Servicecentrum Drechtsteden

from LIFESTYLE & wonen / najaar 2021

Van Dongen Installateurs

Amstelwijck: nieuwe wijk in het groen

Duizenden kinderen zijn er geboren op de kraamafdeling van het Refaja. Duizenden sporters hebben er gevoetbald, of getennist. Honderden naturisten hebben er gekampeerd. En tienduizenden planten en bomen zijn er gekweekt om een plaats te krijgen in Dordtse parken en plantsoenen: Amstelwijck! Een bijzondere plek met een bijzondere historie. En met een schitterende toekomst: hier worden ruim 800 woningen gebouwd in een wijk met veel groen en met de prachtige Biesbosch om de hoek. Niet voor niets noemt ontwikkelaar ABB het eerste deelproject Amstelwijck Park. En niet voor niets loopt de verkoop zeer goed.

Woongenot

Wethouder Maarten Burggraaf is zeer enthousiast over deze nieuwste Dordtse woonwijk. "Dankzij de ruime opzet en de nieuwe begroeide geluidsschermen krijg je hier veel woongenot. De combinatie van veel volwassen groen en het comfort van een nieuwbouwwoning zal direct een heel fijn thuis bieden voor veel Dordtse gezinnen.” Biedt deze woonwijk ook perspectief voor starters? Daar heeft Burggraaf een duidelijk antwoord op: "Absoluut! Dordtse gezinnen die hier komen wonen, laten vaak een starterswoning achter. Dat is niet een theoretisch verhaal, we zien dat in de praktijk.”

Zoals bij Boudewijn Roseboom en Marieke Muller, die hun woning in OudKrispijn verruilen voor een hoekwoning in Amstelwijck. "Wij wonen met veel plezier in Oud-Krispijn, maar het huis is te klein. Onze drie kinderen slapen nu in 1 slaapkamer, we zochten echt naar iets groters. Amstelwijck was precies wat we zochten”, zegt Roseboom. "Binnenkort wordt de eerste paal geslagen. Ik denk dat we in december ons oude huis in de verkoop doen. Een heel leuke starterswoning!”

Amstelwijck is niet zo maar een nieuwbouwwijk. Het wordt een wijk in een prachtige groene en waterrijke omgeving met fijne speelplekken voor kinderen. Een wijk voorbereid op klimaatverandering met natuurlijke verkoeling bij de voorspelde hete dagen, en waterberging in natte periodes. Veel van het bestaande groen in Amstelwijck wordt behouden. De biodiversiteit wordt vergroot door verschillende soorten nieuwe aanplant en door een diervriendelijke inrichting. De verwachting is dat er veel gezinnen voor Amstelwijck kiezen.

Spoorzone

Nieuwbouwwijk Amstelwijck is één van de grootste projecten in de Spoorzone, die doorloopt tot Zwijndrecht. De spoorzone staat letterlijk centraal in de ambities van de gemeente Dordrecht om tot 2030 in totaal 10.000 nieuwe woningen te bouwen. Maarten Burggraaf benadrukt nog eens het doel. "We bouwen zodat onze kinderen en ouderen onze gezellige stad niet hoeven te verlaten en we nieuwe bewoners kunnen verwelkomen. Dat helpt de bestaande voorzieningen in de stad in stand te houden, zoals winkels, sportcomplexen en culturele voorzieningen.” Niet voor niets heeft de gemeenteraad besloten €140 miljoen te reserveren voor de spoorzone, in de verwachting dat andere partijen daar nog een veelvoud aan euro’s bijleggen.

Buitenkans

De nieuwe wijk Amstelwijck ligt tussen het Wielwijkpark, de Dordtse Hout en bedrijvenpark Amstelwijck. Aan de westkant ligt de A16, aan de oostkant de spoorlijn Dordrecht-Breda en de N3. Dat betekende nog wel een puzzel, zegt Maarten Burggraaf. "De snelwegen en spoorweg maken de wijk prima bereikbaar maar vereisen ook goede geluidswerende maatregelen. Dit jaar nog start de bouw van 10-meter hoge geluidsschermen die dankzij begroeiing op zullen gaan in de omgeving. En het mooie is: ook de bewoners van de bestaande wijk Dordtse Hout profiteren er van: want ook rond hun wijk wordt het stiller.” Het eerste deelproject van 190 woningen wordt gebouwd door ABB op het terrein van het oude Refaja ziekenhuis. Een groene wijk met villa’s, twee-onder-éénkapwoningen, rijwoningen en appartementen. Vervolgens gaat de ontwikkelcombinatie Plegt-VosRoosdom Tijhuis aan de slag met het midden gebied. Hier komen ongeveer 400 nieuwe woningen, onder de naam Dordts Buiten. Later volgen de locaties Smitzigt en de strook langs het spoor. Maarten Burggraaf kijkt nu al uit naar de ontwikkeling. "Wonen in Amstelwijck is echt een buitenkans”

