WÖRTHERSEE - WIEN - KITZBÜHEL
DELUXE ESTATES COLLECTION
LIVING DELUXE LUXURY REAL ESTATE “ESTATES FOR GENERATIONS”
Sehr geehrte Kunden, geschätzte Leser!
In der Welt des Luxusimmobilienmarktes steht LIVING DELUXE Luxury Real Estate nicht nur für exquisite Wohnräume, sondern auch für eine tief verwurzelte Philosophie, die Werte und Traditionen miteinander verbindet. Bei uns geht es nicht nur um das Hier und Jetzt – es geht darum, Lebensräume zu schaffen, die über Generationen hinweg geschätzt und weitergegeben werden.
Jede unserer Immobilien ist mehr als nur ein Objekt – sie ist ein Kunstwerk, ein Erbe, das im Laufe der Zeit an Wert gewinnt.
Unsere Auswahl erstklassiger Immobilien erstreckt sich über die schönsten Regionen Österreichs. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, der Erinnerungen schafft und Werte bewahrt. Mit unserer langjährigen Expertise und Passion stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Unser Anspruch ist es, Sie nicht nur mit den herausragendsten Immobilien, sondern auch mit dem besten Service zu begeistern.
Wie wir Exzellenz auf allen Ebenen leben, erfahren Sie ebenfalls auf den nächsten Seiten. LIVING DELUXE bedeutet, im Moment zu leben und gleichzeitig an die Zukunft zu denken. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Luxusrefugium entdecken – ein Ort, der Ihnen nicht nur heute Freude bereitet, sondern auch für kommende Generationen ein Zuhause sein wird.
Tauchen Sie ein in die Welt von LIVING DELUXE!
Ihr
Thomas Hopfgartner, MBA
FOUNDER
& OWNER
DIE WELT VON LIVING DELUXE
Die Mission von LIVING DELUXE Luxury Real Estate ist es, Qualität, Exklusivität und Luxus in die Welt zu tragen.
Mit unseren herausragenden Immobilien inspirieren wir Menschen mit hohem Anspruch, in einem unvergleichbaren Zuhause zu leben.
Genau wie die Liegenschaften selbst, reicht auch der Service von LIVING DELUXE Luxury Real Estate weit über jeden Standard hinaus, um dem Sinn für Genuss, Ästhetik, Lebensgefühl, Prestige und außergewöhnliche Ansprüche gerecht zu werden.
STANDORTE
Entdecken Sie unsere handverlesene Auswahl exklusiver Immobilien dort, wo höchste Standards auf die besten Lagen treffen, wo Exklusivität und Ästhetik Hand in Hand gehen.
Unsere Ambassadors in Velden am Wörthersee, in der Wiener Innenstadt und in Kitzbühel sind mit einem unvergleichlichen Service, ausgezeichneter Expertise und umfangreichem Know-how jederzeit für Sie da.
INDIVIDUELLER SERVICE
Wir von LIVING DELUXE Luxury Real Estate stellen höchste Qualitätsansprüche. Wenn wir über erstklassigen Service sprechen, dann dürfen Sie bei uns Außergewöhnliches erwarten – in fachlichen und rechtlichen ebenso wie in persönlichen Belangen.
Wir begleiten Sie kompetent vom ersten Besichtigungstermin, der weit über den üblichen Standard hinausreicht, bei allen organisatorischen Belangen, bis hin zum Einzug und darüber hinaus. Mit unserem weitreichenden Netzwerk unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne auf Wunsch auch nach dem Kauf Ihrer Traumimmobilie – z.B. bei der Suche nach InteriorDesignern, Personal, Handwerkern u. v. m.
DISKRETION
„Absolutes Vertrauen und Diskretion, das erwartet Sie bei LIVING DELUXE!“
Höchste Diskretion ist ein wesentlicher Punkt unserer LIVING DELUXE Philosophie. Kundengespräche finden in unseren hochwertig ausgestatteten Büros in Velden am Wörthersee, in Wien oder in Kitzbühel in einer angenehmen, ungestörten Atmosphäre statt.
Kompromisslose Verschwiegenheit ist unsere Grundhaltung, die für alle Belange unserer Geschäfte gilt und eine starke Vertrauensbasis zwischen LIVING DELUXE sowie unseren Kunden erzeugt.
TEAM
Unser Team identifiziert sich mit der Philosophie sowie mit der Mission von LIVING DELUXE Luxury Real Estate und trägt aktiv dazu bei, diese im Sinne der Käufer und Verkäufer umzusetzen, aus dem Wissen und dem Verständnis heraus, dass es nichts Schöneres gibt, als es Menschen zu ermöglichen, den wahren Wert einer Luxusimmobilie zu entdecken und sie zu genießen.
LIVING DELUXE ACADEMY
Um dem Team von LIVING DELUXE Luxury Real Estate zu ermöglichen, in einer sich stetig verändernden, komplexen und immer schneller werdenden Welt die Philosophie, die Mission und die Werte des Unternehmens zu vertiefen und zu fördern, sowie um dem eigenen Anspruch an Exzellenz und Innovation gerecht zu werden, wurde die LIVING DELUXE ACADEMY ins Leben gerufen.
Es gibt einen bedeutenden Unterschied zwischen „sehr gut“ und „exzellent“. Unser Anspruch ist es, stetig in Richtung Exzellenz zu streben – mit dem Wissen, dass dies nichts Statisches ist, sondern tagtäglich erfordert, die Werte und die Haltung des Unternehmens im Sinne unserer Kunden aktiv zu leben.
Alle Mitarbeiter erfahren daher das gesamte Jahr über verschiedene Trainings- und CoachingEinheiten in unterschiedlichen Zusammensetzungen, inklusive unseres eigenen High Performance Teams. Wir sind stolz, dass unsere LIVING DELUXE ACADEMY von einem der wenigen zertifizierten High Performance Coaches™ weltweit geführt wird.
DER WERT IHRER IMMOBILIE
„Besondere Immobilien haben keinen Preis, besondere Immobilien haben einen Wert.“
Mit unseren herausragenden Immobilien haben wir ein unvergleichbares Netzwerk an Kunden in ganz Europa aufgebaut. Wir stellen sicher, dass wir für jede Immobilie, die uns anvertraut wird, den optimalen Käufer individuell suchen und finden.
Sollten Sie andenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, so stehen wir Ihnen sehr gerne für ein diskretes Beratungsgespräch und eine unverbindliche Immobilienbewertung jederzeit zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen erstklassige Serviceleistungen:
Umfangreiche Erstberatung
Handverlesene Kaufinteressenten
Professionelle Immobilienbewertung
Absolute Diskretion in allen Belangen
Maßgeschneidertes Vermarktungskonzept mit digitalen und analogen Kommunikationsmaßnahmen, durchgeführt von der hausinternen Marketingabteilung
Zuverlässige Kommunikation bis zur Vertragsabwicklung und darüber hinaus
Wir von LIVING DELUXE Luxury Real Estate sind überzeugt davon, dass wir der richtige Ansprechpartner für Sie sind.
ESTATES FOR GENERATIONS.
KITZBÜHEL
Kitzbühel ist eine der bekanntesten Destinationen für Luxus-Skiurlaube in Österreich. Der Ort vereint Tradition und Lifestyle auf einzigartige Weise. Bezaubernde alpine Architektur vereint sich hier mit 5-Sterne-Unterkünften und einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten.
Durch den historischen Stadtkern mit geschichtsträchtigen Gebäuden und das traumhafte Bergpanorama genießt Kitzbühel einen idyllischen Charme. Zu jeder Jahreszeit präsentiert sich der kleine Ort von seiner sportlichen Seite, bei der stets ein Hauch von Glamour mitschwingt.
Die faszinierende Welt der Kitzbüheler Eventkultur ist abwechslungsreich und spektakulär. Sportliche und kulturelle Veranstaltungen wie das Hahnenkamm-Rennen, das Snow-Polo, der Triathlon oder die Tennis-Trophy begeistern die heimische Bevölkerung genauso wie Gäste aus aller Welt.
HIGH-END LUXUSANWESEN “REITH MOUNTAIN ESTATE”
Das “Reith Mountain Estate” zählt zu den größten, exklusivsten Anwesen in den Kitzbüheler Alpen und repräsentiert ein wahres Prestigeobjekt. Dieses High-End Luxus-Chalet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von etwa 1.893 m², inklusive eines eigenen Gästehauses und unvergleichlichen Komforts, verspricht einen atemberaubenden Panoramablick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Berglandschaft.
