UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ
TALLER
DE
DISEÑO ARQUITECTONICO
IV
DOCENTES: Luis Fernando Chero Córdova Shareen Maely Rubio Perez ESTUDIANTES: Leila Alzamora Romero Xiomara Jiménez Espinoza
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ
PROCESO DE CONECPTUALIZACIÓN
FLUJOS VIAS VISUALES ACCESIBILIDAD
3 4 VIAS Y TRANSPORTE
2 I N D I C E
FRENTES – PERFILES URBANOS
1
7 8 BOCETO DE PROYECTO
PROGRAMA DE OFICNAS ZONIFICACION
JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO
6 ORGANIGRAMA FLUJOGRAMA
5
STRIP CENTER STRIP SEGUNDA ETAPA CENTER PRIMERA ETAPA
LEILA ALZAMORA ROMERO ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA
VIAS Y TRANSPORTE
GARDEN 360 6P
5P
PARADA – TE DEJA LA COMBI
8P
ESTACIÓNTE RECOGE
DOCENTES
F L U J O S
VÍAS
LOS ZÁNGANOS
ANALISANDO LAS VISUALES DEL TERRENO, CONSIDERAMOS QUE LA VISUAL DE LA AV. COLECTORA EN LA MAS TRANSITADA
VISUALES
EN NUESTRO TERRENO TENEMOS LAS VÍAS LOS ZANGANOS Y AV. COLECTORA, ESTAS SON LAS QUE TIENEN MAYOR FLUJO PEATONAL.
LUIS FERNANDO CHERO CÓRDOVA SHAREEN MAELY RUBIO PEREZ
ACCESIBILIDAD
CICLO IV 2021 LOS PUNTOS DE ACCESIBIDAD SON LAS DOS AVENIDAS. PERO LO LA CUAL TRANSITA COMBI ES LOS PAR AV. LOS ZANGANOS
AV. COLECTORA
TERRENO
PROCESO DE CONCEPTUALIZACIÓN
2
1
ARGUMENTACIÓN RECTORA LA COMPOSICIÓN ESTÁ BASADA EN LA FORMA DE LOS BRAZOS DE LA MUJER PIURANA QUE REPRESENTA SU TRABAJO DIARIO Y SUS ABRAZOS MATERNALES.
ESTE CONCEPTO SE LE APLICA A LA FORMA DE TAL MANERA QUE, LO RELACIONADO AL TRABAJO SE REFIERE AL EDIFICO DE OFICINAS, Y EL ABRAZO SE REFIERE A LA UNIÓN DE LO COMERCIAL CON LO EMPRESARIAL. ES UN CONCEPTO QUE SE CARACTERIZA POR SER ACOGEDOR Y NOS MUESTRA EL ENTRELAZO, LA UNIÓN. ASIMISMO, ENCAJA CON LA FUNCIÓN QUE VA A DESEMPEÑAR EL PROYECTO.
3
4
TERRENO ELEGIDO JUSTIFICACIÓN CONCEPTUAL
DISEÑO ORTOGONAL
LA COMPOSICIÓN ESTÁ ORIENTADA A LA FORMA ORTOGONAL, CONSERVANDO TRAZOS RECTOS Y TRABAJANDO CON LA TÉCNICA DE APILAMIENTO.
SIMPLICIDAD
SE QUIERE LOGRAR UN DISEÑO QUE BUSQUE LA SIMPLICIDAD DE LA FORMA, PERO DÁNDOLE COMPLEJIDAD FUNCIONAL EN BENEFICIO AL USUARIO.
LEILA ALZAMORA ROMERO LEILA ALZAMORA ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA
L.C L.C
L.C
L.C
L.C
L.C
L.C
PLAZA L.C
L.C
L.C
L.C
N
L. C
TIENDA ANCLA ROPA
PLAZA
RE S
L. C
L. C L. C
BAC
RE S
L.C
L.C
L.C
L.C
L.C
PLAZA
L.C L.C
L.C
L.C
TIENDA ANCLA SUPERMERCADO
L.C
ABASTECIMIENTO
L. C
BA C
INGRESO PRINCIPAL
L.C
INGRESO SECUNDARIO
L. C
L. C
L. C L. C
L . C
L. C
L. C
L. C SS .H H
L.C
L.C
L.C L. C L. C L.
