Teglhusene på Teglholmen by Living Homes A/S

www.teglhusene.dk

Bo ved vandet tæt på byen I Teglhusene er der boliger til alle; hvad enten du søger en 2, 3 eller 4 værelses lejlighed med altan, et eksklusivt townhouse i råt new yorker look eller i klassisk stil og med udsigt over kanalerne eller en stor penthouse lejlighed i to plan med tagterrasse. Teglhusene er placeret helt unikt, direkte ud til havneløbet, i et af Københavns mest populære bykvarterer under 15 minutter fra centrum.

TOWNHOUSES OG TO-PLANS PENTHOUSES

Townhouses - Perfekt planløsning – Familien trives her Ud til kanalen ligger 16 townhouses på hver to etager – enten stue/1.sal eller 2./3. sal. De lækre townhouses er en genial mellemting mellem at være lejligheder og rækkehuse. De er ideelle til familien med børn, som gerne vil kunne lukke døren til eget værelse. Og til familien, som har lyst til at være sammen, når de er sammen. På øverste plan er alle værelserne samlet og på nederste plan er det store, dejlige fælles opholdsrum, som er boligens hjerterum. Alle townhouses har enten privat gårdhave eller skøn privat tagterrasse med unik udsigt over vandet.

Klassisk design Materialerne i Teglhusene er valgt, så de matcher den kræsne køber, der gerne vil have stilrent design og god kvalitet. Køkkenelementerne er fra HTH i serien VH 7, som er matte, hvide og grebsfri og står godt til den varme farve i egetræsgulvene, der bliver lagt som brede lamelplanker.

New yorker look Som noget helt særligt opføres 8 af de 16 townhouses i råt new yorker look med grå ståltrappe, enkelte vægge i rå beton og beton på gulve i køkken/opholdsrum.

Type A2

Rækkehus 4V, Stuen-1.sal

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ETNING

ca. 127-128 m² 4

ANTAL (i projektet)

ehus 4V, Stuen - 1. sal (36)

Ud til den anlagte kanal ligger Teglhusenes lækre to-plans townhouses. På stueetagen finder du alle 1 boligens fælles opholdsrum, idet køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestue og stue. På 1. salen er soveværelserne – ét stort og to lidt mindre – BOLIGINDRETNING foruden det største af boligens to badeværelser. BOLIGINDRETNING Type Rækkehus 4V, Stuen - 1. sal (36) Dette townhouse opføres i new yorker look, som A-2-S Type Rækkehus 4V, Stuen - 1. sal (36) beskrevet på side 11.

ca. 126 m²

realer)

A-2-S(inkl. fælles adgangsarealer) AREAL

ca. 126 m²

ANTAL (i(inkl. projektet) AREAL fælles adgangsarealer)

1 ca. 126 m²

ANTAL (i projektet)

VM/TT

1. sal

VM/TT

Ret til ændringer forbeholdes. Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

1. sal 1. sal

Stuen

på grund af andel af fællesareal samt

ere i de enkelte typer.

r af de enkelte lejligheder.

Stuen

NORD

Stuen

To-plans townhouses Ejl. nr. 36

Ret til ændringer forbeholdes. Arealet på typens Etage lejligheder variererBBR på grundareal af andel af fællesareal samt Type Værelser variation i vægtykkelser. Ret A til ændringer forbeholdes.kan variere Vinduesantal og St/1.sal placeringer i de kvm. enkelte typer. 127 4 Arealet på på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt Størrelser altaner kan variere. variation i vægtykkelser. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

Kontantpris kr. 4.799.000

1:100

NORD

NORD 1:100

BOLIGINDRETNING Type AA-2-S

Rækkehus 4V, 2. sal - 4.sal (44)

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 154 m² 1

ANTAL (i projektet)

Unikt to-plans townhouse med stor privat tagterrasse. På det nederste niveau på 2. sal ligger boligens fælles opholdsrum, mens de tre gode værelser findes på s 2.sal-4.sal, 4V øverste niveau på 3. sal. Lejligheden har desuden to badeværelser. ca. 124 m² (ca.skønne 138 m² inkl. altangang)

BOLIGINDRETNING Type AA-2-S

Rækkehus 4V, 2. sal - 4.sal (44)

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 154 m² 1

ANTAL (i projektet)

4.sal

4. sal

VM /TT

3.sal

opv

3. sal

und af andel af fællesareal samt

de enkelte typer.

e enkelte lejligheder.

