LINEAMIENTO PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE EN MIRAFLORES by Margiorie Higinio

LINEAMIENTO PARA EL DESARROLLO SOSTENIBLE EN MIRAFLORES

INTEGRANTES • • • • •

ABARCA ALVAREZ ,ALEXANDRA ANGLAS MENDOZA ,MARCO CUEVA SOTO ,ESTIF HIGINIO MORENO ,MARGIORIE SALCEDO FALCÓN,KIMBERLY

PLANEAMIENTO URBANO

DOC:Mg.Arq.

Rosario Santa Maria 2019-II

CAPÍTULO I 1.1- Introducción 1.2.- Objetivos de la Investigación 1.2.1 General 1.2.2 Específicos 1.3.- Alcances y Limitaciones 1.4.- Marco teórico 1.5.- Marco referencial

CAPÍTULO II 2.1- Aspecto físico-espacial 2.1.1 Ubicación y División políticoAdministrativo 2.1.2 Zonificación 2.1.3 Uso de Suelos 2.1.4 Cambio y tendencia de uso de suelos 2.1.5. Normativas de edificación 2.1.6 Equipamiento. 2.1.7 Morfología urbana a.- Trama urbana b,.- Tipología de manzanas c,.- Bordes, sendas nodos e hitos 2.1.8 Análisis del espacio público 2.1.9.Tipología de viviendas 2.1.10. Tecnologías a.- Materialidad b.- Sistemas constructivos 2.1.11. Estado de conservación 2.1.12. Servicios básicos de abastecimiento a.- Agua y Alcantarillado b.- Energía Eléctrica c.- Gas Natural 2.1.13 Vulnerabilidad de riesgo de desastres

ÍNDICE 2.2 -Aspecto social 2.2.1 Densidad poblacional y Tendencia de crecimiento 2.2.2 Población por edades y sexos 2.2.3 Estratificación socioeconómica 2.2.4 PEA y calidad de vida 2.2.5 Actividades económicas 2.2.6 Ingreso y gastos familiares 2.2.7 Tipo de Hogares 2.2.8 Seguridad ciudadana 2.3.- Aspectos Productivos 2.3.1 Determinantes económico

2.4.- Aspecto Ambiental 2.4.1 Clima a.- Temperatura b.- Precipitaciones c.- Vientos d.- Asoleamiento y nubosidad e.- Radiación 2.4.2 Consideraciones de diseño 2.4.3 Contaminación a.- Visual b.- Sonora c.- Calidad de aire d.- Suelo 2.5.- Aspecto Paisaje 2.5.1 Tipo de Vegetación a.- altura b.- raíces (longitud) c.- follaje d.- Copa (diámetro)

2.6.- Aspecto Vial 2.6.1 Conexión con otros distritos 2.6.2 Análisis de las vías 2.6.3 Redes viales y flujos de transporte 2.6.4 Accesibilidad de vía 2.6.5 Flujo de usuarios 2.7.- FODA

CAPITULO III 1.- Árbol de problemas 2.- Árbol de Objetivos 3.- Marco lógico

CAPITULO IV 1.- Lineamientos de político (propuesta) 2.- Conclusiones

CAPITULO V 1.- Bibliografía

CAPÍTULO I

PLANEAMIENTO URBANO Mg. Arq. Rosario Santa María Huertas

• El trabajo consta en la investigación y análisis de la propuesta al mejoramiento básico de los parques Baden Powell, Miranda, Solari, Matto de Turner en el distrito de Miraflores.

1.1 INTRODUCCION

• Los trabajos contemplan el mejoramiento de la infraestructura peatonal de los parques, mobiliario urbano, además, iluminación generando espacios recreativos, que resaltan el entorno paisajístico y recreativo de las diferentes zonas del distrito. • Luego de analizar la propuesta ya realizada ,se plantea una posible remodelación y acondicionameinto de estos espacios públicos ,lo cual implicaría primero el estudio de las necesidades de los habitantes de la zona y problematicas, generando asi la integracion del distrito mediante este eje de parques. •

Para el presente trabajo se empleo Presupuesto participativo (2017) como punto de partida para el análisis de la zona y la futura propuesta de mejoras para la misma.(Elección de proyecto)

1.2.1 OBJETIVO GENERAL:

1.2 OBJETIVOS

• Analizar la situación de los espacios públicos recreativos seleccionados del distrito de Miraflores y la integración con sus alrededores con respecto a estos parques..

1.2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS: • • • • •

Determinar el incremento de servicios comerciales y comunicación adyacentes a los parques. Determinar que actividades recreativas suceden en los parques elegidos y zonas aledañas. Evaluar la situación ambiental.. Identificar espacios de circulación y evaluar la implementación de zonas de encuentro y uso publico de los parques seleccionados. Determinar estadísticamente el área verde con respecto a la población.

1.3 ALCANCES Y LIMITACIONES

ALCANCES •

•

El eje de parques tiene como vías conectoras la Av. Angamos y la Av. Arequipa. El sector estudiado se encuentra entre los distritos de San Isidro y Surquillo, estando los limites próximos al parque Baden Powell y Matto de Turner respectivamente. Pertenece a un sector con alta actividad.

LIMITACIONES • • • •

La magnitud del proyecto, puesto que son 4 parques y estos se encuentran a cierta distancia entre una y otra. La información existente en las fuentes de apoyo, no tienen precisión en el desarrollo del estudio. El mantenimiento de la pagina del distrito por lo que el llegar a la información es mas complicado. El tiempo asignado para el desarrollo del trabajo es muy corto, lo cual demanda una estructura limitada, debido a obligaciones como trabajo y estudio.

1.4 MARCO TEORICO

TEORÍAS DE ECONOMÍAS DE AGLOMERACIÓN Ventajas existentes en algunas localizaciones (sitios) que ejercen fuerza de atracción para los nuevos establecimientos industriales, comerciales, financieros, etc.

TEORÍAS DE POLOS DE CRECIMIENTO

Arq. Marcela Villa L.

El desarrollo no aparece en todas partes al mismo tiempo, sino que se manifiesta en ciertos puntos o polos de crecimiento con diferente intensidad (Perroux 1955) Región como un campo de fuerzas que atrae actividades económicas de todo orden.

FUENTE: Teorias sobre la conformación y estructura de los REDES DE AAHH R E S U M E N D E C L A S E S – A A H H I I – 2017/ Arq. Marcela Villa

REFERENCIA NACIONAL

1.5 MARCO REFERENCIAL

PARQUE ENRIQUE MARTINELLI FREUNDT • • • • •

Uso de tipo andenes para el emplazamiento del parque Mobiliarios , plazas , anfiteatro que ayudan a contener los espacios urbanos . Vegetación indicada y camino marcado. Iluminación.

REFERENCIA NACIONAL

1.5 MARCO REFERENCIAL

PARQUE RIMAC • • •

El proyecto Vía Parque Rímac es proyecto de desarrollo integral de la ciudad y su desarrollo urbano, que además de modernizar la gestión del tráfico mejorará las condiciones ambientales del río Rímac. Permitirá la integración de 11 distritos, incluyendo el Cercado de Lima y el distrito de San Juan de Lurigancho. El proyecto creará también nuevas áreas verdes para la recreación de las familias de Lima, convirtiéndose en un nuevo pulmón ecológico para la capital.

CAPÍTULO II

PLANEAMIENTO URBANO Mg. Arq. Rosario Santa María Huertas

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.1 UBICACION SAN ISIDRO

DISTRITO DE MIRAFLORES

ubicado a orillas del mar en la parte sur de Lima

limita al norte con el distrito de San Isidro, al este con el distrito de Surquillo y el distrito de Santiago de Surco, al sur con el distrito de Barranco y al oeste con el Océano Pacífico.

