S TO R S L Å E T B E L I G G E N H E D D I R E K T E T I L DA M H U S S Ø E N
DAMHUSPARKEN
DAMHUSPARKEN EN DEL AF HOVEDSTADEN
2
3
NYD L IVET
ENESTÅENDE BELIGGENHED Floskler er nemme at bruge, når man skal beskrive ejendomme, men DamhusParken er virkelig en lille perle med sin eksklusive beliggenhed, direkte ved Damhussøen. Auroravej er en af områdets kendte gader, med sit hyggelige miljø og smukke ældre huse. DamhusParken integreres smukt i området, der er en del af København, men alligevel er et lille nærområde med eget postnummer og identitet.
4
5
MODERNE DESIGNS & FRODIG NATUR
HOVEDSTAD & GADEKÆR Damhussøen er et af Københavns særligt skønne steder, hvor Hovedstad og det hyggelige gadekærsmiljø mødes. Stedet oser af charme og historier, og her kan I snart også indrette jeres nye luksusbolig. DamhusParken ligger ved den fredede del af Damhussøen, dog adskilt fra søbredden af en løbesti og Harrestrup Å. Der bevares så meget som muligt af bevoksningen på den nuværende grund, således der også vil være et frodigt område på grunden. På fællesarealet, laves der aktiviteter for alle aldre af beboerne, ligesom der på arealet, opføres en smuk pavillon, der forventes indrettet med en café til stor glæde for hele områdets beboere. DamhusParken bliver nogle af de mest eksklusive boliger i København. Det er ikke kun beliggenheden i det smukke område, der er sublim, men boligernes design og høje kvalitet i udvalget materialer, indeholder nogle af de mest eksklusive mærker. Selvom valget er eminent, har I som købere mulighed for at tilvælge yderligere luksus til jeres drømmebolig.
6
7
EN DEL AF HISTORIEN DamhusParken rummer en hyggelig historie om det gamle Damhus Tivoli, og Tivoli Porten sættes flot i stand, og binder derved minderne om karruselturene sammen med de kommende beboeres leg i naturen. I det hele taget sker der meget i ”nabolaget”, idet den gamle Tivoli-mur mod Roskildevej også sættes i stand, ligesom Damhus Kroen vil gennemgå en istandsættelse. Damhustorvet saneres, og her skabes et levende og spændende cafémiljø. Endelig pågår der planlægning om trafikomlægning på Roskildevej, således der bl.a. laves mindre kørebane
8
9
10
11
OM DAMHUSPARKEN FORTÆLLER
CLAUS GRÖNING “DamhusParken ligger i overgangen mellem det lave villakvarter ved Auroravej og det store åbne rum ved Damhussøen. Bebyggelsen skal formidle denne overgang, således at bebyggelsen er lav mod Auroravej og øges i højden mod Damhussøen. Dette greb skal på den ene side sikre, at bebyggelsens skala mod villakvarteret, tager afsæt i villakvarterets kendte villastørrelser og villavejens karakter og rytmik,- og på den anden side møder Damhussøens enorme byrum med et anstændigt volumen, således at bebyggelsen på fjerndistancen stadig danner karakter ved søens bredder og markerer overgangen mod villakvarteret samt Roskildevejs forandrede karakter og mødet med selve Rødovre.
KORT OM
ARKITEKTEN
Damhus Parken er tegnet af Gröning Arkitekter. Gröning Arkitekter er en tegnestue placeret i hjertet af København, der har sat sit tydelige præg på Københavns byudvikling.
Bebyggelsen består af Townhouses og ejerlejligheder. De 10 townhouses er på 2 etager og ligger tættest mod Auroravej med mellemrum, der svare til mellemrum mellem villaerne. Lidt tilbagetrukket fra husene er bygninger med ejerlejligheder, der generelt er 3 etager mod Auroravej og 4 etager mod Damhussøen. Mellem bebyggelsen etableres 4 stier, der sikrer en åben forbindelse mellem villabebyggelsen og de nye grønne arealer ved DamhusParken. Parken skal tilbyde et aktivt ude liv for Rødovre. I parken etableres en pavillon, der f.eks. kan fungere som café. I parken udlægges beachvolleyball baner. Mod den nye bebyggelse etableres private haver med lav beplantning, der formidler overgangen mellem det private og offentlige, og hermed inddrager beboernes ude liv til parkens aktive miljø.” Claus Gröning, Arkitekt MAA 12
13
TAGHAVER TAGHAVER UDEN LIGE, MED IDYLLISK UDSIGT, OG HOVEDSTADENS PULS I ”BAGHAVEN”.
1414
15
16
17
Auroravej 4, 1. sal Auroravej 4, stuen ALTAN 5 m2
SMUK & KLASSISK MED EN
EJERLEJLIGHEDERNE
VÆRELSE 11,5 m2
VÆRELSE 9,5 m2
VÆRELSE 11.5 m²
TOILET / BAD 5.4 m² ENTRÉ 6,5 m2
Eksklusive ejerlejligheder med rummelighed i alle henseender.
TOILET/BAD 5,5 m2
I stuelejlighederne er der skydedør ud til terrasserne mod parken. Det giver ekstra plads både ude og inde, og derfor vil man tage ophold begge steder i solen, året rundt. Om vinteren trækker man terrassen ind i stuen, og om sommeren flyder stuen sammen med terrassen og parken, og der er ingen døre til at optage plads for møblerne til en plads i solen.
VÆRELSE 16 m2
VÆRELSE 9.9 m²
ENTRE 6.5 m²
TOILET/BAD 5,5 m2
TRAPPERUM TRAPPERUM
ENTRÉ 6,5 m2
TRAPPERUM
ALTAN 5 m2
SPISEKØKKEN 14.6 m²
OPGANG VÆRELSE 11.5 m²
SPISEKØKKEN 14,5 m2
På første sal, og videre op, er der 2 altaner på lejlighederne, og på toppen ligger penthouselejlighederne, med en altan og en lille nem tagterrasse. Som i stueplan, er der også her skydedøre ud til alle altanerne, der vender ud mod Damhussøen og parken.
VÆRELSE VÆRELSE 12.6 m² 12,5 m2
OPHOLDSSTUE OPHOLDSSTUE 19.0 m² 17,5 m2
VÆRELSE 11.2 m²
VÆRELSE 9.9 m²
SPISEKØKKEN 14,5 m2 TOILET / BAD 5.4 m²
VÆRELSE 12,5 m2
ENTRE 6.5 m² TRAPPERUM
TOILET / BAD 5.4 m²
VÆRELSE 15.4 m²
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
SPISEKØKKEN 14.1 m²
SPISEKØKKEN 14.6 m²
SOVEVÆRELSE 12.7 m²
VÆRELSE 12.6 m²
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
N
OPHOLDSSTUE 18.5 m²
N
N
N
N
OPHOLDSSTUE 19.0 m²
Ligesom på townhouses, er ejerlejlighederne som standard udstyret med gulvvarme i alle rum, og lofterne er udført med gips. Det er væsentlige rammer, der gør oplevelsen ”at bo” til lækkerhed i dagligdagen. Der er lækre klinker i et ualmindeligt og unikt format i badeværelset. Både entré og værelser er indrettet med faste skabe. Er der ikke nok garderobeskabe, skal der andre fronter eller anden indmad til, så kan man som tilvalg costumize garderobeskabene hos HTH og uno form.
Ejerlejlighedsnr.
Ejerlejlighedsnr. Ejerlejlighedsnr. Tårn Tårn 1 4, Stue2 Stue 1
1
Tårn
Ejerlejlighedsnr.
Bruttoetageareal
2 Stue
Damhushave ApS, Damhushave ApS,
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M Adresse DAMHUS HAVE
Auroravej 4, st. Auroravej 4, 1.
Ejerlejlighedsnr. 2 ALTAN m2
Etagebolig Stue Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
Etagebolig Stue Etagebolig Stue
277
Værelser 4 4
Type 1
2016-12-22
Author
Checker
Skala:
1 : 100
Tårn
2
118 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Bruttoetageareal Bruttoetageareal 118 m² 118Brutto m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Ejerlejlighed nr. 1 2 18
VÆRELSE 11,5 m2
OPGANG OPGANG
BBR areal 118 kvm. 127 kvm.