2.sal

To-plans townhouses Ejl. nr. 44

Type AA

Etage 2./3.sal

BBR areal 134

Tagterrasse 36 kvm.

Værelser 4

Kontantpris kr. 6.199.000

NORD opv

1:100

2. sal

13 NORD

BOLIGINDRETNING Type AA-N

Rækkehus 4V, 2. sal - 4. sal (37)

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 125 m² 1

ANTAL (i projektet)

BOLIGINDRETNING Type AA-N

Rækkehus 4V, 2. sal - 4. sal (37)

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer) ANTAL (i projektet)

ca. 125 m² 1

4.sal

4. sal Ret til ændringer forbeholdes. Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

VM /TT

3.sal

opv

VM/TT

3. sal

opv

und af andel af fællesareal samt

de enkelte typer.

e enkelte lejligheder.

Ejl. nr. 37

2.sal

To-plans townhouses Type Etage BBR areal AA 2./3.sal 133 Ret til ændringer forbeholdes.

Tagterrasse 36 kvm.

Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

Værelser 4

Kontantpris kr. 6.229.000

NORD

1:100

2. sal

NORD

Type AA

Rækkehus 2.sal-4.sal, 4V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 124 m² (ca. 138 m² inkl. 4

ANTAL (i projektet)

Type AA

Rækkehus 2.sal-4.sal, 4V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer) ANTAL (i projektet)

ca. 124 m² (ca. 138 m² inkl. altangang) 4

4.sal

VM /TT

3.sal

opv VM /TT

3.sal opv

und af andel af fællesareal samt

de enkelte typer.

e enkelte lejligheder.

2.sal

To-plans townhouses Ejl. nr. 39

Type AA

BBR areal Tagterrasse Værelser Ret Etage til ændringer forbeholdes. Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt 2./3.sal 135 39 kvm. 4 variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

Kontantpris kr. 6.229.000

NORD

2.sal 1:100

NORD

1:100

Type AA2

Rækkehus 4v, 2.sal-4.sal

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 124 m² (ca. 138 m² inkl. 4

ANTAL (i projektet)

und af andel af fællesareal samt

de enkelte typer.

e enkelte lejligheder.

Type AA2

Rækkehus 4v, 2.sal-4.sal

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 124 m² (ca. 138 m² inkl. altangang)

ANTAL (i projektet)

4.sal

VM /TT

3.sal

opv

3.sal

To-plans townhouses Ejl. nr. 38 40 42

Type AA AA AA

Etage BBR areal Tagterrasse Værelser 2./3.sal 135 38 kvm. 4 38 kvm. 4 Ret2./3.sal til ændringer forbeholdes.135 Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt 2./3.sal 135 38 kvm. 4 variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

Kontantpris kr. 6.229.000 6.229.000 6.199.000

2.sal

opv

NORD

2.sal 1:100

NORD

1:100

Penthouses - Luksus i hverdagen - Bo på toppen De luksuriøse penthouselejligheder, i to plan, er placeret på toppen af Teglhusene - på 4. og 5 sal. Med 3 eller 4 soveværelser er boligerne rigeligt store til den moderne familie, der ønsker god plads i hverdagen, skønne udearealer og som elsker at bo i byen. De store, åbne og lyse opholdsrum indbyder til fælleskab og hygge, ligesom livet kan nydes på de dejlige, private tagterrasser.

