PORTAFOLIO_TALLER_VII by Martín Vásquez Sánchez

PROYECTO DE ARQUITECTURA VII

PORTAFOLIO 2021-2

PROFESOR: Rufino Daniel Yep Secc: 725

MARTÍN VÁSQUEZ SÁNCHEZ 20163703

Facultad de Ingeniería y Arquitectura Carrera de Arquitectura - Área de Diseño Arquitectónico Ciclo 2021-2

UNIVERSIDAD DE LIMA FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA CARRERA DE ARQUITECTURA ALUMNO Vásquez Sánchez, Martín 20163703 PROFESOR Yep Taboada, Rufino Daniel CURSO Proyecto de Arquitectura VII CICLO 2021-2

CONTENIDO 1

Abecedario CG3/CG5/CG6/CG7

Linaje

Tipologías

Dinámica T3+T7 CG1/CG3/CG5/CG6

Parámetros y Análisis

Desarrollo Proyecto

CG3/CG5/CG6/CG7

CG1/CG3/CG5/CG6

06 18 24 34 41 56

Abecedario

CG3/CG5/CG6/CG7

DESCRIPCIÓN Este ejercicio consistió en la reinterpretación gráfica de las normas A.010, A.020 y A.120 del R.N.E para comprender y asimilar tanto las medidas cuantitativas establecidas por norma como el objetivo de estas. Además, esta reinterpretación gráfica debía hacerse en un formato A6 a forma de cartillas para que en caso se necesite revisar la normativa, las cartillas gráficas den una rápida lectura de esta. OBJETIVOS Identificar y reconocer las medidas requeridas para realizar distintas actividades según la norma. - Conocer las dimensiones para desplazamientos. - Realizar fichas didácticas y específicas por tipos de espacios de carácter residencial. FORMATO DE ENTREGA - Cartillas A6 vertical CRITERIOR RIBA CG3, CG5, CG6, CG7

VALORACIÓN DIFICULTAD TIEMPO - TEORÍA TIEMPO - PRÁCTICA MOTIVACIÓN

COMENTARIO DEL PROCEDIMIENTO Se comenzó por realizar una búsqueda de las normas A.010, A.020 y A.120 para leerlas y comprender la intención de estas normas. Seguido de esto se identificó cuáles de los artículos presentes de cada norma podían ser graficados y cuales no necesitaban gráfica. Ya que este trabajo se realizó en grupos de cuatro, y debido a la amplitud de cada norma se dividió la búsqueda y gráfica de los artículos de cada norma. Para la gráfica se colocó ejemplos de aplicación de la norma, es decir, edificios residenciales peruanos como referentes en donde se vea la norma aplicada. Luego se clasificó cada norma por colores para ser más comprensible como conjunto. DE LO APRENDIDO De este primer trabajo se pudo comprender la importancia de conocer y analizar las medidas establecidas por la norma para poder diseñar un espacio con un buen uso que brinde comodidad y permita una óptima funcionalidad. Además, se entendió que parte importante del encargo fue la investigación como escuela profesional, acción que permite ampliar el conocimiento independientemente del rubro.

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Linaje

CG3/CG5/CG6/CG7

DESCRIPCIÓN Para esta entrega se realizó nuevamente una investigación, pero esta vez de los edificios residenciales que sirvieron de inspiración o de referente para la creación de cuatro edificios presentados por la cátedra. Estos edificios fueron la “Unité d´Habitacion - Le Cobusier”, “Gifu Kitagata - Kasujo Sejima”, “Edificio San Martín - Boza Ferrand”, y “Mg. Apartementos - Barclay & Crousse”. La búsqueda debía tener énfasis en las estrategias y motivos del diseño de cada edificio; asi como identificar los motivos de las decisiones de los arquitectos autores de los edificios. OBJETIVOS Identificar y reconocer estrategias proyectuales en edificios residenciales. - Conocer la historia de la arquitectura residencial.. Realizar una cronología de la arquitectura residencial de los edificios presentados por la cátedrai. FORMATO DE ENTREGA - A3 CRITERIOR RIBA CG3, CG5, CG6, CG7

