'CIALU' by MakeMe

AURA

WONEN MET ...

E

S

T

A

CIALU R

E

S

I

D

E

N

T

I

E

T

E

S

WONEN MET ...

AURA E

S

T

A

T

E

S

VISIE AURA Estates, de innovatieve vastgoedinvesteerder, ontwikkelt reeds jaren in hoogwaardig en duurzaam residentieel vastgoed met passie, vakmanschap en ondernemerschap, vanuit onze hoofdzetel te Grimbergen - Heizel bussines park.

Ons doel is het realiseren van projectontwikkelingen met een langetermijnvisie, op een maatschappelijk verantwoorde en doordachte manier.

Graag delen wij ook onze ervaring en visie met u om een betere plaats tot wonen te creëren.

Onze voorkeur gaat uit naar klassiek geïnspireerde architectuur of eerder naar de moderne strakke uitvoering, tegelijk betaalbaar en duurzaam.

Het gaat om projecten van een diverse omvang, variërend van een landhuis, woningen op een inbreidingslocatie tot complete appartementsgebuowen en multifunctionele complexen.

De locatie voor een nieuw project is zeer bepalend voor de kwaliteit en het succes.

Als investeerder zijn wij dan ook constant op zoek naar terreinen en/of gebouwen om buurten nieuw leven in te blazen met doordacht ruimtegebruik en hedendaagse architectuur in dialoog met de omgeving!

TEAM Voor het waarmaken van onze visie kunnen wij rekenen op een sterk en divers team van interne en externe professionals en een uitgebreid netwerk in alle facetten van dergelijke ontwikkelingen, o.a. aanneming, administratief, juridisch, financieel, fiscaal, etc. … .

Steeds werken we zo optimaal mogelijk samen met alle betrokkenen: toekomstige bewoners, investeerders, omwonenden, overheden, grond- en pandeigenaars en overige partners.

Bewaking van kwaliteit, kosten, opvolging van de werf en planning alsmede een goede communicatie, vormen een integraal onderdeel van onze aanpak.

Dankzij onze bewezen ervaring in de bouwsector weten wij de juiste bouwpartners uit te kiezen om de beste kwaliteit te garanderen.

Wij staan voor een groot deel in dienst van de wensen van de toekomstige bewoner(s) en betrekken deze zoveel mogelijk bij de totstandkoming van hun nieuwe thuis. Wij beseffen terdege hoeveel emotie er bij een woning komt kijken, daarom begeleiden en adviseren wij u van A tot Z op professionele en toegankelijke manier. De complexe administratie met gemeente, overheidsinstanties, nutsmaatschappijen en dergelijke behoren daar ook toe.

2 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

- REALISATIE 2012-2013 WILLEM MATSTRAAT 5

Residentie ‘Willem Matstraat 5’ by AURA

- RESIDENTIE CIALU - 3

“UNIEKE LIGGING IN CENTRUM HOEILAART”

r

ga

ed

t

aa

str

ier

h so

an

sla

Marcel felicéstraat

tb

er

alb

an

m

ies

an

rla

rlie

cha

t

traa

ams

Kold

. j.b

GEMEENTEHUIS

m

lle

wi t

raa

tst

ma

4 - RESIDENTIE CIALU -

traat

uwers

ond la

raym

KOLDAMSTRAAT

N

N

AURA E

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 5

6 - RESIDENTIE CIALU -

“GEBOUW IN STIJL�

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

250

150

CV was

130

140

90

90

100

595

85

420

405

195

290

270

220

420

310

190

N

NIV 1 - APP 1.1

CV

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

CV was

8 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

2 80 m² 7.5 m² 87.5 m²

300

300

410

315

92

90

80

180

150

90

170 285

120

400

625

400

N

CV

CV was

NIV 1 - APP 1.2 Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

2 79 m² 5 m² 84 m²

AURA E

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 9

306

295

420

240

300

180

70

460

600

115

90

CV

110

400 200

120

90

250

485

N

NIV 1 - APP 1.3

CV

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

CV was

10 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

2 90 m² 5 m² 95 m²

“GEMEENTEHUIS ALS HISTORISCH BAKEN IN DE OMGEVING”

