Secerchicasa pesaro 121 gennaio 2017

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IL QUINDICINALE DI INFORMAZIONE IMMOBILIARE

® ANNO VIII - NUMERO 121 - 17 GENNAIO 2017

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PRIMA PANTANO, a cinque minuti dal centro, in piccolo edificio di sole 5 unità, recentemente ristrutturato, app.to praticamente nuovo, P 1° ed ultimo, composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno. A completare cantina uso lavanderia mq 14. No spese condominiali. Di pregio le finiture! APE classe “F” IPE 182.50 kWh/mq anno. COD. 1520 € 177.000 tratt. AFFARE!!!

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In ottima posizione tra centro e mare, in elegante condominio, proponiamo in vendita appartamento di mq. 145 ristrutturato, composto da ampio salone, cucina abitabile, quattro camere due bagni e balconi. Completa la proprietà taverna collegata all'appartamento e con accesso carrabile. Ottime finiture.

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ZONA MURAGLIA, palazzina di recentissima costruzione, app.to ottimamente rifinito, posto al 2° e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e 2 bagni,oltre ad ampio terrazzo abitabile, posto auto esclusivo e ampio ripostiglio esterno per ricovero bici e scooter. Ottime le finiture! APE classe “D” IPE 118.21 kWh/mq anno. COD. 1543 € 240.000 tratt. AFFARE!!!

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ZONA PORTO, in palazzina trifamiliare di prossima costruzione, proponiamo 3 appartamenti piano 1°,2° e ATTICO con ascensore privato, composti da soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, oltre a ampio terrazzo abitabile e garage al PT. Palazzina ad alto rendimento energetico!! Poss.tà scelta finiture, a fronte di ottimo capitolato delle opere. APE classe "B" IPE 68.30 kWh/mq anno. COD. 1458 INFO IN UFFICIO

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Altri immobili a pag. 14 e 15


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Il quindicinale di Informazione Immobiliare

Edizione Pesaro - 17 Gennaio 2017

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PANTANO ALTA: Vendesi appartamento di circa 125mq composto da 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi abitabili. Completa il tutto cantina e garage. Richiesta € 219.000 tratt! Ape F Ipe 137.36 Rif.4693

PANTANO ALTA: VENDESI appartamento di 100 mq al secondo piano di edificio condominiale situato su strada interna molto tranquilla, composto da soggiorno pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, due camere di cui una con stanza guardaroba trasformabile in terza camera, due bagni e quattro terrazzi. Soffitta e garage Ape D ipe 98,52 kwh/mq € 245.000 tratt. Rif.4457

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MONTEGRANARO: Vendesi appartamento al piano rialzato di recente ristrutturazione con ingresso indipendente composto da :Soggiorno/angolo-cottura, Camera Matrimoniale molto ampia con bagno, cameretta e bagno. Completa il tutto cantina di proprietà. € 220.000 Ape in fase di rilascio. Rif.4676

VILLA SAN MARTINO: Vendesi appartamento di 115 mq all’ultimo piano con 3 camere e 2 bagni e terrazzo. Garage al

piano terra e cantina. Riscaldamento autonomo. € 219.000 tratt. Ape F Ipe 148,1 Rif .4040

TOMBACCIA: OCCASIONE appartamento al 2° piano composto da: cucina abitabile,soggiorno con terrazzo ,2 matrimoniali e bagno. € 124.000 COMPRESE SPESE DI AGENZIA. Possibilità di acquistare garage a parte. Ape in fase di rilascio. Rif. 4479

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MONTECCHIO: ingresso indipendente: soggiorno/pranzo, 1 matrimoniale, 1 singola e bagno. Seminterrato: taverna, bagno, garage, cantina e posto auto coperto. €205.000 tratt. Ape F Ipe 154,41 Rif.3817

LORETO: vendesi appartamento in buono stato in trifamiliare di 130 mq con 3 camere, 2 bagni, cucina, sala da pranzo,ampio soggiorno, terrazzi e balconi. Completo di taverna, soffitta e scoperto. Ape G Ipe 175.5 kHw/mq Prezzo 275.000€ tratt. No spese condominiali. Rif. 3066

MURAGLIA: vendesi appartamento seminuovo al secondo piano. Ampio soggiorno open space con travi a vista, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, studiolo e bagno. Completo di posto auto e cantina ciclabile. Prezzo 265.000€ tratt. Ape D Ipe 88,68 kHw/mq. Rif. 4027

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cottura, disimpegno,1 matimoniale,1 singola e bagno. BALCONI, Soffitta uso ripostiglio e piccolo garage. €188.000 tratt.