VALORACIÓN DIFICULTAD TIEMPO - TEORÍA TIEMPO - PRÁCTICA MOTIVACIÓN

COMENTARIO DEL PROCEDIMIENTO Nuevamente este trabajo se realizó en grupo, por lo que se dividió la búsqueda en cuatro. Primero se buscó la biografía de cada autor de los edificios para conocer el período en que estos estudiaron arquitectura y asi saber los referentes arquitectónicos de su época. Luego se buscó estos refentes y sus obras para identificar similitudes entre las obras de estos arquitectos referentes y las obras presentadas en clase, se compararon fachadas, plantas y geometrías de los mencionados edificios. Finalmente se organizó cronológicamente la creación de cada edificio y se mostró en análisis gráficamente en paneles formato A3. DE LO APRENDIDO De esta entrega se rescata la importancia de tener “cultura” sobre el panorama arquitectónico, pues desde el punto de vista académico cada edificio es una expresión de una escuela diferente en distintas partes del mundo. Por lo que conocer las estrategias proyectuales como los motivos de estas significa ampliar el alcance académico y profesional.

LINAJE

Profesor: Daniel Rufino Yep Secc: 725

LINAJE

Lamina de Especificaciones

Arquitectos: kazuyo Sejima Area: 4706m2 Año: 1994 - 1998 Edificio de departamentos tipología colectiva Pisos: 10 Ubicación: Gifu, Japón

Unité d´Habitación - Le Corbusier

Gifu Kitagata - Kasujo Sejima

Arquitectos: Barclay & Crousse Área: 3140 m2 Año: 2014 - 2017 Edificio de departamentos de tipología mixta de 11 unidades ubicación: lima, Perú

Edificio San Martín - Boza Ferrand

“Ciudad Jardín Vertical” Marsella, Francia Año: 1946 - 1952 Unidad habitacional de 18 pisos y 337 duplex

Arquitectos: Boza & Ferrand Área: 2504 m2 Año: 2013-2014 Edificio de departamentos de tipología mixta Pisos: 7 ubicación: Barranco, Lima, Perú

MG Apartamentos - Barclay Crousse

LINAJE

Lamina de Evidencia

Ville Radieuse Propuesta de planificación urbana 1933

Casa Citrohan Propuesta de planificación vivienda 1920

Edificio Narkomfin Moisei Ginzburg e Ignaty Milinis 1928 - 1932

Pionero del uso del Hormigón armado Auguste Perret Maestro de Le Corbusier durante 15 meses

Unité d´Habitación - Le Corbusier

Imperial Hotel - 1922 Frank Lloyd Wright

Weissenhof - 1927 Ludwig Mies van der Rohe

Casa Bloc - 1932,1936 Josep Lluís Sert

Apartamentos Harumi - 1956,1958 Maekawa Kunio

Centro Pompidou - 1977 Renzo Piano y Richard Rogers

Gifu Kitagata - Kazuyo Sejima Córdova-Williams Edificio Narkomfin Moisei Ginzburg e Ignaty Milinis 1928 - 1932

Casa Tessel Bruselas,Bélgica 1893

Córdova-Ciriani

Residencia FAP Chiclayo / Adolfo Córdova & Carlos Williams 1959

Unité d´habitation - Marsella Le Corbusier 1952

Edificio San Martín - Boza Ferrand

Referentes de su época

Unité d´habitation - Marsella Le Corbusier 1952

Vivienda multifamiliar en Chorrillos Juveal Baracco 2012

Asamblea nacional de Bangladesh Louis Kahn 1964 - 1982

Casa Robie Frank Lloyd Wright 1908 - 1909 MG Apartamentos - Barclay Crousse

LINAJE

Unité d´Habitación - Le Corbusier

Auguste Perret

Los materiales utilizados en la Unité d'Habitation son el hormigón armado con acabado aparente y vidrio, sin decoraciones, sin elegancia, tanto en interiores como en exteriores.