Damhushave ApS,
Altan & 12 kvm.
Tårn
ALTAN 10 m2
4, 1. Sal
2 1. Sal
Bruttoetageareal 127 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Bruttoetageareal
127 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Tagterrasse Odense Pris M DAMHUS HAVE
Kr. 4.899.000 Kr. 5.099.000
Etagebolig 1. Sal
Etagebolig 1. Sal Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277
Type 2
2016-12-22 Author Checker
Skala:
1 : 100
19
Auroravej 4, 2., 3., og 4. sal
Auroravej 4, 5. sal
ALTAN 5 m2 TAGTERRASSE 10 m2
VÆRELSE 11,5 m2
VÆRELSE 16 m2 VÆRELSE 11.5 m²
TOILET / BAD 5.4 m²ENTRÉ 6,5 m2
TOILET/BAD 5,5 m2
OPGANG
VÆRELSE 6,5 m2
VÆRELSE 9.9 m²
ENTRE 6.5 m²
TOILET/BAD 5,5 m2
TRAPPERUM TRAPPERUM
VÆRELSE 9 m2
ENTRÉ 6,5 m2
TRAPPERUM
TAGTERRASSE 10 m2 ALTAN 5 m2
VÆRELSE 6.3 m²
SPISEKØKKEN 14.6 m²
SPISEKØKKEN 20,5 m2
VÆRELSE 10.7 m²
VÆRELSE VÆRELSE 12.6 m² 12,5 m2
TOILET / BAD 5.4 m²
SPISEKØKKEN 20,5 m2 TOILET / BAD 5.4 m²
ENTRE 6.5 m²
ENTRE 6.5 m²
SOVEVÆRELSE 12.9 m²
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
SPISEKØKKEN 19.4 m² SOVEVÆRELSE 12.1 m²
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
TRAPPERUM
VÆRELSE 12,5 m2
TRAPPERUM
SPISEKØKKEN 13.0 m²
OPHOLDSSTUE 19.0 m²
SOVEVÆRELSE 9.1 m²
VÆRELSE 15.4 m²
OPHOLDSSTUE 15.9 m²
N
N
N
N
OPHOLDSSTUE 15.8 m²
ALTAN 10 m2
3 4 5
ALTAN m2
Tårn 2 2. Sal 2 3. Sal 2 4. Sal
Ejerlejlighedsnr.
Bruttoetageareal
Ejerlejlighedsnr. Tårn ALTAN Bruttoetageareal 10 m2 Ejerlejlighedsnr. Tårn Bruttoetageareal AREALER IHT. LANDINSPEKTØR 3 4, 2. Sal 133 m² Brutto 1 2 Stue 118 m² Brutto 4 4, 3. Sal 133 m² Brutto 5 4, 4. Sal AREALER IHT. LANDINSPEKTØR 133 m² Brutto
Ejerlejlighedsnr.
Tårn
Damhushave Damhushave ApS, 20 Langelinie 5, st.,5,5230 Langelinie st., 5230
Dato:
Tegning: Design:
277
Værelser 4 4 4 4 2016-12-22
Author
Checker
Skala:
Bruttoetageareal
4, 5. Sal
120 m² Brutto
AREALER IHT.Etagebolig LANDINSPEKTØR 5. Sal
Etagebolig 2.-3.-4. Sal Sagsnummer:
120 m² Brutto
ALTAN m2
6
Ejerlejlighed nr. 3 Auroravej 4, 2. 4 Auroravej 4, 3. 5 Auroravej 4, 4. 6 Auroravej 4, 5. Etagebolig 2.-3.-4. Sal Etagebolig Stue ApS,
Bruttoetageareal
2 5. Sal
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M Adresse DAMHUS HAVE
Tårn
6
133 m² Brutto 133 m² Brutto 133 m² Brutto
N
Ejerlejlighedsnr.
Type 3
BBR areal 133 kvm. 133 kvm. 133 kvm. 120 kvm.
1 : 100
Altan & Tagterrasse 12 kvm. 12 kvm. 12 kvm. 17 kvm.
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M Pris DAMHUS HAVE
Kr. 5.699.000 Kr. 5.899.000 Kr. 5.999.000 Kr. 5.999.000
Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277
Type 4
2016-12-22 Author Checker
Skala:
1 : 100
21 Sagsnummer: Sagsnummer:
277
277
10.8 m²
Auroravej 6A, stuen
/ BAD Auroravej 6A,TOILET 1.5.4sal m²
9.1 m²
10.8 m²
ENTRE 6.5 m²
Auroravej 6A, 2. sal
TRAPPERUM
9.1 m²
/ BAD ENTRE Auroravej 6A TOILET og5.46C, 3. sal m² 6.5 m²
TRAPPERUM
ALTAN 5 m2
ALTAN 5 m2
TAGTERRASSE 1 m2
VÆRELSE 12.1 m²
VÆRELSE 11,5 m2
VÆRELSE 11,5 m2
VÆRELSE 9,5 m2
VÆRELSE 11,5 m2
VÆRELSE 16 m2 SPISEKØKKEN 13.2 m²
VÆRELSE 12.1 m²
VÆRELSE 16 m2
VÆRELSE 6,5 m2
VÆRELSE 9SPISEKØKKEN m2 13.2 m²
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
TOILET/BAD 5,5 m2
ENTRÉ 6,5 m2
TOILET/BAD 5,5 m2
ALTAN 5 m2
ENTRÉ 6,5 m2
TRAPPERUM
TRAPPERUM
TRAPPERUM
TRAPPERUM TOILET/BAD 5,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
ENTRÉ 6,5 m2
TOILET/BAD 5,5 m2
ALTAN 5 m2
ENTRÉ 6,5 m2 ALTAN 12 m2
OPGANG
VÆRELSE 10.7 m²
VÆRELSE 15.4 m² VÆRELSE 6.4 m²
TOILET / BAD 5.4 m² TOILET / BAD 5.4 m²
VÆRELSE 10.8 m²
VÆRELSE 15.4 m²
VÆRELSE 9.1 m²
ENTRE 6.5 m²
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
VÆRELSE 12,5 m2
VÆRELSE Ejerlejlighedsnr. 12,5 m2
Blok A
Bruttoetageareal
7
4A Stue
116 m² Brutto
SPISEKØKKEN 14,5 m2
SPISEKØKKEN 14,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.8 m²
SPISEKØKKEN 20,5 m2
7
Bruttoetageareal
6A, Stue
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
116 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Etagebolig Stue Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
Adresse Auroravej 6A, st. Auroravej 6A, 1.
277
Type 5
2016-12-22 Author Checker
Skala:
N
22
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE E01 - 6A 1SAL
1 : 100
Værelser 4 4
BBR areal 116 kvm. 123 kvm.
SOVEVÆRELSE 12.1 m²
N Blok A 4A 1. Sal
Bruttoetageareal
ALTAN 10 m2
123 m² Brutto
Ejerlejlighedsnr.
1 : 100
Blok A
9
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
N
Ejerlejlighed nr. 7 8
Blok A
8
4A 2. Sal
Etagebolig Stue ALTAN Ejerlejlighedsnr. Sagsnummer: m2
Dato:
8
Damhushave ApS, Tegning: Langelinie 5, st., 5230 Design: Odense M DAMHUS HAVE
Terrasse & Altan 12 kvm.
ALTAN m2
Blok A Bruttoetageareal 277 6A, 1. Sal 123 m² Brutto 2016-12-22 Etagebolig_1. SalLANDINSPEKTØR AREALER IHT. Author
Type 5
Sagsnummer:
Checker
Dato:
Tegning: Design:
ALTAN 10 m2
Bruttoetageareal 131 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
N
Ejerlejlighedsnr.
116 m² Brutto
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
277
Skala: Author Checker
Skala:
9
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
1 : 100
Type 6
2016-12-22
Ejerlejlighedsnr.