PLANO LIMA METROPOLITANA

SURQUILLO

PLANO MIRAFLORES

SURCO

7 1

14 8

A 11

12 10

PLANO DE JUNTAS VECINALES 2

BADEN POWELL

SOLARI

MIRANDA

MATTO DE TURNER

PLANO DE SECTORES URBANOS

El conjunto de parques se encuentran en los sub sectores 2 ,3 ,5 y 7 pertenecientes al sector B de acuerdo a la división urbana del distrito de Miraflores. FUENTE : INFOBRAS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES GERENCIA DE PLANIFICACION Y PRESUPUESTO

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.2 ZONIFICACION

La municipalidad de Miraflores propuso viviendas de densidad media donde contaría con zonas de comercio zonal alrededor de los parques a intervenir FUENTE : INFOBRAS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES GERENCIA DE PLANIFICACION Y PRESUPUESTO

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.3 USO DE SUELO

FUENTE Plano de Usos de Suelo Propuesto Elaboraciรณn: Equipo consultor del PDU

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.4 CAMBIO Y TENDENCIA DEL USO DE SUELO

Como se puede observar a comparaciรณn con el mapa de uso de suelo propuesto, la zona comercial a tenido un mayor impacto en la zona escogida dejando de lado en su mayor parte donde se estaba previsto sean viviendas y creando un gran eje comercial. FUENTE Plano de Usos de Suelo Propuesto Elaboraciรณn: Equipo consultor del PDU

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.5 NORMATIVAS DE EDIFICACION

:ORDENANZA N°0342 SOBRE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.6 EQUIPAMIENTO 1

PARQUES

PARQUE NACIONES UNIDAS

PARQUE BLUME

PARQUE EDUARDO VILLENA Y REY

PARQUE GUILLERMO CORREA

8 5

1 2

PARQUE BADEN PAWELL

PARQUE FRANCISCO DE MIRANDA

PARQUE MANUEL SOLARI

3 4

6 7

Presentar grandes parques ,pero con mayor mobiliario unos con respecto a otros. En este caso los parques baden Powell , Manuel solari, francisco de miranda y Clorinda matto de Turner, necesitan un mayor equipamiento con respecto a espacios recreativos y de descanso

PARQUE CLORINDA MATTO DE TURNER

PARQUE MERCEDES CABELLO

FUENTE:PLAN URBANO DISTRITAL DE MIRAFLORES 2016-2026

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.6 EQUIPAMIENTO SALUD

CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DR.MANUEL PEREZ

13 12

CONSULTORIO DENTAL CABRERA

8 HOSPITAL ESSALUD SUAREZ

CLINICA PROCREAR

1 8 4

EXPRESA SALUD EMOCIONAL

INSTITUTO MEDICO MIRAFLORES

12 CLINICA HOGAR DE LA MADRE

Dentro de nuestra área de estudio presenta una Mayor presencia de ,clínicas, consultorios y policlínicos, con respecto a centros de salud públicos por parte de Essalud y Miraflores

CENTRO DE SALUD MIRAFLORES

FUENTE:PLAN URBANO DISTRITAL DE MIRAFLORES 2016-2026

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.6 EQUIPAMIENTO 1

EDUCACION

SAN SILVESTRE SCHOOL

3 CIP

8 4

COLEGIO PARTICULAR ALFREDO SALAZAR

MIRAFLORES SCHOOL

CEBA SAN AGUSTIN DE MIRAFLORES

1 3

6 2

COLEGIO VILLA MARIA MIRAFLORES

UNIVERSIDAD CONTINENTAL

COLEGIO ODONTOLOGICO

LEYENDA COLEGIO UNIVERSIDADES

Presenta numerosos centros educativos ,compuestos por colegios, universidades e institutos. FUENTE:PLAN URBANO DISTRITAL DE MIRAFLORES 2016-2026

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.7 MORFOLOGIA URBANA A) TRAMA URBANA

Tejido urbano generado por ejes radiales originados en el Ovalo Higuereta. Se mantiene una trama cuadrangular ante los ejes de la avenida Arequipa ,Republica de Panamรก y Comandante Espinar.

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.7 MORFOLOGIA URBANA C) BORDES, SENDAS NODOS E HITOS A lo largo de la Av. Paseo de la República, se ha identificado como servicios de transporte público del Metropolitano, dos de estos servicios de transporte público, identificados como Estación Benavides y 28 de Julio, generan una alta concentración de peatones, convirtiéndose en una zona atractiva para la inversión privada, donde se ha desarrollos proyectos inmobiliarios importantes como es el Edificio Centro Empresarial Leuro y el Strip Center.

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

ANÁLISIS DEL ESPACIO PÚBLICO-PARQUE MIRANDA VEGETACIÓN

•

Se puede apreciar que en el espacio público el equipamiento urbano es casi nulo (falta de bancas, tachos de basura, etc.), sin embargo, existe una vegetación abundante, lo que podría generar puntos de permanencia

• • •

Cuenta con alumbrado público, generando seguridad para el usuario. Tiene una extensión de 1,550 m2. Zona altamente transitada al ser una vía principal

MOBILIARIO MOBILIARIO

Imágenes: Google Maps

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

ANÁLISIS DEL ESPACIO PÚBLICO-PARQUE BADEN POWELL VEGETACIÓN

•

• • •

Cuenta con alumbrado público, generando seguridad para el usuario. Tiene una extensión de 7000 m2. Zona poco transitada al ser una vía alterna

MOBILIARIO

Imágenes: Google Maps

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

ANÁLISIS DEL ESPACIO PÚBLICO-PARQUE SOLARI VEGETACIÓN

•

• • •

Cuenta con alumbrado público, generando seguridad para el usuario. Tiene una extensión de 1,849m2. Zona poco transitada al ser una vía alterna

MOBILIARIO MOBILIARIO

Imágenes: Google Maps

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

ANÁLISIS DEL ESPACIO PÚBLICO-MATTO DE TURNER VEGETACIÓN

•

• • •

Cuenta con alumbrado público, generando seguridad para el usuario. Tiene una extensión de 1,000 m2. Zona regularmente transitada al ser una vía alterna

MOBILIARIO MOBILIARIO

Imágenes: Google Maps

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

A S P E C T O S

F I S I C O E S P A C I A L

TIPOLOGIA DE VIVIENDA

En las manzanas dentro de la zona estudiada predominan las manzanas con viviendas multifamiliares- Edificios.

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.10. TECNOLOGÍAS a.- Materialidad

Ladrillo Las viviendas en nuestra zona de estudio en su mayoría están hechas de ladrillo y las altura varían entre los 2 y 10 pisos, según el tipo de uso que se le de a la vivienda, esto nos indica que este material es más accesible y favorable en la zona.

Madera Las viviendas construidas con madera se dan a partir del segundo o tercer piso, donde se utiliza este material de manera provisional.

Ladrillo Ladrillo y madera FUENTE:PLAN URBANO DISTRITAL DE MIRAFLORES 2016-2026

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.10. TECNOLOGÍAS b.- Sistemas constructivos

Albañilería confinada Los materiales que se usan para este tipo de sistema son el ladrillo, concreto y acero, los cuales podemos apreciar en casi la mayoría de construcciones en nuestra zona de estudio

Madera Este sistema mas que todo es utilizado en viviendas en mal estado que son de uso provisional sin ningún tipo de sistema constructivo en especifico.

Ladrillo Ladrillo y madera FUENTE:PLAN URBANO DISTRITAL DE MIRAFLORES 2016-2026

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.11. ESTADO DE CONSERVACIÓN Estado: Bueno La mayoría de edificaciones se encuentran en buen estado, tomando en cuenta su estructura y el tiempo de la edificación, ya que algunas de están han sido remodeladas o construidas recientemente.

Estado: Regular Aquí podemos encontrar a las edificaciones que no han sido remodeladas o restauradas y han quedado así por un buen tiempo y eso se puede recalcar en su fachada .

