Secerchicasa pesaro 105 by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

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105

25 APRILE 2016

SeCerchiCasa by

PESARO/dintorni

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CASACOME

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Il quindicinale di informazione Immobiliare

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NUMERO 105 - 25 Aprile 2016 - Il quindicinale d’informazione Immobiliare

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406 - TOMBACCIA in palazzina seminuova app.to di mq 115 su unico livello , terrazza con affaccio diretto dal reparto giorno di mq 30, 2 posti auto coperti, cantina per bici e moto e termo autonomo. Ottime rifiniture. APE classe E ipe 99,134 € 225.000

609 - CATTABRIGHE in quadrifam. a schiera grazioso app.to seminuovo posto al PP composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, taverna sottostante con altro soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Scoperto esclusivo e lavanderia esterna. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Ape classe F ipe 150,9 € 195.000

1048 - CENTRO app.to posto al secondo piano con ascensore, composto da ing., soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi , cantina e posto auto coperto. Ottimo i nv e s t i m e nt o. Ape classe G ipe 289,2 € 165.000

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Altri immobili a pag. 14 e 15

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PESARO E DINTORNI

Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

by CASACOME

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Pesaro, Centro Mare: si vende appartamento in condominio posto al 4° piano di 130 mq composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio. Possibilità di ricavare una 3° camera o di personalizzare con facilità l’appartamento. Cantina privata e posto auto condominiale. Impianto elettrico nuovo. Ape F, Ipe 157,76 Kwh/mq anno. Rif. 4390

Centro Storico no ZTL: in caratteristica via del centro vendesi in ESCLUSIVA schiera di testa in ottime condizioni disposta su 3 livelli: PT: Ingresso,cucina abitabile,salotto con possibilità di soluzione ‘openspace’ e ripostiglio.. P1: Camera matrimoniale, camera singola e bagno con box doccia., P2: Ampia stanza ad uso salotto o camera matrimoniale con camino e zona lavanderia + uno splendido terrazzo abitabile di ca. 15 mq. Esterno completamente ristrutturato e riscaldamento indipendente per ogni piano. Info in agenzia. APE G IPE 234.48KWH\MQ rif 4174

Villa Betti in complesso residenziale vendesi appartamento su due livelli. Al piano terra soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno al piano sottosante taverna, bago e garage.Completano la proprietà scoperto esclusivo pavimentato sia sul fronte che sul retro. Classe energetica F IPE 47,78 Prezzo richiesto € 99.000 Trattabili. rif. 3288

NOVILARA: Vendesi delizioso appartamento di 125 mq al piano rialzato su palazzina bifamiliare composto da: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. Completa il tutto una taverna con ingresso indipendente di 60 mq composta da: camera matrimoniale, cucina e bagno finestrato. Infine troviamo uno scoperto privato di 260 mq e un garage di 50 mq. Prezzo di vendita € 250.000 Tratt. !!! Rif. 4177.

Calcinari: Vendesi in bifamiliare appartamento completamente indipendente di ampia metratura composto da: Ingresso con soggiorno, cucinotto, tinello, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni e ripostiglio. Completa il tutto al piano seminterrato, ampio ripostiglio con accesso su garage di 33 mq e scoperto esclusivo. €395.000!! . Rif.4310

Centro Storico: si affitta appartamento completamente arredato parzialmente ristrutturato di ca. 125 mq posto al 2° piano, molto luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, 2 matrimoniali, 1 singola, 1 bagno, ripostiglio e ampio balcone con bella visita sul centro storico. Posizione comoda, ai limiti della ztl. Spese condominiali ridotte. Utenze autonome. € 700,00 Ape in fase di rilascio. Rif.4396 PESARO ZONA PANTANO affittasi porzione di bifamiliare con scoperto esclusivo. Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, studio e bagno.Primo piano, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, 2 camere e bagno. Tutte le stanze si affacciano su balconi. Aria condizionata. Arredato, rifiniture di pregio. APE in fase di rilascio. Prezzo richiesto € 1400. Rif. 4395 Montecchio affittasi appartamento così composto: ingresso soggiorno angolo cottura e balcone, disimpegno,1 matrimoniale e bagno. Al piano mansardato 1 singola,1 studiolo, bagno e terrazzo abitabile. Garage e scoperto esclusivo. Locazione € 500 Per informazioni rif. 4394 Montelabbate affittasi appartamento arredato così comnposto: ingresso, cucina, sala, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Locazione 500 €+ 200 per luce, gas e acqua. Per info. rif.4356 Centro Mare: a due passi dal centro e dal mare affittasi appartamento completamente ammobiliato, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno finestrato.Libero da subito. Riscaldamento autonomo. Prezzo 530€ + 70 € di

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Celletta: vendesi in zona residenziale e ben servita al quarto ed ultimo piano con vista panoramica delizioso appartamento ottimamente rifinito così composto: ingresso, ampio soggiorno con terrazzino abitabile, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni e camera doppia con ampio balcone. Completo di garage. Ace: E Ipe: 116.99 kHw/mq. X info chiamare in agenzia. Rif. 3447. € 210.000 non trattabile.

ed ammobiliato sito al piano terra con ingresso indipendente. La casa è così composta ingresso, soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale camera doppia con accesso sullo scoperto, bagno. Completa il tutto scoperto esclusivo. Prezzo richiesto 580€ Ape classe G Ipe 160 kwh/mq anno rif. 4183 CENTRO-STORICO: Nel cuore del centro storico affittasi delizioso appartamento, completamente arredato, sito al piano terra di palazzina ottimanmente tenuta. La casa è così composta ingresso-soggiorno-angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, bagno. 600€ Ape f classe 160 kwh/mq anno rif. 4160 Pantano: Affittasi trilocale vuoto in ottime condizioni composto da : soggiorno con accesso sul balcone, cucinotto, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e bagno. Completa il tutto posto auto coperto! Prezzo 500€! Ape classe E . Per info chiamare in agenzia. Rif. 4149 Villa S. Martino: a pochi passi da Centro Comm. Sole, si affitta graziosa mansarda abitabile arredata, composta di ampio salone, angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera con piccolo balconcino. Molto luminoso e ben tenuto. € 350,00 + € 110,00 di spese omnicomprensive ( anche tassa rifiuti ). Ape in fase di rilascio. Rif.4143 PESARO VIALE TRIESTE Affittasi appartamento vista mare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare, camera singola, bagno con vasca, cantina, posto bici e giardino condominiali. NON ARREDATO Prezzo richiesto € 700. contratto canone concordato e cedolare secca. APE G - IPE 251,3 Kwh/mq anno. RIF. 3832

ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 23

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

Il quindicinale di Informazione Immobiliare

PANTANO LIMITROFO AL CENTRO App.to arredato di circa 60 MQ recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto bici. Minime spese condominiali. Cl.En.: G - IPE: 186.00 Cod. 4746. EURO 145.000

VILLA SAN MARTINO vendiamo appartamento in ottimo stato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone abitabile, balconcino, posto auto coperto e cantina esclusiva. Cl.En.: F - IPE: 109.00 cod. 8159 Euro 140.000 trattabili

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PANTANO LIMITROFO AL CENTRO, appartamento al primo e ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente con ottime finiture. L’appartamento, su due livelli ha un’ampia zona giorno, cucina, due bagni, due camere, due cantine. Cl.En.: F - IPE: 117.00kWh/mq anno cod. 8075 Euro 199.000

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MIRALFIORE Appartamento di circa 90 mq. ristrutturato con ingresso indipendente posto al primo piano di piccola palazzina. Ampia zona living, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, piccolo scoperto esclusivo, garage. Cl.En.: G - IPE: 142.00 cod. 4535 euro 220.000

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MONTEGRANARO Attico ben rifinito, unico appartamento al piano, libero su quattro lati. Composto da ampio soggiono, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di circa 100 mq, cantina e garage. Termo autonomo. cod. 5136 Cl.En.: F - IPE: 247.00 euro 320.000 MARE a pochi metri dalla spiaggia, appartamento recentemente e ottimamente ristrutturato con ottime finiture, composto da ampio soggiorno (29 mq), cucina abitabile, due camere matrimoniali (ricavabile la terza camera), due bagni, ripostiglio, balcone, garage esclusivo e soffitta. Termoauto. Cl.En.: D - IPE: 66.00kWh/mq anno cod.8018 Euro 320.000

