Oase
royaal wonen in HARTJE LEIDEN
Villa Azul
kleurrijk wonen in AMSTERDAM Archiefbeeld Eurowoningen
voorjaar 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 1
12-03-2010 17:20:06
1960-2010
Blauwhoed Eurowoningen
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 2
12-03-2010 17:20:13
50 jaar Eurowoningen Méér woongenot, de eerste drive-inwoning. De inzet
8
van gerenommeerde
26
architecten en planologen en toch betaalbaar
Kleurrijk wonen in Amsterdam
Uw nieuwe thuishaven in historisch Delfshaven
bouwen. Toekomstige bewoners zelf laten meebeslissen over indeling
Woningaanbod
Interview
Oase Leiden
1960-1970 Hendrik-Ido-Ambacht 6
Klein Alblas Alblasserdam
16 30
Projecten door de decennia Een Eurowoning® zonder risico
5 21
gesneden financierings
1970-1980 Rozendaal, Leusden
mogelijkheden… 10
1980-1990 Zevenkamp, Rotterdam 13 Interview met Mieke Liefhebber
1990-2000 Nieuwerkerk a/d IJssel 18 Interview met Jeannette Vermeulen
Eurowoning® Verkoopplan Eurowoning® Verkoopgarantie Milieu en duurzaamheid
25
2000-2010 Zoetermeer Interview met de familie Miletic
28
woning én op maat
Interview met Jan en Rieny van Honschoten
Interview met Hans van der Scheer
Rubriek
en afwerking van de
Al vijftig jaar staat het label ‘Eurowoningen’ voor een klasse apart en meer dan 70.000 woning bezitters genieten daar dagelijks van. Dat wordt in 2010 gevierd.
22
Op 22 juni 1960 staat de planoloog drs. Jan Poot op de stoep van een Amsterdamse
29
notaris om de naamloze vennootschap ‘Eurowoningen’ op te richten.
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 3
12-03-2010 17:20:15
50 JAAR EUROWONINGEN
Nederland heeft dan al enkele jaren wederopbouw achter de rug, onder regie van een ministerie dat achtereenvolgens ‘Wederopbouw’, ‘Bouwnijverheid’ en ‘Volkshuisvesting’ heet. Nederland heeft behoefte aan veel nieuwe woningen en die verrijzen dan ook razendsnel. Maar Poot, die als hoofd van het bureau Woningzaken van de provincie Zuid-Holland bovenop de ontwikkelingen zit, wil daar een eigen stempel op drukken.
Visie ontwikkelen door dicht op de klant te zitten.
E
urowoningen NV heeft een paar
bijgekomen. En als het even kan,
het Monchyplein in Den Haag en
eigenzinnige doelen voor ogen,
bemoeien we ons dan ook graag met
Stadtswerf in Rotterdam. Dat laatste
waaronder het realiseren van ‘goede
de opzet van een wijk en bieden we
project, waar een oud V.O.C.-gebouw
woningen en andere bouwwerken tegen
toekomstige bewoners allerhande extra
staat, heeft weer een leuke link met de
de laagst mogelijke prijs’, ‘opvoeren van
services, zoals een eigen verkoopafdeling
geschiedenis van Blauwhoed, dat in
het woongerief’, ‘bevorderen van het
en de diensten die onder Eurocomfort
de zeventiende eeuw begonnen is als
eigen-woningbezit’, ‘arbeidsbesparende
vallen. Want wonen gaat in onze optiek
overslagbedrijf en dus een nog langere
bouwwijzen’ en ‘gunstige financierings
veel verder dan stenen stapelen. Op dat
geschiedenis kent.”
regelingen’. Om dat te kunnen reali
gebied hebben we in de loop der jaren
seren, kende de NV alle mogelijke
heel wat vernieuwing gebracht. Dat is
Meer variaties
disciplines; van het verwerven van
ons gelukt door steeds dicht bij de klant
Als het aan Schreurs ligt, zullen de
bouwgrond en het selecteren van
te blijven. Alleen dan weet je wat mensen
komende jaren niet anders zijn dan
aannemers en architecten tot en met het
qua ‘wonen’ beweegt en kun je hierop
de afgelopen vijftig jaar. “De vastgoed
onderhandelen met lokale overheden en
anticiperen.”
wereld is erg beweeglijk en in de
het aantrekken van hypotheekgelden.
Meer dan stenen stapelen
®
Meerwaarde bieden
afgelopen jaren hebben we hoogteen dieptepunten gekend. Maar het is
Eurowoningen NV heet al geruime tijd
Eurowoningen, en later Blauwhoed
“Die doelen hebben vijftig jaar lang als
Blauwhoed Eurowoningen, maar de
Eurowoningen, gelukt om in die jaren
een rode draad door al onze plannen
ontwikkeling van nieuwe (bouw)plannen
op verschillende plekken in Nederland
gelopen en doen dat nog steeds,”
en het uitwerken van nieuwe vormen
iets bijzonders te creëren. Daar zijn
zegt hoofd Verkoop Gerbert Schreurs.
van dienstverlening zit de organisatie
we gepast trots op. Bovendien hebben
“Op gebied van kwaliteit hebben we
nog steeds in het bloed. Schreurs:
we van al die projecten geleerd.
nooit concessies gedaan. Maar ook
“We willen nog altijd iets bijzonders
Bijvoorbeeld dat de band met de koper
woongerief en betaalbaarheid zijn nog
maken; meerwaarde bieden. Toekomst
van het allergrootste belang is.
altijd belangrijke aspecten van onze
bestendige projecten, die ook over
Dat je visie ontwikkelt op voortdurend
aanpak. We zijn niet te beroerd om een
dertig - of meer - jaar nog geliefd
veranderende woonwensen. In die zin
architect van naam in te schakelen en
zijn. Kijk naar Park Rozendaal in
is onze motto ‘wonen tot leven maken’
willen vernieuwend zijn. Daarmee heb
Leusden, waar de bewonersparticipatie
bepaald geen holle frase. En daarom
je een groot deel van onze kernwaarden
al veertig jaar erg hoog is en dat in
zal ons woningaanbod in de toekomst
gedefinieerd. De laatste decennia
de prijzen valt vanwege kindvriendelijk
ongetwijfeld meer variaties opleveren,
zijn daar duurzaamheid en veiligheid
heid. Of de Noorderplassen in Almere,
net als ons dienstenportfolio.”
