Intervenção em Área de Interesse Social Profª Andrea Duailibe Ana Thaís Borges | Caroline Ribeiro | Marília Amorim
UNIVERSIDADE ESTADUAL DO MARANHÃO CENTRO DE CIÊNCIAS TECNOLÓGICAS CURSO DE ARQUITETURA E URBANISMO
CONJUNTO HABITACIONAL
Fonte: Google Maps
NOVOS ARES Paço do Lumiar
O conjunto conta com um Centro Comercial, quadra de esporte, pista de skate e diversas praças distribuídas para que todos os moradores tenham acesso direto a pelo menos uma delas. A área de lazer pode ser acessada a pé e de bicicleta para os moradores do conjunto e para os demais seu acesso pode ser feito por carro ou transporte público cujas paradas estão localizadas nas duas avenidas que margeiam o projeto, Avenidas Um e Dois. A vala existente no terreno foi tubulada pois ela permanecia seca por metade do ano e na outra metade, com o acúmulo da chuva, causava mal cheiro no local. O projeto preocupou-se em posicionar uma quantidade mínima de pilares em cima e colocar praças e estacionamento com piso de concregrama para permitir a drenagem da água. Além desta medida, o projeto conta com uma quadra de esporte e pista de skate na área mais baixa do terreno que permitem o acúmulo de água nos períodos de chuva, pois estão localizadas
PISTA DE SKATE ALAGÁVEL
em um nível inferior ao do entorno.
CENTRO COMERCIAL
Av. Um
QUADRA DE ESPORTE ALAGÁVEL 2
3
Rua 103
Rua 107
1
PLANO DE MASSAS 1 Centro Comercial
Praças
2 Quadra de Esporte Alagável
Estacionamentos verde
3 Pista de Skate Alagável
Parada de Transporte Público
PRAÇAS
Vala tubulada
A parede verde aumenta a umidade relativa do ar, evita a criação de poeira urbana e cria um microclima agradável em seu entorno¹.
Av. Dois
ESPAÇOS COMPARTILHADOS As vias e calçadas são compartilhadas e visam o respeito entre as pessoas bem como interação e a denição da prioridade na cidade. O pedestre circula pelas calçadas e sua mobilidade e acessibilidade são calçadasgarantidas por meio de rampas com inclinação máxima de 8,33% e faixas elevadas que exigem a diminuição da velocidade veicular para travessia de pedestres. A bicicleta pode circular tanto na calçada quanto nas vias, seguindo a seguinte hierarquia de prioridade: Pedestre > Bicicleta > Veículo motorizado particular. A circulação do veículo motorizado particular é restrita apenas para acesso aos vias estacionamentos. A pavimentação das vias e estacionamentos é de concregrama que não permite alta velocidade.
O concregrama permite ter uma superfície com permeabilidade de até 75%².
O projeto conta com 16 edifícios, onde 09 destes são menores, com 04 apartamentos por andar e térreo com apartamentos para portadores de necessidades especiais. Os demais edifícios possuem 06 apartamentos por pavimento e térreo livre. Ao todo são 252 apartamentos, sendo 7% destes para portadores de necessidades especiais.
LEGENDA Área Comum Área de Serviço Área Social Área Íntima Área Social/Íntima
Os edifícios têm suas fachadas principais voltadas para Leste, desta forma há maior incidência solar no período da manhã além de receber a ventilação predominante da cidade (nordeste e leste) nos quartos e salas. Apartamento Convencional A cozinha e banheiro de cada apartamento dividem um shaft, e a ventilação dos dois cômodos se dá através de um vão de ventilação. Os corredores apresentam áreas para convívio dos moradores, bem como áreas vazadas que proporciona a visão do exterior.
Pavimento Tipo Edifício Maior
Módulo de Referência 1,20
0,80
LEGENDA
Área de Manobra 1,50
1,20
Circulação Área Comum Área de Serviço
O módulo de referência para a denição de uxos é o espaço virtualmente ocupadopor uma cadeira de rodas: 80 cm x 1,20 m e a área de manobra é o espaço suciente para a realização de manobras de 180º que exige uma dimensão mínima de 1,20 m por 1,50 m³.
Térreo Edifício Maior
LEGENDA Circulação Área Comum Área de Serviço Área Social Área Íntima Área Social/Íntima
Apartamento P.N.E
Térreo Edifício Menor
¹ SÉGUIN, Marie-Laure. Going Vertical: The History of Green Walls. Publicado por LAN em 19 de janeiro de 2014. Disponível em <http://landarchs.com/vertical/>. Acesso em 20 novembro 2014. ² ________. Piso de concreto concregrama(ecológico). Site Portal das Telhas. Disponível em < http://www.portaldastelhas.com.br/concregrama_piso_gram a.html>. Acesso em 27 novembro 2014.
³ SÃO PAULO (ESTADO). Secretaria da Habitação. Diretrizes do Desenho Universal na Habitação de Interesse Social no Estado de São Paulo: Espaço para Todos e por Toda a Vida. São Paulo, 2010.