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CENTRO FUORI DALLA ZONA A TRAFFICO LIMITATO appartamento appena ristrutturato, ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline e sul centro storico della città, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere. Cl.En.: G - IPE: 436. Cod.8322. Euro 295.000

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ZONA MIRALFIORE, vendesi bellissimo appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente al piano rialzato di casa a schiera libera su tre lati, composto da: giardino di circa mq. 40, soggiorno con balcone, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, seconda camera con camino, bagno. box bici moto, cantina, utenze autonome, aria condizionata Euro 178.000,00 tratt.li Cl. en.g ipe 142.36 kWh/m2anno

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Edizione Pesaro - 17 Gennaio 2017

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Edizione Pesaro - 17 Gennaio 2017

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PESARO MURAGLIA PESARO VILLA FASTIGGI in bifamiliare appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, servizio e balcone, oltre a taverna al piano terra composta da ampia zona giorno con cucina, camera e servizio. Completano la proprietà cantina e scoperto esclusivo di mq 220 c.a. APE in fase di realizzazione. €185.000,00 TRATT.LI RIF.693

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vicinissimo al centro, luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, di mq 80 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera (possibilità della seconda), servizio, ripostiglio e balconi. Classe F- IPE 137,65 Kwh/mqanno €145.000,00 TRATT.LI RIF. AC114 PESARO PANTANO in piccola palazzina app.to al piano rialzato di mq 84 c.a. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, servizio, ripostiglio, balconi, piccolo scoperto esclusivo e cantina. Completa posto auto scoperto. Utenze autonome. Classe F - IPE 252,67 Kwh/mqanno €159.000,00 TRATT.LI RIF.M704 PESARO PANTANO

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in ottima posizione e tranquilla zona residenziale schiera cielo-terra da rivedere internamente, disposta su due piani oltre a soffitta con ottime altezze, ampio ripostiglio esterno con zona lavanderia e scoperto fronte e retro di mq 70 c.a. APE in fase di definizione. €250.000,00 TRATT.LI RIF.743

PESARO MURAGLIA in bifamiliare in tranquilla zona residenziale, luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, servizio (possibilità del 2°) e balconi. Completano la proprietà garage, ampia cantina e scoperto di mq 200 c.a. APE in fase di definizione. €238.000,00 TRATT.LI RIF.711

PESARO PANTANO in tranquilla zona residenziale, appartamento indipendente al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio e balconi, oltre a soffitta con terrazzino a loggia. completano la proprietà garage per bici/moto e piccolo scoperto. Classe G- IPE 223,66.

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PESARO CENTRO STORICO in trifamiliare luminoso appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno con accesso su terrazzo di mq 30c.a., cucina, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi e soffitta. Completa cantina per bici/moto. Utenze autonome. APE in fase di definizione. €280.000,00 TRATT.LI RIF.735

MONTELABBATE in complesso residenziale immerso nel verde, in palazzina di sole quattro unità, panoramico appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq 27c.a. Utenze autonome. APE in fase di definizione. €88.000,00 TRATT.LI RIF.726

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PESARO SANTA COLOMBA – vendesi appartamento indipendente in villa con adiacente parco e piscina condominiale.appartamento di circa mq.120 su due livelli,con giardino esclusivo.pergolato con affaccio su panorama vista cittaà e mare.riscaldamento a pavimento,finiture personalizzabili. Rif. Ap. 169 Ps Classe Energetica Prevista B € 220,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE

VILLA FASTIGGI – vendesi appartamento seminuovo piano terra composto da:zona giorno con cucina e salone con grande giardino privato in parte pavimentato, due camere, due bagni. garage esclusivo. Rif. Ap. 1627 Ps Classe Energetica B € 207,000

