FASE F2 & H
ARIA IN GOES
ARIA
wonen in het gezellige
GOES
3
WONEN IN DE STIJL VAN ZUID-BEVELANDSE DORPEN
FASE H
FASE F2
ARIA... EEN TRADITIONELE WIJK TUSSEN HET CENTRUM VAN GOES EN DE DORPEN ‘S-GRAVENPOLDER EN ‘S-HEER ABTSKERKE LIGT DE NIEUWBOUWWIJK ARIA-GOES. DE ERFENIS VAN DEZE LOCATIE, HET PYKESWEGJE EN DE STATIGE, MONUMENTALE BOERDERIJ ‘HOF WELGELEGEN’ UIT 1674, GEVEN ARIA-GOES EEN EIGEN KARAKTER. HET RESULTAAT: DORPS WONEN IN GOES.
DE STIJL VAN DE WIJK IS GEÏNSPIREERD OP DE TRADITIE VAN DE DORPEN IN ZUID-BEVELAND. DE INDELING VAN DE WIJK EN DE GEVARIEERDE VORMGEVING VAN DE WONINGEN IN ZEEUWSE STIJL GEVEN ARIA-GOES EEN DORPSE SFEER. DE LIGGING VAN DEZE NIEUWBOUWWIJK IN GOES ZORGT VOOR DYNAMIEK EN GEVEN EEN GEVOEL VAN VRIJHEID. ARIAGOES LIGT AAN DE UITVALSWEGEN VAN DE STAD EN GRENST AAN HET BEVELANDSE PLATTELAND. IDEAAL VOOR WIE REGELMATIG REIST EN VOOR DEGENEN DIE GRAAG GENIETEN VAN DE NATUUR IN DE POLDERS.
5
M ah le rla an
01
02 31
lci 580
aa in ns
04
l
28
ge
aa
03
29
ns
lci
Du
Du
30
l
e ing
05 27 07 08
26
01
09
25
11
02
0, 2,
03
1,
51
95
35
Kl
13
22
50
ra a tst
12
ar ine
23
10
t
A
24
04
34
21 20
33
0, 50
32 14a
01
31
19 4
02 16 15a
0, 30
14
0 0,2
D
el
ing
ns
a cia
ul
0
0,2
18a
1 ,4
07
30
15 29
03
18
0
08
16
0,2 0
0,2
15
04 0
13
uit
11a
17
11
14
10
0,3
0
0,3
0
09
1,5
7
3,5
0
6, 79
we
17
g
19 20 21
24
24
23
25 27
ke
08a
sw
eg
18
08b
ei
580
00 5,
07 08
we
g
01
12
15 14
16
13
01 12
07
03 03
05
08
H H
07
09
09
tra
14
ba sw 04
36
34
K K
33 32 11
13
31
11
30 29
eg
12
28
Vl eu ge lw
J
12
05
27
Py
ke
06
sw
eg
je
07
08
P
totaaloverzicht
Q g
lwe
ge
u Vle
WIJK ARIA
02
35
10
15
01
37
10
14
eg
03
08 08
09
on
C
02
07
je eg
04
sw ke
06
15
10
05 06
Py
05
15 01
04
04
16
09
14
14
16
08
11
12 15
02
cc
11
16 15
02
Pi
D
17
10
t
as
18
09
16
ab
18
17
aa
ntr
19
19
17
Co 05
C
20
06
str
18
2,
00
19
olo
20
F
20
n
21 02
06
21
pl
08c
22
03
23 22
el
04
25 24
17
je
05
01
tla
go
Fa
19
26
an
780
03
20
07
d Ve
02
27
16 21
08
Py
01
15
22
06 22
26
23
14
23
05
in
2,69
12 13
lple
0
1,6
25
11
E
25
24 26
6, 72
4,82
10
26
18
B
09
27
Ved e
14a
28
Fl
04a
12
1,5 0
0,3
2
rd Ve ilaa n
il Verd
52
7,
aan
05 06
01
an
la
Fa
50
0,
02
12
20 0,
t go
40
3,
11 03 10
Sc
08
09
lm
eis
07
05
06
iaan Dulc
ha
04
tra
at
e sing
28
7
l
29
35
30
0,60
0,90
31
32
34
33
01
M
02 03
04
08
05
L
09
10
1
06
07
aat
str Cello
Tu b
al
07 06 08
03
09
10
n
N
O
05 04
aa
11
centrum
Verkoop
raa
st uk Pa
12
Pykeswegje
t
K K
17 13
15
16
14 21
20
19
gje
swe
Pyke
18
22 25
26
24
23
T
S
egje
sw Pyke
pets
Trom
U
t
traa
R
an
onla
bard
Bom
's G
rav
enp
old
ers
ewe
g
an
tla
ine
Sp
V
eg
Bugelw
7
g
we
el
g Bu
ARIA INTERVIEW
Derk ALSSEMA WETHOUDER ECONOMIE GOES
“HET GAAT GOED MET GOES. DE STAD IS IN TREK. HET IS FIJN DAT WE MET ARIA MENSEN EEN FANTASTISCHE WIJK KUNNEN BIEDEN. HET IS ER GROEN, DORPS, MAAR WÉL AAN DE RAND VAN DE STAD. DAT MAAKT ARIA UNIEK. IK WOON ER VLAKBIJ EN MAG GRAAG DOOR DE WIJK FIETSEN. GEWELDIG OM TE ZIEN HOE DE WIJK EEN VLUCHT NEEMT EN HET INWONERAANTAL GROEIT. MIJ SPREEKT MET NAME DE RUIME OPZET EN HET LANDELIJKE KARAKTER AAN. IK DENK DAT DAT VOOR HET MERENDEEL VAN DE BEWONERS GELDT.” WETHOUDER DERK ALSSEMA VAN DE GEMEENTE GOES IS ENTHOUSIAST OVER ARIA EN DE AANTREKKINGSKRACHT DIE DE WIJK EN ZIJN STAD HEBBEN OP NIEUWE BEWONERS. “NATUURLIJK HEEFT OOK ARIA ENIGE TIJD LAST GEHAD VAN DE ECONOMISCHE CRISIS. NU ZIE JE DAT ER WEER VOLOP BELANGSTELLING IS. TERECHT, HET IS EEN PRACHTIGE WIJK, DIE WORDT GEBOUWD DOOR LOKALE ONDERNEMERS. DAT LAATSTE IS PRETTIG VOOR ONS ALS GEMEENTE, MAAR ZÉKER OOK VOOR DE BEWONERS. ZIJ KUNNEN VERTROUWEN OP KORTE LIJNEN.”
CENTRUMFUNCTIE DE POPULARITEIT VAN GOES ALS VESTIGINGSSTAD VERKLAART ALSSEMA AAN HAND VAN DRIE FACTOREN. “HET VOORZIENINGENNIVEAU IS HOOG. DE STAD HEEFT EEN CENTRUMFUNCTIE EN DAARMEE HOOGSTAANDE VOORZIENINGEN OP HET GEBIED VAN ZORG, SPORT, CULTUUR, ONDERWIJS EN WINKELS. DAARNAAST IS ER HIER VOLOP WERKGELEGENHEID, ZÉKER NU DE ECONOMIE BLOEIT. TEL DAAR TOT SLOT DE UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID BIJ OP EN HET IS DUIDELIJK WAAROM VEEL MENSEN ZICH HIER VESTIGEN. IK SIGNALEER DAT DIT GEZINNEN ZIJN VAN DE BEVELANDEN, MAAR OOK VAN VERDER WEG.”
DUURZAAMHEID DUURZAAMHEID IS EEN BELANGRIJK THEMA BINNEN DE WOONVISIE VAN DE GEMEENTE GOES. ARIA IS ÉÉN VAN DE WIJKEN WAAR AL VANAF DE START GASLOZE WONINGEN WORDEN GEBOUWD. DE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN ZONNEPANELEN, EEN UITSTEKENDE ISOLATIE EN INDIVIDUELE WARMTEEN KOELPOMPEN. “WE ZIJN ER TROTS OP IN ZEELAND DE GEMEENTE TE ZIJN MET DE MEESTE GASLOZE WONINGEN. DIT ZIJN ER INMIDDELS ZEKER DUIZEND.”
“GOES IS IN TREK” TOEKOMST NU ARIA LANGZAAM VOL RAAKT, RICHT ALSSEMA ZIJN VIZIER VOORZICHTIG OP DE TOEKOMST. “WE HEBBEN DE AMBITIE OM MEE TE GROEIEN MET DE VRAAG. NU ARIA ZIJN BESLAG KRIJGT, EN WIJKEN ALS RIETHOEK, MANNEE EN GOESE DIEP BIJNA UITVERKOCHT ZIJN, IS HET VOOR ONS TIJD OM NA TE DENKEN OVER DE TOEKOMST. WE WILLEN NADRUKKELIJK BOUWEN WAAR VRAAG NAAR IS. DE HOFJES IN ARIA ZIJN DAARVAN EEN GOED VOORBEELD. HIER KOOP JE NIET ALLEEN EEN WONING, MAAR KOM JE TEVENS TERECHT IN EEN MOOIE, SOCIALE STRUCTUUR. IK BEGRIJP DAT DIT MENSEN AANSPREEKT. VERDER ZIE IK IN ANDERE WIJKEN VEEL BELANGSTELLING VOOR PATIOWONINGEN EN ONDERZOEKEN WIJ DE MOGELIJKHEID VAN TINY HOUSES. WE KIJKEN VOORUIT, WANT HET IS NIET DE BEDOELING OM GOES OP SLOT TE GOOIEN. NIEUWE INWONERS BLIJVEN HIER WELKOM.”
