Le béton s'inscrit dans la durée

Texte : Carpe Diem

Ô CARRE

Ô CARRE Plébiscité dans de nombreuses constructions individuelles, le béton a su s’imposer comme une référence à La Réunion depuis l’époque des premières maisons Satec et continue de séduire aujourd’hui grâce à ses nombreuses qualités.

Il présente des atouts essentiels pour les bâtiments et les constructions notamment individuelles : inertie thermique et phonique, durabilité, recyclabilité.

L’héritage des maisons Satec

La rencontre du béton avec un « liant » très actif, la Satec (Société d’aide technique de coopération) créée en 1961 à l’initiative de l’Etat et de la Coopérative d’habitat rural (en partenariat avec la Caisse régionale du Crédit Agricole de La Réunion) a de suite entériné le succès de ce matériau. Pour diminuer le nombre d’habitations insalubres encore nombreuses dans l’île, la Satec initie la construction de nombreuses maisons individuelles en dur, donc en béton.

Les maisons Satec permettent à de nombreux foyers modestes de devenir propriétaires moyennant un investissement raisonnable. La construction proposée marie bois, métal, parpaings… Des constructions qui ont su évoluer avec le temps et continuent à séduire les Réunionnais.

LWC CONSTRUCTION PRÉSENTE PLASTBAU LE CLIMAT ÉVOLUE, LA CONSTRUCTION AUSSI !

Constructeur exclusif de la marque PLASTBAU dans la zone océan Indien, LWC CONSTRUCTION met en œuvre les constructions individuelles et collectives par un procédé innovant, en panneaux coffrant-isolant polystyrène avec ferraillage intégré et remplissage béton, permettant une isolation phonique et thermique importante.

@ Carpe Diem

Une technologie d’avenir adaptée aux besoins du concepteur

LWC CONSTRUCTION est une entreprise familiale dirigée par Sandrine LAWWING-CHIN, dont la première réalisation s’est concrétisée en décembre 2019. Son produit phare PLASTBAU, un panneau coffrant-isolant en polystyrène imaginé par PLASTEDIL une entreprise familiale Suisse né en 1979. Ce système constructif a déjà fait ses preuves sur de nombreux chantiers en Europe et à travers le monde où il apporte un vrai confort de vie. Il reçoit déjà un accueil chaleureux des clients réunionnais désireux de trouver une solution de construction qui intègre d’emblée un isolant thermique et phonique, ainsi qu’une résistance anticyclonique et antisismique. Le matériau, qui a reçu l’agrément du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et l’Agrément Technique

Européen (ETA) s’inscrit déjà pleinement dans la prochaine réglementation thermique 2020 et respecte les principes de la RTAA DOM concernant les normes thermiques et acoustiques. Le panneau PLASTBAU s’adapte à toutes les architectures et peut même constituer la base d’un toit : 60% de l’isolation d’une maison dépend de la toiture ! Dès la signature du contrat de courtage, la commande de la maison sur-mesure est passée auprès de l’usine qui servira de base à la mise en œuvre des murs et des cloisons de séparation. Les panneaux coffrant-isolant se présentent sous forme de pré-murs qui arrivent à La Réunion par containers qui sont posés et remplis de béton formant ainsi la structure de la maison. « Nous proposons également les services d’un assistant à maîtrise d’ouvrage, indépendant, qui va coordonner les relations entre le propriétaire et les intervenants sur le chantier ». Le partenaire LWC CONSULTING société de courtage en travaux, membre de la FFCT (Fédération Française du Courtage en Travaux) prend naissance en 2018 à l’initiative de Jean-Michel LAW-WINGCHIN, qui a œuvré pendant 32 ans dans le secteur du BTP. L’idée est de proposer aux aspirants propriétaires une solution personnalisée : devis au juste prix auprès d’artisans fiables et sérieux pour les travaux de rénovation et de construction. « Le futur maître d’ouvrage peut ainsi bénéficier des conseils d’une courtière en finance, au sein même de nos locaux », nous précise le dirigeant. « Place ensuite au dessinateur et ou architecte, bureaux d’études qui travaillent conjointement à l’élaboration des fondations, sols, structure, béton, bois, charpente, couverture... ». Une fois le projet finalisé, LWC CONSULTING mobilise l’ensemble des partenaires artisans pour la bonne réalisation des travaux (30 entreprises spécialisées dans 20 corps de métiers).

PLASTBAU, une solution fiable et pratique !