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CENTRO MARE in posizione di pregio, vendesi appartamento piano secondo con ascensore di metri quadrati 133, composto di ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni grandi con finestre, ripostiglio, posto auto, cantina. Aria condizionata. € 320.000,00 tratt. cl. en. = f. ipe = 112.52 kwh/m2anno Rif. LB 399

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S. VENERANDA vendesi appartamento in residence di recente costruzione con rifiniture di pregio, piano primo, di mq. 102 con tre balconi per mq. 30, composto di ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio due terrazzi, disimpegno, due bagni grandi, tre camere da letto di cui due con terrazzo, ripostiglio lavanderia, aria condizionata, garage di mq. 16.06. Cl.en. E ipe 109.7 kWh/m2anno € 300.000,00 LB 2007

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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87 PARCO DELLA PACE IN PICCOLO CONDOMINIO APP. TO PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO di mq 160, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 2 terrazzi abitabili, 3 camere, 2 bagni e garage doppio. Ottime finiture. Classe F Ipe 159

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245 VILLA S.MARTINO ampio appartamento di mq. 110 al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, due ampi balconi, garage di mq. 18 e cantina di mq. 5. Termoautonomo. Ace in fase di determinazione. Euro 230.000

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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V. FASTIGGI rifinitissimo e stupendo app.to con TERRAZZO VIVIBILE su salone con camino, cucina abit, 3 camere, 2 bagni, rip, soffitta e garage. Termoauto e ristr.come nuovo (Ace G-198.00) € 228.000 tratt

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info@soscasapesaro.it Mattia Pretelli 347 6266947 Andrea Di Dato 335 232479 LORETO BASSA: porzione di bifamiliare su 2 livelli di 70 mq a piano, con ingresso indipendente, scoperto privato e capanno. Da ristrutturare. Possibiità di acquistare anche porzione inferiore. CLASSE G IPE 380,5. Richiesta 168.000 € trattabili VILLA SAN MARTINO: schiera cielo terra ristrutturata nel 2007, su 2 livelli, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura con affaccio sullo scoperto privato esclusivo con portico + 2 ripostigli. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno ed al piano mansardato ampio vano (3a camera) e 2° bagno. Discrete condizioni generali. Possibilità di ampliamento volumetrie attuali. CLASSE G IPE 311. Rif 354. Richiesta 210.000 € trattabili CENTRO MARE : appartamento composto da cucina, ampio soggiorno, 3 ampie camere e 2 bagni. Giardino di 300 mq circa in parte pavimentato. Posto auto coperto e cantina. APE in attribuzione. Rif 372. Richiesta 230.000 € trattabili PANTANO : in via tranquilla, appartamento al 4° piano con ascensore, di 130 mq circa composto da salone doppio, cucina abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni e ripostiglio + ampia terrazza verandata di oltre 20 mq., soffitta e posto auto coperto. L’appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa e si presenta in ottime condizioni. Panoramico e luminoso. Libero subito. Rif 369. CLASSE F IPE 125. Richiesta 265.000 € trattabili LORETO: appartamento di circa mq 125, completamente ed ottimamente ristrutturato al 5° ed ultimo piano, con ascensore. Soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi, ampia cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Aria climatizzata. Ottime finiture. Rif. 364. APE in attribuzione. Richiesta 310.000 € trattabili. MONTEGRANARO ALTA : appartamento in villa bifamiliare, di 120 mq circa, con ampio giardino piantumato di 1.000 mq circa, immerso nel verde del Colle Ardizio. Ottime finiture e condizioni. Rif. 359. Richiesta 320.000 € trattabili - APE in attribuzione

PENTAGONO TORRI MULAZZANI : appartamento di recente costruzione di 75 mq, luminoso e panoramico, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Terrazza abitabile di 10 mq oltre a posto auto interno e cantina. Ottime finiture e condizioni. Rif. 366. Richiesta 185.000 € trattabili. Ottimo prezzo !!! MONTEGRANARO: in bifamiliare, appartamento luminoso e panoramico in ottimo stato al 1° di mq. 130 circa composto da ampio salone con camino e terrazzo abitabile, ampia cucina ab.le con terrazzo perimetrale, disimpegno, tre camere e bagno (Possibilità del 2° bagno). Riscaldamento autonomo. Piccolo scoperto di proprietà per ricovero bici e scooter. Rif. 365. APE in definizione. Richiesta 250.000 € trattabili CENTRO FUORI ZTL : in piccola palazzina con graziosa corte interna, al 2° piano senza ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. APE in attribuzione. Rif. 349. Richiesta 148.000 € trattabili. VISMARA : appartamento di circa mq 100 al 5° ed ultimo piano di edificio ristrutturato esternamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio uso lavanderia o bagno, 2 terrazzi, cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Rif. 371. CLASSE E IPE 94,87. Richiesta 175.000 € trattabili LORETO : al 1° piano di piccola palazzina ampio appartamento con finiture originali composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala, cucinotto con balcone verandato, ampio corridoio, ripostiglio, bagno e 2 camere di cui una con balcone. Completa la proprietà taverna di c.a. 40 mq in buone condizioni composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. APE in attribuzione. Richiesta 189.000 € trattabili. MONTEGRANARO : appartamento di 145 mq circa, esposto su 3 lati e libero su 4 lati, composto da ampio salone doppio con affaccio su balcone, ampia cucina abitabile con balcone, ampio disimpegno, 3 camere matrimoniali oltre a 2 bagni. Soffitta e garage. Buone condizioni generali e finiture. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Luminoso. Rif. 367. APE in attribuzione. Richiesta 250.000 € trattabili SORIA : appartamento non lontano dal centro e dal mare di 130 mq circa composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Ottime condizioni e finiture elevate. Garage doppio e terrazzo abitabile. Rif. 368. APE in attribuzione. Richiesta 299.000 € trattabili

AFFITTI

Vismara: al piano terra di bifamiliare appartamento libero da mobili o semi-arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia con doccia. Possibilità di ricovero bici/scooter in garage. Richiesta 550 € (utenze autonome) Centro Ztl: al 2° piano con ascensore ampio appartamento parzialmente arredato e di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno. APE in attribuzione. Richiesta 550 € Loreto: a due passi dal centro e dal mare al piano terra grazioso bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Apio scoperto privato. APE in attribuzione. Richiesta 500 € Mare: al 2° piano senza ascensore bilocale arredato ristrutturato di recente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e studiolo oltre a balcone. APE in attribuzione. Richiesta 560 € Tombaccia: al piano terra di graziosa palazzina trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio scoperto privato in parte pavimentato. Ampio garage. Arredato di sola cucina. APE in attribuzione. Richiesta 600 €

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Soria - Parco della pace, 170 mq appartamento al piano rialzato con scoperto privato di oltre 170 mq: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali,1 singola, 2 bagni, 3 terrazzi; accesso dalla terrazza sul giardino privato. Garage di 32Mq. Immobile in classe G- IPE 256 Kwh mq anno. rif 1552 LORETO Appartamento 151 mq in zona Loreto al primo piano di fabbricato abitativo di medie dimensioni: l’appartamento e’ composto da ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo, cucina, cucinotto, ripostiglio tre camere e due bagni oltre a tre balconi e una cantina di 35 mq al piano terra. Immobile in classe F - IPE 145,97. Euro 210.000!!! Rif 1204

E SION O C CA

A 12 km circa dal centro di Pesaro, proponiamo in vendita villetta indipendente in ottime condizioni, con ampio giardino circostante privato e recintato. La proprietà si compone su due livelli e dispone di ampia metratura, soggiorno con porticato affacciato sul parco, 4 camere, ampia taverna e garage. Rif. 1470

Appartamento di 80 mq al quarto piano di condominio con ascensore: Ingresso-soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, un bagno con vasca, comoda lavanderia e tre terrazzi. Completano il tutto una cantinetta e posto auto al piano seminterrato. Immobile in classe F 205,08 Kwh mq anno. EURO 140.000! Rif 1541

SPLENDIDO CASALE CON TERRENO, 5 ettari di terreno coltivabile, capanni condonati e alberi da frutto e lago privato. Immobile in classe G 250,4 Kwh mq anno. Rif 1247. Euro 160.000!

