Innhold
Om oss
Våre hytter
Når det beste endelig er godt nok
Velg mellom to laftestiler
Fjellets flotteste hytter
LHM 1
LHM 3
LHM 4
LHM 7
LHM 9
LHM L 216
LHM L 316
LHM L 416
G 2
G 3
Leveransebeskrivelse Skreddersøm
Byggemetode Tak Vegger Vinduer Farger Dører Trapper Gulv og listverk Fliser
Lys og varme Kjøkken Bad Uteområder
LHM Interiør
XTRAPP
beste
Byggeprosessen 8 10 12 14 20 22 34 44 56 66 78 88 98 108 118 130 131 132 133 134 136 138 140 142 144 148 150 152 156 158
En totalleveranse
LHM-kvalitet
4 5
Om oss 6 7 OM OSS
Når det beste endelig er godt nok
For over 20 år siden satte LHM opp sin aller første laftehytte i den norske fjellheimen. Tuftet på en ny filosofi om hva en hytte skal, og kan være.
700 hytteprosjekter senere står LHM for en helt egen tradisjon det vidstrakte norske hyttelandskapet. Et sted hvor tradisjonsrikt håndverk og materialer møter hypermoderne design og enestående detaljer. Hvor helt ny estetikk forenes med rå natur, og hvor opplevelsen av komfort, romslighet og kvalitet er særklasse.
FJELLETS FLOTTESTE
dag er LHM en internasjonal produsent og leverandør av nøkkelferdige stavlaft- og laftehytter av overlegen kvalitet. LHM inngår også LHM Interiør som leverer spesialtegnede kvalitetsmøbler og interiør, og XTRAPP med egenutviklet teknologi for å produsere skreddersydde trappeløsninger. Sammen er vi 150 dyktige produksjonsledere, arkitekter og håndverkere som bygger hyttedrømmer. Hver eneste dag.
8 9 OM OSS OM OSS Vår filosofi Vår filosofi
En totalleveranse i beste LHM-kvalitet
Med LHM som hytteleverandør får du en totalleveranse med høyeste kvalitet i fokus.
Våre fagfolk strekker seg svært langt for å levere den perfekte hytta, og tar seg av hele byggeprosessen – fra din første henvendelse, helt frem til hytta er klar for innflytting.
Vi veileder og hjelper deg med alt fra hyttevalg, individuelle tilpasninger, lager plantegninger prosjektplaner og gir deg oversikt på alle kostnader prosjektet. Vi tar selvfølgelig også ansvar for byggesøknaden. Du kan være trygg på at produksjon og innvendig ferdigstillelse blir som avtalt – og beste LHM-kvalitet.
Alt av kostnader for fundament, ventilasjon, elektriker, rørlegger, etc. er inkludert leveransen, men pris vil variere avhengig av hyttemodell,
lokasjon og andre forhold. LHM tilbyr også en rekke tilleggstjenester som individuelle interiørløsninger, skreddersydde møbler, belysningsløsninger og interiørstyling.
20 års erfaring på det norske hyttemarkedet, alle prosesser og produksjon samlet på et sted og en profesjonell prosjektstyring fører til at vi på kort tid kan designe, bygge og levere en perfekt LHM-hytte for deg.
10 11
OM OSS OM OSS
Totalleveranse Totalleveranse
Byggeprosessen
LHM er et godt valg for deg som har høye kvalitetsforventninger, men ikke ønsker å gå gjennom hele byggeprosessen selv. Våre fagfolk gjør alt dette for deg.
1. Forespørsel
Når vi mottar din forespørsel er det fint om du har gjort deg noen tanker på forhånd. Eksempelvis behov og ønsker med hytta, kostnadsramme og eventuelle muligheter og/eller begrensninger med tomten.
3. Tomtebefaring
Vi gjennomfører en tomtebefaring for å sikre at din ønskede hytte virkelig passer på tomtens areal. For å sikre optimal plassering av hytta, tar vi mål og går igjennom reguleringsbestemmelser, vei, vann og kloakk, solforhold og terrasse.
4. Tilbudsmøte
Noen uker etter det innledende møtet og tomtebefaringen tar vi et nytt møte/videomøte, hvor vi gir deg et pristilbud og går igjennom tegninger, kostnadskalkyler og selve leveransen. Du vil også motta en detaljert leveransebeskrivelse, som er viktig at du leser nøye.
2. Første møte
vårt første møte ser vi sammen på dine ønskemål og muligheter for å finne en hyttetype som er tilpasset tomten og dine spesifikke behov. Det er fullt mulig å gjøre individuelle tilpasninger, både når det gjelder planløsning og standard på hytta.
5. Plantegninger
Etter tilbudsmøtet setter vi gang med utarbeidelse av detaljerte arbeidstegninger, tekniske beregninger, detaljer og material-lister. Vi tar også ansvar for hele byggesøknadsprosessen og sender dette til kommunen.
Byggeprosessen
6. Kontraktsmøte
kontraktsmøtet går vi nøye igjennom tegninger, priser, leveransebeskrivelse og kontrakt. Du får også en detaljert gjennomgang av hva som inngår kontrakten, som følger de strenge kravene Bustadoppføringslova.