Type D-d

Duplex 4.-5. sal, 5V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 139-143 m² 2

ANTAL (i projektet)

To-plans penthouse med tre lækre soveværelser. På nederste niveau på 4. sal ligger spisestuen i åben BOLIGINDRETNING forbindelse med køkken/alrummet, hvorfra der er Type D-d Duplex 4.-5. sal, 5V adgang til altan. På 5. sal er den store opholdsstue og den lækre private tagterrasse. AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 139-143 m² 2

ANTAL (i projektet)

opv

4.sal

5.sal

To-plans penthouse lejlighed Ejl. nr. 9

Type D-d

Etage 4./5. sal

BBR areal 139 kvm.

Tagterrasse 17 kvm.

Værelser 5

Kontantpris kr. 6.399.000

NORD

1:100

Type D-dx

Duplex 4.-5. sal, 5v

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 158 m² 1

ANTAL (i projektet)

Luksuriøs og rummelig to-plans penthouselejlighed med tre gode værelser og masser plads til fællesskab i de store opholdsrum. På 4. sal ligger køkkenet i åben BOLIGINDRETNING forbindelse med spisestuen og herfra er der adgang til Typedejlig D-dx altan Duplex sal,gården. 5v ud4.-5. mod På 5. sal ligger stuen og ikke mindst den store dejlige private tagterrasse. ca. 158 m²

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ANTAL (i projektet)

Elev. loft

VM /TT

opv

4.sal

5.sal

To-plans penthouse lejlighed Ejl. nr. 8

Type D-d2

Etage 4./5. sal

BBR areal 158 kvm.

Tagterrasse 48 kvm.

Værelser 5

Kontantpris kr. 7.499.000 NORD

1:100

Elegante badeværelser Badeværelserne er holdt i et lyst og minimalistisk look med baderumsmøbler fra den elegante VH7 serie fra HTH i mat hvid. De grebsfri låger og skuffer giver sammen med de store grå klinker på gulv og i bruseniche rummet et eksklusivt og roligt udtryk.

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 151 m² 1

ANTAL (i projektet)

Lækker to-plans penthouselejlighed med tre gode

BOLIGINDRETNING værelser fordeltBOLIGINDRETNING på to etager. På det nederste niveau køkkenet i åben med og Typeligger J-d Duplex 4.-5. sal,J-d 5Vforbindelse Type Duplex 4.-5. sal,spisestuen 5V

med adgang til hyggelig altan med kig til havneløbet. udca.til151den m² lukkede grønne gård. På øverste niveau ligger endnu ANTAL (i projektet) 1 1 ANTAL (i projektet) en stue med udgang til den lækre private tagterrasse. Skæve vinkler gør lejligheden ekstra interessant.

skøn lys stue med store vinduer ca. 151 m² AREALForuden (inkl. fælles adgangsarealer) AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

VM /TT

opv

Loftshøjde: 2430 mm

4.sal

Ret til ændringer forbeholdes. Ret til ændringer forbeholdes. Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt variation i vægtykkelser. variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i deVinduesantal enkelte typer.og placeringer kan variere i de enkelte typer. Størrelser på altaner kan variere. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de Der enkelte kanlejligheder. forekomme spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

5.sal

4.sal

5.sal

To-plans penthouse lejlighed Ejl. nr. 67

Type J-d

Etage 4./5. sal

BBR areal 151 kvm.

Tagterrasse 19 kvm.

Værelser 5

Kontantpris kr. 7.249.000

NORD

1:100

Dejlige private uderum Uanset om du vælger et townhouse eller en penthouse lejlighed, kan du glæde dig over de dejlige private uderum, der følger med - stue/1. sal har en hyggelig gårdhave ud til det fælles gårdanlæg mens 2./3. sal og 4./5. sal har en skøn tagterrasse .

TEGLHUSENES EJERLEJIGHEDER

Ejerlejligheder - Lys & Rummelighed - Skønne altaner Teglhusenes ejerlejligheder er lyse og rummelige med store åbne køkken/opholdsrum og 1, 2 eller 3 soveværelser. Den friske luft og det skønne miljø omkring ejendommen kan nydes fra boligernes dejlige altaner. Her får du ikke kun en bolig med god plads og lækre materialer, men også en bolig, der er vedligeholdelsesfri de næste mange år.