Estado: Malo Se tomo en cuenta las viviendas mas antiguas y de las cuales sus niveles superiores no tienen un buen sistema estructural y son de uso provisional

Bueno Regular Malo FUENTE:PLAN URBANO DISTRITAL DE MIRAFLORES 2016-2026

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.12. SERVICIOS BÁSICOS DE ABASTECIMIENTO a. Agua y Alcantarillado: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Av. Aramburú cdr. 2 Ca. Gervacio Santillana 260. Ca. General Suárez 1070 Ca. General Borgoño 655 Av. Angamos Oeste 261 Av. Gral. Córdova con Angamos Oeste

El 15 de agosto del 2014, la empresa Sedapal advirtió que hay cerca de cien manzanas del distrito de Miraflores, en las cuales no se puede hacer nuevas obras porque los desagües colapsarán. Sin embargo, las autoridades municipales continuaron entregando licencias a los edificios de vivienda y los centros comerciales.

7. Parque Baden Powell. 8. Parque Federico Villarreal 9. Parque Clorinda Matto de Turner.

La zona de Miraflores cuenta con mas de 80 reservorios e hidratantes de agua, estos son distribuidos por la empresa SEDAPAL.

Miraflores junto con San Isidro son los distritos que mas agua potable consumen por habitante

El consumo promedio de agua por persona es a lo más 100 litros según la OMS, sin embargo estos distritos llegan a cuadruplicar la cifra.

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.13 VULNERABILIDAD DE RIESGO DE DESASTRES PRINCIPALES VULNERABILIDADES EN EL DISTRITO

NUESTRA ZONA DE ESTUDIO PERTENECE A LA ZONA E CON POCO RIESGO DE SISMICIDAD

2.1 ASPECTO FISICO ESPACIAL

2.1.13 VULNERABILIDAD DE RIESGO DE DESASTRES SISTEMA DE PREVENCIÓN CONTROLADA

EL DISTRITO DE MIRAFLORES CUENTA CON UN SISTEMA DE PREVENCIÓN CONTRA LOS RIESGOS MAS FRECUENTES DE LA ZONA COMO SON LOS TSUNAMIS

2.2.1 DENSIDAD POBLACIONAL Y TENDENCIA DE CRECIMIENTO

2.2 ASPECTO SOCIAL

MANZANAS

Total Manzanas

Total viviendas

Total Hogar

Total Poblaciรณn

215

6,240

6,295

18,313

Total manzanas

Poblaciรณn

Porcentaje

1-100

109

9,284

50.70 %

101-200

5,962

32.55%

201-500

3,067

16.75%

POBLACION 6300

LA ZONA DE ESTUDIO ,SEGร N EL SIGE(2008)ESTA CONFORMADO POR 215 MANZANAS ,EN LA CUAL LA CANTIDAD DE HOGARES ES LIGERAMENTE SUPERIOR A LA CANTIDADDE VIVIENDAS .SIN EMBARGO ESTRATO 1-100 PRESENTA UNA MAYOR PROBORCION A OTROS ESTRATOS DENTRO DE NUESTRA ZONA DE INTERVENCION

6250 6200

POBLACION VIVIENDAS

HOGAR FUENTE : INEI SIGE 2008

2.2.2 POBLACIÓN POR EDADES Y SEXOS

2.2 ASPECTO SOCIAL

RANGO DE EDADES Total

Porcentaje

Primera Infancia(0-5)

1,516

8.28%

Niño (6-11)

996

5.4%

Adolescente (12-17)

1,152

6.29%

Joven (18-29)

3,279

17.91%

Adulto (30-59)

7,945

8.28%

Adulto Mayor (60 a mas)

3,425

18.70%

20.00%

18.70%

17.21%

15.00% 10.00%

8.28%

8.28% 5.40%

6.29%

5.00% 0.00% cero-5

6-once doce-17

18-29

30-59

60-+

POBLACION POR SEXOS

POBLACIÓN

•

según el SIGE(2008) presenta mayor cantidad de población adulta mayor (60-+) en un 18.70% a comparación de la cantidad de jóvenes (17.91%). • Mayor cantidad de hombres con respecto a las mujeres

Total

Porcentaje

Hombre

7,960

43.47%

Mujer

10,353

56.53%

100.00% 50.00%

43.47%

56.53%

0.00% HOMBRES

MUJERES

FUENTE : INEI CVP 2007

2.2.3 ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA

2.2 ASPECTO SOCIAL

•

Según los datos del SIGE , la zona de intervención presenta una mayor cantidad de población perteneciente al estrato socioeconómico alto . Esta población reside en su mayoría en viviendas de edificios multifamiliares, mientras los del estrato medio alto , reside en hogares de 2 a 3 pisos .

ESTRATO

TOTAL MANZANAS

POBLACIÓN

Medio Alto

6,643

36.28%

Alto

137

11,670

63.72%

ESTRATO 80.00%

63.72%

60.00% 40.00%

36.28%

20.00% 0.00%

FUENTE : INEI CVP 2007

2.2 ASPECTO SOCIAL

2.2.4 PEA Y CALIDAD DE VIDA

60.00%

57.12% 42.88%

50.00%

•

40.00%

La zona de intervención presenta un ingreso per cápita promedio de 2,192 .El cual la población se dedica principalmente a actividades inmobiliarias, empresariales,comeri o ,etc. Esta población presenta una PEA de 57.12% ,a su vez es el segundo distrito con mayor IDH de Lima y el segundo con menor tasa de analfabetismo

30.00% 20.00% 10.00%

0.00%

PEA

NO PEA

FUNTE:Lima Metropolitana, índice de desarrollo humano IDH 2007

2.2 ASPECTO SOCIAL

2.2.5 INGRESO Y GASTOS FAMILIARES

โ ข

La zona de intervenciรณn presenta ingresos promedio de 2,1920, de los cuales derivan 1,082 soles a gastos familiares como alimentos, vivienda, educaciรณn, servicios de comunicaciรณn, salud ,etc. El cual es generado principalmente en base a sueldos y salario por parte de los habitantes.

Fuente: INEI 2007/PDU MIRAFLORES

2.2 ASPECTO SOCIAL

2.2.6 TIPO DE HOGARES

75.69%

80.00% 70.00% 60.00% 50.00% 40.00%

โ ข

Presenta mayor cantidad de viviendas en edificios multifamiliares , del cual el 59% esta totalmente pagada , el 24% alquilado y el 11% ha sido cedido por otro hogar o instituciรณn .

30.00%

19.25%

20.00%

4.34%

10.00%

0.58%

0.01%

0.13%

casa en vecindad

vivienda improvisada

local no desrinado para vivienda

0.00% casa indep.

dep. en edificio

vivienda en quinta

Fuente: INEI 2007/PDU MIRAFLORES

2.2.7 SEGURIDAD CIUDADANA

2.2 ASPECTO SOCIAL

2016

2017-2019

MIRAFLORES 360: TODOS JUNTOS POR LA SEGURIDAD CIUDADANA

SUBIÓ

•

Se observa que en la Av. Angamos oeste ,subió el nivel de delitos contra la vida , el cuerpo y la salud .Asimismo delitos contra la seguridad publica y la libertad , en la Av. de Ejercito. Fuente: data crim INEI/PDU MIRAFLORES/PLAN DE DESARROLLO LOCAL CONCERTADO

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

2.3.1 DETERMINANTES ECONOMICOS Nuestra zona de intervención posee una gran cantidad de potencial económico, lo cual hace posible que no sea muy necesaria la implementación de mas equipamiento. Este equipamiento abastece a la zona de una manera factible, lo único que se tendría que tomar en cuenta son los equipamientos inexistentes en esta zona.