CONTACT : Jean-Michel et Sandrine LAW-WING-CHIN 0693 048 318 ou 0692 396 265 j-m@lwc.re ou lwcconstructionsas@gmail.com

Mais le béton, qu’est-ce que c’est exactement ? On peut le définir comme un mélange homogène de sable et de gravier, de liants (de type ciment), d’eau et éventuellement d’adjuvants. Pour fabriquer 1 mètre cube de béton, il faut mélanger environ 900 kilos de sable, 1000 kilos de graviers, 350 kilos de ciment et 180 litres d'eau. Fabriqués dans des centrales à béton, il est à l’état liquide lors de sa livraison sur chantier. Le béton peut donc être frais à tout moment, dans la quantité et la qualité souhaitées. Il s’adapte à toutes les formes et à tous les types de construction. Le béton peut ainsi constituer la base des planchers hauts, des façades, des murs de la maison, mais également des sols intérieurs, des descentes de garage, des terrasses, des plages de piscines, des escaliers, ou encore des allées. Pour les fondations, le béton armé (autrement dit ferraillé, coulé autour d’une armature métallique) renforce la structure et prévient les flexions mécaniques, alors que pour ériger les murs, ce sont les blocs béton, les fameux parpaings, qui sont utilisés. Le béton coulé, quant à lui, intervient entre autres pour le coulage des dalles intérieures comme extérieures.

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Le souci de l’environnement

Le béton livré par les centrales à béton, est ce que l’on appelle communément le béton prêt à l’emploi. Bonne nouvelle pour la planète, il s’inscrit dans une démarche de Haute Qualité Environnementale (HQE) et favorise les économies d’énergie et de matériaux, limite les rejets et préserve la santé des constructeurs et des occupants. Avec le béton, l’habitation bénéficie par ailleurs d’un maximum d’inertie thermique. La norme NF Béton Prêt à l’emploi garantit que les produits sont conçus selon le plus haut niveau d’exigence, de technicité et de savoir-faire. Par sa masse, le béton est un excellent isolant phonique.

Matériau inerte et minéral, il empêche le développement de micro-organismes. Naturellement inodore, le béton procure une atmosphère intérieure agréable. Ce matériau se distingue également par sa résistance et sa durabilité : résistance au feu, au froid, à l’érosion, aux inondations, aux séismes, à l’intrusion, aux nuisibles... Non conducteur, le béton est enfin incombustible : il ne produit pas de flammes et ne dégage pas de gaz ou de fumées. Avec une construction en béton, nul besoin d’ajouter des flocages et des isolants anti-feu.

RD CONSTRUCTIONS

LWC CONSTRUCTION

Des alternatives au béton traditionnel

RD CONSTRUCTION Pour aller plus loin dans la démarche d'une construction durable, on a vu ces dernières décennies se développer des alternatives au béton traditionnel, sous la forme de blocs qui ont la bonne idée d'intégrer des isolants. Pendant la mise en place du béton lors du second œuvre, ces blocs assurent le rôle de banches, autrement dit d'éléments de coffrage, avant de prendre part activement à l'isolation de l'habitation ! Une solution deux en un qui présente donc un double avantage : plus besoin de recourir à une isolation intérieure ou par l'extérieur et les occupants bénéficient ainsi d'un confort de vie en été comme en hiver.

Illustration à travers deux exemples : le bloc en polystyrène et le bloc en bois ciment, deux solutions qui s'inscrivent dans le cadre d'une construction durable, à

On bénéficie d'un meilleur rendement énergétique, tout en évitant la surchauffe.

LWC CONSTRUCTION

l'épreuve des conditions climatiques y compris les cyclones, des secousses de la terre (anti-sismicité). Une bonne nouvelle pour la planète quand on considère l'impact limité de ces bétons nouvelle génération. Ils sont d'ailleurs conformes aux recommandations de la réglementation française en matière de normes thermiques et acoustiques, notamment dans les territoires domiens à travers la RTAA DOM.

Le bloc de coffrage en polystyrène expansif de haute densité offre un confort de l’habitat qui est amélioré grâce à des caractéristiques d'isolation acoustique et thermique remarquables. On bénéficie d'un meilleur rendement énergétique, tout en évitant la surchauffe. Le matériau arrive sur les chantiers en panneaux de manière à monter aisément des murs composites porteurs, entièrement isolés, préassemblés et pré-armés, manuellement transportables et facilement mis en place pour des murs, des hourdis (ces sortes de larges chapes pour les planchers) ou encore des cloisons.

Le bloc en bois ciment associe, de son côté, le béton armé au bois minéralisé. Ce procédé réalisé grâce à un minéral naturel rend le bois (du sapin) inerte et donc résistant aussi bien au feu qu'aux agents atmosphériques. On évite les écarts de température et profite de son intérieur quelle que soit la saison, à l'abri des bruits et des avaries du climat. Léger, le matériel est également apprécié pour sa manutention facilitée.