Type F-st

Lejlighed stueplan, 2V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 118 m² 1

ANTAL (i projektet)

Dejlig rummelig lejlighed, til det kreative menneske. Den unikke lofthøjde i denne bolig giver mulighed for Lejlighed stueplan, 2V at indrette sig kreativt. Hæng fx cyklen, surfbrættet eller kajakken op i loftet, lav atelier eller hjemmekontor i stuen, byg en hems….. mulighederne ca. 101 m² s adgangsarealer) er mange. 1 )

NDRETNING

BOLIGINDRETNING Type F-st

Lejlighed stueplan, 2V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 118 m² 1

ANTAL (i projektet)

VM /TT

Loftshøjde: 3630 mm

opv

Loftshøjde: 3630 mm

VM /TT

Stueplan

eholdes. igheder varierer på grund af andel af fællesareal samt ser. eringer kan variere i de enkelte typer. kan variere. spejlvendte typer af de enkelte lejligheder.

Lejlighed Ejl. nr. 91

Type F-st

Etage Stuen

BBR areal 117 kvm.

Værelser 2

Kontantpris kr. 3.799.000

NORD

1:100

Stueplan

Type F

Lejlighed 1., 2., 3. og 4. sal, 3V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 117 m² 4

ANTAL (i projektet)

Skøn lys hjørnelejlighed med dejlig altan. I det store opholdsrum strømmer lyset ind ad de store dobbelte vinduer. I de to soveværelser er der indbyggede skabe. BOLIGINDRETNING Type F

Lejlighed 1., 2., 3. og 4. sal, 3V ca. 117 m²

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ANTAL (i projektet)

opv

VM /TT

Lejlighed Ejl. nr. 94 97 100 103

Type F F F F

Etage

BBR areal

Værelser

Kontantpris kr.

4. sal

116 kvm.

4.629.000

1., 2., 3., og 4. sal

Ret til ændringer forbeholdes. Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt 1. sal 116 kvm. 3 4.029.000 variation i vægtykkelser. Vinduesantal variere i de enkelte typer. 2. salog placeringer 116kankvm. 3 4.229.000 Størrelser på altaner kan variere. Der kan spejlvendte typer af de enkelte lejligheder. 3. forekomme sal 116 kvm. 3 4.429.000

NORD

1:100

Type J-st

Lejlighed stueplan, 5V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer)

ca. 120 m² 1

ANTAL (i projektet)

Stor 4-værelses lejlighed med mange lækre detaljer. Det største soveværelse har depotrum og adgang til NDRETNING dejlig privat terrasse ud til det store gårdanlæg. Lejlighed stueplan,Køkken/alrummet 5V ligger i åben forbindelse med stuen.

ælles adgangsarealer)

ca. 120 m² 1

ektet)

BOLIGINDRETNING Type J-st

Lejlighed stueplan, 5V

AREAL (inkl. fælles adgangsarealer) ANTAL (i projektet)

ca. 120 m² VM /TT

opv

Loftshøjde: 3630 mm

Ret til ændringer forbeholdes. Arealet på typens lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt variation i vægtykkelser. Vinduesantal og placeringer kan variere i de enkelt e typer. Størrelser på altaner kan variere. Der kan forekomme spejlvendte typer af de enkelte l ejligheder.

VM /TT

opv Loftshøjde: 3630 mm

Stueplan

er forbeholdes. ns lejligheder varierer på grund af andel af fællesareal samt ykkelser. g placeringer kan variere i de enkelt e typer. aner kan variere. mme spejlvendte typer af de enkelte l ejligheder.

Lejlighed Ejl. nr. 55

Type J-st

Etage Stuen

BBR areal 120 kvm.

Have/terrasse Værelser 14 kvm. 4

Kontantpris kr. 4.299.000

Stueplan NORD

1:100

34 NORD

Store vinduer lader lyset strømme frit ind i det skønne opholdsrum, og når du åbner døren til altanen bliver uderum til inderum

4558 45 Stueplan

Ejl. 90

Ejl. 10

01. 01. Sal59 4

IND

.9 2 Ejl m 117

Sal

48 01.