9. Byggeperiode
Kjøper du ferdig oppsatt LHM-hytte tar vi ansvar for hele byggeprosessen. Vår byggeleder vil koordinere og sikre at alle fag- og håndverkstjenester blir utført til rett tid, iht. en detaljert fremdriftsplan. Vi holder deg selvfølgelig løpende oppdatert gjennom hele byggeprosessen.
7. 10. Oppstartsmøte Overlevering
Når byggesøknaden er godkjent tar vi et oppstartsmøte hvor vi sammen går igjennom arbeidstegningene og en detaljert sjekkliste for å sikre at vi er enige om hva som er avtalt før byggingen setter gang.
Når hytta er ferdig, søker vi ferdigattest og innhenter andre nødvendige dokumenter. Vi går igjennom din nye LHM-hytte sammen med deg før overlevering. Skulle det være noen avvik eller mangler, setter vi en tidsfrist for utbedring av disse. Når alt er betalt, får du nøklene og hytta er din.
8. 11. Produksjon Ettårskontroll
Din nye LHM-hytte produseres av våre erfarne fagfolk og håndverkere vår toppmoderne fabrikk Litauen, og transporteres deretter videre til byggeplassen. Produksjonen skjer med strenge kvalitetskrav, med fokus på detaljer og stolthet for det genuine håndverket. Som kjøper av en ny LHM-hytte har du fem års garanti og reklamasjonsrett. Ett år etter overtagelse kommer vi også tilbake på ettårskontroll for å se at alt fungerer som det skal. Dette for å forsikre oss om at du er fornøyd, og at alt ble som avtalt.
13
OM OSS OM OSS 12
Byggeprosessen
Våre hytter
VELG MELLOM TO LAFTESTILER Våre hytter lages i tradisjonell laftestil. Som kjøper kan du velge mellom to forskjellige laftestiler - laft og stavlaft
VÅRE HYTTER 14 15
Laftehytter
Laftehytter har et tradisjonelt
utseende, hvor hele hytta er bygget med tømmerstokker som stables horisontalt og låses sammen i hjørnene (laftene). Når man lager en laftet hytte, er en stor del av kunsten nettopp å lage hjørner. De utvendige hjørnene kalles lafteknuter og er en viktig del av laftehyttenes særpreg.
en laftet hytte ligger stokkene to parallelle vegger på samme høyde, mens de mellomliggende veggene har sine stokker en halv stokkhøyde høyere. Stokkene er synlig også på innvendige vegger. En laftehytte har som regel torv på taket for å skape tyngde og dermed presse stokkene tettere sammen. Slik sikrer man god tetthet mellom stokkene. en laftehytte er det hovedsak selve stokken som isolerer hytta, men det legges også ekstra isolasjon mellom stokkene. Før tiden brukte man ofte mose til dette, men nå brukes lafteull, -vatt, eller lin for å fylle hulrommet mellom stokkene.
«Våre laftehytter er laget i autentisk, tradisjonell laftestil, og alle våre hytter følger strenge kvalitetskrav.»
en laftehytte er de horisontale stokkene synlig også på innvendige vegger.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 16 17
Laftehytter Laftehytter
Stavlafthytter
I stavlafthytter er første etasje bygget i bindingsverk med vertikalt panel både utvendig og innvendig. Andre etasje er oppført i tradisjonell laftestil med horisontale tømmerstokker innvendig og utvendig.
«Stavlaft gir et moderne preg med det beste fra to norske tradisjonelle byggemåter, laft og vanlig reisverk.»
Man lafter en ramme bunn av veggen og monterer stolper (staver) hjørner, og en viss avstand langs veggene. På toppen av stavene laftes det på nytt en ramme lik den bunn, og det laftes på tradisjonelt vis med horisontale tømmerstokker videre opp til taket.
Siden første etasje blir bygget med vanlig reisverk, får du større frihet til rominndeling og møblering av hytta. Du får samtidig et mer moderne uttrykk med vertikalt panel på veggene. den delen av hytta som bygges reisverk, bruker man moderne byggematerialer som vindsperrer, isolasjon, etc. Med tømmervegger annenetasje og mønene med kraftige takåser, får man likevel et tradisjonelt uttrykk på hytta. en stavlafthytte brukes vertikalt panel på veggene første etasje, mens andre etasje har horisontale stokker.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 18 19 Stavlafthytter
Stavlafthytter
VI PRESENTERER Hos LHM har du mange valgmuligheter når det kommer til nøkkelferdige hytter i både laft og stavlaft. Individuell tilpasning, ønsker og behov er det viktigste for oss. Fordi det er viktig for deg!
Fjellets flotteste hytter
Alle våre hyttemodeller kan tilpasses med små eller større justeringer. Ingen tomt er lik, og LHM-hytter utformes alltid individuelt etter de strengeste kvalitetskrav for å utnytte tomtens potensial. Enten du velger en mindre eller stor LHM-hytte er de utviklet og finjustert gjennom mange års erfaring, hvor vi har lyttet til tilbakemeldinger fra kundene og stadig forbedrer alle aspekter.
LHM kan også spesialtegne en hyttemodell akkurat for deg. Du får en helt unik og ny nøkkelferdig hytte tilpasset dine spesifikke behov, ønsker og smak.
