Ontwerpboekwerk Driestar College by Maikel Scholten

vraagspecificatie i engineer

+ build (+ maintain)

cir cu

lar

re a

sta

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

organisatie:

re-born bv Proces-, project- en bouwmanagement (Landschaps)architectuur & interieur constructie- en installatieadvies bouwkosten- en BIM-deskundigheid Zuidplein 36, 1077 XV, Amsterdam +31 (0)20 799 7620 contact@re-born.nu www.re-born.nu

Ben van der Vlist Adviesburo Projectmanagement Beneluxlaan 59-02, 2871 HE, Schoonhoven +31 (0)182 354 599 info@benvdvlist.nl www.benvdvlist.nl

Het NIC Inkoopmanagement Grote Berg 18a, 5611 KK, Eindhoven +31 (0)88 456 3456 info@hetnic.nl www.hetnic.nl

rol:

adres: tel: mail: web:

organisatie: rechten

rol:

Voorliggend contractstuk is opgebouwd uit de volgende samenhangende contractdocumenten: De Basisovereenkomst, de voorliggende Vraagspecificatie deel 1 en Vraagspecificatie deel 2, de Annexen en de Uniforme Administratieve Voorwaarden voor geïntegreerde contracten (UAV-GC 2005).

adres:

tel: mail: web:

organisatie: titel:

ondertitel: kenmerk:

organisatie: adres:

mail: web: datum: tel:

Vraagspecificatie 1: Engineer + Build + (Maintain) Verbouw- en renovatie opgave driestar gouda CO14.ED1/VS1/160908 Driestar College Ronsseplein 1, 2803 ZV , Gouda +31(0) 182 691 691 post@driestarcollege.nl www.driestarcollege.nl 08 september 2016

De voorliggende Vraagspecificatie is opgesteld in opdracht van Driestar College en is opgesteld door:

rol:

adres: tel: mail: web:

inhoud

1. inleiding 5 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5.

de opgave ambitie

doelstellingen demarcatielijst leeswijzer

6 10 11 12 13

2. driestar college

3. eNGINEER & BUILD

3.0. situatie

29 33 63 93 149

2.1. onderwijsvisie 2.2. meeloopdag

3.1. sporthal 3.2. traject rebound 3.3. gamma 3.4. buitenruimte

16 17

4. maintain 179 4.1. inleiding 4.2. verbouwen renovatieopgave 4.3. portefeuille

180 181 182

inleiding 1.1. de opgave

1.2. ambitie 10 1.3. doelstellingen 11 1.4. demarcatielijst 12 1.5. documentenlijst 13 1.6. leeswijzer 13

1 Het voorliggende contractdocument, Vraagspecificatie 1 Engineering + Build (+ Maintain), is opgesteld in opdracht van Driestar College, hierna te noemen Opdrachtgever, en is opgesteld in het kader van de Engineer + Build (+Maintain) opgave van de verbouwen renovatieopgave onderwijsgebouwen te Gouda, hierna te noemen het Werk, en het optionele Maintain, hierna te noemen het Meerjarig Onderhoud.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 6

1.1.

de opgave

Opdrachtgever heeft in Gouda zes onderwijsgebouwen, waarvan vijf gelegen op het Ronsseplein. Het zesde gebouw, Epsilon, is gelegen op de Clematislaan te Gouda en voldoet niet meer aan de eisen en wensen van de gebruikers. Ditzelfde geldt voor de huisvesting van de onderwijsclusters van Traject/Rebound, welk zijn gehuisvest in portocabins en in de conciĂŤrgewoning op het Ronsseplein. Om kwalitatief hoogwaardig en duurzaam onderwijs in de toekomst te garanderen is er een verbouwen renovatieopgave voor het Ronsseplein te Gouda ingezet, hetgeen moet leiden tot kwaliteitsverbeteringen c.q. ruimtelijke, functionele, technische en esthetische optimalisaties binnen de huisvestingsportefeuille. De verbouwen renovatieopgave op het Ronsseplein kan worden opgesplitst in vier kavels en is als te omschrijven:

Kavel I Sporthal: het engineeren, realiseren en optioneel onderhouden van een sporthal aansluitende op het bestaande gebouw Alfa;

driestar

- epsilon

Kavel II Traject/Rebound: het engineeren, realiseren en optioneel onderhouden van een onderwijsgebouw met in totaal negen theorielokalen en bijbehorende ruimten gesitueerd onder gebouw Delta; Kavel III Gamma: het engineeren, realiseren en optioneel onderhouden van de verbouw en renovatie van gebouw Gamma; Kavel IV Buitenruimte: het engineeren en realiseren van de herinrichting van de buitenruimte met onder andere auto- & fietsparkeerplaatsen.

driestar

- ronsseplein

Gouda

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Bleulandweg

kavel

kavel 3

Ronsseplein

Johannes Calvijn School

Ronsseweg

kavel

Wellantcollege

Driestar Educatief

kavel

2 Station Gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 8

Kavel I: Sporthal

Kavel II: Traject/Rebound

Scope: het engineeren, realiseren en optioneel onderhouden van een sporthal aansluitend op het bestaande gebouw Alfa.

Scope: het engineeren, realiseren en optioneel onderhouden van een onderwijsgebouw met in totaal negen theorielokalen en bijbehorende ruimten gesitueerd onder gebouw Delta.

Metrage: +/- 1.000 m2 Metrage: +/- 1.000 m2 Informatie: Als gevolg van het afstoten van de locatie Epsilon worden de twee sportzalen gelegen in dit gebouw eveneens afgestoten. Op de locatie Ronsseplein, aansluitend op gebouw Alfa, dienen twee nieuwe sportzalen (elk 252 m2) met de daarbij behorende ruimten te worden gerealiseerd.

Informatie: De huidige onderwijsruimten van Traject/Rebound bevinden zich in de portocabins en conciĂŤrgewoning, beide gelegen achter gebouw Alfa op het Ronsseplein. De ruimten zullen worden gedemonteerd omdat deze niet meer voldoen aan de wensen van de Opdrachtgever. Onder gebouw Delta dient ter vervanging een nieuw onderwijsgebouw met negen theorielokalen en de daarbij behorende ruimten te worden gerealiseerd. Alle ruimten bevinden zich op de begane grond met daarin de aula als centrale middelpunt.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Kavel III: Gamma

Kavel IV: Buitenruimte

Scope: het engineeren, realiseren en optioneel onderhouden van de verbouw en renovatie van gebouw Gamma.

Scope: het engineeren en realiseren van de herinrichting van de buitenruimte met onder andere auto- & fietsparkeerplaatsen.

Metrage: +/- 3.000 m2

Metrage: +/- 5.000 m2

Informatie: Zowel aan als in het bestaande gebouw Gamma worden nieuwe onderwijsruimten en bijbehorende ruimten gerealiseerd. De onderwijsclusters Zorg & Welzijn (hierna: Z&W), Leerwegondersteunend Onderwijs (hierna: LWOO) en Praktijk Onderwijs (hierna: PrO) zullen zich hier gaan huisvesten als gevolg van het afstoten van gebouw Epsilon. De verschillende clusters bevatten vooral praktijkruimten wat goed past bij het huidige gebouw Gamma waar tevens diverse praktijkruimten zijn gehuisvest. Elk cluster heeft haar eigen plek in het gebouw, samen vormen zij ĂŠĂŠn school: het Driestar College.

Informatie: Door het toenemende aantal leerlingen op het Ronsseplein, als gevolg van de verhuizing van de verschillende clusters vanuit Epsilon, dient de buitenruimte functioneel te worden verbeterd. Op het terrein dient meer groen en zitmogelijkheden te worden gerealiseerd en het terrein dient zoveel mogelijk autoluw te worden, hetgeen moet leiden tot een leefbare en vitale buitenruimte.

In het kader van de herhuisvesting zal Z&W worden gehuisvest in de verbouw, namelijk deels op de begane grond en deels op de eerste verdieping en PrO zal worden gesitueerd op de tweede verdieping van de verbouw. LWOO zal in het huidige gebouw worden gehuisvest, hetgeen een interne verhuizing tot gevolg heeft. Tevens zal als gevolg van de verbouw de huidige entree worden verplaatst. Tot slot zal op de begane grond een deel van het huidig bouwcluster worden vernieuwd.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 10

1.2.

ambitie

Frisse Scholen Een slecht binnenklimaat heeft een negatieve invloed op de leer- en werkprestaties. Opdrachtgever ambieert om voorgaande reden dat de verbouwen renovatieopgave voldoet aan de richtlijnen van Frisse Scholen klasse C (jaargang 2015) met het streven naar klasse B specifiek op het onderdeel binnenluchtkwaliteit. In het kader van Best Value kunt u hier als geselecteerde partij een significante meerwaarde mee behalen.

Evolutionair bouwen wordt gekwalificeerd als principe waarbij wordt ingespeeld op veranderende wensen, eisen en behoeften in de tijd. Dit met als doel om het gebruik van het gebouw continu in de tijd te optimaliseren en een oplossingsrichting te scheppen die de mogelijkheid biedt het gebouw, de gebouwlagen, de systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen met minimale technische en financiële middelen te verduurzamen (ontwerp voor demontage).

Onderwijsomgevingen zijn continu aan veranderingen onderhevig. Om deze reden ambieert de Opdrachtgever dat het Werk voldoet aan de principes van evolutionair & circulair bouwen.

Het 7 S’en-model staat hierbij centraal. In het model wordt een gebouw niet gekenmerkt als een geheel, maar bestaat een gebouw uit diverse bouwlagen allen met verschillende levenscycli. Door de bouwlagen als losse onderdelen te ontwerpen c.q. te demonteren, maar daarbij functioneel, ruimtelijk alsmede technisch integraal te benaderen, wordt de bevordering en de toepassing van de evolutionaire en circulaire principes vereenvoudigd.

Afbeelding 1. Frisse Scholen 2015

Afbeelding 2. Evolutionair bouwen (7 Sen-model)

Evolutionair & circulair bouwen .

In deze filosofie zijn evolutionaire principes de fundering van het continu kunnen verduurzamen door de tijd heen, waardoor de toekomstwaarde van het gebouw wordt geoptimaliseerd. Circulair bouwen wordt gekwalificeerd als principe waarbij hergebruik, recycling en demontage van de bouwlagen, systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen centraal staat c.q. wordt geoptimaliseerd en waarbij waardevernietiging wordt tegengegaan. Een ideaal middel om voorgaande te meten, te analyseren en te optimaliseren betreft een grondstoffenpaspoort opgenomen in een BIM-model.

Afbeelding 3. Circulair bouwen

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Prestatiegericht onderhoud conform NEN 2767 Opdrachtgever heeft ervoor gekozen de geĂŻntegreerde contractvorm Engineer, Build & het optioneel gunnen van Maintain toe te passen. Dit met de volgende verdeling: 1. Verbouw- en renovatieopgave: Opdrachtnemer een integrale afweging te laten maken tussen de engineering- en realisatiekeuzes en de effecten daarvan op de onderhoudskosten gedurende een periode van 15 jaren inzake de nieuw te realiseren elementen van de Sporthal, Traject/Rebound en Gamma; 2. Portefeuille: Opdrachtnemer een aanbieding te laten doen c.q. een geoptimaliseerd Meerjaren Onderhoudsplan te laten opstellen voor de zeven onderwijsgebouwen van Opdrachtgever gedurende een periode van 15 jaren, hetgeen moet leiden tot een hogere technische, bedrijfszekere en circulaire kwaliteit. Een belangrijke afweging van Opdrachtgever betreft het vooraf begroten en mogelijk contracteren van de cumulatieve onderhoudskosten voor:

-- het klacht/storings-, preventief-, correctief en vervangingsonderhoud voor de bouwkundige en W-installatietechnische systemen, elementen en/of componenten*; -- de coĂśrdinatie van de werkzaamheden evenals de verzorging van rapportages. * Het vervangingsonderhoud is geen direct onderdeel van de mogelijke opdrachtverlening. Opdrachtgever heeft gekozen voor een optioneel onderhoudscontract conform de conditiemetingsystematiek NEN 2767. Hierbij geeft de Opdrachtgever middels prestatieomschrijvingen aan welk onderhoudsniveau zij gerealiseerd wil zien gedurende de periode van 15 jaren. In de prestatieomschrijvingen worden niet de materialen en verwerkingsmethoden omschreven, maar wordt de te leveren prestatie aangegeven. De prestaties worden als objectieve waarden opgegeven en kunnen daaraan worden getoetst. Dit heeft als resultaat dat er een eenduidige informatieoverdracht wordt gerealiseerd.

Product-Dienst-Combinatie In het verlengde van evolutionair & circulair bouwen en prestatiegericht onderhoud ziet Opdrachtgever kansen om het binnenklimaat van de opgave te optimaliseren middels Product-Dienst-Combinaties (hierna: PDC). In de PDC staan niet de bouwlagen, systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen centraal, maar de diensten die zij leveren. Een bekend praktisch voorbeeld is de zogeheten Energy Service Company (hierna: ESCo).

1.3.

doelstellingen

De projectdoelstellingen van de Opdrachtgever zijn onder te verdelen in proces- en productdoelstellingen.

Procesdoelstellingen 1. In het kader van de Engineer + Build opgave een hard toetsingskader aan te leveren aan de geselecteerde partijen, te weten het Ontwerp & Programma: -- Voorlopig Ontwerp / BIM LOD 200 modellen en tekenwerk; -- Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel & Technisch op ruimteniveau; -- Ruimteboek; -- Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau. 2. In het kader van Best Value is het doel te komen tot de hoogste waarde voor de laagste prijs (meest voordelige inschrijving), waarbij het onderscheidend vermogen van u als geselecteerde partij in relatie tot de techniek centraal staat. U heeft hierbij de volledige vrijheid de techniek (terrein,- constructie-, gevel-, installatie-, en vast inrichtingsconcept) geheel naar eigen inzien in te vullen. Hierbij is het mogelijk het aangeleverde Referentie-ontwerp verder uit te werken c.q. te materialiseren of een geheel ander technisch concept en/of optimalisaties en/of rigoureuze aanpassingen ten opzichte van het Referentie-ontwerp te adviseren. Derhalve geldt het Ontwerp & Programma als hard toetsingskader en dient deze te worden geverifieerd. Let wel op, door het aandragen van een ander constructie- of installatieconcept is het mogelijk dat het Voorlopig Ontwerp aangepast dient te worden. Hier staat Opdrachtgever uiteraard open voor. 3. In het kader van Willenschap is het doel van het project een proces tussen Opdrachtgever en haar gebruikers en Opdrachtnemer en haar onderaannemers/ leveranciers in te richten waar de kernwoorden vertrouwen en commitment centraal staan;

Afbeelding 4. Product-Dienst Combinatie

4. Bij het uitwerken van het voorlopig ontwerp/LOD 200 tot en met een uitvoeringsontwerp/ LOD 400/LOD 500, ofwel de engineering, van het gehele project, dient vanaf concretisering tot en met oplevering van het Werk en ook later tijdens het meerjaren onderhoud het levenscyclus ontwikkelen met daarin het evolutionair en circulair bouwen verweven centraal te staan, zodat een product wordt geleverd zoals hieronder is beschreven.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 12

1.4.

demarcatielijst

In afbeelding 5 is in de demarcatielijst per kavel aangegeven wat onder de verantwoordelijkheid van de Opdrachtgever (OG) en Opdrachtnemer (ON) valt. De lijst is onderverdeeld in algemene en gebieds- en gebouwspecifieke demarcaties. Dit laatste is onderverdeeld naar het 7 S’en-model en de NL-SfB elementencodering

x x x x x x x x

x x

11. Bodemvoorzieningen specifiek Graaf- en dichtingswerkzaamheden tbv. terreinleidingen, incl. proefsleuven. Opschonen terrein Ontgraven Bouwrijp maken Gesloten grondbalans

90. Terrein specifiek Kabels/leidingen in terrein Gkw- en cv-leidingen Aansluitkabel data Buitenterreinverlichting + aansluitkabels Buitenrioleringsleiding Elektrische oplaadpalen auto's en elektrische fietsoplaadmogelijkheden Fietsparkeerplaatsen Groeninrichting en terreinmeubilering Tijdelijke voorzieningen bouwplaats S2 Structure 13. Vloeren op grondslag 16. Funderingsconstructies 17. Paalfunderingen 23. Vloeren 28. Hoofddraagconstructies S3 Skin 21. Buitenwanden 27. Daken 31. Buitenwandopeningen 37. Dakopeningen 41. Buitenwandafwerkingen 47. Dakafwerkingen S4 Services 51. Warmte-opwekking 52. Afvoeren 53. Water 54. Gassen 55. Koudeopwekking 56. Warmtedistributie 57. Luchtbehandeling 58. Regeling klimaat en sanitair 61. Centrale elektrotechnische voorzieningen 62. Krachtstroom 63. Verlichting 64. Communicatie 65. Beveiliging 66. Transport 67. Gebouwbeheervoorzieningen S5 Spaceplan 22. Binnenwanden 24. Trappen en hellingen 32. Binnenwandopeningen 33. Vloeropeningen 34. Balustrades en leuningen 42. Binnenwandafwerkingen 43. Vloerafwerkingen 44. Trap- en hellingafwerkingen 45. Plafondafwerkingen 46. Schilderwerken 48. Afwerkingspakketten 71. Vaste verkeersvoorzieningen 72. Vaste gebruikersvoorzieningen ON 72. Vaste gebruikersvoorzieningen OG 73. Vaste keukenvoorzieningen 74. Vaste sanitaire voorzieningen ON 74. Vaste sanitaire voorzieningen OG S6 Stuff 81. Losse inventaris 82. Losse gebruikersinventaris 83. Losse keukeninventaris 84. Losse sanitaire inventaris 85. Losse schoonmaakinventaris 86. Losse opslaginventaris

x x

x x x x x x

Conciërgewoning, mediatheek, Gamma en buitenruimte

Dit zal OG zelf onderzoeken, e.e.a. in samenspraak met ON. Verantwoordelijkheid voor uitvoering bij ON.

x x

Los meubilair en overige inrichtingselementen

x x x

x x

Epsilon Circulair hergebruik Epsilon (keukens, verlichting e.d.) Graag verneemt OG de realisatiekosten voor de optie van Traject/Rebound (1,5 lokaal extra) in een aparte open begroting Tevens geldt dit voor de rest van de portefeuille Alle kosten opnemen binnen de open begroting van kavel 4 Buitenruimte Conciergewoning, mediatheek, Gamma, buitenruimte Alle kosten opnemen binnen de open begroting van kavel 4 Buitenruimte N.t.b. naar aanleiding van geotechnisch/funderingsonderzoek Alle kosten opnemen binnen de open begroting van kavel 4 Buitenruimte

x x x x x

x x

x x x x x x x x

Kavel 2: deels constructieve vloer Sloop/demontage + verwerken/montage kunstwerken, sculpturen, speeltoestellen, meubilair, voetbalkooi etc. 2 treden, 3 kolommen en een dak. Zone A3 hekwerken verplaatsen naar D5 Ophogen en aanpassen groenvelden, aanbrengen parkbanden. Nieuwe groeninrichting, zoals gras, bomen en overige beplantingen. n.t.b. Verplaatsen verlichting, beveiliging etc.

x x

Incl. 9 stuks drempels en belijningen

x x x x x

x x x x x x x x x

x x x x x x x x

x x x x x

x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x

x x x x x x x x x x x x x x

x x x

Opmerkingen

11. Bodemvoorzieningen algemeen Grond Water/bronbemaling

90. Terrein algemeen Grondvoorzieningen Opstallen Zithuisje Omheiningen Terreinafwerkingen: grond Terreinafwerkingen: groen Terreinafwerkingen: overig Werktuigbouwkundig & elektrotechnisch Standaard: bewegwijzering Standaard: (half)verhardingen Bijzonder: specifieke voorzieningen en bijzondere verhardingen

Kavel 4 Buitenruimte

OG 0. Algemeen Aanvraag bouwen in strijd met de ruimtelijke regels (Wabo) Aanvraag sloopvergunning/melding (Wabo) Aanvraag omgevingsvergunning (start, Wabo) Verdere invulling geven omgevingsvergunning Legeskosten omgevingsvergunning Portocabins verwijderen Architectuur gebouwen Landschapsarchitectuur Interieurarchitectuur CAR-verzekering Geotechnisch/funderingsonderzoek & bodemonderzoek, detectie van Conventionele Explosievenonderzoek Aansluiten nuts + kosten Coördinatie inzake leveringen Uithuizen, opslag en inhuizen Verhuizen meubilair Demontage, verhuizen en montage overige vaste inrichting Optie: Traject/Rebound Maintain (optionele gunning) S1 Site 10. Sloopkosten Sloop/demontage bestaande bebouwing + verwerking

Kavel 3 Gamma

a. Wat goed is dat is goed: het hergebruiken en/of opknappen van elementen staat centraal, niet het aanschaffen van nieuwe elementen; b. Optimaliseren van de binnenluchtkwaliteit; in het specifiek de verbouw en renovatie van Gamma, kijkend naar de bestaande en de te nieuw te realiseren W-installaties; c. Evolutionaire principes: de techniek die het faciliteert dat de onderwijsomgeving aan verandering onderhevig kan zijn; d. Circulaire principes: in het specifiek op het gebied van materialisering, energiezuinigheid alsmede PDC’s; e. Architectonische kwaliteit: het optimaliseren van het imago van Opdrachtgever en het creëren van een genot voor het oog.

Gouda, verbouwen renovatieopgave Driestar college Vraagspecificatie 1 Demarcatielijst

Kavel 2 Traject/Rebound

5. Het creëren van kwalitatieve onderwijsvoorzieningen in een groene, leefbare, sociale, vitale en zintuiglijke omgeving, die de onderwijsvisie van het Driestar College optimaal faciliteren, gekenmerkt door:

Kavel 1 Sporthal

Productdoelstellingen

x x

x x x x x x x x x x

x x x x x x x

x x x x

x x x x x

Demontage + montage verlichting Hergebruik fietsrekken

Kavel 2: bestaande begane grondvloer

Demontage + montage van o.a. deuren.

Hufterproof afwerkingen. Bewegwijzering. Demontage + montage van o.a. attributen sporthal. Balies, vaste kasten en opbergrekken/stellages. Kavel 3: keukens de/hermonteren van Epsilon. Pantry's. Demontage + montage van o.a. toiletpotten, douchezuil, spiegel, planchet, wastafel, kraan, schaamschot, (ingebouwde) spoelreservoir, douchecabines etc. Zeepdispencer, toiletrolhouder, toiletborstel, verbandemmer, prullenbak en handdoekhouder (lucht). O.a. lockers. O.a. onderwijsspecifieke apparatuur en instrumenten.

Afbeelding 5. Demarcatielijst, voor detail zie apart bestand

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

1.5.

leeswijzer

In het volgende hoofdstuk, 2, wordt ingegaan op het Driestar College, waar de historie alsmede de onderwijsvisie nader is toegelicht. Het daarop volgende hoofdstuk, 3, gaat in op de Engineer + Build opgave, waar allereerst de situatie van het Werk nader toegelicht alsmede gevisualiseerd. Vervolgens wordt per kavel ingezoomd op de situatie, waar de plattegronden, doorsneden alsmede de gevelaanzichten worden getoond. Tevens is per type ruimte het Programma van Prestaties beschreven, zowel op ruimtelijk, functioneel alsmede technisch niveau en de daarbij behorende aandachtspunten. Vervolgens is het Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau weergegeven, welke ingaat op de algemene en gebieds- en gebouw specifieke prestatie-eisen. Daarnaast is per kavel het zogeheten referentie-ontwerp beschreven c.q. gevisualiseerd, hetgeen een mogelijke technische uitwerking volgens Opdrachtgever betreft. In het referentie-ontwerp wordt op de onderdelen Site, Structure, Skin, Services en Spaceplan ingegaan met een tekst + uitleg, referenties, productspecificaties etc. Tevens is een globale engineerings- en uitvoeringsplanning toegevoegd. In hoofdstuk 4 wordt ingegaan op het Maintain-gedeelte, waar wordt gestart met een toelichting in relatie tot de conditiesystematiek alsmede de PDCâ&#x20AC;&#x2122;s. Vervolgens is een onderscheid gemaakt tussen enerzijds de conditiescores van de nieuw te realiseren elementen alsmede de onderhoudsvraag van Opdrachtgever in relatie tot de gehele portefeuille. Tot slot wordt er ingegaan op een referentie-onderhoudsplan, hetgeen specifiek in gaat op een PDC c.q. ESCo.

driestar college

2.1. onderwijsvisie 16 2.2. meeloopdag 17

De oorsprong van het Driestar College was een muloschool (school voor meer uitgebreid lager onderwijs) in Krabbendijke in Zeeland. De school werd in 1944 uitgebreid met een zogenaamde kwekelingengroep, die uitgroeide tot een kweekschool en vervolgens ontkoppeld werd van de mulo. De kweekschool kreeg de naam Driestar als een verwijzing naar de school die zich te midden van het gezin, de maatschappij en de kerk bevindt. Na de watersnoodramp besloot de school weg te trekken uit Zeeland en vestigde zich in 1954 in Gouda. Gaandeweg werd de school uitgebreid met vormen van voortgezet onderwijs. In 1982 vond er een splitsing plaats. Er ontstonden twee zelfstandige scholen onder ĂŠĂŠn bestuur: een school voor voortgezet onderwijs en een pedagogische academie. Deze laatste opleiding ontwikkelde zich tot Driestar Educatief, een hogere beroepsopleiding op reformatorische grondslag. Het Driestar College is de voortzetting van de scholengemeenschap voor voortgezet onderwijs. Sinds de negentiger jaren van de 20e eeuw zijn beide onderdelen geheel verzelfstandigd.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 16

2.1.

onderwijsvisie

Het Driestar College is een brede scholengemeenschap voor PrO, LWOO, vmbo, havo en vwo. De hoofdvestiging is in Gouda. Er zijn nevenvestigingen in Lekkerkerk en Leiden. De scholengemeenschap is een christelijke scholengemeenschap op reformatorische grondslag. Grondslag en doel vinden hun oorsprong in de Bijbel en de daarop gebaseerde Drie Formulieren van Enigheid.

kelen voldoende (zelf) kennis en werken aan een (levens)houding die past bij het leven van een christen. Collega’s vormen ook elkaar. Ze denken samen na over de identiteit en de vertaling daarvan naar de onderwijspraktijk. Ze zijn betrokken bij elkaar en steunen en motiveren elkaar.

Zorg en Welzijn:

De onderwijsvisie van het Driestar College luidt als volgt:

Praktijkonderwijs (PrO):

Leerlingen en medewerkers van het Driestar College vormen samen een leer-/leefgemeenschap. Leren en leven horen bij elkaar. Leren is een belangrijk onderdeel van het leven van leerlingen en medewerkers. Daarbij staat leren niet op zichzelf; we leren met het oog op het leven. Leerlingen bereiden zich voor op hun vervolgopleiding en hun plaats in de maatschappij; medewerkers blijven zich ontwikkelen, zodat we goed en actueel onderwijs kunnen bieden. Een belangrijk aspect van ons leren en leven betreft ons christen zijn. De christelijke identiteit klinkt dan ook door in alle onderdelen van de leer-/leefgemeenschap. Als christenen willen we goede en getrouwe rentmeesters zijn en worden. Maar we beseffen dat we in dit leven ook vreemdelingen zijn. We plaatsen het leren daarom niet alleen in het perspectief van het huidige leven, maar ook in het licht van het eeuwige leven. De visie van het Driestar College kan worden samevat in de volgende vier kernwaarden:

Het Driestar College leert in een veilige gemeenschap

Deze kernwaarde geeft aan dat we op een zorgzame wijze omgaan met leerlingen en een goede werkomgeving bieden voor ons personeel. Op onze school staat het welbevinden van leerlingen en medewerkers centraal. Dat we een veilige omgeving bieden, komt ook tot uitdrukking in het bieden van voldoende structuur voor leerlingen.

Zorg en Welzijn is een beroepsgerichte opleiding. Voor de leerlingen van de basisberoepsgerichte leerweg geldt dat ze vooral praktisch zijn ingesteld. Zij functioneren het beste als theorie en praktijk bij de lessen worden afgewisseld.

Het praktijkonderwijs kent twee belangrijke hoofddoelen: -- Het begeleiden van jongeren naar een werkplek binnen de maatschappij. In een aantal gevallen kan dit een reguliere plek binnen een bedrijf zijn. In andere gevallen betekent dit dat het om een beschermde werkplek gaat. -- Ten tweede het bevorderen van de zelfredzaamheid, zodat een jongere uiteindelijk in staat is om op zichzelf te kunnen wonen. En ook dat hij of zij deel kan nemen aan het sociale leven in al zijn facetten.

Vertaling onderwijsvisie naar omgeving en gebouwprincipes Voor het Driestar College in Gouda wordt op dit moment gewerkt aan een nieuwe huisvestingssituatie. Hiervoor is een aantal redenen. De school heeft ten eerste te maken met een overcapaciteit, terwijl er tegelijkertijd ruimtegebrek is voor de sectoren havo en vwo. Dit is bijna volledig toe te schrijven aan inefficiënte gebouwen. Ten tweede is de huisvesting op één van de twee locaties, locatie Epsilon, van slechte kwaliteit. Om die reden is besloten een deel van het onderwijs te herhuisvesten en daarbij het gebouw Epsilon af te stoten. Tot slot dienen de portocabins vervangen te worden door permanente nieuwbouw.

Bouw: Bouw is een beroepsgerichte opleiding. Voor de leerlingen van de basisberoepsgerichte leerweg geldt dat ze vooral praktisch zijn ingesteld. Zij functioneren het beste als theorie en praktijk bij de lessen worden afgewisseld.

Sport: De twee sportzalen kunnen schoolbreed worden ingezet.

Het Driestar College leert in een gemeenschap

Deze kernwaarde verwijst naar onze school als christelijke omgeving, waarin de liefde tot en de dienst aan God en de naaste het uitgangspunt zijn. Met het woord ‘gemeenschap’ drukken we daarnaast uit dat op onze school liefde, respect, betrouwbaarheid en dienstbaarheid jegens elkaar centraal staan. De gemeenschap is ook breder dan de school: de school functioneert in relatie met ouders en kerken en ten dienste van de maatschappij in bredere zin.

Uitgangspunt voor de nieuwe situatie is dat het onderwijs dat nu nog plaatsvindt op locatie Epsilon zal verhuizen naar de nieuwe huisvesting aan het Ronsseplein. Door optimalisatie van bestaande gebouwen aldaar en toevoegen van verbouw wordt de huisvestingsituatie toekomstbestendig. Concreet betekent dat voor de huisvestingsplannen:

-- Het cluster LWOO inpassen in het gebouw Gamma. -- Het herhuisvesten van de clusters Zorg & Welzijn en PrO in de verbouw aan Gamma.

2. Het Driestar College leert in een verantwoordelijke gemeenschap Deze kernwaarde verwijst allereerst naar de verantwoordelijkheid van onze school om leerlingen op een goede manier voor te bereiden op hun vervolgopleiding of beroep. Daarnaast zegt deze kernwaarde iets over de houding van de leden van onze gemeen schap: we dragen verantwoordelijkheid voor onze eigen keuzes en gedrag, maar ook voor elkaar. Een belangrijke verantwoordelijkheid in de school is de leerverantwoordelijkheid. Voor leerlingen komt deze onder andere tot uiting in zelfstandig werken en actief leren. Voor medewerkers blijkt deze verantwoordelijkheid in de ontwikkeling van hun professionaliteit en bekwaamheid. Tot slot dragen we ook verantwoordelijkheid tegenover de omgeving van e school en de samenleving waarvan we deel uit maken.

3. Het Driestar College leert in een vormende gemeenschap Deze kernwaarde drukt uit dat we leerlingen willen toerusten en ondersteunen in hun persoonlijkheidsvorming, gevoed vanuit Gods Woord. Personeelsleden functioneren als identificatiefiguur voor de leerlingen, zij ‘leven voor’. Leerlingen ontwik-

-- Het herhuisvesten van het cluster Bouw op dezelfde locatie in Gamma. -- De Trajectgroepen en Rebound herhuisvesten in een nieuw gebouw aan het --

Trajectgroep: Het Driestar College heeft meerdere trajectgroepen. In deze groepen worden leerlingen geplaatst, die door hun gedragsstoornis gehinderd worden. Plaatsing in een reguliere klas is dan niet haalbaar.

Rebound: De reboundgroep is bedoeld voor leerlingen met motivatie- en/of gedragsproblemen. Deze problemen hebben een nadelige invloed op het leerproces of de klassensituatie van deze leerlingen. Het gaat om leerlingen die geen vastgestelde gedragsstoornis hebben, maar wel gedragsproblemen vertonen.

Ronsseplein. Het herhuisvesten van de twee sportzalen vanuit Epsilon in een nieuw gebouw aan het Ronsseplein.

Onderstaande een korte uitleg over de verschillende onderwijsclusters die een plek moeten krijgen in de (her)-nieuwbouw:

LWOO: Clusteroverstijgend is er een groep LWOO leerlingen. Dit zijn vmbo leerlingen die op ten minste twee leergebieden een achterstand van circa anderhalf jaar hebben. Door deze achterstand hebben deze leerlingen extra begeleiding en ondersteuning nodig. In de bovenbouw stromen de leerlingen weer in de lessen en leeromgeving van het vmbo BK in.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

2.2.

meeloopdag

Op deze en de volgende paginaâ&#x20AC;&#x2122;s wordt u rondgeleid door de verschillende opleidingen en gebouwen van het Driestar College. De juiste volgorde van de afbeeldingen is van boven naar onder en van links naar recht per bladzijde. Allereerst wordt u meegenomen door het cluster LWOO dat zich op dit moment in Epsilon bevindt. Vervolgens komen Z&W en PrO aan bod die zich ook beiden in Epsilon bevinden. Daaropvolgend wordt u rondgeleid door de algemene ruimten in Gamma en de ruimten ten behoeve van de beroepsgerichte opleidingen in Gamma. U wordt rondgeleid door de sportzaal van BĂ¨ta en over het sportveld. Tot slot wordt het cluster Rebound/Traject laten zien dat zich op dit moment in de conciĂŤrgewoning achter Alfa bevindt.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 18

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 20

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 22

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 24

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

engineer

& build

3.0. situatie 29 3.1. sporthal 33 3.2. traject rebound

3.3. gamma 93 3.4. buitenruimte

149

Het voorliggende hoofdstuk, 3, gaat in op de Engineer + Build opgave van de volgende kavels: 1. Sporthal; 2. Traject/Rebound; 3. Gamma; 4. Buitenruimte. Allereerst wordt er ingegaan op de huidige situatie alsmede de toekomstige situatie, waarna per kavel wordt ingegaan op de volgende onderdelen: -- Ontwerp: bestaande uit plattegronden, doorsneden en gevelaanzichten; -- Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel & Technisch op ruimteniveau: hier zijn de prestaties per type ruimte opgesomd alsmede aandachtspunten benoemd; -- Ruimteboek: hier zijn de ruimtelijk, functionele alsmede technische eisen per ruimte opgesomd; -- Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau: het programma geeft inzicht in de gestelde technische prestaties per kavel, gespecificeerd op de NL- SfB elementencodering; -- Referentie-ontwerp: dit betreft de mogelijke technische uitwerking van de Opdrachtgever met daarbij een engineerings- en uitvoeringsplanning.

situatie

3.0

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 30

B-B'

huidige situatie

C-C'

Noordgevel

Gebouwen

k avel 3

2.000

dweg bleul an

2.000

gamma

K 4.000

6 4.000

1 2

4.000

4 4.000

A-A

4,7 m2

ronsseplein

Kantoor C212 12,5 m2

beta

Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift

Technische ruimte C218 49,2 m2

4.000

Werkkast C220 2,6 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Oostgevel

lockers

Berging C207 11,1 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

alfa

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

4.000

DÂ´

rebound

4.000

A-A

Dakplein / daktuin A200 231,0 m2 Verkeersruimte C200 114,8 m2

4.000

Westgevel

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

ronsseweg

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte Theorielokaal

delta

5 4.940

4.000

kavel 1 4.000

4.000

11 4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Praktijklokaal

Personeelskamer / Brasserie

kavel 4

Kantoor burgemeester jam essingel

Spreekkamer

kavel 2

Werkkamer

Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 43 Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 BST.SIT.0.1.1 TweedeBuitenruimte verdieping Situatie 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

nieuwe situatie

Gebouwen

k avel 3

2.000

dw bleul an

C-C'

Noordgevel

2.000

K+R

gamma

K 4.000

4.000

1 2

4.000

H 4.000

ronsseweg

Kantoor C212 12,5 m2

beta

Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Oostgevel

Verkeersruimte C200 114,8 m2

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Werkkast C220 2,6 m2

4.000

G A-A

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

alfa

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

4.000

DÂ´

traject/rebound

Verkeersruimte

C-C'

B-B'

4.000

sport

Theorielokaal

delta 4.940

4.000

kavel 1 4.000

4.000

Praktijklokaal

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie

kavel 4

Kantoor burgemeester jam essingel

Spreekkamer

kavel 2

Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 43 Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 VO.SIT.1.1.1 TweedeBuitenruimte verdieping Situatie

sporthal

3.1 K+R NP

kavel

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 34

huidige situatie

Begane grond

3 G

5.320

2 F 3.835

6.189

Theorielokaal C001 Opp: 53,4 m2

Theorielokaal C002 Opp: 53,4 m2

Theorielokaal C003 Opp: 53,4 m2

E Mediatheek B001 Opp: 304,4 m2

7.175

6.615

9.073

9.023

9.073

Peil=0

5.400

6.380

Peil=0

Tech. ruimte Opp: 0,7 m2

Toiletruimte A003 Opp: 1,3 m2

Toiletruimte A002 Opp: 4,7 m2 Berging B002 Opp: 22,0 m2

Tech. ruimte Opp: 0,2 m2

3.166

5.400

Keuken A007 Opp: 10,0 m2

Verkeersruimte A005 Opp: 18,5 m2

Berging A006 Opp: 1,8 m2

Peil=0

5.127

7.000

Werkkamer A004 Opp: 10,6 m2

Spreekkamer A001 Opp: 7,9 m2

Kantoor A008 Opp: 9,0 m2

Kantoor A009 Opp: 13,9 m2

Buiten scope

Theorielokaal A010 Opp: 12,2 m2

Theorielokaal A010 Opp: 30,0 m2

A 4.515

6.405

6.270

4.515

6.405

6.270

1.885

5.875

Gevel

4.160

Gevel

contact@re-born.nu H-Toren 4e Verdieping

Driestar College

Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

+31 (0)20 799 7620

GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Projectnr:

