Fano secerchicasa 104 by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

COPIA OMAGGIO

104

SeCerchiCasa del

11 APRILE 2016

by CASACOME

Il quindicinale di informazione Immobiliare

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Edizione FANO e Provincia

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NUMERO 104 - 11 Aprile 2016 - Il quindicinale d’informazione Immobiliare

EDIZIONI

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FANO – MARE zona Porto: a due passi dalla spiaggia Lido e Sassonia, in residence “ il Porto”, bilocale al Piano Primo di mq. 45, con ascensore, terrazzo a loggia, camera matrimoniale molto luminosa, bagno finestrato; garage chiuso di mq. 20 circa, posti auto esclusivi condominiali. Ben tenuto , termo autonomo, ottima soluzione come seconda casa al mare.. Classe Energetica: F €. 165.000 tratt. li rif.1957

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FANO – Mare LIDO: fronte mare casa di fila su due livelli, abitabile, di mq. 105 circa, posizione favolosa; PIANO TERRA: soggiorno, cucina ripostiglio, capanno-dependance di mq. 20 , scoperto esclusivo di mq. 40 ; PIANO PRIMO: n. 2 camere matrimoniali, n. 1 cameretta/ studio e bagno. Classe Energetica: G. €. 450.000 rif. FANO- Via Flaminia: appartamento in 2009 bifamiliare anni ‘60, al Piano Primo, di mq. 120 circa, con ingresso indipendente, vano scala, ampio corridoio, cucina con terrazzo di mq. 10 circa, sala pranzo/ soggiorno, n. 3 camere letto matrimoniali, bagno finestrato; Al Piano Seminterrato di mq. 60 circa locale ad uso taverna con bagno, completa la proprietà scoperto esclusivo di mq. 200 circa in parte piastrellato ed in parte a giardino. Sottotetto con botola ad uso soffitta. Finiture dell’epoca, ben tenuto, richiede manutenzioni. Classe energetica: G €. 185.000 rif. 1962 FANO- Mare Sassonia, a due passi dalla spiaggia, in residence “Sassonia 3”, esternamente appena ristrutturato, bilocale di mq. 50 circa al Piano 1° con ascensore, soggiorno con angolo cottura, piccolo terrazzo vista mare, ampia camera matrimoniale, bagno. Completamente arredato, ben tenuto, aria condizionata, termo autonomo, unico proprietario mai affittato. Posto auto condominiale. Ottimo affare per seconda casa al mare o come investimento. Classe Energetica: F €. 120.000 rif. 2016

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FANO- Porto Canale: caratteristica casa di fila, primi ‘900, completamente ristrutturata nel 2014, su due livelli di mq. 40 circa ciascuno, composta da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, piccolo scoperto con tettoia uso lavanderia; piano primo composto da n. 2 camere matrimoniali, bagno, guardaroba ripostiglio, piccola pensilina. Materiali di pregio, ottima posizione a due passi dal Centro Storico e dal Mare. Classe Energetica: F €. 230.000 rif. 2047

FANO – Mare Sassonia: Via F.lli Zuccari, bilocale al Piano Terra Rialzato di mq. 45 circa, soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura e terrazzo con tenda da sole, camera matrimoniale, bagno finestrato, cantina di mq. 7. Termo autonomo, completamente ammobiliato. OTTIMA SOLUZIONE COME SECONDA CASA AL MARE Classe energetica G. €. 100.000 rif. 1997 FANO- Ferriano Sant’Angelo: bellissimo casolare, primi del ‘900, completamente ristrutturato nel ‘95, di mq. 550, su due livelli, Depandance di mq. 70 circa; garage di mq. 80 , utile anche come ricovero attrezzi, piscina 5x10 con vista mare e collina limitrofe, completa la proprietà mq. 10.000 di terreno in parte a giardino piantumato, vigna in produzione ed ulivi. Facilmente raggiungibile con strada asfaltata, a Km. 10 da Fano. Adatto per genitori/figli o struttura recettiva tipo B & B, facilmente divisibile in due o più unità abitative. Classe Energetica: E €. 960.000 tratt. rif. 2011 LUCREZIA: appartamento in piccolo condominio anno 2006, al Piano Terra di 95 circa, piccolo ingresso, ampio soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, grande camera matrimoniale con cabina armadio, n. 2 camere singole, bagno principale, bagno di servizio, scoperto esclusivo di mq. 60 circa. Al Piano Interrato garage di mq. 25 e cantinetta di mq. 7. Zona tranquilla e verde, ottimamente tenuto, termo autonomo, buone finiture, completo di zanzariere in tutti gli infissi, come nuovo. Classe Energetica: C €. 170.000 rif. 1828

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Edizione Pesaro/Fano - 18 Gennaio 2016 Edizione Fano - 11 Aprile 2016

FANO - zona Coop: in piccola palazzina anni ‘70, ristrutturata esternamente nel 2014, appartamento al Piano Terra Rialzato di mq. 120 circa, n. 3 camere, soggiorno, cucina, n. 2 bagni, tavernetta ad uso lavanderia/stireria, soffitta di mq. 55. Ottime finiture, materiali di pregio, infissi nuovi muniti di zanzariere ed inferriate, doppio vetro antisfondamento, termo autonomo. Classe Energetica: F. €. 250.000 rif. 1967

FANO – località Arzilla: trilocale di mq. 60 circa, al Piano Secondo ed ultimo, senza ascensore, terrazzo panoramico di mq. 8 circa, camera matrimoniale con terrazzo di mq. 5 circa, cameretta, bagno. Garage di mq. 25 circa. Buone finiture, termo autonomo, aria condizionata, ottimamente tenuto. Classe energetica: E. €. 185.000 tratt. li rif. 1892

