Secerchicasa pesaro 106 by SeCerhiCasa quindicinale di informazione immobiliare

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106

09 MAGGIO 2016

SeCerchiCasa by

PESARO/dintorni

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• MONTECCHIO

da pag. 38

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CASACOME

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Il quindicinale di informazione Immobiliare

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orario al pubblico 9,30-13,00 - 16,00-19,45

dal 1994 61121 Pesaro - Corso XI Settembre, 239 - Tel. 0721. 67279

NUMERO 106 - 09 Maggio 2016 - Il quindicinale d’informazione Immobiliare

EDIZIONI

info@agenziaitalcase. it - www. agenziaitalcase. it Rif. 858 - PARCO DELLA PACE in palazzina signorile app.to posto al secondo piano con ascensore composto da ing., soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, garage e termo autonomo. Ape classe F ipe 87. € 220.000 Rif. 324 C E N T R O PRESSI P.LE MATTEOTTI vendiamo app. to di mq 110 disposto su unico piano con terrazza abitabile di mq 20, cantina e termo autonomo. Buone rifiniture. Ape classe E ipe 99,137 € 285.000

Rif. 406 - TOMBACCIA in palazzina seminuova app.to di mq 115 su unico livello, terrazza con affaccio diretto dal reparto giorno di mq 30, 2 posti auto coperti, cantina per bici e moto e termo autonomo. Ottime rifiniture. APE classe E ipe 99,134 € 225.000

Rif. 161 - PANTANO in casa a schiera ristrutturata grazioso BILOCALE composto da ingresso, soggiorno angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con balcone e posto bici esterno. No spese di condominio. Ape in fase di definizione. € 120.000

Rif. 609 - CATTABRIGHE in quadrifamiliare a schiera grazioso app.to seminuovo posto al primo piano composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, taverna sottostante con altro soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Scoperto esclusivo e lavanderia esterna. Ottima soluzione per due nuclei familiari. Ape classe F ipe 150,9 € 195.000

Rif. 43 - CENTRO in ottima posizione CASA A SCHIERA completamente ristrutturata , giardino esclusivo con possibilità di accesso carrabile. € 420.000 APE classe E ipe 106,9

A LT R I A N N U N C I A PAG I NA 5 A SOLI 2 KM DAL CENTRO porzione di villetta bifamiliare mq 280 oltre ampi terrazzi abitabili, garage mq 40 e scoperto esclusivo mq 400 circa con accesso carraio. Ideale anche per 2 nuclei familiari Molto buone le finiture! APE classe” F ” IPE 162.24 kWH/mq anno. COD 1231 €358.000 tratt.

ZONA LORETO in bifamiliare app.to con ingr. Indip. mq 165 con taverna fuori terra, composto da soggiorno, cucina, 2 matrimoniali (poss.tà 3°), 2 bagni; completa taverna con bagno, rip. x bici e scooter e ampio scoperto esclusivo con accesso carraio. Ottime finiture e l’ubicazione dell’immobile !! APE classe “F” IPE 78.34 kWh/mq anno. COD. 1402. € 350.000 tratt.

Via Mameli, 25 - 61121 PESARO (PU) Tel. e Fax 0721. 64482 info@gruppo - immobiliare. com • www. gruppo - immobiliare. com

PORTO/MARE in complesso residenziale di nuova costruzione ad altissimo rendimento energetico, proponiamo app.ti con ampi terrazzi abitabili, porzioni di villette bifamiliari, uffici e negozi, oltre a garage e cantine. Varie tipologie e metrature!!! Ottime l’ubicazione e le finiture !! APE classe “B” IPE 78.45. COD 1383. PREZZI DI MERCATO a partire da € 135.000!!!!

VIC. CELLETTA in quadrifamiliare, app.to mq. 120 ing. salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,3 balconi, oltre a stupenda taverna fuori terra con camino, cucina, bagno, e garage, con poss.tà altra unità immobiliare,completa ampio scoperto. Molto buone le finiture! APE classe”G”IPE 215,92 kWh/mq anno. COD. 1365 € 285.000 tratt.

Z O N A T O M BAC CIA In piccolo contesto residenziale completamente ristrutturato app.to 2° piano 100 ca composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3°), e 2 bagni oltre a balconi; al piano interrato cantina e posto auto. Ottime le finiture!! APE: Classe "B" - IPE 62.90 Kwh/mq anno. COD. 1126 €230.000 tratt.

ZONA TOMBACCIA in piccola palazzina, grazioso appartamento, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno finestrato e balcone loggiato. Completa p.auto coperto e cantina. Buone le finiture! APE classe ”G ” IPE 231.44 kWH/mq anno. COD. 1375 € 130.000 tratt.

