'BIANCO' by MakeMe

BIANCO

Lt. J. De Windestraat 35-37, 1785 Merchtem

INDEX

04 06 12 20 48

IMVEST BIANCO PLANNEN TYPEPLANNEN LASTENBOEK

IMVEST IMVEST BOUWT Als bouwpromotor zorgen wij samen met architect, ingenieur en aannemers voor het realiseren van unieke nieuwbouwprojecten. Wij staan in voor het vlotte verloop van de realisatie en de keuze van duurzame en hoogkwalitatieve materialen.

OP UW MAAT Vanzelfsprekend heeft u de mogelijkheid om samen met ons team uw woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen.

IN ALLE ZEKERHEID Onze projecten zijn voor 100% verzekerd met een bankwaarborg (wet Breyne). Hierdoor garandeert de bank samen met ons de volledige correcte uitvoering van uw woning.

IMVEST Jette nv Laarbeeklaan 70 - 1090 Jette T 02 477 99 78 ARCHITECT Filip De Mulder Van Elewijckstraat 68 - 1780 Wemmel

T 0478 20 25 36

NOTARIS Leonard & Van Bellinghen Robbrechtsstraat 33 - 1780 Wemmel T 02 460 46 10

4

BIANCO - www.structura.be

residentie Dorp Brussegem

residentie Mozart Wolvertem

residentie Royal Hoek Merchtem

BIANCO - www.structura.be

5

BIANCO Bianco, Uw uitvalsbasis vanuit het centrum van Merchtem De ideale oriëntatie en de rustige ligging vormen een gegeerde combinatie voor toekomstige bewoners!

Het project voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en heeft veel aandacht voor veiligheid, comfort en privacy.

BIANCO bevat appartementen met zonnige terrassen of tuinen, verdeeld over 3 verdiepingen, variërend van 1,2 tot 3 slaapkamers en met een oppervlakte van 75 tot 116m² .

Er wordt voorzien in een doorgedreven thermische isolatie met een energieprestatie van een E-peil van 50 en een K-waarde van 40 en een akoestische isolatie volgens de normen.

Alle appartementen hebben ondergronds elk een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

U koopt samen met uw appartement 1 of meerdere autobergplaatsen.

Verder beschikken alle woonentiteiten over een individueel verwarmings- en ventilatiesysteem. Er worden zonnepanelen voorzien aan het gebouw voor de gemene delen.

Alle appartementen worden instapklaar opgeleverd, rekening houdend met de keuze van de bewoner. Zo kan iedere koper volgens zijn persoonlijke smaak de afwerkingsmaterialen bepalen en kiezen uit een brede waaier aan keuzes.

Het afwerkingsniveau is erg hoog; een goed uitgeruste keuken en badkamer, geluidsarme liften, luxe vloer- en wandbekledingen, …

De opbouw van het gebouw is gediversifieerd en gecontrasteerd, zodat een visuele dialoog ontstaat tussen de verschillende woonentiteiten.

De ligging van BIANCO heeft een autoluw karakter. Tegelijk is het project autovriendelijk en is er voldoende parkeerplaats voorzien, zowel privatief als voor de toekomstige bezoekers dankzij de openbare parking tegenover de bouwplaats.

6

BIANCO - www.structura.be

De hedendaagse architectuur van het project is eenvoudig maar voldoende divers waardoor een aantrekkelijk straatbeeld ontstaat.

Bianco situeert zich pal in het centrum van Merchtem op wandelafstand van winkels, station, horeca etc. Deze strategische geografische ligging en het kleinschalige karakter vormen een ideale woonomgeving.

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

Ligging

Uitstraling

Voor de opstart van dit project werd geopteerd voor een ideale ligging in een aangename, rustige straat, in het centrum van Merchtem.

• met zijn vele handelszaken en wekelijkse markt • vlakbij het station van Merchtem (Brussel-Dendermonde) • bushaltes op loopafstand • op wandelafstand van de sporthal met vele sportclubs en activiteiten • meerdere scholen in de onmiddellijke omgeving • langsheen wandel-, fiets- en mountainbikeroutes • “Merchtem Kermis” en “Steltenlopers van Merchtem” zijn een begrip tot ver buiten Vlaams-Brabant

Bij de uitwerking is extra aandacht besteed aan: • een duurzame uitstraling en strakke vormgeving van het gebouw • het creëren van een persoonlijke sfeer • een maximale functionaliteit van leefruimten en gemeenschappelijke delen • het drukken van de latere onderhoudskosten door het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen • een maximale rendabiliteit van de door de kopers gedane investeringen

Lt. J. De Windestraat 35-37 1785 Merchtem 8

BIANCO - www.structura.be

Door zijn hedendaagse architectuur onderscheidt dit gebouw zich van andere appartementsgebouwen en verhoogt hierdoor de waarde op langere termijn.

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

Uw zekerheid Om u als koper te beschermen, bouwen wij met 100% bankwaarborg Wij bouwen volgens de Wet Breyne : • prijs bij aankoop is de prijs bij oplevering • bij aankoop 5% te betalen van de totale koopsom (betreft gedeeltelijk aandeel in de grond) • de verschillende schijven van de bouwwaarde worden pas vereffend vanaf het verlijden van de notariële akte • afrekening bij het verlijden der notariële akte: saldo grondprijs vermeerderd met de op dat ogenblik reeds uitgevoerde schijven van de bouwwaarde • nadien zullen de verdere schijven gefactureerd worden volgens de vordering der werkzaamheden • elke factuur is vergezeld van een ondertekend attest van de architect • de uitvoeringsdatum van de privatieve en gemeenschappelijke delen, waardoor deze opgeleverd kunnen worden, wordt notarieel vastgelegd in de notariële akte of de basisakte.