SERRUNGARINA : terreno agricolo con casa colonica: Casa colonica di mq. 350 circa completamente da ristrutturare, terreno agricolo di ha. 10.60 , posizione dominante e panoramica. Strada di accesso sterrata per mt. 300 circa da sistemare. Adatta per piccola azienda agricola per biologico, b&b o come casale di campagna. Classe Energetica: G €. 240.000 tratt. li rif. 1159

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Edizione Pesaro/Fano - 18 Gennaio 2016 Edizione Fano - 11 Aprile 2016

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Fano sud, a pochi km dalla città, appartamento duplex con ingresso indipendente al primo e secondo piano mansardato di palazzina ad angolo, ottimamente rifinito, come anche l’esterno appena ristrutturato. L’unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, studio, doppio servizio. Due bellissimi terrazzi con vista sul mare. Completano la proprietà un grande garage per due auto e un terzo bagno-lavanderia. Piccolo scoperto esclusivo. Possibilità di permuta con appartamento a Fano. Euro 275.000,00. CLASSE ENERGETICA G. IPE 222.6 kwh/m2 anno. RIF. RA 466

Fano, nei pressi di Bellocchi, su nuovo progetto, si accettano prenotazioni per casette indipendenti su unico piano di mq. 125 circa composte da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e studio, oltre a porticato di mq. 40 e garag di mq. 30 circa. Ogni villetta ha uno scoperto autonomo di circa 1.150 mq. Gli immobili saranno di CLASSE ENERGETICA B, IPE 72.14 kwh/m2 anno o superiore. Avranno il riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici. Possibilità di piscina. € 350.000,00. RIF. RA 2687 Fano, zona Vallato, proponiamo in vendita villetta a schiera ristrutturata su tre piani, oltre a piano taverna con garage, cantina e servizio. Ingresso al piano rialzato, salotto, cucina abitabile arredato; primo piano con tre camere da letto e bagno. Ampia mansarda abitabile. Due terrazzi e giardino sul fronte e sul retro della casa. € 349.000,00. CLASSE ENERGETICA D. IPE 100.3 kwh/m2 anno RIF. RA 2228

Fano, zona Stadio, al quarto piano di palazzina con ascensore, vendesi appartamento di 90 mq. circa, composto da ingresso-soggiorno-salotto con terrazzo, cucinotto chiuso con grande veranda, due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio, bagno con antibagno. Garage. Terrazzo e facciata esterna completamente ristrutturati. Si richiedono € 140.000,00 ***Classe Energetica G IPE 98.58 kwh/m2 anno*** RIF. RA 1934

Fano, zona Vallato, proponiamo in vendita schiera di testa composta da quattro piani di mq. 70 ciascuno. Al piano seminterrato garage, lavanderia e centrale termica, al piano terra salone, tinello, cucina e servizio. Al primo piano tre camere da letto e servizio. All’ultimo piano mansardato ampio open space con servizio e terrazzo. CLASSE ENERGETICA E IPE 146,3 EPgl, nren . Si richiedono € 430.000,00 RIF. RA 331

Fano, zona ospedale, proponiamo in vendita appartamento al 2° piano di palazzina con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Due balconi e garage. L’appartamento è stato ristrutturato e risistemato qualche anno fa. E’ dotato di aria condizionata, controsoffitto coibentato e parquet in tutte le stanze, ad eccezione della cucina e dei bagni. Si richiedono € 220.000,00. **classe energetica g ipe 140.87 kwh/m2 anno** RIF. RA 1997

FANO - CENTRO STORICO - Appartamento di ca 200 mq al piano rialzato di condominio con ascensore. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto, doppi servizi, lavanderia e balcone. L’appartamento è stato completamente ristrutturato (impianti, infissi,e bagni). Si richiedono € 450.000,00 **classe energetica G ipe 198.32 kwh/m2 anno** RIF. RA 2345

Fano, zona ospedale, proponiamo in vendita villa stile liberty su due piani con due splendidi terrazzi panoramici. La villa di mq. 400 circa, attualmente unica unità immobiliare composta da ingresso, salone doppio, sala pranzo, studio, ampia cucina, camera domestica, 4 camere grandi, doppio servizio. Ampia dependance-garage. L’immobile si presta ad essere suddiviso anche in due o più appartamenti. Ampio giardino. Si richiedono € 790.000,00. CLASSE ENERGETICA G. IPE 289.90 kwh/m2 anno. RIF. RA 1537

Fano zona mare, vendesi casa abbinata di mq. 150 circa oltre a grande giardino di mq. 500 circa. La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, oltre ad altro locale al piano terra trasformabile in 3 camere. Possibilità di ampliamento con il piano casa. € 295.000,00. CLASSE ENERGETICA F. IPE 189.5 kwh/m2 anno. RIF. RA 2513

Fano, zona Paleotta, proponiamo in vendita su palazzina di recente costruzione, appartamento duplex ottimamente rifinito, composto da: ampio ingresso, soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ripostiglio e due balconi, oltre piano mansarda con open-space, altro servizio e terrazzo abitabile con ripostiglio. Garage al piano interrato. Si richiedono € 239.000,00. Classe energetica G ipe 188.97 kwh/ m2anno RIF. RA 270

