Prefeitura Municipal de Poços de Caldas DIVISÃO DE PATRIMÔNIO CONSTRUÍDO E TOMBAMENTO
FICHA DE INVENTÁRIO (conforme modelo IEPHA)
ESTRUTURAS ARQUITETÔNICAS E URBANÍSTICAS – CONJUNTO PAISAGÍSTICO, TURÍSTICO E BALNEÁRIOS TERMAIS
Análise Entorno situação e ambiência:
Contextualização:
Designação: Imóvel Cícero Machado IPAC Nº 94 Endereço: Rua Prefeito Chagas, 326 loja 01 / 326 loja 02 / 326 loja 03 / 326 loja 04 / 318 / 318 loja 01 / 318 loja 02 / 318 loja 03 / 318 loja 03 / 318 loja 04 / 318 loja 05 / 318 loja 06 / 318 loja 07 / 318 loja 08 / 318 loja 10 Coordenadas: Latitude: -21.788666; Longitude: -46.564600 WGS 84 Propriedade: Tesla – Administração e Participações LTDA. Responsável: Tesla – Administração e Participações LTDA. Situação de Ocupação: Alugado Uso antigo: Residencial Uso atual: Comercial ( )Registro de Bem Imaterial ( )Tombamento ( )Entorno de Bem Tombado Proteção Legal: ( )Regulação Urbana Outro: Inventário Instância: ( )Federal ( ) Estadual (X ) Municipal Tipo de Proteção: ( )Isolado ( )Conjunto ( ) Nenhum Decreto/homologação: Inscrição Livro de Tombo: Cadastro imobiliário 00.01.015.0002.0001 a 00.01.015.0002.0014 Poços de Caldas durante a gestão do prefeito Francisco Escobar de 1909 a 1918, se transformou de pequena vila interiorana em uma estância hidromineral, apta a receber banhistas de alto poder aquisitivo. No início dos anos 20, Poços de Caldas estava se tornando conhecida devido suas águas sulfurosas que, emergindo da terra a uma temperatura de 45 graus, chegavam à superfície com decanto poder curativo. Neste período, a antiga Matriz foi oficialmente inaugurada e o primeiro coreto da cidade foi construído, no local onde atualmente se encontra o Monumento Minas ao Brasil. Além disso, o Imóvel Cícero Machado foi edificado. O imóvel está inserido na área central da cidade na Rua Prefeito Chagas, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Os passeios são largos e não arborizados. O imóvel situa-se no meio de quadra, sem recuo frontal, mas com recuo lateral. O quarteirão no qual está inserido o imóvel possui diversos prédios residenciais e comerciais, com gabaritos entre três e quinze pavimentos. Próximo do imóvel se encontram também outras edificações inventariadas, como a Antiga Residência Magalhães, os Correios, além do Antigo Banco do Comércio e Indústria e o Antigo Unibanco. A galeria existente nos fundos do imóvel dá acesso à Praça Dom Pedro II e Fonte Termal Macacos tombadas pelo município.
Histórico: Descrição: Fatores de Degradação Elementos para Preservação Medidas de Conservação
A construção do imóvel se deu por volta de 1919, de acordo com projeto aprovado na Prefeitura Municipal de Poços de Caldas, o proprietário na época era João de Oliveira e o construtor responsável foi Germanno Horstmann. Não se sabe ao certo quando, mas o imóvel foi vendido para Mariquinha Brochado. Mas, em 1956, José Latrônico comprou o imóvel de Mariquinha Brochado. José tinha 6 filhos e era casado com Sarah Latrônico. Algumas alterações foram feitas no imóvel de posse de José Latrônico, como o fechamento da varanda e a transformação do porão em salas comerciais. Quando crianças os filhos de José e Sarah costumavam brincar na rua, principalmente da brincadeira matança, o que mostra como era a cidade e a rua na época, atualmente esta brincadeira é conhecida como queimada. Nos fundos do imóvel havia um pomar, que acabou sendo cortado por Sarah, por causa de uma doença nas arvores. Após o falecimento de José e Sarah Latrônico a casa ficou grande para os filhos solteiros. A família Latrônico residiu na casa até 1978. Em 1985, Edvaldo Latrônico vendeu o imóvel para Esmael da Costa Pereira que reformou o imóvel. Posteriormente, o imóvel foi vendido para Cícero Machado de Moraes que ainda é o proprietário. Após a compra, Cícero contratou José Márcio, um pintor de sua confiança e muito conhecido na cidade na época, para reformar o prédio; José Márcio fez ornamentos na parte da antiga varanda, semelhante ao da fachada original, acrescentou vitrais coloridos, como na época da reforma não se encontravam vitrais iguais aos originais, foram colocados semelhantes. O porão que havia no fundo do imóvel foi transformado em sala para locação. O lote era separado por um muro, mais ou menos 20 anos atrás o muro foi demolido e, foi construída uma galeria no lote junto ao imóvel, e um imóvel ao fundo, assinado pela decoradora e arquiteta Cláudia Guido. O Imóvel Cícero Machado se situa na Rua Prefeito Chagas, O imóvel situa-se no meio de quadra, sem recuo frontal, mas com recuo lateral. O imóvel possui três pavimentos, sendo de uso completamente comercial. A edificação possui dois pavimentos, sendo o acesso para o