NAVA DE BANGKOK HOTEL
59020007 Chalida
Sukseethong
12.5%
System Study,Districk & Site selection
59020010 Chavisa
Asawaworarit
12.5%
Chain Study, Feasibity Study
59020014 Salman
Wa e - u m a
12.5%
User Analysis, Site Selection, Structure Study , Video Presentation
59020036 Pongsanart wongthanyakarn
12.5%
Law & Regulation, Model Making, System Study
59020038 Pornchrist Kiatsrichart
12.5%
Site Analysis, System Study,Standard Study
5 9 0 2 0 0 5 9 Vi r i y a
Julawisedkul
12.5%
Law & Regulation,Standard Study,Model Production
59020062 Sasiwimon Paosanmuang
12.5%
Concept Design,Mass Analysis,Chain Study,Area Requirement
5 9 0 2 0 0 9 0 Wo n g p h a t
Jiemvijid
Concept Design,Zoning Analysis,massing
12.5%
WHERE IS STUDIO ?
59020007 59020010 59020014 59020036 59020038 59020059 59020062 59020090
2020
Chalida Sukseethong Chavisa Asawaworarit S a l m a n Wa e - u m a Pongsanart wongthanyakarn Pornchrist Kiatsrichart Viriya Julawisedkul Sasiwimon Paosanmuang Wo n g p h a t J i e m v i j i d
TA B L E O F C O N T E N T . PROJECT BACKGROUND • •
DESIGN PROCESS • • • • • •
Project Background Target Group
L AW & R E G U L AT I O N • • • •
ARCHITECTURAL DESIGN
Basement Structural System Tower Main Structure Tower Sub Structure Mega Structure
• • • • • • • • • •
PROJECT DESIGN CONCEPT • •
District Selection District Analysis Site Selection Site Analysis Mass Development Overall Zoning
Conceptual Design Chain
2020
Oversll Project Summary Floor Plan Room Type Plan Section & Circulation Diagram Elevation Material Selection Landscape Design Vegetation Selection Energy Saving in Landscape Perspective
TA B L E O F C O N T E N T . SYSTEM WORK • • • • • • • • • •
CONSTRUCTION PROCESS • • •
Electrical System Air Conditioning System Ventilation System Sanitary System Fire Protection System Security System Fire Alarm System Transportation System Comunication System Security System
C O S T E S T I M AT E & CONSTRUCTION MANAGEMENT • • •
CONSTRUCTION • • • •
Law & Regulation Construction Equipment Site Management
BOQ Structure Bar Chart Construction Management Diagram
BIBIOGRAPHY
Basement Structural System Tower Main Structure Tower Sub Structure Mega Structure
2020
WHERE IS STUDIO ? คำนำ
เอกสารนาเสนอแบบโรงแรม นาวา เดอ บางกอก (Nava de Bangkok Hotel) เป็ นส่วนหนึ่งของโครงการออกแบบและจัดทาแบบสาหรับการก่อสร้าง ของนาคา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเต็ล จากัด (Naka International Hotel Co., Ltd.) ให้เป็ นโรงแรมในกรุงเทพมหานครที่มีจานวนห้องมากที่สดุ และมีขนาดของห้องจัดเลีย้ งใหญ่ ที่สดุ สาหรับนักธุรกิจ การประชุม และสาหรับนักท่องเที่ยวทั่วโลก ให้ได้คณ ุ ภาพมาตราฐานของโรงแรมระดับสากลที่ท่วั โลกยอมรับ
จากวิสยั ทัศน์ขององค์กร นามาซึง่ การจัดหาทีด่ นิ ทีเ่ หมาะสม การประเมินความต้องการของบริษทั และผูใ้ ช้งานในโครงการ ตลอดจนไปสูก่ ารออกแบบวาง zoning คิดพืน้ ทีก่ ารใช้งานต่างๆ รวมถึงพืน้ ทีส่ ว่ นบริหารบุคคลภายนอกและงานระบบ โครงสร้างต่างๆภายในอาคารโดยมีแนวคิดในการออกแบบหลักให้ มุง่ เน้นการสร้างภาพลักษณ์ไปในระดับสากล พร้อมด้วยการสร้างความเป็ นหนึ่งเดียวระหว่างโลกของธุรกิจและโลกของความบันเทิง ดังนัน้ โรงแรมนาวา เดอ บางกอก แห่งใหม่ ของ บริษทั นาคา อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเต็ล จากัด จึงเป็ นเสมือนการสร้าง work-life balance เพือ่ ตอบโจทย์ นักธุกจิ ทัวโลก ่ รวมถึงเป็ นตัวอย่างของอาคารทีไ่ ด้รบั LEED Platinum อีกด้วย คณะผูจ้ ดั ทาเอกสารนาเสนอขอกราบขอบพระคุณผูใ้ ห้ความช่วยเหลือในการทาเอกสาร คณะอาจารย์ทป่ี รึกษาทุกๆท่าน ทีใ่ ห้คาปรึกษาแนะนาแนวทาง ต่างๆ หากเอกสารนาเสนอแบบมีขอ้ ผิดพลาดประการใด คณะผูจ้ ดั ทาขอน้อมรับคาแนะนาเพือ่ ไปปรับปรุงแก้ไขให้ถกู ต้องและเหมาะสมต่อไป คณะผูจ้ ดั ทา
วิเคราะห์ TOR (TOR Analysis) ศึกษามาตรฐานและกฎหมายที่ เกีย่ วข้อง (Standard , Law & Regulation Studies) วิเคราะห์และกาหนด กลุ่มเป้ าหมายของโครงการ (User Target analysis
วิเคราะห์และกาหนดแนวคิด ของโครงการ (Project Conceptual) วิเคราะห์และเลือกเครือโรงแรม ทีเ่ หมาะสม (Chain Selection)
วิเคราะห์ขนาดพืน้ ทีใ่ ช้สอยของ โครงการ (Area Requirement)
วิเคราะห์และกาหนดเกณฑ์การ เลือกทีต่ งั ้ ทีเ่ หมาะสม (Site Selection)
วิเคราะห์กรณีศกึ ษาโรงแรมใน ย่าน (District Hotel Analysis)
วิเคราะห์ทต่ี งั ้ โครงการ (Site Analysis)
วิเคราะห์ยา่ น (District Analysis)
วิเคราะห์และกาหนดเกณฑ์การ เลือกย่านทีเ่ หมาะสม (District Selection)
ศึกษากรณีศกึ ษาโรงแรมและ หอประชุม (Hotel & Convention Case Study)
วิเคราะห์ผลประกอบการและ ความคุม้ ทุนของโครงการ (Project Business Profit )
วิเคราะห์มลู ค่า และความ เป็ นไปได้ของโครงการ (Project Feasibility) ทดลองวางผังโครงการ (schematic Layout)
วิเคราะห์ขอ้ ดีขอ้ เสียแบบต่าง ๆ (schematic Analysis)
สรุปแนวทางการวางผัง โครงการ (Layout)
พัฒนารายละเอียดโครงการ (Design Process)
พัฒนาแบบภาพรวม (Mass Developed)
I II III IV V
PROJECT BACKGROUND • •
PROGRAM TARGET GROUP
VI VII VIII IX 2020
I
PROJECT BACKGROUND ที่ ม า ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
รูปลักษณ์เฉพาะตัว ทีม่ คี วามเป็ นไป ได้สูง ใช้เทคโนโลยีท่ที นั สมัย ก่อ สร้างได้ ง่า ย รวดเร็ว ประหยัด ปลอดภัย มีค วาม หรู ห รา สะดวกสบาย เป็ นโรงแรมที่ มี แนวคิดให้มจี านวนห้อง มากทีส่ ุด มีหอ้ งจัด เลี้ยงใหญ่ ท่สี ุดในประเทศไทย สาหรับนัก ธุรกิจ การประชุม และสาหรับนักท่อ งเทีย่ ว ทัวโลก ่ ได้คุณภาพมาตรฐานของโรงแรม ระดับสากลทีท่ วโลกยอมรั ั่ บ โดยมีเงื่อนไข รายละเอียดในการศึกษาเพื่อการออกแบบ สถาปั ตยกรรม
PROJECT BACKGROUND ที่ ม า ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
1400000
NUMBER OF MICE VISITOR
I
1200000 1000000 800000
E
600000
C I
400000
M
200000 0 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
YEAR
Visitor Ratio Ocenia, 462236, 4%
Other, 389180, 3%
Unidetified, 652088, 5% America, 693805, 5% Europe, 1362183, 11%
Asia, 8991565, 72%
I
PROJECT BACKGROUND ที่ ม า ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
Spending per Head per Day (Baht)
Spending per Head per Trip (Baht)
17,249.04
93,835.63
13,313.73
59,884.22
4.53 Day
21,929.21
91,228.55
Exhibitor 6.22 Visitor 5.19
Exhibitor 21,929.21 Visitor 13,946.52
Duration of stay
M I C E
Meeting
Incentive Travel Conference Convention
Event Exhibition
5.43 Day
4.53 Day
Exhibitor 136,429.71 Visitor 71,597.43
I
PROJECT BACKGROUND ที่ ม า ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
การแข่งขันของธุรกิจ ศูนย์การจัดนิทรรศการและการจัดประชุมสัมมนา มี 2 ประเด็นหลักๆ คือ โลเคชั่นหรือสถานที่ของศูนย์ฯ ต้อง เดินทางสะดวกสบาย พรั่งพร้อมด้วย ระบบการคมนาคมขนส่ง การสื่อสารและ โทรคมนาคม
มีการบริการครบวงจร มีบริการ ร้านอาหาร โรงแรมและที่พกั ,สถานที่ ท่องเที่ยว หรือแม้กระทั่งแหล่งช้อปปิ ้ง ใกล้กบั ศูนย์การค้า
IMPACT MUANG THONG THANI เป็ นเมื อ งแห่ ง ศู น ย แ์ สดงสิ น ค า้ และนิ ท รรศการ เหมาะกับ การ จัด งานแสดงสิ น ค า้ หรือ การะ ประชุมระดับ นานาชาติ สาหรบั ก า ร จั ด ง า น แ ส ด ง สิ น ค ้ า ใ น ประเทศ ่ ด ้วยโลเคชันอยู โ่ ซนตะวันตก ก า ร เ ดิ น ท า งไ ม่ เ ชื่ อ ม ต่ อ กั บ ร ถไ ฟ ฟ้ า ปั ญ ห า ก า ร จ ร า จ ร ค่อนขา้ งติดมาdกลุ่มเป้ าหมาย
ทีต่ อ้ งการซื้อสินค้าจริงๆ
QSNCC โลเคชั่นอยู่ ใ จกลางเมื อ งของ ก รุ ง เ ท พ เ ชื่ อ ม ต่ อ ทั้ ง ร ะ บ บ รถไฟฟ้ า BTS,MRT ต อ ก ย ้ า ด ้ว ย น า เ อ ก ลั ก ษ ณ์ ศิลปวัฒนธรรมไทยผ่านรูป ทรง ท า ง ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม แ ล ะ ก า ร ต ก แ ต่ ง ภ า ยใ น ที่ สื่ อ ถึ ง เอกลักษณ์ความเป็ นไทย
TRUE ICON SIAM HALL ่ ้ ่ ครบเครืองรอบด ้าน ทังสถานที แ ห ล่ ง ช อ ้ ป ปิ ้ ง แ ล ะ อ ภิ ม ห า ่ ดขึน้ การท่องเทียว ่ กิจกรรมทีเกิ ้ ริมแม่นาเจ ้าพระยา จัดเต็มด ้วย นวัต กรรมและเทคโนโลยี ที่ ดี ่ ดอาทิ ระบบ Retractable ทีสุ Seatingเป็ น ศู น ย ก ์ า รป ร ะ ชุ ม ร ะ ดั บโ ล ก แ ห่ ง แ ร กใ นไ ท ย ที่ สามารถรองร บ ั กลุ่ ม ธุร กิจ และ ผู เ้ ข า้ ร่ว มงานประชุมได ส้ ู ง ถึ ง 2,700 คน
BITEC BANGNA
ความได เ้ ป รีย บเหนื อคู่ แ ข่ ง ราย อื่ น ๆ ด ้ ว ย ก า ร เ ดิ น ท า ง ที่ ่ สะดวกสบายเชือมต่ อกับรถไฟฟ้ า BTSบ า ง น า ก า ร จั ด ง า น แ ส ด ง สิ น ค ้ า ไ ด ้ ก ลุ่ ม เ ป้ า ห ม า ย ้ ่ งตะวัน ออกและ หลากหลายทังฝั ก ลุ่ ม ค น เ มื อ ง แ ล ะ ใ ก ล ้บ ริ เ ว ณ สนามบิน สุ ว รรณภู มิ แต่ ย งั ขาด โรงแรมหรือ ที่พัก ส าหร บ ั การจัด ่ น ประชุม ระดับ นานาชาติ ซึงเป็ ่ โครงการในอนาคตทีไบเทคเติม เต็ ม อย่ า งแน่ นอน จุ ด อ่ อ นของ ร า้ น อ า ห า ร ที่ มี ใ ห ้ เ ลื อ ก ส ร ร ่ ค่อนขา้ งน้อย ดังนั้นคนทีมาในไบ เทคส่วนใหญ่จ ะเดินชมงานแสดง สินค ้าและช ้อปปิ ้ งเท่านั้น
I II III IV V VI
LAW AND REGULATION • • •
LEED EIA LAW
VII VIII IX 2020
II
L AW A N D R E G U L AT I O N S U M M A R Y ส รุ ป ก ฎ ห ม า ย ก า ร อ อ ก แ บ บ ที่ เ กี่ ย ว ข้ อ ง
ก ฎ ห ม า ย ผั ง เ มื อ ง
ก ฎ ห ม า ย ค ว บ คุ ม อาคาร
EIA
LEED PLATINUM
II
L AW A N D R E G U L AT I O N ผั ง สี แ ล ะ ก า ร ใ ช้ ป ร ะ โ ย ช น์ ที่ ดิ น
่ นประเภททีอยู ่ อ ทีดิ ่ าศัยหนาแน่ นปาน กลาง ย. ๖-๔๑ ย. ๗-๒๕ ย. ๖-๔๖
ย. ๗-๒๘ ย. ๗-๓๐ ่ ทีดินประเภทพาณิ ชยก รรม พ. ๓-๔๑ พ. ๓-๔๓ ่ นประเภทสถาบันราชการ การ ทีดิ สาธารณู ปโภค และสาธารณู ปการ ส.-๖๙
ผังสี เขตบางนา
FAR
ย.๖ : 4.5 ย.๗ : 5
พ.๓ : 7
ส. : -
่ นประเภท ย. ๕ ถึง ย. ๗ ทีก ่ าหนดไว ้เป็ นสีส ้ม ให ้เป็ นทีดิ ่ นประเภท (๒) ทีดิ ่ ่อาศัย หนาแน่ นปานกลาง ทีอยู ย.๖
่ น ย. ๖ ทีดิ
ย. ๖ - ๑ ถึง ย. ๖ - ๔๘ ย.๗
่ น ย. ๗ ทีดิ
ย. ๗ - ๑ ถึง ย. ๗ - ๓๐
่ เพือรองร ับการอยูอ ่ าศัยในบริเวณ ้ ต่ ่ อเนื่ อง กับเขตเมืองชันใน ้ พืนที ศูนย ์ชุมชนชานเมือง เขตอุตสาหกรรม และนิ คมอุตสาหกรรม ่ เพือรองร ับการอยูอ ่ าศัยในบริเวณ ้ ่ ่ ้ พืนทีต่อเนื อง กับเขตเมืองชันใน ่ ใ่ นเขตการให ้บริการของ ซึงอยู ระบบขนส่งมวลชน
ย.๖ : 6.5 ย.๗ : 6
OSR
พ.๓ : 4.5
ส. : -
่ นประเภท พ. ๑ ถึง พ. ๕ ทีก ่ าหนดไว ้เป็ นสีแดง ให ้เป็ นทีดิ ่ นประเภท (๔) ทีดิ พาณิ ชยกรรม
พ.๓
่ น พ. ๓ ทีดิ
พ. ๓ - ๑ ถึง พ. ๓ - ๔๓
่ ้ใช ้ประโยชน์เป็ นศูนย ์พาณิ ชยกรรม เพือให ่ ของเมือง เพือรองร ับการประกอบกิจกรรม ทางธุรกิจ การค ้า การบริการ และนันทนาการ ่ ้บริการ แก่ประชาชนโดยทัวไป ่ ทีให
II
L AW A N D R E G U L AT I O N ผั ง สี แ ล ะ ก า ร ใ ช้ ป ร ะ โ ย ช น์ ที่ ดิ น
่ งประเภท ล. ๑ ทีโล่ ล. ๑-๙๒ ล. ๑-๙๓ ล. ๑-๙๔ ่ งประเภท ทีโล่ ล. ๒ และ ล. ๓ ล. ๓-๒๙
่ ง ผังแสดงทีโล่ เขตบางนา
่ งพร ้อมด ้วยข ้อกาหนด ได ้จัดทาขึนเพื ้ อประโยชน์ ่ ่ ง ไว ้เพือสาธารณประโยชน์ ่ ข ้อ ๓๘ แผนผังแสดงทีโล่ ในการดารงร ักษาทีโล่ และสภาพแวดล ้อม ้ อป้ ่ องกัน ปัญหานาท่ ้ วม อันจะเป็ นการร ักษาสภาพภูมท ิ ศ ั น์ทดี ี่ ของชุมชน รวมทังเพื
ล.๑
ล.๓
่ ง ล. ๑ ทีโล่
่ ง ล. ๓ ทีโล่
่ ง กาหนดไว ้เป็ นสีเขียวอ่อน ให ้เป็ นทีโล่ ่ นทนาการและการร ักษาคุณภาพสิงแวดล ่ เพือนั ้อม
่ ง กาหนดไว ้เป็ นสีเขียวเข ้ม ให ้เป็ นทีโล่ ่ ่ เพือการร ักษาคุณภาพสิงแวดล ้อมบริเวณ ้ ริมแม่นา และลาคลอง
II
L AW A N D R E G U L AT I O N ผั ง สี แ ล ะ ก า ร ใ ช้ ป ร ะ โ ย ช น์ ที่ ดิ น
่ การเพิมการใช ้ประโยชน์ทดิ ี่ นใน ร ัศมี 500 เมตรโดยรอบรถไฟฟ้ า สถานี อด ุ มสุข สถานี ศรีอด ุ ม
FAR BONUS
สถานี บางนา
สถานี แบริง่
่ สถานี ศรีเอียม
รถไฟฟ้ าสายสีเขียวอ่อน
สถานี ศรีลาซาล
รถไฟฟ้ าสายสีเหลือง
1 4
การจัดให ้มีทอยู ี่ ่อาศัยสาหร ับ ผูม้ รี ายได ้น้อยหรือผูอ้ ยู่อาศัย ้ โครงการ ่ เดิมภายในพืนที
2
การจัดให ้มีพนที ื ้ ว่่ างเพือ่ การใช ้ประโยชน์สาธารณะ
3
้ ภายใน ่ การจัดให ้มีทจอดรถยนต ี่ ์ในพืนที ร ัศมี 500 เมตรโดยรอบสถานี รถไฟฟ้ า
เฉพาะสถานี ศน ู ย ์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย, สถานี ออ ่ นนุ ช, สถานี ลาดกระบัง, สถานี หวั หมาก, สถานี บางบาหรุ, สถานี ตลิง่ ชัน, ่ ้ ง่ เพิ ่ ม ่ 30 ตร.ม. สถานี อด ุ มสุข ์ 1และสถานี ทีจอดรถยนต คัน จะไดแบริ ้พืนที
้ เพิ ่ ม ่ 1 ตร.ม. Bonus FAR 4 ตร.ม. ต่อพืนที
การใช ้ประโยชน์ทดิ ี่ นเฉพาะ พ.2-พ.5 (สีแดง) ้ ว่่ าง 1 ตร.ม. Bonus FAR 5 ตร.ม. ต่อพืนที
่ าหร ับการกักเก็บ การจัดให ้มีพนที ื้ ส ้ ่ น นาฝนในอาคารหรื อแปลงทีดิ
การก่อสร ้างอาคารประหยัดพลังงาน อาคารจะต ้องผ่านเกณฑ ์มาตรฐานของ Green Building
้ ้ ดิ ่ น 50 ตร.ม. การกักเก็บนาฝน 1 ลบ.ม./พืนที ่ FAR ในอัตราส่วนร ้อยละ 5 สามารถเพิม
5
่ เกิน 5% การร ับรองการอนุ ร ักษ ์พลังงานระดับที่ 1 (Certified) – เพิมไม่ ่ เกิน 10% การร ับรองการอนุ ร ักษ ์พลังงานระดับที่ 2 (Silver) - เพิมไม่ ่ เกิน 15% การร ับรองการอนุ ร ักษ ์พลังงานระดับที่ 3 (Gold) – เพิมไม่ ่ เกิน 20% การร ับรองการอนุ ร ักษ ์พลังงานระดับที่ 4 (Platinum) – เพิมไม่
II
L AW A N D R E G U L AT I O N ก ฎ ห ม า ย ท า ง เ ดิ น อ า ก า ศ
SITE
โครงการไม่ได้อยูใ่ นเขตรัศมีความปลอดภัยทางเดินอากาศสามารถสร้างอาคารสูงได้
II
L AW A N D R E G U L AT I O N EIA
EIA
้ ขันตอนการพิ จารณารายงาน EIA
่ ศึกษาระบบสิงแวดล ้อม 4 ด ้าน
ผูข ้ ออนุ ญาต
ทร ัพยากรกายภาพ
ทร ัพยากรชีวภาพ
เสนอรายงาน EIA
รอการอนุ ญาต จากเจ ้าหน้าที่
คุณค่าการใช ้ ประโยชน์ของมนุ ษย ์
ตรวจสอบรายงาน 15 วัน
รายงานถูกต ้อง / ข ้อมูลครบถ ้วน
ไม่เห็นชอบ
ผูข ้ ออนุ ญาต
เสนอรายงานฉบับแก ้ไข ภายใน 180 วัน
คุณค่าต่อคุณภาพชีวต ิ
ในกรณี ไม่แก ้ไข ภายใน 180 วัน
ราคาค่าจ ้างในการจัดทารายงาน IEE / EIA : 2557 ประเภท โรงแรม/อพาร ์ทเม้นท ์/คอนโด(อาคารชุด) ้ 301 ห ้องขึนไป
รายงานไม่ถก ู ต ้อง / ข ้อมูลไม่ครบถ ้วน
เห็นชอบ
คชก. พิจารณา 30 วัน
้ ้น เสนอความเห็นเบืองต 15 วัน
คชก. พิจารณา 45 วัน เห็นชอบ
EIA ผ่าน
ไม่เห็นชอบ สามารถเสนอรายงานเข ้าสู่ กระบวนการพิจารณาใหม่
EIA ไม่ผ่าน
้ 1,400,000 บาทขึนไป เห็นด ้วย
* / คิดต่อ 1 อาคาร ่ ้ // กรณี 1 โครงการมีหลายอาคาร คิดเพิมอาคารชั นละ 10,000 บาท
ผูข ้ ออนุ ญาต
ไม่เห็นด ้วย
นาคดีสศ ู่ าลปกครอง ภายใน 90 วัน
II
L AW A N D R E G U L AT I O N EIA
สภาพภู มป ิ ระเทศ
ทร ัพยากรดิน ธรณี วท ิ ยา สภาพภูมอ ิ ากาศ อุตน ุ ิ ยมวิทยา และคุณภาพอากาศ ่ เสียงและความสันสะเทื อน ทร ัพยากรนา้
ผลกระทบต่อทร ัพยากรธรรมชาติ ่ ้ ่ และสิงแวดล้ อมในพืนที ผลกระทบต่อ ทร ัพยากรกายภาพ
ผลกระทบต่อ ทร ัพยากรชีวภาพ
การสาธารณสุข
การใช้น้ า
อาชีวอนามัยและความปลอดภัย
้ ยและสิงปฏิ ่ การกาจัดนาเสี กล ู
สุนทรียภาพ
การจัดการขยะมูลฝอย
การบดบังทิศทางลม แสงแดด ่ ญญาณวิทยุ-โทรทัศน์ และคลืนสั การประเมินผลกระทบจากการ บดบังทิศทางลม
้ ่า มาตรฐานขันต ่ ้องจัดให ้มี ทีต
พืน้ ทีส่ เี ขียว
ผลกระทบต่อ คุณค่าการใช้ประโยชน์ ของมนุ ษย ์
ผลกระทบต่อ คุณค่าคุณภาพชีวต ิ
้ ้ วม การระบายนาและการป้ องกันนาท่ การจราจร ่ การสือสาร การใช ้ประโยชน์ทดิ ี่ น
การป้ องกันอัคคีภยั (พืน้ ทีจ่ ุดรวมพลเบือ้ งต้น)
การชะลอน้าฝน (การหน่วงน้า)
การก่อสร้างรัว้
การอนุรกั ษ์ พลังงาน
การบาบัดน้า เสีย
II
L AW A N D R E G U L AT I O N EIA
่ งโครงการ ้ ทีตั
ประเภท / ขนาด โครงการ
ผังบริเวณ
สถานภาพโครงการ
่ งโครงการ ้ ภาพและแผนทีตั
จานวนห ้องพัก
ตาแหน่ งการใช ้ประโยชน์ทดิ ี่ นโครงการ
้ โครงการปั ่ แสดงสภาพพืนที จจุบน ั
ขอบเขตการพัฒนาโครงการ
้ ใช ่ ้สอย ขนาดพืนที
่ งของอาคารและกิ ้ ตาแหน่ งทีตั จกรรม
่ กสร ้างเดิม บริเวณข ้างเคียงและสิงปลู
ความกว ้างของถนน / คลองสาธารณะ
้ โครงการ ่ ขนาดพืนที
้ ข ่ ้างเคียงทัง้ 4 ทิศ สภาพพืนที
ภาพถ่าย google map โครงการ ภายในรศั มี 100 เมตร
ความสูง / จานวนอาคาร
การบริหารโครงการ และจานวนผูใ้ ช ้งาน รายละเอียดการบริหารโครงการ จานวนพนักงานประจาโครงการ และผูใ้ ช ้บริการ
รูปแบบอาคาร ่ อสร ้าง และสิงก่
การจราจร
ลักษณะ ความสูง จานวน ้ อาคาร ่ และพืนที
่ รายละเอียดทีจอด
FAR / OSR /BCR
้ จอด ่ รายละเอียดการบริหารจัดการพืนที
ถนน / ทางเข ้า – ออกของโครงการ
การดาเนิ นการช่วง ก่อสร ้าง ้ รายละเอียดขันตอนการด าเนิ นการ ้ ก่อสร ้างและ/หรือการรือถอนอาคาร
II
L AW A N D R E G U L AT I O N EIA
การใช ้นา้
้ าย ระบบนาจ่ ้ ารอง ระบบนาส ้ การปร ับปรุงคุณภาพนาใช ้
ระบบสาธารณู ปโภค
้ การระบายนาและ ้ วม ป้ องกันนาท่
ระบบระบายนา้ บ่อหน่ วงนา้ / ซึมนา้
้ เขียวภายในโครงการ สัดส่วนของพืนสี
้ สี ่ เขียว พืนที
ระบบร ักษาความปลอดภัย ่ และระบบสือสาร
ข ้อกาหนดของ ่ ยวข ่ กฎหมายทีเกี ้อง
การระบายอากาศ
Keycard CCTV ้ น (ไม่รวมวัสดุรองปลูก) ความลึกของชันดิ
้ สี ่ เขียวทีให ่ ้มีตามเกณฑ ์ > 50% ของพืนที ้ สี ่ เขียวชันล่ ้ าง ไม้ยน ื ต ้น > 50% ของพืนที
>1 เมตร
1 คน
ไม้พุ่ม
้ สี ่ เขียวทีมี ่ โครงสร ้างใต ้ดิน กรณี พืนที
50 ซม.
้ สี ่ เขียวของโครงการ พืนที
พืชคลุมดิน
กฎหมายว่าด ้วยการควบคุมอาคาร กฎหมายว่าด ้วยผังเมือง ้ ่ กฎหมายว่าด ้วยการกาหนดเขตพืนที ่ และมาตรการคุ ้มครองสิงแวดล ้อม ่ เกี ่ ยวข ่ ข ้อบัญญัตท ิ ้องถินที ้อง กฎหมายว่าด ้วย โรงแรมระเบียบ ของกรมการปกครอง ่ านวยความ กฎกระทรวงกาหนดสิงอ สะดวกในอาคารสาหร ับผูพ ้ ก ิ ารหรือ ทุพพลภาพและคนชรา
้ สี ่ เขียวชันล่ ้ างของโครงการ พืนที
>10 ซม.
1 ต ้น
พลังงานและไฟฟ้ า
้ สี ่ เขียวบริเวณชันล่ ้ าง พืนที
ไม้ยืนต ้น
: กว ้าง >1 เมตร
้ ยและสิงปฏิ ่ ระบบรวบรวมนาเสี กล ู การกาจัดก๊าซมีเทนและบาบัดละอองนา้ การกาจัดกากตะกอนและกากไขมัน
ห ้องพักมูลฝอยรวม / ประจาชัน้ ้ ยบริเวณการจัดการมูลฝอย การจากัดนาเสี
: ไม่นอ้ ยกว่า 1 ตร.ม.
้ ยและสิงปฏิ ่ การกาจัดนาเสี กล ู
การจัดการมูลฝอย
จัดเตรียมระบบป้ องกันอัคคีภยั ่ ยวข ่ ให ้เป็ นไปตามกฎหมายทีเกี ้อง ้ จุ่ ดรวมพล สัดส่วนพืนที
:
ระบบป้ องกันอัคคีภยั ไม่นอ้ ยกว่า 0.25 ตร.ม.
่ ๆ อืน 1 คน
การออกแบบโครงสร ้าง รองร ับแผ่นดินไหว
II
L AW A N D R E G U L AT I O N LEED
POINTS
26
LEED BD+C
10
ผังบริเวณและภู มท ิ ศ ั น์
่ งโครงการต ้ ้ นที ้ ที ่ เป็ ่ น แหล่งธรรมชาติหากใช ้สถานทีที ่ ่ การเลือกสถานทีตั ้องไม่รก ุ ลาพื ้ เสื ่ อมโทรมมาพั ่ เคยทาการก่อสร ้างมาแล ้วหรือพืนที ฒนา พิจารณาถึงการพยายาม ร ักษาหน้าดินเดิม การวางระบบระบายของเสียออกจากอาคาร การป้ องกันการกัดกร่อน ้ ่ งที ้ มี ่ ระบบขนส่งมวลชนที่ ของหน้าดิน การจัดการระบบระบายนาฝน การเลือกสถานทีตั ่ สามารถเข ้าถึงได ้เพือประหยดั พลงังานจากการใชน้ามัน/รถยนต ์ส่วนตัว และการมีพนที ื้ ่ ่ สีเขียว เพือลดปรากฏการณ์ เกาะความร ้อน(Heat Island)
ประสิทธิภาพการใช้น้ า ้ ่ การใช ้ทร ัพยากรน้าอย่างมีประสิทธิภาพ รวมทังระบบบ าบัดน้าเสียทีสามารถน าน้าเสีย มาใช ้ใหม่
35
การใช้พลังงานและบรรยากาศ
14
วัสดุและการก่อสร ้าง
15
คุณภาพสภาวะแวดล้อมในอาคาร
LEED Green Building Rating Systems
6
การออกแบบอาคารใหร้ ะบบการจ่ายพลังงาน ระบบการส่งพลังงาน และระบบการใช ้ ้ ก ารใช ้พลัง งานทดแทนที่เหมาะสม หลังจาก พลังงานอย่างมีป ระสิทธิภาพ รวมทังมี อาคารมีการเปิ ดใช ้งานแลว้ จะต ้องมีแผนการจัดการพลังงานและแผนการบาารุงรกั ษา อุปกรณ์งานระบบอาคารอย่างเหมาะสมและสม่าเสมอ ่ ให ้ความสาาคัญต่อการใช ้วัสดุกอ ่ สร ้างอาคารอย่างมีประสิทธิภาพ วัสดุกอ ่ สร ้างทีใช ้ น ่ ทีช่ ่ วยลดค่าใช ้จ่ายและพลังงานในการ ได ้แก่ วัสดุรไี ซเคิล หรือวัสดุกอ ่ สร ้างพืนถิ ่ ขนส่งมาจากแหล่งอืน
ใหค้ วามสาาคัญต่อการออกแบบก่อสร ้างและบริหารจัดการใหอ้ าคารมีสภาวะแวดลอ้ ม ภายในน่ าสบาย ปลอดสารพิ ษ โดยวิธ ีก ารใช ว้ ส ั ดุ ก่ อ สร ้างและตกแต่ ง อาคารที่ ่ ยงพอ เหมาะสม การจัดให ้มีการระบายอากาศทีเพี การได ร้ บั แสงสว่า งธรรมชาติ รวมถึงการจัดการบริหารอาคารและการทาความสะอาด อย่างเหมาะสมและสม่าเสมอ
นวัตกรรมเขียว
่ วยแก ้ไขปัญหาสิงแวดล ่ ความคิดเชิงนวัตกรรมในด ้านการออกแบบทีช่ ้อม LEED คะแนน ่ ่ ่ พิเศษโครงการไดร้ บั รองจากผูเ้ ชียวชาญพิเศษทีไดก้ ารรบั รองว่า มีความสามารถทีจะ เสนอแนะแนว ทางการออกแบบอาคารให ้สอดคล ้อง กับแนวทางของ LEED
4
การให้ความสาคัญแก่ภูมภ ิ าค
้ ตั ่ งอาคาร ้ การคาานึ งถึงผลกระทบต่อสภาพแวดล ้อม ในบริเวณพืนที คะแนนพิเศษ ่ ่ สาหร ับการออกแบบอาคารเขียวเมือทาตามข ้อกาาหนดเพิมเติมของ LEED
II
LEED
น วั ต ก ร ร ม ที่ เ กี่ ย ว ข้ อ ง กั บ ง า น ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
LEED criteria in architecture design
82
LEED PLATINUM
100
10 equipment
9 Etc.
Architecture & construction 43 points
43 Architecture & construction
Architecture Construction Equipment 21 points
- พ ลั ง ง า น ล ด ล ง - ล ด ก า ร ทา ล า ย โ อ โ ซ น
sustainable site ผั ง บ ริ เ ว ณ แ ล ะ ภู มิ ทั ศ น์
21
-
Architecture Construction equipment
mass
indoor environmental quality พ ลั ง ง า น แ ล ะ บ ร ร ย า ก า ศ - แ ย ก พื ้ น ที่ สู บ บุ ห รี่ เ พื่ อ ไ ม่ ใ ห้ ค วั น ป น เ ปื ้ อ น เ ข้ า อาคาร - มี ร ะ บ บ อ า ก า ศ เ พิ่ ม ใ น อ า ค า ร - ไ ม้ ป ร ะ ก อ บ เ ฟ อ ร์ นิ เ จ อ ร์ ป ร า ศ จ า ก ส า ร ฟ อ ร์ มั ล ดี ไ ฮ ล์ - พื ้ น ที่ ใ ช้ ง า น ห ลั ก อ ย่ า ง น้ อ ย 7 5 % ไ ด้ รั บ แ ส ง ธ ร ร ม ช า ติ - พื ้ น ที่ ใ ช้ ง า น ห ลั ก อ ย่ า ง น้ อ ย 9 0 % ไ ด้ รั บ วิ ว ทิ ว ทั ศ น์
energy and atmosphere พ ลั ง ง า น แ ล ะ บ ร ร ย า ก า ศ
พื ้ น ที่ โ ล่ ง สี เ ขี ย ว 2 5 % ห รื อ เ ท่ า พื ้ น ที่ ค ลุ ม ดิ น ล ด พื ้ น ที่ ด า ด แ ข็ ง แ ล ะ เ พิ่ ม พื ้ น ที่ ซึ ม นา้ ผ่ า น 5 0 % ข อ ง พื ้ น ที่ ด า ด แ ข็ ง เ ป็ น ร่ ม เ ง า มี g r e e n r o o f 5 0 % ข อ ง พื ้ น ที่ ห ลั ง ค า
materials and resources วั ส ดุ ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง - เ ฟ อ ร์ นิ เ จ อ ร์ นา ก ลั บ ม า ใ ช้ ใ ห ม่ 5 % - วั ส ดุ ที่ มี ส่ ว น ป ร ะ ก อ บ ข อ ง วั ส ดุ รี ไ ซ เ คิ ล 2 0 % Equipment 10 points
Etc. 9 points
innovation and design process น วั ต ก ร ร ม เ ขี ย ว - มี บุ ค ค ล L E E D A P ป ร ะ ส า น ง า น
I II III IV
PROJECT DESIGN CONCEPT V
• •
Project Conceptual Chain
VI VII VIII IX 2020
III
PROJECT CONCEPTUAL
N AVA D E B A N G K O K X TEAMLAB N AVA D I G I TA L A R T M U S E U M A N D D I G I TA L C E N T E R “ I N T E G R AT E A R T A N D T E C H N O L O G Y C E N T E R ”
TECHNOLOGY CENTER & CONVENTION HALL
III
PROJECT CONCEPTUAL
N AVA D E B A N G K O K
NAVA นา วา น. เรือ.
+ E N T E RTA I N M E N T H U B CONVENTION HOTEL
“ BLISS CRUISE ”
III
PROJECT CONCEPTUAL
GUEST ROOM CONCEPTUAL
MATHAR BUNNAG
JAMES TURRELL
Born: October 28, 1950 Thai architect who works in Thailand and around the globe under his design studio, Bunnag Architects
Born: May 6, 1943 California, United States American artist primarily concerned with Light and Space.
OLAFUR ELIASSON Born: February 5, 1967 Danish-Icelandic artist Sculptures and large scale installation art employing elemental materials such as light, water, and air .
ANISH KAPOOR
III
PROJECT CONCEPTUAL
Stylish socializers
an exotic “sense of place”
Playful Entertainment
Fashion
Avant-garde Design
III SO/ SOFITEL BANGKOK LOCATION : Sathon Rd, Bang Rak, Bangkok BUILDING TYPE : Hotel ROOM : 238 ROOMS
CONCEPT การนาศิลปะและนักออกแบบแนวหน้า ร่วมออกแบบการตกแต่งภายใน จาก แนวคิดความหลากหลายที่รวมอยูด่ ว้ ยกัน อย่างลงตัว และสมดุลด้วย การนาเอา ธาตุ ทัง้ 5 ได้แก่ ดิน นา้ ไม้ โลหะ และ ไฟ มาเป็ นแนวคิดของห้องพัก
• • •
ARCHITECT : The Office of Bangkok Architects (OBA) YEAR : 2011
HOTEL Chain Program CHAIN PROGRAM
Indulge in pampering Design signature The ultimate luxury experience
มีพลัง สร้างสรรค์
จินตนาการ นาสมัย
สงบเงียบ สงบ ความน่าค้นหา ความบริ สุทธิ์ อบอุ่น
CONCEPTUAL
ROOMS
Designer (Earth) : คุณวิฑรู ย ์ คณ ุ าลังการ CEO: IAW Co., Ltd. (Wood): นิ ธ ิ สถาปิ ตานนท ์ 49 Group Designer
Designer (water): พงษ ์เทพ สกุลคู August Design Consultant Co., Ltd.
I II III IV
DESIGN PROCESS V VI
• • • •
District Selection & Analysis Site Selection& Analysis Mass Development Area Requirement & Function Diagram
VII VIII IX 2020
IV
PROJECT CONCEPTUAL
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
1.เขตบางนา 140,000-190,000 บาท/ตร.วา 2.เขตคลองเตย ≥350,000 บาท/ตร.วา 3.เขตพญาไท ≥300,000 บาท/ตร.วา 4.เขตบางรัก ≥300,000 บาท/ตร.วา
รถไฟฟ้ า BTS สายสีเขียวอ่อน,สายสีเหลืองและสายสีน้าตาล รถไฟฟ้ า BTS สายสีเขียวอ่อน,รถไฟฟ้ า MRT รถไฟฟ้ า BTS สายสีเขียวอ่อน,รถไฟฟ้ า AIR PORTLING รถไฟฟ้ า BTS สายสีเขียวเข้ม,รถไฟฟ้ า MRT
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
MEGA PROJECT
PAST& PRESENT
2559
BITEC Bangna Phase
2562
Central Village
2560
Brand new Central Bangna
2561
Whizdom 101
MEGA PROJECT
COMING SOON
2563
Suvarnabhumi Airport,phase 2
MEGA PROJECT
FUTURE
2564
The forestias&Mega city Bangna
2565
The Bangkok
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
Srinakarin 38 Phra Khanong
SuanLuang RamaIX
On Nut Bang Chak Punawathi
Sri Udom
Udom Suk
มีโอกาสทีจ่ ะสร้างแหล่ง CBD ใหม่ มี mega project เกิดขึน้ มาก จุดเชื่อมต่อ EEC ภาคตะวันออก/ สนามบินอูต่ ะเภา รถไฟฟ้ า m-map 2 เชื่อมเข้าเมือง Interchange 2 จุด คูแ่ ข่งโรงแรมขนาดใหญ่น้อย
Sri Iam Bang Na
BTS สายสีเขียวอ่อน หมอชิต-สำโรง-สมุทรปรำกำร
ทำงหลวง
บางนา-ตราด,ศรีนครินทร์,สุขมุ วิท
Sri Lasal
BTS สายสีเหลือง สำโรง-ลำดพร้ำว
ทำงพิเศษ
รถไฟฟ้ าไลท์เรล บำงนำ-สุวรรณภูมิ
ฉลองรัช(รามอินทรา-อาจณรงค์),เฉลิมมหานคร,บูรพาวิถี สูช่ ลบุร/ี พัทยา
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
SEACON SQUARE
SUANLUANG RAMA IX
PARADISE PARK
WHIZDOM101
BANG KACHAO
BANGKOK MALL
CENTRAL BANGNA
BITEC BANGNA
RATCHANAWI GOLF CLUB
พืน้ ที่สีเขียวในย่านบางนา
มีโอกาสทีจ่ ะสร้างแหล่ง CBD ใหม่ มี mega project เกิดขึน้ มาก จุดเชื่อมต่อ EEC ภาคตะวันออก/ สนามบินอูต่ ะเภา รถไฟฟ้ า m-map 2 เชื่อมเข้าเมือง INDEX Interchange 2 จุด LIVING MALL คูแ่ ข่งโรงแรมขนาดใหญ่น้อย
SUMMIN WIND MIL GOLF CLUB
FOREST TIER FOREST TIER
สถานที่สาคัญในย่านบางนา
MEGA BANGNA
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
สีที่ดิน : สีแดง พ.3 FAR : 7 OSR : 4.5 ขนำดที่ดิน : 17,000 ตร.ม. รำคำที่ดิน : 180,000 บาท รำคำรวม : 765,000,000
ระยะจำก BTS : 60 ม. จาก อุดมสุข ถนนด้ำนหน้ ำ : - ถนนสุขมุ วิท กว้าง 24ม. - ถนนอุดมสุข กว้าง 20 เมตร
สีที่ดิน : สีแดง พ.3 FAR : 7 OSR : 4.5 ขนำดที่ดิน : 19,000 ตร.ม. รำคำที่ดิน : 105,000 บาท รำคำรวม : 498,750,000 ระยะจำก BTS : 330 ม. จาก บางนา ถนนด้ำนหน้ ำ : - ถนนบางนา-ตราด กว้าง 90 ม. - ถนนสุขมุ วิท กว้าง 24 เมตร
1 2 3 สีที่ดิน : สีส้ม ย.7 FAR : 5 OSR : 6 ขนำดที่ดิน : 24,800 ตร.ม. รำคำที่ดิน : 120,000 บาท รำคำรวม : 744,000,000 ระยะจำก BTS : 400 ม. จากปุณวิถี 420 ม. จาก อุดมสุข ถนนด้ำนหน้ ำ : ถนนสุขมุ วิท กว้าง 24ม.