Vi bygger også hytter reisverk, den samme gode
LHM-kvaliteten som på våre laftehytter.
Uansett hva du velger: Alle hyttemodeller fra
LHM er laftet på håndverk, kvalitet og unike designløsninger.
Det er på tide å bla om og se selv.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 20 21
Praktfull stavlafthytte over to plan med 4 soverom, 2 stuer, 3 bad + WC, og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera SENGEPLASSER 13 ANT. BAD 3 + WC SOVEROM 4 BRA 170,20 m²
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 22 23 LHM1 LHM1
LHM1 STAVLAFTHYTTE
LHM1 VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 24 25 LHM1
1. etasje
Kjøkken
Bad 4.16 m² Sov 9.94 m²
WC 2.26 m²
Sov 7.57 m²
2. etasje
Forside Venstre side
BRA
Tekn.
WC
Bakside Høyre side
GESIMS*
MØNEHØYDE*
SOVEROM
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
Avhenger av kommunens reguleringer.
125,50 m² 150,60 m² 4 3,94 m
3 bad + WC 2
5,50 m 7,30 m² + skibod Nei 170,20 m²
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
P-ROM BYA
13
Stue 37.67 m²
Sov 7.40 m² Hems 33,63 m² Hems 37,30 m²
Stue 29,87 m²
5,72 m² Hems 5,93 m²
Hall 5.59 m² Bad 6.06 m² Sov 5.83 m²
17.06 m²
LHM1 LHM1 HYTTER 26 27 VÅRE HYTTER
7.30 m² Gang 8.46 m²
Romslig stue med store vindusflater og ekstra god takhøyde. Hems med glassrekkverk som slipper inn mye av det naturlige lyset og gir en luftig følelse.
LHM1 LHM1 VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 28 29
Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
LHM1 LHM1 VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 30 31 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Gjennomtenkte og åpne løsninger skaper en hyggelig atmosfære og legger til rette for hyttekos.
LHM1 LHM1 VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 32 33
Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Flott laftthytte over to plan med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad, og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på
denne hyttemodellen
Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera
SENGEPLASSER 8 ANT. BAD 2 SOVEROM 4 BRA 128.49 m²
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 34 35 LHM3 LHM3
LHM3 LAFTEHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 36 37 LHM3 LHM3
1. etasje
2. etasje
Forside Venstre side
Sov 7,50 m²
Sov 9,44 m²
Kjøkken 24,97 m²
Sov 10,97 m²
Stue 31,04 m²
Sov 5,42 m² Hall 5,38 m² Bad 5,38 m²
Tekn. 3,75 m²
Hall 4,14 m² Bad 2,82 m² Hems 16,91 m² [Åpent]
Stue 20,02 m²
Bakside Høyre side
BRA 128,49 m²
P-ROM 124,74 m²
BYA 105,90 m²
ETASJER 2
GESIMS* 3,85 m
MØNEHØYDE* 5,85 m
SOVEROM 4
SENGEPLASSER 8
BADEROM 2 bad
SAUNA Nei
UTVENDIG BOD 3,75 m²
*
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg.
HYTTER 38 39 VÅRE HYTTER LHM3 LHM3
Xtrapp kan tegne en unik trapp til hytten, spesiallaget etter dine spesifikke ønsker.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 40 41
LHM3 LHM3 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Store vindusflater gir gode utsiktsforhold, og skaper en nærhet til naturen utenfor.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 42 43 LHM3 LHM3 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Praktfull stavlafthytte over to plan med 5 soverom, 2 stuer, 3 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera SENGEPLASSER 11 ANT. BAD 3 + WC SOVEROM 5 BRA 216.80 m²
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 44 45 LHM4 LHM4
LHM4 STAVLAFTHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 46 47 LHM4 LHM4
Forside Venstre side
BRA
Bad/Sauna
Bakside Høyre side
GESIMS*
MØNEHØYDE*
SOVEROM
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
165,80 m² 5 4,91 m 3 bad + WC 2 11 6,50 m 7,93 m² + skibod Ja 216,80 m² Kjøkken
UTVENDIG BOD
214,80 m²
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
P-ROM BYA
1. etasje
2. etasje
21,26 m² Stue 44,03 m² Stue 28,90 m² Sov 17,47 m²
9,29 m² Sov 9,29 m²
6,04 m² Bad 6,04 m²
14,13 m² [Åpent] Sov 8,63 m² Hems 22,35 m²
Sov
Sov
Sov
8,47 m² Bad 4,38 m² Sov 10,90 m² Gang 8,09 m²
1,55 m² Tekn. 7,93 m² HYTTER 48 49 VÅRE HYTTER LHM4 LHM4
WC
Delikate og påkostede baderom som legger til rette for velvære mens du er på fjellet.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 50 51
LHM4 LHM4 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Den skreddersydde kjøkkenløsningen fra LHM Interiør kombinerer holdbarhet med et stilfullt design.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 52 53
LHM4 LHM4 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Et gjennomført interiør med dekorative løsninger som forener funksjon og design på en treffsikker måte.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 54 55 LHM4 LHM4
Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
LHM7
Praktfull laftehytte med kjelleretasje, tegnet spesielt for skråtomter, med 5 soverom, 2 stuer, 2 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen
Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera
SENGEPLASSER 12 ANT. BAD 2 + WC SOVEROM 5 BRA 189.00 m²
LAFTEHYTTE VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 56 57 LHM7 LHM7
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 58 59 LHM7 LHM7
BRA
P-ROM
BYA
189,00 m²
187,10 m²
150,00 m²
*
MØNEHØYDE*
SOVEROM GESIMS*
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg.