El pionero del hormigón armado. Perret es el gran responsable que hoy en día hablemos de “hormigón arquitectónico” quien en la primera mitad del siglo XX adoptó al hormigón armado como su material de primera línea y lo dotó de un carácter que no se había visto. Auguste Perret fue maestro de Le Corbusier, quien estuvo bajo las órdenes del pionero del hormigón.

La fachada, protegida por marquesinas, está prefabricada con elementos de este material.

MATERIAL

ESTRUCTURA Edificio Narkomfin

Ambos tiene la primera planta libre que permita una gran permeabilidad a nivel del suelo, esto permite tener jardines y espacios de ocio.

En las demás plantas las columnas coinciden con los módulos de las viviendas Elevación - Narkomfin

Se trata un bloque de concreto elevado sobre una estructura que consta de pilotes que lo sostienen y que a su vez crea un amplio espacio colectivo en la planta baja. Elevación - Unité d´Habitación

Planta baja de la Unité d´Habitación - Le Corbusier

En el edificio se puede acceder a unos pisos por la planta inferior y a otros por la superior, lo que le da la apariencia de un puzzle de dúplex.

TIPOLOGÍA Edificio Narkomfin

Edificio Narkomfin

Unité d´Habitación

CONCEPTO Edificio Narkomfin Le Corbusier reconoció la influencia que Narkomfin tuvo sobre él y su Unite d´habitation de Marsella, Francia. El Narkomfin buscaba un modo de vida colectivo con una mayor libertad individual. Debía estar compuesto por 4 edificios, un comedor, con comida pre-cocinada, un gimnasio, solarium, jardines, un bloque de servicios y una guardería.

Ambos edificios tienen viviendas dúplex y tienen un espacio (sala) de doble altura. Estos a su vez reducen el número de pasillos necesarios a un corredor por cada tres pisos.

Asi como este, la Unité d'Habitation tiene una pista de atletismo de 300 metros, un gimnasio cubierto, un club, enfermería, guardería, espacio social. Con la idea de que cada persona tenía que tener su “propio espacio individual” para pasar tiempo sólo o con las personas más próximas

Edificio Narkomfin

“Impresiona la sorprendente actualidad del edificio. Cuando la propietaria de uno de los apartamentos nos explicaba la cocina, por ejemplo, me sorprendía que hace sesenta años se hubieran planteado los problemas con tanta claridad y se hubieran resuelto con el más eficiente diseño...” Óscar Tenreiro Degwitz

Ville Radieuse Le Corbusier diseñó la Unité d'Habitation en Marsella, inspirado por Unités de la Ville Radieuse. Buscaba proporcionar medios eficaces para las comunicaciones, gran cantidad de zona verde, mejor acceso al sol, tener instalaciones públicas en el nivel suelo y cubierta. Proporcionar a los residentes un mejor estilo de vida y una mejora en la sociedad.

LINAJE

Lámina de Análisis - Gifu Kitagata - Kazuyo Sejima FACHADAS Centro Pompidou

Gifu Kitagata Existe una clara similitud en la fachada de Gifu Kitagata con el Centro Pompidou, el distintivo elemento de escalera exterior se repite incluso en la misma dirección, con diferencia que Gifu Kitagata repite este elemento y lo usa como circulación principal. Podríamos decir entonces que Gifu Kitagata se inspiró en el Centro Pompidou para obtar por el diseño de escalera en fachada, pues el Centro Pompidou fue hecho en 1977 y Gifu Kitagata en 1994 - 1998.

