CHULUCANAS UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN2 Distrito de Chulucanas La Encatada Departamento de Piura Perú UBICADO A: 92 msnm ÁREA: 327 km2 PERIMETRO: 2471 15 m DENSIDAD POBLACIONAL: 158 11 Hab / km² DELIMITACION Norte Con el Centro Poblado Ñomala Rinconada y Nueva Esperanza Sur : Con Chulucanas Este Con el Centro Poblado de Yapatera Oeste : Con el Centro Poblado Sausal 01MARCO HISTORICO 02 MARCO CONSTRUIDO1 ABAST. DE SERVICIOS1.1 1.2 1.3 Piura Chulucanas 53 km 1H. 26MIN Estacionamiento de vehículos menores en áreas adyacentes a la vía nacional Tránsito de moto taxis en la vía nacional Distrito de Chulucanas fue fundado el 27 de junio de 1937 La Encantada es conocida por las múltiples historias que son contadas por los pobladores a lo largo de los años EQUIPAMIENTO URBANO LEYENDA Vivienda Vivienda Comercio Educación Industria Otros usos ÁREAS CRITICAS LEYENDA Área urbana critica Área ambiental critica Sectores de riesgo critico muy alto LEYENDA Nueva vía evitamiento Vía arterial Vía colectiva Ciclovía Vía peatonal MOVILIDAD URBANA SECTORES CRITICOS DE RIESGO Descarga y carga de productos en zonas adyacentes a la vía nacional Media Baja El estado de conservación de Chulucanas de viviendas es muy malo a regular No presenta sistemas constructivos no presenta un sistema constructivo adecuado 2 PLANO DE CLASIFICACION GENERAL DEL USO DE SUELOS LEYENDA Área urbana Área no urbana CONFLICTO VIAL2.1 LEYENDA Sectores críticos de riesgo + Conflicto vial remodelación de masas Botadero informal de residuos Zona en peligro por avulsión ESCENARIO TENDENCIAL3 ASPECTO SOCIO4 Mapa de sectorización LEYENDA Sector Urbano 01 Sector Urbano 02 Sector Urbano 03 Sector Urbano 04 Sector Urbano 05 Sector Urbano 06Sectores Urbanos Pavimentadas LEYENDA 50.00% 50.01 75.00% Mapa Hidrológico LEYENDA DE COBERTURA DE AGUA Ámbito de intervención Canal de irritación Redes de Agua LEYENDA Con cobertura Sin cobertura 5 03 MARCO NATURAL 1 ASOLEAMIENTO VELOCIDAD DE VIENTOS TOPOGRAFÍA CLIMATOLOGIA Zona andina subtropical, tiene un clima seco y fresco durante la mayor época del año Veranos calurosos Temperatura constante templada durante casi todo el año Inviernos templados, no tienen cambios bruscos Entre enero y septiembre la encantada tiene su temperatura entre 16°C hasta los 25°C Diciember y Abril 24 C a 32 C Temperaturas Máximas ROSA DE VIENTOS 2 Presenta una topografía poco variada y rocosa, existen terrenos planos, con algunas pendientes, normalmente practican la agricultura en extensas áreas de tierra F O D A Calidad de diseño y prestigio internacional de la cerámica de Chulucanas Existencia de áreas agro urbanas que pueden permitir el crecimiento de la ciudad Existencia de atractivos naturales e histórico culturales en el distrito y alrededores Demanda de productos agropecuarios con mercado asegurado a nivel regional y nacional Demanda de productos y servicios comerciales Existencia de áreas naturales protegidas Existencia de programas para impulsar al sector Existencia de intermediarios que generan bajos ingresos de los artesanos Desarrollo industrial bajo incipiente y disperso, con desarrollo informal de fabricación artesana de ladrillos de arcilla que genera impactos ambientales Infraestructura vial el mal estado, ocasiona congestión vehicular y difícil acceso a zonas de gran