LEYENDA HOSPITAL CLINICA GRIFO CENTROS DE ESTUDIO IGLESIA RESTAURANTES HOTELES FARMACIA

MERCADO

FUENTE : http://sige.inei.gob.pe/sige/

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

2.3.1 DETERMINANTES ECONOMICOS Hospital, clínica y farmacia

ÁREA DE INFLUENCIA

Esta muy bien distribuido ya que acoge a casi toda la zona de estudio y eso hace posible que no se carezca del servicio de salud en los alrededores

v HOSPITAL CENTRAL FAP

LEYENDA

ESSALUD SUAREZ ANGAMOS

HOSPITAL CLINICA FARMACIAS

FUENTE : http://sige.inei.gob.pe/sige/

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

2.3.1 DETERMINANTES ECONOMICOS ÁREA DE INFLUENCIA

Centros de estudio Para ser un área de estudio no tan grande posee de muchos centros de estudios que pueden complementar muy bien en la zona lo cual tiene un gran impacto no solo dentro del lugar sino también a sus alrededores

UNIVERSIDAD CONTINENTAL MIRAFLORES

LEYENDA CENTROS DE ESTUDIO FUENTE : http://sige.inei.gob.pe/sige/

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

2.3.1 DETERMINANTES ECONOMICOS ร REA DE INFLUENCIA

Restaurantes y comida rรกpida Existe una diversidad de este factor econรณmico, ya que la zona es muy favorable para la inversiรณn en este aspecto, lo que genere que haya mucha competencia y crezca la influencia dentro de la zona, teniendo muchos ejes determiantes.

LEYENDA RESTAURANTES

FUENTE : http://sige.inei.gob.pe/sige/

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

2.3.1 DETERMINANTES ECONOMICOS ÁREA DE INFLUENCIA

LEYENDA

Hoteles Una de las características de Miraflores viene hacer la infraestructura hotelera y es uno de los determinantes económicos mas importantes , el parque Solari y miranda comparten un radio considerable de hoteles (av. Jose pardo y calle Ayacucho)

HOTEL HOLIDAY INN

HOTELES FUENTE : http://sige.inei.gob.pe/sige/

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

2.3.1 DETERMINANTES ECONOMICOS Ă REA DE INFLUENCIA

Tienda departamental Nuestra zona de estudio no presenta muchas tiendas departamentales solo esta presente plaza vea y Saga Falabella.

Saga Falabella

Plaza Vea Hiper

LEYENDA TIENDA DEPARTAMENTAL FUENTE : http://sige.inei.gob.pe/sige/

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

DETERMINANTES ECONÓMICO Logo

Nombre de la empresa

Tipo de empresa

Cantidad trabajadores

Sucursales

En Lima

Otro dep.

MIFARMA

Farmacia

4500

600

530

INKAFARMA

Farmacia

11000

430

570

Tambo

Comercio

315

INTERBANK

Banco

45268

3250

BBVA

Banco

125697

7963

BCP

Banco

27254

459

KFC

Comida rápida

Único

Extranjera

Nacional

2.3 ASPECTOS PRODUCTIVOS

DETERMINANTES ECONÓMICO Logo

Nombre de la empresa

Tipo de empresa

Cantidad trabajadores

Comida rápida

20700

340

PARDOS CHICKEN

Restaurante

260

ROKY´S

Restaurante

820

PLAZA VEA

Super mercado

1340

103

SAGA FALABELLA

Tienda departamental

94967

PAPA JHON´S

Sucursales

En Lima

Otro dep.

Único

Extranjera

Nacional

2.4 ASPECTO AMBIENTAL

2.4.1 CLIMA

Miraflores tiene un clima desértico. No hay virtualmente ninguna lluvia durante todo el año en Miraflores. La clasificación del clima de Köppen-Geiger es BWh. La temperatura promedio en Miraflores es 20.6 ° C. La precipitación es de 4 mm al año en promedio.

El mes más caluroso del año con un promedio de 24.2 °C de marzo. julio tiene la temperatura promedio más baja del año. Es 16.6 ° C

La menor cantidad de lluvia ocurre en marzo. El promedio de este mes es 0 mm. En julio, la precipitación alcanza su pico, con un promedio de 3 mm

d) e)

Se registran vientos predominantes procedentes del SURESTE, que por lo general son más frecuentes los meses de Octubre a Marzo. Alcanza una velocidad promedio anual de 6 KTS o 3 m/s en promedio. La parte más despejada del año (30 de abril-22 de septiembre) .El 54 % del tiempo nublado y mayormente nublado el 46 % del tiempo. La parte más nublada del año (22 de septiembre-30 de abril) . El 94 % del tiempo y parcialmente nublado el 6 % del tiempo.

FUENTE :METEOBLUE

MICROCLIMAS

El usuario debe tener la posibilidad de encontrar espacios adecuados para una situación cálida. Utilizar la vegetación como elemento generador de microclimas, zonas de sombra y cortavientos en ámbitos sobreexpuestos.

USOS

Debemos crear el escenario óptimo para el encuentro, regulación, intercambio y comunicación entre personas y actividades constituyentes de la esencia de la ciudad. Estableceremos dentro de la propuesta un equilibrio urbano entre espacios dedicados a la funcionalidad y espacios de permanencia.

CALIDAD DE AIRE

Microclimas

Los dos puntos básicos para mejorar la calidad del aire son el control del número de automóviles en circulación y la planificación del arbolado eligiendo la especie con más capacidad de absorción de CO2 creciente en la zona.

SEGURIDAD

2.4 ASPECTO AMBIENTAL

2.4.2 CONSIDERACIONES DE DIEÑO

Para lograr un entorno libre de amenazas debe existir cohesión social y proyectar el parque de modo que se potencie la visibilidad del espacio y su transparencia, utilizando elementos arquitectónicos que fomenten la vigilancia natural entre conciudadanos.

Área de actividad Área de permanenci

Ubicación de arbolado

Actividad

FUENTE :CLAVES PARA PROYECTAR ESPACIOS PUBLICOS CONFORTABLES

2.4 ASPECTO AMBIENTAL

2.4.3 A)CONTAMINACION VISUAL La contaminación visual perjudica la salud. En el distrito de Miraflores se aprecia inmensos y sucios carteles que no avisan nada, bancas con graffitis y rotas, y un parante en el Parque Salazar sin placa conmemorativa. Existen algunos problemas de ornato y orden en la ciudad sin embargo el distrito busca reducir este contaminante. Se tiene en vigencia en el distrito la ordenanza que reglamenta el uso de elementos de publicidad exterior para reducir la ubicación de los avisos publicitarios en zonas residenciales, pues ahora solo se autorizará su instalación en sectores denominados de comercio metropolitano, asimismo se pretende “mantener el carácter residencial del distrito”.

FUENTE : RODRIGUEZFATIMA.BLOGSPOT.COM

2.4 ASPECTO AMBIENTAL

2.4.3 B)CONTAMINACION SONORA En Miraflores, del total de infracciones por ruidos molestos reportados hasta junio de 2017 en el portal Datos Abiertos de la comuna, 63% provenía de alarmas de vehículos, 26% de viviendas y 11% de locales industriales.

La comuna de Miraflores sanciona con 50% de una UIT los ruidos molestos y persistentes provenientes de un domicilio. La misma multa se aplica por la bulla generada por las alarmas de vehículos.

MEDIDAS PARQUE BADEN POWELL 7 am

MEDIDAS PARQUE BADEN POWELL 9 am

FUENTE : EL COMERCIO

BUENA

La calidad de aire es aceptable y cumple con el ECA de Aire. Puede realizar actividades del aire libre con ciertas restricciones para la población FUENTE : DIGESA sensible. CONCENTRACION DE DIOXIDO DE NITROGENO (CO2) ECA 100 ug/m3

ECA 100 ug/m3

OMS 40 ug/m3

INVIERNO

OMS 40 ug/m3

VERANO

2.4 ASPECTO AMBIENTAL

2.4.3 C)CALIDAD DEL AIRE

RECOMENDACIONES La calidad del aire es satisfactoria y no representa un riesgo para la salud. La población sensible (niños, tercera edad, madres gestantes, personas con enfermedades respiratorias crónicas y cardiovasculares) podrían experimentar algunos problemas de salud.

