AURA
WONEN MET ...
E
S
T
A
CIALU R
E
S
I
D
E
N
T
I
E
T
E
S
WONEN MET ...
AURA E
S
T
A
T
E
S
VISIE AURA Estates, de innovatieve vastgoedinvesteerder, ontwikkelt reeds jaren in hoogwaardig en duurzaam residentieel vastgoed met passie, vakmanschap en ondernemerschap, vanuit onze hoofdzetel te Grimbergen - Heizel bussines park. Ons doel is het realiseren van projectontwikkelingen met een langetermijnvisie, op een maatschappelijk verantwoorde en doordachte manier. Graag delen wij ook onze ervaring en visie met u om een betere plaats tot wonen te creëren. Onze voorkeur gaat uit naar klassiek geïnspireerde architectuur of eerder naar de moderne strakke uitvoering, tegelijk betaalbaar en duurzaam. Het gaat om projecten van een diverse omvang, variërend van een landhuis, woningen op een inbreidingslocatie tot complete appartementsgebuowen en multifunctionele complexen. De locatie voor een nieuw project is zeer bepalend voor de kwaliteit en het succes. Als investeerder zijn wij dan ook constant op zoek naar terreinen en/of gebouwen om buurten nieuw leven in te blazen met doordacht ruimtegebruik en hedendaagse architectuur in dialoog met de omgeving!
TEAM Voor het waarmaken van onze visie kunnen wij rekenen op een sterk en divers team van interne en externe professionals en een uitgebreid netwerk in alle facetten van dergelijke ontwikkelingen, o.a. aanneming, administratief, juridisch, financieel, fiscaal, etc. … . Steeds werken we zo optimaal mogelijk samen met alle betrokkenen: toekomstige bewoners, investeerders, omwonenden, overheden, grond- en pandeigenaars en overige partners. Bewaking van kwaliteit, kosten, opvolging van de werf en planning alsmede een goede communicatie, vormen een integraal onderdeel van onze aanpak. Dankzij onze bewezen ervaring in de bouwsector weten wij de juiste bouwpartners uit te kiezen om de beste kwaliteit te garanderen. Wij staan voor een groot deel in dienst van de wensen van de toekomstige bewoner(s) en betrekken deze zoveel mogelijk bij de totstandkoming van hun nieuwe thuis. Wij beseffen terdege hoeveel emotie er bij een woning komt kijken, daarom begeleiden en adviseren wij u van A tot Z op professionele en toegankelijke manier. De complexe administratie met gemeente, overheidsinstanties, nutsmaatschappijen en dergelijke behoren daar ook toe.
2 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
- REALISATIE 2012-2013 WILLEM MATSTRAAT 5
Residentie ‘Willem Matstraat 5’ by AURA
- RESIDENTIE CIALU - 3
“UNIEKE LIGGING IN CENTRUM HOEILAART”
r
ga
ed
t
aa
str
ier
h so
an
sla
Marcel felicéstraat
tb
er
alb
an
m
ies
an
rla
rlie
cha
t
traa
ams
Kold
. j.b
GEMEENTEHUIS
m
lle
wi t
raa
tst
ma
4 - RESIDENTIE CIALU -
traat
uwers
ond la
raym
KOLDAMSTRAAT
N
N
AURA E
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 5
6 - RESIDENTIE CIALU -
“GEBOUW IN STIJL�
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
250
150
CV was
130
140
90
90
100
595
85
420
405
195
290
270
220
420
310
190
N
NIV 1 - APP 1.1
CV
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
CV was
8 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
2 80 m² 7.5 m² 87.5 m²
300
300
410
315
92
90
80
180
150
90
170 285
120
400
625
400
N
CV
CV was
NIV 1 - APP 1.2 Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
2 79 m² 5 m² 84 m²
AURA E
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 9
306
295
420
240
300
180
70
460
600
115
90
CV
110
400 200
120
90
250
485
N
NIV 1 - APP 1.3
CV
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
CV was
10 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
2 90 m² 5 m² 95 m²
“GEMEENTEHUIS ALS HISTORISCH BAKEN IN DE OMGEVING”
- RESIDENTIE CIALU - 11
250
150
390
CV
was
130
85
140
90
90
745
100
170
N
400
190
310
145
290
270
220
420
405
was
NIV 2 - APP 2.1
CV
CV
