BIANCO
Lt. J. De Windestraat 35-37, 1785 Merchtem
INDEX
04 06 12 20 48
IMVEST BIANCO PLANNEN TYPEPLANNEN LASTENBOEK
IMVEST IMVEST BOUWT Als bouwpromotor zorgen wij samen met architect, ingenieur en aannemers voor het realiseren van unieke nieuwbouwprojecten. Wij staan in voor het vlotte verloop van de realisatie en de keuze van duurzame en hoogkwalitatieve materialen. OP UW MAAT Vanzelfsprekend heeft u de mogelijkheid om samen met ons team uw woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen. IN ALLE ZEKERHEID Onze projecten zijn voor 100% verzekerd met een bankwaarborg (wet Breyne). Hierdoor garandeert de bank samen met ons de volledige correcte uitvoering van uw woning. IMVEST Jette nv Laarbeeklaan 70 - 1090 Jette T 02 477 99 78 ARCHITECT Filip De Mulder Van Elewijckstraat 68 - 1780 Wemmel
T 0478 20 25 36
NOTARIS Leonard & Van Bellinghen Robbrechtsstraat 33 - 1780 Wemmel T 02 460 46 10
4
BIANCO - www.structura.be
residentie Dorp Brussegem
residentie Mozart Wolvertem
residentie Royal Hoek Merchtem
BIANCO - www.structura.be
5
BIANCO Bianco, Uw uitvalsbasis vanuit het centrum van Merchtem De ideale oriëntatie en de rustige ligging vormen een gegeerde combinatie voor toekomstige bewoners!
Het project voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en heeft veel aandacht voor veiligheid, comfort en privacy.
BIANCO bevat appartementen met zonnige terrassen of tuinen, verdeeld over 3 verdiepingen, variërend van 1,2 tot 3 slaapkamers en met een oppervlakte van 75 tot 116m² .
Er wordt voorzien in een doorgedreven thermische isolatie met een energieprestatie van een E-peil van 50 en een K-waarde van 40 en een akoestische isolatie volgens de normen.
Alle appartementen hebben ondergronds elk een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. U koopt samen met uw appartement 1 of meerdere autobergplaatsen.
Verder beschikken alle woonentiteiten over een individueel verwarmings- en ventilatiesysteem. Er worden zonnepanelen voorzien aan het gebouw voor de gemene delen.
Alle appartementen worden instapklaar opgeleverd, rekening houdend met de keuze van de bewoner. Zo kan iedere koper volgens zijn persoonlijke smaak de afwerkingsmaterialen bepalen en kiezen uit een brede waaier aan keuzes. Het afwerkingsniveau is erg hoog; een goed uitgeruste keuken en badkamer, geluidsarme liften, luxe vloer- en wandbekledingen, …
De opbouw van het gebouw is gediversifieerd en gecontrasteerd, zodat een visuele dialoog ontstaat tussen de verschillende woonentiteiten.
De ligging van BIANCO heeft een autoluw karakter. Tegelijk is het project autovriendelijk en is er voldoende parkeerplaats voorzien, zowel privatief als voor de toekomstige bezoekers dankzij de openbare parking tegenover de bouwplaats.
6
BIANCO - www.structura.be
De hedendaagse architectuur van het project is eenvoudig maar voldoende divers waardoor een aantrekkelijk straatbeeld ontstaat. Bianco situeert zich pal in het centrum van Merchtem op wandelafstand van winkels, station, horeca etc. Deze strategische geografische ligging en het kleinschalige karakter vormen een ideale woonomgeving.
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
Ligging
Uitstraling
Voor de opstart van dit project werd geopteerd voor een ideale ligging in een aangename, rustige straat, in het centrum van Merchtem. • met zijn vele handelszaken en wekelijkse markt • vlakbij het station van Merchtem (Brussel-Dendermonde) • bushaltes op loopafstand • op wandelafstand van de sporthal met vele sportclubs en activiteiten • meerdere scholen in de onmiddellijke omgeving • langsheen wandel-, fiets- en mountainbikeroutes • “Merchtem Kermis” en “Steltenlopers van Merchtem” zijn een begrip tot ver buiten Vlaams-Brabant
Bij de uitwerking is extra aandacht besteed aan: • een duurzame uitstraling en strakke vormgeving van het gebouw • het creëren van een persoonlijke sfeer • een maximale functionaliteit van leefruimten en gemeenschappelijke delen • het drukken van de latere onderhoudskosten door het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen • een maximale rendabiliteit van de door de kopers gedane investeringen
Lt. J. De Windestraat 35-37 1785 Merchtem 8
BIANCO - www.structura.be
Door zijn hedendaagse architectuur onderscheidt dit gebouw zich van andere appartementsgebouwen en verhoogt hierdoor de waarde op langere termijn.
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
Uw zekerheid Om u als koper te beschermen, bouwen wij met 100% bankwaarborg Wij bouwen volgens de Wet Breyne : • prijs bij aankoop is de prijs bij oplevering • bij aankoop 5% te betalen van de totale koopsom (betreft gedeeltelijk aandeel in de grond) • de verschillende schijven van de bouwwaarde worden pas vereffend vanaf het verlijden van de notariële akte • afrekening bij het verlijden der notariële akte: saldo grondprijs vermeerderd met de op dat ogenblik reeds uitgevoerde schijven van de bouwwaarde • nadien zullen de verdere schijven gefactureerd worden volgens de vordering der werkzaamheden • elke factuur is vergezeld van een ondertekend attest van de architect • de uitvoeringsdatum van de privatieve en gemeenschappelijke delen, waardoor deze opgeleverd kunnen worden, wordt notarieel vastgelegd in de notariële akte of de basisakte.