Idyllische Waldrandlage am Sonnenhang
Parkähnliche Anlage mit eigenem Badeteich
Imposante Bergblicke
Uneinsehbares ca. 3.300 m² Grundstück
Haupthaus und separates Gästehaus
Minimalrahmenfenster
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Gartenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis
LUXUS-CHALET IN EINER DER BESTEN LAGEN VON KITZBÜHEL
Dieses Luxus-Chalet vereint alpine Elemente mit erstklassigem Design in seiner schönsten Form. Eingebettet in die Wiesen rund um den Schwarzsee fügt sich dieses einzigartige Luxus-Chalet diskret in die exklusive Nachbarschaft. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich der einen atemberaubenden Blick auf den Schwarzsee und den Wilden Kaiser bietet, bildet das Herzstück dieses beeindruckenden Chalets.
Erstklassige Naturruhelage in Kitzbühel Traumhafter Panoramabergblick
Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Outdoor-Infinity-Pool mit Gegenstromanlage
Großzügige Sonnenterrassen und Balkone
6 beheizte Garagen-Stellplätze
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche/Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis
SENSATIONELLES LUXUS-CHALET IN KITZBÜHELER AAA-LAGE
Am sonnenverwöhnten Sonnberg von Kitzbühel befindet sich dieses neu erbaute und erst kürzlich fertiggestellte Chalet. Die luxuriös ausgestattete, dreistöckige moderne Liegenschaft erfüllt alle Ansprüche für entspanntes Wohnen der Extraklasse. Herzstück dieser Traumimmobilie ist das gesamte Obergeschoss, das mit viel Tageslicht, einem offenen Kamin und Altholzelementen sowie mit einem prachtvollen Sichtdachstuhl eine behagliche Gemütlichkeit ausstrahlt.
Absolute Naturruhelage in exklusiver Wohngegend
Gepflegter Garten mit Outdoor-Pool
Einzigartiger Blick auf den Hahnenkamm
Beeindruckender Wellnessbereich mit Indoor-Pool
EINZIGARTIGES CHALET AM
SONNBERG MIT BLICK AUF DIE STREIF
Dieses atemberaubende Chalet befindet sich in absolut bester Lage am Sonnberg in Kitzbühel und bietet einen spektakulären Blick über die malerische Stadt und auf die weltberühmte Streif. Mit einer großzügigen Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, vereint dieses Chalet modernsten Luxus mit alpiner Eleganz. Der beeindruckende Wellnessbereich mit einem Indoor-Pool, Dampfbad, Sauna und Gym lädt zum Entspannen ein,
Absolute TOP-Lage am Kitzbüheler Sonnberg
Spektakulärer Blick über Kitzbühel und zur Streif
Erstklassige Ausstattung Großzügiges Home-Kino
Fantastisches Gym Traumhafter Wellnessbereich
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
„DER HAUSERHOF“ – LUXUSBAUERNHAUS IN TRAUMLAGE
Das Luxus-Bauernhaus liegt idyllisch auf einem sonnigen Plateau in ruhiger Alleinlage am südlichen Ortsrand von Jochberg. Das Bergdorf lädt zum Entschleunigen ein – und genau das finden Sie am Hof, welcher in traditionellem Tiroler Baustil gebaut wurde, wieder. Das Bauernhaus bietet viel Platz auf drei Ebenen mit jedem Komfort und Luxus, den man sich nur vorstellen kann.
Ruhige Toplage
Exklusive Ausstattung
Fitnessraum
Spektakulärer Blick
Heimkino
Indoor-Pool
HWB 42 kWh/m²a
LUXUS-CHALET AUF DEM SONNENHOCHPLATEAU KOCHAU
Nur wenige Autominuten von der Gamsstadt entfernt, in Kitzbühels begehrter und ruhiger Lage – am Sonnenhochplateau Kochau – befindet sich das Meisterwerk “The Heritage” mit traumhaftem Panoramablick. Das gut durchdachte Interior-Konzept – ein modernes Einrichtungskonzept, gepaart mit ursprünglicher Architektur, die einen Tempel des Wohlfühlens mit einem besonderen Wohnerlebnis schafft – ist wahrlich einzigartig.
TOP-Hanglage in der Kochau Einzigartige Bergblicke
Exklusive Ausstattung
Wellnessbereich
Beheizter Outdoor-Pool Einmaliger Glasaufzug
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis
„TRAUM-CHALET“ IN DER EXKLUSIVEN KOCHAU IN AURACH
Dieses kürzlich fertiggestellte Luxusanwesen befindet sich in sonniger und ruhiger Premiumlage in der Kochau in Aurach – umgeben von einer repräsentativen Nachbarschaft. Die elegante, von zurückhaltendem Luxus geprägte Ausstattung in Kombination aus Traditionellem und Modernem mit exklusivem Interieur und hochwertigem Naturstein macht den einzigartigen Charme dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie aus.
Atemberaubende Bergblicke
(Kaiser, Horn, Tauern)
Repräsentative Terrassenflächen
Modernste High-End-Technik
Premiumlage mit Sonne und Ruhe
Wellnessbereich mit Indoor-Pool
Sehr luxuriöses Interieur
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Balkone und überdachte Freisitze
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Kaufpreis
EXZELLENTER LANDSITZ „WILDER KAISER“
Der großzügige Landsitz steht eingebettet in einem bezaubernden Garten mit Seerosenteich und grandiosem Bergblick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Mit Liebe zum Detail und höchsten Ansprüchen an Qualität wurde dem traditionellen Tiroler Stil eine elegante, zeitgenössische Interpretation verliehen. Natürliche Materialien und eine ganzheitliche Gestaltung erzeugen ein unbeschreibliches Wohlgefühl auf insgesamt 3 Etagen.
Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Traumhafter Ausblick auf den Wilden Kaiser
Indoor-Pool mit Relaxzone
Ruhige Naturidylle
Garten mit Seerosenteich
Sauna und Dampfbad
“LUXURY-TOWNHOUSE” – REFUGIUM
MIT FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG
Das fantastische Anwesen verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung und zeichnet sich durch seine zentrale Lage im Herzen der Gamsstadt aus. Die Liegenschaft liegt nur wenige Gehminuten von der Kitzbüheler Innenstadt und der Hahnenkammbahn entfernt. Großzügige Fensterfronten holen das beeindruckende Panorama direkt in den Wohnraum, während hochwertige Materialien eine behagliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Einzigartige zentrale Stadtlage
Atemberaubende Panoramablicke
Weinkeller
Chalet mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung
Offener Sichtdachstuhl
Wellnessbereich mit Sauna
EXKLUSIVES DOMIZIL IN MALERISCHER
STADTLAGE VON KITZBÜHEL
Dieses einzigartige Luxus-Chalet „Victoria“ zeichnet sich durch die einmalige zentrale Lage in Kitzbühel aus. Auf dem großzügigen Grundstück von etwa 1.290 m² entstand ein beeindruckendes Ensemble aus zwei außergewöhnlichen Häusern. Das Anwesen umfasst zwei architektonisch individuell gestaltete Häuser, die sowohl einzeln als auch zusammen erworben werden können. Die großzügige Terrasse bietet einen einzigartigen Panoramabergblick.
Zentrale Lage zur Innenstadt und Hahnenkammbahn
Offener Sichtdachstuhl
Einzigartige Bergblicke
Weinkeller
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Badezimmer 3
Tiefgaragenstellplätze
RESIDIEREN AM SONNENPLATEAU –EIN CHALET DER EXTRAKLASSE
Sanft erhöht auf einem sonnigen Panoramaplateau thront dieses Neubau-Chalet oberhalb von Schloss Münichau in Reith. Auf insgesamt 4 Ebenen präsentiert sich das Chalet mit feinsten Materialien und exquisitem Geschmack. Dank der Hanglage sind alle Ebenen lichtdurchflutet und bieten einen unvergleichlichen Blick von jedem Raum, ergänzt durch breite Terrassen und ein harmonisch gestaltetes Gartenkonzept.
Spektakuläre Bergblicke Absolut ruhige und sonnige Hanglage
Fantastische Terrassenflächen ca. 60 m² großes Gästeapartment
Wellnessbereich mit 10 m Indoor-Pool Exklusives Mobiliar von Molteni
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
LUXURIÖSES STADTHAUS IM HERZEN VON KITZBÜHEL
Mitten im Zentrum von Kitzbühel bietet dieses luxuriöse Stadthaus einen einmaligen Rückzugsort für die gesamte Familie. Es beeindruckt mit stilvollen Details und liegt in einer sonnenverwöhnten Ruhegegend. Traditionelle Architektur, ein gemütliches Ambiente und Perfektion bis ins kleinste Detail sowie alpine Bauweisen mit Holz und Naturstein, gepaart mit einer hochwertigen Innenausstattung lassen keine Wünsche offen.