สีที่ดิน : สีแดง พ.3 FAR : 7 OSR : 4.5 ขนำดที่ดิน : 17,000, ตร.ม. รำคำที่ดิน : 170,000 บาท รำคำรวม : 722,000,000 ระยะจำก BTS : 0 ม. จาก อุดมสุข ถนนด้ำนหน้ ำ : - ถนนสุขมุ วิท กว้าง 24ม. - ถนนอุดมสุข กว้าง 20 เมตร
4
IV SITE 1
UDOMSUK
WHIZDOM 101
THAINAKARIN HOSPITAL
SUKUMVIT ROAD
UDOMSUK
THE BANGCHAK PETROLEUM
ที ตั ่ง้ : สุ ขุ มวิท
FACILITIES [800 METER AROUND SITE] ขนาด : 15ไร่– 2 งาน : 24,800ตร.ม.
WHIZDOM 101 400 เม ตร/1 นาที
ประเภทที ด่นิ : ย7
BANGKOK MALL 2.60 กิโลเม ตร/6นาที
CHIC REPUBLIC 2.20 กิโลเม ตร/5นาที
250 เม ตร/6นาที
FAR : 5 / 124ม000ตร.ม. OSR : 6 / 1488ตร.ม.
รูปร่ างที ดิ ่น หลายเหลี ย่ม /ตัวL
LEED
หน้ ากว้ าง : 100.00 ม. ราคาที ดิ ่น : 120,000 บาท/ตารางวา
BTS
PUBLIC TRANSPORTATION ระยะห่ างจากรถไฟฟ้าสายสี เขี ยว -สถานี ปณ ุวิถี 400เมตร -สถานี อุ ดมสุ ข 430เมตร
BUS
2ส/11ปอ/23ส 38ร/45ส/46ร 48ร/98ร/132ร 133/145/180 207ร/553/558
วินรถตูบางนา ้ [ตะวั นออก]
VAN
TAXI
IV SITE 2 SUKUMVIT ROAD
S1 SECTION UDOMSUK
UDOMSUK ROAD
ที ตั ่ง้ : สุ ขุ มวิท-อุ ดมสุ ข
FACILITIES [800 METER AROUND SITE] ขนาด : 13 ไร่– 3 งาน – 321ตร.วา : 22,321.70ตร.ม.
THAINAKARIN HOSPITAL 1.30 กิโลเม ตร/6นาที
ประเภทที ด่นิ : พ5 FAR : 7 / 156,251.90ตร.ม. OSR : 4.5 / 100,447.65ตร.ม. รูปร่ างที ดิ ่น :สี เ่ หลี ย่ม คางหมู
750 เม ตร/10นาที
2.10 กิโลเม ตร/7นาที
BTS
CHIC REPUBLIC 2.80 กิโลเม ตร/8นาที
750 เม ตร/10นาที
LEED
หน้ ากว้ าง : 200 ม. ราคาที ดิ ่น : 170,000 – 200,000บาท/ตารางวา
LITTLE WALK
350 เม ตร/5นาที
PUBLIC TRANSPORTATION ระยะห่ างจากรถไฟฟ้าสายสี เขี ยว -สถานี อุ ดมสุ ข 0เมตร/0 นาที
BUS
2ส/11ปอ/23ส 38ร/45ส/46ร 48ร/98ร/132ร 133/145/180 207ร/553/558
วินรถตูบางนา ้ [ตะวั นออก]
VAN
TAXI
IV SITE 3 UDOMSUK
IDEO BLUCOVES SUKUMVIT
B
UDOM SUK ROAD
SUKUMVIT ROAD
ที ตั ่ง้ : ถนนสุ ขุ มวิท-อุ ดมสุ ข ขนาด : 10 ไร่– 2 งาน – 200ตร.วา : 17,000ตร.ม. ประเภทที ด่นิ : พ3-41
FACILITIES [800 METER AROUND SITE] BITEC BANGNA 3.40 กิโลเม ตร/8นาที
1.30 กิโลเม ตร/4 นาที
2100 เม ตร/27นาที
1700 เม ตร/22นาที
FAR : 7 / 119,000ตร.ม. OSR : 4.5 / 765ตร.ม. รูปร่ างที ดิ ่น :รูปหลายเหลี ย่ม ใด ๆ
WHIZDOM 101 0.63 กิโลเม ตร/7นาที 1100 เม ตร/14นาที
PUBLIC TRANSPORTATION
หน้ ากว้ าง : 120 ม. ราคาที ดิ ่น : 180,000 – 220,000 บาท/ตารางวา
BANGKOK MALL
BTS
ระยะห่ างจากรถไฟฟ้าสายสี เขี ยวอ่ อน -สถานี อุ ดมสุ ข 60เมตร/2 นาที
BUS
2ส/23ส/38ร 45ส/46ร/48ร 98ร/132ร/180 508/511/544ร
วินรถตูบางนา ้ [ตะวั นออก]
VAN
TAXI
IV SITE 4
KLUAYNAMTHAI HOSPITAL
BANGNA-TRAD ROAD
BANGKOK MALL
A SUKHUMVIT ROAD
BITEC
ที ตั ่ง้ : ถนนบางนา-ตราด/ถนนสุ ขุ มวิท ขนาด : 13 ไร่– 2 งาน – 112ตร.วา : 21,712.50ตร.ม. ประเภทที ด่นิ : พ3-41 FAR : 7 / 151,987.50ตร.ม. OSR : 4.5 / 97,706.25ตร.ม.
BANGNA
FACILITIES [800 METER AROUND SITE] BITEC BANGNA
KLUAY NAMTHAI HOSPITAL
1.30 กิโลเม ตร/6นาที
2.10 กิโลเม ตร/7นาที
750 เม ตร/10นาที
750 เม ตร/10นาที
BANGKOK MALL 2.80 กิโลเม ตร/8นาที
750 เม ตร/11นาที
รูปร่ างที ดิ ่น :สี เ่ หลี ย่ม คางหมู หน้ ากว้ าง : 110.00 ม.
PUBLIC TRANSPORTATION
LEED
ราคาที ดิ ่น : 200,000-250,000 บาท/ตารางวา BTS
ระยะห่ างจากรถไฟฟ้าสายสี เขี ยวอ่ อน -สถานี บางนา 300เมตร/2 นาที
ว ินร ถตบางนา ู้ [ตะ ว ันอ อ ก]
132ร / 180 BUS
VAN
TAXI
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
SITE 3
SITE 2
SITE 1
SITE 4
TO TAL
SITE ค่า ้ นาหนัก
3
4
4
1
4
4
4
4
4
5
5
5
3
3
2
3
2
A
4
5
5
5
5
5
0
1
5
0
5+4
5
5
3
2
2
4
233
B
3
5+4
5
5
5
5
0
1
4
5
5
5
5
3
2
1
3
242
C
5
5+4
5
5
5
5
0
1
5
5
5+4
5
4
2
2
5
4
280
D
4
5
5
4
5
5
1
1
5
5
5
5
4
2
2
5
4
244
TRANSPORTATION
CBD Siam Ploenjit Chidlom From site 20 KM. 17 min
ซีคอนสแควร์ ตลำดนัดรถไฟศรี นคริ นทร์ From site 9 KM. 13 min
SUKUMVIT RD. GREEN LINE BTS CHAOPRAYAR LIVER
ศูนย์กำรค้ำ พำรำไดซ์ พำร์ค From site 5.6 KM. 8 min
WHIZDOM 101 Mixed-use project From site 630 M. 14 min
BTS อุดมสุ ข From site 60M. 2 min
SRINAKARIN RD YELLOW LINE BTS
SITE THAINAKARIN Hospital From site 4.3KM. 6 min
BANGKOK MALL Mixed-use project From site 1.3 KM. 8 min
BIG C From site 3.9 KM. 5 min
LITTLE WALK Department store From site 4.3KM. 6 min SB Design Square บางนา From site 4.9 KM. 7 min
BITEC BANGNA Convention center From site 3.4 KM. 8 min BTS บางนา From site 1.5 KM. 3 min
CENTRAL BANGNA Department store From site 3.7 KM. 5 min
CHIC REPUBLIC From site 5.4 KM. 8 min BTS ศรีเอีย่ ม From site 4.5 KM. 8 min
BANGNA TRAD RD. SUVARNABHUMI AIRPORT From site 28 KM. 23 min
BTSสายสีเขียว
BTSสายสีเหลือง
ถนนศรีนครินทร์
INDEX From site 5.9 KM. 8 min
ถนนบางนา-ตราด / ถนนสุขมุ วิท
จุดกลับรถ
IV
S I T E A N A LY S I S C L I M AT E
SUN PATH แสงอาทิตย์มากที่สดุ : เดือนธันวาคม แสงอาทิตย์นอ้ ยที่สดุ : เดือนสิงหาคม
TEMPERATURE อุณหภูมิต่าสุด : เดือนธันวาคม, เดือนมกราคม 22 – 32 องศา อุณหภูมิสงู สุด: เดือนเมษาคม 27 – 35 องศา
AVERAGE RAINFALL ช่วงเดือนทีม่ ีปริมาณนา้ ฝนมากทีส่ ุด : กันยายน [194 ml] ช่วงเดือนทีม่ ีปริมาณนา้ ฝนน้อยทีส่ ุด : ธันวาคม [2ml]
WIND ROSE
ทิศที่มีลมมากที่สดุ : ทิศใต้ และ ตะวันออกเฉียงเหนือ ความเร็วลมสูงสุด : มากกว่า 19 Km/hr
BUILDING AREA OVERALL
พื้ น ที่ อ า ค า ร โ ด ย ร ว ม
มำตรฐำน EIA
NAVA DE BANGKOK GREEN SPACE
NAVA DE BANGKOK
พืน้ ทีส่ เี ขียว 1 ตารางเมตร / 1คน : 6,385 คน Green area : 6,853 sq.m.
พืน้ ทีส่ เี ขียว - พืน้ ทีส่ เี ขียวชัน้ ล่าง 50% [ไม้ยนื ต้น > 50%] Green area : 3,417.50 sq.m. Tree : 1,708.75 sq.m. - พืน้ ทีส่ เี ขียวบนอาคาร Green area : 3,417.50 sq.m. พืน้ ทีส่ เี ขียวยังยื ่ น 50% ของพืน้ ทีว่ า่ ง [ไม้ยนื ต้น > 25%] Green area : 1,708.75 sq.m.
TOTAL SITE AREA
16,482.75 SQ.M. พ.5 พืน้ ทีเ่ ขตพาณิชยกรรม
TOTAL GREEN AREA 6,385 SQ.M.
FAR BONUS
FAR : 7
OSR : 4.5
BAF : OSR/2
115,379.25
5,192.06
2,596.03
Bonus area 46,151.70
มำตรฐำน LEED
IV
เพิม่ พืน้ ทีเ่ ปิดโล่งสีเขียว 25 % GREEN AREA : 4,500 sq.m.
GREEN ROOF 50% ของพืน้ ทีห่ ลังคา GREEN AREA : 3,850 sq.m.
จัดพืน้ ทีส่ าหรับการกักเก็บ น้าฝนในอาคาร
พืน้ ทีซ่ มึ น้า/กักเก็บน้าฝน : 7,238 sq.m. BONUS AREA +20% : 23,075.85
การก่อสร้างอาคาร ประหยัดพลังงาน
LEED PLATINUM BONUS AREA +20% : 23,075.85
IV
BUILDING AREA OVERALL
พื้ น ที่ อ า ค า ร โ ด ย ร ว ม
PARKING AREA 10,260 sq.m. รถยนต์
838 คัน
คนพิการ
10 คัน
รถทัวร์
3 คัน
มอเตอร์ไซค์
175 คัน
จักรยาน
320 คัน
CONSTRUCTION AREA : 54,450.00 SQ.M.
SALEABLE AREA : 87,450.00 SQ.M.
[5% USER]
Service
22 คัน
SOLAR CELL AREA 5,200 sq.m.
ปริมำณไฟฟ้ ำในอำคำร 6,700 kVA
PROJECT EFFICIENCY
มำตรฐำน LEED ลดพลังงานอาคาร 30%
TOTAL AREA 141,900.00 SQ.M.
CONSTRUCTION AREA : 54,450.00 SQ.M. EFFICIENCY 62% SALEABLE AREA : 87,450.00 SQ.M. CONSTUCTION AREA
SALEABLE
IV
Front + Back of house
FUNCTION DIAGRAM
ผั ง ค ว า ม สั ม พั น ธ์ ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ใ น ส่ ว น F r o n t + B a c k o f h o u s e
RECEIVING AREA
MAIN KITCHEN &SUB KITCHEN
STAFF KITCHEN
ROOM SERVICE
WASH UP AUXILLARY KITCHEN
PUBLIC COFFEE SHOP SEMI-PUBLIC SERVICE FRONT OF HOUSE BACK OF HOUSE KITCHEN CORRIDOR
EMPLOYEE ENTRANCE
GARBAGE
CONTROL TIME
ENGINEER MECHANICAL AREA
PURCHASING DEPARTMENT & OFFICE
GROUND EQUIPMENT
KITCHEN STORAGE
Service entrance
LOADING DOCK
BEVERAGE STORAGE
RESTUARANT
STAFF DINING
STAFF LOUNGE
SERVICE ELEVATOR
BAGGAGE STORE
BELL BOY
GUEST ELEVATOR
LOBBY PARKING
Main entrance
STAFF LOCKER
HOUSEKEEPER & LAUNDRY
MECHANICAL ROOM
UNIFORM ISSUE
ADMINISTRATION
FRONT DESK
BUSINESS AREA
SERVICE STORAGE
BALLROOM
CONVENTION HALL
RETAIL SHOP
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
TOTAL AREA
126,832SQ.M.
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
GUEST ROOM
FRONT OF HOUSE
66,207SQ.M.
Space Classification
18,136SQ.M.
Required (m2)
GUEST ROOM SPACE (1,200 Unit)
Space Classification
Required (m2)
Public space
1305
NAVA SOUL, 38 SQ.M (444 Unit)
16872
Function area
4934
NAVA CLUB, 38-45 SQ.M (635Unit)
24230
Food beverageoutlet
5784
NAVA STUDIO, 65-74 SQ.M. (42 Unit)
2730
Food preparation
1810
NAVA SUITE SPA , 67-89 SQ.M.(20 Unit)
1340
Business area
533
NAVA SUITE , 85-94 SQ.M. (30 Unit)
2550
Special accomodation
3510
NAVA LOFTY, 95-120 SQ.M. (25 Unit)
2375
Concession and sub rental
260
NAVA SKY DUPLEX 233 SQ.M. (4 Unit)
932
SUB TOTAL AREA+30% CIRCULATION
15279
TOTAL AREA
66207
Total area
18,136
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
PUBLIC SPACE
1,305SQ.M.
Space Classification
Required (m2)
FOOD&BEVERAGE
4,934SQ.M.
5,784SQ.M.
Space Classification
Required (m2)
600
Lobby Lounge
100
.aggage Heading
100
Male Public Toilet
96
Female Public Toilet
108
SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION
301
TOTAL AR9A
1305
Convention Hall
Space Classification
Required (m2)
FOOD AND BEVERAGEOUTLET
FUNCTION AREA
PUBLIC SPACE Lobby and Recception + Front desk
FUNCTION AREA
1,600
Convention Hall Foyer
320
Convention Hall Storage
240
Ballroom hall 1 (120 persons)
600
Ballroom hall 2 (80 persons)
400
Ballroom hall 3 (20 persons)
100
Ballroom hall Foyer
220
Banquet hall Storage/Equipment
165
Exhibition/ Creative space
150
Main Dining (850 Person)
1,200
Thai Restaurant
330
Chiniese Restaurant
375
Japanese Restaurant
330
Italian Restaurant
330
Harlan Restaurant
330
French Restaurant
180
Vietnamese Restaurants
180
Indian Restaurant
180
Bar & Cocktail lounge
180
SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION
1,139
Nightclub (760 person)
684
TOTAL AR9A
4,934
Coffee Shop (100 persons)
150
SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION
1,335
TOTAL AR9A
5,784
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
Space Classification
Space Classification
Required (m2)
SPECIAL ACCOMODATION
FOOD PREPARATION Main kitchen
360
Auxiliary Kitchen
30
Thai Restaurant
66
Chiniese Restaurant
75
Japanese Restaurant
66
Italian Restaurant
66
Harlan Restaurant
66
French Restaurant
40
Vietnamese Restaurants
40
Indian Restaurant
40
Room Service Area
90
Chefs office
30
Stewards Storage
200
Refrigerated Beverage Store
100
Siver,Glass Storage
100
Male Toilet
12
Female Toilet
12
SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION
417
TOTAL AR9A
1810
FOOD PREPARATION
1,810SQ.M.
SPECIAL ACCOMODATION
3,510SQ.M.
Required (m2) 0
Swimming Pool
900
Pool Deck
180
Pool Bar +The Water club
100
Dressing room Toilet &Locker
100
Pump Room
20
Roof Terrace
200
Sport Center
90
Golf Simulator
100
Squash 3 unit
90
Health Club
90
Sauna
90
Treatment room
90
Fitness
250
Dressing room Toilet&Lockek
60
First aid room
30
Game room
90
Kids room
60
Library & Waiting Area
160
SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION
810
TOTAL AR9A
3510
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
CONCESSION SUB RENTAL
BUSINESS AREA
533
SQ.M.
Space Classification
260
Required (m2)
SQ.M.
Space Classification
Required (m2)
CONCESSION AND SUB RENTAL SPACE
BUSINESS AREA Executive Lobby Lounge
200
Knowledge & Resource Service
50
Business service center
50
Express courier & Airline Ticketing
30
Conference room
40
Toilets sub
40
SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION
123
TOTAL AR9A
533
Tour Office Operator (5 unit)
60
Barber (4 unit)
32
Beauty Parlor (4 unit)
64
Tobacco & News stand
12
Rental Shop (5 Unit) Storage for Rental SU. TOTAL AR9A+30% /IR/ULATION TOTAL AR9A
1750 525 732.9 260
IV
PROJECT CONCEPTUAL
Project concept
PARKING
BACK OF HOUSE
16,500
26,040 SQ.M.
SQ.M.
จานวน 868 คัน Space Classification
Required (m2)
BACK OF THE HOUSE
Space Classification
Required (m2)
PARKING
Administration
5083
CAR
General service space
1604
Service Car
Employee facility
1655
Motorbike
House keeping and laundry
1519
Bike
Engineering and maintanance
1502
Electric Car Charging
Mechanical area
5136
Piority Parking
Total back of house
16500
CIRCULATION TOTAL BACK OF HOUSE
26,040
IV
Public area
FUNCTION DIAGRAM
ผั ง ค ว า ม สั ม พั น ธ์ ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ใ น ส่ ว น P u b l i c a r e a
ADMINISTRATOR
PARKING
DROP OFF
PUBLIC SEMI-PUBLIC SERVICE FRONT OF HOUSE BACK OF HOUSE
SUB ENTRANCE
MAIN ENTRANCE
MAIN LOBBY
CONCESSION& RETAIL
FRONTDESK
FRONT OFFICE
LOUNGE
RESTROOM
BELL BOY
BAGGAGE HANDLING
PARKING SERVICE
SERVICE ELEVATOR
PUBLIC ELEVATOR
FACILITY & RESTAURANT
MAIN KITCHEN
CONVENTION HALL & BALLROOM
PANTRY & STORAGE
SERVICE
IV
Front Desk
FUNCTION DIAGRAM
ผั ง ค ว า ม สั ม พั น ธ์ ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ใ น ส่ ว น F r o n t D e s k
VIP ROOM
SUB ENTRANCE
INFORMATION REGISTATION RECEPTION MAIL&KEY CASHIER RESERVATION GENERAL ADMIN OFFICE
FRONTDESK
FRONT OFFICE MANAGEMENT
LOCKER ROOM MAIN ENTRANCE
PUBLIC SEMI-PUBLIC SERVICE FRONT OF HOUSE BACK OF HOUSE
MAIN LOBBY
LOUNGE
RESTROOM
BELL BOY
BAGGAGE HANDLING
PUBLIC ELEVATOR
TELEPHONE OPERATION SOUND & MESSAGE RELAY FRONT OFFICE MANAGER ACCOUNT ROOM BANQUET MANAGER HOTEL MANAGER CREDIT MANAGER SAFE DEPOSIT ROOM ADVANCE RESERVATION
SERVICE ELEVATOR
IV
Service Front of House
FUNCTION DIAGRAM
ผั ง ค ว า ม สั ม พั น ธ์ ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ใ น ส่ ว น S e r v i c e F r o n t o f H o u s e
EMPLOYEE PARKING
PUBLIC SEMI-PUBLIC SERVICE FRONT OF HOUSE BACK OF HOUSE
EMPLOYEE ENTRANCE
DINING
SOIL LINEN ROOM
LINEN SORTING
SECURITY & TIME KEEPING
EMPLOYEE LOUNGE
LINEN SORTING
SERVICE ELEVATOR
CURCULATION
EMPLOYEE
LAUNDRY
VALET SERVICE
CHEFS OFFICE
INACTIVE LINEN
LINEN ROOM
ACTIVE LINEN
RECEIVING& CHECKING
LOADING PLATFORM
SERVICE ENTRANCE
HOTEL KITCHEN BULK FOOD STORAGE
GENERAL STORAGE
GUEST ROOM
TRASH CHUTE
GABBAGE ROOM ENGINEERING STORAGE
IV
Back of house
FUNCTION DIAGRAM
ผั ง ค ว า ม สั ม พั น ธ์ ข อ ง โ ค ร ง ก า ร ใ น ส่ ว น B a c k o f h o u s e
BAR STORAGE
SERVICE COUNTER
NIGHT CLUB
LOADING AREA
PUBLIC FACILITY
DECEIVING CHECKING
GENERAL STORAGE
GARBAGE STORAGE
PUBLIC SEMI-PUBLIC SERVICE FRONT OF HOUSE BACK OF HOUSE
MAIN KITCHEN PREPARATION COOKING BUTCHER PASTRY SHOP WASHING AREA SERVICE COUNTER CHEF OFFICE LOUNGE TOILET
PUBLIC FACILITY
Cocktail lounge
Banquet & function General storage Main dinning Garbage storage
Speciality restuarant
utensils
UTENSILS
Guess room
LINEN ROOM
EMPLOYEE DINING ROOM
Linen room
Coffee shop
IV
Design Concept
ARCHITECTURE DESIGN
แ น ว ค ว า ม คิ ด ข อ ง โครงการ
ง า น ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
THE HIDDEN CHARM simply - luxury - the challenge
Concept + mass
FROM USER + PROJECT CONCEPTUAL
M A S S I N G / S PA C E / M AT E R I A L / S T R U C T U R E
IV
Mass alternative
MASS DEVELOP
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
1.
2.
3.
4.
5.
6.
IV
Mass alternative
MASS DEVELOP
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
ACCESS
- ACCESS หลัก เข้าจากตรงกลางโครงการ
P
ข้อดี DROP OFF
มีการแบ่ง zoning การเข้าออก อย่างชัดเจน เนื่องจากมี Drop off 2 จุด
ข้อเสีย
DROP OFF
-
เกิดความวุน่ วายของการจราจร บริเวณหน้าโครงการ - พืน้ ทีส่ เี ขียวในโครงการถูกแบ่ง ออกเป็ นหลายจุด ทาให้ใช้งาน ได้ไม่เต็มที่ - Drop off 2 จุด อาจทาให้เกิด ความสับสนของผูม้ าใช้งานใน โครงการได้
ORIENTATION ข้อดี ALTERNATIVE 1
ZONING Guest room
Accommodation
Business
Ballroom
Retail
Lobby
Convention hall
Skywalk
Hall
Back of house
Food beverage
Parking
Back of house และ Tower ทีม่ ขี นาดเล็กอยูท่ างทิศใต้ ซึง่ ช่วย บังแดด และเป็ น Buffer ระหว่าง โครงการกับอาคารโดยรอบ - พืน้ ทีใ่ ช้สอยส่วน Tower อยูท่ าง ทิศเหนือ ช่วยในการประหยัดพลัง งานของอาคาร
ข้อเสีย
-
ส่วนของ Tower หันหน้าหาทิศ ตะวันตก ทาให้รอ้ น
ข้อเสีย
-
ส่วน Public อยูห่ น้าโครงการ ทาให้อยูไ่ กลกับส่วนของ Tower
FUNCTION / CONSTRUCTION ข้อดี -
เนื่องจาก Tower ถูกแบ่งออก เป็ น 2 ตึก ทาให้สามารถก่อสร้าง ได้รวดเร็วตามแผนทีว่ างไว้ - Tower หันหน้ารับวิวแม่น้าเจ้า พระยา
IV
Mass alternative
MASS DEVELOP
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
P
ACCESS ข้อดี -
- ACCESS หลัก เข้าจากตรงกลางโครงการ
บริเวณตรงกลางโครงการ เกิดเป็ น พืน้ ทีส่ เี ขียว
ข้อเสีย
-
Drop off อยูบ่ ริเวณหน้าโครง การ ทาให้อยูไ่ กลจาก Tower ของโรงแรม
ข้อเสีย
-
ส่วนของห้องพักหันหน้าเข้าหา กัน ทาให้ได้รบั วิวน้อย
ข้อเสีย
-
ส่วน Public อยูห่ น้าโครงการ ทาให้อยูไ่ กลกับส่วนของ Tower
DROP OFF
ORIENTATION ข้อดี ALTERNATIVE 2
พืน้ ทีใ่ ช้สอยส่วน Tower อยูท่ าง ทิศเหนือ ช่วยในการประหยัดพลัง งานของอาคาร
ZONING Guest room
Accommodation
Business
Ballroom
Retail
Lobby
Convention hall
Skywalk
Hall
Back of house
Food beverage
Parking
FUNCTION / CONSTRUCTION ข้อดี -
เนื่องจาก Tower ถูกแบ่งออก เป็ น 2 ตึก ทาให้สามารถก่อสร้าง ได้รวดเร็วตามแผนทีว่ างไว้
IV
Mass alternative
MASS DEVELOP
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
P
ACCESS ข้อดี DROP OFF
- ACCESS หลัก เข้าจากตรงกลางโครงการ
มีการแบ่ง zoning การเข้าออก อย่างชัดเจน เนื่องจากมี Drop off 2 จุด
ข้อเสีย
-
เกิดความวุน่ วายของการจราจร บริเวณหน้าโครงการ
ข้อเสีย
-
ส่วนของ Tower หันหน้าหาทิศ ตะวันตก ทาให้รอ้ น
ข้อเสีย
-
DROP OFF
ORIENTATION ข้อดี ALTERNATIVE 3
ZONING Guest room
Accommodation
Business
Ballroom
Retail
Lobby
Convention hall
Skywalk
Hall
Back of house
Food beverage
Parking
Back of house และ Tower ทีม่ ขี นาดเล็กอยูท่ างทิศใต้ ซึง่ ช่วย บังแดด และเป็ น Buffer ระหว่าง โครงการกับอาคารโดยรอบ - พืน้ ทีใ่ ช้สอยส่วน Tower อยูท่ าง ทิศเหนือ ช่วยในการประหยัดพลัง งานของอาคาร
FUNCTION / CONSTRUCTION ข้อดี -
เนื่องจาก Tower ถูกแบ่งออก เป็ น 2 ตึก ทาให้สามารถก่อสร้าง ได้รวดเร็วตามแผนทีว่ างไว้ - Tower หันหน้ารับวิวแม่น้าเจ้า พระยา - Art space เอียงรับกับส่วนของ Plaza
ส่วน Public อยูห่ น้าโครงการ ทาให้อยูไ่ กลกับส่วนของ Tower - ส่วน Cantilever ของอาคารมี Space ไม่สงู มากทาให้ใช้งานได้ ไม่คุม้ ค่ากับเงินลงทุน
IV
Mass alternative
MASS DEVELOP
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
P
ACCESS ข้อดี
Service DROP OFF
- ACCESS หลัก เข้าจากตรงกลางของโครงการ / DROP OFF 1 จุด
- เปิ ดมุมมองจากหน้าโครงการได้มาก - เป็ นจุดเด่นของด้านหน้าโครงการ - มี Drop off 1 จุด ทาให้ไม่เกิดการ สับสนของคนทีเ่ ข้ามาในโครงการ
ข้อเสีย
-
มี drop off 1 จุดหน้าโครงการ ทาให้การกระจายคนไปยังส่วน อื่น ๆ ของโครงการมีระยะทาง ทีไ่ กล
ORIENTATION ข้อเสีย
-
ห้องทีอ่ ยูบ่ ริเวณมุมอาคารมีจานวนมาก ซึง่ ห้องบริเวณนี้สามารถมองเห็นกันได้ - รูปแบบการวางอาคารส่งผลให้ดา้ น แต่ละด้านมีพน้ื ทีเ่ ท่าๆ กัน ซึง่ จะทาให้ เสียจุดขายในด้านแม่น้าทีเ่ ป็ นมุมมอง หลักของโครงการ
ALTERNATIVE 4
ZONING Guest room
Accommodation
Business
Ballroom
Retail
Lobby
Convention hall
Skywalk
Hall
Back of house
Food beverage
Parking
FUNCTION / CONSTRUCTION Retail
ข้อดี
-
ประหยัดค่าก่อสร้างของ coreอาคาร เนื่องจาก มี 1 อาคาร
- มี 1 tower
ข้อเสีย
-
ส่วน cantilever ของอาคาร ค่อนข้างก่อสร้างยาก - ส่วน Retails อยูไ่ กลจาก ด้านหน้าโครงการ ทาให้สง่ ผล เสียด้านการตลาด
IV
Mass alternative
MASS DEVELOP
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
P
ACCESS ข้อดี
- ACCESS หลัก เข้าจากตรงกลางของโครงการ / DROP OFF 1 จุด
-
Drop off อยูด่ า้ นหน้าสามารถ มองเห็นได้งา่ ย - มี Drop off 1 จุด ทาให้ไม่เกิดการ สับสนของคนทีเ่ ข้ามาในโครงการ
ข้อเสีย
DROP OFF
-
มี drop off 1 จุดหน้าโครงการ ทาให้การกระจายคนไปยังส่วน อื่น ๆ ของโครงการมีระยะทาง ทีไ่ กล - เส้นทางสัญจรหลักของโครงการ ทาให้เกิด waste space ของ พืน้ ทีส่ เี ขียวในโครงการ
ORIENTATION ข้อเสีย
-
ALTERNATIVE 5
Tower ทีม่ จี านวนชัน้ น้อยกว่าหันหน้าไปทางแม่น้าเจ้าพระยา ทาให้หอ้ งทีข่ ายมุมมองของแม่น้ามีจานวนน้อย
ZONING Guest room
Accommodation
Business
Ballroom
Retail
Lobby
FUNCTION / CONSTRUCTION
- มี 2 tower จานวนชัน้ ไม่เท่ากัน
BOH Convention hall
Skywalk
Hall
Back of house
ข้อดี Retail
Food beverage
Parking
-
ส่วน Commercial อยูใ่ กล้ ด้านหน้าโครงการ ทาให้สง่ ผล ดีในด้านการตลาด
ข้อเสีย
-
ส่วน cantilever ของอาคาร มี space ไม่สงู มากทาให้ ใช้งานได้ไม่คมุ้ ค่ากับเงินลงทุน - ส่วน Back of house อยูท่ ศิ เหนือ ซึง่ เป็ นส่วนทีเ่ หมาะใน การนาไปเป็ น buffer ใน ทิศตะวันตกและทิศใต้มากกว่า
IV
Summary
Mass Development ก า ร พั ฒ น า แ บ บ จ า ก ก า ร วิ เ ค ร า ะ ห์
แ บ บ ส รุ ป
Mass Development
Access 1
ALTERNATIVE 1
Preliminary 1
Facility ได้ววิ มุมสู งขึ้น และเพิ่มห้องพัก
Access 2
Access 3
Access Alternative
Access 2 Drop off ตลอดแนว
Access 1 Drop off 2 จุด
Access 3 Drop off ตรงกลาง
เปลืองทางสัญจร
ทัว่ ถึง
11 . 9
CORE
2 Core : ใช้พ้นื ที่core เปลือง รวมถึงเพิ่มทางหนีไฟ 1 Core : ใช้พ้นื ที่core น้อยกว่าและคุม้ ค่า
h o u r s
6 3 0
Green Space ก า ร ป รั บ แ ม ส ใ ห้ ลื่ น ใ ห ล แ ล ะ เ พิ่ ม พื้ น ที่ สี เ ขี ย ว
O T T V / RT T V ประสิ ทธิภาพการบังเงา และความร้อนสะสม
A v e r a g e D a y l i g h t d u r a t i o n
Less heat accumulated
ปรับรู ปร่ างห้องให้ลดการปะทะแดด และรับวิวมายิง่ ขึ้น
IV
O T T V / RT T V
ป ร ะ สิ ท ธิ ภ า พ ก า ร บั ง เ ง า / ค ว า ม ร้ อ น ข อ ง อ า ค า ร
O T T V / RT T V ป ร ะ สิ ท ธิ ภ า พ ก า ร บั ง เ ง า / ค ว า ม ร้ อ น ข อ ง อ า ค า ร
11 . 9
h o u r s
p e r
d a y
6
3
0
Av e r a g e D a y l i g h t
d u r a t i o n
Less heat accumulated
IV
O T T V / RT T V
ป ร ะ สิ ท ธิ ภ า พ ก า ร บั ง เ ง า / ค ว า ม ร้ อ น ข อ ง อ า ค า ร
2 0 - 2 1 มี น า ค ม ( ก ล า ง วั น ย า ว น า น ที่ สุ ด )
2 0 - 2 2 มิ ถุ น า ย น ( ก ล า ง วั น = ก ล า ง คื น )
ช่ ว ง เ ว ล า 6 . 0 0 - 1 8 . 0 0 น .
2 1 - 2 2 ธั น ว า ค ม ( ก ล า ง คื น ย า ว น า น ที่ สุ ด )
11.9 hours per day
6
3
0
Av e r a g e D a y l i g h t
d u r a t i o n
By shadedat in sketch up
IV
surrounding
ARCHITECTURE DESIGN ง า น ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ภาพรวมรอบอาคาร
SUNSET VIEW NAVA DE BANGKOK SELLING POINT VIEW CITY VIEW SUNSET VIEW
ถนน อุดมสุข
RIVER VIEW RIVER VIEW [CHAOPHRAYA RIVER]
CITY VIEW
BTS อุดมสุข
SUNSET VIEW
RIVER VIEW
CITY VIEW
I II III IV V VI
ARCHITECTURAL DESIGN • • • •
Design Drawing Perspective Landscape Design Material Selection
VII VIII IX 2020
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
EXTERIOR PERSPECTIVE
V
Building Zoning
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ร า ย ล ะ เ อี ย ด ก า ร จั ด ก า ร พื้ น ที่
FACILITY
BUILDING GUEST ROOM FRONT OF HOUSE BACK OF HOUSE PARKING TOTAL AREA
73,576 19,678 6,598 26040
SQ.M. SQ.M. SQ.M. SQ.M
125,892 SQ.M.
PARKING LOTS : 217 CARS
V
Building Zoning
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
FLOOR B
FLOOR
1st
งาน ออกแ บบ ส ถ า ปั ตยกร FLOOR รม
3rd
Sky Park Restaurant Art-space Parking
Parking Mechanical room
I V
ร า ย ล ะ เ อี ย ด ก า ร จั ด ก า ร พื้ น ที่
B 2nd
FLOOR 2nd
Parking Mechanical room
Restaurant Sky-walk Retail shop Art-space Parking
FLOOR 1st
FLOOR B 3rd
Lobby register Lobby lounge V.I.P lounge Retail shop Art-space parking
Parking Mechanical room
BACK OF THE HOUSE
CORE
FLOOR 6th Main dining (all-day dining)
FLOOR 5th Ballroom Grand ballroom
FLOOR 4th Convention hall Business center Office
V
1 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 1
Udomsuk Road
A
L AY O U T RETAIL SHOP
CORE
PLAN BACK OF THE HOUSE
V
Basement 1
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น ใ ต้ ดิ น 1
ปล่องเติมอากาศ
ISOMETRIC
ปล่องเติมอากาศ WATER SYSTEM WATER TANK PUMP ROOM PLUMBING & BOILER
PARKING LOTS : 147 CARS / 175 MOTORCYCLES
B A S E M E N T 1 st MAIN KITCHEN
LOADING AREA
WASTE WATER SYSTEM
FLOOR PLAN WATER SYSTEM
CORE
BACK OF THE HOUSE
V
Basement 2
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น ใ ต้ ดิ น 2
ปล่องเติมอากาศ
ISOMETRIC
ปล่องเติมอากาศ
PARKING LOTS : 194 CARS
B A S E M E N T 2 nd LAUNDRY
CONTROL TIME KEEPER
FLOOR CORE
PLAN BACK OF THE HOUSE
V
Basement 3
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น ใ ต้ ดิ น 3
ปล่องเติมอากาศ
PARKING LOTS : 217 CARS
ISOMETRIC
ปล่องเติมอากาศ WASTE WATER SYSTEM TREATMENT POND WATER TREATED STORAGE
PARKING LOTS : 217 CARS
B A S E M E N T 3 rd F L O O R P L A N WASTE WATER SYSTEM
CORE
BACK OF THE HOUSE
V
2 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 2
A
2 ND F L O O R P L A N RETAIL SHOP
RESTAURANT
CORE
BACK OF THE HOUSE
V
3 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 3
A
3 RD F L O O R P L A N RESTAURANT
CORE
BACK OF THE HOUSE
V
4 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 4
A
4 TH F L O O R P L A N CONVENTION HALL
BUSINESS CENTER
CORE
BACK OF THE HOUSE
GREEN SPACE
V
5 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 5
A
5 TH F L O O R P L A N BALLROOM
CORE
BACK OF THE HOUSE
GREEN SPACE
V
5 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 5
A
O F F I C E 1 st F L O O R P L A N BACK OF HOUSE
CORE
OFFICE
V
5 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 5
A
O F F I C E 2 nd F L O O R P L A N CORE
BACK OF THE HOUSE
V
6 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 6
A
6 TH F L O O R P L A N MAIN DINING
CORE
BACK OF THE HOUSE
GREEN SPACE
V
Facility floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น พื้ น ที่ ใ ช้ ง า น ส่ ว น ก ล า ง
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
A
4 1 ST F L O O R P L A N NAVA FITNESS
CORE
NAVA SPA CENTER
ENTERTAINMENT FACILITY
V
Facility floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น พื้ น ที่ ใ ช้ ง า น ส่ ว น ก ล า ง
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
SERVICE CIRCULATION
A
4 2 ND F L O O R P L A N POOL
CORE
BACK OF THE HOUSE
GREEN SPACE
POOL DESK
V
Facility floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น พื้ น ที่ ใ ช้ ง า น ส่ ว น ก ล า ง
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
A
4 3 RD F L O O R P L A N RESTAURANT & ROOFTOP BAR
CORE
GREEN SPACE
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
LOBBY LOUNGE
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
HALL (CONVENTION))
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
MAIN DINING
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
WAT E R P O O L C L U B
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
WAT E R P O O L C L U B
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
R O O F T O P R E S TA U R A N T & B A R
V
Facility floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น พื้ น ที่ ใ ช้ ง า น ส่ ว น ก ล า ง
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
7 3 RD F L O O R P L A N RESTAURANT & ROOFTOP BAR
CORE
RESTAURANT & ROOFTOP BAR
V
Facility floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น พื้ น ที่ ใ ช้ ง า น ส่ ว น ก ล า ง
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
7 4 TH F L O O R P L A N RESTAURANT & ROOFTOP BAR
CORE
GREEN SPACE
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
1.5%
2.3%
0.3%
10% N AVA D E B A N G K O K
77.5%
4 4 8
T H
–
3 0
T H
S T
–
3 9
TYPICAL FLOOR PLAN NAVA CLUB
NAVA SUITE
NAVA SUITE SPA
NAVA LOFTY
NAVA VIP DUPLEX
6 2
R D
T H
6 3
3 1
–
T H
7 1
T H
T H
–
–
7 0
7 2
R D
R D
V
Ty p i c a l f l o o r p l a n
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
8 TH – 3 0 TH T Y P I C A L F L O O R P L A N NAVA CLUB
NAVA VIP DUPLEX
NAVA LOFTY
V
Ty p i c a l f l o o r p l a n
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
3 1 st – 3 9 th T Y P I C A L F L O O R P L A N NAVA CLUB
NAVA VIP DUPLEX
NAVA LOFTY
V
Ty p i c a l f l o o r p l a n
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
4 4 th – 6 2 rd T Y P I C A L F L O O R P L A N NAVA VIP PENTHOUSE
NAVA VIP DUPLEX
NAVA LOFTY
NAVA SUITE SPA
NAVA SUITE
NAVA CLUB
V
Ty p i c a l f l o o r p l a n
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
6 3 rd, 6 5 th, 6 7 th, 6 9 th T Y P I C A L F L O O R P L A N NAVA VIP PENTHOUSE
NAVA VIP DUPLEX
NAVA LOFTY
NAVA SUITE SPA
NAVA SUITE
NAVA CLUB
V
Ty p i c a l f l o o r p l a n
ARCHITECTURAL DESIGN
ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
6 4 nd, 6 6 th, 6 8 th, 7 0 th NAVA VIP PENTHOUSE
NAVA VIP DUPLEX
TYPICAL FLOOR PLAN
NAVA LOFTY
NAVA SUITE SPA
NAVA SUITE
NAVA CLUB
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
7 1 ST T Y P I C A L F L O O R P L A N
Ty p i c a l f l o o r p l a n ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
7 2 nd T Y P I C A L F L O O R P L A N
Ty p i c a l f l o o r p l a n ผั ง พื้ น ชั ้ น ห้ อ ง พั ก
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE
N AVA C L U B S P E C I F I C AT I O N
1 Queen Size Bed or 2 Single Bed Living Sofa Mini Bar Closet TV Bidet Bathtub
3.00
FACILITIES
5.30
Area : 40 – 50 sq.m. Floor to Ceiling : 3 m.