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PESARO ZONA CENTRO - con scorcio bellissimo vendesi appartamento composto da: ingresso,cucina,salone, due/tre camere,bagno. soffitta esclusiva. Rif. Ap. 23 Ps Classe Energetica G € 190,000

ZONA CAPUCCINI vendesi appartamento piano terra rialzato composto da:ingresso,cucina abitabile, salone grande,due matrimoniali, due bagni, garage privato. Rif.2019 Classe Energetica G € 250.000

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PESARO ZONA CENTRO - in palazzo d’epoca fuori ztl vendesi appartamento semi nuovo su due livelli composto da: ampia zona giorno con bagno, al piano superiore due camere,bagno cantina esclusiva.finiture di pregio. Rif. Ap. 1621 Ps Classe Energetica C € 280,000

PESARO PANTANO BASSA – in posizione comoda proponiamo in vendita appartamento di mq.120 in bifamiliare,composto da:ampio salone,cucina con balcone,tre camere,due bagni,studiolo. (ristrutturato recentemente,no spese condominiali) Rif. Ap.212 Ps Classe Energetica G € 250,000

VISMARA – vendesi appartamento molto bello e luminoso mq.120 circa composto da:salone di rappesentanza,cucina,tre camere,due bagni,balconi,posto auto e cantina Rif. Ap.213 Ps Classe Energetica D € 198,000

PESARO CENTRO STORICO in immobile di pregio fuori ztl proponiamo in vendita appartamento in bifamiliare secondo ed ultimo piano di circa 85 mq. composto da: salone con camino,cucina abitabile,due camere ,bagno+ soffitta di pari metratura completa la proprieta’cantinetta/lavanderia. Rif. Ap.33 € 230.000 Classe Energetica G

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ZONA MIRALFIORE - in piccola palazzina vendesi appartamento indipendente con scoperto esclusivo composto da:ingresso,zona giorno,camera,cameretta,bagno,garage. Rif. Ap. 1625 Ps Classe Energetica G € 155,000 ESCLUSIVA REGINA IMMOBILIARE

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VIALE DELLA VITTORIA, 232 - PESARO TEL. 072165737 INFO@IMMOBILIAREREGINA.IT

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Tel. /Fax. 0721_35204

Mail. info@incasapesaro. it Web. www. incasapesaro. it

I RESIDENZIALI IN VENDITA AFFARE: Villa Fastiggi, in complesso di recente costruzione si vende luminoso appartamento con ingresso indipendente. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, ampio terrazzo abitabile di mq. 18 ca. e garage di mq 26 ca. Richiesta € 109.000,00 trattabili. ACE: Classe "E" - IPE: 116,9 Kwh/mq anno. Cod. 774

Centro/mare in posizione molto tranquilla a due passi dal mare e dal centro storico si vende iin palazzina recentemente ristrutturata luminosissimo appartamento rimesso a nuovo al 3° piano con ascensore. Composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, 3 camere e 2 bagni. completano la proprietà 3 balconi e garage. Ottime finiture. Termoautonomo. Richiesta € 340.000,00 trattabili. ACE: Classe "D" IPE: 69.18 kwh/mq anno. cod. 605 Pantano bassa, si vende in trifamiliare appartamento mansardato di mq 60 ca. composto da: cucina abitabile, soggiorno, camera (poss.tà 2° camera) e bagno con finestra, oltre a terrazzo abitabile di mq 40 ca. Richiesta € 105.000,00 trattabili. IDEALE COME INVESTIMENTO. APE: Classe "G" - EPgl: 247,874 Kwh/mq anno. Cod. 787

Montegranaro, su piccola palazzina si vende al 2° piano con ascensore, appartamento compeltamente ristrutturato di ca. 100 mq. Composto da: ingresso/soggiorno, cucina con balcone, 2 camere, bagno e lavanderia. Posto auto e moto nel garage condominiale. Termoautonomo. Richiesta € 238.000,00 Ape: Classe "E" - EPgl: 192,081 Kwh/mq anno. Cod 860