Nella prima periferia proponiamo Villetta indipendente con al piano terra ampio salone con affaccio sul portico, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una cameretta, al piano primo altri due vani (con attacchi per la cucina); al piano seminterrato un’ampia autorimessa, metà adibita a taverna con predisposizione per il camino. Scoperto di mq.4500 compresi 60 ulivi più possibilità di acquistare un vigneto. Immobile in classe G - IPE 261,2 Kwh mq anno. Rif 1475

Appartamento al secondo piano di condominio con ascensore in zona molto servita. 115 mq così distribuiti: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con terrazzo. Tre camere, una matrimoniale una doppia e una singola. Due comodi bagni di cui uno con vasca. Grande e versatile terrazzo di 50 mq. Completa la proprietà cantina privata. Immobile in classe G - IPE 143,6 Kwh mq anno. Rif 1533

PANTANO NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento di 90 mq al primo piano di piccola palazzina con ascensore in fase di completa ristrutturazione. Doppio Ingresso il primo tramite l’ascensore si accede ad un ballatoio che affaccia sul soggiorno soggiorno molto luminoso con cucina a vista e accesso sul comodo terrazzo. Il secondo ingresso sul disimpegno con studio o zona cucina o secondo bagno (a scelta dell’acquirente). La zona notte è divisa in due grandi camere da letto doppie e un ampio bagno con finestra. Disponibili posti auto. Immobile in CLASSE A Rif. 1547

Bellissima e romantica abitazione completamente indipendente. In antico borgo medioevale proponiamo immobile di grande metratura e grande fascino. Adibito ad edificio scolastico nei primi anni del secolo scorso è stato trasformato in civile abitazione nel 1975. Ingresso indipendente su caratteristico atrio dal quale dipartono due rampe di scale, dalla prima si accede alla deliziosa zona giorno caratterizzata da una luminosa sala da pranzo con camino e accesso al romantico terrazzo panoramico con vista sul litorale. Cucina abitabile con zona lavanderia separata. Dalla camera degli ospiti si accede alla zona studio al secondo piano, ricavata dalla pittoresca mansarda con travi a vista e finestra con vista panoramica, completa la zona studio un comodissimo bagno di servizio. La zona notte si trova al primo piano ed è composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno con vasca. Immobile in classe G - IPE 256 Kwh mq anno. Rif 1469

A 200 metri dal litorale prop. app.to di 90

Pesaro, riservato e affascinante. Appartamento con ingresso indipendente su villetta bifamiliare contornata da ampio giardino , parco auto e dependance di 70 mq con bagno e angolo cottura gia’ predisposto. L’appartamento e’ al piano terra con ampio soggiorno e cucina , camera matrimoniale con bagno e cabina armadio , cameretta e ulteriore bagno. Il tutto e’ stato ristrutturato nel 2007 - ideale per genitori e figli - giardino grande e indipendente - zona tranquilla massima privacy. Immobile in classe F - IPE 154,6 Kwh mq anno. Rif 1465

mq al 2° piano di condom. con asc. Ingr., sogg., cuc., 2 cam., ampio bagno e due comodi terr. Compl. la proprietà cantina di 13 mq! Immobile in classe G - IPE 279,09 Kwh mq anno. EURO 145.000! occasione! Rif 1536 CENTRO Piena ZTL - Attico completamente ristrutturato in complesso edilizio di pregio, posizione unica con affaccio sui tetti del centro; ampio salone, cucina abitabile, due camere , bagno e lavanderia; scenografica scalinata in ferro e legno per accesso al piano mansardato dove troviamo una ulteriore camera con cabina armadio e delizioso ambiente con terrazzo a tasca esclusivo e il secondo bagno. Completa la proprietà comodo posto auto privato coperto con accesso anche tramite ascensore. Immobile di pregio. Immobile in classe F - ipe 122,2 Kwh mq anno. RIF 1532

App.to al secondo e ultimo piano di palazzo signorile in centro storico, NO ZTL. Completamente ristrutturato nel 2008, si sviluppa su due livelli; cucina e ampio soggiorno,disimpegno e bagno con finestra. Al secondo e ultimo piano la zona notte, mansardata con 1 camera matrimoniale e una singola entrambe con armadio a muro, bagno con vasca, velux elettrici con sensore vento in ogni stanza. Cantina privata. Immobile in classe C - IPE 72 Kwh mq anno. Rif 1539

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Tombaccia - Appartamento di 90 mq posto al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione in zona tranquilla e molto servita, luminoso ingresso con soggiorno e angolo cottura, una camera singola ed una matrimoniale con due terrazzi vivibili; ampio bagno con finestra, completano la proprietà garage privato e posti auto esterni. Immobile in classe C IPE 77,1 Kwh mq anno. Rif 1513

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PANTANO ppartamento al quarto piano di condominio con ascensore con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio bagni e ripostiglio. Bellissimo terrazzo di oltre 50 mq parzialmente verandato. Completa la proprietà comodo garage privato. Immobile in classe F IPE 129,46. Rif 1503

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LORETO, a pochi passi dal centro. Proponiamo in vendita appartamento molto luminoso posto al quinto piano in condominio composto da: ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, terrazzino, due bagni. Oltre locale comune al piano seminterrato per posto posto bici e moto. Immobile in classe F - IPE 129,7 Kwh mq anno. Rif 1505

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Prima periferia proponiamo app.to molto luminoso comp: da sogg. con grande balcone, cuc. semiabit., cam. matrim. con balcone, comoda cameretta, bagno con vasca, cant. e gar. Immobile in classe E - IPE 99,4 Kwh mq anno. Rif 1479

VILLA SAN MARTINO - In zona residenziale proponiamo luminoso e grande appartamento di 133 mq posto al secondo piano di condominio con ascensore; Grande soggiorno, cucina abitabile, tre grandi camere da letto, due bagni, due ampi terrazzi un comodo garage al piano terra e un ripostiglio al sesto e ultimo piano (soffitta); a completare la proprietà: ampio giardino condominiale, giochi bimbi e campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Immobile in classe F IPE 147,91. Rif 1507 TOMBACCIA/POMPIERI Piano terra di bifamiliare con ingresso indipendente; 120 mq con: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno e taverna di 60 mq collegata internamente e con possibilità di ingresso privato arredata di cucina e secondo bagno, giardino privato. Ristrutturata. Immobile in classe F IPE 168,89 Kwh mq anno. Rif 1500 SORIA Prossima realizzazione, a pochi metri dal mare, in palazzina di 4 livelli proponiamo appartamento su due livelli; piano terra e primo piano con scoperto esclusivo; soggiorno con angolo cottura, e ampio bagno con doccia e antibagno; al primo piano: 2 camere doppie, ambiente guardaroba con finestra e dei due ampi terrazzi e 2 bagni. Possibilità di garage e cantina. Rif. 1404

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PESARO ZONA PANORAMICA Casa a schiera cielo terra sulle colline pesaresi con bel panorama verdeggiante da un lato e vista mare dall’altro. Si sviluppa su tre livelli con la possibilità di tre ingressi indipendenti: al piano terra: grande soggiorno, cucina, bagno lavanderia e garage, Delizioso giardino sul fronte e sul retro. Al primo piano tre comode camere con servizi e terrazzi, al piano mansardato ulteriore ambiente con servizio e tre ampi terrazzi. Ideale soluzione per famiglia numerosa o due nuclei familiari, amante della tranquillità e della vista panoramica. Immobile in classe B - IPE 38,6 Kwh mq anno. EURO 370.000! Rif.1474

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Delizioso bilocale in zona Vismara; Zona soggiorno con bel caminetti e zona cottu-

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ra a vista, grande camera matrimoniale con accesso al comodo terrazzo e bagno. Immobile in classe F - IPE 193,5 kwh mq anno. EURO 110.000 Rif 1463

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PANTANO In zona verdeggiante ma limitrofa al centro proponiamo porzione di bifamiliare di ottima fattura e ampia metratura. Piano terra circondato da giardino privato; 142 mq con grande salone con affaccio sul verdeggiante e privato scoperto, cucina abitabile con accesso allo scoperto e alla lavanderia. 3 camere da letto; ottime finiture, cappotto esterno, NUOVISSIMA. Immobile di recente e completa ristrutturazione, molto bello, Vera occasione. Immobile in classe E IPE 137,91 kwh mq anno. Euro 349.000. Rif 1267