10H 10G

Ejl. 30 126 m2

10F

Ejl. 31 126 m2

6B IND

1 .8 104 Ejl m102 2

104 103

10410E

Ejl. 32 126 m2

1 .7 2 Ejl m 95

IND

102

.5 2 6A Ejl m 120 88 39 104 6B

41 42 43

6B 78

18 IND

03. Sal

17 28

10C

Ejl. 34 127 m2

10B

Ejl. 35 126 m2

27 10A 12A

Ejl. 46 85 m2

6C 67

Bygherre:

7 80 .9 Ejl m

Emne:

116

8B 69

Fase:

8 .9 2 Ejl 1 m 10

heder

kehuse 38

TOWNHOUSES Rækkehuse

Lejligheder

54 04.

Duplex Rækkehuse lejligheder

2 PLANS PENTHOUSE Duplex lejligheder

Penthouse

Mål: 1:400

Hovedprojekt

Arkitekt:

Ingeniør:

Ejl. 14 86 m2

12B

Ejl. 23 119 m2

5 .8 2 Ejl m 5 0 1

Sal 53

Penthouse

3 .7 2 Ejl m 3 10 Ejl. 58 2 97 6m

Sign:

CHA

2200 København N

F: +45 7024 2101

Adresse

5 .7 2 Ejl m 3 10 Ejl. 61 97 m2

www. 8C Ejl. 39

135 m2

10E

Ejl. 40 135 m2

10D

Ejl. 41 8Cm2 135

10C

Ejl. 42 Sal135 m2

10B

Ejl. 43 SAL 05. 135 m2

10A

Ejl. 44 134 m2

05. Sal

90 90 41 Ejl. 60 42

137 m2

Ejl. 48 118 m2

Teglhusene - Byg

Bygherre:

Arkitektgruppen

Emne:

1. sal

Fase:

Hovedprojekt

Arkitekt:

Ingeniør:

05. Sal 05. Sal

Ejl. 49 117 m2

016

1.2 1.1 2 k t try big ø l e For NO

Ejl. 50 118 m2

A-X-1-1

Ejl. 47 117 m2

05. Sal

Penthouse Ejl. 63 137 m2

Ejl. 38 135 m2

Ejl. 62 105 m2

www.aarstiderne.dk

PENTHOUSE

2. sal

21.11.16

Ejl. 37 133 m2

10G

05.

