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Ampio quadrilocale di 120 mq, piano primo di un piccolo contesto trifamiliare a pochi passi dalla chiesa. Composto da soggiorno openspace con angolo cottura, tre camere, bagno (possibilità di creare secondo bagno) oltre a 2 cantine e un comodo ripostiglio. Buono stato e nessuna spesa condominiale . Rif. 1018 Ape G Ipe 189,3 kwh/mq anno.

€ 225.000 CENTRO STORICO

Gradevole trilocale posto al secondo piano di un piccolo contesto residenziale a due passi dal corso; composto da soggiorno, cucinotto, due camere bagno e soppalco (attualmente zona living). Utenze autonome, posto bici e corte comune. APE in fase di definizione. Rif.2518 € 190.000

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Casa a schiera su due livelli di 110 mq circa con scoperto esclusivo e depandance. PT zona giorno, sala, soggiorno, cucina e bagno. P1 due camere da letto ( possibilità 3a camera ) e bagno. Via secondaria e tranquilla. Ape G EPgl,nren 227,48 kwh/mq anno. RIF. 10417 € 235.000

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SEZIONE VENDITE

ZONA MARE

dotato di una spettacolare vista sul mare Adriatico, comodo bilocale di 60 mq. con ampio terrazzo direttamente sul mare. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio oggetto di una recente ristrutturazione esterna e si compone di un ampio ingresso, una cucina, un soggiorno, un’ ampia camera da letto, un bagno finestrato, oltre ad un terrazzo di 25 Mq. in gran parte coperto. Un comodo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale completa questa esclusiva proprietà. L'appartamento risulta già arredato, perfettamente mantenuto e con gli infissi appena rinnovati. Assai strategica la posizione dell'immobile : direttamente sul passeggio del lungomare di Pesaro, a soli 10 minuti a piedi dalle eleganti vie del centro storico della città. € 288.000,00 Cl. En. "F" - Epgl,nren 278,04 (AP116)

ZONA CENTRO STORICO

nelle adiacenze del Teatro Rossini, su elegante palazzotto del ‘700 oggetto di una recentissima ed accurata ristrutturazione, vendesi ampio bilocale di 60 Mq. posto al piano primo (con ascensore). L’appartamento si compone di un comodo soggiorno con ang. cottura, disimpegno, ampia camera da letto, bagno con finestra e cantina ciclabile. Risulta attualmente allo stato grezzo con possibilità di personalizzarlo o di acquistarlo finito (con finiture di pregio). Ideale sia per chi ama vivere in pieno centro che per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito e/o una seconda casa per trascorrere delle piacevoli vacanze all'insegna del mare e del prestigioso Rossini Opera Festival. Prezzo : € 135.000 (€ 165.000 finito). Cl. En. " D” - 162,07. (AP033)

ZONA LORETO

grazioso appartamento indipendente con scoperto esclusivo posto al piano rialzato di bifamiliare di ca. 110 mq. disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno-studio, due camere, doppi servizi (uno per piano), comoda taverna-cucina (al piano sottostante) e lavanderia. A completare questa proprietà completamente autonoma, uno scoperto antistante di ca. 50 Mq. con possibilità di accesso carrabile (per auto di medie dimensioni). L'immobile risulta ristrutturato esternamente nel 2012 ed internamente nella metà degli anni ‘90 e perfettamente mantenuto. Buone le finiture. Alta l'efficienza energetica. Di assoluta tranquillità la posizione, considerata tra le più ambite dal punto di vista residenziale. Prezzo : € 240.000. Cl. En. "C" Epgl, nren 75,05 KWh/mq anno. (IN091)

ZONA MARE - V.LE MARCONI

In una delle vie più eleganti della città, al piano centrale di una villa liberty trifamiliare, proponiamo signorile ed esclusivo appartamento dagli ampi spazi e volumi. La residenza, con ingresso e scala comune all’unità dell’ultimo piano, si sviluppa su un unico livello al piano secondo (sul rialzato) per una superficie di 175 mq. interni, oltre ad un ripostiglio al piano soffitta ed un garage. L’app.to risulta ristrutturato negli anni ’90 e si presenta in un eccellente stato conservativo, così come tutto il resto della villa. Le utenze sono autonome e non vi sono spese condominiali. Esclusiva la posizione dell’immobile: a due passi dal lungomare. € 790.000,00 Cl. En. " D" - I.P.E.:245,73. (AP002)

ZONA CENTRO - MARE

grazioso appartamento a schiera (cielo-terra) con ingresso indipendente di 100 Mq. su tre livelli composto al piano terra da una comoda zona giorno con angolo cottura, al piano primo da un'ampia camera da letto e w.c. (con doccia), al piano secondo da una camera matrimoniale con bagno dedicato. La casa risulta libera, ristrutturata nel 2007 ed ottimamente mantenuta. Strategica la posizione dell'immobile : ubicata nella parte finale della via Cassi, a due passi dalla piazza centrale della città, dalle vie dello shopping e dai vari locali tipici ed al tempo stesso a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Pesaro e dalla sua spiaggia attrezzata. Soluzione ideale anche come casa-vacanza. Prezzo euro 180.000. Classe energetica D, Ep gl,nren 109,07 Kwh/mq anno. (SC100)