1 : 100
Pris Kr. 4.899.000 Kr. 4.999.000
Ejerlejlighed nr. 9 10 15
Blok A
Bruttoetageareal
6A, 2. Sal
131 m² Brutto
AREALER Sal IHT. LANDINSPEKTØR Etagebolig_2. Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
Adresse Auroravej 6A, 2. Auroravej 6A, 3. Auroravej 6C, 3.
277
Type 7
2016-12-22 Author Checker
Skala:
Værelser 4 4 4
1 : 100
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
BBR areal 131 kvm. 118 kvm. 118 kvm. N
N
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Ejerlejlighedsnr.
N
116 m² Brutto
N
Bruttoetageareal
Bruttoetageareal
OPHOLDSSTUE 15.9 m²
N Blok A 4A Stue
Blok A 4A Stue
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR SPISEKØKKEN 19.3 m²
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
ALTAN 10 m2
7
TRAPPERUM
7
OPHOLDSSTUE 15.8 m²
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
Ejerlejlighedsnr.
ENTRE 6.5 m²
SPISEKØKKEN 19.4 m²
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
TOILET / BAD 5.4 m²
SOVEVÆRELSE 12.1 m²
SPISEKØKKEN 13.1 m²
SOVEVÆRELSE 9.1 m²
VÆRELSE 12,5Ejerlejlighedsnr. m2
SPISEKØKKEN 20,5 m2
SOVEVÆRELSE 12.2 m²
VÆRELSE 12.1 m²
TRAPPERUM
VÆRELSE 12,5 m2
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
SPISEKØKKEN 13.2 m²
ENTRE 6.5 m²
TOILET / BAD 5.4 m²
TRAPPERUM
Ejerlejlighedsnr.
Etagebolig Stue ALTAN m2
Ejerlejlighedsnr. Sagsnummer: 10 Dato: 15 Tegning: Damhushave ApS, N
VÆRELSE 10.8 m²
Langelinie Design: 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
Altan & Tagterrasse 12 kvm. 17 kvm. 17 kvm
Blok A
10 15
4A 3. Sal 4C 3. Sal
Bruttoetageareal 118 m² Brutto 118 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Blok A 277 Bruttoetageareal 6A, 3. Sal 118 m² Brutto 2016-12-22 6C, 3. Sal 118 m² Brutto Etagebolig_3. Sal Author AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Type 5
Checker
Sagsnummer:
Skala: 277
Dato:
2016-12-22
Tegning: Design:
Pris Kr. 5.599.000 Kr. 5.849.000 Kr. 5.999.000
Checker
1 : 100
Type 8
Author Skala:
1 : 100
23
Auroravej 6C, 6E, 8B og 10B stuen
Auroravej 6C og 6E, 1. sal
ALTAN 5 m2
VÆRELSE 12.1 m²
VÆRELSE 12.1 m²
SPISEKØKKEN 13.2 m²
VÆRELSE 11,5 m2
TOILET/BAD 5,5 m2
VÆRELSE 9,5 m2
SPISEKØKKEN 13.2 m²
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
OPGANG
VÆRELSE 11,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
VÆRELSE 16 m2
TRAPPERUM
TRAPPERUM ENTRÉ 6,5 m2
TOILET/BAD 5,5 m2
ENTRÉ 6,5 m2 ALTAN 5 m2
Ejerlejlighedsnr. 7 OPGANG
VÆRELSE 10.7 m²
VÆRELSE 12,5 m2
TOILET / BAD 5.4 m²
SPISEKØKKEN 14,5 m2
Blok A
Bruttoetageareal
4A Stue
116 m² Brutto
Ejerlejlighedsnr. VÆRELSE 10.7 m²
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Blok A
7
VÆRELSE 15.4 m²
4A Stue
AREALER IHT
VÆRELSE 9.1 m²
VÆRELSE 12,5 m2
ENTRE 6.5 m²
TOILET / BAD 5.4 m²
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
TRAPPERUM
SPISEKØKKEN 14,5 m2 SPISEKØKKEN 13.1 m² SPISEKØKKEN 13.2 m²
N
N
SOVEVÆRELSE 12.2 m² VÆRELSE 12.1 m²
OPHOLDSSTUE 15.8 m²
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE Blok A-B-C
12 17 23 29 35
6C, Stue 6E, Stue 8B, Stue 8E, Stue 10B, Stue
Ejerlejlighedsnr. 12 17 23 29 35
Blok A-B-C
Bruttoetageareal
Sagsnummer:
4E Stue
111 m² Brutto
Dato:
Bruttoetageareal 4C Stue 111 m² Brutto 6B Stue m² Brutto 111 m² Brutto 111 6E Stue 111 m² Brutto 8B Stue 111 m² Brutto 111 m² Brutto AREALER IHT. LANDINSPEKTØR 111 m² Brutto 111 m² Brutto 111 m² Brutto
Tegning: Design:
277
Type 5
Author Checker
Skala:
Ejerlejlighedsnr. ALTAN m2
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
24
Adresse Auroravej 6C, st. Auroravej 6E, st. Auroravej 8B, st. Auroravej 10B, st.
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M
Værelser 4 4 4 4
Damhushave ApS, BBR areal Langelinie 5, st., 5230 Odense M 111 kvm. DAMHUS HAVE
111 kvm. 111 kvm. 111 kvm.
Etagebolig_Stue
Sagsnummer: Dato:
277 2016-12-22
Etagebolig_Stue Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
Pris Type 9 Kr. 4.599.000 Kr. 4.699.000 Kr. 4.599.000 Kr. 4.499.000 277
2016-12-22
N
Ejerlejlighed nr. 12 17 23 35
Author
Checker
Skala:
1 : 100
13 18 24 30 36
ALTAN 10 m2
1 : 100
Ejerlejlighed nr. 13 18
Adresse Auroravej 6C, 1. Auroravej 6E, 1.
Værelser 4 4
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230
13 18 24 30 36
Blok A-B-C 6C, 1. Sal 6E, 1. Sal 8B, 1. Sal 8E, 1. Sal 10B, 1. Sal
Bruttoetageareal
Blok A-B-C
Bruttoetageareal
4C 1. Sal 4E 1. Sal 6B 1. Sal 6E 1. Sal 8B 1. Sal
118 m² Brutto 117 m² Brutto 117 m² Brutto 117 m² Brutto 118 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
118 m² Brutto 117 m² Brutto 117 m² Brutto 117 m² Brutto 118 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Etagebolig_1.
Damhushave ApS,
BBR areal Langelinie 5, st.,Altan 5230 M 118 kvm. Odense 12 kvm. DAMHUS HAVE 117 kvm. 12 kvm.
Etagebolig_1. Sal
Etagebolig Stue
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE Ejerlejlighedsnr.
2016-12-22
N
Ejerlejlighedsnr.
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
Etagebolig Stue
Sal 277
Sagsnummer:
2016-12-22
Dato:
Author
Tegning:
Checker
Design:
Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277 2016-12-22 Author Checker
Skala:
N
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
N
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
Pris 10 Kr. Type 4.799.000 Kr. 4.799.000
Skala:
1 : 100
25
TOILET / BAD 5.4 m²
ENTRE 6.5 m²
TOILET / BAD 5.4 m²
TRAPPERUM
Auroravej 6C, 2. sal og 6E, 2. sal
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
Auroravej 8E, 2. sal
VÆRELSE 12.1 m²
VÆRELSE 12.1 m²
SPISEKØKKEN 13.2 m²
VÆRELSE 11,5 m2
SPISEKØKKEN 13.2 m²
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
VÆRELSE 16 m2
VÆRELSE 11,5 m2
TAGTERRASSE m2
TAGTERRASSE m2
TRAPPERUM
TRAPPERUM TOILET/BAD 5,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
VÆRELSE 16 m2
TOILET/BAD 5,5 m2
ENTRÉ 6,5 m2
Ejerlejlighedsnr. VÆRELSE 10.7 m²
7
VÆRELSE 15.4 m²
TOILET / BAD 5.4 m²
Bruttoetageareal
4A Stue
116 m² Brutto
TAGTERRASSE 50 m2
ENTRE 6.5 m²
VÆRELSE 10.7 m²
Ejerlejlighedsnr.
