PORTFOLIO
Lionel Vivas Arquitecto
Lionel Vivas
P O RTFOL I O
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
Lionel Vivas
P O RTFOL I O
/01
/02 LIONEL VIVAS
ร NDICE 04
PORTFOLIO
06
Conjunto Comercial Cayastรก
Introducciรณn
2017
08
10
2016
2016
12
14
Torre Facundo
Conjunto Avanthay 1
Conjunto Avanthay 2
Viviendas Industrializadas MOVI
2016
2016
16
18
2016
2016
Vivienda PQ
Saavedra 2
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
/03
Trabajos realizados como colaborador junto al Arq. Mario Daniel Anselmi Trabajos realizados para la UNL
20
22
2015
2015
24
26
2015
2015
28
30
Saavedra 1
AAUCAR
Hotel y Centro de Convenciones
Marmolería Oran, Salta
Casa T
2014
160 Viviendas Sociales y Funciones Conexas 2014
32
34
Museo de Arte Contemporáneo
Ampliación Casa de Gobierno
2012
2012
/04 LIONEL VIVAS
PORTFOLIO
INTRODUCCIÓN Estos son algunos de los trabajos en los que me desempeñe en el período que va desde el cuarto año estudiando Arquitectura y Urbanismo en la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad Nacional del Litoral; incorporando los trabajos que realicé en carácter de colaborador con el Arq. Mario Daniel Anselmi, quién desempeña un importantísimo aporte en mi formación profesional. Estos trabajos representan la primer etapa de mi ejercicio y por tanto contienen una carga emocional que espero no perder con el tiempo. Afortunadamente, la diversidad de proyectos, lugares, clientes y tipologías, han colaborado (y lo siguen haciendo) en una formación íntegra como profesional. Esto me permite contemplar la gran diversidad de factores que influyen en la puesta en marcha de anteproyectos, proyectos y obras de arquitectura. Otorgándome una perspectiva global del estado de situación del mercado y los actores intervinientes. Podría afirmar que una gran ventaja en mi formación es participar en una pequeña empresa, donde uno tiene la necesidad de desenvolverse en muchos ámbitos, aprendiendo cada una de las muchas partes que componen la compleja tarea de proyectar, y sobre todo poder llevar a cavo la construcción de lo que se proyecta.
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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INTRODUCTION These are some of the works in which I work in the period that goes from the fourth year studying Architecture and Urbanism in the Faculty of Architecture, Design and Urbanism of the National University of the Litoral; incorporating the work I did as a collaborator with Arch. Mario Daniel Anselmi, who plays an important role in my professional training. These works represent the first stage of my exercise and therefore contain an emotional load that I hope not to lose over time. Fortunately, the diversity of projects, places, clients and typologies, have collaborated (and continue to do so) in an integral training as a professional. This allows me to contemplate the great diversity of factors that influence the start-up of blueprints, projects and architectural works. Giving me a global perspective of the state of the market situation and the intervening actors. I could say that a great advantage in my training is to participate in a small company, where one has the need to develop in many areas, learning each of the many parts that make up the complex task of projecting, and above all being able to take the construction of what is projected.
/06 LIONEL VIVAS
CONJUNTO COMERCIAL CAYASTÁ
PORTFOLIO
Emplazamiento:
Damero:
10 baras de 8,66m 86,6m x 86,6m
Módulo:
1% DEL Damero 86,6m > 0,86m
Arquitecto:
Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
Colaboran:
Esta propuesta todavía en proyecto (2017) intenta re-funcionalizar una gasolinería en desuso.
This proposal, still under project (2017), attempts to re-functionalize a disused gas station.
Los espacios de servicios del automotor se transforman en locales comerciales organizados rodeando un patio central que reemplazará la actual platea de hormigón. Para el diseño del patio se utilizan referencias históricas basadas en la configuración de la ciudad en dameros, cualidad heredada de las “leyes de indias”.
The spaces destined for automotive services are transformed into organized stores surrounding a central courtyard that will replace the current concrete platform. For the design of the courtyard, historical references based on the configuration of the city in checkers are used, a quality inherited from the “Indian laws”.