10

BIANCO - www.structura.be

N

INPLANTINGSPLAN

BIANCO - www.structura.be

11

PLANNEN

12

BIANCO - www.structura.be

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

autostaanplaats 8

autostaanplaats 9

autostaanplaats 10

500

autostaanplaats 7

autostaanplaats 11

autostaanplaats 13

autostaanplaats 12

autostaanplaats 14

autostaanplaats 15

autostaanplaats 16

autostaanplaats 17

autostaanplaats 18

258

garage

motor 2

motor 1

autostaanplaats 1

autostaanplaats 2

motor 3

motor 4

autostaanplaats 4

autostaanplaats 3

traphal

traphal

autostaanplaats 5

autostaanplaats 6

oprit lift

lift

234

170

kelder 5

kelder 6

kelder 7

kelder 8

kelder 9

kelder 10

fietsen 27m2

kelder 1

kelder 2

kelder 3

kelder 11

kelder 13

kelder 14

vuilnislokaal 27m2

kelder 15

kelder 4 tellerlok.1

kelder 12

kelder 16

kelder 17

kelder 18

tellerlok.2

N

14

BIANCO - www.structura.be

VERDIEPING -1

App.0.C

App.0.D

App.0.E

App.0.B

App.0.A

App.0.F

N

VERDIEPING 0

BIANCO - www.structura.be

15

App.1.B

App.1.C

App.1.D

App.1.E

App.1.A

App.1.F

N

16

BIANCO - www.structura.be

VERDIEPING 1

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

App.2.C1

App.2.D1

App.2.F1

App.2.A1

App.2.B1

App.2.E1

N

18

BIANCO - www.structura.be

VERDIEPING 2

App.2.C2

App.2.D2

App.2.A2

App.2.F2

App.2.B2

App.2.E2

N

VERDIEPING +2

BIANCO - www.structura.be

19

TYPEPLANNEN

20

BIANCO - www.structura.be

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

123

299

147

175

179

165

180

239

160

100

168

134

160

151

133

375

112

315

141

160

24

192

90

9

200

App.0.A

100

100

443

100

60

App.0.C

App.0.D

App.0.E

App.0.B

App.0.F

App.0.A

385

250

360

139

114

315

311

320

700

VOORGEVEL

286

Project: residentie *** te Merchtem

100

ACHTERGEVEL

160

123 100 24

397

192

299

147

175

179

165

180

239

38

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

179

180

APPARTEMENT 0.A

165

100

App.0.A

239

443

100

60

192

114

38

286

Terras:

23 m

100

700

133

375

2

443

139

360

85,77 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

168

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

300

ACHTERGEVEL

320

800

355

500

App.0.C

App.0.D

App.0.E

App.0.B

253

App.0.F

App.0.A

139

244 825

360

378

320

260 320

424

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

232

123

147

175

179

299

195

Project: residentie *** te

168

134

160

N

133

375

112

315

141

223

151

100

24

158

100

VOORGEVEL

387

160

43

160

192

App.0.B 400

165

180

58

239

649

128

Project: residentie *** te Merchtem

90

9

200

100

179

180

APPARTEMENT 0.B

195

165

100

App.0.A

239

443

100

90

60

192

IMVEST

5 286

Gelijkvloers - Appartement 0.B.

100

Terras:

64,35 m

Tuin:

165 m2

2

700

133

80,54 m2

141

375

Oppervlakte:

100

114

139 38

360 160

250

311

2 slaapkamers

443

0

160

385

315

147

192

175

179

165

180

239

320

700

315

168

300

34

854

355

449 App.0.C

App.0.D

App.0.E

App.0.B

App.0.F

500

323

320

App.0.A

102 671

253

87

139

90

244

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

123

147

175

24

100

160

133

134

151

Project: residentie *** te

N 168

90

9

200 60

100

App.0.A

342

114

38

286

100

25,89 m

Tuin:

165 m2

165

2

700

133

375

Terras: 443

139

5

360

75,3 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

1 slaapkamer

160

385

223

0

192

700

315

311

110

320

90

138

100

158

164

58

180

APPARTEMENT 0.C

179

239

443

100

232

100

342

375

112

315

141

VOORGEVEL

160

14

299

160

100

160

192

App.0.C 104

179

165

560

280

320

320

360

180

239

111

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

300

34

854

449

App.0.C

355

App.0.D

App.0.E

App.0.B

App.0.F

323

320

App.0.A

253

671

102

139

90

244

87

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

123

299

147

175

179

160

100 24

192

Project: residentie *** te

168

134

160

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

151

320

App.0.D

360 320

280

560

165

180

239

111

90

9

200

100

App.0.A

179 192

114 286

100

25,89 m

Tuin:

165 m2

2

700

133

375

Terras: 443

38

360

75,3 m2

141

250

Oppervlakte: 315

223

100

1 slaapkamer

160

320 385

311

700

315

139

90

100

110

158

138

342

164

58

180

APPARTEMENT 0.D

165

443

232

239

104 100

100

100

160

60

342

168

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

401 (tuinmuur hoogte 2,00m)

320

800

355

App.0.C

App.0.D

App.0.E

App.0.B

253

App.0.F

App.0.A

139

244 762

260

385

378

320

320

360

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

128

123

147

175

299

24

100

VOORGEVEL

195

134

151

Project: residentie *** te

N 168

160

375

112

160

315

133

370

14

43

141

100

158

387

160

192

App.0.E

223

179

165

180

239

58

649

232

VOORGEVEL

90

9

200

114

Gelijkvloers - Appartement 0.E. 38

286

100

100

64,35 m

Tuin:

88 m2

179

165

2

700

133

375

Terras: 443

5

360

80,54 m2

141

250

Oppervlakte: 315

192

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

180

315

139

IMVEST

192

700

239 165

179

175

0

100 180

APPARTEMENT 0.E

195

160

App.0.A

239

443

100

90

60

168

134

168

375

160

133

192

141

90

180

239 165

179

175 200

112

160

151

160

296

443

100

100

App.0.F

App.0.C

App.0.D

App.0.E

App.0.B

App.0.F

App.0.A

385

308

139 VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

286

ACHTERGEVEL

160

123 100 24

397

192

299

147

175

179

165

180

239

100

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

179

180

APPARTEMENT 0.F

165

100

App.0.A

239

443

100

60

192

114

Terras:

