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A
EDICIÓN 42
Octubre/Noviembre 2015
www.luish.com ORIENTE ANTIOQUEÑO
PRINCIPIOS Y VALORES Pag. 5
ARTÍCULO
Pag. 14
85 CONSEJOS INMOBILIARIOS
ISSN 2216-0248
1
EDITORIAL
Lesión enorme
Pag. 42
Adelántese a los hechos
Pag. 44
1
2
3
444 86 85
CONTÁCTENOS
ASESORES ORIENTE
Km 24 Las Palmas / Mall Carabanchel Local 12
Adolfo Villegas
Andres Salazar
Adriana Yepes
Adriana Gómez
Álvaro López
CONTENIDO
Edwin Mora
Clara Grisales
Clemencia Gómez
Contáctenos 4 Editorial 5
ÁREA JURÍDICA Y COMERCIAL
MERCADEO
Puntos de Distribución 6 Casas 8 Artículo 85 Consejos para Asesores 14 Fincas 16 Artículo Autoreportaje 28 Lotes 30
Claudia Bedoya
DIRECTORA JURÍDICA
Jorge Montoya
DIRECTOR COMERCIAL
Esteban Londoño
DIRECTOR DE MERCADEO
Artículo Responsabilidad Social 41 Artículo Lesión Enorme 42 Artículo Adelántese a los hechos 44
CONVENCIONES UC
UNIDAD CERRADA
8350 CÓDIGO WEB
ÁREA CONSTRUIDA ÁREA DE LOTE NÚMERO DE HABITACIONES
Artículo Para qué ser el mejor 46 NÚMERO DE BAÑOS CODIGO QR: SE ECANEA CON EL CELULAR PARA VER EL VIDEO
Adivinanzas que enseñan 49
Editorial
PRINCIPIOS
Y VALORES
A
ctualmente el crecimiento poblacional requiere de un mayor número de empresas y organizaciones las cuales diariamente se ven nacer, a la vez que una gran cantidad de ellas cierran sus puertas definitivamente. Son los principios y valores, aspectos fundamentales para que las firmas subsistan y crezcan en el tiempo y es allí donde podemos observar el mayor motivo por el cual estas perecen, siendo menester realizar una especie de S.O.S para que volvamos a tener en cuenta que no son las grandes instalaciones y la alta tecnología las que dan pie a la conformación de grandes corporaciones, sino la calidad de su gente fundamentada en aquellos principios y valores que tristemente se han perdido en el tiempo. ¿Si yo fuera Cristo que haría? Es una excelente pregunta que deberíamos hacernos siempre que tengamos dudas en la toma de decisiones, sabien-
"Son los principios y valores, aspectos fundamentales para que las firmas subsistan y crezcan en el tiempo". do que si actuamos en consecuencia podemos estar seguros de que iremos en el camino correcto. Los invito para que en sus empresas comiencen a efectuar programas que eleven el nivel de conciencia y verán como en el mediano plazo será su cultura organizacional algo imposible de copiar y de esta forma asegurar un futuro exitoso no solo en su organización sino en su campo familiar, social y personal.
