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特亚卡潘 (TEACAPÁN) 海滩， 位于艾斯库纳帕 (ESCUINAPA)市 2 • 商机无限的 旅游业
锡那罗亚 锡那罗亚州地理位置优越、自然资源丰富、基础设施完 善，是投资和发展旅游业的胜地 锡那罗亚州下属18个城镇，向投资者提供了众多的机会。 其中马萨特兰是墨西哥最重要的旅游目的地之一。
位于通往人间天堂---马德 雷山脉和科尔特斯海的门户 之地
656
km 面向太平洋和科尔特斯海世界水上公园-的海岸线长 达656公里
Strategic geographical location
Annual averages TEMPERATURE
NORTH AMERICA
25° HUMIDITY
68% LOCATION MAP
SOUTH AMERICA
商机无限的 旅游业 • 1
品质生活 锡那罗亚州人口270万。其中19岁以下人口占总人口 的49%。这里的人们热情好客、勤奋工作并具有独到 的商业眼光。
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在这片土地上，现代化的城市和传统而神奇的乡村完美结合。在锡那罗亚州的18 个直辖市开展了广泛的文化推介活动。音乐会、展览、节庆活动几乎观贯穿全年。 超过7000名美国人、加拿大人和欧洲人长期居住在锡那罗亚州，他们主要集中 在马萨特兰港。 150所大学、高等教育和技术教育中心，其中多个学科在国内处于领先水平。 众多享誉海内外的运动员。 锡那罗亚州政府向市民提供医疗及社会援助。在这里，同样有私人投资的世界级 的医疗设施。
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可投资项目
建设中的大型 旅游发展项目
Playa Espíritu 心灵海滩 心灵海滩将建成高水准的旅游目的地，面向专业市场、国内高端 旅游和国际旅游市场。以满足世界旅游业中对最具活力的项目的 需求，如生态、文化、探险、帆船、高尔夫，风俗和养生等。 4 • 商机无限的 旅游业
项目整体包括高尔夫球场配套居住区，一个游艇码头、海滨长 廊、海滨休闲浴场，同时综合度假村、精品酒店和豪华SPA。 度假村各部分由内部水网沟通，多样的水上环境，多样的开放 空间和景致。 同时，未来还将发展主题公园、商业广场、管理中心、游轮码 头、海滩俱乐部、市民活动设施和文化娱乐设施。
2,380 公顷 总面积
9.25 亿美元 公共投资
130
亿美元
预估私人投资
• 12 公里海滩
• 2 游艇码头
• 44,000 单位住宿空间
• 2 个18洞高尔夫球场
• 11,600 酒店客房
• 商业区和市民广场
• 15,800 旅游住宅s
• 卫生中心和2所大学
• 300万游客（年度）
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可投资项目 建设中的大型旅游发展项目 总面积2,200 公顷
那沃拉多市
(Navolato)
科尔特斯岛
(Isla Cortés)
科尔特斯岛双面临海，拥有科尔特斯海沿岸的 22公里的海滩和阿尔塔塔湾沿岸的18公里海 滩。其发展方向为旅游、航海、住房、高尔夫等。 距首府库利亚坎机场35公里，人口一百万，GDP 占锡那罗亚州的34%。
Projected infrastructure Golf Courses 3,000 hotel romos 1 Marina Hotel, condominium and residential lots
锡那罗亚北端
洛斯莫奇斯城
奥乌易拉湾
伊戈尼奥公园
奥乌易拉湾未来发展方向为一个游艇住宅小区、 游艇码头和游艇俱乐部，包括32公顷俯瞰海湾 的休闲胜地和海岸上的住宅、别墅和公寓。