Mario Daniel Anselmi Arq. Lionel O. Vivas Facundo Anselmi
Ubicación:
Cayastá, Santa Fe, Argentina
Año: 2017
PORTFOLIO LIONEL VIVAS Opciรณn 2 Locales y Entrepiso:
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Opciรณn 3 Locales y Entrepiso:
Plantas
Planta Local 1 60m2
Local 2 Local 3 Local 1 con Entrepiso con Entrepiso
Local 2 con Entrepiso 120m2
60m2 pb 32.5m2 entrepiso 97.5m2 total
60m2 pb 60m2 32.5m2 entrepiso 97.5m2 total
1
2
3
/08 LIONEL VIVAS
TORRE FACUNDO
PORTFOLIO
Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
Martín Zapata 1580, Santa Fe de la Vera Cruz
Año: 2016
Planta Baja:
Ingreso / Hall / Cocheras / Local Comercial
Escala: 1:200
Planta Subsuelo: Estacionamientos
Escala: 1:200
Planta Piso 1: Local Comercial
Escala: 1:200
Planta Tipo 2-8:
1 Dpto de 1 Dormitorio al Frente / 1 Dpto de 1 Dormitorios Central / 1 Dpto de 1 Dormitorios Contrafrente
Escala: 1:200
Planta 9:
2 Dptos de 1 Dormitorio
Escala: 1:200
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
Esta propuesta esquemática (no llega a ser un anteproyecto), materializa las posibilidades de un terreno ubicado en una importante avenida de la ciudad.
This schematic proposal (it does not become a preliminary project), materializes the possibilities of a land located in an important avenue of the city.
Se plantea una semitorre de 11 pisos de departamentos y un local comercial. Se prioriza la excelente orientación con su lado largo al norte, que permite iluminar todos los ambientes naturalmente.
A semi-tower with 11 apartments and a commercial space is proposed. The excellent orientation is prioritized with its long side to the north, which allows to illuminate all environments naturally.
Este primer nivel de representación suele ser el puntapié inicial para la puesta en marcha de los proyectos luego de la aceptación del cliente.
This first level of representation is usually the starting point for the start-up of the projects after the acceptance of the client.
/10 LIONEL VIVAS
PORTFOLIO
CONJUNTO AVANTHAY 1 Arquitecto:
Ubicación:
Colaboran:
Año:
Planta Baja Escala:
Planta Tipo Escala:
Mario Daniel Anselmi Arq. Lionel O. Vivas
1:100
Rafaela, Santa Fe, Argentina 2016
1:100
Planta Terraza Escala: 1:100
Esquema de Etapas: Corte Esc. Gráfica
1er etapa: Volumen Este
2da etapa: Volumen Oeste
3era Etapa: 3er piso y Terraza
2da Etapa: 2do piso 1era Etapa: PB y 1er Piso
/11
PORTFOLIO LIONEL VIVAS Esquema de Etapas: Estructura
Texturas:
+
+
Volumetrias:
Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
Nuestra primera propuesta para este conjunto ubicado en la ciudad de Rafaela, está direccionado en realizar un edificio de departamentos de calidad, que a su vez pueda ser realizado por etapas, dependiendo de la fluctuante economía de nuestro cliente, que representa nada más que la realidad de nuestro país.
Our first proposal for this group located in the city of Rafaela, is aimed at building a quality apartment building, which in turn can be done in stages, depending on the fluctuating economy of our client, which represents nothing more than reality of our country.
En tal sentido la ambiciosa propuesta prevee una planta baja de estacionamientos y tres pisos de departamentos más un sum comunitario en la terraza. Se puso especial énfasis en la textura de sus formas, utilizando materiales amigables como el ladrillo visto y la madera con el objetivo de reducir el impacto del volumen sobre el entorno.
In this sense the ambitious proposal foresees a ground floor of parking and three floors of apartments plus a multipurpose community room on the terrace. Special emphasis was placed on the texture of its forms, using friendly materials such as exposed brick and wood with the aim of reducing the impact of the volume on the environment.
/12 LIONEL VIVAS
PORTFOLIO
CONJUNTO AVANTHAY 2 Planta Baja:
Ingreso / Hall / Cocheras
Planta Piso 1:
2 Dptos de 1 Dormitorio al Frente / 1 Dpto De 2 Dormitorios Contrafrente / Dúplex (Pl. Baja)
Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
Rafaela, Santa Fe, Argentina
Planta Piso 2:
1 Dpto de 2 Dormitorios al Frente / 1 Dpto de 2 Dormitorios Contrafrente / Dúplex (Pl. Alta)
Planta Piso 3:
2 Dptos de 1 Dormitorio al Frente / 1 Dpto De 2 Dormitorios Contrafrente / Dúplex (Dorm.)
Planta Piso 4:
1 Dptos de 1 Dormitorio al Frente / Dúplex
Año: 2016
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
A partir de la primera propuesta se nos encarga realizar una segunda adaptada “al mercado”, donde el criterio arquitectónico se vuelve más agudo. Ahora el proyecto se torna más soluble económicamente, con departamentos más pequeños.
