Waltmann makelaars

WALTMANN MAKELAARS DORDRECHT

“Net dat stapje extra doen, dat is ons werk”

Dat we te maken hebben met een overspannen woningmarkt zal niemand ontgaan zijn. Dan is het nog belangrijker dat (ver)kopers zich niet gek laten maken. De hulp van een deskundig en betrouwbaar makelaarskantoor met veel lokale kennis is dan onontbeerlijk. Een kantoor zoals Waltmann Makelaars, dat al 121 jaar zijn roots heeft in Dordrecht.

“We zijn een no nonsens-kantoor”, vertelt Dorith Kools, makelaar sinds 1985. “In deze hectische markt kan iedereen een huis verkopen, maar wij bieden meer. Betrokkenheid en persoonlijke begeleiding geven, dat is zo belangrijk en dat is onze kracht. Ook transparantie is een must voor ons, alleen zo kunnen we onze kwaliteit te allen tijde hoog houden.” “Net dat stapje extra doen, dat is ons werk”, vult Liora Scherpenhuyzen, medewerker marketing/communicatie aan. “Wij zijn het eerste aanspreekpunt en we zijn er voor onze klanten. Lukt het onze klanten niet om zelf de digitale aanvraag voor een energielabel te doen, dan leiden we hen graag door het proces, of we doen het gewoon zelf even.”

LIORA SCHERPENHUYZEN, MARKETING/COMMUNICATIE

Verkoopmakelaar

Dorith: “Op dit moment lijkt het alsof de waarde van een huis is wat de gek ervoor geeft. Maar verkopen draait om meer dan het hoogste bod. Ook verkopers hebben behoefte aan vakkundig advies en een uitgekiende verkoopstrategie op maat. Een huis verkopen doe je tenslotte misschien een of twee keer in je leven. Zowel voor verkopers, maar ook zeker voor kopers, hebben wij een unieke app ontwikkeld.” Liora: “In de app hebben we het totaalaanbod van onze kantoren samengebracht. Mensen met de app ontvangen net iets eerder informatie over nieuw aanbod dan wie Funda volgt. Voor de verkoper is het een goede tool om nog meer woningzoekers te bereiken.”

Aankoopmakelaar

“Steeds meer mensen schakelen ons in als aankoopmakelaar”, vertelt Ronald de Fijter. “In deze tijd kun je haast niet zonder. Wij vinden dat geïnteresseerde kandidaten voldoende tijd moeten krijgen voor een bezichtiging; ook een tweede bezichtiging moet kunnen.” “Iemand kan

enorm vallen voor een woning”, aldus Liora. “Juist omdat kopers vaak uit emotie handelen, is het in de arm nemen van een aankoopmakelaar van essentieel belang, een aankoopmakelaar kijkt ook naar de bouwkundige aspecten van een woning en handelt niet vanuit emotie.” Ronald: “We begeleiden een klant door het hele proces. Sommige kopers denken dat ze wel moeten overbieden, terwijl de belangrijkste vraag is: wat is die woning waard voor jou?”

‘Lokale’ kennis

“Doordat we kantoren hebben in Dordrecht, Papendrecht en Zwijndrecht, zijn we helemaal thuis in de regio”, legt Dorith uit. “Die lokale kennis is enorm belangrijk bij een advies op maat. Wij kunnen over een wijk vertellen, hoe deze is veranderd of gaat veranderen. Ook een historisch pand in de binnenstad kopen of verkopen vergt een totaal andere aanpak dan een nieuwbouwhuis in een buitenwijk. Ons team van makelaars heeft al die specifieke kennis in huis. Onze makelaar Angelique Zegers, zelf woonachtig in de binnenstad, heeft een voorliefde voor historische panden en monumenten, waar de Dordtse binnenstad bekend om staat.”

Nieuwbouw

Waltmann makelaars heeft naast de verkoop van bestaande woningen ook altijd een gevarieerd aanbod aan nieuwbouwprojecten in de Drechtsteden van appartementen in Zwijndrecht tot eengezinswoningen en geschakelde woningen in de Baanhoek/ Sliedrecht. "Volgende maand starten we in het centrum van Dordrecht met de verkoop van het project Johan van Beverwijk. Het licht staat op groen voor 53 appartementen. Volgend jaar staan er weer diverse nieuwe projecten op stapel. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning? Waltmann Makelaars informeert u graag over de toekomstige projecten.” Deze allround makelaar helpt u graag verder met al uw woonvragen. Neemt u gerust een kijkje op onze website.

www.waltmann.com

Tekst Nettie Dekker | Foto’s ?????