一个大型的旅游、文化、住宅和商业综合体。计 划包括会议中心、酒店、音乐厅、美食街、棒球 场、住宅区、商业区和奇瓦瓦-太平洋铁路沿线 的一座新的火车站。
Bahía de Ohuira
同时发展酒店和会展中心，其高水准的船坞可接 待150英尺的游艇。
启动资金5千万美元
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(Los Mochis)
Parque Ingenio
可投资项目 建设中的大型旅游发展项目
新马萨特兰 (NUEVO MAZATLÁN)继续推进马萨特兰的大型房地产开发和高水平服务项目建设。今后， 优雅的公寓、住宅小区和高尔夫球场将成为马萨特兰新的风景。 商机无限的 旅游业 • 7
旅游发展项目 房地产
无论在北部、中部还是南部，锡那罗亚 的旅游房产开发建设都在迅速发展。
14.57 亿美元 在马萨特兰新建旅游房 产开发项目的投资达到 14.57亿美元
基础设施和服务的发展、州政府和市政府的大力支持和鼓励，坚 定了投资者在锡那罗亚开发建设的信心。 .马萨特兰无疑代表着巨大的投资机会。在这里，众多的知名房产 开发商已经规划和建设了漂亮的楼宇、公寓和小区，其独特的设 计与周围的景致交相辉映，美不胜收。 仅在马萨特兰，包括美国、加拿大、西班牙投资者在内的国内外投 资者已投入超过145.7万美元用于新的旅游房产开发项目。
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多元化的旅游产品 阳光，全年温暖宜人的气候，太平洋和科尔特斯海沿岸广阔洁净的海滩，深海捕鱼或水 库湖泊垂钓，谷地和山脉，殖民地时期的村落，史前岩画，丰富的美食，生物多样性，热 情好客的传统，构成了锡那罗亚作为国际国内优秀旅游目的地的非凡吸引力。
运动 超过650公里的绵长的海岸线，州内11个水库，锡那罗亚的深海和内 陆水域捕鱼垂钓世界闻名。 毗邻马德雷山脉，众多的山谷，锡那罗亚州是登山、徒步、狩猎的理想 场所。北美鸟类迁徙必经之地，锡那罗亚州是墨西哥第二大猎鸟旅游 目的地。 每年都举办重大的高尔夫和网球赛事、国际冲浪比赛以及自行车等项 目的比赛。
历史和文化 锡那罗亚州内有2个“神奇城镇”和5个“华美城镇”，在那里游客可以 领略到墨西哥最古老正宗的传统，令人流连忘返。 而在马萨特兰还 有风格独特的历史文化中心和位列民族遗产的十九世纪剧院。 从锡那罗亚州的北部出发，乘坐切佩(CHEPE)列车，横穿柯伯列大峡 谷，沿途领略这个四倍于科罗拉多大峡谷的谷地的迷人风光。
阳光和海滩 马萨特兰、特亚卡潘、阿尔塔塔、科尔多斯岛以及托波洛班 波是锡那罗亚州的主要的阳光海滩之地 马萨特兰拥有超过1万个酒店客房和现代化的商务出行服务设施，是 墨西哥重要的海滨旅游胜地， 也是重要的旅游垂钓目的地。在马萨 特兰超过23公里的海滩上，可观赏享誉世界的日落美景。
第1位
第2位
墨西哥第一大
墨西哥第二大猎鸟
捕捞垂钓旅游垂钓目的地
旅游目的地
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神奇城镇
神奇城镇
柯萨兰和埃尔福尔特两地凭借其丰富的文化遗存 以及保存完好的历史风貌，被联邦旅游局命名为“ 墨西哥神奇城镇”，并将这两地列入其整体的国内 外旅游推介计划。 柯萨兰和埃尔福尔特
两地自取得命名后的旅游业发展:
酒店
房间
94%
101%
游客
48%
由于其丰富的历史和文化 遗存，上述两地被墨西哥 联邦旅游局命名为“墨西哥 神奇城镇”。
华美城镇 从2007年起，州政府积极推进一项旨在改善城市 形象、完善基础设施建设的旅游发展计划。该计 划主要面向历史文化丰富、旅游发展潜力巨大的城 镇，并授予“锡那罗亚华美城镇”的称号。 命名时间: El Rosario (2007) San Ignacio (2007) Sinaloa de Leyva (2009) Mocorito (2009) Elota (2010) 圣伊格纳西奥博物馆 10 • 商机无限的 旅游业