9
ARIA, EEN NIEUWE GROEIENDE WOONWIJK AAN DE ZUIDZIJDE VAN GOES, IN HET HART VAN ZEELAND. DE NIEUWE WIJK ARIA IS BESLIST GEEN STANDAARD WOONWIJK. HET MARKTVELD, OFWEL ‘HET GROENE PLEIN’ IS EEN FRISSE AFWISSELING VAN DE BEBOUWING VAN HET PYKESWEGJE. DIT PLEIN VORMT HET HART VAN DIT NIEUWE DORP IN GOES. AAN DIT VEDELPLEIN KOMEN DE ZEER RUIME HERENHUIZEN. BLIKVANGER VAN HET HART IS DE OUDE WATERPUT. DE BUITENKANT VAN HET PLEIN IS OPGEZET NAAR VOORBEELD VAN FRAAIE PLEINEN VAN DE DORPEN KLOETINGE, NISSE EN BORSELE. DORPS WONEN IN DE MOOISTE GROENE WOONWIJK VAN GOES. HET KAN IN ARIA-GOES. CIRCA 350 WONINGEN, VRIJE KAVELS EN WINKELS MET EEN TRADITIONEEL ZEEUWS KARAKTER MET VEEL DORPSE ELEMENTEN. WANDEL DOOR DE BOCHTIGE STRATEN, MAAK EEN PRAATJE OVER DE HEG EN GA OP EEN BANKJE ZITTEN OP HET MARKTPLEIN. IN ARIA KOM JE ELKE DAG WEER THUIS.
ARIA TRADITIONEEL
DORPS WONEN IN DE MOOISTE GROENE WOONWIJK VAN GOES
traditioneel ZEEUWS
11
ARIA WONINGTYPES
ER WORDT NOG MEER MOOIS GEBOUWD!
18 04
uit
17
17
g
B
20 21
25
23
22
tl
20
o ag
18 22
0
21
n ei pl
F
58 0
20
20
19
19
07 08
18
18
17
17
09
16
10
01 t
01
09
15 14
14
04
06
05
08
H H
07
sw
ba
14
35 34
10
eg
K K
33 32
14
04
31
11
11
13
30 29
lw eg
12
ge
28 27
Py
ke
Vl eu
12
05
02
36
10
15
J
09
09
tra
03
08 08
09
on
C
02
07
01
37
je
04
eg
15
sw
15
ke
16
Py
05
05 06
in
Pi
04
lple
03
Ved e
03 16
01
11
12
10
02
cc
11
str aa
12
16 15
02
olo
13
2
23
78
l de Ve
08c
14
25 24
F
19
08b
12
26
n aa
17
gje
tra
27
21
08a
we
eis
28
16
07
lm
13 15
08
es
ha
14
06 22
Sc
12
23
05 24
11
E
25
19
24 26
10
26
18
Fa
09
27
we
la ot
g
28
Fl
04a
an
16
06
sw
25
26
eg
je
07
08
WONINGEN P
BUROSALT IS VERANTWOORDELIJK VOOR HET ONTWERP VAN DE VERSCHILLENDE WONINGEN VAN FASE F2 & H. HET STAAT VOOR ZEEUWS DNA, ONTWERPEN MET EEN SNUFJE ZOUT ONDER PUUR EN STOER, ZOWEL IN ARCHITECTUURVORM ALS MATERIALISERING. VOORUITSTREVENDE STAAT VOOR EEN HELDERE EN NUCHTERE CONCEPTUELE AANPAK, KORTOM EERLIJKE ARCHITECTUUR MET EEN GOEDE SMAAK.
an tla
MODERNE ARCHITECTUUR MET AANDACHT VOOR MENS, MILIEU EN OMGEVING. BUROSALT
ine Sp
INVLOED VAN DE ZILTE LUCHT. HET BURO STAAT VOOR DOORDACHTE ARCHITECTUUR,
13
n
7 herenhuizen
FASE F2
a tla
o
g a F
Sc
ha
lm
eis
tra
at
an
tla
o
g a F
n ei pl
l de Ve
G
e
gj
we
es
k Py
Ved elp lein
Cel
Vl
eu
ge
lw
eg
K
Py
ke
sw
eg
je
ARIA FASE F2
WIE GOED RONDKIJKT IN ARIA ZIET DAT GEEN ENKELE WONING HETZELFDE IS. ELKE WONING HEEFT ZIJN EIGEN INDIVIDUELE KARAKTER. DAT GELDT OOK VOOR DE WONINGEN AAN HET VEDELPLEIN, ÉÉN VAN DE CENTRALE PUNTEN IN ARIA. HIER KUN JE DAGELIJKS GENIETEN VAN HET GROEN EN HET WATER. HET PARK IS EEN KNIPOOG NAAR DE GROENE DORPSPLEINEN, DIE JE NOG VEEL ZIET IN DE DORPEN OP ZUID-BEVELAND. KENMERKEND ZIJN DE DOOR BOMEN OMZOOMDE GRASPERKEN EN EEN VIJVER, DE VEATE IN HET ZEEUWS. DEZE WERD IN HET VERLEDEN GEBRUIKT ALS ZOETWATERVOORZIENING. NU IS HET AANGENAAM ELEMENT DAT BIJDRAAGT AAN DE GEMOEDELIJKE, DORPSE SFEER. VAN OUDSHER IS EEN DERGELIJK SFEERVOL PLEIN DÉ PLEK OM ELKAAR TE ONTMOETEN. DIE CENTRALE, HERKENBARE ROL SPEELT HET VEDELPLEIN IN ARIA.
KARAKTERISTIEKE HERENHUIZEN DE HERENHUIZEN AAN HET VEDELPLEIN DOEN DENKEN AAN DE STATIGE BURGEMEESTERSHUIZEN, DE WONINGEN VAN RIJKERE BOEREN OF PASTORIEËN DIE JE OOK NU NOG TERUGZIET IN ZEEUWSE DORPEN EN STEDEN. JE HERKENT DE ARCHITECTUUR VAN VROEGER: GRACIEUS EN ROBUUST, EIGENTIJDSE ACCENTEN EN EEN EIGEN IDENTITEIT. HET IS HERKENBARE, HELDERE ARCHITECTUUR MET EEN ZEEUWS ACCENT. HET GROTE WOONOPPERVLAK EN DE RUIME KAVELS GEVEN JE DE VRIJHEID OM OPTIMAAL VORM TE GEVEN AAN JOUW MANIER VAN WONEN EN LEVEN. DE HERENHUIZEN ZIJN GESCHAKELD. EN TERWIJL IEDERE WONING EEN EIGEN, UNIEKE GEVEL HEEFT, VORMEN ZE SAMEN EEN STIJLVOL GEHEEL.
BLIKVANGERS MET HUN OPVALLEND HOGE GEVELS, LUXE UITSTRALING EN RIANTE TUINEN ZIJN DEZE HERENHUIZEN ZONDER MEER KARAKTERISTIEKE BLIKVANGERS IN DE WIJK. ELKE WONING HEEFT AL EEN EIGEN UNIEKE STIJL EN IEDERE BEWONER VOEGT DAAR ZIJN OF HAAR PERSOONLIJKE WOONSTIJL AAN TOE. JE HEBT VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN OM DE WONING NAAR EIGEN WENSEN AAN TE PASSEN. DE BELOFTE VAN STIJLVOL WONEN MAKEN WE HIER WAAR. HET VELE GROEN OM DE WONINGEN ZORGT VOOR RUST EN ZORGELOOSHEID. KINDEREN KUNNEN HIER HEERLIJK SPELEN; IN DE EIGEN TUIN OF VEILIG BUITEN OP STRAAT OF IN HET PARK. VRIENDJES EN VRIENDINNETJES GENOEG IN DEZE JONGE STADSWIJK.
DUURZAME TOEKOMST EEN WONINGTYPE ALS DIT, MET DRIE RUIME WOONLAGEN, IS ALS NIEUWBOUWWONING ZELDZAAM. DE HOGE GEZICHTSBEPALENDE RAAMPARTIJEN MAKEN ELKE VERDIEPING LICHT EN RUIM. OF BETER GEZEGD, NÓG RUIMER. WANT DE RUIMTE DIE JE IN DEZE HERENHUIZEN ERVAART IS UNIEK, BIJVOORBEELD DOOR DE HOGERE PLAFONDS OP DE BEGANE GROND. NATUURLIJK BEPAAL JEZELF DE IDEALE INDELING VOOR JOUW GEZIN. DAARMEE IS DEZE KEUS VOOR JOUW DROOMWONING OOK EEN KEUZE VOOR DE TOEKOMST. JE KRIJGT EEN UNIEKE WONING MET EEN EIGEN IDENTITEIT, MAAR OOK EEN DUURZAME WONING VOOR DE TOEKOMST.
