Губернский город, №12, декабрь 2015

12 НОВОСТРОЙКИ ДОМА И ЗЕМЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВО СТИЛЬ И ДИЗАЙН ДЕКАБРЬ 2015

32

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ГОДА

8

С НОВЫМ ГОДОМ!

ПАССАЖИРСКИЕ И ТУРИСТИЧЕСКИЕ ПЕРЕВОЗКИ по России и Европе на комфортабельных автобусах NEOPLAN, MERCEDES, VOLVO

Заказ автобус ов Про д груз ажа а в о техн виков тобусо в, и ики из Е другой вро пы

Ремонт а и грузо втобусов вой тех ники

Груз о

пере

возк

и

Тел.: (4852) 59-33-00, 8 (920) 140-99-28

www.busluks.ru

СОДЕРЖАНИЕ

2

4

ИТОГИ ГОДА

8

К НАМ СПЕШИТ НОВЫЙ ГОД

16 24

ЗНАЧИМЫЕ СОБЫТИЯ ГОДА И УХОДЯЩЕГО ДЕКАБРЯ

ПРИНИМАЕМ ПОЗДРАВЛЕНИЯ С САМЫМ ПРЕКРАСНЫМ И ВОЛШЕБНЫМ ПРАЗДНИКОМ В ГОДУ

ИНТЕРВЬЮ ГОДА

ПОДДЕРЖАТ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПОДДЕРЖАТ ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ Когда наступают сложные времена, преодоление трудностей и достигнутые успехи становятся полезным опытом – для себя и для других. О главных итогах строительного года мы беседуем с Натальей Шапошниковой, заместителем председателя Правительства Ярославской области

ЛИЦО ГОДА С ТАКОЙ СЕМЬЁЙ – ХОТЬ В ОКСФОРД, ХОТЬ В СКОЛКОВО! Знакомство с Ильёй Раевским, восьмилетним учеником четвертого класса Пестрецовской сельской школы, – событие приятное и увлекательное. Хотя бы потому, что необычный четвероклассник не очень-то соответствует хрестоматийным представлениям о том, как должен выглядеть настоящий вундеркинд

32

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ГОДА «ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД» ВЫБРАЛ ЗАСТРОЙЩИКОВ С ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМИ ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПО СТОИМОСТИ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР

38

БЕТОН ПОД ШУБОЙ В настоящее время в строительстве интенсивно развиваются и внедряются в производство технологии монолитного домостроения, позволяющие значительно сокращать сроки возведения объектов, снижать себестоимость строительства и расширять гамму конструктивных и архитектурно-планировочных решений зданий и сооружений. В связи с этим повышаются и требования к технологическим свойствам бетонных смесей и физико-механическим характеристикам бетона

44

КАКОЙ ОН, ДИЗАЙН БУДУЩЕГО?

54

КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

68

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Что делать в 2016 году? Делать ремонт! А вот в каком стиле и что будет модно в интерьере, мы расскажем в этой статье

Полный каталог новостроек Ярославля от застройщиков. Дома, земля, коттеджные посёлки. Коммерческая недвижимость – аренда и продажа от собственников по выгодным ценам

«ЗНАК КАЧЕСТВА». СПЕЦПРОЕКТ РЕДАКЦИИ «ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД» РЕКОМЕНДУЕТ СОТРУДНИЧАТЬ С КОМПАНИЯМИ, КОТОРЫЕ ПРОШЛИ НАШУ ПРОВЕРКУ И ОТМЕЧЕНЫ СПЕЦИАЛЬНЫМ ЗНАКОМ, КОТОРЫЙ ВЫ СМОЖЕТЕ УВИДЕТЬ НА ВХОДНЫХ ДВЕРЯХ УЧАСТНИКОВ ПРОЕКТА

ГЛАВНЫЙ РЕДАКТОР

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР Гусева Юлия Викторовна ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ

Начальник отдела Яна Новикова Менеджер спецпроектов Диана Паюсова ФИНАНСОВЫЙ ОТДЕЛ Татьяна Москвичёва ДИЗАЙН И ВЁРСТКА Студия Design-ER, Design2pro.com, USA КОРРЕКТОР Татьяна Коциевская АДРЕС РЕДАКЦИИ

г. Ярославль, пр. Ленина, д. 31, кв. 28 ТЕЛЕФОНЫ

(4852) 333-505, 333-909, 662-698, 72-63-65 e-mail: gubgorod76@gmail.com www.gubgorod76.ru УЧРЕДИТЕЛЬ

ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» ИЗДАТЕЛЬ

ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» г. Ярославль, пр. Ленина, д. 31, кв. 28 Дата выхода в свет 10.12.2015 г.

Рекламно-информационноаналитическое издание Регистрационный номер ПИ № ФС77-37105 от 26 августа 2009 г. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций «Роскомнадзор» Отпечатано в ЗАО «Линия график Кострома» г. Кострома, ул. П. Щербины, 9А

Тираж: 7000 экз. Периодичность: ежемесячно Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного согласия редакции. Редакция не имеет возможности вступать в переписку, рецензировать и возвращать не заказанные ею рукописи и иллюстрации. За достоверность рекламной информации редакция ответственности не несёт. Товарный знак «Губернский город» является исключительной собственностью ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» РАСПРОСТРАНЕНИЕ ЖУРНАЛА

Российская Федерация ПОДПИСКА через подписное агентство «Урал-Пресс-Север» Тел.: (4852) 73-70-55 ПОДПИСНЫЕ ИНДЕКСЫ: полугодовой 00213 годовой 00214

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

С ЛОВО РЕДАКТОРА

Дорогие дамы и господа! Что обычно желают в Новый год? Побольше счастливых дней, хорошего настроения, удачи, любви, здоровья и т. п. А мы, помимо всего прочего, желаем вам не бояться мечтать! Начните делать это уже сейчас: задумайтесь над тем, чего вы ждёте от нового года, что вы хотите сделать, как намерены распорядиться своим временем. Подумайте хорошенько над тем, чего вам хочется, и составьте подробный план мечтаний на новый год, пусть даже, на первый взгляд, неосуществимых. Пусть наступающий 2016 год принесёт в ваши дома благополучие, достаток, радость, взаимопонимание. Сбудутся ваши самые дерзкие мечты и реализуются начинания. А тем, кому уже не о чем мечтать, желаем появления новых целей в жизни и безоблачных горизонтов. Отдельно хочу поблагодарить всех наших клиентов за сотрудничество. Без ваших откликов и пожеланий невозможно было достойное развитие нашего издания в уходящем году. Надеемся, что наше с вами сотрудничество в плане обогащения знаниями и умениями в наступающем году будет только набирать обороты. Итак, гордо поднимите голову, расправьте плечи, улыбнитесь. Вы уже чувствуете себя увереннее, не так ли? Идите вперёд, не оглядываясь, не боясь оступиться, идите уверенной походкой навстречу новому году, который будет таким, каким вы его захотите видеть. Всё в ваших руках! С Новым годом, друзья! С теплотой и уважением,

Юлия Гусева,

генеральный директор ООО «Губернский город», главный редактор журнала «Губернский город»

3

СОБЫТИЯ ГОДА

4

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ДЕНЬГИ ГОДА

ЖИЛЬЮ БЫТЬ

Срок реализации программы «Жильё для российской семьи» продлён до 31 декабря 2017 года. Соответствующие изменения были внесены в Постановление Правительства № 404. Об этом 11 декабря сообщил журналистам министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень. «Регионы медленно входили в программу, и на то были объективные причины, в том числе изменившиеся экономические реалии. Но интерес к программе есть, – заявил глава ведомства. – Поэтому было принято решение о продлении сроков реализации программы пока на полгода – до конца 2017 года». Также, как рассказал министр, органы государственной власти субъектов РФ получили возможность приобретать жильё в рамках программы «Жильё для российской семьи» на этапе долевого строительства.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ПРОДЛЁН Программа материнского (семейного) капитала продлевается на два года – с 31 декабря 2016 года до 31 декабря 2018 года включительно. Вносимое изменение позволит получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в 2017 году 829,86 тыс. семей, в 2018 году – 810,14 тыс. семей, в которых родятся второй, третий ребёнок и последующие дети. «Сегодня это, наверное, самая эффективная форма поддержки семьи, она остаётся и самой востребованной. Мы многократно к этой теме возвращались, обсуждали основные проблемы – они, конечно, финансовые, эта программа дорогостоящая. В этом году возможности использования материнского капитала, тем не менее, были расширены. Продление программы материнского капитала позволит выдать сертификат на такие деньги более чем 1,5 млн семей. Конечно, это дополнительная нагрузка на бюджет, но решения все приняты», – отметил Дмитрий Медведев.

МЫ ЛУЧШИЕ ИЗ ЛУЧШИХ

Федеральное Агентство стратегических инициатив в 2015 году признало опыт Ярославской области и Москвы по снижению административных барьеров и повышению эффективности процедур выдачи разрешений на строительство лучшим в России. С появлением Национального рейтинга инвестиционной привлекательности на территории Ярославской области полномочия в подготовке разрешительной документации были сконцентрированы в 30 муниципальных образованиях, в каждом из которых были утверждены «дорожные карты». Они предусматривают меро-

приятия, направленные на повышение качества работы по выдаче разрешительной документации. Законом «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области» в 2015 году были существенно упрощены процедуры строительства инженерной инфраструктуры, в частности, на значительное число

ЗАСТРОЙЩИКИ ПОД ЛУПОЙ

Проект поправок в 214-ФЗ о долевом строительстве, разработанный в Минстрое России, одобрен Комиссией Правительства России по законопроектной деятельности. Законопроект существенно повысит уровень информационной открытости застройщиков. Также он предполагает ведение Единого электронного реестра застройщиков, осуществляющих привлечение денежных средств дольщиков. Документ призван помочь гражданам избежать передачи денег лицам, которые не имеют права привлекать средства граждан в строительство жилья. Законопроект ужесточает требования к строительным компаниям, в частности, к размеру их собственного капитала. Также будет введено целевое использование средств участников долевого строительства. А органы контроля получат дополнительные полномочия для более эффективного контроля над целевым использованием средств граждан.

объектов введён уведомительный порядок строительства – разрешения на строительство отменены. По словам Натальи Шапошниковой, реализация комплекса мероприятий, направленных на устранение административных барьеров, стала одним из основных факторов удвоения объёма ввода жилья на территории Ярославской области за последние 5 лет – с 291 тысячи кв. м в 2010 году до 694 тысяч в 2014 году. В 2015 году федеральное Агентство стратегических инициатив включило опыт Ярославского региона в Сборник лучших практик по улучшению инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

СОБЫТИЯ

5

6

СОБЫТИЯ ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ЦИФРА МЕСЯЦА В Рыбинске в рамках федеральной программы «Жильё для российской семьи» будет построен жилой дом. Межведомственная комиссия под председательством заместителя председателя Правительства Ярославской области Натальи Шапошниковой 13 ноября одобрила заявку на участие в программе рыбинского застройщика, специализирующегося на строительстве жилья, – ООО «ЛеМи». Согласно поданной заявке, ООО «ЛеМи» планирует построить в рамках программы 16 500 кв. м жилья экономического класса по цене не более

35000 руб. за 1 кв. м ДЛЯ КАЖДОГО БОЛЬНОГО! Минздрав с 2016 года планирует изменить функции страховых медицинских компаний и ввести в РФ систему страховых поверенных, которые будут лично отслеживать процесс лечения каждого застрахованного гражданина. «Менеджер здоровья», как планируется, будет оказывать гражданам помощь в выборе врача и медицинского учреждения. Кроме того, он будет отвечать за исполнение и планирование медицинских профилактических мероприятий, включая диспансеризацию, и за регистрацию всех профилактических событий, которые происходят с пациентом. Усиление контроля над деятельностью как страховых, так и медицинских организаций в системе ОМС обусловлено недавним подведением итогов: как ранее заявила вице-премьер Ольга Голодец, правительство фиксирует большое число случаев оказания неэффективной медицинской помощи, по результатам которой не принято никаких мер.

Проект строительства многоквартирного дома переменной этажности (6–8–9 этажей) будет реализован на улице Суркова в Рыбинске. Конечная цена новой квартиры с отделкой для потребителей не превысит 35 тыс. руб. за кв. м, приобрести жильё гражданам – участникам программы можно на условиях льготной ипотеки. НЕДВИЖИМОСТЬ И НАЦИОНАЛИЗАЦИЯ

Кадастровую оценку предлагается передать от оценщиков бюджетным учреждениям. Законопроект Минэкономики «О государственной кадастровой оценке» предполагается внести в Госдуму уже в первом квартале 2016 года. Согласно проекту, оценка кадастровой стоимости недвижимости передаётся от оценщиков специальным бюджетным учреждениям, которые будут действовать по разрабатываемой Минэкономики методике оценки. Проект Минэкономики предполагает полное отстранение оцен-

АУДИТ СТРОЙКИ ОТЛОЖИМ

В ближайшие два года технологический и ценовой аудит (ТЦА) объектов капстроительства с госучастием будет проводиться лишь в отношении очень крупных проектов. По просьбе Минэкономики правительство отказалось от проведения в этом году ТЦА в отношении проектов дороже 1,5 млрд руб. – их эта процедура коснётся лишь с 2018 года. Эксперты и участники рынка считают решение оправданным, отмечая неготовность системы ТЦА: в этом году процедуру прошло лишь 5% проектов, подлежащих аудиту. Минэкономики добилось временного сокращения числа объектов, в отношении которых должен проводиться ТЦА, – правительство утвердило изменения в правила его проведения. Напомним, в 2015 году ТЦА должен был проводиться в отношении объектов сметной стоимостью от 1,5 млрд руб. (в 2014 году – от 8 млрд руб.), но в марте глава Минэкономики Алексей Улюкаев предложил снижать стоимость проверяемых проектов до 1,5 млрд руб. постепенно, иначе ведомство не справится с нагрузкой. Просьба была услышана: теперь ТЦА будут проходить объекты дороже 5 млрд руб., в 2016-м – 4 млрд руб., а в 2017-м – 3 млрд руб. До 1,5 млрд руб. планка опустится лишь с 2018 года. щиков от государственной кадастровой оценки с её передачей сети региональных бюджетных учреждений (БУ). Госмонополия на такую деятельность сейчас существует во многих крупных экономиках. Институт государственных кадастровых оценщиков, предполагают в Минэкономики, позволит специализированным БУ получать (в отличие от негосударственных оценщиков) доступ к информации органов власти об объектах, вести непрерывную работу по накоплению данных о них, анализировать налоговые результаты применения кадастровой стоимости и обосновывать целесо­ образность актуализации оценки.

СОБЫТИЯ ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

РЕСУРС ГОДА

В рамках реализации «дорожной карты» Ярославской области по снижению административных барьеров в сфере строительства запущена в эксплуатацию новая информационная система поддержки застройщиков – «ИнфоСтрой76». «ИнфоСтрой76» – это публичный общедоступный информационный сервис для застройщиков о процессе получения исходно-разрешительной документации на строительство. Пользуясь информационной системой, застройщик, инвестор, девелопер получают исчерпывающую информацию о том, какие шаги и в какой последовательности им нужно сделать, к каким конкретно должностным лицам обращаться и какие документы предоставить для реализации строительного проекта. «ИнфоСтрой76» ведёт застройщика по всем этапам строительного процесса и позволяет ему оформлять все действия строго в соответствии с действующим градостроительным законодательством.

7

ЦИФРА ГОДА Застройщики – участники программы «Жильё для российской семьи» в Ярославской области могут получить льготный кредит на строительство жилья в рамках программы. Госкорпорация – АИЖК – предоставила

5 МЛРД РУБ.

банкам Группы ВТБ на кредитование строительства жилья экономкласса. Полученные средства застройщик может направить на строительство жилья экономического класса и/или объектов инженерно-технического обеспечения жилья, которое отобрано для строительства в рамках государственной программы. Основное требование АИЖК при кредитовании застройщиков – продажа жилья гражданам по цене не более 35 тыс. руб. за кв. м. Конечная ставка по кредиту для строительных компаний не превысит 12,5% годовых.

СТАВКА ГОДА

С 1 января 2016 года будет применяться понятие «ключевая ставка Банка России». Во всех отношениях, на которые распространяется действие актов Правительства, где содержится понятие «ставка рефинансирования», с 1 января 2016 года будет применяться понятие «ключевая ставка Банка России», если другое не предус­мотрено федеральным законом. Эта мера обусловлена изменением роли ставки рефинансирования в системе инструментов Банка России и введением с 13 сентября 2013 года в качестве основного индикатора направленности денежно-кредитной политики ключевой ставки, понятие которой ранее в российском законодательстве не использовалось. Принятое решение будет способствовать совершенствованию нормативного регулирования в сфере денежно-кредитной политики.

Высокое качество по разумной цене – для каждого заказчика

ООО «ЯРСТЕКЛОПЛАСТГРУПП»

ПО-НАСТОЯЩЕМУ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ 2015 ГОДА ОТ КОМПАНИИ «PLAST ИМПЕРИЯ» – УСЛУГИ ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ Производство и установка пластиковых окон, а также любых конструкций ПВХ под ключ – услуга распространённая и востребованная. И сегодняшний заказчик уделяет пристальное внимание высокому качеству установки окон, балконных и других конструкций из ПВХ-профиля, поскольку выбор подрядчиков очень велик. Именно поэтому предложение авторитетной компании «Plast империя» – услуги установки окон, балконных и других конструкций из ПВХ-профиля теперь и для физических лиц – становится настоящим предложением года! Собственное производство оконных конструкций, стабильно высокое качество работ специалистов «Plast империи», отличная репутация, сложившаяся в ходе постоянного сотрудничества с заказчиками – юридическими лицами, позволяет компании более 5 лет работать с предприятиями и организациями, органами муниципальной власти по госконтрактам в Ярославской, Костромской, Вологодской

областях по установке пластиковых окон и балконных конструкций на объектах жилого, социального и иного назначения.