Altri immobili a pag. 14 e 15

PESARO E DINTORNI

SeCerchiCasa Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Edizione Pesaro - 09 Maggio 2016

by CASACOME

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PESARO ZONA PANTANO Vendesi appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura con terrazzo, camera matrimoniale, studio/ripostiglio e bagno con antibagno. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Arredato. Prezzo richiesto € 150.000. RIF. 3583

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CONTESTO SIGNORILE, Vendesi appartamento di 180 mq. Ingresso, ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo e balcone, dispensa, studio, camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere doppie con balcone, bagno con vasca, lavanderia, soffitta, cantina, garage per bici e moto, posto auto coperto e giardino condominiale. Rifiniture di pregio. € 550.000 trattabili. Rif. 3760

Vendesi appartamento così composto: ingresso soggiorno con balcone, cucina + balcone verandato, disimpegno, 3 camere matrimoniali di cui una con balconcino, antibagno e bagno, ripostiglio. Garage privato e parte di cantina condominiale. € 135.000 tratt.li rif. 4413 Ape E ipe 113.298 Kwh/mq.

Vendesi in fase di ristrutturazione appartamento composto da: soggiorno+angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e doppi balconi. Completo di cantina al piano strada, scoperto esclusivo e posto auto. Prezzo: 239.000 € tratt. Rif 2789

SORIA: Vendesi appartamento a piano terra in trifamiliare con ingresso indipendente di 100 mq, composto da Ingresso, Soggiorno, Sala da pranzo, Cucinotto, Disimpegno, 2 Camere, 1 Bagno, Garage, Ampia cantina, Scoperto esclusivo. € 210.000,00 APE G - IPE 299,144 KWh/mq anno - rif. 493

CELLETTA: VENDESI appartamento al primo piano di 90 mq composto da soggiorno pranzo, cucina abitabile, disimpegno su camera matrimoniale, camera doppia, due bagni. 22 mq di terrazzi e logge. Garage con cantina di 38 mq Euro 250.000 tratt. rif. 4383

Pesaro: Vendesi Villa in posizione dominante con prestigiose rifiniture di circa 600mq disposta su 3 livelli. Circonda la proprietà 2000mq di scoperto esclusivo. Ape Classe F Ipe 158.6 kWh/mq . Trattativa riservata. Per info in agenzia Rif.4359

Pesaro Vendesi splendido appartamento in quadrifamiliare disposto su due livelli, al primo livello di 185 mq : spendido salone con camino più un terrazzo abitabile, cucina abitabile più un terrazzino, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, una camera doppia, due bagni e una comoda lavanderia. Al secondo livello di 60 mq troviamo un salottino, una camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto uno scoperto più piscina! € 395.000 Tratt. !!! Ape G - 225.2 Kwh/mq anno. Rif. 4181.

ALTRE INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 23

SeCerchiCasa

Edizione Pesaro - 09 Maggio 2016

PANTANO LIMITROFO AL CENTRO App.to arredato di circa 60 MQ recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto bici. Minime spese condominiali. Cl.En.: G - IPE: 186.00 Cod. 4746. EURO 145.000

Il quindicinale di Informazione Immobiliare

VILLA SAN MARTINO vendiamo appartamento in ottimo stato composto da grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, balcone abitabile, balconcino, posto auto coperto e cantina esclusiva. Cl.En.: F - IPE: 109.00 cod. 8159 Euro 140.000 trattabili

PESARO E DINTORNI

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CENTRO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE vendiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno e angolo cottura, due camere, bagno con doccia idromassaggio, balcone, cantina. Ottime finiture, climatizzato Cl.En.: F - IPE: 132.00 cod. 8228 euro 150.000

CENTRO MARE Appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due ampi balconi, garage. Ottime finiture. Immobile in classe B cod. 7318 Euro 315.000

by CASACOME

ZONA IPER ROSSINI ULTIMO PIANO recentissima costruzione, vendiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni entrambi con finestra, balcone, garage, completamente arredato. Ottime finiture. Cl.En.: E IPE: 130.00 Cod. 6906 Euro 180.000 tratt.li

PANTANO LIMITROFO AL CENTRO, appartamento al primo e ultimo piano di piccola palazzina completamente ristrutturata sia internamente che esternamente con ottime finiture. L’appartamento, su due livelli ha un’ampia zona giorno, cucina, due bagni, due camere, due cantine. Cl.En.: F - IPE: 117.00kWh/mq anno cod. 8075 Euro 199.000

NOVILARA A POCHI MINUTI DA PESARO vendiamo casolare con annesso terreno in zona tranquilla, con tanta privacy e non isolata. L’immobile è suddiviso in due unità, idoneo per due nuclei familiari. Cl.En.: G IPE: 362.00 cod. 7972 Euro 250.000