importancia, Cambio climático que alteran el medio ambiente, los procesos productivos y generan daños a la infraestructura Existencia de tráfico de terrenos en áreas de expansión urbana TRADICION Y COSTUMBRES Temporada alta de turistas, es en verano 2 04 MARCO CULTURAL https://issuu.com/ander_ray/docs/entrega_ final_de_centro_de_investigacion CULTURA Y COSTUMBRES Un lugar lleno de leyendas y ceramistas, con pobladores herederos de la cultura de los Vicús y Tallan en sus trabajos manifiestan sus costumbres, tradiciones, modo de vida REFERENTES Cerro Verde Mirador CATALAGO DE MATERIALES SISTEMA CONSTRUCTIVO Bambú Troncos Ramas Techo dos aguas Rocas Celosía INTERVENCIÓN ENFOQUE ECONOMICO MEJORAMIENTO DE VIAS, CICLOVIAS EQUIPAMIENTOS PEATONALES Y PAISAJISTAS PLANTAS DE RECICLAJE ENERGIA RENOBABLE (ENERGIA SOLAR) ENFOQUE TURISTICO TURISMO DE AVENTURA TURISMO RURAL TURISMO DE NEGOCIOS ENFOQUE URBANISTICO COMERCIO DE RECURSOS NATURALES COMERCIO GASTRONOMICO VENTA DE CERAMICA Y TALLERES REMODELACION DE HACIENDAS IMPLEMENTACION DE ZONAS DE ESTANCIA PARA CENTROS ARQUOLOGICOS ENFOQUE CULTURAL
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU | UTP ALUMNOS: Leon Panta Nallely Agustina COD: 20228630 Alzamora Romero, Leila Roxany COD: 20207721 DOCENTES: ARQ. KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES ARQ. RENSO RODRISH CARRASCO JOCOPE MASTER PLAN PUNTO DE INICIO PUNTO FINAL 1 MALECON RIO ÑACARA PARQUE TEMATICO YAPATERA Y LA ENCANTADA 2 2 CALLE FERIAL GASTRONOMICO TELEFERICO ANFITEATRO, SALA DE EXPOSICIONES Y MIRADOR 5 6 MUSEO 0OVNI RESTAURANTE 7 8 9 10 11 12 PLANETARIO PARQUE AVENTURERO TORRE ESCÉNICA ECO HOTEL SPA LUGAR ESPIRITUAL 3 4 INICIO DE TELEFERICO 4 CATARATA DE KILOMETRO 50 CERRO VIVUS MIRADOR CHULUCANAS 10 11 12 PUNTO DE PARTIDA CHULUCANAS ZOOM A A ZOOM B B ZOOM A- A ZOOM B B MIRADOR PUNTO DE INICIO DE TELEFERICO MALECON RIO ÑACARA MUSEO AFROPERUANO CENTRO AGRICOLA CALLE GASTRONOMICA MIRADOR PUNTO FINAL MUSEO OVNI PLANETARIO PARQUE AVENTURERO PLANO ACTUAL Centro Chulucanas Kilometro 50 Catarata de citan CENTRO AGRICOLA EJE CULTURAL EJE COMERCIAL EJE TURISTICO CAMPING EJE VIAL REMODELACIÓN 1 MALECON RIO ÑACARA 2 MUSEO AFROPERUANO CENTRO AGRÍCOLA 3 CALLE FERIAL GASTRONOMICO BOULEVARD COMERCIAL 4 TELEFERICO 5 ANFITEATRO, MIRADOR Y PARQUE INFANTIL 6 RESTAURANTE 7 MUSEO OVNI 8 PLANETARIO 9 PARQUE AVENTURERO 10 TORRE ESCÉNICA 11 ECO HOTEL 12 SPA LUGAR ESPIRITUAL PLANO Vial Plan de Ciclo vía
Objetivo y metas: Diseñar un centro cultural que promueva un ambiente de información, buscando revelar al publico el significado del legado cultural e histórico de los bienes que se expone en Chulucanas y Yapatera pueblo cercano y lleno de historia y un centro de agrícola UBICACIÓN: Inicios de la ciudad, accediendo por la carretea principal, vía Ramon Castilla ÁREA Y PERIMETRO: 1000 m², 128m TOPOGRAFIA: Llano ACTIVIDADES: Información Exposición venta Objetivo y metas: Diseñar una estructura costera que resguarde la ciudad protegiéndola del avance del agua proporcionando a la vez un escenario abierto, que cuente con espacios confortables UBICACIÓN: Antes del mirador Ñañañique en toda la carretea principal Ramon Castilla. ÁREA Y PERIMETRO: 748.88 m², 122.81m. TOPOGRAFIA: Llano con una leve pendiente. ACTIVIDADES: Recreacional Avistamiento Paseo Objetivo y metas: Diseñar