8.30
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
2.50
2.75 5.30
Sink Shower
NAVA CLUB TYPICAL FLOOR PLAN
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
N AVA C L U B P E R S P E C T I V E
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE
N AVA S U I T E 5.50
S P E C I F I C AT I O N
3.00
FACILITIES
2.50
Area : 65 – 70 sq.m. Floor to Ceiling : 3 m.
11.00
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
- 1 Queen Size Bed - 2 Single Bed
- Bidet - Bathtub - Sink - Shower
2.50
4.50 10.00
- Living Sofa - Mini Bar - Closet - TV
- Dining Table - Iron - Reading Table
NAVA SUITE TYPICAL FLOOR PLAN
3.00
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
N AVA S U I T E
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE
N AVA S U I T E 5.50
S P E C I F I C AT I O N
- 1 Queen Size Bed - 2 Single Bed
- Bidet - Bathtub - Sink - Shower
3.00
FACILITIES
2.50
Area : 65 – 70 sq.m. Floor to Ceiling : 3 m.
11.00
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
5.00
3.00 8.00
- Living Sofa - Mini Bar - Closet - TV
- Dining Table - Iron - Reading Table
NAVA SUITE TYPICAL FLOOR PLAN
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE
N AVA S U I T E S PA S P E C I F I C AT I O N
- 1 Queen Size Bed or
- Living Sofa - Mini Bar - Closet - 2 TVs - Dining Table - Iron -Reading Table
- Bidet - Bathtub - Sink - Shower
- Private Spa Bed - Sink - Outdoo Bathtub
3.00
FACILITIES
5.30
Area : 80- 85 sq.m.
8.30
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
2.75
2.50
5.25 10.50
NAVA SUITE SPA TYPICAL FLOOR PLAN
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE
N AVA L O F T Y S P E C I F I C AT I O N
5. 30
FACILITIES
2.70
Area : 145sq.m. Floor to Ceiling 3 m.
- 1 King Size Bed
- Bidet - Bathtub - 2 Sinks - Shower
3. 00
8. 30
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
5.25
5.25
11.00
21.50
- Living Sofa Set - Seats Dining Table - Pantry - Minibar - Guest Living Room
- Outdoor Table - Reading Table - Closet - Sofa Bed - 3 TVs
NAVA SUITE SPA TYPICAL FLOOR PLAN
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE
5.2 5
N AVA V I P D U P L E X S P E C I F I C AT I O N
- 2 Bedrooms - 1 Queen Size Bed - 1 King Size Bed
- Pantry - Reading Table - Outdoor Table - Sofa Bed - 3 TVs
- Living Sofa Set - Guest Sofa Set - Mini Bar - Closet - 10 Seats Dining Table
- Bidet - Jagucci Bathtub - Sink - Shower
11.00
FACILITIES
5.2 5
Area : 145sq.m.
21.50
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
5.00
3.00 8.00
N AVA V I P D U P L E X T Y P I C A L F L O O R P L A N
ผั ง ห้ อ ง พั ก
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ROOM TYPE 49.80
PENHOUSE
7.80
10.50
10.50
10.50
S P E C I F I C AT I O N Area : 145sq.m. Floor to Ceiling: 3.00 m. FACILITIES
- Private Infinity Pool - Wine Cellar - Work Room - Thetre Room - Grand Pino
- Bidet - Jagucci Bathtub - Sink - Shower - Walk in Closet
12.00
- 3 Bedrooms - 2 Queen Size Bed - 1 King Size Bed
- Living Sofa Set - Guest Sofa Set - 2 Dining Tbles - Mini Bar - Main Kitchen
15.50
V
R o o m Ty p e
ARCHITECTURAL DESIGN
PENHOUSE TYPICAL FLOOR PLAN
10.50
V
C O R E D E TA I L / Z O N I N G
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ร า ย ล ะ เ อี ย ด แ ก น อ า ค า ร
CORE I STORAGE
F I R E S TA I R
CORE II ELECTRICITY ROOM
AHU ROOM
FIRE MAN LIFT HALL
C O R E D E T A I L / E L E VAT O R
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ร า ย ล ะ เ อี ย ด แ ก น อ า ค า ร
CORE I PA S E N G E R L I F T HOTEL ZONE (HIGH ZONE)
PA S E N G E R L I F T HOTEL ZONE (LOW ZONE)
CORE II PA S E N G E R L I F T CONVERNTION ZONE
S E RV I C E L I F T PARKING LOTS : 217 CARS
FIREMAN LIFT /SERVICE LIFT
V
C O R E D E TA I L / S H A F T
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ร า ย ล ะ เ อี ย ด แ ก น อ า ค า ร
CORE I AIR COMPRESSION SHAFT
ELECTRICITY SHAFT
CORE II GAS SHAFT
WAT E R S H A F T
AIR SHARF (AHU)
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
SECTION A รู ป ตั ด A
KEY PLAN
CUT PLANE
SECTION SECTION AA
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
HOTEL CIRCULATION CONVENTION BALLROOM CIRCULATION
SECTION A รู ป ตั ด A
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
HOTEL (LOW ZONE) CIRCULATION HOTEL (HIGH ZONE) CIRCULATION
SECTION A รู ป ตั ด A
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
SECTION B รู ป ตั ด B
KEY PLAN
CUT PLANE CUT PLANE
SECTION B
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
CONVENTION BALLROOM CIRCULATION
SECTION B รู ป ตั ด B
V
elevation
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
รู ป ด้ า น
+ 327.20 M
+ 327.20 M
+ 307.20 M
+ 307.20 M
+ 196.20 M
+ 196.20 M
+ 47.20 M
+ 47.20 M
+ 0.00 M
+ 0.00 M
E LELEVATION E VAT I O N NORTH
NORTH
E L E VAT I O N E A S T
V
elevation
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
รู ป ด้ า น
+ 327.20 M
+ 327.20 M
+ 307.20 M
+ 307.20 M
+ 196.20 M
+ 196.20 M
+ 47.20 M
+ 47.20 M
+ 0.00 M
+ 0.00 M
E LELEVATION E VAT I O N NORTH
SOUTH
E L E VAT I O N W E S T
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
NORTH SIDE.
WEST SIDE.
SOUTH SIDE.
EAST SIDE.
PODIUM MATERIAL
BLACK
TEMPERED GLASS
DETAIL
Decorative Metal Panels Perforated Facade Panel
PREFAB ALUMINIUM COMPOSITE PANEL
ALUMINIUM COMPOSITE PANEL GRAY
CONWOOD
LED LIGHT
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
NORTH SIDE.
WEST SIDE.
SOUTH SIDE.
EAST SIDE.
P O D I U M M AT E R I A L
INSULATE GLASS
D E TA I L
HEAT STRENGTHENED GLASS
LED LIGHT FOR BUILDING EXTERIOR
BLACK PREFAB ALUMINIUM COMPOSITE PANEL LAMINATED GLASS
HEAT STRENGTHENED GLASS
INSULATE GLASS DETAIL
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
NORTH SIDE.
WEST SIDE.
SOUTH SIDE.
EAST SIDE.
PODIUM MATERIAL
INSULATE GLASS
DETAIL
HEAT STRENGTHENED GLASS
LED LIGHT FOR BUILDING EXTERIOR
BLACK PREFAB ALUMINIUM COMPOSITE PANEL LAMINATED GLASS
HEAT STRENGTHENED GLASS
LED LIGHT
V
ECO - Material วั ส ดุ
รูปแบบกระจก คุณสมบัติ
การนาไปใช้งาน
HEATSTRENGHTED GLASS แบบ ลามิเนต กระจกเคลือบสีดา
มีความแข็งแรงเทียบเท่ากระจกนิรภัยกัน กระสุนเมือ่ มีกระจกแตก เศษกระจกจะติดอยู่ กับฟิ ลม์ ไม่รว่ งหล่นมาเป็ นอันตราย ภายนอกอาคาร ภายในอาคาร เช่น พืน้
ประเภทสี
เคลือบสี Kote เคลือบสี Origins,Lite,Opaque Shine,Dream,Pearl
ความหนา
ชนิดเทมเปอร์ หนา 4-19 มม. ชนิดลามิเนต หนา 3+3 มม.
รูปแบบรูประบบผนัง คุณสมบัติ
การนาไปใช้งาน
ความหนา
Curtain Wall System แบบ 2-SIDED(ลามิเนต) สามารถเห็นเส้นกรอบอะลูมเิ นียมได้เพียง 2 ด้าน ในระนาบใดระนาบหนึ่งเท่านัน้ จึงทาให้ ผืนกระจกมีความต่อเนื่อง OVERHANG ให้แก่ตวั อาคาร ช่วยลดความร้อนเข้าสูอ่ าคาร ความหนาของกรอบเฟรมเป็ นไปตามการพาด ช่วงกว้างของกระจก เศษกระจกจะติดอยูก่ บั ฟิ ลม์ ไม่รว่ งหล่นมา เป็ นอันตราย
V
ECO - Material วั ส ดุ
รูปแบบวัสดุปิดผิว คุณสมบัติ
รูปแบบพืน้
Pavegen
คุณสมบัติ
พืน้ ชนิดนี้สามารถผลิตไฟฟ้ าได้ 5 วัตต์ต่อ 1 จุดเมือ่ มีการเหยียบ โดยเทียบกับการที่ หลอดไฟ 1 ดวงจะต้องการไฟฟ้ า 60 วัตต์ต่อ ชัวโมง ่
การนาไปใช้งาน
ทางเดินภายนอก-ในอาคารเพือ่ ช่วยผลิต ไฟฟ้ าให้สามารถนาไปใช้ประโยชน์แก่อาคาร
การนาไปใช้งาน
ความหนา
Solid Surfaceหินสังเคราะห์ ความสามารถในการดัดโค้ง ซึง่ ช่วยตอบโจทย์ งานดีไซน์ได้
นาไปใช้งานตกแต่งทัง้ ภายใน-นอกอาคาร ,เฟอร์นิเจอร์ ความหนาของกรอบเฟรมเป็ นไปตามการพาด ช่วงกว้างของกระจก เศษกระจกจะติดอยูก่ บั ฟิ ลม์ ไม่รว่ งหล่นมา เป็ นอันตราย
V
Material วั ส ดุ
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
M AT E R I A L L E E D & T R E E MATERIAL
IMAGE
LEED CRITERIA
TREES CRITERIA
อินทรีปนู ซีเมนต์ผสมและ อินทรีปนู ซีเมนต์สาหรับงานฉาบ
MR5 :Regional Materials
MR5 :การใช้วสั ดุพน้ื ถิน่ หรือในประเทศ MR6:วัสดุทผ่ี ลิตหรือมีผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมต่า
อินทรีคอนกรีตไหลเข้าแบบง่าย
MR4 :Recycled Content MR5 :Regional Materials
MR4 :การเลือกใช้วสั ดุรไี ซเคิล MR5 :การใช้วสั ดุพน้ื ถิน่ หรือในประเทศ MR6 :วัสดุทผ่ี ลิตหรือมีผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมต่า
CONWOOD
MR5 :Regional Materials EA1 :Optimize Energy Performance
MR5 :การใช้วสั ดุพน้ื ถิน่ หรือในประเทศ MR6 :วัสดุทผ่ี ลิตหรือมีผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมต่า EA1 :ประสิทธิภาพการใช้ พลังงาน
CUBIC TURF
บล็อกปลูกหญ้ารูปทรงลูกบาศก์
SS7.1 : Heat Island effect – non roof MR5 : Regional Materials
SL5.2 : มีพน้ื ทีด่ าดแข็งทีร่ บั รังสีตรงจากดวงอาทิตย์ไม่เกิน 50% ของพืน้ ทีโ่ ครงการ MR5 : การใช้วสั ดุพน้ื ทีห่ รือใบประกาศ
LA LINEAR
SS7.1 : Heat Island effect – non roof
MR6:วัสดุทผ่ี ลิตหรือมีผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมต่า
ศิลาเหลีย่ ม
Sustainable environment Paving block
MR4 :Recycled Content MR5 :Regional Materials SS6.1:Stormwater Design-Quantity Control SS7.1 : Heat Island effect – non roof
COOL PLUS
SS6.1:Stormwater Design-Quantity Control MR5 :Regional Materials
MR4 :การเลือกใช้วสั ดุรไี ซเคิล MR5 :การใช้วสั ดุพน้ื ถิน่ หรือในประเทศ MR6:วัสดุทผ่ี ลิตหรือมีผลกระทบต่อสิง่ แวดล้อมต่า
SL4:การซึมน้าและลดปั ญหาน้าท่วม MR5:การใช้วสั ดุพน้ื ถิน่ หรือในประเทศ
V
Floor
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
ง า น พื้ น
S U B
S T R U C T U R E
I s o m e t r i c g l a s s S y s t e m
Insulate Glass & Laminated Glass
T O W E R
V S
P O D I U M
HEAT STRENGTHENED GLASS
TEMPER GLASS
เหมาะกับชัน้ บนของอาคารสูง ทนต่อการเปลีย่ นแปลงออุณหภูมใิ นอาคารสูง ลักษณะแตกปลอดภัยกว่า float glass
เหมาะกับชัน้ ล่างๆ เพือ่ ใช้เวลาเกิดเพลิงไหม้ แตกแล้วไม่อนั ตราย
tower
Heat Strengthened Glass
W E S T
S I D E
C U R T A I N
WA L L
INSULATE GLASS
LAMINATED GLASS
เป็ นฉนวนความร้อน มีช่องว่าง ภายในกระจก เพื่อลดการแผ่รงั สีความร้อนภายใน อาคาร
เหมาะกับการใช้กระจกแผ่น ใหญ่ มีแผ่นฟิ ลม์ช่วยลดความร้อน
podium
Te m p e r Glass
V
1 floor plan
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ผั ง พื้ น ชั ้ น 1
Udomsuk Road
A
L AY O U T RETAIL SHOP
CORE
PLAN BACK OF THE HOUSE
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
MAIN DROP OFF hotel / convention hall
1
BUS PARKING
ENTRANCE
1
HOTEL ENTRANCE
2
CONVENTION ENTRANCE
2 ACCESS WAY (CAR)
DROP OFF PEAK TIME
EXIT WAY (CAR)
DROP OFF
3
4
(open only peak time) art space / art park
3
ART SPACE ENTRANCE
4
CONVENTION ENTRANCE
ACCESS WAY (PEOPLE)
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
A RT PA R K NAVA ART SPACE
ISO ME TRIC
หญ้ามาเลเซีย
ลีลาวดี
หูกระจง
แคนา
นนทรี
ปรง
ซุม้ กระต่ายด่าง
เศรษฐีเรือนใน
Zoom 1 PLAN
PLANT LIST NAVA ART SPACE
ไม้เทียม
SECTION
คอนกรีต
M: AT ERIAL PARKING LOTS 217 CARS NAVA ART SPACE
อิฐบล้อก
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
N AVA G R E E N R O O F N AVA D E B A N G K O K B A N G N A
ทาให้อุณหภูมภิ ายใน อาคารลดลง
ลดความร้อนสะสมที่ จะเข้าสูอ่ าคาร
เพิม่ คุณภาพอากาศให้ดขี น้ึ ลดคาร์บอนไดออกไซด์ใน อากาศ
ลดการใช้และการทางานหนัก ให้เครือ่ งปรับอากาศภายใน อาคาร
มีพน้ื ทีใ่ นการพักผ่อนทา กิจกรรมมากขึน้
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ALTERNATIVE OF LAND USE
VI V
EXTENSIVE
IV
Extensive Green Roof (หลังคา III
เขียวทีไ่ ม่ได้ใช้สอย) คือ หลังคา เขียวทีเ่ น้นประโยชน์ดา้
II
I
สิง่ แวดล้อม เป็ นหลังคาทีม่ คี วาม หนาของดินเพียง 1-5 นิ้ว ใช้พชื พันธุข์ นาดเล็ก เช่น หญ้า หรือ
SUMMARY OF GREEN ROOF
พืชคลุมดินทีไ่ ม่โต ต้องการดินมากนัก
และไม่
SEMI - INTENSIVE
INTENSIVE
พืน้ ทีส่ เี ขียวประเภทนี้ตอ้ งใช้ ความหนาดินทีม่ ากกว่าแบบ Extensive เพราะสามารถปลูก พืชประเภทไม้พมุ่ ขนาดเล็กได้ แต่ราคาในการก่อสร้าง น้าหนัก ก็จะมากกว่า แบบ Extensive ต้องมีระบบจ่ายน้า
Intensive Green Roof (หลังคา เขียวทีม่ ปี ระโยชน์ใช้สอย) คือ สามารถปลูกพืชทัง้ ชนิดเล็กและ ชนิดใหญ่ได้ และทากิจกรรม ต่างๆได้ เช่น เป็ นสวนหลังคา หรือ พืน้ ทีน่ นั ทนาการของ อาคาร และต้องการดูแลรักษา รวมถึงค่าใช้จา่ ยทีม่ ากกว่า
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ALTERNATIVE OF SYSTEM
M O D U L A R T R AY S
VI V
IV III II
I
SUMMARY OF GREEN ROOF
ร ะ บ บ ถ า ด ต่ อ กั น เ ป็ น ลั ก ษ ณ ะ m o d u l a r
B U I LT- U P S Y S T E M ร ะ บ บ ต่ อ เ นื่ อ ง
Extensive / Semi - Intensive
Extensive / Semi – Intensive / Intensive
ระบบ Modular Tray system นัน้ โดยปกติจะมี องค์ประกอบสาคัญของระบบรวมไว้อยูแ่ ล้ว แต่ไม่คอบ คลุม ระบบ ระบายน้า Growing medium (หรือวัสดุทใ่ี ช้ปลูกแทนดิน) ชัน้ กันรากและความชืน้
การใช้ระบบนี้จะมีลกั ษณะต่อเนื่องกัน โดยจะมีชนั ้ รายละเอียดทีม่ ากกว่าระบบ Tray system ตรงทีจ่ ะมี ชัน้ Filter fabric , Drainage board , Roof Barrier และ Protention fabric
C O M PA R I S O N ติดตัง้ ง่ายและรวดเร็ว ขัน้ ตอนในการติดตัง้ น้อย
ติดตัง้ กับ green roof ได้ทุกรูปแบบ ปรับให้เข้ารูป form ของหลังคาได้ ไร้รอบต่อ
ใช้ได้กบั หลังคา extensive และ semi extensive เท่านัน้
ขัน้ ตอนติดตัง้ มากกว่า น้าหนักมากกว่า
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
Landscape Architecture ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ALTERNATIVE OF DRAINAGE DRAINAGE PLATES extensive / semi – intensive / intensive
ติดตัง้ ง่าย สามารถระบายน้าได้สงู ช่วยป้ องกันการเน่าของรากได้เป็ น อย่างดี
VI V
GRANULAR DRAINAGE extensive / semi – intensive / intensive
เหมาะสาหรับการเจริญเติบโต ของรากพืชทีส่ ดุ
IV III
DRAINAGE MATS II
I
extensive / semi - intensive
SUMMARY OF GREEN ROOF
เหมาะกับหลังคาทีไ่ ม่เน้น ประโยชน์ใช้สอย
V
ARCHITECTURAL DESIGN ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
Landscape Architecture ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ALTERNATIVE OF DRAINAGE DRAINAGE PLATES extensive / semi – intensive / intensive
ติดตัง้ ง่าย สามารถระบายน้าได้สงู ช่วยป้ องกันการเน่าของรากได้เป็ น อย่างดี
VI V
GRANULAR DRAINAGE extensive / semi – intensive / intensive
เหมาะสาหรับการเจริญเติบโต ของรากพืชทีส่ ดุ
IV III
DRAINAGE MATS II
I
extensive / semi - intensive
SUMMARY OF GREEN ROOF
เหมาะกับหลังคาทีไ่ ม่เน้น ประโยชน์ใช้สอย
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
GREEN ROOF II
LAND USE
EXTENSIVE FIRST COST
LOW
MAINTANANCE
MINIMAL
PLANT OBTIONS
Mosses / sedums / succulents / herbs / few grasses
SYSTEM TYPE
DRAINAGE PLANT LISTS
T R AY S Y S T E M BUILD – UP HEIGHT
2.4” – 6“
WEIGHT MAX
15 – 25 + lbs/ft
IRRGETION
Not recommended
D R A I N A G E P L AT E S MATERIAL
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
GREEN ROOF III
LAND USE
EXTENSIVE FIRST COST
LOW
MAINTANANCE
MINIMAL
PLANT OBTIONS
Mosses / sedums / succulents / herbs / few grasses
Iso ขยาย หลังคา convention
SYSTEM TYPE
DRAINAGE PLANT LISTS
T R AY S Y S T E M BUILD – UP HEIGHT
2.4” – 6“
WEIGHT MAX
15 – 25 + lbs/ft
IRRGETION
Not recommended
D R A I N A G E P L AT E S MATERIAL
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
GREEN ROOF III
LAND USE
INTENSIVE FIRST COST
HIGH
MAINTANANCE
ROUTINE
PLANT OBTIONS
perennials / lawn / putting green / shrubs and trees / rooftop farming
SYSTEM TYPE
DRAINAGE PLANT LISTS
BUILD - UP BUILD – UP HEIGHT
6” – 20 “
WEIGHT MAX
30 – 80 + lbs/ft
IRRGETION
Automatic / flood
D R A I N A G E P L AT E S MATERIAL
PARKING LOTS : 217 CARS
V
Landscape Architecture
ARCHITECTURAL DESIGN
ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ง า น อ อ ก แ บ บ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
GREEN ROOF VI
LAND USE
Key iso
INTENSIVE FIRST COST
HIGH
MAINTANANCE
ROUTINE
PLANT OBTIONS
perennials / lawn / putting green / shrubs and trees / rooftop farming
SYSTEM TYPE
Iso ขยาย หลังคา resturant
DRAINAGE PLANT LISTS
BUILD - UP BUILD – UP HEIGHT
6” – 20 “
WEIGHT MAX
30 – 80 + lbs/ft
IRRGETION
Automatic / flood
D R A I N A G E P L AT E S MATERIAL
PARKING LOTS : 217 CARS
IV
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
N AVA D E B A N G K O K A S M O S T P H E R E
IV
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
DROP OFF / HOTEL / CONVENTION
V
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
EXTERIOR PERSPECTIVE
IV
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
EXTERIOR PERSPECTIVE
IV
PERSPECTIVE ทั ศ นี ย ภ า พ
G R E E N S PA C E
RECEPTION
I II III IV V VI
EQUIPMENT • • • • •
ELECTRICAL SANITARY AIR CONDITIONING Xxxx Xxxx
VII VIII IX 2020
VI
ELECTRICAL SYSTEM แนวคิดการออกแบบระบบไฟฟ้า
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
แนวคิดกำรออกแบบระบบไฟฟ้ ำด้ำนกำรอนุรกั ษ์พลังงำน และควำมปลอดภัย
พิจารณาการส่องสว่างให้เพียงพอสาหรับพืน้ ทีแ่ ต่ละประเภท และเป็ นไปตามกฎหมาย เลือกใช้หลอดประสิทธิภาพสูง ปริมาณแสงสว่างมาก กาลังไฟฟ้ าต่า
ติดตัง้ อุปกรณ์ควบคุมระบบไฟฟ้ าแสงสว่าง,วงจรควบคุม แสงสว่างแยกย่อย
อุปกรณ์ไฟฟ้ าสาหรับส่องสว่างในโรงแรม กาลังไฟฟ้ าค่าไม่เกิน 12 วัตต์ ต่อตารางเมตรของพืน้ ทีใ่ ช้งาน กาหนดระบบลิฟต์ชนิด Microprocessor Control ระบบ ขับเคลือ่ นชนิด VVVF
Saving Energy
REDUCE RETURN REFUSE
มาตรฐานการติดตัง้ ไฟฟ้ า
VI
ELECTRICAL SYSTEM ตารางโหลดไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
1. โหลดห้องพัก 1. NAVA CLUB
จานวน
- โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ 2. NAVA SUITE จานวน
3.
- โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ NAVA SUITE SPA จานวน
1000
150
28
- โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ 4. NAVA LOFTY - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ 5. NAVA VIP DUPLEX
PENHOUSE - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ
= = = ห้อง = = = ห้อง = = =
15
4
- โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ 6.
ห้อง
พืน้ ที่ (m2) 65 65 65 พืน้ ที่ (m2) 85 85 85
x x x
โหลดที่ใช้ (VA) 15 = 40 = 20 =
600 1600 800
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
600 1,600 800
kVA kVA kVA
x x x
โหลดที่ใช้ (VA) 15 = 40 = 20 =
975 2,600 1,300
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
146 390 195
kVA kVA kVA
x x x
โหลดที่ใช้ (VA) 15 40 20
1,275 3,400 1,700
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
36 95 48
kVA kVA kVA
x x x
โหลดที่ใช้ (VA) 15 40 20
2,175 5,800 2,900
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
33 87 43
kVA kVA kVA
x x x
โหลดที่ใช้ (VA) 15 40 20
3,375 9,000 4,500
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
14 36 18
kVA kVA kVA
x x x
โหลดที่ใช้ (VA) 15 40 20
14,850 39,600 19,800
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
15 40 20
kVA kVA kVA
ห้อง = = = ห้อง = = =
1
พืน้ ที่ (m2) 40 40 40
พืน้ ที่ (m2) 145 145 145 พืน้ ที่ (m2) 225 225 225
ห้อง = = =
พืน้ ที่ (m2) 990 990 990
VI
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ELECTRICAL SYSTEM ตารางโหลดไฟฟ้าในอาคาร
2. โหลดพืน้ ที่สว่ นกลาง 1. PUBLIC SPACE (Lobby, Lounge) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 800 x 15 = 12,000 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 800 x 20 = 16,000 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 800 x 30 = 24,000 2. CONVENTION AREA (Main Convention, Ball Room, Exhibition Area) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 4,934 x 15 = 74,010 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 4,934 x 40 = 197,360 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 4,934 x 20 = 98,680 3. RESTAURNT (Main Dining, International Restaurant, Bar, Nightclub, Cafe ) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 4,449 x 20 88,980 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 4,449 x 50 222,450 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 4,449 x 30 133,470 4. SPECIAL ACCOMMODTION (Waterpoolclub ,Spa,Fitness,Sportclub) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 3510 x 20 70,200 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 3510 x 80 280,800 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 3510 x 30 105,300 5.
BUSINESS CENTER (Executive Lobby, Business Service Center,Conference Room) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 370 x 20 7,400 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 370 x 50 18,500 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 370 x 30 11,100
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
12 kVA 16 kVA 24 kVA
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
74 kVA 197 kVA 98.8 kVA
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
89 kVA 222 kVA 133 kVA
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
70.2 kVA 281 kVA 105 kVA
VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = =
7.4 kVA 18.5 kVA 11.1 kVA
VI
ELECTRICAL SYSTEM ตารางโหลดไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
3. โหลดพืน้ ที่สว่ นสนับสนุน 1. TOILET พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 1,761 x 15 = - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 1,761 x 60 = - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 1,761 x 30 = 2. EQUIPMENT ROOM (Pump, Chiller, AHU, DB & MDB, Elevator) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 4,280 x 20 = - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 4,280 x 60 = - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 4,280 x 10 = 3. STORAGE & PARKING พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 27,800 x 15 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 27,800 x 10 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 27,800 x 10 4. STAIRS & CORRIDOR พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 18,243 x 15 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 18,243 x 10 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 18,243 x 10 5. GARDEN พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 2,350 x 15 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 2,350 x 10
26,415 VA/m2 105,660 VA/m2 52,830 VA/m2
= = =
26.4 kVA 105 kVA 52.8 kVA
85,600 VA/m2 256,800 VA/m2 42,800 VA/m2
= = =
85.6 kVA 257 kVA 42.8 kVA
417,000 VA/m2 278,000 VA/m2 278,000 VA/m2
= = =
417 kVA 278 kVA 278 kVA
273,645 VA/m2 182,430 VA/m2 182,430 VA/m2
= = =
273 kVA 182 kVA 182 Kva
VA/m2 VA/m2
= =
35.3 kVA 23.5 kVA
35,250 23,500
VI
ELECTRICAL SYSTEM ตารางโหลดไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
6.
7.
(Main Kitchen, International Restaurant, Storage) พืน้ ที่ (m2) โหลดที่ใช้ (VA) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง = 850 x 20 - โหลดเต้ารับไฟฟ้า = 850 x 20 - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ = 850 x 120 - โหลดเครือ่ งหุงต้มอาหาร = 850 x 650
17,000 17,000 102,000 552,500
VA/m2 VA/m2 VA/m2 VA/m2
= = = =
17 17 102 552
ADMINISTRATION (ส่วนสานักงาน) - โหลดไฟฟ้าแสสว่าง - โหลดเต้ารับไฟฟ้า - โหลดปรับอากาศและระบายอากาศ
101,660 VA/m2 304,980 VA/m2 152,490 VA/m2
= = =
102 kVA 305 kVA 152 kVA
0.8 x 125.4
= = = = = =
40 7.2 7.2 40 31 100
kVA kVA kVA kVA kVA kVA
0.8 x 353
= = = =
273 40 40 282
kVA kVA kVA kVA
=
9060 kVA
FOOD PREPARATION
= = =
พืน้ ที่ (m2) 5083 x 5083 x 5083 x
โหลดระบบสุขาภิบาล โหลด cold Water Transfer Pump โหลด cold Booster Pump โหลดระบบ Swimming Pool Pump [SWP] โหลด ระบบบาบัดนา้ เสีย (WWTP) โหลด Drainage Pump,Jocky Pump,Fire Pump **คิดค่าดีมานต์แฟกเตอร์
โหลดที่ใช้ (VA) 20 60 30
8.
โหลดระบบลิฟต์ ลิฟต์โดยสาร ลิฟต์บริการ ลิฟต์ดบั เพลิง **คิดค่าดีมานต์แฟกเตอร์
9.
Total
kVA kVA kVA kVA
VI
ELECTRICAL SYSTEM ตารางโหลดไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
LOAD ESTIMATE CALCULATION zoning
Area (m2)
Loadเต้ารับไฟฟ้ า Loadไฟฟ้ าส่อง Loadปรับ (kVA) สว่าง (kVA) อากาศ(kVA)
Loadอืน่ ๆ รวมโหลดไฟฟ้ า (kVA) (kVA)
Zoning1 -convention hall -ballroom -Retail Shop -Art Space&Exhibition -Garden -toilet
8,164
273.5
-
Zoning2 -Public Space + toilet 4 Restaurants Main dining Parking Office&BOH BusinessCenter
42,712
Zoning3 -Guest Room (west tower) -Facility Sport Fitness&Spa -water pool club -Nightclub & Restaurant
26,942
Zoning4 -Guest Room (North tower) -Bar Rooftop 2 Restaurants
52,806
Total
130,624
122.3
124.8
520.6
TOTAL LOAD
9,060 kVA
1,076.5
707
715
552
3,050.5
ไฟฟ้ ำกำลัง
4,151 kVA ไฟฟ้ ำแสงสว่ำง 1,063
426
528
2,017
2,052 kVA ไฟฟ้ ำปรับอำกำศ
2,305 kVA 1,738
797
937
3,472
ไฟฟ้ ำอื่นๆ
552 kVA 4,151
2,052.3
2,304.8
552
9,060
VI
ELECTRICAL SYSTEM
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
GENERATOR • • • • • • • • • • • •
EMDB – Feeder 1 EMDB – Feeder 2 EMDB – Feeder 3 EMDB – Feeder 4 EMDB – Feeder 5 EMDB – Feeder 6 EMDB – Feeder 7 EMDB – Feeder 8 EMDB – Feeder 9 EMDB – Feeder 10 EMDB – Feeder 11 EMDB – Feeder 12
รวมโหลด generator ทัง้ หมด ใช้ Generator ขนาด
Building Total Load
Emergency Electrical เพื่อการทางานอย่างเต็มประสิทธิภาพ จึงมี ความจาเป็ นต้องป้องกันไฟฟ้าขัดข้อง ที่ผลิตไฟฟ้าให้สว่ นกลางและส่วน สนับสนุนที่สาคัญ
1EDP ควบคุมไฟฟ้าส่วนกลาง BP ตูค้ วบคุมเครือ่ งสูบนา้ TP ตูค้ วบคุมเครือ่ งสูบนา้ ขึน้ ที่สงู SDP ตูค้ วบคุมเครือ่ งสูบระบายนา้ WWTP ตูค้ วบคุมบาบัดนา้ เสีย REDL1 ตูค้ วบคุมลิฟต์โดยสาร REDL2 ตูค้ วบคุมลิฟต์บริการ REDL1 ตูค้ วบคุมลิฟตับเพลิง JP ตูค้ วบคุมเครือ่ งสูบนา้ รักษาความดัน FP ตูค้ วบคุมเครือ่ งสูบนา้ ดับเพลิง PAF ตูค้ วบคุมเครือ่ งอัดอากาศ PAF ตูค้ วบคุมเครือ่ งอัดอากาศ
11% GREEN ROOF
เป็ นฉนวนช่วยลด การสะท้อน และ ลดความร้อนผ่าน เข้ามาในอาคาร
2,000 kVA 1 ตัว 1,500 kVA 1 ตัว
11%
kVA
SOLAR CELL
3,270 kVA
SOLAR CELL SAVING
9,060
2,761 kVA 7.2 kVA 40 kVA 24 kVA 40 kVA 273 kVA 40 kVA 40 kVA 9 kVA 5 kVA 15 kVA 15 kVA
SAVING ENERGY
SOLAR MODULE
5,065 sq.m.
8,063 kVA
SOLAR MODULE จาก LEED หัวข้อ กำรใช้พลังงำนและบรรยำกำศ (Energy & Atmosphere) หากต้องการคะแนนสูงสุด (7 คะแนน) ต้องใช้พลังงานทดแดทน 11 % ของพลังงานภายในโครงการ พลังงานไฟฟ้ าในโครงการ 9,060 kVA/วัน ต้องเป็ นพลังงานทดแทน 703.5 kW/วัน 1 SOLAR MODULE = 1kW ขนาด 0.72 sq.m. ต้องการ SOLAR MODULE
5,065 sq.m.
VI
ELECTRICAL SYSTEM ระบบจาหน่ายไฟฟ้า กฟน
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ELECTRICAL SYSTEM ระบบจาหน่ายไฟฟ้ าแรงดันปานกลาง
DB CONVENTION HALL DB BALLROOM
MDB 01
DC/AC INVERTOR CONTROLLER
DB ART SPACE
SOLAR MODULE กฟน. เขต บำงนำ 2.6 km.
DB RETAIL SHOP
NAVA DE BANGKOK UDOMSUK BTS
DB PUBLIC SPACE (PODIUM)
MDB 02 DB PARKING กฟน. สถำนี ย่อยศรีเอี่ยม 4.0 km.
RMU
DB BACK OF HOUSE
TRANSFORMER 2,500 kVA 3 ตัว 2,000 kVA 2 ตัว
DB UNDERGROUND
MDB 03 DB GUEST ROOM สถานียอ่ ยการไฟฟ้ านครหลวง สถานียอ่ ยทีใ่ กล้โครงการในบริเวณโดยรอบทัง้ หมด 2 แห่ง • •
การไฟฟ้ านครหลวง เขตบางนา 2.6 กม. การไฟฟ้ านครหลวงสถานียอ่ ยศรีเอีย่ ม 4.0 กม.
DB
SPORT & SPA
DB
POOL CLUB
MDB 04 DB ตาแหน่งเสาไฟฟ้าในโครงการ
DB GENERATOR
ATS
EMDB
GUEST ROOM RESTAURANT & BAR
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังห้องไฟฟ้าหลักของโครงการ
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
MDB room
5th Office Fl.
Tranformer RMU Generator 1st Fl.
Udomsuk Road
ไฟฟ้ าแรงดันปานกลางจากการไฟฟ้ านครหลวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM อุปกรณ์ไฟฟ้ากาลังที่เกี่ยวข้อง
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
อุปกรณ์ไฟฟ้ าทีเ่ กีย่ วข้อง ไฟฟ้ ากาลัง
สะพานสายไฟ เดินสายไฟลอยจาก Overhead Line เข้าโครงการ ผ่านสะพานไฟเข้าสูห่ อ้ ง RMU เพื่อแปลงกระแสไฟฟ้า เพื่อเข้าสูห่ อ้ ง Transformer
Ring Main Unit : RMU แบบ Metal Enclosed Switchgear : Vacuum Circuit Breaker เป็ นตัวรับและจ่ายไฟแรงสูงให้ Transformer สลับ Phase การรับไฟฟ้าจากสถานียอ่ ย 2 สถานี
Dry-Type Transformer ชนิด Cast Resin ใช้ 2 แบบ ขนาด 2000 kVA (2060Lx1280W x 2180H) ขนาด 2500 kVA (2220L x 1280W x 2000H) เว้นระยะปลอดภัย 2-3 ม.
Automatic Transfer Switch : ATS ใช้ในการสับเปลี่ยนแหล่งจ่ายที่ใช้งาน ตามปกติเป็ นระบบจากแหล่งจ่ายไฟ ฉุกเฉิน/Generator
Generator Emergency Generator With Control Panel ใช้ 5 ตัว ขนาด 1500 kVA 1.98 x 1.25 ม. เว้นระยะปลอดภัย ด้านละ 1.50 ม. และเว้นระยะท้ายเครือ่ งไม่ต่ากว่า 2.00 ม.
Emergency Main Distribution Board : EMDB แผงจ่ายไฟฉุกเฉินที่จ่ายไฟในส่วนระบบที่จาเป็ น ต้องใช้ไฟตลอดเวลา หรือเมื่อเกิดเหตุฉกุ เฉิน ได้แก่ ระบบอัดอากาศ ระบบลิฟต์ฉกุ เฉิน ระบบทางหนีไฟ
MDB (Main Distribute Board) ใช้ 3 ตู้ ขนาด แบ่งระบบไฟฟ้าเป็ น 3 phase 4 สาย ต่อจากการไฟฟ้านครหลวง สถานียอ่ ย 1 ตูม้ ีขนาด เว้นระยะปลอดภัย 0.35 ม. และ 1.50 ม. ระหว่างตู้
ตูโ้ หลดไฟฟ้า DB ขนาด 0.60 x 2.00 ม. ติดตัง้ ในทุกๆ 1 ชัน้ เว้นระยะปลอดภัย ด้านละ 1.50 ม. และเว้นระยะบริเวณด้านท้าย 2.00 ม.
VI
EQUIPMENT
ELECTRICAL SYSTEM
ELECTRICAL SYSTEM
Power Load Zoning
Power Load Zoning
Zoning 4 -Hotel (High Zone) -Rooftop Bar&Restaurant
Zoning 3 -Hotel (Low Zone) -Facility Spa - Water pool Club - Entertainment hub - Restaurant
Power Load : 3,472 KVA
Power Load : 2017 KVA
Chiller
Total Power Load :
Zoning 2 -Public space -Restaurant -Parking -Office -Garden
Power Load : 3,050.5 KVA
Zoning 1 -Convention Hall -Ballroom -Retail shop -Art Space
Power Load : 520.6 KVA
จานวนอุปกรณ์ไฟฟ้ ากาลังสาคัญ RING MAIN UNIT TRANSFORMER ขนาด 2500 KVA TRANSFORMER ขนาด 2000 KVA MDB ขนาด 1000 KVA MDB ขนาด 3,500 KVA MDB ขนาด 2,250 KVA GENERATOR ขนำด 2,000 KVA GENERATOR ขนำด 1,500 KVA
9060 KVA 2
1 1
เครือ่ ง 3 2 1 2 1 เครือ่ ง เครือ่ ง
เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง เครือ่ ง
VI
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ELECTRICAL SYSTEM Power load zoning1
POWER LOAD ZONING 1 Zoning 1
-convention hall -ballroom -Retail Shop -Art Space&Exhibition -Garden -toilet
Power Load : 520 KVA ใช้ MDB ชุดที่ 1 ขนาด 1000 KVA
Chiller
VI
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
POWER LOAD ZONING 2 Zoning 2
-Public Space + toilet -4 Restaurants -Main dining -BusinessCenter -Parking -Office&BOH
Power Load : 3,050.5 KVA ใช้ MDB ชุดที่ 2 ขนาด 3,500 KVA
ELECTRICAL SYSTEM Power load zoning2
VI
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
POWER LOAD ZONING 3 Zoning 3 -Guest Room (west tower) -Facility Sport Fitness&Spa -water pool club -Nightclub & Restaurant
Power Load : 2,017 KVA ใช้ MDB ชุดที่ 3 ขนาด 2,250 KVA
ELECTRICAL SYSTEM Power load zoning3
VI
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
POWER LOAD ZONING 4 Zoning 4 -Guest Room (North tower) -Bar Rooftop 2 Restaurants
Power Load : 3,472 KVA ใช้ MDB ชุดที่ 4 ขนาด 3,500 KVA
ELECTRICAL SYSTEM Power load zoning 4
VI
ELECTRICAL SYSTEM
EQUIPMENT
Emergency Electrical System
ELECTRICAL SYSTEM
Emergency Electrical System Riser Diagram ระบบไฟฟ้ าฉุกเฉิน ใช้ Generator ขนาด
2,000 kVA 1 ตัว 1,500 kVA 1 ตัว
VI
ELECTRICAL SYSTEM Lighting Concept
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
LIGHTING CONCEPT AREA REQUIERMENT พืน้ ทีใ่ ช้งาน
LIGHTING LEVEL ระดับแสงสว่างต่อพืน้ ทีใ่ ช้งาน
LIGHTING PLANING CONCEPT
LUMEN METHOD คานวณฟลักซ์สอ้ งสว่าง และจานวนดวงโคม
LIGHTING TYPE
CALCULATE DISTANCE
อายุการใช้งานนาน ประหยัดพลังงาน ให้คา่ สีทถ่ี กู ต้อง CRI > 80
ระยะการติดตัง้ ดวงโคม
MANNUAL ใช้ในพืน้ ทีท่ างานประจา ตามการใช้งานให้เหมาะสม ในช่วงเวลาต่างๆ
ANALOG TIME SWITCH ใช้ในพืน้ ทีม่ ชี ว่ งเวลาทางาน ทีแ่ น่นอน เช่นโคมฝั งพืน้ สปอร์ตไลท์นอกอาคาร
MOTION ACTIVED SENSOR ใช้ในพืน้ ทีใ่ ช้งานไม่บ่อย ตามโอกาส เช่นทางเดิน เพือ่ ประหยัดพลังงาน
PHOTOELECTRIC LIGHT SENSOR
ใช้ในพืน้ ทีแ่ ดดส่องถึง ตรวจจับแสงอัตโนมัติ เพือ่ ประหยัดพลังงาน
ELECTRICAL SYSTEM
รายละเอียด
ชนิดดวงโคม
OUTDOOR LUMINAIRES AND LAMPS
จุดติดตัง้
VI
LUMINAIRES AND LAMPS
EQUIPMENT
เสาไฟสวน , 28 W LED POST TOP LED MUDULE WARM WHITE 226x190x3000 mm.
