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ARTIGIANI della CASA


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L’avvocato risponde

Sommario n.11 del 2 GIUGNO 2012

Premessa: Domanda rara, ma interessante, pervenuta diverso tempo fa. DOMANDA: Ho un fratello, che per motivi di incidente, ed in seguito a fortissimo trauma cranico, vive oggi in condizione di regressione mentale a circa 4-5 anni, ed ha perso i ricordi e mostra uno deficit di apprendimento e recupero. Non sa firmare e non sa decidere. Ora che è morta mia madre che lo accudiva, come posso ovviare a questa sua incapacità permanente? RISPOSTA: Credo di aver capito che il trauma sia relativo ad un sinistro stradale, e questo è un tipico esempio in cui un casco o una protezione, avrebbe potuto salvare la vita attiva della persona. Comunque, suo fratello oggi, e credo in via permanente, si trova in uno stato di incapacità di agire e comprendere, per cui, deve trovarsi un rimedio per tutelare i propri interessi nella società in cui vive. Bisogna presentare un ricorso al Tribunale competente del luogo di residenza dell’infermo, il quale fisserà l’udienza con la partecipazione del Pubblico Ministero, a garanzia dell’interdicendo, e previo esame della documentazione medica allegata, o nomina di medico da parte del giudice, pronuncerà l’interdizione.Questa ha natura permanente e non revocabile se l’infermità non potrà regredire o cessare. Dopo la pronuncia, il Giudice nomina il tutore che giurerà nelle mani del Giudice Tutelare, presente in ogni tribunale. Il tutore dovrà compiere gli atti di ordinaria amministrazione senza bisogno di particolare autorizzazione, ma se si tratta di atti di straordinaria amministrazione sarà necessaria autorizzazione del Giudice Tutelare.Infine il tutore, ogni anno dovrà presentare un rendiconto al Giudice Tutelare, il quale lo dovrà approvare.Esistono casi in cui, dopo alcuni anni, l’interdizione è stata revocata e trasformata in Amministrazione di sostegno, visto che l’interdetto ha recuperato alcune facoltà, tali da renderlo partecipe della realtà, anche se non pienamente.In questo caso l’Amministratore di sostegno integrerà gli atti del beneficiario, il quale potrà esprimere una propria volontà residua.

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Come ti illumino la casa L’illuminazione è un elemento fondamentale dell’arredamento di interni e oggi il mercato offre tantissime tipologie di lampade. Partendo dagli apparecchi sospesi a illuminazione diretta e puntiforme che hanno la funzione di illuminare una superficie a loro sottostante. In questo caso devono essere posti piuttosto in basso per evitare che la luminanza della lampada non disturbi la visione. Certi apparecchi di questo tipo possiedono una “grata di scorrimento” che nasconde la lampadina e non disturba il passaggio della luce verso il basso. Con altri si può fare variare la loro altezza per contrappeso o avvolgimento del filo, il che consente a ognuno di adattarli alle necessità del momento. È da notare che le lampadine globo, quando Io permettono le loro dimensioni, eliminano in gran parte gli effetti abbaglianti. Esistono anche i lampadari destinati a un’ illuminazione generale. in mezzo alla stanza, La loro qualità principale è di garantire un’illuminazione generale soddisfacente. Che siano di stile o contemporanei, conviene in ogni caso abbinarli a lampade da tavolo per illuminare le zone con particolari funzioni. Si può anche pensare a un’illuminazione architettonica, soprattutto se il mobìlio di stile è di qualità, con punti di luce puntiforme per valorizzarlo. Per concludere questo nostro primo viaggio nel mondo dell’illuminazione d’interni, ci sono anche i lampioncini di carta giapponese, molto leggeri, con forme spesso divertenti e la maggior parte delle volte sferiche. Servono per un’atmosfera calorosa e dolce. Possono essere abbinati con tutti gli stili e sono molto decorativi. Vi sono modelli realizzati con pasta di vetro, vetro opalino o altri.

Editore Reporter Mn s.r.l. Direttore Responsabile: Depietri Bernardo Fotocomposizione:Reporter Mn s.r.l. Concessionario pubblicita’ Reporter Mn s.r.l. Tel 0931.317190 0931.67613 mail:reportercasa@virgilio.it Supplemento a “Il Giornale di Siracusa n. 10 del 25/05/2012 Iscritto al N.1219 del Registro Nazionale della Stampa aut. Trib. di Reggio Emilia del 21/01/2009 Stampa: EFFE GRAFICA FRATANTONIO s.r.l. tel. 0931.594360 - Pachino (Sr) SIAMO PRESENTI ANCHE SU

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Viale Montedoro, in palazzo appena ristrutturato, luminoso appartamento composto da quattro vani più accessori ed ampio terrazzino, disponibile subito. Classe energ. G EPi 160 kWh/ mq anno. € 156.000