Ruhige Stadtlage mit traumhaften Bergblicken
Modernste Haustechnik
Weinkeller
Penthouse-Feeling im Dachgeschoss
Beeindruckender Wellnessbereich mit Gym
Garage mit 5 Stellplätzen
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche/Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis
HIGH-END LUXUS-CHALET MIT GRANDIOSEM PANORAMABLICK
Das wunderschöne Luxus-Chalet befindet sich in sonniger Hanglage in Jochberg und besticht durch einen traumhaften Panoramabergblick zum Wilden Kaiser und zum Großvenediger. Modernste Technik und hochwertigste Ausstattung im Alpin-Style machen den unvergleichlichen Charme dieser Immobilie aus. Neben unzähligen Details überzeugt dieses Chalet mit landestypischen Materialien wie Altholz, Naturstein sowie Eisen.
Ruhige Sonnenlage mit Top-Bergblicken
3 hochwertige E-Bikes inklusive Lade- und Hängestationen
Traditionelle Stube Balkon/Terrasse bei jedem Zimmer
Naturstein-Weinraum mit Bar
Beheizter Outdoor-Pool
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksgröße
Wohn-Nutzfläche
Freistehendes Chalet
Terrassenfläche/Balkon ca. 153 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
“TOP OF THE TOP” – HOCHWERTIGES CHALET IN UNVERBAUBARER LAGE
Dieses außergewöhnlich exklusive Chalet befindet sich in ruhiger, sonniger Bestlage von Kirchberg – am Sonnberg – und bietet einen unglaublichen Panoramablick. Die extrem hochwertigen Holzarbeiten und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Der imposante Blick auf die Bergwelt unterstreicht die hervorragende, unverbaubare Lage.
TOP-Lage mit spektakulärem Bergblick Hochwertige Holzarbeiten mit Altholz
Große Sonnenterrassen Offener Kamin
Wellness mit Sauna und Whirlpool
Wohnraumlüftung und Alarmanlage
PRACHTVOLLES LANDHAUS IN AAA-LAGE VON KITZBÜHEL
Eingebettet im sonnigen Villengebiet – in der wohl besten Lage von Kitzbühel –, befindet sich dieses traumhafte Landhaus. Es wurde mit viel Liebe zum Detail im traditionellen Tiroler Baustil erbaut. Hervorzuheben ist der repräsentative, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und großen Panoramafenstern, die einen traumhaften Blick in die Südberge und auf den Hahnenkamm bieten.
Bestlage von Kitzbühel
Entzückendes Gästehaus
Wellnessbereich mit Sauna
Perfekte Raumaufteilung
Traumhafte Terrassenflächen mit Garten
Weinraum
Grundstücksfläche 1.049 m²
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche/ Balkone ca. 112 m²
Schlafzimmer 3 + Gästehaus
Badezimmer 3
ALPIN-CHALET MIT HIGH-END INTERIEUR
Das sehr exklusive Chalet zeigt durch seinen traditionellen Landhausstil einen warmen, sehr repräsentativen Charakter und setzt gleichzeitig moderne Akzente. Die sehr hochwertige und geschmackvolle Möblierung in Kombination mit einer optimalen Raumaufteilung macht dieses Chalet zu etwas ganz Besonderem.
Edel gealtertes Lärchenholz Offener Kamin
SPA-Bereich
Fitnessraum
Kombination aus italienischem Design und Tiroler Gemütlichkeit
Weinkeller
“A UNIQUE PENTHOUSE” IM HERZEN VON KITZBÜHEL MIT STREIFBLICK
Das exklusive Penthouse besticht durch eine großzügige Wohn-Nutzfläche und herrliche Sonnenterrassen sowie Balkone. Passend dazu fügen sich naturbelassene und äußerst hochwertigen Wohndetails perfekt in das Ambiente ein und harmonieren mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Kitzbüheler Berglandschaft sowie einen unverbaubaren Blick auf die weltberühmte Streifabfahrt.
Erstklassige Naturruhelage im Zentrum von Kitzbühel
Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Wenige Gehminuten vom Hahnenkamm entfernt
Sensationeller Blick auf die berühmte Streifabfahrt
Großzügige Balkone und Sonnenterrassen
2 Garagen-Stellplätze
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Anteil
Balkonfläche ca.
Gartenfläche ca.
Schlafzimmer
EDLES CHALET IN BEGEHRTER LAGE IN AURACH IN DER KOCHAU
Dieses Chalet liegt in einer der exklusivsten Wohngegenden der Region – auf dem sonnigen Hochplateau Kochau. Die großen Fensterfronten im Wohnbereich bieten einen atemberaubenden Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Das komplett möblierte Luxus-Chalet beeindruckt durch seine bezaubernde Architektur –gepaart mit liebevollen Details und Altholzelementen, welche sich perfekt in die malerische Umgebung einfügen.
TOP-Lage Panoramablick
Exklusive Ausstattung
Wellnessbereich
Beheizter Outdoor-Pool
Offener Kamin
ERSTKLASSIGES CHALET
MIT BLICK IN DIE SÜDBERGE
Das wunderschöne Luxus-Chalet befindet sich in sonniger Hanglage in Jochberg und besticht durch einen traumhaften Blick von der Resterhöhe über den Bärenkogel bis zur Wurzhöhe. Die harmonische Kombination aus Traditionellem und Modernem mit edlem Altholz, Naturstein und hochwertiger Möblierung im Alpin-Style macht den unvergleichlichen Charme dieses exklusiven Chalets aus.
TOP-Lage
Hochwertige Einbauten
Weinraum
Exklusive Ausstattung und Möblierung
BUS-Soundsystem
Offener Kamin
Grundstücksfläche
„GAMS LODGE“ – CHALET IN TRAUMHAFTER NATURLAGE
Die „Gams Lodge“ thront über den angrenzenden Almwiesen am sonnigen Südhang gegenüber dem Zentrum von Reith bei Kitzbühel. Weitläufige Bergblicke auf die Kitzbüheler Bergwelt machen die Lage der Liegenschaft einzigartig. Der freiliegende Dachstuhl, ein offener Kamin und ein angrenzender Freisitz werden durch großzügige Glasfronten ergänzt, die ein atemberaubendes Bergpanorama gewähren.
TOP-Sonnenhanglage
Atemberaubende Deckenhöhe mit Panoramafenster
Fantastischer Blick
Ruhige Naturidylle
Nach Westen ausgerichtetes Chalet am Waldrand
Sauna
„KAISER-CHALET I“ SKI-IN/SKI-OUT
MIT TOURISTISCHER WIDMUNG
Dieses Chalet befindet sich in einer sonnenverwöhnten, leichten Hanglage mit traumhaftem Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Das gerade fertiggestellte Chalet ist sowohl in seiner Bauweise als auch in der High-End-Ausstattung einzigartig. Das edle Design und die Altholzelemente sorgen für den typischen Tiroler Charme. Auf insgesamt drei Wohnebenen verschmelzen Tiroler Gemütlichkeit mit Premium-Interiordesign.
Sonnige Panoramalage
Ski-In /Ski-Out-Anbindung
Touristische Widmung
Wellnessbereich und Outdoor-Pool
TIROLER LANDHAUS IN ABSOLUTER SONNENLAGE VON GOING
Das wunderschöne Tiroler Landhaus wurde im traditionellen Tiroler Baustil erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Going am Wilden Kaiser mit traumhaftem Ausblick. Das Objekt ist top gepflegt und wunderschön eingerichtet. Die Holzarbeiten und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen dem Objekt seinen besonderen Charme. Ein absolutes Highlight ist der großzügig angelegte Garten und der atemberaubende Blick auf den Wilden Kaiser.
Sonnige und ruhige Lage Panoramablick
Top gepflegter Garten
Wellnessbereich mit Sauna
CHALET “MOUNTAIN VIEW” IN MALERISCHER UMGEBUNG
Dieses exklusive Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 318 m². Die erstklassige Ausstattung und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen diesem Objekt einen ganz besonderen Charme. Die großzügigen Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde, um sonnige Stunden mit prachtvollen Bergblicken zu genießen.
Traumhaft sonnige Lage Wunderschöner Bergblick
Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone und Fitnessraum
Whirlpool
Offener Kamin
Weinraum
GRUNDSTÜCK MIT BAUBEWILLIGUNG „CHALET WALSENBACH“
Mit seinem idyllischen Flair stellt dieses Grundstück mit Altbestand am Walsenbachweg/Nähe Römerweg einen einzigartigen Rückzugsort für Naturliebhaber dar. Dieses – bereits vom Kitzbüheler Bauamt genehmigte –charmante Chalet, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm wurde perfekt mit einer hervorragenden Raumaufteilung sowie mit edelsten Materialien geplant.
Wunderschöne Ruheund Sonnenlage Traumhafter Panoramablick
Gehobene Nachbarschaft Zentrumsnähe
Nähe zu Wanderund Radfahrwegen
Baubewilligung bereits vorhanden
LUXUS-APARTMENT
“ALPINE GARDEN LIVING”
Dieses Luxus-Gartenapartment besticht durch eine perfekte Raumaufteilung und die außerordentlich exklusive Möblierung. Highlights dieser Immobilie sind der traumhafte Garten mit Schwimmteich und der hochwertig ausgestattete Wellnessbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine touristische Widmung.