ED016

Schaal:

1:1, 1:300

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Kavel:

Kavel 1 Sport 2 REBOUND

Datum:

22-8-2016 7-9-2016

Verkeersruimte

Mediatheek

Theorielokaal

Kantoor

Werkkamer

Spreekkamer

Keuken

Toilet

Berging

Technische Ruimte

BST.PLG.0.2.1 Begane grond 03-10-2016

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

nieuwe situatie

Begane grond

B-B'

Type A 1.800x2.300

Fietsenstalling Afmeting: 400mm + 600mm F h.o.h Aantallen: 256 Foto:

Mediatheek B001 Opp: 151,0 m2 Laptopkar

Laptopkar

2.800

K J

Type B 1.200x2.300

300

Noordgevel

I 3.000

Berging A003 Opp: 36,6 m2

Sportzaal A001 Opp: 252,0 m2 Sanitair A006 Opp: 2,6 m2

MIVA Toilet A005 Opp: 5,6 m2 Type A 1.200x2.300

Sanitair A007 Opp: 2,6 m2

Type A 1.000x2.300

Peil=0

Type B 1.200x2.300

Type A 1.000x2.300 Type C 2.400x2.300

Type A 1.000x2.300

Entree A000 Opp: 32,6 m2

Type B 1.200x2.300

A-A'

Tech. ruimte A011 Opp: 1,1 m2

Type A 1.000x2.300

Peil=0

Type A 1.000x2.300

3.000

Kleedruimte Pers. A008 Opp: 9,0 m2

Sanitair Pers. A009 Opp: 2,7 m2

Type A 1.000x2.300

A-A'

Werkkast A010 Opp: 1,1 m2

Peil=0

24.200

3.000

Westgevel

3.000

Oostgevel

3.000

Sportzaal A002 Opp: 252,0 m2

3.000

Fietsenstalling Afmeting: 400mm - 600mm h.o.h Aantallen: 430 Foto:

Berging A004 Opp: 36,6 m2

300

B A

Type B 1.200x2.300

2.800

Buiten scope 5.875 3.000

4.515

6.405

3.000

6.270

4.160

21.000 27.000

4 Zuidgevel

Verkeersruimte

B-B'

Sportzaal Kleedruimte Sanitair Toilet Berging Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.1 Begane Grond

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 36

demontage

6.189

3.835

5.320

Begane grond

Theorielokaal C001 Opp: 53 m2

Theorielokaal C002 Opp: 53 m2

Theorielokaal C003 Opp: 53 m2

6.615

Mediatheek B001 Opp: 304 m2

9.023

9.073

6.380

9.073

Tech. ruimte Opp: 1 m2

3.166

Toiletruimte A003 Opp: 1 m2

Spreekkamer A001 Opp: 8 m2

Berging B002 Opp: 22 m2

Toiletruimte A002 Opp: 5 m2

Peil=0

Berging A006 Opp: 2 m2

5.127

Verkeersruimte A005 Opp: 19 m2

Kantoor A008 Opp: 9 m2

4.515

Tech. ruimte Opp: 0 m2

Werkkamer A004 Opp: 11 m2

Kantoor A009 Opp: 14 m2

Keuken A007 Opp: 10 m2

Theorielokaal A010 Opp: 12 m2

Theorielokaal A010 Opp: 30 m2

6.405

6.270

1.885

Aan te passen elementen

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.OVZ. .0.5.1 Begane grond (te demonteren) 03-10-2016

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

nieuw

Begane grond

Fietsenstalling Afmeting: 400mm + 600mm h.o.h Aantallen: 256 Foto:

Mediatheek B001 Opp: 151 m2

Berging A003 Opp: 37 m2

Sportzaal A001 Opp: 252 m2 Sanitair A006 Opp: 3 m2

MIVA Toilet A005 Opp: 6 m2

Sanitair A007 Opp: 3 m2

Werkkast A010 Opp: 1 m2

Entree A000 Opp: 33 m2

Tech. ruimte A011 Opp: 1 m2

Kleedruimte Pers. A008 Opp: 9 m2

Sanitair Pers. A009 Opp: 3 m2

Sportzaal A002 Opp: 252 m2

Fietsenstalling Afmeting: 400mm - 600mm h.o.h Aantallen: 430 Foto:

Berging A004 Opp: 37 m2

Nieuw toe te voegen elementen

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.NW.OVZ.0.5.1 Begane Grond

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 38

huidige situatie

Eerste verdieping

5.320

3.835

6.189

Theorielokaal C101 Opp: 53,4 m2

Theorielokaal C102 Opp: 53,4 m2

Theorielokaal C103 Opp: 53,4 m2

6.615

9.073

9.023

9.073

6.380

3.166

5.127

Buiten scope

A 4.515

6.405

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

6.270

4.160

CO14.ED1 Driestar College Kavel 11 Sport Kavel Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016 7-9-2016

VO.PLG.0.2.2 Eerste Verdieping 03-10-2016

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

nieuwe situatie

Eerste verdieping

B-B'

Fietsenstalling Afmeting: 400mm + 600mm F h.o.h Aantallen: 256 Foto:

300

Noordgevel

2.800

K J

Sanitaire ruimte A107 Opp: 8 m2

Sanitaire ruimte A108 Opp: 7 m2

3.000

Kleedruimte A101 Opp: 16 m2

Kleedruimte A102 Opp: 16 m2

3.000

Verkeersruimte A100 Opp: 21 m2

A-A'

Oostgevel

24.200

F A-A'

3.000

Westgevel

3.000

Werkkast A109 Opp: 1 m2

Berging A110 Opp: 1 m2

3.000

Kleedruimte A104 Opp: 16 m2

Fietsenstalling Afmeting: 400mm - 600mm h.o.h Aantallen: 430 Foto:

3.000

Kleedruimte A103 Opp: 16 m2

2.800

300

B A

Sanitaire ruimte A106 Opp: 7 m2

Sanitaire ruimte A105 Opp: 8 m2

Buiten scope 3.000

3.000

21.000 27.000

4 Zuidgevel

Verkeersruimte

B-B'

Sportzaal Kleedruimte Sanitair Toilet Berging Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.2 Eerste Verdieping

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 40

demontage

Theorielokaal C101 Opp: 53 m2

Theorielokaal C102 Opp: 53 m2

Theorielokaal C103 Opp: 53 m2

6.615

6.189

3.835

5.320

Eerste verdieping

9.023

9.073

5.127

3.166

6.380

9.073

4.515

6.405

6.270

4.160

Aan te passen elementen

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.OVZ. .0.5.2 Eerste verdieping (te demonteren) 03-10-2016

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

nieuw

Eerste verdieping

Fietsenstalling Afmeting: 400mm + 600mm h.o.h Aantallen: 256 Foto:

Sanitaire ruimte A107 Opp: 8 m2

Kleedruimte A101 Opp: 16 m2

Sanitaire ruimte A108 Opp: 7 m2

Kleedruimte A102 Opp: 16 m2

Werkkast A109 Opp: 1 m2

Verkeersruimte A100 Opp: 21 m2

Berging A110 Opp: 1 m2

Kleedruimte A103 Opp: 16 m2

Sanitaire ruimte A105 Opp: 8 m2

Kleedruimte A104 Opp: 16 m2

Fietsenstalling Afmeting: 400mm - 600mm h.o.h Aantallen: 430 Foto:

Sanitaire ruimte A106 Opp: 7 m2

Nieuw toe te voegen elementen

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.NW.OVZ.0.5.2 Eerste Verdieping

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 42

doorsneden

A-A /B-B

Dak +7000

Eerste verdieping +3500

Begane grond Peil +0

Doorsnede A-A' 3.000

3.000

21.000

Dak +7000

Eerste verdieping +3500

Begane grond Peil +0

Doorsnede B-B' 300

2.800

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

3.000

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

3.000

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

2.800

300

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

4.309

5.320

2.220

Schaal: Formaat: Datum:

1.508

1.942

1:200 A3 7-9-2016

VO.DRS.0.3.1 DRS 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

gevels

21.000

4.629

3.000

Dak +7000

Eerste verdieping +3500

Begane grond Peil +0

3.000

300

Noordgevel

+31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

3.000

2.800

300

Westgevel

Dak +7000

Eerste verdieping +3500

Begane grond Peil +0

Zuidgevel

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

3.000

Dak +7000

300

2.800

21.000

contact@re-born.nu

GSEducationalVersion

3.000

Dak +7000

CO14.ED1 Driestar College Kavel 1 Sport

2.800

3.000

Schaal: Formaat: Datum:

3.000

1:200 A3 7-9-2016

3.000

2.800

300

VO.GVL.0.4.1 Gevels

Oostgevel

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 44

impressie

Plein

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

Entree

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 46

programma van prestaties

Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op Ruimteniveau

Inleiding Het Programma van Prestaties is opgedeeld in drie onderdelen: 1. Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau; 2. Het Ruimteboek; 3. Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau. Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau In dit onderdeel zijn de ruimtelijke, functionele en technische prestatie-eisen per type ruimte omschreven. De ruimtelijke en functionele prestatie-eisen zijn gedurende de voorbereidingsfase vastgesteld tezamen met diverse actoren van Opdrachtgever en hebben onder andere geleid tot het Voorlopig Ontwerp/LOD 200-model in BIM. De technische prestatie-eisen zijn onder te verdelen in: --

Elektrisch: lux, aantal benodigde aansluitingen UTP-poorten, dubbele wandcontactdozen (230V) en enkele wandcontactdoos (400V), beamer/televisie-, geluiden smartboardaansluiting; Werktuigbouwkundig: wasbak/pantry, aansluiting koud water en warm water, aardgas of technische gassen en ventilatiehoeveelheden (toe- en afvoer).

Entree en Verkeersruimte

Sportzaal

A000, A100

A001, A002

Ruimtelijk

a. De entree biedt voldoende ruimte om in korte tijd 60 mensen binnen te laten of het gebouw juist te laten verlaten; b. De entree is gunstig ten opzichte van de trap gesitueerd; c. Entree is goed vindbaar van zowel buitenaf als binnenuit; d. Breedte van trappen conform Bouwbesluit.

a. Beide sportzalen bieden per zaal ruimte aan een klas van 30 leerlingen; b. Aan beide kanten van de sportzalen dient een uitgang te zijn.

Functioneel

a. Houd rekening met een schoonloop ter breedte van de deuren van de entree; b. Camera’s zijn aanwezig voor toezicht.

a. In beide zalen dienen de volgende attributen te worden bevestigd: - ringen (aan het plafond, twee lijnen over de breedte van de zaal); - touwen (aan het plafond, één lijn over de breedte van de zaal); - wandrek (aan de wand, lange zijde, breedte 5 m en hoogte 7 m); - basketbalbaskets (aan de wand, korte zijde); b. In één sportzaal dient een klimwand te worden gerealiseerd.

Technisch

Tevens zijn per ruimte aandachtspunten benoemd op het gebied van W- en E-installaties alsmede het afwerkingsniveau. In het kader van het afwerkingsniveau geldt: indien niets is aangegeven dient u het algehele afwerkingsniveau conform het Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau aan te houden. Ruimteboek In het Ruimteboek wordt tevens ingegaan op bovenstaande prestaties, echter is dit geordend op ruimtenummer in plaats van type ruimte. Het doel van het Ruimteboek is om in één overzicht de gestelde prestaties weer te geven. Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau In het Programma zijn technische prestatie-eisen van de kavel beschreven, gespecificeerd op de NL- SfB elementencodering, en het programma dient gedurende de concretisering-, engineering-, en realisatiefase als verificatiedocument. In het kader van Best Value zijn de prestaties functioneel gespecificeerd, inhoudende dat de prestaties impliciet zijn omschreven om het onderscheidend vermogen van de geselecteerde partijen in relatie tot de techniek c.q. kwaliteit te optimaliseren. Tevens is het voor Opdrachtnemer mogelijk kansen op te nemen die buiten het Programma c.q. de Vraagspecificatie liggen. Dit dient te worden opgenomen in het kansendossier.

LUX: 400 # UTP: 1 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: v

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 1-voudig

Aandachtspunten

a. n.v.t.

a. Hergebruik van de sportattributen en klimwand uit Epsilon; b. Houd rekening met borgpunten in de sportvloer.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Berging sportzalen

Kleedruimte Leerlingen

Kleedruimte Personeel

A003, A004, A110

A101, A102, A103, A104

A008

Ruimtelijk

a. Beide sportzalen beschikken over een eigen berging (A003/A004) met een directe ingang; b. Draag zorg voor een mogelijkheid om de bergingen (A003/A004) af te sluiten zodat zij het sporten in de gymzaal niet belemmeren; c. De ingang van de berging A110 is zo gepositioneerd dat het gemakkelijk is om goederen aan te vullen of spullen op te bergen;

a. Iedere kleedruimte moet ruimte bieden aan 20 personen.

a. De kleedruimte moet ruimte bieden aan ĂŠĂŠn persoon; b. Houd rekening met het kunnen afsluiten van de ruimte; c. In de kleedruimte dient een tafel (100 b * 50 d), bureaustoel en kastruimte (90 b * 40 d * 200 h) te worden gesitueerd.

Functioneel

a. In de twee afzonderlijke bergingen (A003/A004) dienen de volgende elementen te worden gepositioneerd: een bok, een tafeltennistafel, twee grote matten, tien kleine matjes, twee springkasten, een lange mat, twee trampolines, twee volleybalnetten, zes badmintonpaaltjes, twee korfbalpalen en opbergkasten voor sportmaterialen; b. De bergingen (A003/A004) dient te kunnen worden afgesloten met een roldeur/ garagedeur.

a. Iedere kleedruimte dient voorzien te zijn van bankjes en ophangmogelijkheden voor kleding ten behoeve van 20 personen.

a. De docent dient zich om te kunnen kleden in de ruimte; b. De kleedruimte is gekoppeld aan het sanitair voor personeel.

Technisch

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: v

Aandachtspunten

a. De roldeur/garagedeur kan een hergebruikte c.q. opgeknapte deur betreffen. De deur dient robuust te zijn uitgevoerd.

a. Hergebruik van de bankjes en ophangmogelijkheden uit Epsilon.

a. n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 48

MIVA

Sanitair Leerlingen

Sanitair Personeel

A005

A006, A007, A105, A106, A107, A108

A009

Ruimtelijk

a. Het toilet is toegankelijk voor rolstoelen en kent een minimale afmeting van 1,65 x 2,2 m;

a. Breedte en diepte dienen in goede verhouding te zijn. Ruimte mag niet benauwend aanvoelen; b. De douches dienen apart van elkaar afsluitbaar te zijn; c. Het heren- en vrouwentoilet zijn twee afzonderlijke ruimten;

a. Breedte en diepte dienen in goede verhouding te zijn. Ruimte mag niet benauwend aanvoelen; b. De douche dient afsluitbaar te zijn; c. De douche dient gekoppeld te zijn aan de kleedruimte voor personeel.

Functioneel

a. De ruimte dient tevens gebruikt te kunnen worden als omkleed- en doucheruimte; b. Draag zorg voor hygiëne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen; c. Vermijd een gladde vloer (antislip); d. Draag zorg voor de zelfredzaamheid van de minder valide door het realiseren van (wand)beugels bij het toilet en de douche die tevens hufterproof dienen te zijn; e. De wastafel en bijbehorende spiegel is voor een ieder bruikbaar (rolstoelen stahoogte).

a. A105, A106, A107 en A108 betreffen doucheruimten & A006 en A007 betrefffen toiletruimten; b. Er dienen drie douches per doucheruimte te worden gerealiseerd waar per douche ophangmogelijkheden zijn voor de handdoek; c. In elke doucheruimte dient een wastafel aanwezig te zijn; d. Vermijd een gladde vloer (antislip); e. Draag in de toiletruimten zorg voor hygiëne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen.

a.De ruimte betreft een doucheruimte welk alleen toegankelijk is voor het personeel; b. Draag zorg voor ophangmogelijkheden voor een handdoek; c. In de doucheruimte dient een wastafel aanwezig te zijn; d. Vermijd een gladde vloer (antislip),

Technisch

LUX: 400 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: n.v.t. # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: n.v.t. # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v* Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Aandachtspunten

a. Houd rekening met de coördinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toiletrolhouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder. b. Houd rekening met een glasstrook naast de deurpost of in de deur.

a. Houd rekening met de coördinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toilethouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder; b. Hergebruik van de douchezuilen en schotten uit Epsilon; c. *Toiletruimten A006 & A007 hoeven niet te worden voorzien van warm water; d. Houd rekening met een glasstrook naast de deurpost of in de deur;

a. Hergebruik douchezuil Epsilon.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Technische Ruimte

Werkkast

Mediatheek

A011

A010, A109

B001

Ruimtelijk

a. Positioneer de ruimte zodanig dat een monteur met de deuren open er ongestoord zou kunnen werken.

a. Houd rekening met een schoonmaakkar met de afmetingen 80 b * 55d * 80 h en een uitstortgootsteen met de afmetingen 40 b * 35 d; b. Positioneer de ruimte op een centrale plek.

a. De huidige mediatheek wordt als gevolg van de realisatie van de sportzalen kleiner en dient efficiĂŤnter te worden ingericht; b. De ruimte dient gelijkvloers gemaakt te worden; c. Er dient een balie met twee werkplekken (330 b * 180 d) in de ruimte aanwezig te zijn. d. Vanaf de balie is toezicht op boekenkasten en computerwerkplekken mogelijk. e. Er dienen 38 computerwerkplekken (78 b * 50 d) in de ruimte aanwezig te zijn; f. Er dienen twee overlegtafels (210 b * 140 d) aanwezig te zijn.

Functioneel

a. Ruimtereservering voor subverdeelkast, SER-datavoorziening en luchtbehandeling.

a. De werkkast is voorzien van een gootsteen met een warm- en koudwaterkraan; b. Realiseer separate afgesloten kasten voor schoonmaakmiddelen (dit vanwege scheiding diverse schoonmaakmiddelen); c. Houd rekening met de opslag van een stofzuiger.

a. De mediatheek is een ruimte met een bibliotheek en computers waar studenten alsmede docenten (geconcentreerd) kunnen studeren, toegankelijk met een dubbele deur (huidige enkele deur aanpassen naar dubbel); b. Er dient een kopieerapparaat alsmede twee laptopkarren in de ruimte aanwezig te zijn; c. De balie dient zo ingericht te zijn dat leerlingen niet mee kunnen kijken op de computerschermen of spullen kunnen pakken die er liggen; d. In de verkeersruimte (onder de trap) aansluitend aan de ruimte dient er een tassenrek (12 meter aan plank: 6 meter breed en twee planken boven elkaar) aanwezig te zijn; e. De huidige boekenkasten dienen te worden hergepositioneerd.

Technisch

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.t.b. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Technisch #Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: 42 # WCD 230 V: 42 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. n.v.t.

a. Hergebruik uitstortgootsteen Epsilon.

a. Hergebruik deuren, tassenrekken en balie; b. W-installaties: aanpassing huidig aircosysteem en radiatoren; c. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCDâ&#x20AC;&#x2122;s, beamer, geluid); d. Akoestiek wand Sporthal: contactgeluid (< 59 dB) & luchtgeluid (> 39 dB); e. Afwerkingsniveau: plafond zoveel mogelijk behouden, wand naar Sporthal schillderen, vloer hergebruiken/aanhelen.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 50

ruimteboek

Situering

Categorie

Ruimtelijk & Functioneel Ruimtenr Functie Oppervlakte (m2)

Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane

grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond

Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Sportfunctie - sportzaal Sportfunctie - sportzaal Overige gebruiksfunctie - berging Overige gebruiksfunctie - berging Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Kleedruimte Natte functies - douches Overige gebruiksfunctie - technische ruimte Overige gebruiksfunctie - technische ruimte

A000 A001 A002 A003 A004 A005 A006 A007 A008 A009 A010 A011

Entree Sportzaal Sportzaal Berging Berging MIVA Toilet Sanitair Sanitair Kleedruimte Pers. Sanitair Pers. Werkkast Tech. ruimte

32,6 252 30 personen 252 30 personen 36,57 36,59 5,56 2,56 2,56 8,97 2,67 1,13 1,13 634,34 m²

verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping

Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Kleedruimte Kleedruimte Kleedruimte Kleedruimte Natte functies Natte functies Natte functies Natte functies Overige gebruiksfunctie - berging Overige gebruiksfunctie - technische ruimte

A100 A101 A102 A103 A104 A105 A106 A107 A108 A109 A110

Verkeersruimte Kleedruimte Kleedruimte Kleedruimte Kleedruimte Sanitaire ruimte Sanitaire ruimte Sanitaire ruimte Sanitaire ruimte Werkkast Berging

20,78 16,21 15,81 16,22 15,81 7,67 7,47 7,66 7,48 1,45 1,45 118,01 m²

Totaal Sport

752,35 m²

Mediatheek

151,02

1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e 1e

Begane grond Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen

B001

Aantal leer/werkplekken

Opmerkingen Schoonloopmat

Lux

El #

# UTP # (Dubbele) wandcontactdozen 230 V

# (Dubbele) wandcontactdozen 400 V

400 500 500 300 300 400 300 300 500 300 300 300

1 1 1 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 1 n.v.t. n.v.t. n.v.t.

1 2 2 1 1 n.v.t. n.v.t. n.v.t. 2 1 1 2

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n. n. n. n. n. n. n. n. n. n. n. n.

400 500 500 500 500 300 300 300 300 300 300

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

1 1 1 1 1 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 1 1

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n. n. n. n. n. n. n. n. n. n. n.

500

n.v.t.

03-10-2016

wand230 V

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Elektrisch # Beamer/Televisie

# Geluid # Smart/whiteboard

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. x n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t.

# (Dubbele) wandcontactdozen 400 V

Wasbak/pantr Koud water y

Warm water

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v v n.v.t. v v n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v v n.v.t. v v x

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t.

Werktuigbouwkundig Aardgas of Ventilatie Bijzonderheden technische toe- en gassen afvoer n.v.t. n.v.t. n.v.t. 1-voudig n.v.t. 1-voudig n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4-voudig n.v.t. 4-voudig n.v.t. 4-voudig n.v.t. 2-voudig n.v.t. 4-voudig n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.t.b.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v v v v n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. 2-voudig 2-voudig 2-voudig 2-voudig 4-voudig 4-voudig 4-voudig 4-voudig n.v.t. n.v.t.

n.v.t.

n.t.b.

Bijzonderheden

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 52

programma van prestaties

Technisch op Gebouwniveau

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

1. Sport

7 september 2016

KAVEL 1 SPORT Omschrijving

Beschrijving

Ambities

Prestaties waarmee u kunt scoren

Evolutionair

Ontwerp voor demontage

Prestatie-eisen

Waarde

Eenheid

Opmerkingen

Minimaliseer het gebruik van natte verbindingen. Toon aan dat de 7 S'en los van elkaar zijn geĂŤngineerd, maar functioneel alsmede technisch een integraal geheel vormen: het Werk.

Circulair

Toekomstwaarde/veranderend gebruik

Optimaliseer de vrije indeelbaarheid van de ruimten waardoor zowel nu als in de toekomst veranderingen in het gebruik mogelijk zijn.

Credo

Wat goed is, is goed!

Hergebruik

Het gebruiken van 2e hands bouwmaterialen bij de bouw van de verschillende kavels. 2e hands materiaal mag geen afbreuk doen aan de esthetiek en kwaliteit van het eindproduct (conditiescore tussen de 1 en 3).

Hergebruik demontage en/of elementen Epsilon. Bijvoorbeeld lichtkoepels, deuren, vloerbedekking e.d.

Optimaliseer de refurbishment van bestaande elementen

Bijvoorbeeld sportattributen

Refurbishment / opknappen Recycling Restwaarde Algemeen

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Wet- en regelgeving

Toepassen NEN en overige normen

Gebruiksvriendelijkheid

Rolstoelvriendelijk Schoonmaakvriendelijk

Vb.: middels een vouwwand (waardoor de twee sporthallen te vergroten zijn) kunt u in het kader van Best Value waarde toevoegen.

Optimaliseer het (hoogwaardig/upcyclen) recyclen van de te verwijderen systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen Optimaliseer de restwaardecomponent voor systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Voor de lijst met NEN en overige normen geldt altijd dat de meest recente versie of eventueel vervangende norm van toepassing is mits anders aangegeven. De kavels worden niet bestempeld als nieuwbouw.

Altijd de meest recente weten regelgeving en normen toepassen, met uitzondering van Bouwbesluit en mits anders aangegeven. Voor het Werk geldt: rolstoelvriendelijk, drempelvrij en geschikt voor minder validen c.q. rolstoelgebruikers. Pas systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen toe die met milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen gereinigd kunnen worden. Plekken waar stofophoping kan voorkomen moeten goed bereikbaar zijn voor reiniging.

Onderhoudsvriendelijk

Minimaliseer c.q. declasseer stofophoping op plaatsen die moeilijk bereikbaar zijn voor reiniging. Pas systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen toe die onderhoudsvriendelijk c.q. onderhoudsarm zijn.

Site (plot)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

11. Bodemvoorziening

Ontgraven

Het ontgraven van de bouwput.

Bouwrijp maken

De kavel dient bouwrijp gemaakt te worden.

Gesloten grondbalans

Uitkomende grond binnen het plangebied hergebruiken.

Dit dient eventueel te worden onderbouwd met een TCO-berekening op systeem-, element-, componenten/of materiaalniveau. Kosten opnemen in de open begroting van kavel 4 Buitenruimte

Geen of beperkt gebruik van (schaarse) 'schone' grond en/of ophoogzand. Structure (draagstructuur)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

17. Fundering

Fundering

22. Binnenwanden

Constructief WBDBO Afwerking

23a. Begane grond vloeren

Installaties Nuttige vloerbelasting

Vanwege het mogelijk aanwezig zijn van explosieven in de grond dient het aanbrengen van de fundering trillingsvrij te geschieden. Minimaliseer/declasseer constructieve binnenwanden.

Binnenwanden waarvoor een eis ligt met betrekking tot weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag voldoen aan 60 minuten.

WBDBO

E1 -> 5

kN/m2

De binnenwanden dienen esthetisch afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. De begane grondvloer dient geschikt te zijn voor vloerverwarming. Nuttige vloerbelasting algemeen Î¨0

23b. Verdiepingsvloeren

Isolatiewaarden

Isolatiewaarde Rc

Vlakheidseis vloeren

Maximale hoogte van oneffenheden, zoals drempels.

1,0 >4,5

m2K/W

5,0

mm1

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

1. Sport

7 september 2016

KAVEL 1 SPORT Omschrijving

Beschrijving

Prestatie-eisen

Waarde

Eenheid

Nuttige vloerbelasting

Nuttige vloerbelasting lokalen, exclusief wanden

C1 -> 2,5

kN/m2

Nuttige vloerbelasting t.p.v. gangzones (ontsluitingswegen van ruimten) exclusief wanden

C1 -> 3,0

kN/m2

Ψ0 28. Hoofddraagconstructies

3,00

Hoofddraagconstructie

Minimaliseer/declasseer ruimte versperrende kolommen.

Dakconstructie

Het dak is voorbereid op volledig plaatsen van PV panelen.

Vrije hoogte

Vrije hoogte algemeen (bovenkant afgewerkte vloer tot onderzijde (systeem)plafond).

>2600

mm1

Vrije hoogte sporthal (bovenkant afgewerkte vloer tot onderzijde constructie)

>5500

mm1

klasse

jaar

Onbebouwd

Vrije hoogte sporthal Classificatie constructie

Ontwerplevensduur

Windgebied Gevolgklasse (uitganspunt aantal personen < 500)

CC2b

Betrouwbaarheidsklasse

RC2

Belastingfactoren UGT:

6.10a, 6.10b

γg =

1,35

γq =

1,50

Belastingsfactoren BGT:

Vervormingseisen

γg =

1,00

γq =

1,00

Eisen aan de bijkomende doorbuiging: Vloeren

0,003 ubij

Vloeren die scheidingswanden dragen

ubij 0,002

Daken

0,004 ubij

* lrep * lrep * lrep

Eisen aan de totale horizontale doorbuiging: Gebouwen met meer dan één bouwlaag

uhor;bij

h/300

per bouwlaag voor het h/500uhor;bij gehele gebouw

Eisen aan de doorbuiging in eindtoestand:

Brandwerendheid

Skin (gevel + dak)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

21. Buitenwanden

Draagkracht

Opmerkingen

Vloeren

ueind 0,004

* lrep

Daken

0,004ueind

* lrep

Hoogste vloer verblijfsgebied

4,0

Eis

min

Eventuele reductie (aantonen dat permanente vuurbelasting £ 500 MJ/m2)

min

Vereiste brandwerendheid hoofddraagconstructie

min

Constructie die vluchtroute of subbrandcompartiment scheiding in stand houdt

min

Constructie die “60 minuten - brandscheiding” in stand houdt

min

Het binnenspouwblad van de buitenwanden dient voldoende mogelijkheden te hebben voor bevestiging van installatieonderdelen, vensterbanken en dergelijke.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 54

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

1. Sport

7 september 2016

KAVEL 1 SPORT Omschrijving

Beschrijving

Prestatie-eisen

Bouwfysische kwaliteit Voorkomen van vervuiling

27. Daken

31. Buitenwandopeningen

Bouwfysische kwaliteit

Waarde

Eenheid

De buitenwanden dienen bij te dragen aan Rc-waarden.

>3,5

m2K/W

De buitenwanden dienen bij te dragen aan U-waarden.

<1,1

W/m2K

De dakvloer dient bij te dragen aan Rc-waarden.

>5,0

m2K/W

De dakvloeropeningen dienen bij te dragen aan U-waarden.

<1,1

W/m2K

De dakvloer biedt bescherming tegen geluidsoverdracht van buiten.

<33

1,1

W/m2K

Afschot

mm/m1

Minimale hoogte dakopstanden

120

mm1

Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit

Antigraffiti- afwerking op buitengevel onderste bouwlaag, als toegepast materiaal hierom vraagt. Detailleringen dienen zodanig te worden ontworpen dat vervuiling door leksporen wordt voorkomen.

Vaste voorzieningen

Het dak is bereikbaar middels vaste voorzieningen.

Veligheid

De daken dienen voorzien te worden van de benodigde veiligheidsmaatregelen conform ARBO. De beweegbare gevelonderdelen bieden de mogelijkheid om in elke weersomstandigheid te spuwen.

Beweegbare gevelonderdelen

Opmerkingen

Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit

De beweegbare gevelonderdelen hebben alleeen een kiepstand.

Beglazing

De beweegbare gevelonderdelen van verblijfsruimten zijn voorzien van enkele kaderdichting of dubbele kierdichting die goed aangedrukt wordt door licht knevelende sluitingen. HR++ met U-waarden

Doorvalbeveiliging

Waar nodig doorvalbeveiliging/veiligheidsglas toepassen.

37. Dakopeningen

Dakopening

Realiseer een mogelijkheid het dak intern te bereiken.

41. Buitenwandafwerkingen

Afwerking en uitstraling gevel

Realiseer buitenwanden conform VO architect.

47. Dakafwerkingen

Uitvoering dakafwerkingspakket

Daken uitvoeren zonder ballast.

Services (installaties)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Algemeen

Ventilatievouden

Ventilatievouden per ruimte opgenomen in het Ruimteboek.

51. Warmteopwekking

Comfort

Max. operatieve temperatuur (NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

Celsius

Min. operatieve temperatuur (eis geldt niet bij een buitentemperatuur < -10 C, NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

Celsius

0,50

0-5

52. Afvoeren

Hemelwaterafvoer

Hoe lager de U-waarde, hoe meer kwaliteit

Hemelwater niet afvoeren via het riool. Hemelwaterafvoeren welke in verlaagde plafonds en schachten worden aangebracht voorzien van thermische isolatie teneinde condensatie op de afvoeren te vermijden. Hemelwaterafvoeren welke in verlaagde plafonds zijn aangebracht, akoestisch isoleren. De buitenriolering t.b.v. de hemelwaterafvoer vanaf 0,5 meter uit de buitengevel oppakken. De complete binnenriolering dient aangesloten te worden op de buitenriolering.

Buitenriolering

Hemelwaterafvoer mag geen afbreuk doen aan het VO conform architect De buitenriolering dient goedgekeurd worden door de daarvoor in aanmerking komende instanties. De buitenriolering t.b.v. de hemelwaterafvoer, vuilwaterafvoer vanaf 0,5 meter uit de buitengevel oppakken.

53. Waterinstallaties

Koudwater

Ontstoppingsstukken dienen op een makkelijk te bereiken plaatsen te worden aangebracht. Minimaliseer/declasseer zichtwerk in het leidingtraject.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

1. Sport

7 september 2016

KAVEL 1 SPORT Omschrijving

Beschrijving

Warmwater

Prestatie-eisen Het leidingtraject thermisch en dampdicht isoleren zodat de opwarming van het koudtapwater maximaal 2-3 graden C zal bedragen van invoerpunt tot op het tappunt.

Waarde

Eenheid

2-3

Opmerkingen

Voorkom legionellagroei vanuit het ontwerp.

54. Gassen

CV-ketel

Realiseer een gasvoorziening voor de CV-ketel.

55, Koudeopwekking

Airco-unit

Bestaande airco-unit aanpassen.

56. Warmtedistributie-installaties

Afgiftesystemen

Warmteafgifte middels stralingswarmte.

Mediatheek

Verwarmingsinstallatie aanpassen.

57. Luchtbehandeling

Spuiventilatie

58. Klimaatregelinginstallaties

Regelinstallaties

Spuiventilatievoorzieningen zijn licht bedienbaar staand vanaf de vloer en hebben meerdere fixeerstanden(incl. kierstand) of zijn traploos instelbaar.

61. Centrale elektrotechnische voorzieningen

Centrale elektrotechische voorziening

62. Krachtstroom installaties

Gelijktijdigheidsfactoren

Vb: tijdafhankelijk aan en uitschakelen.

De ventilatie is voorzien van een regeling afhankelijk van het gebruik. Voorkom verwarmen en koelen op hetzelfde moment.

63. Verlichtinginstallaties

De sporthal wordt gevoed vanuit de centrale voedingskast. Gelijktijdigheidsfactoren voor op de verdeelinrichting(en) aangesloten vermogen van: Verlichting ondersteunende ruimten, gangen , trappenhuizen en voorruimten

Verlichting technische ruimten, toilet enz.

Wandcontactdozen, lichtinstallatie

Liftinstallatie

100

Regel- en W-installatie

100

Overallfactor hoofdverdeelinrichting

Lux

Siemon type CAT 6a F

Wcd's per type ruimte

Zie ruimteboek.

Verlichting

Huidige armaturen vervangen voor energiezuinige armaturen. Nieuw toe te voegen armaturen energiezuinig uitvoeren. De verlichting in de sporthal dient slagvast uitgevoerd te worden.

Verlichtingsterkte

Verlichtingsterkte per type ruimte; zie Ruimteboek.

Noodverlichting

Lichtniveau verkeersruimten. Uitvoeren als decentraal systeem.

64. Communicatie installaties

Data installatie

Realiseer data installatie. Aantal UTP poorten conform Ruimteboek. De installatie dient uitgevoerd te worden in UTP bekabeling. Elk aansluitpunt dient rechtstreeks op het patchpanel te worden afgemonteerd. Maximale kabellengte De installatie dient gecertificeerd opgeleverd te worden.

Belinstallatie

Realiseer een belinstallatie.

Ontruimingsalarminstallatie

Realiseer een ontruimingsinstallatie.

Noodverlichting

Realiseer een noodverlichtingsinstallatie.

67. Gebouwbeheervoorzieningen

GBS

W-installatie dient aangesloten te worden op het GBS.

Spaceplan (vaste inrichting)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

65. Beveiliging installaties

Algemeen

Afwerking

Bestaande bouw wordt zeer sober tot minimaal afgewerkt. Nieuw te bouwen onderdelen worden sober afgewerkt.

Belinstallatie die gebruikt wordt om het einde van de lesuren aan te geven.

Zie hiervoor het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau voor een nadere toelichting m.b.t. bestaande bouw.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 56

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

1. Sport

7 september 2016

KAVEL 1 SPORT Omschrijving

Beschrijving

Prestatie-eisen

22. Binnenwanden

Niet constructieve binnenwanden

De binnenwanden dienen een geluidsniveau van 54 dB niet te overschrijden.

Mediatheek 24. Trappen, hellingen

Trappen

De scheidingswand tussen de mediatheek en sport dient geisoleerd te zijn tegen geluidsoverdracht.

Waarde

Eenheid

<30

SKG

Opmerkingen

De trappen dienen veilig te kunnen worden gebruikt. De trappen dienen waterwerend te worden uitgevoerd. De eerste en laatste trede dienen herkenbaar te worden gemarkeerd.

Trapleuning

De trappen dienen voorzien te worden van een leuning. De trapleuning dient aan beide zijden zonder scherpe randen te worden afgewerkt.

32. Binnenwandopeningen

Toegangsdeuren

Toegangsdeuren kennen een hufterproef uitvoering. Alle toegangsdeuren dienen voorzien te worden van een cilinderslot passend op het bestaande sluitplan van OG. Deuren en deurkozijnen dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur.

Berging

Toegangsdeuren naar de toiletten leerlingen dienen uitgevoerd te worden met een glasstrook in of naast de deur. Berging dient afgesloten te kunnen worden met een harde afwerking

34. Ballustrades e.d.

Ballustrades

Ballustraden e.d. plaatsen in verband met veiligheid.

42. Binnenwandafwerkingen

Afwerking

De binnenwanden dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur.

Denk aan roldeur/garagedeur

De binnenwanden dienen hufterproef te worden afgewerkt. Wandafwerking is glad en eenvoudig reinigbaar. Wandafwerkingen zijn robuust uitgevoerd, in de sporthal voorzien van beschermingsmaatregelen. 43. Vloerafwerkingen

Vloerafwerking algemeen

Slipweerstand droge en natte conditie voor vloeren die nat kunnen worden (gebruik of schoonmaak) conform NTA 7909-2003, rubber of kunststof gezoold schoeisel.

0,44-0,9 Wrijvingscoeff droog/nat icient max. 25%

De vloerafwerking dient afgewerkt te worden in een nader te bepalen kleur. De vloerafwerking dient niet onderhoudsintensief te zijn. De vloerafwerking dient vochtbestendig te zijn. Het nat reinigen van de vloer moet mogelijk zijn zonder dat het de vloerafwerking aantast. De vloerafwerking dient antistatisch te zijn. De vloerafwerking dient rolstoelvast te zijn. De vloerafwerking dient bestand te zijn tegen chemicaliĂŤn. Bijtende stoffen mogen niet in de vloerbedekking doordringen. De levensduur van de vloerafwerking is minimaal 15 jaar, zonder tussentijdse renovatie van toplagen.