4
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 4
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:15
PROJECTEN
Projecten door de decennia 2010 wordt voor Blauwhoed Eurowoningen een gedenk waardig jaar. Dit jaar vieren wij namelijk ons gouden jubileum. Een mijlpaal waar wij ontzettend trots op zijn, want in vijftig jaar tijd wisten wij maar liefst meer dan 70.000 woningen te realiseren op diverse locaties in ons land. De woningen die ons bedrijf realiseert, zijn zeer divers. Zo vindt u bouwplannen met appartementen en eengezinswoningen voor starters op de woningmarkt. Of wijken met luxueuze, geschakelde woningen. Maar ook komt u projecten tegen met vrijstaande villa’s, soms zelfs aan het water en voorzien van een privé-aanlegsteiger.
prijsklassen die alle worden omringd door ongerepte natuur en ruim water. Met de realisatie van dit plan ontstaat een uniek watersportdorp dat met respect voor de natuur werd ontwikkeld. Ook op het gebied van stadsvernieuwing weet Blauwhoed Eurowoningen een aardige partij mee te blazen. Zo tekenden wij voor het statige Monchyplein in Den Haag en het fraaie Haags Hof in de Haagse Rivierenbuurt. In Rotterdam zijn wij betrokken bij de ontwikkeling van de Müllerpier in het Lloydkwartier en het sfeervolle Stadtswerf in het gezellige Delfshaven. Bijzonder detail aan Stadtswerf is het centraal in het plan
trends
gelegen, voormalige V.O.C.-gebouw.
Door de ervaring van Blauwhoed Eurowoningen in al deze verschillende
Blaauwe hoeden en V.O.C.
segmenten, hebben wij in de vijftig
Dat juist Blauwhoed Eurowoningen
jaar die achter ons liggen diverse
een woonplan realiseert nabij het
malen trendsettend kunnen zijn.
voormalige V.O.C.-gebouw is een
De drive-inwoning, bijvoorbeeld, is
aardige knipoog naar onze geschiedenis.
mede op initiatief van Blauwhoed
Want al bestaat Blauwhoed
Eurowoningen in Nederland een
Eurowoningen dit jaar vijftig jaar, de
bekend verschijnsel geworden.
geschiedenis van ons moederbedrijf
Een van de eerste woonplannen
Blauwhoed voert terug tot de tijd
waarin de drive-inwoning haar intrede
makende Stadshart van Almere.
van de ‘Blaauwe hoeden’ en de
deed, was de wijk Park Rozendaal in
Hier werden wonen, werken en
Verenigde Oostindische Compagnie.
Leusden. Een ambitieus plan dat in
recreëren op een zeer bijzondere
Onze woningen heten tegenwoordig
de jaren ’70 werd gerealiseerd.
manier vormgegeven. Het project
Eurowoningen. Eurowoning® mag gerust
De woningen in Park Rozendaal zijn
mocht rekenen op internationale
worden betiteld als een merk dat staat
nog steeds zeer gewild en met regel
aandacht en wist in 2007 de NEPROM-
voor innovatie, kwaliteit en klantbewust
maat besteedt de pers aandacht aan
prijs voor locatieontwikkeling in de
bouwen. Ruim 70.000 tevreden klanten
dit bijzondere plan. Park Rozendaal
wacht te slepen. In Noorderplassen-
ervaren dit elke dag en het is onze
won bovendien de milieuprijs 2009.
West, eveneens in Almere, ligt het
intentie om dit aantal in de volgende
Een ander prijswinnend Blauwhoed
woongebied De Nordics. Hier worden
vijftig jaar ten minste te verdubbelen.
Eurowoningen-project is het spraak-
woningen gerealiseerd in diverse
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 5
5
12-03-2010 17:20:17
INTERVIEW
Jan en Rieny.
Eén van de eerste
projecten van – toen nog – Eurowoningen werd gerealiseerd in de buurt Dorp in Hendrik-Ido-Ambacht, en Jan (82) en Rieny (77) van Honschoten behoorden tot de eerste bewoners. Ze vestigden zich in 1969 in de Aert van Nesstraat in, wat Rieny omschrijft als, ‘een hele mooie, moderne woning in een keurige nieuwbouwwijk’.
Rieny: “Het was ook heel vooruitstrevend.”
1960-1970
Hendrik-Ido-Ambacht “Het was ook heel vooruitstrevend,” herinnert Rieny zich. “Zo zat er een centraalverwarmingssysteem in, waar mijn broer, die net een huis had gekocht in Ridderkerk, nog jaloers van werd. En er zat een mooie badkamer in, inclusief ligbad. Dat had zo’n veertig jaar terug lang niet iedereen. Die dingen maakten van een Eurowoning® een bijzondere woning. Het was – zeker voor die tijd – een buitengewoon luxe en complete woning in een erg leuke, gezellige wijk. Er woonde een beroemde wielrenner en volgens mij heeft zelfs die voetballer van Feyenoord – hoe heet ’ie – Van Hanegem er nog gewoond…”
6
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 6
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:18
INTERVIEW
We groeiden eruit
een gezin met twee of drie kinderen
Drie jaar na aankomst vertrok het
is het nog steeds prima te doen.
gezin Van Honschoten weer. “We zijn er
De woningen vielen in die tijd ook wel
komen wonen met vier kinderen en toen
op, want ze hadden aan de voorkant een
de vijfde op komst was, werd het huis
soort erker met daarboven een balkon;
eigenlijk te klein,” vertelt Rieny.
dat zag je toen nog nauwelijks.