15
18
we
17
g
25
19
Sc
ha
13
23
Fa
19
08a
780
580
t
02
17
08 16
16 15
02
05
L
09
10
11
12
06
07
t
straa
15
Cello
14
14
07 06
02
olo
03
Pi
cc
03
05
04
04
16
05
H H
07
08
C
08
09
09
on tra
09
sw
ba
14
10
eg
15 04
35
K K
33
17 13
31
21
30
eg ge
lw
28 27
Py
Vl
eu
ke
06
16
sw
20
19
gje
swe
Pyke
18
22
29
12
15 14
12
05
12
34
11
11
centrum
Verkoop
36
32
13
11
F14 - F15 - F16 CA. 160 M2 - 363 M2 CA. 495 M3 - 535 M3
10
14
02
t raa
08
KAVELNR. KAVELOPP. INHOUD
09
10
st uk Pa
04
07
01
37
e
15
j eg sw ke
06
15
08
03
05 06
Py
05
04
Ved elp lein
str aa
03
04
18
18
10
J
34
33
F
19
17
03
32
01
20
09
16
31
21
19
1
0,60
22
20
01
35
30
23
in le lp de Ve
08c
29
0,90
18
08b
01
25
24
17
12
26
an
la
t go
20
08
at
27
16
21
07
04
tra
el
06 22
05
06
28
15
22
07
sing
05 23
14
eis
08
iaan
24
11
lm
10 09
Dulc
21
03
11
12
20
0 3,4
11
10
26
18
02
12
fase E F2 HERENHUIZEN 27
0 0,5
0 0,2
uit
Fa
09
01
an
la
t go
28
Fl 17
16
25
26
24
23
eg
S
gje
swe
je
Pyke
07
pets
Trom
08
t
traa
an
tla
ine
Sp
P
R
V
- Begane grond
QTYPE F15 - Eerste verdieping
6000 mm
6000 mm
elw
ug
Vle eg
g
we
el
g Bu
8900 mm
8900 mm
W
BEGANE GROND NR. 15 SCHAAL 1:100
EERSTE VERDIEPING NR. 15 SCHAAL 1:100
Bo
older
6000 mm
DE HERENHUIZEN AAN HET VEDELPLEIN DOEN DENKEN AAN DE STATIGE BURGERMEESTERSHUIZEN, DE WONINGEN VAN RIJKERE BOEREN OF PASTORIEEEN DIE MEN TERUG VINDT IN ZEEUWSE DORPEN EN STEDEN. HET GROTE WOONOPPERVLAK EN DE RUIME KAVELS GEVEN JE DE RUIMTE OM WONEN EEN EIGEN INVULLING TE GEVEN. DE HERENHUIZEN ZIJN GESCHAKELD MAAR HEBBEN ELK EEN UNIEKE GEVEL. SAMEN VORMEN DE WONINGEN EEN GEHEEL. DEZE WONINGEN STAAN IN HET CENTRUM VAN DE WIJK EN HEBBEN VRIJ UITZICHT OP HET PARK MET EEN WATERPARTIJ.
• BODEMWARMTEPOMP 8900 mm
• INDUCTIE KOOKAANSLUITING, VAATWASSER AANSLUITING EN OVENAANSLUITING • PV-PANELEN • LUXE SANITAIR EN TEGELWERK, AMBIENTE PAKKET RAAB KARCHER • VLOERVERWARMING MET NAREGELING IN DE SLAAPKAMERS DAARNAAST BIEDEN WE UITGEBREIDE KEUKENMOGELIJKHEDEN VIA PELMA KEUKENS EERSTE VERDIEPING NR. 15 SCHAAL 1:100
EN IS ER EEN RUIME KEUZE AAN OPTIEMOGELIJKHEDEN.
17
7 - Begane grond
9640 mm
6300 mm
BEGANE GROND NR. 17 SCHAAL 1:100
7 - Eerste verdieping
9640 mm
6300 mm
EERSTE VERDIEPING NR. 17 SCHAAL 1:100
7 - Zolder
9640 mm
6300 mm
TWEEDE VERDIEPING NR. 17 SCHAAL 1:100
25
23
25
22 27
je
08c
05
16 15
F17 - F1801- 02 F19 - F20 2 CA. 168 M - 232 M2 03 3 CA. 535 M3 - 585 M 04
13
11
07
05 04
08
H H
07
08 08
09
on
09
09
tra
14
sw
ba 04
J
11
12
35
10
K K
33 32
13
13
31
11
11
21
28 27
Py
ke
06
16
sw
20
19
22
29
12
15 14
30 12
05
02
36
10
15
09
10
34
14
eg
03
07
01
37
e
05
gj we es
04
C
02
k Py
10
08
03
06
15
15 01
07 06
05 06
05
16
09
t
Cello
14
03
04
05
straa
15
02
16
08
06
07
14
01
12
03
09
10
11
12
Ved elp lein
D
16
12
15
08
17
10
KAVELNR. KAVELOPP. INHOUD
02
17
eg
g
34
33
04
18
18
lw
we
t
as
str aa
ab
19
09
14
06
20
19
08
16
32
F
20
07
olo
ntr
05
18
17
Co
03
19
31
21
06
20
Pi cc
21
0,60
22
580
22
30
0,90
17
08b
29
23
n ei pl
04
eg
25 24
780
03
sw
tl
18
l de Ve
02
08a
26
n aa
go
Fa
19
fase F2 C HERENHUIZEN ke
01
20
07 08
Py
27
16 21
ge
26
23
06
eu
24
22
24
Vl
2,69
25
26
eg
24
23
gje
swe
je
Pyke
07
08
R an
tla
ine
Sp
P
Q elw
ug
Vle eg
W
19
Fl
uit
we
g
16 woningen
FASE H eg
n ei pl
l de Ve
je
je
eg
sw
ke
Py
Ved elp le
in
G
lw
eg
eg
sw ba tra on
C ge
sw
eu
ke
Vl
Py
Fa
Py
ke
sw
ARIA FASE H
RUIME GROENPERKEN MET DE TYPISCH ZEEUWSE LEILINDES ZORGEN VOOR EEN AANGENAAM, DORPS KARAKTER EN BIEDEN EEN GEVOEL VAN RUIMTE EN GEBORGENHEID. RUIMTE VOOR DE KINDEREN OM ZICH TE VERMAKEN, VOOR JONG EN OUD OM TE GENIETEN VAN HET DORPSE KARAKTER VAN DE WIJK ARIA. DE MET KLINKERS AANGELEGDE TROTTOIRS EN GROENE HAGEN VERSTERKEN DIT GEVOEL. HET VOELT GOED EN PRETTIG VERTROUWD. HET KARAKTERISTIEKE PYKJESWEGJE VORMT DE GROENE OVERGANG VAN HET VEDELPLEIN NAAR DEZE STIJLVOLLE WONINGEN. HET VEDELPLEIN IS EEN VAN DE CENTRALE PUNTEN IN DE WIJK. HIER KUNNEN JONG EN OUD ELKAAR ONTMOETEN. GENIETEN VAN HET GROEN, HET WATER EN RUIMTE VOOR KINDEREN OM ZICH TE VERMAKEN. OP DE GRENS VAN HET RUIME STADSPARK EN DE MONUMENTALE ZEEUWSE BOERDERIJ HOF WELGELEGEN REALISEREN WIJ RUIME VIERKAPPERS, TWEEKAPPERS MET WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND EN VRIJSTAANDE WONINGEN. DOOR AUTHENTIEKE ELEMENTEN EN HET KWALITATIEVE ONTWERP VORMEN DEZE WONINGEN EEN MOOI GEHEEL.
RUIME VIERKAPPERS DE RUIME VIERKAPPERS LANGS HET PYKESWEGJE KIJKEN AAN DE VOORZIJDE UIT OP HET VEDELPLEIN. DE WONINGEN VORMEN SAMEN EEN STEDELIJKE RAND LANGS HET MOOIE GROENE PLEIN. DE WONINGEN HEBBEN DE KARAKTERISTIEKE, HEDENDAAGSE HERENHUIS-STIJL. ELKE WONING HEEFT EEN DUIDELIJKE EIGEN KARAKTERISTIEKE IDENTITEIT: GEEN ENKELE WONINGGEVEL IS HETZELFDE. OOK ALLE TUSSENWONINGEN HEBBEN STANDAARD EEN GARAGE IN ZEEUWSE STIJL EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID. HET VELE GROEN ZORGT VOOR RUST EN ZORGELOOSHEID. KINDEREN KUNNEN HIER HEERLIJK SPELEN EN DE NATUUR ONTDEKKEN: IN JE EIGEN TUIN OF VEILIG BUITEN OP STRAAT OF IN HET PARK. VRIENDJES EN VRIENDINNETJES GENOEG IN DEZE JONGE STADSWIJK. WIL JE ACTIEF NAAR BUITEN? JE BENT IN EEN MUM VAN TIJD IN HET PARK OF HET ZUID-BEVELANDSE PLATTELAND.