VÆRELSE 15.4 m²
Blok A
7
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
TAGTERRASSE 58 m2
VÆRELSE 12,5 m2
Blok A
ENTRÉ 6,5 m2
TOILET / BAD 5.4 m²
4A Stue
AREALER IH
TRAPPERUM
ENTRE 6.5 m²
VÆRELSE 12,5 m2
TRAPPERUM
SPISEKØKKEN 14,5 m2
SPISEKØKKEN 14,5 m2
SOVEVÆRELSE 12.1 m² SPISEKØKKEN 13.1 m²
SPISEKØKKEN 13.1 m² SOVEVÆRELSE 12.1 m²
N
N
OPHOLDSSTUE 16.6 m²
OPHOLDSSTUE 16.6 m²
ALTAN 10 m2
Ejerlejlighedsnr.
Blok A
14 19
Bruttoetageareal
4C 2. Sal 4E 1. Sal
126 m² Brutto 124 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
14 19
Ejerlejlighed nr. 14 19 26
Adresse Auroravej 6C, 2. Auroravej 6E, 2.
Værelser 4 4
Damhushave ApS,
BBR areal 126 kvm. 124 kvm.
Etagebolig_2. Sal
Blok A 6C, 2. Sal 6E, 2. Sal
Bruttoetageareal 126 m² Brutto 124 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Etagebolig_2. Sal Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M & Tagterrasse Altan Pris DAMHUS HAVE Sagsnummer: Dato:
Tegning:
65 kvm. 65 kvm.
Design:
277
2016-12-22
Author
Checker
Skala:
Ejerlejlighedsnr.
ALTAN 10 m2
Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277
Type 5
2016-12-22 Author Checker
Skala:
25 31 37
1 : 100
ALTAN m2
Ejerlejlighedsnr. 25 31 37
Blok B-C
8B, 2. Sal 8E, 2. Sal Damhushave ApS, 10B, 2. Sal
Langelinie 5, st., 5230 AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Odense M DAMHUS HAVE Tegning: Design:
Kr. 6.999.000 Kr. 6.999.000
1 : 100
6B 2. Sal 6E 2. Sal 8B 2. Sal
124 m² Brutto 124 m² Brutto 124 m² Brutto
124 m² Brutto 124 m² Brutto Sal Etagebolig_2. 124 m² Brutto
Dato:
Ejerlejlighed nr. 31
Bruttoetageareal
Bruttoetageareal
Sagsnummer:
Type 11
Blok B-C
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
N
Ejerlejlighedsnr.
N
ALTAN m2
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
Adresse Auroravej 8E, 2.
Værelser 4
BBR areal 124 kvm.
Altan & Tagterrasse 73 kvm.
N
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
Etagebolig Stue
277
Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277 2016-12-22 Author Checker
Skala:
Type 12
2016-12-22 Author Checker
Etagebolig Stue
Skala:
1 : 100
Pris Kr. 6.999.000 N
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
Damhushave ApS,
Etagebolig_2. Sal
2727
10.8 m²
TOILET / BAD
ENTRE
m² m² Auroravej5.46E, 8B og6.58E, 3. sal
TRAPPERUM
Auroravej 10E, stuen
TOILET / BAD 5.4 m²
9.1 m²
ENTRE 6.5 m²
TR
TAGTERRASSE 10 m2
VÆRELSE 12.1 m²
VÆ 12
VÆRELSE VÆRELSE 6,5 m2 SPISEKØKKEN 9 m2 13.2 m² VÆRELSE 11,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
SPISEKØKKEN 13.2 m²
OPGANG
VÆRELSE 9,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
TRAPPERUM TOILET/BAD 5,5 m2
ENTRÉ 6,5 m2
TRAPPERUM
TAGTERRASSE 10 m2
TOILET/BAD 5,5 m2 VÆRELSE 6.4 m²
ENTRÉ 6,5 m2
SOVEVÆRELSE 9.4 m²
OPGANG TOILET / BAD 5.4 m²
VÆRELSE
12,5 m2 Ejerlejlighedsnr. SPISEKØKKEN 20,5 m2
7
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
VÆRELSE 10.8 m²
Blok A
Bruttoetageareal
4A Stue
116 m² Brutto
VÆRELSE 9.1 m²
TOILET / BAD 5.4 m²
ENTRE 6.5 m²
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR ? ?
TRAPPERUM
Ejerlejlighedsnr. 7
VÆRELSE 12,5 m2
SOVEVÆRELSE 12.1 m²
SPISEKØKKEN 13.2 m²
SPISEKØKKEN 14,5 m2
OPHOLDSSTUE 15.9 m²
VÆRELSE 12.1 m²
OPHOLDSSTUE 15.7 m²
N
N
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
ALTAN 10 m2
Værelser 4 4 4
Bruttoetageareal
20 26 32 39
4E 3. Sal 6B 3. Sal 6E 3. Sal 8B 4. Sal
118 m² Brutto 118 m² Brutto 118 m² Brutto 118 m² Brutto
Etagebolig Stue Dato: Tegning: Design:
BBR areal 118 kvm. 118 kvm. 118 kvm.
277 2016-12-22 Ejerlejlighedsnr. Blok B-C Author ApS, Damhushave 20 6E, 3. Sal Langelinie 5, st.,Skala: 5230 26 Checker 8B, 3. Sal 32 8E, 3. Sal Odense M 39 10B, 4. Sal DAMHUS HAVE
Bruttoetageareal
8E Stue
114 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Ejerlejlighedsnr.
Type 5
42
N
Sagsnummer:
Blok C
42
N
ALTAN m2
Ejerlejlighedsnr.
Bruttoetageareal
Etagebolig_3.Sal-4.Sal
Sagsnummer:
118 m² Brutto 1 :Brutto 100 118277 m² 2016-12-22 118 m² BruttoType Author 118 m² Brutto
Tegning: Design:
Checker
Skala:
Bruttoetageareal 114 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
14
Altan & Tagterrasse Pris 17 kvm.AREALER IHT. LANDINSPEKTØRKr. 6.099.000 17 kvm. Kr. 6.199.000 17 kvm. Kr. 6.199.000 Dato:
Blok C 10E, Stue
1 : 100
Ejerlejlighed nr. 42
Adresse Auroravej 10E, st.
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
Værelser 4
Etagebolig_Stue Sagsnummer: Dato: Tegning:
BBR areal 114 kvm. Design:
277
Sagsnummer:
2016-
Dato:
A
Tegning:
Ch
Design:
Type 15
2016-12-22 Author Checker
Etagebolig Stu
Skala:
Altan & Tagterrasse 1 : 100
Pris Kr. 4.749.000
N
Adresse Auroravej 6E, 3. Auroravej 8B, 3. Auroravej 8E, 3.
Blok B-C
N
Ejerlejlighed nr. 20 26 32
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
Ejerlejlighedsnr.
28
Etagebolig_Stue
29
10.8 m²
/ BAD Auroravej 10E, TOILET 3.5.4sal m²
9.1 m²
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
TAGTERRASSE 10 m2
VÆRELSE 12.1 m²
VÆRELSE 6,5 m2
VÆRELSE 9 m2 SPISEKØKKEN 13.2 m² OPHOLDSSTUE 15.7 m²
TRAPPERUM TOILET/BAD 5,5 m2
ENTRÉ 6,5 m2 TAGTERRASSE 10 m2
VÆRELSE 6.4 m²
TOILET / BAD 5.4 m²
VÆRELSE 12,5 m2
Ejerlejlighedsnr.
SPISEKØKKEN 20,5 m2
SOVEVÆRELSE 9.1 m²
7
ENTRE 6.5 m²
TRAPPERUM
Blok A
Bruttoetageareal
4A Stue
116 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR SOVEVÆRELSE 12.1 m²
SPISEKØKKEN 19.2 m²
OPHOLDSSTUE 15.9 m²
N
OPHOLDSSTUE 17,5 m2
ALTAN 10 m2
Ejerlejlighedsnr.