“We groeiden eruit. Dat wil niet zeggen
We hebben er weliswaar kort, maar
dat het een kleine woning was, want voor
met heel veel plezier gewoond.”
We hebben er weliswaar kort, maar met heel veel plezier gewoond.
Aert van Nesstraat 1970
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 7
7
12-03-2010 17:20:22
WONINGAANBOD
rotterdam m Profiteer van € 20.000,E-premie, Starterslening en Nationale Hypotheekgarantie!
Uw nieuwe
Rotterdam
Stadtswerf
thuishaven in historisch Delfshaven
Stadtswerf In het hartje van historisch Delfshaven realiseert Blauwhoed Eurowoningen het project Stadtswerf. Gelegen aan een intiem pleintje midden in Delfshaven met zijn leuke winkeltjes, historische panden en vele cafés met hun gezellige terrasjes aan het water.
D
e vijftig drie- en vier kamerappartementen van
Stadtswerf zijn verdeeld over twee gebouwen, gesitueerd aan weerszijden van het voormalige V.O.C.-gebouw. Ze bieden een prachtig uitzicht over de Achterhaven en/of de Buizenwaal.
HOTSPOTS ROTTERDAM ◀ Euromast Met de Discovery Tour komt u alles te weten over Rotterdam en de Euromast. Maak kennis met de gebouwen, verhalen, cultuur en geschiedenis die Rotterdam rijk is. U bepaalt zelf de route met uw eigen audiotour in uw eigen tempo!
8
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 8
◀ Ivy Volgens velen is restaurant Ivy momenteel het beste restaurant van Rotterdam. Hier wordt moleculair gekookt en op fantastische wijze geëxperimenteerd met smaken.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:23
WONINGAANBOD
Artist impression
00,en tie!
Alle voordelen op een rijtje ◆ 3 of 4 kamers;
◆ nu met € 20.000,- premie-E;
◆ woonoppervlakte van 75 tot 104 m²;
◆ gebouwd onder de SWK-garantie;
◆ ligging aan de Achterhaven;
◆ voor de woning en wijk wordt het Politiekeurmerk
◆ berging op de begane grond
Veilig Wonen® aangevraagd.
◆ privé-parkeerplaats in de ondergrondse stallinggarage; ◆ prijzen vanaf: € 199.500,- v.o.n.; ◆ fraaie architectuur ontworpen door KOW Den Haag;
Kijk voor meer informatie op www.stadtswerf.nl of bel
◆ complete en ruime woningen met veel extra’s;
0900-Eurowoning (0900-387 69 66) tegen lokaal tarief.
▶ Zomercarnaval Opzwepende ritmes, prachtig uitgedoste dansers en een grote, swingende menigte: welkom in tropisch Rotterdam!
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 9
◀ North Sea Jazz Festival Het grootste indoor jazzfestival ter wereld! Je vindt er onder meer traditionele jazz, soul, bop en fusion. Maar ook blues, gospel, swing, hip hop, r&b, world beat en latin.
9
12-03-2010 17:20:24
INTERVIEW
Hans, Mariska en Yara.
Hans van der Scheer was een
jaar of vijf toen zijn ouders verhuisden van LeusdenZuid naar de revolutionaire Leusdense nieuwbouwwijk Rozendaal. Bijna vijfhonderd drive-inwoningen – de eerste in Nederland – gesitueerd volgens Amerikaans concept. Dat betekent; ruime woningen in een nog ruimere omgeving; met een eigen zwembad, tennisbaan, heel veel ruimte voor groen en, ruim veertig jaar nadat het plan van de tekentafel rolde, nog steeds een opmerkelijk hoge bewonersparticipatie.
E
en waar woonpark, waarvan de opening (door Prins Claus) destijds
zelfs het nieuws haalde. “Ik herinner me een hele fijne en veilige wijk, waar je met vriendjes altijd wat te doen had,” zegt Hans. “Als jochie zie je niet hoe bijzonder het concept is, maar toen ik zelf allang uit huis was, wist ik dat ik naar de ‘Eurowoningen’ (zoals ze in de volksmond heten – red.) terug wilde.”
TERUG IN DE WIJK Hans vertrok op 21-jarige leeftijd uit de wijk, z’n ouders bleven. Inmiddels is hij 38 en weer terug, na op verschillende plaatsen in Leusden te hebben gewoond.
10
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 10
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:26
INTERVIEW
1970-1980 Rozendaal, Leusden
Je hebt alle privacy en kunt gewoon je eigen gang gaan.
Toen hij Mariska Veenstra (38) leerde
van 2006 – zijn we hier komen wonen.”
kennen, en er sprake was van samen
In april 2008 werd dochter Yara geboren.
wonen en wellicht kinderen, was het
“Die heeft hier de komende jaren alle
voor Hans duidelijk. “Ik had twee
ruimte,” aldus Hans. “De huizen zijn
opties: of terug naar de ‘Eurowoningen’,
fantastisch ruim, de wijk is ruim en het
of Leusden uit. Ik had zulke goede
concept trekt na al die jaren nog steeds
herinneringen aan de wijk dat ik geen
mensen die ruimdenkend zijn.
betere plek kon verzinnen, of het moet
Deze wijk is ook een sociaal concept.
in een ander werelddeel zijn. Ik heb
Je hebt alle privacy en kunt gewoon je
het hier als kind fantastisch gehad en
eigen gang gaan, maar bewoners
dat wil je voor je eigen kinderen ook.
trekken ook samen op en voelen zich
Noem het jeugdsentiment, maar toen
verantwoordelijk voor de wijk en de
we in de zomer van 2001 een aantal
medebewoners. Je leeft met z’n allen
weken in de woning van mijn ouders
en dat wordt hier waargemaakt.”
hadden gebivakkeerd was Mariska ook enthousiast. Vijf jaar later – in de zomer
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 11
11
12-03-2010 17:20:29
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 12
12-03-2010 17:20:29
INTERVIEW
1980-1990
Zevenkamp, Rotterdam
Hans en Mieke.