TWEEKAPPERS MET WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND IN DE ACHTERLIGGENDE CONTRABASWEG VERRIJZEN LUXE TWEEKAPPERS MET EEN COMPLEET WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE GROND EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID. MET DEZE WONINGEN BEN JE DE TOEKOMST EEN STAPJE VOOR. MET DE RUIME KAVELS EN KARAKTERISTIEKE WONINGTYPEN IS DIT DE KANS OM JOUW DROOMHUIS TE REALISEREN. LEVENSLOOP BESTENDIG TERWIJL JE VOLOP GENIET VAN HET LEVEN. BOCHTIGE STRATEN, EEN CENTRAAL PLEIN, VEEL GROEN EN EEN GEVARIEERDE BOUWSTIJL. ARIA GOES GEEFT HET GEVOEL DAT JE IN EEN AUTHENTIEK ZEEUWS DORP WOONT. DE WIJK IS EEN MOOI SAMENSPEL VAN DORPS WONEN, OPTIMALE BEREIKBAARHEID EN ALLE VOORZIENINGEN VAN DE STAD GOES.
VRIJSTAANDE WONINGEN HOUD JE VAN RUIMTE EN COMFORT? AAN DE VLEUGELWEG STAAN TWEE RIANTE VRIJSTAANDE WONINGEN. BEIDE WONINGEN HEBBEN EEN EIGEN ARCHITECTONISCHE UITSTRALING. TERWIJL DE ENE WONING QUA ARCHITECTUUR GOED AANSLUIT OP DE HERENHUIS-STIJL VAN HET PYKESWEGJE, HEEFT DE ANDERE VRIJSTAANDE WONING MEER HET KARAKTER VAN DE RIANTE TWEEKAPPERS AAN DE CONTRABASWEG. JE HEBT VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN OM DE WONING NAAR EIGEN WENSEN AAN TE PASSEN. DIT BETEKENT AANGENAAM EN STIJLVOL WONEN OP EEN MANIER DIE BIJ JOU PAST.
21
11a
0
1,5
0
10
0,3
7
0,3
0
09
1,5
3,5
0
6, 79
26
19
25
23
27
Py
ke
01
je
04
20 07 08
we
g
14
13
01 12 11
07
16 15
02
03
04
05 06
08
H H 09
07
07 08 08
on tra sw
ba
14
eg
J
11
12
35
10
K K
33 32
17 13
31
11
11
13
21
16
28 27
Py
ke
sw
20
19
22
29
12
06
15 14
30
12
05
10
02
34
14
04
09
36
10
KAVELNR. H01 - H02 15 M2 KAVELOPP. CA. 157 M2 - 246 INHOUD CA. 616 M3 - 566 M3 03
09
09
01
37
e
05
j eg sw ke
04
08
03
06
15
C
02
07
04
Py
05
15 01
Cello
14
05
04
10
t
straa
15
06
03
16
09
05
14
16
08
03
09
10
11
12
06
07
02
cc
D
01
Pi
25
26
eg
24
23
gje
swe
je
Pyke
07
08
R an
tla
ine
Sp
P
Q TYPE H02 - Eerste verdieping
elw
ug
6.540 mm
Vle
Begane grond
6.540 mm
eg
W
10.460 mm
10.460 mm
06
16
10
15
08
17
12
34
33
04
17
Ved elp lein
as
18
eg
05
ab
32
02
18
09
t
ntr
19
19
16
31
F
lw
C
0,60
0,90
20
580
18
30
21
06
str aa
19
17
Co
03
20
olo
21
29
22
n ei pl
22
at
23
17
08c
05
25
18
08b
04
tra
24
780
03
eg
la ot
g
Fa
19
08a
sw
05
06
26
an
20
l de Ve
02
21
08
07
27
16
07
eis
28
15
22
ge
26
23
06
22
lm
13
08
09
ha
14
05
24
10
Sc
12
eu
0
fase H 2/1 KAP 21
24
11
E
20
25
23
26 25
Vl
1,6
6, 72
24
g
18
B
4,82
2,69
we
17
11
BEGANE GROND NR.2 SCHAAL 1:100
EERSTE VERDIEPINGNR. 2 SCHAAL 1:100
der
6.540 mm
DE WONINGEN LANGS HET PYKESWEGJE KIJKEN AAN DE VOORZIJDE UIT OP HET VEDELPLEIN. DE WONINGEN VORMEN SAMEN EEN STEDELIJKE RAND LANGS HET MOOIE GROENE PLEIN. ZOWEL DE TWEEKAPPERS ALS DE RUIME VIERKAPPERS WORDEN GEREALISEERD IN EEN HEDENDAAGSE HERENHUIZEN-STIJL. ELKE WONING HEEFT EEN DUIDELIJKE EIGEN KARAKTERISTIEKE IDENTITEIT GEKREGEN, GEEN ENKELE WONINGGEVEL IS HETZELFDE.
• BODEMWARMTEPOMP
10.460 mm
• INDUCTIE KOOKAANSLUITING, VAATWASSER AANSLUITING EN OVENAANSLUITING • PV-PANELEN • LUXE SANITAIR EN TEGELWERK, AMBIENTE PAKKET RAAB KARCHER • VLOERVERWARMING MET NAREGELING IN DE SLAAPKAMERS DAARNAAST BIEDEN WE UITGEBREIDE KEUKENMOGELIJKHEDEN VIA PELMA KEUKENS TWEEDE VERDIEPING NR. 2 SCHAAL 1:100
EN IS ER EEN RUIME KEUZE AAN OPTIEMOGELIJKHEDEN.
23
4 - Begane grond
TYPE H04 - Eerste verdieping
6000 mm
9840 mm
9840 mm
6000 mm
BEGANE GROND NR. 4 SCHAAL 1:100
EERSTE VERDIEPING NR. 4 SCHAAL 1:100
22
24 24
23
25
22 26
23
06
27
ke
fase H 4/1 KAP
eg
je
08b
08c
18
5, 00
2, 00
19
07 08
17
ntr
09
16
ab
as
we
g
21
F
20
20
19
19
18
18
17
17
16
13
01 12 11
07
16 15
02 03 03
05
08
H H
07
07 08
C
08
09
on
09
tra
14
sw
ba
03
36 35 34
10
33
10
14
eg
02
09
15 04
32 31
11
11
13
30 29
eg
12
lw
28
ge
H03 - H04 - H06 12 H07 - H09 - H10 CA. 132 M2 - 243 M2 CA. 515 M3 - 540 M3
06
07
27
Py
ke
eu
05
Vl
J
KAVELNR. J KAVELOPP. INHOUD
01
37
e
04
gj we es
06
15
10
05 06
k Py
05
15 01
04
04
16
09
14
14
16
08
12 15
02
Pi cc
D
01
12
15 14
06
22
10
t
Co 05
C
06
str aa
20
02
olo
21
03
23
17
580
22
18
n ei pl
04 05
01
25 24
780
03
08a
sw
la ot
g
Fa
19
l de Ve
02
2
an
20
07 08
Py
01
16 21
Ved elp lein
2,69
sw
eg
je
08
P
Q elw
ug
Vle eg
Zolder
6000 mm
DE WONINGEN LANGS HET PYKESWEGJE KIJKEN AAN DE VOORZIJDE UIT OP HET VEDELPLEIN. DE WONINGEN VORMEN SAMEN EEN STEDELIJKE RAND LANGS HET MOOIE GROENE PLEIN. ZOWEL DE TWEEKAPPERS ALS DE RUIME VIERKAPPERS WORDEN GEREALISEERD IN EEN HEDENDAAGSE HERENHUIZEN-STIJL. ELKE WONING HEEFT EEN DUIDELIJKE EIGEN KARAKTERISTIEKE IDENTITEIT GEKREGEN, GEEN ENKELE WONINGGEVEL IS HETZELFDE.
• BODEMWARMTEPOMP
9840 mm
• INDUCTIE KOOKAANSLUITING, VAATWASSER AANSLUITING EN OVENAANSLUITING • PV-PANELEN • LUXE SANITAIR EN TEGELWERK, AMBIENTE PAKKET RAAB KARCHER • VLOERVERWARMING MET NAREGELING IN DE SLAAPKAMERS 25
DAARNAAST BIEDEN WE UITGEBREIDE KEUKENMOGELIJKHEDEN VIA PELMA KEUKENS TWEEDE VERDIEPING NR. 4 SCHAAL 1:100
EN IS ER EEN RUIME KEUZE AAN OPTIEMOGELIJKHEDEN.