10
BIANCO - www.structura.be
N
INPLANTINGSPLAN
BIANCO - www.structura.be
11
PLANNEN
12
BIANCO - www.structura.be
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
autostaanplaats 8
autostaanplaats 9
autostaanplaats 10
500
autostaanplaats 7
autostaanplaats 11
autostaanplaats 13
autostaanplaats 12
autostaanplaats 14
autostaanplaats 15
autostaanplaats 16
autostaanplaats 17
autostaanplaats 18
258
garage
motor 2
motor 1
autostaanplaats 1
autostaanplaats 2
motor 3
motor 4
autostaanplaats 4
autostaanplaats 3
traphal
traphal
autostaanplaats 5
autostaanplaats 6
oprit lift
lift
234
170
kelder 5
kelder 6
kelder 7
kelder 8
kelder 9
kelder 10
fietsen 27m2
kelder 1
kelder 2
kelder 3
kelder 11
kelder 13
kelder 14
vuilnislokaal 27m2
kelder 15
kelder 4 tellerlok.1
kelder 12
kelder 16
kelder 17
kelder 18
tellerlok.2
N
14
BIANCO - www.structura.be
VERDIEPING -1
App.0.C
App.0.D
App.0.E
App.0.B
App.0.A
App.0.F
N
VERDIEPING 0
BIANCO - www.structura.be
15
App.1.B
App.1.C
App.1.D
App.1.E
App.1.A
App.1.F
N
16
BIANCO - www.structura.be
VERDIEPING 1
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
App.2.C1
App.2.D1
App.2.F1
App.2.A1
App.2.B1
App.2.E1
N
18
BIANCO - www.structura.be
VERDIEPING 2
App.2.C2
App.2.D2
App.2.A2
App.2.F2
App.2.B2
App.2.E2
N
VERDIEPING +2
BIANCO - www.structura.be
19
TYPEPLANNEN
20
BIANCO - www.structura.be
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
123
299
147
175
179
165
180
239
160
100
168
134
160
151
133
375
112
315
141
160
24
192
90
9
200
App.0.A
100
100
443
100
60
App.0.C
App.0.D
App.0.E
App.0.B
App.0.F
App.0.A
385
250
360
139
114
315
311
320
700
VOORGEVEL
286
Project: residentie *** te Merchtem
100
ACHTERGEVEL
160
123 100 24
397
192
299
147
175
179
165
180
239
38
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
179
180
APPARTEMENT 0.A
165
100
App.0.A
239
443
100
60
192
114
38
286
Terras:
23 m
100
700
133
375
2
443
139
360
85,77 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
168
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
300
ACHTERGEVEL
320
800
355
500
App.0.C
App.0.D
App.0.E
App.0.B
253
App.0.F
App.0.A
139
244 825
360
378
320
260 320
424
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
232
123
147
175
179
299
195
Project: residentie *** te
168
134
160
N
133
375
112
315
141
223
151
100
24
158
100
VOORGEVEL
387
160
43
160
192
App.0.B 400
165
180
58
239
649
128
Project: residentie *** te Merchtem
90
9
200
100
179
180
APPARTEMENT 0.B
195
165
100
App.0.A
239
443
100
90
60
192
IMVEST
5 286
Gelijkvloers - Appartement 0.B.
100
Terras:
64,35 m
Tuin:
165 m2
2
700
133
80,54 m2
141
375
Oppervlakte:
100
114
139 38
360 160
250
311
2 slaapkamers
443
0
160
385
315
147
192
175
179
165
180
239
320
700
315
168
300
34
854
355
449 App.0.C
App.0.D
App.0.E
App.0.B
App.0.F
500
323
320
App.0.A
102 671
253
87
139
90
244
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
123
147
175
24
100
160
133
134
151
Project: residentie *** te
N 168
90
9
200 60
100
App.0.A
342
114
38
286
100
25,89 m
Tuin:
165 m2
165
2
700
133
375
Terras: 443
139
5
360
75,3 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
1 slaapkamer
160
385
223
0
192
700
315
311
110
320
90
138
100
158
164
58
180
APPARTEMENT 0.C
179
239
443
100
232
100
342
375
112
315
141
VOORGEVEL
160
14
299
160
100
160
192
App.0.C 104
179
165
560
280
320
320
360
180
239
111
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
300
34
854
449
App.0.C
355
App.0.D
App.0.E
App.0.B
App.0.F
323
320
App.0.A
253
671
102
139
90
244
87
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
123
299
147
175
179
160
100 24
192
Project: residentie *** te
168
134
160
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
151
320
App.0.D
360 320
280
560
165
180
239
111
90
9
200
100
App.0.A
179 192
114 286
100
25,89 m
Tuin:
165 m2
2
700
133
375
Terras: 443
38
360
75,3 m2
141
250
Oppervlakte: 315
223
100
1 slaapkamer
160
320 385
311
700
315
139
90
100
110
158
138
342
164
58
180
APPARTEMENT 0.D
165
443
232
239
104 100
100
100
160
60
342
168
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
401 (tuinmuur hoogte 2,00m)
320
800
355
App.0.C
App.0.D
App.0.E
App.0.B
253
App.0.F
App.0.A
139
244 762
260
385
378
320
320
360
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
128
123
147
175
299
24
100
VOORGEVEL
195
134
151
Project: residentie *** te
N 168
160
375
112
160
315
133
370
14
43
141
100
158
387
160
192
App.0.E
223
179
165
180
239
58
649
232
VOORGEVEL
90
9
200
114
Gelijkvloers - Appartement 0.E. 38
286
100
100
64,35 m
Tuin:
88 m2
179
165
2
700
133
375
Terras: 443
5
360
80,54 m2
141
250
Oppervlakte: 315
192
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
180
315
139
IMVEST
192
700
239 165
179
175
0
100 180
APPARTEMENT 0.E
195
160
App.0.A
239
443
100
90
60
168
134
168
375
160
133
192
141
90
180
239 165
179
175 200
112
160
151
160
296
443
100
100
App.0.F
App.0.C
App.0.D
App.0.E
App.0.B
App.0.F
App.0.A
385
308