Via Buscemi, appartamento di 100 mq. termoautonomo, ristrutturato negli impianti e nei servizi, in piccolo condominio. Classe energ. G Epi 160 kWh/ mq anno. Euro 135.000

Via Filisto, quadrivani composto da soggiorno, 3 camere, cucina abit., bagno, rip. e lavanderia esterna. Classe energ. G Epi 160 kWh/ mq anno. Euro 75.000

Tremmilia, villa di recente costruzione su tre livelli, su un lotto di 500 mq. di terreno, adatta anche a due famiglie, con ottime rifiniture. Si valuta PERMUTA.

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Viale Tica, appartamento composto da cinque vani in condominio recintato con portiere, ristrutturato nel 2005 con impianto di riscaldamento autonomo e posto auto. Classe energ. G Epi 160 kWh/ mq anno.

Plemmirio, C.da Murro di Porco, terreno di 1000 mq. recintato a due passi dal mare con splendida vista. € 15.000

Zona Zecchino, appartamento ristrutturato, piano intermedio, tre esposizioni, condominio recintato con posto auto. Classe energ. G Epi 160 kWh/ mq anno.

Via di Villa Ortisi, appartamento ottimamente arredato, in piccolo condominio con posto auto assegnato. € 450. Zona Corso Gelone, appartamento LIBERO di quattro vani più servizi in piccolo condominio in buono stato € 500. Residance ai Prati, esavani uso ufficio o abitazione in condominio recintato con posto auto in ottime condizioni. Facciata ristrutturata. € 650 Via dell’Olimpiade, appartamento di 140 mq. appena ristrutturato con splendida vista mare in piccolo condominio recintato con posto auto.


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di Giuseppe Zanghì

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PANAGIA/FRONTE TRIBUNALE (Off.16) – saloncino, studio, 2 vani letto e doppi servizi ristrut.ti nel 2006, mq 120 circa, termoascensorato, p.auto

TUNISI (OFF.36) – in piccolo condominio, appartamento ristrutturato nel 2006, posto al piano terra, cucina/soggiorno, 3 vani letto e doppi servizi, €.125.000

V.LE TERACATI (Off.59) – app.to ristrutturato, mq 160 circa, salone doppio, studio, 2 c.letto, d.serv., termoascens., p.auto recintato, garage mq 23, classe “E” IPE 49,7 KWH/mq anno

VIALE SCALA GRECA (Off.45) – panoramico, vista mare, appartamento mq 140 circa composto da soggiorno, 3 vani letto, 2 bagni, posto auto

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TREMILIA (Off.61) – in residence costruzione ’97, villa accorpata mq 180 circa, 3 livelli, 5 vani, 3 servizi, piccolo terreno, ottimo stato, €.195.000

NUOVE COSTRUZIONI (Off.50) – appartamenti a partire da mq 76 più verande, ottimo capit., struttura antisismica, consegna giugno 2013. Informazioni solo presso i nostri uffici previo appunt. telefonico

ZONA CORSO UMBERTO/pressi Ragioneria (Off.139)– soggiorno, 2 vani, ampio ripostiglio, cucina abitabile e bagno, da personalizzare, libero, €.75.000

P.ZZA ADDA/Via Arno (Off.140) – in piccolo condominio non ascensorato, esposizione su strada, appartamento mq 105, salone, 2 vani e servizi, da ristrutturare, €.95.000

VIALE TERACATI (Off.47) – appartamento mq 160 circa, salone, 3 vani letto e servizi, 3° piano ascensorato, n° 4 pompe calore, rifiniture d’epoca molto ben tenute

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ORTIGIA/pressi corso Matteotti (Off.71) – stabile indipendente su 2 livelli più terrazzino, da ristrutturare, mq 85 circa, €.78.000

CITTA’ GIARDINO/ sulla strada principale (Off.115) – villa indipendente mq 115, salone, 3 vani e servizi, garage, terreno mq 1.160, certificato di abitabilità -

VIALE TERACATI CENTRO (Off.22) – basso commerciale mq 310, 8 vani, 6 bagni, 5 vetrine, ottimo per qualsiasi attività, € 290.000 trattabili

FRONTE IPPODROMO (Off.14) – villetta mq 90, ingr/salone/ cucinino, 3 vani letto e servizi, 2 verande, deposito e doccia esterni, terreno mq 2.000, abitabilità

VIALE TERACATI e VIA C.BRUNO (Off.99 e 114) – n° 2 garages mq 14 e mq 20, soppalcati, a partire da €.13.000

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ORTIGIA (Off.69) – stabile indipendente su 3 livelli, mq 170 circa, terrazzino vista mare, totalmente da ristrutturare