PANTANO In Zona residenziale proponiamo immobile di sicuro interesse al secondo e ultimo piano di piccola palazzina quadrifamiliare. 105 mq con ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno, ampio bagno, due grandi camere da letto e due comodi terrazzi, uno sulla zona giorno e uno sulla zona notte. Deliziosa mansarda di mq 65 con accesso sia dall’appartamento che dalla scala condominiale; completano la proprietà box privato di 28 mq e giardino di 30mq. Immobile in classe G - IPE 189,20 Kwh mq anno. Rif 1567

Villa di grande metratura sulle colline tra Pesaro e Fano con meravigliosa vista mare. L’immobile di oltre 400 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli di cui uno seminterrato : Grandioso salone con camino e grandi vetrate, cucina abitabile; tre ampi locali, bagno di grandi dimensioni; al piano seminterrato grandi locali cantina, magazzino, lavanderia, ampio bagno, locale caldaia. AL primo piano zona notte suddivisa in sei grandi locali, due bagni. completano la proprietà due ettari di giardino. Immobile molto ben conservato,come da origini. Rif 1537

Villa San Martino, appartamento al piano primo con

Appartamento situato al primo piano di comodo condominio.

ascensore. La soluzione si compone di soggiorno, cu-

Ampio appartamento con grande salone, cucina abitabile, tre

cina , 2 camere da letto, servizio, balconi. Completano

camere da letto, ampi terrazzi e comodo giardino. Immobile in

la proprietà vano cantina e posto auto coperto. Ottime finiture. Recentemente ristrutturata. RIF. 1648

classe G IPE 246,4 Kwh mq anno. Euro 139.000,00 Rif 1265

TOMBACCIA In nuova zona residenziale proponiamo delizioso appartamento di ottima fattura in bifamiliare. Con ingresso indipendente su un piccolo grazioso giardinetto privato, l’appartamento si sviluppa su due livelli; al piano terra il soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, cameretta e bagno con doccia idromassaggio; grande terrazzo con solarium. Dal soggiorno, accesso al piano inferiore, con collegamento diretto all’autorimessa, locale taverna di oltre 40 mq da adibire a sala lettura o zona ricreativa, comodo bagno. Ottime finiture, aria condizionata. Garage di 24 mq. Immobile in classe E - IPE 150,9 Kwh mq anno. Euro 210.000. Rif 1409

PORTO. Appartamento di grande me-

CENTRO - Appartamento di ampia metratura, ben finestrato, in contesto tranquillo e riservato, dotato di balcone. L’appartamento è attualmente disposto con un’unica camera ma si presta molto facilmente ad una suddivisione con 2 camere; bagno con finestra, no spese condominio, esterni buoni, interni da rivedere; ottimo investimento - GIARDINETTO CONDOMINIALE, POSTO BICI. Immobile in classe G - IPE 237,7 Kwh mq anno. Rif 1415

Prima periferia proponiamo in

VISMARA In zona residenziale 90 mq al terzo piano di condominio di 6 piani con ascensore. Ingresso, cucina abitabile e soggiorno con affaccio su terrazzo verandato, camera matrimoniale con terrazzo, camera singola, ripostiglio, bagno, lavanderia. Completano la proprietà cantina e posto auto privato. Immobile in classe F - IPE 148,08 Kwh ora mq anno. Rif 1568

tratura al secondo piano di condominio con ascensore; 113 mq commerciali con ingresso, grande soggiorno molto luminoso; cucina abitabile, 2 comode camere, studio, due bagni, un comodo balcone. Immobile in classe F - IPE 114,493 Kwh mq anno. Rif 1559

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Terreno agricolo pianeggiante con capanno condonato e pozzo. Interessantissimo. Rif 1571

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Appartamento in centro storico al secondo piano di condominio molto gradevole. L’appartamento si sviluppa su due livelli con reparto giorno, ampia sala e cucina con terrazzino a parte antibagno e bagno al primo livello e al secondo, reparto notte così distribuito: una camera matrimoniale con ripostiglio, una camera singola un bagno e un ulteriore balcone a tasca. Completa la proprietà comodo porto bici. Immobile in classe E - IPE 125,98 Kwh mq anno. Euro 700,00 mensili. Rif A387

TOMBACCIA Bilocale di 60 mq al piano terra di trifamiliare con ingresso indipendente e senza spese condominiali. Arredato solo di cucina con ambienti spaziosi e posto coperto per bici o moto. Immobile in classe F - IPE 229,53 Kwh mq anno. Euro 450,00. Rif A 392

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piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e

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ne esterna, ottimamente rifinito, classe energetica “g” - i.P.E. 185,18 Kwh/ mnq. Anno euro 118.000,00 Tratt. Rif.1302 Porto-mare bellissimo appartamento al 2° ed ultimo piano totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso salone con angolo cottura, (poss. Cucina chiusa) ampia camera matrimoniale, camera media, bagno, angolo lavanderia, oltre a cantina, e scoperto autonomo recintato. Termo autonomo. Classe energetica “f” - i.P.E 180,93 kwh/mq. Anno euro 177.000,00 Tratt. Rif.1288 Centro traversa di via branca su palazzina

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Torraccia: piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage. Riscaldamento a pavimento, deumidificatore, climatizzato. Impianto allarme. Ottimo stato. Classe energetica “f” - i.P.E. 127,45 Kwh/ mq. Anno euro 200.000,00 Tratt. Rif.1194

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Pantano alta su medio condominio appartamento posto al 2° piano ed ultimo a due passi da tutti i servizi, composto da ingresso, cucina con terrazzino verandato, salone, 2 camere matrimoniali, possibilita 3° camera, balcone e bagno, ripostiglio, oltre a garage. Class energetica”g” i.P.E. 202,20 Kwh/mq. Anno rif.1377 Villa san martino su condominio piano alto panoramico vicinissimo a tutti i ser-

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Piano terra di schiera con ingresso ed utenze indipendenti. Costruzione degli anni 80. Ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo e giardino. Garage con collegamento all’app.to. A 250 metri dal mare. F, 184 €: 260.000, 00

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Cattabrighe alta appartamento con vista sul parco naturale con ingresso indipendente di circa 100 mq più taverna con garage di circa 56 mq con camino e bagno composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzi. € 218.000 Tratt. Classe G Ipe 190 Rif.857

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Pantano bassa attico ristrutturato al secondo ultimo piano di circa 120 mq più soppalco di circa 30 mq ottimamente rifinito composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, terrazzi, posto auto e garage. No condominio € 298.000 Tratt. Classe F Ipe 150

Pantano bassa appartamento ristrutturato di 83 mq circa composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo verandato e cantina di 16 mq circa. € 178.000 Tratt. Rif.643 Classe G Ipe 190

Pantano bassa appartamento di 180 mq circa composto da ingresso, salone, cucina, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, camera doppia, due bagni, ripostiglio, tre balconi, soffitta e posto auto coperto. classe G ipe 220.50 Rif.862 Info in ufficio

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

ZONA CARDUCCI VENDESI villa unifamiliare di 280 mq ca. composta di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, balconcino. Seminterrato e garage. Piccolo scoperto, residenza di prestigio. Informazioni in ufficio APE G 279,16 (48/B)

CENTRO STORICO - VENDESI - su palazzo signorile, ultimo piano di 140 mq con bellissima terrazza di 43 mq. Sviluppato su 2 livelli composto di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 2 camere, 3 bagni. Armadiature a muro, parquet, aria condizionata, tende elettriche, ecc. oltre a ripostiglio e posto auto. Termoautonomo. Libero subito, da vedere. €uro 350.000,00 trattabili. APE in fase di calcolo ( 178/A) ZONA VIGILI DEL FUOCO VENDESI appartamento di circa 65 mq, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre a cantina e posto auto. Termoautonomo. Libero subito. €uro 120.000,00 trattabile APE G (190/A)

ZONA LORETO - VENDESI, ottima posizione, bella villetta costituita da 2 appartamenti di 100 mq ca. cadauno, entrambi con ingressi distinti ed indipendenti. Completamente libera su tutti i 4 lati con giardino e garage oltre ad accessorio esterno. Valida anche come bella residenza prestigiosa unifamiliare. Da sistemare. Prezzo interessante. APE G (60/B)