Ruhige TOP-Lage
Sonnenterrasse mit Schwimmteich
Exklusive Möblierung
Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
Offener Kamin Wellnesseinheit
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Garten
Schlafzimmer
Badezimmer OBJEKTDETAILS Gartenwohnung
FANTASTISCHES CHALET-APARTMENT
IN NATUR-RUHELAGE
Dieses nach Süden und Osten ausgerichtete Chalet-Apartment bietet von der sonnigen Dachterrasse einen unverbauten Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die Wohn-Nutzfläche von ca. 175 m² verteilt sich über vier Etagen und bietet viel Privatsphäre für die gesamte Familie sowie für Gäste. Der repräsentativ gestaltete Wohn-Essbereich im Dachgeschoss verbindet alpine Architektur mit stilvollen, modernen Elementen.
Wunderschöne & ruhige Lage
Unverbaubarer Blick auf den Wilden Kaiser
Wohngefühl eines Hauses
Sonnige Ausrichtung nach Süden
Perfekte Anbindung und Infrastruktur
Einfaches und bequemes
Handling einer Wohnung
SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT
GENEHMIGTEM BEBAUUNGSPLAN
Dieses wunderschöne Grundstück in sonniger Lage von Aurach befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit einer exklusiven Nachbarschaft. Ein renommiertes Planungsbüro aus Kitzbühel hat mit viel Erfahrung und einem besonderen Gespür für gehobene Ansprüche ein wahres Traumhaus entworfen. Von den großzügig geplanten Terrassenflächen genießen Sie wunderschöne Blicke in die Kitzbüheler Berge.
TOP-Lage in Aurach Sonnige Terrassenflächen
Perfekte Raumaufteilung Wunderschöner Ausblick
Exklusive Nachbarschaft Wellnessbereich
OBJEKTDETAILS
Objekt Grundstück mit Bebauungsplan
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche lt. Planung ca. 350 m²
Terrassenflächen lt. Planung ca. 177 m²
Schlafzimmer lt. Planung 4
Mimi Friedeler mimi.friedeler@livingdeluxe.com +43 664 88 26 63 35
STILVOLLES APARTMENT IN HERVORRAGENDER LAGE
Dieses Luxus-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei exklusiven Wohneinheiten im Chalet-Stil. Das Apartment bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit raumhohen Einbauschränken, einen luxuriösen Wohnbereich sowie eine Morgenterrasse mit Blick auf das Kitzbüheler Horn. Zwei wunderschöne Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite stehen zur Verfügung.
Exklusive und ruhige Lage TOP-Bergblicke
Panoramaterrasse Hochwertige Ausstattung
Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
Offener Kamin
CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE
Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich in schöner, sonniger und sehr idyllischer Lage von Going und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das charmante Chalet verfügt über insgesamt nur drei Wohneinheiten, die sehr geschmackvoll mit hochwertigen Holz- und Natursteinarbeiten ausgestattet sind.
Sonnige Südwestlage
Elegante Möblierung
Großzügiger Garten mit Bächlein
Offener Kamin
”GREEN SUITES“ LUXUS-WOHNUNGEN
IM HERZEN VON KITZBÜHEL
Im Zentrum von Kitzbühel entsteht ein exklusives Wohnhaus mit eigener Tiefgarage, das alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung bietet und zugleich den Charme der alpinen Umgebung einfängt. Die nachhaltige Wohnanlage besticht durch sechs luxuriöse Wohneinheiten, von denen jede eine unübertroffene Exklusivität bietet.
Sonnige und zentrale Lage Traumhafte Bergblicke
Im Herzen von Kitzbühel Nachhaltige Luxus-Wohnungen
6 Wohneinheiten
Tiefgaragen-Stellplätze
Objekt
Badezimmer
Tiefgaragenstellplätze 12
SONNIGES GARTENAPARTMENT IM AREAL DES „KITZBÜHEL COUNTRY CLUB“
Das charmante Apartment mit entzückendem Garten liegt in absolut ruhiger Sonnenlage im Erdgeschoss eines sanierten Landhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten auf dem Gelände des Kitzbühel Country Clubs. Es bietet direkten Zugang zum Clubgebäude und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-/Ost ausgerichteten, blickgeschützeten Garten mit Sonnenterrasse.
Sicherheit durch Lage am Areal des KCC
Sonniger Garten mit großzügiger Terrasse
Hohe Privatsphäre Traumhafte Bergblicke
Sehr gute Infrastruktur und Skipisten-Nähe
Einjährige Mitgliedschaft im KCC inklusive
Wohn-Nutzfläche
Gartenfläche
ELEGANTE GARTENWOHNUNG
MIT SONNENTERRASSE
Diese charmante Gartenwohnung liegt in einer malerischen Umgebung entlang der Aschauer Ache und beeindruckt mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Gaisberg. Der alpine Baustil dieses zeitgemäßen Wohngebäudes, das erst kürzlich fertiggestellt wurde, vereint moderne Architektur mit der Wärme von natürlichen Materialien wie Holz und Stein.
Unverbaubarer Bergblick Absolute Ruhelage an der Ache
Sehr gute Infrastruktur und Skipisten-Nähe
Charmanter Garten
Sonnige Terrasse mit herrlichem Blick
Eigene Sauna
ESTATES FOR GENERATIONS.
WIEN
Wien, einstige Residenzstadt des österreichischen Kaiserhauses, bezaubert als Geschichts- und Kulturmetropole. Weitläufige Parks und imperiale Architektur verströmen entspannte Zeitlosigkeit.
Alle internationalen Rankings weisen Wien als eine jener Städte mit der höchsten Lebensqualität weltweit aus.
Wien ist Hochkultur: das Neujahrskonzert, die Staatsoper und auch zeitgenössische Festivals sind Höhepunkte von weltweitem Rang, die das Wiener Kulturleben prägen. Als Kontrast zum pulsierenden Innenstadtleben findet man in den idyllischen Grünlagen der Außen- und Randbezirke wunderschöne traditionelle Wiener Heurigenkultur und weitläufige Parks zum Erholen.
REFUGIUM BALLISTÉ
HOME OF EXCELLENCE
Es ist ein einzigartiges Juwel von beeindruckender Pracht und Anmut: Das Refugium Ballisté, Home of Excellence! Ein großer Wurf. Ein eindeutiges Statement. Ein klares Bekenntnis zu einem kompromisslosen Lebensstil. Außen wie innen ein architektonisches Meisterwerk. Das perfekt orchestrierte Zuhause im Grünen, beschützt von altem Baumbestand und ausgestattet mit den exquisiten Annehmlichkeiten eines Luxushotels der Innenstadt.
Westseitiger, 1.700 m² großer
Garten mit altem Baumbestand
Private Spa und Gym
Exklusiver Poolbereich mit Poolhaus, Lounge, Outdoor-Küche und Sonnendeck
Wohnebene mit offenem Kamin, Speisezimmer für 18 Personen
Weinkeller und Zigarren-Lounge Garage mit 10 Stellplätzen
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Balkone/Terrassen
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis
Neubauvilla 2.177
PARKRING 14 – RESIDIEREN IN EINEM HISTORISCHEN PALAIS
Es bietet sich die einmalige Gelegenheit, die gesamte Bel Étage des Palais am Parkring 14 (2. Obergeschoss) käuflich zu erwerben. Residieren Sie in prachtvollen, historischen Räumlichkeiten auf einer Gesamt-Innenfläche von ca. 1.132 m2 und genießen Sie dabei einen unvergleichlichen Service im Herzen von Wien.
Einmalige Lage in der Wiener Innenstadt
Originale französische Parkettböden
Wertvolle Deckengemälde Beeindruckende Stuckdetails
Kostbare Holzvertäfelungen Luxuriöser SPA-Bereich
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Balkone/Terrassen
Schlafzimmer
Badezimmer
Raumhöhen
Kaufpreis
HWB 58 kWh/m²a
EIN WAHRES JUWEL MIT NAHEZU UNBEGRENZTEN MÖGLICHKEITEN
Unterschiedliche Nutzungskonzepte bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Liegenschaft zu einem fantastischen Anwesen umzugestalten. Die hohe Privatsphäre schafft einen Rückzugsort, welcher sich für viele Varianten eignet. Das große Anwesen mitten im Herzen von Grinzing, eingebettet zwischen alten Bäumen, Weinreben, charmanten Heurigen und hervorragender Nachbarschaft, hat wahrlich viel zu bieten.