Adresse Auroravej 10E, 3.
Værelser 4
Etagebolig Stue Ejerlejlighedsnr. Sagsnummer: 45 Dato: Tegning: Design:
121 m² Brutto
Blok C Bruttoetageareal 277 10E, 3. Sal 121 m² Brutto 2016-12-22 AREALER IHT. LANDINSPEKTØR Author Etagebolig_3. Sal
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., Checker 5230 Odense M DAMHUS HAVE
BBR areal 121 kvm.
Bruttoetageareal
Type 5
Skala:
Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
1 : 100
277
Type 18
2016-12-22 Author Checker
Skala:
Altan & Tagterrasse 17 kvm.
1 : 100
Pris Kr. 6.199.000 N
Ejerlejlighed nr. 45
ALTAN m2
Blok C 8E 3. Sal
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
N
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
45
30
31
32
33
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
INTERN TRAPPE 9.0 m²
INTERN TRAPPE 6.9 m²
Auroravej 6F & 8F
TOILET 3.7 m² TOILET / BAD 4.4 m²
SMUK & KLASSISK MED EN
TOWNHOUSES
VÆRELSE 10 m2
VÆRELSE 12 m2
DEPOT/BRYG. 3 m2
I de eksklusive townhouses bor man upstairs & downstairs. De er alle indrettet med villaens faciliteter, men med mere intimitet i indretningen, fordi boligens areal er fordelt over 3 etager. Det giver gode muligheder for private zoner, men i særdeleshed også mere nærhed til familien, når der f.eks. laves mad, lektier og hygges.
TAGTERRASSE 6 m2
INTERN TRAPPE 9 m2
INTERN TRAPPE 7 m2
TOILET/BAD 4,5 m2
TOILET/BAD 4 m2
Ejerlejlighedsnr.
I stueplan er der det uundværlige bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, og det ene af husets to badeværelser ligger også her. Der er naturligvis udgang til terrassen og den fælles park. Den helt store luksus på boligen er tagterrassen. Udsigt, frihed og et liv på toppen. Både udsigt og drømme, kan næppe gøres bedre.
27 40
Blok B-C
Bruttoetageareal
6D 8C
WALK-IN 3,5 m2
ENTRE 3.4 m²
143 m² Brutto 143 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR VÆRELSE 9.3 m²
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
OPHOLDSSTUE 22 m2
VÆRELSE 11.9 m²
SPISEKØKKEN 15.9 m² TAGTERRASSE 63 m2
VÆRELSE 17 m2
Damhusha Langelinie Odense M DAMHUS
INTERN TRAPPE 9.0 m²
N
INTERN TRAPPE 6.8 m²
TOILET 3.7 m²
TOILET / BAD 4.3 m²
WALK-IN 3.4 m²
OPHOLDSSTUE 22.0 m²
VÆRELSE 16.8 m²
Blok A-B
Bruttoetageareal
6F 8F
155 m² Brutto 155 m² Brutto
Ejerlejlighedsnr. 21 33
Blok A-B 4F 6F
Bruttoetageareal 155 m² Brutto 155 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Adresse Auroravej 6F Auroravej 8F
Stue/Værelser 1/3 1/3
N
21 33
N
Ejerlejlighedsnr.
Ejerlejlighed nr. 21 33 34
VÆRELSE 16.6 m²
ENTRÉ 4 m2 SPISEKØKKEN 16 m2
Boligerne er som standard udstyret med gulvvarme i alle rum, og lofterne er udført med gips. Det er væsentlige rammer, der gør oplevelsen ”at bo” til lækkerhed i dagligdagen. Der er lækre klinker på gulvet i entré, badeværelser, og bryggers/ depotrum – klinker i et ualmindeligt, og unikt format. Både entré og værelser er indrettet med faste skabe, og walk in rummet, har åbne skabselementer, så tøjet hænger fint fremme. Er der ikke nok garderobeskabe, skal der andre fronter eller anden indmad til, så kan man som tilvalg costumize garderobeskabene hos HTH og uno form.
WALK-IN 3.3 m²
OPHOLDSSTUE 22.1 m²
Damhushave ApS,
Rækkehus
Langelinie 5, st.,Pris 5230 BBR areal Tagterrasse Odense M 155 kvm. 64 kvm. DAMHUS HAVEKr. 7.499.000 Rækkehus 155 kvm. kvm. Kr. 7.999.000 Damhushave64ApS, Sagsnummer: Dato:
Tegning: Design:
Langelinie 5, st., 5230 Odense M
Sagsnummer: Dato:
277
Type 20
2016-12-22 Author Checker
Skala:
277 2016-12-22
1 : 100
Type 2035
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
INTERN TRAPPE 9.0 m²
INTERN TRAPPE 6.9 m²
Auroravej 8C & 10C
TOILET 3.7 m² TOILET / BAD 4.4 m²
WALK-IN 3.3 m²
OPHOLDSSTUE 22.1 m²
VÆRELSE 16.6 m²
ENTRÉ 4 m2 VÆRELSE 10 m2
VÆRELSE 12 m2
DEPOT/BRYG. 3 m2
SPISEKØKKEN 16 m2
TAGTERRASSE m2
INTERN TRAPPE 9 m2
INTERN TRAPPE 7 m2
TOILET/BAD 4,5 m2
TOILET/BAD 4 m2
Ejerlejlighedsnr. 27 40 ENTRE 3.5 m²
WALK-IN 3,5 m2
143 m² Brutto 143 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR VÆRELSE 9.5 m²
VÆRELSE 11.8 m²
SPISEKØKKEN 16.0 m² TAGTERRASSE 39 m2
VÆRELSE INTERN TRAPPE m² 176.9m2
OPHOLDSSTUE 22 m2
Bruttoetageareal
6D 8C
Damhus Langelin Odense DAMHU
INTERN TRAPPE 9.0 m²
N
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
Blok B-C
TOILET 3.7 m²
TOILET / BAD 4.4 m²
WALK-IN 3.3 m²
OPHOLDSSTUE 22.1 m²
Ejerlejlighedsnr.
Ejerlejlighedsnr. 27 40
Blok B-C 8C 10C
27 40
Bruttoetageareal
Blok B-C 6D 8C
VÆRELSE 16.6 m²
Bruttoetageareal 143 m² Brutto 143 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
143 m² Brutto 143 m² Brutto
N
Adresse Auroravej 8C Auroravej 10C
36
Stue/Værelser 1/3 1/3
N
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Ejerlejlighed nr. 27 40
BBR areal 143 kvm. 143 kvm.
Damhushave ApS,
Rækkehus
Langelinie 5, st., Pris 5230 Tagterrasse Odense M 58 kvm. DAMHUS HAVE Kr. 6.999.000 58 kvm. Kr. 7.499.000
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M
Sagsnummer: Dato:
Tegning: Design:
277
Type 22
2016-12-22 Author Checker
Skala:
1 : 100
Rækkehus
Sagsnummer: Dato:
277 2016-12-22
37
Type 22
SPISEKØKKEN 15.9 m²
TOILET 3.7 m²
Auroravej 8A & 10A
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
INTERN TRAPPE 9.0 m²
INTERN TRAPPE 6.7 m²
SPISEKØKKEN 15.9 m²
INTERN TRAPPE 9.0 m²
INTERN TRAPPE 6.8 m²
Auroravej 6B & 6D
TOILET 3.7 m²
Auroravej 8D & 10D
TOILET / BAD 4.3 m²
TOILET / BAD 4.4 m² WALK-IN 4.6 m²
OPHOLDSSTUE 26.2 m²
ENTRÉ 4 m2
ENTRÉ 4 m2
VÆRELSE 10 m2
VÆRELSE 12 m2
ENTRE 3.5 m²
ENTRE 3.4 m²
Ejerlejlighedsnr.