– Среди примеров наших работ – многочисленные детские сады, школы, учебные заведения среднего профобразования в Ярославле, административное здание в Переславле, учебный центр УВД в Костроме, жилые дома в Вологде, где мы проводили работы по установке окон и дверей в подъездах по программе капитального ремонта, – рассказывает генеральный директор компании «Plast империя» Александр Чувашов. – За это время мы зарекомендовали себя как ответственная команда, и с появлением собственного производства мы рады предложить своим клиентам, а теперь и гражданам – физическим лицам продукт высокого качества по разумной цене. Наша компания ценит каждого, кто обращается к нам, поэтому большинство клиентов возвращаются вновь и рекомендуют нас своим друзьям и близким. Поздравляя ярославцев и всех наших нынешних и будущих

клиентов из других регионов России с наступающим Новым годом, мы желаем каждому из вас каждый день возвращаться в свой уютный, красивый и тёплый дом, где не гуляют сквозняки, где можно отдохнуть телом и душой, набраться сил для новых свершений, где вас всегда любят и ждут! С наступающими зимними праздниками, дорогие друзья! И в новом, 2016 году мы работаем для вас!

г. Ярославль, ул. 2-я Больничная, д. 59 Тел.: (4852) 902-669, 700-388 e-mail: plastimperiya@yandex.ru www.plastimperiya.com

МИХАИЛ БОРОВИЦКИЙ, председатель Ярославской областной думы

Дорогие ярославцы! Уважаемые коллеги! Дорогие друзья, родные и близкие!

ЮРИЙ МАРЧЕНКО,

генеральный директор ЗАО «Норский керамический завод»

Подошёл к завершению 2015 год. Он был во многом сложным для всех нас, но при этом интересным, насыщенным, плодотворным. Мы как соинвесторы взяли на себя обязательства по строительству проблемного дома на улице Гражданской, который

несколько лет стоял заброшенным недостроем. Теперь дом сдан, и люди в наступающем году уже не будут обманутыми дольщиками. Большими темпами идёт строительство нашего общего проекта с партнёрами городского квартала «Норские резиденции», и в этом году досрочно ввели вторую, третью и четвёртую очереди жилых домов. И это поистине прекрасные и счастливые моменты в жизни каждого из нас. Осталось совсем немного времени – и нынешний год станет частью истории, а в нашей жизни начнётся новая глава. С двенадцатым ударом курантов каждый из нас вспомнит самые яркие мгновения уходящего года, загадает сокровенное желание, настроится на лучшее в наступающем году. Этот праздник поистине объединяет всех нас, приходя в каждый дом, в каждую семью. В новогоднюю ночь мы всегда стараемся быть вместе с близкими и дорогими нам людьми. Пусть это единение останется с нами и после Нового

года, пусть оно всегда напоминает нам о том, что вместе можно преодолеть все трудности и достичь многого. Достигнутые заводом успехи – это, прежде всего, заслуга не только коллектива в целом, но и каждого работника. Благодарю всех за совместную работу, преданность выбранной профессии, самоотдачу, стремление к выполнению поставленных задач, понимание ситуации и поддержку. Надеюсь, что командный дух позволит нам и в следующем году воплотить в жизнь множество интересных и важных проектов, и новый год станет годом новых общих достижений на благо нашего завода, нашего города, региона и страны! Поздравляю вас с Новым годом! Пусть сбудутся ваши желания, и всем нам сопутствует удача. Пусть сохранится и преумножится всё хорошее, что подарил нам минувший год. Я твёрдо верю, что новый, 2016 год принесёт в ваши дома, в ваши семьи любовь и счастье, подарит всем радость жизни, мир и благополучие. С праздником!

Уважаемые ярославцы! Дорогие читатели «Губернского города»!

НАТАЛЬЯ ШАПОШНИКОВА, заместитель председателя Правительства Ярославской области

Время отсчитывает последние дни декабря. Уходящий 2015 год был сложным и напряжённым, но при этом интересным и богатым на важные события – впрочем, как и все его предшественники. Самое главное – мы справляемся с важнейшей задачей, возложенной Правительством России на строительный комплекс Ярославской области: построить и ввести в эксплуатацию на территории региона не менее 700 тыс. кв. м нового, доступного и комфортного жилья. Оставляя задел на будущее, мы продолжаем формировать благоприятный инвестиционный климат для застройщиков, снижаем административные барьеры в строительстве. А главное – привлекаем строительный комплекс области к участию в ключевых государственных программах, и в первую очередь в программе «Жильё для российской семьи»,

в программе расселения ветхого и аварийного жилья, в программе строительства государственного арендного жилья. Программа «Жильё для российской семьи», в рамках которой возводится 120 тысяч квадратных метров по-настоящему доступного для граждан жилья в Ярославле, Рыбинске, Ярославском муниципальном районе, даёт возможность решить жилищную проблему не менее чем 2500 семьям. В энергетической отрасли также произошли важные изменения: принят новый закон, отменяющий необходимость получения разрешений на строительство целого ряда линейных объектов и антенно-мачтовых сооружений, благодаря чему обеспечивать новые земельные участки энергосетями стало проще и дешевле. Правительство области продолжает планомерную работу по возобновлению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных домов, благодаря значительной совместной работе Правительства области и строительных компаний уже до конца

2015 года несколько сотен ярославских семей наконец-то получат возможность въехать в новые долгожданные квартиры. Одним из важных итогов года в повышении качества услуг жителям Ярославской области в сфере ЖКХ стало проведение лицензирования управляющих компаний, в результате которого на рынке остались лишь компании, доказавшие свой профессионализм и способность управлять жилищным фондом. Дорогие ярославцы! В канун нового, 2016 года я хочу пожелать всем крепкого здоровья, уверенности в завтрашнем дне! А также материального благополучия, надёжных и верных друзей, тёплых семейных отношений, уютного и светлого дома, а ещё самого лучшего праздничного настроения! С Новым годом!

Дорогие друзья!

Новый год и Рождество – праздники, которых с одинаковым трепетом и волнением ждёт каждый из нас. До боя курантов мы стараемся переделать все дела, позвонить тем, кому еще не позвонили, загадать самые сокровенные желания. Новый год – это домашнее время, время семьи, самых родных и близких людей. Ведь именно о них мы думаем, загадывая свои желания, покупая подарки, совершая смелые поступки.

Отдавая, мы получаем взамен нечто большее – любовь, поддержку, понимание. Поздравляя вас с Новым годом и Рождеством, я желаю здоровья вам и вашим близким! Пусть тепло и уют домашнего круга согревают вас, придают сил и настроения, открывают новые горизонты!

ИЛЬЯ ОСИПОВ,

секретарь регионального отделения партии «Единая Россия», заместитель председателя Ярославской областной думы

Дорогие ярославцы!

АЛЕКСЕЙ МАЛЮТИН,

исполняющий обязанности мэра г. Ярославля

От всей души поздравляю вас с наступающим новым, 2016 годом! В преддверии главного и любимого нами праздника года пожелаем исполнения всех наших надежд и чаяний. Верю, что новый год станет для нас временем добрых перемен и благополучия. Пусть в наших домах всегда царит уют и тепло! Пусть наступающий 2016-й станет для нас временем осуществления планов и надежд, щедрым на добро и радость!

С Новым годом, дорогие ярославцы! Доброго вам здоровья, счастья, исполнения желаний, удачи и успехов в делах!

Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!

Сердечно поздравляю вас с наступающим новым, 2016 годом! Желаю крепкого здоровья и оптимизма, удачи в делах и мудрости в принятии решений, семейного и личного счастья! Всем дорогим коллегам – строителям – процветания и благополучия, хороших площадок, успешного преодоления все-

возможных трудностей, неизбежных в нашей работе, и достижения нужных результатов! Важнейший итог уходящего года для ярославского строительного комплекса – выполнение плана по вводу в эксплуатацию нового жилья. Мы совместными усилиями построили более 700 тысяч квадратных метров, впервые за последнюю четверть века. К такому результату мы шли несколько лет, последовательно создавали благоприятный климат для ярославских застройщиков. В 2015 году по инициативе Департамента создан и работает новый информационный ресурс для начинающих застройщиков – сайт «ИнфоСтрой76». Работа областного департамента строительства по снижению административных барьеров в отрасли получила самую высокую оценку: федеральное Агентство стратегических инициатив признало опыт Ярославской области в повышении эффективности процедур выдачи разрешений на строительство лучшим в России. Наравне с жилыми домами в 2015 году введены в эксплуатацию важнейшие со-

ПАВЕЛ ГРЕБЕНЩИКОВ,

От всей души поздравляю вас с наступающим Новым годом и Рождеством! Уходит в прошлое 2015 год, но с нами остаются тот опыт, достижения и победы, которые он принёс. Уходящий год был соткан из множества знаменательных событий и будней, оставив свой след в нашей жизни. Его можно назвать годом активной реализации проектов и программ, годом новых свершений. Прошедший год был для всех разным, но он завершился, и судьба года нового, того, как он сложится, в руках каждого из нас. Уверен, что результаты каждодневной работы станут надёжным фундаментом для дальнейшего развития.

СВЕТЛАНА ЖИЛКИНА,

директор Департамента строительства Ярославской области

циальные объекты – детские сады, учреждения здравоохранения, физкультуры и спорта. В уходящем году мы завершаем второй и начинаем третий этап реализации государственной программы расселения ветхого и аварийного жилья. И не только сам факт и темпы строительства, но и достойное качество новых домов, которые возводятся по программе расселения для жителей Ярославской области, находятся под постоянным контролем наших специалистов. Пусть новый, 2016 год станет плодотворным, успешным, а главное – счастливым для каждого из нас! Пусть приятных и радостных событий будет всегда в достатке! С праздником, с наступающим новолетием, дорогие друзья!

Уважаемые коллеги, дорогие друзья!

директор ООО «Архитектон»

В преддверии такого замечательного праздника я хочу пожелать всем новогоднего настроения! Пусть в душе царит гармония, пусть улыбка сияет на лице, пусть сердце радуется. Желаю, чтобы грядущий год был не менее успешен, чем минувший. Пусть воплощаются все смелые планы, пусть растут продажи, пусть будет больше клиентов хороших и разных! Всем желаю семейного благополучия, финансовой стабильности, активных трудовых будней и увлекательных выходных и отпусков!

Уважаемые читатели и авторы журнала «Губернский город»!

ВИКТОР ВОЛОНЧУНАС,

заместитель председателя Ярославской областной думы

Примите самые искренние сердечные поздравления с наступающим Новым годом и праздником Рождества! Пусть 2016 год станет для вас годом исполнения самых смелых планов и задумок. Пусть он принесёт вам удачу в делах, мир и счастье – в дом. «Губернский город» – журнал о городе и его жизни, об интересных проектах и их реализации, то есть о том, что помогает всем нам идти вперёд, мечтать и воплощать эти мечты в реальные дела. Это журнал о деловых людях и конкретных делах, направленных на улучшение жизни населения. Искренне желаю редакции творческих успехов, а читателям – интересных встреч на страницах журнала. А всем вам, дорогие дру-

зья, весёлого праздника, доброго здоровья, благополучия и счастья. Пусть исполнятся желания, загаданные в новогоднюю ночь! С праздником!

Дорогие ярославцы!

ТАИСИЯ ЕРМОЛИНА,

директор ОАО «Ярославльлифт»

От лица всего нашего коллектива сердечно поздравляю вас с наступающим 2016 годом! Пусть одним из главных станет пожелание крепкого здоровья и оптимизма, когда каждый день проживается с благодарностью, а любые проблемы и задачи, которые ставит перед нами жизнь, обретают достойные решения! Желаем прожить весь 2016 год так, чтобы вспоминать его потом с радостью, гордостью, удовольствием и улыбкой! Мы желаем верить в собственные силы, крепко стоять на ногах, постоянно двигаться вперёд. Пусть удача сопутствует не только в карьере, но и в личной жизни, пусть дом будет полной чашей, тем спасительным островком уюта и тепла, куда приятно возвращаться после всех штормов и волнений напряжённого дня. Пусть в каждой семье царит взаимопонимание, покой, забота и благополучие, а любимые люди всегда будут рядом! Мы желаем всем, кто встречает

Новый год с надеждой на лучшее, и особенно – тем, кто грустит и тревожится о будущем, хорошего настроения, удачи в делах, взаимопонимания с коллегами и родными, верной дружбы и любви! Пусть семейные, родственные, личные отношения будут той незаменимой отдушиной, которая помогает нам пережить любые житейские невзгоды, преодолеть любые трудности! Желаем счастливых праздников – Нового года и Рождества Христова, светлого и радостного начала, продолжения и завершения наступающего 2016 года!

Уважаемые коллеги и партнёры! Дорогие друзья, родные и близкие!

АЛЕКСАНДР СМИРНОВ,

генеральный директор ООО «Строй-Заказ»

Позвольте от лица всего нашего коллектива поздравить каждого из вас с наступающим новым, 2016 годом, а также с Рождеством Христовым! Стремительно пролетели очередные 12 месяцев, мы снова на пороге новолетия, первых январских праздников и первых в году зимних каникул – пожалуй, самого приятного начала нового отсчёта в свершении новых планов. Для нас минувший 2015-й был непростым, но продуктивным годом. Под контролем специалистов ООО «Строй-Заказ» возводятся и ремонтируются школы, детские сады и объекты здравоохранения по всей Ярославской области, мы продолжаем работать для того, чтобы социальные учреждения, работающие для ярославцев, соответствовали всем современным требованиям надёжности и комфорта. Хочется пожелать каждому из вас встретить и провести наступа-

ющий 2016 год в добром здравии и прекрасном настроении, чтобы всегда хватало сил на работу, семью, друзей, хобби, чтобы окружающая действительность радовала даже в мелочах, а самые любимые и близкие люди никогда не огорчали и не огорчались! Пусть в наших домах всегда будет тепло и уютно, а под Новый год раздаются радостные детские голоса, пенится шампанское в бокалах, звучат тосты с пожеланиями нового счастья в новом году!

«Здоровье дороже золота», – утверждал знаток человеческой души У. Шекспир. Действительно, здоровье всегда было и останется главным приоритетом на протяжении всей жизни! Благодаря медицинским открытиям, невероятному труду учёных и непреодолимой жажде человеческого познания в XXI веке стало возможным излечение и предотвращение многих недугов, о чём во времена Шекспира можно было лишь мечтать. Медицина – это та сфера, которая стремительно развивается от года к году. Специалисты «ДНК-клиники» непрерывно повышают свою квалификацию, чтобы соответствовать мировым медицинским стандартам, и используют достижения современной медицины на пользу вашего здоровья и здоровья вашей семьи. В наше время вопросы здоровья стали напрямую зависеть от вашего желания всегда быть в тонусе, воспитать здоровых детей и с прекрасным самочувстви-

ем проводить время с внуками. Разве это не счастье? Тёплого Нового года, желанного счастья и крепкого здоровья желает вам весь коллектив ООО «ДНК-клиника». К вашим услугам: – Клинико-диагностическая лаборатория – Лаборатория ПЦР-диагностики – Все виды медицинских анализов – Гинекология – Кабинет мужского здоровья – Урология – андрология – Дерматовенерология – Диагностика и лечение инфекций, передаваемых половым путём – Процедурный кабинет и многое другое

С Новым годом!

г. Ярославль, ул. Чкалова, 20Б Тел.: 8 (4852) 20-70-30 www.dnk-k.ru

ИМЕЮТСЯ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ, НЕОБХОДИМО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ СО СПЕЦИАЛИСТОМ

16

ГОР ОД И ЛИЦА Интервью

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Поддержат застройщиков, поддержат покупателей жилья КОГДА НАСТУПАЮТ СЛОЖНЫЕ ВРЕМЕНА, ПРЕОДОЛЕНИЕ ТРУДНОСТЕЙ И ДОСТИГНУТЫЕ УСПЕХИ СТАНОВЯТСЯ ПОЛЕЗНЫМ ОПЫТОМ – ДЛЯ СЕБЯ И ДЛЯ ДРУГИХ. О ГЛАВНЫХ ИТОГАХ СТРОИТЕЛЬНОГО ГОДА МЫ БЕСЕДУЕМ С НАТАЛЬЕЙ ШАПОШНИКОВОЙ, ЗАМЕСТИТЕЛЕМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОР ОД И ЛИЦА Интервью

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

НАС СНОВА ЖДЁТ РЕКОРДНЫЙ ВВОД ЖИЛЬЯ «Губернский город»: – Наталья Витальевна, ярославских строителей можно поздравить – нас снова ждёт рекордный ввод жилья? Наталья Шапошникова: – Мы выполняем план, заданный федерацией ещё несколько лет назад, и тем самым выполняем Указ № 600 Президента РФ. Сначала Минрегион, затем Минстрой РФ определили для Ярославской области план по строительству и вводу в эксплуатацию жилья на несколько лет вперёд, с ежегодным увеличением. Как показала практика, мы уже два года подряд не только выполняем, но и перевыполняем нашу ежегодную норму. Так, в 2012 году в Ярославской области введены в эксплуатацию плановые 461 тыс. кв. м, в 2013 году – 487 тыс. кв. м вместо запланированных 479 тыс., в 2014-м – 687,7 тыс. кв. м нового жилья вместо запланированных 559 тыс. кв. м. В 2015 году планка, установленная для Ярославской области Министерством строительства и ЖКХ РФ, составляет 700 тыс. кв. м нового жилья. По данным Ярославльстата, уже к 1 декабря общая площадь введённого жилья составила 633,1 тыс. кв. м, или 106,5 процента к уровню января-ноября 2014 года. Г. г.: – То есть общая экономическая ситуация, кризис ярославским застройщикам не помешали? Н. Ш.: – Конечно, нельзя так говорить – не помешали. Мешают, и ещё как, точнее, добавляют новые трудности и ставят задачи, которые необходимо решать. Это и снижение платёжеспособности населения – потенциальных покупателей нового жилья, и высокие ставки для кредитования застройщиков, и общий рост цен – всем эти проблемы известны. Г. г.: – И чем же может помочь власть? Н. Ш.: – Предоставлением всех вариантов поддержки, снижением финансовой, бюрократической, административной нагрузки – как для застройщиков, так и для граждан – покупателей жилья.

