Secerchicasa pesaro 105

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25 APRILE 2016

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PESARO/dintorni

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Il quindicinale di informazione Immobiliare

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NUMERO 105 - 25 Aprile 2016 - Il quindicinale d’informazione Immobiliare

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Altri immobili a pag. 14 e 15

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Il quindicinale di Informazione Immobiliare

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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244 CATTABRIGHE IN CASA TESTA DI SCHIERA splendido appartamento seminuovo di mq 150 commerciali disposto su due livelli composto da piano 1° soggiorno con camino, 3 camere, bagno e balconi, piano taverna con ampia cucina abitabile, bagno e garage.

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PESARO E DINTORNI

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PESARO E DINTORNI

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info@soscasapesaro.it Mattia Pretelli 347 6266947 Andrea Di Dato 335 232479 LORETO BASSA: porzione di bifamiliare su 2 livelli di 70 mq a piano, con ingresso indipendente, scoperto privato e capanno. Da ristrutturare. Possibiità di acquistare anche porzione inferiore. CLASSE G IPE 380,5. Richiesta 168.000 € trattabili VILLA SAN MARTINO: schiera cielo terra ristrutturata nel 2007, su 2 livelli, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con affaccio sullo scoperto privato esclusivo con portico + 2 ripostigli. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno ed al piano mansardato ampio vano (3a camera) e 2° bagno. Discrete condizioni generali. Possibilità di ampliamento volumetrie attuali. CLASSE G IPE 311. Rif 354. Richiesta 210.000 € trattabili CENTRO MARE : appartamento composto da cucina, ampio soggiorno, 3 ampie camere e 2 bagni. Giardino di 300 mq circa in parte pavimentato. Posto auto coperto e cantina. APE in attribuzione. Rif 372. Richiesta 230.000 € trattabili PANTANO : in via tranquilla, appartamento al 4° piano con ascensore, di 130 mq circa composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni e ripostiglio + ampia terrazza verandata di oltre 20 mq., soffitta e posto auto coperto.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e si presenta in ottime condizioni. Panoramico e luminoso.

Libero subito. Rif 369. CLASSE F IPE 125. Richiesta 265.000 € trattabili LORETO: appartamento di circa mq 125, completamente ed ottimamente ristrutturato al 5° ed ultimo piano, con ascensore.

Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, ampia cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo.

Aria climatizzata. Ottime finiture. Rif. 364. APE in attribuzione. Richiesta 310.000 € trattabili.

MONTEGRANARO ALTA : appartamento in villa bifamiliare, di 120 mq circa, con ampio giardino piantumato di 1.000 mq circa, immerso nel verde del Colle Ardizio.

Ottime finiture e condizioni. Rif. 359. Richiesta 320.000 € trattabili - APE in attribuzione

PENTAGONO TORRI MULAZZANI : appartamento di recente costruzione di 75 mq, luminoso e panoramico, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Terrazza abitabile di 10 mq oltre a posto auto interno e cantina. Ottime finiture e condizioni. Rif. 366. Richiesta 185.000 € trattabili. Ottimo prezzo !!!

MONTEGRANARO: in bifamiliare, appartamento luminoso e panoramico in ottimo stato al 1° di mq. 130 circa composto da ampio salone con camino e terrazzo abitabile, ampia cucina ab.le con terrazzo perimetrale, disimpegno, tre camere e bagno (Possibilità del 2° bagno). Riscaldamento autonomo. Piccolo scoperto di proprietà per ricovero bici e scooter.

Rif. 365. APE in definizione.

Richiesta 250.000 € trattabili CENTRO FUORI ZTL : in piccola palazzina con graziosa corte interna, al 2° piano senza ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. APE in attribuzione. Rif. 349. Richiesta 148.000 € trattabili.

VISMARA : appartamento di circa mq 100 al 5° ed ultimo piano di edificio ristrutturato esternamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio uso lavanderia o bagno, 2 terrazzi, cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Rif. 371. CLASSE E IPE 94,87. Richiesta 175.000 € trattabili LORETO : al 1° piano di piccola palazzina ampio appartamento con finiture originali composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala, cucinotto con balcone verandato, ampio corridoio, ripostiglio, bagno e 2 camere di cui una con balcone. Completa la proprietà taverna di c.a. 40 mq in buone condizioni composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. APE in attribuzione. Richiesta 189.000 € trattabili.

