1° trimestre 2016

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1° Trimestre 2016

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SEDE DI PIACENZA – Via Campagna, 49 – Tel. 0523.498.114 info@maggigroupre.it – www.maggigroupre.it

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PIACENZA - PUBBLICO PASSEGGIO

VILLETTE IN VENDITA A PARTIRE DA

120.000€

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DIVISIONI SPECIALIZZATE : Maggi Advisory: svolge attività di analisi e consulenza per la valutazione dello stato di fatto del portafoglio immobiliare e valorizzazione del patrimonio rispetto al mercato di riferimento; Maggi Residenziale: offre servizi legati all’acquisto, alla vendita, alla locazione e valorizzazione di immobili nel settore residenziale; Maggi Turismo: offre servizi legati all’acquisto ed alla vendita di immobili nelle principali località turistiche e segue lo sviluppo di progetti integrati in complessi turistici, dalla progettazione alla gestione, dall’investimento al marketing e successiva commercializzazione; Maggi Impresa: Maggi Impresa: offre servizi legati all’acquisto, alla vendita, alla locazione e valorizzazione di immobili nel settore commerciale, industriale e direzionale; Maggi Luxury: Maggi Luxury: specializzata nell’intermediazione immobiliare di alto profilo, gestisce la commercializzazione di trophy asset mettendo a disposizione dei clienti, personale multilingua e massima riservatezza; Maggi Investimento: specializzata nella vendita di immobili a reddito con rendimenti garantiti; Maggi Hotellerie: offre un servizio completo, per l'acquisto e la vendita di strutture ricettive e una vasta gamma di servizi di consulenza su progettazione e sviluppo di strategie, mediante studi di fattibilità e valutazioni.

PIACENZA – Via Campagna, 49 – Tel. 0523.498.114 info@maggigroupre.it – www.maggigroupre.it Sommario

PIACENZA PROVINCIA TURISTICO

Pag. 4 - 9 Pag. 12 - 14 Pag. 15

CAPANNONI UFFICI - NEGOZI

Pag. 16 Pag. 17 - 18

Altre proposte immobiliari sul sito: www.maggigroupre.it

PIACENZA

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ZONA VIA VENETO - GA1394 - Attico zona giorno open space, 20 mq letto, poss. 2ª camera, mansarda, terrazzo, cantina e box. APE D. € 165.000

ZONA STADIO - GA1436 - Di fronte ai giardini, ottimo contesto, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 letto, bagni, balconi, cantina, box. APE G. € 235.000

ZONA CLINICA - GA1907 - Nuovo bilocale in contesto signorile, terrazzo mq 30, climatizzatore e allarme.

Possibilità box. APE B. € 145.000

VIA TEMPIO - GA1437 - Attico 160 mq con 50 mq di terrazzi, splendidi affacci, soggiorno, cucina, poss. 3 letto, cantina e box. APE G. € 300.000

ZONA UNI.CATTOLICA - GA1343 Recente bilocale arredato 3° piano, cantina, posto auto. Ottime finiture, parquet e clima. APE D. € 115.000

CENTRO STORICO - GA1510 - Nuova realizzazione, mq 140, soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, balconi, box doppio e p. auto. APE G. € 700.000

PUBBLICO PASSEGGIO GP6118 - Villetta con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, 2 bagni, giardino mq 50. APE B. € 250.000

PIACENZA

5

VIA GAZZOLA - GA1438 - Luminoso trilocale piano alto con asc., cucina, soggiorno, 2 letto, bagno, balcone e cantina. APE G. € 110.000

CENTRO STORICO - GA1395 – Nuovo Attico con terrazzi, mq 195, ampia zona giorno, 3 letto, 2 bagni, loggiati mq 30, box. APE G. € 700.000

PIAZZA CAVALLI - GA1005 - Casa padronale composta da vari appartamenti, cortile e passo carraio.

APE D. TRATT. RIS.

ZONA CHEOPE - GA1420 - Mq 180, doppio soggiorno, sala, cucina, 3 letto, 2 bagni, balconi mq 30, cantina e box.