139 VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
286
ACHTERGEVEL
160
123 100 24
397
192
299
147
175
179
165
180
239
100
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
179
180
APPARTEMENT 0.F
165
100
App.0.A
239
443
100
60
192
114
Terras:
23 m
2
443 38
286
375
100
700
133
360
85,77 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
139
250
114
360
320
693 311
100
60
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
90
ACHTERGEVEL
145 194
90
App.1.E
117
60
90
App.1.A
385
250
App.1.D
App.1.F
App.1.A
131
191
360
323
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
219
332
392
315
App.1.C
260
315
363
375
161
170
160
App.1.B
148
160
123 100 24
30
192
299
147
175
179
165
180
239
286
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
179
180
APPARTEMENT 1.A
165
100
App.0.A
239
443
100
60
192
114
38
286
Terras:
6,39 m
100
700
133
375
2
443
139
360
78,67 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
168
30 180
130
34 96
34
320
320
App.1.B
260
360
App.1.C
App.1.D
App.1.E
378
424
App.1.F
App.1.A
232
43
387
100
App.1.B
27
223
195
VOORGEVEL
90
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
160
123 100
Project: residentie *** te
168
134
160
N
133
375
112
315
141
90
9
200
100
App.0.A
165
180
APPARTEMENT 1.B
179
239
443
100
60
100
160
192
160
175
192
Terras:
6,00 m
2
443 38
286
375
100
700
133
360
75,34 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
114
165
179
VOORGEVEL
151
239
24
192
299
147
175
179
165
180
239
169
139
400
158
58
128
709
20
334
168
300
VOORGEVEL
300
300
531
160
390
201
App.1.B
App.1.C
App.1.D
App.1.E
App.1.F
139
App.1.A
App.1.C
359
Project: residentie *** te Merchtem
239
24 375
Project: residentie *** te
N 168
134
112
315
133
200
141
94
160
191
123 100
131 VOORGEVEL
App.1.A
299
147
175
165
160
192
160
60
ACHTERGEVEL
151
117
260
180
90
190
151
76
60
VOORGEVEL
179
93
110
32
100
145
53
363
839
192
90
9
200
100
179
180
APPARTEMENT 1.C
165
100
App.0.A
239
443
294 420
360
100
60
192
114
IMVEST
5
Verdieping 1 - Appartement 1.C.
38
286
Terras:
16,02 m
100
700
133
375
2
443
139
0
360
68,97 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
1 slaapkamer
160
385
311
320
700
315
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
300 531
300
300
111
160
201
App.1.B
App.1.C
App.1.D
App.1.E
App.1.F
139
App.1.A
363
53
100
110
839
192
93
60
Project: residentie *** te Merchtem
134
90
9
123 200 60
100
App.0.A
165
180
APPARTEMENT 1.D
179
239
443
360
420
294
160
260
24 168
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
App.1.F
191
100
100
94
117
100
200
60
299
147
165
160
192
131
ACHTERGEVEL
239 180
175
190
90
151
76
VOORGEVEL
179
359
145
App.1.D
192
114
0
5
38
286
Terras:
16,02 m
100
700
133
375
2
443
139
360
68,97 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
1 slaapkamer
160
385
311
320
700
315
168
96
34
30 180
130
299
320
320
App.1.B
360
260
385
App.1.C
App.1.D
378
App.1.E
App.1.F
App.1.A
128
App.1.E
387
43
371 709
9 27
223
14
100
158
9
58
232
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
9
90
195
160
123
Project: residentie *** te 134
160
133
N 168
112
192
375
141
160
315
151
239
VOORGEVEL
165
90
9
200
100
179
180
APPARTEMENT 1.E
165
100
App.0.A
239
443
100
60
192
38
286
Terras:
6,00 m
100
700
133
375
2
443
139
360
75,34 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
114
175 160
100 24
192
299
147
175
179
165
180
239
169
168
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
315
90 250
9
385
306
219
VOORGEVEL
148
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
160
123 100 24
192
299
147
175
165
179
239
286 180
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
App.0.A
165
180
APPARTEMENT 1.F
179
239
100
100
60
192
Terras:
6,39 m
2
443 38
286
375
100
700
133
360
78,67 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
114
9
361
392
360
160
170
194
App.1.F
363
90
443
9
App.1.F
191
App.1.D
App.1.A
139
117
App.1.C
332
60
App.1.B
App.1.E
323
131
260
145
161
90
ACHTERGEVEL
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
Project: residentie *** te Merchtem 299
28
88
309
190
19
173
153
65
App.2.C2
App.2.D2
App.2.F2
15
App.2.A2
App.2.E2
App.2.B2
220
260
379
60
334
130
357
334
395
332
App.2.C1
App.2.D1
App.2.F1
App.2.A1
App.2.E1
190
App.2.A1
60
180
332
85
App.2.A2 192
169 395
241 167
204
978
191
244
App.2.B1
204 VOORGEVEL
264
ACHTERGEVEL
160
123 100 24
192
299
147
357
175
179
233
165
180
239
353
264
Project: residentie *** te Merchtem
VOORGEVEL
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
599
90
9
200
38
286
100
Terras:
15,16 m
100
700
179
165
133
375
2
443
139
114
46
360
116,79 m2
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
315
448
192
700
315
88
239
100 180
74
311
458
320
65
App.0.A
APPARTEMENT 2.A
149
200
149
443
100
21
60
168
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
App.2.C2
App.2.D2
App.2.A2
App.2.F2
App.2.E2
App.2.B2
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
357
330