MONTEGRANARO : appartamento di 145 mq circa, esposto su 3 lati e libero su 4 lati, composto da ampio salone doppio con affaccio su balcone, ampia cucina abitabile con balcone, ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali oltre a 2 bagni. Soffitta e garage. Buone condizioni generali e finiture. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Luminoso. Rif. 367. APE in attribuzione. Richiesta 250.000 € trattabili SORIA : appartamento non lontano dal centro e dal mare di 130 mq circa composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Ottime condizioni e finiture elevate. Garage doppio e terrazzo abitabile. Rif. 368. APE in attribuzione. Richiesta 299.000 € trattabili

AFFITTI

Vismara: al piano terra di bifamiliare appartamento libero da mobili o semi-arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia con doccia. Possibilità di ricovero bici/scooter in garage. Richiesta 550 € (utenze autonome) Centro Ztl: al 2° piano con ascensore ampio appartamento parzialmente arredato e di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno. APE in attribuzione. Richiesta 550 € Loreto: a due passi dal centro e dal mare al piano terra grazioso bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Apio scoperto privato. APE in attribuzione. Richiesta 500 € Mare: al 2° piano senza ascensore bilocale arredato ristrutturato di recente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e studiolo oltre a balcone. APE in attribuzione.

Richiesta 560 € Tombaccia: al piano terra di graziosa palazzina trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio scoperto privato in parte pavimentato. Ampio garage. Arredato di sola cucina. APE in attribuzione. Richiesta 600 €

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Soria - Parco della pace, 170 mq appartamento al piano rialzato con scoperto privato di oltre 170 mq: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,1 singola, 2 bagni, 3 terrazzi; accesso dalla terrazza sul giardino privato. Garage di 32Mq. Immobile in classe G- IPE 256 Kwh mq anno. rif 1552 LORETO Appartamento 151 mq in zona Loreto al primo piano di fabbricato abitativo di medie dimensioni: l’appartamento e’ composto da ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, cucinotto, ripostiglio tre camere e due bagni oltre a tre balconi e una cantina di 35 mq al piano terra. Immobile in classe F - IPE 145,97.

Euro 210.000!!! Rif 1204

E SION O C CA

A 12 km circa dal centro di Pesaro, proponiamo in vendita villetta indipendente in ottime condizioni, con ampio giardino circostante privato e recintato. La proprietà si compone su due livelli e dispone di ampia metratura, soggiorno con porticato affacciato sul parco, 4 camere, ampia taverna e garage. Rif. 1470

Appartamento di 80 mq al quarto piano di condominio con ascensore: Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, un bagno con vasca, comoda lavanderia e tre terrazzi. Completano il tutto una cantinetta e posto auto al piano seminterrato. Immobile in classe F 205,08 Kwh mq anno.

EURO 140.000! Rif 1541

SPLENDIDO CASALE CON TERRENO, 5 ettari di terreno coltivabile, capanni condonati e alberi da frutto e lago privato. Immobile in classe G 250,4 Kwh mq anno.

Rif 1247. Euro 160.000!

Nella prima periferia proponiamo Villetta indipendente con al piano terra ampio salone con affaccio sul portico, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una cameretta, al piano primo altri due vani (con attacchi per la cucina); al piano seminterrato un’ampia autorimessa, metà adibita a taverna con predisposizione per il camino. Scoperto di mq.4500 compresi 60 ulivi più possibilità di acquistare un vigneto. Immobile in classe G - IPE 261,2 Kwh mq anno. Rif 1475

Appartamento al secondo piano di condominio con ascensore in zona molto servita. 115 mq così distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo. Tre camere, una matrimoniale una doppia e una singola. Due comodi bagni di cui uno con vasca. Grande e versatile terrazzo di 50 mq. Completa la proprietà cantina privata. Immobile in classe G - IPE 143,6 Kwh mq anno. Rif 1533