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
was
12 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
2 83.5 m² 5.5 m² 89 m²
300
300 315
410
92
290
90
80
180
150
90
175 285
255
405
630
435 N
was
CV
NIV 2 - APP 2.2
CV
was
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
2 79 m² 9 m² 88 m²
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 13
220
305
295
120
was
240
90
300
180
490
735
71
420
215
400
90
250
110
70
CV
485
N
was
NIV 2 - APP 2.3
CV
CV
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
was
14 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
2 91 m² 10 m² 101 m²
“TIJDLOOS, KWALITEIT & HEDENDAAGS”
- RESIDENTIE CIALU - 15 Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
250
150
CV
was
130
100
590
85
140
90
90
APP. 3.1
220
200
420 290
270
420
405
190
310
N was
NIV 3 - APP 3.1
CV
CV
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
was
16 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
2 80 m² 8 m² 88 m²
300
300 315
410
92
90
290
80
180
150
90
170
285
220
400
625
440 N
was
CV
NIV 3 - APP 3.2
CV was
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
2 79 m² 9 m² 88 m²
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 17
180
305 was
240
90
300
APP. 3.3
460
210
420 71
625
295
140
110
CV
110
400 180
120
90
250
485
N was
NIV 3 - APP 3.3
CV
Kamers: Oppervl.: Terras: Totaal:
CV was
18 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
2 91 m² 9.5 m² 100.5 m²
“HOEILAART, THUISHAVEN VAN NERO”
- RESIDENTIE CIALU - 19
670
791
524
200
1190
200
60
113
120 90
150
249
370
219
131
314
149
90
526
120
267
139
225
298
306
312
670
791
N
524
200
NIV 4 - APP 4.1
1190
200
60
113
90
120
150
249
370
219
131
314
149
90
526
20 - RESIDENTIE CIALU -
120
139
267
225
298
306
312
AURA E
S
T
A
T
E
S
Kamers: Oppervl.: Terras: Totale
3 135 m² 24 + 13 m² 172 m²
“EEN LANDSCHAP OM VAN TE DROMEN”
- RESIDENTIE CIALU - 21
22 - RESIDENTIE CIALU Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
5
6
7
525
8
295
500
9
590 735
500
600
10
370
470
inkom
3
250
tellers
425 250
250
145
4
245
tellers
454
150
2 500
1
NIV 0 - PARKING
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 23
LASTENBOEK
24 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 25
DEEL 1 1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
26 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
1.7
1.8 1.8.1.a
1.8.1.b
De woningscheidende muren zullen worden uitgevoerd door middel van twee muren uit snelbouwblokken of holle betonblokken met een spouw van 4cm.
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 27
1.9
1.10
1.11 1.12
DEEL 2 2.1
28 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
-
2.2
2.3 2.4 2.5 2.6
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 29
DEEL 3 3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
3.6
3.7
DEEL 4 4.1
30 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
4.2
4.3
4.4
DEEL 5 5.1
5.2
DEEL 6 6.1
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 31
6.2
DEEL 7
32 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
7.1
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 33
7.2
7.3
7.4
34 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
DEEL 8
DEEL 9
9.1
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 35
9.2
9.3 9.4
DEEL 10
-
DEEL 11
Deel 12
12.1 12.2 12.3 12.4
36 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
12.5 12.6
12.7
DEEL 13
DEEL 14
DEEL 15
DEEL 16
DEEL 17
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 37
DEEL 18
DEEL 19
38 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
AURAE
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - 39
40 - RESIDENTIE CIALU -
AURA E
S
T
A
T
E
S
RESIDENTIE CIALU - KOLDAMSTRAAT 32 - 1560 HOEILAART
INFO & INLICHTINGEN
AURA E
S
T
A
T
E
S
Tel: 02 462 32 01
Brochure and visualisations by WWW.MAKEME.BE