23 m

2

443 38

286

375

100

700

133

360

85,77 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

139

250

114

360

320

693 311

100

60

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

90

ACHTERGEVEL

145 194

90

App.1.E

117

60

90

App.1.A

385

250

App.1.D

App.1.F

App.1.A

131

191

360

323

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

219

332

392

315

App.1.C

260

315

363

375

161

170

160

App.1.B

148

160

123 100 24

30

192

299

147

175

179

165

180

239

286

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

179

180

APPARTEMENT 1.A

165

100

App.0.A

239

443

100

60

192

114

38

286

Terras:

6,39 m

100

700

133

375

2

443

139

360

78,67 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

168

30 180

130

34 96

34

320

320

App.1.B

260

360

App.1.C

App.1.D

App.1.E

378

424

App.1.F

App.1.A

232

43

387

100

App.1.B

27

223

195

VOORGEVEL

90

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

160

123 100

Project: residentie *** te

168

134

160

N

133

375

112

315

141

90

9

200

100

App.0.A

165

180

APPARTEMENT 1.B

179

239

443

100

60

100

160

192

160

175

192

Terras:

6,00 m

2

443 38

286

375

100

700

133

360

75,34 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

114

165

179

VOORGEVEL

151

239

24

192

299

147

175

179

165

180

239

169

139

400

158

58

128

709

20

334

168

300

VOORGEVEL

300

300

531

160

390

201

App.1.B

App.1.C

App.1.D

App.1.E

App.1.F

139

App.1.A

App.1.C

359

Project: residentie *** te Merchtem

239

24 375

Project: residentie *** te

N 168

134

112

315

133

200

141

94

160

191

123 100

131 VOORGEVEL

App.1.A

299

147

175

165

160

192

160

60

ACHTERGEVEL

151

117

260

180

90

190

151

76

60

VOORGEVEL

179

93

110

32

100

145

53

363

839

192

90

9

200

100

179

180

APPARTEMENT 1.C

165

100

App.0.A

239

443

294 420

360

100

60

192

114

IMVEST

5

Verdieping 1 - Appartement 1.C.

38

286

Terras:

16,02 m

100

700

133

375

2

443

139

0

360

68,97 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

1 slaapkamer

160

385

311

320

700

315

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

300 531

300

300

111

160

201

App.1.B

App.1.C

App.1.D

App.1.E

App.1.F

139

App.1.A

363

53

100

110

839

192

93

60

Project: residentie *** te Merchtem

134

90

9

123 200 60

100

App.0.A

165

180

APPARTEMENT 1.D

179

239

443

360

420

294

160

260

24 168

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

App.1.F

191

100

100

94

117

100

200

60

299

147

165

160

192

131

ACHTERGEVEL

239 180

175

190

90

151

76

VOORGEVEL

179

359

145

App.1.D

192

114

0

5

38

286

Terras:

16,02 m

100

700

133

375

2

443

139

360

68,97 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

1 slaapkamer

160

385

311

320

700

315

168

96

34

30 180

130

299

320

320

App.1.B

360

260

385

App.1.C

App.1.D

378

App.1.E

App.1.F

App.1.A

128

App.1.E

387

43

371 709

9 27

223

14

100

158

9

58

232

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

9

90

195

160

123

Project: residentie *** te 134

160

133

N 168

112

192

375

141

160

315

151

239

VOORGEVEL

165

90

9

200

100

179

180

APPARTEMENT 1.E

165

100

App.0.A

239

443

100

60

192

38

286

Terras:

6,00 m

100

700

133

375

2

443

139

360

75,34 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

114

175 160

100 24

192

299

147

175

179

165

180

239

169

168

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

315

90 250

9

385

306

219

VOORGEVEL

148

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

160

123 100 24

192

299

147

175

165

179

239

286 180

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

App.0.A

165

180

APPARTEMENT 1.F

179

239

100

100

60

192

Terras:

6,39 m

2

443 38

286

375

100

700

133

360

78,67 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

114

9

361

392

360

160

170

194

App.1.F

363

90

443

9

App.1.F

191

App.1.D

App.1.A

139

117

App.1.C

332

60

App.1.B

App.1.E

323

131

260

145

161

90

ACHTERGEVEL

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

Project: residentie *** te Merchtem 299

28

88

309

190

19

173

153

65

App.2.C2

App.2.D2

App.2.F2

15

App.2.A2

App.2.E2

App.2.B2

220

260

379

60

334

130

357

334

395

332

App.2.C1

App.2.D1

App.2.F1

App.2.A1

App.2.E1

190

App.2.A1

60

180

332

85

App.2.A2 192

169 395

241 167

204

978

191

244

App.2.B1

204 VOORGEVEL

264

ACHTERGEVEL

160

123 100 24

192

299

147

357

175

179

233

165

180

239

353

264

Project: residentie *** te Merchtem

VOORGEVEL

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

599

90

9

200

38

286

100

Terras:

15,16 m

100

700

179

165

133

375

2

443

139

114

46

360

116,79 m2

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

315

448

192

700

315

88

239

100 180

74

311

458

320

65

App.0.A

APPARTEMENT 2.A

149

200

149

443

100

21

60

168

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

App.2.C2

App.2.D2

App.2.A2

App.2.F2

App.2.E2

App.2.B2

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

357

330

App.2.C1

142

GEVEL

App.2.D1

App.2.F1

App.2.A1

App.2.E1

App.2.B1

146 85

38

334

245

81 173

207

186

105

184

241

302 224

175

194

167

App.2.B2

229

315

160

138

143

90

157

87

180

182

82 184

105

203

90

65

164

90

259

137

85

99

VOORGEVEL 90

210

Project: residentie *** te Merchtem 237

255

264

160

123 100 24

192

299

147

505

175

85

179

357

165

393

App.2.B1

180

239

340

293

ACHTERGEVEL

415

813

VOORGEVEL

315

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

392 141

336

160

85

90

9

200

46

100

165

179

239

100

2

286

100

700

133

5,88 m

141

160

Terras:

Verdieping 3 - Appartement 2.B.2 38

375

100

5

360

99,00 m2

443

IMVEST

250

Oppervlakte: 315

114

0

2 slaapkamers

311

320 385

617 139

287 844

192

700

315

556

App.0.A

APPARTEMENT 2.B

180

74

180

297

421

443

124

200

100

220

60

168

317

ACHTERGEVEL

172

28

46

898

Project: residentie *** te Merchtem

327

65 153

182

App.2.C2

App.2.D2

App.2.A2

App.2.F2

App.2.E2

App.2.B2

19

182

200

409

173

196

409

562 142

818

181

App.2.C1

146

412

85

90

416

164

303

App.2.C2

180

143

81

90

157

87

138

90

224

182

203

302

50

197

100

82 184

App.2.F1

App.2.E1

App.2.B1

137

105

App.2.D1

App.2.A1

38

423

App.2.C1 226

335

260

226

409

173

229

VOORGEVEL 219

415

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

173

160

123 100 24

192

299

147

392

175

179

165

180

239

264

363

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

179

165

APPARTEMENT 2.C 180

Verdieping 2 - Appartement 2.C.1

App.0.A

239

100

5

100

60

443

192

Terras:

6,49 m

2

443

0

5

38

286

375

100

700

133

360

101,59 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

114

260

205

139

IMVEST

VOORGEVEL

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

VOORGEVEL

898

28

17

409

196

182

182

153

173

327 200

65

App.2.C2

App.2.D2

App.2.A2

App.2.F2

App.2.E2

9

15

19

App.2.B2

205

260

818

260

409

226

409

562

181

226

146 335

34

412

182

90 164 203

302

102

224

81

184

85 157

87

138

90

85

50

App.2.D2

90 229

173

173

219

415

VOORGEVEL

ACHTERGEVEL

160

123 100 24

192

299

147

175

165

180

392

179

239

264

363

Project: residentie *** te Merchtem

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

App.0.A

165

180

APPARTEMENT 2.D

Verdieping 2 - Appartement 2.D.1

179

239

5

100

100

60

443

192

IMVEST

5

38

286

Terras:

6,49 m

100

Verdieping 3 - Appartement 2.D.2

700

133

375

2

443

0

360

101,59 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

320

700

315

114

180

143

App.2.F1

App.2.E1

137

197

100

App.2.D1

App.2.A1

App.2.B1

416

303

App.2.C1

85

335

423

142

App.2.D1

139

MVEST

317

ACHTERGEVEL

46

172

Project: residentie *** te Merchtem

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

App.2.C2

App.2.D2

App.2.A2

App.2.F2

App.2.E2

App.2.B2

EVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

357

142

330

App.2.C1

App.2.D1

App.2.F1

App.2.A1

146

App.2.E1

App.2.B1

245

334

85

90

203

302

65

164

90

259

137

102

224

160

241

229

App.2.E2

167

175

81

184

85

138

182

157

87

90

180

143

173

99

210

App.2.E1

315

105

186

415

207

85

90 VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

255

237

160

123 100 24

192

299

147

165

175

357

179

85 180

505

239

393

340

293

ACHTERGEVEL

264

813

VOORGEVEL

220

Project: residentie *** te 134

160

133

N 168

90

9

200

App.0.A

100

179 192

46

180

APPARTEMENT 2.E

165

421

239

100

124 297

443

74

100

60

200 180

375

112

315

151

85

141

336

160

392

315

Terras: Verdieping 3 - Appartement 2.E.2 38

286

375

5,88 m

2

100

700

133

360

99,00 m2

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

5

443

IMVEST

315

114

0

556

139

287

311

320

700

617

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

Project: residentie *** te Merchtem 299

334

173

153

190

88

App.2.C2

App.2.D2

App.2.A2

App.2.F2

App.2.E2

App.2.B2

344

260

220

130

299

360 334

334

App.2.C1

App.2.D1

App.2.F1

App.2.A1

App.2.E1

158

213

App.2.F1

309

241

85

167

App.2.F2

169

192

395

VOORGEVEL

Project: residentie *** te Merchtem

ACHTERGEVEL

264

299

147

175 160

192

221

100 24

357

165

180

239

353

264

204

179

60

180

190

978

244

App.2.B1

123

60

357

168

134

160

151

Project: residentie *** te

N

133

375

112

315

141

590

160

VOORGEVEL

90

9

200

100

114

88

38

286

Terras:

15,16 m

100

700

179 133

375

2

443

139

46

360

116,79 m2

315

141

250

Oppervlakte:

100

2 slaapkamers

160

385

311

315

448

192

700

519

320

74

149

200

149

180

APPARTEMENT 2.F

165

100

App.0.A

239

443

100

21

60

168

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

LASTENBOEK

48

BIANCO - www.structura.be

Disclaimer: Deze beelden geven een sfeerbeeld weer van de geplande bouwwerken, aanpassingen in uitvoering en materialen zijn mogelijk indien de architect promotor deze wenselijk acht.

De materialen, de afwerking en de uitrusting De verwerkte materialen werden gekozen op basis van: • hun degelijkheid en duurzaamheid • het esthetisch uitzicht in harmonie met de omgeving • kostenbeheersing voor verwarming en onderhoud van het gebouw • de geldende brandveiligheidsvoorschriften en -normen.

A. Ruwbouw

Vochtisolatie tegen opstijgend en zakkend vocht In alle muren op het gelijkvloers zal een vochtwerende laag aangebracht worden. De vochtisolatie is voorzien over de gehele breedte van de muur.