PANTANO NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento di 90 mq al primo piano di piccola palazzina con ascensore in fase di completa ristrutturazione. Doppio Ingresso il primo tramite l’ascensore si accede ad un ballatoio che affaccia sul soggiorno soggiorno molto luminoso con cucina a vista e accesso sul comodo terrazzo. Il secondo ingresso sul disimpegno con studio o zona cucina o secondo bagno (a scelta dell’acquirente). La zona notte è divisa in due grandi camere da letto doppie e un ampio bagno con finestra. Disponibili posti auto. Immobile in CLASSE A Rif. 1547

Bellissima e romantica abitazione completamente indipendente. In antico borgo medioevale proponiamo immobile di grande metratura e grande fascino. Adibito ad edificio scolastico nei primi anni del secolo scorso è stato trasformato in civile abitazione nel 1975. Ingresso indipendente su caratteristico atrio dal quale dipartono due rampe di scale, dalla prima si accede alla deliziosa zona giorno caratterizzata da una luminosa sala da pranzo con camino e accesso al romantico terrazzo panoramico con vista sul litorale.

Cucina abitabile con zona lavanderia separata. Dalla camera degli ospiti si accede alla zona studio al secondo piano, ricavata dalla pittoresca mansarda con travi a vista e finestra con vista panoramica, completa la zona studio un comodissimo bagno di servizio.

La zona notte si trova al primo piano ed è composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno con vasca. Immobile in classe G - IPE 256 Kwh mq anno. Rif 1469

A 200 metri dal litorale prop. app.to di 90

Pesaro, riservato e affascinante. Appartamento con ingresso indipendente su villetta bifamiliare contornata da ampio giardino , parco auto e dependance di 70 mq con bagno e angolo cottura gia’ predisposto. L’appartamento e’ al piano terra con ampio soggiorno e cucina , camera matrimoniale con bagno e cabina armadio , cameretta e ulteriore bagno. Il tutto e’ stato ristrutturato nel 2007 - ideale per genitori e figli - giardino grande e indipendente - zona tranquilla massima privacy. Immobile in classe F - IPE 154,6 Kwh mq anno. Rif 1465

mq al 2° piano di condom. con asc. Ingr., sogg., cuc., 2 cam., ampio bagno e due comodi terr. Compl. la proprietà cantina di 13 mq! Immobile in classe G - IPE 279,09 Kwh mq anno. EURO 145.000! occasione!

Rif 1536 CENTRO Piena ZTL - Attico completamente ristrutturato in complesso edilizio di pregio, posizione unica con affaccio sui tetti del centro; ampio salone, cucina abitabile, due camere , bagno e lavanderia; scenografica scalinata in ferro e legno per accesso al piano mansardato dove troviamo una ulteriore camera con cabina armadio e delizioso ambiente con terrazzo a tasca esclusivo e il secondo bagno. Completa la proprietà comodo posto auto privato coperto con accesso anche tramite ascensore. Immobile di pregio. Immobile in classe F - ipe 122,2 Kwh mq anno. RIF 1532

App.to al secondo e ultimo piano di palazzo signorile in centro storico, NO ZTL. Completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli; cucina e ampio soggiorno,disimpegno e bagno con finestra. Al secondo e ultimo piano la zona notte, mansardata con 1 camera matrimoniale e una singola entrambe con armadio a muro, bagno con vasca, velux elettrici con sensore vento in ogni stanza.

Cantina privata. Immobile in classe C - IPE 72 Kwh mq anno. Rif 1539

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Tombaccia - Appartamento di 90 mq posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione in zona tranquilla e molto servita, luminoso ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera singola ed una matrimoniale con due terrazzi vivibili; ampio bagno con finestra, completano la proprietà garage privato e posti auto esterni. Immobile in classe C IPE 77,1 Kwh mq anno. Rif 1513

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PANTANO ppartamento al quarto piano di condominio con ascensore con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio bagni e ripostiglio. Bellissimo terrazzo di oltre 50 mq parzialmente verandato. Completa la proprietà comodo garage privato. Immobile in classe F IPE 129,46. Rif 1503