una feria gastronómica, en toda la calle del KM50 que permita la exhibición y venta de la riqueza gastronómica UBICACIÓN: En el km 50 . ÁREA Y PERIMETRO: 800 m², 162m. TOPOGRAFIA: Llano. ACTIVIDADES: Ventas Objetivo y metas: Diseñar un espacio comercial, que permita la exhibición y venta de cerámica y recursos naturales propios del lugar UBICACIÓN: Cruce con el km 50 ÁREA Y PERIMETRO: 423 50 m², 150 91m TOPOGRAFIA: Llano ACTIVIDADES: Ventas 1 E J E C O M E R C I A L F L O R A Y F A U N A M A T E R I A L E S MAL ESTADO • Ciclo vía • Paraderos • Vías de transporte pesado ESTADO ACTUAL ESTADO ACTUAL ESTRATEGIASESTRATEGIAS ESTADO ACTUAL ESTADO ACTUAL ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS BOULEVARD COMERCIAL ARTEZANAL Y DE RECURSOS NATURALES CALLE FERIAL GASTRONOMICA KM 50 MALECON FRENTE AL RIO PARQUE TEMATICO / CENTRO AGRICOLA 2 E J E V I A L SECCIONES PROPUESTAS 22PROPUESTAS PARADEROS E J E C U L T U R A L
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU | UTP ALUMNOS: Leon Panta Nallely Agustina COD: 20228630 Alzamora Romero, Leila Roxany COD: 20207721 DOCENTES: ARQ. KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES ARQ. RENSO RODRISH CARRASCO JOCOPE Se tomo en cuenta este medio de transporte, para poder observar la naturaleza que nos rodea desde cada punto OBJETIVO Fomentar un recorrido atractivo por toda la zona agrícola + rio Diseñar uno de los puntos turísticos mas atractivos. RECORRIDO: Cerro ñañañique cerro citan TOPOGRAFIA: Montañoso Consiste en un espacio con vocación de mirador plaza en forma de anfiteatro; que aprovecha el desnivel entre la terraza inferior. Fue conceptualmente planteado como un punto de vista del entorno en el que se encuentra emplazado, se ubica en el cerro vicus en una ladera con vistas a las montañas TELEFERICO ESTADO ACTUAL Mirador contempla una historia, tanto haciéndole alusión a las manos de los artesanos, como la gran vista desde lo alto Al norte del anfiteatro mirador y el área de juegos se encuentra un área plana en la que se ha emplazado el parque infantil La proyección de espectáculos relacionados con la astronomía, llegada de los ovnis un gran ejemplo es el gran parque de ovnis en cusco. Se plantea generar un emocionante viaje cuenta abajo en la montaña rusa + teleférico que va a conectar con el cerro pilan Actividades ecoturísticas, se enmarcan en destinos especialmente de naturaleza Efectos físicos y espirituales del contacto con la naturaleza, cabañas y retiros CERRO ÑAÑAÑIQUE Cerro Vicus MIRADORCASA DE CERAMICA RESTAURANTE TEMATICO ZONIFICACIÓN REFENCIAL CERRO VICUS ESTRATEGIAS ANFITEATRO, SALA DE EXPOSICIONES Y MIRADOR ESTADO ACTUAL RESTAURANTE ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS ESTADO ACTUAL ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS 2 CERRO PILAN MUSEO OVNI ESTRATEGIASESTADO ACTUAL PLANETARIO PARQUE AVENTURERO OBJETIVO • Fomentar un recorrido atractivo por toda la zona. • Diseñar uno de los puntos turísticos mas atractivos en el cerro. Ubicación: Cerro Pilan muy famoso por los sucsos de avistamiento de ovnis Se plantea generar un planerario con temática de ovnis, es un punto interesande para los turistas y los mismos pobladores para que tengan un conocimiento acerca de este ESTADO ACTUAL ESTRATEGIAS TORRE ESCENICA CATARATA CITAN ESTADO ACTUAL ECO HOTEL SPA LUGAR ESPIRITUAL Espacio de gran altura en el cual el turista puede observar los alrededores, como la catarata, ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS ESTADO ACTUAL ESTADO ACTUAL 1 4 5TOMAMOS EN CUENTA LOS SIGUIENTES PUNTOS: FLORA FAUNA MATERIALIDAD DE LA ZONA E J E T U R U S T I C O ESTRATEGIAS ESTRATEGIASESTADO ACTUAL ESTRATEGIAS
