Secerchicasa pesaro 108

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06 GIUGNO 2016

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PESARO/dintorni

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Il quindicinale di informazione Immobiliare

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111 - BAIA FLAMINIA in tranquilla posizione appartamento posto al primo piano di mq 105 più terrazzo abitabile e garage. Ape classe G ipe 129,53 € 200.000

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Altri immobili a pag. 14 e 15

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Edizione Pesaro - 06 Giugno 2016

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Recentemente ristrutturata. RIF. 1648 Appartamento al quarto ed ultimo piano, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e una cameretta, due bagni di cui uno cieco oltre garage e cantinetta al piano terra. Immobile in classe G - IPE 211,256 Kwh mq anno. Rif 1395

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Edizione Pesaro - 06 Giugno 2016

Mare: monolocale piano terra a due passi dal mare, recentemente ristrutturato internamente ed attualmente in ristrutturazione esterna, ottimamente rifinito, Classe energetica “f” - i.P.E. 164,84 Kwh/ mnq. Anno Euro 118.000,00 Tratt.

Rif.1302 Porto-mare: bellissimo appartamento al 2° ed ultimo piano totalmente ristrutturato con ottime rifiniture, composto da ingresso salone con angolo cottura, (poss.

Cucina chiusa) ampia camera matrimoniale, camera media, bagno, angolo lavanderia, oltre a cantina, e scoperto autonomo recintato. Termo autonomo. Classe energetica “f” - i.P.E 180,93 kwh/mq.

Anno Euro 177.000,00 Tratt. Rif.1288 Porto: appartamento panoramicissimo vista mare e collina, dotato di tutti i confort, vicinissimo al centro e al mare, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera, bagno e altra camera con bagno, terrazzo a loggia con lavanderia, oltre a terrazzone abitabile, posto auto e cantina per bici moto. Classe energetica b ipe 78,77 Euro 320.000 00 Tratt. Rif.1426 Centro: traversa di via branca su palazzina in ottimo stato, appartamento al 1° piano come nuovo e ben rifinito, composto da ingresso soggiono grande con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con angolo lavanderia Ape f ipe 98,90 Euro 188.000,00 Tratt.

Rif.1372 Montegranaro: in palazzina da 6 alloggi, appartamento mq 110 in fase di completa ristrutturazione posto al piano primo, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni; completa la proprietà 2 ampi balconi mq 18, e garage mq 25,50. Possibilità di scelta finiture, ottimo capitolato. Ape da definire a fine lavori!!! Euro 310.000,00 Tratt.

Rif.1264 Montegranaro: appartamento piano primo ben posizionato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, 2 terrazzi di cui uno abitabile, garage, cantina. Termo centralizzato. Libero subito, da vedere. Classe energetica “g” - i.P.E. 84,41 Kwh/ mq. Anno Rich. € 200.000,00 Tratt.

Rif.533 Vicino piazza redi:

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molto panoramico, composto da ingres-

so, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2

bagni e ripostiglio, 2 balconi, e garage, in ottimo stato di manutenzione, ape f

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Centro storico: in palazzo di 5 unita’, appartamento ristrutturato posto al secondo piano e composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura

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terrazzo abitabile, 2 camere, doppi servizi, cantina al piano terra. Climatizzato.

Classe energetica “e” - i.P.E. 77,7 Kwh/mq. Anno Euro 325.000,00 Tratt. Rif.1350

Ledimar: in villa bifamiliare, appartamento su 2 livelli per totali mq 280, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, oltre ad ampi terrazzi abitabili a livello per mq 60.

Completa la proprietà garage mq 40 e scoperto esclusivo mq 390 con accesso carraio. Possibilità 2 nuclei familiari. Molto buone le finiture!! Ape classe “f” ipe 162.24 Kwh/mq anno.

Euro 342.000,00 Tratt.

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Centro: vicinanze stazione, affittasi appartamento non arredato di nuova costruzione, mai abitato, composto da soggiorno angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone. Possibilità di affitto garage autonomo ad € 50 mensili. Consegna fine luglio 2016. Classe energetica “a” Euro 625,00 a canone agevolato e cedolare secca Rif.1422

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Pantano: zona coop villetta totalmente indipendente in discrete condizioni molto bella la posizione con tutti i servizi a portata di mano, su 2 livelli per complessivi mq. 180 Oltre a garage e taverna di mq.