Pavimenti in marmo e parquet. APE G.

ZONA BESURICA - AM1411 - Nuove ville in classe A, imp. fotovoltaico, giardino fronte/retro, balcone e terrazzo, oltre cantina, tavernetta e box. € 350.000

ZONA CLINICA - GA1305 - Nuovo appartamento, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, terrazzo mq 50, giardino, cantina e box. APE B. € 300.000

VIA VENETO - GA1442 Recente costruzione, soggiorno, cucina, 2 letto, 2 bagni, terrazzi, lavanderia e doppio box. Risc. a pavim, APE B. € 470.000

PIACENZA

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BESURICA - AM1024 – 500MQ con giardino, 6 locali, 3 bagni, taverna, cantina, box e posti auto. APE G. € 790.000

CORSO VIT. EMANUELE - GA1393 Soggiorno con ampio terrazzo, cucina, 3 letto, studio, 3 bagni, cantina, poss. p.auto. Ottime finiture. APE G. € 400.000

ZONA VIA DA SALICETO - AM1912 Attico con soggiorno, cucina, 2 letto, 2 bagni, mansarda con camino, 2 terrazzi, 2 box. APE C. € 460.000

ZONA IV NOVEMBRE - GA1315 Bilocale arredato ultimo piano, ampio soggiorno, cucina abitabile, balconi, cantina e posto auto. APE F. € 110.000

VEGGIOLETTA - AM1371 - In corte ristrutturata, trilocale al primo piano, soggiorno, cucina, 2 letto. Riscald. a pavimento. APE B. € 190.000

PIAZZA BORGO - GA1525 - In ottimo contesto bilocale arredato di mq 50 con box. Gradevole affaccio sulla corte interna del palazzo. APE G. € 115.000

CORSO V. EMANUELE GA1433 - Attico parz. ristrutt., soggiorno con terrazzo, veranda, cucina, 4 letto, 3 bagni, cantine e 2 box. APE E. € 350.000

PIACENZA

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ZONA OSPEDALE - GA1099 - Bilocale con terrazza panoramica, zona giorno, letto, bagno, balcone, soppalco e cantina. APE G. € 68.000

VIA XXIV MAGGIO - AM1318 Appartamento ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 letto, bagno, cantina, balcone e box. APE G. € 150.000

ZONA CHEOPE - GA1414 - Signorile appartamento, doppio soggiorno, sala con cucina, 2 letto, 2 bagni, balcone, cantina e box. Clima, APE D. € 220.000

CENTRO STORICO - CM1809 - Ultimo piano: soggiorno, cucina abitabile, 2 letto, bagno, terrazza e cantina.

APE F. € 120.000

VIA POGGIALI - GA1009 - In palazzo del 1700, ristrutturato, soggiorno, ampia cucina, 2/3 letto, bagno, cantina e poss. box. APE E. € 220.000

VIA FARINI - GA1302 - Mq 95, ottime finiture, ampio soggiorno, cucina, 2 letto, 2 balconi, cantina e box. Clima, APE G. €120.000

STRADONE FARNESE GA1418 - Elegante attico ristrutturato, 3 letto, 3 bagni, camino, terrazzo 27 mq, box doppio e cantina. APE D. € 420.000

PIACENZA

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VIA SCALABRINI - GA1816 - Cielo-terra soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, taverna, terrazzo oltre bilocale al pt e cortile con giardino. APE G.€ 370.000

ZONA VIA MORIGI - GA1429 - Nuovi appartamenti trilocali con terrazzo e attici, varie metrature. Riscaldamento a pavimento. APE B. Da € 258.000

VIC. TRIBUNALE - GA1403 - Ristrutt. mq 140, ampio soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, terrazzo mq 70, cantina e box doppio. APE G. € 225.000

VIA CAMPAGNA - GA1425 - Nuovo 2 livelli, ultimo piano, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, terrazzo, balcone, cantina e poss. box. APE D. € 210.000

PIAZZA DUOMO - GA1412 Prestigioso quadrilocale, soffitti a volta, parquet ad intarsio, balconi, cantina, poss. box. APE G. € 470.000