TERRENO 01 TERRENO 02 CATARATA DE CITAN KILOMETRO 50 CERRO VIVUS MIRADOR CHULUCANAS PROPUESTA DE T E R R E N O S ÁREA ACCESIBILIDAD VIAL SERVICIOS BÁSICOS RIESGOS ÁREA DE INFLUENCIA NÚMERO DE FRENTE PONDERACIÓN ÁREA 1 1 1 0 1 4 ACCESIBILIDAD VIAL 1 1 0 0 1 3 SERVICIOS BÁSICOS 1 1 1 0 1 4 RIESGOS 0 1 0 0 1 2 ÁREA DE INFLUENCIA 1 0 0 1 1 3 NÚMERO DE FENTES 1 0 1 1 1 4 FACTOR PONDERACION TERRENO C 1 P TERRENO C 2 P ÁREA 4 2 8 4 16 ACCESIBILIDAD VIDAL 3 3 9 3 9 SERVICIOS BÁSICOS 4 2 8 3 12 RIESGOS 2 3 6 3 6 ÁREA DE INFLUENCIA 3 3 9 3 9 NUMERO DE REFERENTES 4 3 12 3 12 5 2 6 4 1 REVITALIZAR TERRENO MAS PROXIMO AL EJE CULTURAL 3 MALECON FRENTE AL RIO 4 PARQUE TEMATICO CERAMICA 2 MIRADOR CHULUCANAS 1 CENTRO AGRICOLA Terreno 1 Área total : 3000 Accesibilidad vial: Av. Principal Calle Ramon Castilla Riesgos: zona agrícola (se debe tratar el suelo) Área de influencia: 70% recurrente Asoleamiento Chulucanas Vicus Cerro PilanKm 50 Cataratas de Citan Topografía Leyenda FACTOR TERRENO 1 TERRENO 2 ACCEBILIDAD Av. Pincipal Ramon Castlla Carretera Piura La Vieja Morropón SERVICIOS BASICOS No cuenta con alcantarillado No cuenta con alumbrado publico RIESGOS No tiene vulnerabilidad ante inundación es zona agrícola No tiene vulnerabilidad ante inundación NUMERO DE FRENTES 3 3 Este terreno esta ubicado muy cerca al eje cultural, el punto en donde iniciamos con el recorrido turístico. Aquí presentamos un análisis: LEYENDA EXCELENTE 5 MUY BUENO 4 BUENO 3 REGULAR 2 DEFICIENTE 1 CALIFICACION C PUNTAJE P 3 Planetario 4 Torre escénica 2 MUSEO1 Eco Hotel Terreno 2 Área total : Accesibilidad vial: Carretera Piura La Vieja Morropon Riesgos: abundante relieve Área de influencia: 80% recurrente Chulucanas Cerro Vicus Cerro PilanKm 50 Cataratas de Citan Leyenda Este terreno esta ubicado muy cerca a la catarata de citan que será nuestro principal atractivo turístico. Aquí presentamos un análisis: REVITALIZAR TERRENO MAS PROXIMO AL EJE TURISTICO Topografía Asoleamiento 2 2 1 1 2
Restaurante
Cuenta con los siguientes espacios, posee son una zona pública y privada; zona publica se encuentra un lobby, un bar, área de comensales con vista al volcán Masaya, área de hamacas, mirador con una hermosa vista hacia la laguna y volcán Masaya, y baños públicos; en la zona privada se encuentra la cocina, en ella están 2 cuartos de servicio, lavandería, área de tendederos y el área de almuerzo de los trabajadores Este restaurante cuenta con un área de 180 m2
Posee dos cuartos con camas convertir cama están al lado de la Sala la mejor vista del Parque Nacional tienen un área de 19 m2 un 11
Casa Hacienda
Mirador Sauna Senderismo Arboretum
