Secerchicasa pesaro 103

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103

28 MARZO 2016

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Il quindicinale di informazione Immobiliare

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NUMERO 103 - 28 Marzo 2016 - Il quindicinale d’informazione Immobiliare

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Altri immobili a pag. 14 e 15

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PESARO E DINTORNI

Il quindicinale di Informazione Immobiliare

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Edizione Pesaro - 28 Marzo 2016

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CENTRO MARE Vendiamo appartamento al primo e ultimo piano, con ingresso indipendente, tre camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura. L’immobile e’ idoneo anche per due nuclei familiari: attualmente e’ diviso in trilocale con bagno con finestra e bilocale con bagno. Cl.En.: F - IPE: 220.00 cod. 5009 Euro 240.000

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PANTANO LIMITROFO AL CENTRO App.to arredato di circa 60 MQ recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto bici. Cl.En.: G - IPE: 186.00 Cod. 4746. EURO 145.000

CENTRO NEI PRESSI DI CORSO XI SETTEMBRE vendiamo appartamento in piccola palazzina recentemente ristrutturata: soggiorno, cucinotto, due ampie camere, bagno, balconi e garage fuori terra. Le finiture sono ottime e la zona e’ molto tranquilla. Cl.En.: E - IPE: 95.00 cod.

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PANTANO in piccola palazzina vendiamo appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno con finestra e vasca, lavanderia con doccia, ripostiglio, garage. Ottima finiture, climatizzato Cl.En.: E - IPE: 138.00kWh/mq anno cod. 8050 Euro 180.000

LORETO ULTIMO PIANO. Proponiamo in vendita appartamento con vista panoramica di 120 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, quattro balconi, soffitta e garage. Cl.En.: G - IPE: 385.00 Cod. 6585. Euro 205.000 tratt.li

PESARO nei pressi del teatro Rossini vendiamo appartamento posto all’ultimo piano di palazzo d’epoca di circa 200 mq di recente e completa ristrutturazione, tre camere, tre bagni, ampia zona giorno, garage. cod.

5834 Informazioni in ufficio. Ape in fase di realizzazione

PESARO PRIMA PERIFERIA in gradevole e panoramica posizione, vendiamo casolare abbinato suddiviso in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente. Completa la proprieta’ un giardino di circa 3.000 mq. Ottime condizioni interne e idoneo per due nuclei familiari. Il casolare si trova a 7 minuti dal mare.

Cl.En.: G - IPE: 375.00 cod. 8145 Euro 300.000

PANTANO porzione superiore di bifamiliare ristrutturata internamente ed esternamente con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere, bagno, in mansarda due locali rifiniti e bagno, garage al piano seminterrato e giardino esclusivo.

Cod. 8245 Ape in fase di realizzazione Euro 370.000 tratt.li

PESARO porzione di bifamiliare ristrutturata con finiture di lusso.

Ampia zona living (ricavabile cucina separata o terza camera) due ampie camere, due bagni, dependance di 80 mq e giardino esclusivo di oltre 500 mq. Ottima soluzione abitativa idonea anche per due nuclei familiari genitori/figli Cl.en. F ipe 154,6 Cod. 8221 Euro 310.000 trattabili

CENTRO nei pressi di Corso XI Settembre, appartamento in piccolo condominio con riscaldamento autonomo, posto al secondo e ultimo piano: ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, locale di circa 30 mq. alto 2,70 mq (terza camera), collegato da scala interna e terrazzo abitabile. Cl.En.: G - IPE: 260.00 cod.

8139 Euro 300.000

PESARO LIMITROFO AL CENTRO vendiamo nuda proprieta’ di appartamento in piccola palazzina ristrutturata. L’appartamento di circa 120 mq oltre a giardino esclusivo di 80 mq e garage per due auto, e’ ottimamente rifinito. Proprietari ottantenni Cl.En.: E - IPE: 207.00 cod.

8168 Euro 200.000

CELLETTA. Appartamento di recente costruzione di 80 Mq circa composto da ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, terrazzo abitabile loggiato con vista panoramica, cantina e posto auto coperto. Climatizzato. Riscaldamento autonomo.

Cod. 5596 Cl.En.: E - IPE: 81.00.

Euro 185.000

MARE IN ZONA TRANQUILLA testa di schiera ristrutturata disposta su quattro livelli. Ottime finiture. Al piano seminterrato garage, cantina e ripostiglio, piano rialzato: grande zona giorno e wc, piano primo due camere da letto, bagno e balcone; piano secondo: soffitta (o terza camera), bagno e ampio terrazzo con vista mare. Cl.En.: G - IPE: 534.00 cod.6801 Ottimo prezzo

ZONA BARATOFF Appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina di oltre 30 mq, ampio scoperto esclusivo (100 mq.) e garage. Con un intervento di suddivisione interna e’ facilmente ricavabile la terza camera e il secondo bagno Cl.En.: G - IPE: 220.00 Cod.5067. EURO 230.000.

PESARO PANTANO BASSA vendiamo appartamento in condominio con ascensore, ristrutturato recentemente, due camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, posto auto.

Libero subito Cl.En.: E - IPE: 91.00 cod. 3864 Euro 120.000

CENTRO MARE Appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due ampi balconi, garage. Ottime finiture. Immobile in classe B Cl.En.: B - IPE: 41.00kWh/mq anno cod. 7318 Euro 330.000

LORETO. In bifamiliare di recente ristrutturazione appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio, ampia mansarda di 86 Mq completamente rifinita, scoperto pavimentato e garage doppio. Cl.En.: F - IPE: 147.00 Cod. 5827. Euro 320.000

CENTRO via Mameli Bilocale arredato in ottime condizioni, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. Ottimo investimento: affittato a 4320 euro annuali, rendimento lordo 5,4% Cl.En.: G - IPE: 300.00 cod.7476 Euro 79.000

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Edizione Pesaro - 28 Marzo 2016

CENTRO LIMITROFO A VIA BRANCA vendiamo appartamento in palazzo storico ristrutturato sia internamente che all’esterno. L’appartamento ha il bagno con finestra e doccia idromassaggio, un piccolo scoperto eslcusivo e una cantinetta per biciclette e moto. Cl.En.: G IPE: 229.00 cod. 8189 Euro 123.000

Il quindicinale di Informazione Immobiliare

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PESARO E DINTORNI

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NOVILARA A POCHI MINUTI DA PESARO vendiamo casolare con annesso terreno in zona tranquilla, con tanta privacy e non isolata. Ottimo acquisto per chi cerca una soluzione abitativa lontana dallo stress della citta’ con la tranquillita’ di un piccolo borgo. Cl.En.: G - IPE: 362.00 cod. 7972 Euro 250.000

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CENTRO ZONA CORSO XI SETTEMBRE appartamento recentemente ristrutturato posto al quarto piano di condominio con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone. Ottime rifiniture. Cl.En.: G - IPE: 204.00kWh/mq anno cod.

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VILLA SAN MARTINO vendiamo appartamento in ottimo stato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone abitabile, balconcino, posto auto coperto e cantina esclusiva.

Cl.En.: F - IPE: 109.00 cod.

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ZONA IPER ROSSINI ULTIMO PIANO recentissima costruzione, vendiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni entrambi con finestra, balcone, garage, completamente arredato. Ottime finiture.

Cl.En.: E - IPE: 130.00 Cod. 6906 Euro 189.000 tratt.li PANTANO LIMITROFO AL CENTRO, appartamento al primo e ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente con ottime finiture. L’appartamento, su due livelli ha un’ampia zona giorno, cucina, due bagni, due camere, due cantine. Cl.En.: F - IPE: 117.00kWh/mq anno cod. 8075 Euro 199.000

MIRALFIORE Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente posto al primo piano di piccola palazzina. Ampia zona living, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, piccolo scoperto esclusivo, garage. Cl.En.: G - IPE: 142.00 cod. 4535 euro 220.000

CENTRO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE vendiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno con doccia idromassaggio, balcone, cantina. Ottime finiture, climatizzato Cl.En.: F - IPE: 132.00 cod. 8228 euro 150.000

LB 2001- PORTO IN OTTIMA POSIZIONE vendesi al primo piano di palazzina app.to di mq. 115, con ascensore, l’appartamento è composto di ampio ingresso, salone di metri quadrati 30 con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, un bagno con possibilità di realizzare il secondo. Piano terra cantina e posto bici. € 225.000,00 Cl.en. G ipe 180.1 kWh/m2anno

MIRALFIORE in quadrifamiliare vendiamo app.to di recente ristrutturazione: soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Soffitta con terrazzo, cantinetta e garage.