5 5,51 m
2 bad + WC 2 12 7,05 m 8,41 m² Ja
1. etasje
2. etasje Forside Venstre side Bakside Høyre side
Stue 34,49 m² TV-stue 35,78 m² Sov 13,38 m² Sov 6,42 m² Sov 10,13 m² Sov 10,82 m² Sov 6,71 m² Tekn 5,13 m² Bad/Badstue 8,62 m² VF 6,73 m²
8,41 m² Kjøkken 24,16 m² WC 1,54 m² Bad 4,49 m² HYTTER 60 61 VÅRE HYTTER LHM7 LHM7
Skirom
Baderommet leveres med delikat innredning fra kjente kvalitetsleverandører, og kan spesialtilpasses etter dine spesifikke ønsker.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 62 63
LHM7 LHM7 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 64 65
LHM7 LHM7 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Hovedsoverom med eget bad og utsikt legger til rette for en god start på dagen.
Meget lekker og omfangsrik stavlafthytte over to plan med 5 soverom, 2 stuer, 3 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/ stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera SENGEPLASSER 15 ANT. BAD 3 + WC SOVEROM 5 BRA 246.30 m²
STAVLAFTHYTTE VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 66 67 LHM9 LHM9
LHM9
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 68 69 LHM9 LHM9
1. etasje
Kjøkken 35,07 m²
2. etasje
Forside Venstre side
BRA
m² Stue
WC 3,41 m² Gang 11,38 m²
Tekn. 6,70 m²
Sov
TV-stue
Bad/ Badstue 10,65 m²
Bakside Høyre side
GESIMS*
MØNEHØYDE*
SOVEROM
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
244,10 m² 180,90 m² 5 4,95 m
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
P-ROM BYA
Apent
45,88 m² Stue 34,43 m²
3 bad + WC 2 15 6,47 m 6,70 m2 + skibod Ja 246,30
Sov
m² Bod 3,50 m² Sov 14,57 m² Sov 14,57 m² Sov 12,50 m²
7,18 m² Bad 7,18 m² Sov 6,67 m²
20,85 m²
6,67
Sov
Sov 17,47 m²
Bad 4,25 m²
4,95 m²
6,32 m² Hall
HYTTER 70 71 VÅRE HYTTER LHM9 LHM9
Den eksklusive trappen er et lekkert designelement som blir rommets blikkfang.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 72 73
LHM9 LHM9 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Subtil LED-belysning fremhever det gode håndverket og gir et eksklusivt uttrykk.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 74 75
LHM9 LHM9 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
En rekke skreddersydde interiørløsninger gir et unikt og eksklusivt preg på denne hytta.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 76 77 LHM9 LHM9 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Moderne laftehytte med 5 soverom, 2 stuer, 2 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på
denne hyttemodellen
Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera
SENGEPLASSER 11 ANT. BAD 2 + WC SOVEROM 5 BRA 155.00 m²
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 78 79 L216 L216
L216 LAFTEHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 80 81 L216 L216
Kjøkken 21,60 m²
Stue 30,20 m²
Sov 9,94 m²
Sov/TV-stue 33,05 m²
Forside Venstre side
BRA
Gang 9,43 m²
WC 1,06 m² Bod 4,01 m² Sov 5,56 m²
Bad/Sauna 6,83 m²
Stue 19,57 m²
Bakside Høyre side
MØNEHØYDE*
SOVEROM GESIMS*
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
151,00 m² 105,78 m² 5 3,50 m 2 bad + WC 2 11 5,70 m 4,01 m² + skibod Ja 155,00 m²
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
P-ROM BYA
1. etasje
2. etasje
Sov 11,18 m²
Sov 11,14 m² Bad 5,44 m²
HYTTER 82 83 VÅRE HYTTER L216 L216
Våre belysningspakker er flotte designelementer som kompletterer og fremhever det delikate interiøret.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 84 85
L216 L216 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 86 87 L216 L216 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera SENGEPLASSER 13 ANT. BAD 2 + WC SOVEROM 4 BRA 180.30 m²
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 88 89 L316 L316
Praktfull laftehytte med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god
L316 LAFTEHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 90 91 L316 L316
Kjøkken 8,16 m²
Stue 48,54 m²
Sov 10,98 m²
Sov/TV-stue 27,52 m²
Sov 10,98 m² [Åpent]
Stue 21,76 m²
Bad 7,33 m²
Bod 6,04 m²
WC 1,95 m²
Gang 7,45 m²
Sov 7,17 m²
Bad 7,11 m²
Sauna 2,84 m²
Sov 11,76 m²
Forside Venstre side
Bakside Høyre side
BRA
180,30 m²
P-ROM
180,30 m²
BYA
131,10 m²
SOVEROM GESIMS*
MØNEHØYDE*
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
Avhenger av kommunens reguleringer.