Villa San Martino, si vende al 5° piano appartamento di mq 120 ca. ingresso, cucina, salone, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, cantina e posto auto. Richiesta € 169.000,00 APE: Classe "G" - EPgl 138,60 Kwh/mq anno. Cod. 832 Porto, su casa a schiera si vende al 1° piano, appartamento ristrutturato di mq 65 ca, con terrazzo abitabile di mq 20 ca. Composto da: Soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. Richiesta € 193.000,00 trattabili. APE: Classe "G" - IPE: 211,2 kwh/mq anno. Cod. 815 Tombaccia in via silenziosa, su quadrifamiliare, si vende al 1° piano luminosissimo appartamento libero su 3 lati di mq 95 ca. Composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno, oltre a 2 balconi, giardino privato di ca. 80 mq e garage di ca. 50 mq. collegabile internamente all'appartamento. Richiesta € 185.000,00 trattabili. APE: Classe "G" - IPE: 320,15 Kwh/mq anno. Cod. 808 Tombaccia su Porta Ovest si vende bellissimo appartamento con finiture fuori capitolato (come porte interne, condizionatori, tende, ecc) di mq 80 ca. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e doppi servizi, oltre a terrazzo abitabile di mq 30 ca. e cantina. Richiesta € 205.000,00 ACE: Classe "C" - IPE: 70,6 Kwh/mq anno. Cod. 834

Loreto su prestigiosa palazzina si vende lussuoso e signorile attico di mq. 180 ca. disposto su 2 livelli composto da: ingresso, salone, cucina, tinello, 4 camere, studio, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio, oltre a Meravigliosa veranda vetrata di mq 50 circa, terrazzo abitabile con vista panoramica, 3 ampi balconi, 2 garage e 2 posti auto. Ottime finiture. Trattative riservate. Ape. Classe "G" - IPE: 229,640 Kwh/mq anno. Cod. 862

LE NOSTRE PROPOSTE DI AFFITTI E COMMERCIALI A PAG. 9


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Agenzia Immobiliare TRIESTE PESARO - Viale Trieste, 170 - tel. 0721.35573 - info@immobiliaretriestepesaro.it

LE NOSTRE PROPOSTE IN LOCAZIONE

CENTRO STORICO A521 Affacciato su Via Branca, affittiamo appartamento al secondo piano con ascensore disposto su due livelli, completamente ristrutturato ed arredato in ottime condizioni: ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno con finestra. Zona notte al piano superiore soppalcato con bagnetto di servizio. Classe G – IPE 148,28

€ 500

CENTRO STORICO

A532

Affittasi bilocale spazioso completamente arredato e in ottime condizioni: soggiorno con cucina a vista con forno e lavastoviglie, camera matrimoniale, bagno con doccia. Disponibile da febbraio 2017. Classe G – IPE 325,7

€ 480

CENTRO A907 Affittiamo ottimo appartamento completamente e finemente arredato a nuovo di mq. 70 posto al piano secondo di condominio con ascensore: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina completa di tutti gli elettrodomestici con annesso balcone, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta con annesso balcone, bagno con box doccia e vasca da bagno.

BAIA FLAMINIA A829 Appartamento all'ultimo piano con ascensore in condominio, completamente ristrutturato e arredato nuovo: ampio ingresso, soggiorno e angolo cottura con ampio balcone vivibile, due camere da letto spaziose e un bagno, lavanderia ad uso esclusivo completa di lavatrice e lavabo al piano superiore. Possibilità di inserire scooter o bici al coperto. Disponibile da febbraio 2017.

PANTANO A900 Affittasi bellissimo appartamento recentemente ristrutturato e in ottime condizioni di mq 130 completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadiature su misura, ripostiglio, tre camere, bagno, lavanderia e balconi. Posto auto esclusivo coperto.

CENTRO STORICO A831 A pochi passi dal centro di Pesaro, proponiamo in locazione grazioso bilocale completamente arredato in piano rialzato con soppalco abitabile in cui è situata la camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completa l'immobile un'ampia cantina uso lavanderia con possibilità di posteggiare anche scooter.

CENTRO A906

MARE A894

Classe G – IPE 178,45

Classe F – IPE 144,89

Classe F – IPE 120,75

€ 750

€ 600

Classe G – IPE 303,71

€ 650

Al piano 3° di palazzo d'epoca recentemente ristrutturato, affittiamo bellissimo appartamento finemente arredato di mq. 120 + 40 mq di mansarda composto da: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con annesso terrazzo, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno.