Vloerafwerking per type ruimte

Overgangen tussen verschillende vloerafwerkingen dienen afgewerkt te worden met een overgangsprofiel. Entree: schoonloopmat en gladde afwerking Sportzaal: sportvloer Berging: gladde afwerking Kleedruimte leerlingen: waterdichte vloerafwerking Kleedruimte personeel: waterdichte vloerafwerking

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

1. Sport

7 september 2016

KAVEL 1 SPORT Omschrijving

Beschrijving

Prestatie-eisen

Waarde

Eenheid

Opmerkingen

Sanitair leerlingen: waterdichte vloerafwerking Sanitair personeel: waterdichte vloerafwerking Technische ruimte: gladde afwerking Werkkast: gladde afwerking Verkeersruimte: gladde afwerking Trappenhuis: gladde afwerking Mediatheek: tapijt(tegels)

Belijning

Realiseer belijning op de sportvloer conform ntb inrichtingstekening.

44. Trap- en hellingafwerkingen

Afwerking

Trappen en hellingen afwerken in een nader te bepalen kleur.

45. Plafondafwerkingen

Verlaagde plafonds

Realiseer verlaagde plafonds waar verlaagde installaties zichtbaar zijn.

46. Schilderwerken

Afwerking

Afwerkingen conform nader te bepalen RAL of NCS kleur.

48. Afwerkingspakketten

Hufterproof

Spaceplan dient voorzien te worden van hufterproof afwerkingspakketten.

72. Vaste gebruikersvoorzieningen

Vaste speeltoestellen dienen hergebruikt te worden van Epsilon. Realiseer borgpunten voor speeltoestellen.

74. Vaste sanitaire voorzieningen

Douches en toiletten

Realiseer douches en toiletten conform VO architect. Realiseer 1 MIVA douche/toilet conform VO architect. Toiletten dienen vrijhangend te zijn. Optimaliseer te demontabilitiet van de sanitaire ruimten in systemen, elementen, componenten en ingebedde materialen. De metalen onderdelen dienen te worden uitgevoerd in verchroomd koper. Voor elke kraan of sanitair toestel in koud- en warmtapwaterleiding een afsluitbare voorziening opnemen. Alle kranen uitvoeren met een keramische afdichting. Alle spoelreservoirs uitvoeren in waterbesparende uitvoering. Toiletten uitvoeren met bril en deksel.

Sportzalen, berging en werkkast n.v.t.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 58

referentie-ontwerp

Inleiding

Op deze en de volgende pagina wordt ingegaan op het Referentie-ontwerp. Het Referentie-ontwerp betreft het mogelijk technisch concept c.q. uitwerking van de Opdrachtgever, hetgeen voldoet aan de gestelde prestatie-eisen van het Programma van Prestaties. Middels het Referentie-ontwerp wil Opdrachtgever de geselecteerde partijen informeren en een referentie bieden betrekking hebbend op de aanbieding die zij zullen doen. Het is aan de geselecteerde partijen of zij dit Referentie-ontwerp als leidraad nemen en ervoor kiezen hier een aanbieding op te doen of dat zij in het kader van Best Value dit geheel naar eigen inzien invullen. In relatie tot het laatstgenoemde staat het onderscheidend vermogen alsmede de extra kwaliteit die door de geselecteerde partijen wordt geleverd centraal.

Ruimtelijk & Functioneel Demontage De bestaande mediatheek wordt deels circulair gedemonteerd. Vooraf wordt bekeken of de vrijgekomen producten of grondstoffen direct her te gebruiken zijn binnen het project. In eerste instantie 1 op 1 en als laatste mogelijkheid als grondstof voor een nieuw element. Voorbeeld: de daklichten kunnen direct hergebruikt worden in Traject/Rebound. De trapleuning kan direct hergebruikt worden in GAMMA.

Structure Hoofddraagconstructie: Loodsenbouw (staal) op paalfundering met schroefpalen De fundering van de Sporthal bestaat uit schroefmortelpalen omdat de mogelijkheid bestaat dat explosieven in de grond aanwezig zijn. Deze werkzaamheden dienen derhalve trillingvrij plaats te vinden. De constructie bestaat uit staal die is samengesteld uit H-balk profielen, steunbalken en dakspanten die aan elkaar worden bevestigd met bouten, schroeven of andere bevestigingsmiddelen. Het dak van de sporthal wordt geconstrueerd met 2 stuks vakwerkliggers waardoor er in beide sporthallen geen versperrende kolommen in de ruimte staan. De scheiding tussen beide gymzalen wordt gevormd door een vouwwand. De gymzalen kunnen met een gesloten vouwwand gebruikt worden als gymzaal en met een open vouwwand voor evenementen waar een grote hoeveelheid mensen bij elkaar komen. Met de leverancier wordt een terugkoopgarantie afgesloten voor het terugleveren van het staal tegen een restwaarde van 15%. De begane grond- en verdiepingsvloer worden prefab aangeleverd in de vorm van kanaalplaatvloeren.

Skin Gevelbekleding De gevelbeplating die om de loods heen wordt aangebracht wordt van metaal. Door het gebruik van lichte metalen hoeft de draagconstructie minder stevig te zijn. De kozijnen in de gevel worden uitgevoerd in een kunststof variant. De ramen kunnen worden opengezet om in elke weeromstandigheid te spuien. De scheidingswand met de mediatheek wordt afdoende geĂŻsoleerd om geluidsoverdracht tussen de Sporthal en mediatheek te voorkomen. 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

---

1 Boiler systeem inhoud 200 L, gekoppeld aan het CV systeem Temperatuur traject 80-60°C of een HR Gasboiler. Voorzien van een recirculatie systeem en legionella bewaking. 2 Ruimte temperatuur geregelde groep voor de sportzalen, te voorzien van stralingspanelen met luchttoevoer per zaal 1600m3, inclusief de benodigde overdruk roosters. Temperatuur traject 80-60°C. Deze groepen te voorzien van een dauwpunt bewaking. 1 Weersafhankelijk geregelde radiatorgroep voor de overige ruimtes Alle radiatoren te voorzien van thermostatische radiator afsluiters met vandaal bestendigen koppen. 2 Afzuigventilators met luchtafvoer was en kleedruimtes.

- De installatie te voorzien van een regelkast met DDC regeling met WEB voorziening, in de schakelkast alle noodzakelijke voorzieningen op te nemen. S-Installaties -- Douches en toiletten, De douchecabines in de doucheruimten worden gecreëerd door het hergebruik van de cabines uit Epsilon. Goede kranen en douchezuilen worden eveneens hergebruikt met het oog op circulariteit.

Spaceplan Binnenwand -- De binnenwanden van Sport worden opgebouwd met vellingblokken. Deze blokken zijn bestand tegen een stoot. -- De scheidingswand tussen beide gymzalen wordt uitgevoerd als vouwwand. Dit type wand is uitermate flexibel. Voor evenementen waarbij een grotere zaal nodig is, kan deze wand eenvoudig in elkaar rollen zodat de ruimte in een handomdraai 2 keer zo groot wordt. In verlaagde stand is de wand verzwaard waardoor ook deze tegen een stootje kan.

-Dak Het dak wordt uitgevoerd als staaldak met damwandprofielen, voldoende geïsoleerd en afgewerkt met een bitumineuze dakbedekking.

---

Services E-Installaties -- Verlichting, De bestaande verlichting die uit het project wordt gedemonteerd wordt zoveel als mogelijk door firma Green Fox omgebouwd tot TL5 armaturen die in het project kunnen worden teruggebracht. Wanneer dit niet afdoende is, worden nieuwe TL5 armaturen gebruikt, gelijkend op de bestaande armaturen. -- Ontruimingsinstallatie + brandhaspels, De bestaande ontruimingsinstallatie wordt uitgebreid zodat SPORT binnen hetzelfde ontruimingssysteem valt. -- Data-bekabeling / Wi-Fi, De data-bekabeling bestaat uit een CAT6 netwerk waarbij het kantoor verbonden wordt met de bestaande patchkast.

---

Trafo & meterkasten, Overspanningsbeveiliging , Automaten & aardlekschakelaar. Trafo en meterkasten worden aangesloten op de bestaande installatie. Noodverlichtingsinstallatie, Conform bouwbesluit en geldende NEN normen wordt de noodverlichtingsinstallatie aangebracht. Inbraak BG, De begane grond wordt voorzien van een inbraakbeveiliging met deurcontacten en ruimtemelders. GBS, SPORT wordt aangesloten op de bestaande GBS. De bestaande veegschakeling voor de verlichting wordt uitgebreid zodat de verlichting bij SPORT ook middels een veegschakeling wordt in- en uitgeschakeld.

W-Installaties Voor SPORT is de keuze gemaakt om een CV systeem te installeren bestaande uit de volgende componenten: -- 2 HR Ketels met een automatische volgorde regeling, capaciteit door de installateur te bepalen. Volgorde regeling op basis van de hoogst vragende groep. Temperatuur traject 80-60°C.

Vloeren -- De vloerafwerking van de verschillende ruimten in Sport worden afgestemd op de functie. De sporthallen worden uitgevoerd met een sportvloer, de natte ruimten met een troffelvloer etc. -- In de Mediatheek wordt het tapijt waar nodig vervangen met hergebruikte tapijttegels. Plafonds -- Het plafond in de sporthal wordt ivm akoestiek geperforeerd. De overige ruimten worden voorzien van een verlaagd plafond dat afgestemd is op de functie. De natte ruimten met een gipsvinylplaat en het kantoor met een Rockfon Pallas tegel.

Stuff Losse inrichting -- Speeltoestellen uit Epsilon kunnen direct worden hergebruikt in SPORT. Dit geldt zowel voor de losse speeltoestellen zoals bruggen en bokken, als de vaste toestellen zoals touwen, ringen en de klimwand.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 60

referentieplanning

Kavel 1

Aanvraag sloopvergunning Voorlopige gunning + start engineering Definitieve gunning + engineering Deelvergunning voor start heiwerk Omgevingsvergunning aanvraag Omgevingsvergunning ontvangen

Realisatie

2e pinksterdag

Meivakantie

Overall planning kavel 1: Sport

Engineering

Hemelvaartsdag

Voorliggend referentie-planning geeft een mogelijke overall planning van Opdrachtgever weer. In het kader van Best Value bent u geheel vrij zelf een meest ideale planning op te stellen.

Zomervakantie 22

ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij vr za zo ma vrij vr za zo ma vrij di wo do vr vrij di wo do vr vrij vr za zo ma vrij vr za zo ma vrij di wo do vr vrij di wo do vr vrij za zo ma di vrij za zo ma di vrij

wk wk wk wk wk wk

44 47 49 49 4 16

Doorlooptijd: 17 weken

Verhuizen rebound Demontage conciĂŤrgewoning + mediatheek Porto cabins verwijderen Bouwrijp maken + graafwerkzaamheden Heiwerkzaamheden Onderbouw/fundatie Opgaand werk constructief E&W installaties ruwbouw Gevel Dak E installaties binnenwerk W-installaties binnenwerk Binnenwanden Trap Dekvloer Binnenwand afwerking E-installaties in wanden W-installaties afmonteren Plafond Vloerafwerking E-installaties afmonteren + sanitair Gymvloer E&W installaties inregelen Losse inrichting Mediatheek inhuizen

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

traject rebound

3.2 K+R NP

kavel 2

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 64 1

huidige situatie

Begane grond

4.200

10 10

7 A

4.200

Peil=0

2.617

8 9

600 3.164 269

4.033

Peil=0

1.075

4.060

2 1'

3.175

5.275

2.637

2.638

5.435

6.340

5.013

+31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:300, 1:1

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

2 REBOUND Kavel 2 Rebound

Datum:

22-8-2016 7-9-2016

BST.PLG.0.2.1 Begane Grond

contact@re-born.nu

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

nieuwe situatie

B-B

Noordgevel

Begane grond

Fietsenstalling Afmeting: 400mm - 600mm h.o.h Aantallen: 430 Foto:

5 Type A 1.200x2.700

Type A 1.200x2.700

Theorielokaal

A006 Opp: 41,08 m2

A005 Opp: 41,08 m2

4.200

A003 Opp: 10,26 m2

Theorielokaal

A002 Opp: 40,79 m2

A-A

Theorielokaal

A009 Opp: 42,88 m2

Kantoor

Type E 900x2.200

Type E 900x2.100

Kantoor A007 Opp: 10,26 m2

Theorielokaal

Type E 900x2.100

4.200

Type A 1.200x2.700

A004 Opp: 10,14 m2 Type B 1.580x2.100

Type A 1.580x2.100

6 1

Type C 900x2.300

A010 Opp: 7,62 m2

2.626

Type F 2.276x2.700

Peil=0

Berging

Type B 1.580x2.100

Type A 1.580x2.100

Type B 1.580x2.100

Werkkamer Kantoor

A027 Opp: 6,87 m2

A028 Opp: 9,73 m2

Tech. Ruimte A025 Opp: 1,38 m2

Aula

Type D 900x2.300

Type A 1.400x2.100

Werkkast A026 Opp: 2,05 m2

Type C 900x2.200

A000 Opp: 231,92 m2

Sanitair leerlingen A012 Opp: 5,74 m2

4.033

Type A 1.400x2.100

A011 Opp: 5,27 m2

3.175 300

Type B 1.580x2.100

Sanitair leerlingen

4' 4

A024 Opp: 21,50 m2 Type B 1.580x2.200

Type C 1.050x2.300

4.033

Spreekkamer

Peil=0

Type A 1.580x2.100

C-C

Type C 900x2.200

A014 Opp: 6,00 m2

3.175

Personeelskamer MIVA A013 Opp: 4,74 m2

13 Oostgevel

Type B 1.580x2.100

Type A 1.580x2.100

Westgevel

Spreekkamer

A008 Opp: 10,14 m2 Type A 1.580x2.100

4.200

A029 Opp: 47,74 m2

Spreekkamer

4.200

Theorielokaal

A023 Opp: 7,37 m2

Type A 1.580x2.200

Theorielokaal

A015 Opp: 43,20 m2

A016 Opp: 41,52 m2

A017 Opp: 41,47 m2

A018 Opp: 41,52 m2

4.034

Type B 1.580x2.200

Type A 1.580x2.100

3.175

Type A 1.580x2.200

3.350

Sanitair pers. Type B 1.580x2.200

Type A 1.580x2.100

Spreekkamer

Kantoor

A020 Opp: 16,23 m2

A021 Opp: 10,29 m2

A022 Opp: 9,86 m2

4.250

Spreekkamer

3.175

1' Kantoor A019 Opp: 10,81 m2

5.275

2.637

2.638

5.275

6.500

5.013

Verkeersruimte

B-B

Buiten scope

Theorielokaal

Zuidgevel

Kantoor Spreekkamer Werkkamer Toilet Opdrachtgever:

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:300

H-Toren 4e Verdieping

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

Kavel 2 Rebound

Datum:

7-9-2016

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620

GSEducationalVersion

Berging

VO.PLG.0.2.1 Begane grond

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 66

demontage

Begane grond

8 1

4.200

10 10

7 4.200

6 9

2.600

5 269 3.164 600

4 4.033

3 7 4.060

1.075

1' 6 3.175

1 5.013

6.500

5.275

2.638

7.912

5.275

Aan te passen elementen

N contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College 2 REBOUND Kavel 2 Rebound

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

BST.BST.OVZ.0.5.1 Begane Grond (te demonteren) 03-10-2016

GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:300

H-Toren 4e Verdieping

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

Kavel 2 Rebound

Datum:

27-9-2016

+31 (0)20 799 7620 contact@re-born.nu

Begane grond

VO.NW.OVZ.0.5.1 N

Nieuw toe te voegen elementen Zuidgevel

B-B

A' 5.013

B 6.500

5.275

D 2.638

E 2.637

F 5.275

5.275

1 3.175

4.250

A021 Opp: 10,29 m2

A022 Opp: 9,86 m2

Spreekkamer

Kantoor

Spreekkamer A020 Opp: 16,23 m2

Kantoor A019 Opp: 10,81 m2

1' 2

Type A 1.580x2.100

3.175

Type A 1.580x2.100

4.034

Theorielokaal

A016 Opp: 41,52 m2

A017 Opp: 41,47 m2

Theorielokaal

A018 Opp: 41,52 m2

3.350 C-C

Theorielokaal A015 Opp: 43,20 m2

Sanitair pers. A023 Opp: 7,37 m2

Type A 1.580x2.200

Type B 1.580x2.200

Type A 1.580x2.200

Type B 1.580x2.200

Spreekkamer

4.033

Peil=0

Type B 1.580x2.200

3.175

Type C 900x2.200

Type A 1.580x2.100

4.200

2.626

4.033

300 3.175

Werkkast

C-C

Sanitair leerlingen

A026 Opp: 2,05 m2

Aula

4.200

MIVA A013 Opp: 4,74 m2

Personeelskamer A024 Opp: 21,50 m2

4 4'

Type D 900x2.300

Type C 900x2.200

A012 Opp: 5,74 m2

A000 Opp: 231,92 m2

Tech. Ruimte A025 Opp: 1,38 m2

Kantoor Werkkamer

A028 Opp: 9,73 m2

Sanitair leerlingen

A027 Opp: 6,87 m2 Type B 1.580x2.100

A011 Opp: 5,27 m2

Type B 1.580x2.100

Type C 900x2.300

Berging

Type F 2.276x2.700

A010 Opp: 7,62 m2

Peil=0 Type A 1.580x2.100

Type A 1.580x2.100

Type B 1.580x2.100

Type A 1.580x2.100

Type B 1.580x2.100

Spreekkamer

Type A 1.580x2.100

Spreekkamer

A004 Opp: 10,14 m2

A008 Opp: 10,14 m2

Theorielokaal A029 Opp: 38,27 m2

A-A

Theorielokaal

A002 Opp: 50,27 m2

A009 Opp: 42,88 m2

A006 Opp: 41,08 m2

Theorielokaal

A005 Opp: 41,08 m2

Type E 900x2.100

Kantoor

Type E 900x2.200

A003 Opp: 10,26 m2

Type E 900x2.100

Kantoor A007 Opp: 10,26 m2

Type E 900x2.100

Oostgevel

A014 Opp: 6,00 m2

Type C 1.050x2.300 Type A 1.400x2.100 Type A 1.400x2.100

4.200

Westgevel

2 Type A 1.200x2.700

Type A 1.200x2.700

Fietsenstalling Afmeting: 400mm - 600mm h.o.h Aantallen: 430 Foto:

B-B

Noordgevel

Begane grond nieuw verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 68 Dak +9660

doorsneden

Dak +6500

Eerste verdieping +3200

Dak nieuwbouw +3000

Begane grond Peil +0

Doorsnede A 5.000

6.500

5.275

2.638

2.637

5.275

3.800

H Dak +9660

Dak +6500

Eerste verdieping +3200

Doorsnede B

Begane grond Peil +0

4.200

2.626

300 3.175 558

4.033

4.034

1.075

3.175 4.250

1 1'

Dak +9660

Dak +6500

Eerste verdieping +3200

Begane grond Peil +0

Doorsnede C 5.013

6.500

5.275

2.638

2.637

5.275

3.800

N Opdrachtgever:

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:200

H-Toren 4e Verdieping

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

Kavel 2 Rebound

Datum:

20-9-2016 7-9-2016

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620

GSEducationalVersion

VO.DRS.0.3.1 DRS 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

gevel

Dak +9.660

Dak +6.500

Eerste verdieping +3.000

Begane grond Peil +0

Noordgevel

5.013

6.500

5.275

2.638

7.912

5.275

3.800

Dak +9.660

Dak +6.500

Eerste verdieping +3.000

Begane grond Peil +0

Oostgevel

3.175

1.075

4.034

2 1'

4.033

558

3.175 300

2.626

5 4'

4.200

N Opdrachtgever:

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:200

H-Toren 4e Verdieping

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

Kavel 2 Rebound

Datum:

20-9-2016 7-9-2016

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620

GSEducationalVersion

VO.GVL.0.4.1 Gevels Noord / Oost

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 70

gevel

Dak +9.660

Dak +6.500

Eerste verdieping +3.000

Begane grond Peil +0

Zuidgevel

3.800

5.275

7.912

2.638

5.275

6.500

5.013

Dak +9.660

Dak +6.500

Eerste verdieping +3.000

Begane grond Peil +0

Westgevel

4.200

2.600

269 3.164 600

5 5'

4.033

4 4'

4.060

1.075

3.175

1 1'

N contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 2 Rebound

Schaal: Formaat: Datum:

1:200 A3 9-9-2016 7-9-2016

VO.GVL.0.4.2 Gevels Zuid / West 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

Entree

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 72

impressie

Weg-zijde

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 74

programma van prestaties

Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op Ruimteniveau

Entree

Aula

A000

A001

Ruimtelijk

a. De entree biedt voldoende ruimte om in korte tijd 100 mensen binnen te laten of het gebouw juist te laten verlaten; b. Entree is goed vindbaar van zowel buitenaf als binnenuit. Houd hierbij rekening met de huidige entree van de sporthal van Delta.

a. De aula is geschikt als ontspanningsruimte en voor bijeenkomsten voor 100 mensen; b. Er dient ruimte te zijn voor 100 kluisjes en 100 kapstokhaakjes welke zijn verspreid rondom de aula en verschillende lokalen; c. De theorielokalen van de trajectgroepen en Rebound liggen nabij of grenzen aan de aula; d. Op de aula is voldoende zicht mogelijk.

Functioneel

a. Houd rekening met een schoonloop ter breedte van de deuren van de entree; b. Camera’s zijn aanwezig voor toezicht.

a. De aula is een overzichtelijke ruimte met een warme en huiselijke uitstraling die tegelijkertijd uitnodigt om in kleine groepjes samen te zijn; b. Camera’s zijn aanwezig voor toezicht; c. Houd rekening met zitgelegenheden voor 100 personen, mogelijk ook om kolommen heen (gewenst). d. Er dient een kopieerapparaat (in de nabijheid van de personeelskamer) te worden gesitueerd.

Technisch

LUX: 400 # UTP: 1 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 500 # UTP: 8 # WCD 230 V: 8 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. n.v.t.

a. Conform het voorgestelde installatieprincipe van ON worden de ventilatietoeen afvoeren bepaald. Dit mede gezien de vrije hoogte van 2700 in relatie tot het mogelijk realiseren van kanalen e.d.; b. Hergebruik kluisjes en kapstokhaakjes Epsilon/portocabins/conciërge woning; c. Houd rekening met hufterproof- en schoonmaakvriendelijkheid in relatie tot gekozen materialisering.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Theorielokaal

Werkkamer

Spreekkamer

A002, A005, A006, A009, A015, A016, A017, A018, A029

A027

A004, A008, A014, A020, A021

Ruimtelijk

a. De lokalen zullen zijn ingericht voor groepen van maximaal 12 leerlingen, m.u.v. de Reboundklas (A002) en de integratieklas (A029) welke ruimte biedten aan respectievelijk 10 en 24 leerlingen; b. De lokalen hebben een ruime omvang (42 m2 en 50m2 voor de integratieklas) voor het aantal leerlingen zodat de leerlingen niet te kort op elkaar komen te zitten; c. Het lokaal biedt ruimte aan 1. een werkplek voor de docent bestaande uit twee tafels (120 b * 60 d), 2. twee archiefkasten (90 b * 40 d * 200 h), 3. een grote tafel met stoelen voor 12 (10 of 24) personen en 4. 12 (10 of 24) bureaus (100 b * 60 d) met stoelen; d. De integratieklas dient vlakbij de entree te worden gesitueerd en zijn 24 bureaus en stoelen aanwezig met de afmetingen 100 b * 60 d.

a. De ruimte biedt plaats aan drie flexwerkplekken (140 b * 60 d); b. Houd rekening met het kunnen afsluiten van de ruimte.

a. In het verlengde van de theorielokalen liggen deze spreekkamers; b. Iedere spreekkamer biedt ruimte aan een tafel (100 b * 60 d), twee stoelen en kastruimte (100 b * 40 d * 200 h); c. Deze ruimten hebben een meer gesloten karakter en moeten geschikt zijn voor één-op één-gesprekken; d. Deuren dienen zo te worden gerealiseerd dat de blinde kant gebruikt kan worden voor kastruimte.

Functioneel

a. Waar mogelijk dienen de theorielokalen te grenzen aan spreekkamers of dienen de lokalen zo dicht mogelijk bij de spreekkamers te worden gepositioneerd; b. De Traject+-lokalen richting de buitenruimte beschikken over buitendeuren; c. Indien tafels van leerlingen tegen elkaar staan zijn schotjes tussen werkplekken noodzakelijk.

a. In de werkkamer moeten docenten zowel met een laptop als zonder laptop rustig kunnen werken voor tijdsperioden van maximaal 2 uur;

a. Wanneer een leerling moeite heeft om in de groep te functioneren (bv. bij het maken van een proefwerk) of even gekalmeerd moet worden, kan de leerling in een aan het lokaal aangrenzende spreekkamer werken of tot rust komen (time-out); b. De ruimte kan tevens worden gebruikt worden voor overleg tussen bijvoorbeeld leerling en docent; c. Spreekkamer A020 dient tevens als vergaderruimte welke plaats biedt aan 10 personen. Tevens is het mogelijk gesprekken met zorgverleners, docenten, ouders en leerlingen plaats te laten vinden o. Ook kunnen leerlingen er zelfstandig werken.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 3 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 4 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Technisch #Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. Conform het voorgestelde installatieprincipe van ON worden de ventilatietoeen afvoeren bepaald. Dit mede gezien de vrije hoogte van 2700 in relatie tot het mogelijk realiseren van kanalen e.d.; b. Houd rekening met een glasstrook naast de deurpost of in de deur (hufterproof); c. Houd rekening met hufterproof- en schoonmaakvriendelijkheid in relatie tot gekozen materialisering.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 76

Personeelskamer

Kantoor

MIVA

A024

A003, A007, A019, A022, A028

A013

Ruimtelijk

a. De personeelskamer biedt ruimte aan twintig docenten; b. In de personeelsruimte is een tafel met twaalf zitplekken en kastruimte (90 b * 40 * 200 h) aanwezig. c. Houd rekening met de positionering van een pantry met een wasbak, koelkast en divers kastruimte (3 kasten, per kast 60 b) d. De ruimte is minder transparant naar de aula toe, een raam is voldoende.

a. De kantoren A003 en A007 zijn direct naast de theorielokalen gesitueerd en bieden ruimte aan twee werkplekken (140 b * 70 d) voor de dienstdoende leraren; b. De kantoren A019, A022, A028 bieden ruimte aan één werkplek (140 b * 70 d) en drie overlegplekken (140 b * 70 d); c. Houd rekening met het kunnen afsluiten van de ruimte; d. Breedte en diepte dienen te voldoen aan de arbo-eisen van een werkplek.

a. Het toilet is toegankelijk voor rolstoelen en kent een minimale afmeting van 1,65 x 2,2 m;

Functioneel

a. De ruimte is een plek waar het personeel moet kunnen ontspannen; b. De pantry is grotendeels voor de docenten zelf bedoeld, echter maken leerlingen er in sommige gevallen gebruik van voor bijvoorbeeld het innemen van medicijnen; c. De koelkast dient buiten het bereik van leerlingen te zijn (slotmogelijkheden); d. In de nabijheid van de personeelskamer zijn kluisjes en kapstokken aanwezig; e. In de nabijheid van de personeelskamer dient een kopieerapparaat te worden gesitueerd.

a. Kantoor A028 huisvest de afdelingsleider; b. Kantoor A019 en A022 huisvest de orthopedagoog en zorgcoördinator; c. Kantoor A003 en A007 huisvesten de dienstdoende docenten.

a. Draag zorg voor hygiëne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen; b. Vermijd een gladde vloer (antislip); c. Draag zorg voor de zelfredzaamheid van de minder valide door het realiseren van (wand)beugels bij het toilet die tevens hufterproof dienen te zijn; d. De wastafel en bijbehorende spiegel is voor een ieder bruikbaar (rolstoelen stahoogte).

Technisch

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 4 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.t.b. # Geluid: n.t.b.

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Technisch #Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: n.v.t. # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

Aandachtspunten

a. Conform het voorgestelde installatieprincipe van ON worden de ventilatietoeen afvoeren bepaald. Dit mede gezien de vrije hoogte van 2700 in relatie tot het mogelijk realiseren van kanalen e.d. b. Houd rekening met een close-in boiler; c. Hergebruik pantry conciërgewoning.

a. Conform het voorgestelde installatieprincipe van ON worden de ventilatietoeen afvoeren bepaald. Dit mede gezien de vrije hoogte van 2700 in relatie tot het mogelijk realiseren van kanalen e.d.

a. Houd rekening met de coördinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toilethouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Sanitair Leerlingen

Sanitair Personeel

Technische Ruimte

A011, A012

A023

A025

Ruimtelijk

a. Breedte en diepte dienen in goede verhouding te zijn. Ruimte mag niet benauwend aanvoelen.

a. Breedte en diepte dienen in goede verhouding te zijn. Ruimte mag niet benauwend aanvoelen; b. De ruimte is gepositioneerd nabij de personeelskamer.

a. Positioneer de ruimte zodanig dat een monteur met de deuren open er ongestoord zou kunnen werken.

Functioneel

a. Ruimte A011 betreft het vrouwentoilet en A012 betreft het herentoilet; a. In het vrouwentoilet dienen twee toiletten aanwezig te zijn; b. In het herentoilet dienen een toilet en twee urinoirs aanwezig te zijn; c. Draag in de toiletruimten zorg voor hygiëne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen; d. Vermijd een gladde vloer (antislip).

a. Er dienen een heren- en een damestoilet aanwezig te zijn; b. Draag in de toiletruimten zorg voor hygiëne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen. c. Vermijd een gladde vloer (antislip).

a. Ruimtereservering voor subverdeelkast, SER-datavoorziening en luchtbehandelingsruimte.

Technisch

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: n.v.t. # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.t.b. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Aandachtspunten

a. Houd rekening met een glasstrook naast de deurpost of in de deur; b. Houd rekening met de coördinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toilethouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder (lucht).

a. Houd rekening met de coördinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toilethouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder.

a. N.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.t.b. Warm water: n.t.b. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 78

Berging

Werkkast

A010

A026

Ruimtelijk

a. De ingang van de berging is zo gepositioneerd dat het gemakkelijk is om goederen aan te vullen.

a. Houd rekening met een schoonmaakkar met de afmetingen 80 b * 55 d * 80 h en een uitstortgootsteen met de afmetingen 40 b * 35d; b. Positioneer de ruimte op een centrale plek.

Functioneel

a. De ruimte dient voor opslagmogelijkheden van onder andere onderwijsmateriaal en dergelijke.

Technisch

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

Aandachtspunten

a. N.v.t.

a. Hergebruik uitstortgootsteen en kasten Epsilon.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 80

ruimteboek

Situering

Categorie

Ruimtelijk & Functioneel Ruimtenr Functie

Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane

Gemeenschappelijke ruimte Gemeenschappelijke ruimte - aula Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - werkplekomgeving Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - werkplekomgeving Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Kantoorfunctie - werkplekomgeving Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - werkplekomgeving Natte functies - toiletruimte Kantoorfunctie - docentenkamer Technische ruimte Overige gebruiksfunctie - berging Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - werkplekomgeving

A000 A001 A002 A003 A004 A005 A006 A007 A008 A009 A010 A011 A012 A013 A014 A015 A016 A017 A018 A019 A020 A021 A022 A023 A024 A025 A026 A027 A028

grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond

Entree Aula Theorielokaal Kantoor Spreekkamer Theorielokaal Theorielokaal Kantoor Spreekkamer Theorielokaal Berging Sanitaire ruimte Sanitaire ruimte MIVA Spreekkamer Theorielokaal Theorielokaal Theorielokaal Theorielokaal Kantoor Spreekkamer Spreekkamer Kantoor Sanitaire ruimte Personeelskamer Technische ruimte Werkkast Werkkamer Kantoor Totaal Traject Rebound

OPTIE Begane grond

Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen

A029

Theorielokaal

Oppervlakte (m2) 20,00 191,00 40,00 10,00 10,00 41,00 41,00 10,00 10,00 43,00 7,62 5,00 6,00 5,00 6,00 43,00 42,00 41,00 42,00 11,00 16,00 10,00 10,00 7,00 22,00 1,00 2,00 7,00 10,00

Aantal leer/werkplekken

100 personen 12 personen 3 personen 3 personen 12 personen 12 personen 3 personen 3 personen 12 personen 3 personen

3 personen 12 personen 12 personen 12 personen 12 personen 3 personen 3 personen 3 personen 3 personen 10 personen 3 personen 3 personen

Opmerkingen

Lux

# UTP # (Dubbele) wandcontactdozen 230 V

# (Dubbe contactdo

400 500 500 500 500 500 500 500 500 500 300 300 300 300 500 500 500 500 500 500 500 500 500 300 500 300 300 300 500

1 8 3 2 2 3 3 2 2 3 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 2 3 3 3 3 2 2 2 2 n.v.t. 1 n.v.t. n.v.t. 2 2

2 8 3 2 2 3 3 2 2 3 2 n.v.t. n.v.t. n.v.t. 2 3 3 3 3 2 2 2 2 n.v.t. 4 1 4 2

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

500

n.v.t.

710 mÂ˛ 38,27 24 personen

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Elektrisch # Beamer/Televisie

# Geluid # Smart/whiteboard

v v v n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t.

# (Dubbele) wandcontactdozen 400 V

Wasbak/pantry

Koud water

v v v n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. v n.v.t. n.v.t.

Werktuigbouwkundig Warm water Aardgas of Ventilatie technische toe- en gassen afvoer n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4-voudig n.v.t. n.v.t. 4-voudig n.v.t. n.v.t. 4-voudig n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. 4-voudig v n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.t.b.

n.v.t.

Bijzonderheden

n.v.t.

n.t.b.

Bijzonderheden

Close-in boiler

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 82

programma van prestaties

Technisch op Gebouwniveau

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

2. Traject Rebound

7 september 2016

KAVEL 2 TRAJECT REBOUND Omschrijving

Beschrijving

Prestatie-eisen

Ambities

Prestaties waarmee u kunt scoren

Frisse scholen 2015

B. Luchtkwaliteit

Streven naar Klasse B

Evolutionair

Ontwerp voor demontage

Minimaliseer het gebruik van natte verbindingen.

Waarde

Eenheid

Opmerkingen

Toon aan dat de 7 S'en los van elkaar zijn geĂŤngineerd, maar functioneel alsmede technisch een integraal geheel vormen: het Werk.

Circulair

Toekomstwaarde/veranderend gebruik

Optimaliseer de vrije indeelbaarheid van de ruimten waardoor zowel nu als in de toekomst veranderingen in het gebruik mogelijk zijn.

Credo

Wat goed is, is goed!

Hergebruik

Hergebruik demontage en/of elementen Epsilon. Bijvoorbeeld lichtkoepels, deuren, vloerbedekking e.d.

Optimaliseer de refurbishment van bestaande elementen

Bijvoorbeeld verlichting

Refurbishment / opknappen Recycling Restwaarde Algemeen

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Wet- en regelgeving

Toepassen NEN en overige normen

Gebruiksvriendelijkheid

Rolstoelvriendelijk Schoonmaakvriendelijk

Altijd de meest recente weten regelgeving en normen toepassen, met uitzondering van Bouwbesluit en mits anders aangegeven.

Voor de lijst met NEN en overige normen geldt altijd dat de meest recente versie of eventueel vervangende norm van toepassing is mits anders aangegeven. De kavels worden niet bestempeld als nieuwbouw.

Voor het Werk geldt: rolstoelvriendelijk, drempelvrij en geschikt voor minder validen c.q. rolstoelgebruikers. Pas systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen toe die met milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen gereinigd kunnen worden. Plekken waar stofophoping kan voorkomen moeten goed bereikbaar zijn voor reiniging.

Onderhoudsvriendelijk Frisse scholen 2015

Richtlijnen

Alle richtlijnen zoals benoemd in Programma van Eisen Frisse scholen 2015 zijn van toepassing op de uitbreiding en verbouwing van het onderwijsgebouw

A. Energie

Klasse C

B. Luchtkwaliteit

Klasse C

C. Thermisch comfort

Klasse C

D. Visueel comfort

Klasse C

E. Akoestisch comfort

Klasse C

Site (plot)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

11. Bodemvoorziening

Ontgraven

Het ontgraven van de bouwput.

Bouwrijp maken

De kavel dient bouwrijp gemaakt te worden.

Gesloten grondbalans

Uitkomende grond binnen het plangebied hergebruiken.

Dit dient eventueel te worden onderbouwd met een TCO-berekening op systeem-, element-, componenten/of materiaalniveau.

Kosten opnemen in de open begroting van kavel 4 Buitenruimte

Geen of beperkt gebruik van (schaarse) 'schone' grond en/of ophoogzand.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch Structure (draagstructuur)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

17. Fundering

Fundering

22. Binnenwanden

WBDBO Afwerking

23a. Begane grond vloeren

Installaties Nuttige vloerbelasting

2. Traject Rebound

7 september 2016

Nuttige vloerbelasting algemeen, exclusief wanden

Isolatiewaarde Rc

Bestaande bg vloer

Onder het bestaande deel van het gebouw ligt een bg vloer. Deze vloer dient geisoleerd te worden.

Naïsoleren 28. Hoofddraagconstructies

Dakconstructie Vrije hoogte Classificatie constructie

C1 -> 2,5

kN/m2

De begane grondvloer dient geschikt te zijn voor vloerverwarming.

Isolatiewaarden

Vlakheidseis vloeren

WBDBO

De constructieve binnenwanden dienen esthetisch afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur.

Ψ0

23b. Verdiepingsvloeren

0,4/0,6 >4,5

m2K/W

Maximale hoogte van oneffenheden, zoals drempels.

5,0

mm1

De bestaande verdiepingsvloer naïsoleren om geluidsoverdracht van de gymzaal naar de onderliggende ruimten te minimaliseren.