Voor meer informatie over de nieuwe wijk Amstelwijck: www.woneninamstelwijck.nl

VRIJBLIJVEVRIJBLIJVE VRIJBLIJVEND ADVIEVRIJBLIJVEND ADVIEND ADVIES OP MAATND ADVIES OP MAAT S OP M S OP MA AATAT in info@enefo@ene info@energiehuisvanbureninfo@energiehuisvanburenrgiehuisvanburen.nlrgiehuisvanburen.nl .nl .nl

VRIJBLIJV VRIJBLIJVE END A ND ADVIEDVIES OP M S OP MA AATAT info@energiehuiinfo@energiehuisvanburesvanburen n.nl .nl

OVOVE ER R E EN NE ERGIERGIE Over ons:OVER ENERGIEHUIS VAN BURENOVER ENERGIEHUIS VAN BURENHUIS VAN BUREN ZONNEPANELENHUIS VAN BUREN ZONNEPANELEN Wij g Bel ons voor vragen of advies op Wij geven advies op het gebied van Wij geven advies op het gebied van even advies op het gebied van di 078 - 61 777 11 of e-mail op diverse energieoplossingen. diverse energieoplossingen. verse energieoplossingen. info@energiehuisvanburen.nl Bel ons voor vragen Bel ons voor vragen of advies op Bel ons voor vragen of advies op of advies op 078 – 61 777 11of e Offi ëel dealer van:078 – 61 777 11of e-mail ons op 078 – 61 777 11of e-mail ons op -mail ons op info@energiehui info@energiehuiinfo@energiehuisvanburen.nl. svanburensvanburen . .nl. nl.

Wij geven advies op het gebied van u diverse energieoplossingen. Bel ons voor vragen of advies op 078 – 61 777 11of e-mail ons op info@energiehuisvanburen.nl. u

ZONNEPANELENZONNEPANELEN

Beste investering OVER ENERGIEHUIS VAN BURENOVER ENERGIEHUIS VAN BUREN EEN BESTE INVESTERING EEN BESTE INVESTERINGEEN BESTE INVESTERING EEN BESTE INVESTERING u Elk dak is anders en niet iedereen Wij geven advies op het gebied van Wij geven advies op het gebied van u heeft hetzelfde budget, daarom diverse energieoplossingen. diverse energieoplossingen. adviseren wij kosteloos aan huis. Zonne-energie is een verstandige Bel ons voor vragen of advies op Bel ons voor vragen of advies op en rendabele investering. Energie 078 – 61 777 11of e-mail ons op 078 – 61 777 11of e-mail ons op van de zon spaart zowel het millieu info@energiehuisvanbuinfo@energiehuisvanburenren .nl.nl . . als uw portomonnee

ZonnepanelenZONNEPANELENZONNEPANELEN u Op het internet ziet u door u de bomen het bos niet meer. Energiehuis van Buren levert alleen zonnepanelen en omvormers van gerenommeerde merken met hoge prestaties en goede condities tegen concurrerende prijzen.

EEN BESTE INVESTERING EEN BESTE INVESTERING

25-30 jaar onbezorgd zonnepanelen op je dak met Solarwatt of Sunpower panelen

Wij zijn trots! Want sinds kort is Energiehuis van Buren offi cieel dealer van Solarwatt. Solarwatt is de oudste Duitse fabrikant van zonne-energiesystemen en bestaat al 28 jaar. De nieuwe generatie glas-glas zonnepanelen worden lokaal in Duitsland ontwikkeld en geproduceerd. Daarmee kies je niet alleen voor Duitse topkwaliteit, maar ook voor 30 jaar garantie en een gratis allrisk verzekering. Naast het merk Solarwatt, leveren wij ook panelen van het merk Sunpower. Dat maakt Energiehuis van Buren partner en leverancier van de beste zonnepanelen.

Aventurijn 222 3316 LB Dordrecht 078 617 77 11 info@energiehuisvanburen.nl www.energiehuisvanburen.nl