КАК СТАНОВЯТСЯ ЛУЧШИМИ В РОССИИ Г. г.: – Примеры такой поддержки можете привести? Н. Ш.: – Разумеется. И самый свежий пример – признание опыта Ярославской области по снижению административных барьеров в строительной отрасли, конкретнее – в повышении эффективности процедур выдачи разрешений на строительство, лучшим в России. В актуальном Сборнике лучших практик по улучшению инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, выпущенном в 2015 году федеральным Агентством стратегических инициатив, лучшими практиками повышения эффективности процедур выдачи разрешений на строительство признаны практики двух субъектов федерации – Ярославской области и города Москвы. Эти два региона получили наиболее высокие оценки на основании экспертного анализа в 2015 году. Более того, руководители Департамента строительства Ярославской области провели несколько обучающих семинаров для коллег из всех регионов России на базе федерального Агентства стратегических инициатив в Москве, на которых делились своим опытом. Интерес к проблеме со стороны субъектов федерации огромный, поскольку упрощение подготовки исходно-разрешительной документации – это ускорение притока инвестиций в регионы, в муниципалитеты и их реализации. Г. г.: – Что именно изменилось в практике выдачи разрешений на строительство? Н. Ш.: – Ключевыми моментами в решении этой системной задачи для Департамента строительства Ярославской области стала, вопервых, концентрация полномочий в сфере градостроительной деятельности на уровне районов – сокращение числа муниципальных образований, реализующих данные

Мы уже два года подряд не только выполняем, но и перевыполняем нашу ежегодную норму. По данным Ярославльстата, уже к 1 декабря общая площадь введённого жилья составила 633,1 тыс. кв. м, или 106,5 процента к уровню январяноября 2014 года

17

18

полномочия, с 63 до 30. Во-вторых, проведена серьёзная работа по созданию региональных нормативов градостроительного проектирования; разработка и внедрение типовых градостроительных регламентов и иных нормативно-правовых актов для муниципальных образований. В-третьих, большое значение имеет информационная политика. Сюда можно отнести и налаживание процессов коммуникации с застройщиками; развитие информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, информационного банка данных градостроительной деятельности и другие системные мероприятия.

ООО "К-ДИЗАЙН"

Г. г.: – Одним из важных событий уходящего года в деле упрощения жизни начинающим застройщикам стала разработка и запуск новой информационной электронной системы – интернет-портала «ИнфоСтрой76». Чем, по вашему мнению, хороша новая программа, чем она полезна? Н. Ш.: – Новая программа «ИнфоСтрой76» – это наглядная подсказка, путеводитель по основным этапам реализации проекта строительства каждого конкретного объекта на землях каждого из муниципальных образований Ярославской области. Если начинающий застройщик задумал построить жилой дом, социальный или промышленный объект, он может зайти на сайт и получить конкретные рекомендации, с чего ему начинать, к каким должностным лицам обращаться, какие документы подготовить, для чего нужен тот или иной документ. И нашей ближайшей задачей по упрощению получения муниципальных услуг, связанных со строительством, становится предоставление гражданам возможности получения таких услуг в электронном виде, в системе МФЦ.

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ПОДДЕРЖКА ДЛЯ ТЕХ, КТО СТРОИТ, И ТЕХ, ДЛЯ КОГО СТРОЯТ Г. г.: – А если говорить о снижении финансовой нагрузки для застройщиков? Есть такие примеры? Н. Ш.: – Самый показательный – реализация на территории Ярославской области федеральной программы «Жильё для российской семьи». Благодаря этой программе финансовая нагрузка снижается и для застройщиков, и – что самое важное – для жителей Ярославской области, которые нуждаются в новом жилье, хотели бы приобрести квартиру, но не имеют материальной возможности купить её по той рыночной цене, которая сложилась сегодня в Ярославле и его пригородах, в Рыбинске. Но сначала отвечу на ваш вопрос о том, какие преференции получают застройщики, прошедшие отбор и ставшие участниками программы. Во-первых, это гарантия государственной компенсации затрат застройщика на подведение инженерной инфраструктуры к новым жилым комплексам. Подведение сетей энергообеспечения – один из ключевых и наиболее затратных этапов строительства многоквартирных жилых домов. Поэтому, согласно постановлению Правительства РФ № 404, затраты на подведение к новым домам инженерной инфраструктуры застройщи-

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

кам – участникам программы «Жильё для российской семьи» компенсирует государство в лице АФЖС – Агентства финансирования жилищного строительства, дочерней структуры АИЖК. Компенсация производится из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м жилья, введённого в эксплуатацию в рамках программы до 15 июля 2017 года. Эти меры позволяют сократить затраты застройщика, а следовательно, дают возможность сохранять конечную стоимость квартир с отделкой для потребителя не выше 35 тыс. руб. за кв. м. Второй вид поддержки для застройщиков – возможность получить кредит на строительство с льготной процентной ставкой. АИЖК и Группа ВТБ в ноябре подписали соглашение о финансировании строительства жилья экономкласса. Агентство предоставило банкам Группы ВТБ 5 млрд руб. на кредитование застройщиков в рамках программы «Жильё для

ГОР ОД И ЛИЦА Интервью

19

российской семьи», и кредитные средства застройщик – участник программы может направить на строительство жилья экономического класса и объектов его инженерно-технического обеспечения. Сегодня каждый из пяти застройщиков, реализующих проекты в рамках программы «Жильё для российской семьи» в Ярославской области, имеет право обратиться за таким кредитом по программе «Стимул». Обращаться можно либо непосредственно в банк –

В актуальном Сборнике лучших практик по улучшению инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, выпущенном в 2015 году федеральным Агентством стратегических инициатив, лучшими практиками повышения эффективности процедур выдачи разрешений на строительство признаны практики двух субъектов федерации – Ярославской области и города Москвы. Эти два региона получили наиболее высокие оценки на основании экспертного анализа в 2015 году

20

ГОР ОД И ЛИЦА Интервью

в данном случае это банки Группы ВТБ, либо в офис регионального оператора ИЖК – ОАО «РО ИЖК Ярославской области», за подробной консультацией. В сочетании с гарантированным выкупом жилых площадей, построенных в новых жилых районах в рамках программы – а это не менее 120 тыс. кв. м, – такие условия привлекают застройщиков, для которых обеспечение участков инфраструктурой, дороговизна и длительность этого процесса – больной вопрос. Г. г.: – Преимущества для граждан – это низкая цена готовой квартиры с отделкой? Н. Ш.: – Конечная цена квадратного метра в новой квартире с отделкой, построенной в одном из жилых комплексов по программе «Жильё для российской семьи», не превысит 35 тыс. руб. за кв. м. При этом граждане – участники программы могут приобрести новую квартиру в ипотеку

с льготной процентной ставкой. Кредитует участников программы также АИЖК, а оператор в нашем регионе – ОАО «РО ИЖК Ярославской области», там каждого обратившегося подробно консультируют по программе «Жильё для российской семьи». Сегодня жители Ярославской области – а это 18 различных категорий граждан – могут выбрать себе квартиру в одном из пяти строящихся в рамках программы жилых комплексов: в Ярославском муниципальном районе, в Ярославле или в Рыбинске.

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Конечная цена квадратного метра в новой квартире с отделкой, построенной в одном из жилых комплексов по программе «Жильё для российской семьи», не превысит 35 тыс. руб. за кв. м. При этом граждане – участники программы могут приобрести новую квартиру в ипотеку с льготной процентной ставкой

Г. г.: – Расскажите, пожалуйста, какие именно жилые комплексы возводят застройщики. Н. Ш.: – В настоящее время в рамках программы «Жильё для российской семьи» реализуются пять проектов строительства, три из которых располагаются в Ярославском муниципальном районе, на границе с чертой города. Это ЖК «Радужный» – застройщик ООО «Апрель», ЖК «Новый Ярославль» – застройщик ООО «Руф СтайлКонстракшен», и ЖК «Красная горка» – застройщик ООО «Консоль С». Проект строительства многоэтажного дома реализуется застройщиком (АО «Ярославльзаказчик») в Дзержинском районе города Ярославля, по ул. Бабича, в районе дома № 12, и ещё один проект строительства многоквартирного дома переменной этажности (застройщик – ООО «ЛеМи») будет реализован на улице Суркова в Рыбинске. Новые жилые комплексы в Ярославском муниципальном районе – проекты комплексно-

21

го освоения территорий, где застройщик планирует возвести не только жилые дома, но и объекты инженерной и социальной инфраструктуры – дороги, магазины, детские сады и другие объекты. Стоит отметить, что все застройщики прошли отбор по целому ряду серьёзных критериев, ход строительства контролируется как со стороны областного Департамента строительства, так и со стороны Минстроя РФ, поскольку это государственная программа и государственные гарантии. Немаловажно, что застройщики, реализующие проекты комплексного освоения территорий, имеют опыт строительства малоэтажных жилых районов с инженерной и социальной инфраструктурой в ближайших пригородах Ярославля – таких, как жилые районы – проекты КОТ «Зелёный бор», «Зелёный квартал». Застройщик ЖК «Красная горка» имеет в арсенале реализующийся проект КОТ ЖК «Венеция» в Костроме. САДИКИ ЕСТЬ, САДИКИ БУДУТ Г. г.: – Социальная инфраструктура, строительство детских садов, объектов здравоохранения – это же, по сути, дело государства, власти всех уровней? Н. Ш.: – Да, если речь идёт о строительстве тех же детских садов за счёт бюджета. Но застройщики проектов комплексного освоения территорий в Ярославской области, в свою очередь, строят детские сады за свой счёт, на основании договорённости с муниципалитетами, на территории которых реализуются проекты КОТ, о гарантиях выкупа объекта – так происходит, например, в микрорайоне Щедрино. Г. г.: – Каковы итоги ввода в эксплуатацию в 2015 году новых социальных объектов на территории Ярославской области? Н. Ш.: – Прежде всего, это новые детские сады, строящиеся за счёт совокупных средств бюджетов всех

ГОР ОД И ЛИЦА Интервью

уровней. В 2015 году приняли детей новые садики в Тутаеве, Угличе и Рыбинске, сейчас к сдаче готовятся 6 новых детских садов на 1110 мест в целом в Ярославле, Ярославском районе, Рыбинске и Рыбинском районе, что позволит нам полностью ликвидировать очередь. В 2016 году в Ярославской области будут достроены ещё 7 новых детских садов. После реконструкции приняла учеников 1 сентября средняя общеобразовательная школа № 11 на улице Гастелло, 5, в Рыбинске, где появилась пристройка с новым современным спортзалом. Важнейшие спортивные объекты, введённые в эксплуатацию в 2015 году, – это реконструированный стадион «Спартак» в Ростове Великом, построенный спортивный зал ДЮСШ «Спринт» в Гаврилов-Яме. Если говорить об объектах здравоохранения,то в феврале состоялось торжественное

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

открытие нового здания поликлиники Гаврилов-Ямской ЦРБ, на завершающей стадии – строительство новой современной поликлиники в Ростове Великом, 10 декабря состоялось торжественное открытие нового спального корпуса Гаврилов-Ямского дома-интерната.

В 2015 году приняли детей новые садики в Тутаеве, Угличе и Рыбинске, сейчас к сдаче готовятся 6 новых детских садов на 1110 мест в целом в Ярославле, Ярославском районе, Рыбинске и Рыбинском районе, что позволит нам полностью ликвидировать очередь

Г. г.: – Тогда логичный вопрос: существует ли для застройщиков, работающих на территории нашего региона, возможность участия в других государственных программах, связанных со строительством? Н. Ш.: – Конечно, существует, и более того – в сложной экономической ситуации именно участие в госпрограммах становится хорошим мотиватором для застройщиков, гарантией оплаты выполненных работ и выкупа готовых объектов. Это и программа расселения ветхого и аварийного жилья, о реализации которой в нашей Ярославской области

ООО «Газстройпроект»

22

ГОР ОД И ЛИЦА Интервью

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

23

рассказывается достаточно подробно. Это программа строительства арендного жилья, с реальными проектами в Тутаеве, Ростове Великом, Рыбинске. Поэтому мы призываем всех застройщиков обращать внимание на те возможные виды поддержки, которые действуют сегодня, обращаться за консультациями в областной Департамент строительства и заявляться на конкурсы. Г. г.: – Наталья Витальевна, большое вам спасибо за столь подробные и откровенные ответы на наши вопросы! Н. Ш.: – Позвольте и мне от лица областного правительства поздравить всех читателей журнала «Губернский город», наших застройщиков, энергетиков, всех жителей Ярославской области с наступающими праздниками – новым, 2016 годом и Рождеством Христовым! Год 2015 был трудным,

мы все это поняли и почувствовали на себе. Но он сделал нас сильнее, научил совместными усилиями преодолевать новые трудности и достигать серьёзных успехов. Поэтому в новом году желаю всем нам самого главного для достижения поставленных целей – здоровья, семейного благополучия и удачи!

Мы Ценим Доверие и Признание! Медицинский центр диагностики и профилактики (МЦДиП) сегодня – это многофункциональное лечебное учреждение, оказывающее медицинскую помощь взрослому и детскому населению города и области более 15 лет. Приоритетными направлениями медицинского центра являются своевременная профилактика, высокоточная диагностика и эффективное лечение. В центре с успехом применяются: ● европейские высокотехнологичные скрининговые технологии: «Гастропанель» и «КолонВью», позволяющие диагностировать заболевания желудка и кишечника на ранних стадиях;

● Chek-up – программы комплексного обследования выходного дня, для жителей других регионов и области, с выполнением эндоскопических исследований на японском оборудовании фирмы OLYMPUS, проведением 3D ультразвуковых исследований, анализов и консультаций врачей-специалистов.

Медицинский центр располагает мобильными диагностическими комплексами, в состав которых входят маммограф, флюорограф, процедурный кабинет и кабинеты врачей, что позволяет обеспечить своевременной и доступной медицинской помощью население самых отдалённых районов Ярославской области. Ежегодно расширяется спектр услуг пластической и амбулаторной хирургии, эндоскопические операции на суставах (артроскопии), выполняются по современным малоинвазивным технологиям на оборудовании немецкой фирмы KARL STORZ. Лечение проводится в условиях дневного стационара с пребыванием в палате повышенной комфортности.

Cервисное обслуживание, квалифицированные врачи-специалисты и оказание медицинских услуг на высоком профессиональном уровне делают Медицинский центр диагностики и профилактики привлекательным для наших партнёров, клиентов и пациентов.

Ярославль, пр-т Ленина, 33. Тел.: (4852) 58-88-28 Ул. Загородный сад, 11. Тел.: (4852) 73-72-71 www.ymc2003.ru

Татьяна Крюкова, генеральный директор, кандидат медицинских наук

В наступающем новом году наш центр желает здоровья каждому читателю! Здоровье – это самое важное, что только есть в жизни человека! Это единственный и самый драгоценный источник сил и энергии! Пусть же он не иссякает и поддерживает вас в течение всего следующего года!

Имеются противопоказания. Обязательна консультация специалиста

24

ЛИЦО ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ЛИЦО ГОДА

25

С такой семьёй – хоть в Оксфорд, хоть в Сколково! ЗНАКОМСТВО С ИЛЬЁЙ РАЕВСКИМ, ВОСЬМИЛЕТНИМ УЧЕНИКОМ ЧЕТВЁРТОГО КЛАССА ПЕСТРЕЦОВСКОЙ СЕЛЬСКОЙ ШКОЛЫ, – СОБЫТИЕ ПРИЯТНОЕ И УВЛЕКАТЕЛЬНОЕ. ХОТЯ БЫ ПОТОМУ, ЧТО НЕОБЫЧНЫЙ ЧЕТВЕРОКЛАССНИК НЕ ОЧЕНЬ-ТО СООТВЕТСТВУЕТ ХРЕСТОМАТИЙНЫМ ПРЕДСТАВЛЕНИЯМ О ТОМ, КАК ДОЛЖЕН ВЫГЛЯДЕТЬ НАСТОЯЩИЙ ВУНДЕРКИНД

–И

лья – настолько открытый, доброжелательный, любознательный ребёнок, что, глядя на него, сразу настроение поднимается, – улыбается директор Пестрецовской основной школы Наталья Александровна Петрушова. – Он к нам пришёл в первый класс всего год назад, но за это время его здесь все узнали и полюбили. Во многом и потому, что, несмотря на малый возраст и многочисленные таланты, Илья человек деликатный, воспитанный и добрый, «звёздная болезнь» его не коснулась. И своих одноклассников, которые старше его на несколько лет, он может заинтересовать, увлечь какой-то новой книгой, игрой – например, рассказал, как можно легко запомнить таблицу умножения с помощью пальцев рук. То, что родители Ильи Раевского выбрали для обучения сына именно эту сельскую школу, не случайно.