En el estudio realizado por DIGESA para lima centro, se observa que el distrito de Miraflores no superan el rango estándar puesto por la OMS, sin embargo se observa un aumento de 12 ug/m3 en promedio, entre verano e invierno FUENTE : PUBLIMETRO / DIGESA

Miraflores mantiene un control ante los residuos solidos, con campañas de reciclaje y de concientización, sin embargo el problema reside en sus playas cercanas.

PLAYAS

2.4 ASPECTO AMBIENTAL

2.4.3 D)SUELO Desde el 2011, la Municipalidad de Miraflores lleva a cabo el programa “BASURA NO ES BASURA” con el propósito de recolectar objetos en desuso para reutilizarlos y así disminuir la contaminación ambiental que se genera a diario por actividades cotidianas.

La contaminación observada en las playas de Miraflores e incluso en Barranco es similar a la que se pudo observar también en playas como Carpayo en el Callao y Malecón en la Punta, siendo los residuos de la construcción los de mayor abundancia”, precisó Arturo Alfaro Medina, presidente de la ONG Vida. FUENTE : MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES/ SINIA.MINAM.GOB.PE

2.5.1 TIPO DE VEGETACIÓN

2.5 ASPECTO PAISAJE

PARQUE CLORINDA MATTO DE TURNER

PARQUE FRANCISCO DE MIRANDA

Tara : alcanza los 3 a 4 m de altura, su fruto sirve como medicina y tolera las sequias.es un árbol que no da tanta sombra. 3

Palmeras : son árboles de hasta 20m. Son plantas perennes con un penacho de hojas de gran tamaño en el ápice. Las hojas son pecioladas, pinnadas, palmeadas o costa palmadas.

2 4

Huarango: alcanza los 4 a 8 m de altura , por su copa frondosa brinda mayor sombra y necesita agua en medianas porciones .

BUXUS:puede crecer entre 1.5 y 2m , su follaje es denso ,generalmente se le uso para cercos bajos 1

PARQUE BADEN PAWELL

2 PARQUE MANUEL SOLARI

CEIBO: puede llegar a los 2m de diámetro y puede almacenar agua, necesaria en épocas de sequias

FUENTE : INEI CVP 2007

2.6.1 CONECCIÓN CON OTROS DISTRITOS LAS VIAS PRINCIPALES SON DE FÁCIL ACCESO, YA QUE SON LAS QUE CONECTAN CON OTROS DISTRITOS Y CONCENTRAN GRAN CANTIDAD DE PARADEROS

SAN ISIDRO

LAS VIAS PRINCIPALES SON DE FÁCIL ACCESO, YA QUE SON LAS QUE CONECTAN CON OTROS DISTRITOS Y CONCENTRAN GRAN CANTIDAD DE PARADEROS

AV. COMANDANTEN ESPINAR

2.5 ASPECTO VIAL

ACCESIBILIDAD DE VÍA-DISTRITO

LAS VIAS ALTERNAS DEL DISTRITO SON DE MAYOR DIFICULTAD DE ACCESO DEBIDO A SU PEQUEÑA SECCIÓN

SURQUILLO AV. JOSÉ PARDO

SURQUILLO

OCÉANO PACÍFICO

SURCO

LEYENDA EJES METROPOLITANOS EJES INTERDISTRITALES EJES DISTRITALES

BARRANCO FUENTE : INFOBRAS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES GERENCIA DE PLANIFICACION Y PRESUPUESTO

2.6.2 ANÁLISIS DE LAS VÍAS

2.6 ASPECTO VIAL

ZONA DE ESTUDIO EJE METROPOLITANO: • • • • • • •

LA AVENIDA AREQUIPA CONECTA CON LOS DISTRITOS DE JESÚS MARÍA Y BARRANCO PASEO DE LA REPÚBLICA CONECTA SAN ISIDRO, LINCE Y BARRANCO LA AV ANGAMOS CONECTA CON SURQUILLO EL FLUJO VEHÍCULAR ES ALTO, CIRCULANDO TRANSPORTE PÚBLICO Y PRIVADO CUENTA CON BUEN ABASTECIMIENTO DE PARADEROS CAPACIDAD ALTA DE PEATONES PODEMOS APRECIAR QUE CADA PARQUE TIENE CERCANO UN EJE METROPOLITANO

EJE INTERDISTRITAL:

AV. COMANDANTE ESPINAR

• • •

EJE DISTRITALES: •

JOSÉ PARDO

LEYENDA EJES METROPOLITANOS EJES INTERDISTRITALES EJES DISTRITALES

CONECTA CON EL DISTRITO DE SAN ISIDRO SIVE COMO EJE DE CONECCIÓN PARA LA AV. ANGAMOS LA AV COMANDANTE ESPINAR CONECTA CON LA AVENIDA ANGAMOS

FUNCIÓN QUE CUMPLEN: A NIVEL METROPOLITANO, CONEXIÓN CON UNA PARTE DE LA METRÓPOLI. A NIVEL INTERDISTRITAL, CONEXIÓN CON LOS DISTRITOS LIMÍTROFES CON LOS DISTRITOS DE SAN ISIDRO, SURQUILLO Y SANTIAGO DE SURCO A NIVEL DISTRITAL, CONEXIÓN INTERNA EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES

LA AV JOSÉ PARDO ES UNA VIA ALTERNA PARALELA A LA AV ANGAMOS Y A LA VEZ ES DE BUEN ACCESO PARA LA AV AREQUIPA Y PASEO DE LA REPÚBLICA

CERCANÍA DE PARQUES CON EJES METROPOLITANOS: • EL PARQUE BADEN POWELL TIENE CERCANÍA A LA AV. ANGAMOS • EL PARQUE SOLARI TIENE CERCANÍA A LA AV. ANGAMOS • LOS PARQUES MIRANDA Y MATTO DE TURNER TIENEN CERCANO LAS AVWNIDAS AREQUIPA, PASEO DE LA REPÚBLICA Y ANGAMOS

FUENTE : INFOBRAS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES GERENCIA DE PLANIFICACION Y PRESUPUESTO

2.6.3 REDES VIALES Y FLUJO DE TRANSPORTE • • • •

LOS EJES METROPOLITANIOS TIENE MAYOR CAPACIDAD POSEEN MAYOR SECCIÓN VIAL EL FLUJO VEHICUAR ES MAS DENSO TIENE ALTA CAPACIDAD

PASEO DE LA REPÚBLICA

AV ANGAMOS • • • • • • •

AV. COMANDANTE ESPINAR

2.6 ASPECTO VIAL

ZONA DE ESTUDIO

EL EJE INTERDISTRITAL ES LA AV SANTA CRUZ TIENE CAPACIDAD ALTA EL FLUJO VEHICULAR ES MEDIO EN ÉSTA VÍA CIRCULA MENOR TRANSPORTE PÚBLICO Y MAYOR EL PRIVADO SU SECCIÓN ES REGULAR Y VARÍA DEPENDIENDO AV SANTA CRUZ TIENE SECCIÓN PEQUEÑA Y CAPACIDAD PARA DOS CARRILES IDA Y VUELTA LA AV COMANDANTE ESPINAR TIENE UNA ALAMEDA ENTRE SUS DOS VIAS

JOSÉ PARDO

• NUESTRA ZONA DE ESTUDIO ESTÁ DEFINIDA POR UNA EJE METROPOLITANO(PAS EO DE LA REPÚBLICA) Y UN EJE DISTRITAL(JOSÉ PARDO)