App.2.C1
142
GEVEL
App.2.D1
App.2.F1
App.2.A1
App.2.E1
App.2.B1
146 85
38
334
245
81 173
207
186
105
184
241
302 224
175
194
167
App.2.B2
229
315
160
138
143
90
157
87
180
182
82 184
105
203
90
65
164
90
259
137
85
99
VOORGEVEL 90
210
Project: residentie *** te Merchtem 237
255
264
160
123 100 24
192
299
147
505
175
85
179
357
165
393
App.2.B1
180
239
340
293
ACHTERGEVEL
415
813
VOORGEVEL
315
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
392 141
336
160
85
90
9
200
46
100
165
179
239
100
2
286
100
700
133
5,88 m
141
160
Terras:
Verdieping 3 - Appartement 2.B.2 38
375
100
5
360
99,00 m2
443
IMVEST
250
Oppervlakte: 315
114
0
2 slaapkamers
311
320 385
617 139
287 844
192
700
315
556
App.0.A
APPARTEMENT 2.B
180
74
180
297
421
443
124
200
100
220
60
168
317
ACHTERGEVEL
172
28
46
898
Project: residentie *** te Merchtem
327
65 153
182
App.2.C2
App.2.D2
App.2.A2
App.2.F2
App.2.E2
App.2.B2
19
182
200
409
173
196
409
562 142
818
181
App.2.C1
146
412
85
90
416
164
303
App.2.C2
180
143
81
90
157
87
138
90
224
182
203
302
50
197
100
82 184
App.2.F1
App.2.E1
App.2.B1
137
105
App.2.D1
App.2.A1
38
423
App.2.C1 226
335
260
226
409
173
229
VOORGEVEL 219
415
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
173
160
123 100 24
192
299
147
392
175
179
165
180
239
264
363
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
179
165
APPARTEMENT 2.C 180
Verdieping 2 - Appartement 2.C.1
App.0.A
239
100
5
100
60
443
192
Terras:
6,49 m
2
443
0
5
38
286
375
100
700
133
360
101,59 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
114
260
205
139
IMVEST
VOORGEVEL
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
VOORGEVEL
898
28
17
409
196
182
182
153
173
327 200
65
App.2.C2
App.2.D2
App.2.A2
App.2.F2
App.2.E2
9
15
19
App.2.B2
205
260
818
260
409
226
409
562
181
226
146 335
34
412
182
90 164 203
302
102
224
81
184
85 157
87
138
90
85
50
App.2.D2
90 229
173
173
219
415
VOORGEVEL
ACHTERGEVEL
160
123 100 24
192
299
147
175
165
180
392
179
239
264
363
Project: residentie *** te Merchtem
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
App.0.A
165
180
APPARTEMENT 2.D
Verdieping 2 - Appartement 2.D.1
179
239
5
100
100
60
443
192
IMVEST
5
38
286
Terras:
6,49 m
100
Verdieping 3 - Appartement 2.D.2
700
133
375
2
443
0
360
101,59 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
320
700
315
114
180
143
App.2.F1
App.2.E1
137
197
100
App.2.D1
App.2.A1
App.2.B1
416
303
App.2.C1
85
335
423
142
App.2.D1
139
MVEST
317
ACHTERGEVEL
46
172
Project: residentie *** te Merchtem
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
App.2.C2
App.2.D2
App.2.A2
App.2.F2
App.2.E2
App.2.B2
EVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
357
142
330
App.2.C1
App.2.D1
App.2.F1
App.2.A1
146
App.2.E1
App.2.B1
245
334
85
90
203
302
65
164
90
259
137
102
224
160
241
229
App.2.E2
167
175
81
184
85
138
182
157
87
90
180
143
173
99
210
App.2.E1
315
105
186
415
207
85
90 VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
255
237
160
123 100 24
192
299
147
165
175
357
179
85 180
505
239
393
340
293
ACHTERGEVEL
264
813
VOORGEVEL
220
Project: residentie *** te 134
160
133
N 168
90
9
200
App.0.A
100
179 192
46
180
APPARTEMENT 2.E
165
421
239
100
124 297
443
74
100
60
200 180
375
112
315
151
85
141
336
160
392
315
Terras: Verdieping 3 - Appartement 2.E.2 38
286
375
5,88 m
2
100
700
133
360
99,00 m2
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
5
443
IMVEST
315
114
0
556
139
287
311
320
700
617
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
Project: residentie *** te Merchtem 299
334
173
153
190
88
App.2.C2
App.2.D2
App.2.A2
App.2.F2
App.2.E2
App.2.B2
344
260
220
130
299
360 334
334
App.2.C1
App.2.D1
App.2.F1
App.2.A1
App.2.E1
158
213
App.2.F1
309
241
85
167
App.2.F2
169
192
395
VOORGEVEL
Project: residentie *** te Merchtem
ACHTERGEVEL
264
299
147
175 160
192
221
100 24
357
165
180
239
353
264
204
179
60
180
190
978
244
App.2.B1
123
60
357
168
134
160
151
Project: residentie *** te
N
133
375
112
315
141
590
160
VOORGEVEL
90
9
200
100
114
88
38
286
Terras:
15,16 m
100
700
179 133
375
2
443
139
46
360
116,79 m2
315
141
250
Oppervlakte:
100
2 slaapkamers
160
385
311
315
448
192
700
519
320
74
149
200
149
180
APPARTEMENT 2.F
165
100
App.0.A
239
443
100
21
60
168
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
LASTENBOEK
48
BIANCO - www.structura.be
Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.
De materialen, de afwerking en de uitrusting De verwerkte materialen werden gekozen op basis van: • hun degelijkheid en duurzaamheid • het esthetisch uitzicht in harmonie met de omgeving • kostenbeheersing voor verwarming en onderhoud van het gebouw • de geldende brandveiligheidsvoorschriften en -normen. A. Ruwbouw
Vochtisolatie tegen opstijgend en zakkend vocht In alle muren op het gelijkvloers zal een vochtwerende laag aangebracht worden. De vochtisolatie is voorzien over de gehele breedte van de muur.