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MARE vendiamo appartamento recentemente ristrutturato con ampio sogiorno, cucia, due camere, ripostiglio bagno e due balconi vista mare. Ottime finiture. Cl.En.: G - IPE: 232.00kWh/mq anno cod.

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LB1211- VILLA SAN MARTINO in piccola palazz. di 5 p. vendesi app.to al piano 3° molto luminoso di metri quadrati 95 composto di ingresso, ampio sogg., cucina abitabile, tre camere, bagno grande, terrazzo, balcone, garage di mq. 18, cantina, ristrutturato esternamente nel 2011 e nuovissimo ascensore a norma handicap, ottime condizioni € 215.000,00 tratt.li Cl.En. G Ipe 237,78 kWh/m2anno

MONTEGRANARO Attico ben rifinito, unico appartamento al piano, libero su quattro lati. Composto da ampio soggiono, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di circa 100 mq, cantina e garage. Termo autonomo. cod.

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LB 578 - MIRALFIORE lato Parco piano primo vendesi app. to di mq. 120 con terr. di 20 mq. abit. con vista sul parco, tre camere, un balcone, due bagni, ampio soggiorno, cucina, garage di 25 mq. cantina, aria condizionata risc. aut. Euro 335.000,00 tratt.li Cl. En. = D Ipe = 63, 8 kWh/mq anno

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PESARO E DINTORNI

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Edizione Pesaro - 28 Marzo 2016

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PESARO PARCO DELLA PACE, in palazzina in posizione tranquilla e verdeggiante, luminoso app.to libero su quattro lati composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere (due matrimoniali), doppi servizi ed ampi balconi oltre a soffitta. Ampio scoperto condominiale per bici e moto. Possibilità di garage. Classe G IPE 202, 339 kWh/mqanno € 250.000,00 TRATT. LI RIF. 570 PESARO PANTANO, in tranquilla zona app.to indipendente al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e balconi, oltre a soffitta di pari metratura con terrazzo. Completa garage e scoperto di proprietà. Classe G - IPE 223, 66 KWH/ MQANNO € 190.000,00 TRATTABILI RIF. AR551 PESARO LORETO, luminoso app.to di mq 140 c. a posto al quarto ed ultimo piano composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio e balconi con vista panoramica. Completano la proprietà ampia soffitta e garage di mq 36. Classe G – IPE 384, 7 Kwh/mqanno €225.00,00 Tratt. li RIF. AC110 PESARO LORETO, in ottima e tranquilla posizione in quadrifamiliare app.to al piano terra completamente indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e giardino di mq 100 disposto su due lati. APE in fase di realizzazione €250.000,00 TRATT. LI RIF. 603

Edizione Pesaro - 28 Marzo 2016

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PESARO E DINTORNI

by CASACOME

PRIMO PANTANO in piccola palazzina ristrutturata, app. to al 2° piano con ascens. di 115 mq con balconi, cantina e piccolo garage.

Utenze autonome.

Rif. 1738 Ape in fase di determ. 168.000 €

LORETO App. to ristrutturato in piccola palazzina, 3° e ultimo piano: soggiorno con camino, ang. cottura, 2 camere, bagno, balconi + soffitta. Rif. 1490 Classe F ipe 189, 8 € 160.000 PANTANO grazioso app. to al 1° piano di piccola palazzina: soggiorno, ang. cottura, 2 camere, bagno, balcone + garage e cantina.

Utenze autonome. Rif. 1648 Ape in fase di definiz. € 155.000 1° PANTANO In piccola palazzina app. to ristrutturato al 2° piano di ca 110 mq: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripos. , balcone, ampia soffitta, cantina e posto auto. Utenze autonome. Rif. 851 € 239.000 Classe E IPE 91, 9

PRIMA PERIFERIA luminoso attico ristrutturato di 90 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia, balconi e terrazzo di 65 mq con posto auto e cantina.

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SORIA In porzione di schiera app. to ristrutturato al piano terra di ca 80 mq con scoperto di ca 35 mq e ripostiglio esterno attrezzato. Classe D - IPE 92, 8 Rif. 1457 € 230.000 tratt.

MARE In piccola palazzina ristrutturata app. to con ingresso indip. di 95 mq da ristrutturare, con garage e ampia cantina.

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App.to al secondo piano di condominio con ascensore in zona molto servita. 115 mq così distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo. Tre camere, una matrimoniale una doppia e una singola. Due comodi bagni di cui uno con vasca. Grande e versatile terrazzo di 50 mq. Completa la proprietà cantina privata.

Immobile in classe G - IPE 143, 6 Kwh mq anno. Rif 1533

CENTRO - app.to in palazzo signorile di recente ristrutturazione. App.to di 90 mq che si sviluppa su due livelli. Possibilità di personalizzazione interna degli spazi; due camere da letto, grande soggiorno con zona pranzo, 2 bagni. Euro 159.000. APE in fase di realizzazione. Rif. 1515

Villa San Martino, app.to al piano primo con ascensore. La soluzione si compone di soggiorno, cucina , 2 camere da letto, servizio, balconi. Completano la proprietà vano cantina e posto auto coperto. Ottime finiture. Recentemente ristrutturata. RIF. 1648

ZONA PORTO di buona metratura al secondo piano di condominio con ascensore, App.to signorile e comodo per posizione e luminosità; Due camere matrimoniali, due bagni, ampio soggiorno. Spettacolare terrazzo di oltre 65 mq. Immobile in classe G - IPE 160 Kwh mq anno. Rif 982

Casa a schiera di recente costruzione. 90 mq su due livelli con ingresso indipendente su scoperto esclusivo: ingresso - soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, studio, bagno e tre terrazzi al piano primo oltre garage al piano terra con annesso scoperto esclusivo.

Immobile in classe F - IPE 195, 198 Kwh mq anno. Rif 1534

App.to al secondo e ultimo piano di palazzo signorile in centro storico, NO ZTL. Completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli; cucina e ampio soggiorno, disimpegno e bagno con finestra.

Al secondo e ultimo piano la zona notte, mansardata con 1 camera matrimoniale e una singola entrambe con armadio a muro, bagno con vasca, velux elettrici con sensore vento in ogni stanza. Cantina privata. Immobile in classe C - IPE 72 Kwh mq anno.

Rif 1539

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CENTRO Piena ZTL - Attico completamente ristrutturato in complesso edilizio di pregio, posizione unica con affaccio sui tetti del centro; ampio salone, cucina abitabile, due camere , bagno e lavanderia; scenografica scalinata in ferro e legno per accesso al piano mansardato dove troviamo una ulteriore camera con cabina armadio e delizioso ambiente con terrazzo a tasca esclusivo e il secondo bagno.

Completa la proprietà comodo posto auto privato coperto con accesso anche tramite ascensore. Immobile di pregio.

Immobile in classe F - ipe 122, 2 Kwh mq anno. RIF 1532 USIVA ESCL

Tombaccia - App.to di 90 mq posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione in zona tranquilla e molto servita, luminoso ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera singola ed una matrimoniale con due terrazzi vivibili; ampio bagno con finestra, completano la proprietà garage privato e posti auto esterni. Immobile in classe C - IPE 77, 1 Kwh mq anno. Rif 1513

USIVA ESCL

Prime colline, con panorama incantevole proponiamo casa a schiera composta al piano terra da ingresso, soggiorno - cucina, bagno e scoperto esclusivo, al primo piano tre camere, un bagno e tre terrazzi, completano il tutto un garage, e due posti auto esclusivi. Euro 165000. Rif 1514 USIVA ESCL

USIVA ESCL

USIVA ESCL

VILLA SAN MARTINO - In zona residenziale proponiamo luminoso e grande app.to di 133 mq posto al secondo piano di condominio con ascensore; Grande soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, due ampi terrazzi un comodo garage al piano terra e un ripostiglio al sesto e ultimo piano (soffitta); a completare la proprietà: ampio giardino condominiale, giochi bimbi e campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini.