0
ah
M le rla an
01
02 31
580
aa
03
in
ns
29 04
l
28
ge
n
aa
lci
Du
lci Du
30
el
g sin
05 27 07 08
26
01
09
25
11
0,
50
ra tst
2, 95
1,
ine
35
Kl
13
22
03
51
12
ar
23
02
at
A
24
10
52
7,
04
34
21
lc
05 0, 50
32 14a
01
16
18a
41
4,
06
31
19 02
15a
33
0,
20
30
14
0,20
sin
n iaa
Du
0,20
l ge
07
30
15 29
03
18
08
16
0,20 0,20
15
04 0
12
13
uit
11a
17
11
14
10
0,3
0
0,3
0
09
1,5
7
3,5
0
6, 79
we
17
g
B 26
20 21
25
23
25 27
ke
eg
08b
580
C
06
19 08
17
as
we
g
01
12
15 14
06
13
01 12
03 03
Pi
05
06
09
15 14
08
H H 14
sw eg
14
35 34
10
K K
33 32 11
13
02
36
10
15 04
09
09
ba
03
08 08
09
tra
02
07
01
37
je
05
07
eg
04
sw
15
on C
01
05 06
ke
10
04
04
15
H05 - H08 CA. 125 M2 - 134 M2 CA. 496 M3
10
02
16
09
11
12
14
16
08
16
16 15
02
cc
11
07
KAVELNR. KAVELOPP. INHOUD
17
10
Py
fase H D 4/1 KAP ab
t
ntr
16
18
18 17
09
aa
Co
19
07
str
5,
00
18
20
olo
19
2, 00
02
20
F
20
n
21
05
21
ei
22
03
23
pl
08c
2
22
el
04 05
01
18 17
je
25 24
780
03
08a
sw
Fa
19
d Ve
02
tra
26
an
la
t go
20
08
Py
01
21
07
in
26
23
06 22
eis
27
16
lple
24
lm
28
15
22
Ved e
2,69
ha
13
23
05 24
Sc
12
14
11
31 30 29
12
lw eg
0
1,6
6, 72
11
E
25
19
24 4,82
10
26
18
Fa
09
27
ge
14a
28
Fl
04a
1,5 0
0,3
an
la
t go
28 27
26
25
TYPE H08 - Begane grond
9840 mm
6000 mm
TYPE H08 - Eerste verdieping
BEGANE GROND NR. 8 SCHAAL 1:100
9840 mm
6000 mm
EERSTE VERDIEPING NR. 8 SCHAAL 1:100
TYPE H08 - Zolder
9840 mm
6000 mm
27
TWEEDE VERDIEPING NR. 8 SCHAAL 1:100
fase H VRIJSTAANDE WONING
TYPE H11 - Begane grond
9930 mm
AAN DE VLEUGELWEG STAAN 2 RIANTE VRIJSTAANDE WONINGEN. BEIDE WONINGEN HEBBEN EEN ZEER EIGEN ARCHITECTONISCHE UITSTRALING GEKREGEN. DE WONING OP BOUWNUMMER H11 SLUIT QUA ARCHITECTUUR GOED AAN OP DE HERENHUIS-STIJL VAN HET PYKESWEGJE. DE VRIJSTAANDE WONING OP BOUWNUMMER H12 SLUIT DAARENTEGEN QUA UITSTRALING
ah M
• BODEMWARMTEPOMP
7240 mm
AAN BIJ DE RIANTE TWEEKAPPERS AAN DE CONTRABASWEG.
a rla le n
01 • INDUCTIE KOOKAANSLUITING, VAATWASSER
AANSLUITING EN OVENAANSLUITING 02 31
580
29
n
iaa
lc Du
03
l ge in ns aa
• PV-PANELEN
lci Du
el
g sin
30
04
28
• LUXE SANITAIR EN TEGELWERK,
05
BEGANE GROND NR. 11 SCHAAL 1:100 rd Ve
AMBIENTE PAKKET RAAB KARCHER 27
n ilaa
07
08
• VLOERVERWARMING MET NAREGELING 09
26 25
01
IN DE SLAAPKAMERS10 11
0,
50
tst ra
03
1,
51
2, 95
35
ine
12
ar
23
02
at
A
24
Kl
13
PELMA KEUKENS EN14IS ER EEN RUIME KEUZE AAN OPTIEMOGELIJKHEDEN OM DE WONING NAAR WENS AAN TE PASSEN. 14a
18a
0,
07
30
15 29
18
16
27
we
17
g
21
14
23
27
16 21
08 08a
la ot
el ei
pl
F
580
n
19
17
08 16
10
at
16 15
02
s Cello
14
07
in
35
10
10
32 31
11
11
13
21
lw eg
28
eu ge
16
27
Py
ke
sw
20
19
gje
swe
Pyke
18
22
29
06
15 14
30
12
centrum
Verkoop
17 13
25
26
7240 mm
eg sw
ba
K K
33
12
05
9930 mm
12
34
14
04
36
at
tra
14
11
TYPE H11 - Zolder a str
09
09
02
uk
on
C
08
09
15
J
08
09
10
Pa
07
01
37
e
08
H H
07
gj
05
e sw
04
ke
06
15
15
05 06
Py
05
08
03
lple
04
04
Ved e
Pi
05 04
Vl
tra olo s
03
03
L
traat
15
06
16
01
EERSTE VERDIEPING NR. 11 SCHAAL 1:100
14 03
16
05
09
10
11
12
06
07
02
cc
11
02 03
04
18
18 17
01
34
33
01
20
09
12
32
21
19
01
31
22
20
12
0,60
23
780
d Ve
08c
35
30
0,90
18
08b
04
at
29
24
17
05
06
tra
25
g
Fa
19
07
26
an
20
07
eis
28
15
22
06 22
lm
13
08
09
ha
el
23
10
Sc
12
sing
4
03
iaan
24
0 3,4
Dulc
20
05
02
12 11
11
E
25
19
0 0,5
10
26
18
Fa
09
01
an
la
t go
0 0,2
uit
17
08
28
Fl
9930 mm
06
31
19
41
0, 50
32
7240 mm
0,20
33
20
05 TYPE H11 - Eerste verdieping
30
0,20
52
7,
04
34 DAARNAAST BIEDEN WE UITGEBREIDE KEUKENMOGELIJKHEDEN VIA
21
eg
je
24
23
S
gje
swe
Pyke
07
08
an
tla
ine
Sp
P
R
aat etstr
p Trom
KAVELNR. H11 KAVELOPP. CA. 395 M2 INHOUD CA. 611 M3
TWEEDE VERDIEPING NR. 11 SCHAAL 1:100
29
fase H VRIJSTAANDE WONING
TYPE H12 - Begane grond AAN DE VLEUGELWEG STAAN 2 RIANTE VRIJSTAANDE WONINGEN. BEIDE WONINGEN HEBBEN EEN ZEER EIGEN ARCHITECTONISCHE UITSTRALING GEKREGEN. DE WONING OP BOUWNUMMER H11 SLUIT QUA ARCHITECTUUR GOED AAN OP DE HERENHUIS-STIJL VAN HET PYKESWEGJE. DE VRIJSTAANDE WONING OP BOUWNUMMER H12 SLUIT DAARENTEGEN QUA UITSTRALING
ah M
• BODEMWARMTEPOMP
8120 mm
AAN BIJ DE RIANTE TWEEKAPPERS AAN DE CONTRABASWEG.
a rla le
01
n
• INDUCTIE KOOKAANSLUITING, VAATWASSER AANSLUITING EN OVENAANSLUITING 02 31
D
580
n
aa
i ulc
03
l ge in ns aa
sin
lci Du
30
• PV-PANELEN l ge
29 04
28
• LUXE SANITAIR EN TEGELWERK,
05
rd Ve
AMBIENTE PAKKET RAAB KARCHER 07 27
n ilaa
BEGANE GROND NR. 12 SCHAAL 1:100
08
26
• VLOERVERWARMING MET NAREGELING 09 25 11
IN DE SLAAPKAMERS
10 50 0, 1,
51
03
35
Kl
13
22
02
at
2, 95
ine
12
ar
23
01
tst ra
A
24
0,20
52
7,
04
34
DAARNAAST BIEDEN WE UITGEBREIDE KEUKENMOGELIJKHEDEN VIA 21
TYPE H12 - Eerste verdieping 05
0,
30
0,20
PELMA KEUKENS EN IS ER14EEN RUIME KEUZE AAN OPTIEMOGELIJKHEDEN 33 20
9950 mm
0, 50
OM DE WONING NAAR WENS AAN TE PASSEN.