Fano, zona Centrale, su villa, vendesi ultimo piano di mq. 200 oltre a piano sottotetto di ulteriore mq. 200. L’unità immobiliare, da risistemare, è in una splendida posizione, può essere anche trasformata in tre appartamenti: due douplex al piano primo e sottotetto e uno al piano giardino. Dal bellissimo terrazzo al piano mansardato si ammira uno splendido panorama. Possibilità di ascensore. € 520.000,00 Classe energetica G. IPE 385.60 kwh/m2 anno. Possibilità di permuta con appartamento fino a 300.000,00 €. RIF. RA 1722

Fano, zona centralissima, in splendida posizione molto luminosa e aperta, proponiamo in vendita appartamento duplex completamente ristrutturato, conservando pregiate rifiniture dell’epoca di costruzione. L’unità immobiliare si sviluppa su due piani ed è composta da: ingresso, soggiorno, ampia zona pranzo-cucina, bagno e terrazzino. Due camere da letto al piano superiore con altro bagno. Locale per bici al piano terra. € 400.000,00. CLASSE ENERGETICA F. IPE 205.10 kwh/m2 anno. RIF. RA 2755

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Fano OCCASIONE appartamento zona residenziale, piano primo, ristrutturato, climatizzato, rifiniture di pregio, di m 140 composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, 3 camere grandi, 2 bagni con finestra, ripostiglio, balcone, garage mq 30. € 250.000 trat. c.e. G i.p.e.248,1Rif. 3VA369

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Bellocchi Appartamento come nuovo, di recente costruzione, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Garage Rif. 120/a Cl. En. C Ipe 41,2 € 165.000 tratt. Fano pressi Via Roma Appartamento al 1° piano con ingr. Indip. Ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ampio ripostiglio (trasformabile in cabina armadio), bagno. Garage e posto auto Soffitta Da rimodernare Rif. 443/a Cl. En. F Ipe 165,4 € 130.000 tratt.

Calcinelli Appartamento indip. Al 1° Piano soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno, balcone. Giardino Ampio garage con lavanderia, bagno Posto auto esterno ottime rifiniture Rif. 464 Cl. En. G Ipe 222,30 € 180.000 tratt.

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Fano, pressi Via Roma Appartamento al 1° piano con ingr. Indip. Soggiorno, cucina, bagno, 2 camere. Soffitta ad uso ripostiglio Da rimodernare Rif. 443 Cl. En. F Ipe 145,3 € 90.000

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Edizione Pesaro/Fano - 18 Gennaio 2016 Edizione Fano - 11 Aprile 2016

Fano, prima periferia Villetta indipendente in ottime condizioni. Piano rialzato: appartamento 130 mq. Ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, pranzo, 2 camere, studio, bagno, 3 balconi. P.terra: Appartamento 130 mq. soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. Sottotetto Giardino 440 mq. Garage Rif. 191 Cl. En. F Ipe 176,4 € 300.000 tratt.

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da rinnovare al 2° ed ultimo piano senza ascensore di 71 mq. composto da cucinotto, soggiorno, ripostiglio, 1 camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone verandato, cantina di circa 15 mq ed ampio garage.

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composto da soggiorno, angolo cottura,

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camera matrimoniale, ripostiglio, terrazzo

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Fano Zona via IV Novembre

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Casa a schiera di nuova costruzione al grezzo (mancano le rifiniture interne) disposta su due livelli di circa 100 mq. composta al piano terra da soggiorno cucina ripostiglio e bagno con piccola lavanderia; al piano primo, camera matrimoniale, ca-

Fano Zona Semicentrale

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€. 225.000 Rfi. 1042

gio condominiale. €. 270.000 Rif. 0091

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Sfera Agenzia Immobiliare sas di Pucci Cristiano

Via Nolfi, 109 - Fano - Tel. 0721.820616 Tel. e Fax 0721.883519 cell. 338.9751071 • sferaimmobiliare@libero.it

Zona Ospedale, vendesi app.to al piano terra composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, scoperto privato di mq 100, garage. (c.e. E 136.80 kWh/ mq anno ). Richiesta: € 188.000 tr

Fano, vendesi appartamento all’ultimo piano in quadrifamiliare composto da ampio soggiorno, cucina ab, 3 camere, 2 bagni, soppalco uso ripostiglio, terrazzi, garage mq 40 (c.e. F 114,43kWh/mq anno). Richiesta: € 295.000 tratt

Fano, vendesi appartamento al 2° piano composto

S. Orso, vendesi attico in piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, terrazzi, giardino e garage (c.e. G 316.95 kWh/mq anno ). Richiesta: € 240.000 tratt

Fano, vendesi app.to in bifamiliare disposto su 2 livelli composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, scoperto in comune, posto bici. (c.e. F 184.08 kWh/mq anno). Richiesta: € 190.000 tratt

Centinarola, vendesi app.to “duplex” composto da ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi, scoperto privato, garage. (c.e. F 214.86 kWh/mq anno ). Richiesta: € 280.000 tratt

Zona Ospedale, vendesi app.to al piano terra com-

Cuccurano, vendesi porzione di casa composta da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, scoperto privato, garage di mq 60 (c.e. E 97,40 kWh/mq anno). Richiesta: € 295.000 tratt

Fano, vendesi appartamento al 3° piano composto

Fano, vendesi appartamento affittato al 1° piano

Metaurilia, vendesi app.to al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio giardino, garage. (c.e. E 136.80 kWh/mq anno). Richiesta: € 149.000 tratt

posto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, giardino, garage. (c.e. E 136.80 kWh/mq anno ). Richiesta: € 258.000 tratt