Immobile in classe F IPE 147, 91. Rif 1507

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PANTANO Di fronte al campo da baseball, a due passi dal campo scolastico, app.to al quarto piano di condominio con ascensore composto da ampio soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, due camere, ampio bagno e ripostiglio. Bellissimo terrazzo panoramico di oltre 50 mq. parzialmente verandato. Completa la proprietà comodo garage interno privato.

Zona dotata di ampi parcheggi. Immobile in classe F - IPE 129, 46. Rif 1503 USIVA ESCL

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TOMBACCIA/POMPIERI Piano terra di bifamiliare con ingresso indipendente; 120 mq con: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno e taverna di 60 mq collegata internamente e con possibilità di ingresso privato arredata di cucina e secondo bagno, giardino privato. Ristrutturata. Immobile in classe F - IPE 168, 89 Kwh mq anno. Rif 1500

MARE, ZONA PARCO MOLARONI. PORZIONE DI BIFAMILIARE IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE. In stabile risalente agli anni‘30, posizionato tra il mare e il centro storico, architett. di grande fascino tipica degli anni d’oro del litorale.

App. to di mq 110 al primo p. , con ingr. , ampio e luminoso sogg. , cuc. abit. , 2 cam. grandi più cam. , doppi serv. Mans. collegata intern. di pari metratura; al p. strada taverna di 50 mq con giardino esclusivo di 80mq circa. Immobile in classe G - IPE 178, 3 kwh mq anno. Rif. 1847

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LORETO, a pochi passi dal centro. Proponiamo in vendita app.to molto luminoso posto al quinto piano in condominio composto da: ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, terrazzino, due bagni. Oltre locale comune al piano seminterrato per posto posto bici e moto.

Immobile in classe F - IPE 129, 7 Kwh mq anno. Rif 1505

SORIA Prossima realizzazione, a pochi metri dal mare, in palazzina di 4 livelli proponiamo app.to su due livelli; piano terra e primo piano con scoperto esclusivo; soggiorno con angolo cottura, e ampio bagno con doccia e antibagno; al primo piano: 2 camere doppie, ambiente guardaroba con finestra e dei due ampi terrazzi e 2 bagni. Possibilità di garage e cantina. Rif. 1404 USIVA ESCL

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PANTANO - In signorile palazzina di tre piani di recente costruzione, proponiamo app.to al primo piano. 120 mq così distribuiti: comodo ingresso, cabina armadio, grande soggiorno con zona pranzoe accesso al luminoso terrazzo abitabile; zona cottura separata con vetrata scorrevole. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e due comodi bagni con finestra. Completa la proprietà garage di ampia metratura . L’app.to è totalmente accessoriato con capitolato medio - alto. Contesto tranquillo a pochi minuti dal centro. Immobile in classe D - IPE 92, 92 Kwh mq anno. Rif 1512

PESARO ZONA PANORAMICA Casa a schiera cielo terra sulle colline pesaresi con bel panorama verdeggiante da un lato e vista mare dall’altro. Si sviluppa su tre livelli con la possibilità di tre ingressi indipendenti: al piano terra: grande soggiorno, cucina, bagno lavanderia e garage, Delizioso giardino sul fronte e sul retro. Al primo piano tre comode camere con servizi e terrazzi, al piano mansardato ulteriore ambiente con servizio e tre ampi terrazzi. Ideale soluzione per famiglia numerosa o due nuclei familiari, amante della tranquillità e della vista panoramica.

Immobile in classe B - IPE 38, 6 Kwh mq anno.

EURO 370.000! Rif. 1474 AFFITTO - App.to in centro storico al secondo piano di condominio molto gradevole.

L’app.to si sviluppa su due livelli con reparto giorno, ampia sala e cucina con terrazzino a parte antibagno e bagno al primo livello e al secondo, reparto notte così distribuito: una camera matrimoniale con ripostiglio, una camera singola un bagno e un ulteriore balcone a tasca. Completa la proprietà comodo porto bici. Immobile in classe E - IPE 125, 98 Kwh mq anno. Euro 700,00 mensili Rif A387

Delizioso bilocale in zona Vismara; Zona soggiorno con bel caminetti e zona cottura a vista, grande camera matrimoniale con accesso al comodo terrazzo e bagno.

Immobile in classe F - IPE 193, 5 kwh mq anno. EURO 110.000 Rif 1463

PANTANO In zona verdeggiante ma limitrofa al centro proponiamo porzione di bifamiliare di ottima fattura e ampia metratura.

Piano terra circondato da giardino privato; 142 mq con grande salone con affaccio sul verdeggiante e privato scoperto, cucina abitabile con accesso allo scoperto e alla lavanderia.

3 camere da letto; ottime finiture, cappotto esterno, NUOVISSIMA. Immobile di recente e completa ristrutturazione, molto bello, Vera occasione. Immobile in classe E IPE 137, 91 kwh mq anno. Euro 349.000. Rif 1267 AFFITTO - App.to arredato al IV e ultimo piano di piccolo condominio immerso nel verde della città. Composto da grande salone, cucinotto a parte doppia apertura per l’ampio terrazzo che da una bella luminosità . corridoio che porta alla ampia camera da letto con ulteriore terrazza. Bagno con vasca. Box privato per moto o bici. Immobile in classe F. IPE 167, 1 Kwh mq anno. Rif 388

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Osteria nuova su palazzina grazioso app. to tutto completamente autonomo posto al piano rialzato, comp. Ingresso sala con angolo cottura, 2 camere bagno, balcone e terrazzone a loggia con 50 mq. Di giardino, oltre a taverna con bagno e garage il tutto come nuovo in parte arredato. Ape f ipe 186, 67 - Euro 165.000,00 Tratt.

- Rif. 1366 Piazzale 1° maggio: app.to piano rialza-

to composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo. Soffitta e posto auto esterno in comune. Libero.

Classe energetica “g” - i. P. E. 238, 42 Kwh/mq. Anno - Euro 170.000,00 Tratt. - Rif. 1339 Limitrofo centro: in villetta da 6 unita’, app.to su due livelli, no condominio, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni con finestra, 1 balcone, garage. Completamente e recentemente ristrutturato. Ottimo stato.

Classe energetica “f” - i. P. E. 140, 28 Kwh/mq. Anno - Euro 350.000,00 Tratt. - Rif. 1260 Centro mare, in piccolo condominio, app. to ottimamente ristrutturato, mq 115 posto al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio, oltre a 3 balconi a livello. Completa la proprietà garage al piano terra. Ottima l’ubicazione a due passi dal centro storico della città.

Ottime le finiture!! Ape classe “f” ipe 101. 4 Kwh/mq anno. Euro 270.000,00 Tratt. Rif. 1234

Mare: monolocale piano terra a due passi dal mare, recentemente ristrutturato internamente ed attualmente in ristrutturazione esterna, ottimamente rifinito,

Classe energetica “g” - i. P. E. 185, 18 Kwh/ mnq. Anno - Euro 118.000,00 Tratt. - Rif. 1302

Porto - mare bellissimo app.to al 2° ed ultimo piano totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso salone con angolo cottura, (poss. Cucina chiusa) ampia camera matrimoniale, camera media, bagno, angolo lavanderia, oltre a cantina, e scoperto autonomo recintato. Termo autonomo. Classe energetica

“f” - i. P. E 180, 93 kwh/mq. Anno Euro 187.000,00 Tratt. Rif. 1288

Cattabrighe bassa: proponiamo una porzione di casetta bifamiliare composta da piano primo di circa 90 mq. Con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazzo verandato e condonato; l’app. to è facilmente ridistribuibile per ottenere tre camere e due bagni. Al piano sottotetto si trova una mansarda grezza ma ben abitabile per le altezze interne. A piano terra si trova un ampio garage adibibile a tavernetta la quale si apre su un giardino escludivo di 150 mq.