TIPOLOGÍA Imperial Hotel - 1922 Frank Lloyd Wright

Weissenhof - 1927 Ludwig Mies van der Rohe

Apartamentos Harumi - 1956,1958 Maekawa Kunio

En cuanto a la tipología podemos decir que se trata de una arquitectura residencial colectiva, además se puede observar el uso de la modulación de espacios en los programas de residencia. Pero esta tipología que tiene Gifu Kitagata tuvo inspiración en edificios mucho más antiguos, el primero y más antiguo de Frank Lloyd Wright durante su estadia en Tokyo,por lo que podría tener una relación más directa con el edificio japonés de Kazuyo Sejima, el Imperial Hotel del cual se muestra una de sus alas tiene una planta modular con una circulación compartida, lo que le da esa forma alargada. Del mismo modo y casi contemporáneo uno de los edificios de Weissenhof de Mies van der Rohe tiene una distribución muy parecida, igualmente con una vivienda colectiva y modular, con diferencia que la figura de rectángulo alargado con Mies es mucho más clara. Finalmente el edificio que se acerca más a la fecha de creación de Gifu Kitagata es el del japonés Maekawa Kunio que luego de haber trabajado con Le Corbusier realizó los Apartamentos Harumi que el mismo dice estan inspirados en la Unité d´Habitación, el parecido que resalta más de estos Apartamentos con Gifu Kitagata es que además de las planta alargada, circulación compartida; es que en la modulación de espacios se usa módulos duplex para las viviendas Weissenhof - 1927 Ludwig Mies van der Rohe

Imperial Hotel - 1922 Frank Lloyd Wright

Gifu Kitagata - 1994,1998 Kazuyo Sejima

Apartamentos Harumi - 1956,1958 Maekawa Kunio

Gifu Kitagata - 1994,1998 Kazuyo Sejima

VOLUMETRÍA El gesto de Gifu Kitagata de realizar quiebres en su volúmen de rectángulo alargado con motivo de generar espacios semi-públicos dominados por el proyecto podría estar inspirado en la Casa Bloc de Josep Lluis Sert que, además de tener una planta alargada y modular, tiene el gesto de quebrar y generar espacios abiertos para el edificio.

Casa Bloc - 1932,1936 Josep Lluís Sert

Gifu Kitagata - 1994,1998 Kazuyo Sejima

LINAJE

Edificio San Martín - Boza Ferrand

FACHADAS Boza sostenía que al igual que Lecorbusier teniamos que ser arquitectos diseñadores y para ello es importante la referencia. Es por eso que se guía de estos proyectos

PLANIMETRÍA 1 2 3 4

1 2 3 4 5

Esta idea de mostrar distintos niveles para aprovechar mas el espacio,creando dobleas alturas y por ello mejor relación espacial se ve en la casa Tessel.

1 2 3 4 5 6

1 2 3 4

Existe una clara similitud en la fachada del edificio San Martin con la residencia FAP y la Unité d´Habitación , esto se debe a que estos proyectos fueron pensados desde sus plantas para luego adecuarse con la fachada de cada dirección.La evidencia que estos 3 edificios tienen una lógica geométria en cuanto a la grilla compositiva además de contar con un área comun en los primeros niveles para generar la vision del peatón, para que recorran la planta baja.

En el edificio de San Martín se evidencia ciertos criterios compositivos de vivienda del Narcomfin como el de tener diferntes niveles en fachadas opuestas y esto se aprovecha porque en el reglamento de barranco solo se pueden construir hasta 7pisos.Asímismo vemos como la proporción de espacialidad de la Unité d´habitació se replica practicamente

1 2 3 4 5 6 7

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

PLANIMETRÍA Uno de los arquitectos mas icónicos y de los que Boza y Ferrand admiraban fue Adolfo Córdoba, arquitecto de la Reciencia FAP que utilizaba plantas regulares siguiendo el estilo moderno de Lecorbusier.En estas plantas se evidencia el pasillo largo que se contrapone al lado que tiene fachadas amplias y alternadas,gracias a este corredor se distribuyen a los departamentos de forma ortogonal donde se evidencia la arquitectura a partir de su estructura (Brutalismo)

COMPOSICIÓN E INFLUENCIAS La disposición y composicion en planta mencionada anteriormente, permite que el desarrollo espacial de todos los departamentos presente una volumetría con alturas de 3.60 m en los espacios principales

La fachada hacia la avenida San Martin se propone masiva y abstracta, con vanos irregulares que no permiten descifrar tan claramente la altura total del edificio.Lo cual ocurre en el edificio Narconfim y en la casa Tessel.