Hans van Biezen
(64) en Mieke Liefhebber (56) woonden in Voorburg, maar wilden in de jaren ’80 van de vorige eeuw naar Rotterdam. In de nieuwbouwwijk Zevenkamp werd in 1987 een aantal fraaie eengezinswoningen opgetrokken en daar hadden Hans en Mieke belangstelling voor. Helaas, de woningen aan het Thelonious Monkpad gingen als warme broodjes over de toonbank en even leek het te laat. “Totdat één kopende partij de financiering niet rond kreeg,” herinnert Mieke zich. “We zijn er razendsnel op ingesprongen en nu wonen
Het is een degelijke woning; kwalitatief goed en efficiënt ontworpen
we er alweer heel wat jaren met veel plezier.”
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 13
13
12-03-2010 17:20:30
Toonaangevend sinds 1985 • In 1985 eerste hypotheekwinkel van Nederland • Marktleider sinds dag één • Onafhankelijk dienstverlener • Hoogste score op klanttevredenheid • Door veel tevreden klanten aanbevolen bij vrienden • Als eerste hypotheekbemiddelaar transparant • Sponsor van de Johan Cruyff Foundation • Initiatiefnemer Keurmerk Hypotheken • Zeer uitgebreid productaanbod • De Jazeker Check checkt elk jaar of alles nog up-to-date is • De meest informatieve website met hypotheker.nl • Biedt de Huizenzoek Service aan • Initiatiefnemer verhoging NHG naar € 350.000 • Spaarhypotheken die door Consumentenbond diverse keren tot de beste van Nederland zijn verkozen • SpaarBeter Hypotheek, uitgeroepen tot Hypotheekproduct van het Jaar 2009 • Inloopspreekuur georganiseerd aan begin kredietcrisis • 500.000 hypotheken afgesloten • Blijft voorop lopen om je onbezorgd te laten wonen
Bel voor een afspraak bij u in de buurt: 0800-1480 www.hypotheker.nl 30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 14
12-03-2010 17:20:31
INTERVIEW
OVER DE WIJK
BIJZONDER RIJTJESHUIS “Het is een rijtjeswoning, maar toch
“Het is bovendien een kwalitatief
En dan de wijk. Die heeft zich volgens
bijzonder,” vervolgt Mieke. “Het is
goede woning; we hebben destijds heel
Mieke ontwikkeld tot een fraaie, rustige
asymmetrisch door het schuine dak
weinig verbeterpunten gevonden bij de
leefomgeving. “Je hebt niet het idee dat
dat over twee verdiepingen heen valt.
oplevering. Wél hebben we in de loop der
je in een grote stad woont, terwijl dat
Op de open zolder staat het witgoed en
jaren een aantal aanpassingen verricht.
wel zo is. Het is groen, goed bereikbaar
hebben we een bibliotheek gecreëerd.
Zo hebben we aan de benedenverdieping
en alle voorzieningen zijn dichtbij. In de
Op de eerste verdieping beschikken we
een aanbouw geplaatst en is het schuine
zomer kun je naar de Zevenhuizerplas
over twee slaapkamers, een werkkamer
dak aan de achterzijde op slaap- en
of naar de Rotte… Een prima plek,
en een badkamer met ligbad en toilet.
werkkamerhoogte doorbroken met een
kortom. Weet je wat opvallend is?
De begane grond heeft een hal, toilet,
gevelbrede dakkapel. Dat gaf een stuk
Van de oorspronkelijke bewoners zijn
keuken en woonkamer.” Het schuine
meer ruimte. Maar in ontwerp is het een
er in ruim twintig jaar hooguit vier
dak maakt de woning, volgens Mieke,
gedegen woning; kwalitatief goed en
verhuisd. Dat zegt genoeg, denk ik.”
nét even anders.
efficiënt ontworpen.”
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 15
15
12-03-2010 17:20:32
WONINGAANBOD
Royale twee-onder-één-kapwoningen met
carport en tuin
in hartje Leiden Interieurimpressie
Leiden
veel groen en water Oase
Artis
Hier geniet u op loopafstand van het centrum van een heerlijke, rustige leefomgeving met veel groen en water. Tegelijkertijd heeft u alle stedelijke voorzieningen
Oase Aan de rand van de historische binnenstad van Leiden ligt het plan Oase, onderdeel van La Linea. Oase bestaat uit 18 zeer royale half-vrijstaande en 34 geschakelde twee-onder-één-kapwoningen met een flinke achtertuin en een carport.
van Leiden comfortabel onder handbereik. Bovendien ligt Oase in één van de beste wijken van Leiden, dus doet u een goede investering waar u nog vele jaren van zult genieten!
HOTSPOTS LEIDEN ◀ Leidens Ontzet Tijdens het Leidens Ontzet vindt u naast de grootste eendaagse kermis van Nederland een feestelijke warenmarkt met ongeveer 250 kramen in het Leidse centrum.
16
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 16
◀ City hall leiden Een historische gevel en een hip restaurant erin bieden een bijzondere ervaring. Dineren, borrelen of lunchen in een sfeervolle omgeving.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:35
WONINGAANBOD
leiden m Artist impression
Alle voordelen op een rijtje ◆ royale beukmaten: breedte ca. 7,85 m, diepte ca. 13,23 m; ◆ standaard 5 slaapkamers;
◆ dubbele deuren tussen woonkeuken, hal en woonkamer;
◆ parkeren op eigen terrein;
◆ eigen woning nog verkopen? Vraag naar het unieke
◆ ruime berging die van buitenaf toegankelijk is; ◆ diverse mogelijkheden om de woning aan te passen aan
Eurowoning® Verkoopplan; ◆ prijs vanaf € 479.000,- v.o.n.
uw individuele woonwensen, zoals uitbouw van de woonkamer en samenvoeging van slaapkamers; ◆ grote schuifpui naar achtertuin;
▶ Museum volkenkunde Dit museum biedt u en uw kinderen een leuk uitje. Met de vaste tentoonstelling maakt u een wandeling over de hele aarde, ook de wisselende tentoonstellingen zullen u inspireren op het gebied van muziek en kunst.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 17
Kijk voor meer informatie op www.lalinealeiden.nl of bel 0900-Eurowoning (0900-387 69 66) tegen lokaal tarief.