32
14a
18a
07
30
15 29
18
20 21 23
0,90
780
d Ve el
ei
pl
580
n
19
18
08 16
tra at
02
aat
str Cello
15 14
07 06
05 06
s ke Py
06
15
07
08
09
eg sw
ba
14
35 34
10
15
K K
33
10
32
14
04
21
lw eg eu ge
28 27
Py
ke
Vl
16
sw
eg
20
19
gje
swe
Pyke
18
22
29
06
15 14
30
12
Verkoop
17 13
31
11
11
13
12
05
centrum
12
t
tra
09
9950 mm
36
aa
on
C
08
09
11
str
H H
02
uk
08
10
09
Pa
05
07
e gj
04
we
15
01
08
03
TYPE H12 - Zolder 37
7240 mm
05
in
04
04
lple
cc Pi
05
04
Ved e
olo s
03
J
L
EERSTE VERDIEPING NR. 12 SCHAAL 1:100
14
03
03
05
09
10
11
12
06
07
02
2
03
04
17
16 15
16
01
02
18
17
16
34
33
F
10
11
32
01
20
09
12
31
21
08
01
0,60
22
19
01
35
30
23
20
12
at
29
24
18
08b
04
tra
25
g
Fa
19
08c
13
la ot
17
gje
05
06
26
an
20
08a
we
07
el
21
08
eis
27
16
07
lm
28
15
22
06 22
13
08
09
ha
sing
23
Sc
12
14
05 24
10
iaan
24
03
11
E
25
19
0 3,4
Dulc
B
02
12
10
26
18
0 0,5
11
8120 mm
17
g
la ot
g
Fa
09
27
we
01
an
16
0 0,2
uit
17
08
28
Fl
04a
25
06
31
19 1
4 4,
04
14
9950 mm
25
26
24
23
S
gje
swe
je
Pyke
07
08
t
traa
R an
tla
ine
Sp
P
pets
Trom
KAVELNR. H12 KAVELOPP. CA. 318 M2 INHOUD CA. 657 M3
TWEEDE VERDIEPING NR. 12 SCHAAL 1:100
31
fase H 2/1 KAP LEVENSLOOP WONINGEN
11005 mm
AAN DE CONTRABASWEG STAAN LUXE TWEEKAPPERS MET EEN VOLLEDIG WOON-
dnorg enageB - 51H
PROGRAMMA OP DE BEGANE GROND. DE WONINGEN HEBBEN EEN MEER LANDELIJKE UISTRALING. DIT IN TEGENSTELLING TOT DE STEDELIJKE WONINGEN AAN HET PYKESWEGJE, WAARMEE DE WONINGEN EEN GELEIDELIJKE OVERGANG VORMEN NAAR HET ACHTERLIGGENDE LANDELIJKE GEBIED.
• BODEMWARMTEPOMP
• PV-PANELEN
10600 mm
• INDUCTIE KOOKAANSLUITING, VAATWASSER AANSLUITING EN OVENAANSLUITING
• LUXE SANITAIR EN TEGELWERK, AMBIENTE PAKKET RAAB KARCHER • VLOERVERWARMING MET NAREGELING IN DE SLAAPKAMERS
DAARNAAST BIEDEN WE UITGEBREIDE KEUKENMOGELIJKHEDEN VIA PELMA KEUKENS EN IS ER EEN RUIME KEUZE AAN OPTIEMOGELIJKHEDEN.
BEGANE GROND NR. 15 SCHAAL 1:100
01
02 31
D
30
el
g sin
n
aa
lci
Du
03
29 04
28
05 27 07 08
26 09
25
11
tst ra
at
A
ine
12
ar
24 23
10
Kl
13
22
34
21 0,20
ia ulc
14
20
32
D
14a
01
31
19 18a
1
4 4,
02 16 15a
33
0
0,20
el
ing
s an
30
15 29
03
18
16
0,20 0,20
15
04 12
13
uit
11a
17
11
14
10
0,3
0
0
09
1,5
7
0,3
3,5
0
6, 79
27
we
17
g
26
18
B
19 20 21 24
26
25
23
25
22 27
ke
sw
eg
08b
el
04
ei
pl
08c
05
580
22
C
07
gnipeidrev etsreE17- 51H EPYT ntr
05
ab
as
we
g
17
09
01
12
15 13
01 12
03 03
cc
11
02
02
Pi
D
07
08
07
14
eg sw
14
04
KAVELNR. KAVELOPP. INHOUD
10
10
15
J
09
09
ba ra
03
08 08
09
t on
C
02
07
je
05
H H
eg
04
sw
15 01
06
15
10
05 06
ke Py
05
16
09
04
04
16
08
10600 mm
1
18
10
14 06
08
16
aa t
Co
03
19
19
in
18
06
str
19
20
olo
20
02
5, 00
2,
00
21
11005 mm
20
n
01
18 17
je
780
03
19
08a
d Ve
02
20
07 08
Py
01
16 21
lple
26
23
22
06
11
11
13
12
12
05
ge lw eg
24
24
15
eu
2,69
1
23
05
Vl
0
1,6
6, 72
4,82
E
25
Ved e
14a
28
Fl
04a
0
0
1,5
0,3
06
H13 - H14 - H15 - H16 CA. 237 M2 - 244 M2 CA. 560 M3 07
33 08
EERSTE VERDIEPING NR. 15 SCHAAL 1:100
P
ARIA INTERVIEW
‘DE AMBACHTELIJKE BESTRATING DRAAGT BIJ AAN DE SFEER’ “WE VERKEREN IN DE GELUKKIGE OMSTANDIGHEID DAT WE ARIA MEDE VORM MOGEN
‘GEDWONGEN’ OM LANGZAAM TE RIJDEN. DIT KOMT DE VERKEERSVEILIGHEID TEN GOEDE.
GEVEN. EN DAT NIET ALLEEN, WE WORDEN GEVRAAGD MEE TE DENKEN OVER HET
NAAST HET ASFALT LIGT DE GOOT, MET WEINIG KOLKEN, OMDAT WE WATER HOOFDZAKELIJK
GEHEEL. SAMEN KOM JE TOT SLIMME OPLOSSINGEN. WE STEMMEN ELKE VEERTIEN
AFVOEREN VIA DE STRAAT. DAT IS EEN VEEL DUURZAMER KEUZE.”
DAGEN ALLE WERKZAAMHEDEN MET DE ANDERE (ONDER)AANNEMERS AF. DAT WERKT PRETTIG.”
AMBACHTELIJK HANDWERK NAAST HET ASFALT LIGT AAN WEERSZIJDEN DE KLINKERBESTRATING, WAAR OP SMALLERE
DIRECTEUR JOOST SCHUIJS VAN AANNEMERSBEDRIJF TRAAS EN OVAA INFRA B.V. IN
DELEN AUTO’S GEPARKEERD KUNNEN WORDEN EN OP BREDERE STUKKEN KAN WORDEN
HEINKENSZAND IS TROTS OP DE ACTIVITEITEN VAN ZIJN BEDRIJF IN ARIA. “WE ZIJN DAAR
GEWANDELD. “HET AANLEGGEN ERVAN DOEN WE OP DE BREDE STUKKEN MACHINAAL,
NU EEN AANTAL JAREN ACTIEF, ZOWEL MET HET AANLEGGEN VAN STRATEN EN STOEPEN,
MAAR OP DE SMALLERE STUKKEN IS HET NOG ECHT AMBACHTELIJK HANDWERK. GELUKKIG
ALS MET ONZICHTBARE WERKZAAMHEDEN, ZOALS DE RIOLERING. IK VIND HET EEN MOOIE
HEBBEN WE NOG MENSEN DIE DIT VAK VERSTAAN EN TROTS ZIJN OP HUN WERK. ZE
SFEERVOLLE WIJK. HET PYKESWEGJE MET DE LINDENBOMEN IS EEN HEEL MOOIE STRAAT
HEBBEN HET AMBACHT EN DE PASSIE OM ER ECHT IETS MOOIS VAN TE MAKEN.”
EN OOK HET GROENE VEDELPLEIN IS FANTASTISCH.”
TROTS ONDERSCHEIDEND VOOR ARIA
NATUURLIJK IS SCHUIJS ZELF OOK TROTS OP HET WERK VAN ‘ZIJN MANNEN’. OP TAL VAN
WAT IN ARIA ANDERS IS DAN IN VEEL ANDERE, NIEUWE STADSWIJKEN IS DE KEUZE VOOR
PLAATSEN IN ZEELAND ZIJN ZIJ ACTIEF: BIJVOORBEELD DE GROTE MARKT IN GOES EN DE
GEBAKKEN STRAATSTENEN. VOLGENS SCHUIJS DRAAGT DE AMBACHTELIJKE UITSTRALING
HISTORISCHE MARKT IN VEERE ZIJN DOOR ZIJN COLLEGA’S PROFESSIONEEL BESTRAAT.