ZONA PORTO - VENDESI appartamento su bel condominio posto al piano primo, di 100 mq ca. con ambienti spaziosi e luminosi. Composto di ingresso, cucina abitabile, soggiorno grande con balcone, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno finestrato. Cantina. OCCASIONE. €uro 230.000,00 tratt. APE in fase di calcolo (145/A)

ZONA MARE - VENDESI in zona residenziale su bella villa trifamiliare, appartamento al piano terra di 130 mq con ingresso indipendente composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio/lavanderia, scoperto privato pavimentato di 90 mq e garage di 20 mq. OCCASIONE. €uro 275.000,00 trattabili APE G (186/A)

OCCASIONE - MORCIOLA - €uro 100.0000,00 appartamento condominiale composto di ingresso, bel soggiorno con balcone , cucina abitabile con camino, 3 camere da letto con balcone, 2 bagni, garage e cantina. Termoautonomo. Libero subito. Un po’ da rivedere. Anche pagamento dilazionato in 2/3 anni. OCCASIONE. APE G ( 197/A)

PANTANO ALTA - VENDESI appartamento di 84 mq al piano rialzato di piccolo condominio recentemente sistemato. Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Scoperto privato di 30 mq, cantina e posto auto esterno. Termoautonomo, basse spese condominiali. €uro 169.000,00 trattabili. APE F 252,67 (192/A)

CENTRO STORICO - VENDESI ultimo di 73 mq con ascensore, composto di ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Cantina comune x bici. Termoautonomo. Libero subito. OCCASIONE. €uro 125.000,00 trattabili. APE G 332,39 (149/A)

ZONA MOMBAROCCIO - VENDESI / AFFITTASI bilocale pari al nuovo, completamente arredato di 50 mq composto di bella zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Quasi zero le spese condominiali. Termoautonomo. €uro 50.000,00 / 300,00 APE in fase di calcolo (196/A) PRESSI VILLA FASTIGGI- VENDESI/AFFITTASI locale di 130 mq uso deposito/ magazzino con 400 mq ca. di scoperto privato. Facile accesso con ogni mezzo. €uro 95.000,00 / 300,00 . APE non applicabile

PRESSI SANTA VENERANDA VENDESI TERRENO di 2 ettari parte ricoperto da 100 ulivi giovani da produzione. Terreno fertile , ricco di acqua. NO PIANEGGIANTE. €uro 45.000,00 OCCASIONE

AFFITTASI - ZONA CARABINIERI appartamento libero da mobili di 100 mq + cantina e posto auto. €uro 550 mensili + condominio APE F 118,15 A F F I T TA S I / VENDESI UFFICIO di 170 mq ca affacciato sulla via Branca. Piano primo. Prezzo interessante. APE in fase di calcolo

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CENTRO STORICO vendesi casa a schiera su tre livelli da ristrutturare di mq. 245 commerciali + bel terrazzo. La proprietà si completa di giadinetto e grotta. APE IN FASE DI ESECUZIONE Info in sede. (rif. 6434) € 150.000,00 ZONA CAMPUS - vendesi app.to in buono stato di mq. 100 ca. composto da: sogg., cucina, 2 camere, bagno, balconi + garage di mq. 17 ca. APE G - 221,10 kwh/mqanno (V000209) ZONA MARE - Vendesi app.to di mq. 110 ca. al 4° piano composto da: sogg., cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto interno. € 250.000,00 APE D - 80,8090 Kwh/mqaanno (V000208) € 220.000,00 VILLA S.MARTINO - vendesi app.to in buono stato di mq. 110 ca. composto da: sogg., cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina e garage. termo aut. APE G - 211,256 Kwh/mqanno (V000180)

A POCHI PASSI DAL CENTRO - vendesi casa su due livelli di mq. 120 ca. cad. La proprietà si completa con giardino esclusivo e depandance e n. 2 garage. SI VALUTA PARZIALE PERMUTA - APE IN FASE DI ESECUZIONE (rif. 5797)

SULLE PRIME COLLINE PESARESI - Vendesi bellissima villa su due livelli di mq. 300 ca. completamente in ordine con terrazzi e porticato. Il tutto si completa di giardino di mq. 6.000 ca. con piscina e campo da calcetto. Info in sede. APE G - 241,9 KWH/MQANNO (V000079)

€ 150.000,00 TRATT.LI BORGO S. MARIA - vendesi schiera su due livelli con ingresso indip. composto da: sogg., cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi. La proprietà si completa di garage e cantina. APE F - 127,3 Kwh/mqanno(V000196)

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CENTRO - VENDESI APP. TO NUOVO SU DUE LIVELLI COMPOSTO DA: SOGG., ANG. COTT., 2 CAMERE, 2 BAGNI. € 159.000,00 (rif. 4750) € 160.000,00 S. MARIA DELL’ARZILLA vendesi schiera molto carina composta da sogg., cucina, 2 camere, bagno, balcone, lavanderia + mansarda e terreno di mq. 400 ca. + garage. APE E - 147,46 Kwh/mqanno (V000073) MONTEGRANARO BASSA vendesi app.to al piano primo di mq. 115 ca. composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone + terrazzo abitabile. Posto auto e cantina. € 198.000,00 APE G - 144,7 Kwh/mqanno (V000051) ALTRI ANNUNCI A PAGINA 7

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PANTANO BASSA 4 LOCALI 110 MQ

PANTANO BASSA BIFAMILIARE

Termoautonomo: Zona tranquilla con possibilità di parcheggio. In-

Primo piano di 90 mq più mansarda con terrazzo. Ingresso indipendente, garage e scoperto esclusivo. Nessuno tipo di spesa condominiale.

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€: 175.000,00

bito. G, 218

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CANDELARA Schiera interamente ristrutturata. Disposta su due livelli. Ampia zona giorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo, scoperto e garage. Molto caratteristica con travi a vista. G, 140 INDIPENDENTE con Terreno. Primissima Collina Disposta su due livelli per un totale di 180mq oltre a giardino di 2000mq garage e dependance. Ristrutturata negli anni 90. Splendida sala con camino, 2 cucine, 4 camere, 3 bagni, terrazzo etc. Zona Tre Ponti. A 5 minuti dal centro di Pesaro. G, 251 €: 250.000,00 Trat.

€: 105.000,00

CELLETTA 4 LOCALI 105mq PANTANO BASSA TRIFAMILIARE 4 LOCALI 135mq Utenze completamente indipendenti Ampio ingresso, salone, sala da pranzo, tinello, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage e soffitta. Luminosa, con quadrupla esposizione. A 50 metri dalla Ipercoop. G 231

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Recente costruzione in ottimo stato. Ingresso soggiorno con cucina (anche separabili), tre camere da letto, 2 bagni e 2 ampi terrazzi. Garage e cantina. Utenze autonome. Contesto tranquillo con ampia possibilità di parcheggio, parco sotto casa. F, 169 €: 215.000,00

PARCO DELLA PACE 4 locali 125mq + giardino 170mq. Contesto signorile della fine degli anni 80 interamente ristrutturato. Ampia metratura con ingresso ed utenze indipendenti. Soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e 3 ampi terrazzi. Garage doppio e giardino di 170mq. Ottime rifiniture: parquet, infissi in legno con doppiovetro etc. F, 156

€: 330.000,00 TRATTABILISSIMO

BAIA FLAMINIA 3 LOCALI 90mq + garage

Piccolo stabile di 8 famiglie termoautonomo. Appartamento interamente ristrutturato. Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio/lavanderia, bagno e balcone. Garage esclusivo. A 300 metri dal mare. F, 174

€: 178.000,00

LORETO QUADRIFAMILIARE 105mq+ TAVERNA 45mq A pochi passi dal centro. Taverna interamente ristrutturata: soggiorno con cucina, saletta, camera e bagno. Piano superiore con ampio salone, cucina, sala da pranzo, 2 camere ( possibilità della terza), ripostiglio e tre balconi. F, 178

€: 190.000,00

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CENTRO STORICO(ZTL): VENDESI particolare monolocale al piano terra nel cuore del centro storico Pesarese. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e rifinito con gusto, mobili su misura e versatili. Adatto anche per investimento a pochi passi dal conservatorio ‘’Rossini’’, dall’ospedale e dalla stazione. Ideale anche come affitto giornaliero.Completa la soluzione una comoda cantina per bici/moto avendo anche a disposizione un montacarichi. Soluzione da vedere. APE CLASSE G IPE 228.500 KHW/MQ*ANNO. PREZZO € 123.000,00 TRATT.LIBERO DA SUBITO. RIF 4400

