12kameren by Lin Seminck

WONING 12KAMEREN EENGEZINSWONING TE GENT DIERENDONCKBLANCKE ARCHITECTEN

EENGEZINSWONING 12K TE GENT

De opdracht omvat de realisatie van een kleine woning, voor een beperkt budget in het centrum van Gent. De site is een smal en diep perceel waarop drie bouwlagen gerealiseerd kunnen worden.

ONTWERPTEAM alexander dierendonck isabelle blancke marie decoene STUDIEBUREAUS arthur de roover, stabiliteit OPDRACHTGEVER dhr. en mevr. vaneeckhout-blancke OPPERVLAKTE108 m2 BOUWSOM 147.500 euro REALISATIE 2010 FOTOGRAFIE filip dujardin

ÂŠ filip dujardin

LIEVEN DE WINNESTRAAT

TWAALFKAMEREN

inplantingsplan

0 0

10m

VOORAF Het parcours afgelegd door architect en bouwheer start bij de zoektocht naar een geschikt bouwperceel. Op advies van de architect werden twee belendende panden aangekocht die in totaliteit het budget van de bouwheer overschreden, maar toelieten om de perceelsgrens te herdefiniëren. Zo werd na de herverkoop van het belendende pand, het overblijvende perceel een veel waardevoller bouwterrein. Gedurende de werken kon de bouwheer in het aanpalende pand blijven wonen.

CONCEPT Door de beperkte perceelsbreedte wordt het ontwerp ontwikkeld vanuit de snede. Door de woning op te vatten als een opeenvolging van drie volumes/delen met variërende hoogtes kan aan verschillende randvoorwaarden voldaan worden. De eerste 2 delen zijn opgebouwd uit drie bouwlagen die door een centrale trap verbonden worden. De trap bedient verschillende niveaus die variëren in verdiepingshoogte. Hierdoor ontstaat er een spel van doorzichten en een continuïteit van de ruimte. Een daklicht over de volledige oppervlakte van de traphal zorgt voor natuurlijk licht tot diep in de woning. 02

ÂŠ filip dujardin

OPBOUW Men betreedt de woning via een lage ruimte die eerder als een sas/bergruimte tussen straat en leefruimte fungeert. De eetruimte en keuken in het tweede deel van de woning hebben een aanzienlijke hoogte onder plafond waardoor er een visuele relatie met de bureauruimte boven de inkomsas ontstaat. Deze ruimte wordt een echte thuiswerkplek tussen de leefruimte en de straat. In het verlengde van de eetruimte, in een derde deel, bevindt zich de zitruimte. Ook hier wordt door middel van een zelfde dakraam als in de traphal natuurlijk licht getrokken tot in het midden van de leefruimte. Boven het bureau bevindt zich de badkamer, boven de eetruimte de 2 slaapkamers. Door de hoogte van het tweede volume op te trekken binnen het toegestane gabariet, kan er op de 2e verdieping een kamer met mezzanine gerealiseerd worden zodat de maximaal

realiseerbare

vloeroppervlakte

optimaal benut wordt. Tijdens de werken besliste de bouwheer om nog een tuinberging aan het programma toe te voegen. Deze werd als vierde element achteraan het perceel uitgevoerd. ÂŠ filip dujardin

0.5

niv.0

ÂŠ filip dujardin

niv.+1 0

0.5

09 ÂŠ filip dujardin

0.5

niv.+2

0.5

langse snede

ÂŠ filip dujardin

0.5

dwarse snede

0.5

dwarse snede 13

ÂŠ filip dujardin

0.5

dwarse snede 14

ÂŠ alexander dierendonck

DAKVORM De woning bevindt zich in een beschermd stadsgezicht en diende aan een aantal stedenbouwkundige regels te beantwoorden. In samenspraak met de stedenbouwkundige diensten werd voor een schuinoplopend dak, parallel met de straat, geopteerd. Dit hellend dakprincipe werd voor de 4 delen van de woning toegepast.

MATERIALISERING Het concept van de opeenvolging van de drie delen wordt doorgetrokken in het materiaalgebruik en detaillering.

23.05.10

De ruwbouw wordt als afwerking beschouwd en geeft uitdrukking aan het concept. De woning is opgebouwd uit twee langse muren in geschilderde snelbouwsteen en opgedeeld door dwarse wanden opgetrokken in een betonsteen. Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen

materiaal

voor

buiten-

binnenschil.

buitengevels en binnengevels zijn in dezelfde betonsteen, het blokraamprincipe wordt zowel in de binnen- als buitengevels toegepast.

UITVOERING Het project werd in een termijn van 5 maanden gerealiseerd voor een beperkt bouwbudget. Door de ruwbouw te verfijnen en alle klassieke afwerking te schrappen kon een karaktervolle woning gerealisserd worden die voldeed aan de wensen van de bouwheer .

07.07.10 15

30.06.10

02.07.10

11.08.10

16.10.10

ÂŠ filip dujardin

INDEX DEEL 2 | 18 april 2011 kandidatuur voor de vierjaarlijkse provinciale prijs voor architectuur van west-vlaanderen

GRAFISCHE DOCUMENTEN inplantingsplan ......................................p 02 conceptschemas ....................................p 02 conceptschets ........................................p 04 grondplan niv. 0 .....................................p 05 grondplan niv +1 .....................................p 08 langse snede ..........................................p 09 grondplan niv. +2 ...................................p 10 dwarse snede - traphal 1 ........................p 12 dwarse snede - traphal 2 ........................p 13 dwarse snede .........................................p 14

FOTOGRAFIE interieur 01 | © filip dujardin ..............cover omgeving 01 | © filip dujardin ...............p 01 project 01

interieur 02 | © filip dujardin ...............p 05 interieur 03 | © filip dujardin ...............p 06 interieur 04 | © filip dujardin ...............p 06 interieur 05 | © filip dujardin ...............p 06 project 02

omgeving 02 | © filip dujardin ...............p 07 interieur 06 | © filip dujardin ...............p 08 interieur 07 | © filip dujardin ...............p 08 interieur 08 | © filip dujardin ...............p 10 interieur 09 | © filip dujardin ...............p 10 interieur 10 | © filip dujardin ...............p 10 interieur 11 | © filip dujardin ................p 11 interieur 12 | © filip dujardin ................p 12 interieur 13 | © filip dujardin ................p 13 interieur 14 | © a. dierendonck ............p 14 omgeving 03 | © a. dierendonck ............p 15 project 03

TOTALE BOUWKOST 1 ruwbouw

85.000 €

2 vast meubilair en binnenschrijnwerk 3 technieken totale bouwkost (excl. btw en ereloon)

28.000 € 24.500 € 147.500 €

www.dierendonckblancke.eu

KANDIDATUUR VIERJAARLIJKSE PROVINCIALE PRIJS VOOR ARCHITECTUUR VAN WEST-VLAANDEREN