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Loreto: in porzione di bifamiliare,

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Completa il tutto comodo ripostiglio per ricovero cicli e scooter e posto auto all’interno dello scoperto. Ottime le finiture e l’ubicazione dell’immobile in posizione particolarmente silenziosa.

Ape classe “f” ipe 78,34 kwh/mq anno. Euro 350.000,00 Prezzo trattabile!!! Rif.1402

Santa veneranda: vic. Celletta su palazzina in ottimo stato, piano primo di quadrifamiliare mq. 120 Ing. Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,3 balconi, oltre a stupenda taverna con camino, cucina, bagno nuovo, e garage, il tutto al p. Terra, con possibilità (altro appartamento già pronto).

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Tombaccia: in piccolo condom. compl. ristrutt., app.to mq 100 ca. Posto al piano 2°, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità della terza, 2 bagni, ripostiglio e balcone a livello. Completa la proprietà cantina per bici e scooter. Ottime le finiture con impianto solare termico! Classe energetica “b” - ipe 111,40 kwh/mq anno.

Euro 230.000,00 Tratt. Rif.1126 Pantano alta: su medio condominio appartamento posto al 2° piano ed ultimo a due passi da tutti i servizi, composto da ingresso, cucina con terrazzino verandato, salone, 2 camere matrimoniali, possibilita 3° camera, balcone e bagno, ripostiglio, oltre a garage. Classe energetica”g” - i.P.E. 202,20 Kwh/mq. Anno Euro 155.000,00 Tratt. Rif.1377 Villa san martino: su condominio piano alto panoramico vicinissimo a tutti i ser-

vizi, ingresso soggiorno, cucina abitabile,

2 camere, bagno, rip. 2 Terrazzi abitabili, cantina e posto auto. Classe energetica

“f” - i.P.E. 205,08 Kwh/mq. Anno Euro 140.000,00 Tratt. Rif.1403 Osteria nuova: su palazzina grazioso appartamento tutto completamente autonomo posto al piano rialzato, comp. Ingresso sala con angolo cottura, 2 camere bagno,balcone e terrazzone a loggia con 50 mq. Di giardino, oltre a taverna con bagno e garage il tutto come nuovo in parte arredato. Ape f ipe 186,67 Euro 165.000,00 Tratt. Rif.1366 Piazzale 1° maggio: appartamento piano rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e terrazzo. Soffitta e posto auto esterno in comune. Libero. Classe energetica “g” - i.P.E. 238,42 Kwh/mq. Anno Euro 170.000,00 Tratt. Rif.1339

Centro storico: affittasi in casetta a schiera di recente ristrutt., app.to con ingresso indipendente mq 56, composto da ampio soggiorno, angolo cottura, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. Completa la proprietà terrazzo abitabile e cantina per ricovero cicli e scooter. Completamente arredata con mobili di alto pregio!!

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PESARO E DINTORNI

Il quindicinale di Informazione Immobiliare

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Edizione Pesaro - 06 Giugno 2016

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Agenzia Andreani Immobiliare Tel. 0721.31638 E-mail: info@andreanimmobiliare.it www.andreanimmobiliare.it

Falcioni Immobiliare Tel. 0721.53079 E-mail: info@falcionimmobiliare.com

CASAPIU’ Immobiliare Tel. 0721.391445 E-mail: info@agenziacasapiu.it www.agenziacasapiu.it

Agenzia Holiday Home Tel. 0721.69543 E-mail: info@agenziaholidayhome.it www.agenziaholidayhome.it

Gruppo Immobiliare Tel. 0721.64482 E-mail: info@gruppo-immobiliare.com www.gruppo-immobiliare.com

ZTL

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nolocale al piano terra con piccolo scoperto esclusivo di proprietà e cantinetta accessibile dal piano terra con un montacarichi. € 123.000,00 Rif. R2383 Classe G - 228.500