TOP-Lage in exklusivster Döblinger Nachbarschaft
Fantastische Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten
Uneinsehbare Liegenschaft mit Privatsphäre
Tiefgarage für bis zu 25 PKW
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Anwesen mit Nebengebäude
ca. 5.622 m2
Wohn-Nutzfläche gesamt
Haupthaus Wohn-Nutzfläche
Nebenhaus Wohn-Nutzfläche
Garagenfläche
ca. 2.503 m2
ca. 1.475 m²
ca. 1.028 m2
ca. 450 m²
PRÄCHTIGE VILLA IN ALTHIETZINGER TOP-LAGE
Im Jahr 1875 wurde auf dem Areal der ehemaligen „Neuen Welt“-Gründe in feinster Lage Althietzings von Baumeister Josef Wenz eine zweigeschossige, prächtige Villa mit Veranda und Erker errichtet, welche das mondän-elegante Flair des ausgehenden 19. Jahrhunderts verströmt.
Wiener Historie trifft die Eleganz der Moderne
Unmittelbare Nähe zum Schönbrunner Schlosspark
Weinkeller, Gym, SPA
Perfekt erhaltene, historisch wertvolle Substanz
Originale Innenausstattung aus dem frühen 20. Jahrhundert
Große Garage für 5 PKW
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Nutzfläche gesamt
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Kaufpreis
Prachtvolle Villa
ca. 1.162 m2
ca. 677 m2
ca. 845 m²
ca. 41,5 m2 4 auf Anfrage
PREMIUM-RESIDENZ MIT HERAUSRAGENDER HOTELANBINDUNG
Diese einzigartige Altbau-Residenz befindet sich im zweiten Obergeschoss eines prunkvollen, historischen Ringstraßenpalais im Ersten Bezirk Wiens. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit raumhohen Fenstern vermittelt ein Wohnerlebnis von purem Luxus und wahrer Exklusivität. Ein 5-Sterne-Hotel, welches im gleichen Gebäudeensemble liegt, bietet den Wohnungseigentümern ein umfangreiches Serviceangebot.
Einmalige Lage am Wiener Stadtpark
Hochwertige Ausstattung
Atemberaubender Blick auf die Stadt Wien
Luxuriöser SPA-Bereich
OBJEKTDETAILS
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Raumhöhen
EINZIGARTIGE VILLA IN ABSOLUTER TOP-RUHELAGE
Diese exquisite Villa verzaubert mit einer luxuriösen Ausstattung auf höchstem Niveau und vereint stilvollen Komfort mit zeitlosem Luxus in einer der begehrtesten Lagen Wiens. IIhr unvergleichlicher, majestätischer Panoramablick über die gesamte Stadt macht diese Villa zu einem wahren Juwel für alle, die das Außergewöhnliche und Exklusive suchen.
Absolute Naturruhelage Traumhafter Panoramablick
Beheizter Outdoor-Pool mit Gegenstromanlage
Alarmanlage, Bewegungsmelder und Glasbruchsensor
Sauna und Fitnessraum Fotovoltaikanlage
OBJEKTDETAILS
Objekt Luxus-Villa
Grundstücksfläche ca. 1.070 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 660 m²
Schlafzimmer aktuell 5 (möglich 7)
Badezimmer 5
Garagenstellplatz 1
Thomas Hopfgartner, MBA thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com +43 664 53 15 300
STILVOLLE PALAIS-RESIDENZ
MIT LUXUSHOTEL-ANBINDUNG
Willkommen am Parkring 14 mit Blick auf den gegenüberliegenden Stadtpark in der wohl exklusivsten und schönsten Altbauwohnung der Wiener Innenstadt. In einem herrschaftlichen Palais aus dem späten 19. Jahrhundert erwartet Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Sicherheit sowie ein Angebot an unvergleichlichen 5-Sterne-Hotel-Services rund um die Uhr.
Residieren am Stadtpark mit direkter Hotelanbindung
Privater Eingangsbereich mit Aufzug
Ermäßigungen in allen gastronomischen Hoteleinrichtungen
5-Sterne-Hotel-Serviceangebot für einen maßgeschneiderten Lebensstil
Großzügiger Wellness-FitnessSpa-Bereich zur freien Benutzung
Direkter Zugang zur Garage (Stellplätze langfristig anmietbar)
OBJEKTDETAILS
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Balkonfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Raumhöhen
Palais-Wohnung mit Balkon ca. 274 m² ca. 19 m² 3 3 4,6 m
thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com +43 664 53 15 300
STADTPALAIS-PENTHOUSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
Das Penthouse befindet sich in einem vollkommen revitalisierten Stadtpalais nahe am Stadtpark. Die großen Glasflächen des offenen Wohn-Essbereichs, der gemütliche Kamin, eine Raumhöhe von 7,5 m und eine Zwischengalerie machen es zu etwas Besonderem. Das Highlight der Immobilie ist die Dachterrasse mit dem Edelstahl/Glas-Infinitypool. Sie können mit einem Innen-Lift alle drei Wohnebenen bequem erreichen.
Edelstahl/Glas-Inifitypool auf Dachterrasse
Bus-System, Safe, Überwachungskamera
Innen-Lift über drei Etagen Barrierefrei
Concierge Service Offener Kamin
OBJEKTDETAILS
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Balkonfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Stapelgaragenplatz
ELEGANTE 5-STERNE-HOTEL
RESIDENZ IN BESTER
LAGE
Die exklusive Residenz im denkmalgeschützten 5-Sterne-Ringstraßen-Hotel Anantara befindet sich im 4. Obergeschoss. Als Eigentümer einer Residenz haben Sie zudem direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Hotels, darunter ein Spa, Wellness und Fitness. Das engagierte Hotelteam mit einem 24-Stunden-Concierge, Zimmerreinigung und Sicherheit kümmert sich gerne um alle Aspekte Ihres täglichen Lebens.
Sorgenfreies Wohnen im 5-Sterne-Hotel
Hotelservice 24/7 verfügbar
Loftartiger Grundriss
Neue, voll ausgestattete Küche
Offener Kamin
Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert
EINZIGARTIGES INNENSTADTPENTHOUSE MIT DACHTERRASSE
An einer der feinsten Adressen der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights wie Staatsoper, Albertina, Palais Goëss-Horten und Hofburg, befindet sich in einem beschaulichen Innenhof dieses einzigartige Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse, welche in Wien ihresgleichen sucht.
Absolute Ruhelage an feinster Innenstadt-Adresse
Aufzug in die Wohnebene
Dachterrasse mit 360-Grad-Blick
Anschluss für offenen Kamin im Wohnbereich
Privates Atrium PKW-Stellplatz im Innenhof
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Außenstellplatz
GROSSZÜGIGE FAMILIENVILLA
MIT TRAUMHAFTEM GARTEN
Die elegante, in den 1970er-Jahren erbaute Villa begeistert mit ihrem für diese Zeit typischen Flair und einer gekonnten Raumaufteilung, welche die Großzügigkeit dieses Familien-Domizils auf beeindruckende Weise unterstreicht. Zwei südseitige Terrassen und ein liebevoll gepflegter Garten mit altem Baumbestand laden zum Entspannen ein und erlauben es, dieses prachtvolle Naturerlebnis jeden Tag aufs Neue zu genießen!
Beschauliche Ruhelage in unmittelbarer Nachbarschaft zur
American International School
Prachtvoller, südseitiger
Garten mit altem Baumbestand
Wellnessbereich auf Gartenebene mit ca. 43,5 m² großen Indoor-Pool, Sauna und beschatteter Terrasse
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf 3 Ebenen mit offenem Kamin
SELTENE JUGENDSTIL-PERLE IM HIETZINGER COTTAGE
Diese bezaubernde Jugendstil-Villa im 13. Bezirk, Hietzing, in einer der besten Lagen Wiens, ist ein architektonisches Juwel. Das Umfeld der Villa ist von höchster Qualität, eingebettet in eine grüne und ruhige Lage. Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu erwerben und gleichzeitig modernes Wohnen auf höchstem Niveau zu schaffen.
Exzellente Lage Traumhafter großer Garten
Ausbaufähiger Dachboden bis zu 160 m²
Jugendstil-Fassade
Beste Umgebung und gute Infrastruktur
Großzügige Aufteilung
ARCHITEKTUR-VILLA IN TOP-LAGE
MIT UNGEAHNTEM POTENZIAL
Erleben Sie eine historische Stadtvilla im 19. Wiener Bezirk. Dieses prächtige Haus, um 1900 von Architekt Julius Wohlmuth geschaffen, beeindruckt mit rund ca. 455 m² Wohnfläche, einem 1.385 m² großen Grundstück mit Garten und Pool sowie einer Überplanung samt Baugenehmigung. Genießen Sie den Luxus, im Grünen zu wohnen, mit dem Komfort, in Kürze durch eine optimale Verkehrsanbindung im Stadtzentrum zu sein.