VAN DEZE STENEN BIJ AAN DE SFEER EN HET DORPSE KARAKTER VAN DE WIJK. “OP DE
“IK KOM VOOR MIJN WERK OP TAL VAN PLAATSEN IN ZEELAND. ALS IK BIJ ÉÉN VAN ONZE
PLEKKEN WAAR AUTO’S RIJDEN GEBRUIKEN WE ASFALT. DAT KAN BIJNA NIET ANDERS,
VOORMALIGE PROJECTEN BEN, KAN IK NIET ANDERS DAN TROTS KIJKEN HOE GOED HET
MAAR DE STRATEN ZIJN SMAL. DOOR DEZE SMALLE RIJLOPER WORDT HET VERKEER
ERBIJ LIGT. DAT GELDT OOK VOOR ARIA.”
nieuwe bewoner aria goes
AMBER BUZEIJN
“NOG EVEN EN ER WORDT GESTART MET DE BOUW VAN ONZE WONING AAN HET
DE VARIANT DE DUIF. IK VIND ZE SUPERMOOI, HEERLIJK RUIM EN ZE HEBBEN EEN MOOI
VEDELPLEIN. HEERLIJK, WE KIJKEN ER ZO NAAR UIT. IK DENK DAT IK VOORAL GA
UITZICHT OVER HET PLEIN EN DE WATERPARTIJ. ZELFS DE TUIN IS GOED; DEZE IS GROOT
GENIETEN VAN DE UNIEKE COMBINATIE VAN DE GEZELLIGHEID IN DE STAD EN DE RUST
EN LEKKER DIEP. WE HEBBEN ONS INGESCHREVEN EN ZIJN INMIDDELS VOLOP BEZIG MET
VAN DE WIJK. MIJN VRIEND ELROY IS BLIJ DAT HIJ VEEL MINDER HEEN EN WEER MOET
PLANNEN MAKEN.” WAT AMBER EN ELROY PRETTIG VINDEN AAN NIEUWBOUW IS DAT ALLES
RIJDEN NAAR FAMILIE EN VRIENDEN. DIE WONEN VANAF VOLGEND JAAR ALLEMAAL IN
NAAR EIGEN SMAAK IS IN TE VULLEN. DAT GELDT VOOR DE KEUKEN, DE BADKAMER EN OOK
DE BUURT.”
DE VLOEREN. “WE HEBBEN ZELFS NOG ENKELE KLEINE AANPASSINGEN AAN DE INDELING KUNNEN DOEN. ZO WORDT HET ÉCHT ONS HUIS.”
AMBER BUZEIJN HEEFT SAMEN MET HAAR VRIEND ELROY EEN WONING GEKOCHT IN ARIA. ONGEVEER ANDERHALF JAAR WAREN ZE OP ZOEK, TOEN ZE ‘VERLIEFD’ WERDEN OP EEN HERENHUIS AAN HET VEDELPLEIN. “WE WONEN RUIM TWEE JAAR IN EEN HUURWONING IN MORTIERE IN MIDDELBURG. IK KOM UIT ZEEUWS-VLAANDEREN, ELROY UIT GOES EN WE WERKEN IN MIDDELBURG. DIT LEEK ONS EEN PRIMA PLEK OM SAMEN TE STARTEN. NU
“ Rustig wonen vlakbij de
gezelligheid van de stad.”
WE EEN VOLGENDE STAP WILLEN ZETTEN EN IETS VOOR ONS ZELF WILLEN KOPEN, TREKT GOES STEEDS MEER. DE STAD VOELT ‘EIGEN’, HET IS ER GEZELLIG EN KLEINSCHALIG. OM DIE
HEERLIJK WONEN, WERKEN EN RECREËREN
REDEN BESLOTEN WE DAAR OP ZOEK TE GAAN.”
INMIDDELS TELLEN ZE SAMEN DE MAANDEN AF TOT DE BOUW DEFINITIEF START. HUN LEVEN KAN DAN EEN VOLGENDE FASE INGAAN. “ARIA SLUIT PERFECT AAN BIJ HOE WIJ WILLEN
DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW
WONEN EN WERKEN. IK ZIT VEEL OP DE WEG, ELROY WERKT IN MIDDELBURG: HET IS DAN
AANVANKELIJK ZOCHTEN AMBER EN ELROY NAAR EEN WAT OUDERE, BESTAANDE WONING.
IDEAAL DAT DE SNELWEG ZO DICHTBIJ IS. DICHTBIJ IS OOK HET GEZELLIGE CENTRUM VAN
MAAR HUN DROOMWONING VONDEN ZE NIET. TOEN ARIA IN BEELD KWAM, EN DAN MET
GOES. HET LIJKT ME HEERLIJK OM DAAR AF EN TOE SAMEN EEN TERRASJE TE PAKKEN.
NAME DE HERENHUIZEN AAN HET VEDELPLEIN, WERD HET NEMEN VAN EEN KOOP-
VERDER HOUD IK VAN HARDLOPEN. ELROY DOET VEEL AAN WIELRENNEN. OOK DAT IS VANUIT
BESLISSING INEENS EEN STUK EENVOUDIGER. “WE VIELEN VOOR DE WITTE HERENHUIZEN,
ARIA PERFECT TE DOEN; JE ZIT IN EEN MUM VAN TIJD IN DE GROENE OMGEVING BUITEN DE STAD.”
35
OM ALVAST IN DE STEMMING TE KOMEN...
om straks lekker te koken in je
NIEUWE KEUKEN
zeeuwse bolustaart
zeekraal quiche met zalm
INGREDIËNTEN
EEN OVERHEERLIJKE QUICHE MET EEN ZEEUWS TINTJE. MAKKELIJK EN SNEL TE BE-
175 GRAM DADELS (ONTPIT)
REIDEN BOVENDIEN. DE ZEEKRAALQUICHE MET ZALM IS LEKKER ALS HOOFDGERECHT.
300 ML WATER
NATUURLIJK MET EEN FRISSE GROENE SALADE ERBIJ. DE QUICHE IS OOK LEKKER ALS
60 GRAM ROOMBOTER
HARTIG TUSSENDOORTJE OF IN PUNTJES GESNEDEN BIJ EEN UITGEBREID ZEEUWS
175 GRAM WITTE BASTERDSUIKER
BORRELUUR.
2 EIEREN 175 GRAM ZELFRIJZEND BAKMEEL
INGREDIËNTEN
4 BOLUSSEN
ROL KOELVERS BLADERDEEG OF 5 PLAKJES ONTDOOID DIEPVRIES
KARAMELSAUS
BLADERDEEG 100 GRAM ZEEKRAAL
BEREIDINGSWIJZE
200 GRAM ZALM
VERWARM DE OVEN VOOR OP 180°C. SNIJ DE DADELS FIJN EN ZET DEZE KORT MET HET
3 EIEREN (L)
WATER OP HET VUUR TOT HET WATER KOOKT, ZODAT DE DADELS ZACHT WORDEN. LAAT
4 EETLEPELS SLAGROOM
DE DADELS DAARNA UITLEKKEN IN EEN VERGIET. KLOP DE BOTER MET DE BASTERD-
VERSGEMALEN PEPER
SUIKER LUCHTIG EN VOEG HIERNA 1 VOOR 1 DE EIEREN ER AAN TOE. SPATEL HET ZELFRIJZEND BAKMEEL ERDOOR EN ROER DAARNA DE DADELSTUKJES DOOR HET MENGSEL.
BEREIDINGSWIJZE VERWARM DE OVEN VOOR OP 200°C. VET DE QUICHEVORM IN EN BEKLEED DEZE MET
VET EEN ZEEUWS KNOOPBLIK IN MET BOTER EN GIET DE HELFT VAN HET MENGSEL IN
HET BLADERDEEG. PRIK MET EEN VORK GAATJES IN HET BLADERDEEG. VERDEEL DE
HET ZEEUWSE BAKBLIK. ZET HET 20 MINUTEN IN DE OVEN. ONDERTUSSEN SNIJ JE DE
ZALM EN DE HELFT VAN DE ZEEKRAAL OVER HET BLADERDEEG. KLOP DE EIEREN SAMEN
BOLUSSEN IN KLEINE BLOKJES (0,5 BIJ 0,5 CM). NA 20 MINUTEN HAAL JE HET BAKBLIK
MET DE SLAGROOM EN VERSGEMALEN PEPER GOED LOS. GIET DIT EIMENGSEL OVER DE
UIT DE OVEN. NU VOEG JE DE STUKJES BOLUS MET WAT KARAMELSAUS EN HET OVERIGE
ZEEKRAAL EN ZALM. ZET DE QUICHE IN HET MIDDEN VAN DE VOORVERWARMDE OVEN
MENGSEL TOE. BAK DE TAART NU NOG 30 MINUTEN AF.
EN LAAT DE QUICHE IN 30 MINUTEN GAAR WORDEN.
DEZE TAART IS ERG LEKKER BIJ EEN UITGEBREID ONTBIJT, MAAR MISSTAAT OOK ZEKER
DE ANDERE HELFT VAN DE ZEEKRAAL 5 MINUTEN BLANCHEREN EN ALS GARNERING BIJ
NIET BIJ EEN LEKKERE KOP KOFFIE OF THEE IN DE MIDDAG.
DE QUICHE SERVEREN. MAAK ER EEN LEKKERE SALADE BIJ EN EET SMAKELIJK.
“Heerlijkheid duurt het langst.”
37
“ Bouwen voor
ARIA INTERVIEW
doorstromers, is het mooiste compliment. ”
Martijn VAN SABBEN ALGEMEEN DIRECTEUR AANNEMINGSBEDRIJF FRAANJE B.V.
“ARIA IS EEN FANTASTISCHE WIJK OM TE ONTWIKKELEN EN BOUWEN, ZÉKER OOK
DUURZAAM WONEN
OMDAT DIT EEN GROOTSCHALIG WOONPROJECT IS BINNEN ONZE EIGEN GEMEENTE.