SANTA MARIA DELLE FABBRECCE: VENDESI casa schiera cielo- terra da ristrutturare. La soluzione è composta da due ingressi, uno su strada e l’altro accessibile da un vicoletto interno. E’ composto da Ingresso su disimpegno con cucina abitabile con affaccio su corte interna condominiale con accesso alla propria parte di scoperto esclusivo con comodo deposito per bici e attrezzi vari , 4 camere matrimoniali, doppi servizi e balcone. Spazi ampi e possibilità di ricavare due appartamenti. PREZZO € 135.000,00 APE IN FASE DI RILASCIO. RIF 4202

TORRACCIA: VENDESI ottima soluzione in condominio nuovo e in zona residenziale circondata dal verde. L’appartamento al primo piano con ascensore suddiviso con ingresso su soggiorno a vista con angolo cottura e affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, cameretta con terrazzino e bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento, arredato con gusto e con mobili moderni. Garage e cantina completano la prorpiatà. PREZZO € 220.000,00 TRATT. APE IN FASE DI DEFINIZIONE. RIF 4393

CENTRO: VENDESI ottima soluzione completamente rifinita con parquet in ogni ambiente, aria condizionata, predisposizione per allarme e tende elettriche, in palazzina di pregio al terzo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, soggiorno a vista con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno finestrato con doccia. Riscaldameno centralizzato. Ape in fase di definizione. PREZZO € 235.000,00 TRATT. GARAGE A PARTE. RIF 4381

TAVULLIA: Vendesi Testa di Schiera Cielo- Terra suddivisa su due livelli, completamente ristrutturata situata nel cuore della cittadina del Paese, famoso per la casa nativa di Valentino Rossi, campione motociclistico MotoGP. L’appartamento è così suddiviso : ingresso su soggiorno a vista ampio, cucina abitabile , bagno con antibagno adibito a zona lavanderia. Al piano superiore accessibile tramite una scala interna troviamo due camere matrimoniali, un bagno padronale ampio. Le rifiniture sono in ottimo stato con particolare gusto per lo stile rustico. Ape in fase di certificazione. PREZZO € 245.000,00 TRATT. RIF 4113

LORETO: VENDESI appartamento al piano terra in una casa indipendente. La soluzione è da rivedere internamente, ed è composta da ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali , doppi servizi , soggiorno ampio con camino e tinello, due ripostigli. Giardino esclusivo e Garage completano la proprietà. APE IN FASE DI RILASCIO. PREZZO € 250.000,00 TRATT. RIF 4403

LORETO: VENDESI ottima casa indipendente da rivedere internamente, con un ottimo potenziale. Ideale per genitori e figli. La soluzione si divide in tre unità abitative con piano terra, con due camere da letto e doppi servizi, primo piano con cucina abitabile e terrazzo grande, due camere matrimoniali e bagno. Al piano superiore, nella mansarda troviamo ambiente open space, camera da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino e due garage. APE IN FASE DI RILASCIO. PREZZO € 500.000,00 TRATT. RIF 4402

LORETO:VENDESI Villa Indipendente di pregio su due livelli, in ottima posizione strategica vicino sia al centro che al mare, raggiungibili comodamente sia a piedi che in bici, e zona servita da tutti i principali servizi che offre il quartiere. La particolarità dell’immobile è la presenza al suo interno di numerose opere d’arti attrubuibili ai fratelli Pomodoro, Gio e Arnaldo. Arnaldo è considerato uno dei più grandi scultori contemporanei italiani, molto noto ed apprezzato anche all’estero, mentre il fratello è un noto scultore. Gli ambienti sono ampi e spaziosi, idealiper famiglie allargate oppure casa per genitori e figli. Le numerose stanze da letto, giardino esclusivo di 200 mq e Garage rendono completo l’abitazione.La presenza di due numeri civici e due ingressi indipendenti permettono la suddivisione in due unità immobiliari distinte. La soluzione è dotata di ascensore per i due piani, di recente installazione. APE IN FASE DI CERTIFICAZIONE. PREZZO € 900.000,00 RIF. 3969

SANTA VENERANDA: VENDESI ottima casa su 4 liv. compl. libera su tutti i lati, in un contesto resid. di recente costruzione. Rifiniture extra-capitolato, particolare attenzione ai singoli dettagli, che sommati rendono la casa davvero unica nel suo genere. Al piano interr. troviamo un ampio scop. esclusivo di fronte ai 3 garage di proprietà, comunicanti con la taverna ottimamente rifinita con gusto. Al PT troviamo un’ampia z. giorno molto luminosa, con camino e scoperto esclusivo perimetrale. Al PP tramite una scala in marmo particolare accediamo nella z. notte con 3 cam. da letto e 2 ampi terr. Nella cam. padronale, cab. armadio e accesso nel piano superiore dove troviamo la z. “relax’’ con sauna, bagno turco e vasca idro per concedervi dolci momenti di puro piacere personale per essere coccolati dopo un’intensa giornata lavorativa. Questa casa è l’ideale per chi ama il bello in ogni sua espressione, tecnologica e accogliente, non dimenticandosi delle piacevoli compagnie che potranno godere anche dei suoi locali più esclusivi. PREZZO E INFO IN AGENZIA . APE CLASSE B IPE 71.73 KHW/M*ANNO. RIF 4309

FIORENZUOLA DI FOCARA: VENDESI bellissima e particolare soluzione in posizione dominante in cima a una collina dove si vede il mare di Pesaro. La casa, ex casa colonica,è stata completamente ristrutturata. Ingresso su soggiorno a vista, cucina separata, bagno on doppio lavabo, due camere matrimoniali. Camino chiuso, infissi a risparmio energetico, impianto di allarme. Completa la proprietà anche un bosco con qualche albero da frutto. Soluzione da vedere. TRATTATIVA RISERVATA. APE IN FASE DI RILASIO. RIF 4387

CENTRO-MARE: VENDESI ottima casa completamente indipendente in centro storico ZTL, suddivisa su tre livelli. Lo stato di conservazione è allo stato originale, quindi dovranno essere fatti lavori di ristrutturazione interni, poichè la struttura è molto stabile. Piano terra con scoperto , garage triplo, cantina, e accessori. Primo piano con tre camere da letto matrimoniali ampie, zona giorno con tinello e balcone, bagno e ampio terrazzo lungo e profondo.. Completa anche una soffitta ampia con tetto spiovente, H max 173 cm e minima H31 cm.TRATTATIVA RISERVATA. APE IN FASE DI RILASCIO. RIF 4386

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PESARO. VILLA FASTIGGI. In prossimità del quartiere Villaggio dell’Amicizia sorto pochi anni fa, vendiamo casolare di campagna ben conservato e mantenuto di grandi dimensioni facilmente divisibile in più unità abitative. La proprietà dispone di ampi spazi scoperti che la circondano e di locali accessori da adibire a garage, ricovero attrezzature o ripostigli. Si tratta di una soluzione unica e molto appetibile in quanto siamo a ridosso della zona abitata del quartiere ma in posizione riservata e tranquilla. Classe energetica G 175,00 kwh/mq. anno. RICHIESTA €.300.000,00. RIF.101 PESARO. VILLA FASTIGGI. In piccola palazzina di nuova costruzione vendiamo ultimo appartamento disponibile. L’appartamento ubicato a piano primo PESARO – PANTANO. In piccola palazzina di nuova costruzione vendiamo ultimo appartamento disponibile con finiture interne da personalizzare a piacimento del futuro acquirente. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, ampio bagno, camera matrimoniale e cameretta. A piano terra oltre ad una pratica e grande cantina troviamo posto auto di proprietà. Classe energetica B, POSSIBILITA’ DI RECUPERO FISCALE. RICHIESTA €.240.000,00

si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cameretta mansarda ed ampi terrazzi. A piano interrato troviamo comodo ed utile garage. Classe energetica B, RICHIESTA €.230.000,00