CENTRO ZONA CORSO XI SETTEMBRE appartamento recentemente ristrutturato posto al quarto piano di condominio con ascensore composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, balcone. Ottime rifiniture. Cl.En.: G - IPE: 204.00kWh/mq anno cod. 8059 Euro 300.000

MIRALFIORE Appartamento di circa 90 mq. ristrutturato con ingresso indipendente posto al primo piano di piccola palazzina. Ampia zona living, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, piccolo scoperto esclusivo, garage. Cl.En.: G - IPE: 142.00 cod. 4535 euro 220.000

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MONTEGRANARO Attico ben rifinito, unico appartamento al piano, libero su quattro lati. Composto da ampio soggiono, cucina, tre camere, due bagni, terrazzo di circa 100 mq, cantina e garage. Termo autonomo. cod. 5136 Cl.En.: F - IPE: 247.00 euro 320.000

PANTANO porzione superiore di bifamiliare con ingresso indipendente, mansarda e grande garage. Palazzina e appartamento ristrutturati Cl.en. G ipe 205,8 . Cod. 8245 Euro 365.000

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LB2004 MARE in signorile palazzina bifamiliare vendesi luminosissimo appartamento di 120 mq. con scoperto esclusivo di 56 mq. sul retro e garage. Ingresso, zona living con soggiorno che affaccia su balcone e si apre su cucina con ampia vetrata, camera doppia, camera matrimoniale con balcone, camera singola, doppi servizi. Euro 400.000,00 classe energetica g indice prestazione energetica 162.00 kwh/m2anno

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PESARO E DINTORNI

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Edizione Pesaro - 09 Maggio 2016

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Edizione Pesaro - 09 Maggio 2016

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ZONA TRIBUNALE, appartamento di 125 mq al primo piano di condominio di 4 piani con ascensore. Tre grandi camere da letto, soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, studio. Tre balconi, Un bagno con vasca, una toilette con doccia. Soffitta privata, comodo posto auto. Utenze autonome. Ottima soluzione. Immobile in classe F - IPE 142,60. Rif 1580. Villa di circa 600 mq con un'ampia VISTA MARE circondata da 7 ettari (mq. 70.000) di terreno in parte pianeggiante la villa si sviluppa su 2 livelli con ampi terrazzi più il p. mansardato abitabile; parte del piano terra è stato diviso ed è stato realizzato un appartamento indipendente di circa metri quadrati 100. Immobile in classe G - IPE 192.839 kwh mq anno. rif. 1543

ALLE PORTE DELLA CITTÀ con spettacolare terr. a strapiombo sul mare, proponiamo bilo con ingr. indip. senza spese condom. Comp. da: ingr. con accesso sulla grande terr. vista mare, con ang. cott., dis., bagno con vasca, ampia camera matrimoniale. Completa la proprietà cantinetta privata. Ottimo investimento. Immobile in classe G - IPE 196,63 Kwh mq anno. Rif 1556

CELLETTA - P. interrato più 3 p. fuori terra. PT: ampia z. giorno, cuc., bagno con doccia, piccolo giard. sul fronte, scoperto pavimentato sul retro; P. interrato: tavernetta, cucina indipendente, garage pavimentato, 2° posto auto nel tunnel; Piano primo: tre camere da letto, bagno con vasca idromassaggio; Piano 2°: mansardina, ampio rip. sottotetto. Ottime finiture. Immobile in classe E - IPE 141,14 Kwh mq anno. Rif 1468 E SION O C CA

App.to al quarto ed ultimo piano, composto da ingr.-sogg., cuc. abitabile, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni di cui uno cieco oltre garage e cantinetta al piano terra. Immobile in classe G - IPE 211,256 Kwh mq anno. Rif 1395

CELLETTA Villa indipendente in zona semicentrale, recente costruzione; si sviluppa su 4 livelli di 60 mq cadauno. Ingresso privato su giardino esclusivo, garage, lavanderia. Grande soggiorno con camino, ampia cucina a vista, bagno e antibagno al piano terra con affacci e accessi diretti sul giardino; al primo piano tre grandi camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno e due grandi terrazzi; al secondo e ultimo piano camera padronale con SPA e terrazzo panoramico. Immobile realizzato in extracapitolato, di grande fascino. classeB IPE 71,73 Kwh mq anno. Rif 1574 USIVA E SCL PANTANO NUOVA COSTRUZIONE. Appartamento di 90 mq al

SPLENDIDO CASALE con terreno, 5 ettari di terreno coltivabile, capanni condonati e alberi da frutto e lago privato. Immobile in classe G 250,4 Kwh mq anno. Rif 1247. Euro 160.000!

