Bryggeposten Nr. 02 2014
Nye og spennende boligprosjekter i Hagebyen og på Utsikten Se side 2 - 7
- En helt vanlig junidag på Nordre Jarlsberg Brygge Se side 8 - 9
utsikten Les mer om: r o f t l a f m o nseren s Erkedramme eter til høsten h ig il le e r la k s g in t 8 innflyt Flere ledige batplasser salgs 7 sjønære leiligheter til
; BYDEL UTSIKTEN / Bygg I
Her kan du flytte inn til høsten! - Vurderer du å flytte, må du besøke Nordre Jarlsberg Brygge før du tar ditt valg. Vi har 9 moderne, sjønære leiligheter som er innflyttingsklare på senhøsten, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge.
Kan bli din: Leilighet I 12 ligger i 5. etasje i Bygg I mot syd og vest. En 4-roms leilighet på 128,4 kvm BTA til kroner 5 998 000. Bygg I, som er det syvende leilighetsbygget på Utsikten, har for lengst tatt form både utvendig og innvendig. I midten av februar fikk de som har kjøpt leilighet, tatt sine fremtidige hjem nærmere i øyesyn. - Vi jobber
”Vi kan nesten ikke vente på å flytte hit. Nyte utsikten med nytrukket morgenkaffe på den deilige terrassen – få litt hotellfølelse”. Ekteparet Margareth og Thor Bingen, som for tiden bor i båten sin utenfor Utsikten.
2 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
mot en forventet ferdigstillelse i 4. kvartal i år, forteller Nilsen. Bygget ligger sydvestvendt på Utsikten, oppe i det skrånende terrenget på oversiden av byggene H2/3 og K med utsikt over eller i mellom den eksisterende bebyggelsen. Bygget består av totalt 37 leiligheter og ligger kun 45 meter fra bryggekanten. 28 er solgt og forventningsfulle kjøpere venter på å få flytte inn. Fantastiske kvaliteter - De aller fleste leilighetene i Bygg I har fantastisk sjøutsikt og sol til ca. kl. 22.00 på det lengste, for-
Kan bli din: Leilighet 1 14 ligger i 5. etasje i Bygg I mot vest. En 3-roms leilighet på 87 kvm BTA til kroner 3 488 000.
teller selger David E. Nilsen. Kvaliteten på leilighetene er like god, både innvendig og utvendig, som den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. - Spesielt vil jeg fremheve store vindusflater og terrassedører, og romslige terrasser. Det gjør at du kan nyte sjøutsikten og solen på Nordre Jarlsberg Brygge. Utomhusarealene er betydelig påkostet
med blant annet vannrenner, vannfall, trappeløp og hyggelig beplantning. Som vi sier det – her får du hus og hytte i ett, sier Nilsen. Leilighetene varierer i størrelse fra 61,1 kvm BTA til 176,4 kvm BTA, og priser fra 2 487 000 kroner til 8 980 000 kroner. Alle leilighetene har fra en til tre balkonger/terrasser.
9 ledige leiligheter i Bygg I: Leilighet Etasje Rom BTA BRA P-rom Balkong/terrasse Takterrasse Pris I 05 3 3 87,0 79,3 75,6 21,6 2 790 000 I 07 3 2 60,7 54,3 54,3 15 2 487 000 I 09 4 3 86,6 79,3 75,4 10,5 3 189 000 I 12 5 4 128,4 115,2 115,2 15 + 12 5 998 000 I 14 5 3 87,0 78,7 78,7 10,5 + 4,3 3 488 000 I 16 6 6 176,3 161,5 158,2 10,5 + 4,2 33,4 8 980 000 I 18 7 6 176,4 161 157,6 23,4 + 10,5 + 4,2 8 747 000 I 20 8 3 105,0 93,9 93,9 5,1 34,4 6 179 000 I 37 6 4 112,9 105,5 102 16,7 + 4 + 3,4 6 196 000
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 3
; BYDEL HAGEBYEN / 1. salgstrinn
Solgte 9 rekkehusleiligheter på 14 dager! Hagebyen er nå etablert og lagt ut for salg. Nordre Jarlsberg Brygge AS og Trysilhus Areal AS har gått sammen og etablert Hagebyen Utvikling AS, hvor de eier 50 prosent hver.
