Brochure Pr. Mauritslaan 16 te Bussum

Sfeervol familiehuis in het Spiegel Prins Mauritslaan 16 te Bussum

3

4

www.remax.nl/gildenhof

5

Prins Mauritslaan 16 te Bussum Woonoppervlakte: 164m2 Oppervlakte: 183 m2 (incl. grote vliering van 19m2) Perceeloppervlakte: 426 m2 Tuin: 325 m2 Inhoud: 677 m3 Dit heerlijke en sfeervolle familiehuis ligt in een zeer gewild deel van het Spiegel, een buurt waar kinderen nog heerlijk buiten op straat kunnen spelen.

Het huis ademt een sfeer van karakter en huiselijkheid en heeft een heerlijke grote tuin rondom. Het huis ligt op een paar minuten fietsen van het station Naarden-Bussum en op een paar minuten met de auto van de A1.

Het Spiegel is een groene en kinderrijke buurt dicht bij scholen en sportclubs. De wijk ligt zowel dicht bij de hei als ook op fietsafstand van het centrum van Bussum. Tevens ligt het dicht bij de vele voorzieningen van Naarden, Laren, Hilversum, Amsterdam en Utrecht.

Indeling: Begane grond: - Entree met vestibule - Ruime hal met natuurstenen vloer en toegang tot de stahoge kelder - Toilet - Leefkeuken, granieten aanrechtblad, een Lacanche fornuis en eetkamer met eiken vloer, 2x openslaande deuren naar de zijtuin, met een groot houten terras - Grote woonkamer met open haard, originele en suite schuifdeuren, boekenkast met ladder en openslaande deuren naar de achtertuin en voortuin Eerste verdieping: - Ruime overloop - Hele verdieping voorzien van laminaat vloer - 1e ruime slaapkamer vaste kast en met balkon aan de voorzijde - 2e ruime slaapkamer - 3e kleinere kamer met toegang tot het grote dakterras - Badkamer met natuursteen tegelvloer, ligbad, aparte douche, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming Tweede verdieping - Ruime overloop met kast en toegang tot zeer ruime vliering door middel van vlizotrap - 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, laminaat vloer - 5e slaapkamer met dakkapel en vaste kast, houtenvloer - Badkamer met douche, vaste wastafel, 3e toilet en wasmachine/-droger aansluiting Overige kenmerken: - Veel originele details zoals glas in lood, natuurstenen tegelvloer en houten visgraadvloer in de woonkamer - Gezellige tuin met appelboom, bosbessen- en aalbesstruik, moestuintje en kruidentuin - Veel bergruimte door combinatie van kelder, vliering en grote garage in de tuin - Gedeeltelijk dubbel glas - Eigen elektrisch oplaadpunt in de tuin 2003 Nefit Ecomline HR ketel 2013 Huis aan de buitenzijde geschilderd 2013 Dakgoot vervangen 2014 Nieuwe vloer in 4e en 5e slaapkamer

6

www.remax.nl/gildenhof

Neem contact met ons op RE/MAX Gildenhof Onze RE/MAX luchtballon vliegt boven de menigte, wij zijn de lokale experts. Wij kennen Utrecht onze regio van binnen en buiten, daarom kunt u bij ons terecht voor alle onroerend goed vragen en adviezen. Bent u op zoek naar een organisatie die servicegericht is? RE/MAX ondersteunt u bij elke stap van een transactie: van tips om het huis verkoopklaar te maken tot aan het naamplaatje voor de koper van uw woning. We staan bekend om onze beroemde slogan: Niemand in de wereld verkoopt meer onroerend goed dan RE/MAX. Laat ons het bewijzen. www.remax.nl/gildenhof

Barbara Dupuits Makelaar M +31 6 40 66 50 72 E barbaradupuits@remax.nl T +31 6 40 14 40-58

RE/MAX makelaar Barbara Dupuits Locatie het Gooi barbaradupuits@remax.nl

Gildenhof

Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.