<30

>2500

mm1

klasse

jaar

Onbebouwd

Het dak is voorbereid op volledig plaatsen van PV panelen. Vrije hoogte algemeen (bovenkant afgewerkte vloer tot onderzijde (systeem)plafond). Ontwerplevensduur

Windgebied Gevolgklasse (uitganspunt aantal personen < 500)

CC2b

Betrouwbaarheidsklasse

RC2

Belastingfactoren UGT:

6.10a, 6.10b

γg =

1,35

γq =

1,50

Belastingsfactoren BGT:

Vervormingseisen

γg =

1,00

γq =

1,00

Eisen aan de bijkomende doorbuiging: Vloeren Vloeren die scheidingswanden dragen

0,003 ubij ubij 0,002

Daken

0,004 ubij

* lrep * lrep * lrep

Eisen aan de totale horizontale doorbuiging: Gebouwen met meer dan één bouwlaag

uhor;bij

h/300

per bouwlaag

voor het h/500uhor;bijgehele gebouw

Eisen aan de doorbuiging in eindtoestand:

Brandwerendheid

Vloeren

ueind 0,004

* lrep

Daken

ueind 0,004

* lrep

Hoogste vloer verblijfsgebied

4,0

Eis

min

Eventuele reductie (aantonen dat permanente vuurbelasting £ 500 MJ/m2)

min

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 84

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

Skin (gevel + dak)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

21. Buitenwanden

Afwerking binnenspouwblad Draagkracht Bouwfysische kwaliteit Voorkomen van vervuiling

2. Traject Rebound

7 september 2016

Vereiste brandwerendheid hoofddraagconstructie

min

Constructie die vluchtroute of subbrandcompartiment scheiding in stand houdt

min

Constructie die “60 minuten - brandscheiding” in stand houdt

min

De buitenwanden dienen bij te dragen aan Rc-waarden.

>3,5

m2K/W

De buitenwanden dienen bij te dragen aan U-waarden.

<1,0

W/m2K

De binnenspouwbladen dienen esthetisch afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. Het binnenspouwblad van de buitenwanden dient voldoende mogelijkheden te hebben voor bevestiging van installatieonderdelen, vensterbanken en dergelijke. Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit

Antigraffiti- afwerking op buitengevel onderste bouwlaag, als toegepast materiaal hierom vraagt. Detailleringen dienen zodanig te worden ontworpen dat vervuiling door leksporen wordt voorkomen.

27. Daken

Hufterproof

Realiseer buitenwanden die hufterproof zijn.

Bouwfysische kwaliteit

De dakvloer dient bij te dragen aan Rc-waarden.

>5,0

m2K/W

De dakvloeropeningen dienen bij te dragen aan U- waarden.

<1,0

W/m2K

De dakvloer biedt bescherming tegen geluidsoverdracht van buiten.

<30

1,1

W/m2K

Vaste voorzieningen Veligheid 31. Buitenwandopeningen

Beweegbare gevelonderdelen

Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit

In het specifiek de bovengelegen sportzaal

Het dak is bereikbaar middels vaste voorzieningen. Dit geldt ook voor hoogteverschillen tussen daken. De daken dienen voorzien te worden van de benodigde veiligheidsmaatregelen conform ARBO. De beweegbare gevelonderdelen bieden de mogelijkheid om in elke weersomstandigheid te spuwen. De beweegbare gevelonderdelen hebben alleeen een kiepstand. De beweegbare gevelonderdelen van verblijfsruimten zijn voorzien van enkele kaderdichting of dubbele kierdichting die goed aangedrukt wordt door licht knevelende sluitingen. Per stramien dient minimaal 1 gevelonderdeel te openen zijn.

Beglazing

HR++ met U-waarden

Doorvalbeveiliging

Waar nodig doorvalbeveiliging/veiligheidsglas toepassen.

37. Dakopeningen

Lichtkoepels

41. Buitenwandafwerkingen

Afwerking en uitstraling gevel

Dakopeningen worden voorzien van lichtkoepels die daglichttoetreding mogelijk maken.

47. Dakafwerkingen

Services (installaties)

Realiseer logo conform VO architect.

Uitvoering dakafwerkingspakket

Daken uitvoeren zonder ballast.

Verwarmingsinstallatie Comfort

52. Afvoeren

Hergebruik logo Epsilon

Afschot

mm/m1

Minimale hoogte dakopstanden

120

mm1

Max. operatieve temperatuur (NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

Celsius

Min. operatieve temperatuur (eis geldt niet bij een buitentemperatuur < -10 C, NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

Celsius

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Algemeen

51. Warmteopwekking

Realiseer buitenwanden conform VO architect.

Logo

Hemelwaterafvoer

ON is vrij om een installatieconcept te bedenken die boven het systeemplafond (>2500mm) past. Het laagste punt van de constructie ligt op 2700mm, het hoogste op 3000mm. Achteraf zullen de ventilatievouden worden bepaald. Realiseer een uitbreiding op de bestaande cv-installatie.

Hemelwater niet afvoeren via het riool. 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

2. Traject Rebound

7 september 2016

Hemelwaterafvoeren welke in verlaagde plafonds en schachten worden aangebracht voorzien van thermische isolatie teneinde condensatie op de afvoeren te vermijden. Hemelwaterafvoeren welke in verlaagde plafonds zijn aangebracht, akoestisch isoleren. De buitenriolering t.b.v. de hemelwaterafvoer vanaf 0,5 meter uit de buitengevel oppakken.

0,50

Minimaliseer/declasseer zichtwerk in het leidingtraject.

0-5

Het leidingtraject thermisch en dampdicht isoleren zodat de opwarming van het koudtapwater maximaal 2-3 graden C zal bedragen van invoerpunt tot op het tappunt.

2-3

De complete binnenriolering dient aangesloten te worden op de buitenriolering.

Buitenriolering

53. Waterinstallaties

Koudwater

Warmwater

Ontstoppingsstukken dienen op een makkelijk te bereiken plaatsen te worden aangebracht.

Voorkom legionellagroei vanuit het ontwerp.

56. Warmtedistributie-installaties

Afgiftesystemen

Warmteafgifte middels stralingswarmte.

57. Luchtbehandeling

Spuiventilatie

58. Klimaatregelinginstallaties

Regelinstallaties

Spuiventilatievoorzieningen zijn licht bedienbaar staand vanaf de vloer en hebben meerdere fixeerstanden(incl. kierstand) of zijn traploos instelbaar.

61. Centrale elektrotechnische voorzieningen 62. Krachtstroom installaties

Centrale elektrotechische voorziening

Vb: tijdafhankelijk aan en uitschakelen.

De ventilatie is voorzien van een regeling afhankelijk van het gebruik. Voorkom verwarmen en koelen op hetzelfde moment.

Gelijktijdigheidsfactoren

Wcd's per type ruimte 63. Verlichtinginstallaties

Verlichting Verlichtingsterkte Noodverlichting

Bv. Voeding vanuit de centrale voedingskast

Traject Rebound dient te zijn voorzien van elektrotechnische voorziening. Gelijktijdigheidsfactoren voor op de verdeelinrichting(en) aangesloten vermogen van: Verlichting ondersteunende ruimten, gangen , trappenhuizen en voorruimten

Verlichting technische ruimten, toilet enz.

Wandcontactdozen, lichtinstallatie

Liftinstallatie

100

Regel- en W-installatie

100

Overallfactor hoofdverdeelinrichting

Lux

Zie Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau of het Ruimteboek. Nieuw toe te voegen armaturen energiezuinig uitvoeren. Verlichtingsterkte per type ruimte, zie Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau of het Ruimteboek. Lichtniveau verkeersruimten. Uitvoeren als decentraal systeem.

64. Communicatie installaties

Data installatie

Aantal UTP poorten conform Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau of het Ruimteboek. De installatie dient uitgevoerd te worden in UTP bekabeling.

Vb. bestaande data installatie uitbreiden 6

Siemon type CAT 6a F

Elk aansluitpunt dient rechtstreeks op het patchpanel te worden afgemonteerd. Maximale kabellengte Installatie dient gecertificeerd opgeleverd te worden. 65. Beveiliging installaties

Ontruimingsalarminstallatie

Realiseer een uitbreiding op de bestaande ontruimingsinstallatie.

Noodverlichting

Realiseer een uitbreiding op de bestaande noodverlichtingsinstallatie.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 86

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

Inbraakinstallatie Spaceplan (vaste inrichting) 22. Binnenwanden

7 september 2016

Realiseer een dekkende inbraakinstallatie op de begane grond.

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Draagkracht Hufterproof 32. Binnenwandopeningen

2. Traject Rebound

Toegangsdeuren

De binnenwanden dienen glad en in een nader te bepalen RAL of NCS kleur te worden afgewerkt conform VO architect. De binnenwanden dienen voldoende draagkracht te bieden voor het ophangen van bijvoorbeeld whiteboards. Realiseer binnenwanden die hufterproof zijn. Alle toegangsdeuren dienen voorzien te worden van een cilinderslot passend op het bestaande sluitplan van OG.

SKG

Deurbeslag in hufterproof uitvoering.

SKG

Deuren en deurkozijnen dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur.

42. Binnenwandafwerkingen

Afwerking

Toegangsdeuren personeelskamer, werkkamers, spreekkamers en toiletruimten leerlingen uitvoeren met een glasstrook in de deur of naast de deur. De binnenwanden dienen afgewerkt te worden volgens het VO architect in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. Wandafwerking is glad en eenvoudig reinigbaar.

43. Vloerafwerkingen

Vloerafwerking algemeen

Wandafwerkingen zijn robuust uitgevoerd, waar nodig voorzien van beschermingsmaatregelen. Slipweerstand droge en natte conditie voor vloeren die nat kunnen worden (gebruik of schoonmaak) conform NTA 7909-2003, rubber of kunststof gezoold schoeisel.

0,44-0,9 Wrijvingsceff droog/nat icient max. 25%

De vloerafwerking dient afgewerkt te worden in een nader te bepalen kleur. De vloerafwerking dient niet onderhoudsintensief te zijn. De vloerafwerking dient vochtbestendig te zijn. Het nat reinigen van de vloer moet mogelijk zijn zonder dat het de vloerafwerking aantast. De overgang tussen de verschillende ruimten dient gelijkvloers te zijn zodat rolstoelen, schoonmaaktrolleys e.d. vrije doorgang hebben en niet worden gehinderd.

mm1

Vloerafwerking per type ruimte

De levensduur van de vloerafwerking is minimaal 15 jaar, zonder tussentijdse renovatie van toplagen. Overgangen tussen verschillende vloerafwerkingen dienen afgewerkt te worden met een overgangsprofiel. Entree: schoonloopmat + gladde afwerking Aula: gladde afwerking Theorielokaal: tapijt (tegels) of gladde vloerafwerking Werkkamer: tapijt (tegels) Spreekkamer: tapijt (tegels) Personeelskamer: tapijt (tegels) Kantoor: tapijt (tegels) MIVA: troffel/gietvloer Sanitair leerlingen: waterdichte vloerafwerking Sanitair personeel: waterdichte vloerafwerking Technische ruimte: gladde afwerking Berging: gladde afwerking 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

2. Traject Rebound

7 september 2016

Werkkast: gladde afwerking 45. Plafondafwerkingen

Verlaagde plafonds

Realiseer een verlaagd systeemplafond.

Schilderijrail

Elke kamer en lokaal aan twee zijden voorzien van een ophangrail t.b.v. o.a. schilderijen.

46, Schilderwerken

Afwerking

48. Afwerkingspakketten

Hufterproof

Spaceplan dient voorzien te worden van hufterproof afwerkingspakketten.

73, Vaste keukenvoorzieningen

Pantry

Realiseer een pantry conform VO architect en PvP op ruimteniveau.

74. Vaste sanitaire voorzieningen

Toiletten

Realiseer toiletten conform VO architect.

Afwerkingen conform nader te bepalen RAL of NCS kleur.

Realiseer 1 MIVA toilet conform VO architect. Toiletten dienen vrijhangend te zijn. Toiletten uitvoeren met bril en deksel. Optimaliseer te demontabilitiet van de sanitaire ruimten in systemen, elementen, componenten en ingebedde materialen. De metalen onderdelen dienen te worden uitgevoerd in verchroomd koper. Voor elke kraan of sanitair toestel in koud- en warmtapwaterleiding een afsluitbare voorziening opnemen. Alle kranen uitvoeren met een keramische afdichting. Alle spoelreservoirs uitvoeren in waterbesparende uitvoering.

Hergebruik conciĂŤrgewoning

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 88

referentieontwerp

Inleiding Op deze en de volgende pagina wordt ingegaan op het Referentie-ontwerp. Het Referentie-ontwerp betreft het mogelijk technisch concept c.q. uitwerking van de Opdrachtgever, hetgeen voldoet aan de gestelde prestatie-eisen van het Programma van Prestaties. Middels het Referentie-ontwerp wil Opdrachtgever de geselecteerde partijen informeren en een minimale referentie bieden betrekking hebbend op de aanbieding die zij zullen doen. Het is aan de geselecteerde partijen of zij dit Referentie-ontwerp als leidraad nemen en ervoor kiezen hier een aanbieding op te doen of dat zij in het kader van Best Value dit geheel naar eigen inzien invullen. In relatie tot het laatstgenoemde staat het onderscheidend vermogen alsmede de extra kwaliteit die door de geselecteerde partijen wordt geleverd centraal.

Structure Draagconstructie -- De fundering van de Traject/Rebound bestaat uit schroefmortelpalen omdat de mogelijkheid bestaat dat explosieven in de grond aanwezig zijn. Deze werkzaamheden dienen derhalve trillingvrij plaats te vinden. -- Vanwege de open structuur van Traject/Rebound bestaat het nieuwe deel uit een staalconstructie. De dragende elementen worden gevormd door een skelet van staal met daarin vloeren die fungeren als schijven. Een constructie van staal heeft als grootste voordelen dat het licht is van gewicht, een kortere bouwtijd heeft, enorm flexibel is en makkelijk aanpasbaar is. Vloerafwerking -- Onder het bestaande deel ligt een constructieve vloer. Deze vloer is jammer genoeg niet geïsoleerd maar zal wel dienen als begane grond vloer. Deze vloer zal nageïsoleerd worden alvorens deze te gebruiken is als “binnen” vloer. -- Het deel dat aangebouwd wordt, wordt gebouwd met nieuwe geïsoleerde kanaalplaatvloer die aangesloten worden op de bestaande vloeren.

Skin Gevelbekleding -- Wij kiezen voor een moderne manier van gevelbekleding door middel van sandwichpanelen. Deze bestaan uit platen, die als het ware een laag isolerend materiaal ‘sandwichen’. Het plaatmateriaal wordt trespa. De voordelen op een rij: -- Sterk warmte- en geluidsisolerend, met name de PUR-variant; -- Licht van gewicht; -- Duurzaam, soms met garantie tot 30 jaar; -- In meerdere kleuren verkrijgbaar. Kozijnen -- Wij hebben gekozen om kunststof kozijnen van Alpro toe te passen. Alpro kunststof gevelelementen hebben door de hoge warmte-isolatie een laag energieverbruik. De Uw-waarde ligt beduidend lager dan de in de NPR 2068 aangenomen forfaitaire waarde van 2,4 W/m2.K. Daarmee leveren deze gevelelementen een bijdrage aan het reduceren van de CO2 uitstoot. De materialen zijn bovendien volgens het Cradle to Cradle principe volledig recyclebaar zonder restafval. Wanneer kunststof gevelelementen volgens voorschriften zijn gemonteerd kan demontage zelfs zonder sloopwerk. Alpro geeft een terugkoopgarantie af. 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Dakafwerking -- Het dak wordt uitgevoerd als staaldak, isolatie en een bitumineuze dakbedekking.

Services E-Installaties -- Verlichting, de bestaande verlichting die uit het project wordt gedemonteerd wordt zoveel als mogelijk door firma Green Fox omgebouwd tot TL5 armaturen die in het project kunnen worden teruggebracht. Wanneer dit niet afdoende is, worden nieuwe TL5 armaturen gebruikt, gelijkend op de bestaande armaturen. -- Ontruimingsinstallatie, de bestaande ontruimingsinstallatie wordt uitgebreid -- Beveiliging, de begane grond wordt aangesloten op de bestaande beveiliging met deurcontacten en ruimtemelders. -- Data-installatie, de data-bekabeling bestaat uit een CAT6 netwerk waarbij de lokalen verbonden wordt met een nieuwe patchkast die door ons geleverd wordt. -- Noodverlichting, conform bouwbesluit en geldende NEN normen wordt de noodverlichtingsinstallatie uitgebreid. -- Trafo & meterkasten, overspanningsbeveiliging, automaten & aardlekschakelaar, trafo en meterkasten worden aangesloten op de bestaande installatie. W-Installaties -- CV-installatie, de bestaande cv installatie wordt uitgebreid en de nieuwe ruimten worden op deze manier voorzien van warmte. -- Ventilatie, de ventilatie zal op een natuurlijk wijze verlopen waarbij de ramen of roosters opengezet kunnen worden. S-Installaties -- Toiletten, de natte ruimten worden uitgevoerd met hangende toiletten en krijgen een decentrale afzuiginstallatie.

Spaceplan Binnenwanden -- De binnenwanden worden opgebouwd uit dikke metal stud wanden. Deze zijn door hun afmeting hufterproof. Het evolutionaire aspect van de wanden staat hier centraal. Vloerafwerking -- De vloerafwerking van de verschillende ruimten in Traject/Rebound worden afgestemd op de functie. De lokalen en kantoren met hergebruikte tapijttegels, de natte ruimten met een troffelvloer etc. Plafond -- Het systeemplafond op de begane grond wordt op 2500 mm gehangen. De verlaagde plafonds worden uitgevoerd met plafondplaten van Rockfon. Dit bedrijf heeft een tegel dat voor 100% bestaat uit gereclycled materiaal. Het is zelfs mogelijk om vrijgekomen plafondplaten uit eigen demontage te gebruiken voor de nieuwe plafondplaten. De productietijd is hierin natuurlijk wel leidend. De vloer van de huidige bovengelegen gymzaal wordt extra geĂŻsoleerd om geluidsoverdracht naar Traject/Rebound tegen te gaan.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 90

referentieplanning

Engineering

Aanvraag sloopvergunning Voorlopige gunning Definitieve gunning + engineering Deelvergunning voor start heiwerk Omgevingsvergunning aanvraag Omgevingsvergunning ontvangen

Realisatie

2e paasdag

Overall planning kavel 2: Traject/Rebound

Goede vrijdag

Voorliggend referentie-planning geeft een mogelijke overall planning van Opdrachtgever weer. In het kader van Best Value bent u geheel vrij zelf een meest ideale planning op te stellen.

1e paasdag

Kavel 2

Voorjaarsvakantie Meivakantie 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij wk 44 wk47 wk 50 wk 48 wk 48 wk 8

Doorlooptijd: 12 weken

Bouwrijp maken + graafwerkzaamheden Heiwerkzaamheden Onderbouw/fundatie Constuctief opgaand werk Sparingen maken 1e verdiepings vloer E&W installaties ruwbouw Gevel Dak Begane grondvloer egaliseren Isoleren begane grondvloer Dekvloer Binnenwanden E installaties binnenwerk W installaties binnenwerk Wandafwerking E&W installaties inregelen Sanitair monteren Plafond Vloerafwerking Meubilair

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

gamma

3.3 k avel 3 K+R NP

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 94

huidige situatie

Begane grond

2.000

4.000

Praktijklokaal B002 148,9 m2

4.000

H 4.000

lockers

4.000

Personeelskamer C006 22,6 m2

Theorielokaal C008 70,4 m2

4.000

F Berging C002 26,8 m2

Berging C001 23,3 m2

Praktijklokaal C007 125,3 m2

Berging C003 5,7 m2

4.000

Praktijklokaal C009 48,0 m2

Berging C004 21,6 m2

DÂ´

4.000

Berging A004 4,2 m2

Verkeersruimte A002 218,4 m2

Berging A006 13,1 m2 Berging A005 9,1 m2

4.000

Kantoor A007 11,9 m2

4.000

Berging A008 43,9 m2

4.940

4.000

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

4.000

7.000

6.000

7.000

Opdrachtgever:

4.000

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.PLG.0.2.1 Begane grond 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

nieuwe situatie

C-C'

Noordgevel

2.000

Begane grond

2.000

K 4.000

J 4.000

Praktijklokaal (Schilderen) B002 53,1 m2 Praktijklokaal (Timmeren) B001 101,2 m2

1 2

4.000

H 4.000

lockers

Lift 4,7 m2

Trappenhuis C014 26,1 m2

Stel magazijn C011 23,5 m2

Spoelkeuken C006 6,8 m2

F Steen magazijn C012 32,3 m2

4.000

Westgevel

Verzuim & receptie C001 16,2 m2

Concentratie kamer C007 19,9 m2

4.000

A-A

Office C003 13,8 m2

Entree C000 164,2 m2

Berging (food) C005 5,9 m2

Praktijklokaal (Hout) C009 122,8 m2

Brasserie C002 65,7 m2

Theorielokaal (Hout) C008 64,2 m2

A-A

Oostgevel

Verkeersruimte A000 93,2 m2

4.000

Praktijklokaal (Grootkeuken) C004 36,9 m2 Berging met afzuiging C013 7,4 m2

Berging C010 10,9 m2

DÂ´

4.000

Berging A001 11,9 m2

Buiten scope 4.000

Praktijklokaal A002 198,6 m2

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte Theorielokaal Praktijklokaal 4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.1 Begane grond

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 96

demontage

2.000

Begane grond

2.000

4.000

J 3

4.000

Praktijklokaal B002 148,9 m2

I 4.000

4 5

4.000

lockers

G 4.000

Personeelskamer C006 22,6 m2

Theorielokaal C008 70,4 m2

4.000

Berging C002 26,8 m2

Berging C001 23,3 m2

9 Praktijklokaal C007 125,3 m2

Praktijklokaal C009 48,0 m2

4.000

Berging C003 5,7 m2

Berging C004 21,6 m2

DÂ´

4.000

Berging A004 4,2 m2

Verkeersruimte A002 218,4 m2

Berging A006 13,1 m2 Berging A005 9,1 m2

4.000

Kantoor A007 11,9 m2

4.000

Berging A008 43,9 m2

4.940

4.000

7.000

6.000

7.000

5 4 3 2

14 1

13 12 11 10 9 8 7 6

Aan te passen elementen

1 4

2 3

4 2

5 6

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.OVZ.0.5.1 Begane grond (te demonteren) 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

nieuw

2.000

Begane grond

2.000

K 4.000

J 4.000

Praktijklokaal (Schilderen) B002 53,1 m2 Praktijklokaal (Timmeren) B001 101,2 m2

1 Type L 2.750x2.790

4.000

Type F 1.030x2.225

H 4.000

lockers

Lift Type 1 1.540x2.520

4,7 m2

Type 3 930x2.100

Trappenhuis C014 26,1 m2

Spoelkeuken C006 6,8 m2

Steen magazijn C012 32,3 m2

Berging (food) C005 5,9 m2

Praktijklokaal (Hout) C009 122,8 m2

Type 3 930x2.100

4.000

Stel magazijn C011 23,5 m2

F 4.000

Verzuim & receptie C001 16,2 m2

Concentratie kamer C007 19,9 m2

Office C003 13,8 m2

Entree C000 164,2 m2

Type 3 930x2.100

Brasserie C002 65,7 m2

Theorielokaal (Hout) C008 64,2 m2

Verkeersruimte A000 93,2 m2

4.000

Praktijklokaal (Grootkeuken) C004 36,9 m2 Berging met afzuiging C013 7,4 m2

Berging C010 10,9 m2

Type 1 1.200x3.702

DÂ´

Type 1 1.200x3.702

Type L 2.750x2.790

4.000

Berging A001 11,9 m2

Type A 1.540x2.510

4.000

Praktijklokaal A002 198,6 m2

4.940

4.000

7.000

6.000

7.000

Nieuw toe te voegen elementen

1 1 2 3 4 5 6 7

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.OVZ.0.5.1 Begane grond (te bouwen)

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 98

huidige situatie

2.000

Eerste verdieping

2.000

4.000

Theorielokaal A101 67,6 m2

Berging B104 19,4 m2 Praktijklokaal B101 111,4 m2

4.000

Praktijklokaal B102 110,3 m2

I 4.000

Berging B105 20,6 m2

Berging A102 28,4 m2

Verkeersruimte B102 126,1 m2 Tech. ruimte 3,1 m2

4.000

Verkeersruimte B107 105,2 m2

4.000

Personeelskamer A103 54,5 m2

4.000

Kantoor A104 26,1 m2

4.000

DÂ´

4.940

4.000

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

4.000

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

4.000

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

4.000

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

4.000

7.000

6.000

Schaal: Formaat: Datum:

7.000

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.PLG.0.2.2 Eerste verdieping 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

nieuwe situatie

C-C'

Noordgevel

2.000

Eerste verdieping

2.000

Keuken A104 28,5 m2

K 4.000

2 Praktijklokaal (BV) A105 41,9 m2

Praktijklokaal (dieren) A103 9,3 m2

Theorielokaal B103 48,5 m2

Concentratiekamer B106 23,7 m2

Theorielokaal B105 47,9 m2

Theorielokaal B104 47,3 m2

J 4.000

Praktijklokaal (P&O) A102 49,5 m2

1 Spreekkamer B102 16,2 m2

Praktijklokaal (BV) A106 93,8 m2

Orthotheek B107 16,4 m2

4.000

Verkeersruimte B101 60,2 m2

Tech. ruimte

Praktijklokaal (techniek) A101 13,8 m2

3,1 m2

4.000

Verkeersruimte B100 184,3 m2

Lift 4,7 m2

Praktijklokaal (P&O) A107 93,8 m2

Praktijklokaal (Was) C107 7,4 m2

garderobe

Praktijkruimte (Kleinkeuken) C111 87,8 m2

Oostgevel

4.000

lockers

Theorielokaal C103 49,8 m2

Praktijklokaal (Zorgplein) C110 130,0 m2

Theorielokaal C101 47,9 m2

Personeelskamer A109 81,7 m2

Kantoor C102 26,1 m2

Praktijklokaal (Zorgplein) C104 126,8 m2

Kantoor afdelingsleiders A108 27,5 m2

Berging C108 6,5 m2

4.000

A-A

Verkeersruimte C100 24,9 m2

Praktijklokaal (MIVA) C106 7,9 m2

Berging C112 8,1 m2

F 4.000

Westgevel

Concentratiekamer C105 7,7 m2

Technische ruimte C114 1,9 m2

A-A

aquarium

Trappenhuis C113 60,4 m2

Spreekkamer C109 9,8 m2

4.000

DÂ´

4.000

Buiten scope

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte Theorielokaal Praktijklokaal 4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte area 1980m2 contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.2 Eerste verdieping

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 100

demontage

2.000

Eerste verdieping

2.000

4.000

Praktijklokaal B102 110,3 m2

4.000

Theorielokaal A101 67,6 m2

Berging B104 19,4 m2 Praktijklokaal B101 111,4 m2

I 4

4.000

Berging B105 20,6 m2

Berging A102 28,4 m2

Verkeersruimte B102 126,1 m2

Tech. ruimte 3,1 m2

Verkeersruimte B107 105,2 m2

4.000

G 4.000

Personeelskamer A103 54,5 m2

4.000

9 10

4.000

Kantoor A104 26,1 m2

4.000

DÂ´

4.000

4.940

4.000

7.000

6.000

7.000

5 4 3 2

14 1

13 12 11 10 9 8 7 6

Aan te passen elementen

1 4

2 3

4 2

5 6

area 1980m2

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.OVZ.0.5.2

Eerste verdieping (te demonteren) 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

101

nieuw

2.000

Eerste verdieping

2.000

Keuken A104 28,5 m2

K 4.000

2 Theorielokaal B103 48,5 m2

Theorielokaal B105 47,9 m2

Theorielokaal B104 47,3 m2

Praktijklokaal (BV) A105 41,9 m2

Praktijklokaal (dieren) A103 9,3 m2

Type A 1.442x2.510

Concentratiekamer B106 23,7 m2

J 4.000

Praktijklokaal (P&O) A102 49,5 m2 Type 1 1.540x2.520

Type 1 1.540x2.520

Type A 1.540x2.510

1 Type F 1.030x2.225

Verkeersruimte B101 60,2 m2

Orthotheek B107 16,4 m2

Type A 1.442x2.510

Type L 2.750x2.670

4.000

Praktijklokaal (BV) A106 93,8 m2

Type A 1.540x2.510 Type A 1.540x2.520

Spreekkamer B102 16,2 m2

Tech. ruimte

Praktijklokaal (techniek) A101 13,8 m2

3,1 m2

H 4.000

Type C 930x2.225

Verkeersruimte B100 184,3 m2

Lift Type 1 1.234x2.520

4,7 m2

Type 1 1.234x2.520

Praktijklokaal (P&O) A107 93,8 m2

Verkeersruimte C100 24,9 m2

Type 3 1.200x2.520

Berging C112 8,1 m2

Praktijklokaal (MIVA) C106 7,9 m2

Type 3 1.200x2.520

garderobe

Praktijkruimte (Kleinkeuken) C111 87,8 m2

Berging C108 6,5 m2

Type 3 930x2.520

Praktijklokaal (Was) C107 7,4 m2

Theorielokaal C101 47,9 m2

Personeelskamer A109 81,7 m2

Kantoor C102 26,1 m2

Praktijklokaal (Zorgplein) C104 126,8 m2

Kantoor afdelingsleiders A108 27,5 m2

Type 3 1.200x2.520

Type 3 930x2.520

4.000

Praktijklokaal (Zorgplein) C110 130,0 m2

Type 1 1.540x2.520

Theorielokaal C103 49,8 m2

lockers

Type 3 1.200x2.520

Type 3 930x2.520

Type 3 930x2.100

Type A 1.700x2.510

Concentratiekamer C105 7,7 m2

aquarium

4.000

Technische ruimte C114 1,9 m2

Type 1 1.200x2.520

Trappenhuis C113 60,4 m2

Type 1 1.200x2.520

Type 1 1.200x2.520 Type 1 1.600x2.520

Type 3 1.200x2.520

4.000

Type 1 5.500x2.100

Spreekkamer C109 9,8 m2

4.000

DÂ´

4.940

4.000

7.000

6.000

7.000

Nieuw toe te voegen elementen

1 1 2 3 4 5 6 7

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.OVZ.0.5.2 Eerste verdieping (te bouwen)

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 102

huidige situatie

2.000

Tweede verdieping

2.000

4.000

DÂ´

4.940

4.000

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

4.000

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

4.000

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

4.000

CO14.ED1 Driestar College Kavel Kavel 33 Gamma Gamma

4.000

7.000

6.000

Schaal: Formaat: Datum:

7.000

1:300 A3 7-9-2016 7-9-2016

VO.BST.PLG.0.2.3 Tweede verdieping 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

nieuwe situatie

103

C-C'

Noordgevel

2.000

Tweede verdieping

2.000

K 4.000

4.000

1 2

4.000

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Werkkast C220 2,6 m2

4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

4.000

A-A Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Oostgevel

Verkeersruimte C200 114,8 m2

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Kantoor C212 12,5 m2 Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

4.000

DÂ´

4.000

Buiten scope

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte Theorielokaal Praktijklokaal 4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 Tweede verdieping

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 104

demontage

2.000

Tweede verdieping

2.000

4.000

I 4.000

4 5

4.000

G 4.000

4.000

9 10

4.000

DÂ´

4.000

4.940

4.000

7.000

6.000

7.000

5 4 3 2

14 1

13 12 11 10 9 8 7 6

Aan te passen elementen

1 4

2 3

4 2

5 6

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.BST.OVZ.0.5.3

Tweede verdieping (te demonteren) 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

105

nieuw

2.000

Tweede verdieping

2.000

K 4.000

4.000

1 2

4.000

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Kantoor C212 12,5 m2 Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

Type 1 1.200x2.518

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Type A 1.540x2.510

4.000

Type 1 900x2.100

Werkkast C220 2,6 m2

Type A 1.540x2.510

4.000

Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

Type A 1.540x2.510

Verkeersruimte C200 114,8 m2 Type A 1.540x2.510

lockers

Sanitair C209 4,6 m2

Type A 1.540x2.510

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Type A 1.540x2.510

Berging C207 11,1 m2

4.000

MIVA C210 4,3 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

Type A 1.540x2.510

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

4.000

DÂ´

4.940

4.000

7.000

6.000

7.000

Nieuw toe te voegen elementen

1 1 2 3 4 5 6 7

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.OVZ.0.5.3 Tweede verdieping (te bouwen)

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 106

doorsneden

Dak +12.000 Dak +11.200

Tweede verdieping +7.870

Eerste verdieping +4.535

Begane grond Peil +0

4.941

4.000

7.000

6.000

7.000

Doorsnede A-A'

Dak

3.000

DÂ´

4.000

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

4.000

+12.000 Dak +11.200

Dak +12.000 Dak +11.200

Tweede verdieping +7.870

Eerste verdieping +4.535

Begane grond Peil +0

2.000

3.000

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

DÂ´

Doorsnede B-B'

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

4.000

Schaal: Formaat: Datum:

4.000

1:300 A3 7-9-2016

4.000

2.000

Doorsnede C-C'

VO.DRS..0.3.1 Doorsnedes 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

107

gevel

Noord, Oost

Dak +12.000 Dak +11.200

Tweede verdieping +7.870

Eerste verdieping +4.535

Begane grond Peil +0

Noordgevel 7.000

6.000

7.000

4.000

4.941

Dak +12.000 Dak +11.200

Tweede verdieping +7.870

Eerste verdieping +4.535

Begane grond Peil +0

Oostgevel 3.000

DÂ´

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

4.000

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

4.000

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

4.000

2.000

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.GVL..0.4.1 Noordgevel, Oostgevel

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 108

gevel

Zuid, West

Dak +12.000 Dak +11.200

Tweede verdieping +7.870

Eerste verdieping +4.535

Begane grond Peil +0

4.941

4.000

7.000

6.000

7.000

Zuidgevel

Dak +12.000 Dak +11.200

Tweede verdieping +7.870

Eerste verdieping +4.535

Begane grond Peil +0

2.000

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

4.000

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

4.000

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

4.000

3.000

Westgevel

DÂ´

CO14.ED1 Driestar College Kavel 3 Gamma

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.GVL..0.4.2 Zuidgevel, Westgevel 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

Gevel

109

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 110

impressie

Entree

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

Luifels

111

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 112

Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op Ruimteniveau

programma van prestaties

Inleiding Entree Het Programma van Prestaties is opgedeeld in drie onderdelen: 1. Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau; 2. Het Ruimteboek; 3. Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau. Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau In dit onderdeel zijn de ruimtelijke, functionele en technische prestatie-eisen per type ruimte omschreven. De ruimtelijke en functionele prestatie-eisen zijn gedurende de voorbereidingsfase vastgesteld tezamen met diverse actoren van Opdrachtgever en hebben onder andere geleid tot het Voorlopig Ontwerp/LOD 200-model in BIM. De technische prestatie-eisen zijn onder te verdelen in: --

C000

Ruimtelijk

algemeen

a. De entree biedt voldoende ruimte om in korte tijd 800 mensen binnen te laten of het gebouw juist te laten verlaten; b. Entree is goed vindbaar en overzichtelijk; c. In de entreezone dienen kluisjes te worden gesitueerd (per 5 kluisjes 52 b * 37 d * 193 h). De definitieve locatie zal in een nader stadium worden bepaald; d. Houd rekening met de positionering van een garderobe.

Functioneel a. Houd rekening met een schoonloop ter breedte van de deuren van de entree; b. Camera’s zijn aanwezig voor toezicht.

Tevens zijn per ruimte aandachtspunten benoemd op het gebied van W- en E-installaties alsmede het afwerkingsniveau. In het kader van het afwerkingsniveau geldt: indien niets is aangegeven dient u het algehele afwerkingsniveau conform het Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau aan te houden. Ruimteboek In het Ruimteboek wordt tevens ingegaan op bovenstaande prestaties, echter is dit geordend op ruimtenummer in plaats van type ruimte. Het doel van het Ruimteboek is om in één overzicht de gestelde prestaties weer te geven. Programma van Prestaties Technisch op gebouwniveau In het Programma zijn technische prestatie-eisen van de kavel beschreven, gespecificeerd op de NL- SfB elementencodering, en het programma dient gedurende de concretisering-, engineering-, en realisatiefase als verificatiedocument. Voor deze kavel is het programma opgedeeld in twee onderdelen, te weten het verbouwdeel en renovatiedeel. In het kader van Best Value zijn de prestaties functioneel gespecificeerd, inhoudende dat de prestaties impliciet zijn omschreven om het onderscheidend vermogen van de geselecteerde partijen in relatie tot de techniek c.q. kwaliteit te optimaliseren. Tevens is het voor Opdrachtnemer mogelijk kansen op te nemen die buiten het Programma c.q. de Vraagspecificatie liggen. Dit dient te worden opgenomen in het kansendossier.

Technisch LUX: 400 # UTP: 2 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

Aandachtspunten a. Herpositioneren bestaande kluisjes en hergebruik kluisjes Epsilon.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

113

Verzuim & receptie

Theorielokaal (nieuw)

Theorielokaal (bestaand)

C001

C101, C103, C202, C203, C204, C214

B103, B104, B105

Ruimtelijk

a. De ruimte is centraal gelegen, gemakkelijk herkenbaar bij binnenkomst en heeft direct zicht op de entree; b. Houd rekening met het kunnen afsluiten van de ruimte; c. Breedte en diepte dienen te voldoen aan de arbo-eisen van een werkplek; d. De ruimte betreft uit een balie waar twee laptopkarren (125 b * 50 d * 131 h) achter zijn gesitueerd.

a. Alle theorielokalen dienen ruimte te kunnen bieden aan maximaal 30 leerlingen; b. Het lokaal biedt ruimte aan een werkplek voor de docent (120 b * 60 d) en het aantal bureaus gelijk aan het maximum aantal leerlingen (70 b * 50 d); c. Er dienen minimaal twee kasten (archiefkasten van 90 b * 40 d * 200 h) in het theorielokaal te worden gepositioneerd.

Functioneel

a. In de ruimte is de verzuimcoĂśrdinator alsmede de gastheer/dame gehuisvest; b. Er dient een tafel met drie stoelen in de ruimte te worden gepositioneerd waar tevens maximaal 3 personen plaats kunnen nemen; c. De balie dient te kunnen worden opengeschoven middels een raam.

a. De theorielokalen (C101 en C103) bieden in eerste instantie ruimte aan 26 leerlingen; b, De theorielokalen voor PrO (C202, C203, C204, C214) bieden in eerste instantie ruimte aan maximaal 16 leerlingen.

a. De theorielokalen specifiek voor LWOO (B103, B104, B105) bieden in eerste instante ruimte aan maximaal 16 leerlingen.

Technisch

LUX: 400 # UTP: 1 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

LUX: 500 # UTP: 3 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 3-voudig

LUX: 500 # UTP: 3 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. Mogelijk hergebruik balie Economie en Ondernemen (E&O).

a. n.v.t.

a. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties, geen werkzaamheden c.q. kosten ramen; b. E-installaties realiseren conform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCDâ&#x20AC;&#x2122;s); c. Afwerkingsniveau: verlaagd plafond vervangen, wanden (excl. kozijnen) schilderen en vloer vervangen (harde vloer of tapijt, denk aan hergebruik).