NYE HAGEBYEN: Geir Olai Jordanger (t.v) og Håkon Kristiansen mener de har funnet et riktig konsept til Hagebyen med priser fra 2,4 millioner kroner. (Foto: Svein-Ivar Pedersen).
- I første salgstrinn er det lagt ut 16 rekkehusleiligheter som ligger spesielt fint til lengst syd i Hagebyen. Boligene etableres i tilknytning til den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. De leveres med tilhørende carport og utvendig sportsbod. Alle boligene får balkonger/terrasser med gode solforhold både ved inngangspartiet og på stuesiden. Leilighetene i 1. etasje får både terrasse og egen hage, forteller daglig leder Geir Olai Jordanger i Trysilhus Areal AS. Hagebyen passer alle alderstrinn, familier og enslige. Det tilbys rimelige selveierleiligheter fra
4 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
3-roms på 71 kvm til større familievennlige rekkehusleiligheter på 4 rom og opp til 131 kvm. Prisene varierer fra 2,4 til 3,7 millioner kroner. Et velprøvd konsept - Vi har siden oppstarten i 1993 levert mer enn 1850 boliger til kunder på det sentrale Østlandet. Gjennom et standardisert konsept bygger vi leiligheter som gir god kvalitet, mye for pengene og forutsigbarhet. Vi har en effektiv byggeprosess som består av fabrikkproduserte veggelementer som monteres på byggeplassen. Når husets vegger i 1. og 2. etasje er
satt opp, fortsetter en mer tradisjonell byggeprosess med takkonstruksjon og innvendig oppbygning. Vi bygger en type bolig som vi kjenner svært godt. Dette reduserer risikoen for at det oppstår feil i byggeprosessen, sier Jordanger. Drømmestedet å vokse opp - Hagebyen blir drømmestedet å vokse opp i rett ved sjøen, hvor all infrastruktur allerede er på plass. Her er det opparbeidet trygge gang- og sykkelveier til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skole og butikker. I tillegg er det god kommunikasjon med buss, og kort vei til sandstrand, badepark og lekeplass. Nærmeste barneskole ligger ca 200 meter fra Hagebyen, utvides og rustes opp for over 100 millioner kroner med blant annet flerbrukshall, sier daglig leder og partner i Nordre Jarlsberg Brygge, Håkon Kristiansen. Hagebyen vil ved ferdigstillelse bestå av ca 120 boliger fordelt over tre byggetrinn. Første byggetrinn vil bestå av 58 boliger. Planlagt byggestart blir august/september i år, og de første boligene beregnes innflyttingsklare til skolestart i 2015.
DRØMMESTEDET: Hagebyen etableres i tilknytning til den eksisterende bebyggelsen på Nordre Jarlsberg Brygge og blir drømmestedet å vokse opp i rett ved sjøen.
Fakta om Trysilhusgruppen Trysilhusgruppen AS ble stiftet i november 2007 for å samle selskapene i en konsernstruktur og tydeliggjøre merkenavnet Trysilhus. Alle datterselskaper som inngår i konsernet er 100 % eid av Trysilhusgruppen AS. Konsernet har hovedkontor i Drammen.
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 5
; BYDEL UTSIKTEN / Bygg K2
7 sjønære leiligheter med panoramautsikt! Bygg K2 med 7 leiligheter ligger ute for salg. Bygget ligger sydvestvendt på Utsiktens sydside på linje med Bygg K1, løftet opp i terrenget ovenfor sandstranden og badeparken. De 7 leilighetene får en fantastisk sjøutsikt og sol til ca. kl. 22.00 på det lengste.
