TESI_Casale Teverolaccio (CE) Analisi ricerca e progettazione per la conservazione e riutilizzazione

CASALE TEVEROLACCIO (CE)

Analisi ricerca e progettazione per la conservazione e riutilizzazione

Laureanda:

Mariella Tieri Università degli Studi G.D’annunzio _Pescara Corso di Laurea Magistrale in Architettura Progetto e Conservazione A.A.2015-2016

“Ci sono opere del passato, certe chiese, certi palazzi, che oggi sono utilizzate in modo diverso, sono sopravvissute pur cambiando la loro funzione: ancora oggi le usiamo, le frequentiamo. Questo succede

perché ciò che è rimasto non è l’utilità che avevano all’epoca, ma è la bellezza; la bellezza e la poesia sono sopravvissute al tempo”.

Oscar Niemeyer

• Introduzione Il territorio di riferimento si estende dalla provincia di Napoli a quella Sud di Caserta.

Territorio pianeggiante e fertilissimo che i Romani chiamavano CAMPANIA FELIX ma che oggi appare completamente stravolto perché tagliato in tutte le direzioni da vere e proprie barriere fisiche e macrostrutture industriali, spesso estranee non solo alle caratteristiche ambientali ma anche alle naturali vocazioni dello stesso, inoltre da sempre caratterizzato da un forte degrado legato alla speculazione edilizia, alla mancanza di infrastrutture, all’inquinamento e alla presenza massiccia di organizzazioni criminali.

A questa violenta ed incontrollata trasformazione fisica ed ambientale del territorio corrisponde un appiattimento sociale e culturale delle popolazioni che vivono un profondo malessere dovuto in buona parte alla perdita di identità che le aveva consentito di svilupparsi e di sopravvivere per tanti secoli.

In questo contesto poche erano le strutture in cui la popolazione ritrovava la propria identità, una di queste era una masseria fortificata, dominata da una torre aragonese e circondata da fertili campagne, chiamata Casale Teverolaccio.

Tale monumento ha rappresentato e rappresenta attualmente per il territorio una grande opportunità per creare le condizioni per lo sviluppo culturale, sociale e ambientale ed è proprio per questo che dal 1997 il Comune di Succivo insieme a Legambiente Campania lottano per la richiesta di assoggettamento a vincolo diretto dei terreni circostanti il casale da parte della Direzione Regionale dei BB.CC. che rimarca l’importanza del complesso di Teverolaccio definito uno dei migliori di territorio agricolo storicamente connotabili ( Vincolo D.L. 42/2004 Ex legge 1497 del 26/6/39, Vincolo diretto ai sensi del Codice dei Beni Culturali e Paesaggistici 1089/39 del 1993 ).

• Inquadramento

storico-territoriale

Il Casale di Teverolaccio è collocato a circa un chilometro dal centro abitato di Succivo (CE) e ricade nell’area un tempo di pertinenza dell’antica città di Atella.

Su tale territorio, che è stato oggetto di centurazione in epoca romana, sono ancora visibili le corrispondenze tra le strade attualmente esistenti ed i limites della centurazione Ager Campanus II risalenti al periodo compreso tra l’83 e il 59 a.C. .

Già dal XII secolo le fonti indicano l’esistenza di un villaggio nel sito, conosciuto prima come Tuberolto e successivamente con il nome di Villa Tyburolae Sancti Sossii, per la presenza di una chiesetta dedicata a San Sossio.

Tuttavia nelle cartografie storiche antecedenti il 1616 non se ne ritrova alcuna testimonianza, da tale anno Teverolaccio viene riportata nella carta dei Regi Lagni di Mario Cartaro, segnata nella sua posizione esatta ma indicata con la denominazione errata “Teverola”.

Nucleo primitivo del complesso è la Torre di età aragonese a pianta quadrata con scarpa. La Torre è suddivisa in tre livelli da fasce marca-piano toroidali ed in virtù del suo scopo difensivo, in origine non presentava alcuna entrata al livello del suolo.

Tra il 1522 e il 1539, quando il feudo apparteneva al barone Giovan Battista Palumbo (altresì citato anche come De Palumbj o De Palumbis), venne costruita la prima parte del palazzo baronale che si estendeva, inglobando la Torre, fino all'androne principale. Il casale fu poi ampliato nella seconda metà del XVII secolo assumendo una pianta ad L, e fu racchiuso da una cinta muraria.