San Lazzaro, vendesi appartamento al 2° piano composto da cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno, terrazzo, posto auto coperto e cantinetta. (c.e. G 226.54 kWh/mq anno). Richiesta: € 180.000

composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, 2 terrazzi, garage. C.E. F ipe 132,4 KWh/mq anno. Richiesta: € 125.000 tratt

da cucina, soggiorno, 3 camere , ripostiglio, 2 bagni, terrazzi, garage. (c.e. G 261.33 kWh/mq anno) Richiesta : € 199.000 tratt

da soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, garage. (C.E. F ipe 177.03 KWh/mq anno). Richiesta : € 165.000 tratt

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Sfera Agenzia Immobiliare sas di Pucci Cristiano

Via Nolfi, 109 - Fano - Tel. 0721.820616 Tel. e Fax 0721.883519 cell. 338.9751071 • www.sferaimmobiliarefano.it

Fano, vendesi appartamento composto da soggiorno, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, terrazzi, garage (c.e. E 111,40 kWh/mq anno). Richiesta: € 235.000 tratt

Tombaccia, appartamento al 1° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, terrazzo, giardino, garage con bagno/lavanderia. C.E. F ipe 177.03 KWh/mq anno. Richiesta: € 155.000 tratt

Bellocchi, vendesi app.to al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ampio giardino, garage. (c.e. D 101.39 kWh/mq anno). Richiesta: € 175.000 tratt

Fano, località San Biagio, vendesi casa colonica da

A 20 Km da Fano, vendesi casa colonica parzialmente ristrutturata di circa 200 mq oltre a giardino di circa 600 mq. Vista panoramica. (c.e. G 830.70 kWh/mq anno ). Richiesta: 140.000 tratt

A pochi Km da Fano, vendesi casa singola in ottimo stato composta da soggiorno di mq 60 con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, terrazzo, portico di mq 120, giardino già piantumato e recintato di mq 2000 (c.e. G 339,6 kWh/mq anno). Info in agenzia

ristrutturare con circa 9.000 mq di terreno. Vista PANORAMICA. Info in agenzia

Cuccurano vendesi app.to al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca e doccia, giardino di mq 100, garage.(c.e. D 104.90 kWh/mq anno). Richiesta: € 149.000 tratt Cuccurano, appartamento al 2° ed ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ampi terrazzi, garage. (c.e. E 159,74 kWh/ mq anno). Richiesta: € 142.000 tratt

San lazzaro, vendesi app.to al 2° piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno con lavanderia (possibilità di ricavare il 2° bagno), ripostiglio, terrazzo, cantinetta e garage. (c.e. G 149,9 kWh/mq anno). Richiesta: € 170.000 tratt

Fano, vendesi appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno, seminterrato di mq 40, scoperto privato con gazebo. (c.e. E 152.50 KWh/mq anno) Richiesta: € 115.000 tratt

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Tel/Fax – 0721/800407 - Cell. 335-6323593 / 335-7479346 Viale Gramsci 22 Fano (PU) 61032 info@dovecasa.it - www.eurocasaonline.it

COD: 1208 - Fano- Zona Lido - in contesto residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in residence di recente costruzione, luminoso appartamento, composto da: soggiorno con cucina, disimpegno, ampio bagno finestrato, camera matrimoniale, terrazzo e scoperto esclusivo piastrellato di 35 mq c.a. Possibilità della seconda camera. Completa Garage autonomo. Utenze autonome. Classe F - Ipe 225,60 KWh/mq anno. € 190.000,00 Tratt.li.

COD: 1205 - Fano - Zona Vallato - in palazzina di recente costruzione proponiamo luminoso appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno zona notte con camera matrimoniale e camera singola, ripostiglio, bagno e balcone. Completa garage autonomo. Utenze autonome. APE IN DEFINIZIONE. € 190.000,00 Trattabili.

COD: 1199 - Fano - Zona Centro Storico - in contesto ristrutturato proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso, ampio soggiorno/ pranzo, cucina abitabile, camera e servizio, ripostiglio e soppalco con camera matrimoniale, bagno e studio. Completa scoperto con ripostiglio e garage. Classe E - IPE 82,7. € 320.000,00.

COD: 1198 - Fano, zona mare, proponiamo in palazzina di recente costruzione, appartamento con vista mare, ubicato al secondo ed ultimo piano , composto da: ampio soggiorno con angolo cucina ed ampio balcone, disimpegno zona notte con balcone vista mare, camera matr.le, studio/2° camera singola e servizio. Utenze autonome, Completa posto auto esterno di proprietà. L’appartamento viene venduto arredato. Ideale per investimento. APE in definizione. € 140.000,00 Tratt.li

COD: 1087 - Fano- Zona Paleotta - proponiamo in palazzina, appartamento duplex di 130 mq, molto luminoso ,composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno/ pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, più al piano sotto tavernetta con cucina in muratura e caminetto, antibagno, bagno/lavanderia e garage di mq 25 circa comunicante con la taverna. Riscaldamento autonomo, antifurto, zanzariere, aria condizionata. Completano la proprietà giardino privato sia sul fronte che sul retro. Classe E IPE 180,00 € 350.000 Tratt.li

COD: 1196 - Fano - Zona Gimarra Alta Proponiamo in contesto residenziale con vista mare, appartamento indipendente in ottime condizioni composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi, garage collegato all’appartamento. Completa ampio terrazzo e scoperto privato. APE IN DEFINIZIONE. Euro 230.000,00 Tratt.li.

COD: 1192 - Fano - Nel cuore del centro storico, proponiamo luminoso appartamento attico, ottimamente rifinito composto da: Ampio soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, terrazzo grande, disimpegno zona notte con armadio a muro, bagno finestrato, camera matrimoniale e balcone. Utenze autonome. Ape in definizione. € 168.000,00.