1
6 av de 7 leilighetene er gjennomgående og varierer i størrelse fra 102,9 – 184,3 kvm BTA. Prisene varierer fra 5 690 000 til 9 900 000 millioner kroner for toppleiligheten som har en terrasse på hele 69 kvm som ligger i hele fronten av bygget. Kvaliteten er god, både innvendig og utvending, som den eksisterende bebyggelsen på Utsikten. Store vindusflater og terrassedører og romslige terrasser gjør at du virkelig kan nyte utsikten og solen. Det er livsløpsstandard i alle leilighetene. Bygg K2 er knyttet til eksisterende parkeringskjeller P4. Skaper variasjon Bygg K2 er beslektet med de andre byggene på Utsikten, med en kombinasjon av grå fasadeflater, tegl/puss og royalimpregnert trekledning. Fasaden består i hovedsak av hvit tegl og trekledning med innslag av grå fasadeplater. Materialvalget er det samme som Bygg K1. Disse to byggene er nært beslektet i uttrykket med balkonger som følger fasadeformen ut mot kyststien og store vindusflater og terrassedører mot fjorden. Bygget har en klar tilknytning til resten av Utsikten med sitt maritime preg samtidig som det avviker noe for å skape variasjon.
7 ledige leiligheter i Bygg K2: Leilighet Etasje Rom BTA BRA P-rom Balkong/terrasse Takterrasse Pris K2 01 1 3 111,8 98,0 93,5 65 5 690 000 K2 02 1 4 112,8 99,9 96,2 32,3 5 850 000 K2 03 2 3 102.9 91,6 87,9 19,2 5 790 000 K2 04 2 4 112,8 99,9 96,2 19 6 290 000 K2 05 3 3 102.9 91,6 87,9 19,2 5 980 000 K2 06 3 4 112,8 99,9 96,2 19 6 495 000 K2 07 4 4 184,3 161,3 157,3 69 9 900 00
6 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
2
3
4
5
1 STORE VINDUSFLATER OG TERRASSEDØRER: Toppleiligheten K2 07 får en magisk utsikt utover fjorden. 2 SOLTERRASSE: Terrassen i toppleiligheten K2 07 er på 69 kvm, og ligger i fronten av hele bygget. Her kan du nyte late, solfylte sommerdager. 3/4 SJØUTSIKT: Bygg K2 ligger på Utsiktens sydside på linje med Bygg K1, løftet opp i terrenget ovenfor solplassen, sandstranden og badeparken. Leilighet K2 01 får en terrasse på bakkenivå på 65 kvm. 5 SJØNÆRT: Leilighet K2 06 får en balkong på 19,2 kvm. Leiligheten ligger i 3. etasje.
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 7
; OMRÅDET ; NJB ByDel UTSIKTEN
En helt vanlig dag på Nordre Jarlsberg Brygge I midten av mai ble de sju leilighetene i Bygg K2, som ligger på Utsiktens sydside på linje Vi lotBygg vår husfotograf Svein-Ivar Pedersen rundt på Nordre Jarlsberg Brygge for med K1, lagt ut for salg. Bygget ligger vandre løftet opp i terrenget ovenfor sandstranden og åbadeparken. fange opp hverdagslivet en helt vanlig junidag. Ingenog tvil er stedet for lengste. det De 7 leilighetene får en fantastisk sjøutsikt solom til at ca.dette kl. 22.00 på det gode liv. Nordre Jarlsberg Brygge ligger sydvestvendt, vakkert 6 avsolrikt de 7 leilighetene er gjennomgående og varierer og til helt i sjøkanten i Sande i Vestfold. Her i størrelse fra 102,9 – 184,3 kvm BTA, med priser kjøper du noe mer enn et bosted. Du kjøper en fra 5 690 000 – 9unik, 900 sjønær 000 millioner kroner. Kvalitetenog er spennende, bolig som gir livskvalitet god, både innvendig og utvending, som den eksisverdi for deg og din familie i generasjoner. Hus og terende bebyggelsen Utsikten. Store vindusflater hytte i ett, hvor du kanpånyte morgenkaffen på terog terrassedører, romslige terrasser, gjørhavbris. at du rassen til lyden avog bølgeskvulp og svalende Bo i et ferieparadis – hele og året. KunDet 15 minutter fra virkelig kan nyte utsikten solen. er livsløpsDrammen, 20 minutter fra Asker, 40 er minutter standard i alle leilighetene. Bygg K2 knyttetfra til Oslo. Her får parkeringskjeller du litt ferie hver dag. Velkommen til eksisterende P4 i Bygg I. stedet for det gode liv!