PESARO-TREBBIANTICO. Al primo piano di piccola palazzina che si sviluppa su due livelli vendiamo appartamento dal quale possiamo godere di una vista magnifica, che si apre a 360° tra campagna, mare e bellissime colline. L’appartamento si compone di ampia e comoda zona giorno che si apre su un terrazzo da un lato e su una bellissima e panoramica loggia abitabile sull’altro, bagno e salotto. Salendo la scale interna si accede al locale sottotetto in cui sono state ricavate due ampie camere da letto ed un comodo bagno. Anche qui abbiamo un bellissimo terrazzo da cui poter godere di una vista magnifica. A piano seminterrato la proprietà si completa di garage di circa 25 mq e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata. Utenze indipendenti. Condominio €.45,00 mensili. Classe energetica D kWh 104,8 mq. anno. RICHIESTA €.185.000,00. RIF.107

MONTELABBATE. Poco fuori Montelabbate in posizione tranquilla vendiamo appartamento di recente costruzione posto a primo piano di palazzina quadrifamiliare molto ben rifinito e curato. L’appartamento con ingresso indipendente è composto da ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano secondo troviamo grande e luminoso soggiorno che si affaccia su bel terrazzo e altro locale adibito a studio. L’unità immobiliare è collegata al garage tramite una comoda scala che ci permette di accedere allo scoperto privato. Utenze indipendenti. Classe energetica C 75,06 kwh/mq. anno. RICHIESTA €.160.000,00. RIF.102

PESARO-CENTRO STORICO. Nel centro storico di Pesaro, in ottima posizione vendiamo bellissimo appartamento posto a piano terra in palazzina recentemente e finemente ristrutturata. L’appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su elegante corte interna condominiale, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e piccolo scoperto esclusivo. La proprietà si completa di pratico ripostiglio sottoscala. Utenze autonome. RICHIESTA €.160.000,00. TRATTABILI. RIF.50/1

MONTELABBATE: VERAMENTE ESCLUSIVO!!!!!!! vendiamo appartamento NUOVO, MAI ABITATO al secondo ed ultimo piano di circa 100 mq. composto da soggiorno, cucina separata, bagno al piano, due camere matrimoniali e bagno in mansarda dove il punto più basso è di mt.2,40. Completa la proprietà garage di mq.25. ASCENSORE. Utenze autonome. Classe Energetica C 82,41 kWh/mq. anno. Rif.121 A/9 RICHIESTA €.145.000,00.

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Agabiti Eleonora 347.7713585

VILLA CAPRILE vendesi grazioso bilocale indipendente composto da:ampia zona giorno con soppalco,camera matrimoniale,bagno,terrazza esclusiva. Rif. Ap 106 classe energetica g € 135.000

PESARO VIA BRANCA vendesi luminossissimo appartamento composto da:ampio zona giorno, camera matrimoniale,ampia cameretta,bagno e bagno/lavanderia. Bagni,per un totale di completa la proprieta’ una cantina esclusiva rif. Ap 162 classe energetica d € 235.000

VILLA SAN MARTINO vendesi ampio appartamento composto da: ingresso,cucina abitabile con terrazzino ,grande salone,tre camere,due bagni,garage e cantina € 220.000 Classe energetica g rif. Ap 161

ZONA CENTRO/MARE in palazzotto storico , vendesi appartamento luminoso su due livelli composto da: ampia zona giorno con bagno,al piano mansarda due camere e bagno rif. Ap. 149 Classe energetica g € 159,000

ZONA CENTRO/MARE in palazzina d’epoca ,vendesi signorile appartamento composto da:ingresso salone di rappresentanza,cucina,tre camere, bagno, piano mansarda e garage esclusivo rif. Vl 700 classe energetica in fase di acquisizione € 380,000

VILLA FASTIGGI vendesi appartamento attico molto carino e ben riﬁnito composto da:zona giorno con ampie terrazze panoramiche,camera matrimoniale,cameretta,bagno,garage esclusivo. Rif.Ap 33 classe energetica b € 210,000

PESARO ZONA MARE proponiamo in vendita appartamento ampio mq.140 Circa vista mare ,composto da:ingresso,salone doppio,cucina,tre camerebagno,soﬃtta e posto auto esclusivi. Rif.Ap 153 classe energetica g € 245,000

ZONA S.MARIA FABRECCE in ﬁfamiliare vendesi appartamento composto da:ingresso,cucina abitabile,ampio salone,due camere matrimoniali,bagno,mansarda di pari metratura,garage e giardino esclusivo. Rif.Ap 159 classe energetica g € 198,000

PESARO ZONA PANTANO appartamento in piccola palazzina con utenze autonome ,composto da:ampia zona giorno con cucina e soggiorno,camera matrimoniale,cameretta,bagno,cantina.Ristrutturato completamente internamente. Rif.Ap 138 classe energetica g € 160,000

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PESARO Piazzale Carducci, 20 Tel.

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LB 1201 PORTO in ottima posizione vendesi al primo piano di palazzina appartamento di mq. 115, con ascensore, composto di ampio ingresso, salone di metri quadrati 30 con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali grandi, un bagno con possibilità di realizzare il secondo. piano terra cantina e posto bici. € 225.000,00. Cl. en. g ipe 180.1 kwh/m2anno

LB1181 CENTRO MARE in tranquillo palazzo signorile, vendesi al secondo piano con ascensore, pentalocale di circa 160 mq., composto da: ingresso, ampissima e luminosa zona soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, studio, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà una soffitta ed un posto auto coperto di proprietà. € 350.000 Cl. En. = f. Ipe = 95.88 kWh/ m2 anno

B1215 CASE BERNARDI, vendesi appartamento trilocale di circa 70 metri quadrati, in un grazioso residence. composto da: ingresso indipendente dal giardino, soggiorno angolo cottura con balcone, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. Ampio garage e posto auto. Ottime condizioni. € 112.000,00 trattabili Cl. En. = F. Ipe = 98,82 kWh/mq anno.

LB1037 LORETO BASSA vendesi appartamento di mq. 110 in palazzina trifamiliare, piano primo, composto di ingresso ampio soggiorno con cucina a vista che si affacciano su un bel balcone, corridoio, tre camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno, al piano interrato stanza di 20 mq. con finestra, cantina, garage per un auto piccola o bici e moto. No spese condominiali. Possibilità di creare il secondo bagno. Utenze autonome. € 285.000,00 - Cl. en. g ipe 180,45 kwh/m2anno

LB1805 CATTABRIGHE in casa bifamiliare vendesi appartamento superiore con ingresso autonomo con scoperto di metri quadrati 96 e due garage ciascuno di metri quadrati 22.50. l’ appartamento di metri quadrati 80 si compone al piano primo di ingresso ampio soggiorno cucina con terrazzo di metri quadrati 15, due camere e bagno, soprastante mansarda di metri quadrati 100. € 270.000.00 trattabili Cl. En. F ipe 315.773 kwh/m2anno

LB1207 CENTRO STORICO A POCA DISTANZA

€ 180.000,00 trattabili

LB225 TOMBACCIA nuova costruzione vende appartamento di mq. 85 piano secondo ed ultimo con ascensore, molto carino struttura moderna su due livelli con terrazzone di mq. 45 con a fianco loggia di mq. 8, l’appartamento è composto di ampio soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo , camera matrimoniale con terrazzo, bagno grande con finestra e accesso terrazzo, bagno, piano soprastante un vano open space che può essere suddiviso in base alle esigenze del cliente con affaccio sul terrazzo di cui sopra. Riscaldamento autonomo. Posto auto nel garage comune.

Cl. En. = f. Ipe = 165.2 kWh/mq anno

Classe Energetica = A Ipe = 37.2 kWh/m2anno.

LB 401 NELLE VICINANZE DI PIAZZALE CARDUCCI,

LB995 CENTRO zona residenziale in villetta di sa-

DAL MARE vendesi trilocale in palazzina signorile composto di ingresso ampio soggiorno, cucinotto, piano primo camera matrimoniale, camera singola. Ottime rifiniture. Utenze autonome

vendesi casa a schiera con ingresso autonomo su quattro livelli di circa mq. 320. L’immobile è composto al piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina grande, bagno, accesso al giardino di mq. 100 con ripostiglio, piano primo due camere da letto matrimoniali e un camera da letto singola, tutte le camere hanno balconi ,bagno, piano interrato ampia cantina con possibilità di creare una taverna, piano ultimo mansarda alta completamente rifinita con finestre possibilità di creare quarta camera buone rifiniture, riscaldamento autonomo, ecc.

