Biella - Complesso immobiliare

COMPLESSO IMMOBILIARE BIELLA Proprietà: BPL Real Estate

MAGGI GROUP REAL ESTATE MILANO - Piazza Diaz, 1 - Tel. +39 02 36557062 LODI - Viale Milano, 71 - Tel. +39 0371 412022 PIACENZA - Via Campagna, 49 - Tel. +39 0523 498114

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Via Italia, 32-34 - Biella (BI)

Š Maggi Group R.E.

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Punti di Interesse Immobile

Duomo Š Maggi Group RE

Tribunale

Comune di Biella 3

Descrizione analitica Biella - Via Italia, 32-34 – Via Palazzo di Giustizia, 1 In posizione strategica, con altissima visibilità e con ampia disponibilità di posti auto grazie al cortile interno di proprietà, in zona centralissima e perfettamente collegata dai mezzi pubblici, proponiamo un complesso immobiliare così composto:  N. 1 locale commerciale, ex sportello bancario  N. 5 unità residenziali di ampia metratura  N. 2 uffici  N. 1 negozio Il complesso si sviluppa su 6 livelli e due edifici, rispettivamente cosi suddivisi: EDIFICIO «A»  piano seminterrato adibito ad archivio/caveau mq 2.090  piano terra adibito ad ex filiale bancaria/commerciale mq 1.900  piano primo, secondo, terzo e quarto ad uso residenziale mq 960  posti auto in comune con l’edifico «B» mq 267 mq 5.217 EDIFICIO «B»  piano terra negozio di consistenza mq 215  piano primo n. 2 uffici di consistenza mq 355  piano secondo appartamento di consistenza mq 324  locali accessori (cantine, solai, cabina elettrica) mq 200 mq 1.094 Totale mq del Compendio: 6.300 La richiesta economica per l’intero complesso è pari ad € 3.200.000,00 oltre imposte di legge. © Maggi Group R.E.

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Descrizione commerciale Biella - Via Italia, 32-34 – Via Palazzo di Giustizia, 1 I locali al piano terra risultano molto luminosi e con ampie possibilità commerciali data la posizione sulla via principale di Biella, Via Italia, nonché ricchi di particolari elementi stilistici e architettonici che li rendono molto appetibili anche per creare una possibile «Galleria Commerciale» data la conformazione degli spazi e l’ampia metratura interna.

Gli appartamenti posti dal primo al quarto piano hanno una grande possibilità di personalizzazione.

Molto particolari dal punto di vista di disposizione degli ambienti, presentano una luminosità ed esposizione ottimale, pur senza perdere privacy e vista sulla città. Il frazionamento risulta possibile in modo agevole e permette di sfruttare i grandi pianerottoli per ricavare ingressi comodi, valorizzando così il complesso dal punto di vista investimento. Tutti i piani risultano serviti da ascensore.

L’edificio che affaccia su Via Palazzo di Giustizia è situato in ottimo contesto, con la possibilità di insediamenti di studi Notarili o di studi professionali. Le caratteristiche dell’immobile sono adatte anche per la conversione in residenziale e, vista la posizione e le finiture, potrebbero essere ricavati Appartamenti di pregio con facilità.

Al piano terra dello stesso edificio trova posto anche un Negozio con annesso deposito e tre vetrine su strada.

Completano la proprietà diversi box e posti auto nel cortile interno del complesso.

Le provvigioni spettanti alla Maggi Real Estate, saranno pari al 3% del valore di compravendita oltre imposte di legge © Maggi Group R.E.

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Edificio A – ex sportello bancario piano terra

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Edificio A – ex sportello bancario piano seminterrato

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Edificio A – residenziale piano primo

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Edificio A – residenziale piano secondo

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Edificio A – residenziale piano terzo

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Edificio A – residenziale piano quarto

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Edificio B – negozio piano terra

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Edificio B – uffici piano primo

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Edificio B – appartamento piano secondo

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Edifico B – piano interrato locali accessori

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Edificio B – piano terzo locali accessori

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Foto Parte Commerciale

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Foto Uffici

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Foto Appartamenti

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ROBERTO MARTINELLI Cell: +39 320.72.87.417 MILANO – Piazza Duomo, 21 PIACENZA – Via Campagna, 49

Tel. 0523 .498.114 – Fax 0523.499.942 E-mail: r.martinelli@maggigroupre.it Web: www.maggigroupre.it DISCLAIMER Nessuna parte del presente documento può essere riprodotta ad alcun titolo senza specifica autorizzazione di Maggi Group Real Estate S.r.l.

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