•

AV COMANDANTE ESPINAR

AV SANTA CRUZ

LAS VIAS INTERNAS SON DE USO MAYORMENTE PEATONAL, ÉSTE USO SE DA PORQUE ÉSTAS SON DE MSÓLO ENOR SECCIÓN Y HACE QUE PUEDA TRANSPORTARSE TRANSPORTE PRIVATIZADO

CALLE 2 DE MAYO

• • •

EL EJE DISTRITAL ES LA AVENIDA JOSÉ PARDO LA CUAL ESTÁ EN USO DEL CORREDOR TIENE MUCHO USO DE TRNSPORTE PRVADO ES UNA VÍA DE MUCHO USO COMERCIAL

JOSÉ PARDO

FUENTE : INFOBRAS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES GERENCIA DE PLANIFICACION Y PRESUPUESTO

2.6.5 FLUJO DE USUARIOS

2.6 ASPECTO VIAL

ZONA DE ESTUDIO

• EL MAYOR FLUJO POR PARADEROS SE DA EN LA AVENIDA PASEO DE LA REPÚBLICA DEBIDO A QUE TIENE SU SECCIÓN VIAL MUY EXTENSA CON LA PRESENCIA DE PARADEROS DE METROPOLITANO

ESTACION DOMINGO ORUÉ

NODOS PEATONALES

• EL MAYOR FLUJO POR COMERCIO SE DA EN LA AV JOSE PARDO, CUENTA CON RESTAURANTES, BANCOS, FARMACIAS, CENTROCOMERCIAL, CASINOS, ETC

ESTACION ANGAMOS

• LA CIRCULACIÓN POR PARADEROS ESTÁ CONCENTRADA ENRE LOS EJES DE AV. ANGAMOS , DOMIINGO ORUÉ Y REPÚBLICA DE PANAMÁ POR LA PRESENCIA DEL TRANSPORTE PÚBLICO METROPOLITANO.

NODO PEATONAL

PARADERO METROPOLITANO

CIRCULACIÓN POR COMERCIAL CIRCULACIÓN POR PARADEROS

FUENTE : INFOBRAS - SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MIRAFLORES GERENCIA DE PLANIFICACION Y PRESUPUESTO

FORTALEZAS ❑ INFRAESTRUCTURA HOTELERA DE CALIDAD En el distrito de Miraflores llegan mas visitantes extranjeros y eso hizo que el comercio de Hotel crezca y mejore, con un 64% de vacaciones y un 15% de negocios .

2.7 FODA

Fuente: Perfil del Turista Extranjero 2015 Base: Total Turistas Extranjeros

❑ EL CARÁCTER CULTURAL Y TURÍSTICO es fuerte en el distrito de Miraflores, los acantilados que son un espacio atractivo desde el punto de vista ambiental, deportivo y turístico espacios comerciales además de inversiones para la cultura, el arte, y el ocio, entre otros.

❑

BORDE COSTERO CON POSIBILIDADES MULTIPLES DE DESARROLLO La integridad que nos ofrece el borde costero es sumamente importante ya que genera una Lima unificada . A lo largo de su recorrido une distritos como Chorrillos, Barranco, Miraflores, San Isidro, Magdalena y San Miguel. El terreno también ofrece alternativas de recreación para todo tipo de usuario. http://sige.inei.gob.pe/sige/

OPORTUNIDADES

2.7 FODA

❑

La Municipalidad Metropolitana de Lima ejecuta el plan pico y placa , lo cual genera mayor fluidez y baja intensidad en la congestión vehicular ,asimismo impulsa el uso de transporte publico como también el de ciclovías, dándole un mejor uso a calles ,espacios públicos,etc. Asimismo permitirá recuperar y organizar el espacio público ocupado por los vehículos privados en los parques Baden Powell, Miranda, Solari y Matto de Turner.

❑

La Municipalidad de Surco anunció que planteará la creación de una red de ciclovías que permita interconectar sus calles con distritos cercanos, como Barranco, Miraflores(Baden Powell, Miranda, Solari, Matto de Turner ), Chorrillos, San Borja y La Molina. La obra será coordinada con la Municipalidad de Lima

Ordenanaza para proteger espacios públicos :promueve establecer los principios y reglas generales sobre la administración y gestión de los espacios públicos, y destacar su importancia para el bienestar de la ciudadanía.

https://www.actualidadambiental.pe/aprueban-dictamen-sobre-ley-proteccion-de-espacios-publicos-en-el-pais/ FUENTE : EL COMERCIO

2.7 FODA

DEBILIDADES

•

NO SE CUENTA CON REHUSO DE AGUA RESIDUALES EN TODA LA ZONA, SE PUEDE LLEGAR A AHORRAR EL 52% DEL CONSUMO DE AGUA, PERO ESTO NO BENEFICIA A TODAS LAS ZONAS DEL DISTRITO. EL AGUA TRATADA NO ES REGADA EN TODOS LOS PARQUES EXISTENTES EN EL DISTRITO SOLO ABASTECE AL 55% DE LAS AREAS VERDES, LO CUAL LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES DEBERIA MAXIMIZAR EL NUMERO DE PARQUES A REGAR.

• EL ESPACIO PUBLICO Y LOS PARQUES DENTRO DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, ESTA INVADIDA POR UNA GRAN CANTIDAD DE AUTOS, Y ESTO SE DA POR LOS EDIFICIOS QUE SE ENCUENTRAN A LOS ALREDEDORES, LOS CUALES LO UTILIZAN COMO ESTACIONAMIENTOS AL NO TENER UN LUGAR DONDE APARCAR, COMO SE DA EN LOS PARQUES: MATTO DE TURNER Y MANUEL SOLARI

FUENTE : Plan estratégico institucional de la municipalidade de miraflores

AMENAZA

2.7 FODA

• EN RELACIÓN DIRECTA DEL DISTRITO DE MIRAFLORES CON LOS EJES PRINCIPALES QUE CONECTAN CON LOS PARQUES DE ESTUDIO, LAS ESTADÍSTICAS DE LAS COMISARÍAS CON JURISDICCIÓN EN EL DISTRITO, RELACIONADAS A LAS DENUNCIAS PRESENTADAS POR FALTAS Y DELITOS, MUESTRAN UN INCREMENTO DE 14.5% DE FALTAS Y DE 26.8% EN DELITOS, AL COMPARAR EL 2018 VERSUS EL 2017

•

LA ZONA DE MIRAFLORES DE LA COSTA VERDE ES UNA FUERTE AMENAZA SIN ATENCIÓN DEBIDO A LA FUERTE VERTICALIDAD DEL RISCO Y LA EROSIÓN EN ESE DISTRITO PROVOCAN LA FRECUENTE CAÍDA DE PIEDRAS Y ACCIDENTES. EN LA ZONA PELIGROSA NO SE PROTEGEN A LOS AUTOMOVILISTAS, YA QUE LA PENDIENTE EN ESA ZONA SE APROXIMA A LOS 90 GRADOS.

• EN EL CASO DE LAS FALTAS REGISTRADAS EN LAS COMISARÍAS DE MIRAFLORES, EN EL AÑO 2018 LAS MAYORES DENUNCIAS CORRESPONDEN A VIOLENCIA FAMILIAR CON 469 CON RESPECTO AL RADIO DE INFLUENCIA DEL PARQUE BANDEN POWELL, SEGUIDO POR FALTAS CONTRA EL PATRIMONIO CON 135 REGISTROS.