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LORETO, a pochi passi dal centro. Proponiamo in vendita appartamento molto luminoso posto al quinto piano in condominio composto da: ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, terrazzino, due bagni. Oltre locale comune al piano seminterrato per posto posto bici e moto. Immobile in classe F - IPE 129,7 Kwh mq anno. Rif 1505

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Prima periferia proponiamo app.to molto luminoso comp: da sogg. con grande balcone, cuc. semiabit., cam. matrim. con balcone, comoda cameretta, bagno con vasca, cant. e gar. Immobile in classe E - IPE 99,4 Kwh mq anno. Rif 1479

VILLA SAN MARTINO - In zona residenziale proponiamo luminoso e grande appartamento di 133 mq posto al secondo piano di condominio con ascensore; Grande soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, due ampi terrazzi un comodo garage al piano terra e un ripostiglio al sesto e ultimo piano (soffitta); a completare la proprietà: ampio giardino condominiale, giochi bimbi e campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Immobile in classe F IPE 147,91. Rif 1507 TOMBACCIA/POMPIERI Piano terra di bifamiliare con ingresso indipendente; 120 mq con: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno e taverna di 60 mq collegata internamente e con possibilità di ingresso privato arredata di cucina e secondo bagno, giardino privato. Ristrutturata. Immobile in classe F IPE 168,89 Kwh mq anno. Rif 1500 SORIA Prossima realizzazione, a pochi metri dal mare, in palazzina di 4 livelli proponiamo appartamento su due livelli; piano terra e primo piano con scoperto esclusivo; soggiorno con angolo cottura, e ampio bagno con doccia e antibagno; al primo piano: 2 camere doppie, ambiente guardaroba con finestra e dei due ampi terrazzi e 2 bagni. Possibilità di garage e cantina. Rif. 1404

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PESARO ZONA PANORAMICA Casa a schiera cielo terra sulle colline pesaresi con bel panorama verdeggiante da un lato e vista mare dall’altro. Si sviluppa su tre livelli con la possibilità di tre ingressi indipendenti: al piano terra: grande soggiorno, cucina, bagno lavanderia e garage, Delizioso giardino sul fronte e sul retro. Al primo piano tre comode camere con servizi e terrazzi, al piano mansardato ulteriore ambiente con servizio e tre ampi terrazzi.

Ideale soluzione per famiglia numerosa o due nuclei familiari, amante della tranquillità e della vista panoramica. Immobile in classe B - IPE 38,6 Kwh mq anno. EURO 370.000! Rif.1474

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Delizioso bilocale in zona Vismara; Zona soggiorno con bel caminetti e zona cottu-

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Immobile in classe F - IPE 193,5 kwh mq anno. EURO 110.000 Rif 1463

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PESARO E DINTORNI

by CASACOME

PANTANO In zona verdeggiante ma limitrofa al centro proponiamo porzione di bifamiliare di ottima fattura e ampia metratura. Piano terra circondato da giardino privato; 142 mq con grande salone con affaccio sul verdeggiante e privato scoperto, cucina abitabile con accesso allo scoperto e alla lavanderia. 3 camere da letto; ottime finiture, cappotto esterno, NUOVISSIMA. Immobile di recente e completa ristrutturazione, molto bello, Vera occasione. Immobile in classe E IPE 137,91 kwh mq anno. Euro 349.000. Rif 1267

PANTANO In Zona residenziale proponiamo immobile di sicuro interesse al secondo e ultimo piano di piccola palazzina quadrifamiliare. 105 mq con ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, ampio bagno, due grandi camere da letto e due comodi terrazzi, uno sulla zona giorno e uno sulla zona notte. Deliziosa mansarda di mq 65 con accesso sia dall’appartamento che dalla scala condominiale; completano la proprietà box privato di 28 mq e giardino di 30mq. Immobile in classe G - IPE 189,20 Kwh mq anno. Rif 1567

