SeCerchiCasa edizione Pesaro 189 ottobre 2019

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MONTEGRANARO : In zona residenziale molto tranquilla, in piccola palazzina in ottime condizioni di manutenzione appartamento completamente ristrutturato nel 2013 con ottime soluzioni e finiture. L’appartamento di 90 mq circa + balcone è stato ristrutturato con soluzioni tecnologicamente all’avanguardia ed utilizzando materiali di primissima scelta. Garage. Spese condominiali estremamente contenute. APE in attribuzione.

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Prime colline dell'entroterra pesarese a circa 10 km dal centro della città, ampio appartamento su due piani, primo e mansarda oltre a scoperto esclusivo. Piccolo contesto quadrifamiliare immerso nel verde.

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BONCIO

Appartamento di 90 mq in piccolo edificio condominiale, piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e doppi servizi. Completa la proprietà mansarda ristrutturata con bagno al piano sottotetto e ampio garage per bici e scooter al piano strada. La casa si presenta in ottimo stato. APE F - Ipe 110.213 kwh/mq anno.

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SANTA MARIA DELL'ARZILLA

Appartamento duplex in contesto di recente costruzione, zona giorno man-

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Rif.3519

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Appartamento al piano primo di un condominio di recente costruzione ('2009) composto da luminoso soggiorno con cucina separata, terrazzo di circa 10 mq, due camere da letto e due bagni oltre ad un posto auto.

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Situato in zona collinare e panoramica, a pochi km dal centro della città, in contesto residenziale tranquillo e riservato; TRILOCALE seminuovo con scoperto pavimentato e garage. Ape F Ipe 196,07 kwh/mq anno.

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SEZIONE VENDITE

ZONA MARE a due passi dalla spiaggia e nei pressi del porto di Pesaro, vendesi monolocale ufficio di 42 mq. utilizzato come "pied-à-terre" posto al piano primo di condominio.

L'immobile è composto da un ampio locale ben illuminato da ampie finestrature, arredato di cucina, armadi a muro ed accessori, un antibagno con annessa lavatrice ed un bagno con doccia. Spazi condominiali coperti per ricovero cicli e motocicli fanno da corredo alla proprietà. Impianto di riscaldamento con termoconvettori (no radiatori). L'immobile si presenta in ottime condizioni, già arredato con mobili adatti all'uso residenziale della proprietà. Seppur con destinazione a ufficio rappresenta un ottimo investimento sia per chi volesse trascorrere le proprie vacanze al mare sia per chi desidera investire una modesta cifra da mettere a reddito. Prezzo : € 60.000. Cl. En. "E". (UF/03)

ZONA MARE lungo il viale Cesare Battisti, in una delle zone più signorili di Pesaro, su villino in leggero liberty, appartamento al p. rialzato di 135 mq. con ingresso autonomo composto da un ampio corridoio centrale che funge da disimpegno per le varie stanze, tra cui un soggiorno, 3 camere, un tinello con cucinotto ed un bagno. Uno scoperto esclusivo sul fronte di circa 60 mq., una loggia di 10 mq. antistante l'ingresso, una cantina ed un locale garage posti entrambi al piano sottostante, oltre a giardino esclusivo e piantumato di circa 130 mq. non collegato direttamente alla residenza e posto sul retro della villa, completano la proprietà. La residenza necessita di un intervento di ristrutturazione sia interno che esterno (facciate e tetto compresi).

Prezzo: € 380.000. Cl. En. "F" - Epgl,nren 183,76. (IN019)

ZONA CENTRO STORICO piacevole appartamento bilivelli posto al piano primo (sul rialzato) ed ultimo di un palazzotto di soli due piani con ingresso per sole 4 unità facente parte di un bel contesto condominiale. La proprietà si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere, una cucina, un bagno ed un ripostiglio al primo livello; una stanza ben praticabile (all’occorrenza terza camera), un piccolo studio, un w.c. ed un ulteriore ripostiglio al piano superiore-sottotetto collegato internamente tramite una scala a chiocciola; a completare la proprietà, un posto auto esclusivo nell’autorimessa. L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, con buone finiture generali.

