Subcontratos de obra
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SUBCONTRATO • Una subcontratación es la contratación que una empresa hace de otra empresa o persona individual, para que ésta última realice parte de los servicios por los que la primera ha sido contratada directamente. • El contratista asume la responsabilidad de realizar una actividad y para ello en ocasiones tiene que recurrir a otro profesional ajeno a su actividad, es decir, a un subcontratista, quien pone su trabajo y materiales. arq. luis fernando ruano paz
SUBCONTRATO • La subcontratación implica que una entidad con una actividad determinada proporciona un servicio externo, normalmente un servicio especializado. • La finalidad principal de la subcontratación es la reducción de costos.
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CONSIDERACIONES GENERALES
• Al momento de la elección de un contratista se deben de tomar en cuenta las siguientes consideraciones: 1. Experiencia 2. Calidad 3. Precio 4. Tiempo de entrega 5. Condiciones de oferta 6. Alcances y limites 7. Garantía • Es importante sostener reuniones con los diferentes proveedores y mantener buena relación comercial.
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OFERTA ECONÓMICA • La oferta económica del contratista es un documento formal y sirve como soporte para garantizar el cumplimiento de los trabajos ofrecidos, es ideal que la oferta económica de cualquier subcontrato contenga un contrato de responsabilidad civil. • Algunos de los elementos que debe contener la oferta son: 1. Encabezado 2. Código de referencia arq. luis fernando ruano paz
OFERTA ECONÓMICA 3. Desglose de oferta económica (descripción, cantidad, precio). 4. Impuestos y recargos 5. Forma de pago 6. Tiempo de entrega 7. Condiciones generales 8. Exclusiones 9. Anexos (planos de fabricación, fichas técnicas, certificaciones, etc.) arq. luis fernando ruano paz
CARPINTERĂ?A arq. luis fernando ruano paz
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CARPINTERĂ?A arq. luis fernando ruano paz
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COCINAS arq. luis fernando ruano paz
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VENTANERĂ?A arq. luis fernando ruano paz
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BAĂ‘OS arq. luis fernando ruano paz
CLIMATIZACIÓN arq. luis fernando ruano paz
PORTONES ELÉCTRICOS arq. luis fernando ruano paz
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OTRAS ACTIVIDADES arq. luis fernando ruano paz
TRASLADO DE COSTOS arq. luis fernando ruano paz
SUPERVISIÓN arq. luis fernando ruano paz
GARANTĂ?A arq. luis fernando ruano paz