Villa di grande metratura sulle colline tra Pesaro e Fano con meravigliosa vista mare. L’immobile di oltre 400 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato : Grandioso salone con camino e grandi vetrate, cucina abitabile; tre ampi locali, bagno di grandi dimensioni; al piano seminterrato grandi locali cantina, magazzino, lavanderia, ampio bagno, locale caldaia. AL primo piano zona notte suddivisa in sei grandi locali, due bagni. completano la proprietà due ettari di giardino. Immobile molto ben conservato,come da origini. Rif 1537

Villa San Martino, appartamento al piano primo con

Appartamento situato al primo piano di comodo condominio.

ascensore. La soluzione si compone di soggiorno, cu-

Ampio appartamento con grande salone, cucina abitabile, tre

cina , 2 camere da letto, servizio, balconi. Completano

camere da letto, ampi terrazzi e comodo giardino. Immobile in

la proprietà vano cantina e posto auto coperto. Ottime finiture. Recentemente ristrutturata. RIF. 1648

classe G IPE 246,4 Kwh mq anno. Euro 139.000,00 Rif 1265

TOMBACCIA In nuova zona residenziale proponiamo delizioso appartamento di ottima fattura in bifamiliare. Con ingresso indipendente su un piccolo grazioso giardinetto privato, l’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano terra il soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta e bagno con doccia idromassaggio; grande terrazzo con solarium.

Dal soggiorno, accesso al piano inferiore, con collegamento diretto all’autorimessa, locale taverna di oltre 40 mq da adibire a sala lettura o zona ricreativa, comodo bagno. Ottime finiture, aria condizionata. Garage di 24 mq. Immobile in classe E - IPE 150,9 Kwh mq anno. Euro 210.000. Rif 1409

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ZONA MARE - VENDESI in zona residenziale su bella villa trifamiliare, appartamento al piano terra di 130 mq con ingresso indipendente composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, scoperto privato pavimentato di 90 mq e garage di 20 mq. OCCASIONE. €uro 275.000,00 trattabili APE G (186/A)

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PANTANO ALTA - VENDESI appartamento di 84 mq al piano rialzato di piccolo condominio recentemente sistemato. Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Scoperto privato di 30 mq, cantina e posto auto esterno. Termoautonomo, basse spese condominiali. €uro 169.000,00 trattabili. APE F 252,67 (192/A)

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Piccolo stabile di 8 famiglie termoautonomo. Appartamento interamente ristrutturato. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio/lavanderia, bagno e balcone. Garage esclusivo. A 300 metri dal mare. F, 174

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LORETO: VENDESI ottima casa indipendente da rivedere internamente, con un ottimo potenziale.

Ideale per genitori e figli. La soluzione si divide in tre unità abitative con piano terra, con due camere da letto e doppi servizi, primo piano con cucina abitabile e terrazzo grande, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore, nella mansarda troviamo ambiente open space, camera da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino e due garage. APE IN FASE DI RILASCIO. PREZZO € 500.000,00 TRATT. RIF 4402

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si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cameretta mansarda ed ampi terrazzi. A piano interrato troviamo comodo ed utile garage. Classe energetica B, RICHIESTA €.230.000,00

PESARO-TREBBIANTICO. Al primo piano di piccola palazzina che si sviluppa su due livelli vendiamo appartamento dal quale possiamo godere di una vista magnifica, che si apre a 360° tra campagna, mare e bellissime colline. L’appartamento si compone di ampia e comoda zona giorno che si apre su un terrazzo da un lato e su una bellissima e panoramica loggia abitabile sull’altro, bagno e salotto. Salendo la scale interna si accede al locale sottotetto in cui sono state ricavate due ampie camere da letto ed un comodo bagno. Anche qui abbiamo un bellissimo terrazzo da cui poter godere di una vista magnifica. A piano seminterrato la proprietà si completa di garage di circa 25 mq e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata. Utenze indipendenti. Condominio €.45,00 mensili. Classe energetica D kWh 104,8 mq. anno. RICHIESTA €.185.000,00. RIF.107

