BITÁCORAMARÍAFERNANDAVÉLEZ UNIVERSIDAD CATOLICA DE ARQUITECTURACOLOMBIASEMESTRE VII BITÁMARÍAFER
P E R F I L MARÍA FERNANDA VÉLEZ MARTÍNEZ Estudiante de Arquitectura ESTUDIANTE DE ARQUITECTURA CON INTERES OCUPACIONAL EN EL CAMPO DE ARQUITECTURA. ME CARACTERIZO EN SER DINAMICA, CON GRAN ACTITUD DE SERVICIO, SENTIDO DE LA RESPONSABILIDAD, CAPAZ DE ASUMIR RETOS, APTITUD DE ADAPTACION, DISCIPLINADA Y CON BUEN MANEJO DE LAS RELACIONES INTERPERSONALES EN LA TOMA DE DECISIONES. INTERES PERSONALES calle+57mariavelez28.28@gmail.com3143329784132c#124b-26 LugaresFotografíanuevos por CineconocerDiseñary Naturalezaarquitecturayanimales ESTUDIOS PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE PUERTO RICO SEXTO SEMESTRE - INTERCAMBIO UNIVERSIDAD CATOLICA DE PRIMEROCOLOMBIAAQUINTO SEMESTRE INTERPRETACIONSENA DE PLANOS - 2017 VIGAS EN CONCRETO - 2017 MAMPOSTERIA EN LADRILLO - 2017 EMPRENDIMIENTO INNOVADOR-2014 I.E.D COLEGIO LA GAITANA BACHILLER ACADEMICO HABILIDADES TECNICAS EXPERIENCIA LABORAL REFERENCIAS PERSONALES TWINMOTIONILLUSTRATORPHOTOSHOPSKETCHUPREVITAUTOCADMARMOLES Y VITRIFRICADOS ASISTENTECARRARA DE ARQUITECTURA ADRIANA TEL:3205802452VARGASINMOBILIARIAAGENCIAABOGADABEYANITHTEL:COLOMBIAMAESTRA,DEARQUITECTAPEREZYDISEÑADORAINTERIORES.U.CATOLICADE3213737318PÉREZARAUJONACIONALVIRGILIOBARCO ORGANIGRAMA
HUGO HERRRERA GONZALES ARQUITECTO S.A.S
VISION
Somos una empresa con más de 40 años en el mercado. dedicamos a la promo ción diseño y construcción de vivienda .
Hugo Herrera González Arquitecto SAS se distinguirá como una empresa de diseño y construcción a nivel nacional por el desarrollo de nuevos proyectos de vivienda con altos estándares de calidad e innovación, comprometidos con nuestro entorno, con los cuales les garantice a nuestros clientes una alta valori zación.
Nos hemos distinguido por ser innovado res y comprometidos con la calidad de nuestros proyectos, apoyados en nuestro grupo de trabajo, basados en principios éticos y morales.
MISION
ARQ. HUGO ARQ.GONZALEZHERRERAJHONCORTÉS SANDRA PARADA ARQ. SERGIO PORRAS ARQ. MARY PRACTICANTESGONZALEZ SECRETARIAARQ.JEFEARQ.DISEÑADOR MARÍA FERNANDA VÉLEZ LUISA FERNANDA HERNANDEZDATOSORGANIGRAMADELJEFE: ARQ. HUGO HERRERA GONZALEZ Direccion: Krr 15 #90-46 Oficina 401 Telefono: 611 dchharq@gmail.com1305 AUXILIAR DE DISEÑO AUXILIAR DE DISEÑO
Estas primeras semanas se esta realizando un proyecto de vivienda en la calle 92, el edifcio comprende 11 pisos, los cuales del nivel dos a nivel 6 es un acuerdo devolutivo, ya que en el area de trabajo se encuentra hoy en dia 3 edi cios que seran demolidos para la nueva construccion y el desarrollo del mismo. Cada apartamento será entregado a sus dueños actuales, los cuales les pertenece ciertas areas, por ende, el desarollo de las pasantes es realizar cada modulo de vivienda segun las areas a devolver organizadas en la planta.
PLAN DE TRABAJO
Ademas se esta trabajando apartir de la semana 5, el planteamiento de un nuevo edifcio de viviendaen la carrera 15 con calle 10, donde como fase inicial se desarrolla el volumen normativo y se plantea la subdivicion de aptos, las medidas adecuadas,los puntos jos, los recorridos,la zona de parquedero con sus respectivos puestos para el usuario, etc.