€ 1000

Classe F - IPE 56,9

€ 650

In zona Gelsi di Pesaro, ben collegata alla zona mare, affittiamo immobile con ottime rifiniture, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con annesso balcone, camera da letto, bagno. Posto auto. Classe G – IPE 124,97

€ 500

PROPOSTE COMMERCIALI

CENTRO A882 A due passi dal tribunale e in zona di intenso passaggio, affittiamo al piano 1° di condominio, ufficio di mq 160 ca. L’immobilein buone condizioni è diviso in sei locali molto luminosi e ben distribuiti, con possibilità di doppio ingresso, munito di bagno con antibagno. Classe in fase di valutazione € 1200

A879

CENTRO A874

All’ingresso della zona ZTL, in zona di intenso

In zona di intenso passaggio pedonale/automobi-

CENTRO STORICO

passaggio, affittiamo ottimo locale/negozio completamente ristrutturato con ampia vetrina su lato della strada. Classe in fase di valutazione

listico, affittiamo locale recentemente ristrutturato ad uso ufficio di mq 90 ca posto al piano 1° di palazzo signorile composto da: ingresso, 4 vani da 15/16 mq e bagno.

€ 650

Classe in fase di valutazione

€ 700

CENTRO A865 Vicino al tribunale di Pesaro e a breve distanza da Piazza del Popolo, affittiamo ufficio di mq 120 ca in fase di ristrutturazione posto al piano 1°di palazzina signorile con ascensore con magnifica vista giardino. Composto da cinque vani spaziosi e molto luminosi, doppi servizi. Classe F – IPE 64,39

SIAMO A DISPOSIZIONE PER CONSULENZA CONTRATTUALE E FISCALE

€ 1100


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Agenzia Immobiliare TRIESTE info@immobiliaretriestepesaro.it - tel. 0721.35573 - Viale Trieste, 170 - PESARO

LE NOSTRE PROPOSTE IN VENDITA

VILLA SAN MARTINO

V943

PORTA OVEST TOMBACCIA RIF. V874 In complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie a partire da € 108.000. Possibilità di abbinare posto auto, cantina o garage. Scelta delle finiture personalizzata, ottimo capitolato!

ESCL

USIV

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PARCO MIRALFIORE

ESCL

V931

Nel cuore del Parco, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano, composto da ampio salone affacciato su terrazzo loggiato, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà box auto doppio. Ottimo contesto e finiture. Classe D – IPE 129 € 305.000

CENTRO STORICO

V941

Al limite della zona a traffico limitato, in piccola palazzina senza condominio, proponiamo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Piccolo scoperto condominiale per bici e scooter. Ottimo anche per investimento. Classe E – IPE 132,7 € 175.000

USIV

A

V924

Al secondo ed ultimo piano di palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento ben rifinito composto da ampia zona living, cucina, due camere, due bagni. Completa la proprietà posto bici e scooter. Ottimo anche per investimento. Classe E – IPE 128,66 € 258.000

MARE

V926

A pochi passi dalla spiaggia, in villetta in stile Liberty, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato ed arredato a nuovo. Ottima posizione, ottimo contesto. Ideale anche per investimento!

Classe F – IPE 225,62

€ 155.000

V942

€ 163.000

PANTANO V879 Tra Pantano e Miralfiore, in condominio ristrutturato recentemente, proponiamo in vendita appartamento come nuovo composto da salone, cucina con camino, tre matrimoniali, due bagni, disimpegno con armadi a muro e tre terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq.29. Ottimo contesto, ottime finiture!

CENTRO STORICO V940 Al piano terra di palazzo d'epoca ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento signorile di ampia metratura, con ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali con cabina armadio, due bagni e ripostiglio, giardino privato, locale comune per bici e scooter. Ottimo contesto.

CENTRO STORICO

LORETO

appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due terrazzi verandati, posto auto coperto e cantina. Occasione!

Classe in fase di valutazione

ESCL

CENTRO STORICO

VILLA SAN MARTINO

In piccola palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e tre balconi, piccolo box auto. Senza spese condominiali! Classe E – IPE 104 € 190.000

In residence Lungofoglia, proponiamo in vendita

USIV

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Classe E Ipe 86,70

€ 320.000

V877

Adiacente al Teatro Rossini, in condominio di dodici unità, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, bagno, due balconi, terrazzino e soffitta. Ottima ubicazione!