TOP-Lage im 19. Bezirk
Traumhaft ruhiges, erhöhtes Grundstück
Wunderschöner, ruhiger Garten
Perfekte Überplanung inkl. Baugenehmigung
Einzigartiger historischer Bestand 2 PKW-Garagenstellplätze
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche/Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis
HERVORRAGEND SANIERTE GERSTHOFER VILLEN-RARITÄT
Die im Jahr 2022 stilgetreu und mit viel Liebe zum Detail sanierte, barrierefreie Villa in wunderschöner Gersthofer Aussichtslage beeindruckt mit außergewöhnlichem Stilempfinden und einem umfangreichen, flexiblen Raumangebot. Die Grundrisse wurden bereits vorausschauend so konzipiert, dass es möglich ist, die viergeschossige Familienvilla bei Bedarf in drei separat begehbare Wohneinheiten aufzuteilen.
Generalsanierte Stilaltbau-Villa Fantastischer, unverbaubarer Blick
Barrierefreie Liftfahrt in alle Geschosse
3 voll ausgestattete Küchen
Teilbarkeit in 3 separate Wohneinheiten
Originales Badehaus mit Pool-Genehmigung
Objekt
Grundstücksfläche ca.
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Balkonflächen
Schlafzimmer
ca.
ca. 11 m²
STILVILLA IN ALTHIETZING MIT
BAUGENEHMIGTER EINREICHUNG
Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Eleganz und Moderne in dieser einzigartigen Stilvilla im prestigeträchtigen Hietzinger Cottage im 13. Bezirk! Das großzügige, Grundstück vereint sowohl mit der optimalen Ost-West-Ausrichtung als auch mit der bereits baugenehmigten Einreichplanung harmonisch historischen Charme mit zeitgenössischem Design.
Premiumlage im Althietzinger Cottage
Exklusiver Wohnkomfort im Villenviertel
Hervorragende Infrastruktur Ruhige und grüne Umgebung
Baugenehmigte
Einreichplanung inklusive
Exzellente Verkehrsanbindung an die Innenstadt
Grundstücksfläche
Luxusvillen-Grundstück ca.
Wohn-Nutzfläche lt. Planung
Terrassenfläche gesamt lt. Planung
Schlafzimmer lt. Planung
Badezimmer lt. Planung
IMPERIALES ALTBAU-PALAIS
APARTMENT NAHE AM STADTPARK
Die Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Wien in der Beletage des Palais Grand-Kinsky. Das Palais wurde im Jahr 2019 vollkommen revitalisiert und mit moderner Technik ausgestattet. Heute erstrahlt es im neuen Glanz. Liebevoll renovierter alter Wandstuck, weiße Holz-Wandkassetten, hauchzarte Seidentapeten sowie hochwertige hohe Türrahmen geben der Wohnung den außergewöhnlichen Luxus.
Aufwendig renovierter Stuck, Holz-Wandkassetten
Raumhöhe 4,2 m
Innenhofbalkon
Historische, kunstvolle
Außenfassade des Palais
Bus-System, Alarmanlage
Sternparkett, Marmorböden, Seidentapete
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Balkonfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Vorsteuerabzugsberechtigt
PRACHTVOLLES ALTBAU-PALAIS
APARTMENT NAHE AM STADTPARK
Die charmante Altbauwohnung befindet sich in ausgezeichneter zentraler Innenstadtlage, neben dem Palais Coburg sowie zwischen dem Stadtpark und dem Stephansdom in einem liebevoll revitalisierten, historischen Innenstadt-Palais. Das Luxus-Apartment lässt keine Wünsche offen, es ist mit moderner Technik ausgestattet und erstrahlt heute im neuen Glanz.
Aufwendig renovierter Stuck, Holzwandkassetten
Historische, kunstvolle
Außenfassade des Palais
Innenhofbalkon
Sternparkett, Marmorböden, Seidentapete
Raumhöhe 3,5 m
Bus-System, Alarmanlage
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Balkonfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Stapelgaragenplatz
CHARMANTE 5-ZIMMER-WOHNUNG
IN
DÖBLING MIT PARKBLICK
Die vom Aufzug schwellenfrei erreichbare Altbauwohnung mit Blick auf den Wertheimsteinpark wurde erst kürzlich stilvoll generalsaniert. Details wurden dabei liebevoll aufgearbeitet und unterstreichen das klassischelegante Ambiente. Die moderne, voll ausgestattete Küche und die zeitlose Badgestaltung sorgen für eine äußerst gelungene Symbiose von Alt und Neu in begehrter Döblinger Toplage!
Perfekte Döblinger Lage, direkt beim Wertheimsteinpark
Durchgehende Raumachse über 5 Zimmerfluchten
Kabinett (zusätzlicher Badeinbau möglich)
Sehr gute öffentliche Anbindung an die Innenstadt
Voll ausgestattete Wohnküche mit Balkon zum Innenhof
Schwellenlose, barrierefreie Erschließung
TRAUMHAFTES VILLENGRUNDSTÜCK
IN BEGEHRTER COTTAGE-LAGE
Dieses exklusive Villengrundstück befindet sich im prestigeträchtigen Cottage-Viertel von Hietzing. Auf einer großzügigen Fläche von 644 m² haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Für dieses Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine eindrucksvolle Villa mit insgesamt 479 m² überirdischer Wohnfläche vor. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt beeindruckende 664 m².
Bestlage im Herzen von Althietzing
Baubewilligung für eine individuelle Traumvilla
Exklusive Nachbarschaft
Sehr sicheres Umfeld, vis-à-vis der US-Botschaftsresidenz
Einzigartige Gelegenheit
Sehr großzügige Planung
PENTHOUSE DELUXE MIT
RUHIGER TERRASSE ZUM INNENHOF
Mit ca. 126 m² repräsentiert diese wunderschöne Penthouse-Maisonette eine von sechs exquisiten Einheiten des im Jahr 2011 erbauten Dachgeschosses. Die exklusive Ausstattung, der perfekt durchdachte Grundriss und eine offene, luftige Gestaltung mit Loft-Charakter prägen dieses luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse.
Sehr gute Innenstadtlage
Wohnbereich mit teilweise raumhoher Verglasung
Hochklassige Ausstattung
Ruhige Terrasse mit 21 m² auf der Wohnebene
Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
Öffentliche Parkgarage vor dem Gebäude
KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE MIT WEITBLICK
Die ca. 228 m² große, klassische Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und orientiert sich mit den Aufenthaltsräumen nach Südwesten, mit Blick auf einen privaten Park mit traumhaftem alten Baumbestand. Die gegenständliche Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihren klassischen Grundriss und die fantastischen Altbau-Raumhöhen von 3,65 m aus. Das schafft ein unvergleichliches Wohlfühlambiente.
Ruhige Straße in zentraler Lage
Sonnige Ausrichtung
Altbauelemente wie Fischgrät-Parkett
Altbauraumhöhen von 3,65 m
Wunderschöner Parkblick
Schlüsselfertige Sanierung möglich
HOCHWERTIGES PENTHOUSE MIT
RUHIGER TERRASSE ZUM INNENHOF
Das ca. 130 m² große Penthouse auf der obersten Ebene mit zusätzlichen 88 m² Dachterrassen präsentiert sich mit fantastischen Ausblicken über Wien. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über einen Zugang zu den Terrassen.
Sehr gute Innenstadtlage
Concierge-Service
Lichtdurchflutete Räume
Ausgezeichnete öffentliche Anbindung
3 großzügige Dachterrassen mit insgesamt ca. 88 m²
Traumhafter Blick über die Dächer von Wien
ALTBAUWOHNUNG IN
TOP-RUHELAGE DES 9. BEZIRKS
Diese geräumige, klassische Fünfzimmer-Altbauwohnung befindet sich in TOP-Lage des 9. Bezirks und orientiert sich nach Südosten auf einen privaten Park mit traumhaft altem Baumbestand. Vor allem der klassische Grundriss mit seiner Enfilade, welche die Mittelachse markiert, konnte in den letzten 120 Jahren seine herausragende Qualität bewahren und stellt damit heute eine Rarität dar.
Ruhelage mit Parkblick in bester Nachbarschaft
Original-Grundriss einer bürgerlichen Altbauwohnung
2 Balkone zum Park
1 Balkon zum Innenhof
Durchgehende Raumhöhen von 3,65 m
Objekt Wohn-Nutzfläche
Balkonfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Lift
KÜNSTLER-ALTBAUWOHNUNG
IM BELIEBTEN PRATERCOTTAGE
Erleben Sie den Charme der Gründerzeit in dieser einzigartigen Künstlerwohnung im Herzen von Wien. Diese beeindruckende Altbauwohnung im begehrten Pratercottage bietet auf 264 m² und 7 Zimmern ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken und das original erhaltene Parkett, während große Fensterfronten viel Licht in die hellen Räume lassen und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen.