2 bad + WC 2 13 5,65 m
4 3,49 m
6,04 m² + skibod Ja
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
1. etasje
2. etasje
HYTTER 92 93 VÅRE HYTTER L316 L316
Flott kjøkkenløsning med kjøkkenøy som har en lekker overgang til spisegruppen bak.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 94 95
L316 L316 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 96 97
L316 L316 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
TV-stuen annenetasje har en smart planløsning og er designet for å romme ekstra soveplasser.
Praktfull stavlafthytte med 3 soverom, 3 bad, sauna, master bedroom og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera SENGEPLASSER 10 ANT. BAD 3 SOVEROM 3 BRA 202.84 m²
L416
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 98 99 L416 L416
STAVLAFTHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 100 101 L416 L416
Stue 43,32 m² Sov 18,97 m²
Bad 4,72 m²
Sauna 2,88 m² Bad 5,71 m² Gang 11,51 m²
Kjøkken 28,84 m² Bod 9,01 m²
Sov 12,84 m² Sov 12,81 m²
Stue 17,22 m² [Åpent] Bad 7,63 m²
Sov/TV-stue 40,68 m²
Forside Venstre side
BRA
202,84 m²
P-ROM
197,64 m²
BYA
Bakside Høyre side
GESIMS*
MØNEHØYDE*
SOVEROM
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
154,90 m² 3
3 bad 2 10
3,55 m
5,72 m 9,01 m²
Ja
1. etasje
2. etasje
HYTTER 102 103 VÅRE HYTTER L416 L416
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 104 105 L416 L416 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Store vindusflater flere retninger gir svært gode lysforhold og en nærhet til naturen utenfor.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 106 107
L416 L416 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
G2
Flott laftehytte med 5 soverom, 2 stuer, 2 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se mer info og pris på denne hyttemodellen Scan denne QR-koden med ditt mobilkamera SENGEPLASSER 12 ANT. BAD 2 + WC SOVEROM 5 BRA 167.53 m²
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 108 109 G2 G2
LAFTEHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 110 111 G2 G2
Sov 9,94 m²
Bad/Sauna 6,47 m²
Forside Venstre side
BRA
P-ROM
167,53 m² Stue 32,03 m²
Kjøkken 16,65 m²
Sov/TV-stue 25,61 m² [Åpent]
Sov 10,56 m² Stue 17,86 m²
Sov 10,88 m² Sov 4,61 m² Sov 5,19 m² Bod 5,64 m² Gang 6,28 m²
WC 1,00 m²
167,53 m²
BYA
Bakside Høyre side
GESIMS*
MØNEHØYDE*
SOVEROM
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
99,96 m² 5 4,81 m
2 bad + WC 2 12 6,40 m 5,64 m² + skibod Ja
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
1. etasje
2. etasje
HYTTER 112 113 VÅRE HYTTER G2 G2
De massive, horisontale tømmerstokkene og lafteknutene gir hytten et tradisjonelt og eksklusivt særpreg.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 114 115
G2 G2 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 116 117 G2 G2 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Praktfull stavlafthytte med 4 soverom, 2 stuer, 2 bad + WC, sauna og en romslig kjøkken-/stueløsning med peis, store vindusflater og god takhøyde.
Se
mer info og pris på denne hyttemodellen
denne QR-koden med ditt
SENGEPLASSER 11 ANT. BAD 2 + WC SOVEROM 4 BRA 160.12 m²
Scan
mobilkamera
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 118 119 G3 G3
G3 STAVLAFTHYTTE
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 120 121 G3 G3
Forside Venstre side
Sov/TV-stue 27,90 m²
Sov 8,70 m²
Stue 29,96 m²
Kjøkken 17,64 m²
BRA
Sov 8,74 m² Stue 17,36 m²
Bakside Høyre side
Sov 5,75 m²
Korrido r 2,72 m²
Bad 4,46 m² Sauna 2,26 m² Gang 4,55 m² Bod 4,28 m²
WC 1,31 m²
Sov 8,74 m²
Bad 5,64 m²
BYA
155,84 m²
MØNEHØYDE*
SOVEROM GESIMS*
SENGEPLASSER
BADEROM ETASJER
SAUNA
UTVENDIG BOD
100,00 m² 4 5,04 m 2 bad + WC 2 11 6,26 m 4,28 m² + skibod Ja 160,12 m²
Avhenger av kommunens reguleringer.
Terrasse kan tilpasses tomt og leveres som tilvalg. *
P-ROM
1. etasje
2. etasje
[Åpent]
HYTTER 122 123 VÅRE HYTTER G3 G3
For deg som ikke ønsker å bruke tid på innkjøp til din nye hytte, kan vi ordne slik at du får den ferdig møblert, stylet og fullt utstyrt ved overtagelse.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 124 125 G3 G3 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Individuelle løsninger, påkostet innredning og delikate fargekombinasjoner gir en stilsikker og eksklusiv atmosfære.
VÅRE HYTTER VÅRE HYTTER 126 127 G3 Noen av bildene vil vise oppgraderte løsninger, og er ment til inspirasjon.