Grondwerken en funderingen Worden uitgevoerd volgens de studie van de stabiliteitsingenieur.

Draagvloeren Deze predallen of welfsels hebben een gladde onderzijde voor het aanbrengen van pleisterwerk.

Bouwwerken in beton De werken in gewapend beton zullen voldoen aan de voorschriften van de NBN B15 (laatste uitgaven) en de normen inzake cement, zand, steenslag, grind, hulpstoffen en staal.

Uit te voeren in beton zijn balken, lintelen en kolommen (volgens studie van de ingenieur).

Terrassen De terrassen worden uitgevoerd in prefabbeton of variante. Beplanting op de terrassen is niet voorzien. De borstweringen rond de terrassen zijn in alu en/of glas.

Metselwerken Opgaand metselwerk: voorzien in snelbouw, betonblokken of kalkzandsteen (type en dikte volgens plan).

Paramentwerk: buitenbepleistering (volgens bouwvergunning).

Spouwmuren: volgens studie EPB-verslaggever.

50

Raam- en deurdorpels De dorpels worden uitgevoerd in blauwe hardsteen of alu-dorpels (volgens keuze architect).

BIANCO - www.structura.be

Rioleringsnetten De rioleringsbuizen, de hulpstukken en toezichtputten zijn vervaardigd uit hard pvc en geplaatst volgens de voorschriften van de fabrikant.

Dakafvoeren Regenafvoerbuizen: de regenafvoeren worden uitgevoerd in zink.

De buizen worden op een gelijke afstand van de muur bevestigd met metalen beugels.

Platte daken De samenstelling van de platte daken bestaat uit hellingsbeton, een dampscherm, polyurethaanisolatie en een kwalitatieve dakdichting (volgens de EPB voorschriften).

Het geheel geniet van een 10-jarige garantie verleend door de uitvoerende firma.

Ramen in aluminium De ramen en de buitendeuren worden uitgevoerd in thermisch onderbroken drie-kamer-aluminiumprofielen met gemoffelde afwerking in de door de architect gekozen RAL-kleur.

Ze zijn voorzien van dubbele beglazing Kw 1,0.

De raamdorpels zijn vervaardigd uit blauwe hardsteen, aluminium of gewapend beton (prefabterrassen).

Akoestische isolatie Akoestische isolatie is belangrijk in een gebouw. Hieraan wordt extra aandacht besteed, volgens de nieuwe norm van akoestisch basiscomfort (2007): • na het plaatsen van de elektrische- en sanitaire leidingen wordt op de leidingen - tussen de appartementen onderling - een thermische isolatie (PUR), daarop een akoestische isolatielaag (mat) en daarna

de zwevende chape aangebracht (met een dikte volgens de EPBnorm) • tussen de vloerbedekking en de plinten wordt een elastische voeg geplaatst om de voortzetting van contactgeluid te vermijden • de scheidingsmuren tussen 2 appartementen worden ontdubbeld en voorzien van akoestische isolatie.

B. Afwerking Sanitair Er is een sanitaire uitrusting voor badkamer en toilet voorzien naargelang het type woning. Badkamermeubel, kranen, sanitaire toestellen.

Budget sanitair: voor de appartementen 1 kamer : 3.000 EUR (incl BTW). voor de appartementen 2 kamers : 4.000 EUR (incl BTW). voor de appartementen 3 kamers : 4.500 EUR (incl BTW).

Uitgeruste keuken Elke wooneenheid wordt aangeboden met een ingerichte keuken.

Deze bestaat uit een kwaliteitskeuken met bijbehorende apparaten (dampkap, oven, koelkast, vitrokeramische kookplaat) en een spoelbak met mengkraan.

BIANCO - www.structura.be

51

De aan- en afvoerleidingen voor vaatwasmachine zijn eveneens voorzien.

Watertoevoer en -afvoer voor wasmachine zijn voorzien in de berging.

Budget keuken: 1 kamerappartement: 7.500 EUR (incl. BTW) 2 of 3 kamerappartement: 10.000 EUR (incl. BTW) Elektriciteit De woningen zijn voorzien van een elektriciteitsinstallatie.

volledig goedgekeurde

Per kamer is volgende installatie voorzien: • inkomhal: 1 lichtpunt bediend door 2 schakelaars, 1 stopcontact, 1 deurbel • wc: 1 lichtpunt met 1 schakelaar • slaapkamer 1: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 3 stopcontacten, leiding voor telefoon of TV • slaapkamer 2: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 3 stopcontacten • bureau: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 3 stopcontacten • nachthal: 1 lichtpunt met 1 schakelaar • badkamer: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 1 stopcontact, 1 voeding met schakelaar voor lichtpunt van meubel • leefruimte: 2 lichtpunten, 2 schakelaars, 5 stopcontacten, leiding voor TV en telefoon, thermostaat en videofoon (met ingebouwde

52

BIANCO - www.structura.be

deurbel) • berging: 1 lichtpunt met 1 schakelaar, 1 stopcontact, voeding CV, verdeelbord, 1 stopcontact voor wasmachine, 1 stopcontact voor condensatiedroogkast, voeding voor ventilatiesysteem • keuken: 1 lichtpunt aan plafond met 1 schakelaar, 3 stopcontacten, 1 voeding voor onderkast verlichting, voeding fornuis, stopcontact dampkap, stopcontact koelkast, stopcontact vaatwas, stopcontact oven • terras: lichtpunt met 1 schakelaar, lichtarmatuur • kelderberging: lichtpunt met 1 schakelaar Het totaal aantal lichtpunten, schakelaars en stopcontacten is afhankelijk van het type en aantal kamers van de woning.

Plaatsing schakelaars, stopcontacten en lichtpunten: volgens standaard plan. Schakelaars en stopcontacten NIKO original white.

Eventuele aanpassingen* te bespreken met Imvest.