L’immobile necessita di risistemazione interna. Euro 168.000,00 Tratt. - Rif. 1313

Via Mameli, 25 - PESARO

0721. 64482

OCCASIONI

Ledimar, in villa bifamiliare, app.to su 2 livelli per totali mq 280, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, oltre ad ampi terrazzi abitabili a livello per mq 60. Completa la proprietà garage mq 40 e scoperto esclusivo mq 390 con accesso carraio. Possibilità 2 nuclei familiari. Molto buone le finiture!!

Ape classe “f” ipe 162. 24 Kwh/mq anno. Euro 358.000,00 Tratt. Rif. 1285 Montegranaro villa singola su vari piani sfalzati, a due passi dal centro, zona resi-

denziale, in buono stato di conservazione, mattoncini faccia a vista 2 camini, giardino

con possibilità di piscina ecc. Adatta anche per 2 nuclei familiari. Classe energetica

“g” - i. P. E. 190, 33 Kwh/mq. Anno Euro 350.000,00 Tratt. Rif. 1206 Pantano zona coop villetta totalmente indipendente in discrete condizioni molto bella la posizione con tutti i servizi a por-

tata di mano, su 2 livelli per complessivi

mq. 180 Oltre a garage e taverna di mq.

45 Oltre a giardino circostante di mq. 130.

Il tutto da sistemare, ape g ipe 224, 22 Euro 355.000,00 Tratt. Rif. 1359

AFFITTI

Centro storico: affittasi app.to ammobiliato secondo ed ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere mansardate, terrazzino e 2° bagno.

Cantina al piano terra. Molto bello e luminoso. Libero. Classe energetica “g” - i. P. E. 186, 048 Kwh/mq.

Anno Rif. 1380

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Santa veneranda vic. Celletta su palazzina in ottimo stato, piano primo di quadrifamiliare mq. 120 Ing. Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, oltre a stupenda taverna con camino, cucina, bagno nuovo, e garage, il tutto al p. Terra, con possibilità (altro app.to già pronto).

Bellissimo giardino condominiale. Ape g ipe 215, 92 Euro 285.000,00 Tratt.

Rif. 1365

info@gruppo - immobiliare. com www. gruppo - immobiliare. com

OCCASIONI

Baia flaminia, in complesso residenziale di recente costruzione, app. To mq 130 ca.

Posto al piano primo con ascensore, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni, oltre a 2 terrazzi abitabili a livello. Completa garage mq 30 posto al piano interrato. Ottime le finiture!

Classe energetica “f” - ipe 138. 2 Kwh/mq anno. Euro 350.000,00 Tratt. Rif. 1204 Calcinari: proponiamo ottimo app.to di recente costruzione su bel condominio; l’app. to è posto al piano quarto con ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno con finestra e terrazzo abitabile panoramico. L’app. to dispone di un posto auto coperto e cantina. Classe energetica “e” - i. P. E 81, 350 kwh/mq. Anno Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 1225 Loreto: vendesi app.to su palazzina trifamiliare, posto al piano primo e cpmposto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone, posto auto coperto, soffitta, ampio scoperto comune. Classe energetica “g” - i. P. E. 182, 30 Kwh/mq. Anno Euro 230.000,00 Tratt. Rif. 1250 Montegranaro: app.to piano primo ben posizionato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 terrazzi di cui uno abitabile, garage, cantina. Termo centralizzato. Libero subito, da vedere. Classe energetica “g” - i. P. E. 84, 41 Kwh/mq. Anno Rich. € 208.000,00 Tratt. Rif. 533

CENTRO MARE - RESIDENZA “IL PORTO” Proponiamo in vendita appartamenti case a schiera - negozi - uffici di nuova costruzione alcuni dei quali ancora da personalizzare nelle finiture interne. Prezzi di mercato attuali a partire da € 135.000. Possibilita’ di acquisto garage autonomi e cantine.

Ulteriori in fo in ufficio. - Rif. 1383

AFFITTI

Pantano, su palazzina da 4 unità affittasi ottimo bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura di 30 mq. Con balcone che arriva fino alla camera matrimoniale, bagno e antibagno grande. Termo autonomo, posto auto esterno.

Richieste garanzie professionali.

Classe energetica “e” - i. P. E. 71, 8 Kwh/mq. Anno Euro 500,00 mensili Rif. 1368

Tombaccia: in piccolo condominio completamente ristrutturato, app. To mq 100 ca. Posto al piano secondo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità della terza, 2 bagni, ripostiglio e balcone a livello. Completa la proprietà cantina per bici e scooter.

Ottime le finiture con impianto solare termico! Classe energetica “b” - ipe 111, 40 kwh/mq anno. Euro 230.000,00 Tratt. Rif. 1126 Tombaccia grazioso appartamentino, in ottimo stato molto carino, soggiorno/ang.

Cottura, letto matrimoniale, antibagno e bagno, oltre a stupenda terrazza di 28 mq.

Garage grande, utenze autonome attuamente affittato a € 500,00 mensili.

Ottimo investimento Classe energetica “f” - i. P. E. 144, 3 Kwh/mq. Anno Euro 104.000,00 Tratt. Rif. 1294

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Altri immobili a pagina 22 Villa Fastiggi Schiera 4 locali 100mq Villaggio Amicizia, praticamente nuova. Parte superiore di schiera con affaccio nel parco. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e tre terrazzi. Garage x 2 auto. Riscaldamento a pavimento, tetto in legno, infissi in legno etc.

C, 97

€ 225.000,00

PANTANO Trifamiliare 4 LOCALI 140 mq + accessori CELLETTA 3 Locali 80mq Piano alto panoramico con TERRAZZO abitabile. Ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere e bagno. Posto auto coperto e cantina.

Termoautonomo. Aria condizionata, parquet, videocitofono, cappotto per isolamento termico, etc.

Primo piano di stabile di sole 3 unità. Ampia zona giorno con cucina e salone anche divisibili (come in origine) , 4 camere, bagno e 4 balconi.

Garage per due auto più posto auto.

Parzialmente ristrutturato. G, 214

€: 228.000,00

Zona Osteria nuova, adiacente a tutti i servizi. Contesto tranquillo. Disposta su 3 livelli oltre a scoperto fronte retro ed ampi terrazzi. Disponibilità imme-

€ 185.000,00

PANTANO BASSA 3 LOCALI 70mq + scoperto App.to ristrutturato e con utenze autonome, caldaia nuova appena sostituita. Ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Cantina per bici/moto e scoperto esclusivo utilizzabile anche per posto auto. F, 185.

Adiacente al centro. €: 145.000,00 Trattabili.

VILLA A SCHIERA 200mq + giardino

diata. G, 318 SOLO €: 175.000,00

LORETO

PANTANO BASSA 4 LOCALI 115mq + GARAGE. Piano alto panoramico con utenze autonome. Ampia zona giorno con sala e cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e 3 balconi. Buono stato, bagno e caldaia nuove.

Adiacente al centro. G, 197 €: 229.000,00

QUADRIFAMILIARE 100 + 48 mq. P. Primo: Ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Taverna con ingresso autonomo e collegabile: sala con cottura, camera e bagno.

La taverna è stata interamente ristrutturata. Utenze autonome.

A pochi passi dal centro.

F178 € 209.000,00

MARE - CENTRO 3/4 LOCALI 105 mq + Giardino e garage

Piano terra di schiera con ingresso ed utenze indipendenti.

Costruzione degli anni 80. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e giardino. Garage con collegamento all’app.to.