PESARO CENTRO-MARE, in ottima posizione in villetta d’epoca luminoso appartamento indipendente al primo ed ultimo piano di mq 112 c.a. con soffitta comunicante di mq 20 trasformabile in soppalco, oltre ad appartamento indipendente al paino giardino di mq 76. Completano due ampi ripostigli esterni, con possibilità di accesso carraio, e piccole corte di mq 25 c.a. Ideale per genitori e figli. Classe G- IPE469,89 Kwh/mqanno € 380.000,00 TRATT.LI RIF.649

PESARO, a pochi minuti dalla città, immersa in un’oasi di tranquillità, con bellissima vista panoramica, circondata da mq 6.500 di parco piantumato con alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali, casa in legno con piscina, di mq 90 composta da salone con angolo cottura, tre camere e servizio. Classe G IPE 383,74 Kwh/mqanno € 320.000,00 RIF.677

PESARO PA N TA N O, in tranquilla zona residenziale circondata da ampi parcheggi, luminoso e panoramico appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio e terrazzi oltre a ampia cantina di proprietà per bici/moto. Riscaldamento autonomo. Classe G-IPE 258,00 Kwh/ mqanno. €155.000,00 TRATT.LI RIF.660

PESARO - Zona Mare, in condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati di mq. 140 circondato da tre balconi vista mare, composto da ingresso, cucinotto, zona pranzo, sala, due ampie camere, doppi servizi e ripostiglio. Accessori: garage, posto auto e cantina. Utenze autonome. Classe energetica G IPE 109,335 COD. 1255

PESARO - Residence I Gelsi, si affitta appartamento completamente arredato posto al 2° piano e completo di posto auto esterno. Contratto a canone concordato in cedolare secca. Richiesta € 400,00/mese. Utenze autonome. Classe F IPE 103,36 cod. 1327

PESARO - Zona centro mare, affittiamo in ottimo contesto condominiale appartamento al 4° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi e ripostiglio.

L’immobile è completamente arredato ed è luminosissimo.

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P O R T O / MARE porzione di villetta bifamiliare nuova costruzione, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere (poss.tà 3°) e 2 bagni. Completa la proprietà ampi terrazzi abitabili e garage. Alto rendimento energetico!!! Ottime l'ubicazione e le finiture !! APE classe “B” IPE 78.45. COD 1383. € 325.000 tratt.

PARCO DELLA PACE villino 300 mq c.a. con poss.tà di ampliamento PIANO CASA, oltre ad ampio giardino esclusivo mq 400 circa con accesso carraio. Completa la proprietà mq 40 di balconi e garage. Ideale anche per 2/3 unità immobiliari!! APE classe “G” IPE 223.9 Kwh/mq anno. COD.1305 € 520.000 tratt.

VIC. CELLETTA in quadrifamiliare, app. to mq. 120 ing. salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni,3 balconi, oltre a stupenda taverna fuori terra con camino, cucina, bagno, e garage, con poss.tà altra unità immobiliare,completa ampio scoperto. Molto buone le finiture! APE classe”G”IPE 215,92 kWh/mq anno. COD. 1365 €285.000

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PESARO E DINTORNI

by CASACOME

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FANO, ZONA MARE, a due passi dal centro, proponiamo in palazzo signorile, luminoso appartamento di ampia metratura, composto da soggiorno con angolo cucina, ripostiglio, quattro camere, due bagni, ampio terrazzo e posto auto coperto. Il palazzo e l’ appartamento si presentano in ottime condizioni. APE IN DEFINIZIONE. € 269.000,00 Tratt.li.RIF. 1191

FANO, pressi quartiere Centinarola, in piccola palazzina, vendesi appartamento di mq.

75 ben rifinito al piano rialzato con ingresso autonomo composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, servizio. 2 terrazzi. L’appartamento è collegato con scala interna con grande taverna con finestre di mq. 42 e garage di 24 mq. Completa la proprietà giardino esclusivo di 125 mq. Richiesta euro 175.000,00 tratt.