Luis H Londoño 5
PUNTOS DE DISTRIBUCIÓN
En Oriente STAFF GERENTE GENERAL
Luis H. Londoño
DIRECTOR DE MERCADEO
Esteban Londoño
DIRECTORA ADMINISTRATIVA
Claudia Maria Velez
COMUNICACIÓN Y VENTAS
Alejandra Zapata
REVISIÓN DE INFORMACIÓN Y CONFIRMACIÓN DE PROPIEDADES
Alejandra Zapata Yuly Herrera
DIAGRAMACIÓN Y DISEÑO
Claudia Patricia Gómez DISTRIBUCIÓN
Jaime Londoño Carlos Andrés Forero FOTOGRAFÍA
Esteban Londoño
PRÓXIMA EDICIÓN Edición No. 43 Diciembre de 2015 Publicación Bimestral Gratuita www.luish.com CIERRE DE EDICIÓN Reserva de espacio Noviembre 10 Entrega de artes Noviembre 15 Circulación Diciembre 1
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20.000 EJEMPLARES Los precios, especificaciones e imágenes de los inmuebles que aparecen en la revista Luis H Londoño y su web www.luish.com son de referencia y podrán ser modificados sin previo aviso. Informe de pautas publicitarias TELÉFONO (4)5420420 publicidad@luish.com
PLANO DEL ORIENTE ANTIOQUEÑO
GUARNE Autopista Medellín - Bogotá
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MARINILLA
San José
Belén
La Mosquita
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Pal mas o r so
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La Acuarela
E Vía Alto Palmas
Vía El E
s
ero cob
Mall
Caucanas La Amalita
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Los Salados Diego Las Palm Fizebad a s
Mall Carabanchel
OFICINA
La Fé
Samaria
La Cucharita
Cabeceras
El Canadá El Capiro
San Nicolás
El Portento
LA CEJA Lejos del Nido Pantanillo
Parcelación El Yarumo
Sta. Tereza
Pontezuela
La María
EL RETIRO
Sector Tecnológico
Villachuaga
Sierra Blanca
EL CARMEN DE VIBORAL
San Antonio
Quirama
Tablacito
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San Diego
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(Envigado)
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El Cebadero El Tablazo
ert o
Pantanillo
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Santa Elena
La Convención
AN
Rancherías
Club La Macarena
El Carmín
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MEDELLÍN
EL SANTUARIO
Hojas Anchas
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EL ESCOBERO
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4
13 13
85
SEGUNDA PARTE
continuación de la anterior edición
CONSEJOS PRACTICOS PARA EL ÉXITO DE UN ASESOR INMOBILIARIO
38. Aprenda de cada negocio.
40. No pierda su
tiempo, invite a las partes a que den por hecho que todas las inquietudes están resueltas antes de comenzar a solucionarlas con el fin de conocer si se llega a un acuerdo económico y ahora si, manos a la obra.
41. El saberlo lo
hace responsable.
39. Clasifique a sus clientes e invierta su tiempo de acuerdo a ello. 14
43. Invierta en publicidad.
44. Que la princi-
47. Acuerde su co-
misión antes de ofrecer la propiedad.
pal competencia sea usted, siempre hay una mejor manera de hacer las cosas.
48. Trabaje siempre
45. Responda cuan-
49.
to antes la llamada.
46. Anteceda el servicio al beneficio.
42.
Apóyese en la tecnología: cree su propia pagina Web, tome excelentes fotografías y videos, trabaje las redes sociales.
con gente honesta, el buen sueño vale mas que el oro.
Si quiere destacarse en esta actividad dedíquese de lleno a ella.
50. Busque un com-
pañero de trabajo, solo se llega mas rápido pero no mas lejos.
Trabaje siempre bajo un modelo de contrato de promesa de compraventa aprobada por un profesional en derecho.
58. Una queja es un tesoro.
59. Aproveche las crisis.
60. Haga de su
nombre una marca.
61. No se subestime
52. Sea siempre
honesto, es rentabilísimo.
53. Establezca
79. Si bien el cliente es el rey tampoco se le puede dejar reinar. sión a largo plazo.
62. Invierta en su
72. Tenga resueltas
81. No pierda su
cliente.
las preguntas básicas.
63. Apalánquese
73. Recopile al
máximo la información del predio.
64. La mejor forma de crecer es conformando un equipo, hágalo mesuradamente.
65. Prepare siempre la agenda del día siguiente.
54. Aprenda cada
67. Madrugue y
bajar duro trabaje inteligentemente. haga ejercicio.
74. Reconfirme la propiedad antes de visitarla y llame a cancelar la cita cuando se requiera.
75. Informe al pro-
pietario el resultado de la visita a la mayor brevedad y recomiéndele aspectos a mejorar del predio.
55. Dígale a todo el
mundo lo que hace y no olvide entregar su tarjeta personal a cada uno de ellos.
76. Envíe encuesta
de satisfacción a su cliente después de la primera visita.
56. Erradique el
egoísmo, tiéndale la mano a quienes se inician en esta actividad. cabeza y sirva con el corazón.
cierra los negocios no espere que los clientes lo hagan por usted.
de crecer es mediante clientes satisfechos.
objeciones.