A 250 metri dal mare. F, 184 €: 260.000, 00

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Tel. 0721 53079 - Via A. Ugolini, 52 - Pesaro (Loreto) www.falcionimmobiliare.com - info@falcionimmobiliare.com

Vendite 328.0429594 - Affitti 393.8900073 ZONA LORETO, PIANO TERRA

Graziosissimo app.to di 62MQ ristrutturato nel 2012 ( impianti e finiture ). Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. GARAGE per bici e moto.

Vicino ai servizi di piazza redi. €185.000 tratt.

Ape G; Ipe 325.14; cod.260

CENTRO-MARE PIANO TERRA IN PALAZZINA RISTRUTTURATA DI RECENTE A pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento abitabile così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto all’interno di una corte condominiale. € 98.000 tratt. Ape G; Ipe 295; cod.192

CENTRO-MARE CON TERRAZZO Vicinissimo alla spiaggia, terzo piano di 70MQ: soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno e terrazzo abitabile. Utenze autonome. €149.000 tratt. Ace G; Ipe 169,27; cod.103

PANTANO SCHIERA CON GIARDINO Graziosissima, su due livelli oltre al piano mansardato. Verrà completamente ristrutturata internamente ed esternamente. Al piano terra zona giorno. Zona notte con tre camere. Giardino privato con depandance. Ape in realizzo. €348.000tratt. cod.239

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CONSULENZA MUTUI È IL NOSTRO NUOVO SERVIZIO VILLA SAN MARTINO ULTIMO PIANO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO Secondo piano di palazzina del 2002, carinissimo 70MQ. Terrazzo oltre 55MQ, garage 28MQ. Utenze tutte autonome. Ape C; Ipe 84,2 €205.000tratt. Ace C; Ipe 84,2 cod.82

FRONTE MARE ULTIMO PIANO Quinto piano vista mare. Piccola cucina, due camere, servizio. Necessita ristrutturazione. Le utenze sono autonome e basse spese condominiali. €158.000 tratt.; Ape G; Ipe 345.24; cod.194

LORETO PALAZZINA DI CINQUE UNITA’

In bel contesto residenziale, app.to 80MQ posto al primo piano. Composto: soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e singola. Buono stato e con utenze autonome. € 195.000 tratt. Ape G; Ipe 342,14. cod.190

ZONA BARATOFF INDIPENDENTE CON SCOPERTO E DEPANDANCE DI 54MQ Divisibile in due unità, piano terra e primo di 65MQ ciascuno. Soffitta abitabile e piano seminterrato di 60MQ uso cantina. Due posti auto. Da ristrutturare. € 259.000 tratt.

Ape G;Ipe 408 cod.27

LORETO, SCHIERA DI TESTA Vicinissima al mare, da ristrutturare si sviluppata su tre livelli: piano taverna, rialzato e mansarda abitabile di 50MQ ciascuno.

Completa la proprietà uno scoperto privato di 50MQ ed un GARAGE di 14MQ. Prezzo molto interessante!! € 170.000 Ape G; Ipe 434,2 cod.71

PIAZZA REDI ( LORETO )

CENTRO-MARE

Ultimo piano luminosissimo 125 MQ: soggiorno e cucina con terrazzo. Matrimoniale con cabina armadio, due ampie camere singole, doppi servizi. Posto auto coperto e cantina 18MQ. Ristrutturato a nuovo. €300.000 Ape F; Ipe 324 cod.210

NEGOZIO PIANO TERRA In via di intenso traffico, è quasi 63MQ, è ad angolo e dispone di tre ampie vetrine. Doppio accesso. Utenze indipendenti. Di proprietà il lastrico solare di 80MQ per quattro posti auto. €110.000tratt. Ape G; Ipe 73,9 cod.7

Foto e dettagli immobili sono visibili tramite il codice su

www.falcionimmobiliare.com

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Altre interessanti proposte a pagina 6

CATTABRIGHE ALTA app.to con vista sul parco naturale con ingresso indipendente di circa 100 mq più taverna con garage di circa 56 mq con camino e bagno composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi. € 218.000 Tratt. Classe G Ipe 190 Rif. 857 Piazzale Primo Maggio app.to al piano alto di 100 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e balcone. € 180.000 Classe G ipe 139. 6 Rif. 740 VISMARA app.to di circa 100 mq al secondo piano in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostigli, lavanderia, terrazzi abitabili verandati, posto auto coperto e cantina. € 162.000 Tratt. Classe F Ipe 148. 08 Rif. 856

VILLA FASTIGGI app.to composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due terrazzi verandati, soffitta ed ampio garage. € 189.000 Rif. 807 Classe G Ipe 190

SANTA VENERANDA app.to in trifamiliare al primo piano più mansarda composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile e bagno, mansarda composta da due camere e bagno, garage. € 240.000 Tratt.

Classe E Ipe 113. 06 Rif. 855

Celletta attico di 120 mq circa composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, lavanderia, studio ampi terrazzi e garage. € 380.000 Classe E ipe 113.

60 Rif. 839 Porto app.to al primo piano con ingresso indipendente di circa 100 mq composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo, ampio bagno lavanderia e garage. € 265.000 Tratt. Classe G Ipe 214. 3 Internamente da rivedere Rif. 802 Pantano bassa attico di nuova costruzione di circa 70 mq al terzo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ampi ter-

Via Cecchi, 12 61121 - Pesaro (PU)

PANTANO ALTA app.to in bifamiliare al primo piano di circa 110 mq più mansarda di pari metratura composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzi, garage di circa 40 mq e scoperto esclusivo di circa 150 mq. Parzialmente da ristrutturare € 320.000 Tratt. Classe G Ipe 190 Rif. 849

razzi abitabili, più ampia mansarda di circa 50 mq con bagno lavanderia e terrazzi panoramici. Luminoso molto bello € 325.000 Classe B Ipe 70 Rif. 830 Torraccia app.to di recente costruzione di circa 80 mq al terzo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ampio terrazzo abitabile e garage. € 195.000 Tratt.

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CENTRO FUORI ZTL: graziosa porzione superiore di bifamiliare, con ingresso indipendente, completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno + soppalco con altra camera.

Arredato. Ottime finiture. No sp. condom. Rif. 271. CLASSE E IPE 104,17. Richiesta 173.000 € trattabili.

MIRALFIORE, in tranquillo contesto residenziale in quadrifamiliare completamente e recentemente ristrutturata esternamente, appartamento al piano terra di 110 mq circa con ingresso indipendente.

Garage e scoperto privato esclusivo con accesso carrabile di 200 mq circa. Rif. 370. APE in attribuzione. Richiesta 260.000 € trattabili MONTEGRANARO: in bifamiliare, appartamento luminoso e panoramico in ottimo stato al 1° di mq. 130 circa composto da ampio salone con camino e terrazzo abitabile, ampia cucina ab.le con terrazzo perimetrale, disimpegno, tre camere e bagno (Possibilità del 2° bagno). Riscaldamento autonomo. Piccolo scoperto di proprietà per ricovero bici e scooter.

Rif. 365. APE in definizione.

Richiesta 250.000 € trattabili CENTRO FUORI ZTL: in piccola palazzina con graziosa corte interna, al 2° piano senza ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. APE in attribuzione. Rif. 349. Richiesta 148.000 € trattabili.

LORETO : al 1° piano di piccola palazzina ampio appartamento con finiture originali composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala, cucinotto con balcone verandato, ampio corridoio, ripostiglio, bagno e 2 camere di cui una con balcone. Completa la proprietà taverna di c.a. 40 mq in buone condizioni composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. APE in attribuzione. Richiesta 189.000 € trattabili.

VILLA SAN MARTINO : schiera cielo - terra ristrutturata nel 2007, su 2 livelli, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con affaccio sullo scoperto privato esclusivo con portico + 2 ripostigli. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno ed al piano mansardato ampio vano (3a camera) e 2° bagno. Discrete condizioni generali. Possibilità di ampliamento volumetrie attuali.

CLASSE G IPE 311. Rif 354. Richiesta 210.000 € trattabili PANTANO : in via tranquilla appartamento al 4° piano con ascensore, di 130 mq circa composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio oltre ad ampia terrazza verandata di 20 mq, soffitta e posto auto coperto. Completamente ristrutturato qualche anno fa l’appartamento si presenta in ottime condizioni. Panoramico e luminoso. Libero subito. Rif. 369.