Grondwerken en funderingen Worden uitgevoerd volgens de studie van de stabiliteitsingenieur.
Draagvloeren Deze predallen of welfsels hebben een gladde onderzijde voor het aanbrengen van pleisterwerk.
Bouwwerken in beton De werken in gewapend beton zullen voldoen aan de voorschriften van de NBN B15 (laatste uitgaven) en de normen inzake cement, zand, steenslag, grind, hulpstoffen en staal. Uit te voeren in beton zijn balken, lintelen en kolommen (volgens studie van de ingenieur).
Terrassen De terrassen worden uitgevoerd in prefabbeton of variante. Beplanting op de terrassen is niet voorzien. De borstweringen rond de terrassen zijn in alu en/of glas.
Metselwerken Opgaand metselwerk: voorzien in snelbouw, betonblokken of kalkzandsteen (type en dikte volgens plan). Paramentwerk: buitenbepleistering (volgens bouwvergunning). Spouwmuren: volgens studie EPB-verslaggever.
50
Raam- en deurdorpels De dorpels worden uitgevoerd in blauwe hardsteen of alu-dorpels (volgens keuze architect).
BIANCO - www.structura.be
Rioleringsnetten De rioleringsbuizen, de hulpstukken en toezichtputten zijn vervaardigd uit hard pvc en geplaatst volgens de voorschriften van de fabrikant. Dakafvoeren Regenafvoerbuizen: de regenafvoeren worden uitgevoerd in zink.
De buizen worden op een gelijke afstand van de muur bevestigd met metalen beugels. Platte daken De samenstelling van de platte daken bestaat uit hellingsbeton, een dampscherm, polyurethaanisolatie en een kwalitatieve dakdichting (volgens de EPB voorschriften). Het geheel geniet van een 10-jarige garantie verleend door de uitvoerende firma. Ramen in aluminium De ramen en de buitendeuren worden uitgevoerd in thermisch onderbroken drie-kamer-aluminiumprofielen met gemoffelde afwerking in de door de architect gekozen RAL-kleur. Ze zijn voorzien van dubbele beglazing Kw 1,0. De raamdorpels zijn vervaardigd uit blauwe hardsteen, aluminium of gewapend beton (prefabterrassen). Akoestische isolatie Akoestische isolatie is belangrijk in een gebouw. Hieraan wordt extra aandacht besteed, volgens de nieuwe norm van akoestisch basiscomfort (2007): • na het plaatsen van de elektrische- en sanitaire leidingen wordt op de leidingen - tussen de appartementen onderling - een thermische isolatie (PUR), daarop een akoestische isolatielaag (mat) en daarna
de zwevende chape aangebracht (met een dikte volgens de EPBnorm) • tussen de vloerbedekking en de plinten wordt een elastische voeg geplaatst om de voortzetting van contactgeluid te vermijden • de scheidingsmuren tussen 2 appartementen worden ontdubbeld en voorzien van akoestische isolatie. B. Afwerking Sanitair Er is een sanitaire uitrusting voor badkamer en toilet voorzien naargelang het type woning. Badkamermeubel, kranen, sanitaire toestellen. Budget sanitair: voor de appartementen 1 kamer : 3.000 EUR (incl BTW). voor de appartementen 2 kamers : 4.000 EUR (incl BTW). voor de appartementen 3 kamers : 4.500 EUR (incl BTW). Uitgeruste keuken Elke wooneenheid wordt aangeboden met een ingerichte keuken. Deze bestaat uit een kwaliteitskeuken met bijbehorende apparaten (dampkap, oven, koelkast, vitrokeramische kookplaat) en een spoelbak met mengkraan.
BIANCO - www.structura.be
51
De aan- en afvoerleidingen voor vaatwasmachine zijn eveneens voorzien. Watertoevoer en -afvoer voor wasmachine zijn voorzien in de berging. Budget keuken: 1 kamerappartement: 7.500 EUR (incl. BTW) 2 of 3 kamerappartement: 10.000 EUR (incl. BTW) Elektriciteit De woningen zijn voorzien van een elektriciteitsinstallatie.
volledig goedgekeurde
Per kamer is volgende installatie voorzien: • inkomhal: 1 lichtpunt bediend door 2 schakelaars, 1 stopcontact, 1 deurbel • wc: 1 lichtpunt met 1 schakelaar • slaapkamer 1: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 3 stopcontacten, leiding voor telefoon of TV • slaapkamer 2: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 3 stopcontacten • bureau: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 3 stopcontacten • nachthal: 1 lichtpunt met 1 schakelaar • badkamer: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 1 stopcontact, 1 voeding met schakelaar voor lichtpunt van meubel • leefruimte: 2 lichtpunten, 2 schakelaars, 5 stopcontacten, leiding voor TV en telefoon, thermostaat en videofoon (met ingebouwde
52
BIANCO - www.structura.be
deurbel) • berging: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 1 stopcontact, voeding CV, verdeelbord, 1 stopcontact voor wasmachine, 1 stopcontact voor condensatiedroogkast, voeding voor ventilatiesysteem • keuken: 1 lichtpunt aan plafond met 1 schakelaar, 3 stopcontacten, 1 voeding voor onderkast verlichting, voeding fornuis, stopcontact dampkap, stopcontact koelkast, stopcontact vaatwas, stopcontact oven • terras: lichtpunt met 1 schakelaar, lichtarmatuur • kelderberging: lichtpunt met 1 schakelaar Het totaal aantal lichtpunten, schakelaars en stopcontacten is afhankelijk van het type en aantal kamers van de woning. Plaatsing schakelaars, stopcontacten en lichtpunten: volgens standaard plan. Schakelaars en stopcontacten NIKO original white. Eventuele aanpassingen* te bespreken met Imvest. Vloeren Living: tegelvloer Kamers: laminaatparket Keuken: tegelvloer Inkomhal: tegelvloer Nachthal: tegelvloer Berging: tegelvloer Badkamer: tegelvloer WC: tegelvloer Terrassen: hout, tegels of beton
Een andere vloerbekleding is mogelijk in zoverre de koper zijn wensen kenbaar maakt voorafgaand aan de uitvoering van de chape. In geval van meerkost als gevolg van de keuze van de koper wordt een voorafgaande prijsofferte ter goedkeuring voorgelegd. Laminaatparket Quickstep laminaatparket, serie 800, 8 mm dik, kleur “lichte Eik”*. Standaard laminaat plinten. Laminaatparket wordt zwevend geplaatst op foam isolatie.
