Trabajo de "Planeamiento y Desarrollo"

EL TRATAMIENTO DEL ESPACIO PÚBLICO SE CONTEMPLA CON TIRAS DE DISTINTOS MATERIALE, MEZCLADOS ALEATORIAMENTE PARA HACER DEL PAVIMENTO UN ELEMENTO UN CARÁCTER PROPIO. LA VEGETACIÓN, CESPED Y ÁRBOLES, MADERA Y BANCOS SURGEN DE LAS MISMAS, Y SU DIRECCIÓN SERÁ DECISIVA A LA HORA DE LA RELACIÓN CON EL ENTORNO. EN LA PLAZA PÚBLICA LAS TIRAS SE DISPONEN INTERACTUANDO CON EL COMERCIO Y LAS OFICINAS, EL LADO MÁS PÚBLICO DEL PROYECTO, HASTA QUE SE VEN ENFRENTADAS A LA FRANJA DE VIVIENDAS QUE RESGUARDAN UNA SEGUNDA PLAZA EN LA QUE EN ESE CASO LAS LAMAS IRÁN EN DIRECCIÓN PERPENDICULAR A LAS ANTERIORES. SE CONSIGUE ASÍ TRATAR DE IGUAL PERO DISTINTA FORMA DOS ESPACIOS QUE PUEDEN PARECER A SIMPLE VISTA UNO SÓLO.

SECCIÓN AA’

SECCIÓN BB’

PLANO Y SECCIONES DE DEFINICIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO 1|1000

TERRITORIO, CIUDAD

PLANO DE ENCUADRE Y ANÁLISIS DEL ENTORNO NJIRIC+NJIRIC PROYECTO HORTUS SANITATIS, ZAGREB, (ESLOVENIA), 1997

UNA RESPUESTA SINTÉTICA PARA PROBLEMAS COMPLEJOS EL PROYECTO PARTE DE UN DIAGRAMA MUY BÁSICO SOBRE EL QUE SE IRÁ DESARROLLANDO LA COMPLEJIDAD Y QUE SE INSPIRARÁ EN LA CONCHA DE UN CARACOL: DICHA COBERTURA LE PROTEGE FRENTE A LAS AGRESIONES EXTERNAS QUE LE RODEAN; Y DE IGUAL FORMA, SI TRASLADAMOS EL CONCEPTO, HABLAMOS DE UN ELEMENTO QUE SE ABRE AL PÚBLICO PERO QUE POCO A POCO SE VA CERRANDO EN SI MISMO PARA PODER ASEGURAR ASÍ UNA CIERTA PRIVACIDAD A AQUELLA ZONA QUE SE DESTINA CON USO RESIDENCIAL. COMO UN ESPIRAL, SE HACE UN CAMBIO DE REGISTRO QUE APENAS ES PERCEPTIBLE EXTERIORMENTE POR EL ESPECTADOR, PERO QUE COBRA GRAN FUERZA CUANDO SE HABITA LA PIEZA. LA PIEZA NO SE CONVIERTE DE ESE MODO EN EL USUAL ESPACIO SEMI-PÚBLICO QUE CONLLEVA A LA APROPIACIÓN EN LA MAYORÍA DE LOS CASOS, SI NO QUE SE HACE UNA CLARA DIFERENCIACIÓN, AL MISMO TIEMPO QUE SÚTIL PARA NO CREAR AISLAMIENTOS.

