Glas eraikuntza un espacio intersticial en un barrio industrial

TEXTOS-PROCESO DE PROYECTO EDIFICIO DE VIVIENDAS GLAS ERAIKUNTZA -Un espacio intersticial en un barrio industrial.

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Miret Arquitectos s.l.p PºEchegaray y Caballero, 128. Local 50.001 Zaragoza. Spain T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708 Marta Miret Rodríguez (Arquitecta) +34 656 617 764 miretarquitectos@gmail.com

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Glas Eraikuntza – Cooperativa de viviendas en calle Jaén kalea nº12, Bilbao.

Edificio de 14 viviendas 13 Garajes y 14 trasteros.

(Foto del edificio en construcción ) Miret Arquitectos s.l.p PºEchegaray y Caballero, 128. Local 50.001 Zaragoza. Spain T +34 976 299 642 / F +34 976 299 708 Marta Miret Rodríguez (Arquitecta) +34 656 617 764 miretarquitectos@gmail.com

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DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE PROYECTO: Una vez en Bilbao, Ametzola nos pareció un barrio con muy buenas cualidades y con muchas posibilidades para trabajar en él. Vimos que faltaban ofertas de viviendas asequibles en el barrio de Ametzola una vez renovado por el incremento de precios desde que las nuevas familias se asientan en él, lo que obliga a los vecinos a pensar en dejar el barrio una vez que se les quedan pequeñas sus primeras viviendas. Muchos de ellos llevan ya entorno a los 10 años viviendo en el barrio, entraron muy jóvenes y ahora cambian sus necesidades de vivienda. Así que vimos allí una necesidad real, en un lugar con un hermoso futuro y nos pusimos manos a la obra.

Lo primero era buscar un solar. Encontramos un barrio en plena transformación de usos. Había sido un barrio industrial en el entorno de las vías del tren (Feve) y de la estación ferroviaria, y un clásico barrio obrero al otro lado de las vías de tren. Vimos la oportunidad de renovación de este tejido urbano en transformación de barrio industrial a urbano, apoyado en dos grandes operaciones urbanísticas de gran calado y que suponían el cerramiento de dos grandes cicatrices urbanas que separaban Rekalde, Las playas ferroviarias de Ametzola y la vía FEVE que dividía Ametzola de Rekalde.

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Nuestra búsqueda se centra en estos edificios industriales ya en desuso. El objetivo era hacer una pequeña Comunidad de Vecinos y realizar una autopromoción de las viviendas, a modo de cooperativa.

Ajustándose a las necesidades particulares de cada comunero y a precio de coste (con la crisis que rondaba y ronda el Estado, era la única opción).

Buscamos a los posibles comuneros y evaluamos las distintas posibilidades de suelo.

Sobre el suelo elegido hicimos un proyecto básico en el que plasmamos las necesidades de cada familia, y fuimos a consultar con las administraciones la problemática urbanística y de gestión. Suelos contaminados, mapa acústico, urbanización, unidades de aprovechamiento… todo aquello que iba a influir en el precio de coste final de la obra. Juntamos toda la información normativa estatal y municipal y empezamos a trabajar las plantas con cada comunero y elaborar el proyecto ejecutivo.

MA transvergence

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Poética:

“Si queremos elevar nuestra cultura a un nivel superior, para bien o para mal, estaremos obligados a transformar nuestra arquitectura, y esto solo será posible si a los espacios que habitamos les sustraemos su carácter cerrado. Esto podemos lograrlo con la introducción de la arquitectura de cristal, que deja que la luz del sol, la luz de la luna y de las estrellas no se filtre solo a través de un par de ventanas, sino que entre directamente a través del mayor número posible de paredes que sean por entero de cristal, de cristal policromado. EL nuevo entorno que habremos creado de esta forma nos tiene que traer una nueva cultura.” Paul Scheerbart, Glasarchitektur 1914 – "Si las ciudades no están pensadas para los niños, tampoco están pensadas para los ciudadanos. Si no son para los ciudadanos, no son ciudades."

Aldo Van Eyck, The Child the City and the Artist La forma en este lugar se propone como rotula y punto de encuentro entre 2 barrios de Rekalde, separados antes y que ahora se encuentran con la prolongación de la vía verde de Basurto sobre las antiguas vías de tren Feve, ahora soterradas.

Expresando en el diseño formal del edificio, la conexión residencial de edificio con cubierta a dos aguas con la edificación industrial ortogonal y de cubierta plana. Ambas sobre un zócalo que responde a las alineaciones urbanísticas obligadas por el PERI. Cubrimos con un solo material los 2 volúmenes, un material de alta tecnología (panel de composite) fabricando una pieza especial para este proyecto, una misma pieza que sirviera para cubrirlo todo, de color blanco, dejando que sea la sombra en movimiento la que de textura y vida al edificio. Un espacio en blanco que permita descansar del caos arquitectónico del emplazamiento.

Mientras el zócalo lo construimos con ladrillos de cristal de diferentes amarillos, que hacen un guiño poético a Bruno Taut y la Cadena de Cristal y al espíritu social del muro de ladrillo erigido por Mies como monumento a Rosa Luxemburg....

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“Después de cumplir con toda la normativa; ajustar las voluntades de 14 vecinos, para hacer la casa de sus sueños, dentro de un mismo edificio; dotar de espacios de uso común para gestar una comunidad de verdad (de las que proyectaba Le Corbusier); conseguir las mejores calidades en sus detalles constructivos y acabados, con la tecnología actual y máxima eficiencia energética, todo a precio de coste, sin promotoras, sin intermediarios, porque se puede; de contextualizar el edificio a su época y lugar y además cubrirlo con nuestra propia poética. Este ha sido el resultado:”

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Gestión, Carlos Miret (Arquitecto).

Diseño y Proyecto Marta Miret (Arquitecta).

Proyecto y Dirección de Obra, Miret Arquitectos.

Telecomunicaciones, Miguel Ángel Agustín (Ingeniero de telecomunicaciones).

Instalaciones eléctricas, Julio Marquina (Ingeniero).

Instalaciones térmicas, Adria Arasa (Ingeniero Industrial).

Calculo de estructuras, Marta Miret Rodríguez (Arquitecta).

Oficina de control . OCT Controlia s.a Estudio Geotecnicos: Arco Tecnos s.a Gestión Calidad de Suelo: Egima s.l Constructor: Exbasa s.l Promotor; Comunidad Civil de Propietarios.

Fotografías del proceso de la obra en construcción.

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