Duplex lejligheder

10F

4 .7 2 Ejl m 92

Ejl. 59 105 m2

12A 44 A-X-1-10

04. Sal

Ejl. 24 119 m2

10H 7024 2100 Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: +45

04. Sal

02. Sal 49

Dato: Sag. nr: 14.5433

02. Sal

Duplex lejligheder

04. Sal

Ejl. 13

41 86 m

tryk igt 41 b ø el For

04. SAL

Lejligheder

3 .8 2 Ejl m 5 0 1

Arkitektgruppen

Sal

Ejl. 5 86 m2

A 600 Hævet gårdrum

4 .8 2 Ejl m 93

04. 04. Sal68

Ejl. 4 86 m2

80 Teglhusene - Byggefelt A 42 4 42

68 67

Ejl. 96 97 m2

1728

01 1.2 1 . 21

IND

12B

Ejl. 22 119 m2

39 90 39

Ejl. 21 119 m2

02. Sal

2 .7 2 Ejl m 92

95 m2

Sal

49 44

02. SAL

90 39

Ejl. 12 86 m2

12A

2 .8 2 Ejl m 93

Ejl. 28 36 127 m2

798C

39 8B

9041Ejl. 45

Ejl. 57 131 m2

6C 79

12B

104 9 17

Ejl. 3 Ejl. 11 86 m2 86 m2

02. Sal6202.

5 .9 2 Ejl 1 m 10

Ejl. 33 126 28 m2

10D

IND

90 41 Ejl. 56

44 66

03. Sal

1718

12A

105 m2

12B

IND

104 9 17

86 m2 4

4 .9 2 Ejl m 116

Ejl. 29 125 m2

01. Sal

72 m

12A

IND

0 .8 2 Ejl m 84

Sal Ejl. 20 47

IND

01. SAL

103

IND

8B 43

62 61Ejl. 2

Ejl. 93 97 m2

01. Sal

44 61 42

758C A-X-1-10

1. sal

IND

.92 2 Ejl m 1 0 1

101 7

12B

Ejl. 19

IND

Boligernes placering

Ejl. 1

59 58

79 m00.93 m 93 m 87 m Stuen / hævet niveau 00. Stuen / hævet niveau 8C

n / hævet niveau 1

738C

4558

738C

3.45sal

59 Ejl. 6 58Ejl. 7

Ejl. 99

Ejl. 15

01. 01. Sal59

/ hævet niveau

0 . 10 2 Ejl 6 m 11

Ejl. 16

101 7

16 103

87 2

huse

7 l. 7 2 Ej8 3m 10 Ejl. 64 97 m2

102

1718

2817

12B

12A 8B

Ejl. 65 105 m2

9041 Ejl. 52

Ejl. 66 137 m2

41 42

6C 67

118 m2

43 44

8B 69

68 67

90 39 Ejl. 8 Plan 2

Sal

Bygherre:

Arkitektgruppen

Emne:

1. sal

Fase:

Hovedprojekt

Sal 53

04. SAL

Lejligheder TOWNHOUSES Rækkehuse

Lejligheder

Duplex lejligheder

04. Sal

Duplex Rækkehuse lejligheder

2 PLANS PENTHOUSE Duplex lejligheder

Penthouse

43 80

F: +45 7024 2101

Adresse

02.03.16

Ejl. 69 137 m2

Ejl. 54 118 m2

www.

05. Sal

A-X-

Ejl. 53 119 m2

80 80

Teglhusene - By Bygherre:

Arkitektgruppen

Emne:

4. sal

Fase:

Hovedprojekt

Arkitekt:

www.aarstiderne.dk

Ingeniør:

05. Sal 05. Sal

05. SAL

9 .7 Ejl n 2 Pla Ejl. 67 Plan 2

Duplex lejligheder

5. sal

Dato:

A-X-1-11

2200 København N

8 .7 Ejl n 2 Pla

Penthouse

Ejl. 68 155 m2

04. Sal

jl. 2 n 04. ESal Pla

PENTHOUSE

Ravnsborg Tværgade 5C, 3 T: +45 7024 2100

8 .8 Ejl n 2 Pla

CHA

Sign:

Plan 2

Sag. nr: 14.5433

9 .7 2 Ejl m 8 16 Ejl. 67 151 m2

43 Mål: 1:200

Arkitekt:

54 04.

Plan 2

Teglhusene - Byggefelt A

04. 04. Sal68

41t tryk 90 big ø l or17e Ejl. 18 Ejl. F

02. Sal 49

016

Ejl. 9 Plan 2

02. Sal

2 11. 21.

Ingeniør:

Ejl. 28 120 m2

Ejl. 27 120 m2

02. Sal

Ejl. 51 117 m2

02. SAL

9 .8 2 Ejl m 170

90 39

12B 50

1728

Sal4

49 44

Ejl. 18 143 m2

Ejl. 9 Ejl. 17 139 m2 139 m2

12A

8 .8 2 Ejl m 8 5 1

8 .7 2 Ejl m 153

798C

03. Sal

104 9 17

6C 79

12B

90 41

6B 78

02. Sal6202.

12A

3 . 10 2 Ejl 6 m 11

104

104 9 17

6 .7 2 Ejl m 2 9

der

Sal

Ejl. 8 143 m2

97 m2

4 . 10 2 Ejl 1 m 0 1

44 66

03. Sal

48 01.