◀ Leiden is ook leuk voor kinderen In Eet mijn arm maar op! worden twee korte stads wandelingen beschreven die ook aan elkaar ‘geplakt’ kunnen worden. Het boekje is verkrijgbaar in de VVV-winkel voor € 7,95.
17
12-03-2010 17:20:41
INTERVIEW
Abel en Jeannette.
In 1996
betrokken Abel (62) en Jeannette Vermeulen (59) hun woning aan de Britsezoom in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het was voor hen de tweede Eurowoning® in hun wooncarrière en dat is niet helemaal aan het toeval toe te schrijven. “Ik werk al heel lang bij Blauwhoed Eurowoningen, dus weet ik wat er op stapel staat,” geeft Jeannette toe. “Ik weet vanaf het begin met welke projecten Blauwhoed Eurowoningen bezig is en hoef dus niet op de brochures te wachten. Bijkomend voordeel is dat een Eurowoning® zich onderscheidt; het is net even wat meer…”
18
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 18
Ik werk al heel lang bij Blauwhoed Eurowoningen, dus weet ik wat er op stapel staat. EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:43
INTERVIEW
net even wat meer Dat was al zo toen Abel en Jeannette
in Nieuwerkerk aan den IJssel,” legt
We hebben alle voorzieningen dichtbij,
vanuit Rotterdam neerstreken in hun
Jeannette uit. Toen we hier kwamen, lag
zoals winkels en de healthclub.
eerste Eurowoning® in Nieuwerkerk aan
nog heel veel braak en hadden we de
Bovendien ben je zó in het buitengebied,
den IJssel, maar de woning in de wijk
beschikking over een noodstationnetje
waar we nogal eens gaan hardlopen.
Parkzoom is ‘net even wat meer’ een
en een noodwinkel, maar nu is het een
Het is leuk; we hebben de ontwikkeling
regelrecht understatement. “Parkzoom is
heel ruim opgezette wijk met veel groen
van deze wijk echt van nabij mee
een van de laatste, grote nieuwe wijken
en een prima verbinding met Rotterdam.
gemaakt.”
Jeannette: “We hebben de ontwikkeling van deze wijk echt van nabij meegemaakt.”
1990-2000
Nieuwerkerk aan den IJssel eEn zee aan ruimte
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 19
Over de woning is Jeannette bijna
een toilet, twee slaapkamers en een
lyrisch. “Met z’n tweeën hebben we een
badkamer vindt. Op de bovenste
zee aan ruimte. Alleen de woonkamer
verdieping is van twee slaapkamers
meet al 85 vierkante meter. Bovendien
één gemaakt, inclusief een badkamer.
is het een bijzonder ontwerp. De huizen
Bovendien beschikken we daar over een
zijn getekend door het Amsterdamse
dakterras van 24 vierkante meter.”
bureau Taneja Hartsuyker Architecten.
De woning heeft nog een paar heel
Het zijn heel zonnige twee-onder-één-
‘eigen’ details, laat Jeannette zien.
kapwoningen met een garage;
“De architect heeft iets leuks bedacht.
opgetrokken in witte steen met gele
Onder bijna ieder raam zit een extra
kozijnen en een blauwe voordeur. In het
raam, zodat kinderen ook naar buiten
midden zit een glazen pui, waarachter
kunnen kijken. Daarnaast heeft de
zich een vide bevindt. Zo heb je een
woning een karakteristiek trappenhuis,
verbinding tussen het kook- en
want de muren lopen rond.
woongedeelte en de verdieping
Heel apart en het geeft een bijzonder
daarboven, waar je een videkamer,
tintje aan dit huis…”
19
12-03-2010 17:20:44
Harry de Vries Keukens Schoepenweg 35 8243 PX Lelystad T 0320 - 266060 F 0320 - 266069 www.harrydevrieskeukens.nl
Keukenspecialist Harry de Vries Keukens Keukenspecialist Harry de Vries Keukens is een familiebedrijf dat al 30 jaar actief is op de markt voor particulieren, projectontwikkelaars, wooncorporaties en aannemers in de bouw. Het leveren van keukens voor klein- en grootschalige bouwprojecten, zowel in de reguliere als de meer exclusieve woningmarkt, is in die jaren uitgegroeid tot één van onze specialisme. De uitstraling van onze showroom in Lelystad is van een hoog niveau. In Lelystad staat een ruim assortiment van keukenopstellingen die het op een aantrekkelijke manier aanschouwelijk maken. Door de nauwe samenwerking met gerenommeerde fabrikanten als SieMatic, Kästle, Schmidt en Alno zijn wij zowel in het basis-, midden- als topsegment sterk vertegenwoordigd. 30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 500775_advertentie 210x275 def.indd 1 20
12-03-2010 17:20:45 3/12/10 11:45 AM
EUROWONING
Een Eurowoning速
nl
s
Veel mensen overwegen de aanschaf van een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouw足 woning biedt tenslotte vele voordelen. Neem bijvoorbeeld het Energielabel A,
zonder risico
M
aar bij voordelen horen ook nadelen. Zo is er de verkoop van uw huidige woning. En ook al druppelt de woonmarkt gestaag door en mogen we in redelijkheid
verwachten dat alle problemen van vandaag op termijn tot het verleden zullen behoren, toch zijn velen bang om met dubbele woonlasten te blijven zitten. En dat is nou niet echt een vrolijk vooruitzicht. Maar gelukkig is voor alles ook weer een oplossing te vinden. Kijk maar naar de onderstaande extra zekerheden:
Negentig dagen bedenktijd Het eerste wat wij u aanbieden, is een bedenktijd van negentig dagen na de aankoop van de nieuwe woning. U koopt de woning van uw keuze. U bent er dus zeker van dat u de
dat maandelijks een
eigenaar bent. Vervolgens neemt u, met of zonder de hulp van Blauwhoed Eurowoningen,
flinke besparing kan
contact op met een NVM-makelaar in uw buurt. Deze taxeert uw huidige woning en schat
opleveren. Of het feit dat onderhoud de eerste jaren tot een minimum kan worden beperkt.
uw verkoopkansen in. Vervolgens zet u uw woning te koop. Na negentig dagen heeft u uw woning verkocht, heeft u op grond van de ervaringen in deze negentig dagen vertrouwen gekregen in de verkoopmogelijkheden of ziet u af van de aankoop van de nieuwe woning. In het laatste geval wordt de koop zonder enige kosten ontbonden. Kijk voor meer informatie en voor welk project de negentig dagen bedenktijd regeling van toepassing is op www.eurowoning.nl/90dagen.