CLASSE F IPE 125. Richiesta 265.000 € trattabili SORIA : appartamento non lontano dal centro e dal mare di 130 mq circa composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Ottime condizioni e finiture elevate. Garage doppio e terrazzo abitabile. Rif. 368. APE in attribuzione. Richiesta 299.000 € trattabili

AFFITTI

Vismara: al piano terra di bifamiliare appartamento libero da mobili o semi-arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia con doccia. Possibilità di ricovero bici/scooter in garage. Richiesta 550 € (utenze autonome) Centro storico: grazioso monolocale ristrutturato e finemente arredato al piano terra con piccolo scoperto indipendente. APE in attribuzione. Richiesta 340 € Centro: graziosa schiera arredata su 2 livelli con ingresso indipendente composta da zona giorno con angolo cottura, camera, cameretta e bagno. Ristrutturata da poco e con aria condizionata. APE in attribuzione. Richiesta 500 € Mare: al piano rialzato di palazzina appartamento di c.a. 130 mq con finiture originali composto da ingresso, soggiorno con terrazzo verandato, sala, cucina, 3 ampie camere da letto, 3 terrazzi e bagno. Completa la proprietà posto auto esterno e ricovero bici/scooter. Disponibile da luglio.

APE in attribuzione. Richiesta 650 € Mare: al 2° piano senza ascensore bilocale arredato ristrutturato di recente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e soggiorno. APE in attribuzione. Richiesta 600 € (incluso condominio)

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Salvatori Antonietta 320.7773581

Agabiti Eleonora 347.7713585 SORIA

vendesi

grazioso

bilo-

cale piano terra con scoperto esclusivo su piccola palazzina, composto da: ampia zona giorno, camera matrimon ia l e, bagno,g ia rd iPARCO DELLA PACE vendesi ampio appartamento con giardino esclusivo in palazzina signorile,composto da: grande salone con camino,cucina abitabile con terazza,tre camere,due bagni,garage doppio € 330.000 Classe energetica g rif.Ap.150 Ps

netto esclusivo, posto auto. Rif.A p.Ps 1533 classe energetica g € 158.000

PESARO CENTRO FUORI ZTL vendesi in piccolo contesto condominiale di pregio, signorile appartamento unico nel suo genere con finiture extra, (travi a vista, soppalco) composto da: ampio salone, cucina abitabile, camera studio, bagno, camera matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio, terrazza privata,al piano superiore bellissimo open space, due camere matrimoniali, due bagni, per un totale di mq.240. Completa la proprietà un garage esclusivo di mq.60 Rif.Ap.34 Ps classe energetica d € 620.000

SI CONSIDERA ANCHE PARZIALE PERMUTA

PRESSI VIA GIOLITTI vendesi ampio appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, grande salone, tre camere,due bagni, posto auto e soffitta € 220.000 Classe energetica g rif.Ap.139 Ps

PESARO ZONA TOMBACCIA vendesi appartamento attico semindipendente,su due livelli composto da: zona giorno spaziosa e luminosa con grande terazzone panoramico,due bagni,due camere. Rif.A p.78 Ps classe energetica d € 205.000

ZONA TOMBACCIA vendesi appartamento completamente ristrutturato composto da:grande zona giorno, due camere,bagno,terza camera o studiolo posto auto coperto e cantina rif. Ap.145 Ps classe energetica g € 195.000 Esclusiva regina immobiliare

PESARO ZONA TORRACCIA vendesi appartamento seminuovo composto da:zona giorno con ampio giardino privato(circa 150 mq) in parte pavimentato, due camere, bagno,ripostiglio,garage esclusivo.

Rif. Ap. 113 Ps classe energetica b € 195.000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE

ZONA TREBBIANTICO vendesi appartamento seminuovo in schiera indipendente composto da:grande zona giorno open space con bagno, piano primo soggiorno con giardinetto,camera matrimoniale,bagno,mansarda con due camere e bagno rif. 144 Tr classe energetica b € 315.000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE

ZONA CENTRO/MARE in palazzotto storico , vendesi appartamento luminoso su due livelli composto da: ampia zona giorno con bagno,al piano mansarda due camere e bagno rif. Ap. 149 Ps classe energetica g € 159,000

Vi s i ta o ra i l no s t ro nu ovo s i to w w w. i m m o b i l i a re reg i n a . i t t rove re te nu m e ro se p ro po s te a d a t te a l l e vo s t re e s i g e n ze

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PROPOSTE IN VENDITA Centro Storico Rif. 4844

Centro Mare

In palazzo direttamente su Via Branca, appartamento 2°piano secondo con ascensore completamente ristrutturato e molto luminoso mq.80: ingresso, soggiorno,angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 servizi.

Posto bici. Utenze autonome.

In nuova e piccola palazzina con ascensore bilocale 2°piano mq.45 ben distribuito. Balcone. Posto auto privato interno coperto, cantina.

Classe F IPE 124,81 kWh/m anno

€ 220.000

Centro Mare

Rif. 4875

In piccolo condominio nuovo e bell’appartamento 3°piano mq.150: ingresso, ampia zona living,sala da pranzo,cucina,2 camere matrimoniali,cameretta,doppi servizi,ripostiglio. Terrazzi. Posto auto interno.

Cantina. Ottime rifiniture!!!

Classe F IPE 248,15 kWh/m anno.

Info in agenzia

Centro Mare

Rif. 2657

In nuova e piccola palazzina con ascensore appartamento ottimamente esposto 1°piano mq.80: ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Balconcini sul fronte, terrazzo sul retro mq.15. Posto auto interno privato coperto. Cantina.

Classe G IPE 245,74 kWh/m anno Pantano

€ 250.000 Rif. 4835

In bifamiliare appartamento completamente ristrutturato su 2 livelli mq.100: piano terra mq.35 con camera, ripostiglio, servizio-lavanderia, giardinetto mq.15; 1°piano con soggiorno, angolo cottura con adiacente terrazzo di mq.17, camera matrimoniale, servizio. Garage.

Possibilita’ di usufruire delle agevolazioni sull’attuale ristrutturazione.

Classe in fase di elaborazione

€ 295.000

€ 130.000 Centro

Rif. 2660

Classe G IPE 245,74 kWh/m anno Rif. 2535

In piccola palazzina recentemente ristrutturata appartamento ben rifinito2°ed ultimo piano mq.100 su 2 livelli: soggiorno, angolo cottura, 2 camere,2 servizi. Posto bici.

€ 155.000 Primissima Loreto

Classe in fase di elaborazione Rif. 4868

In trifamiliare recentemente ristrutturata, appartamento 2°piano in ottime condizioni mq.160: ingresso, ampia zona living con balcone, 4 camere, 2 servizi. Soffitta con adicente terrazzone condominiale e bella vista sulle colline. Garage.

Possibilita’ di dividere l’appartamento in due unita’.

Prezzo interessante!

Classe in fase di elaborazione

Centro storico Rif. 0830 In palazzo del 1600 completamente ristrutturato con splendida corte interna elegante ATTICO luminosissimo e libero su 3 lati mq.310 su 2livelli. Terrazzo mq.27. Posto auto internoprivato. Cantinetta. Rifiniture di alto pregio.

Ottimo prezzo!

Classe F IPE 86,00 kWh/m anno

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by CASACOME

Centro Storico Rif. 4297

Pantano

In elegante palazzo storico ristrutturato, particolare app.to 2°ed ultimo piano con ascensore ottimamente rifinito con travi a vista in total white su 2 livelli: ingresso, luminoso soggiorno, angolo cottura, servizio, lavanderia; 2°piano: camera matrimoniale con ampio soppalco finestrato, terrazzino, camera, servizio.

2 posti auto interni privati.

Casa singola completamente ristrutturata sia internamente che esternamente con ottime rifiniture: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 servizi. Terrazzo mq.20. Scoperto esclusivo mq.100,due posti auto interni. Piano terra possibilita’ di realizzare appartamento indipendente.