VÆRELSE 9.4 m²
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
INTERN TRAPPE 6.7 m²
VÆRELSE 9.4 m²
11.8 m²
SPISEKØKKEN 15.9 m²
INTERN TRAPPE 9.0 m²
INTERN TRAPPE 6.8 m²
TOILET 3.7 m²
VÆRELSE 11.9 m²
WALK-IN 142 m² 3,5 m2 142 m² VÆRELSE
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
INTERN TRAPPE 8.9 m²
TOILET 3.7 m²
TOILET 3.7 m² TOILET / BAD 4.3 m²
OPHOLDSSTUE 22 m2
WALK-IN 4.6 m²
Ejerlejlighedsnr.
ENTRE 3.5 m²
Bruttoetageareal
6D 8D
SPISEKØKKEN 15.9 m²
TOILET/BAD 4,5 m2
TOILET/BAD 4 m2
Blok B-C
28 41
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
INTERN TRAPPE 9 m2
INTERN TRAPPE 7 m2
TOILET/BAD 4,5 m2
TOILET/BAD 4 m2
SPISEKØKKEN 15.8 m²
11 16
VÆRELSE 9.4 m²
WALK-IN 3,5 m2
DEPOT/BRYG. 3.0 m²
Blok A
Bruttoetageareal
4B 4D
139 m² 139 m²
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
INTERN TRAPPE 9.0 m²
INTERN TRAPPE 6.7 m²
TOILET / BAD 4.3 m²
VÆRELSE 17 m2
TOILET / BAD 4.4 m²
OPHOLDSSTUE 22 m2
WALK-IN 3.3 m²
OPHOLDSSTUE 22.0 m²
VÆRELSE 17 m2
OPHOLDSSTUE 26.2 m²
WALK-IN 4.6 m²
VÆRELSE 19.2 m²
N
N
VÆRELSE 19.1 m²
OPHOLDSSTUE 26.0 m²
VÆRELSE 16.6 m²
DEPOT/BRYG. 3 m2 INTERN TRAPPE 9 m2
INTERN TRAPPE 7 m2
VÆRELSE 11.8 m²
VÆRELSE 10 m2
VÆRELSE 12 m2
SPISEKØKKEN 16 m2
DEPOT/BRYG. 3 m2
SPISEKØKKEN 16 m2
WALK-IN 3.3 m²
OPHOLDSSTUE 22.0 m²
VÆRELSE 19.2 m²
VÆRELSE 16.6 m²
Bruttoetageareal
154 m² Brutto 154 m² Brutto
11 16
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Ejerlejlighed Odense nr. M Adresse DAMHUS HAVE
11 16 22 34 38
Rækkehus Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
Auroravej 6B Auroravej 6D Auroravej 8A Auroravej 10A
277
Type 21 Stue/Værelser
2016-12-22 Author Checker
Skala:
1/3 1/3 1/3 1/3
1 : 100
BBR areal 139 kvm. 139 kvm. 154 kvm. 154 kvm.
Damhushave ApS,
Blok A
Bruttoetageareal
4B 4D
139 m² 139 m²
Type 23
Ejerlejlighedsnr.
Tegning: Design:
Bruttoetageareal 154 m² Brutto 1 : 100 154 m² Brutto
Kr. 5.449.000 Kr. 5.599.000 Kr. 6.499.000 Kr. 6.499.000
Rækkehus
Rækkehus Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277
Type 19
2016-12-22 Author Checker
Skala:
6D 8D
Rækkehus Bruttoetageareal
Sagsnummer:
142 m² 142 m²
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 PrisOdense M DAMHUS HAVE
Blok B-C
28 41
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
2016-12-22 Ejerlejlighedsnr. Blok B-C Author 22 Checker Skala: 8A 34 10A
Dato:
N
N
Ejerlejlighedsnr.
277
Sagsnummer:
N
6A 8A
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE Blok B-C Ejerlejlighedsnr.
1 : 100
Ejerlejlighed nr. 28 41
Adresse Auroravej 8D Auroravej 10D
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M Stue/Værelser DAMHUS HAVE
1/3 1/3
28 41
Tegning: Design: Bruttoetageareal
8D 10D
277
Type 19
2016-12-22
Dato:
Author Checker
Skala:
1 : 100
142 m² 142 m²
Rækkehus AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
BBR areal 142 kvm. 142 kvm.
Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277
Type 23
2016-12-22
Author
Checker
Skala:
Pris Kr. 5.699.000 Kr. 5.799.000
1 : 100
N
Blok B-C
22 34
Rækkehus
N
Ejerlejlighedsnr.
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
39
Pü denne opstalt fra havesiden, er det overskueligt at se boligernes fordeling i DamhusParken. Find dit townhouse, din stuelejlighed med have, drømmelejligheden med panorama eller den ultimative penthouse.
6 5 4 3 2 1
10 9 8 7
40
15 11
14 13 12
39
20 16
19 18 17
26 21
22
25
32 27
28
31
24
30
23
29
38 33
34
37 36 35
45 40
41
44 43 42
41
27 40
6D 8C
143 m² Brutto 143 m² Brutto
AREALER IHT. LANDINSPEKTØR
N
Rækkehus Damhushave ApS, Auroravej Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE Sagsnummer: Dato:
Tegning: Design:
4 6A
6B
6C
6D
6E
6F
8A
8B
8C
8D
8E
8F
277 Author Checker
KVALITETSBYGGERI EFTER GAMLE TRADITIONER
Type 22
2016-12-22 Skala:
10A
1 : 100
10B
10C
10D
10E
DamhusParken opføres i smukke teglsten fra det 111 år gamle teglværk, Randers Tegl. Grundstenen til Randers Tegl-Gruppen blev lagt i 1911, hvor Carl Piper, købte sit første teglværk. Den dag i dag er Randers Tegl-Gruppen stadig et familieforetagende med seneste generation af Piper i spidsen for virksomheden. De brænder for det gode håndværk, og deres moderne produkter er resultatet af mange generationers erfaringer med tegl. Randers Tegls mål er, altid at være en ansvarlig producent. Derfor udvikles deres teglværker løbende med nye avancerede anlæg, for at tilsikre en grøn og bæredygtig produktion med gode arbejdsforhold.
ID QUI DENIS PERRUMQ BEA ERAT FUGIT AUT ET OFFICATUR?
De blødstrøgne sten er valgt ud fra vægten på det gode håndværk, og farvespillet med lyse og mørke nuancer, falder smukt ind i det omkringliggende miljø, både hvad angår naturen og de omkringliggende skønne villaer.
42
Damhushave ApS, Langelinie 5, st., 5230 Odense M DAMHUS HAVE
Situationplan farvede Sagsnummer: Dato: Tegning: Design:
277
SitF
2016-12-16 Author Checker
Skala:
1 : 400
43
RUMMELIGHED & LYSVÆLD.
DER ER HVERKEN SPARET PÅ LYSET ELLER PÅ SKABENE.
44
45
TERRASSE, ALTAN ELLER TAGTERRASSE?
NYD L IVET
UDE SOM INDE I DamhusParken kan du på alle townhouses og ejerlejligheder i stueplan vælge en terrasse med videre adgang til den store fælles park. Der etableres stenbelægning i hele boligens bredde, og i en dybde på 2 meter. Fra 1. sal og op, er der udgang til en lækker altan, der åbner op for udsigten over Damhussøen, så du også kan nyde den inde fra boligen. Luksusmodellen er uomtvisteligt de lækre tagterrasser, der om sommeren sikkert vil blive jeres ”anden” bolig. På tagterrasserne kommer en pergola, der kan skabe skygge for solen midt på dagen, og endvidere gør de skønne aftener på terrassen endnu længere i form af afskærmning for duggen.
46
47
MATERIALEBESKRIVELSE EJENDOMMEN OG FÆLLESAREALER
BOLIGERNE
MATERIALE
BESKRIVELSE
MATERIALE
BESKRIVELSE
Vand og varme
Facader
Facader på etageboligerne udføres i teglsten som Randers Tegl RT 473 Como, blødstrøgen, lys varm grå med variationer, med lys grå fuge. Facader på townhouses udføres med facader i teglsten med Randers Tegl RT 475 Prima, blødstrøgen, brunsort med variationer, med antrasit fuge. Rødovre Kommune skal dog godkende det endelige valg af materialer ved mock-up på stedet, hvorfor der kan komme ændringer hertil som køber må acceptere. Penthouse facaderne udføres i en let konstruktion.