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FANO, in bella zona residenziale quartiere Sant’ Orso, vendesi in trifamiliare appartamento al primo ed ultimo piano ottimamente rifinito composto da: ingresso indipendente, luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura con terrazzo, 2 camere matrimoniali, servizio con vasca. Sovrastante soffitta uso ripostiglio. Richiesta euro 145.000,00 - NO CONDOMINIO - Classe energetica E “ ipe 164,32 kwh/2 anno” RIF. RA 502

FANO, limitrofa al centro storico in bellissimo residence proponiamo in vendita appartamento di mq 180 ottimamente ridefinito. E’ composto da grande salone, ampia cucina con zona pranzo, bagno di servizio, ripostiglio, sovrastante piano con servizio e tre camere, di cui la principale padronale con cabina armadio, salottino e bagno finestrato. Oltre a garage, lavanderia, stanza ospiti con bagno privato e cabina armadio.

Euro 590.000,00 *CLASSE ENERGETICA F. IPE 151.87 kwh/m2 anno* RIF. RA 2802

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by CASACOME

Agenzia Immobiliare TRIESTE

Viale Trieste, 170 PESARO

0721.35573 info@immobiliaretriestepesaro.it

LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE

CENTRO STORICO RIF. A416 Affittasi bell’appartamento di 100 mq su due livelli composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e terrazzino al primo livello; due camere matrimoniali mansardate, ripostiglio/cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e balconcino al secondo livello. Posto bici e moto.

CENTRO RIF. A405 Centro storico appartamento di recente costruzione al secondo piano con ascensore, completamente arredato ed in ottimo stato. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo.

CENTRO NO ZTL A789 Affittasi appartamento in buone condizioni e con buone finiture: ampio ingresso, soggiorno con cucina completa di tutti gli elettrodomestici, soppalco abitabile, due camere da letto e grande bagno con finestra. Riscaldamento autonomo.

TRA CENTRO E PORTO RIF. A455 App.to in condominio collocato al secondo piano con ascensore, completamente ammobiliato e composto da salone grande con terrazzino, cucina abitabile, due camere, uno studio e due bagni.

Classe F – IPE 114, 5 700€

Classe E – IPE 125,98

Classe G-IPE 170,7

VILLA SAN MARTINO RIF. A784 Casa indipendente su tre livelli, internamente ben suddivisa e di recente costruzione. Ottime rifiniture e possibilità di averla libera da mobili o arredata completamente. Ampio giardino esclusivo con veranda e accesso al box auto privato. € 750,00 Classe G-IPE 251,4 1000 €

MARE RIF.A778 Appartamento in condominio al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto ammobiliato con terrazzino, due camere da letto, uno studio e un bagno. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato. € 680,00 Classe G IPE 132,45 €.650,00

RONCOSAMBACCIO

RIF. A242

Affittasi casa immersa nel verde di 1000 mq di giardino in condivisione, completamente arredata e composta da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno.

500 € Classe E – IPE 130,75

Classe D-IPE 68,462

€ 630,00

CENTRO RIF. A289 Affittasi delizioso bilocale in zona centrale fuori dalla ZTL. Ampio soggiorno con divano letto cucina e balcone, bagno con doccia e camera matrimoniale con piccolo balcone. Tutto parquet. Completamente arredato.

Classe C-IPE 63,074

550 €

PROPOSTE COMMERCIALI: VILLA SAN MARTINO Rif. 727 Ufficio di circa 60 mq al primo piano, composto da due vani e bagno.

Classe E Ipe 30,00 €. 600,00 CENTRO STORICO Rif. 666 Affittasi negozio piano strada in zona traffico limitato con una vetrina. L’immobile è in buone condizioni con riscaldamento autonomo. Vano unico con bagno e ripostiglio. Munito di condizionatore a pompa di calore.

Classe G Ipe 74, 84 €. 500,00 CENTRO STORICO Rif. 388 Affittasi negozio ottimamente rifinito e ben tenuto, al piano terra, in centro storico zona traffico limitato. Classe D Ipe 18, 70 €. 400,00

CENTRO STORICO RIF. A676 Affittasi ampio ufficio di mq

STATALE ADRIATICA RIF. A156: Affittasi negozio ad uso

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ufficio, mq 370 più magazzino, insegna direttamente sulla stra-

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1800€

MARE Rif. A728 Negozio su due livelli uno piano strada con vetrina e un piano sotto, ottima posizione in prima linea, completo di antibagno, bagno e ripostiglio.

Classe C IPE 17, 1

none locazione ottimo.