From the first proposal we are commissioned to make a second adapted “to the market”, where the architectural criterion becomes more acute. Now the project becomes more economically soluble, with smaller departments.
La reducción de las expectativas (más ambiciosas) no fue impedimento para generar una propuesta acorde a los nuevos requerimientos, incluso diría, fue superadora en muchos aspectos a su antecesora. Ahora la claridad formal y la practicidad de recursos materiales son aspectos esenciales, ya que se prioriza la venta y puesta en marcha de la obra.
The reduction of the expectations (more ambitious) was not an impediment to generate a proposal according to the new requirements, I would even say, it was superior in many aspects to its predecessor. Now the formal clarity and the practicality of material resources are essential aspects, since the sale and start-up of the work is prioritized.
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PORTFOLIO
VIVIENDAS INDUSTRIALIZADAS MOVI Arquitecto:
Ubicación:
Colaboran:
Año:
Mario Daniel Anselmi Arq. Lionel O. Vivas
Martín Zapata 1580, Santa Fe de la Vera Cruz 2016
Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
Esta interesante propuesta vino acompañada de la necesidad de ampliar el campo de producción de un negocio local que se dedica al trabajo con perfilería metálica.
This interesting proposal was accompanied by the need to expand the production field of a local business that works with metal profiles.
La vivienda modular representa la contemporaneidad desde todos sus ángulos. Es crítica y expresión de nuestro tiempo, es la conjunción de los métodos de producción estandarizados con la arquitectura. Es también, la gran oportunidad de trabajar en un proyecto fuera de lo común, donde lo artesanal de la construcción queda de lado, dando lugar a lo industrial.
Modular housing represents contemporaneity from all angles. It is critical and expression of our time, it is the conjunction of standardized production methods with architecture. It is also the great opportunity to work on a project out of the ordinary, where the artisanal construction is left aside, giving rise to the industrial.
Decidimos partir de un modelo básico con sus posibles expansiones, lo que permite además de flexibilizar el programa, hacerlo adaptable al entorno y dotarle identidad propia según el usuario.
We decided to start from a basic model with its possible expansions, which also makes the program more flexible, adaptable to the environment and endowed with its own identity according to the user.
MOVI 01: Fachada Frontal:
Corte Transversal:
Fachada Lateral Izquierda:
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
Planta MOVI 02: Modelo Bรกsico con Cochera Escala: 1.100
Planta MOVI 03: Modelo Bรกsico Ampliado Escala: 1.100
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/16 LIONEL VIVAS
VIVIENDA PQ Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
Santa Fe, Santa Fe, Argentina
Año: 2016
Planta Baja Escala:
Planta Alta Escala:
1:100
1:100
PORTFOLIO
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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Opciones
Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
Este proyecto reĂşne un programa completo de vivienda unifamiliar en un terreno en esquina con dos importantes factores: por una parte su ventajosa doble fachada al norte y este, y por otra sus escasos metros cuadrados.
This project brings together a complete program of single- family housing on a corner lot with two important factors: on the one hand, its advantageous double façade to the north and east, and on the other its few square meters.
Emplazada en un barrio bajo, la propuesta aparece como un fuerte volumen singular que configura la planta alta que contiene los espacios privados, y da sombra a la planta baja, donde el patio es el protagonista de la escena, extendiendo los usos sociales.
Located in a low neighborhood, the proposal appears as a strong singular volume that configures the upper floor that contains the private spaces, and gives shade to the ground floor, where the patio is the protagonist of the scene, extending the social uses.
/18 LIONEL VIVAS
PORTFOLIO
SAAVEDRA 2
Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
Santa Fe, Santa Fe, Argentina
Año: 2016
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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Memoria Descriptiva: El segundo edificio de departamentos ubicado en la misma calle, un poco más bajo que su hermano, cuenta con una planta baja de locales comerciales y tres pisos de departamentos, con terraza accesible comunitaria. Se plantea un edificio con departamentos para la renta, donde nuevamente la optimización de los materiales y la calidad espacial son la prioridad. En este caso, la situación de emplazamiento reconstruye la línea de altura de uno de los linderos y plantea interrogantes al otro -una esquina aun no intervenida- de la cual seguramente el crecimiento de la ciudad se hará cargo en algún momento. Teniendo antecesores propios en cuanto a tipología y emplazamiento, es evidente la mejora sustancial de sus formas, las cuales se expresan con mayor fuerza y son a su vez más sencillas.