Vloeren Living: tegelvloer Kamers: laminaatparket Keuken: tegelvloer Inkomhal: tegelvloer Nachthal: tegelvloer Berging: tegelvloer Badkamer: tegelvloer WC: tegelvloer Terrassen: hout, tegels of beton

Een andere vloerbekleding is mogelijk in zoverre de koper zijn wensen kenbaar maakt voorafgaand aan de uitvoering van de chape. In geval van meerkost als gevolg van de keuze van de koper wordt een voorafgaande prijsofferte ter goedkeuring voorgelegd.

Laminaatparket Quickstep laminaatparket, serie 800, 8 mm dik, kleur “lichte Eik”*.

Standaard laminaat plinten.

Laminaatparket wordt zwevend geplaatst op foam isolatie.

Er zijn géén tabletten voorzien rondom het bad.

De plaatsing van de standaard muurtegels is verrekend in de totale kostprijs. Bij het plaatsen van muurtegels afwijkend van de standaard, wordt er een supplement aangerekend voor de tegels en de plaatsing (bvb in het geval van wandtegels <15x15cm, >40x40cm, mozaïek, friezen, motieven, afwijkende kleur voeg of legpatronen, natuursteen, decors, ...). Promotietegels niet toegelaten.

Keuzemogelijkheid*: keramische muurtegel met winkelwaarde 28 EUR/m2 (incl BTW).

Tegelvloer Keramische tegel: serie Norwick rectificato 60/60 cm, grijze voeg, standaard legverband.

Bijpassende plinten met winkelwaarde 10 EUR/lm (incl BTW).

De plaatsing van de standaardvloer is verrekend in de totale kostprijs.

Bij het plaatsen van vloeren afwijkend van de standaardvloer, wordt er een supplement aangerekend voor de vloer en de plaatsing.

Promotievloeren niet toegelaten.

Keuzemogelijkheid*: keramische vloertegel met winkelwaarde 40 EUR/m2 (incl BTW).

Deuren Inkomdeur Deur type volspaanvulling RF30’, deurblad te schilderen.

Kassement en deurlijsten in WBP Meranti, te schilderen. (schilderwerk ten laste van de koper) 3-puntsluiting + Scharnieren inox + Spionoog.

Klink: binnenzijde: klink alu - buitenzijde: top alu.

De buitenzijde van de inkomdeur behoort tot de gemeenschappelijke hal en wordt door Imvest geschilderd in een door Imvest bepaalde neutrale kleur.

Muurtegels (faiences) In de badkamer boven het bad, aan de voorzijde van het bad en in de douche : keramische muurtegel tot aan het plafond. Type 20x50 cm, Blanco mat, witte voeg.

Binnendeuren Deur met volspaanvulling, deurblad te schilderen.

Kassement en deurlijsten in MDF, te schilderen.

Standaardslot + 3 scharnieren inox + deurklinken alu 071.

BIANCO - www.structura.be

53

(schilderwerk ten laste van de koper) Verwarming Elke wooneenheid wordt uitgerust met een individuele verwarmingsinstallatie werkend op aardgas.

Deze installatie bestaat uit een condensatie-verwarmingsketel met een afzonderlijk regelbare warmwaterproductie (doorstroomboiler op aardgas), de nodige radiatoren en een programmeerbare kamerthermostaat, alles uitgevoerd in het tweepijpsysteem.

Radiatoren Radiator: type Radson CLD. Plaatsing volgens standaard plan.

De afmetingen van de radiators (capaciteit) worden berekend door de installateur, volgens de grootte van de kamer.

Verwarmingsketel (Volgens studie EPB) Individuele verwarmingsketel: VAILLANT type ECOTEC PRO VCW. Condenserende HR-ketel op gas voor kamerverwarming.

De ketel is voorzien van een doorstroom warmwaterproductie met een capaciteit van maximaal 12l/minuut bij 30°C temperatuursverschil.

Elektronische regeling van de tapwatertemperatuur.

Deze condensatieketel van duitse kwaliteit voldoet aan het HRTOP107 label.

Eventuele aanpassingen* te bespreken met Imvest of installateur.

54

BIANCO - www.structura.be

Veiligheid De brandwerende toegangsdeur (rf30 min) van de appartementen worden beveiligd met een veiligheidsdriepuntsslot.

Ter bevordering van de veiligheid en het comfort van de bewoners, wordt in elke woning een videofoon geplaatst met bedieningsmogelijkheid van het elektrisch slot van de inkomdeur van de gemeenschappelijke hal op de benedenverdieping.

Pleisterwerken De muren van alle lokalen zijn uitgevoerd in effen pleisterwerk, ramen uitgeplakt en voorzien van de nodige hoekbeschermers. Plafonds zijn afgewerkt met spuitplamuur.

Indien verlaagd plafond: stukanet of gipskarton.

In de ondergrondse staanplaatsen, kelderbergingen, tellerlokalen en huisvuilberging is geen pleisterwerk voorzien. Hier blijven de betonnen wanden, het metselwerk en de secanspalen in zicht.

Krimpscheuren Er wordt speciaal de aandacht op gevestigd dat er zich in de eerste jaren, ter plaatse van de voegen in de breedplaatvloeren en daar waar verschillende bouwmaterialen samengevoegd worden, lichte krimpscheurtjes kunnen voordoen, die echter geen enkel gevaar opleveren op gebied van stabiliteit. Deze krimpscheurtjes zijn inherent aan de gebruikte bouwmethode en dienen als dusdanig door de kopers aanvaard te worden. Bij een eerstvolgende schilderbeurt

kunnen zij op een eenvoudige manier gedicht worden en zullen zij zich nadien normaal gezien niet meer vertonen.

Verluchting Extractie- en ventilatiesysteem : ventileren gebeurt op basis van mechanische toevoer en mechanische afvoer via een centraal ventilatiesysteem : volgens EPB richtlijnen.

Verfwerken Alle verfwerken van de privatieve gedeelten zijn ten laste van de koper (muren, plafonds, deuren, trappen, ...).