MONTELABBATE. Poco fuori Montelabbate in posizione tranquilla vendiamo appartamento di recente costruzione posto a primo piano di palazzina quadrifamiliare molto ben rifinito e curato. L’appartamento con ingresso indipendente è composto da ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano secondo troviamo grande e luminoso soggiorno che si affaccia su bel terrazzo e altro locale adibito a studio. L’unità immobiliare è collegata al garage tramite una comoda scala che ci permette di accedere allo scoperto privato. Utenze indipendenti. Classe energetica C 75,06 kwh/mq. anno. RICHIESTA €.160.000,00. RIF.102

PESARO-CENTRO STORICO. Nel centro storico di Pesaro, in ottima posizione vendiamo bellissimo appartamento posto a piano terra in palazzina recentemente e finemente ristrutturata. L’appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su elegante corte interna condominiale, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo scoperto esclusivo. La proprietà si completa di pratico ripostiglio sottoscala. Utenze autonome. RICHIESTA €.160.000,00. TRATTABILI. RIF.50/1

MONTELABBATE: VERAMENTE ESCLUSIVO!!!!!!! vendiamo appartamento NUOVO, MAI ABITATO al secondo ed ultimo piano di circa 100 mq. composto da soggiorno, cucina separata, bagno al piano, due camere matrimoniali e bagno in mansarda dove il punto più basso è di mt.2,40. Completa la proprietà garage di mq.25. ASCENSORE. Utenze autonome. Classe Energetica C 82,41 kWh/mq. anno. Rif.121 A/9 RICHIESTA €.145.000,00.

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VILLA CAPRILE vendesi grazioso bilocale indipendente composto da:ampia zona giorno con soppalco,camera matrimoniale,bagno,terrazza esclusiva. Rif. Ap 106 classe energetica g € 135.000

PESARO VIA BRANCA vendesi luminossissimo appartamento composto da:ampio zona giorno, camera matrimoniale,ampia cameretta,bagno e bagno/lavanderia. Bagni,per un totale di completa la proprieta’ una cantina esclusiva rif. Ap 162 classe energetica d € 235.000

VILLA SAN MARTINO vendesi ampio appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile con terrazzino ,grande salone,tre camere,due bagni,garage e cantina € 220.000 Classe energetica g rif. Ap 161

ZONA CENTRO/MARE in palazzotto storico , vendesi appartamento luminoso su due livelli composto da: ampia zona giorno con bagno,al piano mansarda due camere e bagno rif. Ap. 149 Classe energetica g € 159,000

ZONA CENTRO/MARE in palazzina d’epoca ,vendesi signorile appartamento composto da:ingresso salone di rappresentanza,cucina,tre camere, bagno, piano mansarda e garage esclusivo rif. Vl 700 classe energetica in fase di acquisizione € 380,000

VILLA FASTIGGI vendesi appartamento attico molto carino e ben rifinito composto da:zona giorno con ampie terrazze panoramiche,camera matrimoniale,cameretta,bagno,garage esclusivo. Rif.Ap 33 classe energetica b € 210,000

PESARO ZONA MARE proponiamo in vendita appartamento ampio mq.140 Circa vista mare ,composto da:ingresso,salone doppio,cucina,tre camerebagno,soffitta e posto auto esclusivi. Rif.Ap 153 classe energetica g € 245,000

ZONA S.MARIA FABRECCE in fifamiliare vendesi appartamento composto da:ingresso,cucina abitabile,ampio salone,due camere matrimoniali,bagno,mansarda di pari metratura,garage e giardino esclusivo. Rif.Ap 159 classe energetica g € 198,000

PESARO ZONA PANTANO appartamento in piccola palazzina con utenze autonome ,composto da:ampia zona giorno con cucina e soggiorno,camera matrimoniale,cameretta,bagno,cantina.Ristrutturato completamente internamente. Rif.Ap 138 classe energetica g € 160,000

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LB1181 CENTRO MARE in tranquillo palazzo signorile, vendesi al secondo piano con ascensore, pentalocale di circa 160 mq., composto da: ingresso, ampissima e luminosa zona soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, studio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto coperto di proprietà. € 350.000 Cl. En. = f. Ipe = 95.88 kWh/ m2 anno

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LB1037 LORETO BASSA vendesi appartamento di mq. 110 in palazzina trifamiliare, piano primo, composto di ingresso ampio soggiorno con cucina a vista che si affacciano su un bel balcone, corridoio, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, al piano interrato stanza di 20 mq. con finestra, cantina, garage per un auto piccola o bici e moto. No spese condominiali. Possibilità di creare il secondo bagno.