Leveransebeskrivelse
Her følger en oversikt på hvordan hyttene blir oppført, og hvilke farge- og materialvalg som er inkludert i leveransen.
128 129 LEVERANSEBESKRIVELSE
Byggemetode
Alle våre LHM-hytter lages tradisjonell laftestil. Modellene LHM3, L216, L316 og G2 er laftehytter, mens LHM1, LHM4, LHM7, LHM9, L416 og G3 er stavlafthytter.
Våre laftehytter har et tradisjonelt utseende, hvor hele hytta er bygget med tømmerstokker som stables horisontalt og låses sammen hjørnene (laftene). Stokkene er synlig også på innvendige vegger.
våre stavlafthytter er første etasje bygget bindingsverk med vertikalt panel både utvendig og innvendig. Andre etasje er oppført tradisjonell laftestil med horisontale tømmerstokker innvendig og utvendig.
Utvendige tak
LHM benytter varme takkonstruksjoner alle sine hyttemodeller. Den varme takkonstruksjonen er mer kompakt og kalles dermed kompakttak. Denne konstruksjonen gir mer takhøyde innendørs sammen med ypperlig isolering. Vi bruker kvalitetsmembran og 280mm hard tak«torv»-isolasjon som dekkes av ferdig vokst «torv» på 40x40 cm.
Innvendige tak
Fundament
Støpt plate på mark
Radonsikring
Dette gjør at takene er grønne og værbestandige fra den dagen taket på hytta står ferdig. Vi har stor tro på at dette er den beste løsningen for «torv»-tak! Vi velger andre løsninger kun når hyttene ferdigstilles vinterstid når et grønt tak uansett ikke er mulig.
I de fleste hyttemodellene bruker vi en avansert konstruksjon med naturlige og massive bjelker med panel mellom. Denne konstruksjonen har et unikt uttrykk som matcher resten av interiøret våre lafte og stavlafthytter. Det er viktig å nevne at LHM har utviklet et listefritt uttrykk som krever både mer tid, krefter og dyktige håndverkere, men som vi LHM virkelig mener er verdt det. Det endelige uttrykket er uslåelig!
Rørinstallasjoner
Rør-i-rør system
Lekkasjesikring med vannstoppeventil
• Fordelerskap for tapevann
• 300 varmtvannsbereder
130 131
Tak LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE
Byggemetode
Utvendige vegger
Alle hyttene har laftevegger, men stavlaftmodellene vil ha reisverkvegger med 250 mm isolasjon veggene.
Utvendig har stavlafthyttene kraftig panel formatet 22x180 mm.
Laftevegger er alle 20 cm tykke (8”).
Vinduer
Alle vinduer blir levert tre, med 3-lags glass, malt LHMs standard vindusfarge NCS 7500-N. Alle sprosser er gjemt inne glasset slik at de er lette å rengjøre samtidig som vinduene beholder et tradisjonelt uttrykk. Denne løsningen er høyt verdsatt av våre kunder som allerede eier en LHM-hytte.
Innvendige vegger
stavlafthyttene benytter vi eksklusivt panel 21x185 mm hovedoppholdsrom, kjøkken og gang. Resten av hytta har standard panel 14x145 mm.
Laftehyttenes innervegger består av horisontale tømmerstokker. Disse furustokkene har naturlige knuter og sprekker, som skaper et autentisk og tradisjonelt hytteinteriør.
Inspirasjonsbilde. Vinduene leveres med en beiset, moderne rettkantet furulist som standard.
132 133 Vinduer
LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE
Vegger
Farger
Alle LHM-hytter kommer med beisede innvendige og utvendige vegger som standard. Gjennom 20 år har LHM utforsket ulike nyanser for å lande noen skikkelig gode innvendige og utvendige fargevalg til hyttene. Basert på denne erfaringen tilbyr vi de fargepalettene vi mener er de beste hittil. Vi føler virkelig at fargenyansene LHM tilbyr dag er de beste for fjellhytter. En av fargene er til og med en egen fargemix utviklet av LHMs designteam.
135 134
LEVERANSEBESKRIVELSE
Farger Farger
LEVERANSEBESKRIVELSE
Utvendige dører
Vi tilbyr to forskjellige ytterdør-modeller som standard, malt LHMs standard dørfarge NCS 7500-N. Av praktiske grunner benytter alle utvendige dører hytta samme nøkkel.
Standard ytterdør er inkludert prisen, med eller uten sidefelt, avhengig av hyttemodell.
Oppgradering til Exclusive1 ytterdør er mulig mot et pristillegg.
Innvendige dører
Standarddøren er 4 cm tykk og leveres med standard hengsler og håndtak. Dør, karmer og listverk leveres samme farge som veggen. Exclusive-døren har en bredere ramme og er 5 cm tykk. Den ser derfor mer solid ut og har bedre lydisolasjon. Exclusive-serien leveres med usynlige integrerte 3D-hengsler som kan justeres på følgende
tre måter; magnetisk, usynlig og lydløs låsemekanisme. tilfelle LHMhåndtak ikke ønskes, står kunden fritt til å levere egne håndtak. De må så fall være kompatible med låsemekanismen. LHM kan også tilby andre innvendige dørmodeller som tilvalg.