VIA FORESTI - GA1330 - Appartamento mq 140, ottime finiture, 2 letto, studio, 2 bagni, 2 ampi terrazzi coperti, cantina e box. Risc. Aut, APE E. € 265.000

PUBBLICO PASSEGGIO GA1416 - Attico con superattico, mq 340, 4 letto, 4 bagni, terrazzo mq 100, cantina, 2 box e posti auto. APE G. € 1.050.000

PIACENZA

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STRADONE FARNESE – GP6116 – Bilo ing. ind.te e giardino ampia zona giorno, risc. a pavim., clima, cucina e bagno arredato. APE B. € 120.000

BESURICA - GA1317 - Prestigiosa villa nuova realizzazione, ampia metratura su lotto di 2300 mq con terrazzi e portici. APE A. TRATT. RIS.

ZONA BESURICA - AM1411 - Ville con fotovoltaico, soggiorno, cucina, 3 letto, 3 bagni, portico, 2 giardini, balcone, terrazzo, cantina ,box. APE A. € 350.000

CENTRO STORICO - CM1504 Prestigioso palazzo di mq 900, 3 appartamenti e 2 uffici. Giardino interno. APE G. TRATT. RIS.

B.RA GENOVA - GA1115 - Villa di mq 600 con giardino, box e posti auto.

Possibilità più unità abitative. APE G. TRATTATIVA RISERVATA

VIC. S.ANTONINO - GA1002 - Elegante appartamento mq 200, soggiorno, cucina 3 letto, 2 bagni, cantina, posto auto e 2 box. APE G. TRATT.RIS.

ZONA VEGGIOLETTA GA1445 - NUOVA villa, doppio ingresso, porticati, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 3 bagni, box doppio e p.auto.

Parquet ovunque. APE B. € 250.000

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Corso Vittorio Emanuele in pieno Centro Storico.

"PALAZZINA CON NEGOZIO D'ANGOLO"

POSSIBILITÀ UNICA SUL CORSO! PALAZZINA DI 425 MQ DESTINAZIONE COMMERCIALE/RESIDENZIALE GRANDE VISIBILITA’ OTTIMO INVESTIMENTO

La Proprietà si sviluppa su 4 livelli da 106 mq ognuno, ed è composta da 2 negozi al piano terra, un appartamento di ampia metratura al 1°piano e un appartamento con terrazzo al 2° piano.

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Vero valore aggiunto è dato dall'esposizione angolare del negozio, che garantisce un grande impatto visivo ed estetico grazie alle 3 ampie vetrine.

POSSIBILITA' DI VALORIZZARE L'INVESTIMENTO CON UN INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE

Stato di Fatto

Ipotesi di Ristrutturazione

PROVINCIA

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ROTTOFRENO - GA1434 - Recente villa su 2 livelli, ampia cucina, soggiorno, 3 letto, 2 bagno, terrazzo, cortile e box mq 60. APE F. € 220.000

CARPANETO P.NO - GA1322 - Villa mq 250, ampio soggiorno, cucina, 2 letto, 2 bagni, taverna e lavanderia, ottime finiture, ampio box e p. auto. APE D.

SAN GIORGIO P.NO - GA1381 - App.to mq 100, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, balconi, cantina e box. APE G. € 100.000

S.NICOLO' - GA1423 - Bilocale recente costruzione, 1° piano con ascensore, arredato, balcone, cantina e possibilità box. APE G. € 48.000

BORGONOVO - GA3004 - Villa su lotto mq 1.200, soggiorno con camino, cucina, 4 letto, 3 bagni, studio, taverna, 2 box, ampio portico. APE D. € 530.000

CORTEMAGGIORE - GA1319 Cascinale mq 530 con stalla, fienile, rustico, box, porticato, lotto mq 1300.