de la reserva Natural Volcán Masaya UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU | UTP ALUMNOS: Leon Panta Nallely Agustina COD: 20228630 Alzamora Romero, Leila Roxany COD: 20207721 DOCENTES: ARQ. KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES ARQ. RENSO RODRISH CARRASCO JOCOPE “Hacienda Puerta Del Cielo Ecolodge & Spa” UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN: ÁREA DEL TERRENO: 8.452.8 h PROPIETARIO: Juan Carlos Espinosa Norori AÑO DE CONTRUCCION: 2010 TIEMPO DE CONTRUCCION: Año y medio MODELO A N A L O G O Venecia, Nimboja 2 ANÁLISIS DE FORMA Limite del terreno del proyecto En el municipio de Masatepe Nicaragua ESTILO ARQUITECTÓNICO: Es una mezcla de estilos tradicionales, techos se aplicaron estructura de cabañas que posee la hacienda Es un proyecto familiar que surge en el año 2010, el propietario Juan Carlo Espinosa Norori destino el uso de sus tierras para la construcción de un hotel eclógico, cuyo objetivo fundamental era lograr un aprovechamiento sustentable del sitio que integrara al hombre con la naturaleza. DENTRO DE SU INFRAESTRUCTURA CUENTA CON: • Lobby casa Hacienda área de fumado • Restaurante (multifuncional) • Mirador • Cabañas • Spa • Viveros • Mariposario • Arboretum • Senderos
en
matrimonial), con
principal
con
5’
Restaurante • • • • Casa • • • •
Y FUNCIÓN
Hacienda Casa Linda unipersonales (que se pueden con baños privados Estos cuartos de Casa Hacienda, la cual tiene Nacional Volcán Masaya Estos cuartos área de dormir de 12 m2 o 12’ x
Es la Casa más grande que posee la hacienda, tiene acceso directo a rio piscina entre sus áreas se destacan una terraza de madera, un baño privado y mini bar, y un Jacuzzi. Posee una vista increíble del Parque Nacional Volcán Masaya y del entorno existente Casa Linda posee un área de 45 m2 de los cuales 19 m2 son de dormitorio y 54 m2 pertenecen al área de Patio y deck
ANÁLISIS ESTRUCTURAL
Restaurante:
Cerramiento: Mampostería confinada de ladrillo de barro cocido Estructura de techo: De madera Cubierta de techo: Conformado por paja y tejas de barro
Acabados: detalles de madera, puerta y ventanas de madera, cielo raso de petates Paredes de adobe
Casa Hacienda y cabañas :
Cerramiento: Mampostería confinada con divisiones en su interior de durock Ladrillo de cerámica rojizo Estructura de techo: De madera
Cubierta de techo: Está conformado tejas de barro y cielo falso de caña de castilla
Acabados: Detalles de madera, puertas y ventanas de madera, cielo raso de caña de castilla Paredes de concreto y divisiones de durock
•
•
La hacienda posee 6 modelos habitaciones diseñados bajo el mismo concepto:
• Casa bela
• Casa cayo
• Casa blanca
• Casa gabi
• Casa juanca
• Casa linda vista
Cada una de ellas cuenta con mini bar y patios privados (excepto LINDA VISTA) y todas gozan de una vista maravillosa de parque Nacional Volcán Masaya
Poseen un área total 36 m2, distribuidas de la siguiente manera:
• Dormitorio: 19 m2
• Áreas verdes privadas y deck: 29m2
• Servicio sanitarios:
• Terrazas:
Con respecto al modelo de la casa linda vista, esta varia en el dimensionamiento propuesto ya que posee un área de 32 mts2. cuenta con los siguientes ambientes; Minibar, servicio sanitario, terrazas, dormitorio Esta localizado junto a casa hacienda y tiene la mejor vista del sitio
tradicionales, con una combinación de sistemas constructivos; desde mampostería confinada, adobe, paja, bambú; en los madera cubiertas de tejas, pajas, como cielo se incorporó la aplicación de la caña de castilla en todas las Mampostería Bambú AdobePaja Madera Caña de castilla Teja MODELOS HABITACIONALES USUARIOS:MATERIALES
Turistas extranjeros. Turistas locales.
Pasadía.