FUENTE : https://www.miraflores.gob.pe/wp-content/uploads/seguridad/PESC-2019-MIRAFLORES.pdf

CAPÍTULO III

PLANEAMIENTO URBANO Mg. Arq. Rosario Santa María Huertas

3.1.ARBOL DE PROBLEMAS

EFECTO FINAL DEBIDO A QUE ESTOS PARQUES NO CUENTA CON ESPACIOS DE USOS RECREATIVOS DENTRO DE ELLOS Y EL POCO MANTENIMIENTO QUE LOS MISMOS VECINOS QUE LE DAN A ESTOS ESPACIOS , SE TRANSFORMAN EN ESPACIOS DE CIRCULACION Y TRANSITO PEATONAL ,OCASIONANDO LA DESERCIÓN Y PÉRDIDA DE LOS PARQUES BADEN POWEL, SOLARI, MIRANDA Y MATTO DE TURNER POR LA AUSENCIA DE USUARIOS DEL DISTIRO DE MIRAFLORES Y ALREDEDORES

INCREMENTO DE DELINCUENCIA Y CRIMINALIDAD EN LA ZONA DE ESTUDIO DEBIDO A LA FALTA DE PERMANENCIA DE LOS VECINOS EN LOS PARQUES

EFECTO INDIRECTO DETERIORO DE LA CALIDAD DE LA IMAGEN URBANA,CON ESPACIOS CONFUSOS Y POCO PENSADOS EN LOS USUARIOS DEL DISTRITO.

EFECTO DIRECTO

DEBIDO A LA POCA COMUNICACIÓN Y SOCIALIZACION DE LOS VECINOS POR FALTA DE ESPACIOS COMUNES Y DE RECREACION ,OCASIONA DESINTEGRACIÓN DE LOS MISMOS PARA FUTURAS JUNTAS Y ORGANIZACIONES VECINALES

EFECTO INDIRECTO DEBIDO A LOS POCOS USOS QUE SE PUEDEN REALIZAR DENTRO DE ESTOS PARQUES GENERA LA FALTA DE PERMANENCIA DE LOS CIUDADANOS DE LOS CIUDADANOS DEL DISTRITO DE MIRAFLORES Y LOS VISITANTES.

EFECTO DIRECTO

DEFICIENCIA DE GESTIÓN DE DISEÑO DE ESPACIOS PÚBLICOS CON ENFASIS EN USOS RECREACIONALES EN LOS PARQUES BADEN POWEL, SOLARI, MIRANDA Y MATTO DE TURNER DEL DISTRITO DE MIRAFLORES CAUSA DIRECTA FALTA DE INDENTIDAD CON LOS ESPACIOS PUBLICOS ALEDAÑOS A SUS VIVIENDAS

CAUSA INDIRECTA ESCASA INFORMACIÓN DADA A LOS VECINOS SOBRE EL ASPECTO DEL PRESUPUESTO PARTICIPATIVO

FALTA DE INTERÉS E INVOLUCRAMIENTO DE LOS VECINOS HACIA EL PRESUPUESTO PARTICIPATIVO

CAUSA DIRECTA FALTA DE ANÁLISIS DE LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES CON RESPECTO A LAS NECESIDADES SEGÚN EL TIPO DE USUARIO

CAUSA INDIRECTA NO EXISTE ORDENANZA QUE PROMUEVA LA VALORACIÓN Y MANTENIMIENTO DE ESPACIOS PÚBLICOS

3.2.ARBOL DE OBJETIVOS

FIN ULTIMO LA INTEGRACION DE LOS PARQUES BADEN POWEL, SOLARI, MIRANDA Y MATTO DE TURNER , COMO HITO DE INTEGRACION PARA EL DISTRITO DE MIRAFLORES Y DISTRITOS ALEDAÑOS

Disminuir el número de delincuencia e inseguridad ciudadana a cusa de la falta de permeanencia en los espacios públicos

Evitar el deterioro de la calidad de la imagen urbana

FIN INDIRECTO

FIN INDIRECTO Fomentar actividades en los espacios públicos para incrementar la permanencia de los ciudadanos en estas zonas

FIN DIRECTO

Crear medidas para combatir y controlar el poco comercio informal que existe en los espacios públicos

FIN DIRECTO

IMPLEMENTAR UNA GESTIÓN DE DISEÑO URBANO PARA LA MEJORA DE LOS ESPACIOS PÚBLICOS DENTRO DE UN SECTOR DEL DISTRITO DE MIRAFLORES

MEDIO

La municipalidad metropolitana de Lima y la municipalidad distrital de Miraflores

ACCION Planificación y gestión de espacios públicos con identidad .

Vecinos del distrito de Miraflores .

ACCION Fomentar la información de actividades de proyectos municipales hacia los vecinos

Control y cuidado de la implementación de los espacios recreativos y las áreas verdes

3.3.MARCO LOGICO

MARCO LOGICO

FIN

OBJETIVOS

INDICADORES

Mejorar la calidad de vida del área de influencia de los parques Baden Powell , Miranda, Solari, Matto de Turner ubicados en el distrito de Miraflores.

Aumentar el mobiliario en un 30% y localizar actividades recreativas y comerciales en un 60% para conseguir la sensación de seguridad y la masificación de personas en estos parques, aumentando en 4 meses en un 60% de personas por día.

Hacer de estos parques un mayor atractivo dentro de la zona, convirtiéndose en un potencial económico y recreativo.

Aumento de práctica del deporte y actividades recreativas en un 30 % para la mayor llegada de personas en un 60% de personas por día en un plazo de 4 meses.

PROPOSITO

Reducir la sensación de inseguridad dentro de estos parques.

Aumento de pequeñas actividades comerciales en un 80% para reducir la sensación de seguridad.

FUENTES DE VERIFICACION

Planos de Zonificación de la Municipalidad de Miraflores, dando a conocer el uso de ZRP publicados estos en la web de la misma municipalidad.

SUPUESTOS / RIESGOS

La gestión municipal no toma como prioridad un proyecto de esta índole.

Los usuarios no conciben un cultura del deporte como para de su rutina diaria.

Inspecciones físicas semanales. Informes mensuales de la por parte de la municipalidad.

Las personas del lugar tienen preferencia por comer en lugares cerrados. Las familias estimulan el uso del parque por sus niños. Los padres de familia acogen programa de mantenimiento participativo.

MARCO LOGICO

OBJETIVOS Aumento y mejoramientos del mobiliario dentro de los parques.

INDICADORES Se realizo la instalación de 8 a 12 mesas y 10 a 15 banquetas de madera n promedio por parque. Se efectuó un mantenimiento quincenal de los mobiliarias existentes. Se implemento 8 a 12 luminarias de fuerte intensidad en promedio por parque. Se coloco flora local de diversas especies para logar un mayor atractivo.

RESULTADO

Realización de actividades recreativas y culturales de la localidad. Inserción de pequeños puestos de actividad comercial. Aumento del valor de las propiedades aledañas al proyecto.

Programación de talleres al aire libre, incrementando el uso del parque en un 50 % en el plazo de 2 mes. Programación de actividades deportivas, para la recreación de las personas, aumentando las actividades recreativas y deportivas del lugar en un 50% en el plazo de 2 meses.. Implementación de puestos de comida rápida para aumentar el flujo de personas en un 50% y mejorando así la sensación de seguridad del usuario.

Revalorización del m2 de los lotes aledaños a los parques, en un 50% en un plazo de 2 meses, debido a la calidad paisajista que se tiene por los parques revitalizados.

MARCO LOGICO

FUENTES DE VERIFICACION

SUPUESTOS / RIESGOS

Gerencia en Infraestructura en la Municipalidad de Miraflores.

RESULTADO

La municipalidad presentó el plano de zonificación con el proyecto realizado, con publicación en la web de Miraflores, presentando los horarios de los talleres que se realizarán durante distintas horas del día, con publicidad invitando a los pobladores del distrito a que visiten estos parques.

Las personas tienen preferencia por realizar actividades en lugares privados, tales como clubes o centros recreativos especializados en cultura o deporte.

Registro estadístico de la valorización por m2 actual de las viviendas aledañas en comparación con años anteriores.

El aumento de precio de los lotes, genera un ánimo perjudicial de adquisición. De tal forma que se genera un déficit de usuarios aledaños al lugar.