Ausgezeichnete Lage im berühmten Pratercottage
Naherholungsgebiet
Arenawiese
Hohe Decken
Altbauwohnung in fantastischem Erhaltungszustand
Perfekte Raumaufteilung
Stilechte Bausubstanz
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Schlafzimmer
Badezimmer
Raumhöhen
TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG
MIT PARKBLICK UND BALKONS
Die generalsanierte Altbauwohnung in Toplage nahe der Mariahilfer Straße erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss eines historischen Zinshauses aus dem Jahr 1880 und erfüllt außergewöhnliche Ansprüche: Herrschaftliche Proportionen, ein repräsentatives Ambiente, Helligkeit sowie die geschmackvolle, hochwertige Ausstattung sind die prägenden Eigenschaften dieser Altbauwohnung.
Ausgezeichnete Lage im Herzen von Mariahilf
Voll ausgestattete Bulthaup Küche mit Miele Geräten
Altbauwohnung in sehr gutem Erhaltungszustand
Geräumiges Badezimmer mit natürlicher Belichtung
Objekt
Wohn-Nutzfläche
Raumhöhen
Schlafzimmer
Badezimmer
Lift OBJEKTDETAILS Ganze Etage eines Zinshauses ca. 202 m² 3,70 m 1-3 1 ja
ESTATES FOR GENERATIONS.
WÖRTHERSEE
Der Wörthersee ist mit einer Länge von 16,5 km der größte See Kärntens und aufgrund seiner klimatischen Lage einer der wärmsten Alpenseen. Er ist nicht nur für seine wechselnden Farbtöne vom tiefsten Blau bis zum schimmernden Smaragdgrün bekannt, sondern auch für seine Trinkwasserqualität.
Prachtvolle Villen dienen rund um den Wörthersee seit dem ausgehenden 19. Jahrhundert als Sommerdomizil. Heute sind diese Villen als die geschätzte „Wörthersee-Architektur“ bekannt und zählen zu den meist begehrten Immobilien.
Eine Besonderheit der Region ist die Nähe zu den angrenzenden Ländern Slowenien und Italien. Städte wie Venedig, Triest oder Ljubljana, allesamt schnell und bequem erreichbar, repräsentieren diesen außergewöhnlich vielfältigen Kultur- und Lebensraum.
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK
MIT
SENSATIONELLEM AUSBLICK
Dieses traumhafte, weitläufige Seegrundstück liegt ruhig und abgeschirmt am sonnigen Südufer des idyllischen Wörthersees und offenbart einen spektakulären Panoramablick, der seinesgleichen sucht. Vom Ufer aus erstreckt sich der Blick majestätisch über das funkelnde, türkisblaue Wasser hin zur malerischen Halbinsel Maria Wörth, die mit ihrer historischen Kirche ein romantisches Highlight setzt, bis weit hinunter zur Stadt Klagenfurt.
Einzigartige Lage
Badehäuschen
Eigener Badesteg Traumhafter Seeund Panoramablick
KAUFPREIS
OBJEKTDETAILS
Objekt Seegrundstück
Grundstücksfläche ca. 4.297 m²
Uferlänge ca. 55 m
Aufrechte Baugenehmigung für eine Privatvilla mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 780 m²
Thomas Hopfgartner, MBA thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com +43 664 53 15 300
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
BESONDERE SEELIEGENSCHAFT IN ATEMBERAUBENDER LAGE
Diese idyllische Seevilla ist ein wahres Juwel am sonnigen Nordufer des Wörthersees. Von der seeseitigen Terrasse bzw. vom Balkon und von den traumhaften Gartenflächen bietet sie durch ihre ideale Lage auf einer leichten Anhöhe einen unvergleichlichen Panoramablick. Ein stilvolles Anwesen in einzigartiger Naturruhelage in 1. Reihe am Wörthersee.
Außergewöhnliche Grundstücksgröße
Atemberaubender Seeblick
Traumhafte Seeterrassen Idyllische Sonnenlage
Absolute Privatsphäre
Großzügiger Badesteg
OBJEKTDETAILS
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Seeliegenschaft mit Villa
ca. 2.222 m²
ca. 580 m²
Terrassenfläche ca. 60 m²
Steg ja
Uferlänge
ca. 35 m
Thomas Hopfgartner, MBA thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com +43 664 53 15 300
IDYLLISCHES SEEHAUS MIT PRACHTVOLLEM SEEZUGANG
Dieses bezaubernde Seehaus verbindet Eleganz und Behaglichkeit zu einem wahren Wohlfühl-Zuhause. Auf drei Etagen wird hier Gemütlichkeit großgeschrieben, wobei die perfekte Innenraumgestaltung und die Ausstattungselemente in Kombination mit dem malerischen Seegrundstück, der beeindruckenden Uferlänge sowie dem privaten Badesteg mit Bootsanlegeplatz ein einzigartiges Anwesen schaffen.
Traumhafte Seeuferlage
direkt am Wörthersee
Uneinsehbares Grundstück
Großer gepflegter Garten
Unvergleichlicher Wörtherseeblick
Offener Kamin
Badesteg mit Bootsanlegeplatz
OBJEKTDETAILS
Objekt Seehaus
Grundstücksfläche ca. 2.682 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 230 m²
Zimmer 8
Steg ja Uferlänge ca. 35 m
Thomas Hopfgartner, MBA thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com +43 664 53 15 300
NEUBAUVILLA IN BESTER UFERLAGE AM WÖRTHERSEE
Diese traumhafte Neubauvilla bringt Eleganz auf ein neues Niveau und schafft ein Zuhause, das höchste Ansprüche übertrifft. Stilvolle Innenraumgestaltung und hochqualitative Ausstattungselemente erschaffen in Kombination mit dem idyllischen Seegrund, der fantastischen Uferlänge sowie dem charmanten Badehaus ein wahrlich einzigartiges Anwesen.
Beste Lage direkt am Wörthersee Einzigartiges Wörthersee-Panorama
Malerischer Garten mit Sonnenterrasse
Uneinsehbares Grundstück
Traumhafte Naturkulisse Badehaus
OBJEKTDETAILS
Objekt
Baugenehmigtes Grundstück
Grundstücksfläche ca. 1.176 m²
Wohn-Nutzfläche ca. 260 m²
Zimmer 6
Steg ja
Uferlänge ca. 24 m
Thomas Hopfgartner, MBA thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com +43 664 53 15 300
UNBEBAUTES SEEGRUNDSTÜCK
MIT MALERISCHEM AUSBLICK
Dieses hervorragend gelegene Seegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.186 m² befindet sich in einer sehr ruhigen Bucht in Krumpendorf. Die atemberaubenden See- und Bergblicke, die zahlreichen Sonnenstunden und die idyllische Natur unterstreichen die einzigartige Lage. Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Bau eines exklusiven Traumhauses am Wörthersee.
Grundstück mit enormem Potenzial
Baulandwidmung
Idyllische Lage direkt am Wörthersee
Einzigartiges Wörthersee-Panorama
Objekt Seegrundstück
Grundstücksfläche
1.186 m²
Bade- und Bootssteg ja Badehaus ja
Uferlänge 20 m
Infrastruktur sehr gut
EINMALIGES REFUGIUM IN DIREKTER SEELAGE
Diese einmalige Liegenschaft umfasst ein traumhaftes Seegrundstück mit Seehaus, großzügigen Terrassen, einer Outdoor-Küche sowie einem Bootshaus mit Steg und Badehäuschen. Das Grundstück befindet sich in absoluter Naturruhelage am Südufer des Wörthersees und verfügt über eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.
Idyllische Lage direkt am Wörthersee Einzigartiges Wörthersee-Panorama
Traumhafte Naturkulisse
Malerischer Garten mit Sonnenterrasse
Wunderschöne Terrasse mit Outdoor-Küche
Großes Bootshaus mit Hebeanlage
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Terrassenfläche
Steg
Uferlänge
Seeliegenschaft mit Seehaus
ca. 783 m²
ca. 70 m²
ca. 147 m²
ca. 20 m
ca. 15 m
LUXUS-RESIDENZ FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN EXKLUSIVER LAGE
Dieses herausragende Apartment vereint Luxus, Lebensqualität und Komfort auf einzigartige Weise und lässt den Traum vom Wohnen Wirklichkeit werden. Äußerst geschmackvoll gestaltet wurde das exklusive Apartment vom renommierten, mehrfach ausgezeichneten Pariser Designer und Innenarchitekten Oscar Lucien Ono.
Einzigartige Lage Traumhafter Seeblick
Großzügige Terrasse mit Putting-Green
Seezugang mit Steg
Jacuzzi, Sauna mit Dampffunktion und Außendusche
Badeplatz mit Kabine
EINZIGARTIGES ATRIUMHAUS MIT BOOTSPLATZ
In einer exklusiven Wohnanlage in Pörtschach erwartet Sie ein wahres Juwel: ein luxuriöses Atriumhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Gestaltung des Hauses vereint gekonnt modernes Design mit zeitloser Eleganz. Highlights dieses Juwels sind die Nähe zum Wasser, die traumhafte Lage am See sowie das exotische Atrium, das eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens schafft.