El camino orgánico que serpentea a través de espacios abiertos conecta todas las áreas construidas y brinda una experiencia interesante a diferentes usuarios en todo el sitio En este terreno planteamos lo que es un ECO HOTEL y SPA un lugar recreacional con estadía tanto para turistas como los mismos pobladores, brindando así lo que es un ambientes agradable y sostenible, apoyando a la economía y medio ambiente del lugar
Este terreno esta ubicado muy cerca a la catarata de citan que será nuestro principal atractivo turístico.
Enfoque paisajista
Buen manejo del espacio abierto y los elementos que lo conforman (pendiente y camino hacia la catarata de citan)
Medio natural ecológico que se integre con la naturaleza
Enfoque sustentable
Arquitectura bioclimática, eco amigable y sustentable, basado en :
• Aprovechamiento de energía solar
• Captación de agua pluvial
• Aprovechamiento del recurso natural principal (la catarata)
Enfoque formal
Buen manejo del espacio abierto y los elementos que lo conforman (pendiente y camino hacia la catarata de citan)
Objetivo: ser un acceso y paseo para los turistas, sitio de estadía por días
1 2 3 HOSPEDAJE ZONAS DE VEGETACIÓN CULTIVOS ZONAS REUNION SOCIAL JARDINES HABITACIONES AREAS COMUNES CAMINOS TERRAZAS MIRADORES CICLORUTA
ÁREA: 4 hectáreas RIESGOS: Terreno irregular, no cuenta con riesgo a inundación ÁREA INFLUYENTE: 80% recurrente ACCECIBILIDAD: Carretea Piura la vieja Morropón ANALISIS DE T E R R E N O 2 TERRENO 02 3 Km 50 4 PLANETARIO 2 PARQUE TEMATICO1 MONTAÑA RUSA
,
FORTALEZAS DEBILIDADES La reserva natural, catarata de citan y recursos turísticos Insuficiencia de Excelente ubicación geográfica Presencia de desechos Seguridad en el municipio Escasa calidad Presencia de guías turísticos UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU | UTP ALUMNOS: Leon Panta Nallely Agustina COD: 20228630 Alzamora Romero, Leila Roxany COD: 20207721 DOCENTES: ARQ. KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES ARQ. RENSO RODRISH CARRASCO JOCOPE 6 TORRE ESCENICA ECO HOTEL 5
Cabañas Seguridad Lobby Área Ecológica Restaurante Piscina Área De Caballos Área De Tirolesa Miradores (ATD + AMN) SPA, YOGA SALA DE LECTURA Estacionamiento Restaurante Privado Restaurante Publico
Z O N I F I C A C I Ó N Área aproximada de 4 hectáreas Altura Máxima de 2 pisos Medio natural vegetación CATARATA DEBILIDADES de guías turísticos bilingües a nivel turístico desechos solidos en el casco urbano calidad en los servicios turísticos gastronómicos OPORTUNIDADES AMENAZAS La municipalidad es receptiva al desarrollo turístico Ausencia de planificación estratégica para el desarrollo turístico. Cuenta con un clima agradable que permite el desarrollo de las actividades turísticas Posible abandono de las actividades económicas tradicionales por el turismo. Facilidad de transporte para llegar al destino
LEYENDA Catarata de citan Biohuerto Bungalows Bungalows Simples SPA Habitaciones Bungalows Dobles
UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERU | UTP ALUMNOS: Leon Panta Nallely Agustina COD: 20228630 Alzamora Romero, Leila Roxany COD: 20207721 DOCENTES: ARQ. KARLA PATRICIA PALACIOS GONZALES ARQ. RENSO RODRISH CARRASCO JOCOPE E C O – H O T E L S P A EL USUARIO VISITANTE: Esta dirigido para visitantes de todas mismos pobladores HOSPEDAJE ZONAS DE VEGETACIÓN CULTIVOS ZONAS REUNION SOCIAL JARDINES HABITACIONES AREAS COMUNES CAMINOS TERRAZAS MIRADORES CICLORUTA Z O N I F I C A C I Ó N Cabañas ADMINISTR ACIÓN ZONA INTIMA ZONA RECREATIVA SEMI SOCIAL ZONA ECOLÓGICA SOCIAL Bungalós Piscina Zona de caballos Área de tiroleza Área de servicios Lobby Segurida d Huerto Vivero Piscina restaura nte Spa yoga mirador es sauna Mirador es Lectura zona DIAGRAMA DE RELACIONES