66. Mas que tra-
57. Negocie con la
70. Usted es quien
78. La mejor forma
71. Adelántese a las 80. Trabaje con vi-
alianza con la notaria de su preferencia. día un poco mas del sector, propóngase denominarse consultor inmobiliario.
día algo nuevo de este campo.
ni hable de su poca experiencia.
financieramente.
51.
69. Aprenda cada
77. Nunca mienta;
68. Practique la meditación.
una verdad dicha a tiempo es una información, dicha a destiempo se podrá asemejar a una mentira.
tiempo, dedique un solo día a la semana para recibir nuevas propiedades.
82. No olvide los clientes “viejos” por atender los nuevos.
83. Recuerde que
nada es nuestro; solo somos administradores y dependiendo del manejo que des a los recursos la naturaleza misma se encargara de darte más o de quitártelos. 84. Tenga en cuenta que para TENER, primero hay que SER y luego HACER 85. Nunca piense ni hable mal de su cliente. Si no tiene dinero suficiente para emprender esta actividad y de verdad verdad CREE QUE ES LO SUYO, tome un crédito para vivir alrededor de un año mientras comienza a vender.
LUIS H LONDOÑO 15
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Auto-reportaje
SU FILOSOFÍA PRIMERA PARTE
DE VIDA
Con la intención de expresar mis opiniones en forma resumida respecto a varios aspectos de la vida, he decidido efectuar este auto reportaje esperando pueda ser de utilidad para quien le dedique su precioso tiempo. Pregunta: Luis H Londoño Responde: Luis H Londoño En pocas palabras cuéntenos - ¿Se considera una persona realizada? Desde que conocí a Cristo, me siento gozoso. - ¿Es ansioso por alcanzar sus metas? El grano que germina antes de sembrarlo no llega a madurar. - ¿Qué piensa de la soledad? La soledad no es la ausencia de compañía, sino el momento en el que nuestra alma tiene la libertad de conversar con nosotros ayudándonos a decidir sobre nuestras vidas. El hombre que no dialoga con su conciencia, vive la verdadera soledad. La soledad te enseña lo que el ruido te oculta. - ¿Le pide usted a Dios? Pedirle algo es pensar mal de Él, prefiero agradecerle siempre; sin embargo, cuando lo olvido y lo hago, lo mejor que puedo pedirle es que me permita alcanzar lo que Él espera de mí. - ¿Acerca de la integridad? Es la base y la esencia para cualquiera que desee convertirse en una persona de influencia y ser un ejemplo confiable que todos puedan imitar. Las personas con integridad no tienen nada que esconder ni nada que temer. - ¿De la elegancia? No es una cualidad externa, sino una parte del alma que es visible para los demás. 28
- ¿Del licor? Es una tontería; la sobriedad nos garantiza paz. - ¿De lograr lo que nos proponemos? La actitud determinara nuestra altitud. - ¿Del amor a sí mismo? Los demás solo aman y respetan al que se ama y se respeta a sí mismo. Después de DIOS, amate, amate hasta la locura y tu amor se irradiara en tus ojos. - ¿De la sabiduría? Es conocernos a nosotros mismos y entender que podemos ser señores de aquellas cosas que pretenden esclavizarnos; es permitir que DIOS obre en nosotros. La sabiduría no se traspasa, se aprende; se encuentra en la naturaleza, no en los laboratorios. No debemos ser sabios en nuestra propia opinión. - ¿Del estudio de la Biblia? Llevamos cientos de años estudiando la palabra de Dios, creo que ya es hora de que pasemos de la teoría a la práctica. - ¿Confía en lograr lo que se traza? Nada de lo que quiero obtener por mí mismo es fácil, nada de lo que pretendo obtener confiando en nuestro Señor es imposible. - ¿Se considera usted un servidor de Dios? Para mantenernos cerca de la presencia de Dios