E' presente inoltre una sopraelevazione settecentesca con aperture ogivali, originariamente adibita alla conservazione del grano che veniva coltivato nel territorio circostante, ed in tempi più recenti utilizzata per la conservazione della canapa.

I feudatari di maggior rilievo del casale furono i Filomarino, la cui famiglia assunse il toponimo "della Torre" proprio in seguito all'acquisto del palazzo, e che ne detennero il possesso per oltre 150 anni. I Filomarino della Torre contribuirono notevolmente ad ampliare l'importanza del casale soprattutto grazie all'attività svolta al suo interno. Ottennero infatti il permesso di tenere dal 1655 una fiera di bestiame ed un mercato di commestibili, in particolare formaggi e salumi.

La presenza del mercato, che divenne in poco tempo ricco e frequentato da avventori provenienti da tutta la provincia, determinò anche la costruzione di nuove strutture addossate alla cinta muraria, che furono adibite a magazzini e a postazioni per la vendita, e che insieme ai "posti volanti" venivano affittate ai mercanti.

I Filomarino della Torre acquisirono inoltre anche il possesso della Chiesa di San Sossio, che riedificarono nel 1654, come si può leggere nella data incisa nell'architrave del portale.

Attualmente di tutti i corpi di fabbrica una volta esistenti, oltre al palazzo baronale, rimangono in piedi solo le antiche strutture della taverna e del forno, mentre della cinta muraria restano i due portali d'accesso occidentale ed orientale.

E' stato comunque possibile ottenere una precisa descrizione delle strutture del casale e del suolo adibito ad uso di mercato nel periodo ottocentesco, grazie al confronto tra la situazione attuale ed una perizia dei beni e degli stabili di Teverolaccio, risalente al 1848 e conservata presso l'Archivio di Stato di Napoli, ordinata dalla Corte di Appello di Napoli e redatta nell'ambito di una controversia tra il Comune di Succivo e Giovanbattista Gallone Principe di Tricase, all'epoca proprietario del casale.

Nella seconda metà dell’Ottocento, quando il mercato cominciò a perdere d’importanza, il Casale di Teverolaccio si avviò verso un grande declino,fino al 1983, quando dalle mani dell’ultima proprietaria privata, La Duchessa Maria Rosaria Diana, il complesso fu acquistato dal Comune di Succivo.

L’immobile, prima degli interventi di consolidamento e manutenzione era quindi in totale stato di abbandono, subendo inoltre numerosi saccheggi con la perdita di importanti beni preziosi, dai pavimenti in maiolicato decorato e marmi ad arredi del seicento. Lo stato di mancata manutenzione e di minimi interventi ha peggiorato negli anni la situazione statica dell’intero complesso.

• Analisi SWOT

S

W

PUNTI DI FORZA

PUNTI DI DEBOLEZZA

• Presidio LIBERA, Associazione Geofilos di Legambiente che

svolgono già da anni attività di educazione ambientale, sociale ed agroalimentare.

• Presenza di 18 orti sociali destinati ad anziani pensionati di Succivo che attraverso pratiche di agricoltura biologica, coltivano e producono specialità tipiche locali.

• Presenza di un locale-vetrina di cultura e tradizione per gustare prodotti DOC e DOP della Campania: “LA TIPICHERIA”

• Appiattimento sociale e culturale delle popolazioni che

vivono in un profondo malessere dovuto in buona parte alla perdita di identità che le aveva consentito di svilupparsi e di sopravvivere per tanti secoli.

• Lo stato di mancata manutenzione e di minimi interventi ha

peggiorato negli anni la situazione statica dell’intero complesso

O

T

OPPORTUNITA’

MINACCE

• Il monumento ha rappresentato e rappresenta attualmente

• Il territorio caratterizzato da un forte degrado legato alla

per il territorio una grande opportunità per andare controtendenza e creare le condizioni per uno sviluppo, culturale, sociale e ambientale • Realizzazione di Laboratori didattici al fine di tramandare alle nuove generazioni le pratiche agricole tradizionali.

• Promuovere le produzioni di qualità • Organizzare eventi e marketing territoriale all’interno del Casale.

speculazione edilizia, alla mancanza di infrastrutture, inquinamento e presenza massiccia di organizzazioni criminali.