,
11:45 AM
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 21
21
12-03-2010 17:20:46
INTERVIEW
Familie Miletic.
De wijk
Oosterheem in Zoetermeer is een gevarieerde nieuwbouwwijk met volop ruimte en – inmiddels ook – volop groen. Dat was een belangrijk argument voor Darko Miletic (39) en zijn echtgenote Magdalena (33), die begin 2008 met hun zonen Anto (10) en Luka (4) vanuit de Rotterdamse wijk Crooswijk naar Zoetermeer trokken.
Zoetermeer
2000-2010 Darko: “Ruimte om te spelen is heel belangrijk.”
22
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 22
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:20:48
INTERVIEW
“Rotterdam is leuk, maar met twee van die jonge jongens is ruimte om te spelen, heel belangrijk,” zegt Darko. “We werden getipt door kennissen en zijn ons gaan informeren over de wijk en de woningen. De keuze was eigenlijk vrij snel gemaakt.”
aan het ShetlandpaD Darko omschrijft de woning aan het Shetlandpad als een goede, maar normale rijtjeswoning. “Het is een prima woning met voldoende ruimte voor ons vieren, maar ze valt niet echt op door bijzondere architectuur. We vinden dat geen probleem, want het is qua ruimte en kwaliteit precies wat we nodig hebben.”
kindvriendelijK Darko, die een eigen schildersbedrijf heeft, roemt vooral de wijk. “Daar is over nagedacht. Een van de grootste voordelen van deze wijk, is dat hij autoluw is. Daarmee is de wijk ook heel kindvriendelijk; de kinderen spelen hier nog gewoon voor de deur op straat en dat kan in Nederland lang niet meer overal. Daar komt natuurlijk ook de ruimte bij. De wijk is goed bereikbaar en we hebben alle voorzieningen – denk aan de school voor de kinderen en winkels – in de buurt? Voorlopig zitten we hier goed.”
De keuze was eigenlijk vrij snel gemaakt.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 23
23
12-03-2010 17:20:49
“EEN VOORBEELD VOOR DE BRANCHE!”
TIELEMAN KEUKENS UITGEROEPEN TOT...
DE BÉSTE QUOTE UIT HET JURYRAPPORT
KEUKENZAAK VAN NEDERLAND 4000m2 keukentrends!
Beleef uw nieuwe keuken op ware grootte!
Het kopen van een keuken moet een feest zijn! Dat is het motto voor Tieleman keukens. Kom
d! om van Nederlan ro ow sh te is oo m De
een dag genieten en ontdekken op Goeree-Overflakkee, hét kookeiland van Nederland en laat u verrassen door onze onberispelijke service en persoonlijke aandacht. Droom weg bij de meer dan
as! om met patioterr Sfeervolle lunchro ! n van Rotterdam Slechts 30 minute
Sfeervolle lunchroom met patioterras!
70 keukenopstellingen in alle stijlen. Blijf lekker lunchen in ons sfeervolle restaurant of bekijk uw keuken bij onze unieke living wall! Laat u verrassen en ontdek zelf waarom we zijn uitgeroepen tot de beste keukenzaak van Nederland. U bent meer dan van harte welkom!
All Inclusive bij Tieleman: Heldere offerte
tationwall! Bioscoop + plays
Presentatie op Living Wall Topkwaliteit keukens en apparatuur
usive formule! Zorgeloze All Incl
Eigen monteurs 100% Tevredenheid
TIELEMAN KEUKENS • KORENDREEF 15 • 3241 AS MIDDELHARNIS • TELEFOON 0187 - 602555
VOORPROEFJE? WWW.TIELEMAN.NL 30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 24
12-03-2010 17:20:50
E
K D
VERKOOPPLAN
biedt u maximale zekerheid Het Eurowoning® Verkoopplan biedt u maximale zekerheid en begeleidt u in overzichtelijke stappen bij de aankoop van een Eurowoning® en de verkoop van uw huidige woning. Bovendien geven wij u graag advies op maat voor een financiering, zodat u zonder zorgen de overstap kunt maken naar uw nieuwe woning.
Voor een flink aantal van onze projecten is het mogelijk om gebruik te maken van het Eurowoning® Verkoopplan. Een handig hulpmiddel dat u maximale zekerheid biedt en dat u in zeven overzichtelijke stappen begeleidt bij de aankoop van een Eurowoning® én u helpt bij de verkoop van uw huidige woning. Na inventarisatie van uw persoonlijke situatie volgt bovendien een maatadvies voor een nachtrustproef financieringsvoorstel. Globaal ziet het Eurowoning® Verkoopplan er als volgt uit: • u heeft de Eurowoning® gevonden die past bij uw woonwensen en budget; • u vraagt meer informatie over de woning en de bijbehorende Eurowoning®-zekerheden, op basis waarvan u besluit over te gaan tot vrijblijvende reservering van de woning • u laat, indien van toepassing, uw huidige woning taxeren; de kosten hiervan vallen onder het Eurowoning® Verkoopplan. Meer info hierover vindt u op www.eurowoning.nl/verkoopplan; • u heeft een gesprek met een erkend financieel adviseur van de Hypotheekshop of de Hypotheker over de haalbaarheid van uw plannen; • op basis van het complete beeld over de haalbaarheid kijkt u samen met de Eurowoning®-adviseur welke Eurowoning®-zekerheden voor u van toepassing zijn: - Overbruggingsgarantie®, meer info op www.eurowoning.nl/overbruggingsgarantie; - Eurowoning® Verkoopgarantie, meer info op www.eurowoning.nl/verkoopgarantie; - extra financiële zekerheden; - verkoopgereed maken van uw huidige woning;
m
- tijdelijke verhuur van meubilair;
u
- verhuisservice;
n
- tijdelijke opslag van uw meubels;
w
- mogelijkheid van terugkoop; - vrijblijvend en kosteloos tuinadvies (indien van toepassing);
t
• standaard horen bij uw Eurowoning® de volgende zekerheden: - SWK-garantie; - Energielabel A; - Politiekeurmerk Veilig Wonen; • de definitieve beslissing en de aankoop van uw Eurowoning®.
