PAC PREFEITURA

JOAQUIM DE QUEIROZ De cara nova

Vai começar a obra da Rua Joaquim de Queiroz, aqui no Complexo do Alemão. Muita coisa boa estar por vir. Veja os benefícios desta construção:

Simulação da futura Rua Joaquim de Queiroz

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BENEFÍCIOS

> Organização e valorização do comércio local. > Ampliação da Rua Joaquim de Queiroz. > Urbanização da região.

Para ajudar a melhorar o comércio local será construído um centro comercial no terreno da antiga POESI, e com a melhoria da rua e urbanização da região essa importante área do Complexo do Alemão vai ficar muito melhor.

REALOCAÇÕES Para que essa obra saia do papel, principalmente para a ampliação da Rua Joaquim de Queiroz e para a melhoria do comércio, serão necessárias algumas realocações. É importante ressaltar que independente de você ser proprietário ou inquilino do imóvel, a equipe do Trabalho Social do PAC-Prefeitura está preparada para te atender, informar e esclarecer como você deve proceder neste momento de transformação. Nosso objetivo é que aquele morador ou comerciante que precisar ser realocado possa definir a melhor proposta de realocação.

PASSO-A-PASSO DO PROCESSO DE REALOCAÇÃO A equipe técnica do trabalho social acompanhará o morador durante a realocação levando informação e esclarecendo toda e qualquer dúvida. A regra para essas realocações são definidas pela Prefeitura do Rio de Janeiro, através do Decreto xxxx, que estabelece dois grupos de moradores: TITULARES (donos dos imóveis) e INQUILINOS (os que moram de aluguel).

TITULAR Indenização Com base no Decreto xxxx, o valor dos imóveis será determinado a partir da vistoria técnica, que levará em conta a estrutura da edificação, a área construída, o acabamento, etc. Essa opção vale tanto para imóveis residenciais como também para os imóveis comerciais.

Compra assistida A partir da avaliação de seu imóvel e do valor proposto pela Secretaria Municipal de Habitação (SMH) o morador deverá procurar um novo imóvel em qualquer lugar do Estado do Rio de Janeiro, desde que esteja registrada no Registro Geral de Imóveis (RGI). Essa opção também vale tanto para os proprietários de imóveis comerciais e também residenciais.

Nova unidade comercial construída pelo prefeitura A nova unidade comercial será oferecida para os proprietários de imóveis comerciais que tenham área construída acima de 15 m 2. Essas novas lojas ficarão no centro comercial que funcionará no terreno da POESI, tendo acesso tanto pela Estrada do Itararé como pela Rua União.

INQUILINO Pagamento de 3 meses de aluguel social O pagamento é feito uma única vez, no valor de 250,00 X 3 = R$750,00.

IMPORTANTE Se o comerciante tiver mais de um imóvel, ele terá direito à receber só uma unidade comercial, sendo permitido apenas indenização pelos outros imóveis. Não será dada mais de uma Nova Unidade Habitacional por proprietário.

Simulação do futuro Centro Comercial

não jogue

lixo na

rua

Para mais informações procure o Canteiro Social Estrada do Itararé, 545 | Ramos