ทางเดิน Landscape
เสาไฟถนน , 110 W LED Streetlight LED MUDULE COOL WHITE 375x872x134 mm.
ไฟฝั งพืน้ , 3 W LED Inground LED MUDULE WARM WHITE 43x43x63 mm.
ถนน ทีจ่ อดรถนอกอาคาร
ทางเดิน Landscape
ไฟซ่อนพืน้ , 12 W LED Surface wall LED MUDULE WARM WHITE 60x70x100 mm.
Landscape Wall Decoration
ไฟส่องสนาม, 48 W Floodlight Luminaire LED MUDULE DAY LIGHT 455x235x68 mm.
Landscape
ไฟใต้น้ า , 21 W LED under Water LED MUDULE DAY LIGHT 180x87 mm.
Pond Pool
ELECTRICAL SYSTEM
รายละเอียด
ชนิดดวงโคม
INDOOR LUMINAIRES AND LAMPS
จุดติดตัง้
VI
LUMINAIRES AND LAMPS
EQUIPMENT
LED Pendant , 60 W DAY LIGHT 3,300 lm 1135x100x34mm. Extruded aluminium
Office สานักงาน Restaurant
ดาวไลท์แบบฝั ง, 25 W LED Downlight WARM WHITE 2,600 lm Dia 164 mm.
Office สานักงาน Hotel Retail Shop Exhibition
SPOT LIGHT, 20 W LED Spot/ Tracklight 2,500 lm WARM WHITE/ DAY Dia 65 mm. ,178x150
Hotel Art Space Exhibition
LED HIGH BAY, 60 W LED MODULE WARM WHITE/ DAY 9600 lm Dia 431x228 mm.
ฟลูออเรสเซนต์ตดิ ลอย , 20-40 W LED MODULE COOL DAY LIGHT COOL WHITE 3,000 lm 595x55 mm.
Retail Shop Restaurant
Office สานักงาน งานระบบ
ไฟท่อ, 12 W/M LED LINEAR FLEX Flexible PCB Silicone RGB / RGBW Dia 431x228 mm.
Hotel ส่วนตกแต่งทัง้ ภายใน และภายนอก
ELECTRICAL SYSTEM
รายละเอียด
ชนิดดวงโคม
INDOOR LUMINAIRES AND LAMPS
จุดติดตัง้
VI
LUMINAIRES AND LAMPS
EQUIPMENT
ไฟห้อย, 40 W Chandelier LED 3W METAL /GLASS 1150x810 mm.
Hotel Ballroom
โคมไฟตัง้ พืน้ , 60 W GLS 60W, LED 7W WARM WHITE Dia 350 mm. x1455
Hotel Guest room
โคมไฟติดผนัง, 12 W LED-COB WARM WHITE/ DAY W595 x 30 x H90 mm
Hotel Facility ตกแต่งภายใน/ภายนอก
โคมไฟเวที, 250 W LED FRESNEL SPOT LIGHT LED – RGBW 302×433×442 mm
โคมไฟเวที , 565 W LED WASH LIGHT LED – 4in1 – 40x15W RGBW 463x190 mm.
Convention hall Ballroom
Convention hall Ballroom
ไฟทางออกฉุกเฉิน, 5 W LED Emergency
LED MODULE 300x145x225 mm.
Hotel Office
VI
ELECTRICAL SYSTEM
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM การคานวณค่าความสว่าง
การจัดวางดวงโคม
Art Space
s 100 LUX
s
s
200 LUX
s
s
300 LUX โคมดาวไลท์ / ไฮเบย์
ค่าความสว่างของพืน้ ที่ = ความเข้มแสงสว่างของพืน้ ที่ x Area (Lumen,lm) (LUX) (SQ.m.)
s
s s
s จานวนหลอดไฟ
= ค่าความสว่างของพืน้ ที่ ค่าความสว่างของหลอดไฟ
ตัวอย่าง Art Space = 300 x 320 = 96,000 lm ใช้ดวงโคม SPOT LIGHT, 30 W ความสว่าง 3,500 lm จานวนดวงโคม = 96000 3500 = 27 ดวง
ฟลูออเรสเซนต์ตดิ ยาวตลอด
ฟลูออเรสเซนต์
ฟลูออเรสเซนต์จดั เป็ นกลุ่ม
ฟลูออเรสเซนต์จดั เป็ นคูๆ่
การจัดวางดวงโคมแถวสุดท้ายชิดผนัง ควรจัดระยะไม่เกิน s/2 หรือระยะแนะนา
s
Y
x Y Y
s Y
ระยะ
แนะนาใช้
สูงสุด
x
15-30 cm
60 cm
Y
79-90
S/2
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างนอกอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
OUTDOOR LIGHTING SYSTEM
PHOTOELECTRIC LIGHT SENSOR
ANALOG TIME SWITCH
OUTDOOR LIGHTING PLAN
ระยะโคมไฟส่องถนน ไฟสวน ติดตัง้ สลับกัน 2 ฝั ง่
เสาไฟสวน , 28 W LED POST TOP
ไฟฝั งพืน้ , 3 W LED Inground
เสาไฟถนน , 110 W LED Streetlight
ไฟใต้น้า , 21 W LED under Water
ไฟส่องสนาม, 48 W Floodlight Luminaire
15-20 m.
ระยะโคมฟั งพืน้ ไฟทางเดิน
6-10 m.
ไฟซ่อนพืน้ , 12 W LED Surface
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light ไฟติดผนัง LED LED Inground สปอตไลท์สอ่ งสนาม
B2 FLOOR PLAN
ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
100 LUX 200 LUX 300 LUX
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Parking + งานระบบ + Toilet Parking + งานระบบ = 100 x 6420 = 642000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 215 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 4 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch
1st FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Art Space + Exhibition 100 LUX 200 LUX 300 LUX
Art Space = 300 x 320 = 96,000 lm ใช้โคม SPOT LIGHT 3,500 lm = 25 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 18 ดวง
Hotel + Hall + Retail = 200 x 2,800 = 560,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 160 ดวง ใช้โคม LED High Bay 9,600 lm = 25 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 10 ดวง ใช้โคม Chandelier = 5 ดวง
Parking + งานระบบ + Toilet Parking + งานระบบ = 100 x 2021 = 202100 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 68 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 28 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch
เส้นฝ้ าไล่ระดับ ซ่อนไฟ LED LINEAR
2nd FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Art Space + Exhibition 100 LUX 200 LUX 300 LUX
Art Space = 300 x 320 = 96,000 lm ใช้โคม SPOT LIGHT 3,500 lm = 25 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 21 ดวง
Hotel + Hall + Retail = 200 x 2,980 = 596,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 172 ดวง ใช้โคม LED High Bay 9,600 lm = 41 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 22 ดวง ใช้โคม Chandelier = 1 ดวง
Parking + งานระบบ + Toilet Parking + งานระบบ = 100 x 2102 = 210200 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 87 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 22 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Inground สปอตไลท์สอ่ งสนาม
เส้นฝ้ าไล่ระดับ ซ่อนไฟ LED LINEAR
PHOTOELECTRIC LIGHT SENSOR
ANALOG TIME SWITCH
3rd FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Art Space + Restaurant 100 LUX 200 LUX 300 LUX
Art Space = 300 x 320+1075 = 418,500 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 98 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 14 ดวง ใช้โคม Chandelier = 1 ดวง
Hotel + Hall = 200 x 750 = 150,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 54 ดวง ใช้โคม Chandelier = 1 ดวง
Parking + งานระบบ + Toilet Parking + งานระบบ = 100 x 2320 = 232000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 68 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 39 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light
4th FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Business Center 100 LUX 200 LUX 300 LUX
= 300 x 620 = 186,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 41 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 35 ดวง
Convention Hall + Hall = 200 x 2110 = 422,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 160 ดวง ใช้โคม Chandelier = 2 ดวง ใช้โคม LED Spot Light = 11 ดวง LED Wash Light = 10 ดวง
Parking + งานระบบ + Toilet Parking + งานระบบ = 100 x 2520 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 82 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 32 ดวง
= 252000
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light
เส้นฝ้ าไล่ระดับ ซ่อนไฟ LED LINEAR
5th FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่
Ballroom + Hall 100 LUX 200 LUX 300 LUX
= 200 x 2050 = 410,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 132 ดวง ใช้โคม Chandelier = 18 ดวง ใช้โคม LED Spot Light = 25 ดวง LED Wash Light = 20 ดวง
Parking + งานระบบ + Toilet Parking + งานระบบ = 100 x 2320 = 232000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 68 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 39 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light LED Inground
PHOTOELECTRIC LIGHT SENSOR
5th FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Main Dining 100 LUX 200 LUX 300 LUX
= 300 x 1200 = 360,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 135 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 16 ดวง ใช้โคม Chandelier = 11 ดวง
Kitchen + Hall = 200 x 620 = 124000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 11 ดวง ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 44 ดวง
งานระบบ + Toilet = 100 x 390 = 39000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 10 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 15 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch
8-39th FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
44-61th FLOOR PLAN
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่
100 LUX 200 LUX 300 LUX
Corridor + Hall = 200 x 340 = 68,000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 57 ดวง ใช้โคม Chandelier = 2 ดวง
Guestroom = 100 x 2200 = 220000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 18 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 350 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light
41th FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Facility+ Hall 100 LUX 200 LUX 300 LUX
= 200 x 2300 = 460,500 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 182 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 5 ดวง ใช้โคม Chandelier = 4 ดวง
งานระบบ + Toilet = 100 x 230 = 23000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 16 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 36 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light ไฟติดผนัง LED
ANALOG TIME SWITCH
42th FLOOR PLAN ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่
100 LUX 200 LUX 300 LUX
Hotel Facility + Hall
งานระบบ + Toilet
= 200 x 1175 = 235000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 92 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 3 ดวง ใช้โคม Chandelier = 2 ดวง ไฟติดผนัง LED = 11 ดวง
= 100 x 230 = 23000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 16 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 36 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังไฟฟ้าแสงสว่างในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
INDOOR LIGHTING SYSTEM
T
LED Downlight LED Spot Tracklight LED High Bay Chandelier LED under Water Fluorescent LED Pendant LED LINEAR FLEX Switch Two way Switch LED Spot Light LED Wash Light ไฟติดผนัง LED
PHOTOELECTRIC LIGHT SENSOR
LED Inground สปอตไลท์สอ่ งสนาม
43th FLOOR PLAN
ค่าความเข้มของแสงในพืน้ ที่
100 LUX
200 LUX 300 LUX
74th FLOOR PLAN
การคานวณค่าความสว่างของพืน้ ที่ Restaurant = 300 x1050 = 315000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 125 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 10 ดวง
Hotel Facility + Hall = 200 x 1275 = 265000 lm ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 132 ดวง ใช้โคม LED Pendant 3,300 lm = 9 ดวง ใช้โคม Chandelier = 1 ดวง ไฟติดผนัง LED = 6 ดวง
งานระบบ + Toilet = 100 x 230 = 23000 lm ใช้โคม Fluorescent 3000 lm = 16 ดวง ใช้โคม LED Downlight 2,600 lm = 36 ดวง
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
1st FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
electric car charging
2nd FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
electric car charging
3rd FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
4th FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
5th FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
8-39th FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
44-61th FLOOR PLAN
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
41th FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
42th FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
ELECTRICAL SYSTEM ผังเต้ารับไฟฟ้าในอาคาร
EQUIPMENT ELECTRICAL SYSTEM
ผังเต้ารับไฟฟ้า
43th FLOOR PLAN
Floor Receptacle h=0.00 Wall Receptacle h=0.30 Wall Receptacle h=1.20 Water proof Wall Receptacle h=0.30
Water proof Wall Receptacle h=1.20 Refrigerator Wall Receptacle h=1.20
74th FLOOR PLAN
TV Wall Receptacle Internet Wall Receptacle
VI
SOLAR SYSTEM
EQUIPMENT SOLAR SYSTEM
SOLAR SYSTEM จาก LEED หัวข้อ กำรใช้พลังงำนและบรรยำกำศ (Energy & Atmosphere)
Zone B 209 แผง
SOLAR CELL
11%
หากต้องการคะแนนสูงสุด (7 คะแนน) ต้องใช้พลังงานทดแดทน 11 % ของพลังงานภายในโครงการ พลังงานไฟฟ้ าในโครงการ 9,060 kVA/วัน ต้องเป็ นพลังงานทดแทน 703.5 kW/วัน
จานวนแผง Solar cell
Zone A 260 แผง
แผง solar cell ขนาด 300 W ใช้ผลิตพลังงานได้ 5 ชม./วัน 1 แผง ผลิตไฟฟ้ าได้ 300x5 = 1.5 kw/วัน 1000 ดังนัน้ จึงใช้ 469 แผง
MDB-01 Zoning 01
พืน้ ที่วำง SOLAR CELL ส่วนบนหลังคาของ Convention Hall และ Ballroom เนื่องจากอยูบ่ ริเวณ ทิศใต้ และ ทิศตะวันตก เป็ นพืน้ ทีเ่ รียบ เหมาะแก่การวาง solar cell กำรทำงำน SOLAR CELL กำรรับพลังงำนแสงจำกดวงอำทิ ตย์ส่งมำยังตัวแปลงไฟฟ้ ำ แล้วต่อเข้ำส่วน MDB-01
1 SOLAR MODULE = 1kW ขนาด 0.72 sq.m.
ต้องการ SOLAR MODULE
5,065 sq.m.
Solar cell On Grid System ใช้ระบบ on grid โดยมี inverter แปลงไฟฟ้ าจาก Solat cell(DC) ให้เป็ นกระแสสลับ(AC) และอาคารยังสามารถใช้งานในเวลา กลางคืนหรือเมือ่ ไฟไม่เพียงพอโดยใช้ไฟฟ้ าจาก กฟน.
Solar cell ประเภท MONOCRYSTALLINE SILICON มีประสิทธิภาพสูงสุดถึง 15-20 % มีอายุการใช้งานยาวนาน โดยเฉลีย่ 25 ปี ขน้ึ ไป ผลิตกระแสไฟฟ้ าได้มากกว่า โพลีคริสตัลไลน์ เมือ่ อยูใ่ นภาวะ แสงน้อย
VI
INNOVATION
I N N O VAT I O N KINETIC FOOT FALL
INNOVATION KINETIC FOOT FALL Pavegen คือ แผ่นพืน้ ทีส่ ามารถเปลีย่ นแรงกดจากการเหยียบให้กลายเป็ นพลังงานไฟฟ้ าได้ดว้ ยการเดินเท้า เมือ่ มี การเดินผ่าน เหยียบ หรือกระโดดใส่แผ่น Pavegen ทีถ่ กู ออกแบบมา พลังงานจลน์จากการเคลื่อนทีข่ องเราก็จะถูก แปลงเป็ นพลังงานไฟฟ้ า และเก็บบรรจุอยูใ่ นแบตเตอรี่ สามารถนาไปใช้งานได้
พืน้ ชนิดนี้สามารถผลิตไฟฟ้ าได้ 5 วัตต์ต่อ 1 จุดเมือ่ มี การเหยียบ โดยเทียบกับการทีห่ ลอดไฟ 1 ดวงจะ ต้องการไฟฟ้ า 60 วัตต์ต่อชัวโมง ่
บริเวณติดตัง้ บริเวณทางเดินภายนอกบริเวณทางเข้า และ ภายในบริเวณทีม่ กี ารใช้งานมาก ส่วนโถง Convention hall
1 STEP
User 50% = 9,000 W
X 1,800คน
1 แผ่น ผลิตกระแสไฟฟ้ าได้ 3 จุด ต่อการเหยียบ 1 ครัง้
1 จุดเมือ่ มีการเหยียบ ผลิตไฟฟ้ าได้
5W
เทียบเท่า หลอดไฟ 60W
X
150 ดวง
VI
AIR CONDITIONING SYSTEM ภาพรวมการปรับอากาศในอาคาร
EQUIPMENT AC SYSTEM
ปริมาณการปรับอากาศ Public Area (Central System) 27.4 % (1,674 tons) Guess Room (Central System) 49.5 % (3,029 tons)
Total
6,033
Corridor (Central System) 21.7 % (1,329 %)
Tons
Art Gallery (VRF) 1.4 % (79.4)
PUBLIC AREA
GUESS ROOM
CORRIDOR
1,674 ton
3,029 ton
1,329 ton
MAIN
1000 800
1000
1000
1000
SPARE
1000
1000
1000
500
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
หัวจ่ายลม หัวจ่ายแบบฝังฝ้า ส่วนสานักงาน หัวจ่ายแบบเปลือย ส่วนห้องพัก หัวจ่ายแบบ Jet ส่วนโถง, ฮอล
AIR CONDITIONING SYSTEM อุปกรณ์ปรับอากาศในอาคาร
Fire Damper ปิ ดระบบท่อลมไม่ให้ลม หรือเปลวไฟผ่านได้ หาก เกิดเพลิงไหม้โดยการอาศัย ตัวเชื่อมต่อที่จะละลายเมื่อ โดนไฟเผา และเมื่อสลาย จะปล่อยให้ใบที่เป็ นลิน้ กัน ไฟปิ ดลงโดยอาศัยนา้ หนัก ของตัวมันเอง
Cooling Tower AHU
Counter Flow Cooling Tower ใช้หลักการและเปลี่ยนความร้อนระหว่างนา้ กับ อากาศแบบสวนทางกันในแนวตัง้ จึงทาให้มี ประสิทธิภาพในการระบายความร้อน
Chiller Water Cooled Water Chiller เครือ่ งทานา้ เย็นชนิดปรับความเร็วรอบของ คอมเพรสเซอร์ (VSD Chiller) ตามโหลดที่ ต้องการ ปรับความถี่ของกระแสไฟฟ้าที่จา่ ยให้กบั มอเตอร์ตามโหลดจริง
ใช้แบบตัง้ พืน้ มีการ เตรียมพืน้ ที่เอาไว้ทกุ ชัน้ โดยจะตัง้ อยูบ่ ริเวณคอร์อาคาร และตาม โซนต่างๆ เช่นหอประชุม สานักงาน เป็ นต้น VRF VRV Box ระบบ VRF สามารถตัง้ เดินท่อแอร์ได้ไกลถึง 50 เมตร เหมาะกับการติดตัง้ ในส่วน Gallery ซึง่ แยกจากอาคารส่วนอื่น ประหยัดพลังงาน มากกว่าระบบ Split Type และคอยล์รอ้ นมี ขนาดเล็กกว่าระบบ Central System
VI
AIR CONDITIONING SYSTE ระบบ VAV
EQUIPMENT AC SYSTEM
VAV BOX ประหยัดพลังงาน เป็ นระบบที่ประหยัดพลังงานได้มากกว่าระบบปริมาณลงคงที่ โหลดความเย็นอาจเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา เช่น มีคนเข้ – ออกหรือใช้อปุ กรณ์ไฟฟ้าที่ให้ความร้อนในบางขณะ เมื่อโหลด ลดลงปริมาณลมจ่ายก็จะลดลง เครือ่ งปรับอากาศจะทางานน้อยลง จึงสามารถประหยัดพลังงานได้
ค่าลงทุนถูกลง ติดตัง้ ง่าย ควบคุมง่าย ปริมาณลมรวมที่ สูงที่สดุ ของระบบ VAV จึงน้อยกว่าผลรวม ของโหลดที่มากที่สดุ ของแต่ละโซน ทาให้เราลดขนาดเครือ่ งส่งลมได้ ท่อลม พัดลม แผงกรอง ลดลงได้ ทาให้ราคาถูกลง
ควบคุมอุณหภูมไิ ด้หลายโซน สาหรับอาคารที่แต่ละโซนต้องการควบคุม อุณหภูมิท่แี ตกต่างกัน ระบบ VAV เหมาะ ที่สดุ เพราะการใช้เครือ่ งส่งลมเย็นชุดเดียว และมีอปุ กรณ์ท่สี ามารถควบคุมอุณหภูมิ ของโซนต่างๆได้โดยอิสระ
ประหยัดพลังงาน อุปกรณ์ของระบบ VAV เช่น กล่องควบคุม ปริมาณลม, ท่อลมชนิดอ่อน ช่วยเก็บเสียง ได้มาก ทาให้เสียงจากระบบปรับอากาศเข้า มารบกวนภายในห้องได้มาก
ประหยัดพลังงาน เป็ นระบบที่ประหยัดพลังงานได้มากกว่า ระบบปริมาณลมคงที่ เนื่องจากโหลดความ เย็นอาจเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลาจาก กิจกรรมภายในอาคาร และการใช้งาน ห้องพักที่แตกต่างกัน เมื่อโหลดลดลง เครือ่ งปรับอากาศก็จะทางานน้อยลงด้วย จึงสามารถประหยัดพลังงานได้
VI
AIR CONDITIONING SYSTEM ตารางคานวณปริมาณการปรับอากาศ
EQUIPMENT AC SYSTEM
B1 FLOOR
CENTRAL AHU 600,000 BTU x 1
800.0
800.0
B2 FLOOR
CENTRAL AHU 520,000 BTU x 1
800.0
B3 FLOOR
1st FLOOR
2
nd
FLOOR
CENTRAL 600,000 BTU x 4 150,000 BTU x 1
VRF
SPLIT TYPE
260,000 BTU x 1 (ส่วนนิทรรศการ)
CENTRAL AHU 600,000 BTU x 5 AHU 150,000 BTU x 1
12,000 BTU x 2 (ห้องขยะ)
VRF 345,800 BTU x 1 (ส่วนนิทรรศการ)
VI
AIR CONDITIONING SYSTEM ตารางคานวณปริมาณการปรับอากาศ
EQUIPMENT AC SYSTEM
3
CENTRAL
rd
FLOOR
AHU 600,000 BTU x 4
VRF 382,000 BTU x 1 (ส่วนนิทรรศการ)
CENTRAL
4th
AHU 600,000 BTU x 5 AHU 240,000 BTU x 1
FLOOR
CENTRAL
5th
AHU 600,000 BTU x 4 AHU 520,000 BTU x 1
FLOOR
CENTRAL
6th
AHU 600,000 BTU x 3
FLOOR
8 40 th -
FLOOR
th
CENTRAL AHU 150,000 BTU x 1 (Tower 1) AHU 180,000 BTU X 1 (Tower 2)
VI
AIR CONDITIONING SYSTEM ตารางคานวณปริมาณการปรับอากาศ
EQUIPMENT AC SYSTEM
41
CENTRAL
st
AHU 600,000 BTU x 5 AHU 240,000 BTU x 1
FLOOR
42
CENTRAL
nd
AHU 600,000 BTU x 4 AHU 520,000 BTU x 1
FLOOR
44 -70 th
th
CENTRAL AHU 240,000 BTU x 1
FLOOR
71st FLOOR
AHU 120,000 BTU x 1
72nd
CENTRAL
FLOOR
73 รวม
646,400.0
57.2
CENTRAL
rd
FLOOR
AHU 60,000 BTU x 1
CENTRAL AHU 360,000 BTU x 1 AHU 300,000 BTU x 1
VI
AIR CONDITIONING SYSTEM ตารางคานวณปริมาณการปรับอากาศ
EQUIPMENT AC SYSTEM
74th FLOOR
CENTRAL AHU 600,000 BTU x 5 AHU 240,000 BTU x 1
NAVA CLUB
NAVA SUITE
25,760 BTHU / ROOM 2.15 ตันความเย็น / ห้อง
41,200 BTHU / ROOM 3.43 ตันความเย็น / ห้อง
รวม 25,450,880 BTHU รวม 2,120.9 ตันความเย็น
รวม 6,180,000 BTHU รวม 515 ตันความเย็น
NAVASUITE SPA
NAVA LOFTY
53,200 BTHU / ROOM 4.43 ตันความเย็น / ห้อง
101,600 BTHU / ROOM 2.67 ตันความเย็น / ห้อง
รวม 1,489,600 BTHU รวม 124.1 ตันความเย็น
รวม 1,524,000 BTHU รวม 127 ตันความเย็น
NAVA VIP DUPLEX
NAVA PENTHOUSE
164,000 BTHU / ROOM 13.67 ตันความเย็น / ห้อง
รวม 656,000 BTHU รวม 54.7 ตันความเย็น
764,000 BTHU / ROOM 63.67 ตันความเย็น / ห้อง
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
Equipment List CHS – Chilled Water Supply CHD – Chilled Water Return Cooling Water – Water Supply Cooling Water – Water Return Fresh Air Duct Exhaust Air Duct CHILLER
Chiller
COOLING TOWER
Cooling Tower
PRECOOLED FRESH AIR
Precooled Fresh Air
HRV
Heat Recovery Ventilation
VAV
Variable Air Volume
AHU
AHU-Air Handling Unit
AIR CONDITIONING SYSTEM
ไดอะแกรมระบบปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
เขียนแบบ 20 ชัน้ สัสสสส
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT AC SYSTEM
AIR CONDITIONING SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์การปรับอากาศ
VI
EQUIPMENT V E N T I L AT I O N S Y S T E M
ปล่องลิฟต์ ติดตัง้ elevator fan ที่ฝา้ เพดาน ลิฟต์ทกุ ชุดเพื่อระบายอากาศในห้อง โดยสาร ทาความเย็นให้หม้อแปลง และ ป้องกันความเย็นออกจากห้อวโดยสาร
VENTILATION SYSTEM ภาพรวมอุปกรณ์ในระบบปรับอากาศ
ปล่องบันไดหนีไฟ ระบบอัดอากาศบันไดหนีไฟใช้หวั จ่าย 3 ชัน้ ต่อ 1 หัวโดยจะต้องระวังไม่ให้ติดตัง้ ใกล้จุดที่อาจมี ควันเพลิงไหม้หรือใกล้ประตู ขนาดพัดลม = 1500 + 200 (n) ; n คือ จานวนชัน้ = 1500 + 200(74) = 16,300 cfm
ห้องพิมพ์เอกสาร เนื่องจากการใช้หมึกพิมพ์ ส่งผลเสียต่อสุขภาพ เพื่อให้ได้ มาตรฐาน จึ ง ต้ อ งระบา ย อากาศภายใน ทาให้เป็ นห้อ ง ความดันลบ
ชั้นใต้ดิน ชั้น จอดรถใต้ดิ น มี ก ารสะสม ของ CO CO2 และความ ร้ อ นมาก จึ ง มี ก ารก าหนด ปริมาณการระบายอากาศตาม กฎหมายไว้ ในโครงการมีการ ยกระดับ พื น้ ชั้น 1 ขึ น้ เพื่ อ ใช้ Natural Ventilation ช่วยร่วมกับระบบเชิงกล
ห้องน้ าส่ วนห้องพัก เนื่องจากเป็ นส่วนไม่ปรับอากาศภายใน ส่ ว นพั ก อาศั ย จึ ง ต้ อ งมี ก ารระบาย อากาศตามอัตราทีกฎหมายกาหนด
ห้องน้ าส่ วนสาธารณะ การระบายอากาศในห้องนา้ สาธารณะ ซึ่ ง เป็ นพื ้น ที่ ติ ด แอร์ใ นความเป็ น จริ ง ไม่ ไ ด้มี ก ารก าหนดไว้ใ นกฎหมาย แต่ เพื่อเป็ นการป้องกันกลิ่น จึงติดตัง้ เครื่อง ระบายอาศ เดินท่อแยกกับส่วนอื่นๆ
VI
VENTILATION SYSTEM ระบบปรับอากาศในกรณีเพลิงไหม้
EQUIPMENT AC SYSTEM
การระบายอากาศกรณี เกิดเพลิงไหม้
การออกแบบโถงที่มีลกั ษณะเป็ น Open Well มีโอกาส เกิ ดการลามของไฟในลักษณะชั้นสู่ชั้นมาก จึงต้อ งมีการ ป้องกันและเตรียมการแก้ไขกรณีเกิดเหตุเพลิงไหม้ 1. การติดตัง้ พัดลมระบายอากาศบริเวณบนสุดของโถง 2. การติดตัง้ ม่านกันไฟลามบริเวณที่เชื่อมต่อกับโถงของ แต่ละชัน้ 3. จั ด สั ด ส่ ว นของอาคาร และแบ่ ง พื ้น ที่ ด ้ว ย Fire Compartment ป้องกันการลามของควัน และ ช่วยในการแบ่งปริมาณผูอ้ พยพ โดยคานึงถึงตาแหน่ง ของทางหนีไฟภายในอาคารด้วย
ติดตัง้ Air Damper เพื่อให้มี อากาศเข้า มาในพื น้ ที่ ท าให้เ กิ ด การไหลของอากาศ
ติดตัง้ Air Sweeper สาหรับ ดัก ลมที่ ส่ ง มาตามท่ อ ส่ ง ลม เพื่ อ จ่ายไปยังพืน้ ที่ท่ตี อ้ องการให้มี Air Movement Exhaust Air Fan ลมจะถูก ดูดออกด้วยพัดลมระบายอากาศ ขนาดใหญ่ ซึง่ สร้างระบบสมดุลใน การระบายอากาศ ภาพแสดงวิธีการทางานของพัด ลมระบายอากาศ ซึ่ ง ติ ด ตั้ง ไว้ ด้านบนของโถง เนื่ องจากตาม ธรรมชาติ ควั น ไฟจะลอยขึ ้น ด้านบน แล้วจึงระบายออกด้ว ย วิธีกล
1 2 2 2 2
2 2
2
VI
SANITARY SYSTEM ภาพรวมระบบสุขาภิบาล
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
TOWER 39 STOREYS FEED DOWN
TOWER 74 STOREYS FEED DOWN [LOW-HIGH ZONE]
ถังเก็บน้าจะอยูช่ นั ้ 39 และจ่ายน้าลงโดยติดตัง้ วาล์ลดความดันโดยในชัน้ 37-39 จะจ่ายน้าลง โดยมี booster pump
แบ่งโซนการจ่ายน้าเป็ น 2 ช่วง ได้แก่ ชัน้ 7-43 และ 44-74 โดยถังเก็บน้าจะอยูช่ นั ้ 44 และ 74 LOW ZONE - ชัน้ 7-40 จะจ่ายน้ าลงโดยติดตัง้ วาล์วลดความดัน และในชัน้ 41-43 จะจ่ายน้าลงโดยมี booster pump HIGH ZONE – ชัน้ 44-71 จะจ่ายน้ าลงโดยติดตัง้ วาล์วลดวามดัน และในชัน้ 72-74 จะจ่ายน้าลงโดยมี booster pump
PODIUM floor 1st – 6th FEED DOWN [LOW-HIGH ZONE]
PARKING / OFFICE FEED DOWN
ถังเก็บน้าจะอยูช่ นั ้ 6 และจ่ายน้าลงโดยติดตัง้ วาล์วลดความดัน โดยในชัน้ 4-6 จะจ่ายน้าลงโดยมี booster pump ถังเก็บน้าจะอยูช่ นั ้ 6 และจ่ายน้าลงโดยติดตัง้ วาล์ลดความดัน โดยในการจ่ายน้าส่วนสานักงาน จะจ่ายน้าลงโดยมี booster pump
BASEMENT floor b1-b3 FEED DOWN ถังเก็บน้าจะอยูช่ นั ้ b1 และจ่ายน้าลงโดย booster pump
SANITARY SYSTEM
VI
SANITARY SYSTEM ตารางคานวณปริมาณนา้ ใช้
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ปริมำณน้ำใช้อำคำร
ส่วน podium อัตราความต้องการน้าสูงสุด 2,245 ลิตร/นาที
ค่ำ FU รวม
ส่วน tower 50 ชัน้
อัตรำควำมต้องกำรน้ำใช้สงู สุด
อัตราความต้องการน้าสูงสุด 2,911 ลิตร/นาที
ส่วน tower 30 ชัน้
ปริมาณน้าใช้ 1,432 + 1,775 + 1,538.84 = 4,745.84 ลิตร/นาที [284,750.40 ลิตร/ชม.]
น้าจากการประปา 3,000 ลิตร/ชม.
อัตราความต้องการน้าสูงสุด 2,482 ลิตร/นาที
ปริมาณน้าทีใ่ ช้สารอง 281,750.40 ลิตร/ชม. ส่วน podium ปริมาณน้าใช้ 1,435 ลิตร/นาที
ปริ มำณน้ำใช้ [ตัวคูณลด]
ขนำด WATER TANK น้ำใช้
ปริมาณน้าดับเพลิง [จ่ายน้าไม่ต่ากว่า 20 นาที] 2,400 ลิตร/ชม.
ส่วน tower 50 ชัน้ ปริมาณน้าใช้ 1,775 ลิตร/นาที
ส่วน tower 30 ชัน้ ปริมาณน้าใช้ 1,538.84 ลิตร/นาที
ความจุ WATER TANK = 284.15 ลบ.ม.
VI
SANITARY SYSTEM ตารางคานวณขนาดท่อนา้
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ขนำดท่อน้ำใช้ - น้ำทิ้ง จ่ายน้าด้วย pump
TOWER 74 ชัน้ ความสูง 302.20 ม.
TOWER 74 ชัน้ Water tank Floor 44 / 74
TOWER 39 ชัน้ Water tank Floor 39
TOWER 39 ชัน้ ความสูง 169.70 ม.
PODIUM ความสูง 39.20 ม.
ท่อเมนน้ำใช้ 15”
ท่อ soil 6”
ท่อเมนน้ำทิ้ ง 15”
ท่อ waste 4”
ท่อเมนน้ำใช้ 12”
ท่อ soil 6”
ท่อเมนน้ำทิ้ ง 12”
ท่อ waste 4”
ท่อเมนน้ำใช้ 10”
ท่อ soil 6”
ท่อเมนน้ำทิ้ ง 10”
ท่อ waste 4”
PODIUM Water tank Floor 6
PARKING / OFFICE Water tamk Floor 6
PARKING / OFFICE ความสูง 39.20 ม.
ท่อเมนน้ำใช้ 10”
ท่อ soil 6”
ท่อเมนน้ำทิ้ ง 10”
ท่อ waste 4”
ท่อ cold water 2” ท่อน้ำฝน 4” ท่อ vent
¾” ท่อ cold water 2” ท่อน้ำฝน 4” ท่อ vent
¾” ท่อ cold water 2” ท่อน้ำฝน 4” ท่อ vent
¾” ท่อ cold water 2” ท่อน้ำฝน 4” ท่อ vent
¾”
VI
SANITARY SYSTEM ตาแหน่งการติดตัง้ อุปกรณ์ระบบสุขาภิบาล
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
EQUIPMENT COOLED WATER SYSTEM
WASTE WATER SYSTEM
WATER TANK 95 CU.M. Floor 6 / 36 / 44 / 74
BOOSTER PUMP Floor 6 / 36 / 44 / 74
HIGH ZONE
FIRE WATER SYSTEM JOCKEY PUMP Floor 6 / 36 / 44 / 74
COLD WATER SYSTEM WATER TANK 285 CU.M. B1
TRANSFER PUMP LOW ZONE
B1
SEPTIC TANK – 1 TANK : 2.5 X 12 X 2.75 ใช้ 8 tank ปริมาณ 687.50 cu.m.
BOILER & HOT WATER TANK B1
FIRE WATER SYSTEM WATER TANK 2.5 CU.M. B1
WATER TREATMENT SYSTEM แยกเป็ น 2 ส่วน คือ soil และ waste water เพือ่ นาน้าจาก waste water กลับไปใช้ใหม่ SOIL WATER 600 SQ.M. WASTE WATER 600 SQ.M.
TRANSFER PUMP B1
WASTE WATER SYSTEM SEPTIC TANK GROUND FLOOR [UNDERGROUND]
BUILD ING
SOIL WATER
PUBLIC MANHOLE
WASTE WATER
RECYCLING SYSTEM
WATER TREATMENT SYSTEM B3
WATER RECYCLING SYSTEM
WATER RECYCLING SYSTEM B3
ZONING
WASTE WATER STORAGE TANK 1,200 SQ.M. RETENTION POND [RAIN] 1,000 SQ.M.
VI
SANITARY SYSTEM อุปกรณ์ระบบสุขาภิบาล
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
EQUIPMENT COLD WATER SYSTEM WATER TANK [cold water] 284.15 cu.m. – concrete tank TRANSFER PUMP
BOOSTER PUMP
JOCKEY PUMP
เครื่องสูบน้ำ
อัตรำ
เครื่องสูบน้ำ
อัตรำ
เครื่องสูบน้ำ
อัตรำ
อัตราการไหลสูงสุด
4500 ลบ.ม./ชม.
อัตราการไหลสูงสุด
140 ลบ.ม./ชม.
อัตราการไหลสูงสุด
5.8 ลบ.ม./ชม.
แรงดันใช้งานสูงสุด
15 bar
กาลัง
4*11 kw
ประสิทธิภาพ
2896 rpm
อุณหภูมนิ ้าทีส่ บู
0 - 20
อุณหภูมนิ ้าทีส่ บู
0 - 50
อุณหภูมนิ ้าทีส่ บู
-20 - 120
HOT WATER SYSTEM WATER TANK [hot water ] 106.5 cu.m.
BOILER 50 cu.m. ใช้ 3 ตัว – 150 cu.m. HEAT PUMP
1 TANK [hot water ] - 50 cu.m.
ใช้ 3 tank – 150 cu.m.
เครื่องสูบน้ำ
อัตรำ
อัตราการไหลสูงสุด
2500 ลบ.ม./ชม.
แรงดันใช้งานสูงสุด
16 bar
อุณหภูมนิ ้าทีส่ บู
100
VI
SANITARY SYSTEM ระบบสุขาภิบาล
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ระบบจ่ำยน้ำลง [FEED DOWN]
เหมาะกับอาคารทีม่ ี ความสูงเกิน 3 ชัน้
PUMP Feed down [low zone-high zone]
พืน้ ทีใ่ ช้งาน3 ชัน้ แรก จากstorage tank
Feed down [กำรใช้วำล์วลดควำมดัน]
tower 74 storeys
พืน้ ทีใ่ ช้งาน
tower 39 storeys
จ่ายน้ าได้สงู สุด 12 ชัน้
ระบบจ่ำยน้ำลงสำหรับ อำคำรที่สงู มำกกว่ำ 12 ชัน้
TRANSFER FLOOR
Zoning feed [high zone – low zone] การใช้วาล์วช่วยลดความ ดัน ในชัน้ ทีอ่ ยูต่ ่ากว่า ชัน้ ที่ 12 นับจากชัน้ บนสุด
STORAGE TANK
STORAGE TANK
TRANSFER PUMP
HEAT PUMP
COLD WATER TANK
HOT WATER TANK
PIPE
TRANSFER FLOOR
ปริมาณน้าทีใ่ ช้สารอง 281,750.40 ลิตร/นาที
ปริมาณน้าดับเพลิง [จ่ายน้าไม่ต่ากว่า 20 นาที] 2,400 ลิตร/ชม.
BOOSTER PUMP
CW 2”
CW 2”
CW 2”
CW 2”
TRANSFER PUMP Tower 39 storeys / parking-office TRANSFER PUMP podium TRANSFER PUMP Tower 74 storeys
I
MAIN PIPE
III
II
TRANSFER PUMP
STORAGE TANK
ควำมจุ WATER TANK = 284.15 ลบ.ม.
WATER TANK [UNDERGROUND Parking zone] - 10x10x2.85 M.
[LOW ZONE - HIGH ZONE]
- 10x5x2.85 M.
STORAGE TANK [TOWER 39 STOREYS]
- 10x5x2.85 M.
BOOSTER PUMP
I
II
III
TRANSFER PUMP - 72 SQ.M.
VI
SANITARY SYSTEM ระบบสุขาภิบาล - ดับเพลิง
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ระบบจ่ำยน้ำดับเพลิง [FEED DOWN]
เหมาะกับอาคารทีม่ ี ความสูงเกิน 3 ชัน้
PUMP Feed down [low zone-high zone]
พืน้ ทีใ่ ช้งาน3 ชัน้ แรก จากstorage tank
Feed down [กำรใช้วำล์วลดควำมดัน]
tower 74 storeys
พืน้ ทีใ่ ช้งาน
tower 39 storeys
STORAGE TANK
จ่ายน้ าได้สงู สุด 12 ชัน้
ระบบจ่ำยน้ำลงสำหรับ อำคำรที่สงู มำกกว่ำ 12 ชัน้
TRANSFER PUMP
TRANSFER FLOOR
FIRE WATER TANK
Zoning feed [high zone – low zone] การใช้วาล์วช่วยลดความ ดัน ในชัน้ ทีอ่ ยูต่ ่ากว่า ชัน้ ที่ 12 นับจากชัน้ บนสุด
JOCKEY PUMP
PIPE
TRANSFER FLOOR
FP
FP
FP
FP
ปริมาณน้าดับเพลิง [จ่ายน้าไม่ต่ากว่า 20 นาที] 2,400 ลิตร/ชม.