ur
Kijk voor meer informatie, tips en voor welk project welke zekerheden van toepassing zijn, op www.eurowoning.nl/verkoopplan.
5 EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 25
25
12-03-2010 17:20:50
WONINGAANBOD
Artist impression
amsterdam m
Kleurrijk wonen in Elzenhagen HOTSPOTS AMSTERDAM ▶ Schuttersgalerij Pal naast de altijd drukke Kalverstraat via een klein poortje en een pleintje loopt u de drukte uit en bereikt u de Schuttersgalerij, waar in het openbaar een aantal grote 17e eeuwse schutterstukken
26
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 26
◀ De stelling van Amsterdam Al in de Tachtigjarige Oorlog gebruikten de Geuzen het onder water zetten van gebieden als een effectief wapen om de vijand een tijdje buiten de deur te houden.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:21:00
WONINGAANBOD
Villa Azul In het nieuwe woongebied Elzenhagen ligt Villa Azul, bestaande uit achttien royale stadsvilla’s, woon
oppervlakte van zo’n 154 tot maar liefst 180 m2! Met een heerlijke
Amsterdam
tuin en, uniek voor Amsterdam, parkeerruimte op eigen terrein. Hier vindt u volop leefruimte, groen en water. En woont u in een veilige en kindvriendelijke omgeving op loop- en fietsafstand van scholen, winkels, het uitgaansleven en de natuur. U zit in een
Villa Azul
mum van tijd in het centrum van Amsterdam, maar bent ook zó in de vrije natuur van Waterland en recreatiegebied Twiske. Alle voordelen op een rijtje ◆ keuze uit 2 woningtypen: woningtype A met
◆ berging in de voortuin; ◆ ruim slaapprogramma
4 woonlagen en
met standaard 4 slaap
woningtype B met
kamers van 15,5 en 20 m2;
3 woonlagen; ◆ ruim woonprogramma van 154 m2 (type B) en 180 m2 (type A); ◆ per woning één opstel plaats voor de auto op
◆ mogelijkheid tot 6 kamers bij type A; ◆ ruime winkel voorzieningen vlakbij (winkelcentrum Boven ’t IJ/Buikslotermeerplein).
eigen terrein; ◆ woonkamer met open
Kijk voor meer informatie op
slaande deuren naar de
www.woneninazul.nl of bel
tuin die aan singel grenst;
0900-Eurowoning
◆ standaard grote trapkast op de begane grond;
(0900-387 69 66) tegen lokaal tarief.
Artist impression
◀ 27-8 tot 29-8 Uitmarkt Dit jaar zal de Uitmarkt neerstrijken in de binnenstad van Amsterdam. Overal in de binnenstad zullen in theaters, musea en op verrassende locaties voorstellingen te zien zijn, zoals in de Hermitage.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 27
◀ Over het IJ festival Over het IJ Festival is hét theaterfestival op locatie in de zomer van 1 tot en met 11 juli op de kop van Amsterdam, in Amsterdam-Noord.
27
12-03-2010 17:21:07
VERKOOPGARANTIE
Uw huidige woning
gegarandeerd verkocht!
De Eurowoning® Verkoopgarantie biedt u maximale zekerheid en begeleidt u in overzichtelijke stappen bij de aankoop van een Eurowoning® en de verkoop van uw
Door alle commotie rondom de kredietcrisis stellen velen de aankoop van een nieuwe woning uit. Belangrijkste reden is de angst dat de huidige woning niet kan worden verkocht. Daarom introduceert Blauwhoed Eurowoningen voor een aantal nieuwbouwprojecten de Eurowoning® Verkoopgarantie. Hierdoor heeft u uw huidige woning bij oplevering van uw nieuwe woning gegarandeerd verkocht.
huidige woning. Bovendien geven wij u graag advies op maat voor een financiering, zodat u zonder zorgen de overstap kunt maken naar uw
Er zijn een paar spelregels: • u reserveert vrijblijvend de Eurowoning® van uw keuze en maakt een afspraak voor een vervolggesprek; • Blauwhoed Eurowoningen selecteert de NVM-makelaar voor taxatie; • via deze makelaar wordt uw woning voor verkoop aangeboden; • de hypotheek wordt verzorgd door een aan te wijzen onafhankelijke hypotheekadviseur.
nieuwe woning. Eurowoning® Verkoopgarantie is een GRATIS extra service van Blauwhoed Eurowoningen. Kijk voor meer informatie, tips en voor welk project de Eurowoning® Verkoopgarantie van toepassing is op www.eurowoning.nl/verkoopgarantie.
28
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 28
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:21:08
MILIEU EN DUURZAAMHEID
Milieu Een Eurowoning® onderscheidt zich in veel opzichten van andere woningen. Bij elk project wordt veel aandacht besteed aan twee belang- rijke zaken: energie besparing en milieubewust bouwen en wonen.