– Накануне поступления в первый класс мы беседовали с директорами разных ярославских школ, – рассказывает мама Ильи Алла Владимировна Раевская. – Но нам дали понять: когда в классе 30 человек, обеспечить ученику с особыми способностями индивидуальную обучающую программу нет возможности, Илья просто потеряется, не сможет проявить себя наилучшим образом. А здесь, в Пестрецовской школе, которая стала лауреатом всероссийского конкурса «Лучшая сельская школа – 2015», созданы все условия для гармоничного развития самых разных детей, в частности, здесь реализуется программа «Одарённые дети».

26

ЛИЦО ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

В Пестрецовской школе, которая стала лауреатом всероссийского конкурса «Лучшая сельская школа – 2015», созданы все условия для гармоничного развития самых разных детей, в частности, здесь реализуется программа «Одарённые дети»

Для Ильи был разработан индивидуальный образовательный маршрут, и за год он успешно прошёл программу трёх лет обучения, посещает уроки химии вместе со старшеклассниками. Впрочем, в школе сыну всё понравилось с первого дня, он ходит сюда с радостью и удовольствием, учится, узнаёт новое, общается с друзьями. В обычном четвёртом классе идет урок русского языка, но учительница Нина Борисовна Матвеева отпускает Илью из класса на несколько минут – побеседовать с корреспондентом «Губернского города». Как часто бывает с одарёнными детьми, программу первых трёх лет Илья успешно освоил и

сдал экзамены ещё в первый, прошлый год своего обучения в школе. Поэтому в четвёртом классе голубоглазый веснушчатый мальчик с обезоруживающей улыбкой – самый младший. Узнав о том, что к нему пришли за интервью, Илья немного смущается, даже веснушки на носу чуть бледнеют. Но на вопросы отвечает искренне – да и что тут сочинять, придумывать? Приукрашивать действительность совершенно ни к чему, поскольку все достижения младшего сына Юрия Дмитриевича Котенева и Аллы Владимировны Раевской имеют документальное подтверждение. Стоит перечислить лишь некоторые из них: I место в район-

ной конференции проектно-исследовательских работ обучающихся 1–4 классов «Умка», II место в IV Международном конкурсе «Дети-таланты», диплом II степени за победу в мероприятии «Всероссийская дистанционная олимпиада по информатике 2014 года “Интерфейс”» для учащихся 3–4 классов, диплом II степени за победу в мероприятии «Всероссийская дистанционная олимпиада по английскому языку» 2014 года для 5–6 классов, диплом лауреата I степени в номинации «Изобразительное творчество. Декоративно-прикладное искусство» VII Международного фестиваля детского и юношеского творчества «На творче-

ЛИЦО ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ском Олимпе» в рамках международного проекта «Союз талантов». Имя Ильи Раевского за хорошие результаты в конкурсах программы «Интеллектуально-творческий потенциал России» внесено в электронный сборник «Ими гордится Россия»… И это лишь малая часть! Но о регалиях Илья не разглагольствует, предпочитает обсуждать более важные стороны своей жизни.

– Я своих родных очень люблю, а маму люблю больше всего на свете, – рассказывает Илья в ответ на вопрос о своей семье. – Только она много времени проводит на работе, как и папа. Но зато свободное время мои родители проводят со мной! Во всём меня поддерживают, помогают, особенно мама, она всегда очень много со мной занималась. Мама никогда не жалеет для меня своего времени, однажды даже ночью с моих слов записала несколько глав книги, которую я ей диктовал! А папа о нас заботится, он

директор шинного центра. Ещё у меня есть любимая сестра Катя, она на 19 лет старше. Катя по профессии дизайнер и тоже мне помогает в научных проектах. А Катин муж Женя – он мне как брат! И у меня уже четверо маленьких племянников, очень люблю с ними играть. Ещё немного подрастут – буду им свои химические шоу, опыты показывать! А когда вырасту, стану самостоятельным, буду заниматься бизнесом, то, наверное, открою семейный детский дом… Мама Ильи Алла Владимировна Раевская объясняет, как химия стала главным увлечением сына.

– Когда Илье исполнилось 4 года, мы подарили ему книгу «Химические опыты на кухне». С тех пор химия – любовь всей его жизни, сын планирует сделать химию своей профессией, а пока реализовал собственный проект – химическое шоу, которое он с успехом показывает на школьных и семейных праздниках.

27

Илья учится, как дышит, он занимается тем, что ему действительно интересно. А родители стараются направить его энергию, способности и тягу к новым знаниям в нужное русло

Когда Илье исполнилось 4 года, родители подарили ему книгу «Химические опыты на кухне». С тех пор химия – любовь всей его жизни, Илья планирует сделать химию своей профессией, а пока реализовал собственный проект – химическое шоу, которое он с успехом показывает на школьных и семейных праздниках

28

ЛИЦО ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Сейчас он сам пишет новую книгу под названием «Химичить может каждый», проводит опыты, устраивает различные эксперименты с веществами в своей домашней лаборатории.

Илья помогал взрослым в реализации восстановления с помощью современных строительных технологий усадьбы купца Сорокина в Ярославле. Проект посадской резьбы, разработанный им, был удостоен первого места и дополнительного приза жюри за лучшую художественную работу в конкурсе «На творческом Олимпе»

Впрочем, родители Ильи, при всём внимании к научным интересам своего талантливого ребёнка, стараются помочь ему развиваться гармонично, заниматься художественным творчеством, спортом, английским языком, робототехникой, стремятся показывать большую Россию и другие страны в семейных путешествиях. В частном доме Раевских Илья увлечённо играет с домашними животными, заботится о них, помогает вести подсобное хозяйство – может сам и козочку подоить, и принять только что вылупившихся из яиц цыплят. А тренер Ильи по плаванию в ярославской школе олимпийского резерва № 4 Татьяна Демакова справедливо считает, что у мальчика хорошие данные и он подаёт надежды. Симпатичный, артистичный и очень обаятельный школьник недавно прошёл серьёзный кастинг

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

В частном доме Раевских Илья увлечённо играет с домашними животными, заботится о них, помогает вести подсобное хозяйство – может сам и козочку подоить, и принять только что вылупившихся из яиц цыплят

ЛИЦО ГОДА

29

30

ЛИЦО ГОДА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Симпатичный, артистичный и очень обаятельный школьник недавно прошёл серьёзный кастинг для съёмок в детском киножурнале «Ералаш», так что впереди – новый артистический опыт

для съёмок в детском киножурнале «Ералаш», так что впереди – новый артистический опыт, который в любом случае будет полезен. Ещё одно из важных творческих занятий Ильи Раевского напрямую связано с семейным бизнесом: это компьютерное 3DMAX-моделирование и изготовление различных предметов и моделей с помощью 3D-принтера. Он увлечённо помогал взрослым в реализации большого проекта – восстановления с помощью современных строительных технологий усадьбы купца Сорокина в Ярославле. Проект посадской резьбы, разработанный Ильёй Раевским, был удостоен первого места и дополнительного приза жюри за лучшую художественную работу в конкурсе «На творческом Олимпе» в рамках международного проекта «Союз

талантов». Сегодня Илья увлечён новым проектом, который он разрабатывает для экспертной комиссии отечественного наукограда «Сколково», а именно – переплавкой пластиковых бутылок на нити для 3D-принтера. Этот агрегат – чудо современных технологий – мальчик освоил на очень достойном уровне, и любит печатать на нём модели различных молекул или фигурки любимого конструктора Minecraft. Каждый человек – продолжение своей семьи и своего рода. Но даже если не думать о генетике, то знакомство с Ильёй Раевским убедительно свидетельствует о большой роли семьи в том, что Илья родился и растёт именно таким.

– Сейчас Илья живо интересуется историей нашей семьи, генеалогическим древом дворянского рода Раев-

ских, – рассказывает Алла Владимировна. – Мы его поддерживаем в этом, как и во всём, что помогает ему расти, развиваться, реализовывать свои способности. Конечно, нам часто задают вопросы, высказывают опасения, что Илья слишком загружен, что ему нужно перерабатывать, осмысливать очень много информации. Но мы отвечаем: Илья учится, как дышит, он занимается тем, что ему действительно интересно. А мы стараемся направить его энергию, способности и тягу к новым знаниям в нужное русло. Что будет дальше – покажет время. Но в любом случае сегодняшние достижения талантливого ярославского школьника – только первые шаги на старте жизни. И пусть она будет долгой и успешной, а новые открытия в науках и творческие проекты Ильи Раевского принесут большую пользу большой стране!

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ТЕХНОЛОГИИ

31

VIP – ЭТО НЕ ЦЕНА, VIP – ЭТО КАЧЕСТВО! СЛОВО КЛИНИНГ, ЕЩЁ СОВСЕМ НЕДАВНО ЗВУЧАВШЕЕ НЕПРИВЫЧНО, СЕГОДНЯ ПРОЧНО ВОШЛО В НАШУ ЖИЗНЬ. БОЛЬШИНСТВО ЛЮДЕЙ УЖЕ ЗНАЮТ, ЧТО ЭТО ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ УБОРКА ПОМЕЩЕНИЙ

ИП Самсонова

Клининговая компания «VIP УБОРКА» предлагает первоклассное качество уборки любых помещений по вполне демократичным ценам. Клининговая компания «VIP УБОРКА» специализируется на профессиональной уборке любых помещений – квартир, офисов, коттеджей, магазинов, торговых центров, производственных цехов и даже яхт и машин. Хотите удалить следы недавнего ремонта? Вам тут с радостью помогут. Нужно быстро и качественно помыть окна, витрины, витражи? Обращайтесь тоже к нам. В разных зданиях, на любой высоте, в любых погодных условиях опытные сотрудники вымоют окна и витражи до блеска. Качественные напольные покрытия в процессе эксплуатации потеряли свою красоту? Профессиональная команда «VIP УБОРКИ» с помощью специальной машины проведёт глубокую очистку напольных покрытий из мрамора, линолеума, керамогранита и плитки. Иногда в жизни случаются крупные неприятности: затопили соседи или крыша протекла, пожар. В этом случае обычными способами избавиться от въевшейся плесени, пятен или чёрной копоти и запаха практически невозможно, но профессионалам «VIP УБОРКИ» под силу такая сложная задача. Поддержание постоянной и ежедневной чистоты в больших торговых и офисных центрах – сложная и хлопотная задача. «VIP УБОРКА» наведёт не просто порядок, а идеальную чистоту. К тому же, профессиональные чистящие средства и оборудование значительно увеличивают срок службы качественных напольных покрытий.

ХИМЧИСТКА

Любая хозяйка знает, как сложно бывает сохранить отличный вид дорогой мебели,

качественно и профессионально. Причём по цене, которая значительно ниже той, что предложат на автомойке. Стоит только попробовать – и вам обязательно понравится. Заказать химчистку можно ежедневно с 9:00 до 21:00

УБОРКА ДОМА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПОСЛЕ РЕМОНТА

ковров, напольных покрытий. Что же делать, если любимый диван покрылся пятнами, а уютный домашний ковёр постарел и потемнел? Обратиться за спасением к профессионалам «VIP УБОРКИ». В один миг удалят пятна и загрязнения на мягкой и кухонной мебели, проведут химчистку ковров и ковровых покрытий, штор и жалюзи, устранят любые неприятные запахи, вплоть до самого стойкого – «аромата» кошачьих шалостей. Любые вещи приобретут былую чистоту, свежесть и яркий цвет. Сертифицированные средства, с которыми работает компания, совершенно безвредны для человека и животных. Отдельно хочется сказать об услуге химчистки автомобилей. Вам не нужно тратить время и ехать на мойку. Специалисты «VIP УБОРКИ» сами приедут к вам и проведут чистку авто на месте (во дворе, в гараже, на загородном участке) быстро,

Жилище – лицо хозяина. Только постоянный и качественный уход гарантирует прекрасное настроение и уют, при этом вам не придётся затрачивать много сил, если обратиться к профессионалам. Благодаря большому опыту мастеров можно учесть пожелания всех членов семьи. Если у вас аллергия, то уборка будет произведена особым способом с помощью пара. Специального подхода требует наведение чистоты в детской комнате. Сотрудники «VIP УБОРКИ» проводят работы по уборке и после ремонта. Вынесут мусор, отчистят все поверхности от красок, скотча, побелки. При отмывке полов используются моющие средства, подходящие именно для данного вида напольных покрытий. Специалисты качественно помоют, отполируют полы, натрут зеркальные поверхности и поверхности сантехники, душевые кабины и джакузи, доведут до блеска люстры, бра и светильники. Сделают всё возможное, чтобы вы были приятно удивлены результатами работы. И самое главное – по приятной цене.

г. Ярославль, Промышленное шоссе, д. 2, оф. 23

Тел.: 8 (4852) 98-90-94 8 (962) 208-81-81 8 (915) 977-66-30

ЩЕДРЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

НЕДВИЖИМОС ТЬ

НЕДВИЖИМОС ТЬ Лучшие предложения ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Уникальность – в сочетании достоинств НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА УЛИЦЕ ГРАЖДАНСКОЙ В ЯРОСЛАВЛЕ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ДОМ СДАН

Новый многоквартирный десятиэтажный дом, построенный из качественных материалов в районе с полноценной социальной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью в любую точку Ярославля, с квартирами с предчистовой отделкой по рекордно низкой для города цене. Такое сочетание достоинств делает новый жилой комплекс на улице Гражданской в Ярославле по-настоящему привлекательным для новосёлов. МАТЕРИАЛЫ ЖК на Гражданской, 19, – это многоквартирный десятиэтажный дом с техническим этажом, построенный полностью из керамического кирпича производства Норского керамического завода. ЗАО «НКЗ» выступает одним из инвесторов строительства, поэтому качеству возведённого объекта и используемых в строительстве материалов здесь уделяется повышенное внимание. Керамический кирпич не зря считается лучшим из традиционных материалов для капитального строительства жилых домов. При высокой теплоэффективности и прекрасных звукоизолирующих свойствах кирпич из природной глины – экологически чистый материал, придающий построенным зданиям, помимо прочего, эстетически привлекательный благородный облик.

РЕАЛИЗАЦИЯ КВАРТИР Тел.: 8 (4852) 330-818, 59-43-65 Дом введён в эксплуатацию в декабре 2015 года ЗАО «Норский керамический завод»

КВАРТИРЫ ЗАО «НКЗ» предлагает на выбор покупателей 130 из 236 однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир удобной планировки и разной площади, в зависимости от потребностей будущих владельцев. Просторные кухни, светлые удобно расположенные комнаты сделают жизнь в ЖК «На Гражданской» приятной и комфортной. Площадь однокомнатных квартир – от 47,1 до 49,5 кв. м. Площадь двухкомнатных – от 62,8 до 69,3 кв. м. Площадь трёхкомнатных квартир – от 90 до 95,4 кв. м. Квартиры предлагаются с предчистовой отделкой, позволяющей окончательно оформить жилое пространство в соответствии с соб-

ственными представлениями и потребностями каждого члена семьи, самостоятельно подобрать материалы для ремонта, чтобы получить индивидуальный дизайн. Так исключается распространённый «двойной ремонт», когда новосёлы, прежде чем оформить новое пространство по своему вкусу, удаляют чистовую отделку, предложенную застройщиком. В ЖК «На Гражданской» во всех квартирах уже установлены входные металлические двери, пластиковые окна, газовые плиты, счётчики учёта электроэнергии, воды и газа. Остаётся только поклеить обои или окрасить стены, положить напольное покрытие. К финишной отделке подготовлены все поверхности помещений квартиры, пол и стены выровнены. ИНФРАСТРУКТУРА Новый дом расположен в уютном обжитом микрорайоне Ярославля, в зоне существующей застройки с развитой инфраструктурой. Рядом находятся детские сады, школы, Дом творчества. Работают сетевые магазины и магазины формата «рядом с домом», рынок, больница и поликлиника, аптеки, отделение почты. Особую привлекательность району придают удобные просторные дворы с большим количеством зелени, детские площадки, стадион, благоустроенный парк с новыми аттракционами для детей, современной площадкой для скейтборда и территориями комфортного отдыха взрослых. Также рядом – живописный берег Волги, удобный пляж. Высокая транспортная доступность района позволяет быстро доехать до центра города (около 20 минут). ЦЕНА По-настоящему уникальное для Ярославля предложение от Норского керамического завода – это цена жилья в ЖК «На Гражданской»: 32 тыс. руб. за кв. м в полностью готовом доме. Объект аккредитован ведущими банками, можно приобрести квартиру на условиях льготной ипотеки с господдержкой.

НЕДВИЖИМОС ТЬ Лучшие предложения

ЩЕДРЫЙ ЗАСТРОЙЩИК

Все процессы строительства – под контролем опытных специалистов СОВРЕМЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ, ОБЪЕДИНЯЮЩЕЕ НЕСКОЛЬКО ВАЖНЕЙШИХ НАПРАВЛЕНИЙ В ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА КАПИТАЛЬНЫХ И ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, – ТАК МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ ВЕДУЩИЙ ПРОФИЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЯРОСЛАВСКОГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ПРОМАВТОМАТИКА», РАБОТАЮЩЕГО С 2008 ГОДА 16,67 м2

C/У

Холл

10,84 м2

Гостиная Холл

3,06 м2

Коридор

17,36 м2

3,90 м2

4,22 м2

Кухня

9,49 м2

17,36

1 36,52

17,36

1 37,50

3,90 м2

Кухня

10,14 м2

9,27 м2

3,16 (1,58) м2

Ванная

11,52 м2

Спальня 3,25 (1,63) м2

17, 23

4,75 м2

Ванная

17,36 м2

2

Ванная 4,27 м2

4,20 м

Кухня

Гостиная

Межквартирный коридор

16,17 м2

Гостиная

Коридор

Гостиная

3,82 м2

3,16 (1,58) м2

5,99 м2

Холл

16,21 м2

25,48

2 47,57

1,73 м2

8,00 м2

Кухня

8,00 м2

Гостиная

17,19

1 35,29

17,19 м2 5,78 м2

Коридор

Кухня

Коридор 4,75 м2

Коридор

Гостиная

17,19 м2

1 35,29

3,61 м2

Лифтовой холл 19,04 м2

9,58 м2

Коридор

Ванная

Межквартирный коридор

Коридор

26,79

12,99 м2

5,81 м2

14,05 м2

C/У 3,06 м2 1,57 м2

10,62 м2

2 54,15

C/У 1,89 м2 9,58 м2

2,83 м2

Спальня

Коридор

Коридор

2,90 (1,45) м2

Коридор

Ванная

3,24 м2

Ванная

3,53 м2

3,43 м2

Ванная

C/У 1,57 м2

10,33 м2

8,34 м2

Холл

39,99

3 67,87

29,61 2 55,93

2,90 (1,45) м2

17,68 м2

10,54 м2

Спальня Спальня

Гостиная

Гостиная

8,63 м2

Спальня

39,79 3 71 ,10

1,77 м2

Кухня

12,94 м2

16,31 м2

Взамен инв.№

Подпись и дата

Инв.№ подп.