COD: 1121 - Fano - Zona palazzo di vetro/ Passeggi - Proponiamo luminoso e ampio appartamento di circa 116 mq ristrutturato di recente posto al 1° piano di una palazzina con ascensore in ottime condizioni composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, grande giardino privato, disimpegno, 3 camere grandi da letto con parquet in ogni camera, 2 bagni. Completa la proprietà posto auto interno e cantina. 116 mq. CL:F - 118,2 kwh/mq anno. PREZZO TRATTABILE. € 238.000,00.

COD: 1166 - Fano- Zona Centro Storico - fuori dall’isola pedonale, proponiamo in palazzina signorile completamente ristrutturata a nuovo di recente, appartamento composto da: ingresso-ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadiata, 2 camere e servizio finestrato (possibilità di crearne un secondo). Completa la proprietà ampio scoperto piastrellato di 35 m c.a, cantina e giardino condominiale. CL.D - IPE 114,3 Kwh/anno. € 250.000,00

COD: 1115 - OCCASIONE- Fano - Zona Centro - proponiamo appartamento di recente costruzione, internamente da ultimare è allo stato grezzo, posto in una piccola palazzina, in contesto residenziale e tranquillo, ingresso indipendente , disposto su due livelli con: al 1°ingresso- ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, 2 camere da letto di cui una con balcone e bagno, più stanza mansardata con bagno/lavanderia e terrazzo a tasca. Completare la proprietà posto auto scoperto di proprietà. Possibilità anche di ultimarlo. APE IN DEFINIZIONE. PREZZO DELL’IMMOBILE ALLO STATO GREZZO. € 165.000.00.

COD: 905 - Fano- Vicinanze centro storico proponiamo appartamento duplex, posto all’ultimo piano, di recente costruzione situato in bella zona lontana dal traffico. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno , cucina abitabile, antibagno e bagno con doccia e ampio terrazzo coperto, più al piano sottotetto da:disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e l’altra finestrata con cabine armadio e bagno con vasca idromassaggio. Completa l’immobile garage doppio, cantina e tre posti auto esterni. Finiture di pregio. Classe E – Ipe 25,8 KWh/ma anno. PREZZO INTERESSANTE.

COD: 1105 - Fano - Immersa nel verde, a 1 km dal centro storico, proponiamo villetta indipendente di mq. 360 c.a disposta su un piano più seminterrato mansarda. Completa 440 mq di terreno . L’immobile è da ristrutturare c’è la possibilità di ampliamento.CLASSE g ipe 203,05 kWh/mq anno € 350.000 BEN TRATTABILI.

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Via Mattei 3/c - FANO Tel. 0721 806737 - Cell. 329 9482997 info@agenziametroquadro.net www.agenziametroquadro.net

Fano, zona S.Orso, duplex completamente indipendente. Al pt ingresso da piccolo scoperto di proprietà, da una scala interna si accede al p1 dove troviamo soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e due balconi;al p2 ampia mansarda con terrazzo a tasca e bagno ; al ps1 garage di 54 mq. Ape F IPE:136.422 KwH/ m2anno. Euro 200.000,00 Rif. F58

Fano, Flaminio. Proponiamo in vendita appartamento, sito al quinto ed ultimo piano con ascensore in condominio recentemente ristrutturato. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina separata ed accesso al terrazzo, ampia camera singola, camera matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà p.auto e cantina. Ape G IPE: 215,3 KwH/m2anno . Euro 150.000,00 Rif. F41

Fano. Bellocchi, appartamento sito al piano terra in palazzina da 6 unità di recente costruzione. L’appartamento è composto da: ingresso indipendente da scoperto esclusivo, ampia zona giorno open-space, due comode camere da letto e bagno. Accesso allo scoperto sul retro sia dalle camere che dalla cucina. Completa la proprietà al piano interrato, una stanza con bagno e garage. Ape E IPE: 153,3 KwH/ m2anno Euro 190.000,00 Rif. R42

Piagge. Proponiamo in vendita casale da ristrutturare di ampia metratura con parco di 2000mq. La soluzione è attualmente composta da: ingresso, ampia sala con camino, cucina, sala da pranzo e vani ripostiglio, al piano primo quattro camere, bagno e ripostiglio. Ampio parco pianeggiante con due accessori. Ape G IPE: 363,5 KwH/m2anno. Euro 150.000,00 Rif. Z42

Mondavio, subito fuori dalle mura, proponiamo in vendita casa indipendente ,da rivedere, su un lotto di circa 320 mq. La casa è così composta: pt con sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno, da scala interna si accede al piano seminterrato composto da tre ampie stanze ed un bagno, la mansarda ,attualmente non divisa, gode di una altezza massima di m 2,40 e di una minima di metri 0,45. Ape G IPE: 958.1 KwH/m2anno. Possibilità di affitto con riscatto. Euro 149.000,00 Rif. Z29

Fano, zona Centinarola, si vende

160.000,00 Rif: R28

Fano, nel centro storico, si vende prestigioso appartamento nuovo inserito in un contesto unico e signorile con ascensore. L’appartamento al piano secondo ha un ampio soggiorno,angolo cottura separato e un bagno;al piano mansardato camera matrimoniale, camera singola ,un bagno ed un terrazzino. Molto luminoso. APE D IPE 84,23 KWh/mqanno Euro 300.000,00 Rif C04

Fano, S.Orso. Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in quadrifamiliare. La soluzione è composta da: zona giorno open-space, camino con impianto di termoventilazione, balcone, zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno con vasca. Completa la proprietà, soffitta uso ripostiglio, tavernetta con bagno e garage. Ape E IPE: 125,90 KwH/m2anno. Euro 188.000,00 Rif. F48