primo piano di piccola palazzina con ascensore in fase di completa ristrutturazione. Doppio Ingresso il primo tramite l'ascensore si accede ad un ballatoio che affaccia sul soggiorno soggiorno molto luminoso con cucina a vista e accesso sul comodo terrazzo. Il secondo ingresso sul disimpegno con studio o zona cucina o secondo bagno (a scelta dell'acquirente). La zona notte è divisa in due grandi camere da letto doppie e un ampio bagno con finestra. Disponibili posti auto. Immobile in CLASSE A Rif. 1547

PESARO, riservato e affascinante. App.to con ingr. indip.e su villetta bifam. contornata da ampio giard., parco auto e dependance di 70 mq con bagno e ang. cott. già predisposto. L'app. to e' al PT con ampio sogg. e cuc., cam. matrim. con bagno e cabina arm., cameretta e ulteriore bagno. Il tutto è stato ristrutturato nel 2007 - ideale per genitori e figli - giardino grande e indipendente - zona tranquilla massima privacy. Immobile in classe F - IPE 154,6 Kwh mq anno. Rif 1465

App.to al secondo e ultimo piano di palazzo signorile in CENTRO STORICO, NO ZTL. Compl. ristrutt. nel 2008, si sviluppa su 2 liv.; cuc. e ampio sogg., dis. e bagno con finestra. Al 2 e ultimo p. la z. notte, mansardata con camera matrim. e una singola entrambe con armadio a muro, bagno con vasca, velux elettrici con sensore vento in ogni stanza. Cantina privata. Immobile in classe C - IPE 72 Kwh mq anno. Rif 1539

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PANTANO App.to al 4° piano di condominio con ascensore con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio bagni e ripostiglio. Bellissimo terrazzo di oltre 50 mq parzialmente verandato. Completa la proprietà comodo garage privato. Immobile in classe F - IPE 129,46. Rif 1503

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LORETO, a pochi passi dal centro. Proponiamo in vendita app.to molto luminoso posto al quinto piano in condominio composto da: ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, terrazzino, due bagni. Oltre locale comune al piano seminterrato per posto posto bici e moto. Immobile in classe F - IPE 129,7 Kwh mq anno. EURO 190.000 Rif 1505

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Delizioso bilocale in ZONA VISMARA; Z. sogg. con bel caminetti e zona cottura a vista, grande camera matrimoniale con accesso al comodo terrazzo e bagno. Immobile in classe F - IPE 193,5 kwh mq anno. EURO 110.000 Rif 1463

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TOMBACCIA/POMPIERI PT di bifam. con ingr. indipendente; 120 mq con: cucina abitabile, sogg., 2 cam. e bagno e taverna di 60 mq collegata intern. e con possibilità di ingresso privato arredata di cucina e secondo bagno, giardino privato. Ristrutturata. Immobile in classe F - IPE 168,89 Kwh mq anno. Rif 1500 PESARO ZONA PANORAMICA Casa a schiera cielo terra con vista mare. Si sviluppa su 3 liv. con la possibilità di 3 ingr. indip.: al PT: grande sogg., cuc., bagno lavanderia e gar., Delizioso giard. sul fronte e sul retro. Al PP 3 comode cam. con servizi e terr., al p. mansardato ulteriore ambiente con servizio e 3 ampi terrazzi. Ideale soluzione per famiglia numerosa o 2 nuclei familiari, amante della tranquillità. Immobile in classe B - IPE 38,6 Kwh mq anno. EURO 370.000! Rif.1474

PANTANO In Zona resid. prop. immobile di sicuro interesse al 2° e ultimo p. di piccola palazzina quadrifamiliare. 105 mq con ingr., cuc. abit., grande sogg., ampio bagno, 2 grandi cam. da letto e 2 comodi terr., uno sulla z. giorno e uno sulla z. notte. Deliziosa mansarda di mq 65 con accesso sia dall'app.to che dalla scala condominiale; compl. la proprietà box privato di 28 mq e giard. di 30mq. Immobile in classe G - IPE 189,20 Kwh mq anno. Rif 1567

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VILLA SAN MARTINO, appartamento al piano primo con ascensore. La soluzione si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizio, balconi. Completano la proprietà vano cantina e posto auto coperto. Ottime finiture. Recentemente ristrutturata. RIF. 1648

TOMBACCIA - App.to di buona metratura con ingr. indip. su piccolo grazioso giard. privato, l'app.to si sviluppa su 2 liv.; al PT il sogg. con ang. cott., matrim., cameretta e bagno con doccia idro; grande terrazzo con solarium. Dal sogg., accesso al p. inferiore, con collegamento diretto all'autorim., taverna di oltre 40 mq da adibire a sala lettura o z. ricreativa, comodo bagno. Ottime finiture, aria cond.. Garage di 24 mq. Immobile in classe E - IPE 150,9 Kwh mq anno. Euro 210.000. Rif 1409 E SION O C CA

