Qu’est ce que l’Espace Info-Energie ? Vocation
Champs d’application
Information
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Le changement climatique
Conseil
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L’isolation thermique
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Le chauffage et l’eau chaude
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La ventilation
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Les équipements de l’habitation
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Les énergies renouvelables
Sensibilisation
Service gratuit, indépendant et neutre à destination des particuliers
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Le rôle des Espaces Info Energie Accompagnement et Conseil
Données d’entrée : photo, factures d’énergie, avis d’imposition ,devis, ….
Orientation du projet : • Choix et conseil sur les travaux les plus pertinents •
Conseil sur le choix des entreprises •
Identification des aides possibles
Rénovation énergétique : quel intérêt ? Réduire la facture et maîtriser les charges Répondre à un besoin de réparation ou de remise à neuf d’un élément du bâti : réaliser un ravalement pour remettre à neuf une façade par exemple Résoudre un problème de confort : infiltration, humidité ou bruit Protéger la valeur de son patrimoine : pouvoir réaliser une plus-value lors de la vente de son bien ou du moins se protéger d’une éventuelle dépréciation si rien n’est fait. Valorisation esthétique du bien Bénéficier des aides publiques Réduire l’empreinte carbone de la copropriété
Zoom sur la notion de valeur verte Augmentation de valeur engendrée par la meilleure performance énergétique et environnementale d’un bien immobilier par rapport à un autre bien immobilier (toutes les autres caractéristiques étant égales par ailleurs) L’association DINAMIC (Développement de l’information notariale et de l’analyse du marché immobilier et de la conjoncture), a étudié l’impact de l’étiquette DPE sur la valeur des logements. Zone Normandie-Nord Pas de Calais
Notion de travaux embarqués • Décret n°2016-711 du 30 mai 2016 • Lors de travaux de rénovation des bâtiments, il peut être obligatoire depuis le 1er janvier 2017 de coupler les travaux prévus avec des travaux d’isolation thermique. • Travaux concernés : ravalement de façade, rénovation de toiture
Champ d’application Ravalements concernés ●
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Remis à neuf de l’enduit existant Ajout ou remplacement d’un parement
Ravalements non-concernés ● ● ● ●
Nettoyage Réparation Mise en peinture Ravalements concernant moins de 50 % de la façade (par façade, hors ouverture)
Cas dérogatoires
● Non conformité aux règles relatives au droit des sols ou droit de propriété
● Isolation incompatible avec prescriptions dans les secteurs protégés au titre du patrimoine
● Risque de pathologie (concerne le bâti ancien d’avant 1948) ● Temps de retour sur investissement, déduction faite des aides, > 10 ans : équilibre entre le surcoût des travaux et les économies qu’ils permettent sur la durée (calcul réalisé par un professionnel tel qu’un bureau d’études)
● Risque de dégradation de la qualité architecturale
Crédit d’impôt 2018 • Projet de loi de finances 2018 en cours de lecture (et de modification) à l’Assemblée Nationale • Tendance actuelle à confirmer : taux réduit à 15% pour les fenêtres, portes d’entrée et volets roulants • Taux inchangé pour les autres actions (30%)
Merci de votre attention Espace Info Energie de la Métropole Rouen Normandie 52, Avenue Jacques Cartier 76100 ROUEN
Loïc GAUDOIN Tél: 02 32 12 23 36 loic.gaudoin@metropole-rouen-normandie.fr 3 adresses, pour tout renseignement : eie@metropole-rouen-normandie.fr ou
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