Fano, Trave. Proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente, piano interrato con ingresso, garage, bagno e taverna con accesso al giardino; piano terra: salone con camino e accesso sul giardino, cucina abitabile e bagno; piano primo: due camere matrimoniali e bagno; piano sottotetto con un ampia stanza open-space. Ape G IPE: 220,40 KwH/m2anno. Euro 370.000,00 Rif. N30

Fano, zona Bellocchi, appartamento duplex di recente costruzione in contesto quadrifamiliare. Al p1 ingresso su zona giorno e angolo cottura separato. Al p2 due camere matrimoniali, uno studio e due bagni entrambi finestrati. Piccolo scoperto al pt con scala che porta ad un ampio garage. Posto auto esterno. Ape G IPE: 228.75 KwH/m2anno Euro 185.000,00 Rif. R43

Fano, zona Sassonia, appartamento al piano rialzato a due passi dal centro e dalla spiaggia. Zona giorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale ,bagno ,completa la proprietà posto auto al piano interrato e cantinetta. Classe energetica G ipe 276.71 KwH/m2anno. Euro 210.000,00 Rif. M32

Fano, Bellocchi, appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, in palazzina di nuova costruzione. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone loggiato, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà garage al piano interrato. Ace B IPE: 62,5 KwH/m2anno Tratt. in sede. Rif.R22

appartamento al piano primo, di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale ,camera singola,

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gno, due balconi ed un ampio garage al piano interrato. Classe energetica F IPE: 167.07 KwH/m2anno. Euro

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FANO - ZONA CUCCURANO Appartamento in bifamiliare completamente indipendente. L’immobile situato in zona ben servita è già arredato e cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed una singola, due bagni uno con vasca e doccia, l’altro finestrato con doccia. Comodo ed ampio terrazzo, garage di grande metratura, scoperto ad uso esclusivo. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. Rif. FN01-FAA052 | 97 mq | 5 vani | Arredato – Canone € 580,00 – Ape Cl. In fase di valutazione

FANO - CENTRO STORICO Appartamento di ampie dimensioni non arredato per locazione di lunga durata. Posto al primo e secondo ed ultimo piano di schiera signorile, compostodaingressosuluminosolivingdiampia metratura con cucina semi abitabile, bagno ed una camera da letto. Al piano superiore, due camere da letto e luminoso bagno. Completa la proposta terrazzo a tasca e spazio riservato in corte interna per deposito bici e motorino. Ascensore, Termoautonomo, aria condizionata. Richieste garanzie, maggiori informazioni in agenzia. Rif. FN01-FAN074 | 90 mq | 5 vani | Non Arredato – Canone € 750.00 – Ape Cl. In fase di valutazione

FANO - ZONA FLAMINIO Appartamento bilocale non arredato in zona centrale ben servita fuori dalle mura. L’immobile situato al secondo piano di condominio è composto da ingresso, luminosa zona living con cucina a vista, ampia camera da letto, un bagno non finestrato con vasca e doccia, comodo ripostiglio ad uso lavanderia. Inoltre offre posto auto coperto esclusivo. Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia. FN01-FAN045 | 60 mq | 2 vani | Non Arredato – Canone € 400,00 - Ape Cl. In fase di valutazione

FANO - CENTRO STORICO FONDO COMMERCIALE / LABORATORIO Soloaffitti Fano propone storico fondo commerciale con annesso laboratorio ed ufficio. L’area di vendita di 54 mq si affaccia con tre vetrine/luci su tradizionale via di passaggio pedonale ed auto ai margini del centro storico di Fano. Il negozio si presenta arredato ed attrezzato nella zona vendita. Canna fumaria valutabile. Maggiori informazioni in agenzia. FN01-FNE031 | 125 mq | 6 vani | Parzialmente Arredato Canone € 1.500,00 – Ape in cl. In fase di valutazione

FANO - ZONA CENTRO STORICO Appartamento bilocale arredato con cura e su misura cosi composto: ingresso che si affaccia alla zona living con pavimento in parquet, cucinotto ben curato in ogni suo spazio con finestra, una camera matrimoniale, grazioso studio disimpegno, con armadio a muro su misura e scaletta alla marinara che porta alla soffitta adibita a lavanderia. Bagno comodo con box doccia. Parcheggio esclusivo nel cortile condominiale. Rif. FN01-FAA043 | 52 mq | 2 vani | Arredato su misura – Canone € 580.00 – Ape Cl. In fase di valutazione

FANO Ampio bilocale non arredato per locazione di lunga durata. Ingresso su living con angolo cucina, camera da letto e luminoso bagno con antibagno e doccia. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. FN01-FAN073 | 50 mq | 2 vani | Non Arredato – Canone € 400,00 - Ape Cl. In fase di valutazione

FANO - CENTRO STORICO Appartamento trilocale con ottime finiture parzialmente arredato. L’immobile situato in zona centrale e ben servita è cosi composto: ingresso su luminosa zona living con cucina moderna a vista, piccolo corridoio con ripostiglio, due camere doppie, bagno finestrato con box doccia. Non ci sono spese condominiali. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia. Rif. FN01-FAP057 | 75 mq | 3 vani | Parzialmente Arredato – Canone € 600,00 - Ape Cl. In fase di valutazione

FANO - ZONA METAURILLIA Appartamento trilocale non arredato con splendida vista mare, l’immobile in buone condizioni è cosi composto: ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista, corridoio, una camera matrimoniale ed una leggermente più piccola, un bagno grande finestrato con vasca e doccia, ed uno con doccia. Comodo terrazzo e garage di buone dimensioni. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia. Rif. FN01-FAN044 | 70 mq | 3 vani | Non Arredato – Canone € 500,00 – Ape Cl. E.