ООО ПП «Промавтоматика»

Кухня

4,09 (2,05) м2

5,57 (2,79) м2

Спальня

10,32 м2

Гостиная

Ванная

Спальня

11,93 м2

Кухня

4,44 (2,22) м2

СОГЛАСОВАНО:

– Наша деятельность с момента основания предприятия и вплоть до сегодняшнего дня – это, по сути, три основных вида работ и услуг, необходимых для правильного, законного и главное – качественного осуществления строительства и оформления объектов недвижимости, – рассказывает директор ООО ПП «Промавтоматика» Юлия Юрьевна Ильинская. Сегодня ООО ПП «Промавтоматика» – это и застройщик многоквартирных жилых домов в Ярославле, и предприятие, оказывающее комплексные услуги технического заказчика и проведения технического надзора от стадии получения разрешения на строительство до ввода объекта в эксплуатацию. Третье направление работы вылилось в создание собственного агентства недвижимости – «Реал Строй», специалисты которого оказывают многочисленным клиентам все услуги, связанные с реализацией и оформлением в собственность строящихся и готовых объектов недвижимости, собирают и подготавливают необходимые документы для проведения сложных сделок, сопровождают сделки с недвижимостью с соблюдением всех юридических требований. Комплексные услуги по осуществлению функций технического заказчика в строительстве специалисты компании «Промавтоматика» также оказывают самым разным юридическим и физическим лицам, избавляя заказчиков от трудоёмкой и требующей множества специальных знаний работы. А непосредственно качество строительных работ скрупулёзно отслеживается специалистами компании уже на всех этапах возведения объектов различной сложности. В итоге заказчик получает готовый качественно построенный и юридически грамотно оформленный жилой дом, торговый или офисный центр, детский сад, котельную или магистральные сети водопровода – назначение объектов может быть самым разным. Именно поэтому ООО ПП «Промавтоматика» регулярно побеждает в различных муниципальных аукционах на строительство жилья, линейных объектов, объектов энергетической инфраструктуры – по социальным программам расселения ветхого и аварийного жилья в городе Ярославле,

Спальня 10,85 м2

19,10 м2

C/У

C/У

1,84 м2

1,84 м2

2,81 м2

2,81 м2

Ванная

Кухня

8,09 м2

Холл

1,73 м2

Ванная

Кухня

8,09 м2

3,25 (1,63) м2

Гостиная 16,21 м2

27,06

2 48,94

3,25 (1,63) м2

61.12-АР МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, С ИНЖЕНЕРНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ В РАЙОНЕ УЛ.БОЛЬШАЯ НОРСКАЯ, 4-Й НОРСКИЙ ПЕР. В ДЗЕРЖИНСКОМ РАЙОНЕ Г.ЯРОСЛАВЛЯ

строительства жилья для детей-сирот в Ярославле и Ярославской области.

– Один из наиболее крупных объектов строительства, где мы выполняли функции технического заказчика, – это новый торговый центр «Леруа Мерлен» в Ярославле, – рассказывает Юлия Юрьевна. – Также мы выступаем в роли технического заказчика строительства новой котельной в микрорайоне Сокол г. Ярославля. Изм. Кол.уч. Лист N док.

Архитектор

Панюхин В.Ю.

ГАП ГИП

Коптева Е.В.

Подп.

Дата

Архитектурно-планировочные чертежи. Жилой дом.

Юлия Ильинская, директор ООО ПП «Промавтоматика»: – Сердечно поздравляем жителей нашего прекрасного города и всей Ярославской области, наших уважаемых партнёров и коллег, родных и друзей с наступающими зимними праздниками – Новым годом и Рождеством Христовым! В новом, 2016 году хочется пожелать всем нам крепкого здоровья, оптимизма и стабильности, а также неослабевающей созидательной, творческой энергии, успехов в реализации задуманных планов и проектов, материальных и моральных ресурсов для решения самых сложных задач и главное – работы с заделом на будущее! Пусть каждому из нас сопутствует семейное счастье и любовь, а родные и близкие люди вдохновляют на самые впечатляющие достижения!

Общий вид здания

Если говорить о строительстве жилья, то сегодня ООО ПП «Промавтоматика» возводит многоквартирный десятиэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями в Дзержинском районе Ярославля на пересечении ул. Большой Норской и 4-го Норского переулка. Дом на 99 квартир, завершение строительства которого планируется в конце 2016 года, возводится из качественного керамического кирпича, квартиры класса «улучшенный эконом» сдаются с отделкой от застройщика. В настоящее время возводятся стены дома, а квартиры можно приобрести на условиях долевого участия в строительстве по самой привлекательной цене – от 36 тыс. руб. за кв. м. Возможно оформление ипотеки с господдержкой. В начале 2016 года предприятие в качестве заказчика приступает к строительству 17-этажного монолитного дома на 128 квартир на улице Чернопрудной во Фрунзенском районе Ярославля. Исходно-разрешительнаяПромАвтоматика документация на стадии готовности, и уже в январе начинаются строительные работы нулевого цикла. Ввод в эксплуатацию нового дома запланирован на конец ПромАвтоматика 2017 года. Стадия

Лист

РД

Листов

2

ООО ПБ "Тандем"

формат А3

Промaвтоматика РЕАЛИЗАЦИЯ КВАРТИР

Тел.: 8 ПромАвтоматика (4852) 68-11-32, 95-30-01 Проектная декларация размещена на сайте http: realstroy76.ru ООО ПП «Промавтоматика»

ПромАвтоматика

ТЕХНОЛОГИИ

Люди света СВОЮ ШЕСТУЮ ГОДОВЩИНУ ЯРОСЛАВСКИЙ ЗАВОД СВЕТОТЕХНИКИ ОТМЕЧАЕТ БЕЗ ПОМПЫ «Ударной работой», – смеются сотрудники. Торт, шампанское, шарики: все собрались в уютном закутке – столовой. Разговор мирно гудит, все оживленно болтают, но раздаётся телефонный звонок, и из столовой деликатно исчезает региональный менеджер Евгений, а через 5 минут нас покидает менеджер Наталья – праздник праздником, а не ответить на звонок клиента здесь считается просто неприличным. Коллектив здесь молодой и очень энергичный, всем сотрудникам чуть за 30. Надо отметить, что за последние годы пред-

приятие, приняв участие в нескольких крупных проектах и международных выставках, стало очень популярным и известным. Поэтому клиенты звонят постоянно, ведь сегодня его продукция пользуется повышенным спросом. «Со дня основания фирмы, – говорит директор Дмитрий Шапыгин, – мы решили, что будем производить только высококачественные светодиодные фонари из лучших импортных комплектующих. Долгое время на рынок пробиться было очень нелегко, конкуренты возили и продавали в основном дешёвую китайскую

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

продукцию. Но время шло, киловатт-час стремительно дорожал, клиент становился всё грамотнее и разборчивее и всё чаще обращал внимание не на фирмы-однодневки, торгующие низкокачественным барахлом, а на надёжный современный компактный завод, где руководство предприятия, собрав команду единомышленников, используя самые современные технологии и собственные разработки, производит светодиодные светильники с уникальными показателями эффективности, позволяющими снизить затраты на освещение в 10 раз!» «Мы всегда считали самым важным организовывать бизнес вокруг проблем клиентов для их качественного решения, – говорит учредитель Александр Шутов. – Именно поэтому достаточно быстро на нашу продукцию обратили внимание некоторые крупные сетевые игроки ретейла, промышленные предприятия и представители госмонополий. Мы даже несколько раз обнаруживали, что нашу продукцию начинают копировать и подделывать, после чего пришлось зарегистрировать собственный товарный знак LumenPRO! За эти 6 лет коллектив предприятия, успешно преодолев несколько кризисов, сплотился и стал намного профессиональнее и самостоятельнее. Сегодня уже неудивительно, когда хрупкая девушка-менеджер ведёт переговоры об установке 1,5 тысяч светильников и столбов с главой небольшого города или посёлка. Для этого, безусловно, большое внимание руководство компании уделяет обучению и личностному росту каждого сотрудника. Коллектив регулярно выезжает в командировки и на международные выставки для обмена опытом. Ещё одно наше преимущество – мы очень гибкие и мобильные. Мы постоянно

ООО «Ярославский завод светотехники»

34

ТЕХНОЛОГИИ

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

обновляем каталог нашей продукции, который можно использовать как учебник для не посвящённых в тему энергоэффективности света. Мы сделали его быстро, все вместе и сами. С отличным дизайном и дорогой полиграфией. Потом сделали отличный удобный рабочий сайт, где всё очень просто и доступно. В итоге получился отличный материал для тех, кто хочет разобраться в светодиодной эффективности с целью её использования». Ассортимент производимых компанией высокоэффективных светодиодных светильников уже давно перевалил за 100 различных видов, включая абсолютно герметичные – для бассейнов, и взрывозащищённые – для нефтеперерабатывающей отрасли и ВПК. За все эти годы нам оказали доверие и приобрели нашу продукцию более 1346 клиентов различных сфер деятельности. Общее же количество произведённых и реализованных светильников – более 72000 штук. Для сравнения: в г. Ярославле уличное

Мы предлагаем качественные и надёжные светодиодные светильники, изготовленные в России, с гарантией от 5 лет! освещение состоит из 28000 устаревших светильников. Итого выходит, что мы освещаем почти каждые 2 года целый город, подобный Ярославлю. У коллектива компании есть секреты отличного настроения – это своеобразные мантры на стенах офиса: «Первое, что появилось на свете, – был свет»; «Все мы идём куда-то: кто-то к свету, кто-то от него»; «Только тот, кто идёт к свету, видит свой путь»; «Делаем мир светлее» и др. Ну а если серьёзно, руководство и коллектив компании намерены и дальше развиваться, понимая, что развитие подобных нашему высокотехнологичных производств очень позитивно влияет на экономику и экологию нашей страны. А это ключ к успеху развития всех остальных секторов экономики страны.

Современное светодиодное освещение:

ЭКОНОМИЧНО ЭКОЛОГИЧНО ДОЛГОВЕЧНО

г. Ярославль, ул. Промышленная, д. 1, стр. 3 Тел.: (4852) 75-09-09 www.lumen-pro.ru

Тел.: (4852) 73-20-20

35

36

ТЕХНОЛОГИИ

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

КАЧЕСТВО КАК ГЛАВНЫЙ ПРИНЦИП ЗАВОДА «ЭКО» Завод «ЭКО» стал лауреатом ежегодного областного конкурса «За лучшую работу в области обеспечения качества» Лучшие в области качества: для ярославского завода стройматериалов «ЭКО» признание потребителей вновь подкреплено официальным дипломом. Звание лауреата ежегодного областного конкурса «За лучшую работу в области обеспечения качества» – таким стал один из важных итогов года для ведущего предприятия отрасли производства стройматериалов в Ярославской области. Почётное звание и диплом победителя главного регионального конкурса качества заводу «ЭКО» присваивается не в первый раз: в 2011 году предприятие также признано лауреатом, завод неоднократно побеждал и в городском конкурсе «Лучшее предприятие города Ярославля». На фоне растущей конкуренции производителей изделий из газобетона стабильно высокое качество продукции – одно из главных преимуществ, позволяющих ООО «ЭКО» развивать и удерживать рынки сбыта.

Александр Гарин: – Благодарю! Именно в области качества мы всегда стараемся не только удерживать планку, но и постоянно повышать её при сохранении доступной цены на весь ассортимент продукции. Поэтому победа в областном конкурсе для коллектива предприятия вполне закономерна. В настоящее время «ЭКО» выпускает три основных вида продукции – блоки ячеистого бетона, плиты перекрытий и товарный бетон. И в 2015 году мы стали выпускать ещё более прочные, более совершенные по форме, чем раньше, газобетонные блоки разных размеров. Пользуется популярностью и новый, появившийся в этом году вид продукции – более тонкие по сравнению с традиционными, в 220 мм, пустотные плиты перекрытий в 160 мм. Их своевременность – в актуальном сочетании экономичности с сохранением качества, технических характеристик и требований ГОСТа. Плиты не только дешевле, но и легче традиционных на 5–10%, но при этом – с сохранением всех прочностных характеристик.

АЛЕКСАНДР ГАРИН, директор по маркетингу и сбыту завода «ЭКО»

В день открытия VI Международного экономического форума «Инновации. Бизнес. Образование – 2015» в Ярославле, в рамках которого состоялось награждение победителей конкурса, на вопросы корреспондента «Губернского города» ответил Александр Гарин, директор по маркетингу и сбыту завода «ЭКО».

Г. г.: – Ваша продукция всегда проверяется независимыми профессиональными экспертами? А. Г.: – Наше предприятие работает по международному стандарту менеджмента качества ISO 9001-2001, В 2010 году завод «ЭКО» получил сертификат соответствия системы менеджмента качества требованиям международного стандарта. Вся продук«Губернский город»: – Александр Вла- ция выпускается в строгом соответствии со всеми требованиями ГОСТа, проходит придимирович, поздравляем вас и весь коллектив завода «ЭКО» с заслужен- стальный контроль в лаборатории. Диплом ной наградой! Победа в конкурсе ка- областного конкурса качества, вручённый чества – это закономерный для пред- предприятию, доказывает, что нами выбраприятия итог 2015 года? на единственно верная стратегия. В неё вхо-

Именно в области качества мы всегда стараемся не только удерживать планку, но и постоянно повышать её при сохранении доступной цены на весь ассортимент продукции

ТЕХНОЛОГИИ

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

дит правильная организация производства, продуманная система взаимодействия между подразделениями. Кроме того, мы работаем под контролем профильных отраслевых научно-исследовательских институтов, входим в некоммерческое партнёрство – НААГ, Национальную ассоциацию производителей автоклавного газобетона. Но всё-таки самое главное – продвижение среди потребителей, удержание традиционных и завоевание новых рынков сбыта. Без высокого уровня качества продукции, который необходимо постоянно поддерживать, причём с сохранением самой демократичной ценовой политики, этого добиться невозможно. Г. г.: – В уходящем году вам удалось завоевать новые рынки сбыта? А. Г.: – Да, и во многом благодаря повышению прочности наших блоков ячеистого бетона, возможности их эффективной транспортировки на большие расстояния

различными видами транспорта, в том числе отгрузке железнодорожным транспортом. Например, наша продукция поставляется в районы Крайнего Севера Российской Федерации. В город Нарьян-Мар были успешно доставлены 2 тысячи кубометров блоков ячеистого бетона – вначале железнодорожным транспортом, потом – на снегогрязеходах до реки Печоры, и уже по реке груз сплавлялся на баржах. Блоки были доставлены в отличном состоянии, что наглядно подтверждает их высокую прочность. Более того, наши блоки отправляются и воздушным транспортом, в частности, в этом году партия продукции была отправлена самолётом в район Новой Земли для строительства объектов оборонного назначения. Г. г.: – В 2015 году многие предприятия стройиндустрии снижают объёмы производства из-за кризисных тенден-

37

ций в экономике. Завод «ЭКО» также вынужден выпускать меньшие объёмы продукции, особенно на фоне явного перепроизводства газобетонных изделий в Центральном федеральном округе? А. Г.: – Действительно, в Центральной России сосредоточено несколько крупных и средних предприятий по производству изделий из ячеистого бетона, объёмы производства и конкуренция между предприятиями очень высокие. Но завод «ЭКО» даже в 2015 году не снижает объёмы производства, выполняет план и реализовывает всю произведённую продукцию. Это важнейший, принципиальный момент для руководства предприятия, поскольку сохранение объёмов производства, выполнение плана позволяет нам сохранить наработанный потенциал, все наши возможности – производственные, кадровые. Профессионализм сотрудников – один из наших стратегических ресурсов, наработанных годами, поэтому специалистов мы бережём и обеспечиваем им оптимальные условия для плодотворной работы. Г. г.: – Позвольте от лица читателей «Губернского города», среди которых немало ваших постоянных клиентов, пожелать в наступающем году всему коллективу завода «ЭКО» дальнейшего процветания и развития, а также успешного преодоления всех возникающих трудностей! А. Г.: – Спасибо большое! Следующий год не обещает быть лёгким, но мы встречаем его с достойным запасом прочности. Самое главное – будем сохранять достигнутый уровень качества, доступную ценовую политику и всевозможную поддержку наших клиентов.