LEYENDA: necesaria Relación Deseable Relación opcional relación
CATALAGO DE MATERIALES
todas las edades y para los DIAGRAMA DE RELACIONES
2 TERRENO: PROPUESTA: Mampostería Bambú Adobe Teja o paja Madera Caña de castilla
Relación
Sin
Gravilla
REGLAMENTO / JUSTIFICACIÓN
9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas
de 1 6 empleados 1L,1I, 1U ( norma 090 1 6 empleados
1.00 m2 por persona (Art. 11, norma A 0.90 Servicios Comunales 20 m2 por persona Área de tratamiento (Art Salud RNE)
9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE) 9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE) 9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE)
1.00 m2 por persona (Art. 11, norma A 0.90 Servicios Comunales RNE)
de 1 6 empleados 1L,1I, 1U ( norma A. 090 Servicios Comunales, RNE) de 1 6 empleados 1L,1I, ( norma A. 090 Servicios Comunales, RNE)
9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE)
9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE) 9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE) / JUSTIFICACIÓN
P R O G R A M A C I Ó N ECOLODGES 90 54 240 54 54 2,121.12 2,446.2 5,503.2 2,723.22 3,731.94 10,195.72 54 10,163
RNE) 550.00 540.00
A.
Servicios Comunales, RNE) de
1L,1I, ( norma A. 090 Servicios Comunales, RNE) RNE
RNE)
de personas
6 norma A 0 50
6 m2 por persona en áreas de diagnostico( se consideran dos personas) (Art 6 norma A 0 50 Salud RNE)
REGLAMENTO / JUSTIFICACIÓN 18.00m2 por persona en hotel de 4 estrellas +SS.hh de 4.5 m2 mínimo (Art. 17, norma A 0.30 Hospedaje RNE). 1.50 m2 por persona (Art. 11, norma A 0.90 Servicios Comunales RNE) 26.00m2 como área mínima en hotel de 4 estrellas (Art. 17, norma A 0.30 Hospedaje RNE) 1.50 m2 por persona (Art. 11, norma A 0.90 Servicios Comunales RNE) 18.00m2 por persona en hotel de 4 estrellas +SS.hh de 4.5 m2 mínimo (Art. 17, norma A 0.30 Hospedaje RNE). 1.50 m2 por persona (Art. 11, norma A 0.90 Servicios Comunales RNE) REGLAMENTO
11 M2 (ART 05, norma 030) 1 privado con ducha4 m2 6 M2 (ART 05, norma 030) 14 M2 (ART 05, norma 030) 6 M2 (ART 05, norma 030) 9.5m2 por persona(Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE) 1.5 m2 por persona (Art. 8, norma A 0.70 Comercio RNE) 1/2 de comedor (norma A 0.70 Comercio RNE) (norma A 0.70 Comercio RNE) de 0 100 personas 1L,1I, por cada 100 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) REGLAMENTO / JUSTIFICACIÓN 11 M2 (ART 05, norma 030) 1.5 m2 por persona (Art. 8, norma A 0.70 Comercio RNE) 1/2 de comedor (norma A 0.70 Comercio RNE) (norma A 0.70 Comercio RNE) de 0 100 personas 1L,1I, por cada 100 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) (norma A 0.70 Comercio RNE) (norma A 0.70 Comercio RNE) de 51 100 personas 2L,2U,2I, por cada 150 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE)
100 32 8 4 4 8 1,250 400 140 32 32 48 653.25 REGLAMENTO / JUSTIFICACIÓN 9.5m2 por personade 51 100 personas 2L,2U,2I, por cada 150 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) (Art. 6, norma A 0.80 Oficinas RNE) 6 m2 area mínima(Art. 23, norma A 0.80 Oficinas RNE) de 0 100 personas 1L,1I, por cada 100 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) de 0 100 personas 1L,1I, por cada 100 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) de 51 100 personas 2L,2U,2I, por cada 150 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) de 51 100 personas 2L,2U,2I, por cada 150 personas 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) 6 20 empleados 1L,1I, por cada 100 empleados 1L, 1U,1I ( norma A. 070, RNE) 13,044.89 4.00 hectáreas