DESARROLLODEBITACORA
CALLE 92 19CARRERAPEATONAL 8.5045.003.50 9.0030.505.0044.50 1.50 8.5045.003.50 57.00 9.0030.505.0044.50 1.50 .60 57.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 GDCBEFH GDCBEFH 1 2 3 4 5 6 7 8 9 4.307.377.345.875.504.557.77 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 5.877.347.374.307.775.504.55 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 SEMANA 1 L En esta medidasademasdentrocadalasSemodelosalternativasrealiza2sarrollopiezasemana,primeraseem-poreldedelniveldonde,sevariasdeparaapartamentos.establecemedidasdeobjetodelaptodelasdelasareas.48 mt2 48 mt252 mt2 50 mt2
L L L L L CALLE 92 19CARRERAPEATONAL 8.5045.003.50 9.0030.505.0044.50 1.50 8.5045.003.50 57.00 9.0030.505.0044.50 1.50 .60 57.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 GDCBEF GDCBEF 1 2 3 4 5 6 7 8 9 4.307.377.345.875.504.557.77 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 5.877.347.374.307.775.504.55 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 SEMANA 2 Se esclarece varios factores erro neos en la elaboracion de cada apto, principalmente en la posi cion de los muros. En esta fase el area de trabajo, se desarrolla de manera mas limpia segun las recomendaciones.
SEMANA 3 ANTEJARDÍN5.00m CALLE 92 19CARRERAPEATONAL AISLAMIENTOLATERAL8.50m POSTERIORAISLAMIENTO9.00m ANTEJARDÍN3.50m 38.36 AREAAREA61.38VACIOCIRCULATION115.59PASTILLAJE38.36 NUEVAS AREAS GEFH 632 7 32 75 6 5 91 DCBA 1 9 GDCBAEFH88AREA 60.13 ARA 66.54 AREA 55.83 154.00 M2 2 TIRIEZAPTO 136.00 M2 1 1126.00P.APTOBERMUDESM2APTOM.BERMUDES144.00 M2 1 MUNERAAPTO1154.00TIRIEZAPTOM2APTOM.RINCON L L L L L L L L L L Esta semana de tos,apartamendealternativosdoSecipalfachadamentos3trabajasimultaneamaneraseelnivel,losapartadelaprinesdecirdelacalle92.presentan-2modeloscada-omodelodevivienda
SEMANA 4 ASEOSHUTDEPISOASEOSHUTDEPISO L L L L L L L L L L L L L Esta semana se sigue trabajan do los apartamentos de la fachada princi pal, añadiendo las ventanas o planos transpa rentes y translu cidos para ir es tableciendo aptosdesarrolloademasfachadlasdeldeposteriores
CALLE 92 19CARRERAPEATONAL 8.5045.003.50 9.0030.505.0044.50 1.50 8.5045.003.50 57.00 9.0030.505.0044.50 1.50 .60 57.00 1 2 3 4 5 6 7 8 9 HGEDCBAF GDCBAEFH 1 2 3 4 5 6 7 8 9 4.307.377.345.875.504.557.77 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 5.505.877.347.374.307.774.55 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 L L L Se siguen desarrollando los aprtamentos de la fachada posterior en la planta 4, siendo una alternativa o modelo tipo para el nivel 5
SEMANA 5 CALLE 92 19CARRERAPEATONAL 8.5045.003.50 9.0030.505.0044.50 1.50 8.5045.003.50 57.00 9.0030.505.0044.50 1.50 .60 57.00 HGEDCBF GDCBEFH 1 2 3 8 9 4.307.377.345.875.504.557.77 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 5.505.877.347.374.307.774.55 3.55 8.50 9.20 8.60 9.20 8.50 3.65 5.50 AREA VACIO TOTAL VACIO 80.52m2 AREA VACIO PISOPISO 68.90 M2 1VENTAAPTO 79.05 M2 1 APTO 79.05 M2 1 APTO 59.67 M2 1 APTO L L L L 40.26m2 TOTAL VACIO 80.52m2 40.26m2 PISOPISO L L L L Siendo modelconlanando92chadaplantajandosiguecuatro,delal5enposteriorestamentosdedesarrolloellosaparlaplantasonigualesdesarrollonivelsetraba-laenfacalledetermitodaplantaaptosdevivienda
Fachada trabajada por organizacion de lineas
Estableciendo las ventanas y puntos de iluminacion y de ventilacion en planta, se procede a trabajar fachadas. Como del piso 2 al 6 es un proceso devolutivo de vivienda y acomodo de areas, y del piso 7 a 11 son plantas tipicas ya realizadas. Se trata de compaginar los pisos y hacer una fachada organiza da por lineas de proyeccionFachada resultante de aptos.