ZONA MONTEGRANARO (RIVE)

inserito nel contesto residenziale delle Rive, villino attualmente disabitato di 350 mq. interni oltre a due ampie terrazze con vista sul verde circostante, un garage esterno, uno scoperto pavimentato ed un giardino privato di circa 350 Mq. direttamente comunicante con la zona giorno. La residenza si presenta in buone condizioni generali anche se richiede una certa manutenzione soprattutto agli infissi esterni, alle facciate ed ai bagni e risulta adatta ad ospitare genitori e figli. La villa si trova nella prima collina, in una zona prettamente residenziale caratterizzata dalla presenza di sole ville, a soli 4 km. dal centro di Pesaro ed a soli 5 km. dalla sua spiaggia. Prezzo € 560.000. Cl. En. "E" Epgl,nren 169,65 KWh/mq anno. (VI009)

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VILLA OLGA Affittiamo signorile app.to elegantemente arredato. Su 2 livelli: al primo piano si trovano il sogg.-pranzo, cucina con piccolo balcone, una camera matrimoniale, un bagno, il piano sup. è composto di grande vano, una camera matrimoniale e un bagno con doccia oltre a ripostiglio e ampia terrazza. Cl. En. “F” - I.P.E.:134,9 .Trattative Riservate.

ZONA SEMI-CENTRALE (VT80) Attico/mansardato completamente ristrutturato, non arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, piccola camera/ guardaroba, ripostiglio. ottime finiture e vista panoramica. Posto bici e moto. Classe energetica F - 313,434 € 650,00 + c.a. € 60,00 condominio

ZONA VILLA FASTIGGI (AT44) al 1° piano ottimo appartamento di mq. 137 ca. ristrutturato e ben arredato, composto da: ampio soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, due servizi, (uno con vasca e uno con doccia), vari ripostigli. Risc. autonomo, lavatrice, tv, posto auto esterno in cortile recintato. Classe energetica G - 240,2 € 650,00 (no condominio)

ZONA CENTRO - STORICO (VB - 100) In piccolo e ottimo condominio con ascensore, affittiamo app.to non arredato, recentemente ristrutturato. L’immobile è così composto, cucina, soggiorno-pranzo, 1 camera e un bagno con doccia. Posto bici in spazio comune all’interno del condominio. Cl. En.“F” Epgl,nren 94.4 kwh/m2 anno. Prezzo €. 455,00 (Canone Concordato) + spese cond. € 30,00 ca.

ZONA CENTRO - STORICO (AQ - 102) Nel cuore del centro storico di Pesaro, affittasi arredato, prestigioso Attico dagli ambienti raffinati e spaziosi di mq. 310 con esclusivo terrazzo di oltre mq. 100. Finiture di alto livello, parquet in ogni ambiente, marmi nei bagni, arredata con mobili ed arredi d’epoca Completano la proprietà: una cantina e garage al piano terra. Cl. En. "G" - I.P.E.: 171,7 Kwh/mq anno. Trattative Riservate.

ZONA MARE (VQ77) In magnifica zona mare residenziale e tranquilla, affittiamo ottimo app.to vuoto al 3° piano con ascensore di 170 mq. ca. con grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, 3 camere grandi, 1 camera singola, doppi servizi. L’app.to è circondato da bei terrazzi e cortile cond., dove è possibile parcheggiare la macchina. Cl. En. “G” - 164,769 . Prezzo € 1.000,00 tratt. + spese cond. €. 125,00 ca. (con acqua).

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MIRALFIORE V1099 Al secondo ed ultimo piano di condominio di quattro unità, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e balconi. Completano la proprietà soffitta con lavanderia, box auto e cantina. Da ristrutturare. Classe in fase di valutazione

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In piccolo residence degli anni 90, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno , due balconi uno dei quali verandati. Completano la proprietà cantina con lavanderia e box auto. Ottimo contesto. Classe G IPE 128,67

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CENTRO STORICO V1104 Al piano primo di piccola schiera trifamiliare, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato con terrazza abitabile con tipica vista sui tetti, camera matrimoniale, ampio studio e bagno finestrato. Completa la proprietà cantina. Ottimo investimento anche per locazione o B&B. Classe F IPE 146,46 €185.000

CENTRO V1085 Adiacente a Piazza Del Popolo, in Palazzo dell'800 recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno al piano primo; in mansarda, ottimamente sfruttata, camera e bagno. Elegante contesto, ottimo investimento. Classe in fase di valutazione €218.000

PANTANO V1093 Proponiamo in vendita testa di schiera ristrutturata su tre livelli con taverna; é composta da salone, cucina e bagno al piano rialzato; due matrimoniali con balcone e bagno al piano primo; matrimoniale e piccola zona living con terrazza panoramica al secondo piano. La taverna ha accesso indipendente. Completa la proprietà cantina per scooter. Classe in fase di valutazione €320.000

LORETO V1097 In viale alberato, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di condominio signorile. L'immobile, di ampia metratura è composto da ingresso, cucina abitabile, salone con terrazzo loggiato, tre camere matrimoniali e una singola, veranda e bagno. Completa la proprietà box auto di mq.45. Da ristrutturare internamente. Classe in fase di valutazione €265.000

V.S. MARTINO V1065 Al piano terzo di condominio ristrutturato senza ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una singola, due bagni e balconi. Completano la proprietà soffitta di ampia metratura, e box auto doppio. Classe in fase di valutazione €295.000

S.VENERANDA V1105 Proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura disposto su due livelli. Al piano nobile ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e balconi. Al piano superiore mansarda abitabile con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio. Soluzione ideale anche per due famiglie. Classe in fase di valutazione €245.000

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