DE EERSTE WONINGEN WERDEN IN ARIA AL IN 2008 GEBOUWD. DE WIJK WAS DESTIJDS
DAT MAAKT HET BIJZONDER. WE WERKEN GRAAG SAMEN MET LOKALE PARTIJEN. DE
KOPLOPER OP HET GEBIED VAN DUURZAAMHEID. TOEN AL WERD DE KEUZE GEMAAKT OM
ARCHITECTEN BIJVOORBEELD ZIJN ZEEUWS. ZE ZIJN HIER GEWORTELD EN BEGRIJPEN
GASLOOS TE BOUWEN. DIT BETEKENT DAT IEDERE WONING IS VOORZIEN VAN ZONNE-
DE VRAAG VAN DE (TOEKOMSTIGE) BEWONERS.”
PANELEN, EEN UITSTEKENDE ISOLATIE EN EEN INDIVIDUELE WARMTE- EN KOELPOMP. DIT IS EEN MODERN, GESLOTEN VERWARMING- EN KOELSYSTEEM DAT WEINIG ENERGIE VERBRUIKT EN GEEN CO2 UITSTOOT. “OOK HIER WERKEN WE SAMEN MET EEN LOKALE
AAN HET WOORD IS MARTIJN VAN SABBEN, DIRECTEUR VAN AANNEMINGSBEDRIJF
PARTNER, GEO-ENERGIE UIT NIEUWDORP. DAT WERKT BUITENGEWOON PRETTIG.”
FRAANJE EN VAN MEET AF AAN BETROKKEN BIJ DE ONTWIKKELING EN BOUW VAN DE WIJK. “WE BOUWEN NU VOOR HET EERST VOOR DOORSTROMERS BINNEN DE WIJK.
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
EIGENLIJK IS DAT HET MOOISTE COMPLIMENT, DAT WE KUNNEN KRIJGEN.”
OOK AAN DE NIEUWE BOUWFASEN IS WEER VEEL ZORG EN AANDACHT BESTEED. OPNIEUW WORDT EEN DIVERS AANBOD AAN WONINGEN GEBOUWD, VAN TUSSENWONINGEN EN
DEZE WIJK KLOPT
HERENHUIZEN TOT WONINGEN MET EEN COMPLEET WOONPROGRAMMA OP DE BEGANE
VAN SABBEN IS ENTHOUSIAST OVER ARIA. IN ZIJN WOORDEN: AAN DEZE WIJK KLOPT
GROND, MAAR OOK EEN BEPERKT AANTAL VRIJE KAVELS AAN DE RAND VAN DE WIJK. VAN
ALLES. “DE SNELWEG A58 IS VLAKBIJ, ER KOMT EEN AANSLUITING OP DE NANSENBAAN EN
SABBEN IS ENTHOUSIAST OVER DE RECENTE OPENING VAN DE VLEUGELWEG. IN ZIJN OGEN
WIL JE JUIST WEG VAN DE AUTO’S EN HET VERKEER DAN ZIT JE IN EEN MUM VAN TIJD IN DE
WORDT DAARMEE DE KRACHT EN DE AANTREKKELIJKHEID VAN DE WIJK VERDER VERSTERKT.
RUST VAN DE POLDERS. OOK DE WIJK ZELF IS PRETTIG. JE WOONT IN EEN STAD, MAAR HET
DE VLEUGELWEG, DE NIEUWE TOEGANGSWEG NAAST HET PYKESWEGJE, BIEDT EEN DIRECTE
DOET DORPS AAN. DAT LAATSTE REALISEREN WE MET DE BIJZONDERE ARCHITECTUUR
AANSLUITING OP DE AAN- EN AFRITTEN VAN DE A58. HET SMALLE, KARAKTERISTIEKE
VAN DE WONINGEN EN DE KEUZE VOOR VEEL VARIATIE. MAAR BIJVOORBEELD OOK MET
PYKESWEGJE HEEFT EEN TWEEDE LEVEN GEKREGEN ALS HOOFDSTRAAT. DE STRAAT
HET STRAATPLAN, HET GROEN, DE VELE BINNENHOFJES EN DE MANIER VAN AFWERKEN.”
VARIEERT VAN LANDWEG TOT DORPSSTRAAT EN KOMT UIT BIJ HET ADRZ ZIEKENHUIS.
WIST JE DAT...
handige tips als je een nieuwbouwhuis wilt kopen
HEB JE EEN GARAGE? BEWERK DAN DE VLOER VAN DE GARAGE DIRECT NA OPLEVERING MET VLOEISTOFDICHTE VERF VOOR WERKPLAATSEN. DE GARAGE WORDT ALS EERSTE VOL GEZET MET SPULLEN EN DANKZIJ DE VERF IS HET MAKKELIJKER OPRUIMEN ALS JE EEN KEER IETS LAAT VALLEN IN DE GARAGE. DE VLOEISTOF DRINGT DAN NIET DIRECT DE BETONNEN VLOER IN.
DENK AAN VOLDOENDE WANDCONTACTDOZEN: BIJ ELEKTRISCHE ZONNESCHERMEN OF ROLLUIKEN, BOVEN HET KEUKENWERKBLAD, ETC.
DRAAIEN DE DEUREN ALLEMAAL EEN FIJNE KANT OP?
IS ER GENOEG RUIMTE ACHTER DE SLAAPKAMERDEUREN VOOR HET PLAATSEN VAN KASTEN. MINIMAAL 60 CENTIMETER IS AAN TE RADEN.
LAAT STROEVE VLOERTEGELS PLAATSEN IN DE BADKAMER VANWEGE RISICO OP UITGLIJDEN.
ZIJN ER VOLDOENDE LOZE LEIDINGEN AANWEZIG? DIE KAN JE IN DE TOEKOMST HARD NODIG HEBBEN IN GEVAL VAN UITBREIDING/NIEUWE AANSLUITINGEN.
LEG ZO SNEL MOGELIJK EEN ‘FATSOENLIJKE TOEGANG’ TOT DE VOOREN ACHTERDEUR AAN. HIERDOOR LOOP JE MINDER ZAND NAAR BINNEN EN BLIJVEN DE NIEUWE VLOEREN MOOI.
VEEL WOONPLEZIER!
39
DISCLAIMER ALGEMEEN DIT MAGAZINE IS NAUWKEURIG EN MET ZORG SAMENGESTELD. IN HET GEZAMELIJKE STREVEN NAAR EEN OPTIMALE KWALITEIT VAN ARIA-GOES, WORDT DE MOGELIJKHEID NIET UITGESLOTEN DAT ER WIJZIGINGEN KUNNEN PLAATSVINDEN. OOK KUNNEN EVENTUELE AFWIJKINGEN ONTSTAAN UIT NADERE EISEN EN WENSEN VAN OVERHEDEN EN/OF NUTSBEDRIJVEN. TEVENS BEHOUDEN WIJ ONS HET RECHT VOOR WIJZIGINGEN AAN TE BRENGEN IN MATERIALEN EN AFWERKING, ZONDER DAT EEN EN ANDER AFBREUK DOET AAN KWALITEIT. IMPRESSIES HET BEELDMATERIAAL, WAARONDER DE PERSPECTIEFTEKENINGEN, IN DIT MAGAZINE IS SLECHTS BEDOELD OM JE EEN INDRUK TE GEVEN VAN HET PLAN. HET ZIJN GEEN BINDENDE TEKENINGEN EN FOTO’S. AAN HET BEELDMATERIAAL KUNNEN DAN OOK GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. TEKENINGEN HET ONTWIKKELEN VAN EEN PROJECT IS EEN VOORTDUREND PROCES, WAARBIJ EEN STEEDS VERDERE VERFIJNING EN BIJSTELLING VAN HET ONTWERP PLAATSVINDT. DE SITUATIETEKENINGEN EN DE ILLUSTRATIES DIE IN DIT MAGAZINE ZIJN OPGENOMEN, BETREFFEN IN NAGENOEG ALLE GEVALLEN EEN MOMENTOPNAME. WIJZIGINGEN MET BETREKKING TOT PEILHOOGTE, MAATVOERING, JUISTE LIGGING, TERREINAFWERKING, HOOGTEVERSCHILLEN C.Q. TALUDS, GROENSTROKEN, VOET- EN FIETSPADEN, PARKEERVOORZIENINGEN EN DERGELIJKE KUNNEN ZICH DAN OOK VOORDOEN; AAN DE PLATTEGRONDEN EN SITUATIES KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. VERKOOP DE VERKOOP GESCHIEDT OP BASIS VAN DE BETREFFENDE KOOPOVEREENKOMST MET BIJLAGEN EN HET DAN GELDENDE BESTEMMINGSPLAN. AAN DIT MAGAZINE KUNNEN DAN OOK GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND.
WWW.ARIA-GOES.NL
MAKELAAR
BEUKENSTRAAT 6
0113 - 215 311
4462 TT GOES
GOES@KUUBMAKELAARS.NL
ONTWIKKELING & BOUW