Descriptive Memory: The second apartment building located on the same street, a little lower than his brother, has a ground floor commercial premises and three apartments, with accessible community terrace. A building with apartments for rent is proposed, where again the optimization of materials and spatial quality are the priority. In this case, the location situation reconstructs the height line of one of the boundaries and raises questions to the other - a corner not yet intervened - of which surely the growth of the city will take over at some point. Having their own predecessors in terms of typology and location, the substantial improvement is evident of its forms, which are expressed with greater force and are in turn simpler.
/20 LIONEL VIVAS
PORTFOLIO
SAAVEDRA 1
Arquitecto:
Ubicación:
Colaboran:
Año:
Mario Daniel Anselmi Arq. Lionel O. Vivas
Santa Fe, Santa Fe, Argentina 2015
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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Memoria Descriptiva:
Descriptive Memory:
La primera obra en marcha donde me incorporo a trabajar es este edificio de departamentos, donde aprendí a dar mis primeros pasos como profesional, y específicamente a palpar la realidad de la construcción.
The first work in progress where I join to work is this apartment building, where I learned to take my first steps as a professional, and specifically to feel the reality of construction.
El proyecto consta de planta baja, siete pisos de departamentos y terraza accesible. Del primero al quinto piso hay dos departamentos por piso, en el sexto un departamento, al igual que el séptimo que incluye la terraza. Se trata de departamentos de inversion para la renta, donde la principal búsqueda es mantener la calidad arquitectónica en la ecuación de costos. Ha sido un perfecto ejercicio para entender la importancia de la optimización de los materiales, los tiempos de ejecución y la gestión general de cualquier obra de arquitectura.
The project consists of a ground floor, seven apartments and an accessible terrace. From the first to the fifth floor there are two apartments per floor, in the sixth one apartment, as well as the seventh that includes the terrace. These are investment departments for rent, where the main quest is to maintain the architectural quality in the cost equation. It has been a perfect exercise to understand the importance of the optimization of the materials, the execution times and the general management of any architectural work.
/22 LIONEL VIVAS
PORTFOLIO
MARMOLERÍA Planta Baja:
Local Comercial
Primer Piso:
Salón de Usos Múltiples
Segundo Piso: Departamento
Memoria Descriptiva: El encargo de un cliente tan lejano suele acarrear dificultades a la hora de entender el sitio donde se implantará el proyecto. Hoy en día la tecnología nos permite acercarnos a la realidad virtualmente, y el hecho de tener una percepción indirecta hace que la interpretación de las necesidades del cliente y la búsqueda de respuestas satisfactorias nos plantea un desafío más que interesante. El proyecto surge como la conjunción de dos programas que por su incierto uso, debieron ser flexibilizados al máximo: un local comercial de exhibición y depósitos, y una vi-
vienda con posibilidades de ser ampliada a futuro. Una de las ventajas del emplazamiento es su ubicación en esquina, optimizando la accesibilidad independiente de cada uno de los paquetes funcionales. La simpleza estructural, la planta libre y la doble piel, son los elementos que nos permitieron flexibilizar y unificar la imagen global de la obra. A su vez, esto propició a reducir el impacto sobre el entorno consolidado, manifestándose como un volumen neutro.
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
Segundo Piso:
Departamento (Otras Opciones)
Conjunto
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Segundo Piso: Alternativa Hotel
Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
San Ramón de la Nueva Orán, Salta
Año: 2015
Descriptive Memory: The assignment of such a distant client usually causes difficulties when it comes to understanding the site where the project will be implemented. Nowadays, technology allows us to approach reality virtually, and the fact of having an indirect perception makes the interpretation of the client’s needs and the search for satisfactory answers a very interesting challenge. The project arises as the conjunction of two programs that due to their uncertain use, should be flexibilized to the maximum: a commercial exhibition space and warehouses,
and a house with possibilities of being enlarged to future. One of the advantages of the site is its corner location, optimizing the independent accessibility of each of the functional packages. The structural simplicity, the free plant and the double skin, are the elements that allowed us to flexibilize and unify the overall image of the work. In turn, this led to reduce the impact on the consolidated environment, manifesting itself as a neutral volume.