Standard dør er inkludert hytteprisen. Oppgradering til Exclusive dør er mulig mot et pristillegg.
Oppgradering til Exclusive bred panel dør er mulig mot et pristillegg.
136 137
Dører LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE
Dører
Trapper
Samtlige LHM-hytter leveres med standard trapp i ask fra kvalitetsleverandøren XTRAPP. Vi bruker ask som standard fordi dette er et treverk som er enda hardere enn eik, og trappen får dermed lenger levetid.
Standard trappemodell leveres med lukkede trappetrinn, rekkverk glass og håndløper tre. Trappen kommer den samme fargen som gulvet.
Trappen kan oppgraderes etter kjøpers spesifikke ønsker mot et pristillegg.
Inspirasjonsbilde. Standard trappemodell med lukkede trappetrinn, glass rekkverk og håndløper tre. LED-belysning er tilgjengelig som tilvalg.
139 138
Trapper
LEVERANSEBESKRIVELSE
Trapper LEVERANSEBESKRIVELSE
Innvendige gulv
Det kommer to typer en-stavs eikeparkett som standard alle LHM-hytter.
Vår en-stavs eikeparkett “LHM Exclusum” er en eksklusiv eikeparkett som er 250 mm bred og 21 mm tykk, med en solid overflate eik på 6 mm. Denne parketten limes fast betonggulvet. Et fastlimt gulv gir en solid følelse når man går på det. “LHM Exclusum” leveres som standard på de store åpne flatene første etasje: stuer, kjøkken og gang, når gangen er knyttet til stuen.
Vår flytende en-stavs eikeparkett er 182 mm bred og 14 mm tykk, og den leveres som standard på soverom første etasje, samt på åpne flater og soverom andre etasje.
Ansvarsfraskrivelse: Standard eikeparkett, når den er lagt flytende, kan få et minimum av trinnlyd som ikke kan anses som en feil. Det kan dermed ikke regnes som en konstruksjonsfeil man kan klage på.
Listverk
LHM-hyttene leveres med en beiset, moderne rettkantet furulist som standard.
GULVLISTER
På vegger med 185 mm panel bygger vi med 30 x 215 mm gulvlist.
Der veggene er bygget med 145 mm panel benytter vi 26,5 x 142 mm listverk. laftehyttene vil størrelsen på gulvlistene kunne variere, avhengig av overgangene mellom tømmerstokkene.
DØR OG VINDUSLISTER
Leveres formatet 26,5 x 190 mm som standard.
TAKLISTER
LHM benytter ikke taklister, med visse unntak knyttet til ulike konstruksjoner som krever det.
Merk at størrelsen på våre lister kan variere, ut ifra hva som her er beskrevet som standard.
Graphite Brown
141 140
White Basalt Grey
listverk
listverk LEVERANSEBESKRIVELSE
Gulv og
Gulv og
LEVERANSEBESKRIVELSE
Fliser Fliser
Naturlige steinfliser
Inngangspartiet, de små toalettene, utvendige boder og utenfor inngangsdøren bruker vi naturlige steinfliser fra Altaskifer format 27x57 cm som standard alle LHM-hytter. Med bruk av Altaskifer får du et uslitelig gulv. Vakkert, naturlig råskap med 50 nyanser av grå – hentet ut av berget foten av vidda.
Baderomsfliser
Vi tilbyr kvalitetsfliser 45x90 cm Bera&Beren-serien fra Living ceramics som standard alle LHM-hytter. Denne størrelsen gjør at vi får færrest mulig overganger og fuger. Viktig å nevne er også at alle utstående hjørner med fliser gjerdes, noe som krever ekstra tid og ikke minst gode håndverkere. Det gir alle flislagte flater et svært eksklusivt og rent uttrykk.
Finish Bush Hammered.
Fargevalg: vi har valgt de to fargene som passer best til resten av interiøret.
Light Grey
Coal
Det venstre bildet har baderomsflis fargen ”Coal”, mens det høyre bildet har fargen ”Light Grey”.
142 143
LEVERANSEBESKRIVELSE
LEVERANSEBESKRIVELSE
Elektrisitet
Det elektriske anlegget er iht. NEK 400-normen.
Anlegget legges hovedsak skjult. Det utvendige inntaksskapet på hytta leveres sort.
Som LHM-standard alle hytter leveres følgende sort utførelse:
Lysbrytere
Lavtbyggende stikkontakter
Dimmere
Downlights
Vegglamper
Baderomsventilasjon Badene leveres med sorte, elektriske ventilasjonsvifter som standard. Viftene inneholder en fuktighetssensor som gjør at de automatisk skrur seg på når fuktigheten rommet stiger. De kan selvsagt også skrus på manuelt.
Ladestasjon Alle LHM-hytter leveres med ladestasjon for elbil som standard.
Utendørs lamper Alle LHM-hytter leveres med utendørs lamper fra Norlys som standard.
Lyssetting LHM tilbyr også en eksklusiv lyspakke som tilvalg. Pakken inneholder taklamper stue og kjøkken, samt vegglamper over seng på soverommene. Installering er inkludert.