Algemeen Alle opstellingen op het plan worden als louter indicatief aangezien. * Keuzemogelijkheid / aanpassingen en bijkomende afwerkingen Indien de koper andere materialen of bijkomende afwerkingen wenst, kan hij hiervoor een offerte aanvragen.

De koper kan in de toonzaal van onze partners zijn keuzes maken.

Voor elke aanpassing aan de standaarduitrusting zal een aparte “bestelbon” of “fiche wijziging” opgemaakt worden, met vermelding van de meerprijs en te ondertekenen door de koper.

De koper bevestigt zijn keuze door de ondertekende bestelbon te overhandigen aan Imvest, en dit ten laatste 1 maand na ondertekening van de notariële akte.

Keuzes welke binnen deze termijn niet bevestigd zijn, worden uitgevoerd met de in dit lastenboek vermelde standaardafwerking.

De keuzes beperken zich tot de nog niet afgewerkte appartementen.

Eventuele meerprijzen worden gefaktureerd bij bestelling en zijn contant betaalbaar na ontvangst van de factuur van Imvest.

Minderwaarden worden niet in verrekening gebracht.

Keuzes te bevestigen: uiterlijk 1 maand na verlijden notariële akte.

Teneinde de voorziene planning niet in het gedrang te brengen, kunnen de aanpassingen enkel aanvaard worden binnen de overeengekomen termijn.

Na bevestiging van de keuzes of na het verstrijken van de bovenvermelde termijn zijn geen wijzigingen van de afwerking meer mogelijk.

Optimaal E-peil: • Energiebesparende maatregelen zijn goed voor het milieu en ook voor uw portemonnee. Hierdoor betaalt u immers jaar na jaar minder aan energiefacturen.

• Een aantal besparende maatregelen worden door de overheid opgelegd. De berekening hiervan gebeurt met het E-peil: hoe lager het E-peil, hoe beter.

• Voor het project BIANCO halen we aan een E-peil van 50 en een K-waarde van 40 !

BIANCO - www.structura.be

55

• Bovendien plaatsen we zonnepanelen. zodat de toekomstige gemeenschappelijke energiefactuur een pak lager uitkomt !

Extra: zonnepanelen voor de gemeenschap • Om de toekomstige gemeenschappelijke lasten te beperken, investeert Imvest vandaag in extra fotovoltaïsche zonnepanelen.

• De geproduceerde elektriciteit, opgewekt door de zon, wordt gebruikt voor de liften en de gemeenschappelijke verlichting.

• Dit is niet alleen gunstig voor het milieu, maar zal voor de toekomstige bewoners jaar na jaar een aanzienlijke vermindering van de energiefactuur betekenen !

Diversen Inkomhal en trappenhal Omdat het totaalbeeld van een appartementsgebouw in belangrijke mate wordt bepaald door het uitzicht van de gemeenschappelijke inkomhal, heeft de bouwheer er voor gekozen de bevloering van de hal uit te voeren in kwaliteitsvolle keramische tegels of natuursteen.

De trappen worden uitgevoerd in natuursteen, keramische tegels of beton.

Elektrische lift Om uw comfort te verhogen zijn er 2 geluidsarme liften met

56

BIANCO - www.structura.be

telescopische deur voorzien.

Deze liften hebben een capaciteit van 8 personen. Er is een ruime liftkooi voorzien met brede deuropening, welke voldoet aan de nieuwe toegankelijkheidsnorm.

Water-, elektriciteit- en gasaansluiting Alle aankoppelings-, aansluitings-, plaatsings-, indienststellings-, verbruiks- en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, telefoon, riolering, TV-FM-distributie) zijn niet in de verkoopprijs begrepen en zijn ten laste van de kopers. Deze kosten worden geschat op ±2800 EUR (excl BTW).

De koper sluit een contract af voor levering van elektriciteit en aardgas bij een energieleverancier van zijn keuze en dit vóór het plaatsen van deuren, keuken en parket.

Telefoon en T.V.-distributie Leidingen voor telefoon en televisie (Proximus of Telenet) zijn voorzien tot in de berging van het appartement.

De aansluitingsdoos dient geleverd en geplaatst te worden door de telefoon- of kabelmaatschappij.

De aansluitingskosten zijn ten laste van de abonnees.

Beheer en gemeenschappelijke kosten Het dagelijks onderhoud van het gebouw en het beheer van de gemeenschappelijke kosten vallen onder de verantwoordelijkheid van

een syndicus. Deze syndicus handelt volgens de algemeen wettelijke voorschriften en wordt door de bewoners aangeduid tijdens de algemene vergadering. Totdat de eerste algemene vergadering plaatsvindt wordt een voorlopige syndicus aangeduid door de bouwheer.

Prijzen De prijzen van de woningen bevatten de aankoop van de grond en het overeenkomstige aandeel in de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

Prijzen zijn inclusief ereloon architect en ingenieur.

Zijn niet in de prijzen inbegrepen: het ereloon van de notaris, de wettelijk verschuldigde registratierechten op de grond, de BTW op het gebouw (verkoop onder BTW-stelsel), het aandeel in de kosten van de basisakten, de kosten van aansluitingen nutsmaatschappijen (zoals tellers voor water, gas en elektriciteit).

Eventuele wijzigingen van de plannen, lastenboek of afwerking De plannen en lastenboeken kunnen door de bouwheer worden gewijzigd om één van de volgende redenen: • om tegemoet te komen aan de eisen gesteld door de diensten

van stedebouw, van openbare of private besturen of van distributiemaatschappijen van de nutsvoorzieningen • op vraag van de ingenieur stabiliteit teneinde te voldoen aan alle eisen inzake stabiliteit • om de bouwwerken uit te voeren in overeenstemming met de noodwendigheden van de bouwkunst • om het gebruik van de gemeenschappelijke delen te verbeteren • om de volgende wijzigingen te kunnen realiseren: • vereniging van twee of meer kavels; in dat geval worden kwotiteiten in de grondaandelen die verbonden zijn aan beide oorspronkelijke kavels samengevoegd; • wijziging van de binnenindeling van de kavels.