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CENTRO NO ZTL App.to di grande metratura al secondo piano di condominio con ascensore; 113 mq commerciali con ingresso, grande soggiorno molto luminoso; cucina abitabile, 2 comode camere, studio, due bagni, un comodo balcone. Immobile in classe F - IPE 114,493 Kwh mq anno. Rif 1559

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PRIMA PERIFERIA proponiamo in vendita proprietà di mq 1900 con capanno condonato di 30 mq. Il terreno è pianeggiante completo di indispensabile pozzo e numerose piante di olivo. APE in fase di realizzazione. Rif 1569 E SION O C CA

VILLA SAN MARTINO - In zona residenziale proponiamo luminoso e grande app.to di 133 mq posto al secondo piano di condom.con ascensore; Grande sogg., cuc. abit., tre grandi cam. da letto, due bagni, due ampi terrazzi un comodo garage al piano terra e un rip. al 6 e ultimo p. (soffitta); a completare la proprietà: ampio giard. condominiale, giochi bimbi e campo da tennis ad uso esclusivo dei condomini. Immobile in classe F IPE 147,91. Rif 1507

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CENTRO PIENA ZTL - Attico completamente ristrutturato in complesso edilizio di pregio, posizione unica con affaccio sui tetti del centro; ampio salone, cucina abitabile, due camere , bagno e lavanderia; scenografica scalinata in ferro e legno per accesso al piano mansardato dove troviamo una ulteriore camera con cabina armadio e delizioso ambiente con terrazzo a tasca esclusivo e il secondo bagno. Completa la proprietà comodo posto auto privato coperto con accesso anche tramite ascensore. Immobile di pregio. Immobile in classe F - ipe 122,2 Kwh mq anno. RIF 1532

Piccolo e delizioso appartamento con scoperto esclusivo, in ZONA LORETO. Al piano terra di piccola palazzina di tre appartamenti senza ascensore. 65 mq commerciali composti da: ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, bagno; completano la proprietà cantina di 20 mq circa e scoperto esclusivo di 50 mq. da rivedere internamente EURO 110.000 Rif 1570

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ZONA VIGILI DEL FUOCO VENDESI appartamento di circa 65 mq, composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre a cantina e posto auto. Termoautonomo. Libero subito. €uro 120.000,00 trattabile APE G ( 190/A)

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OCCASIONE - CENTRO STORICO VENDESI - 150.000,00 € su palazzina prestigiosa di recente ristrutturazione bell’ appartamentino di 50 mq con soffitto affrescato, composto di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconcino. Termoautonomo e cantina comune per deposito bici. Basse spese condominiali. APE E 98,4 ( 200/A)

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CENTRO STORICO - VENDESI appartamento ultimo di 73 mq con ascensore, composto di ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Cantina comune x bici. Termoautonomo. Libero subito. OCCASIONE. €uro 125.000,00. APE G 332,39 (149/A)

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TORRACCIA: VENDESI appartamento al primo piano con ascensore. Soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale, cameretta con terrazzino e bagno finestrato. Riscaldamento a pavimento, arredato con mobili moderni. Garage e cantina. PREZZO 220'000 EURO TRATT. APE IN FASE DI DEFINIZIONE. RIF 4393

PESARO CENTRO STORICO, FUORI DALLA ZONA ZTL, Vendesi, in contesto signorile, appartamento egregiamente ristrutturato. Ampio soggiorno, cucina con balcone, antibagno e bagno. Piano mansardato. camera matrimoniale, cameretta e bagno. Rifiniture di pregio. PREZZO RICHIESTO. € 325.000. APE C- IPE 72 KWH/ MQ RIF. 4411

CENTRO STORICO: NO ztl Vendesi ampio appartamento/ufficio di 120 mq a Piano terra.L'immobile ad oggi è accatastato come ufficio trasformabile in appartamento, completa il tutto scoperto esclusivo e n° 2 posti auto. L'immobile è di recente costruzione e ben rifinito. Occasione € 250.000 TRATT..!! RIF. 3688 APE D - IPE 111,00 KWH/MQ*ANNO.

NOVILARA: Vendesi delizioso appartamento di 125 mq al piano rialzato su palazzina bifamiliare composto da: soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo, una camera singola e due bagni finestrati. Completa il tutto una taverna con ingresso indipendente di 60 mq composta da: camera matrimoniale, cucina e bagno finestrato. Infine troviamo uno scoperto privato di 260 mq e un garage di 50 mq. PREZZO DI VENDITA € 250.000 TRATT. !!! APE IN FASE DI AGGIORNAMENTO. RIF. 4177.