APE G. € 110.000 PODENZANO - GA3997 Villa mq 400, cucina, soggiorno, studio, 3 letto, 3 bagni, mansarda, taverna, giardino, portico, box triplo. APE F. € 460.000

PROVINCIA

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CORTEMAGGIORE - GA1409 - Villa in centro, doppio salone, cucina, 3 letto, studio, 2 bagni, giardino, cantina, taverna e 2 box. APE G. € 150.000

CARPANETO - GA1309 - Villa 300 mq da ristrutturare, soggiorno, sala, cucina, 3 letto, 2 bagni, giardino mq 500 e box. APE G. € 190.000

BORGONOVO - GA3029 - Casa padronale, portici, fabbricati rurali e stalle su giardino di mq 7.000. APE G. € 175.000

GOSSOLENGO - GA1410 - Villa a schiera con giardino e cortile con pergolato, su 2 livelli, box e posto auto.

Clima e allarme. APE D. € 190.000

COLLI PIACENTINI - GA1321 - Villa con vista panoramica, ottime finiture, ampio giardino piantumato, possibilità rustici. APE G. € 300.000

S. ROCCO AL PORTO - GA2001 Appartamento mq 55 con soppalco, zona giorno, letto, bagno, balcone e box. Risc. Aut. APE D. € 140.000

PODENZANO - GA1372 Dimora storica immersa nel verde del parco di mq 4.000.

Rustico, chiesa e torre.

APE G. TRATT. RIS.

PROVINCIA

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LA VERZA - AM1101 – in corte ristrutturata, Mq 170 nuovo, 3 letto, 2 bagni, terrazzo coperto, box. APE C. € 265.000

SAN GIORGIO P.NO - GA1424 - App.to mq 120, soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, balconi, cantina, 2 box, orto privato. APE G. € 125.000

PONTENURE - GA2305 - App. to posizione centrale, cucina/soggiorno, 2 letto, bagno, balcone, cantina e box.

Ottime finiture. APE D. € 108.000

CASTELL'ARQUATO - GA4034 - Villa immersa in un parco piantumato di 7.000 mq con piscina, oltre a 2rustici di mq. 200 e mq. 120. APE G. € 450.000

RIVERGARO - GA1355 - Nuova Villa possibilità scelta finiture, mq 360, 3 letto, terrazzo, giardino, porticato e box. APE di progetto 'C'. € 400.000 CARPANETO P.NO GA1426 - Casale del 1800 ristrutt., mq 800, 3 livelli con ascensore, 10 locali, giardino 6.000 mq, porticato e box.

APE G. € 650.000

CASTELVETRO - GA1314 - Villa con soggiorno, ampia cucina, 3 letto, 2 bagni, cortile, box. APE G. € 160.000

TURISTICO

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PORTOVENERE - GA3107 - App.to fronte mare, soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, balconi, ampia cantina, box e posto auto. APE G € 450.000

PORTOVENERE - GA3102 - App.to mq 160, 3 letto, terrazza mq 50 vista mare, giardino mq 100, posto auto.

APE G. € 680.000

LERICI - GA1384 - Villa nuova mq 130, finiture prestigiose, soggiorno, cucina, 3 letto, terrazza, piscina, terreno mq 1500. APE G. TRATT. RIS.

LERICI - GA1383 - Nuovi appartamenti e attici in contesto unico per pregio e vista, posti auto, ascensore e terrazze private. APE G. TRATT. RIS.

CHIANTI - GA3126 - Incantevole casale immerso nel verde. Casa mq 200, dependance mq 70, terreno mq 3.500, portici e piscina. APE G. TRATT.RIS.

COLLI PIACENTINI - GA1400 Affascinante castello in pietra del XI secolo, con 2 torri, ampio cortile interno, rustici e vigneto.

TRATT. RIS

VAL TARO – FORTINO DEI MALASPINA - Casa in sasso su lotto oltre 1.000 mq con vista lago, già predisposta per un B&B. APE E. € 370.000

CAPANNONI

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ZONA VEGGIOLETTA AB9919 - Mq 750, uffici, ampia area esterna, doppio carraio, pred. carri ponte.