ZONA B.MINNITI (Off.583) – attico costruz. 2002, rifiniture lusso, salone con camino, 3 vani letto, studiolo e servizi, parquet, veranda a giro 56 mq, termoascens., p.auto assegnato

V.LE COMUNI (Off.1566) – graziosissimo ingresso/sogg., 1 c.letto matrim. e servizi, arredo nuovo e completo, termoascensorato, ceramicato, posto auto, €.450

ISOLA/SACRAMENTO (Off.1090) – villa indipendente mq 120 circa, ingr/salotto, 3 vani letto, studiolo e servizi, ottimo stato ed arredo, verde curato mq 1200 circa

VIALE TICA (Off.768) – centralissimo basso commerciale mq 50 circa, categoria catastale C1, agibilità, esposizione sulla piazza di viale Tica


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Zona Tunisi: indipendente composto da: piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, bagno. Primo piano: 1 camera terrazzo. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/m2 anno. € 85.000,00.

Viale Tica: appartamento ristrutturato, composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/m2 anno. € 105.000,00.

Via Alessandro Specchi: app. composto da: ingr., salone doppio, 2 camere, cucina, bagno, ripostiglio. Possibilità di garage. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/m2 anno. € 130.000,00.

Via Vanvitelli: indip.te composto da: ingr., 1 camera, 1 cameretta, cucina, bagno. Veranda esterna. Terrazzo di proprietà. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/m2 anno. € 75.000,00.

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Viale Tica: app. composto da: ingr., salone doppio, tre camere, cucina, bagno, doppio servizio, rip. Veranda di 80 m.q. circa. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/ m2 anno. € 210.000,00.

Zona Filisto: indip.te composto da: ingr.-soggiorno, cucinino, due camere, bagno, cucina esterna, bagno esterno. Terrazzo. Ampio spazio esterno.Cl. Energ.G-I.P.E.160kwh/m2 anno. € 185.000,00.

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Belvedere: magazzino di 200 m.q., con piccolo ufficio e bagno. Area parcheggio di 180 m.q. Classe Energetica GI.P.E.160kwh/m2 anno. € 85.000,00.

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Belvedere: indip.te su 2 livelli composto da: 3 vani e doppi servizi. Garage di 30 m.q. Ottime condizioni. Cl. Energ. FI.P.E.121kwh/m2 anno. € 120.000,00. Prezzo ribassa to ulteriormente.

Belvedere: app.to in piccolo cond. composto da tre vani e doppi serv. Giardino di esclusiva prop. di 200 m.q. Panoramico. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/ m2 anno. € 120.000,00.

Pizzuta: app.to di nuova costruzione composto da 5 vani e doppi servizi. Due posti auto assegnati, garage di 24 m.q. Cl. Energ. A-I.P.E.30kwh/m2 anno. Ottime rifiniture. Prezzo trattabile. € 195.000,00.

Fanusa: accanto hotel Caiammari, villa composta da 5 vani e servizi. Garage di 50 m.q. Lotto di terreno di 1.600 m.q. Ottime condizioni. Cl. Energ. GI.P.E.160kwh/m2 anno. Prezzo ribassato. € 198.000,00.

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Mazzarona: appartamento in cooperativa composto da 4 vani e doppi servizi. Contesto recintato con posto auto e garage di 18 m.q. Ottimo Stato. Cl. Energ. G-I.P.E.160kwh/m2 anno. € 145.000,00.


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Rif.T421 VIA MILANO: appartamento di 110 mq. in buono stato al secondo piano. Con 3 camere da letto, cucina, salone e servizi. Libero subito. € 130.000. Cl. Energ. G (165 kWh/mqa)

Rif.T218 ORTIGIA Zona Tempio di Apollo: Soluzione indip. cielo terra composta da: 1 camera matr. ampia, cucina, bagno e terrazzo. Totalmente ristr., climat. € 120.000. Cl. Ener. G (164 kWh/mqa)

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Rif.T220 Ad.ze P. Marina: luminoso app. al 2° piano con v. mare dotato di ingr., ampio salone con cucina a vista, camera matr. con bagno, balcone. Tot. ristr. Solo € 165.000,00 tratt. Cl. Energ. D (88 KWh/mqa)

Rif.T436 VIA LENTINI: ampio app. in contesto recintato con p. auto, composto da: ingr. su salone ampio, cucina abit., 2 bagni, camera matrimoniale e 2 camerette. € 230.000 Cl. Energ. D (85kwh/mqa)

Rif.T427 STRADA PER FLORIDIA: app.to in piccola palazzina al piano 2° di mq. 120. Tot. ristrutturato con posto auto recintato. 3 camere e 2 bagni. Da vedere. € 128.000. Cl. Energ. F (130 kWh/mqa)

Rif.T349 ZECCHINO (Sacro Cuore): comodo app.1° piano con ascensore composto da: 2 camere , cucina, sogg. e servizi. P. auto cond. in complesso recintato. € 120.000 Cl. Energ. G (186 kWh/mqa).