MUSEUM SAN IGNACIO
罗莎里奥大教堂
CATHEDRAL EL ROSARIO
柯萨兰 COSALÁ
埃尔福尔特酒店细节图
HOTEL DETAILS EL FUERTE
柯萨兰 COSALÁ 商机无限的 旅游业 • 11
现有旅游接待能力 服务完善的现代化城市，大学和技术院校培养出的高素质人才，丰富 的土地和水资源，优质的通讯基础设施，在旅游服务业优秀的传统， 使得锡那罗亚州成为旅游业投资的绝佳去处。
426
170
1042
27
6
酒店和旅馆
酒吧
餐厅和咖啡厅
租车公司
游艇码头
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锡那罗亚州拥有丰富的资源和优越 的地理位置，吸引投资优势明显。 • 656 km. 锡那罗亚州全境有长656千米
• 临海城市，基础设施完善
的海岸线，以及“世界水上乐园”-科尔特
• 海陆空交通体系
斯海上的200座岛屿
• 互联网、光纤和电信服务
• 11 座水库， 其中6座为垂钓旅游目的地
• 10座水电站和热电站
• 30万公顷温暖而生机勃勃的海滩
• 完善的医疗体系
• 马德雷山脉距离海岸线不到100公里
• 高等教育中心
• 边境之地，靠近美国市场
• 供集装箱装卸和游轮停靠的深水码头，超
• 基础设施、教育、通讯设施完善
过1000个泊位的游艇码头
• 环境多样、自然资源丰富
• 高素质的年轻的人口， 勤奋上进。
• 马萨特兰国际中心：世界级的会展中心， 拥有17个展厅，最多可容纳4500人
6
104
62
115
53%
高尔夫球场
旅行社
62个综合性医 院和10个专科 医院
高等学校
年平均就业率
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交通体系 航空
水路 锡那罗亚州北部的托波洛班波拥有一个重 要的可接待邮轮的深水港口和两个游艇码 头。中部的科尔特斯岛拥有一个新建的游 艇码头，南部的马萨特兰拥有一个大型的 深水码头，接待国际上主要的邮轮航线，3 个游艇码头，泊位超过1000个和一个现代 化的军用码头。
3 3 个国际机场: 洛斯莫切斯, 库利 亚坎和马萨特兰
空中交通 国内
美国
加拿大
拉巴斯 托鲁卡 瓜达拉哈拉 蒂华纳 蒙特雷 墨西哥城 圣何塞德凯普 埃莫西约墨西卡利巴亚 尔塔港 奇瓦瓦 罗瑞托
休斯顿 费城 丹佛 明尼苏达 洛杉矶 西雅图 达拉斯 罗瑞托
卡尔加里 温尼伯埃 德蒙顿多 伦多里贾 纳温哥 华萨斯 卡通
国内航空公司
国外航空公司
Aeroméxico Aerocalafia Viva Aerobús Magnicharters Volaris Aeropacífico Interjet Aeroservicios Guerrero
US Airways Frontier Airlines Alaska Airlines Sun Country American Airlines West Jet Airlines Delta Airlines
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2 2个深水港
6 6个游艇码头
陆路 锡那罗亚州北面与美国西部的亚利桑那州接壤，南部由一条 四车道公路与首都墨西哥城连接。 2013年马萨特兰-马塔摩罗斯路网建成后，将通过北部经济 走廊，直指边境，与美国东部的得克萨斯州相连接。
北部经济走廊将马萨特兰 同得克萨斯州相连接，途 径墨西哥各州的GDP总和 相当于墨西哥全国的22% 北部经济走廊 州
人口
路程
新莱昂 柯阿维拉 杜兰多 塔毛利帕斯
4,100,000 2,748,000 1,633,000 3,268,000
7:40小时 4:30小时 2:30小时 10:00小时
总人口11,749,000 平均陆路距离6小时
传统影响范围 州
