Wat komt hier?

woonzorggebouw Pratumplaats

Wist je dat een groot deel van Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern nog gebouwd moet worden? Niet voor niks wordt er op veel plaatsen nog hard gewerkt. In deze rubriek richten we in elk nummer de schijnwerpers op een bouwplaats. Zo’n plek waarvan je je afvraagt: Wat komt hier?

In 2018 schreef de gemeente een tender uit voor een kavel met een maatschappelijke bestemming. Het ging om het braakliggende terrein tussen kinderopvang Partou, Maximus Brouwerij, Stichting De Bouwloods en het Islamitisch Cultureel Centrum aan de Pratumplaats. Projectontwikkelaar HEVO, zorgorganisatie Reinaerde en woningcorporatie GroenWest wonnen de tender met hun plan voor een woonzorggebouw. Begin volgend jaar verhuizen de cliënten van Reinaerde naar hun nieuwe thuis.

Leidsche Rijner René Lolkema, senior adviseur bij HEVO: ‘Al voor aanvang van het project ben ik gaan praten met de buren om te vragen wat zij op deze plek zouden willen zien. De Bouwloods en Maximus gaven aan dat zij leer-werkplekken hebben voor jongvolwassenen en dat het misschien een idee was om deze groep hier te huisvesten. Met dat idee zijn we aan de slag gegaan.’

25 complete studio’s

De cliënten van Reinaerde die in woonzorggebouw Pratumplaats komen wonen zijn 18 tot 40 jaar, hebben een licht-verstandelijke beperking en zijn redelijk zelfstandig. Ze hebben een betaalde baan, dagbesteding of werken bij de sociale werkvoorziening. René: ‘Reinaerde besteedt veel aandacht aan de ontwikkeling van zelfstandigheid. Deze cliënten wonen nu op een andere locatie van Reinaerde, aan de Heivlinder. Doordat ze aan de Pratumplaats een volwaardig appartement krijgen, met een eigen slaapkamer, een eigen keuken en een eigen badkamer, worden ze weer zelfstandiger. Als het haalbaar is, stromen de bewoners door naar een huurwoning.’

Er is ruimte voor 25 cliënten. Op de begane grond zijn 9 studio’s en een multifunctionele ruimte, op de eerste verdieping 9 studio’s en een gezamenlijke woonkamer en op de tweede verdieping 7 studio’s en een kantoor.

Een duurzaam gebouw

Het ontwerp van het woonzorggebouw sluit goed aan bij de omgeving en de naastgelegen gebouwen. René: ‘Door het gebruik van flexibele wanden kan het gebouw in de toekomst eenvoudig van functie veranderen. Daarnaast is het gebouw uiteraard energieneutraal, door het gebruik van zonnepanelen en warmtepompen, en gasvrij. Om de buitenruimte zo groen mogelijk te houden, wordt, waar dat kan, gebruikgemaakt van halfverharding. Ook aan biodiversiteit is gedacht, er zijn nestkasten voor gierzwaluwen en een bijenhotel.’

Donderdag 2 december is de bouwkundige oplevering. Daarna moeten de studio’s nog behangen, geschilderd, gestoffeerd en ingericht worden. De verwachting is dat de bewoners er in februari, uiterlijk maart, in kunnen.

www.hevo.nl www.reinaerde.nl www.groenwest.nl