CATTABRIGHE: Vendesi splendido appartamento in quadrifamigliare completamente ristrutturato nel 2007; l'appartamento è disposto su due livelli dove al primo livello di 185 mq troviamo: spendido salone con camino più un terrazzo abitabile, cucina abitabile più un terrazzino, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, una camera doppia, due bagni e una comoda lavanderia. Al secondo livello di 60 mq troviamo un salottino, una camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto uno scoperto più piscina!!! PREZZO DI VENDITA € 395.000 TRATT. !!! APE G - 225.2 KWH/MQ ANNO. RIF. 4181.

PANORAMICA ARDIZIO: villa al grezzo su tre livelli di circa 150 mq cadauno. Garage e taverna al piano seminterrato, appartamento e ampia mansarda. Scoperto di 800 mq. Possibilità di ricavare anche due appartamenti completamenti autonomi. APE NON NECESSARIA. PREZZO: 480.000 € TRATTABILI. RIF.1491

C E RC H IA M O A P PA R TA M E N T I URBINO: A pochi km da Urbino immersa nel verde Vendesi Villa/Casolare completamente ristrutturata a nuovo nel 2010. L'immobile è composto da n° 3 unita abitative separate per un totale di 500 mq complessivi e depandance a parte di 50 mq. Annesso al complesso di immobili ci sono inoltre 5 ettari di terreno agricolo con ruscello. Possibilità di creare una piscina, maneggio. APE C - IPE 74,16 KWH/MQ*ANNO. PREZZO € 1.150.000,00 TRATTABILI...!!! RIF. 4325

PANTANO BASSA: Vendesi appartamento da ristrutturare di 105 mq + mansarda di 40 mq, composto da cucina con terrazzo, soggiorno, 1 camera matrimoniale con terrazzo, 1 camera doppia, 1 bagno. Nella mansarda abbiamo la possibilità di 2 camere, 1 bagno e terrazzo loggiato. Completa il tutto garage e scoperto esclusivo. € 175.000 trattabili..!! RIF. 5 APE G - IPE 223.66 KWH/MQ ANNO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO WWW.BICASA.NET

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info@soscasapesaro.it Mattia Pretelli 347 6266947 Andrea Di Dato 335 232479 LORETO BASSA: porzione di bifamiliare su 2 livelli di 70 mq a piano, con ingresso indipendente, scoperto privato e capanno. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare anche porzione inferiore. CLASSE G IPE 380,5. Richiesta 168.000 € trattabili

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PENTAGONO TORRI MULAZZANI: appartamento di recente costruzione di 75 mq, luminoso e panoramico, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Terrazza abitabile di 10 mq oltre a posto auto interno e cantina. Ottime finiture e condizioni. Rif. 366. Richiesta 185.000 € trattabili. Ottimo prezzo !!! VILLA SAN MARTINO: schiera cielo - terra ristrutt. nel 2007, su 2 liv., composta al PT da sogg. con angolo cottura con affaccio sullo scoperto privato esclusivo con portico + 2 ripostigli. Al piano superiore 2 camere da letto e bagno ed al piano mansardato ampio vano (3a camera) e 2° bagno. Discrete condizioni generali. Possibilità di ampliamento volumetrie attuali. CLASSE G IPE 311. Rif 354. Richiesta 210.000 € trattabili CENTRO MARE : appartamento compo-

mq circa, immerso nel verde del Colle Ardizio. Ottime finiture e condizioni. Rif. 359. CLASSE F IPE 255,14. Richiesta 320.000 € trattabili MARE: in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente, su 2 livelli, appartamento di 125 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina 3 camere e 2 bagni oltre a taverna di 70 mq circa. Ristrutturato nel 2000 ed in ottime condizioni l’appartamento mentre la taverna è da ristrutturare. Completa la proprietà garage esterno di 26 mq circa. Rif 374. Richiesta 385.000 € trattabili

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CENTRO FUORI ZTL : in piccola palazzina con graziosa corte interna, al 2° piano senza ascensore, trilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. APE in attribuzione. Rif. 349. Richiesta 148.000 € trattabili. VISMARA : appartamento di circa mq 100 al 5° ed ultimo piano di edificio ristrutturato esternamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 1 bagno, ripostiglio uso lavanderia o bagno, 2 terrazzi, cantina, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Buone condizioni. Rif. 371. CLASSE E IPE 94,87. Richiesta 175.000 € trattabili LORETO : al 1° piano di piccola palazzina ampio appartamento con finiture originali composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, sala, cucinotto con balcone verandato, ampio corridoio, ripostiglio, bagno e 2 camere di cui una con balcone. Completa la proprietà taverna di c.a. 40 mq in buone condizioni composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera. APE in attribuzione. Richiesta 189.000 € trattabili. MONTEGRANARO : appartamento al 3° piano di condominio con ascensore, composto da soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 3 camere e 2 bagni. Balconi, posto auto e cantina. Rif. 373. APE in attribuzione. Richiesta 195.000 € trattabili.