Boza y Ferrand arquitectos aún no se dan mucho a conocer, sin embargo han contribuido mucho a la arquitectura peruana. Si analizamos esta foto se muestra la relación con arquitectos de gran calibre como: Enrique Ciriani ,Miguel Cruchaga y Adolfo Córdova que lo ayudaron a orientarse en el estilo moderno.

LINAJE

Lámina de Análisis - MG Apartamentos - Barclay & Crousse FACHADAS Unité d´habitation , Marsella

MG Apartamentos

Asamblea Nacional de Bagladesh

El proyecto de la unité d´habitation de marsella es un ejemplo claro del ritmo de una fachada que es lo que realmente vemos también en los apartamentos MG, en ambos casos se obtiene esta solucion indagando de adentro hacia afuera , dando a entender que la función hace a la forma. En el caso de la asamblea nacional de bagladesh vemos al igual que en los apartamentos MG una parte macisa y que de una manera impone fuerza en el proyecto.

MG Apartamentos

Vivienda multifamiliar en chorrillos

FLAT

DUPLEX

En esta vivienda multifamilar, lo que nos muestra Baracco son flats pero variados, en otras palabras tipologias diferentes de flats, algunos solo cuentan con un dormitorio, otros con dos y otros con tres, estos m{odulos al igual que bloques consolidan la vivienda , de manera que se crea una variedad .

En cuanto a los departamentos MG, Barclay & Crousse adaptan este pensamiento de no repetir las cosas sino que jugar con bloques y piezas y mezclarlo, y llegan a presentar una combinación de dos módulos, un flat y un duplex. El proyecto se va componiendo de estos de manera que haya dinamismo.

VOLUMETRÍA Casa Robie

En esta vivienda se nota claramente el referente de juego de volúmenes, me refiero al desfase. El método compositivo de Wright en aquella época consistía en organizar formas simétricas agrupadas asimétricamente La inteción de esto es que se busca crear un espacio continuo y que no se sienta cerrado o que interrumpetanto en el exterior como en el interior.

MG Apartamentos

Por otro lado en los apartamentos MG, si bien se utiliza el mismo método del desfase, es con una intención distinta, en este proyecto lo que se quiere es obtener iluminación natural a travez de estos vacíos, al igual que la busquedad de integrar el interior con el exterioir formando espacios neutros.

Tipologías

CG1/CG3/CG5/CG6

DESCRIPCIÓN Como seguimiento de la investigación sobre normativa y edificios residenciales, este ejercicio consistió en el diseño de viviendas típicas de departamentos. Estas tipologías fueron de 90m2 y 60m2, cada una con cuatro variaciones de ingresos de luz y vanos, y variaciones en las dimensiones del terreno. OBJETIVOS Familiarizarse con el diseño y construcción convencional de viviendas residenciales. - Resolver problemas de diseño de vivienda según cada tipología FORMATO DE ENTREGA - Libre, Escala: 1/50 CRITERIOR RIBA CG1, CG3, CG5, CG6

VALORACIÓN DIFICULTAD TIEMPO - TEORÍA TIEMPO - PRÁCTICA MOTIVACIÓN

COMENTARIO DEL PROCEDIMIENTO Ante estas cuatro tipologías en 90m2 y 60 m2, se comenzó por ubicar en espacio de la sala respecto a algún frente abierto según la tipología; y luego a ubicar los demás espacios jerarquizando sobre todo los dormitorios y los espacios sociales. Fue realmente dificultoso el variar la ubicación de los espacios según las tipologías debido a que cada ubicación o dimensión de algún espacio significaba la disminución de otro. Fue importante también comprender la lógica del habitar la vivienda, como el plantear una línea de privacidad que separe el entorno social del de descanso, y la necesidad de no desperdiciar espacio en corredores o en contraste generar espacios muy apretados. DE LO APRENDIDO Se entendió la precisión con la que se debe diseñar una vivienda debido a la complejidad del uso de esta, para no desperdiciar espacios y sobre todo aprovechar al máximo estos sin importar los parámetros que esten presentes. También se valora el aprendizaje de estrategias de privacidad como la “línea invisible” y el uso de la “zona de ”servicio” para cada vivienda.