Kafékos Smug
Båtliv
Fotball på S portsbaren 8 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
S trandlek
Stille vann
Terrassel iv
Bademoro
Båtliv
Stran
dliv
Bryggevandring
Hageidyll
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 9
; BYDEL UTSIKTEN / Bygg ABC
Erkedrammenseren som falt for Sande! - Jeg hadde aldri trodd at jeg noen gang skulle flytte fra Drammen, men her er vi og her vil vi bo, sier Runar Bakken. Sammen med sin kjære Linda har de funnet drømmeboligen og sitt paradis nede på bryggekanten på Nordre Jarlsberg Brygge.
Runar Bakken (67) er eier og gründer av Bakken Motor i Drammen. Linda Bakken (52) er lærer i sykepleie ved Høgskolen i Buskerud og Vestfold, og har nylig disputert for en doktorgrad i sykepleievitenskap. - Første gang vi besøkte området var salgskontoret i en campingvogn og området så ut som et steinbrudd, forteller Runar Bakken. Neste gang de kom var byggingen i gang, og ekteparet fikk et meget godt inntrykk av området etter en presentasjon av prosjektet. Fra hytte til leilighet - Vi hadde en hytte i Kristiansand, men fant etter hvert ut at reiseveien ble lang og mye av fritiden gikk med til å sitte i bil på E18. For nærmere tre og et halvt år siden bestemte vi oss for å kjøpe en leilighet her nede. Leiligheten har til nå mer eller mindre vært brukt som hytte. - Vi får ikke bygget hytte eller hus bedre enn hva som tilbys på Nordre Jarlsberg Brygge. Kort vei fra Drammen og et nydelig område med båthavn, turstier, badestrand, og særdeles hyggelige mennesker som har bosatt seg her, gjør at vi stortrives, sier de to. - Derfor har vi bestemt oss. Vi vil bo her, nyte det gode liv i sosialt samvær med våre naboer. Vi flytter fra en toppleilighet med 60 kvm terrasse på Union Brygge i Drammen. Inntil videre bor vi i Bygg E, men har kjøpt ny leilighet i Bygg C som vi flytter til når den er ferdigstilt, forteller de to. OPPVOKST PÅ KOMMERSØYA - Vel, sier Linda og Runar nærmest i kor. - Det er kanskje å ta litt hardt i, men vi har begge tilbrakt mye av livet vårt i Fantebukta på Kommers. Linda kan fortelle at hun fra barnsben av ble med familien til Kommersøya og Fantebukta nesten hver eneste sommer. Fortsatt elsker de å reise ut til øya for å treffe nye og gamle venner. - I dag er jo øya nesten enda mer attraktiv enn i
10 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
STORTRIVES: - Inntil videre bor vi i Bygg E, men når vår nye leilighet i Bygg C er ferdigstilt flytter vi dit, forteller ekteparet Bakken som har funnet sitt paradis. (Foto: Svein-Ivar Pedersen).
gamle dager, sier Linda. - Spesielt etter at Sande kommune i samarbeid med Sandebukta Live har felt en del trær og rustet opp stiene, sier hun. VI FINNER DET VI TRENGER - Vi har Seilet Sportsbar, frisør, interiørbutikk, velværeterapi og kommende kolonialforretning her nede. Ellers finner vi det vi har behov for i forretningene i Sande sentrum, sier Runar Bakken. - Før vi flyttet snakket vi om hva vi går glipp av ved å flytte fra Drammen til Sande. Konklusjon ble at vi ikke går glipp av så mye. Det måtte i så fall være kino, teater, eller konserter, men det kort vei til Drammen. HER FINNER VI ROEN Både Runar og Linda er tidligere aktive i hver sine
2
3
2 KJENNER SKJÆRGaRDEN: Både Linda og Runar kjenner skjærgården utenfor Nordre Jarlsberg Brygge meget godt. Linda har tilbragt mange somre i Fantebukta på Kommersøya. (Foto: Privat). 3 UTSIKT TIL BaTHAVNA: Ekteparet Bakken har god utsikt utover fjorden og til båthavna og båten sin. (Foto: Svein-Ivar Pedersen). idrettsgrener. Runar har spilt håndball og holder fortsatt koken, nå som president ”De eldres forening” i Drammen Ballklubb. Han var også tidligere håndballdommer, men dommerfløyta har han lagt på hylla. Linda er fortsatt aktiv med SUP (Stand Up Padling). I tillegg er det hun som er mest ”båtgal” i familien. Begge er de forelsket, ikke bare i hverandre, men i sitt nye hjem og miljøet rundt. - Her finner vi roen, har mange gode venner og godt naboskap. Det er ikke bare sjølufta, båthavna og tøffelavstand til badeplassen som gjør stedet så unikt. - Om vinteren kan vi gå ut på fjordisen og slappe av med isfiske. I tillegg er det rett som det er ungdommer som kiter på isen. En morsom sport å se på, avslutter de to.