debemos suprimir todo atributo contrario a nuestra condición de servidores. - ¿Qué opina de las amistades? Aquel cuyo ejemplo no te promueva al bien no vaya con él, si vas con uno peor que tú, corres el peligro de creerte mejor de lo que eres. - ¿De las buenas obras? No hay obra mínima si proviene de un corazón desapegado ni obra importante si proviene de un corazón lleno de deseos. - ¿De la codicia? Somos libres de una cosa cuando renunciamos a ella y esclavos cuando la codiciamos. - ¿Y de la gratitud? El que no acoge los favores con acciones de gracias corre peligro de perderlos, el que muestra su reconocimiento los retiene. Así como la gratitud te abrirá mil puertas, tu ingratitud será una razón para que te olviden. - ¿De las privaciones? En muchas ocasiones Dios colmándonos nos priva y privándonos nos colma, de todas maneras las privaciones que vienen de Dios son favores, pero nos duelen porque no vemos en ellas su intención. - ¿Cuál ha sido su mejor momento? Aquel en que me vi reducido a un estado de insignificancia pues fue lo que me enseño a creer en mí mismo, a ser humilde, a crecer y a valorar las personas independientemente de su posición, rango u oficio. - ¿Cree en las suplicas? Cuando Dios pone una súplica en nuestra lengua es que quiere concedérnosla, pero no debemos acusarlo si tarda en acogernos, más bien acusémonos de retrasarnos en el comportamiento correcto. - ¿Qué es lo primero que hace al levantarse? Dar gracias a Dios y preguntarme: ¿Qué quiere El hoy de mí? - ¿Qué opina de la oración? Es una conversación directa con nuestro Creador, mas no todo el que la práctica está orando; la oración purifica los corazones y abre la puerta de lo incognoscible. - ¿Y De los malos hábitos? Soñamos si queremos que se interrumpa el curso de las cosas malas en nuestra vida si no interrumpimos en nuestra alma los malos hábitos. - ¿Háblenos de La amistad? Tu mejor amigo es el que te busca por ser quien eres, no por lo que vaya a obtener de ti, es aquel que llega cuando los demás se han ido.
- ¿Del reconocimiento? Haz que la mirada de las personas sobre ti se convierta en la mirada de Dios sobre ti. - ¿Del amor a Dios? Quien conoce a Dios le ve en todas las cosas y no puede preferir nada antes que a Él. - ¿De la inspiración? Donde ha habido iluminación penetra la inspiración. - ¿Del que dirán? Toda palabra viene al exterior con la marca del corazón que la profiere. No intentes ser útil, intenta ser tú: eso basta, y en eso reside tu razón de ser. - ¿De la duda? Cuando no sepas que camino coger, pregúntate: ¿Si yo fuera Cristo, qué haría? - ¿De la aflicción? ¿Te parece que Dios tarda mucho en dar por terminada tu aflicción? Mira con cuánta lentitud te vuelves tú hacia Él. - ¿Del fracaso? Fracasas cuando una vez te liberas de tu preocupación, no te orientas a Dios. - ¿De la derrota? Solo es derrotado el que desiste, los demás saldrán victoriosos; los que nunca han sido derrotados parecen alegres y superiores, dueños de una verdad por la que no han movido ni un dedo. - ¿Del cuidado con nuestras palabras? Sin tener la menor intención, puedes salvar la vida a un desconocido que se creía inútil, hasta que tu sonrisa le dio esperanza y confianza; que hoy tus «Buenos días» sea diferente, que las palabras sean una manera de bendecir a los demás sin perder una oportunidad para demostrar tu amor. - ¿De nuestra misión? Toda alma en la Tierra tiene una razón para estar aquí y es su responsabilidad encontrarla. - ¿Del dar consejo? El mejor consejo es el ejemplo. - ¿De los grandes logros? Las pequeñas cosas son las responsables de los grandes cambios. - ¿De la alegría? Si estamos alegres, nos encontramos en el camino correcto; en el entusiasmo está el fuego sagrado. - ¿Del amor? El amor es un acto de fe, no un intercambio; no hay que entenderlo, hay que demostrarlo; el amor no se pide, no se exige, el amor simplemente se da; haga que su amor por los demás se note. - ¿Del persistir? Normalmente, es la última llave del llavero la que abre la puerta. - ¿Agradar a los demás? Si intentas agradar a todo el mundo, perderás el respeto de todos. continua en la próxima edición 29
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L A A I R T C S O E S NU AD D I L I B SA N O P S RE
S