Classe in fase di elaborazione

Ottimo prezzo!

Tombaccia

Rif. 4772

In piccola palazzina appartamento in ottime condizioni piano terra mq.70: soggiorno, angolo cottura, camera mtrimoniale,cameretta, 2 servizi. Giardino esclusivo mq.60.

Garage.

Classe in fase elaborazione

€ 230.000

Rif. 4869

Classe E IPE 95,7 kWh/m anno

€ 390.000 Soria

Rif. 0385

In trifamiliare ristrutturata appartmento con ingresso indipendente 1°piano mq.75: soggiorno,angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2servizi. Garage.

Ottima e silenziosa posizione.

€ 250.000

Classe E IPE 102,96 kWh/mq anno

PROPOSTE IN LOCAZIONE Rif. 4865

Baia Flaminia Rif. 4859

In piccola ed elegante palazzina con ascensore bilocale arredato 2°piano mq.55: ingresso, soggiorno con terrazzo vivibile,cucinotto,antibagno e servizio con doccia, camera matrimoniale con ampio terrazzo vivibile. Garage doppio.

Utenze autonome.

In piccolo condominio bilocale 4°piano totalmente arredato:soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimonale, servizio finestrato con vasca e doccia, balcone.

Posto auto coperto e cantina di pertinenza. Utenze autonome.

Soria

Classe F 132,56 kWh/m anno Mare

€ 510 Rif. 4860

In trifamiliare appartamento 3°piano arredato seminuovo: ingresso, cucinotto soggiorno, camera matrimoniale, cameretta,servizio.

Scoperto condominiale, posto auto interno, piccola cantina per posto bici.

Classe in fase elaborazione

€ 550

€ 500 Centro Mare

Classe G 240,5 kWh/mq anno Rif. 1420

In piccola palazzina appartamento piano rialzato ristrutturato mq.120 non arredato: soggiorno, cucina, 3 camere , 2 servizi. Balconi.Possibilita’ di garage.

€ 650

Classe G IPE 320,40 kWh/m anno

DISPONIAMO IN VENDITA E IN LOCAZIONE VILLE, CASALI, TERRENI, NEGOZI, UFFICI,ATTIVITA’ COMMERCIALI ED IMMOBILI ALL’ASTA. CONSULENZA CONTRATTUALE E FISCALE

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Agenzia Immobiliare TRIESTE

Viale Trieste, 170 PESARO

0721. 35573 info@immobiliaretriestepesaro. it

LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE

CENTRO

Rif. A770 MURAGLIA Rif. A771 App.to al piano terra completamente ristrutturato App.to al secondo piano senza ascensore, non arredato in ottime condizioni. L’immobile è molto e ammobiliato composto da soggiorno con angolo luminoso e con ambienti ampi, ingresso, salone cottura, due camere da letto un bagno e una piccostudio e tre camere da letto, sala da pranzo e tinella veranda uso lavanderia. lo, un bagno con vasca.

Classe F

€. 600,00 Classe G

MURAGLIA R i f .

A762 App.to al secondo piano in piccolo condominio senza ascensore. L’immobile è vuoto da mobili. Ristrutturato negli infissi. Composto da ingresso, soggiorno e tinello, due camere grandi e un bagno, completa l’immobile un balcone ed una cantina per riporre bici o piccoli scooter. Riscaldamento centralizzato. €. 650,00 Classe F Ipe 214, 7 € 550,00

CENTRO - MARE RIF. A663 Affittasi trilocale rifinito e arredato nuovo, composto da zona giorno con cucina a vista e terrazzino, lavanderia, bagno con doccia finestrato, camera matrimoniale e cameretta, cantina e posto auto a rotazione.

Classe F - IPE 138, 6 €. 548,00

CENTRO Rif. A777 App.to mansardato completamente vivibile e arredato composto da soggiorno pranzo con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, un bagno con vasca. Completa la proprietà un terrazzino e aria condizionata. €. 600,00 Classe G

PARCO DELLA PACE RIF. A750 Affittasi app.to non arredato di 150 mq composto da ingresso, cucina, tinello, salone, tre camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone, soffitta con lavanderia e cantina.

Classe G - IPE 249, 2 750€

TRA CENTRO E PORTO RIF. A455 App.to in condominio collocato al secondo piano con ascensore, completamente ammobiliato e composto da salone grande con terrazzino, cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni.

Classe F – IPE 114, 5 700€

VILLA FASTIGGI Rif. 757 App. to in casa bifamiliare posta al primo piano con ingresso indipendente. Completamente ristrutturata nell’interno e arredata in ottimo stato. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia. Completa l’immobile una soffitta. Riscaldamento autonomo.

Classe E Ipe 186,001 € 600,00

MARE

VILLA SAN MARTINO

RIF. A526

DISPONIBILE A GIUGNO app.to completamente ristrutturato al primo piano senza ascensore. L’immobile è arredato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, camera matrimoniale e cameretta studio. Impianti completamente autonomi.

Classe E €. 550,00

CENTRO - MARE RIF. A763 DISPONIBILE A MAGGIO App. to in condominio al secondo piano con ascensore, completamente arredato ed in ottimo stato. Composto da ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e posto auto. Riscaldamento centralizzato. €. 550,00 Classe G

RIF. A739 MARE

Rif. A763 App.to di 160 mq in ottima posizione. Composto da ingresso, ampio salone con terrazzo, sala da pranzo con terzo piano, composto da camera matrimoniale, secondo terrazzo, cucina abitabile con balconcino, ripocamera doppia, cucina, soggiorno, bagno con box stiglio, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due camere da letto matrimoniali e una camera singola. doccia, un terrazzi . Riscaldamento autonomo.

Posto auto a uso esclusivo interno al condominio.

Info in agenzia Classe G €. 570,00 Classe G

Affittasi bell’app.to completamente ristrutturato al

PROPOSTE COMMERCIALI:

VILLA SAN MARTINO Rif. 727 Ufficio di circa 60 mq al primo piano, composto da due vani e bagno.

Classe E Ipe 30,00 €. 600,00 CENTRO STORICO Rif. 666 Affittasi negozio piano strada in zona traffico limitato con una vetrina. L’immobile è in buone condizioni con riscaldamento autonomo. Vano unico con bagno e ripostiglio. Munito di condizionatore a pompa di calore. Classe G Ipe 74, 84 €. 500,00 CENTRO STORICO Rif. 388 Affittasi negozio ottimamente rifinito e ben tenuto, al piano terra, in centro storico zona traffico limitato. Classe D Ipe 18, 70 €. 400,00

CENTRO STORICO RIF. A676 Affittasi ampio ufficio di mq 180 al primo piano vista teatro Rossini: bagno, otto stanze, impianto di aria condizionata e cablaggio. Ottima posizione di rappresentanza.

Classe G - IPE 116, 17 1800€

MARE Rif. A728 Negozio su due livelli uno piano strada con vetrina e un piano sotto, ottima posizione in prima linea, completo di antibagno, bagno e ripostiglio.

Classe C IPE 17, 1

STATALE ADRIATICA RIF. A156: Affittasi negozio ad uso ufficio, mq 370 più magazzino, insegna direttamente sulla strada, perfetto per studi associati, centri estetici, grandi catene, anche con destinazione d’uso BANCA. Altissima visibilità! canone locazione ottimo.

Classe F - IPE 213, 4 3000€ MARE RIF. A717: In Viale Trieste si affitta negozio in perfetto stato di mq 70 con ripostiglio. Posizione di enorme visibilità, in centro del passeggio pedonale.

Classe C - IPE 17, 1 Info in agenzia

SIAMO A DISPOSIZIONE PER CONSULENZA CONTRATTUALE E FISCALE

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Agenzia Immobiliare TRIESTE

Viale Trieste, 170 PESARO

0721. 35573 info@immobiliaretriestepesaro. it

LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA A USIV ESCL

CENTRO STORICO

Rif. V805 CENTRO STORICO

A USIV ESCL

V848 TOMBACCIA

Rif. V999 MONTEGRANARO V864 In zona residenziale tranquilla, in piccolo condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita app.to di mq. 96 finemente ristrutturato, composto da cucina abitabile, ampio salone, due matrimoniali, bagno ripostiglio e balcone. Completano la proprietà garage esclusivo e giardino condominiale. Ottimo il contesto e le finiture interne !