• Perdita di varietà di frutti e essenze antiche e relative tecniche di coltivazione.

• Progetto di riuso e riqualificazione: CENTRO DI EDUCAZIONE AMBIENTALE-RICREATIVO Questi luoghi rappresentano i laboratori ideali per sperimentare nuovi approcci all’educazione ambientale e alla sostenibilità, rivolto a varie tipologie di utenti che vogliono vivere un’esperienza diretta con l’ambiente, l’enogastronomia locale, le eccellenze dell’artigianato tradizionale, ma anche con la storia, l’arte e la cultura locale.

All’interno del Casale si potrà vedere, sentire, ascoltare e vivere un’idea di tutela e valorizzazione di un bene prima abbandonato e oggi punto di riferimento per le progettualità ecosostenibili rivolte al territorio.

Il complesso tardo medievale del Casale accoglierà una singolare esperienza di aggregazione e promozione sociale, culturale, educativa, artistica ed agroalimentare. Inoltre promuoverà un turismo responsabile, non invasivo per l’ambiente, naturale e sociale, un’occasione per entrare in un territorio in punta di piedi, per capire e per arricchirsi, accostandosi alle tradizioni, ai sapori, ai ritmi, alle bellezze e alle difficoltà dei territori e di chi ci vive. ‣ ‣ ‣ ‣

Servizi ricettivi per turisti e gruppi responsabili Laboratori di educazione ambientale ed agroalimentare Aule verdi Percorsi tematici interni ed esterni

Il Riuso Sociale è un tema fondamentale affrontato nella parte progettuale della tesi come un’opportunità educativa ed ambientale, parte dalla considerazione di tre valori fondamentali attraverso i quali si è sviluppato il programma e la distribuzione funzionale e spaziale del manufatto: ‣ VALORE STORICO-CULTURALE: Creare una vera identità locale come opportunità di sviluppo economico e di integrazione sociale, accrescendo il senso di appartenenza ad uno dei territori culturalmente più ricchi della Campania.

Riconoscere e valorizzare le risorse storico culturali ed ambientali dei luoghi, le loro tradizioni, i saperi antichi, etc..

La Torre Aragonese sarà il luogo in cui si potrà vedere e toccare la storia e la cultura di un popolo attraverso percorsi educativi che permettono un coinvolgimento attivo, nello specifico sulla storia dell’antica Atella (territorio storico di pertinenza di Succivo). ‣ VALORE AMBIENTALE: Orientare lo sviluppo del territorio di “Terra di lavoro” in una logica di sostenibilità ambientale, economica e sociale, di responsabilità e partecipazione dei soggetti pubblici e privati e dell’intera comunità locale attraverso percorsi di educazione ambientale e rispetto dell’ambiente svolti nei vari laboratori didattici che avvicinano i ragazzi alle tematiche ambientali stimolando la disponibilità alla partecipazione attiva.

Importante anche l’educazione alimentare, la valorizzazione dei prodotti tipici del territorio di appartenenza e promuovere una corretta alimentazione integrata a stili di vita sostenibili; l’esperienza del pranzo nella “Tipicheria”, è essa stessa un’ attività didattica che porta alla scoperta di sapori, colori e odori dei piatti della tradizione campana che fa apprezzare i prodotti freschi e di stagione e fa diventare consapevoli di ciò che si mangia. I prodotti di stagione, che i ragazzi vedono e toccano con mano negli orti del Casale diventano squisite pietanze. ‣ VALORE SOCIALE: Riqualificazione di alto valore sociale e insediamento di attività che facilitano le relazioni. Aree attrezzate per attività ricreative, dibattiti, feste e fiere, spettacoli e cinema all’aperto, rassegne e performance di carattere artistico.

Rifunzionalizazione dei locali a residenze, sale conferenze e laboratori didattici.

La proposta del progetto prevede la riqualificazione architettonica del Casale Teverolaccio e il suo reinserimento in un circuito territoriale più ampio attraverso una sistemazione e riorganizzazione dei percorsi ( piazze/ spazi collettivi, percorsi di collegamento, parcheggi, accessi e viabilità) e del verde (verde attrezzato e parco, orti sociali, frutteti e confini delle aree agricole).