SEMANA 6 Sin dejar a un lado el proyecto de la calle 92, se va estableciendo riodos,metrosaptosviviendaelcomoseratruidos,quetresSenuevodelreconocimientoelareadelproyectodelacarrera15.cuentaconlotesde40x20estanconsloscualesdemolidosypropuestaedificioseradeconde40y30cuadraparaunusuadenominadoadultojoven.
N e 0 00 N 2 90 11 12 13 14 N 3 00 N 4 N 0 5 30 N e 7 8 40 N e 8 1 50 N e 9 4 60 00 Normativa del lugar, CHICO LAGO REFUGIO, UPZ 97 3 Lotes 800 c/u= 2400 m2 Indice de ocupacion .70% Indice de construccion: 4 Huella: 1680 construido: 9600 Pisos permitidos: 8 Tipologia: continua Antejardin: 5 m Jardin Posterior: 6.50 m Voladizo 1.5 Puntom. Fijo Retrocesos Area construida Vacio Volumen/ vecinos
15 16 SEMANA 6 ELECTRICAPLANTADECELDATRAFOCELDADE SECCIONADOR 23 40 104 376283 40mt 2 36 mt 2 Vacios RecorridosVoladizo Desarollo punto fijo, planta electrica, celda de seccionador y celda dePropuestatrafo de parqueadero Modulo carro Modulo bicicleta Se empieza a trabajar la mo dulacion recorridosmientoelapartamentos,deestableciodelosylospuntosfijos.
DESARROLLODEBITACORA2°CORTE
SEMANA 7 En esta semana, se empieza por el desarrollo adecuado de la normativa de los tres lotes en planta y del cuadro de areas del lote total. Con estos datos se establecen los indices- I.C, I.O- para dis tribuir y oganizar los espa cios y areas en metros cua drados del proyecto.d para Estableciendoapartamentos.que,la altura propuesta seran 8 pisos con un primer nivel de areacomun.LOTESEXISTENTES Carrera 15 Á r e a L o t e 2 2 7 7 7 2 m 2 I O 0 7 % 1 5 9 4 4 0 m 2 I C 4 9 1 1 0 8 8 m 2 A L T U R A 8 + 1 1 2 0 0 m 2 T I P O L O G Í A C O N T I N U A A N T E J A R D Í N 5 0 0 m A I S L P O S T E R I O R 6 5 0 m A I S L L A T E R A L 6 0 0 m V O L A D I Z O 1 5 0 m p o r c a r r e r a 1 5 Á R E A B R U T A D E H U E L L A 1 2 4 6 1 1 m 2 Área Lote 2277.72 m2 IO 0.7 1594.40 m2 IC 4 9110.88 m2 ALTURA 8 TIPOLOGÍA CONTINUA ANTEJARDÍN 5.00m AISL POSTERIOR 6.50m AISL LATERAL 6.00m VOLADIZO 1.50m ÁREA BRUTA DE HUELLA 1080 m2 ÁREA PF esc, ascensor y shut 328.56m2 Area de hall de circulacion 249.44m2 Restante de circulacion 1040.80m2 TOTAL PROYECTO (X8 pisos) 9006.2m2 PROYECTO CARRERA 15 3 LOTES EXISTENTES 759.24m2 c/u
SEMANA 8 Se establece una primera propues ta de organizacion de areas de aprtamentos en relacion con el indice de construccion, ademas se propone realizar el primer nivel de area comun y social, ademas de comercio. Carrera15 DEASEO m236.04m230.8conbalcónm230.8m230.8m230.8m230.8m230.8m230.8m230.8m230.8m230.8m230.8m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m230.8 m231.94m231.94 m246.33 balcónconm231.94 14131211 1516
SEMANA 9 Esta semana se trabaja el desarrollo y una -viciosespartecomerciocarrerapartedondeprimersarrollamentesimultaneadas.Ademascontruideambospuntociendotos,apartamenlapropuestaprimeradeplantadeestableelfijoaladoslastorressedeelnivellasobrela15esyladeatrasareadeserparaelmismoedificioapartamen-tos. Carrera15 m230.8 Carrera15 PISO deArea biblioteca deArea comercio deArea comercio deArea comercio gimnasioArea deZona lavanderia deArea comercio deArea comercio Lobby