segundo pavimento feito pela lateral esquerda da edificação. A fachada é composta por ornamentos em massas, além disso, em uma das extremidades da fachada há uma platibanda ornamentada também. A caracterização do imóvel é composta por elementos semelhantes ao Art Noveau, como os vitros que compõem a fachada, o imóvel também possui características semelhantes ao Neocolonial como os detalhes em madeira das varandas. O principal fator de degradação do imóvel é seu uso comercial e, com ele, a fixação de toldos e placas de comunicação visual. Além disso, o fato de estar localizado em uma das principais ruas da cidade, a qual possui fluxo intenso de veículos, o que contribui para a deterioração, devido à poluição e à trepidação causada pelo tráfego dos automóveis. O imóvel sofre ainda o desgaste habitual do tempo e da exposição às intempéries. → Ornamentos em massa que compõe a fachada → Platibanda → Vitros coloridos → Detalhes em madeira que compõem as varandas.
→ → →
Pintura da fachada; Manutenção e pintura das esquadrias; Manutenção periódica do telhado.
Estado de Conservação: Análise do Estado de Conservação: Intervenções:
( )Excelente
(X)Bom
( )Regular
( )Ruim
( )Péssimo
Apesar da descaracterização de parte da fachada e também da lateral esquerda do imóvel, no geral, o imóvel se mostra bem conservado e com elementos e características originais preservadas.
O imóvel está inserido na área central da cidade na Rua Prefeito Chagas, 271 a 291, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, 1109, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Os passeios são largos e não arborizados. O quarteirão no qual está inserido o imóvel possui diversos prédios residenciais e comerciais, com gabaritos entre três e quinze pavimentos. Próximo do imóvel se encontram também outras edificações inventariadas, como a Boutique Choquinho, os Correios, além do Antigo Banco do Comércio e Indústria e o Antigo Unibanco.
Referências Bibliográficas:
Acervo da Divisão de Patrimônio Histórico e Tombamento Acervo Museu Histórico e Geografico de Poços de Caldas Entrevista no dia 28/06/2018 com o atual proprietário Cícero Machado Entrevista no dia 30/08/2018 com Edna Latrônico Elaboração da ficha em 2018:
Ficha Técnica:
( )Demolido
Arq. Letícia Siqueira Loiola Coord. da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento
Arq. Lícia Perote de Almeida Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento
Bianca Gonzaga Rodrigues Estagiária de Arquitetura e Urbanismo
Documentação Fotográfica:
Figura 1: Vista área de Poços de Caldas no final da década de 50. Foto: Acervo do Museu Histórico e Geográfico.
Figura 2: Fachada do imóvel, 1995. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 3: Detalhe do vitro, 1995. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 4: Detalhe do vitro, 1995. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 5: Detalhe dos ornamentos da platibanda, 1995. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 6: Fachada do imóvel, sem data. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 7: Fachada do imóvel, sem data. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 8: Detalhe do vitro, sem data. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 9: Detalhe dos ornamentos da platibanda, sem data. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 10: Fachada do imóvel, sem data. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 11: Fachada do imóvel, 2011. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 12: Ornamentos da Fachada do imóvel, 2011. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 13: Ornamentos da Fachada do imóvel, 2011. Foto: Acervo da Divisão de Patrimônio Construído e Tombamento.
Figura 14: Fachada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/06/2018)
Figura 15: Fachada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/06/2018)
Figura 16: Ornamentos da fachada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/06/2018)
Figura 17: Ornamentos da fachada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/06/2018)
Figura 18: Ornamentos da fachada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/06/2018)
Figuras 19 e 20: Vista da lateral esquerda do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/08/2018)
Figuras 21: Vista da lateral esquerda do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/08/2018)
Figuras 22: Vista da sacada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/08/2018)
Figuras 23: Vista da sacada do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/08/2018)
Figuras 24: Vista posterior do imóvel. Foto: Letícia Loiola (28/08/2018)
Figuras 25: Galeria nos fundos do lote . Foto: Letícia Loiola (28/08/2018)