12B

01. Sal

6 .8 2 Ejl m 93

6A 88 39 104 6B

Ejl. 26 119 m2

01. Sal

Sal

Ejl. 25 119 m2

8B 43

A-X-1-1163

62 61 Ejl. 102

44 61 42

758C

4. sal

01. SAL

104 102E1j0l. 5 m

104 103

12A

1 . 10 2 Ejl 1 m 10

86 m 86 m 86 m 86 m 97 m 00. Stuen / hævet niveau 00. Stuen / hævet niveau 8C

05. Sal

Ejl. 68 Plan 2

NO Ejl. 70 180 m2

2 11. 21. k t try big ø l e For 39

Materialebeskrivelse El Hver bolig har egen elforsyning og udføres med egen måler. Forbrug i fællesarealer måles særskilt. Udtag til loftslamper monteres i væg. Vand Hver bolig forsynes med egen måler. Varme Varmeforsyningen er fra fjernvarmeværk med separate forbrugsmålere. Boligerne udføres med gulvvarme, som styres via trådløse termostater. Energimærkning Bygningen opføres efter energiklasse 2015 og energimærkes inden ibrugtagning. Ventilation og udsugning Der udføres mekanisk ventilation i boligerne. Der er udsugning fra køkken og bad/toilet samt indblæsning i værelser og stue. Kanaler skjules over lofter i bade- og toiletrum og inddækkes i øvrigt i rørkasser/nedsænkede lofter, hvor kanaler føres under betonloft. Antenne/Internet Boligerne tilsluttes YouSee løsning. Overgangspunktet leveres i skakt, og der vil ved indflytning være et fuldmonteret tv-stik i stue og værelser. I skakten forberedes der med et 230V stik, som køber kan tilslutte sit aktive udstyr til (evt. antenneforstærker, router mv.).

Telefoni Der leveres en anerkendt løsning for telefoni, som køber kan tilslutte sig. Overgangspunktet leveres i skakt, hvorfra der er forberedt med tomrørsinstallation ud til værelser og stue. Tomrørsinstallation leveres afsluttet med blænddæksel, hvorfra køber således selv kan trække kabler ud til de ønskede rum. Dørtelefon Der etableres dørtelefonanlæg med kamera. Depotrum Til hver bolig hører et depotrum. Nogle ligger som en del af selve lejligheden. Resten har depotrum i kælderen udført i trådgitter, som fabrikat Troax med hængelås. Indvendige vægge Indvendige vægge udføres som malede beton, porebeton eller gipsvægge. Væggene spartles og males i standardfarve hvid, glans 5. I køkken over køkkenbordplade males der i standardfarve hvid, glans 25. I baderum udføres bruseniche og gulve med 30x60 cm fliser; model Ragno Concept Grigio R28G. Øvrige vægge i baderum spartles, filtes og males i standardfarve hvid, glans 25. Indvendige lofter Lofter udføres som malede betonlofter i stue, køkken og værelser, som males i hvid, glans 5. I badeværelser males lofter og vægge i hvid, glans 25.

Indvendige døre Indvendige døre udføres som glatte, hvide pladedøre med greb i rustfrit stål. Karm og gerigter males hvide. Gulve Gulve i stue, køkken, værelser og entre er en lamel plank i eg amerikansk antik børstet, hvid mat lak, som Tarkett. Fodlister udføres som hvidmalede træ-fodlister.  I baderum lægges gulvklinker i 30x60 cm; model Ragno Concept Grigio R28G, inkl. sokkelklinke. Køkken Køkkenet er fra HTH model VH 7 i mat hvid med grebsfri låger og skuffer. Soklen er dekor hvid. Bordpladen er 20 mm tyk i hvid 3 mm Corestone Basic med underlimet vask type Intra Frame og et-grebs blandingsbatteri som Damixa Merkur. Hvidevarer Kogeplader er som Siemens EH645FE17E induktionskogeplade integreret i bordpladen. Køle-/fryseskab er som Siemens KI38VV20 integreret køle-/fryseskab. Ovnen er som en Siemens HB20AB512S indbygningsovn. Opvaskemaskine er som Siemens SN65L034EU integreret opvaskemaskine. Emhætte er som Exhausto Stripe Type 145 AE udtræksemhætte, som tilsluttes ventilationsanlæg.