Classe G – IPE 168,25

€ 150.000

Classe E – IPE 139

€ 400.000

V870

A pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita appartamento di mq.165 composto da ampio salone, tinello, cucina, due camere matrimoniali, una doppia e una singola, due bagni e ripostiglio, due balconi e garage di mq.28. Da rivedere internamente. Ottimo contesto! Classe in fase di valutazione € 320.000

RICERCHIAMO VILLE, ATTICI E APPARTAMENTI IN VENDITA PER LA NOSTRA CLIENTELA REFERENZIATA, ANCHE IN NUDA PROPRIETÀ E... SE CI AFFIDI IL TUO IMMOBILE, LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

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Agenzia Andreani Immobiliare Tel. 0721.31638

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Falcioni Immobiliare Tel. 0721.53079 E-mail: info@falcionimmobiliare.com

CASAPIU’ Immobiliare Tel. 0721.391445 E-mail: info@agenziacasapiu.it www.agenziacasapiu.it

Agenzia Holiday Home Tel. 0721.69543 E-mail: info@agenziaholidayhome.it www.agenziaholidayhome.it

Gruppo Immobiliare Tel. 0721.64482 E-mail: info@gruppo-immobiliare.com www.gruppo-immobiliare.com

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in buone con-

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dizioni, oltre a

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a cantinetta e

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auto e can-

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posto auto esclusivo. € 245.000,00 Rif. R4415 garage. € 248.000,00 Rif. R3858 Classe D – tina di proprietà. € 275.000,00 Rif. R4205 Classe E – 122.566 117.200 Classe G – 352.200 ZONA DI LORETO IN BIFAMILIARE, con due terrazzi abitabili ristrutturata esternamente di recente Primo ed ultimo piano in bifamiliare. Anche l’interno è in ottimo stato. Quattro camere e doppi servizi. In mansarda la quinta camera ed un ambiente studio. Ape D; Ipe 284. €285.000 cod.292

L O R E T O BASSA CARINISSIMO 80 MQ, terzo piano. Soggiorno molto luminoso con terrazzo e con visuale prime colline città, cucina abitabile sempre con balcone, un'ampia camera da letto con terrazzino, bagno e comodo ripostiglio. Ricavabile 2°camera. €145.000 tratt. cod. 268

PESARO PANTANO ALTA, luminoso e panoramico appartamento completamente ed ottimamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e balcone. Completano la proprietà posto auto coperto e comoda soffitta. Classe F- IPE 125 Kwh/mqanno €240.000,00 TRATT.LI RIF.699

PESARO MURAGLIA, casa singola completamente ristrutturata con finiture di alto pregio composta da piano terra con soggiorno, cucina abitabile, servizio e ampia veranda riscaldata, con angolo cottura con accesso diretto su delizioso giardino piantumato di mq 230 c.a con comodo ripostiglio/ lavanderia e casetta in legno per ricovero attrezzi e/o bici-scooter. Piano primo con tre camere, di cui due matrimoniali, servizio, terrazzo con affaccio sul giardino e soffitta. Accesso carraio per tre comodi posti auto. APE in fase di definizione. €395.000,00 TRATT.LI RIF.732

PESARO - Zona Mare, in condominio di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento libero su tre lati di mq. 140 circondato da tre balconi vista mare, composto da ingresso, cucinotto, zona pranzo, sala, due ampie camere, doppi servizi e ripostiglio. Accessori: garage, posto auto e cantina. Utenze autonome. Classe energetica G IPE 109,335 COD. 1255

PESARO - Residence I Gelsi, si affitta appartamento completamente arredato posto al 2° piano e completo di posto auto esterno. Contratto a canone concordato in cedolare secca. Richiesta € 400,00/mese. Utenze autonome. Classe F IPE 103,36 cod. 1327

PESARO - Zona centro mare, affittiamo in ottimo contesto condominiale appartamento al 4° piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due ampie camere, doppi servizi e ripostiglio. L’immobile è completamente arredato ed è luminosissimo. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore. Canone concordato con cedolare secca. Richiesta € 700,00/ mese. Classe energetica F IPE 103,36 cod. 1330

C E N T R O STORICO in palazzina storica FINEMENTE RISTRUTTURATA, appartamento P2° mq 105 composto da ampio soggiorno, cucina, 2 camere e 2 bagni. Completa ampio terrazzo abitabile e ampia cantina al piano terra. Di alto pregio le finiture !! APE classe “B” IPE 65.21 kWh/mq anno. COD 1350 € 325.000 tratt.