APE in fase di valutazione € 310.000 € 105.000

In palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita In palazzotto storico, proponiamo in vendita biloca- Zona Tombaccia, proponiamo in vendita bilocale di le di mq. 63 finemente ristrutturato ed arredato con ampio bilocale con scoperto esclusivo e piccolo rigusto. Possibilità di realizzare la seconda camera. Al nuova costruzione con terrazzo abitabile e cantina. postiglio per biciclette. piano terra cortile condominiale con posto bici. OtOttimo anche per investimento!

Ottimo per investimento! timo anche per investimento!

Classe G Ipe 265, 2

€ 143.000 Classe F Ipe 140

€ 190.000 Ape in fase di valutazione

MONTEGRANARO RIF. V831 in palazzina ristrutturata recentemente , proponiamo in vendita ampio quadrilocale suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppia matrimoniale, ripostiglio bagno e due ampi balconi vivibili. A completare la proprietà, cantina e garage. Buone condizioni! € 200.000 CLASSE G Ipe 124, 21

VILLA FASTIGGI V866 In zona residenziale tranquilla, in piccolo condomino, proponiamo in vendita app.to disposto su due livelli, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, due bagni e ampie terrazze. Completa la proprietà garage. Buone finiture, prezzo interessante!

Rif. V838 CENTRO STORICO Rif. 877 In centro storico, nella parte transitabile del Corso Zona centro, adiacente al Teatro Rossini, in condoXI Settembre, in palazzotto ristrutturato, propo- minio di dodici unità, proponiamo in vendita app. to in ottime condizioni composto da ingresso, cuniamo in vendita app.to di mq. 76 composto ampio cinotto, soggiorno, camera, cameretta, bagno, due soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. balconi, un terrazzino e soffitta.

Ottimo contesto!

Ottima ubicazione!

VILLA SAN MARTINO Rif. V875 Villa San Martino, al piano alto di condominio ristrutturato, proponiamo in vendita app.to in ottimo stato composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, oltre e balcone e terrazzo abitabile verandato. Completano la proprietà posto auto e cantina. Ottimo prezzo!

CENTRO STORICO V868 Nel cuore del Centro Storico, in antico palazzo con stupendo giardino, proponiamo in vendita attico ristrutturato disposto su due livelli composto da ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, studio. Completano la proprietà ampio terrazzo abitabile con vista aperta sui tetti della città, cantina e posto auto coperto. Ottimo contesto, rifiniture di pregio !

Classe F ipe 80 €630.000

CENTRO STORICO

Ape in fase di definizione

Classe D ipe 75, 2

€ 176.000 Classe G Ipe 168, 25 € 170.000 Classe F Ipe 205, 8

FIORENZUOLA DI FOCARA RIF. V871 Nel piccolo Borgo di Fiorenzuola, a pochi chilometri da Pesaro, proponiamo in vendita testa di schiera disposta su due livelli di mq. 170. L’ immobile, in buono stato, dispone di un progetto di ristrutturazione già depositato e approvato. Possibilità di realizzare anche due appartamenti indipendenti. Foto indicativa. Ottimo contesto, strepitosa vista mare ! € 270.000 €185.000 Classe G Ipe 321, 2

VISMARA

Rif. V615

In condominio ristrutturato proponiamo in vendita app.to di mq. 96 composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali, bagno e balconi.

Completano la proprietà posto auto e cantina.

Occasione!

€ 140.000 Classe F Ipe 79,005 € 150.000

RICERCHIAMO VILLE, ATTICI E APPARTAMENTI IN VENDITA PER LA NOSTRA CLIENTELA REFERENZIATA, ANCHE IN NUDA PROPRIETÀ E. . .

SE CI AFFIDI IL TUO IMMOBILE, LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

TE LA REGALIAMO NOI!

LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE SU www. immobiliaretriestepesaro. it

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RESIDENZIALE VENDITE PESARO - Quartiere Villa San Martino proponiamo in vendita app.to in condominio di mq. 100 circa composto da ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina, tre camere e bagno.

Utenze centralizate.

Accessori: posto auto.

Classe energetica G IPE 175, 50 Richiesta € 180.000,00 COD. 1347

PESARO - Centro Storico, locale open space a destinazione commerciale di mq. 39 DA RISTRUTTURARE. Richiesta € 32.000,00 COD. 490

PESARO - Zona Porto proponiamo app.to completamente ristrutturato di mq. 80 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Accessori: cantina e posto auto Classe F IPE 148, 351 COD. 964

PESARO - Zona Mare, in condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita app.to libero su tre lati di mq. 140 circondato da tre balconi vista mare, composto da ingresso, cucinotto, zona pranzo, sala, due ampie camere, doppi servizi e ripostiglio. Accessori: garage, posto auto e cantina.

Utenze autonome. Classe energetica G IPE 109, 335 COD. 1255

PESARO Viale Trento proponiamo in locazione ufficio open space con antibagno e bagno, in ottime condizioni. Ingresso indipendente.

Richiesta € 580,00/mese Classe energetica E IPE 32. 245

CENTRO STORICO proponiamo in locazione luminosissimo app.to al 3° piano di mq. 170 non arredato composto da ingresso, sala con camino, cucina e dispensa, tre camere doppie, doppi servizi e ripostiglio. Riscaldamento a pavimento.

Accessori: garage, cantina e ripostiglio.

Classe energetica F IPE 173, 7 COD. 972

Vieni a trovarci nell’ufficio nuovo in Viale Dante Alighieri n. 52 PESARO

E - mail: info@agenziaholidayhome. it www. agenziaholidayhome. it Tel. 0721.

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PESARO – CENTRO. In centro storico a Pesaro, fuori dalla ZTL vendiamo appartamento ubicato in palazzina accuratamente e finemente ristrutturata posto a piano primo composto da ampia e luminosa zona giorno che si apre su balcone abitabile con affaccio sull’elegante corte interna della palazzina, 2 bagni, 2 camere da letto ed un’ulteriore stanza da adibire a studio o ripostiglio L’appartamento è rifinito con cura ed eleganza, presenta finiture extra capitolato, molto ricercate e curate. Spazi comuni coperti per bici, moto, scooter ecc. La proprietà può valutare anche un’eventuale permuta parziale.

Classe energetica in fase di rilascio. RICHIESTA €.390.000,00 TRATTABILI. RIF.6/E PESARO-TREBBIANTICO. Al primo piano di piccola palazzina che si sviluppa su due livelli vendiamo appartamento dal quale possiamo godere di una vista magnifica, che si apre a 360° tra campagna, mare e bellissime colline.

L’appartamento si compone di ampia e comoda zona giorno che si apre su un terrazzo da un lato e su una bellissima e panoramica loggia abitabile sull’altro, bagno e salotto. Salendo la scale interna si accede al locale sottotetto in cui sono state ricavate due ampie camere da letto ed un comodo bagno. Anche qui abbiamo un bellissimo terrazzo da cui poter godere di una vista magnifica. A piano seminterrato la proprietà si completa di garage di circa 25 mq e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata. Utenze indipendenti. Condominio €.45,00 mensili. Classe energetica D kWh 104,8 mq. anno. RICHIESTA €.198.000,00. RIF.107

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PESARO E DINTORNI

PESARO-VILLA CECCOLINI. Nella zona nuova di Villa Ceccolini vendiamo attico di recente costruzione posto al secondo piano molto luminoso e curato. L’appartamento presenta rifiniture e soluzioni molto curate, gode di ampie logge abitabili molto gradevoli da utilizzare in estate, dispone di due bagni e due camere. A piano interrato completa la proprietà un ampio garage. Classe energetica in fase di rilascio.

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