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 114

Kantoor

Concentratiekamer

Spreekkamer

A108, C102, C212

C007, B106, C105, C213

B102, C109, C215

Ruimtelijk

a. Kantoor C102 biedt ruimte aan één werkplek en drie tot vijf overlegplekken, kantoor A108 biedt ruimte aan twee werkplekken en drie overlegplekken en kantoor C212 biedt ruimte aan één werkplek en drie overlegplekken; b. De bureau kent een afmeting van 120 b * 60 d en de overlegplekken kennen een afmeting van minimaal 100 b en 60 d; c. In de ruimte dienen tevens archiefkasten (90 b * 40 d * 200 h) aanwezig te zijn; d. Houd rekening met het kunnen afsluiten van de ruimte; e. Breedte en diepte dienen te voldoen aan de arbo-eisen van een werkplek.

a. Houd rekening met het kunnen afsluiten van de ruimte; b. C007 en C213 bieden ruimte aan maximaal 4 flexwerkplekken c. B106 biedt ruimte aan maximaal 7 flexwerkplekken; d. C105 biedt ruimte aan maximaal 3 flexwerkplekken; e. Houd per flexwerkplek rekening met een bureau (120 * 60) en bijbehorend bureaustoel.

a. In de ruimte moeten vier personen kunnen overleggen; b. De ruimte biedt plaats aan een tafel (100 b * 60 d), vier stoelen en kastruimte (90 b * 40 d * 200 h).

Functioneel

a. Kantoor C102 is ten behoeve van de teamleider; b. Kantoren A108 en C212 zijn ten behoeve voor de afdelingsleiders;

a. In de concentratiekamer moeten docenten zowel voor de computer als zonder computer geconcentreerd kunnen werken voor korte tijdsperioden van maximaal 2 uur; b. Houd per werkplek rekening met een bureau en bureaustoel welke tevens te gebruiken is als overlegtafel.

a. Deze ruimten hebben een meer gesloten karakter en moeten geschikt zijn voor gesprekken in kleine groepen en kunnen worden gebruikt voor overleggen tussen bijvoorbeeld docenten en leerlingen; b. Leerlingen kunnen de ruimte gebruiken indien hij of zij moeite heeft om in de groep te functioneren.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 3* # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 3-voudig*

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 3-voudig**

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 3-voudig*

Aandachtspunten

a. *Ventilatietoe- en afvoer geldt alleen voor kantoor C102 & C212 (nieuw), overige ruimten ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties, geen werkzaamheden c.q. kosten ramen; b. E-installaties realiseren conform bovenstaande eisen, houd hierbij in A108 rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); c. A108 afwerkingsniveau; plafond vervangen, wand n.v.t. en vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik).

a. *Conform het Ruimteboek dienen het aantal dubbele wandcontactdozen te worden gerealiseerd in relatie tot het aantal flexwerkplekken; b. **De ventilatietoeen afvoer geldt niet voor ruimte B106 (bestaand), ventilatiehoeveelheid bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties maar geen werkzaamheden c.q. kosten voor ramen; c. B106 afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen (excl. kozijnen) en vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik).

a. *De ventilatietoeen afvoer geldt niet voor ruimte B102 (bestaand), ventilatiehoeveelheid bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties maar geen werkzaamheden c.q. kosten voor ramen; b. B102 afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen en vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik).

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Praktijklokaal Beeldende Vorming en P&O

Personeelskamer

Berging

A105, A106, A107

A109

A001, C010, C108, C112, C207

115

Ruimtelijk

a. De lokalen A106 & A107 bieden ruimte aan maximaal 30 leerlingen en lokaal A105 biedt ruimte aan maximaal 16 leerlingen; b. In de lokalen A106 & A107 dienen zes werktafels (150 b * 100 d), vier grote werktafels (240 b * 105 d), een bureau (120 b * 60 d), 24 bankschroeven, 30 bijbehorende krukjes en drie afvalcontainers (60 b * 40 d) te worden gesitueerd; c. In lokaal A105 dienen drie werktafels (150 b * 100 d), twee grote werktafels (240 b * 105 d), een bureau (120 b * 60 d), 12 bankschroeven, 16 bijbehorende krukjes en twee afvalcontainers (60 b * 40 d) te worden gesitueerd; d. Er dient ten minste vier archiefkasten van 90 b * 40 d * 200 h in het lokaal aanwezig te zijn.

a. De personeelskamer dient ruimte te bieden aan 24 tot 30 docenten; b. In de personeelsruimte zijn diverse tafels, stoelen en kastruimten aanwezig.

a. De ingang van de berging is zo gepositioneerd dat het gemakkelijk is om goederen aan te vullen of spullen op te bergen; b. C108 dient vanuit beide zorgpleinen toegankelijk te zijn; c. C112 dient te gekoppeld te zijn met de kleinkeuken (C111).

Functioneel

a. In de ruimten voeren leerlingen activiteiten uit op het gebied van tekenen, schilderen en handvaardigheid; b. In de ruimte dienen werkstukken gedroogd te kunnen worden, bijvoorbeeld middels een rek voor tekenpapier.

a. De ruimte is een plek waar het personeel goed moet kunnen ontspannen; b. De huidige personeelskamer dient te worden behouden en te worden uitgebreid.

a. A001 is ten behoeve van de conciërge; b. C010 is ten behoeve van bouw, namelijk een berging voor hout; c. C112 is ten behoeve van Zorg en Welzijn. Hier worden non-food spullen opgeslagen; d. C108 is ten behoeve van Zorg en Welzijn. In de ruimte dienen rollators, rolstoelen, wasrekken, stofzuiger, en schoonmaakkar te kunnen worden gestald; e. C207 is ten behoeve van PrO. In de berging bevinden zich materialen t.b.v. techniek, schoonmaak en repro e.d.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 4 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 8 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

Aandachtspunten

a. Ieder praktijklokaal dient te worden voorzien van een noodstop; b. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties. Let op, momenteel additionele koeling (drie systemen) in de ruimten; c. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); d. Ruimten A106 & A107 dienen twee wasbakken (190 cm b, hergebruik bestaand / Epsilon) met drie kraantjes te worden gerealiseerd (hergebruik bestaand / Epsilon); e. Afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen (excl. kozijnen) en vloer vervangen (harde vloer, denk aan hergebruik).

a. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties; b. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); c. Afwerkingsniveau: verlaagd plafond beide ruimten behouden, tussenwand doorgang realiseren + schilderen, dichtplakken binnenramen met folie/afbeelding en vloer tussenstrip + overige behouden.

a. Afwerkingsniveau: sober en doelmatig.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 116

MIVA

Sanitair Leerlingen

Technische Ruimte

C210

C208, C209

C217

Ruimtelijk

a. Het toilet is toegankelijk voor rolstoelen en kent een minimale afmeting van 1,65 x 2,2 m.

a. Breedte en diepte dienen in goede verhouding te zijn. Ruimte mag niet benauwend aanvoelen.

a. Positioneer de ruimte zodanig dat een monteur met de deuren open er ongestoord zou kunnen werken.

Functioneel

a. Ruimte C208 betreft het vrouwentoilet en C209 betreft het herentoilet; b. In het vrouwentoilet dienen twee toiletten aanwezig te zijn; c. In het herentoilet dienen een toilet en een urinoir aanwezig te zijn; d.Draag in de toiletruimten zorg voor hygiëne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen; e. Vermijd een gladde vloer (antislip).

a. Ruimtereservering voor (sub)verdeelkast, SER-datavoorziening en luchtbehandelingsruimte.

Technisch

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: n.v.t. # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: n.t.b. # WCD 400 V: n.t.b. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Aandachtspunten

a. Houd rekening met de coördinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toiletrolhouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder.

a. n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.t.b. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Dakplein

Trappenhuis + Lift

Verkeersruimte Nieuw

A200

C014, C113, C201

C100, C200

117

Ruimtelijk

a. Het dakplein dient geschikt te zijn voor minimaal 30 leerlingen.

a. De breedte van de trap dient te voldoen aan het bouwbesluit.

a. Houd rekening met de positionering van lockers in verkeersruimten conform VO architect; b. In de verkeersruimten dient een trappenhuis te komen.

Functioneel

a. Het dakplein is een ontspanningsruimte voor PrO; b. Er dient de mogelijkheid zijn om plantenbakken voor een moestuin te realiseren, rekening houdend met de draagkracht van de fundering.

a. C113 dient in directe verbinding te staan met de rest van Gamma; b. Houd in C201 rekening met de positionering van kluisjes voor PrO; c. In het trappenhuis dient een lift te worden gepositioneerd.

a. n.v.t.

Technisch

LUX: n.t.b. # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 400 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 400 # UTP: 1 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

Aandachtspunten

a. W-installaties kraan vorstvrij uitvoeren; a. Afwerkingsniveau: plafond veiligheidsnet realiseren, balustrades, vloer kindervriendelijke bestrating.

a. n.v.t.

a. Afwerkingsniveau: bestaande gevel schilderen (incl. kozijnen) + verwijderen elementen die niet meer benodigd zijn (pijpleidingen e.d.),

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 118

Verkeersruimte Bestaand

Werkkast

A000, B100, B101

C220

Ruimtelijk

a. In B100 dient er een afscheiding te worden gerealiseerd conform VO architect; b. In B100 dient de hellingbaan te worden verhoogd om het hoogteverschil tussen de A- en B-zone op te lossen en tevens toegang tot de C-zone toegankelijk te maken. Daarnaast dient er een balustrade te komen; c. B101 biedt ruimte aan circa 8 tot 10 stiltewerkplekken (80 b * 50 d).

a. Houd rekening met een schoonmaakkar met de afmetingen 80 b * 55 d en een uitstortgootsteen met de afmetingen 40 b * 35 d;

Functioneel

a. Er dienen zo min mogelijk prikkels te zijn, door bijvoorbeeld gebruik te maken van een dempende vloerbedekking.

a. De werkkast is voorzien van een gootsteen met een warm- en koudwaterkraan; b. Houd rekening met de opslag van een stofzuiger.

Technisch

LUX: 400 # UTP: 1 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

Aandachtspunten

a. W-installaties: geen werkzaamheden; b. E-installaties: op het moment 2 subverdeelkasten in B101 welke verwijderd dienen te worden. Overige eisen conform bovenstaande; c. Afwerkingsniveau: A000 plafond vernieuwen, wanden schilderen (excl. kozijnen), vloer behouden | B100 plafond vernieuwen, wanden schilderen (incl. kozijnen + bestaande gevel) & vloer vernieuwen (hoogwaardig afwerkingsniveau) | B101 plafond vernieuwen, wand schilderen, vloer vernieuwen (tapijt, denk aan hergebruik).

a. Hergebruik uitstortgootsteen Epsilon; b. Close-in boiler; c. Afwerkingsniveau: sober en doelmatig.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

zorg

welzijn

119

Grootkeuken

Spoelkeuken

C004

C006

Ruimtelijk

a. De grootkeuken dient verbonden te zijn met brasserie; b. In de ruimte zijn tweemaal kookstellen met zes pitten aanwezig (260 b * 80 d), twee koelkasten (70 b * 85 d), vriezer (80 b * 85 d), twee frituurpannen, grillplaat en kookketel (260 b * 60 d), twee ovens (100 b * 80 d) en een afzuiginstallatie (260 b * 140 d) aanwezig te zijn; c. Tevens dienen er minimaal twee werktafels (140 b * 70 d) te worden gepositioneerd.

a. Deze ruimte dient afsluitbaar te zijn en toegankelijk te zijn vanuit brasserie en groot keuken; b. In de ruimte dient een spoeltafel met spoeldouchekraan (320 b * 70 d), een horecavaatwasmachine (60 b * 70 d) + afzuiging en diverse handdoekrekken aanwezig te zijn.

Functioneel

a. In de grootkeuken oefenen circa 12 tot 16 leerlingen aan hun kookkunsten.

a. In de spoelkeuken worden de pannen en het servies afgewassen.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 12 # WCD 400 V: 4 # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: v Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: 2 # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

Aandachtspunten

a. Hergebruik bestaand apparatuur Epsilon; b. Diverse noodstops (4 x).

a. Hergebruik bestaand apparatuur Epsilon.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 120

Office

Berging Food

Brasserie

C003

C005

C002

Ruimtelijk

a. De ruimte dient afsluitbaar te zijn en toegankelijk te zijn vanuit brasserie, grootkeuken en de verkeersruimte; b. Er dient een balie (130 b * 70 d) in deze ruimte te zijn waar de gerechten klaar kunnen worden gezet om ze vervolgens uit te kunnen serveren; c. In deze ruimte dienen twee kasten (100 b * 40 d * 210 h) te zijn voor het opbergen van linnen en kleding voor de serveerders; d. Houd rekening met de positie van een kar van dienst (60 b * 40 d).

a. Deze ruimte dient afsluitbaar te zijn en toegankelijk te zijn vanuit de groot keuken en de brasserie; b. in de berging dient in de toekomst een koelkast (80 b * 85 d) te worden gepositioneerd.

a. De ruimte dient afsluitbaar te zijn en gekoppeld te zijn met de grootkeuken met daartussen de officeruimte, spoelkeuken en voorraad â&#x20AC;&#x2DC;foodâ&#x20AC;&#x2122; (uitgifte van klaargemaakt eten, uitvoering en routing conform de HACCP richtlijnen); b. In de brasserie dienen 26 mensen te kunnen eten aan diverse tafels met verschillende opzetten; c. In de brasserie dient een bar met wasbak aanwezig te zijn en een kastruimte (90 b * 40 d * 200 h) voor het opslaan van servies en bestek.

Functioneel

a. De Office dient als tussenruimte richting de brasserie op het eten warm te houden en te serveren.

Technisch LUX: 500 # UTP: n.t.b. # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

a. De brasserie zal ook als instructieruimte worden ingezet; b. De brasserie is tevens toegankelijk voor bezoekers (bijvoorbeeld bewoners uit de omgeving).

Technisch #Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Technisch #Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

Aandachtspunten

a. Hergebruik bestaand apparatuur Epsilon.

a. Afwerkingsniveau: sober en doelmatig

a. Hergebruik bestaand apparatuur en bar Epsilon; b. Close-in boiler.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

121

Kleinkeuken

Praktijklokaal Zorgplein

Praktijklokaal MIVA

C111

C104 & C110

C106

Ruimtelijk

a. De ruimte dient geschikt te zijn voor 26 leerlingen; b. In de ruimte dienen 12 keukenblokken (400 b * 60 d) bestaande uit de volgende elementen: wasbak met kraan, fornuizen met vier gaspitten, ovens, werkplank en een afzuiginstallatie; c. Er dienen in de ruimte 24 krukjes te kunnen worden opgeborgen; d. Er dient ruimte te zijn voor het plaatsen van koelkasten.

a. Elk zorgplein biedt ruimte aan 40 leerlingen; b. Op het zorgplein wordt gewerkt met een open werkplekkenstructuur; c. De zorgpleinen zijn met elkaar verbonden via een tussenzone waarin ruimten liggen waar leerlingen/docenten vanuit beide pleinen gebruik van maken (docentenwerkplek, wasruimte, spreekkamer, berging en een MIVA toilet en douche; d. Er dient een deur tussen zorgplein (C104) en de kleinkeuken te komen; e. Per zorgplein zijn er tafels met vier stoelen aanwezig waar de leerlingen aan kunnen werken. Op zorgplein C104 zijn dit er vooralsnog 9 en op C110 10; f. Op het zorgplein dient een pantry (2 * 60 b) te worden gerealiseerd; g. De deur dient voldoende breed te zijn om een ziekenhuisbed doorheen te rijden.

a. Het lokaal is toegankelijk voor rolstoelen en kent een minimale afmeting van 1,65 x 2,2 m; b. De ruimte dient afsluitbaar te zijn en toegankelijk te zijn via beide zorgpleinen; c. Het toilet en de douche dienen zowel bedoeld voor onderwijs als voor gebruik.

Functioneel

a. Muur tussen de kleinkeuken en zorgplein dient een half hoge muur te zijn met daarboven totaal glas of vakken met glas zodat er vanuit beide ruimten zicht is; b. De kleinkeuken staat in directe toegang met het nieuw te realiseren trappenhuis.

a. Per zorgplein dient tevens een huiskamer en kinderkamer te worden gerealiseerd. (op dit moment is een woonkamer beschikbaar en twee boxen, twee kinderbedjes en twee commodes); b. Op de werkplekken dient met laptops gewerkt te kunnen worden.

a. Draag zorg voor hygiĂŤne door het realiseren van onder andere een verhoogd hangend toilet en een wastafelkraan met gootsteen; b. Er dient een MIVA-douche met douche stoel aanwezig te zijn; c. Er dient ruimte aanwezig te zijn om kleding en handdoeken op te hangen; d. Vermijd een gladde vloer (antislip); e. Draag zorg voor de zelfredzaamheid van de minder valide door het realiseren van (wand)beugels bij het toilet en douche die tevens hufterproof dienen te zijn; f. De wastafel en bijbehorende spiegel is voor een ieder bruikbaar (rolstoelen stahoogte).

Technisch

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 40 # WCD 400 V: 4 # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: v Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 500 # UTP: 8 # WCD 230 V: 12 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

LUX: 300 # UTP: n.v.t # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

Aandachtspunten

a. Hergebruik bestaand apparatuur Epsilon. Hierbij dient als aandachtspunt dat de keuken van LWOO naar de kleinkeuken wordt verhuisd; b. Diverse noodstops (2 x).

a. Hergebruik pantry Epsilon.

a. Houd rekening met de coĂśrdinatie over de levering/plaatsing van het garnituur zoals zeepdispenser, toiletrolhouder, toiletborstel, verbandemmer (dames) en handdoekhouder.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 122

Praktijklokaal Was

Praktijklokaal Timmeren

C107

B001

Ruimtelijk

a. Deze ruimte is vanuit beide zorgpleinen toegankelijk;

a. Het praktijklokaal timmeren dient gekoppeld te zijn met het praktijklokaal schilderen; b. Tussenwand tussen praktijklokaal schilderen en timmeren dient tot 150 cm gesloten te zijn met daarboven glas zodat zicht tussen de lokalen mogelijk is.

bouw Functioneel

Functioneel

a. In de wasruimte dienen twee wasmachines, twee drogers, twee opbergrekken, een wasbak en een werkplank met daaronder kasten te worden gepositioneerd;

a. In de ruimte dienen twee bergingen te worden gesitueerd; b. Inde ruimte dienen de 12 huidige werkbanken (190x90 cm) terug te komen; c. De wastafel met drie kraantjes dient te worden behouden; d. De drie archiefkasten (40x90x200) dienen te worden teruggeplaatst.

Technisch

LUX: 500 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 4 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 8 # WCD 400 V: 1 # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. n.v.t.

a. Onderwijsspecifieke installaties: De huidige afzuigingsinstallatie dient te worden verplaatst (buiten de scope ON); b. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties, geen werkzaamheden c.q. kosten ramen; c. E-installaties realiseren conform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCDâ&#x20AC;&#x2122;s); d. Afwerkingsniveau: plafond verwijderen (industriĂŤle look), wand/kozijnen/deuren niet schilderen, vloer n.v.t.; e. Diverse noodstops (4 x).

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

123

Praktijklokaal Schilderen

Praktijklokaal Hout

Theorielokaal Hout

B002

C009

C008

Ruimtelijk

a. Het praktijklokaal schilderen dient gekoppeld te zijn met het praktijklokaal timmeren; b. Tussenwand tussen praktijklokaal schilderen en timmeren dient tot 150 cm gesloten te zijn met daarboven glas zodat zicht tussen de lokalen mogelijk is; c. Er dient een buitendeur in de ruimte aanwezig te zijn; d. In de ruimte dienen drie schilderhokjes (ongeveer 200x200 cm) aanwezig te zijn met koof en plafond op 230 cm met daar bovenop opslagmogelijkheden.

a. De ruimte biedt plaats aan groepen van maximaal 24 leerlingen; b. In de ruimte dienen de volgende machines te worden gesitueerd: lintzaag, gatensteek, pennenbank, afkortzaag/radiaalzaag, horizontale gatensteek, vandiktebank, twee freesmachines, 2 zaagmachines en een langgatboo.;

a. De ruimte biedt plaats aan groepen van maximaal 24 leerlingen; b. Het lokaal biedt ruimte aan een werkplek voor de docent (120 b * 60 d) en er dienen 24 tekentafels te worden gepositioneerd (70 b * 50 d); c. Er dienen vijf archiefkasten (90 b * 40 d * 200 h) en twee laptopkasten (125 b * 50 d. * 131 h) in het theorielokaal aanwezig te zijn.

Functioneel

a. In de ruimte dienen schilder tafels te worden gesitueerd; b. Er dient voldoende ruimte te zijn om werkstukken te laten drogen; c. In de ruimte dient een wasbak met drie kraantjes te worden gesitueerd; d. Er dient een waterzuiveringsunit (ecofloc 100) in de ruimte te worden gepositioneerd; e. Langs de gang dient de wand gesloten te zijn tot op oog-/zithoogte tot op ca. 180 cm met daarboven glas.

a. De berging is direct verwerkt in de ruimte; b. Er dient een buitendeur te worden gecreëerd dichtbij het steenmagazijn; c. Plafond naar bovenliggende ruimte aandacht voor geluidswering van zowel luchtgeluid als contactgeluid; d. Langs de gang dient de wand gesloten te zijn tot op oog-/zithoogte tot op ca. 180 cm met daarboven glas.

a. De wand naar de gangzijde dient een gesloten wand te zijn; b. Aan de gesloten wand naar de gangzijde dient een posterbord te kunnen worden bevestigd; c. De wand naar het praktijklokaal (hout) dient goed geluidsdicht te zijn; d. Plafond naar bovenliggende ruimte aandacht voor geluidwering van zowel luchtgeluid als contactgeluid.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 8 # WCD 400 V: 1 # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 10 # WCD 400 V: 6 # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

Aandachtspunten

a. Onderwijsspecifieke installaties: luchtverversingsinstallatie van het bestaande schilderlokaal dient omgebouwd te worden naar het nieuwe lokaal, bestaande spuitcabine dient te worden verhuisd naar de nieuwe plek en een waterzuiverings unit (ecofloc 100) dient in de ruimte te worden gepositioneerd (buiten de scope ON); b. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties, geen werkzaamheden c.q. kosten ramen; c. E-installaties realiseren conform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); d. Afwerkingsniveau: plafond verwijderen (industriele look), wand/kozijnen/deuren niet schilderen, vloer n.v.t.; e. Diverse noodstop (2 x).

a. Onderwijsspecifieke installaties: afzuigingsinstallatie wordt gedemonteerd (buiten scope ON) waar bij montage rekening dient te worden gehouden met een inbouwhoogte van 4000; b. E-installaties: let op in de huidige situatie een separate meterkast; c. Akoestische eisen: contactgeluid (< 59 dB) & luchtgeluid (> 39 dB); d. Afwerkingsniveau: geen verlaagd plafond (industriële look); e. Diverse noodstops (3 x).

a. Akoestische eisen: contactgeluid (< 59 dB) & luchtgeluid (> 39 dB).

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 124

Berging Steen Magazijn

Berging Stel Magazijn

Berging Afzuiging

C012

C011

C013

Ruimtelijk

a. Het steenmagazijn dient verbonden te zijn met het stel- en metsellokaal.

a. Het stelmagazijn dient verbonden te zijn met het stel en metsellokaal.

Functioneel

a. In de ruimte dienen onder andere bakstenen en zakken metselzand te kunnen worden opgeborgen.

a. In de ruimte dienen stellingen te worden bevestigd waarop houten planken kunnen worden opgeborgen.

a. In deze ruimte vindt de afzuiging van de vaste machines maar ook van bijvoorbeeld het schilderen plaats; b. In de ruimte dient een buitendeur aanwezig te zijn.

Technisch

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.v.t.

LUX: 300 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: 3 # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. Hergebruik stellingen uit bestaande berging; b. Afwerkingsniveau: sober & doelmatig.

a. Hergebruik van stellingen uit bestaande berging; b. Afwerkingsniveau: sober & doelmatig.

a. In de ruimte worden gasflessen opgeborgen; b. Afwerkingsniveau: sober & doelmatig.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

lwoo

Praktijklokaal Dieren

Praktijklokaal P&O

A103

A102

125

Ruimtelijk

a. De praktijkruimte Dieren is verbonden met het Praktijklokaal P&O (A103).

a. Het P&O lokaal is gekoppeld aan: keuken (B104), dieren (A103) en techniek (101). Deze zones worden van elkaar gescheiden door een wand die op kijkhoogte van glas is. b. Vanzelfsprekend ligt het P&O lokaal bij/nabij het LWOO cluster; c. De ruimte dient geschikt te zijn voor 16 leerlingen.

Functioneel

a. In de ruimte voor de dieren dient ruimte te zijn voor hokken voor knaagdieren, aquaria en een wasbak; b. Realiseer een pantry met een wasbak met warm- en koudwaterkraan (2 * 60 cm).

a. Er dienen 16 individuele werkplekken te zijn waar met een laptop gewerkt kan worden; b. Er dienen overlegtafels te zijn voor in totaal 16 personen; c. Er dient voldoende bergruimte te zijn.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 3 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.t.b. # Geluid: n.t.b.

#Smart/whiteboard: n.t.b. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 500 # UTP: 3 # WCD 230 V: 18 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties, geen werkzaamheden c.q. kosten ramen; b. E-installaties realiseren conform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCDâ&#x20AC;&#x2122;s); c. Afwerkingsniveau: plafond vervangen, wand schilderen (geen kozijnen), vloer vervangen (harde vloerafwerking, denk aan hergebruik); d. Hergebruik pantry Epsilon; e. Close-in boiler.

a. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties, geen werkzaamheden c.q. kosten ramen; b. E-installaties realiseren conform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCDâ&#x20AC;&#x2122;s); c. Afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen, vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik).

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 126

Keuken Praktijklokaal Techniek

Orthotheek

A101

A104

B107

Ruimtelijk

a. De techniekruimte is verbonden met het P&O-lokaal.

a. De keuken is verbonden met het Praktijklokaal P&O; b. De keuken dient zowel vanaf het Praktijklokaal P&O als vanaf de gang te betreden zijn.

a. In de orthotheek dienen vier mensen te kunnen overleggen;

Functioneel

a. In de techniekruimte dient ruimte te zijn voor de volgende elementen: drie werkbanken en ruimte voor een digibord; b. De volgende machines dienen een plek te krijgen in de ruimte: een freesmachine, twee tafelboormachines en een figuurzaagmachine. Daarnaast dienen er drie bankschroeven gepositioneerd te worden.

a. In de keuken dienen de volgende elementen aanwezig te zijn: 8 x 4 pitten met oven, wasbak, eigen besteklade, 2x eigen kastje; b. In de keuken dient een wasmachine, droger, vaatwasser, koelkast, vriezer en kastruimte te worden geplaatst

a. In de orthotheek dienen een tafel, vier stoelen, een whiteboard en drie kasten/ kastenwand te worden gesitueerd; b. De ruimte kan functioneren als spreekkamer.

Technisch Technisch LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 6 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

Technisch #Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 10 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.t.b. # Geluid: n.t.b.

#Smart/whiteboard: n.t.b. Wasbak/pantry: x Koud water: x Warm water: x Aardgas/technische gassen: x Ventilatietoe- en afvoer: 4 voudig

LUX: 500 # UTP: 2 # WCD 230 V: 2 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.t.b. # Geluid: n.t.b.

#Smart/whiteboard: n.t.b. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten

a. Houd rekening met de patchkast in de aangesloten technische ruimte, de deur moet geopend kunnen blijven worden; b. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties; c. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); d. Afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen, vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik); e. Diverse noodstops (4 x).

a. Keukenblad met pitten, wasbak e.d. dient door de afmeting te worden vernieuwd. Huidig apparatuur naar de kleinkeukens. Vaatwasser, koelkast en vriezer hergebruiken. b. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); c. Afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen (geen kozijnen), vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik). d. De wanden tussen de keuken, het Praktijklokaal P&O en techniek betreffen glazenwanden op ooghoogte (vanaf 150 cm).

a. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties; b. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); c. Afwerkingsniveau: plafond vervangen, wanden schilderen, vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik).

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

PrO

127

Praktijklokaal Techniek

Praktijklokaal Plant en Dier

C205

C211

Ruimtelijk

a. Het techniek lokaal is gekoppeld met het AVMB-lokaal; b. De techniekhoek biedt ruimte aan 8 leerlingen.

a. De ruimte voor Plant & Dier grenst aan de AVMB ruimte;

Functioneel

a. In het technieklokaal zijn de volgende elementen aanwezig: wand waar gereedschap kan worden opgehangen, een tafelboormachine, twee werkbanken met zes bankschroeven, soldeertafel (250 cm breed), bandschuurmachine, zaagmachine, knipper en freesmachine.

a. In de ruimte staan meerdere hokken met dieren (o.a. een konijnenhok, een vogelkooi en aquaria met vissen). In deze ruimte vindt ook onderwijs plaats dat zich richt op binnen groen (bijvoorbeeld bloemverzorging); b. In de ruimte dient een pantry aanwezig (2*60) te zijn.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 3 # WCD 230 V: 10 # WCD 400 V: 4 # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 4 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.t.b. # Geluid: n.t.b.

Aandachtspunten

a. Hergebruik wasbak; a. Diverse noodstops (2 tot 4 x).

a. Close-in boiler; b. Hergebruik pantry Epsilon.

#Smart/whiteboard: n.t.b. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 128

Praktijklokaal AVMB

Keuken

Kleedruimte

C206

C216

C219

Ruimtelijk

a. In de AVMB ruimte wordt gewerkt met een werkplekkenstructuur en is verbonden met de techniekruimte, de keuken en de ruimte voor Plant & Dier.

a. De keuken grenst aan de AVMB ruimte.

a. De kleedruimte bevindt zich in het trappenhuis;

Functioneel

a. in de AVMB ruimte is een repro aanwezig, bestaande uit een kopieerapparaat, tafel met lamineerapparaat en snijmachine e.d. en kastruimte; b. In de AVMB ruimte is een administratiehoek aanwezig; c. In de AVMB ruimte is een winkel met een etalageschap waar leerlingen o.a. leren spiegelen (vakken vullen); d. In de AVMB ruimte is een magazijn met uitgiftebalie. Hier is een werkplek voor een interne stagiair; e. In de AVMB ruimte zijn zeven werkplekken aanwezig waar met een laptop kan worden gewerkt;

a. In de keuken dienen vier wasbakken en vijfmaal een kookstel met vier pitten aanwezig te zijn. b. Er dient voldoende opslagruimte te worden gecreĂŤerd en voldoende vierkante meters aan aanrecht om daarop werkzaamheden uit te voeren; c. Er dienen een koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron nabij de keukenblokken te worden gepositioneerd;

a. De kleedruimte is bedoeld voor leerlingen van het groenonderwijs die zich hier kunnen omkleden wanneer zij vieze kleding hebben; b. In de kleedruimte dienen bankjes of stoelen te kunnen worden gepositioneerd; c. Aan de wand dient de mogelijkheid te zijn om kleding op te hangen.

Technisch

LUX: 500 # UTP: 3 # WCD 230 V: 15 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

LUX: 500 # UTP: 1 # WCD 230 V: 10 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.t.b. # Geluid: n.t.b.

Technisch #Smart/whiteboard: n.t.b. Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: v Ventilatietoe- en afvoer: 4-voudig

LUX: 400 # UTP: n.v.t. # WCD 230 V: 1 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: n.v.t. # Geluid: n.v.t.

#Smart/whiteboard: n.v.t. Wasbak/pantry: n.v.t. Koud water: n.v.t. Warm water: n.v.t. Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: 2-voudig

Aandachtspunten

a. Centrale werkplek voor docenten dient aanwezig te zijn; b. In de AVMB ruimte is een civiel-/schoonmaakhoek waar o.a. een droger, wasmachine, een kast en strijkplank kunnen staan (huishoudelijke setting). Deze ruimte grenst aan de techniekruimte zodat leerlingen van de techniekruimte gebruik kunnen maken.

a. Hergebruik apparatuur uit Epsilon behalve de vijfde kookstel met vier pitten. Deze dient te worden geleverd door ON; b. Diverse noodstops (2 x).

a. Bankjes en stoelen hergebruik Epsilon.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Theorie E&O A002

Ruimtelijk

E&O

a. Linker deel en middenruimte is het praktijkgedeelte waar de volgende prestaties gelden: - De ruimte dient ingericht te zijn voor een groep van maximaal 20 leerlingen; - Door de deur moet een pallet (180x120 cm) heen kunnen; - Het lokaal beschikt over een flexibele opstelling; - De ruimte beschikt over een pantry (60 * 3). Rechter deel is het theoriegedeelte waar de volgende prestaties gelden: - De ruimte dient ingericht te zijn voor een groep van maximaal 30 leerlingen; - Het lokaal dient in verschillende settingen in te richten zijn; - Er dient kastruimte (90 b * 40 d * 200 h) in het theoriegedeelte aanwezig te zijn;

Functioneel a. Er dient winkelruimte gecreëerd te kunnen worden met in totaal veertien kassa’s.

Technisch LUX: 500 # UTP: 20 # WCD 230 V: 25 # WCD 400 V: n.v.t. # Beamer: v # Geluid: v

#Smart/whiteboard: v Wasbak/pantry: v Koud water: v Warm water: v Aardgas/technische gassen: n.v.t. Ventilatietoe- en afvoer: n.t.b.

Aandachtspunten a. W-installaties eventuele ventilatietoeen afvoeren bepalen aan de hand van het vermogen bestaande installaties; b. E-installaties: gedurende examens dienen extra UTP & WCD’s aanwezig te zijn, een flexibele oplossing wordt gevraagd; c. E-installaties realiseren comform bovenstaande eisen, houd hierbij rekening met het bestaande (bv. aantal WCD’s); d. Afwerkingsniveau: plafond behouden, wanden schilderen (geen kozijnen), vloer vervangen (tapijt, denk aan hergebruik); e. Hergebruik pantry Gamma.

129

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 130

ruimteboek Situering

Categorie

Ruimtelijk & Functioneel Ruimtenr. Functie Oppervlakte (m2)

Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane Begane

Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Overige gebruiksfunctie - berging Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - docentenkamer Onderwijsfunctie - praktijklokalen Natte functies Overige gebruiksfunctie - berging Natte functies Kantoorfunctie - docentenkamer Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Overige gebruiksfunctie - berging Overige gebruiksfunctie - berging Overige gebruiksfunctie - berging Overige gebruiksfunctie - berging Gemeenschappelijke ruimte - trappenhuis

A000 A001 A002 B001 B002 C000 C001 C002 C003 C004 C005 C006 C007 C008 C009 C010 C011 C012 C013 C014

Verkeersruimte Berging Praktijklokaal Praktijklokaal (timmeren) Praktijklokaal (schilderen) Entree Verzuim & receptie Brasserie Office Grootkeuken Berging (food) Spoelkeuken Concentratie kamer Theorielokaal (Hout) Praktijklokaal (Hout) Berging Stel magazijn Steen magazijn Berging met afzuiging Trappenhuis

90,5 11,5 197,5 100 48 145,5 19 65,5 14 37 6,5 7 19,5 64,5 122 10,5 23,5 32,5 7 25 1046,5

41193 15500 69350 41676 32300 79982 22820 32890 15097 25195 11200 11397 20800 37796 63539 13592 25549 23122 10774 30050

251,3 32,5 549,6 351,7 168,8 536,3 68,1 243,9 52 136,9 24,7 25,6 73,5 240,8 455 39,9 87 120,5 26,9 93,3

Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Natte functies Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - docentenkamer Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Gemeenschappelijke ruimte - studiedorp Kantoorfunctie - spreekkamers Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - docentenkamer Kantoorfunctie - spreekkamers Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Overige gebruiksfunctie - berging Kantoorfunctie - spreekkamers Onderwijsfunctie - praktijklokalen Natte functies Overige gebruiksfunctie - berging Gemeenschappelijke ruimte - trappenhuis

A101 A102 A103 A104 A105 A106 A107 A108 A109 B100 B101 B102 B103 B104 B105 B106 B107 C100 C101 C102 C103 C104 C105 C106 C107 C108 C109 C110 C111 C112 C113

Praktijklokaal (techniek) Praktijklokaal (P&O) Praktijklokaal (dieren) Keuken Praktijklokaal (BV) Praktijklokaal (BV) Praktijklokaal (P&O) Kantoor afdelingsleiders Personeelskamer Verkeersruimte Verkeersruimte Spreekkamer Theorielokaal Theorielokaal Theorielokaal Concentratiekamer Orthotheek Verkeersruimte Theorielokaal Kantoor Theorielokaal Praktijklokaal (Zorgplein) Concentratiekamer Praktijklokaal (MIVA) Praktijklokaal (Was) Berging Spreekkamer Praktijklokaal (Zorgplein) Praktijkruimte (Kleinkeuken) Berging Trappenhuis

14 49,5 9 28 41,5 93,5 93,5 27 81,5 189,5 60 16 48,5 47,5 48 23,5 16,5 24,5 48 26 49,5 126,5 7,5 8 7,5 6,5 10 130 88 8 59,5 1486,5

18700 29568 12297 22320 26450 40424 40424 22000 41050 135236 45498 17098 28386 27986 28186 20522 16588 21000 27800 21200 28300 45092 11771 11874 11623 11125 12821 49067 37593 12689 36228

38,4 136,9 25,2 78,3 135 302,3 302,3 87,7 264,4 477,1 152,8 41,2 123,1 68 121,6 59,5 42,2 67,8 121,4 66,4 71,5 321,8 19,6 20,1 18,9 16,4 24,8 329,9 222,9 20,9 160,8

A200 C200 C201 C202 C203 C204 C205 C206

Dakplein / daktuin Verkeersruimte Trappenhuis Theorielokaal Theorielokaal Theorielokaal Praktijklokaal (Techniek) Praktijklokaal (AVMB)

227 115 55,5 40,5 40,5 39,5 40,5 74

62104 116401 31595 25600 25600 49364 25609 41399

362,6 321,7 160,7 83,5 111,5 108,2 111,6 203,1

Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste Eerste

grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond grond

verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping

Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede

verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping verdieping

Omtrek (mm)

Inhoud (m3) Aantal leer/werkplekken Opmerkingen

26 personen 2 personen 10 personen 2 personen 20 personen

16 personen 30 personen 30 personen

Lux

Ele # Wand- # contactdo Be zen 400 V ele

# UTP

# Dubbele wandcontactdo zen 230 V

400 300 500 500 500 400 400 500 500 500 300 500 500 500 500 300 300 300 300 400

n.v.t. n.v.t. 20 1 2 1 1 2 n.t.b. 2 n.v.t. 1 2 2 2 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

3 2 25 8 8 2 2 3 2 12 1 2 3 7 6 2 1 1 1 1

n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t. 2 n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t. n.v.t. n.v.t. 3 n.v.t.

x n. v v v v n. v n. n. n. n. n. v v n. n. n. n. n.