STAND PIPE
FP
TRANSFER PUMP
STORAGE TANK
ควำมจุ WATER TANK = 284.15 ลบ.ม.
WATER TANK [UNDERGROUND Parking zone] - 10x10x2.4 M.
[LOW ZONE - HIGH ZONE]
- 5x5x2.85 M.
STORAGE TANK [TOWER 39 STOREYS]
- 5x5x2.85 M.
JOCKEY PUMP
FP
TRANSFER PUMP - 72 SQ.M.
VI
SANITARY SYSTEM ระบบสุขาภิบาล - ระบบบาบัดนา้ เสีย
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ระบบน้ำเสีย – บำบัดน้ำเสีย
ปริมำณน้ำเสีย ประเภทอาคารโรงแรม หน่วย (ห้อง)
ระบบระบายน้าโสโครก
ระบบท่อแยก
ระบบระบายน้าทิง้
ระบบท่อระบำยน้ำฝน
ระบบระบายน้าฝน/AC
ระบบท่อน้ำโสโครก
1,200
ระบบท่อ ระบำยน้ำทิ้ ง
ลิตร/วัน
รวม
1,000
1,200 ลบ.ม.
ระบบท่อระบำยน้ำ ภำยนอกอำคำร
ระบบท่อ ระบำยอำกำศ
การก่อสร้างระบบบาบัดน้าเสียมีขนาดเล็กกว่าระบบท่อรวม เนื่องจากจะมีการรวบรวมเฉพาะน้าเสียเข้าระบบบาบัดเท่านัน้
ค่าดาเนินการบารุงรักษาระบบต่ากว่าระบบท่อรวม เพราะปริมาณน้า ทีต่ อ้ งการสูบและปริมาณสารเคมีทต่ี อ้ งใช้มปี ริมาณน้อยกว่า
ไม่สง่ ผลต่อสุขอนามัยของประชาชน ในกรณีทฝ่ี นตกหนักจน ทาให้น้าท่วม เพราะจะไม่มสี ว่ นของน้าเสียปนมากับน้าฝน
ลดปั ญหากลิน่ และการกัดกร่อนภายในเส้นท่อเนื่องจากมีการออกแบบ ให้ความเร็วเฉพาะน้าเสีญมีคา่ ทีท่ าให้เกิดการล้างท่อด้วยตัวเอง แต่การใช้ระบบท่อแยกต้องเสียค่าลงทุนสูงและการก่อสร้างทีย่ งุ่ ยาก
SEPTIC TANK
TREATMENT SYSTEM PUBLIC
VI
SANITARY SYSTEM ระบบสุขาภิบาล - ระบบบาบัดนา้ เสีย
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ระบบบำบัดน้ำเสีย
ค่ำก่อสร้ำง
ค่ำเดินระบบ
กำรใช้พืน้ ที่
รำยละเอียดเพิ่มเติมของระบบ
แบบบ่อปรับเสถียร
ต่า
ต่า
ปานกลาง - มาก
ประกอบด้วยลักษณะการทางาน 3 รูปแบบ
แบบบ่อเติมอากาศ
ต่า
ปานกลาง
ปานกลาง - มาก
เพิม่ ค่าใช้จา่ ยด้านค่าไฟฟ้ าเครือ่ งเติมอากาศ / ส่วนใหญ่เป็ นบ่อดิน
แบบบึงประดิษฐ์
ต่า
ต่า
ปานกลาง
เป็ นมิตรต่อสิง่ แวดล้อม / บ่อดิน
แบบแอกทิเวเต็ดสลัดจ์
สูง
สูง
น้อย - ปานกลาง
อุปกรณ์มาก
คลองวนเวียน
ปานกลาง
ปานกลาง
ปานกลาง
เหมาะกับชุมชนขนาดเล็ก
แบบแผ่นจานหมุนชีวภาพ
สูง
สูง
น้อย
เหมาะสาหรับพืน้ ทีอ่ ุตสาหกรรม
ระบบบำบัดน้ำเสีย ระบบบาบัดน้าเสียแบบแอกทิเวเต็ดสลัดจ์ (Activated Sludge Process)
ROOM AREA 48 x 14.5
การเดินระบบระบบบาบัดน้าเสียแบบเอสบีอาร์ 1 รอบการทางาน (Cycle) จะมี 5 ช่วงตามลาดับ
ช่วงเติมน้าเสีย (Fill) นาน้าเสียเข้าระบบ
ช่วงทาปฏิกริ ยิ า (React) เป็ นการลดสารอินทรียใ์ นน้าเสีย (BOD)
ช่วงตกตะกอน (Settle) ทาให้ตะกอนจุลนิ ทรียต์ กลงก้นถังปฏิกริ ยิ า
ช่วงระบายน้าทิง้ (Draw) ระบายน้าทีผ่ า่ นการบาบัด
ช่วงพักระบบ (Idle) เพือ่ ซ่อมแซมหรือรอรับน้าเสียใหม่
VI
SANITARY SYSTEM ระบบสุขาภิบาล - ระบบบาบัดนา้ เสีย
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
ระบบท่อแยก
ระบบท่อระบำยน้ำฝน
WATER RECYCLING SYSTEM
ระบบท่อน้ำโสโครก
ระบบท่อระบำยน้ำ ภำยนอกอำคำร
ระบบท่อระบำยน้ำทิ้ ง
ระบบท่อระบำยอำกำศ
สุขภัณฑ์ BASIN
SHOWER
RAIN [roof]
BATHTUB
AC
WATER RECYCLING PROCESS
การนาน้ากลับ มาใช้ใหม่
GREY WATER
GREY WATER
WATER TREATMENT SYSTEM RECYCLING WATER TREATED WATER STORAGE
ACTIVATED SLUDGE PROCESS FILL REACT SETTLE
ระบบระบายน้าทิง้
DRAW
SEPTIC TANK
ADD CHLORINE
IDLE
PUBLIC MANHOLE
ระบบระบายน้าฝน/AC
กำรนำไปใช้ประโยชน์
FROM WASTE WATER
WATER CLOSET
FROM RAIN URINAL
GREEN SPACE
VI
SANITARY SYSTEM บ่อหน่วงนา้
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
กำรคำนวนปริ มำตรบ่อหน่ วงน้ำ
บ่อหน่ วงน้ำ
Q = cia
การเก็บกักน้าฝนก่อน ปล่อยออกสูส่ าธารณะ c – สปส.การไหลนองของพืน้ ทีผ่ วิ พืน้ คอนกรีต = 0.70
EIA STANDARD
i – ค่าความเข้มฝน 5 ปี [24hr] = 5.40 mm/hr
อัตราการระบายน้า ก่อนมีโครงการ
=
a – พืน้ ทีร่ องรับน้ า = 4,500 ตร.ม.
อัตราการระบายน้า หลังมีโครงการ
Concrete retention pond 18,225 ลบ.ม. Dimension : 50 x 40 x 9
ทีม่ า : ค่าความเข้มฝน (i) จาก R.I.D. office samsen
ปริมาตรบ่อหน่วงน้า [ 3 ชัวโมง ่ ]
Q = 0.7x5.40x 4,500 x3hr = 18,225 ลบ.ม.
Floor : B3 [underground]
RETENTION POND PROCESS การระบายน้าฝนทีพ่ น้ื ดิน
บ่อตกตะกอน
RAIN [ground]
บ่อเติ มคลอรีน
บ่อเก็บน้ำ
นำกลับมำใช้ หมุนเวียน ในโครงกำร
VI
SANITARY SYSTEM ไดอะแกรมระบบบาบัดนา้ เสีย
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
SEPTIC TANK / TREATMENT
ระบบน้ าเสีย
PIPE
พืน้ ทีใ่ ช้งาน
SEPTIC TANK
S 6”
S 6”
S 6”
S 6”
TREATMENT PROCESS บ่อตรวจสภำพน้ำ
ระบบระบายน้าโสโครก
PUBLIC MANHOLE
SEPTIC TANK VOLUME 154.82 SQ.M.
ระบบระบายน้าทิง้
TREATMENT POND VOLUME 1,200.00 SQ.M.
SIZE / 1 TANK - 2.5x12x2.75 M.
PUBLIC
MAIN PIPE
SEPTIC TANK
4 TANK – 2.5x50x2.75 M.
- 16x25x3.00 M.
UNDER GROUND [parking zone]
S PIPE
ระบบระบายน้าฝน/AC
สุขภัณฑ์
SOIL WATER PROCESS
WATER CLOSET
URINAL
SOIL WATER PROCESS
S
บ่อเกรอะ
บ่อบำบัด น้ำเสีย
บ่อตกตะกอน
บ่อเติ มคลอรีน
บ่อระบำย น้ำทิ้ ง
สำธำรณะ
VI
SANITARY SYSTEM ไดอะแกรมระบบบาบัดนา้ เสีย
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
บ่อดักไขมัน
ระบบน้ าเสีย
PIPE บ่อดักไขมัน ประจาร้าน
RESTAURANT
W 4”
W 4”
W 4”
W 4”
MAIN KITCHEN บ่อดักไขมันรวม
TRANSFER FLOOR
SEPTIC TANK
ระบบระบายน้าโสโครก
TREATMENT SYSTEM
SEPTIC TANK
TREATMENT SYSTEM
SEPTIC TANK VOLUME 154.82 SQ.M.
REUSE WATER
ระบบระบายน้าทิง้
SEPTIC TANK
PUBLIC
ระบบระบายน้าฝน/AC
- 16x25x3.00 M.
kw
สุขภัณฑ์
KITCHEN SINK
w
TREATED WATER STORAGE
UNDER GROUND [parking zone]
RECYCLING WATER SYSTEM
TREATMENT POND VOLUME 1,200.00 SQ.M.
4 TANK – 2.5x50x2.75 M.
W PIPE
MAIN PIPE
BASIN
SHOWER
BATHTUB
WASTE WATER PROCESS kw
w
บ่อดักไขมัน
บ่อเกรอะ
บ่อพัก น้ำเสีย
บ่อบำบัด น้ำเสีย
บ่อ ตกตะกอน
บ่อเติ ม คลอรีน
บ่อระบำย น้ำทิ้ ง บ่อเก็บน้ำ
สำธำรณะ นำกลับมำใช้ หมุนเวียน ในโครงกำร
VI
SANITARY SYSTEM ไดอะแกรมระบบบาบัดนา้ เสีย
EQUIPMENT SANITARY SYSTEM
TREATMENT POND VOLUME 1,200.00 SQ.M.
ระบบน้ าเสีย
PIPE
- 16x25x3.00 M.
RL 4”
RL 4”
RL 4”
RL 4”
TRANSFER FLOOR TREATMENT SYSTEM
ระบบระบายน้าโสโครก
MAIN PIPE
RECYCLING WATER SYSTEM
RETENTION PONE
RL PIPE
SEPTIC TANK
REUSE WATER
TREATED WATER STORAGE
ระบบระบายน้าทิง้ PUBLIC
RL UNDER GROUND [parking zone]
ระบบระบายน้าฝน/AC
AC RAIN DRAINAGE
RAIN / AC WATER PROCESS RL บ่อตกตะกอน AC
บ่อเติ มคลอรีน
บ่อเก็บน้ำ
นำกลับมำใช้ หมุนเวียน ในโครงกำร
HVAC
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ไดอะแกรมระบบนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE PROTECTION SYSTEM ระบบดับเพลิ ง วัสดุกนั ไฟ ลิฟต์ดบั เพลิง
การควบคุมควัน อุปกรณ์แจ้งเตือนไฟไหม้ อุปกรณ์ดบั เพลิง ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ บันไดหนีไฟ - ลิฟต์ดบั เพลิง ระบบน้าดับเพลิง ระบบท่อดับเพลิง
บันไดหนีไฟ
พืน้ ทีห่ นีไฟ - จุดรวมพล การจ่ายน้าดับเพลิง - เส้นทางรถดับเพลิง
กำรอพยพคนออกจำกอำคำร ทำงอำกำศ ขนาดไม่น้อยกว่า 10*10 เมตร สามารถออกได้จาก ลิฟต์ดบั เพลิงหรือบันไดหนีไฟ
ลิฟต์ดบั เพลิง
เส้นทางรถดับเพลิง
จุดรวมพล – 0.25 ตำรำงเมตร/คน ใช้พน้ื ที่ 1,750 ตารางเมตร / 7,000คน OUT
กำรเข้ำถึงของรถดับเพลิ ง ควรเว้นพืน้ ทีร่ อบอาคารอย่างน้อย 6 เมตรเพือ่ ให้ รถดับเพลิงสามารถวิง่ ได้โดยรอบ
เส้นทาง รถดับเพลิง IN
ตาแหน่งหนีไฟ ทางอากาศ จุดรวมพล
ROOF MANIFOLD หัวจ่ายน้าดับเพลิง ทางเข้า-ออกจากอาคาร
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ไดอะแกรมระบบนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ZONING AND EQUIPMENT
การแบ่งส่วนการจ่ายน้าดับเพลิงแบ่งเป็ น 4 โซน คือ tower 39 storeys , tower 74 storeys , parking/office , podium
ROOF Roof manifold [หัวต่อสายสูบ]
TOWER / PODIUM FIRE ALARM EQUIPMENT FIRE PROTECTION EQUIPMENT FHC / ดับเพลิงมือถือ ป้ ายไฟบอกทาง / โคมไฟส่องสว่างฉุกเฉิน CONTROL PANEL ZONE 2 TOWER 39 STOREYS ZONE 1 TOWER 74 STOREYS
GROUND FLOOR หัวรับน้าดับเพลิง FIRE ALARM EQUIPMENT FIRE PROTECTION EQUIPMENT FHC / ดับเพลิงมือถือ ป้ ายไฟบอกทาง / โคมไฟส่องสว่างฉุกเฉิน CONTROL PANEL
BASEMENT FIRE ALARM EQUIPMENT FIRE PROTECTION EQUIPMENT FHC / ดับเพลิงมือถือ ป้ ายไฟบอกทาง / โคมไฟส่องสว่างฉุกเฉิน CONTROL PANEL B1 – ห้องงานระบบ pump / water tank ระบบท่อยืนหลัก
ZONING DIAGRAM
ZONE 4 PARKING / OFFICE
ZONE 3 PODIUM
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM วัสดุทนไฟ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
การป้ องกันภัยแบบเชิงรับ PASSIVE FIRE PROTECTION
กำรควบคุมวัสดุติดไฟ การป้ องกันอัคคีภยั แบบเชิงรับเป็ นการป้ องกันไม่ให้ไฟและควันไฟลุกลามออกไปยังพืน้ ทีห่ รือห้องใกล้เคียง โดยการทาให้ไฟ อยูภ่ ายในพืน้ ทีจ่ ากัดและเมือ่ เชือ้ เพลิงทีอ่ ยูภ่ ายในพืน้ ทีน่ นั ้ หมดลงไฟ ก็จะดับลงไปด้วย
MATERIALS
การเลือกวัสดุ ทนไฟ
ขึน้ อยูก่ บั
ลักษณะของพืน้ ที่
+
ความเสีย่ งของพืน้ ที่
STRUCTURE WALL CEILING PIPE DOOR
การควบคุมวัสดุตดิ ไฟ ภายในพืน้ ทีป่ ้ องกันจะต้องมีการควบคุมการใช้วสั ดุตดิ ไฟตกแต่งภายใน ตามมาตรฐานสากลวัสดุ ตกแต่งภายในสาหรับผนังและฝ้ าเพดาน ซึง่ จะสามารถช่วยลดปริมาณเชือ้ เพลิงทีส่ ามารถติดไฟ ช่วยลดการลุกลามของไฟ ช่วยลด ปริมาณของควันไฟทีเ่ กิดขึน้ ในขณะเกิดเพลิงไหม้
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM วัสดุทนไฟ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
วัสดุทนไฟ
STRUCTURE
วิธแี ละวัสดุป้องกันไฟ INSULATION TECHNOLOGY เป็ นการใช้วสั ดุหมุ้ รอบโครงสร้างเหล็ก โดยวัสดุทเ่ี ลือกใช้ควรมีคุณสมบัตนิ าความร้อนต่า เช่น คอนกรีต อิฐ กระเบือ้ ง หรือวัสดุทป่ี ั จจุบนั ได้รบั ความนิยมมากคือ ยิปซัม่
การใช้คอนกรีตหุม้ รอบ ( Concrete Encasement ) นอกจากการใช้คอนกรีตธรรมดาในการหุม้ และยังมีคอนกรีตประเภท Autoclaved Aerated ( AAC ) ซึง่ จะใช้วสั ดุมวลรวมขนาดเล็ก ซึง่ ให้คา่ การทนไฟได้นานถึง 4 ชัวโมงตามข้ ่ อกาหนดของ ASTM E119
แผ่นฉนวนกันความร้อน ( Insulating Board System ) วิธกี ารใช้นามาติดกับโครงสร้างเหล็กโดยตรง ตัวอย่างการนามาใช้กบั คานหน้าตัดรูปตัวไอ ทีม่ อี ตั ราส่วนเส้นรอบรูปต่อพืน้ ทีห่ น้าตัดที่ 150 m-1 เพือ่ ให้ได้ความสามารถทนไฟที่ 1 ชัวโมง ่ ต้องใช้ฉนวนหนาประมาณ 15-20 มิลลิเมตร และถ้าต้องการให้อตั ราทนไฟเพิม่ ขึน้ เป็ น 2 ชัวโมงต้ ่ องใช้ความหนาทีป่ ระมาณ 25-40 มิลลิเมตร
เสาเหล็ก
Man Made Mineral Fiber (MMMF) System วิธกี ารนาไปใช้ตวั อย่างหน้าตัดเหล็กรูปพรรณตัวไอ ( I Beam ) ทีม่ อี ตั ราส่วนเส้นรอบรูปต่อพืน้ ทีห่ น้าตัด ที่ 150 m-1 ถ้าต้องการอัตราทน ไฟที่ 1 ชัวโมงต้ ่ องใช้ความหนาประมาณ 20-25 มิลลิเมตร และถ้าต้องการอัตราทนไฟที่ 2 ชัวโมงต้ ่ องใช้ความหนาทีป่ ระมาณ 30-50 มิลลิเมตร
วัสดุฉีดพ่นกันไฟ ( Sprayed Fie Resistive Material, SFRM ) - เพอร์ไลท์ คุณสมบัตปิ ้ องกันความร้อนได้เท่ากับแผ่นฉนวนความร้อนมาตรฐาน โดยผลจากการทดสอบตาม ASTM E119 พบว่าชิน้ ส่วนทีพ่ น่ วัสดุ เคลือบป้ องกันทีม่ สี ว่ นผสมของเพอร์ไลท์อยูจ่ ะทนไฟได้ประมาณ 3 ชัวโมง ่
สีกนั ไฟ ( IntumescentPaint ) สีกนั ไฟมีองค์ประกอบทีส่ าคัญ คือ เรซิน ( Resin ) ซึง่ เป็ นยางน้าทีใ่ ช้เป็ นวัสดุประสานกับวัสดุทน่ี ามาผสม โดยเมือ่ เกิดความร้อนหรือ เพลิงไหม้ เรซินจะหลอมละลายตัวแล้วเกิดเป็ นแก๊ซ และส่งผลให้เกิดการขยายตัวเป็ นเสมือนโฟมทีไ่ หลเคลือบป้ องกันไฟทีจ่ ะสัมผัสกับ โครงสร้างเหล็ก
คานเหล็ก
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM วัสดุทนไฟ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
วัสดุทนไฟ
อิฐมวลเบา อัตราการทนไฟ : 2-4 ชัวโมง ่
WALL
ซีเมนต์บอร์ด อัตราการทนไฟ : 1-2 ชัวโมง ่
อลูมเิ นียมคอมโพสิท อัตราการทนไฟ : 1-2 ชัวโมง ่
กระจกลามิเนต อัตราการทนไฟ : มากกว่า 2 ชัวโมง ่
เฟรมอลูมเิ นียม อัตราการทนไฟ : 0.3-2 ชัวโมง ่
ชัน้ แรก แผ่นเหล็กเคลือบสังกะสี 45% และอลูมเิ นียม 55% มีความแข็งแรง ทนต่อทุกสภาพอากาศ ป้ องกันสนิม สามารถเช็ด ความสะอาดได้ ผนังสาเร็จรูป กันความร้อน
ชัน้ ทีส่ อง ฉนวนกันความร้อนพียโู ฟม ช่วยต้านทานความร้อน กักเก็บความเย็น มีความหนาแน่นสูง แข็งแรง มีน้าหนักเบา และไม่ตด ไฟ
ชัน้ ทีส่ าม แผ่นฟอยล์ปิดทับตัวฉนวนพียโู ฟม คือฟอยล์ชนิดพิเศษ ชนิดไม่ตดิ ไฟ
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE PROTECTION SYSTEM วัสดุทนไฟ
วัสดุทนไฟ
CEILING
ฝ้ ำเพดำนยิปซัมบอร์ ่ ด ฝ้ าเพดานยิปซัมบอร์ ่ ดเป็ นฝ้ าเพดานทีไ่ ด้รบั ความนิยม เนื่องจาก หาช่างทาง่าย วัสดุหาง่าย ราคาไม่แพง ติดตัง้ ได้ รวดเร็ว และสวยงาม
แผ่นยิปซัมทนไฟ สาหรับฝ้ าเพดาน จะเห็นเป็ นสีชมพู เหมาะกับการใช้งานในห้องทีม่ คี วามร้อนสูง
ยิปซัมบอร์ ่ ด ผลิตจากแร่ยปิ ซัม่ มีคุณสมบัตพิ เิ ศษคือ ไม่ตดิ ไฟ ทนไฟได้นาน ระยะเวลาสัก 2-4 ชม.
แผ่นยิปซัมมี ่ ความหนา 9 มม. 12 มม. และ 15 มม.
ขนาดแผ่นกว้าง 1.20 ม. ยาว 2.40 ม.
อัตราทนไฟ (โดยไม่รว่ งหล่น) : 3 ชัวโมง ่
ฉนวนกันความร้อน ฉนวนแบบม้วนวางบนฝ้ าเพดาน ทีน่ ิยมคือพอลิเอทิลนี โฟม,พอลิเอทิลนี บับเบิลฟอยล์, พอลิยรู เี ทนโฟม และฉนวนใยแก้ว จะมีความหนาและหุม้ ด้วยวัสดุกนั ความชืน้ อย่างแผ่นฟอยล์ ช่วยหน่วงความร้อนไม่ให้สะสมในส่วนใต้หลังคา
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
วัสดุทนไฟ
ELECTRICAL / TELECOM PIPE ผลิตจาก Upvc ขนาด15-100มม. ความยาว 4 ม. และ 6ม.
เป็ นฉนวนไฟฟ้ าทีด่ ี ทนต่อแรงดันไฟฟ้ า
สามารถใช้งานได้ทอ่ี ุณหภูมอิ งศา ปกติจนสูงถึง 60 องศาเซลเซียส และไม่ลามไฟเมือ่ เกิดไฟไหม้
FIRE PROTECTION SYSTEM วัสดุทนไฟ
PIPE
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM วัสดุทนไฟ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
วัสดุทนไฟ
ประตูเหล็กหนีไฟ
DOOR
ประตูเหล็กม้วนทนไฟ ประตูมว้ นทนไฟ ทาด้วยเหล็ก ELECTRO GALVANIZED หนา 1.6 มม. รางประตูทาด้วยเหล็กหนา 1.6 มม. ประตูมว้ นทนไฟ จะ ทาหน้าทีป่ ้ องกันไฟไหม้ในส่วนทีต่ อ้ งการ เพือ่ ไม่ให้ไฟลุกลามไป ยังส่วนอื่นได้โดยง่าย การทางานของประตูมว้ นทนไฟ มีดงั นี้ ทางานด้วยระบบระบบมอเตอร์ไฟฟ้ า
•มีอุปกรณ์ตรวจจับความร้อน เชื่อมต่อเข้ากับระบบ FIRE ALARM •มีการติดตัง้ สวิทซ์เพือ่ เปิ ด-ปิ ดได้ดว้ ยตนเอง , Remote Control คุณสมบัติกำรป้ องกันไฟ
FIRE PROTECTION PROCESS อัตราการทนไฟของประตูหนีไฟ กาหนดไว้ไม่น้อยกว่า 2 ชัวโมง ่ ตามมาตรฐาน วสท. บำนเหล็ก ใช้แผ่นเหล็กผลิตโดยการพับขึน้ รูป ความหนาแผ่นเหล็ก 1.6 มิลลิเมตร บุสองหน้าตัวบานหนา ตัง้ แต่ 30-40-45 และ 50 ภายในเสริมเหล็กตัว U บานพับ HEAVY DUTY ชนิดมีลกู ปื นภายใน 3 ตัว/บานทาจาก STAINLESS ภายในบรรจุวสั ดุใยหิน (ROCK WOOL) ซึง่ ทาหน้าทีป่ ้ องกันความร้อนไม่ให้ผา่ นไปอีกด้าน บานประตูมยี างกัน ควัน และวัสดุกนั ควันติดกับวงกบ
1. ประตูมว้ นทนไฟ จะมีอุปกรณ์สาหรับใช้ตรวจจับความร้อนทีเ่ กิดขึน้ หากมีความร้อนสูงผิดปกติ อุปกรณ์ก็จะเริม่ ทางาน โดยจะสัง่ ให้ปลดเบรคทีต่ วั มอเตอร์ เพือ่ ให้บานประตูเลื่อนลงมาปิ ดกันไฟ โดยอัตโนมัติ 2. ประตูมว้ นทนไฟ จะมีอุปกรณ์เชื่อมต่อเข้ากับระบบ Fire Alarm หรือ Smoke Control เมือ่ เกิดไฟไหม้ อุปกรณ์กจ็ ะส่งสัญญาณสัง่ ให้ปลดเบรคทีต่ วั มอเตอร์ออก เพือ่ ให้บานประตูเลื่อนลงมาปิ ดกันไฟ โดยอัตโนมัติ
3. ประตูมว้ นทนไฟ จะมีการติดตัง้ สวิทซ์เพือ่ เปิ ดหรือปิ ด ได้ดว้ ยตนเอง วงกบเหล็ก เป็ นกรอบเหล็กผลิตโดยขึน้ รูป ขนาด 50 X 100 X 1.6 มิลลิเมตร มีรอ่ งใส่ยางกันควัน
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM วิธีการควบคุมกรณีเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
มำตรฐำน NFPA 92 และมำตรฐำนกำรควบคุมควันไฟของสมำคมวิ ศวกรรมสถำนแห่งประเทศไทย
กำรควบคุมควัน / กำรระบำยควัน
ทนไฟ ทนความร้อน ทางานอัตโนมัตเิ มือ่ เกิดเพลิงไหม้ ควบคุมการเปิ ดปิ ดทีห่ อ้ งควบคุม
พัดลมระบายควัน ท่อลมระบายควัน
ระยะเวลาการระบายควัน : ภายใน 10 นาที
ระบบระบำยควันไฟในอำคำรสูงหรืออำคำรขนำดใหญ่พิเศษ ในกรณีทอ่ี าคารมีโถงสูงเปิ ดโล่งกลางอาคาร หรือ Atrium ก็จะต้องมีการป้ องกันควันไฟแพร่กระจายในอาคาร ซึง่ จะไหลขึน้ ไปตามโถงสูงเข้าสูพ่ น้ื ทีอ่ ่นื ๆในอาคารได้อย่างรวดเร็ว กาหนดไว้วา่ ถ้าอาคารทีม่ พี น้ื ทะลุกนั ตัง้ แต่ 2 ชัน้ ขึน้ ไป ต้องมีระบบระบายควันไฟ ทีท่ างานอัตโนมัติ ให้สามารถระบายควันออกจากอาคารได้อย่างรวดเร็ว
กฎกระทรวงฉบับที่ 50 พ. ศ. 2540
NATURAL VENTILATION ใช้ในอาคารทีไ่ ม่สงู มาก
ระบบระบายควัน
SMOKE EXHAUST SYSTEM ใช้ในอาคารสูง
ระบบระบำยควันที่กำหนดสำหรับโรงแรม 4-5 ดำว การป้ องกันควันไฟแบบ ZONE SMOKE CONTROL DAMPER
DAMPER DAMPER
อุปกรณ์หลัก
พืน้ ทีร่ ะบายควัน
ท่อลม / พัดลม / DAMPER
ทางเดินของชัน้ ห้องพัก
ท่อลม
PROCESS
ชัน้ ทีเ่ กิดเพลิง
พืน้ ทีใ่ กล้เคียง ความดันเป็ นบวก
พืน้ ที่ที่จำเป็ นสำหรับกำรระบำยควัน จุดประสงค์ - เพือ่ ช่วยเจือจากควันไฟ ช่วยให้ระบายควันไฟได้เร็วขึน้ และช่วยไล่ควันไฟออกจากบริเวณข้างเคียง
Atrium
Convention hall
Exhibition hall
Office
Guest room corridor
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM อุปกรณ์การควบคุมกรณีเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
กำรควบคุมควัน / กำรระบำยควัน
ระบบ / อุปกรณ์
SMOKE EXHAUST SYSTEM PROCESS ท่อลม
SMOKE EXHAUST FAN
ZONE SMOKE CONTROL
บริเวณทีเ่ กิดเพลิงไหม้
FIRE-RESISTING DAMPER
บริเวณทีเ่ กิดเพลิงไหม้ เติมอากาศ เพือ่ เจือจางควัน PRESSURISATION FAN
ควันจาก เพลิงไหม้
FIRE-RESISTING DAMPER SMOKE EXHAUST DAMPER
Atrium SMOKE EXHAUST FAN
Convention hall
อุปกรณ์
Smoke curtain ตูค้ วบคุมมอเตอร์
แหล่งจ่ายไฟสารอง Exhibition hall
PRESSURISATION FAN
FIRE-RESISTING DAMPER
Office ระยะเวลากันควัน 1 ชัวโมง, ่ 2 ชัวโมง ่ หรือ 4 ชัวโมง ่
ตูค้ วบคุมจะทาการตัดกระแสไฟฟ้ าทีไ่ ปจ่าย มอร์เตอร์เพือ่ ปลดม่านกันไฟลง เมือ่ ได้รบั สัญญาณจากระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ SMOKE EXHAUST FAN
SMOKE EXHAUST DAMPER
Smoke exhaust fan Guest room corridor
Smoke
การระบายควัน MAIN KITCHEN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM การควบคุมกรณีเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
การแบ่งกัน้ และปิ ดล้อมพืน้ ทีต่ ่าง ๆ เพือ่ การจากัดไฟให้อยูใ่ นพืน้ ทีจ่ ากัด
FIRE COMPARTMENT Passive Fire Protection ผนังทนไฟ ใช้วสั ดุทม่ี คี วามสามารถทนไฟได้ในการก่อสร้างผนัง ทนไฟ อัตราการทนไฟของผนังทนไฟจะถูกระบุเป็ นชัวโมงหรื ่ อ นาทีของความสามารถในการทนไฟได้
ผนังทนไฟ
รอยต่อระหว่างผนังทนไฟ จะต้องมีการปิ ดด้วยวัสดุทน ไฟเพือ่ ป้ องกันไม่ให้ไฟลามผ่านรอยต่อสาหรับแบ่งกัน้ พืน้ ทีก่ นั ไฟ โดยวิธกี ารก่อสร้างผนังทนไฟในลักษณะต่างๆ
ฝ้ าเพดานทนไฟ ลักษณะกำรก่อสร้ำงของผนังทนไฟ
อัตรำกำรทนไฟ (นำที)
ผนังอิฐมอญเต็มตันก่อแบบ1/2 แผ่นและฉาบปูนหนา 15-20 มม. ทัง้ 2 ด้าน
60
ผนังอิฐมอญตัน ก่อแบบเต็มแผ่น และฉาบปูนหนา 15-20 มม. ทัง้ 2 ด้าน
120
ผนังอิฐบล็อกตัน ความหนา 140 มม.และฉาบปูนหนา 15-20 มม. ทัง้ 2 ด้าน
120
ผนังอิฐบล็อกตัน ความหนา 190 มม. และฉาบปูนหนา 15-20 มม. ทัง้ 2 ด้าน
180
ผนังก่อด้วยคอนกรีตมวลเบา ติดตัง้ ขึน้ กับผูผ้ ลิต)
- มาตรฐาน มอก. 1220 – 2537 - อุปกรณ์ทใ่ี ช้กบั ประตูทนไฟ จะต้องเป็ นวัสดุทท่ี นไฟได้ และผลิตเพือ่ ใช้กบั ประตูทนไฟเท่านัน้
ช่องเปิ ดที่ พืน้ และผนัง
- บานประตูทนไฟ จะต้องมีการติดตัง้ อุปกรณ์ดงึ บานประตู กลับอัตโนมัตแิ ละอุปกรณ์ลอ็ คประตูและเปิ ดประตูจะต้อง เป็ นแบบบาร์ (Panic device) อัตราการทนไฟของวัสดุนนั ้ ต้องไม่น้อยกว่าอัตรา การทนไฟของพืน้ ทีผ่ นังนัน้ ๆการปิ ดช่องเปิ ดจะช่วย ป้ องกันไม่ให้ไฟลุกลามไปยังพืน้ ทีใ่ กล้เคียงได้
(รายละเอียดการ
พืน้ ที่ใช้งำน
ประตูทนไฟ
ประตูทนไฟ
ประตูทนไฟ
การป้ องกัน การลุกลามของ เปลวไฟและการแพร่ กระจายของควัน
การอุดช่องเปิ ด ทีผ่ นัง
ตามผลการทดสอบของผูผ้ ลิตแต่ละราย
อัตรำกำรทนไฟของประตู/ผนังทนไฟ (ชัวโมง) ่
ห้องหม้อไอน้ า หม้อแปลงไฟฟ้ า ห้องเก็บวัสดุไวไฟ ห้องเก็บ น้ ามันเชือ้ เพลิง ห้องเครือ่ งลิฟต์ ห้องเครือ่ งกาเนิดไฟฟ้ า ห้อง แบตเตอรี่ และห้องอื่นๆ ทีม่ ลี กั ษณะใกล้เคียง
2
ห้องเก็บของทีม่ พี น้ื ทีม่ ากกว่า 12 ตารางเมตร (เหนือระดับ พืน้ ดิน) ห้องครัว ห้องนอน และห้องอื่นๆ ทีม่ ลี กั ษณะใกล้เคียง
1
การใช้วสั ดุทนไฟพัน รอบท่อทัง้ สองด้านของ ผนังทีท่ อ่ ทะลุผา่ น
การอุดช่องเปิ ด ทีพ่ น้ื
ท่อทีต่ ดิ ไฟ – สามารถทาการป้ องกันโดยติดตัง้ วัสดุทนไฟได้ทด่ี า้ นใต้ของท่อ ท่อทีไ่ ม่ตดิ ไฟ – สามารถป้ องกันโดยการขึน้ รูปแบบ รองพืน้ จากนัน้ ทาการเทปิ ดด้วยมอลต้าร์ทนไฟ
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ผนัง / ประตูทนไฟ
FIRE COMPARTMENT
B1 FLOOR PLAN
B2 FLOOR PLAN
B3 FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ผนัง / ประตูทนไฟ ประตูมว้ นทนไฟ
FIRE COMPARTMENT
1st FLOOR PLAN
2nd FLOOR PLAN
3rd FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE COMPARTMENT
4th FLOOR PLAN
ผนัง / ประตูทนไฟ
5th FLOOR PLAN
6th FLOOR PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
ผนัง / ประตูทนไฟ
FIRE COMPARTMENT
OFFICE FLOOR 1
OFFICE FLOOR 2
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ผนัง / ประตูทนไฟ
FIRE COMPARTMENT
41st FLOOR PLAN
42nd FLOOR PLAN
43rd FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ผนัง / ประตูทนไฟ
FIRE COMPARTMENT
8-30th FLOOR PLAN
31-39th FLOOR PLAN
44-61nd FLOOR PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE COMPARTMENT
FIRE PROTECTION SYSTEM ฝังการแบ่ง Fire Comparement
ผนัง / ประตูทนไฟ
73rd FLOOR PLAN
74th FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM การจัดการกรณ์เพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE PROTECTION EQUIPMENT
FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE ALARM SYSTEM
- FIRE FIGHTER EQUIPMENT FIRE HOSE CABINET ดับเพลิงมือถือ AUTUMATIC SPRINKLER
AUTOMATIC SYSTEM
HEAT / SMOKE
ADDRESSABLE SYSTEM [DETECTOR]
CONTROL PANEL
HORN STROB STROB LIGHT
- FIRE ALARM EQUIPMENT FIRE FLIGHTER SYSTEM
ADDRESSABLE SYSTEM SMOKE DETECTOR HEAT DETECTOR
HORN STROB STROB LIGHT MANUAL CALL POINT [MCP] MANUAL PULL STATION CONTROL PANEL
HEAT
FIRE PUMP SYSTEM
EXTINGUISH
FIRE
AUTOMATIC SPRINKLER
HEAT / SMOKE
MANUAL CALL POINT [MCP] MANUAL PULL STATION
EXTINGUISH
- SYMBOL SIGN ป้ ายไฟบอกทาง โคมไฟส่องสว่างฉุกเฉิน
FIRE HOSE CABINET ดับเพลิงมือถือ
MANUAL SYSTEM
- จุดรวมพล SIGN จุดรวมพล
ป้ ายไฟบอกทาง
โคมไฟส่องสว่างฉุกเฉิน
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM การดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
Automatic Sprinkler System ระบบกระจำยน้ำดับเพลิงอัตโนมัติ สำหรับพืน้ ที่ทวไป ั ่ & office AUTOMATIC SPRINKLER
เป็ นระบบทีม่ ปี ระสิทธิภาพในการควบคุมเพลิงไหม้ได้ดมี าก และปั จจุบนั มีการติดตัง้ ใช้กนั แพร่หลายทัวโลก ่ เพราะสามารถควบคุมเพลิงไหม้ทเ่ี กิดขึน้ ได้ ทันทีขณะทีเ่ พลิงยังมีขนาดเล็ก ทาให้เพลิงไหม้หยุดการขยายตัวลุกลาม การเกิดควันไฟก็น้อยลงและเพลิงไหม้ทเ่ี กิดขึน้ อยูใ่ นพืน้ ทีจ่ ากัด
DIMENSION ระยะห่ำงจำกผนัง
Wet Pipe System
- 1/2ของระยะห่างsprinklerแต่ละตัว - ห่างไม่น้อยกว่า 100 มม.
ระยะห่ำงจำกเพดำน กรณีไม่มสี งิ่ กีดขวาง - 25 มม. และไม่เกิน 300 มม. กรณีมสี งิ่ กีดขวาง - ติดตัง้ ใต้โครงสร้างในระยะ 25 มม. ถึง 150 มม. - ห่างจากเพดานได้สงู สุดไม่เกิน 559 มม.
Pre Action System
ระยะห่ำงระหว่ำง sprinkler - มากกว่า 1.80 เมตร
FIRE FLIGHTER EQUIPMENT
ระบบท่อเปี ยก เหมาะสมใช้งานกับพืน้ ทีป่ ้ องกันเพลิงไหม้ทอ่ี ุณหภูมแิ วดล้อม (Ambient Temperature) ไม่ทาให้น้าในเส้นท่อเกิดการแข็งตัว น้าจากหัวกระจายน้าดับเพลิงจะฉีดออกมาดับเพลิงทันทีทเ่ี กิด เพลิงไหม้
Wet Pipe System
ระบบท่อแห้งแบบชะลอน้ำเข้ำ เหมาะสาหรับพืน้ ทีป่ ้ องกันทีต่ อ้ งการหลีกเลีย่ ง การทางานหัว กระจายน้าดับเพลิงทีอ่ าจผิดพลาด และก่อให้เกิดความเสียหาย ต่อทรัพย์สนิ หรืออุปกรณ์ทม่ี มี ลู ค่าสูง เช่น ห้องคอมพิวเตอร์ ฯลฯ Pre Action System
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
SPRINKLER
AUTOMATIC SPRINKLER
B1 CEILING PLAN
ระบบท่อยืนหลัก
B2 CEILING PLAN
B3 CEILING PLAN
ท่อยืน
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
SPRINKLER
AUTOMATIC SPRINKLER
1st CEILING PLAN
ท่อยืน
2nd CEILING PLAN
3rd CEILING PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
SPRINKLER
AUTOMATIC SPRINKLER
4th CEILING PLAN
ท่อยืน
5th CEILING PLAN
6th CEILING PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง SPRINKLER
AUTOMATIC SPRINKLER
OFFICE CEILING PLAN 1
ท่อยืน
OFFICE CEILING PLAN 2
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
SPRINKLER
AUTOMATIC SPRINKLER
41st CEILING PLAN
ท่อยืน
42nd CEILING PLAN
43rd CEILING PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
SPRINKLER
AUTOMATIC SPRINKLER
8-30th CEILING PLAN
ท่อยืน
31-39th CEILING PLAN
44-61st CEILING PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
AUTOMATIC SPRINKLER
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังการติดตัง้ หัวจ่ายนา้ ดับเพลิง SPRINKLER
ท่อยืน
73rd CEILING PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM การติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ระบบดับเพลิ งด้วยน้ำ
FIRE HOSE CABINET DIMENSION ทุกระยะ 64 เมตร
ชุดดับเก็บสายดับเพลิง HOSE REEL CABINET เหมาะสาหรับติดตัง้ ในอาคารสาธารณะหรือพืน้ ทีข่ นาดใหญ่ (เกิน 10,000 ตรม.) เช่น โรงงานอุตสาหกรรม, คลังสินค้า, ห้างสรรพสินค้า, อาคารสานักงาน,โรงแรม อุปกรณ์ ภำยในชุดประกอบด้วย
ตูข้ นาด W80xH110xD35 cm, เหล็กเบอร์ 18, กระจกนิรภัย, บานพับเปี ยโน, กุญแจล็อคกดเด้ง, ทาสีดว้ ย Epoxy Powder Coating
ดับเพลิงมือถือ
กงล้อสาย SRI Auto Swing Hose Reel ขนาดสาย 1"x 30เมตร(100ฟุต)
DIMENSION ทุกระยะ 45 เมตร
เครื่องดับเพลิ งแบบมือถือ หรือ ถังดับเพลิ ง
• • •
มีเครือ่ งต่อพืน้ ทีอ่ าคารไม่เกิน 1,000 ตารางเมตร ระยะไม่เกิน 45.00 m. แต่ไม่น้อยกว่าชัน้ ละ 1 เครือ่ ง ต้องติดตัง้ ให้สว่ นบนสุดของตัวเครือ่ งสูงจากระดับพืน้ อาคาร ไม่เกิน 1.50เมตร ในทีม่ องเห็น สามารถเข้าใช้สอยได้โดยสะดวก • เครือ่ งดับเพลิงแบบมือถือต้องมีขนาดบรรจุสารเคมีไม่น้อยกว่า 4 kg.