Toilet og bad Baderumsmøbler er som HTH model VH 7 i mat hvid med grebsfri låger og skuffer. Bordplade er 12 mm Solid Surface med integreret vask. Blandingsbatteri ved vask er et et-grebs blandingsbatteri som Damixa Merkur og brusersæt som Damixa Akita inkl. 200 mm hovedbruser. Toilet er væghængt i hvid porcelæn. Gulvafløb udføres som unidræn eller tilsvarende. Badeværelsesspejl monteres over vask. Håndklædekroge og papirholder udføres i rustfrit stål. Vaskesøjle I alle boliger etableres en vaskesøjle bestående af vaskemaskine som Siemens WM14E477DN og kondenstørretumbler som Siemens WT46E375DN. Skabe Skabe i garderobe og i værelser er fra HTH model VH 7 med grebsfri låger. Belysning Der udføres LED loft-spot i baderum/toilet samt under overskabe i køkken. Tilkøb Materialer, som er vist i denne brochure er standard i boligerne. Tilvalg er ikke længere muligt.

New yorker look New yorker look udføres som standard i townhouse nr.: 29, 30, 31, 33, 37, 38, 39 og 40 I ovenstående boliger afviger følgende punkter fra materialebeskrivelsen og erstattes af nedenstående:

Vægge i stue/alrum/trapperum Udvalgte vægge leveres som rå vægge. De angivne vægge er støbt i beton. Væggene letslibes og gives en klar støvbinder. Generelt må påregnes grater, udspartlinger og reparationer efter støbeform.

Trappe Intern trappe i boligen leveres i voksbehandlet stål, herunder balustre, vanger, håndliste samt trin. Trin beklædes med gummibelægning i matchende nuance. Gulv i køkken/alrum Gulvet støbes i beton og behandles med klar støvbinding. Reparationer og svindrevner i gulvet må påregnes.

Da deadline for beboertilvalg er overskredet, leveres usolgte boliger som beskrevet. Der er ikke længere mulighed for tilvalg. 43

Hvor mange steder kan du have båd ved hoveddøren? Kanaler og karréøer omdanner om få år området ved Teglholmen til et super charmerende bymiljø, hvor du kan have en kajak eller båd liggende lige udenfor hoveddøren og sejle på indkøb eller få en dukkert efter arbejde. Kanalerne skaber en helt unik atmosfære i området, hvor et aktivt udeliv opstår på promenaderne – ligesom man kender det fra Amsterdam eller vores eget charmerende Christianshavn.

Kun et kvarter til Vesterbro og Kbh K Fælleden Amager Strandpark Lufthavnen

Vælg vandvejen Når du skal købe ind, på shopping eller i Operaen, vil vandvejen oftest være den hurtigste. Og har du ikke egen båd ved hoveddøren, kan du tage havnebussen, som går hver halve time fra Teglværksbroen. 46

OMGIVELSERNE OMKRING TEGLHUSENE I Teglhusene bor og lever du lige ved vand og natur. Samtidig har du kun 15 minutter på cykel til livet på Vesterbro og mylderet i København K. Der er let adgang til offentlig transport – med busser til vands og til lands. Desuden går byggeriet af en ny metrolinje snart i gang. Den vil binde Sydhavnen og Teglholmen sammen med resten af byens metronet. Københavns Sydhavn har de seneste år gennemgået en stor forvandling fra industri- og havneområde til moderne byområde med boliger, institutioner og erhverv. Og ikke mindst rent (bade)vand i havneløbet, som stadig er noget helt særligt ved en storby. Cykler du 10 min. i modsat retning af byen, finder du Fælleden, som er et skønt grønt, fredet område, hvor du kan nyde den vilde natur. Midt i byen.

Senest revideret 12.09.2017

Forbehold Teglhusene er et projekt, som endnu ikke er færdigbygget og illustrationer er derfor 3D visualiseringer, som viser eksempler på indretning og materialer. Der tages forbehold for trykfejl og ændringer. Showroom Du finder showroomet lige ved byggepladsen på Alliancevej 2, 2450 København SV.

Kontakt og salg Living Homes A/S 70102019 info@livinghomes.dk www.teglhusene.dk