on muchas las fundaciones orientadas a cubrir las deficiencias nutricionales, de salud, vivienda, vestuario y educación, entre otras, pero personalmente pienso que podemos dar dinero a una persona que requiere comprar una taza de café y algo de comer, pero aun así, antes de terminar el día tendrá otra vez hambre. A menos que haya un cambio en su conciencia, a menos que despierte a la verdad sobre su relación con el universo y se armonice con su propio y especial fluir de provisión que surge de su interior, nada habrá cambiado realmente. Alimentar y vestir a los pobres tiene mérito, pero la pobreza se corrige no distribuyendo dinero, sino ayudando a la gente a cambiar su autoimagen y a lograr una “mentalidad de abundancia”. La pobreza como una condición colectiva solo puede ser corregida al ayudar a la gente, una por una, a avivar el don de Dios en ella. Cuando una persona deja la asistencia social y empieza a encauzar su pensamiento hacia el trabajo productivo, hay un efecto que repercute en la economía de su nación y por ende, del universo entero. Una sola persona que cambia sus pensamientos y toma conciencia de su derecho a la prosperidad y al éxito en el mundo, no solo empieza a tener abundancia en su vida, sino que también se convierte en influencia poderosa para la prosperidad en la tierra. Por tanto, podemos ver que la solución de los problemas económicos del mundo no es compleja, mas no es fácil, y esto último, porque depende de que las personas se den cuenta de que lo esencial del
IAL
SAR EMPRE
problema no está “allá fuera en algún sitio”, sino en la conciencia de cada una de ellas. Es hora de que los programas para combatir la pobreza comiencen a pensar en levantar la mentalidad de los que piden dinero, en vez de darles dinero. La pobreza de cualquier sociedad puede ser controlada cambiando las conciencias y es por ello por lo que el cumplimiento de nuestra RESPONSABILIDAD SOCIAL EMPRESARIAL está enfocada en llevar un mensaje a los propietarios, directores y líderes empresariales y a la comunidad en general, quienes solo cambiando su manera de tratar a los demás, su comportamiento y dedicación a su familia y convertirse en forma resumida, en mejores personas, podrán servir de apoyo de manera mancomunada en el logro de una mejor calidad de vida de sí mismos y de todos aquellos que les rodean; es decir, la estamos orientando a enseñar a pescar, mas no a dar el pescado; esto mediante libros, conferencias y charlas gratuitas, con predilección hacia aquellos que decimos “tienen cubiertas sus necesidades básicas o bien de quienes las tienen ampliamente satisfechas” pues está en ellos la mayor posibilidad de hacer de este mundo un lugar mejor del que encontramos al llegar a él. Debemos ejercer un prometedor regreso de las personas que triunfan en la vida por ESFUERZO PROPIO; ya es tiempo de que dejemos de ser parte del problema y nos convirtamos en parte de la solución. Creemos firmemente en que de esta manera, podremos comenzar una cadena de poder que inicie una acción decidida hacia la realización de nuestra NUEVA VISIÓN DEL MUNDO.
LUIS H LONDOÑO 41
LESIÓN
ENORME L
a legislación colombiana establece la lesión enorme tanto para el comprador como para el vendedor, entendiendo que existe lesión cuando la propiedad se ha vendido por un precio que es inferior a la mitad del precio real de la misma, la cual aplica al vendedor; segundo, cuando la cosa se ha vendido por un precio superior al doble del precio real del objeto, aplicable al comprador. La lesión enorme únicamente recae sobre bienes inmuebles, pues ésta excluyó de forma taxativa los bienes muebles y por tanto solo aplica en contratos de compraventa o permuta de inmuebles y herencias. Así, tomando un ejemplo si el justo precio del bien es $ 100.000.000, el vendedor sufre lesión si recibe como precio de éste la cantidad de $ 49.000.000; a su vez, el comprador sufre lesión cuando paga por dicho bien la suma de $ 201.000.000. En el proceso ordinario, no hay que probar el vicio de la voluntad, ni que se estaba frente a un error en el precio, sencillamente se debe probar que el valor real del bien frente al valor de venta, esto se hace a través de un peritaje técnico ordenado por el juez de conocimiento. El artículo 1950 del Código Civil, determina dos cosas claras, la primera que cuando se estipule el no acceder a la acción rescisoria por lesión enorme, no se tendrá por válida esa cláusula contractual o estipulación; y