APE G. Affittasi € 25.000

ZONA ORSINA - AB9906 Capannone mq 600, uffici mq 100, cortile, predisp. carroponte. APE G. Vendesi € 450.000 Affitt. € 24.000

VIC. CITTA' - AB9909 - Lotti edificabili e porzioni di capannoni da 400 a 8.000 mq. APE G. Vendesi/Affittasi

PONTENURE - AB9926 Mq 500, uffici, cortile, tettoia, portoni elettrici, predisp. carri ponte. APE G. Vendesi € 250.000

LA VERZA - AB9904 - Mq 360 mq con cortile ed abitazione convertibile in ufficio. Frazionabili. APE G. € 250.000

CARPANETO - AB9939 Capannone mq 350, ampio cortile, frutteto mq 2.000 e spazio interno adibito ad abitazione. APEG. € 300.000

ZONA MONTALE - AB9929 Capannone mq 1.000 su 2 livelli, showroom, uffici, deposito e cortile di 1200 mq. APE G. € 350.000

PONTENURE - AB9923 -Mq 2.100, fronte via Emilia, grande visibilità. Piazzale mq 6000. Frazionab. APE G. Affittasi

CAORSO - AB9930 - Mq 2.000, uffici e ampia area esterna. Edificabilità res. mq 1.500. Possibilità accollo mutuo. APE G. € 600.000

PIACENZA SUD - AB9924 Mq 1.500 ottimo stato, uffici, doppio accesso carraio, cortile. APE G. Affittasi € 40.000

ZONA CAORSANA - AB9999 Complesso con uffici e 2 capannoni mq 12.500, impianti e carri ponte.

APE G. € 4.000.000

CODOGNO - AB9993 Capannone mq 500 con uffici e cortile. Alta visibilità. APE G. € 370.000

ZONA MONTALE - AB9937 - Mq 500, uffici, cortile, portoni elettrici e passi carrai automatici. APE G. Affittasi € 20.000

CALENDASCO - AB9942 - Mq 1.275 con uffici, cortile mq 4.000, carri ponte. APE G. Poss. Vendita.

Affittasi € 30.000

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UFFICI - NEGOZI

CENTRO STORICO AB9819 - Negozio mq 50, ampio ingresso vetrato, molto luminoso. APE G. Affittasi € 6.000

ZONA FARNESIANA - AB9832 - Negozio mq 400 con ampia superficie vetrata, oltre magazzino mq 200 al seminterrato, su strada di forte passaggio. Ottime condizioni. APE G. Affittasi € 50.000

SAN NICOLO' - AB9829 Mq 120, ampie vetrate, strada a fortissimo passaggio. Ottime condizioni, climatizzato. APE G. Affittasi € 12.000

UFFICI - NEGOZI

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CERCHIAMO A PIACENZA E PROVINCIA CAPANNONI IN VENDITA O IN AFFITTO

0523 498.114

Vendesi/Affittasi

ZONA LUPA - AB9825 - Mq 160, 2 luci su strada, ottime finiture, parcheggio nelle vicinanze. APE G. Affittasi € 24.000

ZONA S.ANTONIO - AB9828 Mq 90 con ampie vetrate e buona visibilità, oltre box mq 80. APE G. Affittasi € 8.000

CENTRO STORICO AB9745 Mq 100 ristrutturato. Posto auto in cortile interno. APE G. Affittasi € 6.700

ZONA CAORSANA - AB9729 Uffici mq 400 su strada di forte passaggio, posti auto.

APE G. Vendesi € 200.000 Affittasi € 25.000

P.LE VELLEIA - AB9724 Ufficio mq 450, ottime finiture, prestigioso contesto, posti auto.

Affittasi € 24.000

ZONA TRIBUNALE AB9722 - Mq 90,posti auto in cortile interno e ampio parcheggio in vicinanza.

Affittasi € 6.000

CENTRO STORICO - AB9739 Ufficio in palazzo storico, mq 110, p. terra. Buone condizioni. APE G. Ottimo contesto. € 8.000

CENTRO STORICO - AB9738 Uffici in palazzo storico ristrutturato, ottime finiture. APE G. Affittasi € 8.000

ZONA STAZIONE - AB9815 Spazi commerciali al Borgo Faxhall. APE G.

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