Fjernvarme, termostatstyret vandbåren gulvvarme, som styres individuelt i hvert rum. Aflæsning af forbrug sker i teknikskab/skakt i de enkelte lejligheder/townhouses, hvor der er opsat forbrugsmålere. I opgange til lejligheder monteres vandbårne radiatorer.
Indvendige vægge
Betonvægge, gasbeton eller gipsvægge spartles til glat overflade, med efterfølgende malerbehandling i knækket hvid til fuld dækning.
Trægulve
Eg lamel plank, børstet, med hvid ultra mat lak, 240 mm bredde.
Gulvflader/afslutning
Der monteres alu- eller stålskinne, hvor parketgulv møder klinkegulv.
Fodpaneler og gerichter
Gerichter og fodpaneler i hvidmalet fyrretræ. Disse males/spartles efter opsætning.
Lofter
Gipslofter, hvidmalede til fuld dækning.
Døre, dørgreb og dørstop
Døre udføres som glatte hvide, massive pladedøre, der er færdigmalede fra fabrik. Uden dørtrin. Mat chrom dørgreb. Ved samtlige døre leveres dørstop som i mat chrom/stål.
Indvendigt træværk
Indvendigt træværk som indfatninger, gerichter, fodlister, evt. skyggelister, tilsætninger o.lign. spartles og males eller leveres færdigmalet i hvid farve.
Trapper
Trappe til første sal i townhouse udføres i træ, hvidmalet og trin i samme træsort som gulv.
Garderobeskabe
HTH MONO / KP. Se plantegning for medfølgende skabe.
Tagterrasser
Terrassebelægning som Camaro eller Komposit. Der etableres udvendig frostsikret vandudtag/hane og afløb til brug for udekøkken e.l.
Terrasser i stueplan
Der anlægges terrasse som Herregårdssten. Rundt om terrasserne plantes der bøgehække. Endelig udformning mht. belægning og størrelser af terrasserne, herunder beplantning skal godkendes af Rødovre Kommune. Der sås græs i restarealet af havearealet. Der opsættes udvendig frostsikre vandudtag/hane ved hver bolig i stueplan på siden ud til Auroravej.
Altaner
Altaner som vist på tegning, udført i HiCon eller stål. Der udføres 1 stk. stikkontakt samt opsættes udendørslampe som vist på tegning.
Vinduer/ vinduespartier
Vinduer udføres i træ/alu med 2 lags energiglas med udvendige rammer som eloxeret aluminium. Rødovre Kommune skal dog godkende det endelige valg af materialer ved mock-up på stedet, hvorfor der kan komme ændringer hertil som køber må acceptere. Vinduer forsynes med friskluftventiler, hvor påkrævet. Vinduesplader udføres i hvid stenplade
Udvendige døre
Hoveddøre udføres som Velfac 500
Tagkonstruktion
Etageboligerne: Betondæk med hældning og tagpap. Townhouses/Tagterrasser: Betondæk, tagpap og træ terrassedæk.
Tagrender og nedløbsrør
Der er ikke synlige tagrender, men nedløbsrør på gadefacade i recess. Nedløbsrør udføres i rf. stål.
Ringeklokke i townhouses
Der monteres 220V ringeklokke med udvendigt tryk.
Dørtelefon i etageboliger
Freund, Fermat Cityline, dørtelefon med video og 7” svarskærm (type SMILE). Ved udvendig dør til trapperum opsættes dørtelefon med kamera, ført til indvendig side af entrédør i hver lejlighed. Dørtelefon udføres med lejlighedsskiltning.
Elevator i etageboliger
I bygninger monteres der personelevator med rustfrie ståldøre og stop på alle etager.
Affaldshåndtering & postkasser
Etageboliger: Ved indgangsdør opsættes postkasser med samme lås som i hoveddør. Opsættes efter gældende regler. Townhouses: Postkasse opsættes i forhave med samme lås som i hoveddør. Der etableres skralde ""øer"" og særskilt rum til storskrald. Se situationsplan.
Skiltning i opgange og townhouses
Der opsættes ensartede husnummereringer.
Hegn/hæk
Der opsættes hegn eller hæk mellem boligerne i stueplan på begge sider af boligen, jf. situationsplan.
Parkeringspladser
Parkering sker på terræn som vist på situationsplan.
Udendørs belysning
48
Der opsættes lampeposter og gadebelysning på interne veje samt ved affaldsstationer og cykelstativer og mellem bygningerne (brandveje). Se situationsplan som alene er vejledende.
49
DORNBRACHT Gennem mere end 60 år har navnet Dornbracht stået for mod til at gå nye veje. Det hele startede efter fyraften i et skur i Iserlohn, hvor den dengang 57-årige Aloys F. Dornbracht og sønnen Helmut arbejdede indtil klokken fem om eftermiddagen hos andre virksomheder, mens de bagefter gik i gang med at opbygge deres egen forretning med den optjente løn i et gammelt skur i Iserlohn. Aften efter aften stod de ved filebænken og arbejdede på at udvikle det første Dornbracht patent: Et helt nyt armatur med udtrækstud. I dag står Helmut Dorn-brachts sønner, Andreas og Matthias, i spidsen for Dornbracht, som i løbet af seks årtier er blevet førende på markedet for fremstillingen af premium armaturer, og som har opnået en væsentlig indflydelse på den kulturelle betydning af design, arkitektur og teknologi på badeværelset. Dornbracht fås i et væld af designs og funktioner, og har I lyst til andre end de, der som standard gør madlavningen og badet til en ekstra oplevelse, er der mulighed for personligt møde hos Dornbracht, hvor I som tilvalg kan customize helt op til det absolut ypperste af alt.
50
51
KØKKEN
52
BADEVÆRELSE
MATERIALE
BESKRIVELSE
MATERIALE
BESKRIVELSE
Køkken
uno form - Avantgarde - N-Series - 22 mm fronter, skabe med click push og skuffer med fuldudtræk, push open og soft close. Installationer i køkken kan ikke flyttes.
Elementer
uno form - Avantgarde - N-Series - Hvid - 22 mm. fronter.
Bordplade
Getacore hvid mat 10 mm med underlimet stålvask. Udføres som underlimet Intra Frame FR520F.
Bordplade
Getacore 10mm bordplade i hvid mat overflade med formstøbt vask.
Kogezone
Kitchen Aid KHID4 Induktion
Håndvask
Formstøbt vask i bordplade som Getacore hvid mat overflade.
Ovn
Kitchen Aid KOASP 60600 Twelix med damp
Gulvklinker
Gulvene i vådrum udføres med keramiske gulvklinker i farven lysegrå 60 x 120 cm som standard. Sokkelklinke er samme som gulvklinke.
Opvaskemaskine
Kitchen Aid KDSCM 82130 Vægoverflader i toilet og bad
I bruseniche opsættes vægfliser fra gulv til loft i farven lysegrå. 30 x 120 cm med matchende fuger som standard. Der monteres alu eller stålkanter på brusevinger, lodret i fuld højde samt vandret skinne til regulering af overgang fra niveau i bruseniche til øvrigt badeværelsesgulv.
Køl/frys
Kitchen Aid KCBCR 20600 med træ indsatser og 1935 mm højt
Emhætte
Exhausto ESL 145 AER Stripe, ALU
Lys
Der monteres LED spots i loftet på badeværelse samt lys i spejl.
Spot/LED skinner
Indbygget LED-spot/LED skinne i overskabe inkl. transformer
Toilet
Toilet med to-skyl, væghængt og sæde med soft-close lukning som Ifö Sign Art.
Blandingsbatteri
Dornbracht, Eno, poleret krom
Spejl
I badeværelset monteres spejl i ca. mål i følgende bredde 120 cm og 160 cm og højde 85 cm med indbygget LED lys.
Quooker
Fusion square i børstet krom
Afløb i bruseniche
Uni-drain, Rektangulær.