ZONA TOMB A C C I A in piccolo contesto residenziale completamente ristrutturato app.to 2° piano 100 ca composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (poss.tà 3°), e 2 bagni oltre a balconi; al piano interrato cantina x cicli e scooter . Ottime le finiture!! APE: Classe "B" - IPE 62.90 Kwh/mq anno. COD. 1126 € 230.000 tratt.

C E N T R O MARE in VILLETTA da 6 unità immobiliari app.to P 1° su 2 livelli mq 140 composto da soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre terrazzo abitabile e garage. Ottimamente ristrutturato!! APE classe “C” IPE 69.80 Kwh/mq anno. COD. 1260 € 350.000 tratt.

ZONA LORETO, PIANO TERRA Graziosissimo app.to r ist r uttu r a to nel 2012 (impianti e finiture). Soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. GARAGE per bici e moto. Vicinissimo a piazza redi. Ape G; Ipe 325.14. €179.000tratt. cod.260 MONTELABBATE, in complesso residenziale immerso nel verde, con ampio e comodo parcheggio, in palazzina di sole quattro unità, panoramico appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, servizio e terrazzi abitabili. Completa la proprietà garage di mq 27 c.a. Utenze autonome. APE in fase di definizione €88.000,00 TRATT.LI RIF.726


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Agenzia Immobiliare Regina Tel. 0721.65737 E-mail: info@immobiliareregina.it www.immobiliareregina.it

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S.C. Immobiliare di Sabrina Cancellieri Cell. 335.7479346 E-mail: info@sc-immobiliare.it

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RIF. 1230 FANO, in RIF. 000 FANO - in zona zona residenziale, serservita e verde - provita, a due passi dal poniamo casa a schiera centro, proponiamo in di testa, composta da: palazzina di recente coingresso, sala, cucina struzione, appartamento ab.le, servizio e balconi indipendente, composto e ampio scoperto di 800 da: ampio soggiorno con mq. circa al piano terangolo cottura, disimra, tre camere, servizio pegno zona notte con e balconi al piano primo più camera con bagno e due camere, servizio fiterrazzo a tasca al piano mansardato. Completa ganestrato, balcone e giarrage, servizio, ripostiglio, tavernetta con cucina in dino. Utenze autonome. Completa garage di muratura e cantina al piano interrato. € 380.000,00 proprietà. Classe D IPE 84,23 kWh/mq anno. € 180.000,00 Tratt.li Tratt.li

FANO, nei pressi di Bellocchi, su nuovo progetto, si vendono casette indipendenti su unico piano di mq. 125 circa, composte da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, oltre a porticato di mq. 16 e garage di mq. 20 circa. Ogni villetta ha uno scoperto autonomo di circa 1.150 mq. Gli immobili saranno di CLASSE ENERGETICA A. Avranno il riscaldamento a pavimento, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici, solaio del piano terra ventilato ,predisposizione impianto di cambio d'aria e aria condizionata. Possibilità di piscina. € 350.000,00. Possibilità di acquisto grezzo. RIF. RA 764

FANO, nella Zona di Bellocchi, in bella posizione residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente composta da appartamento principale su un unico piano: ingresso, pranzo, soggiorno, grande cucina, tre camere da letto, due bagni, rispostiglio, grande porticato. Al piano superiore camera, studio, due ampi ripostigli, bagno. Al piano seminterrato bellissima e grande taverna con camino e forno, lavanderia, stireria, grande garage. Completa la proprietà un bellissimo giardino. Si richiedono € 850.000,00. CLASSE ENERGETICA D EPgl,nren 143,91 kwh/m2 anno. RIF. RA 1902

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