144 145
og varme
og varme LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE
Lys
Lys
Ildsteder
Alle LHM-hytter leveres med en innebygd peis med innsats fra Brunner/Rais* som standard. Underdelen er laget av kvalitetsstål, mens overdelen kommer med en overflate polert mikrosement. Størrelsen på peisen er tilpasset rommet.
Oppvarming
LHM-hyttene kommer med elektrisk gulvvarme hele første etasje tillegg til badet andre etasje. Øvrige rom andre etasje får fine sorte panelovner på veggene. Fjernstyring av varme / ”ring hytta varm” leveres som standard.
Det er mulig å oppgradere til en miljøvennlig og strømbesparende løsning med bergvarmepumpe og vannbåren gulvvarme hele første etasje. Denne investeringen vil betale seg tilbake over tid. tillegg gir bergvarme en fantastisk grunnvarme hytta.
Peisen er et av de mest iøynefallende designelementene hytta. Den bidrar med god varme og hygge, samtidig som den skaper en særegen og eksklusiv interiørstil. LHM tilbyr flere forskjellige peismodeller som tilvalg.
* Leverandør avhenger av hva som er tilgjengelig forhold til leveringstid.
Rommene andre etasje får fine sorte panelovner på veggene.
147 146
og varme
og varme LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE
Lys
Lys
Kjøkken
Kjøkkenet er skreddersydd i beste kvalitet av LHM Interiør og kombinerer holdbarhet med et stilfullt design.
Kvalitetsinnredningen er gjennomtenkt og effektiv med mye praktisk skuffeplass, soft-close skuffer og hengsler, samt LED-belysning vitrineskapene og sensorstyrt LED-belysning skuffene. Kjøkkenet er særdeles godt utstyrt med kjøleskap/ fryser, stekeovn, induksjonstopp, vaskemaskin, avtrekksvifte, og vinkjøleskap.*
VELUTSTYRT KVALITETSKJØKKEN
• Innredning fra Egger høy kvalitet, med eikelaminerte fronter.
• Decton Laos 20 mm kvartskompositt benkeplate.
• Franke oppvaskkum som er underlimt benkeplaten med Dornbracht kjøkkenbatteri.
• Alle hvitevarer fra Miele, Temptech.
• Håndtak moderne design, med ekstra lange og trendy håndtak på høyskap, knotter på vintrineskap.**
• Hengsler fra Blum med soft close system.
• Toppmoderne Blum Legrabox skuffer med slow motion-systemet og sorte anti-skli fibermatter.
• LED-belysning vitrineskap og sensorstyrt belysning skuffene.**
• Kildesorteringssystem og skuffeinnredning er inkludert.
Kjøkkeninnredningen kan oppgraderes etter kjøpers spesifikke ønsker mot et pristillegg.
* Husholdningsutstyr kan variere, avhengig av type innredning og hyttemodell.
** Avhenger av type innredning.
Inspirasjonsbilde. Våre kjøkken er særdeles godt utstyrt og kommer med kvalitetsinnredning fra Egger.
149 148 Kjøkken LEVERANSEBESKRIVELSE Kjøkken LEVERANSEBESKRIVELSE
Bad
Baderommet er skreddersydd spesielt for hver hyttemodell og har et helhetlig og moderne uttrykk med store fliser i matt naturtro finish.
Den delikate baderomsinnredningen har soft-close skuffer eller dører*, stilfull keramisk servant og kvalitetsarmatur. Badet kommer med komplett takdusj med både regndusj og håndholdt dusj, moderne toalett med soft-close sete, og vaskemaskin med integrert eller separat tørketrommel.* Glassvegger til dusj og sauna monteres direkte på flisene med profiler.
* Baderomsinnredning og hvitevarer kan variere avhengig av hyttemodell.
PÅKOSTET BADEROM
• Moderne vegghengt baderomsmøbel fra Egger høy kvalitet, med eikelaminerte fronter og Decton Laos benkeplate.
• Keramisk servant fra italienske AXA.
• Alt baderomsarmatur fra Dornbracht.
• Tilpasset speil med metallramme.
• Blum hengsler eller uttrekkskinner med myke lukkemekanismer.
• Badstuinnredning og -ovn leveres som standard hyttemodeller med sauna.
Baderomsinnredningen kan oppgraderes etter kjøpers spesifikke ønsker mot et pristillegg.
Inspirasjonsbilde. Den delikate baderomsinnredningen kommer med keramisk servant og kvalitetsarmatur.
151 150
LEVERANSEBESKRIVELSE LEVERANSEBESKRIVELSE
Bad Bad
Uteområder
Uteområder
Utendørs terrasser, rekkverk, gjerder, etc. er ikke inkludert som en del av standardleveransen LHM-hyttene. Grunnen er at størrelse og utforming er avhengig av hyttemodell, tomt, lokale byggeforskrifter og personlige preferanser.
LHM kan bistå med leveranse av terrasser, rekkverk, gjerder, etc. som tilvalg, etter kundens spesifikke ønsker. Leveranse er mulig både treverk, stein- og glassmaterialer.
Uteområder
153 152
LEVERANSEBESKRIVELSE
LEVERANSEBESKRIVELSE