สัญลักษณ์ ของถังดับเพลิ งแบ่งตำมประเภทของไฟ เพลิงไหม้ทเ่ี กิดจากเชือ้ เพลิงของแข็ง เช่น ไม้ ผ้า กระดาษ ยาง พลาสติก เพลิงไหม้ในของเหลวติดไฟและก๊าซติดไฟ เช่น น้ ามัน ทินเนอร์ ก๊าซหุงต้ม จาระบี เพลิงไหม้ทเ่ี กิดจากอุปกรณ์ไฟฟ้ าและมีกระแสไฟฟ้ าไหลอยู่ เช่น ไฟฟ้ าลัดวงจร
Angle Valve, ชนิดทองเหลือง ขนาด 2.5"(NPT/NST) เพลิงไหม้ทเ่ี กิดจากการทาปฏิกริ ยิ าของโลหะ
ข้อต่อสวมเร็ว+ฝาปิ ดพร้อมโซ่ ชนิดทองเหลือง ขนาด 2.5"(NPT/NST)
FIRE FLIGHTER EQUIPMENT
เครือ่ งดับเพลิง"SATURN" ชนิดผงเคมีแห้ง ขนาด 10lbs, 2A-2B
"NIBCO" BRS Ball V., T-FP-40, UL/FM, 350psi
เพลิงไหม้ทเ่ี กิดจากน้ ามันทีใ่ ช้ประกอบอาหารและไขมันสัตว์
ชนิ ดของถังดับเพลิ งที่ใช้ภำยในโครงกำร
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE HOSE CABINET
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
B1 FLOOR PLAN
ดับเพลิงมือถือ
B2 FLOOR PLAN
B3 FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE HOSE CABINET
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
1st FLOOR PLAN
ดับเพลิงมือถือ
2nd FLOOR PLAN
3rd FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE HOSE CABINET
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
4th FLOOR PLAN
ดับเพลิงมือถือ
5th FLOOR PLAN
6th FLOOR PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ FIRE HOSE CABINET
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
OFFICE FLOOR 1
ดับเพลิงมือถือ
OFFICE FLOOR 2
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE HOSE CABINET
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
41st FLOOR PLAN
ดับเพลิงมือถือ
42nd FLOOR PLAN
43rd FLOOR PLAN
VI
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE HOSE CABINET
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
8-30th FLOOR PLAN
ดับเพลิงมือถือ
31-39th FLOOR PLAN
44-61nd FLOOR PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE HOSE CARBINET / ดับเพลิงมือถือ
FIRE PROTECTION SYSTEM ผังตาแหน่งติดตัง้ อุปกรณ์ดบั เพลิงมือถือ FIRE HOSE CABINET
ดับเพลิงมือถือ
73rd FLOOR PLAN
74th FLOOR PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ไดอะแกรมระบบตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE ALARM CONTROL SYSTEM ADDRESSABLE SYSTEM
ADDRESSABLE SYSTEM [HEAT / SMOKE DETECTOR]
ส่วนประกอบของ
ADDRESSABLE SYSTEM
CONVENTIONAL SYSTEM
ADDRESSABLE SYSTEM CONTROL PANEL
HORN STROB STROB LIGHT
MANUAL CALL POINT [MCP] MANUAL PULL STATION
DIMENSION
FIRE ALARM EQUIPMENT
DETECTOR
HEAT DETECTOR - ระยะระหว่างอุปกรณ์ ไม่น้อยกว่า 7.2 เมตร - สูงไม่เกิน 4-6 เมตร - ห่างจากผนัง >300 มม.
SMOKE DETECTOR - ระยะห่างระหว่างอุปกรณ์ 9 เมตร - สูงไม่เกิน 10.5 เมตร - ห่างจากผนัง 300 มม.-4.5 เมตร - ห่างจากหัวจ่ายลม > 400 มม.
HORN STROB
MANUAL PULL STATION
ระยะห่างระหว่างอุปกรณ์ 3 เมตร
ทีโ่ ล่ง – 30 เมตร แนวทางเดิน – 45 เมตร
เป็ นระบบแจ้งเตือนชนิดทีท่ นั สมัยทีส่ ดุ ส่วนประกอบ ต่างๆ จะถูกระบุทอ่ี ยู่ เมือ่ อุปกรณ์ทาการแจ้งเตือนไฟไหม้ ระบบ เหล่าจะสามารถระบุได้อย่างรวดเร็วว่าเกิดปั ญหาเกิดขีน้ ทีจ่ ุดใด ช่วยประหยัดเวลาในการค้นหาอุปกรณ์ทส่ี ง่ สัญญาณ ได้มาก ทาให้การช่วยเหลือทาได้ทนั ท่วงที
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HEAT DETECTOR
DETECTOR
SMOKE DETECTOR
B1 CEILING PLAN
B2 CEILING PLAN
B3 CEILING PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HEAT DETECTOR
DETECTOR
SMOKE DETECTOR
1st CEILING PLAN
2nd CEILING PLAN
3rd CEILING PLAN
III
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HEAT DETECTOR
DETECTOR
SMOKE DETECTOR
4th CEILING PLAN
5th CEILING PLAN
6th CEILING PLAN
III
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้ HEAT DETECTOR
DETECTOR
SMOKE DETECTOR
OFFICE CEILING PLAN 1
OFFICE CEILING PLAN 2
III
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HEAT DETECTOR
DETECTOR
SMOKE DETECTOR
41st CEILING PLAN
42nd CEILING PLAN
43rd CEILING PLAN
III
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
DETECTOR
8-30th CEILING PLAN
HEAT DETECTOR
th CEILING th CEILING 8-30 PLAN 31-39 PLAN
44-61st CEILING PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
DETECTOR
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้ HEAT DETECTOR SMOKE DETECTOR
73rd CEILING PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
B1 FLOOR PLAN
B2 FLOOR PLAN
HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
B3 FLOOR PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
1st FLOOR PLAN
2nd FLOOR PLAN
HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
3rd FLOOR PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
4th FLOOR PLAN
5th FLOOR PLAN
HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
6th FLOOR PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
OFFICE FLOOR 1
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้ HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
OFFICE FLOOR 2
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
41st FLOOR PLAN
42nd FLOOR PLAN
HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
43rd FLOOR PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
8-30th FLOOR PLAN
31-39th FLOOR PLAN
HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
44-61nd FLOOR PLAN
VI
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
HORN STROB / CONTROL PANEL / MANUAL PULL STATION
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้ HORN STROB
CONTROL PANEL
MANUAL PULL STATION
73rd FLOOR PLAN
74th FLOOR PLAN
VI
FIRE ALARM SYSTEM ผังการติดตัง้ อุปกรณ์ตรวจจับเพลิงไหม้
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
ขนาดอัตราส่วนพืน้ ที่ 0.25 ตารางเมตรต่อคน
จุดรวมพล จุดรวมพล
ประเภทอำคำร
ป้ ายไฟบอกทาง
ป้ ำยไฟบอกทำง
- ทีช่ ุมนุมของประชาชน และอาคาร อยูอ่ าศัยรวมตัง้ แต่ 4 หน่วยขึน้ ไป - หอพัก ทีม่ คี วามสูงตัง้ แต่ 2 ชัน้ ขึน้ ไป - อาคารตามอื่นๆทีม่ พี น้ื ทีร่ วมกันทุกชัน้ ในหลังเดียวกันเกิน 2,000 ตารางเมตร
ทีต่ งั ้ จุดรวมพล ต้องปลอดภัยจากอันตรายทีเ่ กิดจาก เพลิงไหม้หรือภัยประเภทอื่น ๆ หรือห่างจากอาคารไม่น้อยกว่าความสูงของอาคารและ ไม่น้อยกว่า 20 เมตร
จุดรวมพลต้องไม่เป็ นพืน้ ทีภ่ ายในอาคาร หรือ โถงภายในอาคาร รวมทัง้ ถนน หรือผิวถนน โดยรอบ
ข้อกำหนด ตัวอัฏษรขนาดทีม่ คี วามสูงไม่ น้อยกว่า 10 เซนติเมตร หรือสัญลักษณ์ ทีอ่ ยูใ่ น ตาแหน่งทีม่ องเห็นได้ชดั เจนตลอดเวลา และต้องมีแสงสว่างจากระบบไฟฟ้ า ฉุกเฉิน ระยะห่ำงระหว่ำงป้ ำย ว.ส.ท. - ทุกๆ 24เมตร NFPA 101 - ไม่เกิน 30 เมตร
โคมไฟส่องสว่างฉุกเฉิน จุดติ ดตัง้ - พืน้ ทางเดินบนทางไปสูท่ างหนีไฟ บันได
SYMBOL SIGN โคมไฟส่องสว่ำงฉุกเฉิ น
• ต้องสว่างเฉลีย่ อย่างน้อย 10 ลักซ์ แต่ ไม่ต่ากว่า 1 ลักซ์ หรือ 15 ลักซ์สาหรับพืน้ ทีง่ านอันตราย • วัดทีพ่ น้ื และค่าสูงสุดต่อค่าต่าสุดไม่เกิน 40 : 1 • ทางานเมือ่ ไฟฟ้ าดับหรือแสงสว่างปกติ ดับ • แหล่งจ่ายไฟฟ้ า ต้องเชื่อถือได้ • เครือ่ งกาเนิดไฟฟ้ า ต้องสับถ่ายกระแส ไฟได้ภายใน 5 - 10 วินาที จ่ายไฟฟ้ า ได้นานไม่น้อยกว่า 90-120 นาที (ตามกฎหมายไทย 2 ชัวโมง) ่ • ระยะไม่เกิน 2 เมตรจากกึง่ กลางของอุปกรณ์ดบั เพลิง
VI
FIRE ALARM SYSTEM ส่วนประกอบของระบบดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
FUNCTION
ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
Data Center ห้อง Server
[AUTOMATIC FIRE PROTECTION SYSTEM]
1
ส่วนประกอบของระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
1.ถังดับเพลิงบรรจุสารดับเพลิง สารทีใ่ ช้ในการดับเพลิงสามารถใช้ได้ทงั ้ FM200 และ Novec1230 2.ตูค้ วบคุมและสังการ ่ 3.อุปกรณ์ตรวจจับควันไฟ 4.อุปกรณ์สงฉี ั ่ ดสารดับเพลิงแบบอัตโนมัติ (Solinoid Valve, Nozzle) 5.อุปกรณ์สงฉี ั ่ ดสารดับเพลิงแบบ Manual (Manual Station) 6.อุปกรณ์แจ้งเตือน (Strobe/Horn, Bell)
6
2
5
3
4
VI
FIRE ALARM SYSTEM ส่วนประกอบของระบบดับเพลิง
EQUIPMENT FIRE PROTECTION SYSTEM
JOCKEY PUMP
FIRE WATER SYSTEM WATER TANK
JOCKEY PUMP
TRANSFER PUMP
STAND PIPE
JOCKEY PUMP
STAND PIPE
JOCKEY PUMP
TRANSFER PUMP WATER TANK
ปริมาณการส่งจ่ายน้าสารองต้องมีปริมาณการจ่ายไม่น้อยกว่า 30 ลิตรต่อวินาที สาหรับ ท่อยืนท่อแรก และไม่น้อยกว่า 15 ลิตรต่อวินาที สาหรับท่อยืนแต่ละท่อทีเ่ พิม่ ขึน้ ในอาคารหลังเดียวกัน แต่รวมแล้วไม่ จาเป็ นต้องมากกว่า 95 ลิตรต่อวินาที และสามารถส่งจ่ายน้าสารองได้เป็ นเวลาไม่น้อยกว่า 30 นาที
VI
SWIMMING POOL SYSTEM การเลือกใช้ระบบสระว่ายนา้
EQUIPMENT SWIMMING POOL SYSTEM
POOL SYSTEM Skimmer overflow
TREATMENT SYSTEM ระบบคลอรีน ระบบน้าเกลือ ระบบ uv ozone
ระบบสระ
ข้อดี
ข้อเสีย
Skimmer
ราคาถูก , ประหยัดพืน้ ที่ , งานระบบน้อย , ออกแบบง่าย , ปริมาณน้าในสระน้อยเมือ่ เทียบกับแบบ overflow
ไม่เหมาะกับพืน้ ทีข่ นาดใหญ่ , อาจเกิดคราบและสาร แขวนลอยบริเวณมุมสระ , ระดับน้าอยูต่ ่ากว่าขอบสระอาจ ทาให้ผวิ น้าดูไม่สวย
Overflow
ไม่มสี ารแขวนลอยตกค้างทีผ่ วิ น้า , ไม่มคี ราบทีข่ อบสระ , ผิวน้าของสระดู ตึง สวยงาม , เหมาะกับพืน้ ทีท่ ุกขนาดโดยเฉพาะพืน้ ทีข่ นาดใหญ่ , หมุนเวียนบาบัดน้ารวดเร็ว
ใช้พน้ื ทีส่ าหรับงานระบบมาก , ค่าใช้จา่ ยในการก่อสร้างและ ติดตัง้ งานระบบสูง
ระบบบำบัด
ข้อดี
ข้อเสีย
ระบบคลอรีน
ราคาถูก , หาซือ้ ได้งา่ ย ไม่ตอ้ งติดตัง้ อุปกรณ์เสริมเพือ่ บาบัดน้า
อาจระคายเคืองกับผิวหนัง , มีกลิน่ ฉุนของคลอรีน , มีคา่ ใช้จ่ายสาหรับการเติมคลอรีนเป็ นประจา
ระบบน้ าเกลือ
ไม่ก่อให้เกิดการระคายเคืองต่อผิวหนัง , เพิม่ ความชุม่ ชืน้ ให้ผวิ หนัง
มีความเป็ นด่าง จึงทาให้น้าในสระมีรสกร่อย
ระบบ uv ozone
ใช้เวลาในการฆ่าเชือ้ โรคสัน้ กว่าระบบอื่น , ไม่มสี ารตกค้างในน้า
ราคาค่าติดตัง้ สูง
VI
SWIMMING POOL SYSTEM ระบบสระว่ายนา้
EQUIPMENT SWIMMING POOL SYSTEM
SYSTEM PROCESS
Infinity pool overflow system
OVERFLOW SYSTEM Iso สระ + ใส่งานระบบ
POOL Area : 1,200 sq.m. SURGE TANK Area : 10-15% of pool volume 1440cb.m. x 15% = 216 sq.m.
ปั ม๊ น้าจะดูดน้าจาก ถังสารองน้า (Surge Tank) ผ่านเครือ่ ง กรอง ผ่านระบบฆ่าเชือ้ โรค และจ่ายไปทีพ่ น้ื สระน้า (Floor Inlet) ใช้น้าดีทผ่ี า่ นกระบวนการบาบัดแล้วดันขึน้ ด้านบน ใบไม้ ฝุ่ นละอองต่างๆ จะถูกดันออกจากสระว่ายน้าลงรางน้า กลับไปยังถังสารองน้า เพือ่ รอการบาบัดต่อไป ซึง่ ถังสารองน้า จะมีลกู ลอยคอยเติมน้า เพือ่ ทดแทนปริมาตรน้าทีห่ ายไป เนื่องจากการระเหยตัว รวมถึงการล้างเครือ่ งกรอง ฯลฯ นอกจากนี้ในถังสารองน้ายังมีทอ่ น้าล้น เพือ่ ระบายน้าทิง้ เมือ่ น้า มีระดับเกินความต้องการ
Surge tank
POOL สะดือสระ เวกคัม้
Check valve หัวจ่ายผนัง / พืน้
180 cu.m. UV-OZONE TREATMENT SYSTEM 45 cu.m.
MACHINE
MACHINE ROOM Area : 7 sq.m. สูงอย่างน้อย 2.50 ม. Pump : 1.2 x 3 1440/5 = 288 cb.m./hr ใช้ pump ขนาด 0.75 HP 2 ตัว เครือ่ งกรอง : 1.2 x 2.8 ระบบบำบัดน้ำของสระ Area : 6 sq.m.
ระบบ UV Ozone เป็ นการฆ่าเชือ้ โดยการนาน้ามาผ่าน กระบวนการฆ่าเชือ้ โรคด้วยรังสียวู ี ควบคูไ่ ปกันก๊าซโอโซน ที่ มีประสิทธิภาพในการฆ่าเชือ้ โรคค่อนข้างสูง ขจัดสารพิษที่ ปนเปื้ อนอยูใ่ นน้าได้ดี ไม่มสี ารตกค้างในน้า และช่วยประหยัด การใช้สารเคมีลงถึง 90% เนื่องจากโอโซนฆ่าเชือ้ โรคทีม่ ากับ น้าทีไ่ หลผ่านเท่านัน้ ไม่ได้ฆา่ เชือ้ โรคทีอ่ ยู่ตามกระเบือ้ งในสระ จึงยังต้องใช้ควบคูก่ บั คลอรีน แต่ใช้ในปริมาณทีน่ ้อยกว่าปกติ 80-90% และมีราคาค่าติดตัง้ ค่อนข้างสูง
Treatment Filter system tank
Pump
VI
ELEVATOR การเลือกลิฟต์
EQUIPMENT T R A N S P O RTAT I O N S Y S T E M
จำนวนลิฟต์ในโครงกำร 1.จานวนลิฟต์
2.ขนาดบรรทุกของลิฟต์
ลิฟต์ที่ใช้ในโครงกำร จำนวนลิ ฟต์โดยสำร
1200 140
= 8.5 หรือ 9 เครือ่ ง
จำนวนลิ ฟต์บริ กำร
1200 180
= 6.6 หรือ 7 เครือ่ ง
จำนวนลิ ฟต์สำนักงำน
3510 12
= 292.5
292.5 250
= 1.17 หรือ 2 เครือ่ ง
L410 contrast of light and shadows using sharp lines
3.ความเร็ว
BATHTUB
VI
ELEVATOR การเลือกลิฟต์
EQUIPMENT T R A N S P O RTAT I O N S Y S T E M
Horizontal Dimensions Mitsubishi Electric Standard
Hoistway Plan
Section
Machine Room
Vertical Dimensions Mitsubishi Electric Standard
BATHTUB
VI
ELEVATOR การเลือกลิฟต์
EQUIPMENT T R A N S P O RTAT I O N S Y S T E M
Customizeds-2 Indirect center lighting & downlights create a relaxing atmosphere
Dimension table of car, hoistway and machine room
Elevator lobby
Hoistway
BATHTUB
Machine Room
Section
VI
ELEVATOR จานวนลิฟต์ชนิดต่างๆ
EQUIPMENT T R A N S P O RTAT I O N S Y S T E M
RISER ELEVATOR
CORE I PA S S E N G E R LIFT HOTEL ZONE (HIGH ZONE)
PA S S E N G E R LIFT HOTEL ZONE (LOW ZONE)
P A S S E N G E R L BATHTUB IFT CONVERNTION ZONE
SERVICE LIFT
CORE II FIREMAN LIFT /SERVICE LIFT
VI
T R A N S P O R TAT I O N S Y S T E M
EQUIPMENT
E S C A L AT O R S Y S T E M
T R A N S P O RTAT I O N S Y S T E M
•
สามารถลดการใช้พลังงานในส่วนทีไ่ ม่จาเป็ น,ใช้ได้อย่างมี ประสิทธิภาพประหยัดพลังงานและลดค่าใช้จ่ายพลังงานไฟฟ้ า
สามารถทางานด้วยความเร็วทีแ่ ตกต่างกันสามระดับ โดยใช้สวิตช์กุญแจตัง้ ค่า ต่า,กลาง,สูง เพือ่ เหมาะกับการใช้งานในการจราจรแต่ละช่วง Basic specifications Escalators operate at
Item
S800
Models
ZS
Codes
EN115 *1 code / Japan code
Power supply
AC 3-phase, 50 or 60Hz
Lighting power supply
AC single-phase, 50 or 60Hz
Rated speed
0.5m/sec
Control system
Standard: AC1 Option: VVVF *2
Theoretical transport capacity *3 (persons/hr)
6750
Inclination
30° / 35°
Environment
Standard: Indoor
Automatic oiler
Standard: None Option: Available
Min. rise (mm)
30°: 2203 35°: 2527
Max. rise (mm)
30°: 7000 *5 35°: 6000
Step width (mm)
804
Escalator width (mm)
1350
Between Moving Handrails (mm)
1040
Between Skirt Guards (mm)
810
Truss width (mm)
1300
Floor opening (mm)
1450
a low speed in stand-by
Sections of balustrade Post-Free Automatic Operation
Option *4 : Semi-outdoor / Outdoor
BATHTUB
VI
LIGHTNING PROTECTION
EQUIPMENT
ร ะ บ บ ป้ อ ง กั น ฟ้ า ผ่ า
LIGHTNING PROTECTION SYSTEM
วิธีป้องกันฟ้ าผ่าในปั จจุบนั นิยมใช้อยู่ 2 วิธี
การป้ องกันฟ้ าผ่าโดยใช้
1.วิธีของกรงฟาราเดย์ ( Faraday cage ) วิธีนีจ้ าเป็ นที่จะต้องใช้หลักล่อฟ้า สายล่อฟ้า สายตัวนาลงดิน เป็ นจานวนมาก จึงทาให้มีผลต่อการออกแบบตึกของสถาปนิก
2.วิธีการใช้สารกัมมันตภาพรังสี ( Radio Action )
สารกัมมันตภาพรังสี ( RADIOACTIVE ) DETAIL-A
DETAIL-A
DETAIL-B
เนื่องจากวิธีการป้องกันฟ้าผ่าของกราฟฟาราเดย์นนั้ มีขอ้ เสีย คือ ไม่สวยงามเนื่องจากมีหลักล่อฟ้า สายล่อฟ้า และสายตัวนาลงดิน เป็ นจานวนมาก ทัง้ ยังมีพืน้ ที่บางส่วนไม่อยูใ่ นรัศมีท่ปี อ้ งกันได้ อีกทัง้ ในการออกแบบตึกสถาปนิกผูอ้ อกแบบมักจะไม่ยอมให้อปุ กรณ์สว่ น อื่นมาประกอบตัวตึกซึง่ จะมีผลทาให้อาคารหมดความสวยงาม ดังนัน้ เพื่อแก้ขอ้ เสียของวิธีนีก้ ารป้องกันตัวอาคารในเรือ่ งความสวยงามและ ความปลอดภัยจึงเปลี่ยนมาใช้วิธีการป้องกันโดยใช้ สาร กัมมันตภาพรังสีแทน
Air Terminal System DETAIL-B
วิธีมุมป้ องกัน Protective Angle
- พืน้ ที่ปอ้ งกันเป็ นกรวย - มุมป้องกันจะแปรผันตามระดับการป้องกันและความสูงของ ตัวนาล่อฟ้า
วิธีทรงกลมกลิง้ Rolling Sphere
- ใช้ทรงกลมเหมือนลูกบอลตามรัศมี โดยจะกลิง้ ไปบนส่วนของ อาคาร - ส่วนใดของอาคารที่ผิวของลูกบอลสัมผัส จะถือว่าเป็ นส่วนที่ ไม่ได้รบั การป้องกัน
BATHTUB DETAIL-C
DETAIL-C
VI
EQUIPMENT
LIGHTNING PROTECTION ร ะ บ บ ป้ อ ง กั น ฟ้ า ผ่ า
LIGHTNING PROTECTION SYSTEM
EQUIPMENT
ระบบหัวล่อฟ้า Air Terminal System
ระบบตัวนาลงดิน Down Conductor System
ระบบสายดินฟ้าผ่า Grounding System
ภายในจานเป็ นฟอยล์บรรจุดว้ ย สารกัมมันตภาพรังสีเรเดียม 226 หรือ อเมริเซียม 241 ซึง่ ผสมกับทองคาเชื่อม ติดกับฟอยล์ ดังนัน้ ที่ตวั จานจะแผ่รงั สี แอลฟ่ า ( a-Aljpha ) เบต้า ( b-bata ) และแกรมม่า ( g-Grammar ) ซึง่ จะสร้างสนามแม่เหล็กที่มีความเข้มสูง รอบแท่งทองแดง
AMERISIUM 241
BATHTUB
รัศมีป้องกันได้ ระบบป้องกันไฟฟ้ากระโชก Surge Protection Device
RADIUM 226
P1 P2 P3 P4
35 100 60 200
ม. ม. ม. ม.
ระยะตา่ สุดทีต่ ดิ ตัง้ ได้
คิดเป็ นพืน้ ที่
4.6 ม. 4.5 ม. 6.0 ม. 6.0 ม.
3,850 ตร.ม. 7,850 ตร.ม. 20,100 ตร.ม. 31,400 ตร.ม.
VI
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
DATA NETWORK SYSTEM LAN (LOCAL AREA NETWORK)
โครงข่ายการทางานบริเวณระยะไกล เป็ นการเชื่อมโยงเครือข่าย คอมพิวเตอร์ถงึ กันทัง้ หมด โดยอาศัยสื่อกลางเป็ นตัวกระจาย และรวบรวมข้อมูลขนาดใหญ่
IOT (INTERNET OF THINGS) คือการทีอ่ ุปกรณ์หรือสิ่งต่างๆ ได้ถูกเชื่อมโยงทุกสิ่งทุกอย่างสู่โลก อินเตอร์เน็ต ทาให้มนุษย์สามารถสั่งการควบคุมการใช้งานอุปกรณ์ต่างๆ ผ่านทางเครือข่ายอินเตอร์เน็ต เช่น การเปิ ด-ปิ ดอุปกรณ์ไฟฟ้ า (การสั่งการเปิ ดไฟฟ้ าภายในบ้านด้วยการเชื่อมต่อกับอุปกรณ์ควบคุม เช่น มือถือ หรือ ผ่านทางอินเตอร์เน็ต) รถยนต์ โทรศัพท์มือถือ เครื่องมือสื่อสาร เครื่องมือการเกษตร อาคาร บ้านเรือน เครื่องใช้ใน ชีวติ ประจาวันต่างๆ ผ่านทางเครืออข่ายอินเตอร์เน็ต
อุปกรณ์สาหรับเครือข่าย MAIN SERVER เป็ นเครือ่ งหลักในการเก็บและบริหารข้อมูล MONITOR จอแสดงผลในการจัดการระบบเครือข่าย SWITCH เป็ นตัวกลางในการรับส่งข้อมูลจากที่หนึ่งไปอีกที่ ROUTER อยูใ่ นส่วนสุดท้ายสาหรับกาหนดปลายทางข้อมูล CLIENT เครือ่ งลูกข่ายเป็ นการแยกใช้งานในแต่ละจุด
VI
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
WIRELESS INTERNET AND TELEPHONE SYSTEM RISER WIRELESS
โทรศัพท์ภายในองค์กร
NEC PABX
INTERNET PACKAGE 3BB WIFI Package 3BB GIGA FIBER 1 Gbps 1,000/1,000 Mbps. ราคา 1,200 บาท/เดือน (ไม่รวม VAT)
ตู้ PABX
VI
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
SOUND & VISION SYSTEM VISUAL SYSTEM VIDEO CONFERENCE ระบบการประชุมทางไกลผ่านจอภาพ ระบบการประชุมทางไกลผ่านจอภาพ ( video conference system ) คือ ระบบที่มีการนาเอา อุปกรณ์เทคโนโลยีตา่ ง ๆ เข้ามาใช้งาน ร่วมกัน เช่น คอมพิวเตอร์ กล้องโทรทัศน์ ลาโพง ไมโครโฟน และระบบสื่อสารโทรคมนาคม ผสมผสาน เป็ นการประชุมที่ผรู้ ว่ มประชุมอยูต่ า่ งสถานที่กนั แต่ สามารถเจรจาสื่อสาร หรือประชุมโต้ตอบกันได้ โดยไม่ จาเป็ นต้องเดินทางไปอยูใ่ นสถานที่ เดียวกัน
ระบบเสียงเพือ่ การประชุมและการอบรมสัมมนา มีการบรรยายและแสดงข้อมูลต่างๆ และซักถามโต้ตอบในการประชุมอภิปรายต่างๆ หรือมีการเรียน การสอนแบบปฏิสมั พันธ์ จึงต้องมีการออกแบบเรือ่ งการสื่อสารสองทางหรือ Two-way communication และกาหนดลักษณะการประชุมเพื่อจัดตาแหน่งและ คุณสมบัติของอุปกรณ์ในระบบเสียงต่างๆ ให้ถกู ต้อง ถ้าหากเป็ นงานขนาดใหญ่อาจต้องใช้ สถานที่เฉพาะเช่น Conference Centre เพื่อความสะดวกในการออกแบบติดตัง้ ระบบเสียง
ระบบภาพ ระบบที่ถ่ายทอดข้อมูลจากเครือ่ งมือสูจ่ อภาพ ทัง้ ภายในห้องประชุมและภายนอกอาคารสื่อสาร ผ่านระบบภาพที่คมชัดและทันสมัยที่สดุ
CONTROL SYSTEM ระบบการควบคุม ภาพ เสียง และแสง การควบคุมระบบผ่านทางแอพลิเคชั่นบนแผง ควบคุมแบบสัมผัสอุปกรณ์เคลื่อนที่การเข้าถึงระยะไกล โดยใช้อินเตอร์เน็ต การผสานรวมทัง้ หมดนีใ้ ช้โซลูช่นั เทคโนโลยีและซอฟต์แวร์อนั ทันสมัย ซึง่ จะช่วยให้ ควบคุมการทางานระหว่างผลิตภัณฑ์ และระบบต่าง ๆ ได้อย่างปลอดภัย
VI
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CONVENTION HALL SYSTEM
Paperless Multimedia Congress System ชุดประชุมแบบหน้าจอ Touch Screen เป็ นไมโครโฟนประชุมที่สามารถควบคุมการประชุมและแสดงภาพ Streaming บนจอ แบบสัมผัส และสามารถเพิ่มเติมระบบลงคะแนน แปลภาษา ป้ายชื่อ และอื่นๆ ที่สามารถ ทาให้การ ประชุม สะดวกสะบายง่ายต่อการจัดการ
Fully Digital Congress System
เป็ นไมโครโฟนประชุมแบบดิจิตอลที่มีรุน่ และรูปแบบของไมโครโฟนให้เลือกมากมาย หลายแบบและที่สาคัญสามารถใช้งานร่วมกับชุดประชุมแบบหน้าจอ Touch Screen ได้
Digital IR Wireless Conference System
ชุดประชุมไร้สายแบบดิจติ อลจิตอล เป็ นไมโครโฟนประชุมแบบ Digital Infrared ที่ไม่ได้รบั ผลกระทบจากระบบแสงสว่าง สะดวกสบายเหมาะแก่การเคลื่อนย้าย ที่สาคัญ สามารถ ควบคุมผ่านเครือ่ งมือสื่อสารแบบไร้สายได้
Economical Digital Conference System
เป็ นไม่โครโฟนประชุมที่มีเครือ่ งบันทึกเสียงในตัวสามารถเชื่อมต่อกล่อง เพื่อควบคุมการหมุน กล้อง และสามารถควบคุมผ่านเครือ่ งมือสื่อสารแบบไร้สายได้
VI
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CONVENTION HALL SYSTEM SYSTEM ONE Home Management System ระบบบ้านอัจฉริยะ Home Management System การควบคุมระบบผ่านทางแอพพลิเคชั่นบนแผงควบคุมแบบสัมผัสอุปกรณ์เคลื่อนที่การเข้าถึง ระยะไกลโดยใช้อินเทอร์เน็ต การผสานรวมทัง้ หมดนีใ้ ช้โซลูช่นั เทคโนโลยีและซอฟต์แวร์อนั ทันสมัย ซึง่ จะช่วยให้ควบคุมการทางานระหว่างผลิตภัณฑ์ และระบบต่าง ๆ ได้อย่างปลอดภัย
SYSTEM ONE Home Management System
ระบบจองห้องประชุมอัจฉริยะ ระบบการจองห้องประชุม สาหรับห้องประชุมคณะกรรมการห้อง ผ่านหน้าจอชนิดสัมผัสหรือซอฟแวร์ Outlook, MS Office 365,ประชุมห้องบรรยาย หอประชุมห้องเรียนศูนย์กีฬาและอื่นๆ โดย MS Exchange หรือ Google Apps for Work
Professional Audio Products VERSO10P Self-powered Loudspeaker Cabinet ECLER VERSO10P เป็ นลาโพง 2 ทาง ผลิตจากวัสดุพลาสติกที่มีความทนทานสูง
Professional Audio Products WPmSCREEN EclerNet Touch-screen Wall Panel ECLER WPmSCREEN เป็ นแผงควบคุมระยะไกลมีหน้าจอสัมผัสขนาด 7 นิว้
VI
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CONVENTION HALL SYSTEM Video Conferencing Camera UV-100 Series Education Intelligent Auto - Tracking Camera เป็ นกล้องติดตามคนอัตโนมัติโดยมีกล้อง 2 กล้อง กล้องที่ 1 เป็ น PTZ ส่วนอีกกล้องเป็ น Panorama ความละเอียดระดับ Full HD 1080p60 ผ่านพอร์ต 3G-SDI และผ่าน เครือข่าย TCP/IP
Signal Connection and Management Matrix MVM-Plus MVM Plus เป็ นเมทริกซ์ modular แบบ 4K series มีให้เลือกในกรอบ 8x8,16x16, 36x36 และ 72x72 และมี INPUT และ OUTPUT มัลติมีเดียแบบเต็มรูป
INDOOR ป้ายไฟ LED เทคโนโลยี SMD (LED full color type The Surface Mounted Diode) เป็ นเทคโนโลยีที่รวมหลอด 3 สี เข้ามาไว้ดว้ ยกันในที่เดียว ซึง่ จะทาให้มี ความละเอียดของภาพที่ดี คมชัดกว่าในอดีต
OUTDOOR
ป้ายไฟ LED เทคโนโลยี SMDIP65 (LED Full color type The Direct In-Line Package) ส่วนใหญ่จะนิยมใช้ในกลางแจ้ง เนื่องจากเทคโนโลยีนี ้ จะมีขอ้ ดีตรงที่ การ กระจายความร้อนได้ดีกว่า และสามารถทนสภาพอากาศได้ดีกว่า เทคโนโลยีแบบอื่น
VI
C O M M U N I C AT I O N S Y S T E M ระบบเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CONVENTION HALL SYSTEM Lighting and Control system P-01-i-Power Wall Mounted เครือ่ งหรีไ่ ฟฟ้าและควบคุมไฟฟ้าแสงสว่างระบบดิจิตอล สามารถตัง้ ใจการทางานให้เหมาะ กับประเภทของหลอดไฟของแต่ละวงจรได้อิสระ
Lighting and Control system LED Follow spot เป็ นไฟที่ใช้สอ่ งพิธีกรบนเวทีตา่ ง ๆ
Lighting and Control system LED Theatre Fresnel ไฟโรงละคร LED ที่มีหลายขนาดกาลังวัตต์พร้อม barndoor
OUTDOOR Moving Head เป็ นไฟที่หมุนได้รอบตัว หมุนได้ 360 องศา มีหลายขนาดและกาลัง วัตต์ให้เลือกตามความ
เหมาะสม
VI
GAS SYSTEM
EQUIPMENT GAS SYSTEM
RISER LPG VAPORIZER
LPG VAPORIZER SYSTEM
LPG VAPORIZER เครือ่ งพ่นไอระเหยสามารถอุน่ ด้วยระบบไฟฟ้าผ่านทางองค์ประกอบความร้อนในห้องนา้ นา้ อุน่ ที่อยูใ่ นอ่างนา้ จะหมุนเวียนความร้อนให้กบั ของเหลว LPG ความร้อนจะถูกควบคุมภายในช่วงอุณหภูมิ 50 องศาเซลเซียส ถึง 70 องศาเซลเซียส ให้ การระเหยของก๊าซ LPG ในรูปของเหลวที่ดีท่ีสดุ โดยไม่มีการแตกปลาย
ข้อดีของการใช้หม้อต้มก๊าซ - เพิ่มปริมาณการใช้ LPG ของเหลวในถังแก๊สได้มากกว่าปกติ - มีความยืดหยุน่ สูงและประหยัดเงินในการสั่งเปลี่ยนถังแก๊สใหม่มาใช้บอ่ ยๆ - ป้องกันแก๊สหุงต้มเหลือค้างถังมากกว่าปกติ - ให้อตั ราการระเหยที่มีประสิทธิภาพ และแรงดันแก๊สหุงต้มสม่าเสมอ
BATHTUB
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT
ค ว า ม ต้ อ ง ก า ร ข อ ง โ ค ร ง ก า ร
SECURITY SYSTEM
SECURITY SYSTEM
ALARM SYSTEM
ระบบสัญญาณเตือนภัย
BARRIER GATE SYSTEM
ระบบควบคุมการเข้า - ออก CCTV SYSTEM
ระบบกล้องโทรทัศน์วงจรปิ ด KEY CARD SYSTEM
ระบบกุญแจอัตโนมัติ
VISITOR MANAGEMENT SYSTEM
ระบบพนักงานรักษาความปลอดภัย
BATHTUB
SECURITY GUARD SYSTEM
ระบบพนักงานรักษาความปลอดภัย
VI
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
Hotel Door Lock
T R A N S P O R TAT I O N S Y S T E M KEY CARD SYSTEM
Fingerprint Door Lock
BATHTUB
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
ACCESS CONTROLLER TIME ATTENDANCE เครือ่ งบันทึกเวลาการเข้า - ออกของพนักงานแต่ละแผนก
VISITOR MANAGEMENT SYSTEM ในการเข้ามาใช้งานภายในโรงแรม ผูพ้ กั หรือผูม้ าติดต่อจะต้องมีการแสดงเอกสาร ลงทะเบียนเข้าพัก เพื่อแลกบัตรเข้าออกและเข้าใช้ภายในโครงการบริเวณส่วน Reception ของโครงการ เพื่อคัดกรองผูเ้ ข้ามาใช้งานในโครงการ
เครื่องบันทึกกล้องวงจรปิ ด DVR ใช้สาหรับ IP CAMERA
BARRIER GATE AND SECURITY GUARD การจัดการเข้า – ออกของรถยนต์ให้มีความปลอดภัยโดยการใช้ระบบแขนกัน้ รถยนต์ และมีการใช้พนักงานรักษาความปลอดภัยในการควบคุมแขนกัน้
INFRARED CAMERA ติดตัง้ บริเวณ OFFICE และส่วนสาคัญ
IP CAMERA ติดตัง้ ภายในโครงการ BATHTUB
196
424
64
360 PANORAMIC DOME ติดตัง้ ภายในโครงการ
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
360 DOME CAMERA
3RD BASEMENT FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
0
12
1
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
2ND BASEMENT FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
0
13
3
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
1ST BASEMENT FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
0
18
4
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
1ST FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
10
18
14
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
2ND FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
7
28
6
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
3RD FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
14
14
10
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
4TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
18
19
6
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
5TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
11
12
6
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
1ST OFFICE FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
2
19
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
2ND OFFICE FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
3
18
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
6TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
11
10
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
8TH - 30TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
2
4
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
31ST - 39TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
2
4
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
41ST FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
2
11
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
42ND FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
6
5
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
43RD FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
6
4
14
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
44TH - 62ND FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
1
3
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
63RD 65TH 67TH 69TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
1
3
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
360 DOME CAMERA
64TH 66TH 68TH 70TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
1
3
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
360 DOME CAMERA
71ST FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
2
1
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
360 DOME CAMERA
72ND FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
0
1
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
360 DOME CAMERA
73RD FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
5
8
0
VI
SECURITY SYSTEM
EQUIPMENT SECURITY SYSTEM
CCTV SYSTEM
BATHTUB
360 DOME CAMERA
74TH FLOOR
INFRARED CAMERA IP CAMERA SECURITY GUARD VISITOR MANAGEMENT CONTROL
8
4
0
I II III IV V
CONSTRUCTION • •
Overall structure Structure detail
VI VII VIII IX 2020
VII
summary
STRUCTURE OVERALL STRUCTURE SUMMARY
Curtain system
Out trigger
Curtain –wall
Steel truss Dept
3.50 m.
Core structure Shear wall thickness
0.70 m.
Cantilever Box truss Dept
8 m.
floor system Post tension Dept
0.30 m.
Pile
1.20 m.
Wa l l s y s t e m
precast concrete Modular
1.20 m.
ballroom Mega truss Dept
10 m.
Convention hall Mega truss Dept
12 m.
Foundation
Drill shift Dept
Modular
Mat foundation 60 m.
Dept
5 m.
VII
Pile and foundation
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
S U B
S T R U C T U R E
I s o m e t r i c U n d e r g r o u n d
เ ส า เ ข็ ม แ ล ะ ฐ า น ร า ก
F O R C E
D I A G R A M
D r i l l
R E T A I N I N G S E C T I O N
s h i f t
30 cm
Load structure 3m
Basement 1
6m
Pile cap
โครงสร้างดินกรุงเทพฯ เป็ นดินอ่อน จึงต้องใช้ ฐานรากแบบลึก ใช้ฐานรากแผ่กบั อาคารสูง ใช้ เสาเข็มเจาะเนื่องจากใช้เข็มขนาดใหญ่ ไม่ สามารถขนส่งได้
Basement 2
9m
Basement 3 R e t a i n i n g Wa l l C a s t i n p l a c e
I S O M E T R I C
Pile
M a t
D r i l l
Pile Drill shift
s h i f t
เพราะสาเข็มมีขนาดใหญ่ ที่ดินมีขนาดเล็ก ไม่สง่ ผลกระทบกับที่ดินรอบข้าง F O U N D A T I O N
D E T A I L
60 m.
f o u n d a t i o n
เหมาะกับอาคารสูง รับนา้ หนักได้ดี ถ่ายนา้ หนักแบบแผ่
Foundation Mat foundation
P I L E
WA L L
Dept
1.50 m. D i a m e t e r
5 m.