L. C
C
ESTACIONAMIENTO
L. C
BOW LING
TIENDA ANCLA SUPERME RCADO
ABASTECIMIENTO
FLUJO MENOR
ESTACIONAMIENTO
FLUJO MEDIO
EDIFICIO OFICINAS
L.C
L.C
SS.HH
FLUJO MAYOR
L . C
L.C
SS.HH
L.C
FLUJOGRAMA ADMI NISTR ACIÓ
ABASTECIMIENTO
TIENDA ANCLA ROPA
S S . H H
EDIFICIO OFICINAS
SS.HH
ORGANIGRAMA
SS.H H
STRIP CENTER STRIP SEGUNDA ETAPA CENTER PRIMERA ETAPA
DOCENTES
LUIS FERNANDO CHERO CÓRDOVA SHAREEN MAELY RUBIO PEREZ
JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO ¿QUÉ SE VA A HACER?
¿PARA QUE SE VA A HACER?
Se realizara un Strip Center en la av. colectora - los zanganos, el cual se les denomina a los centros comerciales en pequeños formatos que se encuentran situados en esquinas con un alto flujo vehicular, asimismo, cumplen un formato empresarial y comercial
Elaborar un proyecto comercial que brinde servicios especializados y complementarios, en resumen es para que el usuario pueda hacer uso de el comercio y de área empresarial, con tiendas ancla y tiendas comerciales.
¿POR QUÉ SE GENERA EL INGRESO EN ESA POSICIÓN? Decidimos atacar por al AV. Colectora (INGRESO PRINCIPAL) – Los zánganos (INGRESO SECUNDARIO), por que analizamos el contexto y visualizamos que por la Av colectora hay mayor flujo.
¿POR QUÉ COLOCAMOS EL EDIFICIO DE OFICINAS EN LA ZONA RECEPTIVA?
¿POR QUÉ LA PLAZA ESTÁ UBICADA EN LA ZONA RECEPTIVA?
¿POR QUÉ LAS TIENDAS ANCLAS SE UBICAN EN LA PARTE POSTERIOR DEL TERRENO?
Optamos por ubicar el edificio de oficinas en la zona receptiva, porque de esta manera tiene visual directa con la plaza central del proyecto, así evitamos que esté ubicado en la parte posterior del terreno y que solo tenga visual hacia el terreno colindante o a los techos de los demás locales comerciales.
Porque buscamos que el usuario tenga un recibimiento acogedor y atractivo cuando ingrese al complejo. Además, se generan visuales con respecto a los demás locales comerciales.
Porque son puntos estratégicos de remate (“efecto sorpresa”), además, esta ubicación nos permite colocar cerca de estas el área de abastecimiento.
ESTRATEGIAS PROYECTUALES
STRIP CENTER SEGUNDA ETAPA
LEILA ALZAMORA ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA
EJE PRINCIPAL EJE SECUNDARIO OFICINA TIENDAS ANCLAS PLAZA INGRESO PRINCIPAL
DOCENTES
CIRCULACIONES
CIRCULACIONES DESDE LAS VIAS
CIRCULACIÓN DE PATIO DE MANIOBRAS
E S T R A T E G I A S P R O Y E C T U A L E S
• TIENDAS COMERCIALES
• RESTAURANTES/ PATIO DE COMIDA
LUIS FERNANDO CHERO CÓRDOVA SHAREEN MAELY RUBIO PEREZ UBICACIÓN DE TIENDAS
LEILA ALZAMORA ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA RETIRO
TIENDA ANCLA ZARA
AREA DE DECARGA
ADMINISTRACIÓN ESCALERA DE EMERGENCIAS
OFICINA
P R I M E R
ESTACIONAMINETO CAP. 46 BANCOS(2)
LOBBY
TIENDA JOYAS (PANDORA)
TIENDA DE BOLSOS (KIPLING)
TIENDA VESTUARI O .H ESCALERA ELECTRICA(SUBIDA Y BAJADA)
ASCENSOR
MODULOS
N I V E L
