Ampliação D. Dalva

ampliação d. dalva leticia monteiro sophia jales

ampliação d. dalva leticia monteiro sophia jales arquitetura popular orientação: marcos guimarães telles arquitetura e urbanismo UFSJ 2017.1.1

INTRODUÇÃO

O projeto desenvolvido no estúdio de Arquitetura Popular teve como objetivo trabalhar com uma demanda real de reforma, anexo, ampliação e/ ou construção de alguém que não contrataria um profissional da área de planejamento de obracivil para realizá-la, ou seja, a ação seria uma autoconstrução ou até mesmo uma autoprodução.

A demanda trabalhada foi a construção de um segundo pavimento para locação no imóvel de Maria Dalvina Pereira Dutra, conhecida como Dona Dalva.

Através de um processo colaborativo, foram desenvolvidos possibilidades de espaço para esse segundo pavimento bem como solucionado seu acesso independente.

PERFIL D. Dalva possui duas filhas que já saíram de casa, tem 59 anos, trabalha como cozinheira e pretende se aposentar no próximo ano. Originária de Goiás, mora em São João del Rei há 12 anos e possui boa relação com a vizinhança.

CONTEXTO O imóvel está localizado na Rua Dois, 189, na Vila João Lombardi/ Fábricas, próximo à Avenida Leite de Castro, um dos eixos principais da cidade, e ao Campus D. Bosco. O entorno é majoritariamente residencial, com alguns serviços no entorno imediato e fácil acesso à área com maior comércio. A região tem declividade acentuada, imóveis de diversos padrões e é notável a verticalização recente, com grande parte das casas atingindo 3 ou 4 pavimentos.

A CASA

Janela ampla, com vista para o Campus D. Bosco

Construída há 12 anos, a casa foi desenhada pela D. Dalva que procurou um engenheiro para aprovar o projeto e calcular uma estrutura que permitisse a ampliação para até 3 pavimentos.

A casa foi construída de acordo com o planejamento, no entanto, a construção vizinha havia avançado o limite do terreno, diminuindo o corredor lateral, inutilizando-o.

Por questões financeiras, a ampliação ficou parada e não foi realizada nenhuma cobertura, causando infiltrações em toda a casa.

Quarto com infiltrações

Recentemente, foi trocada a janela do quarto por uma maior, para permitir maior iluminação.

OPÇÕES Seis possibilidades de configuração foram pensadas para o segundo pavimento.

A primeira situação seria uma construção em etapas, ou seja, em um primeiro momento somente uma das kitnets seria construída, e, a partir da renda do aluguel dessa, a outra kitnet seria levantada. Porém, essas três opções demandariam um investimento para uma segunda área molhada.

Além disso, a rotatividade de pessoas seria maior nesse tipo de moradia, e Dona Dalva procura um locatário mais fixo.

As segunda e terceira situações se caracterizam por um apartamento mais espaçoso, com arranjo que segue a linha da planta estrutural básica da edificação, se diferenciando somente pelo conjunto cozinha-copa, cozinha-varanda e quarto-quarto.

OPÇÃO ESCOLHIDA A planta escolhida por Dona Dalva foi a composta por quarto, sala, cozinha, banheiro e uma varanda.

A ideia de um espaço de respiro - a varanda, foi trabalhada para maior ventilação e iluminação do apartamento, por meio de tijolos alternado na face da parede lateral (localizada no limite do terreno) e de um guarda-corpo na face nos fundos.

ESCADA E DEMOLIÇÃO O acesso ao segundo pavimento foi um grande desafio para o desenvolvimento do projeto, já que a escada precisaria ser independente da casa. O corredor lateral possuía pouco menos de 60 cm, impossibilitando seu uso e a entrada é pequena e possui uma forma irregular. D. Dalva não queria uma escada helicoidal.

Para conseguir uma escada confortável, foi preciso demolir a estrutura da varanda existente. Para proteger a porta do primeiro pavimento, será criada uma cobertura menor, com 50cm.

A estrutura já existente no segundo pavimento, uma meiaparede e casa para caixa d’agua deverá ser demolida.

PLANTA DE COBERTURA

Para a cobertura, escolheu-se estrutura metálica e placas de fibrocimento, sendo esses um dos materiais mais econômicos no mercado e que possibilitam uma inclinação menor (foi utilizada inclinação de 15%). Para melhorar o conforto, criou-se aberturas para ventilação na laje.

ELEVAÇÃO SUL

ELEVAÇÃO OESTE

ELEVAÇÃO NORTE

ELEVAÇÃO LESTE

arquitetura e urbanismo ufsj 2017.1