segunda, que si el vendedor decide donar al exceso de precio, se tendrá la cláusula por no escrita excepto luego de celebrado el contrato, donde los contratantes si pueden renunciar. Lo cual puede hacerse en la misma escritura pero en un acto aparte. Lo anterior se ve ratificado por el contenido del artículo 15 del Código Civil que reza: “podrán renunciarse los derechos conferidos por las leyes, con tal que sólo miren al interés individual del renunciante, y que no esté prohibida la renuncia”. Y efectivamente al leer detenidamente la normatividad, se advierte que está prohibida la renuncia antes de la firma del
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contrato o al momento de suscribirlo, pero nada dice con relación a la renuncia que se da luego de suscrito el convenio, y debemos recordar que lo que no está prohibido por la ley, está permitido. El artículo 1954 de nuestro Código Civil, se ocupa de la prescripción de la acción rescisoria, estableciendo un término de prescripción de cuatro (4) años a partir de la fecha del contrato. Lo anterior nos indica que el término debe comenzar a contarse desde el momento del perfeccionamiento del contrato. La acción rescisoria se extingue por las siguientes causales: • Por pérdida o enajenación del inmueble • Por renuncia a la acción, con posterioridad al contrato • Por prescripción. Cuando la acción prospera y se emite la respectiva sentencia, se presentan dos situaciones a saber: FRENTE AL VENDEDOR:
• Convenir en la rescisión del contrato y por lo tan-
to recibir de vuelta la cosa, eso sí restituyéndose el mayor valor recibido por parte del comprador y entregándole a éste los intereses debidos desde la fecha de la demanda. • Persistir en el contrato, devolviendo el mayor valor recibido más un 10% del precio justo de la cosa. FRENTE AL COMPRADOR:
• Devolver la cosa, sin pagar los deterioros, salvo
que el comprador se haya aprovechado de estos.
• Si se han constituido gravámenes reales sobre el
inmueble como por ejemplo una hipoteca, estos deben ser saneados antes de devolver la cosa, claro está que de no hacerlo voluntariamente, la sentencia ordenará el respectivo saneamiento. •Persistir en el contrato, claro está que completando el justo precio restándole un 10%.
LUIS H LONDOÑO
Antares
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ADELÁN TESE A
LOS HECHOS “Espalda volteada, negocio perdido”
U
na buena fórmula para concluir eficazmente los negocios y en especial los que tienen que ver con finca raíz es mirar más allá antes de conocer los resultados. Son muy comunes las reuniones que culminan con un déjeme averiguarlo y hablamos; una vez tenga noticias me cuenta y así un sin número de posibilidades que impiden la feliz culminación de un negocio. Proponga a quien tiene la duda hacer de cuenta que dicha inquietud fue resuelta y que se encuentran nuevamente sentados, ¿Cerraría el negocio? ¿En qué condiciones? Es posible que aparezcan otras nuevas objeciones o que la propuesta económica no sea aceptada y así podrá partir de lo fundamental y por ende evitar una serie de investigaciones que no solo le ayudaran a enfriar sus clientes sino que podrán representarle una gran pérdida de tiempo y recursos, o por el contrario, ser aprobada y de esta manera darle una ágil solución a las dudas u objeciones. No estamos en una nueva era, estamos en un cambio de era donde las comunicaciones y la
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"estamos en un cambio de era donde las comunicaciones y la agilidad en los procesos es fundamental" agilidad en los procesos es fundamental; donde lo rápido y bien hecho es prioridad; donde trabajar duro está lejos de retribuir lo que nos ofrece hacerlo inteligentemente. Aproveche al máximo el recurso más preciado: EL TIEMPO; anticípese a los hechos, de por sentado que todo está resuelto y bajo esa premisa conocer si están de acuerdo en lo fundamental como lo es el precio y el plazo, sin olvidar nunca el tema de la ganancia ocasional que en múltiples ocasiones obstaculiza la culminación de un negocio después de haberlo celebrarlo.