人口
路程
纳里亚特 哈利斯科 锡那罗亚
1,084,000 7,350,000 2,300,000※
3:30小时 4:30小时 2:15小时
总人口11,749,000 平均陆路距离3:25小时 马萨特兰去往各地的陆路距离 ※ 此处马萨特兰人口不计入锡那罗亚州总人口
22’483,000 在距马萨特兰市5小时20 分的车程的范围内的人口 总数为22,483,000
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锡那罗亚 向世界展示无限可能
锡那罗亚州自然资源丰富，为发展旅游业奠定了良好的 基础。现有的旅游目的地正处在绝佳的发展机遇，吸 纳投资，以应对不断增长国内外旅游市场需求。
商机无限
锡那罗亚州提供多样化的 投资和商业机会 • 多元化的旅游业：阳光和海滩， 生态旅游，养生游、乡村、美食、 运动、航海、商务游等。 • 建设中的综合旅游度假中心，可 发展高尔夫、酒店和房地产等项 目。 • 狩猎和观鸟 • 深海捕捞和内湖垂钓
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养老 港口邮轮服务 游艇码头建设和经营 主题公园 航海服务 房地产业：旅游房产、住宅和商 业地产。建成酒店和商业地产可 供直接开发使用。
专业的人力资源 在锡那罗亚州，旅游业是第二大产业，贡献了8.2%的 GDP，创造了超过25万个就业机会。
• 270万人口，大部分为收到过专业教育的青壮年人口 • 专业的人力资源完全满足发展旅游业的各项需求 • 26所大学和教育机构设立与旅游业相关的培训计 划或专业。 • 良好的从业环境
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投资便利 • 由政府扶持的商业组织为投资者提供帮助和支持。
商业发展
• 针对不同项目的一揽子经济刺激和税收优惠政策。 • 为各种手续的办理提供专门的咨询和支持服务。 • 协助寻找解决方案和基础设施用地。 企业联合体
第5位
在世界银行对墨西哥联邦各州 的经商便利条件排名(Ease of Doing Business Index)中锡 那罗亚州排在第五位
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第10位
锡那罗亚州在墨西哥联 邦各州的竞争力排名 (IMCO)中名列第十位
州政府
政府与私营企业间的合作 在锡那罗亚州，政府与私营企业间的合作在墨西哥处于领先 地位。由政府和企业家合作创建的相关机构专门为投资者提 供支持和服务。 在最新签署的竞争力备忘录中，制定了相关策略，以提高锡那 罗亚的竞争力。其发展平台将基于环境的可持续发展，法制， 教育、科研、创新及国民健康。
成功案例 • 锡那罗亚州本土企业具有很强的竞争实力，并且成功的参与到国内和 国际市场的竞争当中。 • 这些本土企业在贸易、食品生产、房地产开发、酒店业和工业等方面 均有出色表现。 • 众多世界级的企业也在锡那罗亚州找到了理想的投资和经营环境。
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锡那罗亚州 2005 – 2011 41.8%
2005年至2011年入 境游增长41.8%
1540万
2005年至2011年总 入境旅游人数
主要指标
19,026
2011年注册的酒 店客房量
入境旅游潮*
锡那罗亚州的酒店
旅游业已成为锡那罗亚州第二大重要的社会 经济活动，具有广阔的发展前景。
酒店数量的增长
* 包括在锡那罗亚州住宿或乘坐邮轮经停的游客z
经济流量
71,750 mdp 20 • 商机无限的 旅游业
著名的马萨特兰海滨长廊; 23公里的海岸线 商机无限的 旅游业 • 21
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