- RESIDENTIE CIALU - 11

250

150

390

CV

was

130

85

140

90

90

745

100

170

N

400

190

310

145

290

270

220

420

405

was

NIV 2 - APP 2.1

CV

CV

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

was

12 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

2 83.5 m² 5.5 m² 89 m²

300

300 315

410

92

290

90

80

180

150

90

175 285

255

405

630

435 N

was

CV

NIV 2 - APP 2.2

CV

was

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

2 79 m² 9 m² 88 m²

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 13

220

305

295

120

was

240

90

300

180

490

735

71

420

215

400

90

250

110

70

CV

485

N

was

NIV 2 - APP 2.3

CV

CV

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

was

14 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

2 91 m² 10 m² 101 m²

“TIJDLOOS, KWALITEIT & HEDENDAAGS”

- RESIDENTIE CIALU - 15 Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

250

150

CV

was

130

100

590

85

140

90

90

APP. 3.1

220

200

420 290

270

420

405

190

310

N was

NIV 3 - APP 3.1

CV

CV

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

was

16 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

2 80 m² 8 m² 88 m²

300

300 315

410

92

90

290

80

180

150

90

170

285

220

400

625

440 N

was

CV

NIV 3 - APP 3.2

CV was

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

2 79 m² 9 m² 88 m²

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 17

180

305 was

240

90

300

APP. 3.3

460

210

420 71

625

295

140

110

CV

110

400 180

120

90

250

485

N was

NIV 3 - APP 3.3

CV

Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:

CV was

18 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

2 91 m² 9.5 m² 100.5 m²

“HOEILAART, THUISHAVEN VAN NERO”

- RESIDENTIE CIALU - 19

670

791

524

200

1190

200

60

113

120 90

150

249

370

219

131

314

149

90

526

120

267

139

225

298

306

312

670

791

N

524

200

NIV 4 - APP 4.1

1190

200

60

113

90

120

150

249

370

219

131

314

149

90

526

20 - RESIDENTIE CIALU -

120

139

267

225

298

306

312

AURA E

S

T

A

T

E

S

Kamers: Oppervl.: Terras: Totale

3 135 m² 24 + 13 m² 172 m²

“EEN LANDSCHAP OM VAN TE DROMEN”

- RESIDENTIE CIALU - 21

22 - RESIDENTIE CIALU Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

5

6

7

525

8

295

500

9

590 735

500

600

10

370

470

inkom

3

250

tellers

425 250

250

145

4

245

tellers

454

150

2 500

1

NIV 0 - PARKING

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 23

LASTENBOEK

24 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 25

DEEL 1 1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

26 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

1.7

1.8 1.8.1.a

1.8.1.b

De woningscheidende muren zullen worden uitgevoerd door middel van twee muren uit snelbouwblokken of holle betonblokken met een spouw van 4cm.

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 27

1.9

1.10

1.11 1.12

DEEL 2 2.1

28 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

-

2.2

2.3 2.4 2.5 2.6

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 29

DEEL 3 3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

3.7

DEEL 4 4.1

30 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

4.2

4.3

4.4

DEEL 5 5.1

5.2

DEEL 6 6.1

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 31

6.2

DEEL 7

32 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

7.1

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 33

7.2

7.3

7.4

34 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

DEEL 8

DEEL 9

9.1

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 35

9.2

9.3 9.4

DEEL 10

-

DEEL 11

Deel 12

12.1 12.2 12.3 12.4

36 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

12.5 12.6

12.7

DEEL 13

DEEL 14

DEEL 15

DEEL 16

DEEL 17

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 37

DEEL 18

DEEL 19

38 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

AURAE

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - 39

40 - RESIDENTIE CIALU -

AURA E

S

T

A

T

E

S

RESIDENTIE CIALU - KOLDAMSTRAAT 32 - 1560 HOEILAART

INFO & INLICHTINGEN

AURA E

S

T

A

T

E

S

Tel: 02 462 32 01

Brochure and visualisations by WWW.MAKEME.BE