3000€

Classe F - IPE 213, 4

MARE RIF. A717: In Viale Trieste si affitta negozio in perfetto stato di mq 70 con ripostiglio. Posizione di enorme visibilità, in centro del passeggio pedonale.

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Agenzia Immobiliare TRIESTE

Viale Trieste, 170 PESARO

0721.35573 info@immobiliaretriestepesaro.it

LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA A USIV ESCL

CENTRO STORICO RIF. V883 FIORENZUOLA DI FOCARA RIF. V871 Nel piccolo Borgo di Fiorenzuola, a pochi chilomeAl secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, tri da Pesaro, proponiamo in vendita testa di schiera proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato disposta su due livelli di mq. 170. L’ immobile, in buono stato, dispone di un progetto di ristrutturacon bagno e camera soppalcata. Possibilità di arre- zione già depositato e approvato. Possibilità di realizzare anche due appartamenti indipendenti. Foto damento. Posto bici. Ottimo investimento! indicativa. Ottimo contesto, strepitosa vista mare !

Classe E Ipe 145,07 €.125.000 Classe G Ipe 321, 2 € 270.000

CENTRO STORICO

Rif.V848 TOMBACCIA Rif. V881 In palazzotto storico, proponiamo in vendita biloca- In condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento di mq.56 come nuovo, le di mq. 63 finemente ristrutturato ed arredato con composto da soggiorno con angolo cottura, camera, gusto. Possibilità di realizzare la seconda camera. Al studiolo, bagno e tre balconi. Possibilità di ampia piano terra cortile condominiale con posto bici. Ot- cantina con accesso carrabile. Ottimo anche per timo anche per investimento! investimento!

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€ 190.000 Classe c ipe 80.62

€ 130.000

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CENTRO STORICO

ZONA IPERCOOP Rif.V879 Tra Pantano e Miralfiore, in piccolo condominio ristrutturato recentemente, proponiamo in vendita appartamento come nuovo di mq.145 composto da salone, ampia cucina con camino, tre matrimoniali, due bagni, ampio disimpegno con armadi a muro e tre terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq.29. Ottimo contesto, ottime finiture! € 350.000 CLASSE E IPE 86,7

€ 360.000

Rif. V805 CENTRO Rif. V889 In centro-mare, al piano attico di condominio, proIn palazzotto ristrutturato, proponiamo in vendita poniamo in vendita appartamento di grandi dimenampio bilocale con scoperto esclusivo e piccolo ri- sioni composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere con possibilità di quarta, bagno e terrazza postiglio per biciclette. abitabile. Completa la proprietà soffitta. Da rivedere Ottimo per investimento! internamente, ottima posizione!

Classe G Ipe 265, 2

€ 143.000 Ape in fase di valutazione

CENTRO STORICO

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In centro storico, al limite della zona traffico limitato, proponiamo in vendita ampio bilocale con cabina armadio. L’appartamento, ristrutturato di recente, è dotato di clima e tapparelle elettriche. Alte finiture !

Ape in fase di valutazione

€ 155.000

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TORRACCIA RIF. 891 Proponiamo in vendita recente appartamento in testa di schiera con ingresso ind., composto da soggiorno, camera matrimoniale, bagno e balcone al primo piano; cucina, ripostiglio con lavanderia e terrazzo al piano superiore. Completano cantina e box comunicanti con scala privata e scoperto esclusivo. Poss. di seconda camera, come da progetto iniziale. Ottimo contesto e finiture!

Classe C Ipe 87,8 € 200.000

CENTRO STORICO RIF. V690 Al secondo ed ultimo piano di un complesso immobiliare d'epoca sapientemente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, bagno al piano primo; due camere e bagno al piano secondo. Posto auto coperto, ripostiglio bici e scooter condominiale. Contesto di pregio!

Classe G Ipe 63,47 €200.000

PARCO SAN BARTOLO

V710 TORRACCIA RIF.V886 In zona silenziosa, all'ultimo p. di complesso resid. di

Immerso nel Parco, proponiamo in vendita loft di recente costruz., proponiamo in vendita app.to disposto mq.80 con soppalco in vetro dove è possibile re- su due livelli di complessivi mq. 110. L'immobile è composto da ampia zona giorno open-space ottimamente il-

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