500 500 500 300 500 500 500 500 500 400 400 500 500 500 500 500 500 400 500 500 500 500 500 300 300 300 500 500 500 300 400

1 16 1 1 2 2 2 2 2 n.v.t. n.t.b. 2 3 3 3 2 1 1 3 2 3 8 2 n.v.t. n.v.t. n.v.t. 2 3 2 n.v.t. n.v.t.

6 18 3 10 8 8 8 3 4 2 3 2 3 3 3 3 1 3 3 3 3 12 3 1 4 2 2 10 40 2 1

n. v n. n. v v v n. v n. n. n. v v v n. n. n. v n. v v n. n. n. n. n. v v n. n.

n.t.b. 400 400 500 500 500 500 500

n.v.t. n.t.b. n.v.t. 3 3 3 3 3

1 2 1 3 3 3 10 03-10-2016 15

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t.

n. n. n. v v v v v

bbele ndtactdo 230 V

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Elektrisch # Wand- # # Geluid contactdo Beamer/T zen 400 V elevisie

Werktuigbouwkundig Aardgas Ventilatie Bijzonderheden of toe- en technisch afvoer e gassen

# Bijzonderheden Smart/whit eboard

Wasbak/p Koud antry water

Warm water

n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t. 2 n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t. n.v.t. n.v.t. 3 n.v.t.

x n.v.t. v v v v n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

x n.v.t. v v v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. v v v n.v.t. n.v.t. v n.v.t. v n.t.b. v n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.t.b. n.t.b. 2-voudig 2-voudig 4-voudig 2-voudig 4-voudig n.v.t. 4-voudig 3-voudig 300 m3 4-voudig n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t.

n.v.t. v n.t.b. n.v.t. v v v n.v.t. v n.v.t. n.t.b. n.v.t. v v v n.v.t. n.t.b. n.v.t. v n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t.

n.v.t. v n.t.b. n.v.t. v v v n.v.t. v n.v.t. n.t.b. n.v.t. v v v n.v.t. n.t.b. v v n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. v v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t.

3-voudig 3-voudig 4-voudig 3-voudig n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b. nvt 3-voudig n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b. n.t.b. 3-voudig n.v.t. 3-voudig 3-voudig 3-voudig 2-voudig 3-voudig 4-voudig 4-voudig n.v.t. 3-voudig 2-voudig 4-voudig n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t.

n.v.t. n.t.b. n.v.t. v v v v v

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v

v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. nvt n.v.t. 3-voudig 3-voudig 3-voudig 2-voudig 2-voudig

131

Eerste verdieping

Gemeenschappelijke ruimte - trappenhuis

C113

Trappenhuis

59,5 1486,5

36228

160,8

Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede Tweede

Onbenoemde ruimte Gemeenschappelijke ruimte - verkeersruimte Gemeenschappelijke ruimte - trappenhuis Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Onderwijsfunctie - praktijklokalen Overige gebruiksfunctie - berging Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Natte functies - toiletruimte Onderwijsfunctie - praktijklokalen Kantoorfunctie - werkplekomgeving Kantoorfunctie - docentenkamer Onderwijsfunctie - Theorie en ICT-lokalen Kantoorfunctie - spreekkamers Natte functies Overige gebruiksfunctie - berging Overige gebruiksfunctie - berging Kleedruimte Overige gebruiksfunctie - berging

A200 C200 C201 C202 C203 C204 C205 C206 C207 C208 C209 C210 C211 C212 C213 C214 C215 Ă&#x2021;216 C217 C218 C219 C220

Dakplein / daktuin Verkeersruimte Trappenhuis Theorielokaal Theorielokaal Theorielokaal Praktijklokaal (Techniek) Praktijklokaal (AVMB) Berging Sanitair Sanitair MIVA Praktijklokaal (Plant en Dier) Kantoor Concentratiekamer Theorielokaal Spreekkamer Praktijklokaal (Keuken) Techn. ruimte Technische ruimte Kleedruimte Werkkast

227 115 55,5 40,5 40,5 39,5 40,5 74 10,5 4,5 4,5 4,5 8,5 12,5 10,5 48 6,5 35 2 6 9 2,5 797

62104 116401 31595 25600 25600 49364 25609 41399 13200 8756 8701 8501 12300 14202 13301 27902 10516 27401 5810 14180 12142 7292

362,6 321,7 160,7 83,5 111,5 108,2 111,6 203,1 28,6 12,8 12,6 11,9 23,6 34,2 29,4 131 17,5 95,3 3,1 12,1 24,8 7,3

Totaal Gamma

3330

400

n.v.t.

n.t.b. 1 - engineer, n.v.t. build,1 (maintain) 132 n.v.t. vraagspecificatie

n. n. n. v v v v v n. n. n. n. n. n. n. v n. n. n. n. n. n.

400 400 500 500 500 500 500 300 300 300 300 500 500 500 500 500 500 300 300 400 300

n.v.t.

n.t.b. n.v.t. 3 3 3 3 3 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 1 2 2 3 2 1 n.v.t. n.t.b. n.t.b. n.v.t.

2 1 3 3 3 10 15 2 n.v.t. n.v.t. n.v.t. 2 3 3 3 2 10 n.t.b. n.t.b. 1 2

03-10-2016

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.t.b. 1 n.v.t.

.t. .t. .t.

b. b.

n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. 4 n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.t.b. 1 n.v.t.

n.v.t. n.t.b. n.v.t. v v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.t.b. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. v

v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v v n.v.t. v v v v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.t.b. n.t.b. n.v.t. v

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. v n.v.t. n.v.t. n.v.t. v

n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.t.b. n.t.b. n.v.t. n.v.t.

n.v.t. nvt n.v.t. 3-voudig 3-voudig 3-voudig 2-voudig 2-voudig n.v.t. 4-voudig 4-voudig 4-voudig 4-voudig 3-voudig 3-voudig 3-voudig 3-voudig 4-voudig n.v.t. nvt 2-voudig n.v.t.

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

133

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 134

programma van prestaties

Technisch op Gebouwniveau Verbouw Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

7 september 2016

KAVEL 3 GAMMA VERNIEUWBOUW Omschrijving Nl-SFB Element

Beschrijving

Prestatie-eisen

Waarde

Ambities

Prestaties waarmee u kunt scoren

Frisse scholen 2015

B. Luchtkwaliteit

Streven naar Klasse B

Evolutionair

Ontwerp voor demontage

Minimaliseer het gebruik van natte verbindingen.

Eenheid

Opmerkingen

Toon aan dat de 7 S'en los van elkaar zijn geĂŤngineerd, maar functioneel alsmede technisch een integraal geheel vormen: het Werk.

Circulair

Toekomstwaarde/veranderend gebruik

Optimaliseer de vrije indeelbaarheid van de ruimten waardoor zowel nu als in de toekomst veranderingen in het gebruik mogelijk zijn.

Credo

Wat goed is, is goed!

Hergebruik

Hergebruik demontage en/of elementen Epsilon. Bijvoorbeeld lichtkoepels, deuren, vloerbedekking e.d.

Optimaliseer de refurbishment van bestaande elementen.

Bijvoorbeeld binnenwanden.

Refurbishment / opknappen Recycling Restwaarde Algemeen

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Wet- en regelgeving

Toepassen NEN en overige normen

Gebruiksvriendelijkheid

Rolstoelvriendelijk Schoonmaakvriendelijk

Optimaliseer het (hoogwaardig/upcyclen) recyclen van de te verwijderen systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Optimaliseer de restwaardecomponent voor systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Voor de lijst met NEN en overige normen geldt altijd dat de meest recente versie of eventueel vervangende norm van toepassing is mits anders aangegeven. De kavels worden niet bestempeld als nieuwbouw.

Onderhoudsvriendelijk Frisse scholen 2015

Richtlijnen

Alle richtlijnen zoals benoemd in Programma van Eisen Frisse scholen 2015 zijn van toepassing op de uitbreiding en verbouwing van het onderwijsgebouw

A. Energie

Klasse C

B. Luchtkwaliteit

Klasse C

C. Thermisch comfort

Klasse C

D. Visueel comfort

Klasse C

E. Akoestisch comfort

Klasse C

Site (plot)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

11. Bodemvoorziening

Ontgraven

Het ontgraven van de bouwput.

Bouwrijp maken

De kavel dient bouwrijp gemaakt te worden.

Gesloten grondbalans

Uitkomende grond binnen het plangebied hergebruiken.

Dit dient eventueel te worden onderbouwd met een TCO-berekening op systeem-, element-, componenten/of materiaalniveau.

Kosten opnemen in de open begroting van kavel 4 Buitenruimte

Vb denk aan het ophogen van de Buitenruimte zone B

Geen of beperkt gebruik van (schaarse) 'schone' grond en/of ophoogzand. Structure (draagstructuur)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

17. Fundering

Fundering

22. Binnenwanden

WBDBO Afwerking

23a. Begane grond vloeren

Nuttige vloerbelasting

Vanwege het mogelijk aanwezig zijn van explosieven in de grond dient het aanbrengen van de fundering trillingsvrij te geschieden. Binnenwanden waarvoor een eis ligt met betrekking tot weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag voldoen aan 60 minuten. De constructieve binnenwanden dienen esthetisch afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. Nuttige vloerbelasting algemeen

WBDBO

E1 -> 5

kN/m2

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

7 september 2016

Ψ0 23b. Verdiepingsvloeren

Isolatiewaarden

Isolatiewaarde Rc

Vlakheidseis vloeren

Maximale hoogte van oneffenheden, zoals drempels.

Nuttige vloerbelasting

1,0 >3,5

m2K/W

5,0

mm1

Nuttige vloerbelasting lokalen, exclusief wanden

C1 -> 2,5

kN/m2

Nuttige vloerbelasting t.p.v. gangzones (ontsluitingswegen van ruimten) exclusief wanden

C1 -> 3,0

kN/m2

Ψ0 28. Hoofddraagconstructies

Dakconstructie

Het dak is voorbereid op volledig plaatsen van PV panelen.

Vrije hoogte

Vrije hoogte algemeen (bovenkant afgewerkte vloer tot onderzijde (systeem)plafond).

Luchtbehandelingskast Classificatie constructie

Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit Alleen verbouw

3,00

>2600

mm1

klasse

jaar

Onbebouwd

Houd rekening met de plaatsing van een luchtbehandelingskast op het dak. Ontwerplevensduur

Windgebied Gevolgklasse (uitganspunt aantal personen < 500)

CC2b

Betrouwbaarheidsklasse

RC2

Belastingfactoren UGT:

6.10a, 6.10b

γg =

1,35

γq =

1,50

Belastingsfactoren BGT:

Vervormingseisen

γg =

1,00

γq =

1,00

Eisen aan de bijkomende doorbuiging: Vloeren

0,003 ubij

Vloeren die scheidingswanden dragen

ubij 0,002

Daken

0,004

* lrep * lrep

ubij

* lrep

Eisen aan de totale horizontale doorbuiging: Gebouwen met meer dan één bouwlaag

uhor;bij h/300

per bouwlaag

h/500 uhor;bij voor het gehele gebouw

Eisen aan de doorbuiging in eindtoestand:

Brandwerendheid

Skin (gevel + dak)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

21. Buitenwanden

Luifel Afwerking binnenspouwblad

Vloeren

0,004ueind

* lrep

Daken

0,004 ueind

* lrep

Hoogste vloer verblijfsgebied

4,0

Eis

min

Eventuele reductie (aantonen dat permanente vuurbelasting £ 500 MJ/m2

min

Vereiste brandwerendheid hoofddraagconstructie

min

Constructie die vluchtroute of subbrandcompartiment scheiding in stand houdt

min

Constructie die “60 minuten - brandscheiding” in stand houdt

min

>3,5

m2K/W

Realiseer een luifel conform VO architect. Deze dient voorbereid te zijn op een sedumbedekking. De binnenspouwbladen dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. Het binnenspouwblad van de buitenwanden dient voldoende mogelijkheden te hebben voor bevestiging van installatieonderdelen, vensterbanken en dergelijke.

Bouwfysische kwaliteit

De buitenwanden dienen bij te dragen aan Rc-waarden.

Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit

135

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 136

Verbouw Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

De buitenwanden dienen bij te dragen aan U-waarden.

Voorkomen van vervuiling

7 september 2016

<1,0

W/m2K

>5,0

m2K/W

De dakvloeropeningen dienen bij te dragen aan U- waarden.

1,1

W/m2K

De dakvloer biedt bescherming tegen geluidsoverdracht van buiten.

<30

1,1

W/m2K

Afschot

mm/m1

Minimale hoogte dakopstanden

120

mm1

Celsius

0,50

0-5

Antigraffiti- afwerking op buitengevel onderste bouwlaag, als toegepast materiaal hierom vraagt. Detailleringen dienen zodanig te worden ontworpen dat vervuiling door leksporen wordt voorkomen.

27. Daken

Bouwfysische kwaliteit

Vaste voorzieningen Veligheid Dakterras 31. Buitenwandopeningen

Beweegbare gevelonderdelen

De dakvloer dient bij te dragen aan Rc-waarden.

Hoe hoger de RC-waarde, hoe meer kwaliteit

Daken zijn bereikbaar middels vaste voorzieningen. Dit geldt ook voor hoogteverschillen tussen daken. De daken dienen voorzien te worden van de benodigde veiligheidsmaatregelen conform ARBO. Realiseer een dakterras conform VO architect. De beweegbare gevelonderdelen bieden de mogelijkheid om in elke weersomstandigheid te spuwen. De beweegbare gevelonderdelen hebben alleen een kiepstand.

Beglazing

De beweegbare gevelonderdelen van verblijfsruimten zijn voorzien van enkele kaderdichting of dubbele kierdichting die goed aangedrukt wordt door licht knevelende sluitingen. HR++ met U-waarden

Doorvalbeveiliging

Waar nodig doorvalbeveiliging/veiligheidsglas toepassen.

Zonwering

Plaats elektrisch bedienbare screens op de zonbelaste gevels.

37. Dakopeningen

Lichtkoepels

41, Buitenwandafwerkingen

Afwerking en uitstraling gevel

Dakopeningen worden voorzien van lichtkoepels die daglichttoetreding mogelijk maken.

47. Dakafwerkingen

Uitvoering dakafwerkingspakket

Realiseer buitenwanden conform VO architect. Daken uitvoeren zonder ballast.

Services (installaties)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden Ventilatievouden

Ventilatievouden per ruimte opgenomen in het Ruimteboek.

51. Warmteopwekking

Comfort

Max. operatieve temperatuur (NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

52. Afvoeren

Hemelwaterafvoer

Min. operatieve temperatuur (eis geldt niet bij een buitentemperatuur < -10 C, NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen. Hemelwater niet afvoeren via het riool. Hemelwaterafvoeren welke in verlaagde plafonds en schachten worden aangebracht voorzien van thermische isolatie teneinde condensatie op de afvoeren te vermijden. Hemelwaterafvoeren welke in verlaagde plafonds zijn aangebracht, akoestisch isoleren conform Ruimteboek. De buitenriolering t.b.v. de hemelwaterafvoer vanaf 0,5 meter uit de buitengevel oppakken. De complete binnenriolering dient aangesloten te worden op de buitenriolering.

Binnenriolering Buitenriolering

Hemelwaterafvoer mag geen afbreuk doen aan het VO conform architect Vloerputten in het keukengebied dienen te worden aangesloten op het vethoudend vuilwatersysteem. De buitenriolering dient goedgekeurd worden door de daarvoor in aanmerking komende instanties. De buitenriolering t.b.v. de hemelwaterafvoer, vuilwaterafvoer vanaf 0,5 meter uit de buitengevel oppakken.

53. Waterinstallaties

Koudwater

Ontstoppingsstukken dienen op een makkelijk te bereiken plaatsen te worden aangebracht. Minimaliseer/declasseer zichtwerk in het leidingtraject.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

Wasmachine-aansluiting

54, Gassen

3. Gamma Het leidingtraject thermisch en dampdicht isoleren zodat de opwarming van het koudtapwater maximaal 2-3 graden C zal bedragen van invoerpunt tot op het tappunt. Realiseer een wasmachine-aansluiting bij Z&W en PrO

Warmwater

Voorkom legionellagroei vanuit het ontwerp.

CV-ketel

Realiseer een gasvoorziening voor de CV-ketel.

Keukens

Realiseer een gasvoorziening voor de keukens indien de gasfornuizen niet worden vervangen voor inductieplaten.

56. Warmtedistributie-installaties

Afgiftesystemen

57. Luchtbehandelinginstallaties

Uitgangspunten

58. Klimaatregelinginstallaties

Regelinstallaties

7 september 2016

2-3

2+1

stuks

Zie Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau.

Warmteafgifte middels stralingswarmte. Zie Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau.

Ventilatievouden per ruimte opgenomen in het Ruimteboek. Ventilatievoorzieningen zijn goed reinigbaar. De ventilatie is voorzien van een regeling afhankelijk van het gebruik.

Vb: tijdafhankelijk aan en uitschakelen.

Voorkom verwarmen en koelen op hetzelfde moment. 61. Centrale elektrotechnische voorzieningen 62. Krachtstroom installaties

Centrale elektrotechische voorziening Gelijktijdigheidsfactoren

Wcd's per type ruimte 63. Verlichtinginstallaties

Armaturen

Gelijktijdigheidsfactoren voor op de verdeelinrichting(en) aangesloten vermogen van: Verlichting ondersteunende ruimten, gangen , trappenhuizen en voorruimten

Verlichting technische ruimten, toilet enz.

Wandcontactdozen, lichtinstallatie

Liftinstallatie

100

Regel- en W-installatie

100

Overallfactor hoofdverdeelinrichting

2.700 3.000

Lux

Siemon type CAT 6a F

Denk aan hergebruik (Gamma / Epsilon) Nieuw toe te voegen armaturen energiezuinig uitvoeren. Kleurtemperatuur

Verlichtingssterkte per ruimte Noodverlichting

Bv. Voeding vanuit de centrale voedingskast

Gamma dient te zijn voorzien van elektrotechnische voorziening.

Zie het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau. Lichtniveau verkeersruimten. Uitvoeren als decentraal systeem.

Buitenverlichting

Boven de entreedeuren van Gamma buitenwandarmaturen opnemen. Armaturen in slagvaste en waterdichte uitvoering toepassen.

64. Communicatie installaties

Data installatie

Realiseer een uitbreiding op bestaande data installatie conform Ruimteboek. De installatie dient uitgevoerd te worden in UTP bekabeling. Elk aansluitpunt dient rechtstreeks op het patchpanel te worden afgemonteerd. Maximale kabellengte Installatie dient gecertificeerd opgeleverd te worden.

Belinstallatie

66. Transport installaties

Belinstallatie die gebruikt wordt om het einde van de lesuren aan te geven.

Realiseer een uitbreiding op de bestaande belinstallatie.

Deurbelinstallatie

De hoofdentree dient voorzien te worden van een deurbelinstallatie.

Liftinstallatie

Realiseer een personenlift die de mogelijkheid biedt als goederenlift. De liftinstallatie uitvoeren met telescoopdeuren in RVS en extra versteviging tegen "aanrijden". Muurkopomkleding uitvoeren in RVS. De liftinstallatie dient uitgevoerd te worden met vrij verkrijgbare liftbesturingscomponenten/universele besturingen. Verlichting in de lift uitvoeren op bewegingsensor.

>50

Dekking sensorlijst.

100

137

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 138

Verbouw Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

67. Gebouwbeheervoorzieningen

GBS

Spaceplan (vaste inrichting)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

22. Binnenwanden

Draagkracht 24. Trappen, hellingen

Trappen

3. Gamma

7 september 2016

De liftinstallatie dient beveiligd te zijn met een sleutelschakelaar aan de buitenzijde passend op het sluitplan van Driestar. W-installatie dient aangesloten te worden op het GBS. De binnenwanden dienen glad en in een nader te bepalen RAL of NCS kleur te worden afgewerkt. De binnenwanden dienen voldoende draagkracht te bieden.

Vb: ophangen whiteboards

Uitvoering conform VO architect. De trappen dienen veilig te kunnen worden gebruikt. De trappen dienen waterwerend te worden uitgevoerd. De eerste en laatste trede dienen herkenbaar te worden gemarkeerd.

Trapleuning

De trappen dienen voorzien te worden van een leuning. De trapleuning dient zonder scherpe randen te worden afgewerkt.

32. Binnenwandopeningen

Toegangsdeuren

Toegangsdeuren kennen een robuuste uitvoering. Toegangsdeuren dienen voorzien te worden van deugdelijk hangen sluitwerk.

SKG

Alle toegangsdeuren dienen voorzien te worden van een cilinderslot passend op het bestaande sluitplan van OG.

SKG

Deuren en deurkozijnen dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur.

34. Ballustrades e.d.

Ballustrades

42. Binnenwandafwerkingen

Afwerking

Toegangsdeuren naar de toiletten leerlingen dienen uitgevoerd te worden met een glasstrook in of naast de deur conform VO architect. Ballustraden conform VO architect toepassen voor de veiligheid. De binnenwanden dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. Wandafwerking is glad en eenvoudig reinigbaar.

43. Vloerafwerkingen

Vloerafwerking algemeen

Vb: stootstrip ter hoogte van stoelen en tafels in theorielokalen. 0,44-0,9 droog/nat max. 25%

Wrijvingscefficient

mm1

De vloerafwerking dient afgewerkt te worden in een nader te bepalen kleur. De vloerafwerking dient flexibel te zijn bij vergroten danwel verkleinen van ruimten. De vloerafwerking dient niet onderhoudsintensief te zijn. Het nat reinigen van de vloer moet mogelijk zijn zonder dat het de vloerafwerking aantast. De overgang tussen de verschillende ruimten dient gelijkvloers te zijn zodat rolstoelen, schoonmaaktrolleys e.d. vrije doorgang hebben en niet worden gehinderd. De vloerafwerking dient antistatisch te zijn. De vloerafwerking dient rolstoelvast te zijn. De vloerafwerking dient bestand te zijn tegen chemicaliĂŤn. Bijtende stoffen mogen niet in de vloerbedekking doordringen. De levensduur van de vloerafwerking is minimaal 15 jaar, zonder tussentijdse renovatie van toplagen.

Vloerafwerking per ruimtetype

Overgangen tussen verschillende vloerafwerkingen dienen afgewerkt te worden met een overgangsprofiel. Entree: schoonlooopmat + gladde afwerking Receptie: tapijt (tegels) Concierge-ruimte: gladde afwerking Theorielokaal: tapijt (tegels) of gladde afwerking Kantoor: tapijt (tegels) Werkkamer: tapijt (tegels)

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

7 september 2016

Personeelskamer: tapijt (tegels) Spreekkamer: tapijt (tegels) Praktijklokaal: gladde afwerking Berging: gladde afwerking MIVA: waterdichte vloerafwerking Sanitair: waterdichte vloerafwerking Technische ruimte: gladde afwerking Verkeersruimte: gladde afwerking Trappenhuis + lift: gladde afwerking 44. Trap- en hellingafwerkingen

Afwerking

Trappen en hellingen in een nader te bepalen kleur af te werken.

45. Plafondafwerkingen

Verlaagde plafonds

Verlaagde plafonds uitvoeren als systeemplafonds.

Schilderijrail

Elke kamer en lokaal aan twee zijden voorzien van een ophangrail t.b.v. o.a. schilderijen.

46, Schilderwerken

Afwerking

48. Afwerkingspakketten

Hufterproof

73. Vaste keukenvoorzieningen

Grootkeukens Kleinkeukens Spoelkeukens Keukens PrO Pantry

74. Vaste sanitaire voorzieningen

Toiletten

Afwerkingen conform nader te bepalen RAL of NCS kleur. Spaceplan dient voorzien te worden van hufterproof afwerkingspakketten. Realiseer grootkeukens conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau.

Hergebruik Epsilon. Indien mogelijk dienen de volgende zaken te worden vervangen: kookplaat naar inductie (besparing gas) en oven

Realiseer kleinkeukens conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau

Hergebruik Epsilon. Indien mogelijk dienen de volgende zaken te worden vervangen: kookplaat naar inductie (besparing gas) en oven

Realiseer spoelkeukens conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau

Hergebruik Epsilon.

Realiseer keukens Pro conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau

Hergebruik eiland + nieuw blok van 2 kasten met over en fornuis.

Realiseer pantry's conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau Realiseer toiletten conform VO architect. Realiseer 1 MIVA toilet conform VO architect. Toiletten dienen vrijhangend te zijn. Toiletten uitvoeren met bril en deksel. Optimaliseer te demontabilitiet van de sanitaire ruimten in systemen, elementen, componenten en ingebedde materialen. De metalen onderdelen dienen te worden uitgevoerd in verchroomd koper. Voor elke kraan of sanitair toestel in koud- en warmtapwaterleiding een afsluitbare voorziening opnemen. Alle kranen uitvoeren met een keramische afdichting. Alle spoelreservoirs uitvoeren in waterbesparende uitvoering.

stuks

2 stuks incl. electrische kookplaat

139

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 140 Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Renovatie Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

7 september 2016

KAVEL 3 GAMMA RENOVATIE Omschrijving Nl-SFB Element

Beschrijving

Prestatie-eisen

Waarde

Ambities

Prestatie-ambities waarmee u kunt scoren

Frisse scholen 2015

B. Luchtkwaliteit

Streven naar Klasse C / verbeteren binnenklimaat voor ruimten die worden gerenoveerd in Gamma.

Evolutionair

Ontwerp voor demontage

Minimaliseer het gebruik van natte verbindingen.

Eenheid

Opmerkingen

Toon aan dat de 7 S'en los van elkaar zijn geĂŤngineerd, maar functioneel alsmede technisch een integraal geheel vormen: het Werk.

Circulair

Toekomstwaarde/veranderend gebruik

Optimaliseer de vrije indeelbaarheid van de ruimten waardoor zowel nu als in de toekomst veranderingen in het gebruik mogelijk zijn.

Credo

Wat goed is, is goed!

Hergebruik

Hergebruik demontage en/of elementen Epsilon. Bijvoorbeeld lichtkoepels, deuren, vloerbedekking e.d.

Optimaliseer de refurbishment van bestaande elementen.

Bijvoorbeeld binnenwanden.

Refurbishment / opknappen Recycling

Optimaliseer het (hoogwaardig/upcyclen) recyclen van de te verwijderen systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen.

Restwaarde

Optimaliseer de restwaardecomponent voor systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen.

Algemeen

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Wet- en regelgeving

Toepassen NEN en overige normen

Gebruiksvriendelijkheid

Altijd de meest recente weten regelgeving en normen toepassen, met uitzondering van Bouwbesluit en mits anders aangegeven.

Rolstoelvriendelijk

Voor het Werk geldt: rolstoelvriendelijk, drempelvrij en geschikt voor minder validen c.q. rolstoelgebruikers.

Schoonmaakvriendelijk

Pas systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen toe die met milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen gereinigd kunnen worden. Plekken waar stofophoping kan voorkomen moeten goed bereikbaar zijn voor reiniging. Minimaliseer c.q. declasseer stofophoping op plaatsen die moeilijk bereikbaar zijn voor reiniging.

Onderhoudsvriendelijk Frisse scholen 2015

Richtlijnen

Site (plot)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Pas systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen toe die onderhoudsvriendelijk c.q. onderhoudsarm zijn.

Dit dient eventueel te worden onderbouwd met een TCO-berekening op systeem-, element-, componenten/of materiaalniveau.

Voor de ruimten die worden gerenoveerd in Gamma zijn geen prestatie-eisen met betrekking tot Frisse Scholen / optimaliseren binnenklimaat.

Geen Structure (draagstructuur)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Geen Skin (gevel + dak)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Geen Services (installaties)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

51. Warmteopwekking

Comfort

53. Waterinstallaties

Koudwater

Max. operatieve temperatuur (NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

Celsius

Min. operatieve temperatuur (eis geldt niet bij een buitentemperatuur < -10 C, NEN-EN-ISO 7730) in het stookseizoen.

Celsius

Minimaliseer/declasseer zichtwerk in het leidingtraject.

0-5

Het leidingtraject thermisch en dampdicht isoleren zodat de opwarming van het koudtapwater maximaal 2-3 graden C zal bedragen van invoerpunt tot op het tappunt.

2-3

stuks

Wasmachine-aansluiting

Realiseer een wasmachine-aansluiting bij LWO.

Warmwater

Voorkom legionellagroei vanuit het ontwerp.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Renovatie Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

54. Gassen

Keukens

Realiseer een gasvoorziening voor de keukens indien de gasfornuizen niet worden vervangen voor inductieplaten.

56. Warmtedistributie-installaties

Afgiftesystemen

Warmteafgifte middels stralingswarmte.

62. Krachtstroom installaties

Gelijktijdigheidsfactoren

Gelijktijdigheidsfactoren voor op de verdeelinrichting(en) aangesloten vermogen van:

63. Verlichtinginstallaties

7 september 2016

Zie Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau.

Verlichting ondersteunende ruimten, gangen , trappenhuizen en voorruimten

Verlichting technische ruimten, toilet enz.

Wandcontactdozen, lichtinstallatie

Liftinstallatie

100

Regel- en W-installatie

100

Overallfactor hoofdverdeelinrichting

Wcd's per type ruimte

Zie het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau en Ruimteboek

Armaturen

Nieuw toe te voegen armaturen energiezuinig uitvoeren. Kleurtemperatuur

Verlichtingssterkte per ruimte

Zie het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau.

Noodverlichting

Lichtniveau verkeersruimten.

Denk aan hergebruik

2.700 3.000

Lux

Uitvoeren als decentraal systeem. Armaturen in slagvaste en waterdichte uitvoering toepassen. 64. Communicatie installaties

Data installatie

Bestaande UTP-poorten hergebruiken en optimaliseren conform aantal Ruimteboek Maximale kabellengte Installatie dient gecertificeerd opgeleverd te worden.

Belinstallatie

67. Gebouwbeheervoorzieningen Spaceplan (vaste inrichting) 22. Binnenwanden

32. Binnenwandopeningen

Belinstallatie die gebruikt wordt om het einde van de lesuren aan te geven.

Realiseer een uitbreiding op de bestaande belinstallatie.

Deurbelinstallatie

De hoofdentree dient voorzien te worden van een deurbelinstallatie.

GBS

W-installatie dient aangesloten te worden op het GBS.

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden Afwerking

De binnenwanden dienen glad en in een nader te bepalen RAL of NCS kleur te worden afgewerkt.

Denk aan hergebruik (Gamma / Epsilon)

Draagkracht

De toe te voegen binnenwanden dienen voldoende draagkracht te bieden.

Vb: ophangen whiteboards

WBDBO

Binnenwanden waarvoor een eis ligt met betrekking tot weerstand tegen branddoorslag en brandoverslag voldoen aan 60 minuten.

Toegangsdeuren

Toegangsdeuren kennen een robuuste uitvoering.

WBDBO Denk aan hergebruik (Gamma / Epsilon)

Toegangsdeuren dienen voorzien te worden van deugdelijk hangen sluitwerk.

SKG

Alle toegangsdeuren dienen voorzien te worden van een cilinderslot passend op het bestaande sluitplan van OG.

SKG

Denk aan hergebruik (Gamma / Epsilon)

Deuren en deurkozijnen dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur. Bij toevoegen toegangsdeuren dienen ze uitgevoerd te worden met een glasstrook in of naast de deur conform VO architect. 42. Binnenwandafwerkingen

Afwerking

De binnenwanden dienen afgewerkt te worden in een nader te bepalen RAL of NCS kleur of dienen zelf afgewerkt te zijn. Wandafwerking is glad en eenvoudig reinigbaar. Wandafwerkingen zijn robuust uitgevoerd, waar nodig voorzien van beschermingsmaatregelen.

43. Vloerafwerkingen

Vloerafwerking algemeen

Slipweerstand droge en natte conditie voor vloeren die nat kunnen worden (gebruik of schoonmaak) conform NTA 7909-2003, rubber of kunststof gezoold schoeisel. De vloerafwerking dient afgewerkt te worden in een nader te bepalen kleur.

Vb: stootstrip ter hoogte van stoelen en tafels in theorielokalen. 0,44-0,9 droog/nat max. 25%

Wrijvingscefficient

141

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 142 Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Renovatie Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

3. Gamma

7 september 2016

De vloerafwerking dient niet onderhoudsintensief te zijn. Het nat reinigen van de vloer moet mogelijk zijn zonder dat het de vloerafwerking aantast. De overgang tussen de verschillende ruimten dient gelijkvloers te zijn zodat rolstoelen, schoonmaaktrolleys e.d. vrije doorgang hebben en niet worden gehinderd.

mm1

De vloerafwerking dient antistatisch te zijn. De vloerafwerking dient rolstoelvast te zijn. De vloerafwerking dient bestand te zijn tegen chemicaliĂŤn. Bijtende stoffen mogen niet in de vloerbedekking doordringen. De levensduur van de vloerafwerking is minimaal 15 jaar, zonder tussentijdse renovatie van toplagen. Overgangen tussen verschillende vloerafwerkingen dienen afgewerkt te worden met een overgangsprofiel.

Vloerafwerking per ruimtetype

Entree: schoonlooopmat + gladde afwerking Receptie: tapijt (tegels) Concierge-ruimte: gladde afwerking Theorielokaal: tapijt (tegels) of gladde afwerking Kantoor: tapijt (tegels) Werkkamer: tapijt (tegels) Personeelskamer: tapijt (tegels) Spreekkamer: tapijt (tegels) Praktijklokaal: gladde afwerking Berging: gladde afwerking MIVA: waterdichte vloerafwerking Sanitair: waterdichte vloerafwerking Technische ruimte: gladde afwerking Verkeersruimte: gladde afwerking Trappenhuis + lift: gladde afwerking

Verlaagde plafonds

Verlaagde plafonds uitvoeren als systeemplafonds.

Schilderijrail

Elke kamer en lokaal aan twee zijden voorzien van een ophangrail t.b.v. o.a. schilderijen.

46, Schilderwerken

Afwerking

Afwerkingen conform nader te bepalen RAL of NCS kleur.

48. Afwerkingspakketten

Hufterproof

Spaceplan dient voorzien te worden van hufterproof afwerkingspakketten.

73. Vaste keukenvoorzieningen

Keukens LWOO

45. Plafondafwerkingen

Pantry

Denk aan hergebruik / recycling (Gamma / Epsilon)

Realiseer keukens LWOO conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau Realiseer pantry's conform VO architect, het Programma van Prestaties Ruimtelijk, Functioneel en Technisch op ruimteniveau

Hergebruik Epsilon. worden vervangen: kookplaat naar inductie (besparing gas) en oven 2

stuks

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

143

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 144

referentieontwerp

Inleiding Op deze en de volgende pagina wordt ingegaan op het Referentie-ontwerp. Het Referentie-ontwerp betreft het technisch concept c.q. uitwerking van de Opdrachtgever, hetgeen voldoet aan de gestelde prestatie-eisen van het Programma van Prestaties. Middels het Referentie-ontwerp wil Opdrachtgever de geselecteerde partijen informeren en een minimale referentie bieden betrekking hebbend op de aanbieding die zij zullen doen. Het is aan de geselecteerde partijen of zij dit Referentie-ontwerp als leidraad nemen en ervoor kiezen hier een aanbieding op te doen of dat zij in het kader van Best Value dit geheel naar eigen inzien invullen. In relatie tot het laatstgenoemde staat het onderscheidend vermogen alsmede de extra kwaliteit die door de geselecteerde partijen wordt geleverd centraal.

Ruimte & Functioneel Demontage -- Optimaliseren Hergebruik, opknappen en recylen, het bestaande gedeelte wordt circulair gedemonteerd. Vooraf wordt bekeken of de vrijgekomen producten of grondstoffen direct her te gebruiken zijn binnen het project. In eerste instantie 1 op 1 en als laatste mogelijkheid als grondstof voor een nieuw element.

Structure Hoofddraagconstructie -- De fundering van Gamma bestaat uit schroefmortelpalen omdat de mogelijkheid bestaat dat explosieven in de grond aanwezig zijn. Deze werkzaamheden dienen derhalve trillingvrij plaats te vinden. Vanwege de open structuur van GAMMA bestaat het nieuwe deel uit een staalconstructie. De dragende elementen worden gevormd door een skelet van staal met daarin vloeren die fungeren als schijven. -- Een constructie van staal heeft als grootste voordelen dat het licht is van gewicht, een kortere bouwtijd heeft, enorm flexibel is en makkelijk aanpasbaar is.

Vloeren -- De begane grond- en verdiepingsvloer worden prefab aangeleverd in de vorm van kanaalplaatvloeren. Voor de beganegrond vloer wordt de vloer geisoleerd en voor de verdiepingsvloeren wordt de kanaalplaat uitgevoerd met een druklaag voor de stabiliteit van de constructie.

Skin Gevelbekleding -- Als gevelbekleding kiezen wij voor het ClickBrick systeem. Het belangrijkste technische verschil tussen het traditioneel verwerken van bakstenen en het droog stapelen van bakstenen is de voeg tussen de bakstenen. Baksteen wordt al eeuwen verwerkt met metselmortel die met de troffel wordt opgebracht. Bij gelijmd metselwerk wordt de verbinding tussen de bakstenen verkregen door een fijnkorrelige cementmortel (lijmmortel) die met een lijmpistool wordt aangebracht. In het geval van het droog stapelen is er geen sprake meer van het gebruik van een mortel als verbindingslaag. -- Esthetisch is het belangrijkste verschil met gelijmde en gemetselde bakstenen dat het muurvlak uit een groter percentage baksteen bestaat. De kleur, vorm en 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

145

Trafo & meterkasten, trafo en meterkasten worden aangesloten op de bestaande installatie.