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Vismara: al piano terra di bifamiliare appartamento libero da mobili o semi-arredato composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio ad uso lavanderia con doccia. Possibilità di ricovero bici/scooter in garage. Richiesta 550 € (utenze autonome) Centro Ztl: al 2° piano con ascensore ampio appartamento parzialmente arredato e di recente ristrutturazione composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto e bagno. APE in attribuzione. Richiesta 550 € Loreto: a due passi dal centro e dal mare al piano terra grazioso bilocale arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampio scoperto privato. APE in attribuzione. Richiesta 490 € Mare: al 2° piano senza ascensore bilocale arredato ristrutturato di recente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e studiolo oltre a balcone. APE in attribuzione. Richiesta 560 € Tombaccia: al piano terra di graziosa palazzina, trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno ed ampio scoperto privato in parte pavimentato. Ampio garage. Arredato di sola cucina. APE in attribuzione. Richiesta 600 €

sto da cucina, ampio soggiorno, 3 ampie camere e 2 bagni. Giardino di 300 mq circa in parte pavimentato. Posto auto coperto e cantina. APE in attribuzione. Rif 372. Richiesta 230.000 € tratta-

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VILLA SAN MARTINO vendesi ampio appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, grande salone, tre camere, due bagni, garage e cantina € 220.000 Classe energetica g rif. Ap 161

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SANTA COLOMBA in bellissima posizione panoramica sulla citta’ in residence di pregio, (parco con alberi secolari, piscina esclusiva) vendesi ultimo appartamento personalizzabile nelle ﬁniture, composto da mq.100+ Mq.100 Taverna, completamente indipendente con grande giardino. Prezzo molto interessante € 1.700 Al mq classe energetica prevista b rif. Ap.049 Le foto riferite ad altri immobili realizzati dalla stessa impresa rif.Ap. 98 esclusiva regina immobiliare

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FANO, ZONA MARE, a due passi dal centro, proponiamo in palazzo signorile, luminoso appartamento di ampia metratura, composto da soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, quattro camere, due bagni, ampio terrazzo e posto auto coperto. Il palazzo e l’ appartamento si presentano in ottime condizioni. APE IN DEFINIZIONE. € 269.000,00 Tratt.li.RIF. 1191

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Agenzia Immobiliare TRIESTE

Viale Trieste, 170 PESARO

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LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE

CENTRO STORICO RIF. A416 Affittasi bell’appartamento di 100 mq su due livelli composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e terrazzino al primo livello; due camere matrimoniali mansardate, ripostiglio/cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balconcino al secondo livello. Posto bici e moto.

Classe E – IPE 125,98

CENTRO STORICO

A617 VILLA SAN MARTINO RIF. A526 Affittasi bilocale molto carino, completamente DISPONIBILE A GIUGNO app.to completamente ristrutturato al primo piano senza ascensore. L’imarredato e composto da zona giorno con cucina, mobile è arredato. Composto da ampio soggiorno camera matrimoniale e bagno con doccia. molto con angolo cottura, antibagno e bagno, camera matrimoniale e cameretta studio. Impianti completacarino. mente autonomi.

€ 750,00 Classe E – IPE 138,8

€ 350,00 Classe E IPE 117,2

CENTRO NO ZTL

RIF. A510 MARE RIF.A778 Appartamento in condominio al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con posto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, ca- terrazzo, cucinotto ammobiliato con terrazzino, due camere da letto, uno studio e un bagno. L’immera matrimoniale, grande soffitta di 25 mq. mobile è stato parzialmente ristrutturato. Classe G – IPE 210,8 € 450 Classe G IPE 132,45 €.650,00 Affittasi bilocale con balcone al primo piano, com-

RONCOSAMBACCIO

RIF. A242

Affittasi casa immersa nel verde di 1000 mq di giardino in condivisione, completamente arredata e composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.

€. 550,00 Classe E – IPE 130,75

TRA CENTRO E PORTO RIF. A455 App.to in condominio collocato al secondo piano con ascensore, completamente ammobiliato e composto da salone grande con terrazzino, cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni. Classe F – IPE 114, 5 700€

€ 630,00

MARE

RIF. A739

Affittasi bell’app.to completamente ristrutturato al terzo piano, composto da camera matrimoniale, camera doppia, cucina, soggiorno, bagno con box doccia, un terrazzi . Riscaldamento autonomo.