ООО «ЭКО» г. Ярославль, Костромское шоссе, 14 Тел.: (4852) 58-47-54 www.ekoyar.ry

38

ТЕХНОЛОГИИ

Бетон под шубой В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИНТЕНСИВНО РАЗВИВАЮТСЯ И ВНЕДРЯЮТСЯ В ПРОИЗВОДСТВО ТЕХНОЛОГИИ МОНОЛИТНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ЗНАЧИТЕЛЬНО СОКРАЩАТЬ СРОКИ ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, СНИЖАТЬ СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И РАСШИРЯТЬ ГАММУ КОНСТРУКТИВНЫХ И АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. В СВЯЗИ С ЭТИМ ПОВЫШАЮТСЯ И ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ СВОЙСТВАМ БЕТОННЫХ СМЕСЕЙ И ФИЗИКО-МЕХАНИЧЕСКИМ ХАРАКТЕРИСТИКАМ БЕТОНА О. В. ТАРАКАНОВ, д. т. н., профессор, декан факультета управления территориями

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ТЕХНОЛОГИИ

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

С

егодня стало очевидным, что получение высококачественных бетонных смесей и бетонов невозможно без применения комплекса химических и минеральных модификаторов бетонов, позволяющих варьировать свойства материалов в широких пределах. Следует отметить, что расширение области применения монолитного бетона сдерживается некоторыми негативными факторами, например такими, как климатические, а также производственные, поскольку бетон укладывается и набирает прочность в условиях, существенно отличающихся от заводских. В климатических условиях средней полосы России, не говоря уже о северных районах, продолжительность холодного периода составляет 4–6 месяцев, что требует не только создания благоприятных температурных условий для набора прочности бетона, но и научно обоснованного и рационального применения противоморозных и комплексных добавок. Одним из способов повышения эффективности зимнего бетонирования является применение комплексных добавок, активизирующих процессы твердения и понижающих температуру замерзания жидкой фазы бетона. Добавки могут применяться как индивидуально, так и совместно с други-

39

ми способами зимнего бетонирования и являются наиболее технологичным и малозатратным способом производства бетонных работ при пониженных температурах. Традиционно в качестве противоморозных добавок применяются сильные и слабые электролиты, понижающие температуру замерзания жидкой фазы растворов и бетонов и активирующие процессы гидратации и твердения растворов и бетонов. Наиболее эффективными в этом отношении являются неорганические вещества, которые в соответствии с законом Рауля понижают температуру замерзания воды в тем большей степени, чем меньшее значение имеет их молекулярная масса. Сложность проектирования комплексных добавок заключается не только в исследовании криоскопических свойств растворов добавок, но и в анализе их влияния на процессы формирования структуры, схватывание и основные свойства растворов и бетонов. Достаточно широкое распространение в технологии зимнего бетонирования получили комплексные добавки на основе бесхлоридных компонентов, таких как нитрит натрия, нитрат кальция, ацетаты и формиаты кальция и натрия и некоторые другие, используемые, как правило, совместно с пластифицирующими добавками и суперпластификаторами.

40

ТЕХНОЛОГИИ

Анализ влияния бесхлоридных добавок на формирование структуры и состав продуктов гидратации цементных систем необходим для расширения представлений о механизмах действия ускоряющих и противоморозных добавок на формирование ранней структуры цементных растворов и бетонов, поскольку именно на начальном этапе гидратации и твердения добавки влияют на изменение качественного и количественного составов продуктов гидратации цементных материалов, что отражается на кинетике структурообразования. Чрезвычайно важными являются представления о характере влияния добавок на свойства растворов и бетонов, подвергающихся раннему замораживанию, так как более значительным деструктивным воздействиям отрицательных температур может подвергаться структура, находящаяся на стадии начала кристаллизационного упрочнения (особенно в присутствии активирующих добавок) и не достигшая критической прочности. Например, для цементно-песчаных растворов более безопасным, с точки зрения влияния деструктивных процессов, является замораживание смесей сразу после изготовления. Однако для бетонов раннее замораживание является весьма негативным и способствует значительному снижению физико-механических свойств материала. Анализ механизмов действия добавок и процессов начального структурообразования позволит не только назначать оптимальные дозировки добавок, но и направленно воздействовать на процессы схватывания и твердения цементных материалов. Отметим, что не всегда состав и характер изменения количества гидратных фаз в присутствии добавок коррелирует с кинетикой твердения и изменением прочности не только цементов, но и клинкерных материалов. Это может быть связано с характером влияния различающихся по электронному строению катионов добавок на процессы растворения вяжущих, кри-

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

сталлизацию и перекристаллизацию новообразований. Деформационные напряжения, возникающие под действием добавок электролитов (особенно при повышенных дозировках) затрудняет распад твёрдых растворов гидросиликатов кальция, в результате кристаллизация не завершается в течение длительного периода. Для процессов гидратации, схватывания и твердения большую роль играет «биография» кремнеземистой составляющей, её состояние, удельная поверхность, присутствие добавок, состояние воды затворения, водотвёрдое отношение, температура, механическое воздействие (перемешивание, виброобработка) и много других случайных факторов. Переменный характер таких динамических характеристик любого химического взаимодействия, как энергия активации и константа скорости химической реакции, говорит о том, что гидросиликаты кальция образуются по разным механизмам через различные переходные состояния, которые зависят от перечисленных выше факторов. Именно поэтому в одной и той же системе СаО – SiO2 – Н20 могут формироваться гидросиликаты кальция различной структуры.

Одним из способов повышения эффективности зимнего бетонирования является применение комплексных добавок, активизирующих процессы твердения и понижающих температуру замерзания жидкой фазы бетона

ТЕХНОЛОГИИ

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Рентгенофазовый анализ и исследования процессов гидратации и твердения C3S свидетельствуют о том, что механизм повышения прочности C3S в присутствии ускорителей твердения связан с активацией процессов образования ГСК различной структуры и кристаллохимических свойств и изменением соотношения между гидросиликатами кальция и СН в твердеющей системе. Увеличение степени закристаллизования гидратов в присутствии добавок, гранулометрическая неоднородность и разность плотностей образовавшихся фаз приводят в целом к повышению прочности материала. Исследования влияния модифицирующих добавок на процессы начального структурообразования цементных композиций представляют значительный научный и практический интерес, так как позволяют проанализировать характер действия добавок на

формирование коагуляционной и начальной кристаллизационной структуры, во многом определяющей последующие процессы твердения и свойства цементных материалов. Рассматривая процессы гидратации и твердения вяжущих веществ с модифицирующими добавками, следует отметить, что существенная роль в формировании структуры и прочности цементных композиций принадлежит обменным химическим реакциям и реакциям присоединения, протекающим с образованием основных солей и сложных по составу солей-гидратов. Продукты химических реакций, являясь структурными элементами, могут также осаждаться на гидратирующихся зёрнах вяжущего, создавая (усиливая) экранирующий эффект. Алюминатные и алюмоферритовые фазы являются наиболее активными в этом отношении составляющими портландцементного клинкера.

Анализ механизмов действия добавок и процессов начального структурообразования позволит не только назначать оптимальные дозировки добавок, но и направленно воздействовать на процессы схватывания и твердения цементных материалов

41

42

ТЕХНОЛОГИИ

Достаточно широкое распространение в технологии зимнего бетонирования получили комплексные добавки на основе бесхлоридных компонентов, таких как нитрит натрия, нитрат кальция, ацетаты и формиаты кальция и натрия и некоторые другие, используемые, как правило, совместно с пластифицирующими добавками и суперпластификаторами

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

БЕТОН С ПРОТИВОМОРОЗНЫМИ ДОБАВКАМИ ценка влияния добавок на формирование первичного каркаса цементных композиций имеет особое значение при использовании некоторых ускорителей твердения при повышенных дозировках в качестве противоморозных. Достаточно известны случаи, когда добавки, являющиеся эффективными ускорителями твердения при использовании их в небольших количествах, приводят к совершенно противоположному эффекту при увеличении дозировок. Исследования влияния ускорителей твердения на раннее структурообразование цементно-песчаных композиций проводились как с использованием индивидуальных добавок, так и комплексных – на основе замедлителей твердения – углеводов в смеси с электролитами. Известно, что углеводы (как моно-, так и дисахариды) являются эффективными замедлителями твердения силикатных фаз цемента. Характер замедляю-

О

щего влияния углеводов на твердение силикатных фаз цемента в основном зависит от количества добавки. Например, в наших исследованиях кинетики твердения C3S с добавками сахарозы и глюкозы увеличение дозировки с 0,2 до 0,5% от массы вяжущего приводит к сильнейшему замедлению процесса твердения. Таким образом, используя углеводы в составе комплексных добавок в количестве до 0,5–0,7% на ранних этапах твердения, можно исключить участие силикатных фаз в формировании структурной прочности и оценить влияние добавок-электролитов на образование первичного алюминатного каркаса цементных композиций. В качестве замедлителя твердения была использована сахароза (дисахарид), поскольку в присутствии этой добавки происходит сильное замедление процессов гидратации силикатных фаз, и в меньшей степени по сравнению с моносахаридами (глюкозой, рамнозой, фруктозой и др.) проявляется ускоряющее действие в отношении алюминатных фаз.

44

PRO ДИЗАЙН

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Какой он, ДИЗАЙН БУДУЩЕГО?

PRO ДИЗАЙН

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

45

ЧТО ДЕЛАТЬ

В 2016 ГОДУ? ДЕЛАТЬ РЕМОНТ! А ВОТ В КАКОМ СТИЛЕ И ЧТО БУДЕТ МОДНО В ИНТЕРЬЕРЕ, МЫ РАССКАЖЕМ В ЭТОЙ СТАТЬЕ

К

онечно, наиболее оригинальные «фишки» дизайна интерьера-2016 мы увидим уже непосредственно зимой, но и сейчас, в ожидании Нового года, мы можем выделить несколько тенденций, благодаря которым вы сумеете преобразить свою квартиру или дополнить её какими-нибудь интересными деталями и аксессуарами. Основные модные стили, которые популярны на сегодняшний момент, переносятся и в следующий сезон как тенденции в дизайне интерьера-2016. Но те из них, в которых присутствует деревянная фактура в большом количестве, можно назвать безусловными лидерами – это эко, кантри и рустик. Если же полностью оформлять все комнаты в виде деревянного сруба у

вас нет желания, то можно использовать деревянную рустикальную мебель. Она отличается нарочитой грубостью, кажется сбитой наспех из плохо обработанной древесины. Ещё один великолепный тренд – деревянные потолочные панели. Потолок зашивают не только балками, или сооружая кессонную конструкцию, что делает все помещение похожим не то на рыцарский замок, не то на горное шале. Даже в нейтральных современных интерьерах допустимо использование деревянных потолков, но гладких, которые похожи на напольные покрытия. Выглядит это достаточно интересно, при этом поддерживается тема экологически чистых материалов. Под стать таким красивым потолкам можно сделать интерьерные поделки

46

PRO ДИЗАЙН

на Новый год – 2016 из натуральных материалов, таких как дерево, шишки, засушенные цветы. Цвет, особо выделяемый в этом и следующем сезоне, носит название марсала. Это тёплый глубокий винный аромат, который волшебным образом вписывается практически в любую готовую цветовую гамму уже существующей обстановки квартиры. Яркий белый оттенок стен станет фоном, который подчеркнёт яркость и насыщенность цвета обивки мебели, а в сочетании с природными оттенками, такими как песочный, коричневый, золотой, ванильный, марсала будет выглядеть гармонично, вплетаясь в общий букет красок. Ещё один потрясающий эффект, который открыли для себя дизайнеры, – с марсалой невозможно переборщить. Даже если в комнате в винный тон окрашены стены и помещена такая же мебель, то всё равно не возникает никакого психологического дискомфор-

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

та. Но если перекрашивать стены так радикально не входит в ваши планы, как и перемена обивки мягкой мебели, то можно поступить проще, немного добавив вина в существующий вид. Когда мы подготавливаем квартиру на Новый год – 2016, то можем очень быстро придать ей праздничный вид, используя текстиль. Так и в этом случае: вы можете поменять шторы, сшить новые наволочки на диванные подушки, постелить на кухне новые салфетки или купить набор банных полотенец выбранного оттенка. Что же касается популярных материалов, то здесь с небольшим перевесом у классического лидера, золота, выигрывает не такая блестящая, но полюбившаяся дизайнерам медь. Её используют в дизайне мебели, светильников, лестничных перил, мебельной фурнитуры. Листами меди отделывают дверцы шкафов, изголовья кроватей, изготавливают из простого, но эффектного металла окантовку дверей и зеркал.

Основные модные стили, которые популярны на сегодняшний момент, переносятся и в следующий сезон как тенденции в дизайне интерьера-2016. Но те из них, в которых присутствует деревянная фактура в большом количестве, можно назвать безусловными лидерами – это эко, кантри и рустик

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Среди новинок дизайна интерьера – 2016 можно выделить стиль бохо-шик, который триумфально возвращается со всеми своими атрибутами – цветастыми орнаментами, обилием деталей и смешением различных элементов. Правда, современная разновидность получила название бохо-гламур. Он отличается тем, что не основан на классических формах мебели, поэтому, воплощая его в своей квартире, следует покупать мебель современных форм, доводя её до стиля аксессуарами в стиле стимпанк. ИНТЕРЬЕР В СТИЛЕ БОХО-ШИК охо-шик – это воплощение мыслей и привычек в окружающей обстановке и предметах, её наполняющих. Никаких определённых правил здесь быть не может, но следует помнить о том, что помещение непременно должно отражать именно вашу сущность. Бохо-шик можно противопоставить минимализму, поскольку он побуждает к накоплению вещей и украшению дома множеством аксессуаров. Они могут не быть в одном стиле, даже не иметь какой-то особой эстетической или материальной ценности. Главное, чтобы эти вещи вам искренне нравились и пробуждали приятные воспоминания. А целостности стиля это вряд ли навредит – в нём приветствуется эклектика.

Б

PRO ДИЗАЙН

47

48

PRO ДИЗАЙН

Бохо-шик можно противопоставить минимализму, поскольку он побуждает к накоплению вещей и украшению дома множеством аксессуаров

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Та же ситуация в бохо-шике с цветом: множество разных оттенков или яркие контрастные сочетания. На цвет здесь не скупятся. Бохо-шик даже сложно назвать именно стилем, скорее это философия, которая объединяет несколько стилистик. Например, есть стили интерьера бохо-гламур и экологический бохо, есть классический или с уклоном в символику хиппи, или эстетику Востока. Не редка ситуация, когда люди оформляют свой дом, просто выбирая

вещи, которые нравятся, а в итоге понимают, что живут в интерьере в стиле бохо-шик. Как же тогда понять, что интерьер исполнен именно в стиле бохо, а не в каком-нибудь другом? А самое главное – как целеустремлённо воссоздать его? Мы уже упомянули про множество аксессуаров, которые создают ощущение творческого беспорядка. Если также много будет подушек, тканей и мягкой мебели, вызывающих ассоциации с шатром, впечатление усилится. Чтобы интерьер не казался непродуманной кучей вещей, главное, с чем нужно работать, – это цвет. Выберите один-два ведущих цвета и проследите, чтобы окрашенные в них объекты гармонично перекликались между собой. Продолжая тему нового в дизайне интерьера, мы уже будем касаться не общего, а отдельных деталей, которые способны показать, что вы интересуетесь тенденциями моды не только в одежде, но и в дизайне интерьеров. Итак, что касается принта, то здесь первое место принадлежит всевозможным цветочкам. И это касается не только обоев, плитки или дизайна штор. Подобная тенденция охватывает обивку мебели, картины, корпусную

PRO ДИЗАЙН

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

мебель. Цветы могут быть яркими, графичными, однотонными, монохромными, но то, что их нужно и можно использовать в больших количествах, – бесспорно. Легко узнаваемые элементы стиля бохо – орнаменты на текстиле в огромном количестве. Они могут быть разных форм и цветов: пёстрые шторы, подушки с замысловатым узором, ковры, отсылающие нас к стилистике индейских племён, или классические персидские красавцы-ковры. Если чрезмерное цветовое безумство вас раздражает, выбирайте спокойный фон и расставляйте яркие акценты в бохо-стиле. Не мудрено, что чаще всего основой бохо-шика является светлый дощатый пол и побелёные стены. Исторически сложилось, что стиль бохо близок к природе. Поэтому постарайтесь, чтобы среди отделочных материалов было как можно больше дерева, камня, кожи и других натуральных и экологичных материалов.

Бохо отлично отвлекает внимание от недостатка ремонта в комнате, поэтому если ремонт нужен, но пока не входит в ваши планы, можете воспользоваться тем, что предлагает этот стиль. Яркий декор перетянет на себя взгляды от стен и потолка, пол будет закрыт коврами и маленькими ковриками, а особо сложные места всегда можно будет задрапировать яркой тканью. Очень важным для создания неповторимого образа должно быть умение сочетать на одном пространстве дорогие и дешёвые детали, которые должны дополнять друг друга. Неотъемлемой частью, можно даже сказать, главным и центральным акцентом в комнате должна стать люстра: чем интереснее и роскошнее она будет – тем лучше. При подготовке к Новому году – 2016 вам будет достаточно поставить на видное место небольшую ёлочку, так как всех остальных украшений у вас уже будет предостаточно.

Если чрезмерное цветовое безумство вас раздражает, выбирайте спокойный фон и расставляйте яркие акценты в бохостиле. Не мудрено, что чаще всего основой бохо-шика является светлый дощатый пол и побелёные стены

49

50

PRO ДИЗАЙН

Для воплощения стимпанка идеальным будет дом или как минимум просторная квартира с высокими потолками. Однако даже несколько элементов могут создать удачную стилизацию в небольшом помещении

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ИНТЕРЬЕР В СТИЛЕ СТИМПАНК тимпанк – это прошлое в будущем. Направление фантастики, которое обрело максимальную популярность в 1980-х годах, рассматривало альтернативную историю технологий. А что если бы электричество не изобрели, и вместо привычных нам компьютеров были паровые машины? Большинство этих историй брали за основу Викторианскую эпоху, поэтому неудивительно,

С

что в интерьере основой стимпанка будет викторианский стиль. Кроме этого, популярна и имитация дирижабля, паровоза или подводной лодки: интерьер «Наутилуса» у Жюля Верна – классика стиля. Последнее течение – смешивать лофт и стимпанк, потому что стили действительно пересекаются в общих принципах. Такие подходы делают интерьер больше похожим на паровую фабрику.