LA BAHÍA DE CÁDIZ SE CARACTERIZA POR SU PARQUE NATURAL, TERRITORIO PROTEGIDO QUE IMPIDE LOS ASENTAMIENTOS POLICÉNTRICOS, TRADUCIÉNDOSE EN LOS DISTINTOS MUNICIPIOS QUE CONFORMAN LA PROVINCIA. ENTRE ELLOS SE CREARÁN COMPLEJAS RELACIONES DE FUNCIONALIDAD QUE HARÁN DE CADA NÚCLEO TENGA SU ESPECIFICIDAD. EN NUESTRO CASO, NOS CENTRAMOS EN EL ESTUDIO DE CHICLANA, IMPORTANTE POR SU CARÁCTER INDUSTRIAL Y TURÍSTICO. CON UNA POBLACIÓN CERCANA A LOS 82.000 HABITANTES, LA MAYOR PARTE DE SU TERRENO SE TRATA DE OCUPACIÓN IRREGULAR. DEBIDO A LA PROPIA NATURALEZA Y COMPORTAMIENTO DE LA ZONA, MUCHAS DE LAS ACTUACIONES QUE SE HAN PROPUESTO PARA LA MISMA NO HAN ACABADO MATERIALIZADAS. POR LO TANTO, EN EL PROYECTO QUE SE PRESENTA SE DARÁN SOLUCIÓN A TRES PUNTOS BÁSICOS PARA QUE NO ÉSTO OCURRA. A. ALIMENTAR AL ORGANISMO QUE ES LA CIUDAD DE OTROS ELEMENTOS A TRAVÉS DE LA FUSIÓN DE USOS, DE FORMA QUE NO SE REDUZCA ÚNICAMENTE A LA RESIDENCIA Y PUEDAN DARSE RESPUESTA A OTRAS SOLICITACIONES COMO SERÁN EL COMERCIO Y S.I.P.S. JUNTO A ELLA. B. CREAR UNA RED ARTICULADA DE ZONAS VERDES CON UNA COMPLEJA PLAZA A DISTINTAS COTAS, DIFERENCIANDO ASÍ ENTRE AQUELLA QUE SE DESTINARÁ A UN CARÁCTER MÁS RESIDENCIAL, DE LA PÚBLICA. C. FOMENTAR LA MOVILIDAD SOSTENIBLE CREANDO UNA GRAN BOLSA DE APARCAMIENTO QUE DE CABIDA TANTO A LAS VIVIENDAS PROYECTADAS EN LA COTA +0,00 Y AL USO PÚBLICO EN COTA -4,00. DE ESE MODO, SE CREARÁN GRAN NÚMERO DE PLAZAS A SU VEZ DESTINADAS AL SOLICITADO USO PÚBLICO DEL QUE SE PRETENDE DOTAR LA ZONA, YA SEA POR SU PROPIA CONFORMACIÓN COMO POR LA LLEGADA DEL PUENTE PEATONAL QUE PROYECTA EL PGOU DE CHICLANA.

BB’ AA’

1. VOLUMEN PRIMIGENIO PARTIMOS DE UN PRISMA BÁSICO EN FORMA DE ESPIRAL ABRIÉNDOSE EN SU ESQUINA INFERIOR AL BORDE DEL RÍO FUNCIONANDO DE ENTRADA A LA PIEZA.

01

2. DISGREGACIÓN EL BRAZO DESTINADO A LAS OFICINAS, COMERCIO, BIBLIOTECA Y USO HOTELERO SE FRACCIONAN DEL RESTO PARA COLOCARSE EN LA ZONA MÁS EXTERNA DE LA MISMA, LA MÁS PUBLICA.

3. EXTRACCIÓN PERMEABILIDAD DEL PROPIO EDIFICIO MEDIANTE LA EXTRACCIÓN DE VOLÚMENES. DISTINTAS VISTAS PARA EL ESPECTADOR.

4. EXTRUSIÓN CON LA EXTRUSIÓN CONSEGUIMOS LA PRIVACIDAD-LIBERTAD DE ESPACIOS, ADEMÁS DE JUGAR CON LA VOLUMETRÍA ENRIQUECIENDO ASÍ EL PRISMA.

FLUJOS

FRENTE A LA MASA VOLUMÉTRICA QUE PUEDEN PARECER PRESENTAR LOS EDIFICIOS , SE ESCONDEN NUMEROSOS HUECOS QUE SE ABREN YA SEA VERTICAL U HORIZONTALMENTE. POR OTRO LADO, LOS COMERCIOS SE ABREN EN PLANTA BAJA DANDO A LA PLAZA PRINCIPAL PARA QUE HAYA UN AMBIENTE DE SOCIABILIDAD E INTERCAMBIO ENTRE LOS VECINOS. TODO ELLO FOMENTADO ADEMÁS POR LA PRESENCIA DEL HOTEL, LAS OFICINAS O LA BIBLIOTECA. SE PROPONE CERRAR LA ZONA DEL MERCADO POR LA NOCHE PARA MÁS SEGURIDAD, MANTENIÉNDOSE RESTAURANTES Y BARES EN EL RESTO PARA NO CESAR LA ACTIVIDAD DE FLUJOS.

PARKING

13700m2

TIPOLOGÍAS

PRIVADO PÚBLICO

COMERCIOS PÚBLICO

RESIDENCIAL

PLANTA SEGUNDA

PERMEABILIDAD

P

PLANTA SÓTANO PÚBLICO

PLANTA PRIMERA + SÓTANO PRIV

UNO DE LOS PROPÓSITOS DEL PROYECTO ES FOMENTAR LA PERMEABILIDAD DE LA PIEZA DE FORMA QUE EL FLUJO DE PERSONAS SEA CONTINUO TANTO HACIA EL RIO COMO A SUS CALLES ADYACENTES, EN TODAS LAS DIRECCIONES.

15000m2

TIPOLOGÍAS

70m2 80m2

HOTELERO SIPS

2500m2

2000m2

SECCIÓN CC’

ESPACIOS LIBRES

¿? ADMINISTRATIVO

2500m2

CC’

2500m2

SECCIÓN DD’

COMERCIAL

PLANTA TERCERA

ESPACIO RECIBIDOR

TRÁFICO

90m2

2500m2

SECCIÓN EE’

EE’

PLANTA CUARTA

DD’

02

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