D E T A I L
Dept
VII
High active
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
S U P E R
S T R U C T U R E
CORE HIGHRISES
SHEAR WALL
STABILIZED POST-BEAMBAY
BAY TYPE HIGHRISES
มีความแข็งแรงมาก สามารถนาลิฟท์ละบันได ติดตัง้ ภายในแกนอาคาร
แข็งแรง รับแรงด้านข้างได้ดี สามารถเป็ นผนังอาคารไม่ รบกวนพืน้ ที่ใช้สอย
โครงสร้างขนาดเล็ก มีความยืดหยุน่ และสามารรับแรงทางด้านข้าง แกนอาคารมีผลต่อความแข็งแรง
องค์ประกอบชิน้ เล็ก ก่อสร้างง่าย เฉลี่ยนา้ หนักทั่วถึง มีขอ้ จากัดเรือ่ งระยะพาดช่วง
I s o m e t r i c H i g h A c t i v e
CORE HIGHRISES Dept 0.70 cm สั ด ส่ ว น ต า ม จา น ว น ชั ้ น ของอาคาร OUT TRIGGER ทุ ก ๆ ร ะ ย ะ 2 0 ชั ้ น จา น ว น 3 / 7 0 ชั ้ น ช่ ว ย รั ด ตั ว อ า ค า ร COLUMN Dept 0.8x3.0 m สั ด ส่ ว น ต า ม ร ะ ย ะ พ า ด s p a n ่่ เ ส า 1 0 . 5 m .
I S O M E T R I C
VII
High active
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
S U P E R
S T R U C T U R E
I s o m e t r i c H i g h A c t i v e
โครงสร้ำงเชื่อมโยงโครงสร้ำงหลัก vierendeel Truss เพือ่ ไม่ให้โครงสร้างรบกวนพืน้ ทีใ่ ช้ สอยภายในอาคาร
โครงสร้ำงหลัก X Truss เนื่องจากโครงสร้างอยูท่ ส่ี งู อาจมีลมกระทาเกิดแรกยกใต้ โครงสร้าง
VII
Floor
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
S U B
ง า น พื้ น
PRECAST CONCRETE SLABS
S T R U C T U R E
POST TENSION
CAST IN PLACE
I s o m e t r i c F l o o r S y s t e m
T o p
F l o o r T y p i c a l
ก่อสร้างเร็ว ผลิตมาจากโรงงานได้ อาจมีขอ้ จากัดเรื่องเดินงาน ระบบและการเจาะเชื่อม , การรั่วซึม
เหมาะกับอาคารสูงมากกว่า 30ชัน้ ต้องรอให้พนื ้ แข็งตัวแต่ละชัน้ I S O M E T R I C
O u t
t r i g g e r
Roof top Cast in place
ก่อสร้างได้รวดเร็ว เสียพืน้ ทีใ่ ต้ทอ้ งคาน ตาม สัดส่วนระยะพาดเสา F O R C E
D I A G R A M
Post tension concrete No load No tension
To w e r Post tension P a r k i n g
with load No tension No load with tension
S e r v i c e
Parking Post tension
with load with tension
P O S T
Basement cast in place
T E N S I O N
0.30 m.
Dept
C A S T
I N
1.2 m.
P L A C E
Dept
VII
STRUCTURE
Convention hall
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
W I D E
S PA N
1
2
C a s e
S t u d y
I s o m e t r i c C o n v e n t i o n H a l l A n d B a l l r o o m
ส า ม า ร ถ เ ปิ ด มุ ม ม อ ง ไ ด้ ก ว้ า ง ร ะ ย ะ พ า ด ช่ ว ง ก ล้ า ง ค า น ลึ ก
Shanghai LuJiaZui Exhibition Centre
ร ะ ย ะ พ า ด ห ลั ง ค า สั ้ น ก ว่ า
Studied Issue :Cantilever
I S O M E T R I C
โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ห ลั ง ค ำ
จั น ทั น @ 2 m แป @ 1.2 วั ส ดุ มุ ง เ ม ทั ล ชี ท ก ว้ า ง 1 . 2 m
โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ห ลั ง ค ำ อั ต ร า ส่ ว น L / 2 0 - 2 5 1.25 meter
โ ค ร ง ส ร้ ำ ง พื้ น
อั ต ร า ส่ ว น L / 1 5 0.1 meter
ร ะ ย ะ ยื่ น ต่ อ ค ว ำ ม ลึ ก ค ำ น L = 5 d 10 meter
25 m.
span
1 . 6 7 m . BDeeapmt
Shenzhen Stock Exchange HQ Studied Issue: Truss Member Dimension F O R C E
D I A G R A M
IX 2
1 รางกักเก็บน้าฝน
3 7 5
4
กักเก็บนา้ ฝนเพื่อเข้าสู่ กระบวนการรีไซเคิลนา้ โดยนา้ ฝน จะถูกใช้ในงานในสุขภัณฑ์เพื่อการ ชาระล้าง เช่น โถส้วม โถปั สสาวะ
1
6
2 แผงพลังงาน แสงอาทิตย์ หลังคาถูกออกแบบให้ สามารถติดตัง้ แผงพลังงาน แสงอาทิตย์ โดยทามุม 20 องศา กับแนวระดับ และหันสู่ทิศใต้เพื่อ ประสิทธิภาพสูงที่สดุ
3 ช่องแสงธรรมชาติ ช่องรับแสงจากทิศ เหนือ มีฝา้ ทรงโค้งเพื่อกระจายแสง สามารถควบคุมการเปิ ด-ปิ ดช่อง แสงด้วยระบบคอมพิวเตอร์
4 ช่องดูดอากาศ เมื่ออากาศที่ผ่านการ ใช้งานมีอณ ุ หภูมิสงู ขึน้ จะลอยตัว ขึน้ ที่สงู และเข้าสูร่ ะบบหมุนเวียน อากาศ
5 ช่องปล่อยอากาศ ช่องปล่อยอากาศ บริสทุ ธิ์เพื่อสร้างสุขภาวะที่ดีให้กบั ผูใ้ ช้อาคาร
6 ไฟฟ้ าแสงสว่าง ไฟฟ้าแสงสว่าง ใน กรณีไม่ได้อยู่ในช่วงการจัดแสดง
7 โครงสร้างหลังคา โครงสร้างโครงถัก เหล็กลึก 1.25 เมตร
V
ROOF ALTERNATIVE
1
2
โครงสร้างเรียบง่าย ได้พนื ้ ที่ติดตัง้ PV มาก
PROS รูปหลังคาขนาดใหญ่
CONS
3
ขนาดหลังคาเล็กลง โครงสร้างสามารถทาซา้ ได้ สามารถแบ่งชุด PV ตามหลังคา
โครงสร้างเรียบง่าย ทาซา้ ได้ แยกส่วนหลังคาและ PV ทาให้ สามารถบารุงรักษาได้ง่าย เส้นสายหลังคาบาง
มีพนื ้ ที่เสี่ยงนา้ รั่วมาก โครงสร้างซับซ้อนมากกว่า
มีพนื ้ ที่ติดตัง้ PV น้อยกว่า
VII
STRUCTURE
Convention hall
แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
W I D E
S PA N
I s o m e t r i c E n t e r t a i n m e n t
D I M E N T I O N
I S O M E T R I C
h u b
Dept 0.8 m. [maximum]
Dept 0.5 m. [minimum]
C A S E
S T U D Y
1
โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ห ลั ง ค ำ ร ะ ย ะ ยื่ น
TRUSS ARCH BRIDGE , SWEDEN
อั ต ร า ส่ ว น L / 3
C A S E
S T U D Y
2
โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ห ลั ง ค ำ อั ต ร า ส่ ว น L / 2 0 =0.60 เมตร
MEDIVAL CHURCH AND SYNAGOGUES
STUDY ISSUE : ARCH STRUCTURE
STUDY ISSUE : ARCH TRUSS
LOAD
F O R C E D I A G R A M
c
c SUPPORT
c
c SUPPORT
VII
Infinite edge pool
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
C A N T I L E V E R
F L O O R
A l t e r n a t i v e
1
A l t e r n a t i v e
2
A l t e r n a t i v e
3
C a s e
S t u d y
I s o m e t r i c P o o l S t r u c t u r e
ชื่ อ โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ร ะ ย ะ พ ำ ด ช่ ว ง
ชื่ อ โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ร ะ ย ะ พ ำ ด ช่ ว ง
ชื่ อ โ ค ร ง ส ร้ ำ ง ร ะ ย ะ พ ำ ด ช่ ว ง
ข้อดี รูปลักษณ์สวยงาม ราคาต่า กว่าและดูแลรักษาง่ายกว่าแบบ กระจก ข้อเสีย ต้องคานึงความละเอียด แม่นยาในการก่อสร้างแนวฉาก
ข้อดี ก่อสร้างติดตัง้ รวดเร็ว, ราคาถูกกว่าโครงสร้างอื่น ข้อเสีย รูปลักษณ์ไม่หรูหรา ไม่ เหมาะกับสระทีฟ่ รีฟอร์มมากนัด
ข้อดี รูปลักษณ์สวยงาม หรูหรา มุมมอง360 องศา ข้อเสีย ราคาสูง,ดูแลรักษา ลาบาก
The Star View By Eastern Star สระว่ายน้า ใช้โครงสร้างคอนกรีตแทนกระจก ลด ค่าใช้จา่ ย ลดระดับทาง service รอบสระเพือ่ ให้ เกิดมุมมอง infinity view โดยรอบ
S E C T I O N WATER DRAINAGE
ร ะ ย ะ จ า ก ข อ บ ส ร ะ ถึ ง พื้ น ชั ้ น ล่ า ง 1.00 เมตร POOL SYSTEM ROOM
ค ว า ม สู ง พื้ น ที่ ง า น ร ะ บ บ ใ ต้ ส ร ะ 3.00 เมตร TRUSS
D E T A I L
J O I N T
OVERFLOW D E TA I L
VII
Floor
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
S U B
S T R U C T U R E
ง า น พื้ น
2 SIDE CURTAIN WALL WITH OVERHANG
PRECAST WALL WITH SHADING FLOOR
ก่อสร้างรวดเร็วต่อเนื่อง มีราคาค่อนข้างสูง และรับแสงอาทิตย์มาก แต่ช่วยลดความร้อนได้ดว้ ย OVERHANG
ผนังสาเร็จรูปราคาต่ากว่า สามารถเปิ ดได้ พืน้ ที่ย่ืนช่วยบังแดด แต่ทาความสะอาดยาก
PRECAST WALL
I s o m e t r i c E n v a l o p S y s t e m
I S O M E T R I C
ผนังสาเร็จรูปราคาต่ากว่า สามารถเปิ ดได้ แต่รบั แดดเต็มหน้า ทาความสะอาดได้ท่วั ไป F O R C E
D I A G R A M
High Zone (N) รับแดด 4 – 6 ชั่วโมงต่อวัน จากทิศเหนือ ป้องกันง่าย
High Zone (W) รับแดดทิศตะวันตกซึง่ รุนแรงและ ป้องกันยาก ต้อองการการป้องกันมาก
Low Zone (W) เกิด Self Shading จากส่วนยื่นของ อาคาร ทาให้ได้รบั วึ ามร้อนต่าตลอดวัน
Curtain Wall Hangover
VII
Floor
STRUCTURE แ บ บ ท า ง เ ลื อ ก
ง า น พื้ น
S U B
S T R U C T U R E
I s o m e t r i c g l a s s S y s t e m
T O W E R
V S
P O D I U M
HEAT STRENGTHENED GLASS
Insulate Glass & Laminated Glass
เหมาะกับชัน้ ล่างๆ เพือ่ ใช้เวลาเกิดเพลิงไหม้ แตกแล้วไม่อนั ตราย
TEMPER GLASS
เหมาะกับชัน้ บนของอาคารสูง ทนต่อการเปลีย่ นแปลงออุณหภูมใิ นอาคารสูง ลักษณะแตกปลอดภัยกว่า float glass
tower
Heat Strengthened Glass
W E S T
S I D E
C U R T A I N
WA L L
INSULATE GLASS
LAMINATED GLASS
เป็ นฉนวนความร้อน มีช่องว่าง ภายในกระจก เพื่อลดการแผ่รงั สีความร้อนภายใน อาคาร
เหมาะกับการใช้กระจกแผ่น ใหญ่ มีแผ่นฟิ ลม์ช่วยลดความร้อน
podium
Te m p e r Glass
I II III IV V
Construction process •
Construction process
VI VII VIII IX 2020
VIII
Construction process ม า ต ร ฐ า น ค ว า ม ป ล อ ด ภั ย ใ น ก า ร ทา ง า น
ควำมปลอดภัยส่วนบุคคล
ควำมปลอดภัยในกำรใช้เครื่องมือเครื่องจักร
•
ต้องใช้ไม่ผดิ วัตถุประสงค์ของอุปกรณ์เครือ่ งมือ
•
เครือ่ งจักรทีใ่ ช้ไฟฟ้ าหรือน้ามันเชือ้ เพลิง ต้องมีการเดินสายไฟ
หมวกนิรภัย
อย่างปลอดภัยและมีฉนวนหุม้ •
เครือ่ งมือ เครือ่ งจักรต้องมีการ์ดหรือระบบควบคุมความปลอดภัย
•
ก่อนและหลังการใช้เครือ่ งมือ เครือ่ งจักร ทุกครัง้ ต้องมีการตรวจสอบและซ่อมแซมแก้ไข ก่อนหรือหลังการใช้ทุกครัง้
เข็มขัดนิรภัย พร้อมสาย หรือเชือกช่วยชีวติ
ถุงมือหนัง ต้องมีความเหนียว ไม่ฉีกขาดง่าย
แว่นตานิรภัยลดแสง (Safety Glasses)
รองเท้าพืน้ ยางหุม้ ส้น
กระบังหน้าลดแสง (Face Sheild)
รองเท้านิรภัยโลหะ
อุปกรณ์ลดเสียง หรือทีอ่ ุดหู (Ear Plugs)
ท ำ ง เ ข้ ำ - อ อ ก เปิ ดทางเข้า-ออก 2 ช่องทาง จากถนนสุขมุ วิท และ ถนนอุดมสุข ให้ใช้ยางแอลพัลต์หรือคอนกรีตปูบริเวณทางเข้า-ออก
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
IN OUT
คอนกรีต
รั ้ ว ชั ่ ว ค ร ำ ว ต้องจัดทารัว้ ชัวคราวกั ่ น สาหรับพืน้ ทีใ่ ห้เป็ นสัดส่วนชัดเจนตามแนวขอบไซต์มคี ุณสมบัตแิ ข็งแรงทาจาก “ วัสดุเมทัลชีท เสาเหล็ก ” สูงไม่น้อยกว่า 2 เมตร ปิ ดกัน้ ตามแนวทีต่ ดิ ต่อกันทีส่ าธารณะ หรือทีด่ นิ ต่างเจ้าของ
เมทัลชีท
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ยางแอลพัลต์
ถนนอุดมสุข
VIII
Construction process ก า ร เ ข้ า อ อ ก แ ล ะ ล้ อ ม รั้ ว อ า ค า ร
ทำงเข้ำ-ออก
เสาเหล็ก
สิ่ ง ป ก ค ลุ ม กั น วั ส ดุ ต ก ห ล่ น มีสงิ่ ปกคลุมทางเดินเพือ่ ป้ องกันวัสดุตกหล่น ในพืน้ ทีต่ ดิ และพืน้ ทีส่ าธารณะ
แนวรัว้ ถึบชัวครำว ่ สูง 3.00 เมตร ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
IN OUT
แนวรัว้ ที่มีสิ่ง ปกคลุมทำงเดิ น
VI
Construction process เ ค รื่ อ ง จั ก ร ที่ ใ ช้ ใ น ก า ร ก่ อ ส ร้ า ง
เ ค รื่ อ ง จั ก ร ที่ ใ ช้ ใ น ก ำ ร ก่ อ ส ร้ ำ ง ปั ้ น จั ่ น มีองค์ประกอบอยูห่ ลายชนิด เลือกใช้ได้ตามลักษณะงานส่วนมาก ใช้กบั งานเคลื่อนย้ายวัสดุ
TRUCK MOUNTING
CRAWLER MOUNTING
ร ถ ขุ ด ห รื อ ร ถ ไ ส ใช้สาหรับไสดินและบรรทุกดินทีไ่ ด้จากการไส ไปเทยังตาแหน่งทีต่ อ้ งการ
SCRAPER
WHEEL MOUNTING
GRADER
เ ค รื่ อ ง มื อ บ ด อั ด การบดอัดดินเป็ นเพือ่ เพิม่ ความหนาของดินให้ไม่มอี ากาศแทรก เพือ่ ให้ดนิ เกิดความมันคงสามารถรั ่ บน้าหนักได้มากขึน้
TAMPING FOOT
GRID ROLLER
ร ถ เ ก ลี่ ย ดิ น ใช้เกลีย่ ปรับแต่งผิวดิน ใช้กบั งานทาถนน
TRACTOR
ใช้กบั งานปรับพืน้ ที่ ทางหญ้า โดยมีใบมีดอยูส่ ว่ นหน้า
VIBRATORY
SMOOTH DRUMS
PNEUMATIC ROLLER
CUSHION BLADE
UNIVERSAL BLADE
ตั ว อ ย่ ำ ง เ ค รื่ อ ง มื อ ห ลั ก ที่ ใ ช้ กั บ ง ำ น ภ ำ ค ส น ำ ม
รถเทท้าย
เครือ่ งผสมคอนกรีต
เครือ่ งปั น่ ไฟ
รถยก
รถบรรทุกน้า
เครือ่ งสูบน้า
เครือ่ งลาดยางมะตอย
เครือ่ งปาดงคอนกรีต
CRANE ประกอบด้วยโครงปั น้ จันและตะขอเกี ่ ย่ วใช้สาหรับยกและเคลื่อนย้ายตามแนวราบ อุปกรณ์ท่นี ามา ประกอบกับตะขอเกีย่ วมีอยูห่ ลายชนิด สามารถเลือกใช้ได้อย่างเหมาะสม
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
IN OUT
TOWER CRANE เครนหอสูงเกาะกับ CORE ของอาคาร สูง 60 เมตร/รัศมี 60 เมตร
TOWER CRANE Radias 60.00 m.
MOBILE CRANE ประกอบด้วยอุปกรณ์ควบคุมและเครื่องต้นกาลังอยูใ่ นตัว สูง 16 เมตร/รัศมี 13 เมตร ถนนอุดมสุข
TOWER CRANE Radias 60.00 m.
TOWER CRANE
PILE DRIVER
SHOVELS
Radias 60.00 m.
CLAMSHELL MOBILE CRANE
MOBILE CRANE
HOE CRANE
DRAGLINE
HOOK CRANE
ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
IN OUT
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
VI
Construction process crane
สา นั ก ง า น ภ า ค ส น า ม
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ตา แ ห น่ ง ที่ ตั้ ง ควรตัง้ อยูใ่ กล้กบั ทางเข้า-ออก
WC IN OUT
ส ถ า น ที่ ก่ อ ส ร้ า ง
สา นั ก ง า น สะดวกสาหรับเจ้าหน้าทีใ่ น การตรวจสอบการเข้า-ออก การมาลงสนาม ตอกบัตร รับค่าแรง
ถนนอุดมสุข
VI
Construction process สา นั ก ง า น ภ า ค ส น า ม
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ก า ร ค ว บ คุ ม วั ส ดุ สะดวกกับใบรับส่งของ สังของ ่ ควบคุมการเข้า-ออกของรถวัสดุ WC canteen
เนื่องจากบริเวณทางเข้า การวางโรงผลิต ลานกองวัสดุ โรงเก็บวัสดุและพืน้ ทีต่ ่างๆ มีความจาเป็ นมากกว่า จึงให้สว่ นของสานักงานทัง้ หมดอยูใ่ นพท.ขนาดเล็กกว่า บริเวณด้านมุมหน้าของของไซต์
เจ้าของ โครงการ
สานักงานผูท้ าการก่อสร้าง
ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
IN OUT
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
โ ร ง ผ ลิ ต ชิ้ น ส่ ว น แ ล ะ ซ่ อ ม บา รุ ง
IN
โ ร ง ผ ลิ ต ชิ้ น ส่ ว น จะใช้ในการทาแบบหล่อและเหล็กเสริมทีใ่ ช้สาหรับงานคอนกรีตและใช้เก็บนังร้ ่ าน ต้องพิจารณาเรือ่ งความสะดวกในการขนย้ายไม้แบบและเหล็กเสริมไปใช้งาน
โรงผลิต ชิน้ ส่วน
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ควรอยูใ่ กล้กนั กับช่วงแขนของปั น่ จัน่ ใกล้กบั บริเวณก่อสร้าง
OUT
ถนนอุดมสุข
VIII
Construction process โ ร ง ผ ลิ ต ชิ้ น ส่ ว น แ ล ะ ซ่ อ ม บา รุ ง
โ ร ง ซ่ อ ม บำ รุ ง ซ่อมบารุงเครือ่ งมือและเครื่องจักรกลนัน้ ไม่จาเป็ นต้องอยูใ่ กล้กนั กับบริเวณก่อสร้าง สานักงาน หรือทางเข้าออก มากนักเพราะการทางานเป็ นเอกเทศ
ควรอยูใ่ กล้กบั ถนนภายใน ควรติดกับลานกว้าง/ลานจอดรถ
กรอบอำคำร ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
โรงผลิตชิน้ ส่วน IN OUT
โรงซ่อม บารุง
เส้นทำงระบำย น้ำตำมแนวถนน
โ ร ง เ ก็ บ วั ส ดุ แ ล ะ พื้ น ที่ อุ ป ก ร ณ์ พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
โ ร ง เ ก็ บ วั ส ดุ ควรแยกตัวอาคารออกมาจากส่วนอื่นๆ เนื่องจากอาจะจะมีวสั ดุเคมีอนั ตรายหรือสารไวไฟ โรงเก็บควรมิดชิดกัน แดดกันฝนได้ดี แต่จะต้องระบายอากาศได้ดดี ว้ ยเช่นกัน สามารถขนย้ายวัสดุไปยังหน้างานได้สะดวกรวดเร็ว แยกประเภทวัสดุทจ่ี ดั เก็บให้ชดั เจน เพือ่ สะดวกในการเบิกจ่ายและการตรวจสอบและการตรวจนับจานวน
IN OUT
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
รัว้ ตาข่ายล้อมรอบ
ลานกองวัสดุ
โรงเก็บวัสดุ
วั ส ดุ แ ล ะ ก ำ ร จั ด ก อ ง วั ส ดุ • การจัดเก็บวัสดุอนั ตรายและวัสดุไวไฟ จะต้องทาการจัดเก็บเป็ นไปตามข้อปฏิบตั ิ • วัสดุทม่ี ลี กั ษณะเป็ นชิน้ เล็ก สามารถขนย้ายด้วยแรงคนเพียงคนเดียวควรจัดเก็บอยูใ่ นห้องทีส่ ามารถปิ ด ล็อคได้ • สาหรับวัสดุทม่ี ขี นาดใหญ่ให้จดั เก็บโดยทาเป็ นรัว้ ตาข่าย(Chain Link)ล้อมรอบสูง 2.00 เมตรโดยตัง้ เสา เหล็กกลมกลวงขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 7.5 เซนติเมตร ทุกระยะ 30.00เมตรและขึงลวดหนาม 3 แถวที่ ด้านบนสุดของรัว้ โดยรอบเพือ่ ป้ องกันการปี นขโมยสิง่ ของ • ผงซีเมนต์ ทีม่ ปี ริมาณมากกว่า 20 ถุง ต้องคลุมด้วยผ้าคลุมหรือเก็บในพืน้ ทีท่ ป่ี ิ ดล้อมทัง้ ด้านบนและ ด้านข้าง • การกองวัสดุทม่ี ฝี นุ่ ต้องปิ ดหรือปกคลุม หรือเก็บในทีท่ ป่ี ิ ดล้อมทัง้ ด้านบนและด้านข้างอีก 3 ด้าน หรือฉีด พรมด้วยน้าเพือ่ ทีจ่ ะให้ผวิ เปี ยกอยูเ่ สมอ หรือวิธอี ่นื ทีเ่ หมาะสม
ถนนอุดมสุข
VIII
Construction process โ ร ง เ ก็ บ วั ส ดุ แ ล ะ พื้ น ที่ อุ ป ก ร ณ์
ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
IN OUT
VIII
Construction process
โ ค ร ง ก ำ ร มี ค ว ำ ม ต้ อ ง ก ำ ร ใ ช้ น้ำ ป ร ะ ป ำ ใ น ช่ ว ง ก่ อ ส ร้ ำ ง
โ ค ร ง ก ำ ร มี ค ว ำ ม ต้ อ ง ก ำ ร ใ ช้ น้ำ ป ร ะ ป ำ ใ น ช่ ว ง ก่ อ ส ร้ ำ ง
น้ำ ใ ช้ ปริมาณน้าทีใ่ ช้ 21 ลูกบาศก์ลติ ร/วัน โดยมีอตั ราการใช้น้า 70 ลิตร/คน/วัน WC
คนงำน 300 คน • •
น้ำ เ สี ย เกิดน้าเสีย 16.80 ลูกบาศก์ลติ ร คิดจาก 80% ของน้าใช้
โดยเป็ นน้าใช้ของคนงานก่อสร้างและน้าใช้ จากกิจกรรมการชาระล้าง ทาความ สะอาดประจาวัน จัดให้มถี งั สารองน้าใช้ความจุรวมไม่น้อยกว่า 21 ลูกบาศก์เมตร ซึง่ สารองน้าใช้ได้ ไม่น้อยกว่า 1 วัน กำรตรวจสอบ ทุกๆ 6 เดือน กำรตรวจสอบ เดือนละ 1 ครัง้
• •
BOD
น้าเสียจะต้องได้รบั การบาบัดด้วยถังสาเร็จรูปให้น้าทิง้ มี ค่ำ บีโอดีไม่ เกิ น 20 มิ ลลิ กรัม/ลิ ตร ก่อนระบายลงสูร่ ะบบระบายน้าสาธารณะ ก ำ ร ร ะ บ ำ ย น้ำ ต้องมีรางระบายน้าขนาด 0.6 x 0.6 ม. ล้อมรอบพท.ก่อสร้าง มีบ่อดัก/บ่อกรองตะกอนขนาด 2x4x1.5 ม. รอบพืน้ ทีก่ ่อสร้าง ก่อนปล่อยสูส่ าธารณะ
กรอบอำคำร WC
เส้นทำงระบำย น้ำตำมแนวถนน รำงระบำยน้ำ รอบอำคำร ตำแหน่ งถังสำรองน้ำใช้ และถังบำบัดสำเร็จรูป
VIII
Construction process จา น ว น แ ล ะ ตา แ ห น่ ง ห้ อ ง น้ า ค น ง า น
จา น ว น แ ล ะ ตา แ ห น่ ง ห้ อ ง นา้ ค น ง า น จำ น ว น ห้ อ ง น้ำ คิดตามกฎกระทรวงฉบับที่ 63 กฎหมายควบคุมอาคารหมวดสาหรับ คนงาน แยกคิดเป็ น 15 คนแรก,16-40,41-80,81-130 และ 131-150
WC
จานวนสุขภัณฑ์
อุจจาระ
ปั สสาวะ
ห้องอาบน้า
อ่างล้างมือ
WC
8
8
8
8
14
-
8
8
แบ่งห้องน้าคนงานออกเป็ น 2 จุด ดังนัน้ ขนาดห้องน้าคนงานมีขนาดจุดละ 7x3 เมตร หรือ 21 ตารางเมตร
ห้องน้ำ กรอบอำคำร เส้นทำงระบำย น้ำตำมแนวถนน
WC
กรอบอาคาร
รำงระบำยน้ำ รอบอำคำร ตำแหน่ งถังสำรองน้ำใช้ และถังบำบัดสำเร็จรูป
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
พื้ น ที่ ล้ า ง ล้ อ ร ถ บ ร ร ทุ ก ข น ำ ด ร ถ บ ร ร ทุ ก
IN ล้างล้อรถ OUT
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ต้องมีพน้ื ทีเ่ พือ่ ใช้สาหรับล้างล้อรถ พร้อมอุปกรณ์ที่ใช้อดั ฉี ดที่มีควำมดันสูง • เพือ่ ล้างล้อรถหรือตัวถังรถ • เพือ่ ทาความสะอาดก่อนออกไปสูถ่ นน • โดยต้องมีพน้ื คอนกรีตรองรับรถบรรทุกรวมถีงรถบรรทุกทีม่ ี พ่วง ขนำด 26.00 x 3.00 เมตร
ถนนอุดมสุข
ต้องมีพน้ื ทีเ่ พือ่ ใช้สาหรับระบายน้าออกจากลานล้างรถ วัสดุตะแกรงเหล็กระบำยน้ำชุบกัลวำไนซ์
ล้างล้อรถ
VIII
Construction process พื้ น ที่ ล้ า ง ล้ อ ร ถ บ ร ร ทุ ก
ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
IN OUT
ไ ฟ ฟ้ า แ ส ง ส ว่ า ง ไ ฟ ฟ้ ำ นอกจากไฟฟ้ าทีจ่ าเป็ นสาหรับงานก่อสร้างแล้วควรติดดวงโคมแสงสว่าง ภายในบริเวณพืน้ ทีก่ ่อสร้างและทางสัญจรเพือ่ ความปลอดภัยของชีวติ และทรัพยืสนิ ภายในพืน้ ทีก่ ่อสร้างรวมทัง้ บริเวณข้างเคียง
WC
IN OUT
โรงผลิต ชิน้ ส่วน
ตำ แ ห น่ ง ไ ฟ ฟ้ ำ แ ส ง ส ว่ ำ ง •
ส่วนอาคารสานักงาน
•
ส่วนของทีพ่ กั คนงาน
•
ส่วนโรงเก็บวัสดุ
•
ใช้ในอาคาร
•
ใข้กบั เครนละลิฟต์
•
บริเวณลานดัดเหล็กและเครนสนาม
•
โรงผลิตชิน้ ส่วนสาเร็จรูป
•
โรงซ่อมบารุง
ต้องติดมิเตอร์ทุกจุดเพือ่ เก็บข้อมูลการใช้ มีสวิทซ์ เปิ ด-ปิ ด ทุกจุด เสาไฟฟ้ าใช้เสาปูน สูง 5-6 เมตร ตาแหน่งของหม้อแปลงไฟฟ้ าไว้บริเวณนี้เพราะสะดวกกับการ service ใกล้กบั จุดต่างๆ ของการผลิต การเก็บของ และสามารถเชื่อมสายไฟไปยังสานักงานได้งา่ ย
รัว้ ตาข่ายล้อมรอบ
ลานกองวัสดุ
โรงเก็บวัสดุ
VIII
Construction process ไ ฟ ฟ้ า แ ส ง ส ว่ า ง
WC canteen เจ้าของ โครงการ
สานักงานผูท้ าการก่อสร้าง
โรงผลิตชิน้ ส่วน IN OUT
โรงซ่อม บารุง
หม้อแปลงไฟฟ้ ำ สำยไฟเข้ำสู่จดุ ต่ำงๆ
ก า ร ข น ย้ า ย ต้ น ไ ม้ ภ า ย ใ น โ ค ร ง ก า ร
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ก ำ ร ข น ย้ ำ ย • การขนย้ายให้ผรู้ บั จ้างจัดหาเครื่องจักรเช่น รถเครนหรือรถบรรทุกขนาดใหญ่ ขนย้ายและต้องคานึงถึงการป้ องกันดินและลาต้นให้ได้รบั การกระทบกระเทือน น้อยทีส่ ดุ • โดยต้องจัดเตรียมอุปกรณ์ต่างๆในการปลูก การค้ายันรวมัง้ ตรวจหาแหล่งน้าที่ ใช้ในการรดน้าต้นไม้
IN OUT
• • • •
พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ถนนอุดมสุข
VIII
Construction process ก า ร ข น ย้ า ย ต้ น ไ ม้ ภ า ย ใ น โ ค ร ง ก า ร
ก่อนการปลูกต้นไม้ ทัง้ ไม้ยนื ต้น ไม้พมุ่ และสนามหญ้า จะต้องทาการขนย้ายเศษวัสดุ ก่อสร้าง เศษขยะน้าปูนทีจ่ บั เป็ นก้อน ทัง้ หมดทีอ่ ยูบ่ นผิวบริเวณก่อสร้างออกจาก บริเวณพืน้ ทีป่ ลูกต้นไม้ โดยจะต้องทาการขนย้ายตามความลึกของแปลงปลูก ไม้ยนื ต้น ลึกลงไปไม่ต่ากว่า 1.00 ม. ไม้พมุ่ ลึกลงไปไม่ต่ากว่า 0.4 ม. สนามหญ้า ลึกลงไปไม่ต่ากว่า 0.2 ม.
ขุดไม่ตำ่ กว่ำ 3.00 ม. ขุดไม่ตำ่ กว่ำ 2.50 ม. ขุดไม่ตำ่ กว่ำ 2.00 ม. ขุดไม่ตำ่ กว่ำ 1.50 ม. ขุดไม่ตำ่ กว่ำ 1.00 ม. ทางเดิ นสาธารณะ ถนนสุขมุ วิ ท
IN
OUT
ขุดไม่ตำ่ กว่ำ 0.50 ม.
VIII
Construction process ผั ง ร ว ม ก า ร จั ด ก า ร ภ า ค ส น า ม ผั ง ร ว ม ก ำ ร จั ด ก ำ ร ภ ำ ค ส น ำ ม
ถนนอุดมสุข IN
OUT
WC
โรงผลิต ชิน้ ส่วน
WC
canteen
เจ้าของ โครงการ
โรงเก็บวัสดุ
รัว้ ตาข่ายล้อมรอบ
ลานกองวัสดุ
สานักงานผูท้ าการ ก่อสร้าง
IN OUT
โรงผลิตชิน้ ส่วน โรงซ่อม บารุง พื้นทีด่ ิ นข้างเคียง
ไฟฟ้ ำแสงสว่ำง
แนวรัว้ ที่มีสิ่ง ปกคลุมทำงเดิ น
แนวรัว้ ถึบชัวครำว ่ สูง 3.00 เมตร
ทำงเข้ำ-ออก
I II III IV V VI
Cost estimate • • •
BOQ S-curve bar chart Construction management diagram
VII VIII IX 2020
IX
Cost estimate ก า ร คา น ว ณ ร า ค า
ตาราง
1.16 %
BOQ
ง า น เ ต รี ย ม ก า ร 45,956,994.60 บาท
0.48 % 15.43 %
ง า น โ ค ร ง ส ร้ า ง 763,130,465.65 บาท
0.93 %
งานระบบประกอบอาคาร 383,797,602.05 บาท 4,947,127,899.30 ค่ า f f a c t o r 8 8 4 , 5 4 6 , 4 6 8 . 3 9 5,831,674,367.70 ร า ค า ต่ อ ต า ร า ง เ ม ต ร 3 7 , 5 3 8 . 7 5
ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม 1,416,347,775 บาท ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม ภ า ย ใ น 2,256,870,650 บาท
28.63 % 45.62 %
ผั ง บ ริ เ ว ณ แ ล ะ ภู มิ ทั ศ น์ 23,588,412 บาท ใ ช้ จ่ า ย พิ เ ศ ษ อื่ น ๆ 57,436,000 บาท
7.76 %
ห ม ว ด ง า น เ ต รี ย ม ก า ร
ลำดับ รำยกำร งำนเตรียมกำร สว่ นงำนโครงสร ้ำงดินเพือ ่ ปรั บระดับ1เมตร งำนขุดดิน(บ่อหน่วงน้ ำ) งำนเสำเข็ม งำนโครงสร ้ำงถังเก็บน้ ำใต ้ดิน ้ 1-2-3 งำนใต ้ดินชัน รวมงำนสว่ นโครงสร ้ำงใต ้ดิน
จำนวน 16,488.84 2,000.00 58.00 100.00 1,361.40
หน่วย ลบ.ม. ตร.ม. ตัน ตร.ม. ตร.ม.
รำคำ/หน่วย 315.00 300.00 465.00 12,000.00 28,600.00
รำคำรวม 5,193,984.60 600,000.00 26,970.00 1,200,000.00 38,936,040.00 45,956,994.60
ั สว่ น% สด
0.93
IX
Cost estimate ก า ร คา น ว ณ ร า ค า
ห ม ว ด ง า น โ ค ร ง ส ร้ า ง
ตาราง 1.งำนก่อสร ้ำงอำคำรและโครงสร ้ำง ่ นอาคารจอดรถ สว ใต ้ดิน3 ใต ้ดิน2 ใต ้ดิน1 ้ 1 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 2 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 3 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 4 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 5 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension รวมงำนสว่ นโครงสร ้ำงจอดรถ ่ นอาคารสาน ักงาน สว ้ 6 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 7 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 8 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension รวมรำคำอำคำรสว่ นสำนักงำน ่ นpodium สว ้ 1 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 2 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 3 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 4 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ั ้ ชน5 โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 6 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ้ 7 ชัน โครงสร ้ำงพืน ้ post tension ่ รวมรำคำสวนpodium convention สว่ นconvention hall - mega truss โครงสร ้ำงพืน ้ metal deck รวมรำคำสว่ น convention hall ballroom สว่ นballroom- mega truss โครงสร ้ำงพืน ้ metal deck รวมรำคำสว่ นballroom รำคำก่อสร ้งโครงสร ้ำงพิเศษ 20% ่ นห้องพ ัก สว โครงสร ้ำงพืน ้ post tension รวมรำคำสว่ นห ้องพัก ่ น facility สว post tension floor ้ outtrigger พืน ้ metal deck - ชัน outtrigger floor - steel truss รวม facility และ outtrigger รวมโครงสร ้ำงอำคำรและโครงสร ้ำง
2,615.00 1,757.00 1,757.00 1,757.00 1,757.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
-
385.00 385.00 385.00 385.00 385.00
1,006,775.00 676,445.00 676,445.00 676,445.00 676,445.00 3,712,555.00
1,757.00 1,757.00 1,757.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
385.00 385.00 385.00
676,445.00 676,445.00 676,445.00 2,029,335.00
3,750.00 4,234.25 3,951.00 3,363.30 3,652.30 4,871.00 3,085.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
385.00 385.00 385.00 385.00 385.00 385.00 385.00
1,443,750.00 1,630,186.25 1,521,135.00 1,294,870.50 1,406,135.50 1,875,335.00 1,187,725.00 10,359,137.25 200,000,000.00 7,055,000.00 207,055,000.00
2,822.00
ตร.ม.
2,500.00
1,219.00
ตร.ม.
2,500.00
89,507.84
ตร.ม.
385.00
34,460,518.40 34,460,518.40
12,342.00 6,277.70
ตร.ม. ตร.ม.
385.00 2,500.00
4,751,670.00 15,694,250.00 200,000,000.00 220,445,920.00 763,130,465.65
200,000,000.00 3,047,500.00 203,047,500.00 82020500
15.43
BOQ
IX
Cost estimate ก า ร คา น ว ณ ร า ค า
ห ม ว ด ง า น ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ตาราง 2.งำนสถำปั ตยกรรม ่ นอาคารจอดรถ สว ใต ้ดิน3 ใต ้ดิน2 ใต ้ดิน1 ้ 1 ชัน ้ 2 ชัน ้ 3 ชัน ้ 4 ชัน ้ 5 ชัน รวมงำนสว่ นสถำปั ตยกรรมจอดรถ ่ นอาคารสาน ักงาน สว ั ้ 6 ชน ้ 7 ชัน ้ 8 ชัน รวมรำคำอำคำรสว่ นสำนักงำน ่ นpodium สว ้ 1 ชัน ้ 2 ชัน ้ 3 ชัน ้ 4 ชัน ้ 5 ชัน ั ้ 6 ชน ้ 7 ชัน รวมรำคำสว่ นpodium ่ นconvention hall สว รวมรำคำสว่ น convention hall ่ นballroom สว รวมรำคำสว่ นballroom ่ นห้องพ ัก สว รวมรำคำสว่ นห ้องพัก ่ น facility สว รวมรำคำสว่ น facility กระจก low - E glass สว่ น podium สว่ น tower สว่ น facility รวมรำคำกระจก low - E รวมรำคำสว่ นสถำปั ตยกรรม
453.80 453.80 453.80 2,615.00 1,757.00 1,757.00 1,757.00 1,757.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00 1,000.00
453,800.00 453,800.00 453,800.00 2,615,000.00 1,757,000.00 1,757,000.00 1,757,000.00 1,757,000.00 11,004,400.00
1,757.00 1,757.00 1,757.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
10,000.00 10,000.00 10,000.00
17,570,000.00 17,570,000.00 17,570,000.00 52,710,000.00
3,750.00 4,234.25 3,951.00 3,363.30 3,652.30 4,871.00 3,085.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
12,500.00 12,500.00 12,500.00 12,500.00 12,500.00 12,500.00 12,500.00
2,822.00
ตร.ม.
15,000.00
46,875,000.00 52,928,125.00 49,387,500.00 42,041,250.00 45,653,750.00 60,887,500.00 38,562,500.00 336,335,625.00 42,330,000.00
1,219.00
ตร.ม.
15,000.00
18,285,000.00
55,788.22
ตร.ม.
12,500.00
697,352,750.00
12,342.00
ตร.ม.