PRO ДИЗАЙН

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Конечно, для воплощения стимпанка идеальным будет дом или как минимум просторная квартира с высокими потолками. Однако даже несколько элементов могут создать удачную стилизацию в небольшом помещении. Основа стимпанка – коричневые оттенки, от светлого до очень тёмного. Без цветов меди и латуни никак не обойтись в этих интерьерах. Мягкая мебель и текстиль может быть благородных тёмных оттенков зелёного, красного, синего и жёлтого. Выбирайте приглушённые и тёплые цвета. Оформление стен и пола чаще всего заимствуется у викторианского сти-

51

ля. То есть это тканевая обшивка или обои, деревянные панели или даже каменная кладка. Металлические панели с клёпками смотрятся аутентично, как на подводной лодке. Их можно использовать в оформлении части стены для акцента или зонирования. Состаренная кирпичная кладка или даже простая покраска в нейтральные цвета – тоже хорошие варианты. Пол должен быть деревянным или выложен плиткой цвета натурального камня. В зонах кухни, ванной и прихожей будет хорошо смотреться плитка матовая, по цвету напоминающая натуральный камень.

52

PRO ДИЗАЙН

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

У стимпанка нет определённых требований к оформлению потолка, но многоступенчатые потолки с нестандартными элементами украшают этот стиль. Здесь можно поэкспериментировать и с навесными конструкциями, и с обшивкой, и с декоративными элементами, переходящими со стен. Металлический реечный потолок может хорошо вписаться, если вы делаете акцент на этот материал. Если просто красить, то имитация фактуры бетона или краски цвета металлик будут смотреться отлично. Этот стиль никак нельзя назвать светлым, поэтому достаточность искусственного освещения очень важна. Тёплый рассеянный свет, желательно от газоразрядных ламп, – то, что нужно. Лучше отдать предпочтение местному освещению, например настенным бра. Очень востребована в этом стиле жёлтая или зелёная подсветка. Дневной естественный свет будет не самым лучшим образом влиять на обстановку и цвета отделки, поэтому часто стимпанк используют для помещений без окон – полуподвалов, коридоров, туалета-ванной или общественных мест типа клубов и баров. Самое главное при создании интерьера – это, конечно, ваше внутреннее состояние. И уже неважно, в каком стиле выполнен ремонт и модные ли цвета у вас, самое главное – чтобы вам хотелось приходить домой, и вам там было уютно и комфортно.

компания основана в 2008 году

ЯрПроект

качественный ремонт РЕМОНТ КОТТЕДЖЕЙ, КВАРТИР, ОФИСОВ, ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Комплексный, слаженный, поэтапный ремонт от демонтажа и вывоза мусора до профессиональной уборки. При любом уровне сложности

МЫ ВЫПОЛНЯЕМ:

ВСЕГДА БЕСПЛАТНО: • закупка/доставка материалов • разгрузка • вывоз строительного мусора

ИП Рождественский В. В.

КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЕВРОРЕМОНТ ВСЕ САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ВСЕ ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ РЕМОНТ КВАРТИР И КОТТЕДЖЕЙ РЕМОНТ ОФИСОВ РЕМОНТ ТОРГОВЫХ ЗАЛОВ ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ УБОРКУ ПОМЕЩЕНИЙ

www.yarproject.ru Тел.: 8 (4852) 68-21-89

г. Ярославль, пр-т Октября, 84А | Гл. инженер: 8 (915) 973-71-60

КАТАЛОГ Жилая недвижимость

54

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Согласно статье 22, пункту 2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной настоящим законом, обращайтесь по телефонам компаний-зас тройщиков, указанным в модулях раздела «Каталог».

ЖК «Времена года» I строение, «Осень»

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

ООО «ЖилСтройСити»

1

Покупка квартиры в ЖК «Времена года» в шаговой доступности от Московского проспекта для многих станет началом новой жизни. Жилой комплекс спроектирован для современных городских семей – активных, мобильных, требовательных, но при этом ценящих неподдельный домашний уют и комфорт в масштабе родного микрорайона Заказчик-застройщик: ООО ИК «ЖилСтройСити» Правоустанавливающие документы: № RU 76301000-107-2015 от 12.03.2015 г. Отдел продаж: ООО ИК «ЖилСтройСити» г. Ярославль, ул. Радищева, д. 36, корпус 2 Тел.: (4852) 77-04-12, 680-006

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Фрунзенский район, ул. Писемского, 30/36 Тип дома: Ширококорпусный дом с несущими железобетонными конструкциями и кирпичными стенами Этажность: 16 этажей Срок сдачи: I квартал 2016 г. Квартиры: 1-комн. – 38,1 кв. м, 38,9 кв. м, 42,3 кв. м 2-комн. – 63,4 кв. м 3-комн. – 84 кв. м Цена: от 42000 руб./кв. м Описание: ЖК «Времена года» состоит из четырёх 16-этажных строений – «Осень», «Зима», «Весна», «Лето» – архитектура каждого из которых напоминает соответствующее время года.

Проектная декларация размещена на сайте: www.yargilstroy.ru

«КЛАДОВКА В ПОДАРОК!»* *Сроки акции с 1.11.2015 г. по 31.12.2015 г. Предложение ограничено

www.яржилстрой.рф Реализация квартир по договорам долевого строительства в рамках Федерального закона от 30.12.2014 г. № 214-ФЗ. Реализация всех видов жилищных сертификатов. Ипотечные кредиты

Квартиры в ЖК «На Моховой»

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

ООО «Меридиан»

2

Адрес: г. Ярославль, Заволжский район, ул. Моховая, дом № 2 Характеристика: Современный 9-этажный кирпичный дом в экологически чистом районе. Продажа квартир от застройщика. Дом с индивидуальной системой отопления. С верхних этажей видна р. Волга и «Стрелка», 15 мин. езды от центра города. В шаговой доступности от дома располагаются: магазины, аптеки, мини-рынок, школа, детские сады, ДК «Энергетик», Ярославская школа верховой езды «Парково» и спортивно-развлекательный комплекс «Парково» (бильярд, боулинг, теннисный корт) Квартиры: 1-комн. – от 41,55 до 42,10 кв. м 2-комн. – от 52,40 до 62,10 кв. м 3-комн. – от 83,66 до 107,9 кв. м Ввод в эксплуатацию: II квартал 2017 года Застройщик: ООО «Меридиан» Офис продаж: (4852) 51-96-96, 51-97-97, 8 (915) 981-54-64 Проектная декларация на сайте: на-моховой.рф

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

КАТАЛОГ Жилая недвижимость

3

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

ДОМ СДАН

Жилой дом с инженерными коммуникациями

ОАО «Норский керамический завод»

56

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Заволжский район, ул. Гражданская, стр. № 19 Описание: Жилой дом из керамического кирпича, 10 этажей, 6 секций. Дом расположен вдоль улицы Гражданской в микрорайоне посёлка Резинотехника. Экологически чиcтый район, развитая инфраструктура

ДОМ ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Квартиры: 1-комн. от 47,1 до 49,5 кв. м 2х-комн. от 62,8 до 69,3 кв. м 3х-комн. от 86,6 до 95,4 кв. м

Цена: 32 000 руб./кв. м Отдел продаж: (4852) 59-43-65, 330-818 Застройщик: ЖСК «На Гражданской» Технический заказчик: ОАО «Яроблстройзаказчик» Генподрядчик: ООО «ЯРНЕФТЕХИМСТРОЙ-2» Продажа квартир от собственника

Жилой дом на Большой Норской, у д. 13

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

ООО ПП «Промавтоматика»

4

Нормативный срок сдачи: III квартал 2016 Заявленный срок сдачи: IV квартал 2016 Квартиры: 1-комн. – от 35,29 до 37, 5 кв. м 2 комн. – от 47,57 до 55,93 кв. м 3 комн. – от 67,87 до 71,1 кв. м

АКЦИЯ: 36 000 рублей за кв. м Cрок проведения акции 15.12.2015 – 25.01.2016. О месте, сроках и условиях акции можно узнать в отделе продаж

Застройщик: ООО ПП «Промавтоматика» Отдел продаж: 8 (4852) 68-11-32, 95-30-01 Продажа квартир от застройщика

Адрес: г. Ярославль, Дзержинский район, ул. Большая Норская, у д. 13 Описание: Удобное месторасположение, развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, река Волга в 500 м от дома. Уютный тихий микрорайон для комфортной жизни Характеристика: Многоквартирный кирпичный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, с инженерными коммуникациями Проектная декларация на сайте http://realstroy76.ru

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

КАТАЛОГ Жилая недвижимость

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

5

Продажа квартир

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

57

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Застройщик: ООО «Вымпел Плюс» Адрес объекта: г. Ярославль, ул. Пирогова, 20А Телефоны: (4852) 72-40-29, 24-64-75, 72-42-41 Квартиры: 1-комнатная, общая площадь от 40,13 кв. м 2-комнатная, общая площадь от 60,04 кв. м Квартиры в 5-этажной секции, отделка бюджетная, сантехническое оборудование, окна ПВХ Дом введён в эксплуатацию

Новый дом в ЖК «Лесная cказка»

ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

ООО «Агентство недвижимости и кредитования»

6

Адрес: Ярославская область, Ярославский район, Заволжское сельское поселение, Пестрецовский сельский округ, п. Красный Бор (за Областной больницей) Застройщик: ООО «Агентство недвижимости и кредитования» Тип дома: кирпичный Этажность: 4 этажа Заявленный срок сдачи: сентябрь 2016 г. Количество квартир: 68 1-комн.: от 38,04 до 61,36 кв. м 2-комн.: от 53,02 до 70,88 кв. м 3-комн.: 101,66 кв. м Дом сдаётся с бюджетной отделкой и индивидуальным поквартирным газовым отоплением Инфраструктура: От дома до остановки общественного транспорта у Областной больницы 5 минут пешком спокойным прогулочным шагом. В 5-ти минутах на машине от квартала – гипермаркеты «Магнит», «Лента» и ТЦ «Космос» Отдел продаж: г. Ярославль, ул. Тургенева, д. 20/5 Тел.: 8 (4852) 58-77-62, 95-08-06

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Проектная декларация и планы этажей размещены на сайте: www.anikyar.ru Разрешение на строительство № RU 76517305-032-2015 от 05.05.2015

Квартиры в ЖК «Красный бор»

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ООО СК «Гарант»

7

Кадастровые паспорта оформлены на каждую квартиру Развитая инфраструктура: детские сады, школа рядом с домом, магазины, рынок в шаговой доступности, остановка общественного транспорта

7к2 Областная больница

ООО «Вымпел Плюс»

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 76-301000-115-2015 от 21.09.2015 г.

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославская область, Ярославский район, п. Красный Бор Характеристика: Дом полностью кирпичный. В шаговой доступности ТЦ «Глобус», общественный транспорт, остановка. Возможны варианты рассрочки, ипотека с господдержкой. В квартирах чистовая отделка, окна ПВХ, установлены все счётчики, сантехника, остекление лоджий Срок сдачи: III квартал 2016 года. Квартиры: 1-комн. от 43,87 кв. м 2-комн. от 62,01 до 69,12 кв. м 3-комн. от 73,62 до 99,73 кв. м Застройщик: ООО «СК Гарант» Продажа от собственника: ООО «СК Гарант» Тел.: (4852) 64-01-52, 64-01-50, 8 (910) 978-39-40 Проектная декларация опубликована на сайте www.ярполесье.рф Объект аккредитован в ведущих банках.

НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ: при покупке квартиры до 31.01.2016 КЛАДОВКА В ПОДАРОК!

КАТАЛОГ Жилая недвижимость

58

8

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа, аренда таунхауса

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Местоположение: г. Ярославль, ул. Терешковой, Площадь: камин, огороженная территория Характеристика: 4 жилые комнаты, 4 санузла, баня с купелью и комнатой отдыха. Продажа с мебелью (мебель производства Италии), мансарда (может использоваться как жилая комната), гараж на одну машину. Своя территория с возможностью дополнительной парковки. Земельный участок две сотки в собственности Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА а вная улиц Кооперати

я ка тс ве Со а иц ул

Продажа квартиры Адрес: г. Ярославль, ул. Кооперативная, д. 5 Общая площадь: 92,5 кв. м Описание: 2-комнатная квартира на 3-м этаже 3-этажного элитного малоквартирного дома в престижном квартале г. Ярославля c огороженной территорией. Авторский ремонт, полностью меблирована, оснащена бытовой техникой, центральный пылесос, лоджия, в 150 м от Волжской набережной, рядом школа, кинотеатр Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

г. Ярославль, ул. 2-я Больничная, д. 59 Тел.: (4852) 902-669, 700-388 ООО «ЯрСтеклоПластГрупп»

9

e-mail: plastimperiya@yandex.ru www.plastimperiya.com

У нас собственное производство!

— окна и ПВХ-конструкции (изготовление и установка под ключ) — остекление и утепление балконов — натяжной потолок — сайдинг — выезд на дачи и в деревни — рассрочка платежа (до 6 месяцев без банков)

АКЦИЯ: БЕСПЛАТНОЕ ХРАНЕНИЕ ДО ПОТЕПЛЕНИЯ!

Срок проведения акции 25.12.2015 - 26.01.2016. О месте, сроках и условиях акции можно узнать по тел. (4852) 902-669, 700-388

КАТАЛОГ Жилая недвижимость

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа квартиры Адрес: г. Ярославль, Кировский р-н, ул. Свободы, д. 34, кв. 2 Общая площадь: 170 кв. м Характеристика: дом 2000 г. постройки, 5-комнатная квартира с ремонтом, два уровня, 4–5-й этажи. Встроенный кухонный гарнитур, камин, балкон, две лоджии. Два санузла, сауна. Большая кладовка и сушильная. Свободна от проживания. Самый центр города, все магазины в шаговой доступности Цена: 13 200 000 руб. Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

11

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа квартиры

59

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

ул. Cвоб оды

ул. Ре спубл иканс кая

10

ул. Ча йковс кого

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ул. Cвободы

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Ленинский район Описание: трёхкомнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома. Бетонные перекрытия, все комнаты раздельные, балкон, лоджия, потолки 3 метра, телефон. Кухня, спальня и большая комната окнами во двор, и одна комната – на ДК Добрынина. Капитальный ремонт дома в 2012 году – замена стояков, проводки, ремонт подъезда, крыши дома. Закрытый двор с автоматическими воротами. Рядом парк с детскими площадками, бассейн, дворец культуры. Все магазины в шаговой доступности Цена: 5 400 000 руб. Продажа: ЗАО «Юридическое агентство

«VIP-Консалтинг»

ИП «Мухарев ИП «Мухарев С.Г.» С.Г.»

Компания «ЭкоПроф» Компания Компания «ЭкоПроф» «ЭкоПроф» г. Ярославль, г. Ярославль, г. Ярославль, пр. Толбухина, д. 3 пр.пр. Толбухина, Толбухина, д. 3д. 3 (ТСЦ «Формула»), 3 этаж (ТСЦ (ТСЦ «Формула»), «Формула»), 3 этаж 3 этаж Тел.: (4852) 26-70-20 Тел.: Тел.: (4852) (4852) 26-70-20 26-70-20 Цвета и варианты отделки поверхности на иллюстрациях могут отличаться от цветов и отделки поверхности реальных изделий. Все цвета указаны по образцу цветов карты RAL. Право на внесение изменений сохраняется. Не исключены технические неточности и опечатки в ценах артикулов. Цвета и варианты Цвета и отделки вариантыповерхности отделки поверхности на иллюстрациях на иллюстрациях могут отличаться могут отличаться от цветов иототделки цветов иповерхности отделки поверхности реальных реальных изделий. Все изделий. цвета Все указаны цветапоуказаны образцупоцветов образцу карты цветов RAL.карты RAL. Право на внесение Право на изменений внесение изменений сохраняется. сохраняется. Не исключены Не исключены технические технические неточностинеточности и опечаткиивопечатки ценах артикулов. в ценах артикулов.

ИП «Мухарев С.Г.»

Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30

60

12

КАТАЛОГ Жилая недвижимость ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, ул. Свердлова, д.13/41 Описание: 2-комнатная квартира на 6-м этаже 6-этажного дома, 52 кв. м, 1996 года постройки. Мансардный этаж с панорамным видом на парк и город. Кухня-гостиная со встроенным гарнитуром, 28 кв. м, спальня – 18,5 м, большой объединённый санузел, стеклопакеты, ламинат, кондиционер, шкаф-купе в прихожей Mr Doors. На этаже есть выход на чердак, возможно увеличение площади за счёт мансарды. Закрытый двор с автоматическими воротами. В собственности более 3 лет. Очень удобное месторасположение: всё в шаговой доступности Цена: 4 850 000 руб. Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

13

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ПРОДАЖА КВАРТИРЫ

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Фрунзенский р-н, посёлок Прибрежный, д. 14 Описание: Продаётся 2-комнатная квартира в кирпичном 2-этажном доме во Фрунзенском районе, 43/27, 4/6, посёлок Прибрежный, 15 минут до центра города. Все центральные коммуникации, в посёлке своя котельная. Квартира тёплая и уютная. Окна ПВХ. Чистый подъезд, благоустроенный двор Цена: 1 700 000 руб. Продажа: ЗАО «Юридическое агентство

«VIP-консалтинг»

Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30

www.vip-76.ru

ТУРИСТИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО

«ЛИК-ТУР»

Подари себе лето!

