Wat komt hier?

Wist je dat een groot deel van Leidsche Rijn en Vleuten-De Meern nog gebouwd moet worden? Niet voor niks wordt er op veel plaatsen nog hard gewerkt. In deze rubriek richten we in elk nummer de schijnwerpers op een bouwplaats. Zo’n plek waarvan je je afvraagt: Wat komt hier?

Levensloopbestendig wonen in Legends

In Leidsche Rijn Centrum, direct tegen het Berlijnplein aan, wordt tussen eind 2022 en 2024 het nieuwbouwproject Legends gerealiseerd: 150 duurzame huurwoningen voor 55-plussers, bestaande uit 50 sociale huurwoningen, 50 woningen voor de middenhuur en 50 voor de vrije sector huur. Het complex krijgt acht verdiepingen en een binnentuin. In het gebouw komen ook gemeenschappelijke ruimtes waar bewegen en ontmoeten centraal staat, bijvoorbeeld aan de leestafels of in een zithoek, een zwevende binnenstraat, de binnentuin of een van de activiteitenruimtes. Op de begane grond komt ruimte voor bijvoorbeeld horeca. De toekomstige bewoners zullen deel uitmaken van een community waar gezond en gelukkig ouder worden voorop staat.

Utrecht vergrijst

De veranderende woningmarkt vraagt om nieuwe woonconcepten en het project Legends sluit mooi aan bij plannen van de gemeente Utrecht voor meer woningen en woonvormen voor ouderen. Het actieplan ‘Een (t)huis voor ouderen’ voor meer woonruimte voor ouderen en het senior-vriendelijk maken van de leefomgeving is ondertekend door de gemeente, vertegenwoordigers van de ouderen zelf, huurders, zorginstellingen, ontwikkelaars, beleggers, initiatiefnemers, corporaties en het zorgkantoor. De urgentie is groot, want Utrecht vergrijst. Het aantal 65-plussers in de stad neemt toe van 38.000 in 2021 naar 61.000 in 2040. Bovendien willen ouderen langer zelfstandig wonen. En dus groeit de vraag naar ondersteuning, aangepaste woningen en speciaal ingerichte woonomgeving.

Woonwensen

De levensloopbestendige woningen in Legends zijn ontworpen om ‘de uitdagingen van het ouder worden leuk, fit, vitaal, actief en betekenisvol tegemoet te treden’, aldus de website van ANA Architecten. Ook is het concept gebaseerd op onderzoek naar de woonwensen van 55-plussers. Er komen bijvoorbeeld drempelloze woningen en woningen met een extra kamer voor hobby’s en logés. De appartementen kunnen aangepast worden als bewoners meer zorg nodig hebben. De woningen van Legends worden zowel duurzaam als aanpasbaar aan eventueel veranderende behoeften in de loop van de tijd.

TEKST: MAURICE HENGEVELD | ARTIST IMPRESSION: ABSENT MATTER