Edição 58
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Planejamento prévio é a alma do negócio “obra” A construção de uma casa no tempo estipulado e bem executada requer muito mais que um projeto detalhado Como em todo negócio, o planejamento deve ser a etapa mais importante de uma obra. Começando por um adequado projeto arquitetônico, visando suprir as necessidades do cliente. Paralelamente é essencial a identificação das variações topográficas no terreno, e das interferências do entorno, orientação solar,
incidência de ventos predominantes, impacto ambiental e vista geral. “Pessoalmente, a orientação solar define a implantação da casa no terreno”, explica a Aline Cobra. Após a coleta das informações essenciais, prossegue-se para a fase de criação, em que conhecer o estilo de vida de quem vai morar é fundamental. “Quando aprovado o anteprojeto, inicia-se a interação com a engenharia, a fim de viabilizar aspectos técnicos e financeiros”, detalha.
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Nesta fase, a arquitetura, engenharia e paisagismo caminham juntos a fim de definir o projeto de movimento de terra através de cortes e aterros. “Simultaneamente aos projetos aprovados e compatibilizados, iniciam-se os projetos executivos, com os detalhamentos necessários das equipes multidisciplinares envolvidas para o avanço do projeto”. Um projeto é “vivo”, e embora bem planejado, pode surgir alterações no andamento. Desta forma, devem-se fazer as revisões necessárias e avaliar os impactos recorrentes, sem que isso prejudique a dinâmica da obra. “Com planejamento e toda equipe comprometida, os resultados são excelentes, e o cliente passa pelo processo sem traumas”, finaliza Aline. Casa de Campo Quinta da Baroneza Entrega: Set/2013. Terreno de 12.000m2 e com área construída de dimensões generosas, finalizando a obra, com paisagismo e decoração, em um ano e 10 meses – exemplo de planejamento prévio
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Cristina Araújo A r q u i t e ta • Pa i s a g i s ta