Sæbedispenser
Quooker sæbedispenser, børstet krom
Knager
Dornbracht - 4 stk. i poleret krom
Toiletrulleholder
Dornbracht - poleret krom
Blandingsbatteri, håndvask
Dornbracht Meta.02, poleret krom
Bruser
Dornbracht Modern, poleret krom
Sæbedispenser
Dornbracht, poleret krom, integreret
Glasvæg/afskærmning
Der er glasvæg/afskærmning i badeværelse i stueplan på townhouses mellem bruseniche og toilet.
Vaskemaskine
Kitchen Aid, 10 kg, A+++ -50%, ZEN motor, Soft Move, Precision Clean
Tørretumbler
Kitchen Aid, 10 kg, A++, Supreme care Premium, Heatpump. 3Dry technology, soft move, wool excellence, steam care
53
EL-INSTALLATIONER
54
MATERIALE
BESKRIVELSE
Udsugning / Ventilation
Der udføres boligventilation iht. gældende regler og foreskrifter.
El-stik
Der opsættes planforsænket el-tavle. Installationer udføres i henhold til stærkstrømsregulativet, overalt som skjulte installationer efter gældende regler. Der opsættes endvidere stikkontakt, hvor der er antennestik. Alle værelser udføres med antennestik samt stikkontakt i umiddelbar forbindelse hermed. I stue udføres 2 antennestik, og der sættes dobbelt stikkontakt ved antennestikkene, jf. tegning. I stue monteres der 4 stk. stikkontakter i loftshøjde (hjørnerne) til brug for evt. trådløst musikanlæg e.l. I badeværelset monteres dobbeltstik til hårtørrer m.v.
TV-stik
Der monteres TV-stik i stue og værelser.
Tlf-stik
Der etableres 1 stk. tomrørs installation til telefon/antennestik. Der er desuden forberedt for modtagelse af signal for KAP stik i teknikskab, for montage af router.
Internet/Antenne
Boligen er ved overtagelse tilsluttet anerkendt antenne- og internetløsning
Røgalarm
Lovmæssig røgalarm opsættes i alle boliger.
55
TILVALG
EL-INSTALLATIONER
Vi har gjort os umage for at vælge eksklusive materialer fra nogle af markedets allerbedste leverandører i samtlige boliger. Vi har vægtet både kvalitet, design og funktion meget højt.
TV-stik
Der er mulighed for tilkøb af ekstra underlag som tomrørsinstallation, afhængigt af projektets stadie.
Telefonstik
Der er mulighed for tilkøb af ekstra underlag, afhængigt af projektets stadie.
Internet/Antenne
Tilvalg kan foretages hos leverandør
Har I et ønske om at gøre jeres bolig endnu mere eksklusiv, har I naturligvis mulighed for selv at ”lege videre”. Ved individuelle og personlige møder, får I mulighed for at tilvælge et væld af andre materialer i jeres nye drømmebolig.
BADEVÆRELSE MATERIALE
TILVALG
Trægulve
Mulighed for tilvalg hos leverandør
Garderobeskabe
Mulighed for tilvalg hos HTH/uno form
KØKKEN
56
Elementer
Mulighed for tilvalg hos uno form
Bordplade
Mulighed for tilvalg hos uno form
Håndvask
Mulighed for tilvalg hos uno form
Gulvklinker
Tilvalg er muligt i samme standardformat, 60 x 120 cm., i farven beige, tillige med mulighed for farven mat hvid i målene 60 x 60 cm. Sokkelklinke samme som gulvklinke.
Vægoverflader i toilet og bad
Tilvalg er muligt i samme standardformat, 30 x 120 cm. i farven beige, tillige med mulighed for farven mat hvid i målene 40 x 120 cm. som gulvklinke.
Spejl
Mulighed for tilvalg
Bordplade
Mulighed for tilvalg hos uno form
Kogezone
Mulighed for tilvalg hos Kitchen Aid
Knager
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Ovn
Mulighed for tilvalg hos Kitchen Aid
Toiletrulleholder
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Opvaskemaskine
Mulighed for tilvalg hos Kitchen Aid
Blandingsbatteri, håndvask
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Køl/frys
Mulighed for tilvalg hos Kitchen Aid
Bruser
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Spot/LED skinner
Mulighed for tilvalg
Sæbedispenser
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Blandingsbatteri
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Vaskemaskine
Mulighed for tilvalg hos Kitchen Aid
Tørretumbler
Mulighed for tilvalg hos Kitchen Aid
Sæbedispenser
Mulighed for tilvalg hos Dornbracht
Emhætte
Mulighed for tilvalg af hvid model
Køber inviteres til et møde hos hhv. uno form, Kitchen Aid og Dornbracht, hvor der vil være mulighed for at tilvælge andre modeller af disse eksklusive brands brede sortimenter.
57
FOR THE WAY IT’S MADE
KITCHEN AID Vidste du, at det lækre design fra Kitchen Aid også produceres i hvidevarer? – Og vidste du, at Kitchen Aid er et næsten 100 år gammelt mærke, der stadig den dag i dag, håndbygger hver eneste artikel, der produceres? I DamhusParken får du som standard Kitchen Aids hvidevarer i en høj kvalitet. Køleskabet er ekstra højt i forhold til almindelige køleskabe, og er udstyret med lækre træbakker/hylder, der kan tages direkte ud af køleskabet og stilles på spisebordet. Ovnen er ikke blot en luksusovn med adskillige programmer og funktioner, men har også en dampenhed, der gør hverdagsmaden ekstra spændende og lækker, og ikke mindst nem at tilberede. Som de første i verden, har DamhusParken valgt Kitchen Aids vaskemaskine og tørretumbler. De er en historie og et studie for sig, med deres ekstravagante design og ikke mindst blærede teknologi.
58
59
EN DANSK MØBELKLASSIKER
UNO FORM Uno form er dansk design og dansk håndværk. uno form skabes med hænderne, med hovedet og med hjertet. På fabrikken i Farsø laves alt ved hjælp af hænder og ikke robotter og samlebånd. Det er ikke ensbetydende med, at maskiner ikke tages i brug, i det omfang de er nyttige. Men de processer, der gøres bedre med håndkraft, bliver gjort i hånden, og det ses på produktets finish. Boligerne er udstyret med den stilrene og smukke Avantgarde serie i hvid som standard. Ønsker I en ekstra opgradering af køkkenet, er der mulighed for tilvalg, og uno form tilbyder et personligt møde i showroom’et på Søtorvet, hvor der er mulighed for at vælge blandt uno forms øvrige eksklusive køkkendesigns.
60
61
EFTERTÆNKSOM Facadeplan OPSTALT ØSTøst 1 : 350
EJENDOMSUDVIKLING Proximus A/S udvikler og køber ejendomme. Vi udvikler primært boliger, men arbejder også med dagligvareforretninger. Vi investerer og udvikler med henblik på salg, men har også en egen portefølje, som vi gerne vil udvide. Vi er et virtuelt firma med fire erfarne partnere, der løser projekterne via outsourcing og samarbejde. Vi samarbejder altid med dygtige folk i hvert enkelt projekt. Selskabet Proximus blev stiftet i 2010 som Svinget A/S ved erhvervelsen af 25 lejligheder på Amager. I de følgende år investerede Proximus i ca 120 lejligheder og rækkehuse i Odense, Helsingør, Roskilde og Hellerup. Vi går meget op i at levere en høj kvalitet, som de efterfølgende ejere, kan have stor glæde af gennem generationer.
Facadeplan vest OPSTALT VEST 1 : 350
62
63
64
65
Bygherre Damhus Have ApS, Langelinie 5, 5230 Odense M, der er et 100 % ejet datterselskab af Proximus A/S Entreprenør Gråkjær A/S - Fabersvej 15, 7500 Holstebro Showroom Du finder vores showroom på byggepladsen, Auroravej 4-10, Rødovre.
Kontakt og salg Living Homes A/S 70102019 info@livinghomes.dk www.livinghomes.dk
Senest revideret 05.01.2018
Forbehold DamhusParken er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget, og alle illustrationer er derfor 3D visualiseringer. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer.