WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
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“WONEN IN EEN OASE VAN GROEN AAN DE STADSRAND, MET ALLE FACILITEITEN VAN DE GROOTSTAD” “VIVRE DANS UN OASIS DE VERDURE À LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE, AVEC TOUS LES CONFORTS DE LA GRANDE VILLE.”
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
‘Carpe Diem….’ Op de rand met Brussel, verrijst binnenkort een prestigieus nieuwbouwproject. “De Wemmelse Tuinen is een kleinschalig woonproject bestaande uit 10+16 appartementen van projectontwikkelaar AURA Estates. De urban villa-appartementen worden instapklaar en volledig in functie van uw persoonlijke wensen afgewerkt. Ze zijn voorzien van alle comfort en tegelijk energiezuinig. Een team van experten staat hiervoor te uwer beschikking. U geniet tevens van een 100% voltooiingswaarborg.
WEMMELSE TUINEN 4 LES JARDINS DE WEMMEL
“Carpe Diem.... En périphérie de Bruxelles, un projet de construction prestigieux est sur le point d’être réalisé. “Les jardins de Wemmel’ est un petit projet résidentiel composé de 10+16 appartements du promoteur AURA Estates. Les appartements seront prêts à habiter et seront finis selon vos souhaits personnels. Ils seront équipés de tous les conforts, tout en étant économe en énergie. Pour cela une équipe d’experts est à votre disposition. Vous bénéficiez également d’une garantie d’achèvement à 100%.
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
AURA ESTATES
ONZE VISIE OP WONEN
NOTRE VISION SUR LE CONCEPT ‘HABITER’
Wij selecteren enkel goedgelegen projectgronden nabij centrumlocaties of in een groene omgeving. Hierbij wordt gekozen voor kwaliteitsvolle en toonaangevende architectuur, met oog voor detail. Zo creëren wij een meerwaarde voor de bewoner en de omgeving. Elk project, nieuwbouw of renovatie, biedt de mogelijkheid tot inspraak naar indeling en afwerking.
Nous ne sélectionnons que des terrains bien situés à proximité du centre-ville ou dans un environnement verdoyant. Nous optons pour une architecture de haute qualité et de pointe, avec un oeil pour le détail. De cette façon nous créons une valeur ajoutée pour l’occupant et l’environnement. Chaque projet, qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une rénovation, offre la possibilité d’avoir son mot à dire en matière d’aménagement et de finition.
Ons team van specialisten staat u bij van projectidee tot oplevering. Zo kunnen wij vastgoed aanbieden, realiseren naar uw wens, waar u zich thuis zal voelen. Aan investeerders bieden we kwalitatief vastgoed aan met een mooi rendement. Kortom, wij bieden u een totaalaanpak zonder zorgen.
Notre équipe de spécialistes vous assistera à partir de la conception jusqu’à la livraison du projet. De cette façon nous pouvons vous proposer des biens immobiliers, réalisés selon vos souhaits, où vous vous sentirez chez vous. Nous offrons aux investisseurs des biens immobiliers de haute qualité avec un bon rendement. Bref, nous vous offrons une approche globale sans souci.
KWALITEIT ONTMOET SCHOONHEID
LA QUALITÉ RENCONTRE LA BEAUTÉ
Aura is een toonaagevend projectontwikkelaar gespecialiseerd in residentieel en commercieel vastgoed. Onze woonprojecten beheren we helemaal zelf, van A tot Z. Daarvoor gaan we eerst op zoek naar unieke toplocaties. Daarna tekenen we de architectuur uit: modern, sober en met respect voor het natuurlijke kader.
Aura est un promoteur immobilier de nouvelles constructions spécialisé dans l’immobilier résidentiel et commercial.
Aura staat garant voor kwaliteit. Zowel in ontwerp, de uitvoering en de aflevering van onze projecten, als in onze relatie met potentiële kopers en klanten. Zo kunnen we u vol vertrouwen de beste kwaliteit garanderen! En dankzij onze nauwgezette binnen- en buitenafwerking gaan duurzaamheid en schoonheid naadloos hand in hand, in al onze projecten.
www.aura.eu.com WEMMELSE TUINEN 6 LES JARDINS DE WEMMEL
Nous gérons nous-mêmes nos projets résidentiels de A à Z. Pour cela, nous recherchons d’abord des endroits uniques et extraordinaires. Ensuite, nous concevons l’architecture : moderne, sobre et respectueuse du cadre naturel. Aura se porte garant pour un produit de qualité. Tant dans la conception, la mise en œuvre et la livraison de nos projets que dans nos relations avec les acheteurs et clients potentiels. De cette façon, nous pouvons vous garantir en toute confiance la meilleure qualité ! Et grâce à une finition intérieure et extérieure méticuleuse, la durabilité et la beauté vont de pair pour tous nos projets. www.aura.eu.com
WEMMELSE TUINEN 8 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
SHOPS
POST
CARREFOUR
VIJVER
SHOPS
L
SSE
RU ZB
U
9
WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN - WEMMEL Mobiliteit is een belangrijk aspect bij de keuze van uw thuis of investering. Het is ideaal om te wonen in ĂŠĂŠn van de rustigere gemeentes en toch in direct contact te staan met de hoofdstad van Europa. Er is een uitstekende bereikbaarheid en vlotte verbinding via het openbaar vervoer. Bus- en tramlijnen zijn in de nabijheid van uw eigen stek. De metro en de ring bevinden zich op minder dan 5 minuten. Het openbaar vervoer is duidelijk goed voorzien en dankzij de ondergrondse parking heeft u de wagen altijd bij de hand. Met de auto liggen zowel de kleine stadsring als de grote ring rond Brussel op minder dan 5 min afstand. Voor wie ook een beetje van animo houdt ligt de residentie vlakbij het centrum, Commandant De Blockplein met haar winkels, restaurants en bars. Tijdens de jaarmarkt van Wemmel eind augustus wordt het hele dorp omgetoverd. Deze markt is ver bekend en mensen van over het hele land komen hier naartoe voor de gezelligheid en de sfeer. Qua winkels wordt u ook verwend. Naast de lokale handelaars vinden we ook grote ketens zoals Carrefour, Albert Hein, Delhaize, LIDL en Colruyt in de nabije omgeving.
WEMMELSE TUINEN 10 LES JARDINS DE WEMMEL
Ook als investering heeft dit project belangrijke troeven. Naast de uitstekende ligging zijn er enkele belangrijke aantrekkingspolen in de omgeving zoals de VUB, het UZ-Brussel. De locatie is dus zeer gegeerd door mensen die graag dichtbij een ziekenhuis wonen of werken en voor studenten. Voor wie van sport en ontspanning houdt zijn de aanwezigheid van het open groen, de aanwezigheid van talrijke fitnessclubs in de omgeving en ook het vernieuwde zwembad van Strombeek vlakbij. Tot slot is de locatie omringd door scholen met onderwijs in beide landstalen, alsook de nieuwe Europese School in de St-Annalaan.
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11 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
LES JARDINS DE WEMMEL - WEMMEL La mobilité est un aspect important dans le choix de votre habitation ou de votre investissement. L’idéal est de vivre dans l’une des municipalités verdoyantes et calmes et en même temps être en contact avec la capitale de l’Europe. Il y a une excellente accessibilité et une connexion facile par les transports en commun. Les lignes de bus et de tram sont à proximité de votre habitation. Le métro et ring sont à moins de 5 minutes. Les transports en commun sont bien répandus et grâce au parking souterrain, vous avez toujours votre voiture à portée de main. En voiture, la petite ceinture et le ring extérieur de Bruxelles sont à moins de 5 minutes. Pour ceux qui aiment un peu de vie et d’ambiance, la résidence est proche du centre, Place Lt. Graff et la Place C. De Block avec ses boutiques, restaurants et bars. Lors du marché annuel fin août, tout Wemmel est transformé. Ce marché est bien connu et les gens viennent de loin pour l’ambiance et le plaisir. En termes de magasins, vous êtes également gâtés. Outre les commerçants locaux, on trouve également de grandes chaînes telles que Carrefour, Albert Hein, Delhaize, LIDL et Colruyt à proximité. Ce projet présente également d’importants avantages en tant qu’investissement. En plus de son excellent emplacement, il y a un certain nombre d’attractions importantes dans la région, telles que la VUB et l’UZ-Bruxelles. L’emplacement est donc très demandé par les personnes qui aiment vivre ou travailler à proximité d’un hôpital et pour les étudiants. Pour ceux qui aiment le sport et la détente, la présence de la verdure, de nombreux clubs de fitness dans la région et aussi la piscine rénovée de Strombeek sont à proximité. Enfin, le projet est à proximité d’écoles dont l’enseignement est dans les deux langues nationales, ainsi que de la nouvelle école Européenne située dans la Drève St-Anne. 13 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN 14 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
INPLANTINGSPLAN PLAN D’IMPLANTATION
N
15 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
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Tous les images sont des images d’ambiance WEMMELSE TUINEN 16 des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite. LES JARDINS DE WEMMEL
A OVERZICHTSPLAN APERÇU Noodgroep
350
PARKING - 1
Tellers gas
Tellers - water + elek
Lift
P13
P12
P11
P10
P8 Kelder A.7
198
SAS
Kelder A.6
Kelder A.10
344
P6
Kelder A.5
Kelder A.9
Hal SAS
372
Kelder A.4
Kelder A.8
198
658
198
P7
650
372
Kelder A.3
187
P14
187
P15
187
P16
187
P17
Traphal
187
P18
200
517
580 P19
177
P9
P20
180
531 Onderhoud
358
P21
P23
P22
P24
P27
P26
P25
P28
Kelder A.2 Kelder A.1
P30 Lift
187
Traphal
P5
187
P29
358
P4
200
200
Kelder B.2
198
344
344
Lift
Kelder B.1
Kelder B.14
Traphal
SAS Kelder B.15
120
Lift
709 Onderhoud
Kelder B.16
344
P31
P3
Traphal
P2
222
222
182
182
182
Kelder B.8
182
Kelder B.9
182
Kelder B.10
182
Kelder B.11
182
Kelder B.12
182
358
Kelder B.7
358
Kelder B.6
372
Kelder B.5
358
Kelder B.4
358
372
SAS
Kelder B.13
P33
896
P32 Hal
Kelder B.3
531
Stock commerciël ruimte
973
222
344
222
P1
269
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers.
Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
A OVERZICHTSPLAN APERÇU
GELIJKVLOERS REZ-DE-CHAUSSÉE
N
WEMMELSE TUINEN 18 LES JARDINS DE WEMMEL
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
A OVERZICHTSPLAN APERÇU
VERDIEPING 1 ÉTAGE 1
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
A1.1
A1.2
A1.3
A1.4
N
19 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
A OVERZICHTSPLAN APERÇU
VERDIEPING 2 ÉTAGE 2
A2.1
N
WEMMELSE TUINEN 20 LES JARDINS DE WEMMEL
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
A2.2
A2.3
A2.4
A OVERZICHTSPLAN APERÇU
PENTHOUSE
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
A3.1
A3.2
N
21 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
A COMMERCIEEL GELIJKVLOERS REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL Oppervlakte / Surface: 377,84 m2 Opsplitsbaar / Divisable
456
2809
929
520
1446
915
1139
162
1499
N
23 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht.
Tous les images sont des images d’ambiance WEMMELSE TUINEN 24 des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite. LES JARDINS DE WEMMEL
A APP A1.1 681 N
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,29 m2 Terras / Terrasse: 28,73 m2
669
280
390 355
167
467
433 528 354
345
355 333 234
172
280 202
90 153 153
202
90
25 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN 26 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
A APP A1.2 N
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 94,06 m2 Terras / Terrasse: 6,67 m2
202
90 153 153
202
90
248
280
172
225
300
360
355 305 427
442
343 240 167
878
27 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
A
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 88,59 m2 Terras / Terrasse: 5,48 m2
N
APP A1.3
317
167
688
188
245
349 453
311
355
331
305 172 202
90 153 153
WEMMELSE TUINEN 28 LES JARDINS DE WEMMEL
280
A APP A1.4 N
202
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,29 m2 Terras / Terrasse: 9,65 m2
90 153 153
196
90 172
280 234
333 355 345 354
528
355
167
467
433
280
390
438 255
29 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht.
Tous les images sont des images d’ambiance sontA2.4. possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite. Appartement Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. WEMMELSE TUINEN 30 des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux LES JARDINS DE WEMMEL
A N
APP A2.1 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,29 m2 Terras / Terrasse: 6,68 m2
169 438 280
390 355
167
467
433 528 354
345
355 333 236
172
280 196
90 153 153 90
31 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
A
90
202
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 88,59 m2 Terras / Terrasse: 5,48 m2
N
APP A2.2
153 153 202
90
280
172
331
305 355 310 447
240
312
343 355
167
688
188
33 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN 34 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
A
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 88,59 m2 Terras / Terrasse: 5,48 m2
N
APP A2.3
355
167
688
188 312
245
343 453
305
355
325
305 172
280 196
90 153 153 90
35 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
A
202
90
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,29 m2 Terras / Terrasse: 13,34 m2
N
APP A2.4
153 153 196
90 172
280 234
333 355 345 354
528
355
167
467
433
280
390
438 351
WEMMELSE TUINEN 36 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
A APP A3.1
130
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 129,40 m2 Terras / Terrasse: 26,40 m2
220
437
283
402
205 402
354
260
N
140
155
254
836
359
293
140
304
101
184
170
589
338
222
484
625
41 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
A APP A3.2 660
130
220
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 129,40 m2 Terras / Terrasse: 28,73 m2
354
N
260
360
402
205 402
283
140
293
155
254
836
359
140
184
101
140
304
170
338
589
484
222
140
625
43 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
B OVERZICHTSPLAN APERÇU Noodgroep
350
PARKING - 1
Tellers gas
Tellers - water + elek
Lift
P13
P12
P11
P10
P8 Kelder A.7
198
SAS
Kelder A.6
Kelder A.10
344
P6
Kelder A.5
Kelder A.9
Hal SAS
372
Kelder A.4
Kelder A.8
198
658
198
P7
650
372
Kelder A.3
187
P14
187
P15
187
P16
187
P17
Traphal
187
P18
200
517
580 P19
177
P9
P20
180
531 Onderhoud
358
P21
P23
P22
P24
P27
P26
P25
P28
Kelder A.2 Kelder A.1
P30 Lift
187
Traphal
P5
187
P29
358
P4
200
200
Kelder B.2
198
344
344
Lift
Kelder B.1
Kelder B.14
Traphal
SAS Kelder B.15
120
Lift
709 Onderhoud
Kelder B.16
344
P31
P3
Traphal
P2
222
222
182
182
182
Kelder B.8
182
Kelder B.9
182
Kelder B.10
182
Kelder B.11
182
Kelder B.12
182
358
Kelder B.7
358
Kelder B.6
372
Kelder B.5
358
Kelder B.4
358
372
SAS
Kelder B.13
P33
896
P32 Hal
Kelder B.3
531
Stock commerciël ruimte
973
222
344
222
P1
269
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers.
Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
B OVERZICHTSPLAN APERÇU
GELIJKVLOERS REZ-DE-CHAUSSÉE
B0.1
N
WEMMELSE TUINEN 46 LES JARDINS DE WEMMEL
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
B0.2
B0.3
B0.4
B0.5
B OVERZICHTSPLAN APERÇU
VERDIEPING 1 ÉTAGE 1
B1.1
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
B1.2
B1.3
B1.4
N
47 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B OVERZICHTSPLAN APERÇU
VERDIEPING 2 ÉTAGE 2
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
B2.1
B2.2
N
WEMMELSE TUINEN 48 LES JARDINS DE WEMMEL
B2.4
B2.3
B2.7
B2.5
B2.6
B OVERZICHTSPLAN APERÇU
VERDIEPING 3 ÉTAGE 3
B2.2
Maatwijzigingen aan de plannen zijn steeds mogelijk, tengevolge van stabiliteits- of technische redenen. De verschillen welke zouden voorkomen, hetzij in meer hetzij in min, zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze zouden wijzigen. Eventuele maten op de plannen dienen dan ook te worden aanzien als “circa” maten. Noodzakelijke aanpassingen uit constructieve of esthetische redenen van algemeen belang zijn toegelaten zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers. Des changements dimensionnels sur le plan sont probables, suite aux raisons techniques ou de stabilité. Les différences qui pourraient apparaître, en plus ou en moins, seront considérées comme des écarts acceptables qui ne modifieraient en aucun cas l’accord en aucune façon. Les dimensions figurant sur les plans devront alors être considérées comme des mesures “approximatives”. Les adaptations nécessaires pour des raisons constructives ou esthétiques d’intérêt général sont autorisées sans l’accord préalable des acheteurs.
B2.3
B2.5
B2.6
N
49 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Alle les beelden geven weer van des de geplande bouwwerken. in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien desiarchitect / promotor deze Tous images sonteen des sfeerbeeld images d’ambiance constructions planifiées.Aanpassingen Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles l’architecte/ promoteur lewenselijk souhaite.acht.
B APP B0.1 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 92,97 m2 Terras / Terrasse: 22,10 m2 Tuin / Jardin: 63,46 m2
N 280
196
223 223
429
355
167
300
878 281
237
342
447 452
550 657
199
210
836
222
355 214 104 134
172
280 196
51 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN 52 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
B APP B0.2 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 89,07 m2 Terras / Terrasse: 21,30 m2 Tuin / Jardin: 61,14 m2
N 202
134
172
280
110
214 355
648
199 447
237
342 355
167
878
300
55 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B0.3 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 89,07 m2 Terras / Terrasse: 21,30 m2 Tuin / Jardin: 61,14 m2
N
355
167
300
878
237
342
447 648
199
355 214 110 134
172
280 196
WEMMELSE TUINEN 56 LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B0.4 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 89,82 m2 Terras / Terrasse: 21,30 m2 Tuin / Jardin: 61,59 m2
N 202 202
134
172
280
110
214 355
657
199 447
237
342
167
878
300
355
57 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B0.5 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 116,35 m2 Terras / Terrasse: 22,88 m2 Tuin / Jardin: 53,85 m2
N 237
226
450
200
194
382
153
300
404
301
742 648
341
233
WEMMELSE TUINEN 58 LES JARDINS DE WEMMEL
443
435
665
491
90
302
200
B APP B1.1 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 91,49 m2 Terras / Terrasse: 6,14 m2
N
346
355
167
701
188
243
348
453
355 305 332
300 172
280 190
90 134 134
59 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B1.2 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 88,14 m2 Terras / Terrasse: 5,93 m2
N
90 134 134 190
90 172
280 326
300 305
355
453
WEMMELSE TUINEN 60 LES JARDINS DE WEMMEL
311
243
348 355
167
687
203
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
B APP B1.3 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 88,14 m2 Terras / Terrasse: 5,93 m2
N
355
167
203
687
311
237
342
447
305
355
326
306 172 190
90 134 134 90
WEMMELSE TUINEN 62 LES JARDINS DE WEMMEL
280
B APP B1.4 N
90
202
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 91,49 m2 Terras / Terrasse: 6,14 m2 134 134
190
90
280
172
332
300 305
355
453
243
348 355
167
701
188
346
63 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur souhaite. Appartement B0.1. Alle beelden gevenleeen sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht.
B 150
1 slaapkamer / chambre Oppervlakte / Surface: 58,45 m2 Terras / Terrasse: 6,99 m2
203
APP B2.1 179
332
355
310
170
N
151 336 134 678
134 100
352
100 247
65 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B2.2 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,35 m2 Terras / Terrasse: 17,51 m2
N
836
210
222
500 452 281
429 223 280
190
223
WEMMELSE TUINEN 66 LES JARDINS DE WEMMEL
113
280
B APP B2.2 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,35 m2 Terras / Terrasse: 17,51 m2
N
150
188
320
325
377
151
271
150
94
314
67 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B2.3 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 99,07 m2 Terras / Terrasse: 16,63 m2
N
280 280
196
223
113
223
429 281
446
500 210
WEMMELSE TUINEN 68 LES JARDINS DE WEMMEL
836
222
B APP B2.3 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 99,07 m2 Terras / Terrasse: 16,63 m2
N
314 150
271
94
325
377 320
188 211 9
69 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN 70 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
B 141
140
90
APP B2.4
250
285
254
2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 77,54 m2 Terras / Terrasse: 6,14 m2
N
307
187 211
90
359
197
9 290
220
327 360 312
699
71 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B2.5 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 99,07 m2 Terras / Terrasse: 16,63 m2
N
836
210
222
500 452 281
429 223 280
190
223
WEMMELSE TUINEN 72 LES JARDINS DE WEMMEL
113
280
B APP B2.5 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 99,07 m2 Terras / Terrasse: 16,63 m2
N
211 9
320
188
220
325
377 271
150
94
314
73 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
B APP B2.6 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,35 m2 Terras / Terrasse: 17,51 m2
N
280 274
190
223
113
223
429 281
452
550 210
WEMMELSE TUINEN 74 LES JARDINS DE WEMMEL
836
222
B APP B2.6 Duplex - 2 slaapkamers / chambres Oppervlakte / Surface: 102,35 m2 Terras / Terrasse: 17,51 m2
N
314 150
271
94
151
325
377
188
150
320
179
75 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
WEMMELSE TUINEN 76 LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplandeinbouwwerken. inmogelijk uitvoering en materialen zijn/ promotor mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Appartement B0.1. Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen uitvoering enAanpassingen materialen zijn indien de architect deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
B APP B2.7 159
293
1 slaapkamer / chambre Oppervlakte / Surface: 59,17 m2 Terras / Terrasse: 6,15 m2
229
N
80
159
85 159
232 345
339
310 211
191
155
324
187
77 WEMMELSE TUINEN LES JARDINS DE WEMMEL
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
Alle beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken. Aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect / promotor deze wenselijk acht. Tous les images sont des images d’ambiance des constructions planifiées. Des adaptations à l’exécution et aux matériaux sont possibles si l’architecte/ promoteur le souhaite.
Bouwheer: Romeinsesteenweg 566 I 1853 Strombeek-Bever T +32 (0)2 462 32 01 info@aura.eu.com I www.aura.eu.com
Info: Isidoor Meyskensstraat 222 I 1780 Wemmel T +32 (0)2 460 80 46 info@structura.be I www.structura.be