/24 LIONEL VIVAS
AAUCAR Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
PORTFOLIO
Memoria Descriptiva: Se plantea una remodelación de un viejo edificio sindical el cuál fue demolido casi en su totalidad. La transformación puso énfasis en satisfacer un programa de necesidades funcional adaptado a los nuevos ritmos que implica un establecimiento de índole institucional. En planta baja se ubican las áreas de atención al público, en tanto la planta alta se destina al despacho del presidente y sala de reuniones.
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
Santa Fe, Santa Fe, Argentina
Año: 2015
El diseño pone especial atención a la claridad espacial, en oposición a su preexistencia, las nuevas oficinas tienen una atmósfera renovada, amplia y luminosa. La obra fue inaugurada en mayo de 2016 con gran repercusión en el ámbito local.
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
Descriptive Memory: A remodeling of an old union building is proposed, which was demolished almost in its entirety. The transformation placed emphasis on satisfying a program of functional needs adapted to the new rhythms implied by an establishment of an institutional nature. The public service areas are located on the ground floor, while the upper floor is used for the president’s office and meeting room. The design pays special attention to spatial clarity, as opposed to its pre-existence, the new offices have a renewed, ample and luminous atmosphere. The work was innaugurated in May 2016 with great impact at the local level.
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/26 LIONEL VIVAS
CASA T Arquitecto:
Mario Daniel Anselmi
Colaboran:
Arq. Lionel O. Vivas
Ubicación:
Santo Tomé, Santa Fe, Argentina
Año: 2015
Memoria Descriptiva: Esta vivienda unifamiliar se emplaza en un barrio cerrado de la ciudad de Santo Tome, Santa Fe, Argentina. Con su tipología en forma de L, resuelve el programa de necesidades ampliamente, sumando una valiosa galería perimetral que sirve de transición con el entorno natural, un gran patio que se disuelve en la vegetación que le rodea. En cuanto el diseño de su mobiliario, retomamos la figura de Piet Mondrian mediante la transposición de una de sus obras, acentuando la simpleza de sus formas y sus colores.
Descriptive Memory: This detached house is located in a closed neighborhood of the city of Santo Tome, Santa Fe, Argentina. With its L-shaped typology, it solves the needs program extensively, adding a valuable perimeter gallery that serves as a transition with the natural environment, a large garden that dissolves in the vegetation that surrounds it. As for the design of its furniture, we return to the figure of Piet Mondrian through the transposition of one of his works, accentuating the simplicity of its shapes and colors.
PORTFOLIO
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
Piet Mondrian:
Fundador del Neoplasticismo 1872-1944
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HOTEL Y CENTRO DE CONVENCIONES
PORTFOLIO
Alumno:
Lionel O. Vivas
Comisión:
Lara Navarro Novello
Materia:
Taller de Proyecto Arquitectónico V
Ubicación:
Predio de la ex Estación FFCC Belgrano
Año: 2014
Subsuelo Escala:
Planta Baja Escala:
Primer Nivel CC Escala:
Segundo Nivel CC Escala:
Tercer Nivel CC Escala:
Terraza Escala:
1:200
1:200
1:200
1:200
1:200
1:200
PORTFOLIO LIONEL VIVAS Cortes y Vistas:
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160 VIVIENDAS SOCIALES Y FUNCIONES CONEXAS (Vecinal, Biblioteca, Gimnasio, Sum, Playón Deportivo)
PORTFOLIO
Alumno:
Lionel O. Vivas
Materia:
Taller de Proyecto Arquitectónico V
Año: 2014
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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PORTFOLIO
MUSEO DE ARTE CONTEMPORÁNEO
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
Alumnos:
Lionel O. Vivas Leonel Trosero
Materia:
Taller de Proyecto Arquitectónico IV
Año: 2012
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AMPLIACIÓN CASA DE GOBIERNO Alumnos:
Lionel O. Vivas Leonel Trosero
Materia:
Taller de Proyecto Arquitectónico IV
Año: 2012
PORTFOLIO
PORTFOLIO LIONEL VIVAS
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Lionel Vivas
P O RTFOL I O
PORTFOLIO
Lionel Vivas
P O RTFOL I O
Lionel Vivas Arquitecto