MURO CIEGO

90M2

TIPOLOGÍA B

TIPOLOGÍA C

TIPOLOGÍA D

VANO

TIPOLOGÍA A

9 0,15

3,83

0,15

2,14

0,15

1,43

0,15

1,74

DEPÓSITO 4.2M2

COCINA 6M2

2.5M2 SS.HH

1,82

0,15

1,94

SALA 13M2

DORMITORIO 6.4M2 0,15

2,66

CL.

0,15 10

DORMITORIO 6.4M2

2,46

BALCÓN 2.3M2 2,71

COMEDOR 11M2

0,15

CL. DORMITORIO PRINCIPAL 8.3M2

0,15

3,12

SS.HH 2.9m2

LAVANDERÍA 3.7M2

SS.HH 3.5m2

2,07

0,15

0,15 0,15

3,33

0,15

1,41

0,15 9

1,7

0,15

1,82

0,15

MURO CIEGO

90M2

TIPOLOGÍA B

TIPOLOGÍA C

TIPOLOGÍA D

VANO

TIPOLOGÍA A

9 0,15

0,1

2,19

2,99

0,15

1,27

0,15

LAVANDERÍA 2.4M2 SALA 9M2

COMEDOR 6.9M2

3,03

1,93

BALCÓN 3M2

0,1

SS.HH 2.7M2

0,15

2,2

COCINA 5.9M2

DEPÓSITO 3M2

1,65

0,15

0,1 1

1,41

SS.HH 2.8m2

2,01

SS.HH 2.5M2

0,15

CL. CL. DORMITORIO 7.3M2

3,22

DORMITORIO PRINCIPAL 7.8M2

DORMITORIO 7.3M2

3,16

CL.

0,15

0,15 0,15

3,02

0,15

3,07

0,15

2,32

0,15

2,15

0,15

1,11

0,15

2,14

0,15

3,4

DORMITORIO 7.3M2

DEPÓSITO 2.6M2

DORMITORIO 7.3M2

3,4

CL.

0,15

1,77

LAVANDERÍA 3.8M2

SS.HH 3M2

1,42

0,15

SS.HH 3M2

1,42

0,15

4,08

COCINA 9.3M2

SALA 10.3M2

3,14

0,15

1,42

SS.HH 2.3M2

0,15

CL.

COMEDOR 11M2

2,87

DORMITORIO PRINCIPAL 9.2M2

3,43

BALCÓN 2.7M2

90M2

TIPOLOGÍA A

90M2

TIPOLOGÍA B

MURO CIEGO

90M2

TIPOLOGÍA C

90M2

TIPOLOGÍA D

VANO

0,15

2,7

0,15

2,85

0,15

5,7

0,15

2,78

0,15

2,62

0,15

1,43

SS.HH 3.5M2

90M2 0,15

3,79

DORMITORIO PRINCIPAL 10.1M2

TIPOLOGÍA A

2,83

DORMITORIO 7M2

90M2 0,1

1,47

CL.

0,15

W.C 2.5M2

TIPOLOGÍA B

0,1

90M2 3,48

2,73

SS.HH 4.7M2

DORMITORIO 7.1M2

TIPOLOGÍA C

MURO CIEGO

90M2 0,15

0,15

VANO 1

TIPOLOGÍA D COCINA 5M2

2,02

0,15

3,9

SALA 13.6M2

COMEDOR 5.1M2

BALCÓN 1.89M2

2,73

0,15

1,45

SS.HH 2M2

DEPÓSITO 3M2

LAVANDERÍA 2.6M2

1,45

0,15

1,42

0,15

1,88

0,1

1,86

0,15

5,7

MURO CIEGO

60M2

TIPOLOGÍA B

TIPOLOGÍA C

TIPOLOGÍA D

VANO

TIPOLOGÍA A

8 0,15

3,89

2,81

0,15

1,65

COCINA 5.4M2

SALA

3,32

9.3M2

0,15

LAVANDERIA 3.5M2

1,53

COMEDOR 8.3M2

0,15

SS.HH

1,47

3.4M2

SS.HH

8 1

1,48

3.4M2

0,15

DORMITORIO 5.3M2

DORMITORIO PRINCIPAL

2,6

WC.