Fakta om Bygg ABC: Bygg A: • 10 leiligheter / 9 ledige • Størrelse: 81,1 – 166,1 kvm BTA • Priser: 3 990 000 – 7 990 000 kroner Bygg B: • 13 leiligheter / 7 ledige • Størrelse: 64,9-139,6 kvm BTA • Priser: 3 290 000 – 6 990 000 kroner Bygg C: • 10 leiligheter / 9 ledige • Størrelse: 91,3-211,2 kvm BTA • Priser: 3 990 000 – 9 890 000 kroner
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 11
Avsender: Nordre Jarlsberg Brygge AS Fjordveien 20 3070 Sande
B
Vellykket sommerfest Lørdag 20. juni ble den årlige sommerfesten for beboerne og de som venter på å flytte inn på Utsikten arrangert i regi av Nordre Jarlsberg Brygge. Igjen ble det er vellykket arrangement for over 100 innbudne gjester som koste seg med lokal mat, godt drikke og lokal trubadur som underholdt med visesang. Stemningen var meget god, praten gikk livlig rundt bordene og festen varte ut i de små nattetimene. - Det er jo nettopp det som er hensikten med disse sommerfestene, at folk skal treffes og bli enda bedre kjent. De treffer kanskje hverandre i parkeringskjelleren, men har ikke alltid tid til annet enn et hyggelig nikk og en kjapp prat. På sommerfesten får de anledning til å bli mer kjent med hverandre, sier Håkon Kristiansen.
Ledige båtplasser Har du båt, men mangler fortsatt båtplass for sesongen, kan vi selvsagt hjelpe deg. Vi har plasser til leie i vår flotte marina på Nordre Jarlsberg Brygge. Marinaen ligger lunt til i Sandebukta. Båtplassene har lysåpning fra 2,3-5 meter, og leieperioden er fra 1. mai til 31. oktober. Båten din får en trygg og lun havn med kameraovervåkning, nattevaktordning og internettilgang. I havnekontoret er det dusj, toalett og vaskemaskin. Du kan også få leid innendørs p-plass til bilen din. For mer informasjon, ta kontakt med gaute@njb.no, david@njb.no eller hakon@njb.no
Båttur for Kongekrabbene 3. juni var dagen endelig kommet for avslutningsturen for Kongekrabbene i Nordre Jarlsberg Barnehage. 27 barn møtte opp nede på Nordre Jarlsberg Marina i strålende sommervær og ble skysset ut til Kommersøya av oss på Nordre Jarlsberg Brygge. Det ble badet og fisket krabbe. Til lunsj ble det grillet fiskeburger med Marsmallows til dessert. En topp tur både for barn og voksne.
Dagligvare på gang Selskapet NJB Mat AS er etablert, og den planlagte nærbutikken vil bli liggende strategisk til like ved den nye rundkjøringen. Den vil være lett tilgjengelig for både beboerne på Nordre Jarlsberg Brygge, folk tilknyttet området og båtfolket. Tomten er solgt til aktøren som skal etablere dagligvaren. Den planlegges ferdig i løpet av 2015.
Utgiver Nordre Jarlsberg Brygge AS Redaktør: Hakon Kristiansen Tekst og oppsett: lemon.no Trykk: LaserTrykk.no Nordre Jarlsberg Brygge AS Sande i Vestfold www.nordrejarlsbergbrygge.no Forretningskontor: C/o Schage Eiendom AS, Helsfyr Atrium, Innspurten 15, 0663 Oslo PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande Selger: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719 Mail: david@nordrejarlsbergbrygge.no Daglig leder/salgsansvarlig: Hakon Kristiansen, tlf: 908 37 656 Mail: hakon@nordrejarlsbergbrygge.no