• Parco della

Biodiversità

• Cantina Grotta

Un intervento importante è stato quello della progettazione di un PARCO DELLA BIODIVERSITA’ nella parte di terreno un tempo area dell’antico mercato interno alle mura di cinta del manufatto. Lo schema di impianto generale ripetibile e modulare consiste nell’attribuire una valenza ecologico-paesaggistica alle nuove aree e concepirle come luogo di socialità e quindi aperte a tutti, mantenendo però un livello di sicurezza negli spazi più privati all’interno del progetto. Inserimento di spazi per varie attività in ecopallet progettati secondo i canoni dell’economicità, de facile assemblaggio- smontaggio e del basso livello di manutenzione. Gli elementi naturali che vengono inseriti nel progetto in maniera compatibile con il territorio circostante e con le particelle ortive. Inserimento di Arnie urbane e nidi urbani che contribuiscono a mantenere viva la biodiversità, ovvero la varietà delle specie vegetali in un territorio. Uso di prati spontanei al fine di favorire la biodiversità e la sostenibilità economica nella manutenzione. Recupero delle antiche colture: la vite maritata al pioppo, la canapa, mela annurca campana, percossa terzarola, susina marmulegna e tante altre varietà.

Una particolarità del manufatto è la presenza di CAVE IN GALLERIA a sezione parabolica, larghe da sette a dodici metri circa create per estrarre il materiale di costruzione dell’edificio. Ciò che un tempo era uno spazio inutilizzato e marginale ora diventa un luogo di privilegio e di socializzazione di rilevata importanza trasformando quest’ambiente in una VINERIA, una cantina-grotta. Per consentire lo svolgimento delle varie attività si è realizzata una struttura autoportante in acciaio volta all’utilizzo della grotta esistente al di sotto del palazzo. L’intervento è stato pensato rispettando quelli che sono i principi guida del restauro ovvero la reversibilità, la compatibilità, la durabilità, il minimo intervento, l’autenticità e una manutenzione semplice e veloce, il tutto è stato pensato e concepito nel e per il rispetto dell’ambiente che ospita l’opera. La scelta dei materiali è stata fatta tenendo ben presenti tutti i principi sopra elencati e per consentire in alcuni punti, la lettura del materiale originale dell’ambiente.

• Promozione dei

Il casale si presterà al servizio di quanti vorranno far conoscere, per mezzo di occasionali eventi di promozione o con stabili esposizioni e degustazioni, i prodotti agroalimentari che caratterizzano la storia e il territorio del comune di Succivo. Esso quindi fungerà da cornice di promozione dei prodotti di eccellenza delle tante piccole aziende a conduzione familiare, che non hanno i mezzi economici necessari per la realizzazione di strutture in grado di accogliere un numero rilevante di visitatori in uno spazio architettonicamente qualificante le stesse aziende. In questo senso, una delle più importanti strutture del patrimonio storico e architettonico del territorio, si metterà al servizio del proprio territorio e della propria comunità fornendo un sostegno concreto alle associazioni presenti nel casale e al comune di Succivo.

• Residenze

Creazione di RESIDENZE all’interno del Casale per turisti e persone che per differenti motivi ed esigenze si trovano in temporanea difficoltà abitativa e altro , viene offerta una soluzione che è però anche una proposta di carattere sociale, con l’intento di contribuire alla nascita di una nuova cultura abitativa. Interventi che vanno ancor di più a rinforzare e supportare l’importante lavoro iniziato dall’Associazione “LIBERA” e Legambiente Geofilos.

• Incubatole di

Il Casale si trasformerà in un INCUBATORE DI IMPRESE INNOVATIVE E START-UP, una struttura adeguata ad accogliere start-up innovative legate maggiormente a sviluppare i temi affrontati da LIBERA e Legambiente, quali spazi riservati per poter installare attrezzature di prova, testi, verifica o ricerca ( sistemi di accesso in banda ultraleggera alla rete internet, sale riunioni, laboratori e collaborazione con università, centri di ricerca e istituzioni pubbliche).

prodotti tipici di eccellenza

temporanee e inclusione sociale

start-up

Aspetto importante dell’intervento di restauro è il rapporto che si instaura tra le pareti in rovina esistenti, la struttura di muratura e la nuova architettura. L'idea dell’edificio come narrazione stessa della sua storia, lettura concreta del passare del tempo e degli interventi susseguitisi negli anni.