Lager energieverbruik, minder kosten
◆ thermostatische douche- en
In alle Eurowoningen wordt een doordacht pakket van energie beperkende maatregelen toegepast. Meestal zijn de volgende voorzieningen standaard: ◆ waterbesparende douchekoppen en kranen; ◆ waterbesparende toiletten met regelbare spoelhoeveelheid;
◆ hoogwaardige isolatie in de gevels,
Milieubewust bouwen en wonen
◆ CFK-vrije isolatiematerialen en
Bij de bouw van een Eurowoning® wordt volop rekening gehouden met het milieu. Enkele voorbeelden daarvan zijn: ◆ voor de gevelkozijnen, ramen en deuren wordt duurzaam geproduceerd hout toegepast, aluminium of kunststof: dus onder houdsvriendelijk en recyclebaar;
badmengkranen; daken en beganegrondvloeren; ◆ hoogrendement dubbel glas; ◆ hoogrendement cv-ketel, een
warmtepompinstallatie of, waar aanwezig, een aansluiting op de stadsverwarming; ◆ convectoren die de woning snel opwarmen.
PUR-schuim; ◆ riolering en regenwaterafvoeren
van gerecycled pvc of pvc met hergebruikgarantie; ◆ schilderwerk met high solid-verf (weinig oplosmiddelen); ◆ een deel van het betongrind wordt vervangen door gerecycled beton; ◆ milieubewuste afvoer van bouwafval en waar mogelijk recycling.
Duurzaamheid Bij elk duurzaam product dat u koopt, ontvangt u een garantiebewijs van de fabrikant. Daarmee heeft u de zekerheid dat u een goed product koopt en dat eventuele gebreken binnen de garantietermijn worden hersteld. Koopt u een nieuwbouwwoning bij een gerenommeerde projectontwikkelaar, zoals Blauwhoed Eurowoningen, dan ontvangt u een garantiebewijs van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). De Garantie- en Waarborgregeling 2010 biedt u onder meer de volgende zekerheden: ◆ uw nieuwe woning wordt afgebouwd als de aannemer of projectontwikkelaar ophoudt te bestaan; ◆ als wordt besloten om de woning niet af te bouwen, ontvangt u de reeds betaalde termijnen,
◆ tot 6 jaar garantie op de constructie en diverse
De Garantie- en Waarborgregeling
onderdelen;
van de Stichting Waarborgfonds
◆ tot 10 jaar garantie in geval van ernstige gebreken; ◆ een laagdrempelige geschillenregeling.
Koopwoningen is een verbeterde garantie ten opzichte van het GIW, dat per 31 december 2009 werd opgeheven.
vermeerderd met rente, retour;
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 29
29
12-03-2010 17:21:08
WONINGAANBOD
Exclusief en royaal wonen aan het
water
Klein Alblas is een uniek woningproject op
een schiereiland in het riviertje de Alblas, aan de zuidoostzijde van Alblasserdam. Klein Alblas biedt alle ruimte aan exclusieve Alblasserdam
woonwensen in een omgeving met volop groen en een vrij uitzicht over het weidse Hollandse polderlandschap. Het project kenmerkt zich door stijlvolle architectuur in traditionele landhuisstijl. Met een hoogwaardige afwerking
Klein Alblas
die kwaliteit en klasse uitstraalt. De zeer royale woningen zijn gelegen op flinke kavels eigen grond en bieden de mogelijkheid tot een eigen aanlegsteiger of boothuis. Standaard beschikt iedere woning over een garage, aangevuld met parkeerruimte op eigen terrein.
30
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 30
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
12-03-2010 17:21:20
WONINGAANBOD
Alle voordelen op een rijtje ◆ vrijstaande villa’s met eigen aanlegsteiger aan de Alblas; woonoppervlakte ca. 250 m2, met standaard 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers, standaard een ligplaats voor een boot. Prijzen vanaf ca. € 980.000,- v.o.n.; ◆ halfvrijstaande villa’s; woonoppervlakte ca. 205 m2, met standaard 4 slaapkamers en 2 badkamers. Prijzen vanaf ca. € 680.000,- v.o.n.;
alblasserdam m
◆ geschakelde twee-onder-één-kapwoningen; woonoppervlakte ca. 174 tot 199 m², met standaard 3 slaapkamers en een vrij indeelbare zolderverdieping. Prijzen vanaf ca. € 449.000,- v.o.n. Kijk voor meer informatie op www.kleinalblas.nl of bel 0900-Eurowoning (0900-387 69 66) tegen lokaal tarief
HOTSPOT
ALBLASSERDAM
▲ Kinderdijk Wilt u ons land ook eens door de ogen van een toerist bekijken of wilt u gewoon meer weten van het rijke, Nederlandse erfgoed (de geschiedenis gaat hier eeuwen terug), dan is Kinderdijk een regelrechte aanrader.
EUROWONING .nl VOORJAAR 2010
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 31
31
12-03-2010 17:21:27
Lisette staat niet stil bij Blauwhoed. Toch houdt Blauwhoed haar graag in beweging. Je maakt geen wijk met alleen huizen. Een beetje moderne wijk is van alle gemakken voorzien. Daar wordt wonen gecombineerd met alles wat wonen leuk en leefbaar maakt. Zo zag Lisette haar kans schoon om, na haar internationale hockeycarrière, haar fitnesscentrum te beginnen.
Sport en gezondheid gaan goed samen, volgens Blauwhoed. En zo ontwikkelden we een locatie voor een bewegingscentrum in combinatie met een huisartsen- en fysiopraktijk. Zo’n centrum schept ook werkgelegenheid in de wijk. Gevalletje Lisette. Aan de slag, dicht bij huis en kinders. Lekker energiek geeft ze aerobics, spinning en andere beweeglijke activiteiten. Soms verwijst de fysiotherapeut iemand door, soms stuurt Lisette iemand naar de fysiopraktijk. Prima samenwerking, goede reputatie en de bewoners weten de weg dan ook aardig te vinden. En Lisette natuurlijk, vinden ze ook buitengewoon aardig.
Bewust w w w . b l a u w h o e d . n l
30070003_EW journaal_50JR_0310.indd 32
12-03-2010 17:21:29