W-Installaties -- Verwarming & Ventilatie, deze installatie bestaat uit 2 delen. Deel 1: Bestaande installatie aanpassen voor de wijzigingen zoals aangegeven in het PvP & Ruimteboek, inclusief de benodigde aanpassingen van het bestaande ventilatiesysteem. Deel 2: De uitbreiding van het gebouw. Voor hiervoor is de keuze gemaakt om een CV systeem te installeren bestaande uit de volgende componenten: -- 2 HR Ketels met een automatische volgorde regeling, capaciteit door de installateur te bepalen. Volgorde regeling op basis van de hoogst vragende groep. Temperatuur traject 80-60°C -- 1 Groep Luchtbehandeling Temperatuur traject 80-60°C -- Voorzien van een kruisstroom wisselaar of warmte wiel. S-Installaties -- Toiletten, de natte ruimten worden uitgevoerd met hangende toiletten en krijgen een decentrale afzuiginstallatie. -- Liftinstallaties, aan de zijde van het nieuwe trappenhuis wordt een liftinstallatie gerealiseerd die groot genoeg is om als goederenlift te fungeren. -- Keukens, de groot-, klein- en spoelkeukens worden vanuit Epsilon overgebracht en hergebruikt. Ditzelfde geldt voor de keuken van LWOO. Daar waar nodig zal het apparatuur worden vervangen, in het specifiek van gas naar inductieplaten. De verschillende pantry’s worden vernieuwd.

Spaceplan Binnenwanden -- In verband met flexibiliteit worden de binnenwanden uitgevoerd als metalstudwanden en afgewerkt met een spuitlaag.

structuur van het gebakken product komt hierdoor nog beter tot zijn recht. Een bakstenen gevel is voortaan echt een volledig bakstenen vlak. Kozijnen -- Wij hebben gekozen om kunststof kozijnen van Alpro toe te passen. Alpro kunststof gevelelementen hebben door de hoge warmte-isolatie een laag energieverbruik. De Uw-waarde ligt beduidend lager dan de in de NPR 2068 aangenomen forfaitaire waarde van 2,4 W/m2.K. en daarmee leveren deze gevelelementen een bijdrage aan het reduceren van de CO2 uitstoot. De materialen zijn bovendien volgens het Cradle to Cradle principe volledig recyclebaar zonder restafval. Wanneer kunststof gevelelementen volgens voorschriften zijn gemonteerd kan demontage zelfs zonder sloopwerk. Alpro geeft een terugkoopgarantie af. De zonbelaste gevels worden voorzien van buitenzonwering.

Dak -- Het dak wordt uitgevoerd als kanaalplaat. Dit heeft als voordeel dat de vloer

uitermate geschikt is om als terras te fungeren.

Vloerafwerking -- De vloerafwerking van de verschillende ruimten in Gamma worden afgestemd op de functie. De lokalen en kantoren met hergebruikte tapijttegels, de natte ruimten met een troffelvloer, kantoor met tapijttegels etc.

Plafondtegels -- De verlaagde plafonds worden uitgevoerd met plafondplaten van Rockfon. Dit bedrijf heeft een tegel dat voor 100% bestaat uit gereclycled materiaal. Het is zelfs mogelijk om vrijgekomen plafondplaten uit eigen demontage te gebruiken voor de nieuwe plafondplaten. De productietijd is hierin natuurlijk wel leidend.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 146

referentieplanning

Kavel 3

Overall planning kavel 3: Gamma

Voorjaarsvakantie

Meivakantie

2e pinksterdag

Hemelvaartsdag

Goede vrijdag 1e paasdag 2e paasdag

Voorliggend referentie-planning geeft een mogelijke overall planning van Opdrachtgever weer. In het kader van Best Value bent u geheel vrij zelf een meest ideale planning op te stellen.

Zomervakantie

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 28 19 20 21 22 23 24 25 26 27 29 30 31 32 33 ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij ma di wo do vrij vr za zo ma vrij vr za zo ma vrij di wo do vr vrij di wo do vr vrij vr za zo ma vrij vr za zo ma vrij

Engineering Aanvraag sloopvergunning Voorlopige gunning + start engineering Definitieve gunning + engineering Deelvergunning voor start heiwerk Omgevingsvergunning aanvraag Omgevingsvergunning ontvangen

Realisatie

wk 44 wk 47 wk 49 wk 49 wk 4 wk 16

Doorlooptijd: 27 weken

Nieuwbouw

Bouwrijp maken + graafwerkzaamheden E&W installaties ruwbouw Heiwerkzaamheden Onderbouw/fundatie Hoofddraagconstructie Voorbereiding E&W installaties Gevel Dak Dakplein Dekvloer Trappen Binnenwanden Luchtbehandelingskast plaatsen E&W installaties binnenwerk Wandafwerking Plafond Vloerafwerking E&W installaties inregelen Sanitair afmonteren Losse inrichting Nieuwe binnenwanden

Renovatie

Demontage afdeling ''bouw'' Demontage bestaande gevel ''bouw'' Uithuizen ''bouw'' Sloop binnenwanden Aanpassen installaties bestaand gedeelte Binnenwanden E-installaties in binnenwanden W-installaties aanpassen Aanhelen dekvloer Vloerafwerking Inhuizen losse inrichting

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

147

buitenruimte

3.4 K+R NP

kavel 4

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 150

B-B'

huidige situatie

C-C'

Noordgevel

2.000

K 4.000

23 4.000

21 2

4.000

A-A

Kantoor C212 12,5 m2 Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

4.000

Werkkast C220 2,6 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2 Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

Verkeersruimte C200 114,8 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

A-A

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Oostgevel

4.000

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

DÂ´

4.000

24 23

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte

Theorielokaal

26 4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Praktijklokaal

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 43 Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 BST.SIT.0.1.1 Situatie TweedeBuitenruimte verdieping 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

nieuwe situatie

151

C-C'

Noordgevel

dweg

2.000

bleul an

2.000

gamma

4.000

K+R

4.000

1 2

4.000

H 4.000

Kleedruimte C219 8,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

Oostgevel

Verkeersruimte C200 114,8 m2

Berging C207 11,1 m2

garderobe

4.000

Westgevel

A-A

Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

4.000

Werkkast C220 2,6 m2

Kantoor C212 12,5 m2

beta

ronsseweg

NP Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

alfa

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

4.000

DÂ´

B sport

Verkeersruimte

traject/rebound C-C'

B-B'

4.000

Theorielokaal

delta 4.940

4.000

Praktijklokaal

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor

burgemeester jam essingel

Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel43Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 VO.SIT.1.1.1 Situatie Buitenruimte Tweede verdieping

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 152

B-B'

zones

C-C'

Noordgevel

Nieuwe situatie

2.000

K+R

K 4.000

4.000

B2 4.000

E1 C1

Kantoor C212 12,5 m2

Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A

Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Oostgevel

Verkeersruimte C200 114,8 m2

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Werkkast C220 2,6 m2

4.000

G A-A

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

DÂ´ D6

4.000

D4 C2

E2 D5

4.000

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte Theorielokaal Praktijklokaal 4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor

A. Entree met toegangsweg Spreekkamer Werkkamer

B. Groen

Kleedruimte

C. Verharding

Sanitair

Zuidgevel

D. (Fiets) parkeren

1 1 2 3

Toilet Berging

4 5 6 7

E. Overige contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel 43 Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

Technische Ruimte

VO.PLG.0.2.3 VO.SIT.1.1.2 Situatie TweedeBuitenruimte verdieping 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

parkeren

C-C'

Noordgevel

153

Fietsparkeren Bestaand

Fiets + Auto

Fietsparkeren Nieuw 2.000

Parkeren Nieuw

K 4.000

21 + 7 KR

Parkeren totaal: 35 (+3 Kiss&Ride) op terrein Driestar 21 (+7 Kiss&Ride) op parkeerterrein naast Driestar -- 35 Worden afgenomen van Driestar Educatief -- Totaal: 91 (+10 Kiss&Ride)

3+ KR

2.000

K+R

---

286

4.000

75 1

8+ MIVA

4.000

Lift 4,7 m2

4.000

665

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A

Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

268

Verkeersruimte C200 114,8 m2

lockers

garderobe

De overige (aantal) benodigde parkeerplaatsen worden afgenomen op de parkeerplaats van Driestar Educatief aan het verlengde van de Dreed, tussen het spoor en de burgermeester Jamessingel.

128

Technische ruimte C218 49,2 m2

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Werkkast C220 2,6 m2

Kantoor C212 12,5 m2 Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

100

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Oostgevel

Kleedruimte C219 8,8 m2

G A-A

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Met de gemeente is afgesproken dat het huidig aantal parkeerplaatsen op het Ronsseplein (48) dient te worden gehandhaafd en dat er voor de toe te voegen onderwijsruimten (18 (praktijk) lokalen) 18 nieuwe parkeerplaatsen dienen te worden gecreĂŤerd. Er dienen dus in totaal in het nieuwe ontwerp 18 parkeerplaatsen te worden toegevoegd en indien er huidige parkeerplaatsen op het Ronsseplein worden verwijderd dienen daarvoor in de plaats nieuwe Verkeersruimte parkeerplaatsen te worden toegevoegd. Het Theorielokaal plan is namelijk om het binnenplein/Ronsseplein meer autoluw te maken en wellicht hiervoor ook Praktijklokaal oplossingen te vinden opKeuken gemeente grond.

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

DÂ´

4.000

256

4.000

430

4.940

4.000

C-C'

B-B'

4.000

7.000

6.000

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

35 Afgenomen van Driestar Educatief contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel43Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 VO.SIT.1.1.3 Situatie Buitenruimte Tweede verdieping

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 154

B-B'

constructie

C-C'

Noordgevel

2.000

Bestaande situatie

2.000

740m2

K 4.000

4.000

55m2

4.000

30m2 4.000

Kantoor C212 12,5 m2

65m2

Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

375m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A

Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Oostgevel

Verkeersruimte C200 114,8 m2

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Werkkast C220 2,6 m2

4.000

G A-A

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

690m2

4.000

DÂ´

Verkeersruimte

C-C'

B-B'

4.000

350m2

Theorielokaal Praktijklokaal

4.940

4.000

7.000

6.000

35m2 4

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Bestaande brug constructie

Nieuwe fundering

Kantoor Spreekkamer

Nieuwe fundering i.c.m.Werkkamer bestaande fundering Kleedruimte

Bestaande fundering (indicatief)) Sanitair Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel43Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 BST.SIT.0.1.4 Situatie Buitenruimte Tweede verdieping 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

B-B'

constructie

155

C-C'

Noordgevel

2.000

Nieuwe situatie

2.000

K+R

K 4.000

4.000

1 2

4.000

Kantoor C212 12,5 m2 Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

A-A Dakplein / daktuin A200 231,0 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

garderobe

Oostgevel

Verkeersruimte C200 114,8 m2

Berging C207 11,1 m2

4.000

Westgevel

Werkkast C220 2,6 m2

4.000

G A-A

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

4.000

DÂ´

C-C'

B-B'

4.000

Verkeersruimte Theorielokaal Praktijklokaal 4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer

Nieuwe vorm bestaande brug

Kleedruimte

Nieuwe fundering

Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3 4 5 6

Bestaande fundering (indicatief, dient nader te worden onderzocht)Berging 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: Projectnaam: Kavel:

CO14.ED1 Driestar College Kavel43Buitenruimte Gamma Kavel

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 VO.SIT.1.1.4 Situatie Buitenruimte Tweede verdieping

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 156

1. Entree Ronsseplein vanaf Bluelandweg 2. Kiss & Ride 3. Grof vuil containers 4. Bouwplaats 5. Entree PrO 6. Fietsenstalling Pro 7. Oplopend groen richting de gevel van BĂ¨ta 8. Tredes aflopend richting het water 9. Binnenplein 10. Aflopende kade richting het water 20. 11. Betonrand van peil=0 tot 600mm hoog 12. Verdubbeling van de betonrand 300mm hoog 13. Verhoging van de betonrand boven het water, naar balustrade hoogte 14. Aflopende kade richting het water, en oplopend richting Gamma 21. 15. Entree Gamma 16. Verhoging, drie tredes van

2.000

K+R

4.000

5. 15.

6. 4.000

14. 8.

4.000

13. 10.

4.000

11.

16. 9.

Kantoor C212 12,5 m2

19.

Theorielokaal (groenonderwijs) C214 47,8 m2

Lift 4,7 m2

Technische ruimte C218 49,2 m2

4.000

Werkkast C220 2,6 m2

Spreekkamer C215 6,4 m2

Tech. ruimte C217 1,9 m2

Concentratiekamer C213 10,9 m2

17.

Dakplein / daktuin A200 231,0 m2 Verkeersruimte C200 114,8 m2

lockers

MIVA C210 4,3 m2

Sanitair C209 4,6 m2

Sanitair C208 4,7 m2

Berging C207 11,1 m2

garderobe

4.000

Westgevel

Praktijklokaal (Keuken) C216 35,1 m2

Kleedruimte C219 8,8 m2

G A-A

18.

Praktijklokaal (AVMB) C206 75,4 m2

Trappenhuis C201 52,6 m2

Theorielokaal C204 41,4 m2

Praktijklokaal (Techniek) C205 41,4 m2

Theorielokaal C203 41,4 m2

Theorielokaal C202 41,4 m2

4.000

Praktijklokaal (Plant en Dier) C211 8,8 m2

DÂ´

29. 4.000

30.

25.

A-A

23.

26.

22. C-C'

B-B'

4.000

31.

24.

400mm. Muziektent of overkapping met zitplekken op de ophoging 17. Oplopend groen richting gevel Alfa 18. Extra parkeerplaats en MIVA parkeerplaats 19. Fietsenstalling tegen fietskelder Alfa aan 20. Entree Ronsseplein vanaf Ronsseweg 21. Entree plein Delta vanaf Ronsseweg 22. Parkeerplaats Driestar 23. Voetbalkooi 24. Binnenplein Delta 25. Fietsenstalling 26. Mogelijkheid voor personeel fietsenstalling 27. Entree Traject/Rebound 28. Entree sportzalen Delta 29. Fietsenstalling 30. Plein voor Sport 31. Buitenplaats groenonderwijs PrO Oostgevel

B-B'

elementen

C-C'

Noordgevel

27.

Verkeersruimte

28.

Theorielokaal Praktijklokaal

4.940

4.000

7.000

6.000

Keuken

7.000

Personeelskamer / Brasserie Kantoor Spreekkamer Werkkamer Kleedruimte Sanitair

Zuidgevel

Toilet

1 1 2 3

Berging

4 5 6 7

Technische Ruimte contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Driestar College Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Projectnr: CO14.ED1 Projectnaam: Driestar College Kavel: Kavel 4 Kavel 3 Gamma Buitenruimte

Schaal: Formaat: Datum:

1:300 A3 7-9-2016

VO.PLG.0.2.3 VO.SIT.1.1.5 Situatie Buitenruimte Tweede verdieping 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

huidige

AANDUIDING 4289

4290

4288

4291

Metrage

+ nieuwe situatie

157

Bestaande bebouwing en topografische indeling Grens van het bestemmingsplan

Bestemmingsgrens Bestemmingsvlak

dweg Bleulan

Bouwgrens Bouwvlak Grens tussen gebieden waarvoor een verschillende bouwhoogte geldt aanduiding maximale bouwhoogte

Gamma

Maten aangeduid in meters Maximale bebouwingspercentage

70%

Structurele verbinding voor het langzaam verkeer 5

Zonegrens industrie lawaai

6 7

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

Risicocontour 10-6

8 9 10

Overbouwing toegestaan

Bebouwing buiten bouwvlak: 315m2

Luifel toegestaan, maximale oppervlakte 20 mÂ˛

Opening in gebouw ten behoeve van een langzaam verkeersroute 2

Bedrijven en kantoren uitsluitend op 1e bouwlaag toegestaan Bedrijven en kantoren uitsluitend op 1e en 2e bouwlaag toegestaan

Ronsseplein 6

Gebouwde parkeervoorzieningen

Dreef

Toegang naar gebouwde parkeervoorziening 11

Duiker

Fietsenstalling Afmeting: Aantallen: Foto:

Brug

Verbinding voor voetgangers (onder maaiveld gelegen)

70%

Beta 70%

Demontage 3

Alfa

Toekomstige bebouwing

BESTEMMINGEN 250m

Aantekening buiten bouwvlak

art. nr. Woondoeleinden

Woonzorgcentrum

Maatschappelijke doeleinden

Kantoren en dienstverlening

Verkeersdoeleinden - gebiedsontsluitingsweg

70%

25 4

Perceel Opp: 11750m2 Bebouwd Opp: 8200m2 Bebouw. Percentage: 70%

Alfa

15 70%

Delta

GSEducationalVersion

Gamma

2350m2 Water 175m2 0m2

25m2 0m2 845m2

2380m2 340m2 615m2

Groen

2875m2 350m2 690m2 3250m2

2175m2

870m2

2655m2

Opp.: Opp. Dem.: Opp. nieuw:

5780m2 350m2 750m2

8925m2 350m2 0m2

425m2 0m2 845m2

6225m2 340m2 1950m2

Opp. nieuw totaal:

6180m2

8575m2

1270m2

7835m2

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:1000

H-Toren 4e Verdieping

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Zuidplein 36 1077XV Amsterdam

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

Driestar Ronsseplein

Datum:

7-9-2016

+31 (0)20 799 7620

Delta

Verkeersdoeleinden - verblijfsgebied

Voetprint: Voetp. dem.: Voetp. nieuw: Voetp. nieuw totaal:

Opdrachtgever:

contact@re-born.nu

Beta

Bebouwing buiten bouwvlak: 250m2

VO.SIT.1.07.1 Driestar College, Ronsseplein 1, Gouda

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 158

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

159

doorsneden

+600

+800

+600

+200

+30

+1.200 +400

+600

+200

+30

Begane grond Peil +0

A-A

+100

+270

+100

±0

-360

Begane grond Peil +0

B-B

+600 ±0

+600

+30

Begane grond Peil +0

-700

C-C

contact@re-born.nu +31 (0)20 799 7620 H-Toren 4e Verdieping Zuidplein 36 1077XV Amsterdam GSEducationalVersion

Opdrachtgever:

Projectnr:

CO14.ED1

Schaal:

1:300

Driestar College

Projectnaam:

Driestar College

Formaat:

Ronsseplein 1 Gouda Zuid-Holland 2803 ZV Nederland

Kavel:

Datum:

7-9-2016

#Site 4Name Kavel Buitenruimte

VO.DRS.1.03.1 Doorsneden

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 160

bestaande situatie

Entree

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

Entree

161

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 162

bestaande situatie

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

163

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 164

bestaande situatie

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

165

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 166

bestaande situatie

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

167

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 168

bestaande situatie

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

impressie

169

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 170

programma van prestaties en ruimteboek

Inleiding

Kavel IV Buitenruimte bestaat uit de volgende vijf zones: A. Entree met toegangsweg; B. Groen; C. Verharding; D. (Fiets)parkeren; E. Overige. Onderstaand wordt per (sub)zone ingegaan op de gestelde prestaties. A. Entree met toegangsweg De entree met toegangsweg bestaat uit drie subzones (A1, A2 & A3). De gehele zone wordt verhard conform het VO van de architect en dient ter overgang naar de autoluwe zone. Dit dient te worden bewerkstelligd middels het creëren van remmende maatregelen zoals drempels. Aandachtspunt hierbij is dat de draaihoeken- en cirkels geschikt zijn voor vrachtverkeer (personenauto’s en vrachtwagens). Tot slot is een belangrijk aandachtspunt dat bij zone A3 het hekwerk dient te worden verplaatst naar zone D5.

E. Overige Deze zone is als volgt onder te verdelen: E1. Muziekhuisje: dit valt buiten de scope van ON; E2. Voetbalkooi: de opgave is het demonteren van het overbodig hekwerk en de voetbalkooi te verkleinen; E3. PrO moestuin; de grond dient te worden voorbereid op het realiseren van een moestuin; E4. Trap: het creëren van een extra traptrede. Algeheel is een indicatie gegeven van de mogelijke bestaande fundering. Dit zal in het vervolg nader te worden onderzocht door Opdrachtnemer, in het specifiek de zones met een nieuwe functie.

B. Groen Op diverse plekken in de buitenruimte dient de groeninrichting te worden heringericht c.q. te worden verplaatst. Dit valt geheel buiten de scope van ON. Derhalve dienen de voorbereidende werkzaamheden wel opgepakt te worden door ON, zoals het verhogen van de groenzones in relatie tot de afscheidingselementen. Deze elementen of zogeheten parkbanden kennen een variërende hoogte (vanaf peil = 0 tot 600 mm) en dienen geschikt te zijn voor leerlingen om op te zitten. C. Verharding Zone C dient te worden verhard. Hierbij is een belangrijk aandachtspunt dat de bestaande brug dient te worden verkort en dat de draaihoeken en -cirkels geschikt zijn voor bestemmingsverkeer (personenauto’s en vrachtwagens). D. (Fiets)parkeren Op de buitenruimte dienen diverse parkeerplaatsen te worden gerealiseerd c.q. te worden heringericht. Ditzelfde geldt voor het fietsparkeren, welke direct kunnen worden hergebruikt van locatie Epsilon. Samenvattend gaat het om de volgende opgave: - D1: 3 parkeerplaatsen, 2 kiss&ride plaatsen & 75 fietsparkeerplaatsen; - D2: 8 parkeerplaatsen, 1 MIVA-parkeerplaats & 128 fietsparkeerplaatsen; - D3: entree fietsenstalling; - D4: 430 fietsparkeerplaatsen; - D5: 27 parkeerplaatsen (herinrichten); - D6: 256 fietsparkeerplaatsen.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

171

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 172

programma van prestaties

Technisch op Gebouwniveau

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

4. Buitenruimte

7 september 2016

KAVEL 4 BUITENRUIMTE Omschrijving Nl-SFB Element

Beschrijving

Prestatie-eisen

Ambities

Prestatie-ambities waarmee u kunt scoren

Frisse scholen 2015

B. Luchtkwaliteit

Streven naar Klasse C / verbeteren binnenklimaat voor ruimten die worden gerenoveerd in Gamma.

Evolutionair

Ontwerp voor demontage

Minimaliseer het gebruik van natte verbindingen.

Waarde

Eenheid

Opmerkingen

Toon aan dat de 7 S'en los van elkaar zijn geĂŤngineerd, maar functioneel alsmede technisch een integraal geheel vormen: het Werk.

Circulair

Toekomstwaarde/veranderend gebruik

Optimaliseer de vrije indeelbaarheid van de ruimten waardoor zowel nu als in de toekomst veranderingen in het gebruik mogelijk zijn.

Credo

Wat goed is, is goed!

Hergebruik

Refurbishment / opknappen Recycling Restwaarde Algemeen

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

Wet- en regelgeving

Toepassen NEN en overige normen

Gebruiksvriendelijkheid

Rolstoelvriendelijk Schoonmaakvriendelijk

Hergebruik demontage en/of elementen Epsilon. Bijvoorbeeld lantaarnpalen, fietsrekken

Optimaliseer de refurbishment van bestaande elementen. Optimaliseer het (hoogwaardig/upcyclen) recyclen van de te verwijderen systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Optimaliseer de restwaardecomponent voor systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Voor de lijst met NEN en overige normen geldt altijd dat de meest recente versie of eventueel vervangende norm van toepassing is mits anders aangegeven. De kavels worden niet bestempeld als nieuwbouw.

Onderhoudsvriendelijk

Site (plot)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

10. Sloopwerkzaamheden

Demontage

11. Bodemvoorzieningen

Ontgraven Bouwrijp maken Gesloten grondbalans

Dit dient eventueel te worden onderbouwd met een TCO-berekening op systeem-, element-, componenten/of materiaalniveau. Kosten opnemen in de open begroting van kavel 4 Buitenruimte

Demonteer de congierge woning, een deel van de mediatheek en Gamma conform VO architect. Het ontgraven van de bouwput. De kavel dient bouwrijp gemaakt te worden. Uitkomende grond binnen het plangebied hergebruiken. Geen of beperkt gebruik van (schaarse) 'schone' grond en/of ophoogzand.

90. Terrein

Kappen en rooien bomen

Bomen kappen en bodem ontdoen van wortels conform VO architect.

(Toegangs)wegen

De (toegangs)wegen dienen aangelegd te worden conform VO architect. De toegangswegen dienen geschikt te zijn voor personenauto's en vrachtverkeer.

BG vloer

De toegangswegen dienen voorzien te worden van verkeersregulerende en/of remmende maatregelen. Deze dienen uitgevoerd te worden in een contrasterende kleur.

stuks

3 stuks per entree

De onderheide vloer van de buitenruimte mag niet wegzakken. 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

4. Buitenruimte

7 september 2016

KAVEL 4 BUITENRUIMTE

Parkeerplaatsen Fietsparkeerplaatsen

Realiseer parkeerplaatsen en 1 stuks MIVA parkeerplaats conform VO architect.

D1: 3 parkeerplaatsen. 2 kiss&ride, D2: 8 parkeerplaatsen, 1 MIVA. D5: 27 parkeerplaatsen. D1: 75, D2: 128, D4: 43 & D6: 256

stuks

Maat fietsenrek, 50%, h.o.h.

35-40

T.b.v. "normale" fietsen, hergebruik Epsilon

Maat fietsenrek , 50% h.o.h.

T.b.v. fietsen met voordrager, hergebruik Epsilon

Realiseer fietsparkeerplaatsen conform VO architect.

Voorkom verzakkingen bij Fietsparkeerplaatsen D2.

Kunstwerken

Verplaats kunstwerken conform VO architect.

Ophogingen

Parkbanden dienen zitbaar en onderhoudsvriendelijk te zijn. Zones B dienen opgehoogd te worden conform VO architect.

Denk aan gesloten grondbalans.

De gevel van Beta dient tpv B1 waterdicht afgewerkt te worden. 92. Opstallen

Entree

Plaats vlaggenmast.

stuks

Plaats prullenbakken

stuks

93. Omheiningen

Hekwerken

Verplaats hekwerken conform VO architect.

94. Terreinafwerkingen

Bestrating

Het realiseren van bestrating van de parkeervoorziening tot de entree met vlakke afwerking. Uitvoering conform VO architect.

Belijning Structure (draagstructuur)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

17. Fundering

Fundering

23a. Begane grond vloeren

Nuttige vloerbelasting

28. Hoofddraagconstructies

Zone A3 hekwerken verplaatsen naar D5

Aanbrengen belijning conform VO architect. Vanwege het mogelijk aanwezig zijn van explosieven in de grond dient het aanbrengen van de fundering trillingsvrij te geschieden. Nuttige vloerbelasting algemeen (wandelgebied en voertuigen <25 kN)

F -> 2

kN/m2

Nuttige vloerbelasting verkeersgebied (voertuig met 3 as-lasten van 100 kN) (afmeting voortuig 2,5 x 5 m1, gerekend oppervlak 3,5 x 6 m2, resulteert in gelijkmatig verdeelde belasting van 15 kN/m2)

15,00

kN/m2

Ψ0

0,70

Heiwerk

C en D conform constructie/funderingtekening onderheien.

Horizontale krachtsafdracht

Bijv. remkrachten, middels funderingspalen

Verticale krachtsafdracht

Middels nieuwe betonvloer en funderingspalen

Classificatie constructie

Ontwerplevensduur

Windgebied

klasse

jaar

Onbebouwd

Gevolgklasse (uitganspunt aantal personen < 500)

CC2a

Betrouwbaarheidsklasse

RC2

Belastingfactoren UGT:

6.10a, 6.10b

γg =

1,35

γq =

1,50

Belastingsfactoren BGT:

Vervormingseisen

Denk aan hergebruik (bv. van Epsilon)

γg =

1,00

γq =

1,00

Eisen aan de bijkomende doorbuiging: Vloeren Vloeren die scheidingswanden dragen Daken

Eisen aan de totale horizontale doorbuiging:

0,003 ubij ubij 0,002 0,004 ubij

* lrep * lrep * lrep

173

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 174

Verbouw - en renovatieopgave onderwijsgebouwen Ronsseplein te Gouda, Driestar College. Vraagspecificatie 1 Programma van Prestaties Technisch

4. Buitenruimte

7 september 2016

KAVEL 4 BUITENRUIMTE Gebouwen met meer dan ĂŠĂŠn bouwlaag

uhor;bij

h/300

per bouwlaag

voor het h/500 uhor;bijgehele gebouw

Eisen aan de doorbuiging in eindtoestand: Vloeren Services (installaties)

Prestatie-eisen die behaald dienen te worden

65. Beveiliging installaties

Camerabeveiliging

96. Terreininstallaties, elektrotechnisch

Terreinverlichting

0,004ueind

* lrep

Realiseer een uitbreiding op de bestaande camerabeveiligingsinstallatie.

stuks

Plaats lantaarnpalen conform VO architect.

stuks

Denk aan hergebruik (bv. van Epsilon)

De terreinverlichting is centraal regelbaar vanuit Gamma.

Kunstwerken

Realiseer de voeding voor de kunstwerken.

stuks

Oplaadpunten

Houd rekening met oplaadpunten voor auto's en fietsen.

stuks

Niet de aantallen maar de voorbereiding.

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

175

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 176

referentieontwerp

Site Grond De buitenruimte wordt opgehoogd met de uitgekomen grond. Dit in het kader van de circulaire principes plus het feit dat dit geld bespaard in relatie tot afvoeren aankoopkosten. De hoeveelheid grond die nodig is voor de ophoging wordt al direct op de te verhogen delen gestort. De grond die teveel is, wordt wel afgevoerd. De verhoogde delen zullen we afschermen met parkbanden. Bestrating Wegdek: de verharde delen van de buitenruimte bestaan uit hergebruikt asfaltgranulaat. De entreezones worden met rood asfalt. In de 3 toegangswegen plaatsen we 3 verkeersdrempels per entree in een contrasterende kleur. Het is niet de bedoeling dat de autoâ&#x20AC;&#x2122;s met hoge snelheid over de buitenruimte gaan rijden. Parkeerplaatsen Op de buitenruimte worden parkeerplaatsen voor autoâ&#x20AC;&#x2122;s gerealiseerd en fietsparkeerplaatsen conform VO architect. De benodigde fietsrekken realiseren wij door de bestaande fietsrekken aan te passen. De bestaande fietsrekken met een h.o.h. maat van 300mm voldoen niet meer dus die worden afgevoerd. De fietsrekken met h.o.h. maat van 350mm en 400mm worden deels aangepast door om en om een standaard te verwijderen. Op deze manier blijft er genoeg ruimte over voor het plaatsen van fietsen met voordrager. brug weer versterkt. Terreininrichting De hekwerken bij A3 worden verplaatst naar D3 conform VO. De heuvels worden door ons gevormd maar de hovenier van Driestar zorgt voor het aanleggen van het gras. Dat geldt voor ook het overige groen. De bestaande prullenbakken op de buitenruimte zijn nog prima in orde. Daarom worden deze alleen verplaatst door ons. Bij elke lantaarn plaatsen we een prullenbak en verder nog 5 op andere tactische locaties. Aan de fontein doen we helemaal niets. De kunstwerken waar de namen van de gebouwen op staan, plaatsen we bij de goede gebouwen en we zorgen ervoor dat verlichting gaat werken als die defect zijn.

Heiwerk De vloer van de nieuwe fietsenstalling bij D2 is niet onderheid. Wij zullen dit deel van de vloer onderheien. Dit geldt ook voor zone C1.

Services E-Installaties Op het terrein herplaatsen we 10 stuks lantaarns. De verlichting in de vijver werkt dus daar doen we niets aan. Om het terrein beter te beveiligen breiden we het bestaande camerasysteem uit met 2 stuks cameraâ&#x20AC;&#x2122;s.

Structure Brug De huidige brug is momenteel te breed voor het ontwerp. De brug gaan we versmallen door deze als het ware in te zagen. Waar nodig wordt de constructie van de 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

referentieplanning Voorliggend referentie-planning geeft een mogelijke overall planning van Opdrachtgever weer. In het kader van Best Value bent u geheel vrij zelf een meest ideale planning op te stellen.

Overall planning

Gebouwen

Sport Traject/Rebound Gamma

Buitenruimte Delta

Inrichten bouwplaats 1: Delta Verplaatsen Fietsparkeerplaatsen Demonteren Voetbalkooi + Basketbal Inrichten buitenruimte Delta Realiseren parkeerplaatsen

Buitenruimte Sport

Demonteren Conciergewoning + mediatheek Inrichten buitenruimte Sport Demonteren Portocabins

Binnenplein Gamma

Inrichten bouwplaats 2: Bluelandweg Inrichten bouwplaats 3: Ronsseweg Verwijderen vaste pleininrichting Brugconstructie aanpassen Verharde terreinafwerking verwijderen Parkbanden plaatsen Terrein afgraven tot to-be niveau Vaste terreininrichting plaatsen Asfalteren Terrein aanvullen (hergebruik grond) Groen aanbrengen Entree Bluelandweg aanbrengen Entree Ronsseweg aanbrengen

Voorjaarsvakantie 5 tm 8

Meivakantie 10 tm 16

Zomervakantie 18

19 tm 27

177

4.1. inleiding 180 4.2. verbouwen renovatieopgave

181

4.3. portefeuille 182

maintain

4 --

In het voorliggende hoofdstuk, 4, wordt ingegaan op het onderdeel Maintain. Opdrachtgever is welwillend het bouwkundig alsmede w-installatietechnisch onderhoud in het geheel in september 2017 te gunnen. In dit hoofdstuk wordt ingegaan op de scope van de opgave, de systematiek alsmede de PDCâ&#x20AC;&#x2122;s. Tot slot wordt per onderdeel (verbouwen renovatieopgave en portfeuille) ingegaan op de conditiescores met bijbehorende onderhoudsperiode.

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 180

4.1.

inleiding

Opdrachtgever heeft ervoor gekozen de geïntegreerde contractvorm Engineer, Build & het optioneel gunnen van Maintain toe te passen. Dit met de volgende verdeling c.q. afweging: 1. Verbouw- en renovatieopgave: Opdrachtnemer een integrale afweging te laten maken tussen de engineering- en realisatiekeuzes en de effecten daarvan op de onderhoudskosten gedurende een periode van 15 jaren inzake de nieuw te realiseren elementen van de Sporthal, Traject/Rebound en Gamma; 2. Portefeuille: Opdrachtnemer een aanbieding te laten doen c.q. een geoptimaliseerd Meerjaren Onderhoudsplan te laten opstellen voor de zeven bestaande onderwijsgebouwen van Opdrachtgever gedurende een periode van 15 jaren, hetgeen moet leiden tot een hogere technische, bedrijfszekere en circulaire kwaliteit. Systematiek onderhoud: bij prestatiegericht onderhoud geeft de Opdrachtgever middels prestatieomschrijvingen aan welk onderhoudsniveau zij gerealiseerd wil zien gedurende de aangegeven onderhoudsperiode. In de prestatieomschrijvingen worden niet de materialen en verwerkingsmethoden omschreven, maar wordt de te leveren prestatie aangegeven. De prestaties worden als objectieve waarden opgegeven en kunnen daaraan worden getoetst. Dit heeft als resultaat dat er een eenduidige informatieoverdracht wordt gerealiseerd. De achterliggende gedachte hierbij is dat de Opdrachtnemer zijn kennis en expertise inbrengt om het uitvoeren van het Meerjarig Onderhoud zo efficiënt als mogelijk uit te kunnen voeren. Hierbij is de Opdrachtnemer niet gebonden aan voorgeschreven handelingen, cyclussen en verwerkingsmethodes. De Opdrachtnemer kan zelf bepalen op welke wijze hij het beste de prestatie-eis kan realiseren. De Opdrachtgever verwacht dat de Opdrachtnemer op deze wijze het onderhoud efficiënter kan uitvoeren. De systematiek van prestatie-eisen is schematisch weergeven in onderstaand figuur. De te leveren prestaties worden toetsbaar gemaakt door de conditiemetingsystematiek conform de NEN 2767 te hanteren. De conditiesystematiek is een instrument

Afbeelding 6. Hamburgermodel. De Opdrachtgever geeft aan welke functionaliteit gewenst is en de Opdrachtnemer levert hier de oplossing voor.

voor het objectief vaststellen van de conditieprestaties van de elementen. Dit instrument leidt op basis van een overzicht van de belangrijkste voorkomende gebreken met de bijhorende gebrek kenmerken, ernst, omvang en intensiteit, tot een overzicht van conditiescores per element. De conditiescore is een getalwaarde, die uitdrukt in welke staat van onderhoud het element zich bevindt. Begroten onderhoudskosten: De Opdrachtnemer dient te begroten wat de cumulatieve bouwkundige en w-installatietechnische onderhoudskosten (preventief, correctief en vervangend) gedurende de gestelde onderhoudsperiode bedragen. Dit om aan te tonen dat het Werk c.q. de kavels en de portefeuille conform de gestelde prestaties onderhouden kunnen worden. Opdrachtnemer dient dit aan te tonen door middel van een gedetailleerd en gespecificeerd MJOP. Uit het MJOP dient minimaal duidelijk te worden welke onderhoudsmaatregelen worden voorzien en in welk jaar en met welke cyclus deze zijn ingepland, alsmede welke kosten hiervoor opgenomen zijn. Hierbij dienen gangbare, aannemelijke uitgangspunten inzake startjaren en dergelijke te worden gehanteerd. Voor werkzaamheden buiten de Vraagspecificatie heeft Opdrachtgever het verzoek aan Opdrachtnemer om bij de inschrijving uurtarieven en opslagpercentages op te nemen voor deze werkzaamheden. Opdrachtnemer dient bij het opstellen van de aanbieding voor het Meerjarig Onderhoud rekening te houden met de volgende scope: --

Soort onderhoud: alle onderhoudswerkzaamheden die benodigd zijn om te voldoen aan de geëiste prestaties zoals: -- klachten- en storingsonderhoud; hieronder wordt verstaan het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden na melding van een klacht of storing die door de Opdrachtgever en/of gebruiker of door systemen als een gebouwbeheersysteem rechtstreeks bij Opdrachtnemer binnenkomt; -- preventief onderhoud; al het onderhoud dat nodig is ter voorkoming van defecten/storingen en degradatie van systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen (waaronder keuringen, testen, inspecties en wettelijk voorgeschreven verplichtingen, technisch reinigen etc.); -- correctief onderhoud; dit zijn alle aanpassingen en revisies van systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen die benodigd zijn om de geëiste prestaties te behalen; -- vervangingsonderhoud; dit betreft de vervangingen van systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen waarvan de technische levensduur is verstreken en waarmee het de geformuleerde prestaties van het Werk c.q. de kavels in gevaar brengt.

Het vervangingsonderhoud is geen direct onderdeel van de mogelijke opdrachtverlening. Opdrachtnemer dient bij een vervanging eerst een offerte aan de Opdrachtgever uit te brengen alsmede schriftelijk te onderbouwen wat de mogelijke gevolgen zijn van een niet tijdige vervanging. Opdrachtgever behoudt gedurende de onderhoudsperiode tevens het recht prijsopgaven voor vervangingen van systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen in de markt op te vragen en uit te laten voeren.