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LB1805 CATTABRIGHE in casa bifamiliare vendesi appartamento superiore con ingresso autonomo con scoperto di metri quadrati 96 e due garage ciascuno di metri quadrati 22.50. l’ appartamento di metri quadrati 80 si compone al piano primo di ingresso ampio soggiorno cucina con terrazzo di metri quadrati 15, due camere e bagno, soprastante mansarda di metri quadrati 100. € 270.000.00 trattabili Cl. En. F ipe 315.773 kwh/m2anno

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Palazzo Ciacchi Via Cattaneo n. 34 Pesaro il Collegio provinciale Fiaip di Pesaro/Urbino, invita tutti gli AGENTI IMMOBILIARI (anche non associati FIAIP) a partecipare

dalle ore 16.30 in poi alla presentazione della Società OPISAS “Investimenti allʼestero” Opisas LTD Società internazionale specializzata negli investimenti allʼestero

Relatore dell’incontro

Dott. Stefano Oriente DELEGATO REGIONALE AL SETTORE ESTERO E REFERENTE OPISAS PER LA REGIONE MARCHE

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Agenzia Immobiliare TRIESTE

Viale Trieste, 170 PESARO

0721.35573 info@immobiliaretriestepesaro.it

LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE

CENTRO STORICO RIF. A416 Affittasi bell’appartamento di 100 mq su due livelli composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e terrazzino al primo livello; due camere matrimoniali mansardate, ripostiglio/cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balconcino al secondo livello. Posto bici e moto.

MURAGLIA Rif. A762 App.to al secondo piano in piccolo condominio senza ascensore. L’immobile è vuoto da mobili. Ristrutturato negli infissi. Composto da ingresso, soggiorno e tinello, due camere grandi e un bagno, completa l’immobile un balcone ed una cantina per riporre bici o piccoli scooter. Riscaldamento centralizzato. € 750,00 Classe F Ipe 214, 7 € 550,00

DISPONIBILE A GIUGNO app.to completamente ristrutturato al primo piano senza ascensore. L’immobile è arredato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, camera matrimoniale e cameretta studio. Impianti completamente autonomi.

RIF. A510 MARE RIF.A778 Appartamento in condominio al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con posto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ca- terrazzo, cucinotto ammobiliato con terrazzino, due camere da letto, uno studio e un bagno. L’immera matrimoniale, grande soffitta di 25 mq. mobile è stato parzialmente ristrutturato.

Classe G – IPE 210,8 € 450 Classe G IPE 132,45 €.650,00

TRA CENTRO E PORTO RIF. A455 App.to in condominio collocato al secondo piano con ascensore, completamente ammobiliato e composto da salone grande con terrazzino, cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni.

Classe F – IPE 114, 5 700€

Classe E – IPE 125,98

CENTRO NO ZTL

Affittasi bilocale con balcone al primo piano, com-

VILLA SAN MARTINO

RIF. A526 RONCOSAMBACCIO

RIF. A242

Affittasi casa immersa nel verde di 1000 mq di giardino in condivisione, completamente arredata e composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.

€. 550,00 Classe E – IPE 130,75

Classe E IPE 117,2

€ 630,00

MARE

RIF. A739

Affittasi bell’app.to completamente ristrutturato al terzo piano, composto da camera matrimoniale, camera doppia, cucina, soggiorno, bagno con box doccia, un terrazzi . Riscaldamento autonomo.

Classe G IPE 264,71

€. 570,00

PROPOSTE COMMERCIALI: VILLA SAN MARTINO Rif. 727 Ufficio di circa 60 mq al primo piano, composto da due vani e bagno.

Classe E Ipe 30,00 €. 600,00 CENTRO STORICO Rif. 666 Affittasi negozio piano strada in zona traffico limitato con una vetrina. L’immobile è in buone condizioni con riscaldamento autonomo. Vano unico con bagno e ripostiglio. Munito di condizionatore a pompa di calore.