Z O N I F I C A C I Ó N
TIEN CAM
INGRESO VEHICULAR PERFUMERIA
TIENDA CALZADO
PLAZA CENTRAL
RESTAURANTES(2)
BELLEZA
TIENDA VESTUARIO
AREA VERDE PASAJE CON BANCAS Y LUGARES DE ESTACIA
TIENDA DE TELEFONIA
|
SS.HH PUBLICOS
INGRESO PRINCIPAL INGRESO SECUNDARIO
TIENDA DE NIÑOS
TIENDA CALZADO TIENDA DEACCESORIOS
STRIP CENTER SEGUNDA ETAPA
TIENDA DE TELEFONIA
DOCENTES
LUIS FERNANDO CHERO CÓRDOVA SHAREEN MAELY RUBIO PEREZ
SERVICIOS ESCALERA DE EMERGENCIA SS.HH PUBLICOS CUARTO DE LIMPIEZA
MONTACARGA PARA PATIO DE COMIDA
BOWLING
TOPICO
TIENDA TIENDA CALZADO VESTUARIO
PELUQUERIA NIÑOS
TEINDA ANCLA SUPERMERCADO(WONG) RESTAURANTE
HELADERIA OPTICA
TIENDA TIENDA CALZADO VESTUARIO
ESTACIONAMIENTO CAP 59
TIENDA FLORERIA(ROSATEL)
ESCALERA DE EMERGENCIAS CASETA DE MONITOREO(PATIO DE MANIOBRAS
INGRESO PATIO DE MANIOBRAS
INGRESO VEHICULAR
INGRESO PATIO DE MANIOBRAS
ACCESOS
STRIP CENTER SEGUNDA ETAPA
LEILA ALZAMORA ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA
EDIFICIO OFICINA (NIVEL SUPERIOR)
S E G U N D O N I V E L
Z O N I F I C A C I Ó N
LOCAL COMERCIAL
ASCENSOR
TIENDA ANCLA ZARA
LOCAL COMERCIAL
LOCALES DE COMIDA- PATIO DE COMIDAS PATIO DE COMIDAS ÁREA DE MESAS - TERRAZA
ESCALERA ELECTRICA(SUBIDA Y BAJADA)
DOCENTES
DEPÓSITOS LOCALES DE COMIDA
SS.HH. PERSONAL DE SERVICIO
MONTACARGA
ALMACÉN
LOCALES DE COMIDA PATIO DE COMIDAS
SS.HH. PÚBLICOS
TIENDA DEL HOGAR TIENDA ANCLA SUPERMERCADO WONG ESCALERA DE EMERGENCIAS
LUIS FERNANDO CHERO CÓRDOVA SHAREEN MAELY RUBIO PEREZ
CICLO IV 2021
STRIP CENTER SEGUNDA ETAPA
LEILA ALZAMORA ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA
INGRESO DE TRABAJADORES
P R I M E R N I V E L
O F I C I N A
ESCALERA DE EMERGENCIA
SERVICIOS GENERALES
CAFETIN
TOPICO
SS.HH DE TRABAJADORE S HOMBRES Y MUJERES
CUARTO DE CONTROL CUARTO DE VIGILANCIA
CUARTO DE INSTACIONES ELECTRICAS
ASCENSOR
SS.HH MEDIO BAÑO
SS.HH DE HOMBRES Y MUJERES
RECEPCIÓN
SALA DE ESPERA
LOBBY / INGRESO
ASCENSOR
ESCALERA COMPARTID A
S E G U N D O N I V E L
O F I C I N A
ESCALERA DE EMERGENCIA
SS.HH.
SS.HH. SERVICIOS GENERALES
OFICINA TIPO B – CAFETIN EMPRESAS MEDIANAS
OFICINAS TIPO C – PROFESIONALES INDEPENDIENTES
TOPICO
SS.HH DE TRABAJADORE S HOMBRES Y MUJERES
CUARTO DE VIGILANCIA
CUARTO DE INSTACIONES ELECTRICAS
ASCENSOR
ASCENSOR
LOBBY SS.HH.
SALA DE REUNIONES
SS.HH MEDIO BAÑO
SS.HH DE HOMBRES Y MUJERES
ESCALERA COMPARTID A SS.HH.
SALA MULTIMEDIA
PASILLO CENTRO COMERCIAL
DOCENTES
LUIS FERNANDO CHERO CÓRDOVA SHAREEN MAELY RUBIO PEREZ
EVENTOS OFICINAS TIPO A TERRAZA + EVENTOS ACCESO 1 OFICINA
ACCESO 2 OFICINA
CONEXIÓN DIRECTA PATIO DE COMIDAS (2° NIVEL)
OFICINA TIPO A
OFICINA TIPO C OFICINAS TIPO C + TIPO B OFICINA TIPO B ADMINISTRACIÓN
PLAZA CENTRAL
VISUAL HACIA LA PLAZA
CONEXIÓN DIRECTA PATIO DE COMIDAS (2° NIVEL)
STRIP CENTER SEGUNDA ETAPA
LEILA ALZAMORA ROMERO XIOMARA JIMÉNEZ ESPINOZA
BOCETO
DE PROYECTO