Er zijn géén tabletten voorzien rondom het bad. De plaatsing van de standaard muurtegels is verrekend in de totale kostprijs. Bij het plaatsen van muurtegels afwijkend van de standaard, wordt er een supplement aangerekend voor de tegels en de plaatsing (bvb in het geval van wandtegels <15x15cm, >40x40cm, mozaïek, friezen, motieven, afwijkende kleur voeg of legpatronen, natuursteen, decors, ...). Promotietegels niet toegelaten. Keuzemogelijkheid*: keramische muurtegel met winkelwaarde 28 EUR/m2 (incl BTW).
Tegelvloer Keramische tegel: serie Norwick rectificato 60/60 cm, grijze voeg, standaard legverband. Bijpassende plinten met winkelwaarde 10 EUR/lm (incl BTW). De plaatsing van de standaardvloer is verrekend in de totale kostprijs. Bij het plaatsen van vloeren afwijkend van de standaardvloer, wordt er een supplement aangerekend voor de vloer en de plaatsing. Promotievloeren niet toegelaten. Keuzemogelijkheid*: keramische vloertegel met winkelwaarde 40 EUR/m2 (incl BTW).
Deuren Inkomdeur Deur type volspaanvulling RF30’, deurblad te schilderen. Kassement en deurlijsten in WBP Meranti, te schilderen. (schilderwerk ten laste van de koper) 3-puntsluiting + Scharnieren inox + Spionoog. Klink: binnenzijde: klink alu - buitenzijde: top alu. De buitenzijde van de inkomdeur behoort tot de gemeenschappelijke hal en wordt door Imvest geschilderd in een door Imvest bepaalde neutrale kleur.
Muurtegels (faiences) In de badkamer boven het bad, aan de voorzijde van het bad en in de douche : keramische muurtegel tot aan het plafond. Type 20x50 cm, Blanco mat, witte voeg.
Binnendeuren Deur met volspaanvulling, deurblad te schilderen. Kassement en deurlijsten in MDF, te schilderen. Standaardslot + 3 scharnieren inox + deurklinken alu 071.
BIANCO - www.structura.be
53
(schilderwerk ten laste van de koper) Verwarming Elke wooneenheid wordt uitgerust met een individuele verwarmingsinstallatie werkend op aardgas. Deze installatie bestaat uit een condensatie-verwarmingsketel met een afzonderlijk regelbare warmwaterproductie (doorstroomboiler op aardgas), de nodige radiatoren en een programmeerbare kamerthermostaat, alles uitgevoerd in het tweepijpsysteem. Radiatoren Radiator: type Radson CLD. Plaatsing volgens standaard plan. De afmetingen van de radiators (capaciteit) worden berekend door de installateur, volgens de grootte van de kamer. Verwarmingsketel (Volgens studie EPB) Individuele verwarmingsketel: VAILLANT type ECOTEC PRO VCW. Condenserende HR-ketel op gas voor kamerverwarming. De ketel is voorzien van een doorstroom warmwaterproductie met een capaciteit van maximaal 12l/minuut bij 30°C temperatuursverschil. Elektronische regeling van de tapwatertemperatuur. Deze condensatieketel van duitse kwaliteit voldoet aan het HRTOP107 label. Eventuele aanpassingen* te bespreken met Imvest of installateur.
54
BIANCO - www.structura.be
Veiligheid De brandwerende toegangsdeur (rf30 min) van de appartementen worden beveiligd met een veiligheidsdriepuntsslot. Ter bevordering van de veiligheid en het comfort van de bewoners, wordt in elke woning een videofoon geplaatst met bedieningsmogelijkheid van het elektrisch slot van de inkomdeur van de gemeenschappelijke hal op de benedenverdieping. Pleisterwerken De muren van alle lokalen zijn uitgevoerd in effen pleisterwerk, ramen uitgeplakt en voorzien van de nodige hoekbeschermers. Plafonds zijn afgewerkt met spuitplamuur. Indien verlaagd plafond: stukanet of gipskarton. In de ondergrondse staanplaatsen, kelderbergingen, tellerlokalen en huisvuilberging is geen pleisterwerk voorzien. Hier blijven de betonnen wanden, het metselwerk en de secanspalen in zicht. Krimpscheuren Er wordt speciaal de aandacht op gevestigd dat er zich in de eerste jaren, ter plaatse van de voegen in de breedplaatvloeren en daar waar verschillende bouwmaterialen samengevoegd worden, lichte krimpscheurtjes kunnen voordoen, die echter geen enkel gevaar opleveren op gebied van stabiliteit. Deze krimpscheurtjes zijn inherent aan de gebruikte bouwmethode en dienen als dusdanig door de kopers aanvaard te worden. Bij een eerstvolgende schilderbeurt
kunnen zij op een eenvoudige manier gedicht worden en zullen zij zich nadien normaal gezien niet meer vertonen. Verluchting Extractie- en ventilatiesysteem : ventileren gebeurt op basis van mechanische toevoer en mechanische afvoer via een centraal ventilatiesysteem : volgens EPB richtlijnen. Verfwerken Alle verfwerken van de privatieve gedeelten zijn ten laste van de koper (muren, plafonds, deuren, trappen, ...). Algemeen Alle opstellingen op het plan worden als louter indicatief aangezien. * Keuzemogelijkheid / aanpassingen en bijkomende afwerkingen Indien de koper andere materialen of bijkomende afwerkingen wenst, kan hij hiervoor een offerte aanvragen. De koper kan in de toonzaal van onze partners zijn keuzes maken. Voor elke aanpassing aan de standaarduitrusting zal een aparte “bestelbon” of “fiche wijziging” opgemaakt worden, met vermelding van de meerprijs en te ondertekenen door de koper. De koper bevestigt zijn keuze door de ondertekende bestelbon te overhandigen aan Imvest, en dit ten laatste 1 maand na ondertekening van de notariële akte.