LUIS H LONDOÑO
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A R A ¡P UE Q
SER
EL MEJOR! Q
uiero dirigirme aquellos directivos, ejecutivos y empresarios que ocupan los primeros lugares en los diarios y noticieros; aquellos que a la vista mueven el mundo pues su alta preparación y experiencia les permite ocupar cargos con altísimas remuneraciones lo que a su vez los convierte en sus esclavos, aislándolos de lo más importante y por lo cual fundamentalmente se trabaja como lo es la familia, entregando la educación de sus hijos a sus empleadas domesticas pues su respetuoso cargo les impide aun dirigir un té quiero a su compañera o esposa. Alguien dijo: “Es mejor ser feliz que ser importante”, pero a su vez por ser importante no se tiene que ser infeliz, el detalle es que hay que saber balancear los diferentes frentes de la vida que permiten alcanzar la realización personal lo cual siempre llevara dentro de sí la atención y dedicación que con calidad se obsequie a su familia. No recuerdo que alguien haya sido recordado a la hora de partir por siempre de este mundo por haber sido aquel que trabajaba duro o por qué pasaba largas horas laborando, pero si escuche
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"Todo minuto cuenta y por ello es importante que no menosprecie la oportunidad de compartir con calidad y en lo posible con cantidad de tiempo con sus seres queridos" en múltiples ocasiones como era conmemorado por su interés y atención de aquellos que conformaban su hogar. Todo minuto cuenta y por ello es importante que no menosprecie la oportunidad de compartir con calidad y en lo posible con cantidad de tiempo con sus seres queridos ya que son estos momentos no solo los que le permitirán su mayor realización sino que será el mejor regalo que usted pueda brindarles.
LUIS H LONDOÑO
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Remodelaci贸n y construcci贸n de viviendas.
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ADIVINANZAS
ENSEÑAN
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Se da más por personas inteligentes que por personas buenas; quienes lo practican se ven siempre alegres; descansa el alma de quien lo da y de quien lo recibe; reduce la angustia, el mal humor y eleva el espíritu... (6 letras)
Es un arma cuando se hace uso de ella; un escudo para combatir vanidad y orgullo; un proceder digno de imitar; un hierro caliente que forja carácter; cuando la practicas dejas una estela de admiración y cuando se olvida hasta el más bello deja de serlo; nunca la encontraras fuera de ti...(8 letras) Asegura tu compañía; demostrarla no tiene costo y ocultarla te hace pobre; todos la ven con buenos ojos; a muchos se les olvida y a otros se les dificulta expresarla; nunca te olvidan cuando la demuestras; admiramos y agradecemos a quien la manifiesta... (8 letras)
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Cuando lo llevas en el corazón tus ojos lo reflejan; no espera nada a cambio; es el resumen de las enseñanzas de Cristo; solo quien lo practica es feliz; hace del mundo un grupo de hermanos; es tan grande que seria capaz de entregar su vida por la de los demás; cuando se olvida vienen tristezas; no hay palabra mayor que ella; cuando lo llevas contigo todo los ves hermoso...(4 letras)
Es el padre de los fracasos y los vicios; convierte una gran idea en olvido; lo acostumbran quienes no creen en sí mismos; es la culpa de los olvidados; no nace sino que se hace; poco bueno sale de él y a él se entrega quien ha perdido la fe...(4 letras)
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Quien hace uso de ella alcanza lo que se propone; quien sigue sus instrucciones no se arrepiente; sus frutos son el oro, el éxito y el reconocimiento; cuando deja de practicarse viene el arrepentimiento; los valientes siempre la llevan a cuestas y aquel que la ignora será ignorado...(13 letras) Separa a las parejas cuando se practica; se perdona más fácil un insulto; por ella se mata; se convierte en juego; se pierden grandes fortunas y se ganan grandes problemas; la familia muere, la paz sale por la ventana; se deja de mirar a la cara; nos lleva como res al matadero; quien lo practica vive en tinieblas... (11 letras)
6 5 8 Sin ella la vida pierde sentido; quien la brinda la obtiene; si tuvieres que pagar por ella no seria sincera; quien mas la practica más quieren estar a su lado; si no existiere el mundo seria triste; quien la desprecia pierde la sonrisa... (7 letras)
Respuestas edición 41: 1. Rencor, 2. Envidia, 3. Conocimiento, 4. ideas, 5. Soledad, 6. Agua, 7. Música, 8. Sonrisa, 9. Avaricia.
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