Classe G IPE 264,71

€. 570,00

PROPOSTE COMMERCIALI: VILLA SAN MARTINO Rif. 727 Ufficio di circa 60 mq al primo piano, composto da due vani e bagno. Classe E Ipe 30,00 €. 600,00 CENTRO STORICO Rif. 666 Affittasi negozio piano strada in zona traffico limitato con una vetrina. L’immobile è in buone condizioni con riscaldamento autonomo. Vano unico con bagno e ripostiglio. Munito di condizionatore a pompa di calore. Classe G Ipe 74, 84 €. 500,00 CENTRO STORICO Rif. 388 Affittasi negozio ottimamente rifinito e ben tenuto, al piano terra, in centro storico zona traffico limitato. Classe D Ipe 18, 70 €. 400,00

CENTRO STORICO RIF. A676 Affittasi ampio ufficio di mq

STATALE ADRIATICA RIF. A156: Affittasi negozio ad uso

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1800€

MARE Rif. A728 Negozio su due livelli uno piano strada con vetrina e un piano sotto, ottima posizione in prima linea, completo di antibagno, bagno e ripostiglio. Classe C IPE 17, 1

none locazione ottimo. 3000€

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MARE RIF. A717: In Viale Trieste si affitta negozio in perfetto stato di mq 70 con ripostiglio. Posizione di enorme visibilità, in centro del passeggio pedonale. Classe C - IPE 17, 1

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LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA A USIV ESCL

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Rif. V881 Rif. V615 TOMBACCIA In condominio ristrutturato proponiamo in vendita In condominio di recente costruzione, proponiamo app.to di mq. 96 composto da soggiorno, cucina abi- in vendita appartamento di mq.56 come nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, tabile con veranda, 2 matrimoniali, bagno e balconi. studiolo, bagno e tre balconi. Possibilità di ampia Completano la proprietà posto auto e cantina. cantina con accesso carrabile. Ottimo anche per Occasione! investimento! VISMARA

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FIORENZUOLA DI FOCARA RIF. V871 Nel piccolo Borgo di Fiorenzuola, a pochi chilometri da Pesaro, proponiamo in vendita testa di schiera disposta su due livelli di mq. 170. L’ immobile, in buono stato, dispone di un progetto di ristrutturazione già depositato e approvato. Possibilità di realizzare anche due appartamenti indipendenti. Foto indicativa. Ottimo contesto, strepitosa vista mare ! Classe G Ipe 321, 2 € 270.000

CENTRO STORICO V868 Nel cuore del Centro Storico, in antico palazzo con stupendo giardino, proponiamo in vendita attico ristrutturato disposto su due livelli composto da ampio ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, studio. Completano la proprietà ampio terrazzo abitabile con vista aperta sui tetti della città, cantina e posto auto coperto. Ottimo contesto, rifiniture di pregio ! Classe F ipe 80 €630.000

CELLETTA Rif.V882 In zona Celletta di Santa Veneranda, proponiamo in vendita casa a schiera posta due due livelli più mansarda abitabile, per un totale di mq.160. Completano la proprietà dependance con camino, cantina, garage e scoperto esclusivo. L’immobile è da ristrutturare. Ottimo anche per due nuclei famigliari. Classe G IPE 220,08

MONTEGRANARO V864 In zona residenziale tranquilla, in piccolo condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita app.to di mq. 96 finemente ristrutturato, composto da cucina abitabile, ampio salone, due matrimoniali, bagno ripostiglio e balcone. Completano la proprietà garage esclusivo e giardino condominiale. Ottimo il contesto e le finiture interne ! APE in fase di valutazione € 310.000

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In palazzotto storico, proponiamo in vendita bilocale di mq. 63 finemente ristrutturato ed arredato con gusto. Possibilità di realizzare la seconda camera. Al piano terra cortile condominiale con posto bici. Ottimo anche per investimento!

€ 210.000 Classe F Ipe 140

€ 190.000

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PARCO SAN BARTOLO

V710 CENTRO STORICO

Rif. V805 CENTRO STORICO

Rif. V838 MONTEGRANARO RIF. V831 In centro storico, nella parte transitabile del Corso in palazzina ristrutturata recentemente , propoXI Settembre, in palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppia maniamo in vendita app.to di mq. 76 composto ampio trimoniale, ripostiglio bagno e due ampi balconi soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. vivibili. A completare la proprietà, cantina e garaOttimo contesto! ge. Buone condizioni! € 143.000 Ape in fase di definizione € 167.000 CLASSE G Ipe 124, 21 € 200.000

Immerso nel Parco, proponiamo in vendita loft di In palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita mq.80 con soppalco in vetro dove è possibile reampio bilocale con scoperto esclusivo e piccolo rializzare due camere matrimoniali. Completano la postiglio per biciclette. proprietà posto auto e cantina. Ottimo per investimento! Finiture di alto livello, unico nel suo genere! Classe F ipe 204,4

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