De bouwheer heeft het recht voorziene materialen te vervangen door andere, waarvan de kwaliteit minstens evenwaardig is als die van de oorspronkelijk voorziene materialen en mits rechtvaardiging van deze wijziging.

Eventuele wijzigingen in de privatieve delen (op aanvraag van de koper) moeten na goedkeuring door de bouwheer worden uitgevoerd onder toezicht van de architect van het gebouw, eventueel in samenspraak met de ingenieur stabiliteit. Deze wijzigingen zijn ten laste van de koper. Voor deze wijzigingen zal een opvolgingsfee aangerekend worden met een minimum van 250,- EUR. De werkelijke kosten zullen meegedeeld worden samen met de offerte (door Imvest) voor de

BIANCO - www.structura.be

57

gevraagde wijzigingen. Alle wijzigingen moeten worden bevestigd door de koper en door Imvest door middel van een goedgekeurde bestelbon. Minderwaarden worden niet in verrekening gebracht.

In geval van tegenstrijdige vermeldingen tussen plannen en lastenboek, gelden de bepalingen van dit lastenboek.

Plannen, schetsen en tekeningen, uit deze brochure of apart gekopieerd, zijn slechts indicatief : enkel de door beide partijen ondertekende plannen welke aan de verkoopsovereenkomst bevestigd zijn, zijn bindend.

Showrooms SANITAIR VAN MARCKE

Leuvense steenweg 390, 1932 Zaventem contact: Rebecca

T 02 711 57 25

E projzaventem@vanmarcke.be KEUKEN INTERCUB

Begijnenmeers 33, 1770 Liedekerke contact: Kim

T 053 68 11 11

E kim.asselman@intercub.be

58

BIANCO - www.structura.be

PARKET VAN HEMELRIJCK

Holstraat 31, 1840 Malderen-Londerzeel contact: Gunter

T 052 52 27 50

E info@houthandelvanhemelrijck.be TEGELVLOER VDS TEGELS

Brakelsesteenweg 454, 9400 Ninove contact: Hans

T 054 32 98 88

E info@vdstegels.be DEUREN JACOBS DEUREN

Brakelsesteenweg 444, 9400 Ninove contact: Frederik

T 054 32 63 06

E frederik@jacobs-deuren.be Gelieve steeds vooraf een afspraak te maken met onze contactpersoon.

Zo bent u zeker om geholpen te worden door de juiste persoon en vermijdt u wachttijden.

Facturatie De facturatie gebeurt in schijven volgens bouwwaarde.

• Voorschot bij aankoop: 5%, wordt bij het verlijden van de notariële akte in mindering gebracht van het grondaandeel • aandeel in de kosten van de basisakte: bij het verlijden van de notariële akte • de bouwwaarde werd bepaald in volgende schijven: • 14% na funderingsplaat • 10% na vloerplaat gelijkvloers • 10% na vloerplaat 1e verdieping • 10% na vloerplaat 2e verdieping • 6% na vloerplaat 3e verdieping • 10% na dakbekleding • 10% na alu buitenschrijnwerk • 5% na plaatsen leidingen sanitair en elektriciteit • 5% na plakwerken • 5% na chape, vloeren en faiences • 5% na afwerking sanitair, verwarming en elektriciteit • 5% na binnenschrijnwerk en plaatsen keuken • 5% voor voorlopige oplevering.

De betaling van de facturen dient te gebeuren binnen de 10 dagen na facturatiedatum.

Facturatie kan alleen vanaf het verlijden van de notariële akte.

Een attest van uitvoering der werken, afgeleverd door de architect, wordt gehecht aan iedere factuur. (schilderwerk ten laste van de koper)

De facturatie van de hierboven vermelde schijven geschiedt pas na de uitvoering ervan en wordt vermeerderd met het op dat ogenblik gangbare BTW-tarief.

BIANCO - www.structura.be

59

Uw “BIANCO” concreet • u kiest de woning van uw dromen • we ondertekenen de verkoopsovereenkomst en u betaalt het voorschot • de verkoopakte wordt binnen de 3 maanden ondertekend bij de notaris — in deze akte wordt tevens de uitvoeringstermijn vastgelegd • in de showrooms van onze partners kiest u materialen, keuken, sanitair, ...

• eventuele aanpassingen zijn te bespreken vóór de aanvang der werken • naarmate de werken vorderen ontvangt u een factuur per beëindigde schijf • binnen de vooropgestelde termijn is uw woning volledig afgewerkt en vindt de voorlopige oplevering plaats • 1 jaar later vindt de definitieve oplevering plaats.

PS: BIANCO wordt gebouwd onder 100% bankgarantie: de bank garandeert u een correcte en volledige uitvoering der werken.

De wettelijke 10-jarige aansprakelijkheid is van toepassing.

Handtekeningen voor akkoord : De koper Naam en handtekening Datum

De verkoper IMVEST Jette nv

BOUWHEER

ARCHITECT NOTARIS VERKOOP

IMVEST Jette nv Laarbeeklaan 70 - 1090 Jette T 02 477 99 78 E immo@imvest.be www.imvest.be Filip De Mulder Van Elewijckstraat 68 - 1780 Wemmel T 0478 20 25 36 E filipdemulder@skynet.be Leonard & Van Bellinghen Robbrechtsstraat 33 - 1780 Wemmel T 02 460 46 10 STRUCTURA Stijn De Keersmaeker Isidoor Meyskensstraat 222 - 1780 Wemmel T 0472 56 08 48 E stijn.dekeersmaeker@structura.be

VERKOOP Structura Residentieel Isidoor Meyskensstraat 222 1780 Wemmel +32 2 460 80 46 info@structura.be

Brochure and visualisations WWW.MAKEME.BE