Esta semana se sigue trabajan do el area de los apartamen tos estable ciendo cuantos caben contamerasarrollarademasplanta,pordedelapripropuesdesotanoelpuntofijo. Carrera15 m238.52 ASEO DE m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52 m238.52 m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52m238.52 m238.52 836237 DEASEOPISO PLANTA DE SOTANO
Se siguen desarrollando los apartamentos esta vez proponiendo el acceso de cada uno por el centro y no por un extremp, siendo una alternativa o modelo tipo para los siguientes niveles. Carrera15 PISO deArea biblioteca deArea comercio deArea comercio deArea comercio gimnasioArea deZona lavanderia deArea comercio deArea comercio CarreraLobby15 PISO LLLLLLLLLL LLLLLLLLLL
SEMANAmodelparasotanodospropuestarealizaatosapartamenseranalenestablecementos,dededesarrolloSiguiendo10ellasareasapartaserelacionI.Cque28porpiso.suvezseladeeldeviviendaCarrera15 mt237.9848.32 mt248.32 AREAS mt248.32mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98 mt248.32mt237.9848.32 mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98mt237.98 Carrera15 104 104 104 104
portero Lobby L clases colectivas L S S L S L S L Sbodega pongPingbillardezona maquinaria esfuerzo S mt248.32 L S L S S L S
Estableciendo el punto fijo, el espacio de primer piso se traba ja de acuerdo a la delimitacion del vacio siendo este un lugar para vegetacion. el lobby, la zona de casilleros, una zona para el portero, gym, baños comunes, zona de lavanderia, una zona de billar, restaurante y ping pong y por ultimo una zona de estudio. Por ultimo la planta tipo de apartamenos quedo establecida. Carrera15
SEMANA 11 Como propuesta final, se establece que el proyecto carece de 2 sota nospara parquea dores automovilis ticos y zonas127fijotravezdesarrolladobicicletas,adelpuntoylosejesestructurales.garajesoparaparqueoentotal.SOTANO 1 Carrera 15 parqueaderos63 parqueaderos SOTANO 2 Carrera 15 parqueaderos64 parqueaderos140
De acuerdo al desarrollo de la planta se establece que los apartamentos de las esquinas seran mas grandes en cuestion de areas y por ende se añade balcones para el salon social de cada uno. Se reacomoda el diseño del punto dijo, establecien do que los ascensores reparten conjuntamente a ambas partes del edificio. AREAS Carrera 15 48.35m248.35m248.35m248.35m237.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 37.97m2 PLANTA PISO 2 Carrera 15
SEMANA 12 Se desarrolla de acuerdo a la estructura los espacios de areas comu nes, la zona del vacio y se divide las zonas de los localescomercio.para PLANTA PISO 1 Carrera 15 C
Por ultimo se desarrolla el trabajo conjunto de la tabla de normativa y areas en m2 del proyecto para ir desarollando la prefactibilidad del mismo.
DESARROLLODEBITACORA3°CORTE
SEMANA 13
Se establecen las medidas y los parqueaderos por medio de la reticula y los ejes estructurales. parqueaderos
En esta semana, se empieza por el desarrollo de las dos plantas de sotano, para un total de 128 garajes para vehiculos y 140 para bicicleta, el uso de las ulti mas es el resultado del analisis de la poblacion bogotana, en donde se concluye que la pobla cion se motiva, incentiva y reali za esta actividad, para despla zarse en la ciudad, por ende el proyecto realiza estos espacios de permanecimiento.