FANO - ZONA STAZIONE In posizione strategica a pochi passi dal centro storico luminoso appartamento bilocale arredato in stile moderno così composto, ingresso su piccolo disimpegno con armadio a muro, zona living con cucina componibile a vista, antibagno attrezzato con lavatrice e camera da letto con ampia armadiatura. Termo autonomo, canone concordato, posto auto esclusivo in corte interna. Maggiori informazioni in agenzia. Rif. FN01-FAA077 | 45 mq | 2 vani | Arredato Canone € 355.00 – Ape cl. F

FANO - CENTRO STORICO A ridosso del corso principale in via tranquilla a pochi passi da locali commerciali e monumenti, in signorile stabile storico completamente ristrutturato luminoso appartamento arredato con ingresso, ampia area living con possibilità di divanolettoestudiolo,soleggiatoterrazzoesclusivo. Camera da letto matrimoniale con ampio armadio e bagno con vasca. Completa la proprietà cantina esclusiva e corte comune con possibilità di parcheggio biciclette. Termoautonomo, dotato di lavatrice. Rif. FN01-FAA071 | 55 mq | 3 vani | Arredato – Canone € 530,00 - Ape Cl. In fase di valutazione

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FANO - “IL BONCIO” In immobile immerso nel verde delle colline pesaresi proprio ai piedi del Parco naturale del SanBartolo in una località nota come “Il Boncio”. Una posizione strategica immersa nel verde della campagna, appena fuori dal traffico ed a soli 5 minuti dalla strada nazionale, dall’autostrada A14 Casello di Pesaro, dal centro della città di Pesaro ed a 10KM da Cattolica, unità trilocale con possibilità di realizzazione della terza camera da letto L’immobile richiama nelle forme quella di un antico casolare. Lo stesso è stato oggetto di una ristrutturazione totale che porta oggi ad un immobile completamente nuovo in ogni sua parte, dalle opere murarie agli impianti, e a cui si arriva tramite un breve viale alberato. Ogni abitazione, con ingresso indipendente, dispone di un ampio scoperto di proprietà per vivere all’aria aperta e di 3 posti auto coperti da pergolato . Opportunità Compraffittando, maggiori informazioni in agenzia. FN01-PAN024 | 109 mq | 3/4 vani | Non Arredato – Canone € 800,00 – Ape Cl. A+

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PASSEGGI In residence ben tenuto e ben abitato,appartamento posto al 1 ed ultimo piano di mq. 90in perfette condizioni, con salone, cucinotto abitabile, 2 camere doppie, doppi servizi, terrazzinitte condizioni,. Aria condizionata. Box e cantina. Utenze autonome. Ape E € 240.000,00 S. LAZZARO In condominio piano alto Rif. 14156 con ascensore, appartamente completamente ristrutturato di mq. 115 composto da ampia sala, cucina abitabile, 2 camere

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FANO vendesi bar ben arredato e ben attrezzato: piccolo prezzo.

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Periferia di Fano in posizione panoramica vendiamo lotto agricolo di circa 2.000mq al costo di euro 28.000,00

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In zona collinare e panoramica vendiamo casa da ristrutturare con orto e giardino; l'immobile è di circa 250mq. Euro 100.000,00

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Agenzia Holiday Home Tel. 0721.69543 E-mail: info@agenziaholidayhome.it www.agenziaholidayhome.it

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ZONA TOMBACCIA vendesi appartamento completamente ristrutturato composto da: grande zona giorno, due camere matrimoniali, bagno, terza camera o studiolo posto auto coperto e cantina Rif. AP 0116 PS classe energetica g € 195.000 esclusiva regina immobiliare

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Agenzia Italcase Tel. 0721.67279 E-mail: info@agenzieitalcase.it www.agenzieitalcase.it

S.C. Immobiliare di Sabrina Cancellieri Cell. 335.7479346 E-mail: info@sc-immobiliare.it

Abitare 90 Tel. 0721.801582 E-mail: info@abitare90.it www.abitare90.it

FANO, ZONA CENTRO STORICO, fuori dall’isola pedonale, immerso nel verde, in palazzina signorile, di di recente e completa ristrutturazione, proponiamo luminoso appartamento, ben rifinito, di 98 mq circa, composto da: ingresso/ ampio soggiorno, cucina ab.le, disimpegno zona notte con ripostiglio lavanderia ed armadiatura, camera matrimoniale, camera doppia, servizio ed ampio scoperto di circa 30 metri. Completa l’immobile ampio ripostiglio per biciclette o moto. Il tutto in ottime condizioni. Classe: D, IPE 114,3 kWh/mq anno.