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Rif.T350 ZECCHINO Via Vanvitelli: soluzione indip. ristr.ta composta da 2 camere da letto, cucina, sogg. e servizi. Con possibilità di alzare altri piani sopra. Solo € 135.000 Cl. Energ. F (150 kWh/mqa)


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Rif. AF005 - Grande appartamento arredato sito al quarto piano, composto da grande cucina piu’ soggiorno, tre camere da letto, bagno e doppio servizio. Prezzo: € 550,00

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Rif. IA0702 - Vendesi bellissima villetta con grande giardino di pertinenza piu box auto, composta da cucina abitabile, soggiorno piu servizi, su primo livello, 3 camere piu’ servizi , secondo livello.


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VENDITE

ORTIGIA: Su Corso Matteotti, prestigioso appartamento di 165 mq. con tre balconi su strada, secondo piano, condizioni eccellenti, pavimenti in graniglia originale in perfetto stato. Ampio ingresso, salone, 4 vani oltre servizi. C.E.:G IPE: 160Kwh/ m²a (Rif.125)

BORGATA: Grazioso e interamente ristrutturato, appartamento composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Terrazzo di esclusiva proprietà. €.80.000,00. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.1505)

GROTTICELLE: Primo piano in contesto particolare con bellissimo giardino condominiale, appartamento di tre vani oltre cucina e due servizi, comodo terrazzino a livello, ottime condizioni. Possibilità di acquisto appartamento sottostante al piano giardino per eventuale realizzazione di ambiente studio-abitazione. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.2434)

BOSCO MINNITI: Via F. Accolla, ampio quadrivani oltre cucina e doppi servizi di mq.120 con pavimenti in marmo ed eccellente esposizione. Piano intermedio, abitabile subito. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.2871)

BELVEDERE: Appartamento di recente costruzione, ben rifinito: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2camere, bagno, lavanderia e posto auto in garage con accesso diretto dal condominio. €.155.000,00. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.1361)

GROTTASANTA: Via De Caprio, nuovo ed elegante appartamento: salone, due vani letto, comodissima cucina abitabile, due servizi, verande vivibili, lussuose finiture. Garage\cantina con doppio accesso, oltre posto auto in spazio recintato e ben curato. C.E.:G IPE:160KWh/m² (Rif.938)

BELVEDERE: Villa sviluppata su tre livelli, con piccolo giardino, ottimamente tenuta, ridisegnata e ultimata con materiali extracapitolato. Piano terra ampio soggiorno zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio e lavanderia/doppio servizio. Piano primo 3 camere da letto e bagno. € 260.000,00. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.4199)

ORTIGIA: Via dei Mille, porzione di stabile terra cielo, a 100mt. dal mare. L’immobile è costituito da due negozi per c\a 100mq. e due appartamenti al primo e secondo piano per c\a 300 mq. ottime condizioni strutturali, presenti intatti pavimenti d’epoca, dai balconi si può godere di una gradevole vista sul mare. Ideale per attività ricettive o abitative. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.3520)

FORO SIRACUSANO: Indipendente terra cielo in ottime condizioni e ben rifinito, composto da: appartamento di 180mq. salone doppio, cucina, sala da pranzo, 2 camere e 2 bagni + appartamentino sovrastante di 50mq. Terrazzo attrezzato di mq 200. C.E.:C IPE: 160KWh/m²a (Rif.3005)

PRESSI VIALE TEOCRITO: Splendido indipendente totalmente ristrutturato composto di 3 miniappartamenti al piano terra + appartamento al piano primo e terrazzo sovrastante. Totalmente ristrutturato ottimo per B&B. C.E.:G IPE:160KWh/m²a (Rif.3081)

AFFIT TI

DIAZ: Bilocale arredato composto da GELONE/ADDA: Appartamento ben arre- GELONE/ADDA: Bellissimo apparta- ZECCHINO: Basso commerciale di 50 ZECCHINO: Bilocale libero più servizi. Riingresso su soggiorno, bagno, cucina e dato in ottimo contesto, cucina-soggiorno, mento su due livelli del tutto ristrutturato, mq. con 3 punti luce su strada, esposi- scaldamento centralizzato (Rif.712) camera. (Rif.639) camera da letto e bagno (Rif.486) ingresso su soggiorno al primo livello, zione angolare (Rif.694) altri due vani e servizi, mansarda, angolo studio, servizio e terrazzo. (Rif.513)

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Siracusa

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