22 6 63
Carrera 15 A L A M E N O E N Ó A N AO L A M E N E N A N O A RD N A RD N IN D O DE LO E A A M E N T A R A A M E N T A R NN 5 6 0 0 5 12345678 B C D A B C D 1 1 22 3 3 44 A A B C D E F G H 64 pa que d 140 parqueadero Carrera 15 OO N IN A D G H
De detanpquepuntolacionblecerademasaltura,mentebuidoespacioobservarcortesyectotrabajasimultaneamaneraseelproenparacadadistrvertical-yenestaellare-delfijoconeclastorresaparta-mentos
Esta semana mismas se mana se re plantea el peri mer nivel, pro poniendo la fa chada sobre la carrera 15 con espacios comerciales y en su parte poste rior los usos co munes del edificio.
Estableciendo los usos del primer nivel, se realiza renders de algunos espacios del proyecto, la recepcion cuenta con un area de espera y permanencia, con un cubiculo para la atencion a los propietarios y la vigilancia del edificio, accesos y salidas. Ademas un espacio comun para reuniones acerca de decisiones sobre el proyecto y la comunidad. 14
SEMANA
Recepcion Salón de reuniones
Billar Ping Pong
Para los usuarios se proponen espacios recreativos para los usuarios, hacer un edificio mas dinamico.
GimnasioLavanderia
Zonas comunes de lavanderia en donde el usuario podra utilizar de manera autonoma y sin ningunan supervision. Ademas de un gimnasio que cuenta con maquinas de fuerza y ejerci cios dinamicos.
Estableciendo ademas el espacio de estudio, donde puede ser grupal o individual, en sus dos fachdas principales esta areas tiene entrada de luz natural casi directa y durante bas tantes horas del dia ya que en el interior del edificio se plan tea el vacio que permitira el acceso de esta misma.
Estudio Vacio interior
SEMANA 15 Se establece los apartamentos tipi cos en el comoestructuralesSemunescontardesonm2,mentosareaestableciendoedificio,eldeapartade34.5endonde11.5delargopor3anchosinmuroscoentredosapartamentos.ponenlosejesenelsotano.
La realizacion del proyecto se hace por medio axonometrico y cortes para esclarecer espacios y posu bles problemas que no se visualizan en planta.
CORTE LONGITUDINAL Y CORTE TRANSVERSAL..
SEMANArenderszancionAmientoaprovechacia,permanenpaciosdeuncomoactividadesestablecencubiertaplantaplantarestosapartamenmentePosterior16alosposterioenla8odesebbq,circuitotroteyesdeparaeldelespacio.continuaserealiunosdecubierta.
fa chadas
lidad.
SEMANA17
En esta semana final se desarolla lo que es las del proyecto y conjuntamente la factibi
La factibilidad es para establecer despues
precios antes y
de obra, se utiliza para manifestar costos directos e indirectos
la tabla con propiedades del edifcio
La utilidad final de proyecto se reflejo en un 17.04%, por la venta de garajes en dos sotanos, areas comunes y locales de comercios en primer nivel, 196 apartamentos para venta a partir del segundo nivel, y el aprovechaiento de actividades en cubierta.
*Y por ultimo, establecer la importancia de los arquitectos y el papel que juegan en la sociedad, ya que se trabaja para la poblacion, para un usuario, y por ende se debe realizar todo responsable y eticamente por medio del arte y la tecnica.
*Establecer escenarios autonomos, esclareciendo que la disciplina y la responsabilidad juegan un papel importan te en la vida profesional.
* Reforzar conocimientos teoricos puestos en practicas ya vistos durante perioodos academicos anteriores, como la organizacion adecuada y sobretodo limpia de un espa cio para apatamentos no mayor a 40 m2.
*Ya que fueron unas practicas otalmente virtuales, anaili zar las situaciones que se presentan como adversidades y como desde nuestra profesion podemos hacer algo para posibles soluciones.
*La importancia de ser totalmente objetivos frente a crirti ca constructivas que serviran del mismo escenario de aprendizaje tanto apra la vida en si como para espacio de trabajo.
Conclusiones*Comorespuestasfinales,la practica que se desarrollo en este semestre fueron para el aprendizaje de nuevos temas como factibilidad y todos lo que conlleva realizar un proyecto más especificamente un edificio de apartamentos.
*La importancia del trabajo en equipo, estableciendo ayudas con las mismas personas de la empresa, como con mi compañera de practicas, en donde cualquier duda o inquietud fueron respondidas por todas las personas presentes para hacer el proceso mas efectivo en co nocimientos.
BITACORA EMPRESARIAL MARIA FERNANDA VELEZ U. CATOLICA DE COLOMBIA NOVIEMBRE-2020