€ 250.000,00 Tratt.li RIF. 1166

FANO, pressi quartiere Centinarola, in piccola palazzina, vendesi appartamento di mq. 75 ben rifinito al piano rialzato con ingresso autonomo composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio. 2 terrazzi. L’appartamento è collegato con scala interna con grande taverna con finestre di mq. 42 e garage di 24 mq. Completa la proprietà giardino esclusivo di 125 mq. Richiesta euro 175.000,00 tratt. - Subito disponibile - Classe energetica F EPgl,nren 136,27 kwh/m2anno RIF. RA 380

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Edizione Pesaro/Fano - 18 Gennaio 2016 Edizione Fano - 11 Aprile 2016

PESARO E DINTORNI FANO E DINTORNI

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Fano, zona Sant’Orso, su villetta quadrifamiliare, vendesi appartamento al piano giardino, con ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, doppio servizio. Garage comunicante con scala interna. Ampio giardino e grande terrazzo. La casa è stata ristrutturata completamente e ottimamente di recente. Si richiedo € 270.000,00. Classe energetica G ipe 130.26 kwh/m2 anno. RIF. RA 887

Fano città, Zona Ospedale, vendesi lotto edificabile di mq. 900 circa. Sul terreno è presente una casa indipendente attualmente inabitabile, che con il piano casa può essere ampliabile fino 140 mq. oltre ad un piano interrato di pari metratura. Possibilità di piscina e campo da tennis. Euro 230.000,00. L’attuale immobile è inabitabile e quindi non è richiesta la certificazione energetica. RIF. RA 2383

Fano, Centro Storico, proponiamo in vendita bellissimo appartamento al terzo piano di palazzina con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo, posto cantina per biciclette. Si richiedono € 180.000,00 ***CLASSE ENERGETICA F IPE 56.85 KWH/M2 ANNO*** RIF. RA 380

Fano, vendesi attico ottimamente rifinito di 110 mq. circa, con splendida vista sui passeggi. L’appartamento è composto da cucina abitabile, grande salone con camino, 1 bagno nel reparto giorno, 3 camere da letto ed altro bagno. Tre ampi terrazzi, garage e cantina. Si richiedono € 360.000,00 **Classe energetica f ipe 36.85 kwh/m2 anno** RIF. RA 102

Fano, in bella zona residenziale limitrofa alla coop, vendesi in villa bifamiliare appartamento di 140 mq. circa al primo ed ultimo piano completamente indipendente e ben rifinito. L’immobile si sviluppa come segue: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, bella cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi entrambi finestrati. Collegata con scala interna, sottotetto adibito a mini appartamento. Garage seminterrato. Giardino e scoperto esclusivo. Richiesta euro 330.000,00 trattabili. Classe energetica G ipe 267.5 kwh/ m2 anno. RIF. RA 908

Fano, ottima opportunità, proponiamo in vendita villa bifamiliare da risistemare, composta da due abitazioni per un totale di mq 280 mq. circa, possibilità di ampliamento con il piano casa. Bella terrazza con vista mare.La villa è circondata da un ampio giardino di mq. 900 circa con alberi secolari. Si richiedono € 450.000,00 **CLASSE ENERGETICA G. IPE 240.32 KWH/M2 ANNO** RIF. RR 75

S.C. Immobiliare di Sabrina Cancellieri Viale Gramsci, 22 - 61032 Fano (PU) Tel. 0721.800407 - Cell. 335.7479346 email info@sc-immobiliare.it Rif. 1001

CENTRO STORICO fuori dall’isola pedonale, proponiamo casa a schiera indipendente cielo/terra, ristrutturata completamente di recente, ottime le finiture, composta da: ingresso-soggiorno, cucina ab.le, servizio, più due camere e servizio al piano superiore. Classe F - IPE 143,46 kWh/mq anno. OCCASIONE.

Rif. 1166

€ 200.000,00 tratt.

Rif. 718

FANO - a due passi dal mare e dal centro, proponiamo casa liberty indipendente cielo/ terra di mq. 350 c.a , in buono stato, disposta su due piani più seminterrato. Completa la proprietà ampio scoperto con ampio garage. Classe G, IPE 57,00 kWh/ mq anno.

€ 320.000,00 Tratt.li

Rif. 1085

ZONA CENTRO STORICO - fuori dall’isola pedonale, proponiamo in palazzina signorile, ristrutturata a nuovo di recente, luminoso appartamento composto da: ingresso- ampio soggiorno, cucina ab.le, ripostiglio, disimpegno zona notte con armadiatura e lavanderia, due camere, bagno finestrato. Completa la proprietà ampio scoperto piastrellato, cantina e giardino condominiale. Classe D, IPE 114,3 kWh/mq anno. € 250.000,00 Nel cuore del CENTRO FANO - a due passi dal centro, immerso nel verde, proponiamo in tri-familiare di recentissima costruzione, appartamento con vista panoramica, posto al secondo ed ultimo piano, ottimamente rifinito, composto da: ingresso- ampio soggiorno con terrazzo, cucina ab.le con terrazzo con barbeque, ampio disimpegno zona notte, tre camere, doppi servizi e ripostiglio nel sottotetto. Riscaldamento autonomo. Completa ampio garage doppio. Si vende eventualmente con parte dell’arredo. Classe E IPE 82,4 kWh/ mq anno € 280.000 Tratt.li

Rif. 887

STORICO, fuori dall’isola pedonale, proponiamo schiera, ristrutturata a nuovo di recente, ottimamente rifinita, disposta su due piani più mansarda, composta da: ingresso- ampio soggiorno con camino e cucina a vista, ripostiglio e bagno, più al piano primo tre camere e un bagno, completa la mansarda con camera matr.le e terrazzino. Garage eventuale. Classe G, IPE 163,4 kWh/ mq anno. € 350.000,00

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FANO - vicinanze centro storico, proponiamo in palazzina di recente costruzione, appartamento duplex con vista panoramica, posto all’ultimo piano, ottimamente rifinito, composto da: ingresso- soggiorno con balcone, cucina ab.le con ampio terrazzo con barbeque, antibagno e bagno finestrato , più al piano superiore disimpegno zona notte , due camere matr.li con cabine armadio, servizio e balcone. Riscaldamento autonomo. Completa ampio garage doppio, cantina e posti auto esterni di proprietà. Classe E IPE 111,167 kWh/mq anno € 320.000 Tratt.li

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