8.7M2

2.2M2

CL.

0,15

0,15 0,15

3,4

0,15

1,47 8

TIPOLOGÍA B ESC:1/50

0,15

2,53

0,15

MURO CIEGO

60M2

TIPOLOGÍA B

TIPOLOGÍA C

TIPOLOGÍA D

VANO

TIPOLOGÍA A

8 0,15

3,52

0,15

1,16

0,15

0,35

0,15

1,22

0,15

SALA

SS.HH

13.3M2

SS.HH

4.1M2

4.2M2

3,03

5,73 0,15

COMEDOR

5.9M2

COCINA

WC.

CL.

2.6M2

1,78

4.6M2

0,15

CL. 0,15

DORMITORIO 4.9M2

1,82

2,59

LAVANDERÍA

DORMITORIO PRINCIPAL

3.9M2

7.8M2

0,15

0,15 0,15

2,16

0,15

2,21

0,15

3,03

0,15

TIPOLOGÍA A ESC:1/50

0,15

3,14

0,15

2,36

8.9M2

SALA

MURO CIEGO

7M2

2,15

4.7M2

COCINA

CL.

0,15

12 1,75

TIPOLOGÍA D

0,15

CL.

SS.HH 3.4M2

60M2

VANO

60M2

COMEDOR

TIPOLOGÍA C 3,39

0,15

TIPOLOGÍA B 0,15

0,1 1,15

WC.

1.75M2

SS.HH 1.9M2 2,27

0,15

CL.

2,89

7.46M2

DORMITORIO PRINCIPAL

5.5M2

DORMITORIO

2,89

0,15

2,58

1,97

0,15

TIPOLOGÍA D ESC:1/50

TIPOLOGÍA A

LAVANDERÍA 3.7M2

2,7

1,41

0,15 0,15

60M2

0,15

4.5M2

COCINA

3.3M2

LAVANDERÍA

2.3M2

0,15

0,13 0,15

CL.

1,49

2.5M2

SS.HH

3,18

DORMITORIO

90M2 VANO

TIPOLOGÍA D 4.3M2

TIPOLOGÍA B 5,66

11.3M2

6.3M2

SALA

90M2

COMEDOR

2,96

0,15

1,9

0,15

TIPOLOGÍA A

BALCÓN 2,37

0,15

0,3

1,17

SS.HH 2.7M2

7M2

0,1

2,89

DORMITORIO PRINCIPAL

0,15

1,5

0,15

0,15 0,15

90M2

TIPOLOGÍA C

MURO CIEGO

1,4

WC.

2.9M2

0,15

2,12

0,15

2,43

0,15

TIPOLOGÍA C ESC:1/50

Dinámica T3+T7

CG1/CG3/CG5/CG6

DESCRIPCIÓN En este encargo se trabajo en conjunto con el taller de nivel III para diseñar una vivienda tipo triplex con todos los frentes disponibles para hacer vanos. El ejercicio consistió en tomar la vivienda analizada por el taller III para reconfigurarla en un triplex con el área original. OBJETIVOS - Diseñar en equipo - Reconfigurar un diseño respetando normas y aportes del equipo FORMATO DE ENTREGA - Libre , Esc: 1/50 - Axonometrías CRITERIOR RIBA CG1, CG3, CG5, CG6