Dienstverlening: alle werkzaamheden die benodigd zijn voor de coördinatie alsmede de verzorging van rapportages zoals: -- de benodigde voorbereidingen en uitvoeringsbegeleiding (coördinatie) met betrekking tot het uitvoeren van onderhoudsactiviteiten; -- het uitvoeren van onderhoudsactiviteiten; -- coördinatie-overleggen met de Opdrachtgever en/of gebruiker; -- jaarlijkse inspectie en rapportage conform de NEN 2767; -- coordinatie van vervangingsonderhoud mits dit door derden wordt uitgevoerd.

Het herstellen van gebreken die vallen onder de afgegeven garanties van de Opdrachtnemer maken geen deel uit van het onderhoudscontract. De Opdrachtnemer dient deze gebreken te herstellen vanuit haar garantieverplichtingen. Voor het registreren van storingen, het controleren van responstijden en storingsafhandeling wordt gebruik gemaakt van een storingslogboek in het Gebouw Beheersysteem (hierna: GBS). Het is aan de Opdrachtnemer om deze gegevens in het GBS te registreren, te rubriceren en te rapporteren voor zowel de storingen en klachten met betrekking tot de bouwkundige elementen alsmede de technische installaties. Een onterecht gemelde storing valt niet onder het contract. Storingen mogen alleen aan Opdrachtnemer gemeld worden door nog in een later stadium aan te wijzen personen uit de organisatie van de Opdrachtgever. De kosten die Opdrachtnemer hiervoor maakt worden, na overeenstemming over de reden en de hoogte van de kosten (redelijkheid en billijkheid), vergoed. Product-Dienst-Combinaties: In het verlengde van evolutionair & circulair bouwen en prestatiegericht onderhoud ziet Opdrachtgever kansen om het binnenklimaat van de opgave te optimaliseren middels Product-Dienst-Combinaties (hierna: PDC). In de PDC staan niet de bouwlagen, systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen centraal, maar de diensten die zij leveren. Een bekend praktisch voorbeeld is de zogeheten Energy Service Company (hierna: ESCo). De diensten worden afgerekend op basis van geformuleerde prestatie-eisen en hebben tot doel een restwaardecomponent voor zowel Opdrachtgever alsmede Opdrachtnemer te realiseren door het optimaliseren van het hergebruik, recycling en/of terugname van systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Hierbij is ten doel gesteld dat Opdrachtnemer de PDC(‘s) opneemt in het kansendossier. In naastgelegen tabel zijn drie vormen van de PDC’s in kaart gebracht in vergelijking tot de traditionele koop-variant. Daarbij is een voorbeeld gegeven die van toepassing is op de gebouwde omgeving in relatie tot de behoefte van een gebruiker op de basis van de dienst ‘warmte’: Verkoop: de gebruiker koopt een verwarmingselement van de leverancier en blijft gedurende het gebruik verantwoordelijk over het eigendom. Productgeoriënteerde dienst: de gebruiker koopt een verwarmingselement van een leverancier, waarbij de leverancier gedurende een bepaalde termijn verbonden blijft aan het product. Dit bijvoorbeeld middels het onderhoud. Daarnaast is het mogelijk overeen te komen dat aan het eind van de termijn het product optioneel gratis 03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

wordt teruggenomen of wordt teruggekocht tegen een vooraf bepaalde prijs, het een en ander afhangende van het product en de restwaardecomponent. In de praktijk wordt de productgeoriënteerde dienst ook benoemd als de ‘Buy Back PDC’; Gebruiksgeoriënteerde dienst: de gebruiker kiest voor een verwarmingselement van een leverancier en betaalt enkel voor de dienst. De voorfinanciering van het element wordt door de leverancier op zich genomen en het honorarium voor het leveren van de dienst wordt afgerekend op basis van de behaalde prestaties (beschikbaarheidsvergoeding c.q. bonus-malus). Het product blijft in eigendom van de leverancier alsmede de verantwoordelijkheid over de onderhoudskosten en de terugname hiervan. In de praktijk wordt de gebruiksgeoriënteerde dienst ook benoemd als de ‘Operational Lease PDC’.

Resultaatgeoriënteerde dienst: de gebruiker zal enkel betalen voor het afgesproken resultaat zonder dat er een afspraak bestaat over welk specifieke product nodig is om dit resultaat te behalen. Hierbij geldt tevens dat de leverancier de voorfinanciering op zich neemt. Een voorbeeld van een resultaat is dat de operationele binnentemperatuur gedurende de gebruikerstijden tussen de 19 en 25 graden Celsius is, waarbij het honorarium wordt afgerekend aan de hand van de behaalde prestaties (beschikbaarheidsvergoeding c.q. bonus-malus). In de praktijk wordt de resultaatgeoriënteerde dienst ook benoemd als de ‘Pay per Use PDC’. Samenvattend kan de wens van Opdrachtgever om PDC’s met Opdrachtnemer overeen te komen als volgt worden geformuleerd: -----

Van hoge aanschafkosten naar betalen voor gebruik; Van eigendom en verantwoordelijkheid naar eigenslim en totale ontzorging; Van afschrijvingen en rentelasten naar een verbeterde solvabiliteit; Van statisch naar dynamisch, continu kunnen reageren op de veranderende behoefte in het onderwijsproces door het verkrijgen van continu optimale diensten over innovatieve en duurzame producten;

---

Geen verspilling van tijd voor secundaire bedrijfsprocessen, maar de focus op de primaire bedrijfsprocessen; Voor People, Planet en Profit, het realiseren van een duurzame bedrijfsvoering waar Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen centraal staat.

Circulaire restwaarde: bij het aanbieden van deze PDC’s dient u rekening te houden met de circulaire restwaarde van aan te bieden systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen. Deze restwaarde zal verdisconteerd moeten zijn in uw aanbieding, echter dient duidelijk te zijn wat de waarde (kwalitatief en financieel onderbouwd) is voor Opdrachtgever. De PDC dient u aan te bieden in het kansendossier. Let op, indien u een traditionele lease-constructie aanbiedt zonder circulaire restwaarde wordt dit niet door Opdrachtgever gewaardeerd en kan dit van invloed zijn op uw beoordeling van het kansendossier. Concluderend kan worden gesteld dat een aanbieding gericht op een Pay per Use PDC hoger wordt gewaardeerd dan de Buy Back PDC en Operational Lease PDC.

-----

verbouwen renovatieopgave --

Het door de Opdrachtgever geëiste conditieniveau voor de verbouwen renovatieopgave is vastgesteld op basis van de geformuleerde prestatie-eisen conform het Programma van Prestatie Technisch c.q. de technische uitwerking van het Referentie-ontwerp in relatie tot de NL-SfB elementencodering. Het geëiste conditieniveau betreft de onderwaarde van de conditie van elementen, waar bij oplevering een conditiescore van 1 conform de NEN 2767 geldt. Echter, bij het realiseren van systemen, elementen, componenten en/of (ingebedde) materialen conform circulaire principes (hergebruik, opknappen) is een conditiescore van 1 niet haalbaar. Indien het geval zal de conditiescore tezamen met Opdrachtgever worden overeengekomen.

Er mogen geen gebreken aanwezig zijn die, onafhankelijk van het vereiste conditieniveau, de veiligheid en/of gezondheid van de gebruikers in gevaar brengt; Er mogen geen gebreken aanwezig zijn die, onafhankelijk van het vereiste kwaliteitsniveau, de bedrijfsvoering in gevaar brengt; Er mogen geen gebreken aanwezig zijn die, onafhankelijk van het vereiste kwaliteitsniveau, ertoe leiden dat niet wordt voldaan aan weten regelgeving; Alle wettelijke verplichte keuringen, of vanuit andere instanties voorgeschreven keuringen, moeten uitgevoerd worden en gebreken die geconstateerd zijn moeten zo spoedig mogelijk verholpen worden; Indien garanties op de elementen leiden tot een hogere technische kwaliteit dan het minimumniveau dat vastgelegd is, dan is het kwaliteitsniveau van de garantie van toepassing; Veranderingen kunnen alleen plaats vinden door het gebrek verval en moeten in de onderhoudsperiode schriftelijk worden gemeld.

In afbeelding 8 zijn de hoofdonderdelen per hoofdgroep vermeld, waarbij een onderscheid is gemaakt tussen de bouwlagen vanuit het 7 S’en-model en de NL-SfB elementencodering. In het overzicht is per hoofdonder-

Conditiescore ondergrens 1-2 jaar 3-5 jaar 6-10 jaar 11-15 jaar

S3 Skin 21. Buitenwanden 27. Daken 31. Buitenwandopeningen 37. Dakopeningen 41. Buitenwandafwerkingen 47. Dakafwerkingen S4 Services 51. Warmte-opwekking 52. Afvoeren 53. Water 54. Gassen 55. Koude-opwekking & distributie 56. Warmtedistributie 57. Luchtbehandeling 58. Regeling klimaat en sanitair

Afbeelding 7. Product-Dienst Combinatie

deel de ondergrens voor de conditiescore vastgesteld op basis van de NEN 2767, waarbij de Opdrachtnemer de onderhoudsmaatregelen gedurende de contractperiode dient af te stemmen op waarborging van deze vastgestelde ondergrens voor de conditiescores. In aanvulling op de ondergrens voor de conditiescores gelden te allen tijde onderstaande criteria:

4.2.

Afbeelding 8. Conditiescore tabel

2 2 2 2 2 2

3 3 3 3 3 3

2 2 2 2 2 2 2 2

3 3 3 3 3 3 3 3

181

Opmerkingen

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 182

4.3.

portefeuille

De portefeuille van Opdrachtgever bestaat uit zeven onderwijsgebouwen welke naastgelegen nader worden toegelicht. In het verlengde van het naastgelegen heeft er in de afgelopen periode een conditiemeting plaatsgevonden van de bouwkundige alsmede de w-installatietechnische elementen en zijn de conditiescores geactualiseerd door Opdrachtgever. De conditiescores betreffen een indicatie en zijn niet leidend bij het formaliseren van een mogelijk onderhoudsovereenkomst in september 2017. Alvorens de overeenkomst wordt aangegaan dient Opdrachtnemer de conditiescores te meten en te actualiseren. Op de volgende paginaâ&#x20AC;&#x2122;s zijn de gebouwen met kenmerken alsmede de conditiescores te vinden.

Gouda - Alfa

Gouda - BĂ¨ta

Ronsseplein 1, Gouda

HAVO/VWO

Metrage: +/- 5.779 m2

Metrage: +/- 8.573 m2

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

Gouda - Delta

Gouda - Gamma

Leiden - Driestar Leiden

Ronsseplein 1, Gouda

Dieperpoellaan 2, Leiden

Sporthal

VMBO Basis-kader

VMBO/HAVO/VWO

Metrage: +/- 425 m2

Metrage: +/- 6.224 m2

Metrage: +/- 4.580 m2

183

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 184

Lekkerkerk - Rehobothschool

Gouda - Zeta

Berlagestraat 2, Lekkerkerk

Bluelandweg 492, Gouda

VMBO/HAVO/VWO

HAVO/VWO Bovenbouw

Metrage: +/- 4.694 m2

Metrage: +/- 4.848 m2

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

185

Elementenoverzicht Ronseplein 1 2941 CG Gouda

Gebouw: Alfa

Condities NEN 2767:

Datum:

8-sep-16

Code

Element

Merk

Type

21 2110 31 3120 3120 3120 37 3721 3721 41 4111 4111 4112 46 4631 47 4711 4711

Buitenwanden Kitgevel Buitenwandopeningen Kozijnen buiten hout Zonwering uitvalscherm (18 stuks) Zonwering screens Dakopeningen Dakluik Lichtkoepels dubbelwandig Buitenwandopeningen Gevelafwerking hout Gevelafwerking voegwerk platvol Gevelbekleding tegelwerk Schilderwerk Buitenschilderwerk Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen Loodslabben plat dak

52 5211 5211 53 5321 5321 55 5510 5510 56 5610 5610 5610 5610 57 5771 5771 5771 5771 5721 58 5810

Afvoeren Hemelwaterafvoeren staal Hemelwaterafvoeren pvc Water Gasboiler Boiler Koude-opwekking Binnenunit Buitenunit Warmtedistributie Circulatiepomp Circulatiepomp 3-wegkleppen Circulatiepomp Luchtbehandeling LBK Filter Filter V-snaar Dakventilator Regeling klimaat en sanitair Regelkast

m2 BVO:

5779

Locatie

Hoeveelheid Eenheid 510,00

Gevel Gevel Gevel

543,00 150,00 4,00

m2 m1 st

2 2 1

4 4 4

1,00 9,00

st st

1 1

4 4

Gevel Gevel Gevel

40,00 1128,00 50,00

m2 m2 m1

3 2 3

4 4 4

Gevel

1,00

pst

3523,00 40,00

m2 m1

2 1

4 4

13,00 95,00

m1 m1

1 2

4 4

1,00 1,00

st st

2 2

4 4

3,00 1,00

st st

3 3

4 4

1,00 1,00 2,00 1,00

st st st st

3 3 2

4 4 4 4

1,00 1,00 1,00 2,00 26,00

st st st st st

Dak Dak Gevel Gevel CWH 30/300 (bj 2010) Sentry model Electrisch 80 l

Dalkia ??

Mediaruimte

Grundfos UPS 25-60 180/230 Volt Grundfos CV batterij UPS 25-40 S180 Grundfos UP20-15 N150 - 230 Volt Stork Camfill Camfill

SDK33 (bj 1996)-6000 m3/h 3HFH 85-33-655 3HFH 85-33-655 SP7 1562-LD Let op â&#x20AC;Ś regelaar L en G

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar Conditie 11-15 jaar

Gevel

Dak Dak

Remeha

Conditie t=0

BG kelder

Dak

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 186

Elementenoverzicht Ronseplein 1 2941 CG Gouda

Gebouw: Beta

Condities NEN 2767:

Datum: 8-sep-16

Code

Element

Merk

21 2121 31 3120 3120 3120 3132 37 3721 41 4111 4112 4112 45 4510

Buitenwanden Gevelconstructie beton Buitenwandopeningen Kozijnen buiten hout Zonwering uitvalscherm (40 st) Zonwering screens (7 st) Roldeur Dakopeningen Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking voegwerk platvol Gevelafwerking kunststof Gevelbekleding hout Ë&#x192; kunststof Plafondafwerkingen Buitenplafond houtwolcement plaat

46 4631 47 4711

Schilderwerk Buitenschilderwerk Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen

51 5121 52 5211 5211 53 5321 55 5512

Warmte-opwekking Cv-ketels Afvoeren Hemelwaterafvoeren staal Hemelwaterafvoeren pvc Water Gasboiler Koude-opwekking Splitunit

5512

Splitunit

Carrier

5510 5510 5510 5510 5510

Waterchiller Buiten- en binnenunit Condensor Binnenunits plafond* Binnenunits

Ciat LG

56 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610 57 5771 5721 58 5810

Warmtedistributie Expansievat Overstortventiel Transportpomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Spirovent 3-wegkleppen Luchtbehandeling WTW-units Dakventilator Regeling klimaat en sanitair Regelkast

Opmerking: Aangesloten op gekoeld waternet.

Type

m2 BVO:

8573

Locatie

Hoeveelheid Eenheid Conditie t=0

Gevel

pst

727,00 238,00 47,00 2,00

m2 m1 m1 st

1 2 1 1

4 4 4 4

4,00

Gevel Dakopbouw Gevel

951,00 150,00 272,00

m2 m2 m2

2 1 4

4 4 4

Fietsenstalling

663,00

1,00

pst

3443,00

2,00

1,00 1,00

pst pst

1 1

4 4

1,00

Unit B51

1,00

Reproruimte BG

1,00

2,00 26,00 2,00

st st st

2 1 1 2 2

4 4

2,00 2,00 2,00 5,00 1,00 1,00 1,00 6,00

st st st st st st st st

2 3 3 3 3 3 2 2

4 4 4 4 4 4 4 4

2,00 22,00

st st

1 2

4 4

1,00

Dak

Gevel Dak Gas210Eco Gevel Gevel Sentry model Carrier

40GKX048-38GLS048-9 (R223,6 kg-bj 1999) 42VKG048-gg - 42VKG048-t (R410A - 3,3kg - bj 2003) R410A - 2 ca. 13 en 13,5kg - bj 2007 R410A - 3kg - bj 2016

Ciat

Wiskundelokaal

200 liter `5/4 Grundfos UPS 65-30 Model L - 230 Volt Grundfos UPS 40-120 - 230 Volt Wilo P40-100R - 3~ Grundfos UP20-45

Stork

Conditie 11-15 jaar

1,00

Gevel Gevel Gevel Gymzaal

Remeha

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar

TR dak Dak

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

187

Elementenoverzicht Ronseplein 1 2941 CG Gouda

Gebouw: Delta

m2 BVO:

Condities NEN 2767:

Datum:

8-sep-16

Code

Element

Merk

Type

2410 31 3120 41 4111 4111 45 4521 46 4631 47 4711

Trappen en hellingen Buitentrap staal Buitenwandopeningen Kozijnen buiten hout Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking beton Gevelafwerking voegwerk platvol Plafondafwerkingen Plafondafwerkingen houtwolcement Schilderwerk Buitenschilderwerk Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen ballast

51 5121 5121 52 5211 5211 53 5321 5310 5310 55 5510 56 5610 5610 5610 5610 5610 57 5721 58 5810

Warmte-opwekking CV-ketels* Cv-ketel Afvoeren Hemelwaterafvoeren staal Hemelwaterafvoeren pvc Water Gasboiler** Circulatiepomp voor boiler Circulatiepomp voor boiler Koude-opwekking Buitenunits*** Warmtedistributie Expansievat Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Luchtbehandeling Dakventilator Regeling klimaat en sanitair Regelkast

* ** ***

Opmerkingen: Er staat een oude ketel merk Froling met voorzetbrander, deze is afgekoppeld. Bij de boiler ligt de brander uit elkaar (zie foto) Er was geen mogelijkheid om bij de buitenunits op het dak van de gymzaal te komen. Waarschijnlijk 2 x toevoer met cv-batterijen.

Locatie

Hoeveelheid

Eenheid

Conditie t=0

Gevel

1,00

pst

Gevel

64,00

Gevel Gevel

1,00 240,00

pst m2

2 2

4 4

Buiten

400,00

Gevel

1,00

pst

425,00

1,00

15,00 20,00

m1 m1

2 3

4 4

1,00 2,00 1,00

st st st

3 3 3

4 4 4

2,00

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

st st st st st

3 3 2 3 3

4 4 4 4 4

3,00

1,00

Dak

Remeha

Gas-310Eco - bj 2008

TR Gevel Gevel

vd Beyl Wilo Grundfos

GGBB-500 - GGBB5-FC7033502 Z20/2-1P UPS15-70 Dak gymzaal

Grundfos Grundfos Grundfos Grundfos

425

300 liter UPS100-30F - 3~PN96402503 Model C Magna3 100-60 F450 - 230 Volt UPC32-60 Model A 3~ UPS25-60-180 PN59546800 3~ Dak gymzaal

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar Conditie 11-15 jaar

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 188

Elementenoverzicht Ronseplein 1 2941 CG Gouda

Gebouw: Gamma

Condities NEN 2767:

Datum:

8-sep-16

Code

Element

Merk

Type

31 3120 3120 3120 37 3721 41 4111 46 4631 47 4711

Buitenwandopeningen Kozijnen buiten Zonwering uitvalscherm (116 st) Zonwering screens (22 st) Dakopeningen Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking voegwerk platvol Schilderwerk Buitenschilderwerk Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen

51 5121 5121 52 5211 5211 53 5321 5321 5321 55 5510

Warmte-opwekking Cv-ketel Cv-ketel Regelkast Afvoeren Hemelwaterafvoeren staal Hemelwaterafvoeren pvc Water Boilier Boiler Boiler Koude-opwekking Buitenunit

5510 5510 5510 5510 5510

Binnenunit Binnenunit Binnenunit Binnenunit Plafondunit

56 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610

Warmtedistributie Expansievat Overstortventiel Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp

5610 5610 5610

Expansievat Naregeling Naregeling

57 5771 5771 5771 5771 5771

Luchtbehandeling LBK V-snaar Filter LBK V-snaar

m2 BVO:

6224

Locatie

Hoeveelheid Eenheid Conditie t=0

Gevel Gevel Gevel

m2 m1 m1

1 2 2

4 4 4

1,00

Gevel

1950,00

Gevel

1,00

pst

2118,00

1,00 1,00 1,00

st st st

1 1

4 4

35,00 150,00

m1 m1

2 2

4 4

2,00 2,00 1,00

st st st

3 3 3

4 4 4

1,00

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

st st st st st

2 2 2 2 2

4 4 4 4 4 4 4

2,00 2,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00

st st st st st st st

3 3 3 4 4 2 2

4 4 4 4 4 4 4

1,00 2,00

st st

3 3 3 3

4 4 4

1,00 1,00 1,00 1,00 2,00

st st st st st

Dak Gas210Eco - bj 2013 Gas310Eco - bj 2013 Gevel Gevel Daaldrop

Elektrisch Close-in 10 l Elektrisch 15 l Elektrisch 80 l

Mitsu-bishi PUHY-P250 City Mulit VRF - R410A - 9,5kg - bj 2006 Koude opwekking 11 A-B-C Mitsu-bishi Multi-split SLZ-KA-50NA - R410A - 4kg - bj 2008 Mitsu-bishi Multi-split SLZ-KA-50NA - R410A - 4kg - bj 2008 Daikin RZG-S71D2V1B - R410A - 2,5kg - bj 2010 Mitsu-bishi MXZ-5A 100VA - R410A - 4 kg -bj 2007 Nedair Boven plafond VMC

Grundfos Grundfos Grundfos Grundfos Grundfos

18 liter / 0,5 1'' Transport UPS65-30-F-3~ PN96402181 Transport UPS25-40-180 - PN59544500 - 230 Volt UPC32-60-MA Nr. 0202- 3~ Magna 40-120-F PN96513626 - 230 Volt Magna 50-60 PN96513627 - 230 Volt 300 Liter 2 x 24 Volt - 2-wegklep diverse diverse naregelingen op de radiatoren

Afpro Stork

CV-batterij unit type SDK22F050100 - AEJ - 1,11 m3/s SPZ1112 - bj 1992 HG85-A8-6-F7 SDK43F050200/1 - bj 1992 alleen cv-batterij SPA1757LD

Conditie 11-15 jaar

1211,00 198,00 44,00

Dak

Remeha Remeha Priva

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar

2e verd. C2H 3e verd. C8N

ConciĂŤrgeruimte

Leslokaal

Theorievleugel Aula BG+2e verd. Lokalen Aula Leslokalen

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

189

Elementenoverzicht Ronseplein 1 2941 CG Gouda

Gebouw: Gamma

Condities NEN 2767:

Datum:

8-sep-16

Code

Element

Merk

Type

31 5771 3120 3120 5721 3120 5721 37 5771 3721 5771 41 5771 4111 5771 46 5771 4631 5771 47 5771 4711

Buitenwandopeningen Filter Kozijnen buiten Zonwering uitvalscherm (116 st) Afzuigventilator Zonwering screens (22 st) Afzuigkast Dakopeningen Filters Lichtkoepel Koolstoffilterdubbelwandig <1 m2 Buitenwandafwerkingen Elektro statische filter Gevelafwerking voegwerk platvol LBK** Schilderwerk V-snaar Buitenschilderwerk V-snaar Dakafwerkingen LBK Dakbedekking bitumen

Afpro

HG85-A8-6-F7

5771 51 5771 5121 5710 5121 5710 5710 52 5721 5211 5721 5211 58 53 5810 5321 5321 5321 *55 ** 5510 ***

Filter Warmte-opwekking Filter Cv-ketel Circulatiepomp Cv-ketel 3-wegklep Regelkast Frequentieregelaar Afvoeren Ventilator Hemelwaterafvoeren staal Dakventilator Hemelwaterafvoeren pvc Regeling klimaat en sanitair Water Regelkast Boilier Boiler Opmerkingen: Boiler Hoort een A-snaar in. Koude-opwekking Kast moet goed gereinigd worden. Buitenunit Diverse dakafzuigers, lagers hoorbaar. Binnenunit

Afpro Afpro Remeha Grundfos Remeha Priva Euromat

5510 5510 5510 5510 5510

Binnenunit Binnenunit Binnenunit Plafondunit

56 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610

Warmtedistributie Expansievat Overstortventiel Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp

5610 5610 5610

Expansievat Naregeling Naregeling

57 5771 5771 5771 5771 5771

Luchtbehandeling LBK V-snaar Filter LBK V-snaar

Inpandig Trian

T6002- Nr, 009719 SNT - 220 Volt

Stork

T1Z00AE7 - 2,5 m3/s SPA1657LD SPA1532LD SDK33E80300L7E - BL0381-381 - alleen cv-batterij - bj 1989 geen roest HG85-A8-6-F7 HG85-HC5-5 Gas210Eco - bj 2013 25-60 - 230 Volt Gas310Eco - bj 2013

Stork

Daaldrop

Lasdomp afzuiging Zie foto

Elektrisch Close-in 10 l Elektrisch 15 l Elektrisch 80 l

Grundfos Grundfos Grundfos Grundfos Grundfos

Afpro Stork

CV-batterij unit type SDK22F050100 - AEJ - 1,11 m3/s SPZ1112 - bj 1992 HG85-A8-6-F7 SDK43F050200/1 - bj 1992 alleen cv-batterij SPA1757LD

m2 BVO:

6224

Locatie

Hoeveelheid Eenheid Conditie t=0

2,00 1211,00 198,00 1,00 44,00 1,00

st m2 m1st m1st st st

Dak

1,00 4,00 4,00 1950,00 1,00 1,00 1,00 2,00 1,00 2118,00

st m2st st pstst st m2

Metsellokaal Gevel Dak Gevel

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 2,00 1,00 1,00 1,00 35,00 10,00 150,00

st st st st st st st st st m1 st m1

1,00 2,00 2,00 1,00

st st st

1,00

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

st st st st st

2,00 2,00 2,00 1,00 1,00 1,00 1,00

Gevel Gevel Laagbouw Gevel Lastechniek Dak Gevel Lastechniek Gevel

Laagbouw

2e verd. C2H 3e verd. C8N

ConciĂŤrgeruimte

Leslokaal

Theorievleugel Aula BG+2e verd. Lokalen Aula Leslokalen

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar

Conditie 11-15 jaar

1 22 23

4 4 4 4 4

1 1

4 4

2 2

4 4

3 3 3

4 4 4

2 2 2 2 2

4 4 4 4 4 4 4

st st st st st st st

3 3 3 4 4 2 2

4 4 4 4 4 4 4

1,00 2,00

st st

3 3 3 3

4 4 4

1,00 1,00 1,00 1,00 2,00

st st st st st

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 190

Elementenoverzicht Vennemeerstraat 5 2334 DE LEIDEN

Gebouw: Leiden

Condities NEN 2767:

Datum:

8-sep-16

Code

Element

Merk

Type

31 3120 3120 3120 3120 37 3721 3721 41 4111 4112 4112 47 4711

Buitenwandopeningen Betonelement sierbeton Kozijnen buiten kunststof Kozijnen buiten aluminium Zonwering screens (111 st) Dakopeningen Dakluik Lichtstraat Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking voegwerk platvol Gevelbekleding metaal roosters Gevelbekleding volkern Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen

51 5121

Warmte-opwekking Cv-ketel

52 5211 55 5510

Afvoeren Hemelwaterafvoer pluvia Koude-opwekking Vloeistofkoelmachine

Carrier

5510

Circulatiepomp

5510

m2 BVO:

4580

Locatie

Hoeveelheid Eenheid Conditie t=0

Conditie 1-2 jaar Conditie 3-5 jaar Conditie 6-10 jaar

Conditie 11-15 jaar

Gevel Gevel Gevel Gevel

60,00 765,00 171,00 370,00

m2 m2 m2 m2

1 1 1 1

2 2 2 2

3 3 3 3

Dak Dak

1,00 38,00

st m2

1 1

2 2

3 3

Gevel Gevel Gevel

1010,00 55,00 365,00

m2 m2 m2

1 1 1

2 2 2

3 3 3

Dak

1261,00

Cv-ruimte/dak

3,00

Dak

11,00

30RBS 160-B incl. inbedrijfstellen

Cv-ruimte/dak

1,00

Grundfos

Magna1 80-80F 1*230V

Cv-ruimte/dak

2,00

Luchtafscheider

Flamco

Flexair-S DN100

Cv-ruimte/dak

1,00

5510

Expansie automaat

Flamco

M-K/U 400 6bar

Cv-ruimte/dak

1,00

5510

Circulatiepomp

Grundfos

Magna1 50-80F 1*230V

Cv-ruimte/dak

1,00

5510

Vlinderklep

Comap

Wafer DN80 PN16

Cv-ruimte/dak

5,00

56 5610

Warmtedistributie Regeling

REMH Interface 0-10V (IF 01)

Cv-ruimte/dak

3,00

5610

Expansievat

Flamco

M-K/U 400 6bar

Cv-ruimte/dak

1,00

5610

Circulatiepomp

Grundfos

UPE50-100

Cv-ruimte/dak

2,00

5610

Expansievat

Flexcon

inhoud 80 L

Cv-ruimte/dak

1,00

5610

Circulatiepomp

Grundfos

Magna1 50-80F 1*230V

Cv-ruimte/dak

2,00

5610

Circulatiepomp

Grundfos

UPE40-100

Cv-ruimte/dak

1,00

57 5721

Luchtbehandeling Dakventilator incl. dempers

Cv-ruimte/dak

4,00

5721

Boxventilator incl. dempers

Cv-ruimte/dak

1,00

Remeha

Quinta Pro 115 solo

03-10-2016

verbouwen renovatie opgave driestar college gouda

191

Elementenoverzicht Berlagestraat 2 2941 CG Lekkerkerk

Gebouw: Rehoboth

Condities NEN 2767:

Datum:

8-sep-16

Code

Element

Merk

Type

24 2410 27 2716 31 3120 3120 3120 37 3721

Trappen en hellingen Buitentrap beton Daken Gootbekleding zink Buitenwandopeningen Kozijnen buiten hout Zonwering uitvalscherm (10 st) Zonwering screens (27 st) Dakopeningen Lichtstraat kunststof

3721 41 4111 4111 46 4631 47 4711 4712

Lichtkoepel dubbelwandig < 1 m2 Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking stucwerk Gevelafwerking voegwerk platvol Schilderwerk Buitenschilderwerk Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen Dakpan keramisch

51 5121 5121 52 5211 5211 53 5321 5321 5321 5321 56 5610 5610 5610 5610 5610 58 5810 55 5510 57 5771 5721

Warmte-opwekking CV-ketels CV-ketels Afvoeren Hemelwaterafvoeren staal Hemelwaterafvoeren pvc Water Boilers* Boilers Boilers Boilers Warmtedistributie Expansievat Expansievat Expansievat Circulatiepomp 3-weg mengklep Regeling klimaat en sanitair Regelkast Koude-opwekking Airco Luchtbehandeling LBK Dakventilator

m2 BVO:

4694

Locatie

Hoeveelheid Eenheid Conditie t=0

AOSmith

De Wolf

Conditie 11-15 jaar

Entree

1,00

pst

Goot

70,00

Gevel Gevel Gevel

798,00 54,00 64,00

m2 m1 m1

1 4 1

4 4 4

Dak trappenhuis Dak

20,00

8,00

Gevel Gevel

1,00 950,00

pst m2

5 3

4 4

Gevel

1,00

pst

2067,00 500,00

m2 m2

4 3

4 4

Cv-ruimte bgg Cv-ruimte bgg

1,00 2,00

st st

4 2

4 4

Gevel Gevel

30,00 51,00

m1 m1

1 1

4 4

B11BS BT85N - gas 265 l -bj 2002 Elektrisch 80 l Elektrisch 30 l Elektrisch 10 l

Cv-ruimte bgg

2,00 3,00 2,00 2,00

st st st st

5 3 3 3

4 4 4 4

25 liter 50 liter 30 liter

Cv-ruimte Cv-ruimte Cv-ruimte Cv-ruimte Cv-ruimte

bgg bgg bgg bgg bgg

1,00 1,00 1,00 1,00 3,00

st st st st st

3 3 3 3 3

4 4 4 4 4

Cv-ruimte bgg

1,00

Dak

7,00

Dak Dak

1,00 10,00

st st

3 3

4 4

Dak Dak Remeha Remeha

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar

Gas 3000 352 kW - bj 1997 Quinta 65KW - bj 2007

vraagspecificatie 1 - engineer, build, (maintain) 192

Elementenoverzicht Bleulandweg 492 2941 CG Gouda Condities NEN 2767:

Gebouw: Zeta

m2 BVO:

4848

Locatie

Hoeveelheid Eenheid Conditie t=0

Datum: 8-sep-16

Code

Element

31 3120 3120 3120 3120 37 3721 41 4111 46 4631 47 4711

Buitenwandopeningen Kozijnen buiten Aluminium schuiframen Zonwering uitvalscherm (47 st) Zonwering screens (36 st) Dakopeningen Lichtkoepel dubbelwandig Buitenwandafwerkingen Gevelafwerking voegwerk platvol Schilderwerk Buitenschilderwerk Dakafwerkingen Dakbedekking bitumen

Merk

51 5121 52 5211 5211 53 5321

Warmte-opwekking CV-ketels Afvoeren Hemelwaterafvoeren staal Hemelwaterafvoeren pvc Water Gasboiler

5321 55 5510 5510 5510 5510 5510 5510 5510

Boiler Koude-opwekking Buitenunit Binnenunit Buitenunit Binnenunit Buitenunit Binnenunit Binnenunit

5510

Binnenunit

56 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610 5610 57 5771 5771 5771 5771 5771 5771 5771 5721 58 5810 5810

Warmtedistributie Circulatiepomp Overstortventiel Flexcon expansievat 3-wegklep Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Circulatiepomp Luchtbehandeling LBK * Filter V-snaar LBK V-snaar Filterdoek WTW-unit Dakventilator Regeling klimaat en sanitair Regelkast Regelkast

Opmerking: Deze kast is van overblijfruimte TTW1224.

Type

Gevel Gevel Gevel Gevel

761,00 1,00 90,90 63,40

m2 pst m1 m1

2 4 3 1

4 4 4 4

6,00

Gevel

1842,00

Gevel

1,00

pst

2163,00

4,00

42,00 138,00

m1 m1

3 3

4 4

1,00

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 3,00 1,00

st st st st st st

1 1 1 1 3 3 3

4 4 4 4 4 4 4

1,00

4,00 4,00 1,00 4,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

st st st st st st st st st

3 3 3 3 3 3 3 3 3

4 4 4 4 4 4 4 4 4

1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 10,00

st st st st st

st st

2 3

4 4

1,00 1,00

st st

2 2

4 4

Dak

Dak Remeha

Quinta115 - serienr. 073-120314080 - bj 2007

TR dak Gevel Gevel

AO Smith ADMR40N - serienr. 02490-16-1280-4001 BNBS 37kW- 309kW deze is afgekoppeld LG

S09AK-NSB - R410A - 1,0kg - bj 2016

UU37WU02 - R410A - 2,8kg - bj 2016

Daikin

VRF multi - R410A - 8,6kg - bj 2004

Carrier

42HWS009-703IJ-40 - R22 - 0,51kg - bj 2000

Carrier

03AII43677 - R22 - 3,83kg - bj 2000

`3/4 400 liter Grundfos Wilo Wilo Wilo Wilo Afpro

Stork

Serverruimte 2e verd. Computerlokaal TR dak TR dak TR dak

UP-20-45 N150 NBZ50 - 3~ NRZ30 - 3~ NRZ35S - 3~ NRZ30 - 3~ Alleen CV-batterij HH85-0056 - H2E 0,855 m3/s HG65A8-13-M6 XPZ937LD HH85-0056-pas01 - K1E-TTW-1674 - 0,583 m3/s XPZ850 ca. 500 x 500 - P15 WHR930 t.b.v. Dakopbouw t.b.v. boilers enz.

Conditie 1-5 jaar Conditie 6-10 jaar Conditie 11-15 jaar

Collegezaal TR dak Dak

03-10-2016

Referentie-onderhoudsplan In het naastgelegen krantenartikel wordt de ambitie van het Driestar College verwoord, namelijk het optimaliseren van het binnenklimaat middels een PDC c.q. ESCo. Opdrachtgever gaat graag met u de uitdaging aan om een ESCo overeen te komen. Het verzoek luidt deze op te nemen in het kansendossier.

Circulaire ESCo verbetert het binnenklimaat van het Driestar College Van Frisse Scholen klasse C naar klasse B zonder te investeren

Van Frisse Scholen klasse C naar klasse B zonder te investeren

Gouda â&#x20AC;&#x201C; De brede christelijke scholengemeenschap het Driestar College heeft tijdens de verbouwen renovatieopgave van vier onderwijsgebouwen gelegen aan het Ronsseplein 1 te Gouda een akkoord bereikt over een circulaire Energy Service Company (CESCo). Door de CESCo wordt het binnenklimaat zeer sterk verbeterd zonder dat het Driestar College een investering heeft moeten doen. Een Frisse School die die de leer- en werkprestaties van haar leerlingen en personeel sterk zal verbeteren. Bij het afsluiten van een CESCo gaan in eerste instantie de exploita-

tielasten omhoog, doordat de investering wordt verdisconteerd in de tijd. Derhalve is gekeken naar mogelijkheden om de investering van de w-installaties (o.a. luchtbehandelingskast) en de daarmee stijgende energielasten te minimaliseren c.q. te declasseren door het onder andere realiseren van PV-panelen (groene energie opwekking). Door de realisatie van PV-panelen wordt een kostenbesparing van circa 65% per jaar bespaard op de energiekosten. Daarnaast is het unieke van de CESCo dat er een financiĂŤle restwaardecomponent met de leverancier is afgesloten, namelijk 30% op de totale investering. Tevens is de leverancier gedurende de exploitatie van 15 jaren verantwoordelijk

voor het onderhoud alsmede bijbehorende KPIâ&#x20AC;&#x2122;s die ingaan op het continu optimaliseren van het binnenklimaat in de tijd, het optimaliseren van de technische prestaties en dienstverlening en het verlagen van de exploitatielasten van het Driestar College. Dit alles op basis van een prestatiegericht contract gericht op een bonus-malus regeling. Conclusie: een unieke samenwerking gebaseerd op een gezamenlijk duurzaam en exploitatiegericht verdienmodel waarbij het binnenklimaat voor de leerlingen alsmede de energetische prestaties worden verbeterd.

circular real estate

re-born ÂŠ 2016