г. Ярославль, ул. Свободы, 1/2, ТЦ «Европа» 3-й этаж, офис 37 Тел.: (4852) 73-17-21, 73-17-22

Читателям журнала «Губернский город» –

СКИДКИ!

КАТАЛОГ Загородная недвижимость

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

14

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа коттеджа Адрес: г. Ярославль, Кармановский посёлок Общая площадь коттеджа: 300 кв. м Общая площадь посёлка: 20 соток Характеристика: коттедж в черте города. Первый этаж – кирпич, второй – дерево, авторский дизайн, четыре спальни, два санузла. Встроенная кухня с техникой, камин, гараж, навес для машин, все центральные коммуникации, 150 м до реки Которосль, 10 мин. до центра города Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

15

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа коттеджа

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

платформа Депо

ул. Ма гис тра льн ая

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославская область, Некрасовский р-н, с. Чёрная Заводь Общая площадь: 187 кв. м

Характеристика: сруб, обшит сайдингом, крыша – металлочерепица, полностью меблированный, электрокотёл, в доме камин, 2 санузла, джакузи, гараж, спутниковое ТВ. Отдельно стоящая русская баня 80 кв. м, 2 этажа, душ, бойлер на 50 л, санузел. Земельный участок 45 соток на первой линии от реки, на участке гриль, беседка, колодец, крытая парковка, дорожки, фонари

Чёрная Заводь

Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

16

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Земельный участок, продажа Адрес: Ярославская область, Ростовский р-н, д. Вахрушево Характеристика: Земли сельхозназначения, разрешённое использование – для сельского хозяйства. Площадь 345 га Стоимость: 25 000 руб./га Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

61

62

17

КАТАЛОГ Загородная недвижимость ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Продаётся земельный участок Адрес: Ярославская область, Ярославский р-н, Костромское направление, д. Заборное Описание: VIP-участки в хвойном лесу на первой линии от реки Туношонки от 30 соток до 1 га. Земля в собственности под ИЖС в 15 км от города Цена: от 80 тыс. руб./сотка Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

18

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Земельные участки, продажа Адрес: Ярославский р-н, Костромское направление, на стороне д. Семёновское Описание: продажа новых участков в д. Заборное, 3-я очередь, Заборное-3, на стороне деревни Семёновское. От 10 соток. Земли населённых пунктов под ИЖС. Ведутся работы по подключению электричества Стоимость: 30 тыс. руб./сотка Продажа: ЗАО «Юридическое агентство

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

д. Заборное

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Семёновское

«VIP-Консалтинг»

Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30

19

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Земельные участки в коттеджном посёлке Лютовка

Адрес: Ярославский р-н, Костромское направление, в р-не д. Лютово Объект: земельные участки категории «земли населённых пунктов под ИЖС» Площадь: от 15 соток Стоимость: от 30 000 до 35 000 руб./сотка Описание объекта: посёлок расположен в окружении леса в 15 км от Ярославля по Костромскому шоссе

в районе деревни Лютово. Электричество, газ Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 33-97-30, 33‑63‑65 www.vip-76.ru Рассрочка платежа

КАТАЛОГ Коммерческая недвижимость

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Аренда торговых площадей и офисных помещений

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ИП Рыбаков О.В.

20

21

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, пр-т Фрунзе, д. 38 Общая площадь: 17 000 кв. м, аренда – от 50 кв. м Характеристика: мебельный торгово-выставочный центр «Аллегро». Качественные торговые площади, 3 этажа, парковка. Здание имеет пассажирский и грузовые лифты, складские помещения, кафе. Удобная транспортная доступность (рядом с ТЦ METRO Cash and Carry) Цена: аренда – от 250 руб./кв. м Тел.: (4852) 58-75-27, 58-00-78 Свободные площади для продажи

от 35 000 руб.

Офисное помещение, аренда

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Которосльная набережная, д. 62 Описание: Офисное помещение на первом этаже во встроенно-пристроенном помещении на первой линии. Помещение под банк общей площадью 145 кв. м. Хороший ремонт, два кассовых узла, панорамное остекление, первый этаж, отдельный вход, парковочные места. Удобное месторасположение, напротив гостиница Royal, КЗЦ «Миллениум» Продажа: ЗАО «Юридическое агентство

«VIP-консалтинг»

Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

22

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Земельные участки в деревне Заборное

Адрес: Ярославский р-н, Костромское направление, д. Заборное, в районе пансионата «Ясные зори»

Объект: земельные участки от 13 соток, в собственности. Земли населённых пунктов под ИЖС. Рядом лес, река Туношонка, асфальтовый подъезд, электричество Стоимость: Заборное-1 – 40 тыс. за сотку Заборное-2 – 80 тыс. за сотку Заборное-3 – 30 тыс. за сотку Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА Волга

Заборное

63

64

23

КАТАЛОГ Коммерческая недвижимость ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

Продажа земельного участка

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Продажа земельного участка

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославский район, д. Твердино Описание: участок 22 сотки, земли поселений (ИЖС), 25 км до города. Земельный участок с домом, сруб 6 х 10 недостроенный, подведён газ, электричество 15 кВт, скважина. По периметру огорожен забором с освещением, круглогодичный подъезд, посёлок охраняемый, рядом лес и искусственный пруд Цена: 1 800 000 руб. Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

24

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославская область, Рыбинский район, Шашковский сельский округ, в районе д. Вокшерино на берегу р. Волги рядом с базой отдыха «Дёмино» Площадь: 1,5 га Объект: земельный участок с разрешённым использованием – база отдыха Стоимость: 10 млн руб. Продажа: ЗАО «Юридическое агентство

Вокшерино

Дёмино

Волга

«VIP-Консалтинг»

Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

25

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа нежилого помещения

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 71 Описание: продажа нежилого помещения 1000 кв. м, первая линия, центральная улица города, большая парковка, первый этаж по периметру всего здания Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

26

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Торгово-офисное помещение, аренда

Адрес: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 99 Объект: торгово-офисное помещение 100 кв. м Описание: нежилое помещение, первый этаж – 100 кв. м, панорамные окна; высота потолков 3,60. Два отдельных входа – с ул. Свободы и со двора. Кондиционеры, Интернет, телефония. Есть подвал под всем помещением с ремонтом, вентиляцией и санузлом, возможно использование под кухню, хранилище, спортзал Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

КАТАЛОГ Коммерческая недвижимость

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

27

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Коммерческая недвижимость, продажа

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Продажа складского комплекса с офисными помещениями

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославская область, Рыбинский район, д. Выгорода Описание: Действующий бизнес СТО легковых и грузовых автомобилей, отдельно стоящее здание 850 кв. м с офисами на земельном участке 1,1 га (в аренде на 49 лет, возможен выкуп), территория заасфальтированная. Все коммуникации: газ, электричество, вода Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

28

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, ул. Полушкина Роща, д. 16 Общая площадь складских помещений: 1000 кв. м Общая площадь офисных помещений: 100 кв. м Характеристика: кирпичное здание в отличном состоянии, высота потолков – 8 м, электричество – до 200 кВт, наливные полы, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционеры, центральные коммуникации, 5 мин. от центра города. Возможность ответственного хранения Компания: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

29

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа нежилого помещения

Адрес: г. Ярославль, ул. Полушкина Роща, д. 16 (территория завода «Лакокраска») Общая площадь: 150 кв. м Описание: продажа офисных помещений 150 кв. м, с 1-го по 6-й этажи, евроремонт, все коммуникации Цена: от 20 000 руб./кв. м Компания: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65

т ос йм ны ей л и Юб

ул .П ол уш ки на ро ща

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ст мо ый н ей ил Юб

ул .П ол уш ки на Ро ща

65

66

КАТАЛОГ Коммерческая недвижимость

30

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Коммерческая недвижимость, продажа

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Тормозное шоссе, д. 89 Характеристика: отдельно стоящее нежилое здание 210 кв. м с земельным участком. Брус (150 мм), здание обшито сайдингом. Два этажа и мансарда. Электричество, вода, канализация. Земельный участок в собственности, земли населённых пунктов, 702 кв. м. Под любой вид деятельности: баня, гостиничный комплекс, медицинский центр Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

31

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа, аренда складских и офисных помещений Адрес: г. Ярославль, Ленинский р-н, ул. Полушкина Роща Характеристика: складские помещения

от 500 кв. м, офисные от 150 кв. м с ремонтом и всеми коммуникациями, 10 мин. от центра города, рядом с основной развязкой Цена: с 1-го по 4-й этаж – от 8 тыс. руб. за кв. м; офисы с 1-го по 6-й этаж – от 18 тыс. руб. за кв. м Компания: ЗАО «Юридическое агентство

«VIP-Консалтинг»

Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ст мо ый йн е ил Юб

ул .П ол уш ки на ро ща

www.vip-76.ru

32

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

33

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Продажа земельного участка

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, ул. Республиканская, д. 45 Описание: отдельный вход, 2-й этаж 2-этажного кирпичного дома, самый центр города, потолки 3,50 м, площадь 43 кв. м. Жилой фонд с возможностью перевода. Срочная продажа Цена: 3 300 000 рублей Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

KOMATSU

Кос тро мск ое шо ссе

Продажа офисного помещения

Адрес: Ярославский р-н, на трассе Ярославль – Кострома Площадь: 70 соток Характеристика: земельный участок под заправку с придорожным сервисом на трассе Ярославль – Кострома вблизи поворота на пивзавод и Komatsu, рядом строится региональный центр «Магнит». Земля в собственности. Есть возможность подведения всех коммуникаций Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

KOMATSU Кос тро мск ое шо ссе

Алексеевское

КАТАЛОГ Коммерческая недвижимость

ГУБЕРНСКИЙ ГОРОД | ДЕКАБРЬ 2015

34

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа, аренда отдельного здания

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: г. Ярославль, Суздальское шоссе, д. 28 Описание: отдельно стоящее здание на Московском проспекте (Суздальское шоссе), 600 кв. м, два этажа и цоколь. Все центральные коммуникации, изначально планировалось под медцентр, сделана разводка коммуникаций по кабинетам. Земельный участок 9 соток в аренде (парковка), возможно выкупить в собственность. Есть отдельный вход на каждый этаж, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, отопление Цена: 20 млн рублей, аренда – 350 руб./кв. м Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 33-63-65, 33-97-30 www.vip-76.ru

35

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа и аренда площадки

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославская область, Ростовский р-н, 195-й километр автодороги М-8 Холмогоры (60 км от г. Ярославля) Общая площадь: земельный участок 72 196 кв. м (7,2 га), земли промышленности, из них площадка для хранения материалов площадью 4 221 кв. м (0,42 га) Характеристика: подстанция на 25 кВт, КПП, видеонаблюдение, асфальтированный подъезд, 30 м от трассы М-8 Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг» Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

36

ФОТОГРАФИЯ ОБЪЕКТА

Продажа земельных участков

ПЛАН-СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА

Адрес: Ярославский р-н, вблизи деревни Орлово Площадь: 11 га, 43 га Характеристика: 2 земельных участка расположены

Волга

Костромское шоссе Ярцево

в 10 км от центра г. Ярославля между рекой Волгой и автодорогой Ярославль – Кострома. Категория земли – земли населённых пунктов (деревня Орлово), жилой вид разрешённого использования. Для участка 11 га вид разрешённого использования – под складские комплексы. Рельеф участка ровный, имеется возможность подводки всех коммуникаций. Возможно изменение вида разрешённого использования для строительства любых иных объектов

Продажа: ЗАО «Юридическое агентство «VIP-Консалтинг»

Тел.: (4852) 72-63-65, 33-63-65 www.vip-76.ru

Костромское шо ссе

Ярцево

67

ÍÎÂÎÅ ËÈÖÎ ÄËß ÂÀØÅÉ ÌÅÁÅËÈ

ÊÓÕÍÈ ØÊÀÔÛ-ÊÓÏÅ ÔÀÑÀÄÛ ÃÀÐÄÅÐÎÁÍÛÅ ООО «Мебельные фасады»

– – – –

ã. ßðîñëàâëü óë. Âñïîëüèíñêîå Ïîëå, ä. 2, 2 ýòàæ Òåë.: (4852) 32-90-58, (4852) e-mail: fasades.yar@mail.ru

www.mfyar.ru

45-71-18

ÏÐÈ ÇÀÊÀÇÅ

ÑÊÈÄÊÀ

11 %

*скидка действует на период с 01-12-15 по 28-02-16.

*

РЕКОМЕНДУЕТ

ЗНАК КАЧЕСТВА

Гу

од

и рнск й Гор бе

ЯрПроект

качественный ремонт

РЕ

КО

ЕТ

Комплексный ремонт коттеджей, квартир, офисов, отдельных помещений

МЕНД

У

www.yarproject.ru

г. Ярославль, пр-т Октября, 84 а Тел.: 8 (4852) 68-21-89 Гл. инженер 8 (915) 973-71-60

Салон керамической плитки и сантехники

ПромС

ООО «ПромСоединение»

• Вся продукция сертифицирована • Доставка в любые регионы России • Хорошие оптовые скидки • Высокое качество продукции •

г. Ярославль, ул. Полушкина Роща, 1 (территория ЗАО «Корд»)

Тел.: (4852) 94-25-38, факс: 58-38-80 www.proms.su г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, 21

и рнск й Гор бе

тел.: (4852) 59-93-02 33-93-02

Гу

од

Салон

ПРОИЗВОДСТВО НЕРАЗЪЁМНЫХ СОЕДИНЕНИЙ ПОЛИЭТИЛЕН-СТАЛЬ И ЦОКОЛЬНЫХ ГАЗОВЫХ ВВОДОВ ИП «Рождественский В. В.»

68

www.b-o.su

ЕТ

КО

У МЕНД

САНТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ОТ ВЕДУЩИХ ЕВРОПЕЙСКИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ

МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА. ПРОФНАСТИЛ ВОДОСТОК. ГЛАДКИЙ ЛИСТ КОМПЛЕКТУЮЩИЕ МАТЕРИАЛЫ

г. Ярославль, Волжская набережная, 4 (4852) 30-15-37, 94-61-33 www.gidrostarproject.ru www.интериум.рф

Продукция Grand Line г. Ярославль, ул. Полушкина Роща, 9, стр.14, (ОТК «Тандем»), 4-й этаж Тел.: (4852) 78-07-72, 78-07-73, 78-07-74 www.458181.ru

ИНТЕРЬЕР-СТУДИЯ «БЕРЛИНСКАЯ КОЛЛЕКЦИЯ МЕБЕЛИ»

ОТЕЛЬ НА ВОДЕ «ВОЛЖСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»

Гу

www.techlight-yar.ru

ТЕПЛО – НАША ПРОФЕССИЯ

• Кровельные покрытия • Металлочерепица, гибкая черепица • Подкровельные плёнки • Утеплитель • Мансардные окна • Водосточные системы • Подшив карнизов

БЛОКИ ГАЗОСИЛИКАТНЫЕ, БЫТОВКИ, КИРПИЧ, БЕТОН, РАСТВОР

КО

МЕНД

У

Салон керамической плитки и сантехники

Салон

А также: декоративный камень • ламинат • пробковые покрытия • паркетная доска • декоративные молдинги г. Ярославль, ул. Богдановича, ТЦ «Олимп» Тел.: (4852) 58-59-60, 58-06-07 www.vk-otdelka.ru

г. Ярославль, ул. П. Морозова, 14 А Тел.: (4852) 670-545, 670-546, 90-38-39, 90-39-38 http:// stroygrad.infoyar.ru

и рнск й Гор бе

КО

ЕТ

ЕТ У

г. Ярославль, пр-т Октября, 89

Тел.: (4852) 58-45-93, 58-45-97, 58-45-96, 58-45-99

од

МЕНД

Полный перечень продукции торговой марки

РЕ

РЕ

КО

од

и рнск й Гор бе

ЭЛЕКТРОТЕХНИКА, КАБЕЛЬ, ПРОВОД, ЛАМПЫ, СВЕТИЛЬНИКИ

и рнск й Гор бе

од

г. Ярославль, ул. Собинова, 30 А Тел./факс: (4852) 72-79-56,72-53-74 e-mail: smnk1000@mail.ru www.tulikivi-yar.ru

• СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ БАССЕЙНА

г. Ярославль, ул. Магистральная, 36 Тел.: (4852) 26-00-90, 67-07-68 www.nord-a.ru

РЕ

Финские печи и камины «Туликиви». Продукция из натурального мрамора и гранита – столешницы, подоконники, порталы, входные группы, облицовка полов, лестниц, цоколя

И БЕТОННЫЕ БАССЕЙНЫ • ХАММАМ И САУНЫ

г. Ярославль, Центральная Волжская набережная Тел.: (4852) 727-717 www.riverhotel-vp.ru

Гу

г. Ярославль, пр-т Толбухина, 8/75, ТЦ «Петровский пассаж» Тел.: (4852) 72-14-41, 30-20-07 www.bcoll.ru

• Гостиничные услуги • Ресторан • Финская сауна • Шедевры кондитерского искусства

ЕТ

• кухни • спальни • гостиные • мягкая мебель • детские • шкафы-купе

pools1958

Гу

г. Ярославль, ул. Богдановича, ТЦ «Олимп» Тел.: (4852) 58-59-60, 58-06-07 www.vk-otdelka.ru

РЕ

А также: декоративный камень • ламинат • пробковые покрытия • паркетная доска • декоративные молдинги

ООО «Элитстройсервис»

официальный дилер

san juan

• КОМПОЗИТНЫЕ

МЕНД

У