15,000.00
185,130,000.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
29.70 29.70 29.70
35,200,000.00 26,500,000.00 11,500,000.00 73,200,000.00 1,416,347,775.00
BOQ
28.63
IX
Cost estimate ก า ร คา น ว ณ ร า ค า
หมวดงานประกอบอาคาร
ตาราง
3.งำนระบบประกอบอำคำร ื่ สาร งานระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสอ จอดรถ 11,004.40 สำนักงำน 5,271.00 podium 26,906.85 convention 2,822.00 ballroom 1,219.00 ห ้องพัก 55,788.22 facility 12,342.00 กล ้อง ip camera 192.00 360 panoramic dome 386.00 infrarad camera 56 solar cell 2000 ื่ สำร รวมงำนระบบไฟฟ้ ำและไฟฟ้ ำสอ งานระบบสุขาภิบาล จอดรถ 11,004.40 สำนักงำน 5,271.00 podium 26,906.85 ห ้องพัก 55,788.22 facility 12,342.00 รวมงำนสว่ นสุขำภิบำล งานระบบปร ับอากาศและระบายอากาศ จอดรถ podium & สำนักงำน central air 16,060,000.00 vrf 988,600.00 split type 24,000.00 ห ้องพัก - central air 750,000.00 facility & system - central air 7,660,000.00 รวมงำนระบบปรั บอำกำศและระบำยอำกำศ รวมสว่ นระบบประกอบอำคำร
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตัว ตัว ตัว ตรม
1,300.00 1,500.00 2,500.00 2,700.00 2,700.00 1,500.00 1,750.00 590 2250 2190 8,200.00
14,305,720.00 7,906,500.00 67,267,125.00 7,619,400.00 3,291,300.00 83,682,330.00 21,598,500.00 113,280.00 868500 122640 16,400,000.00 223,175,295.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
800.00 1,200.00 1,500.00 1,000.00 1,200.00
8,803,520.00 6,325,200.00 40,360,275.00 55,788,220.00 14,810,400.00 126,087,615.00
btu btu btu btu btu
-
BOQ
66,000.00 41,850.00 22,900.00 66,000.00 66,000.00
22,082,500.00 865,542.05 22,900.00 1,031,250.00 10,532,500.00 34,534,692.05 383,797,602.05
7.76
IX
Cost estimate ก า ร คา น ว ณ ร า ค า
ห ม ว ด ง า น ต ก แ ต่ ง ภ า ย ใ น
ห ม ว ด ง า น ภู มิ ส ถ า ปั ต ย ก ร ร ม
ตาราง
4.งำนตกแต่งภำยใน จอดรถ สำนักงำน podium convention ballroom ห ้องพัก facility รวมงำนตกแต่งภำยใน 5.ผังบริเวณและภูมท ิ ศ ั น์ soft scape hard scape งำนต ้นไม ้ประดับและดูแลรั กษำ ลำนคอนกรีตและถนนคอนกรีต รั ว้ สว่ นงำนผังบริเวณผังบริเวณและภูมท ิ ศ ั น์
5,271.00 26,906.85 2,822.00 1,219.00 55,788.22 12,342.00
6,385.00 10,103.84 1,830.00 600.00
ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม. ตร.ม.
ตร.ม. ตร.ม. เหมำ ตร.ม. เมตร
-
BOQ
15,000.00 25,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00 25,000.00
500.00 1,800.00 800.00 1,200.00
79,065,000.00 672,671,250.00 56,440,000.00 24,380,000.00 1,115,764,400.00 308,550,000.00 2,256,870,650.00
45.62
3,192,500.00 18,186,912.00 25,000.00 1,464,000.00 720,000.00 23,588,412.00
0.48
IX
Cost estimate ก า ร คา น ว ณ ร า ค า
ห ม ว ด ง า น ค่ า ใ ช้ จ่ า ย พิ เ ศ ษ อื่ น ๆ
ตาราง
6.หมวดค่ำใชจ่้ ำยพิเศษ ลิฟต์หนีไฟ สว่ น podium สว่ น tower สว่ นทีจ ่ อดรถ รวมงำนสว่ นลิฟต์หนีไฟ ลิฟต์โดยสาร สว่ น podium สว่ น tower สว่ นทีจ ่ อดรถ+สำนักงำน รวมงำนสว่ นลิฟต์โดยสำร บ ันไดเลือน สว่ นpodium รวมงำนสว่ นบันไดเลือ ่ น สระว่ายนา้ pool bar penthouse pool bar รวมงำนสว่ นสระว่ำยน้ ำ เครือ ่ งขำร์ตรถยนต์ไฟฟ้ ำ ่ สวนงำนค่ำใชจ่้ ำยพิเศษ รวมค่ำก่อสร ้ำงทัง้ โครงกำร ค่ำ factor F
2.00 2.00 -
ตัว ตัว -
-
4,000,000.00 4,000,000.00 8,000,000.00
4.00 9.00 4.00
ตัว ตัว ตัว
1,500,000.00 1,500,000.00 1,500,000.00
6,000,000.00 13,500,000.00 6,000,000.00 25,500,000.00
3.00
คู่
500,000.00
1,500,000.00 1,500,000.00
800.00 25.00
ตร.ม. ตร.ม.
25,000.00 20,000.00
44.00
เครือ ่ ง
44,000.00
20,000,000.00 500,000.00 20,500,000.00 1,936,000.00 57,436,000.00 4,947,127,899.30 884,546,468.39 5,831,674,367.70 37,538.75
1.1788 รวม
รำคำค่ำก่อร ้ำงต่อตำรำงเมตร
2,000,000.00 2,000,000.00
BOQ
155,350.79
ตร.ม.
1.16 100.00
ร า ค า ก่ อ ส ร้ า ง ร ว ม 4,947,127,899.30 ร ว ม ค่ า f f a c t o r จ ะ ไ ด้ 5,831,674,367.70 บ า ท คิ ด เ ป็ น ร า ค า 37,538.75 บ า ท / ต ร . ม .
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
Facility diagram
Facility cost estimate
parking & office 191,862,230
4%
per SQ.M.11,788.48
Common area
17 %
792,567,320
25 %
per SQ.M.64,217.08
podium 1,173,693,412.25 per SQ.M. 43,620.61
T O TA L 4,947,127,899.30
Guest room 1,892,608,918.40
per SQ.M.33,924.88
7% ballroom 40 %
7%
331,024,300
per SQ.M. 271,554
Convention hall 313,444,400
per SQ.M.111,072
IX Item
Description 1 งำนเตรียมกำร งานเตรียมการ
ส่วนงำนโครงสร ้ำงดินเพือ ่ ปรับระดับ1เมตร งำนขุดดิน(บ่อหน่วงน้ ำ) งำนเสำเข็ม งำนโครงสร ้ำงถั งเก็บน้ ำใต ้ดิน ้ 1,ชัน ้ 2,ชัน ้ 3 ใต ้ดินชัน
ส่วนอาคารจอดรถ ้ ใต ้ดิน-5 ชัน ส่วนอาคารสาน ักงาน ้ 6-8 ชัน ส่วนpodium ้ 1-7 ชัน convention
ballroom
01/06/2020
02/02/2020
20/01/2020
03/08/2020
02/03/2020
05/03/2020
0.000068 0.000068
0.000068
0.000068
0.000068
30/03/2020
24/05/2020
0.003032 0.003032
0.003032
0.003032
0.003032 0.003032
0.003032
0.003032
30/03/2020
21/06/2020
0.065587 0.065587
0.065587
0.065587
0.065587 0.065587
0.065587
0.065587
0.065587
0.065587
0.065587
0.065587
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
05/04/2020
19/07/2020
0.007504
0.007504
0.007504
0.007504
0.007504
0.007504
0.007504
20/07/2020
08/02/2020
600,000
0.01
26,970
0.001
1,200,000
0.02 0.79
โครงสร ้ำงพืน ้ post-tension
3,712,555.00
0.08
โครงสร ้ำงพืน ้ post-tension
2,029,335.00
0.04
โครงสร ้ำงพืน ้ post-tension
10,359,137.25
0.21
200,000,000
4.04
โครงสร ้ำงพืน ้ metal deck
7,055,000
0.14
ส่วนballroom- mega truss
200,000,000.00
4.04
3,047,500
0.06
รำคำก่อสร ้งโครงสร ้ำงพิเศษ 20%
82,020,500.00
1.66
ส่วนห้องพ ัก
โครงสร ้ำงพืน ้ post tension
34,460,518.40
0.07
ส่วน facility
post tension floor
4,751,670
0.10
้ outtrigger พืน ้ metal deck - ชัน
15,694,250
0.32
outtrigger floor - steel truss
200,000,000
4.04
1,343,147,775
28.63
ส่วนอาคารจอดรถ ใต ้ดิน3
453,800.00
0.01
ใต ้ดิน2
453,800.00
0.01
ใต ้ดิน1
453,800.00
0.01
้ 1 ชัน
2,615,000
0.05
้ 2 ชัน
1,757,000
0.04
้ 3 ชัน
1,757,000
0.04
3 งำนสถำปั ตยกรรม
้ 4 ชัน
1,757,000
0.04
้ 5 ชัน
1,757,000
0.04
้ 6 ชัน
1,757,000
0.04
้ 7 ชัน
1,757,000
0.04
้ 8 ชัน
1,757,000
0.04
้ 1 ชัน
46875000
0.95
้ 2 ชัน
52,928,125
1.07
้ 3 ชัน
49387500
1.00
้ 4 ชัน
42,041,250
0.85
22/6/2020
by Project
by Item
01/06/2020 1
0.026247
20-Jan 20-Feb 13/01/2020 20/01/2020 27/01/2020 02/03/2020 02/10/2020 17/02/2020 2 3 4 5 6 7
0.026247
0.026247 0.001733
24/02/2020 8
20-Mar 03/02/2020 ######### 16/03/2020 9 10 11
2020 20-Apr 20-May 20-Jun 20-Jul 23/03/2020 30/03/2020 ######## 13/04/2020 20/04/2020 27/04/2020 ######## 05/11/2020 18/05/2020 25/05/2020 06/01/2020 06/08/2020 15/06/2020 22/06/2020 29/06/2020 07/06/2020 13/07/2020 20/07/2020 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
15.43
โครงสร ้ำงพืน ้ metal deck
ปี เดือน วันจันทร์ สัปดำห์นี้
Finished (date)
0.10
38,936,040
ส่วนconvention hall - mega truss
%work
Start (date)
5,193,985
763,130,466
2 งำนก่อสร ้ำงอำคำรและโครงสร ้ำง
Duration
wight (perccent) % 0.93
Project status
45,956,954.60
Cost value
S - curve
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart 0.001733
0.001733
0.001733
0.001733
0.001733
08/02/2020
27/7/2020
08/02/2020
27/07/2020
16/08/2020
08/10/2020
16/8/2020
07/06/2020
08/09/2020
27/7/2020
25/04/2021
03/01/2021
05/09/2021
16/11/2020
14/3/2021
11/09/2020
14/3/2021
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
05/08/2020
06/07/2020
06/01/2020
21/6/2020
19/6/2020
07/05/2020
29/6/2020
19/7/2020
13/7/2020
08/02/2020
27/7/2020
16/8/2020
08/10/2020
30/8/2020
24/8/2020
13/9/2020
plan actual plan actual plan actual
09/07/2020
27/09/2020
21/09/2020
10/11/2020
10/05/2020
25/10/2020
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
29/06/2020
19/07/2020
13/07/2020
08/02/2020
27/07/2020
16/08/2020
08/10/2020
30/08/2020
plan actual plan actual plan actual
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
05/11/2021
19/07/2021
20/07/2020
08/02/2020
22/6/2020
08/12/2020
27/7/2020
25/04/2021
03/01/2021
05/09/2021
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
-
-
20-Sep 20-Oct 20-Nov 08/10/2020 17/08/2020 24/08/2020 31/08/2020 09/07/2020 14/09/2020 21/09/2020 28/09/2020 10/05/2020 10/12/2020 19/10/2020 26/10/2020 11/02/2020 11/09/2020 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
20-Dec 21-Jan 16/11/2020 23/11/2020 30/11/2020 ######## 01/11/2021 18/01/2021 46 47 48 49 50 51
21-Feb 25/01/2021 ######## ######## 15/02/2021 52 53 54 55
21-Mar 21-Apr 21-May 22/02/2021 ######## 03/08/2021 15/03/2021 22/03/2021 29/03/2021 04/05/2021 ######### 19/04/2021 26/04/2021 05/03/2021 05/10/2021 17/05/2021 24/05/2021 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69
2021 21-Jun 21-Jul 21-Aug 21-Sep 21-Oct 31/05/2021 ######### 14/06/2021 21/06/2021 28/06/2021 07/05/2021 07/12/2021 19/07/2021 26/07/2021 08/02/2021 ######## 16/08/2021 23/08/2021 30/08/2021 09/06/2021 13/09/2021 20/09/2021 27/09/2021 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87
10/04/2021 88
10/11/2021 89
21-Nov 21-Dec 18/10/2021 25/10/2021 11/01/2021 11/08/2021 15/11/2021 22/11/2021 29/11/2021 01/03/2022 90 91 92 93 94 95 96 97
22-Jan 01/10/2022 17/01/2022 98 99
22-Feb 24/01/2022 31/01/2022 02/07/2022 14/02/2022 21/02/2022 100 101 102 103 104
28/02/2022 105
2022 22-Mar 22-Apr 22-May 22-Jun 22-Jul 22-Aug 22-Sep 22-Oct 22-Nov 22-Dec ######## 14/03/2022 21/03/2022 28/03/2022 04/04/2022 04/11/2022 18/04/2022 25/04/2022 ######### ######## 16/05/2022 23/05/2022 30/05/2022 06/06/2022 13/06/2022 20/06/2022 27/06/2022 07/04/2022 07/11/2022 18/07/2022 25/07/2022 ######### ######### 15/08/2022 22/08/2022 29/08/2022######## ######### 19/09/2022 26/09/2022 10/03/2022 10/10/2022 17/10/2022 24/10/2022 31/10/2022 11/07/2022 14/11/2022 21/11/2022 28/11/2022 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144
0.001733 0.000068
0.000068
0.000068
0.007504
0.007504
0.007504
0.007504
0.041879
0.041879
0.041879
0.041879
0.041879
1.010687
1.010687
1.010687
0.331588
0.331588
0.331588
0.020510
26/7/2020
07/06/2020
20-Aug 27/07/2020 08/03/2020 30 31
0.026247
0.020510
1.010687 0.142608 1.347583
1.347583
0.331588
0.331588
0.002318
0.002318
1.347583 0.061601
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318
0.002318 0.002318
0.002318
0.002318
0.002318 0.002318 0.002318
0.002318
0.002318 0.002318
0.002318 0.019210
0.158620
0.003058
0.003058
0.019210
0.002318
0.002318
0.002318
0.019210
0.019210
0.019210
0.21039
0.21039
0.15862
2.021375
2.021375
0.003058 0.003058
0.003058
0.003058 0.003058
0.003058
0.003058 0.017620
0.017620
0.017620 0.011839
0.011839
0.011839 0.011839
0.011839
0.011839 0.011839
0.011839
0.011839 0.011839
0.011839
0.011839
ส่วนอาคารสาน ักงาน 0.011839
0.011839
0.011839 0.011839
0.011839
0.011839 0.011839
0.011839
0.011839
0.210390
0.21039
0.21039
0.355762
0.355762
ส่วนpodium
้ 5 ชัน
45,653,750
0.92
้ 6 ชัน
60,887,500
1.23
้ 7 ชัน
38,562,500
0.78
ส่วนconvention hall
42,330,000
0.86
ส่วนballroom
18,285,000
0.37
ส่วนห้องพ ัก
697,352,750
14.10
ส่วน facility
185,130,000
3.74
35,200,000
0.71
26,500,000
0.54
0.315840
0.315840
0.315840 0.356625
0.356625
0.356625 0.332769
0.332769
0.332769 0.283270
0.28327
0.28327
24/08/2020
13/09/2020
09/07/2020
27/09/2020
21/09/2020
10/11/2020
08/03/2020
16/08/2020
0.307611
17/08/2020
30/08/2020
0.307611
0.307611
10/05/2020
20/03/2020
24/05/2021
19/07/2021
10/05/2020
18/10/2020
26/07/2021
22/08/2021
08/02/2021
29/08/2021
05/11/2020
19/07/2020
20/07/2020
08/02/2020
22/06/2020
26/07/2020
07/06/2020
08/02/2020
27/07/2020
16/08/2020
0.022176504
0.022177
0.022177
27/07/2020
25/04/2021
0.0545656
0.054566
0.054566
03/01/2021
05/09/2021
05/10/2021
20/06/2021
0.00038164
0.00382
0.00382
0.00382
0.00382
0.00382
05/10/2021
20/06/2021
0.000291
0.000291
0.000291
0.000291
0.000291
0.000291
05/10/2021
06/06/2021
0.00061975
0.00062
0.00062
0.00062
21/06/2021
08/01/2021
0.410255
0.410255
0.410255 0.259831
0.427824
0.259831
0.259831
0.427824 0.184804
0.184804 0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.415797
0.415797
0.415797
0.415797
0.415797
0.415797
0.415797
0.415797
0.415797
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.711524
0.711524
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.425543
0.425543
0.479766
0.00806655
0.21039
0.21039
0.479766
0.479766
0.479766
0.479766
0.479766
0.008067
0.008067
0.008067
0.008067
0.008067
0.008067
0.008067
0.061270945
0.061271
0.061271
0.061271
0.061271
0.061271
0.000101
0.000101
0.000101
0.000101
0.007398
0.007398
0.007398
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.425543 0.425543
0.425543
กระจก low-E glass ส่วน podium ส่วน tower ส่วน facility
11,500,000
0.23
383,797,602.05
7.76
14,305,720
0.29
สำนั กงำน
7,906,500.00
0.16
podium
67,267,125.00
1.36
4 งำนระบบประกอบอำคำร
0.133916
0.133916 0.133916
0.133916
0.0581145 0.058115
0.058115
0.058115
0.425543
0.425543 0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.47976555
0.479766 0.479766
0.479766
0.479766
0.479766
0.479766
่ สาร งานระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสือ จอดรถ
convention
7,619,400.00
0.15
ballroom
3,291,300.00
0.07
ห ้องพัก
83,682,330.00
1.69
facility
21,598,500.00
0.44
กล ้อง ip camera
113,280.00
0.002
360 panoramic dome
86,500.00
0.002
infrarad camera
122,640.00
0.002
16,400,000.00
0.33
จอดรถ
8,803,520.00
0.18
สำนั กงำน
6,325,200.00
0.13
podium
40,362,275.00
0.82
ห ้องพัก
55,788,220.00
1.13
facility
14,810,400.00
0.30
solar cell
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172
0.0289172 0.07991
0.27194415
0.271944
0.271944
0.271944
0.271944
0.03850416
0.038504
0.038504
0.07991
0.038504
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566
0.054566 0.054566
0.054566
0.054566
0.054566 0.054566 0.054566
0.054566
0.054566
0.054566 0.072764
0.072764
0.072764
0.054566
0.054566
0.054566
0.072764
0.072764
0.072764
0.05525091
0.055251
0.055251
0.055251
0.055251
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.055251
งานระบบสุขาภิบาล 0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952
0.0177952 0.063928
0.10198411
0.101984
0.101984
0.101984
0.101984
0.063928 0.101984
0.101984
0.101984
0.036377066
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377
0.036377 0.036377
0.036377
0.036377
0.036377 0.036377 0.036377
0.036377
0.036377
0.036377 0.049896
0.049896
0.049896
0.049896
0.035484
0.035484
0.035484
0.035484
0.425543 0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.036377
0.036377
0.036377 0.049896
0.049896
0.035484
0.035484
0.425543
0.425543
งานระบบปร ับอากาศและระบายอากาศ จอดรถ
-
podium & สำนั กงำน
-
central air
22,082,500.00
vrf split type
0.45
865,542.05
0.02
22,900.00
0.000
1,031,250.00
0.02
ห ้องพัก - central air facility & system - central air
10,532,500.00
0.21
2,256,870,650.00
45.62
5 งำนตกแต่งภำยใน จอดรถ
-
สำนั กงำน podium convention
79,065,000.00
1.38
672,671,250.00
13.60
56,440,000.00
ballroom
1.14
24,380,000.00
0.49
ห ้องพัก
1,115,764,400.00
22.55
facility
308,550,000.00
6.24
23,588,412.00
0.48
soft scape
3,192,500.00
0.06
hard scape
6 ผังบริเวณและภูมท ิ ัศน์
18,186,912.00
0.37
งำนต ้นไม ้ประดับและดูแลรักษำ
25,000.00
0.001
ลำนคอนกรีตและถนนคอนกรีต
1,464,000.00
0.03
720,000.00
0.01
57,436,000.00
1.16
รั ว้ 7 หมวดค่ำใช ้จ่ำยพิเศษ
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
plan actual plan actual plan actual plan actual plan actual
-
-
05/11/2020
16/08/2020
29/06/2020
07/12/2020
13/7/2020
19/7/2020
27/7/2020
25/04/2021
03/01/2021
05/09/2021
-
-
26/10/2020
15/11/2020
10/12/2020
01/03/2021
01/04/2021
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.00874792
0.008748
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.031884
0.000672433
0.000672
0.000672
0.000463 0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
1.699651
0.000672
1.699651
0.000672
0.000672
0.000672
0.4587159
0.458716
0.458716
1.699651
1.699651
1.699651
0.000672
0.000672
0.000672 0.000672
24/01/2021 23/05/2022
26/07/2021
24/10/2021
13/09/2021
11/07/2021
27/09/2021
11/07/2021
10/11/2021
14/11/2021
10/04/2021
30/10/2021
11/08/2021
21/11/2021
0.000672
1.699651
1.699651
1.699651
0.16427
0.16427
0.16427
0.425543041
0.425543
0.425543 0.425543
0.425543
0.425543
31/1/2021
01/04/2021 16/11/2020
0.000672
0.285216
0.285216
0.285216
0.000672 0.000672 0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.000672
0.285216
0.425543 0.425543 0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.007398
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543 0.425543
0.425543
0.000101
0.007277
0.007277
ลิฟต์หนีไฟ ส่วน podium
4,000,000.00
0.08
ส่วน tower
4,000,000.00
0.08
ส่วน podium
6,000,000.00
0.12
ส่วน tower
13,500,000.00
0.27
ส่วนทีจ ่ อดรถ+สำนั กงำน
6,000,000.00
0.12
1,500,000.00
plan actual plan actual
15/06/2020
13/09/2020
0.080855
0.080855 0.00621961
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
0.00622
15/06/2020
22/08/2021
0.080855
0.080855 0.00139405
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
plan actual plan actual plan actual
15/06/2020
13/09/2020
0.121282
0.121282 0.00932942
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
0.009329
15/06/2020
08/01/2021
0.272886
0.272886 0.00496156
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
15/06/2020
16/08/2020
0.121282
0.121282 0.01347583
0.013476
0.013476
0.013476
0.013476
0.013476
0.013476
0.013476
0.013476
0.03
plan actual
22/06/2020
07/12/2020
0.01010687
0.010107
0.010107
20,000,000.00
0.40
plan actual plan actual plan actual
0.050534372
0.050534
0.050534
0.050534
0.050534
0.050534
0.050534
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394 0.001394
0.001394
0.001394
0.001394 0.001394 0.001394
0.001394
0.001394 0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.001394
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962 0.004962
0.004962
0.004962
0.004962 0.004962 0.004962
0.004962
0.004962 0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.004962
0.001394 0.001394
0.001394
ลิฟต์โดยสาร
บ ันไดเลือน ส่วนpodium สระว่ายนา้ pool bar penthouse pool bar เครือ ่ งขำร์ตรถยนต์ไฟฟ้ ำ summary
500,000.00
0.010107
1,936,000.00
0.04
4,947,127,899.30
100
27/7/2020
20/09/2020
05/10/2021
06/06/2021
14/09/2020
10/11/2020
0.050534 0.00252675 0.0097835
Planing % work progress per week
0.026247
0.026247
0.027980
0.02798
0.001733
0.001733
0.001733
0.001733
0.001733
6.815E-05
0.000068
0.000068
Planing % Accumulate work progress
0.03
0.05
0.08
0.11
0.11
0.11
0.11
0.12
0.12
0.12
0.12
0.12
0.06868701 0.068687 0.19
0.25
0.068687
0.068687
0.745847
0.076123
0.154719
0.15777667
0.154745
0.157803
0.831905
0.32
0.39
1.14
1.21
1.37
1.53
1.68
1.84
2.67
0.19318348 0.55045354 2.86
3.41
0.8926604 4.31
2.27038295 2.6204537 6.58
9.20
2.39666284
4.084282365
2.78749559
11.59
15.68
18.47
2.81261842 0.6462852 0.96573514 21.28
21.93
22.89
0.485822
0.90791587
23.38
24.28
0.009783
0.5827005 0.80383589 24.87
25.67
0.009783
0.381742 26.05
0.002527
0.002527
0.002527
0.009783
0.95973273 2.37793095 27.01
29.39
2.022169
2.4690459
2.469046
31.41
33.88
36.35
4.49042087 2.594492853 40.84
43.44
2.435873
2.435873
1.185708
1.185708
1.185708
1.021438
45.87
48.31
49.49
50.68
51.86
52.89
0.736222 0.736222 53.62
54.36
0.736222
0.736222
55.10
55.83
0.802751 2.8410177 56.63
59.48
0.978263
0.819643
0.736222
0.736222
0.736222
0.736222
0.819643
0.819643
0.64610855
0.649547
1.06534381
1.065344
1.062197
1.062197
1.11333691
1.113337
1.113337
1.113337
1.113337
60.45
61.27
62.01
62.75
63.48
64.22
65.04
65.86
66.50
67.15
68.22
69.28
70.35
71.41
72.52
73.63
74.75
75.86
76.97
1.31122164 1.3091235 2.020648 78.29
79.59
81.62
2.020648
1.173814
1.115699
1.115699
1.12376555
1.123766
83.64
84.81
85.93
87.04
88.17
89.29
0.759493945 0.766892232 0.766993069 90.05
90.82
91.58
0.766993
0.287227
0.279829
0.21776795
0.217667
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.21039
0.635933
0.635933
0.635933
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
0.425543
92.35
92.64
92.92
93.13
93.35
93.56
93.77
93.98
94.19
94.40
94.61
94.82
95.03
95.25
95.46
96.09
96.73
97.36
97.79
98.21
98.64
99.07
99.16
99.23
0.425543 0.425543 0.425543 99.45
99.68
100.00
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
actual % work progress per week actual %Accumulate work progress Planning Expense per Month
5,365,385.83
342,934.91
95,833.07
13,592,135.27
56,123,491.30
66,174,587.39
313,348,635.65
597,665,450.82
148,698,703.19
134,958,196.98
461,972,294.17
591,511,248.85
226,507,337.45
145,687,375.85
269,206,586.99
145,687,375.85
145,195,312.45
210,504,339.37
220,312,817.06
284,674,071.53
268,424,233.84
186,700,536.71
103,941,238.36
42,358,048.65
41,633,049.55
41,633,049.55
115,433,413.07
67,824,341.24
41,555,874.35
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Planning Accumulate Expense
5,365,385.83
5,708,320.74
5,804,153.81
19,396,289.08
75,519,780.37
141,694,367.77
455,043,003.42
1,052,708,454.24
1,201,407,157.44
1,336,365,354.42
1,798,337,648.59
2,389,848,897.44
2,616,356,234.89
2,762,043,610.74
3,031,250,197.73
3,176,937,573.58
3,322,132,886.03
3,532,637,225.39
3,752,950,042.45
4,037,624,113.99
4,306,048,347.82
4,492,748,884.53
4,596,690,122.89
4,639,048,171.54
4,680,681,221.09
4,722,314,270.64
4,837,747,683.70
4,905,572,024.95
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
4,947,127,899.30
Actual Expense per Month Actual Accumulate Expense
เริม่ ก่อสร้าง
01 /06 /2020 สร้างแล้วเสร็จ
16 / 05/ 2022
ระยะการก่อสร้าง ทัง้ หมด
116 งวด
รวมระยะเวลาการ ก่อสร้าง
711 วัน หรือ 1 ปี 11 เดือน 16 วัน
ช่วงทีม่ งี านทับซ้อนกันมากทีส่ ดุ คือ เดือน มกราคม ในปี 2021 เนื่องจากมีการ ทางานทัง้ ในส่วนของโครงสร้าง งานระบบ งานสถาปั ตยกรรม และการตกแต่งภายใน หลายส่วนพร้อมกันในเดือนนี้
ส่วนทีง่ านมีความวิกฤตคือช่วงการสร้าง ballroom และ convention hall เนื่องจาก มี การก่อสร้างทีซ่ บั ซ้อนและต้องรอโครงสร้าง ส่วน convention hall สร้างเสร็จจึงจะเริม่ ใน ส่วนของ ballroom ได้
Construction management diagram
Construction process
Phase 2
Phase 1 year 1
Underground operation
6 months
20 months
architecture
13 months
interior system
15.5 months
landscape
ก่อสร้างและโครงสร้างอาคาร
3 m.
grand opening
12.5 months
structure
495 days
year 3
year 2
Soft opening
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
2.5m.
315
450
495 days
days
งานสถาปั ตยกรรม
งานระบบประกอบอาคาร
งานตกแต่งภายใน
งานภูมิสถาปั ตยกรรม
days
days
75
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
CONSTRUCTION STAGE
Construction management diagram
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
Month 3 - 4
Month 1 - 2 งานเตรียมพืน้ ที่ก่อสร้ าง -
-
งานปรับระดับ – งานขุด ถมล้อม ย้ายต้นไม้เดิมภายในพื้นที่ เนื่ องจาก โครงการมีช้ นั ใต้ดิน จึงใช้ระยะเวลา ค่อนข้างนาน ตั้งสานักงานภาคสนาม จัด ท ารั้ วชั่ว คราวของโครงการ(รั้ ว ทึบสู ง 3 เมตร) เชื่อมต่อสาธารณู ปโภคชัว่ คราว(น้ า - ไฟฟ้า) ขุดบ่อหน่วงน้ าของโครงการ
Construction management diagram
Month 5 งานโครงสร้ างใต้ ดิน งานโครงสร้ างเหนือดิน งานระบบประกอบอาคาร
งานโครงสร้ างใต้ ดิน -
-
งานฐานราก เริ่ มการลงเสาเข็มและ งานฐานราก เป็ นส่ วนสาคัญและใช้ เวลาก่อสร้างนาน ถังเก็บน้ าใต้ดิน
-
-
-
ชั้น ใต้ดิ น จัด ท าที่ จ อดรถชั้น ใต้ดิ น ทั้ง 3 ชั้น จนแล้ว เสร็ จ โดยค านึ ง ถึ ง การเดินท่องานระบบที่เกี่ยวข้องด้วย ติดตั้ง Tower Crane เตรี ยม ก่ อสร้ างส่ ว นทาวเวอร์ รั ศมี ใ ช้งาน 60 เมตร เริ่ มการวางแนวข้อ ต่ อ ท่ อ บริ เวณ Core อาคาร (Riser)
Month 6 งานโครงสร้ างเหนือดิน -
ชั้นเหนื อดิน – เริ่ มงานส่ วนเหนื อ ดิ น ทั้ง ในส่ ว น Podiumโรงแรม และอาคารจอดรถ โดยเริ่ มก่อสร้ าง จากCore อาคารก่อน เนื่ องจาก เป็ นแกนหลัก มีความสาคัญในการ ยึดโครงสร้างส่ วนอื่นๆ
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
Month 7 - 8 งานโครงสร้ างเหนือดิน งานสถาปัตยกรรม งานระบบประกอบอาคาร -
-
ชั้นเหนือดิน - ก่อสร้างอาคารจอด รถจนแล้วเสร็ จส่ วน Podium ก่อสร้างจนถึงชั้นก่อน Convention Hall และ Ballroom เริ่ มงานระบบ โดยเริ่ มระบบ สุ ขาภิบาลเป็ นอันดับแรก เนื่องจาก ต้องฝังในโครงสร้าง แล้วจึงตามด้วย งานร้อยสายไฟ
Construction management diagram
Month 9
Month 9(2) งานโครงสร้ างเหนือดิน
งานโครงสร้ างเหนือดิน -
-
ชั้นเหนือดิน – ติดตั้งโครงสร้างพิเศษ (Mega Truss Structure) บริ เวณConvention Hall และ Ballroom ซึ่ งเป็ นโครงสร้างพาด ช่ ว งกว้าง ติ ด ตั้งเชื่ อมกับส่ ว นCore อาคารและเสา Tower Crane ถอนการติดตั้งตัว ที่ใช้งานเสร็ จแล้ว
Month 10
-
-
Podium – ก่อสร้างพื้นส่ วนโพเดียมจนแล้วเสร็ จทั้งหมด 7 ชั้น เริ่ มงานก่ อผนังและฉาบผิวภายใน ส่ วน Podium
งานโครงสร้ างเหนือดิน งานสถาปัตยกรรม -
-
ห้องพัก – เริ่ มก่อสร้างอาคารส่ วน พัก อาศั ย โดยเริ่ มจากการดึ ง พื้ น Post Tension ในแต่ละชั้นแบบ Bottom Up
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
Month 11
-
ห้องพัก – เมื่อก่อสร้างได้ในระดับ หนึ่ง เริ่ มติดตั้งผนังและเปลือกอาคาร ในชั้นที่ก่อสร้างเสร็ จแล้ว แต่ให้เว้น ชั้นไว้ประมาณ 10 ชั้น เพื่อป้องกัน ความเสี ยหายจากการก่อสร้าง Belt Truss ติดตั้งไว้ที่ช้ นั 23 มีไว้ เพื่อคงความแข็งแรงในอาคารสู ง ทยอยติดตั้งงานระบบในชั้นพักอาศัย
Month 16
Month 12 - 15
งานโครงสร้ างเหนือดิน งานสถาปัตยกรรม งานระบบประกอบอาคาร -
Construction management diagram
งานโครงสร้ างเหนือดิน งานสถาปัตยกรรม งานตกแต่ งภายใน -
-
ห้องพัก – ก่อสร้างต่อไปจนแล้วเสร็ จ ชั้น 39 ซึ่งเป็ นชั้นก่อนถึง Belt-Truss ที่ 2 Interior - เริ่ มงานตกแต่ภายในและ ติดตั้ง Furnitureภายในห้องพักชั้นที่ ติดตั้งงานระบบเสร็ จแล้ว
-
Month 17
งานโครงสร้ างเหนือดิน งานสถาปัตยกรรม
งานโครงสร้ างเหนือดิน งานระบบประกอบอาคาร
Facility – ติดตั้ง Mega Truss ชั้น Facility ซึ่งมีความสาคัญกับ ส่ วนยืน่ ของอาคาร
-
Facility – ก่อสร้างพื้นของส่วน Facility มีท้ งั หมด 3 ชั้น ติดตั้งงานระบบสาหรับชั้น Facility โดยเฉพาะระบบระบาย อากาศและระบบสุ ขาภิบาลซึ่งมีการ รวบท่ออบริ เวรชั้นนี้
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
Month 18 - 19 งานโครงสร้ างเหนือดิน งานระบบประกอบอาคาร
Construction management diagram
Month 20-21 งานสถาปัตยกรรม งานตกแต่ งภายใน -
-
-
ถอนการติดตั้งเครน 1 ตัวที่จบงานแล้ว ห้องพัก – ก่อสร้างห้องพักชั้น 43 เป็ นต้น ไปจนถึงชั้น Belt Truss ที่ 3 ส่ วน ห้องพัก Low Zone ติดตั้งผนังและ กระจกจนครบ Belt Truss ติดตั้งไว้ที่ช้ นั 23 มีไว้เพื่อคง ความแข็งแรงในอาคารสู ง เริ่ มงานตกแต่ งภายในชั้ น Podium เนื่ องจากเป็ นชั้นที่ มีการสัญจรผ่านมากใน ระหว่างก่อสร้าง ป้องกันความเสี ยหาย ใ น ชั้ น ที่ ต ก แ ต่ ง แ ล ะ ปิ ด Finishing เรี ยบร้อยแล้ว ให้ทยอยติดตั้งเต้ารับและราง ไฟฝังบัว
งานโครงสร้ างเหนือดิน งานสถาปัตยกรรม งานตกแต่ งภายใน งานภูมิสถาปัตย์ -
-
-
ห้องพัก – ก่อสร้างระบบพื้นต่อไป จนแล้วเสร็ จชั้น 72 คือชั้นบนสุ ดของ อาคาร ทยอยติ ด ตั้ งงานระบบจนถึ ง ชั้ น บนสุ ดตามลาดับการก่อสร้าง เริ่ ม งาน Landscape ใน โครงการและบนตัวอาคาร ใช้เครน ในการยกไม้ใหญ่ข้ ึนสู่ ตวั อาคาร
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
Month 22 งานสถาปัตยกรรม งานทาความสะอาด
Construction management diagram
Month 23 - 24 งานตกแต่ งภายใน งานภูมิสถาปัตย์ งานระบบประกอบอาคาร -
-
-
ก่อสร้างส่ วนประดับอาคาร Facility – เริ่ มงานตกแต่งภายในส่วน Facility ชั้นบนสุ ด เริ่ มงานตกแต่งภายในชั้นห้องพักเฉพาะ ชั้น 63 ขึ้นไปก่อน (ห้อง Duplex และ Penthouse) เริ่ มงานทาความสะอาดส่วนห้องพักชั้น Low Zone ทั้งหมดเตรี ยมส่ งมอบ ติดตั้ง Solar Cell บริ เวณหลังคา Convention Hallเป็ นขั้นตอน สุ ดท้ายเนื่องจากเสรยหายง่าย ถอนการติดตั้งเครนตัวสุ ดท้าย
งานทดสอบระบบ งานภูมิสถาปัตย์
งานทาความสะอาด ทดสอบงานระบบ -
-
ทาการรื้ อถอนสานักงานชัว่ คราว งานภูมิสถาปัตย์แล้วเสร็ จ ทดสอบระบบอาคารทุกส่ วน และทาการ แก้ไขส่ วนที่ผดิ พลาด จบงานทาความสะอาดส่ วน Podium, Low Zone High Zone เฉพาะ ชั้น 63 ขึ้นไป และ ชั้นFacility จัดการอบรมการใช้เครื่ องมือและ อุปกรณ์ต่างๆ
IX
C O S T E S T I M AT E from s-curve bar chart
-
Construction management diagram
Month 25
Month 25 - 34
Soft Openning
งานตกแต่ งภายใน งานระบบประกอบอาคาร
งานเปิ ดตัวโครงการ ทาการขออนุญาตเปิ ดใช้อาคาร และจัดทาเอกสารส่ งมอบอาคาร เพื่อส่ งมอบให้ลูกค้า
-
-
เริ่ มงานตกแต่งภายในชั้นที่ 44 – 62 ทยอยติดตั้งเต้ารับและรางไฟฝังบัว ภายในห้องพัก ควบคู่ไปกับงาน ตกแต่งภายใน ทยอยติดตั้ง Furniture ในชั้นที่ ตกแต่งเสร็ จแล้ว
Month 35 - 36 งานทาความสะอาด ทดสอบระบบ -
Month 36 Grand Openning -
เปิ ดใช้โครงการครบทุกส่ วน
ทดสอบระบบอาคารทุกส่ วน และทา การแก้ไขส่ วนที่ผดิ พลาด จบงานทาความสะอาดส่ วนห้องพัก ในชั้น 44 - 62
Post Construction Stage ในระยะเวลา 1 ปี หลังการก่อสร้าง เงินประกัน 10 % จะยังคงถูกเก็บไว้จนกว่าจะแก้ไข Defected List ครบถ้วน โดยมีระยะเวลาดูแลหลังการก่อสร้าง 1 ปี เมื่อดูแลงานเรี ยบร้อย ครบถ้วนแล้วจึงจะได้รับค่าก่อสร้าง 10 % ที่เหลือหลังหมดระยะประกัน
IX
BIBIOGRAPHY
[1] กรมทางหลวง. พ.ศ.2561. “พระราชบัญญัติทางหลวง พ.ศ. 2535.” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา
http://www.doh.go.th/content/page/page/8003
(18/03/2563).
[2] สานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา. พ.ศ.2558. “พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.๒๕๒๒” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา https://enlawfoundation.org/newweb/wpcontent/uploads/พรบควบคุมอาคาร-ฉบับUpdate2558.pdf กรมทางหลวง. พ.ศ.2561. “พระราชบัญญัติทางหลวง พ.ศ. 2535.” [ระบบ ออนไลน์]. แหล่งที่มา http://www.doh.go.th/content/page/page/8003 (18/03/2563). [3] พ.ศ.2556. เอกสาร-ระบบประปาและสุขาภิบาล.” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา เอกสาร-ระบบประปาและสุขาภิบาล.pdf (18/03/2563).
http://www.elca.ssru.ac.th/phattita_po/pluginfile.php/29/mod_page/content/4/
[4] DAIKIN THAILAND. พ.ศ.2559. “VRV X Series.” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา
https://www.daikin.co.th/product/vrv-x-series/ (18/03/2563).
[5] U.S. Green Building Council. พ.ศ.2563. “LEED v4.1.” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา
http://www. https://www.usgbc.org/leed/v41 (18/03/2563).
[6]กองวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม. พ.ศ.2561. “พระราชบัญญัติทางหลวง พ.ศ. 2535.” [ระบบ ออนไลน์]. แหล่งที่มา http://eiadoc.onep.go.th/eialibrary/4housing/62/F62_13188_2.pdf (18/03/2563). [7] สานักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา. พ.ศ.๒๕๔๗. พ.ศ.2556. “พระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ.๒๕๔๗. .” [ระบบออนไลน์] . แหล่งที่มา http://web.krisdika.go.th/data/law/law2/%C349/%C349-20-2547-a0001.pdf (18/03/2563). [8] กรมโยธาธิการและผังเมือง. พ.ศ.2562. “มยผ. 1302-52 มาตรฐานการออกแบบอาคารต้านทานการสั่นสะเทือนของแผ่นดินไหว .” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา Standard-6-11-2019.pdf (18/03/2563). [9] EEC Acadamy. พ.ศ.2561. “ระบบนา้ ดับเพลิงอัตโนมัติ” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา system/ (18/03/2563).
http://www.eec-academy.com/2017/04/27/automatic-sprinkler-
[10] Marshal Convendish. พ.ศ.2561. “ฉนวนกันความร้อน.” [ระบบ ออนไลน์]. แหล่งที่มา http://www.thailandbuilders.in.th/article/1356?section=Advertorials3 (18/03/2563). [11] SCG. พ.ศ.2561. “การเลือกระบบฐานราก.” [ระบบออนไลน์]. แหล่งที่มา
https://www.scgbuildingmaterials.com/th/products/10201700193
(18/03/2563).
HI. Where Is StudIo ? Where are you ? Where are you ? Where are you ? Where are you ? Where are you ?