Keuzes welke binnen deze termijn niet bevestigd zijn, worden uitgevoerd met de in dit lastenboek vermelde standaardafwerking. De keuzes beperken zich tot de nog niet afgewerkte appartementen. Eventuele meerprijzen worden gefaktureerd bij bestelling en zijn contant betaalbaar na ontvangst van de factuur van Imvest. Minderwaarden worden niet in verrekening gebracht. Keuzes te bevestigen: uiterlijk 1 maand na verlijden notariële akte. Teneinde de voorziene planning niet in het gedrang te brengen, kunnen de aanpassingen enkel aanvaard worden binnen de overeengekomen termijn. Na bevestiging van de keuzes of na het verstrijken van de bovenvermelde termijn zijn geen wijzigingen van de afwerking meer mogelijk. Optimaal E-peil: • Energiebesparende maatregelen zijn goed voor het milieu en ook voor uw portemonnee. Hierdoor betaalt u immers jaar na jaar minder aan energiefacturen. • Een aantal besparende maatregelen worden door de overheid opgelegd. De berekening hiervan gebeurt met het E-peil: hoe lager het E-peil, hoe beter. • Voor het project BIANCO halen we aan een E-peil van 50 en een K-waarde van 40 !
BIANCO - www.structura.be
55
• Bovendien plaatsen we zonnepanelen. zodat de toekomstige gemeenschappelijke energiefactuur een pak lager uitkomt ! Extra: zonnepanelen voor de gemeenschap • Om de toekomstige gemeenschappelijke lasten te beperken, investeert Imvest vandaag in extra fotovoltaïsche zonnepanelen. • De geproduceerde elektriciteit, opgewekt door de zon, wordt gebruikt voor de liften en de gemeenschappelijke verlichting. • Dit is niet alleen gunstig voor het milieu, maar zal voor de toekomstige bewoners jaar na jaar een aanzienlijke vermindering van de energiefactuur betekenen !
Diversen Inkomhal en trappenhal Omdat het totaalbeeld van een appartementsgebouw in belangrijke mate wordt bepaald door het uitzicht van de gemeenschappelijke inkomhal, heeft de bouwheer er voor gekozen de bevloering van de hal uit te voeren in kwaliteitsvolle keramische tegels of natuursteen. De trappen worden uitgevoerd in natuursteen, keramische tegels of beton. Elektrische lift Om uw comfort te verhogen zijn er 2 geluidsarme liften met
56
BIANCO - www.structura.be
telescopische deur voorzien. Deze liften hebben een capaciteit van 8 personen. Er is een ruime liftkooi voorzien met brede deuropening, welke voldoet aan de nieuwe toegankelijkheidsnorm. Water-, elektriciteit- en gasaansluiting Alle aankoppelings-, aansluitings-, plaatsings-, indienststellings-, verbruiks- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, telefoon, riolering, TV-FM-distributie) zijn niet in de verkoopprijs begrepen en zijn ten laste van de kopers. Deze kosten worden geschat op ±2800 EUR (excl BTW). De koper sluit een contract af voor levering van elektriciteit en aardgas bij een energieleverancier van zijn keuze en dit vóór het plaatsen van deuren, keuken en parket. Telefoon en T.V.-distributie Leidingen voor telefoon en televisie (Proximus of Telenet) zijn voorzien tot in de berging van het appartement. De aansluitingsdoos dient geleverd en geplaatst te worden door de telefoon- of kabelmaatschappij. De aansluitingskosten zijn ten laste van de abonnees. Beheer en gemeenschappelijke kosten Het dagelijks onderhoud van het gebouw en het beheer van de gemeenschappelijke kosten vallen onder de verantwoordelijkheid van
een syndicus. Deze syndicus handelt volgens de algemeen wettelijke voorschriften en wordt door de bewoners aangeduid tijdens de algemene vergadering. Totdat de eerste algemene vergadering plaatsvindt wordt een voorlopige syndicus aangeduid door de bouwheer.
Prijzen De prijzen van de woningen bevatten de aankoop van de grond en het overeenkomstige aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Prijzen zijn inclusief ereloon architect en ingenieur. Zijn niet in de prijzen inbegrepen: het ereloon van de notaris, de wettelijk verschuldigde registratierechten op de grond, de BTW op het gebouw (verkoop onder BTW-stelsel), het aandeel in de kosten van de basisakten, de kosten van aansluitingen nutsmaatschappijen (zoals tellers voor water, gas en elektriciteit).