Richiesta € 430.000,00 trattabili

Classe Energetica = g. Ipe = 223,3 kWh/mq anno.

A LT R E P R O P O S T E S U L S I T O

€ 220.000,00 trattabili

pore libera su tre lati vendesi appartamento su due livelli piano rialzato ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, piano giardino ampio salone, cucina, camera matrimoniale, lavanderia, bagno, ottimamente rifinita e ristrutturata Classe Energetica: C IPE: 70.0 kWh/mq-anno

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Collegio Regionale MARCHE

VENERDÌ 29 APRILE p.v. presso la sede di Conﬁndustria

Palazzo Ciacchi Via Cattaneo n. 34 Pesaro il Collegio provinciale Fiaip di Pesaro/Urbino, invita tutti gli AGENTI IMMOBILIARI (anche non associati FIAIP) a partecipare

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Dott. Stefano Oriente DELEGATO REGIONALE AL SETTORE ESTERO E REFERENTE OPISAS PER LA REGIONE MARCHE

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Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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MURAGLIA Rif. A762 App.to al secondo piano in piccolo condominio senza ascensore. L’immobile è vuoto da mobili. Ristrutturato negli infissi. Composto da ingresso, soggiorno e tinello, due camere grandi e un bagno, completa l’immobile un balcone ed una cantina per riporre bici o piccoli scooter. Riscaldamento centralizzato. € 750,00 Classe F Ipe 214, 7 € 550,00

DISPONIBILE A GIUGNO app.to completamente ristrutturato al primo piano senza ascensore. L’immobile è arredato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, camera matrimoniale e cameretta studio. Impianti completamente autonomi.

RIF. A510 MARE RIF.A778 Appartamento in condominio al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con posto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ca- terrazzo, cucinotto ammobiliato con terrazzino, due camere da letto, uno studio e un bagno. L’immera matrimoniale, grande soffitta di 25 mq. mobile è stato parzialmente ristrutturato. Classe G – IPE 210,8 € 450 Classe G IPE 132,45 €.650,00

TRA CENTRO E PORTO RIF. A455 App.to in condominio collocato al secondo piano con ascensore, completamente ammobiliato e composto da salone grande con terrazzino, cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni. Classe F – IPE 114, 5 700€

Classe E – IPE 125,98

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Affittasi bilocale con balcone al primo piano, com-

VILLA SAN MARTINO

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Affittasi casa immersa nel verde di 1000 mq di giardino in condivisione, completamente arredata e composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.

€. 550,00 Classe E – IPE 130,75

Classe E IPE 117,2

€ 630,00

MARE

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Affittasi bell’app.to completamente ristrutturato al terzo piano, composto da camera matrimoniale, camera doppia, cucina, soggiorno, bagno con box doccia, un terrazzi . Riscaldamento autonomo.

Classe G IPE 264,71

€. 570,00

PROPOSTE COMMERCIALI: VILLA SAN MARTINO Rif. 727 Ufficio di circa 60 mq al primo piano, composto da due vani e bagno. Classe E Ipe 30,00 €. 600,00 CENTRO STORICO Rif. 666 Affittasi negozio piano strada in zona traffico limitato con una vetrina. L’immobile è in buone condizioni con riscaldamento autonomo. Vano unico con bagno e ripostiglio. Munito di condizionatore a pompa di calore. Classe G Ipe 74, 84 €. 500,00 CENTRO STORICO Rif. 388 Affittasi negozio ottimamente rifinito e ben tenuto, al piano terra, in centro storico zona traffico limitato. Classe D Ipe 18, 70 €. 400,00

CENTRO STORICO RIF. A676 Affittasi ampio ufficio di mq

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none locazione ottimo. 3000€

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MARE RIF. A717: In Viale Trieste si affitta negozio in perfetto stato di mq 70 con ripostiglio. Posizione di enorme visibilità, in centro del passeggio pedonale. Classe C - IPE 17, 1

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TOMBACCIA Rif. V881 In condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento di mq.56 come nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studiolo, bagno e tre balconi. Possibilità di ampia cantina con accesso carrabile. Ottimo anche per investimento! Classe c ipe 80.62

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ZONA IPERCOOP Rif.V879 Tra Pantano e Miralfiore, in piccolo condominio ristrutturato recentemente, proponiamo in vendita appartamento come nuovo di mq.145 composto da salone, ampia cucina con camino, tre matrimoniali, due bagni, ampio disimpegno con armadi a muro e tre terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq.29. Ottimo contesto, ottime finiture! € 130.000 CLASSE E IPE 86,7 € 360.000

CENTRO STORICO

MONTEGRANARO V864 In zona residenziale tranquilla, in piccolo condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita app.to di mq. 96 finemente ristrutturato, composto da cucina abitabile, ampio salone, due matrimoniali, bagno ripostiglio e balcone. Completano la proprietà garage esclusivo e giardino condominiale. Ottimo il contesto e le finiture interne ! APE in fase di valutazione € 310.000

V848 CELLETTA Rif.V882 In palazzotto storico, proponiamo in vendita biloca- In zona Celletta di Santa Veneranda, proponiamo in le di mq. 63 finemente ristrutturato ed arredato con vendita casa a schiera posta due due livelli più mansarda abitabile, per un totale di mq.160. Completano gusto. Possibilità di realizzare la seconda camera. Al la proprietà dependance con camino, cantina, garapiano terra cortile condominiale con posto bici. Otge e scoperto esclusivo. L’immobile è da ristrutturatimo anche per investimento! re. Ottimo anche per due nuclei famigliari. Classe F Ipe 140

€ 190.000 Classe G IPE 220,08

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VISMARA

Rif. V615

In condominio ristrutturato proponiamo in vendita app.to di mq. 96 composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 matrimoniali, bagno e balconi. Completano la proprietà posto auto e cantina. Occasione! Classe F Ipe 79,005 € 150.000

FIORENZUOLA DI FOCARA RIF. V871 Nel piccolo Borgo di Fiorenzuola, a pochi chilometri da Pesaro, proponiamo in vendita testa di schiera disposta su due livelli di mq. 170. L’ immobile, in buono stato, dispone di un progetto di ristrutturazione già depositato e approvato. Possibilità di realizzare anche due appartamenti indipendenti. Foto indicativa. Ottimo contesto, strepitosa vista mare ! € 270.000 € 210.000 Classe G Ipe 321, 2

CENTRO STORICO V868 Nel cuore del Centro Storico, in antico palazzo con stupendo giardino, proponiamo in vendita attico ristrutturato disposto su due livelli composto da ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, studio. Completano la proprietà ampio terrazzo abitabile con vista aperta sui tetti della città, cantina e posto auto coperto. Ottimo contesto, rifiniture di pregio ! Classe F ipe 80 €630.000

V710 MONTEGRANARO RIF. V831 in palazzina ristrutturata recentemente , proponiamo in vendita ampio quadrilocale suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppia matrimoniale, ripostiglio bagno e due ampi balconi vivibili. A completare la proprietà, cantina e garage. Buone condizioni! € 275.000 CLASSE G Ipe 124, 21 € 200.000

CENTRO STORICO

A USIV ESCL

CENTRO STORICO

Rif. V805 PARCO SAN BARTOLO

Rif. V838

In palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita Immerso nel Parco, proponiamo in vendita loft di mq.80 con soppalco in vetro dove è possibile reampio bilocale con scoperto esclusivo e piccolo rializzare due camere matrimoniali. Completano la postiglio per biciclette. proprietà posto auto e cantina. Ottimo per investimento! Finiture di alto livello, unico nel suo genere!

In centro storico, nella parte transitabile del Corso

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Ape in fase di definizione

€ 143.000 Classe F ipe 204,4

XI Settembre, in palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita app.to di mq. 76 composto ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Ottimo contesto! € 167.000

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PESARO - Zona centro mare, affittiamo in ottimo contesto condominiale appartamento al 4° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi e ripostiglio. L’immobile è completamente arredato ed è luminosissimo. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Canone concordato con cedolare secca. Richiesta € 700,00/ mese. Classe energetica F IPE 103,36 cod. 1330

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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PESARO E DINTORNI

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Edizione Pesaro - 25 Aprile 2016

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