MARCO LOGICO

OBJETIVOS

Elaboración de expediente técnico de los 4 parques.

s/.

60 000

Limpieza y acondicionamiento de terreno a trabajar.

s/.

5 000

Mantenimiento a los mobiliarios existentes en cada uno de los parques

ACTIVIDADES

INDICADORES

Adquisición de nuevo mobiliario para los parques.

Mantenimiento de veredas aledañas a los parques. Creación de taller recreativos y de deporte al aire libre. 3 Talleres con la población en el proceso de diseño y construcción

s/.

10 000

FUENTES DE VERIFICACION

SUPUESTOS / RIESGOS

Presentación a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Miraflores.

La comunidad quiere participar en el programa. El proyecto tiene un retraso en la aprobación por parte de la municipalidad.

Informe del auditor. Inspección visual. s/.

39 990

s/.

120 000

s/.

Acta de la municipalidad.

Registro fotográfico

83 000

Registro fotográfico

El proyecto tiene una aceptación por parte dela población.

9 000

Acta de asistencia de la población a la municipalidad.

La comunidad tiene mucho interés en participar en el programa.

MARCO LOGICO

ACTIVIDADES MOBILIARIO

OBJETIVOS

INDICADORES

Elaboración de expediente técnico de los 4 parques.

s/.

15 000

Adquisición de 24 bancas de madera con fierro fundido - colonial clásico, distribuidos para los 4 parques.

s/.

5 820

Adquisición de 3 juego infantil (una torre de madera, 2 toboganes de plástico roto moldeable, una escalera, una rampa, un puente y un túnel)

s/.

15 000

s/.

1 520

s/.

1 650

s/.

1 000

8 Lámparas Led Solar

15 Luminárias de Parque Estilo Colonial

Adquisición de 20 tachos de basura(120 lt) c/u

MARCO LOGICO

ACTIVIDADES TALLERES

OBJETIVOS

INDICADORES

Talleres de dibujo, pintura y música para niños de 3-8 años

s/.

15 000

Talleres de deporte para niños y adolescentes de 3 – 17

s/.

20 000

Talleres de jardinería para todo tipo de usuario

s/.

10 000

Charlas informativas de reciclaje 1 vez cada 2 meses

s/.

8 000

Talleres de baile para todos los usuario

s/.

15 000

Talleres de Taichí para adultos mayores

s/.

15 000

s/.

9 000

s/.

9 000

s/.

9 000

Taller con la población 1

Taller con la población 2

Taller con la población 3

SUMA INDICADORES FINALES (EN SOLES) s/.

15 000

s/.

7 000

s/.

15 000

s/.

15 000

s/.

5 820

s/.

15 000

s/.

2 000

s/.

3 000

s/.

2 000

s/.

15 000

s/.

20 000

s/.

10 000

s/.

8 000

s/.

15 000

s/.

15 000

s/.

120 000

s/.

4 000

s/. 337 ,820

PROPUESTA

PLANEAMIENTO URBANO Mg. Arq. Rosario Santa MarÃa Huertas

PROPUESTA INTEGRACIÓN DISTRITAL

MÁS ÁREA VERDE 0% 50%

28%

33% 50%

0% 39%

MIRANDA

BADEN POWELL

MATTO DE TURNER.

SOLARI

MIRANDA

BADEN POWELL

MATTO DE TURNER

SOLARI

EMBELLECER LOS ALREDEDORES 14%

36%

21% 29%

MIRANDA

BADEN POWELL

MATTO DE TURNER.

SOLARI

SEGÚN ENCUESTAS

LINEAMIENTOS DE POLITICA

LINEAMIENTO Abastecimiento y mantenimiento del mobiliario de los parques Baden Powell , Miranda, Solari, Matto de Turner.

AGENTE

TIEMPO

Municipalidad de Miraflores

2 meses

Municipalidad de Miraflores

4 meses

Municipalidad de Miraflores

3 meses

Suscripción de un Contrato de Concesión

4 meses

Zona publica Recreativa Establecer un reglamento para el uso de parques. Realización de actividades recreativas y culturales de la localidad. Talleres al aire libre

Mantenimiento de veredas Asegurar la calidad de las veredas , de acuerdo a estándares, que permitan el tráfico continuo. Inserción de puestos de actividad comercial. Municipalidad de Miraflores Comercio de comida rápida, feria.

2 meses

PROTECCIÓN CONTRA EL ASOLEAMIENTO

CRITERIOS DE DISEÑO

• El usuario debe tener la posibilidad de encontrar espacios adecuados para una situación fría como cálida, cada una con sus respuestas propias. • Utilizar la vegetación como elemento generador de microclimas, zonas de sombra y cortavientos en ámbitos sobreexpuestos. Microclimas

• Toldos, pérgolas, entre otros que cumplan la función de generar sombra.

VENTILACIÓN Y CALIDAD DEL AIRE • Control del número de automóviles en circulación (incrementando las superficies peatonales, dificultando el estacionamiento) • Planificación del arbolado eligiendo la especie con más capacidad de absorción de CO2 creciente en la zona. • Uso de vegetación para acelerar o proteger de los vientos Ventilación

CRITERIOS DE DISEÑO

SEGURIDAD

Área de actividad Área de permanencia

Actividad

• Es fundamental conseguir un equilibrio en la ocupación de los espacios que nos garantice el grado de seguridad y diversidad necesarias para el confort. • Debemos crear el escenario óptimo para el encuentro, regulación, intercambio y comunicación entre personas y actividades constituyentes. • Utilizaremos elementos dentro de los parques como son las actividades comerciales para que el flujo sea constante y podamos crear un cuidado entre usuarios. • Se proyecta actividades en la planta baja que fomenten la interacción urbana delimitando la longitud del frente edificado. Potenciar el espacio peatonal frente al vía.

MOBILIARIO TACHO DE BASURA

ZONAS PARA SENTARSE

JUEGO PARA NIÑOS

MINI GIMNASIO

REFERENTES ARQUITECTONICOS

LINEAMIENTOS DE POLITICA

BADEN POWELL Este parque presenta espacios de รกreas verdes, mas no de รกreas recreativas. Por lo que se propone espacios de estancia con juegos infantiles, zonas de descanso con el mobiliario adecuado para realizar estas actividades.

ELEMENTOS PROPUESTOS Vegetaciรณn Mobiliario Asiento de madera Tacho de basura

LINEAMIENTOS DE POLITICA

ELEMENTOS PROPUESTOS Vegetaciรณn Mobiliario Asiento de madera Tacho de basura

LINEAMIENTOS DE POLITICA

MIRANDA Este parque presenta espacios de รกreas verdes, mas no de รกreas donde sociabilizar. Por lo que se propone espacios de estancia con mobiliario para el uso de todo tipo de usuario, zonas de descanso con el mobiliario recreativo e innovador, proporcionado para incrementar la permanencia del lugar y deje de ser un parque de paso.

ELEMENTOS PROPUESTOS Vegetaciรณn Mobiliario Asiento de madera Tacho de basura

LINEAMIENTOS DE POLITICA

SOLARI Este parque no presenta áreas recreativas y déficit de áreas verdes. Por lo que se propone espacios de áreas verdes , espacios de estancia con un circuito para ejercitarse, zonas de descanso con el mobiliario adecuado para realizar estas actividades ya que el 86% de usuarios son de 25-35 años.

ELEMENTOS PROPUESTOS Vegetación Mobiliario Asiento de madera Tacho de basura

LINEAMIENTOS DE POLITICA

CLORINDA MATTO DE TURNER Este parque presenta muy poca zona de transito para poder realizar actividades físicas, lo que se implementara es el mejoramiento de las veredas y las dimensiones de estas, para que así el parque sea más concurrido y se puedan realizar diferentes actividades por los vecinos.

ELEMENTOS PROPUESTOS Vegetación Mejoramiento De veredas Mayor espacios Para actividades