Eventuele wijzigingen van de plannen, lastenboek of afwerking De plannen en lastenboeken kunnen door de bouwheer worden gewijzigd om één van de volgende redenen: • om tegemoet te komen aan de eisen gesteld door de diensten
van stedebouw, van openbare of private besturen of van distributiemaatschappijen van de nutsvoorzieningen • op vraag van de ingenieur stabiliteit teneinde te voldoen aan alle eisen inzake stabiliteit • om de bouwwerken uit te voeren in overeenstemming met de noodwendigheden van de bouwkunst • om het gebruik van de gemeenschappelijke delen te verbeteren • om de volgende wijzigingen te kunnen realiseren: • vereniging van twee of meer kavels; in dat geval worden kwotiteiten in de grondaandelen die verbonden zijn aan beide oorspronkelijke kavels samengevoegd; • wijziging van de binnenindeling van de kavels. De bouwheer heeft het recht voorziene materialen te vervangen door andere, waarvan de kwaliteit minstens evenwaardig is als die van de oorspronkelijk voorziene materialen en mits rechtvaardiging van deze wijziging. Eventuele wijzigingen in de privatieve delen (op aanvraag van de koper) moeten na goedkeuring door de bouwheer worden uitgevoerd onder toezicht van de architect van het gebouw, eventueel in samenspraak met de ingenieur stabiliteit. Deze wijzigingen zijn ten laste van de koper. Voor deze wijzigingen zal een opvolgingsfee aangerekend worden met een minimum van 250,- EUR. De werkelijke kosten zullen meegedeeld worden samen met de offerte (door Imvest) voor de
BIANCO - www.structura.be
57
gevraagde wijzigingen. Alle wijzigingen moeten worden bevestigd door de koper en door Imvest door middel van een goedgekeurde bestelbon. Minderwaarden worden niet in verrekening gebracht. In geval van tegenstrijdige vermeldingen tussen plannen en lastenboek, gelden de bepalingen van dit lastenboek. Plannen, schetsen en tekeningen, uit deze brochure of apart gekopieerd, zijn slechts indicatief : enkel de door beide partijen ondertekende plannen welke aan de verkoopsovereenkomst bevestigd zijn, zijn bindend.
Showrooms SANITAIR VAN MARCKE Leuvense steenweg 390, 1932 Zaventem contact: Rebecca T 02 711 57 25 E projzaventem@vanmarcke.be KEUKEN INTERCUB Begijnenmeers 33, 1770 Liedekerke contact: Kim T 053 68 11 11 E kim.asselman@intercub.be
58
BIANCO - www.structura.be
PARKET VAN HEMELRIJCK Holstraat 31, 1840 Malderen-Londerzeel contact: Gunter T 052 52 27 50 E info@houthandelvanhemelrijck.be TEGELVLOER VDS TEGELS Brakelsesteenweg 454, 9400 Ninove contact: Hans T 054 32 98 88 E info@vdstegels.be DEUREN JACOBS DEUREN Brakelsesteenweg 444, 9400 Ninove contact: Frederik T 054 32 63 06 E frederik@jacobs-deuren.be Gelieve steeds vooraf een afspraak te maken met onze contactpersoon. Zo bent u zeker om geholpen te worden door de juiste persoon en vermijdt u wachttijden.
Facturatie De facturatie gebeurt in schijven volgens bouwwaarde. • Voorschot bij aankoop: 5%, wordt bij het verlijden van de notariële akte in mindering gebracht van het grondaandeel • aandeel in de kosten van de basisakte: bij het verlijden van de notariële akte • de bouwwaarde werd bepaald in volgende schijven: • 14% na funderingsplaat • 10% na vloerplaat gelijkvloers • 10% na vloerplaat 1e verdieping • 10% na vloerplaat 2e verdieping • 6% na vloerplaat 3e verdieping • 10% na dakbekleding • 10% na alu buitenschrijnwerk • 5% na plaatsen leidingen sanitair en elektriciteit • 5% na plakwerken • 5% na chape, vloeren en faiences • 5% na afwerking sanitair, verwarming en elektriciteit • 5% na binnenschrijnwerk en plaatsen keuken • 5% voor voorlopige oplevering.
De betaling van de facturen dient te gebeuren binnen de 10 dagen na facturatiedatum. Facturatie kan alleen vanaf het verlijden van de notariële akte. Een attest van uitvoering der werken, afgeleverd door de architect, wordt gehecht aan iedere factuur. (schilderwerk ten laste van de koper)
De facturatie van de hierboven vermelde schijven geschiedt pas na de uitvoering ervan en wordt vermeerderd met het op dat ogenblik gangbare BTW-tarief.
BIANCO - www.structura.be
59
Uw “BIANCO” concreet • u kiest de woning van uw dromen • we ondertekenen de verkoopsovereenkomst en u betaalt het voorschot • de verkoopakte wordt binnen de 3 maanden ondertekend bij de notaris — in deze akte wordt tevens de uitvoeringstermijn vastgelegd • in de showrooms van onze partners kiest u materialen, keuken, sanitair, ... • eventuele aanpassingen zijn te bespreken vóór de aanvang der werken • naarmate de werken vorderen ontvangt u een factuur per beëindigde schijf • binnen de vooropgestelde termijn is uw woning volledig afgewerkt en vindt de voorlopige oplevering plaats • 1 jaar later vindt de definitieve oplevering plaats. PS: BIANCO wordt gebouwd onder 100% bankgarantie: de bank garandeert u een correcte en volledige uitvoering der werken. De wettelijke 10-jarige aansprakelijkheid is van toepassing.
Handtekeningen voor akkoord : De koper Naam en handtekening Datum
De verkoper IMVEST Jette nv
BOUWHEER
ARCHITECT NOTARIS VERKOOP
IMVEST Jette nv Laarbeeklaan 70 - 1090 Jette T 02 477 99 78 E immo@imvest.be www.imvest.be Filip De Mulder Van Elewijckstraat 68 - 1780 Wemmel T 0478 20 25 36 E filipdemulder@skynet.be Leonard & Van Bellinghen Robbrechtsstraat 33 - 1780 Wemmel T 02 460 46 10 STRUCTURA Stijn De Keersmaeker Isidoor Meyskensstraat 222 - 1780 Wemmel T 0472 56 08 48 E stijn.dekeersmaeker@structura.be
VERKOOP Structura Residentieel Isidoor Meyskensstraat 222 1780 Wemmel +32 2 460 80 46 info@structura.be
Brochure and visualisations WWW.MAKEME.BE