Perfekte Lage
Designer-Innenausstattung
Outdoor-Küche
Wunderschöner Seeblick
Privater Seezugang
Bootsanlegeplatz
Objekt
Wohn-Nutzfläche ca. 140 m2
Terrassenfläche ca. 28 m²
Garten ca. 53 m2
Steg ja
Atrium ca. 24 m²
SEELIEGENSCHAFT MIT SPEKTAKULÄREM SEEBLICK
Diese großartige Liegenschaft erhebt sich majestätisch über den türkisfarbenen Wörthersee und offenbart einen atemberaubenden Blick über den gesamten See. Durch die Hanglage bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, Wohn- und Terrassenflächen mit Wörthersee-Blick von jeder Ebene zu schaffen. Das direkt davor liegende Seegrundstück gewährt direkten Zugang zum See, einen schönen Badesteg und die Möglichkeit eines Bootsplatzes.
Spektakulärer Blick über den Wörthersee
Traumhafte Sonnenlage
Anbindung an den Golfclub Dellach
Top-Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Direkter Seezugang
Fantastisches Baupotenzial
Objekt
Grundstücksfläche
Seegrundstück
Grundstück mit Seezugang
ca. 1.700 m²
ca. 103 m²
Uferlänge ca. 15 m
Steg ja
Widmung
Bauland-Kurgebiet
HWB 89 kWh/m²a
EXZELLENTES APARTMENT
MIT DIREKTEM SEEZUGANG
Dieses außergewöhnliche Apartment ist Teil einer exklusiven Wohnanlage in Pörtschach am sonnigen Nordufer des Wörthersees. Vor allem besticht es durch den wunderschönen Eigengarten mit exklusiver Terrasse, welcher ein Garant für traumhafte Sonnenstunden mit Blick auf den türkisblauen Wörthersee ist. Dieses einzigartige Apartment vereint Komfort, Eleganz und moderne Raffinesse.
Perfekte Lage
Blickgeschützter Eigengarten
Wunderschöner Seeblick
Privater Seezugang
Großzügige Terrassenfläche
Moderne Innenausstattung
LUXURIÖSE RESIDENZ MIT
SEEBLICK IM SCHLOSS VELDEN
Die exklusive Residenz besticht durch ihre idyllische Lage im großzügigen Parkareal des Schlosses Velden. Mit seinem schönen Baumbestand und den großzügig angelegten Teichen ist der Park eine Oase der Ruhe und Entspannung. Die Wohn-Nutzfläche der Residenz umfasst ca. 147 m² und zeichnet sich durch eine offene, großzügige Raumaufteilung aus.
Ruhige Lage in einer wunderschönen Parkanlage
Direkter Seezugang
5-Sterne-Hotelanbindung
Residenzen-Management & Security Service
Exklusiver Beach Club
Traumhafter Ausblick
HWB 74 kWh/m²a
IDYLLISCHES KLEINOD MIT GARTEN
IN DEN SCHLOSS VELDEN RESIDENZEN
Das Apartment, welches sich von der Terrasse und zum Garten hin in eine zauberhaft schöne Ruheoase erschließt, bietet einen traumhaften Seeblick und eine wunderschöne Aussicht auf die malerische Umgebung. Mit direkter Anbindung an das 5-Sterne-Hotel bietet es darüber hinaus exzellenten Service, ein Rundum-Sorglos-Paket und fantastische Annehmlichkeiten.
Atemberaubende Aussicht
Direkter Seezugang
Gepflegter Garten
Absolute Privatsphäre
Exklusiver Beach Club
24/7 Concierge und Security Service
SEEGRUNDSTÜCK MIT MODERNER
VILLA UND GRANDIOSEM BOOTSHAUS
Dieses traumhafte Grundstück befindet sich bei Seewalchen am sonnigen Nord-Westufer des Attersees und verspricht durch seine Uneinsehbarkeit völlige Privatsphäre. Neben der Größe und der fantastischen Lage sind vor allem das Bootshaus, die wunderschöne Uferlänge sowie eine eigene Seeparzelle etwas absolut Einzigartiges. Durch die leichte Hanglage ist der Seeblick absolut einmalig.
Moderne Villa mit traumhaften Seeblick
Sonnige Lage am Nordufer bei Seewalchen
Outdoor-Pool
Grandioses Bootshaus mit großzügiger Badeplattform
Großzügige Terrassenflächen
Separates Gäste-Apartment
Objekt
Grundstücksfläche
Wohn-Nutzfläche
Bootshaus
Schlafzimmer
Badezimmer
Kaufpreis OBJEKTDETAILS
Seeliegenschaft mit Bootshaus ca. 2.879 m² ca. 450 m² ja 3 3 auf Anfrage
OFFICE WÖRTHERSEE
OFFICE WIEN
Seecorso 3 9220 Velden am Wörthersee +43 4274 38244 woerthersee@livingdeluxe.com
Kohlmarkt 16 1010 Wien +43 1 5032271 wien@livingdeluxe.com
OFFICE KITZBÜHEL
Sterzinger Platz 3 6370 Kitzbühel +43 5356 62582 kitzbuehel@livingdeluxe.com
SHOWROOM
SCHLOSS VELDEN
CORNER DELUXE Schlosspark 1 9220 Velden am Wörthersee cornerdeluxe@livingdeluxe.com
FOTONACHWEIS
© Tine Steinthaler (S. 2); © Rooms GmbH (S. 5); © Bazooka Creative GmbH (S. 12, 38, 80, 134); © Motion Pictures (S. 88-89); © Rendering: beyer.co.at images (S.84-85); © WSF Group (S. 84); © Rendering: TERZO PIANO SRL Rend. (S. 90-91, 100-101); © Rendering: Prime Properties Group (S. 14-15, 18-19, 28-29, 50-51, 76-77); © Rendering: DOMUS VIVENDI (S. 36-37); © Rendering: Upton (S. 40-41); © Werlberger (S. 48-49); © Rendering: Harald Seidl (S. 52-53); © Feyrsinger Group (S. 24-25, 56-57); © Living Deluxe (S. 9-10, 82, 96-97, 108-109, 132-133); © Gartner Productions (S. 20-21); © Domotec Bauträger GmbH (S. 64-65 ); © OLW 44 GmbH (S. 1617); © Toni-Rappersberger | Ahmad Arebi (S. 94-95); © ARCHITEKT DIPL. ING. ANDREA S BURGHARDT (S. 120-121); © JTC-Hausbau (S. 70-71); © CROWND Estates GmbH (S. 110-111); © Yodezeen (S. 83); © Dominic Göbel (S. 83); © PR architects (S. 82-83 ); © Privat (S. 34-35); © Gregor Knabl (S. 6); © GS Visuals (S. 144-145); © Kastl Media (S. 22-23, 26-27, 30-33, 39, 42-47, 54-55, 58-63, 66-69, 72-75, 78-79, 86-87, 92-93, 98-99, 102-107, 112-119, 122-131, 136-143, 146-163)
DISCLAIMER
Der gegenständliche Katalog sowie die darin enthaltenen Angaben und Informationen stellen weder eine Empfehlung noch ein Angebot oder eine Einladung zum Kauf dar und bilden keine Vertragsgrundlage. Es wird damit kein Anspruch auf Erfüllung gewährt. Die in diesem Katalog genannten Angaben und bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und können Änderungen unterliegen. Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen bleiben der LIVING DELUXE Real Estate GmbH vorbehalten. Insbesondere ist zu beachten, dass sich die Quadratmeterangaben und die Raumaufteilungen verändern können. Es wird daher keine Haftung hinsichtlich Genauigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Richtigkeit der enthaltenen Angaben und Informationen vom Herausgeber übernommen. Dieser Katalog ist unverbindlich. Änderungen, Satz- und Druckfehler werden ausdrücklich vorbehalten. Weder die LIVING DELUXE Real Estate GmbH noch ihre Dienstnehmer, Repräsentanten oder Berater haften in irgendeiner Weise für Nachteile bzw. Verluste, die durch die Benutzung dieses Kataloges, seines Inhaltes oder die in irgendeinem Zusammenhang mit diesem Katalog entstehen. Die auf Bildern in diesem Katalog dargestellten Möblierungen, Ausstattungen und Details sind in einigen Fällen nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Einige dargestellte Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Die Ausstattungswünsche sind mit der LIVING DELUXE Real Estate GmbH abzusprechen. Die unerlaubte Verwendung, Veröffentlichung sowie die Vervielfältigung von Informationen oder Inhalten aus diesem Katalog, insbesondere die Verwendung von Bildern, Plänen, Texten oder auch nur Teilen daraus, ist untersagt oder bedarf der ausdrücklichen, vorherigen schriftlichen Zustimmung. Verbindliche Informationen und Unterlagen entnehmen Sie bitte ausschließlich konkreten Angeboten der LIVING DELUXE Real Estate GmbH zu den jeweiligen Objekten. Preisangaben laut Stand Oktober 2024.