Classe G Ipe 74, 84 €. 500,00 CENTRO STORICO Rif. 388 Affittasi negozio ottimamente rifinito e ben tenuto, al piano terra, in centro storico zona traffico limitato. Classe D Ipe 18, 70 €. 400,00

CENTRO STORICO RIF. A676 Affittasi ampio ufficio di mq

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LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA A USIV ESCL

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TOMBACCIA Rif. V881 In condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento di mq.56 come nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studiolo, bagno e tre balconi. Possibilità di ampia cantina con accesso carrabile. Ottimo anche per investimento!

Classe c ipe 80.62

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ZONA IPERCOOP Rif.V879 Tra Pantano e Miralfiore, in piccolo condominio ristrutturato recentemente, proponiamo in vendita appartamento come nuovo di mq.145 composto da salone, ampia cucina con camino, tre matrimoniali, due bagni, ampio disimpegno con armadi a muro e tre terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq.29. Ottimo contesto, ottime finiture! € 130.000 CLASSE E IPE 86,7

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MONTEGRANARO V864 In zona residenziale tranquilla, in piccolo condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita app.to di mq. 96 finemente ristrutturato, composto da cucina abitabile, ampio salone, due matrimoniali, bagno ripostiglio e balcone. Completano la proprietà garage esclusivo e giardino condominiale. Ottimo il contesto e le finiture interne !

APE in fase di valutazione € 310.000

V848 CELLETTA Rif.V882 In palazzotto storico, proponiamo in vendita biloca- In zona Celletta di Santa Veneranda, proponiamo in le di mq. 63 finemente ristrutturato ed arredato con vendita casa a schiera posta due due livelli più mansarda abitabile, per un totale di mq.160. Completano gusto. Possibilità di realizzare la seconda camera. Al la proprietà dependance con camino, cantina, garapiano terra cortile condominiale con posto bici. Otge e scoperto esclusivo. L’immobile è da ristrutturatimo anche per investimento! re. Ottimo anche per due nuclei famigliari.

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In condominio ristrutturato proponiamo in vendita app.to di mq. 96 composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali, bagno e balconi.

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Classe F Ipe 79,005 € 150.000

FIORENZUOLA DI FOCARA RIF. V871 Nel piccolo Borgo di Fiorenzuola, a pochi chilometri da Pesaro, proponiamo in vendita testa di schiera disposta su due livelli di mq. 170. L’ immobile, in buono stato, dispone di un progetto di ristrutturazione già depositato e approvato. Possibilità di realizzare anche due appartamenti indipendenti. Foto indicativa. Ottimo contesto, strepitosa vista mare ! € 270.000 € 210.000 Classe G Ipe 321, 2

CENTRO STORICO V868 Nel cuore del Centro Storico, in antico palazzo con stupendo giardino, proponiamo in vendita attico ristrutturato disposto su due livelli composto da ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, studio. Completano la proprietà ampio terrazzo abitabile con vista aperta sui tetti della città, cantina e posto auto coperto. Ottimo contesto, rifiniture di pregio !

Classe F ipe 80 €630.000

V710 MONTEGRANARO RIF. V831 in palazzina ristrutturata recentemente , proponiamo in vendita ampio quadrilocale suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppia matrimoniale, ripostiglio bagno e due ampi balconi vivibili. A completare la proprietà, cantina e garage. Buone condizioni! € 275.000 CLASSE G Ipe 124, 21 € 200.000

CENTRO STORICO

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CENTRO STORICO

Rif. V805 PARCO SAN BARTOLO

Rif. V838

In palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita Immerso nel Parco, proponiamo in vendita loft di mq.80 con soppalco in vetro dove è possibile reampio bilocale con scoperto esclusivo e piccolo rializzare due camere matrimoniali. Completano la postiglio per biciclette. proprietà posto auto e cantina.

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Ape in fase di definizione

€ 143.000 Classe F ipe 204,4

XI Settembre, in palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita app.to di mq. 76 composto ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno.

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