Prezzo: € 258.000. Cl. En. “G”.IPE 194,5 Kwh/mq anno. (AP049)

ZONA CENTRO STORICO - PALAZZO GRADARI MAMIANI raffinato trilocale di 97 mq. posto al piano secondo ed ultimo (con ascensore) di un prestigioso palazzo storico del 1500, ristrutturato nel 2013. L’appartamento, luminosissimo e libero su tre lati, si affaccia direttamente sulla corte interna e si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, angolo studio, due camere, doppi servizi (finestrati), un piccolo soppalco all’interno della seconda camera, una piccola cantina ed un locale deposito per bici in comune. Possibilità di abbinare alla proprietà un garage esclusivo al piano terra. Impianti a pavimento, allarme, finiture di pregio, tetto in legno e travi a vista.

Prezzo: € 360.000 Cl. En. “ E” - Epgl,nren 180,5150. (AP036)

ZONA LORETO grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno-studio, due camere, doppi servizi (uno per piano), comoda taverna-cucina (al piano sottostante) e lavanderia. A completare questa proprietà completamente autonoma, uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile (per auto di medie dimensioni). L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 (tetto compreso) con realizzazione di termocappotto ed internamente nella metà degli anni ‘90 e perfettamente mantenuto. Buone le finiture.

Prezzo: € 235.000. Cl. En. "C" - 75,05 KWh/mq anno. (IN091)

ZONA LORETO grazioso trilocale seminuovo di 75 mq. con ingresso indipendente posto al piano terra (rialzato) di un complesso residenziale costruito nel 2011.

L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, un ampio ripostiglio (all’occorrenza camera singola) con finestra affacciata su atrio condominiale, doppi servizi, oltre a piccola porzione di corte da destinare a ricovero bici e scooter. Alla proprietà può essere abbinato un posto auto nella corte (acquistabile a parte). L'immobile, presentandosi in uno stato impeccabile, può essere considerato seminuovo, con finiture e materiali di ottima qualità. Eccellente la prestazione energetica. Di assoluta tranquillità la sua posizione, considerata tra le più ambite della città dal punto di vista residenziale. Prezzo: € 170.000. CL. En. "B" - Epgl,nren 71,754 (IN013)

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ZONA CENTRO – NO ZTL (AT-107) Nel centro di Pesaro fuori dall'isola pedonale si affitta appartamento ben arredato, al piano primo di piccolo condominio con ascensore, in comoda zona vicino anche al lungomare. L’appartamento è costituito da ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, ripostiglio con lavatrice finestrato, camera matrimoniale con piccolo terrazzo, camera doppia e bagno. Cl. En. “F” 193.1 Kwh/mq anno.

Canone Concordato €. 600,00 al mese + Cond. €. 65,00 ca. (compresa acqua)

ZONA CENTRALE (AB-30) Al piano rialzato di una casetta a schiera completamente ristrutturata, in zona centrale molto tranquilla di Pesaro (no ztl), a pochi passi dal centro storico, affittiamo appartamento bilocale, con ottime finiture e arredi moderni, composto da zona giorno con angolo cottura, divano e TV, grazioso balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, piccolo disimpegno con lavatrice. Cl. en. “G” I.P.E. 275,35 kWh/m2 anno.

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ZONA CENTRO – STORICO (AT-120) Nel cuore del centro storico di Pesaro, affittiamo grazioso appartamento di circa mq. 75 più terrazzo si mq. 5. L’appartamento al primo piano di palazzina recentemente ristrutturata è ben arredato, ed è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere, un bagno grande con doccia e vasca. (Libero da novembre). Cl. En. "E" – Epgl,nren 115.287 Kwh/mq anno. Canone Concordato €. 600,00 al mese + Cond. €. 30,00 ca.

In magnifica zona mare residenziale e tranquilla, affittiamo ottimo appartamento vuoto, in buon condominio al 3° piano con ascensore di 150 mq. circa con grande soggiorno, studiolo, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere grandi, una camera singola, un bagno grande con antibagno, doppio servizio. L’appartamento è circondato da bei terrazzi e cortile condominiale con cancello automatico, dove è possibile parcheggiare la macchina.

Passando dal retro non ci sono barriere, sul davanti ci sono solo pochi scalini.

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OSTERIA NUOVA Appartamento indipendente con ampia zona giorno open space, 2 camere, bagno, 2 balconi con affaccio su tutto l’appartamento oltre a mansarda separata composta da soggiorno con camino, cucina, 2 camere e terrazzo. Completa la proprietà il garage doppio e lo scoperto esclusivo. Classe E, Ipe 126 Rif.3656

Edizione Montecchio - 31 Ottobre 2019

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