VALORACIÓN DIFICULTAD TIEMPO - TEORÍA TIEMPO - PRÁCTICA MOTIVACIÓN

COMENTARIO DEL PROCEDIMIENTO El diseñar en equipo es completamente distinto a hacerlo de forma individual, asi que el cruce de opiniones es algo a tomar como aporte al diseño. Debido a ello se comenzó el proceso de diseño con una lluvia de ideas con el motivo de reconfigurar la geometría de la vivienda inicial. Luego de esto se reubicaron los programas de la vivienda utilizando los niveles de piso para generar privacidad. La zona social irían en el primer nivel en donde estaría el ingreso; y la zona privada se encontraría en el último nivel. Finalmente se realizaría la axonometría. DE LO APRENDIDO El valor de este encargo recae en el proceso de trabajo en equipo, y cómo tener esta habilidad puede ayudar a optimizar tanto el tiempo como calidad de diseño, en lugar de hacerlo más difícil. Por lo que es importante tener constancia en eta práctica, ya que esto vuelve más volatil la discusión y el aporte de ideas en distintos equipos.

DISEÑO DE VIVIENDA ORIGINAL - 60M2

GEOMETRÍA

NUEVA GEOMETRÍA

NIVEL 3

NIVEL 1 NIVEL 2

 











 



COCINA





 

COMEDOR



 SS.HH





 





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

 

PLANTA 1 ESC:1/50



 







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 

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COCINA

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





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COMEDOR



SALA





21 20 19 18





10 11 12 13



14 15 16



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 







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

PLANTA 2 ESC:1/50

 



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 

CL.

  

DORMITORIO PRINCIPAL

COCINA

DORMITORIO

 1



SS.HH

  



26 25

COMEDOR



24 23

SALA





21 20 19 18





10 11 12 13



14 15 16





 







 

PLANTA 3 ESC:1/50









Parámetros y Análisis CG1/CG3/CG5/CG6

DESCRIPCIÓN El trabajo constó de realizar un estudio de lugar y de la normativa que normalmente se aplica a los edificios residenciales de densidad media. Se pidió utilizar información contemplada por la Municipalidad de Miraflores sobre una vivienda en venta con “ terreno hueso”, es decir, un terreno sin mucho espacio para aprovechar. OBJETIVOS Familiarizarse con las normas y parámetros utilizados convecionalmente en los edificios residenciales. - Aplicar la investigación para obtener información pertinente sobre el terreno a desarrollar. - Hacer una síntesis de la información utilizable para el diseño del proyecto. FORMATO DE ENTREGA - Book A4 vertical, formato portafolio. - Exposición. CRITERIOR RIBA CG1, CG3, CG5, CG6

VALORACIÓN DIFICULTAD TIEMPO - TEORÍA TIEMPO - PRÁCTICA MOTIVACIÓN

COMENTARIO DEL PROCEDIMIENTO Al inicio se realizó una búsqueda de información en la página web de la Municipalidad de Miraflores, sin embargo debido a la demora de búsqueda se optó por ir directamente a la Municipalidad de Miraflores y solicitar los “parámetros urbanísticos” del terreno en cuestión. En tales parámetros se conseguirían las normas que se aplican al tipo de vivienda del lote , así como las dimensiones de este y las normas sobre el área libre requerida o la cantidad de domitorios, etc. Luego esta información fue analizada y presentada gráficamente a forma de un estudio de lugar. DE LO APRENDIDO En esta entrega se podria decir que se tomaron las “reglas de juego” para el diseño del proyecto, por lo que se aprendió en este proceso es la gestión del tiempo de investigación y la familiarización del trabajo con la municipalidad.

LAM UBICACIÓN 01 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU ZONIFICACIÓN

ALTURAS

LAM UBICACIÓN 02 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU ENTORNO

LAM INFORMACIÓN MUNICIPAL 03 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU PLANO CATASTRAL

CODIGO CATASTRAL:

0404007

UBICACIÓN DEL PREDIO:

AV. GRAU

LAM INFORMACIÓN MUNICIPAL 04 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS MUNICIPALIDAD DE

MIRAFLORES

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS Nº 0949-2021-SGLEP-GAC/MM

Ley Nº 29090 de fecha 25/09/2007 y su Reglamento aprobado por D.S. Nº 029-2019-VIVIENDA de fecha 06/11/2019

12/10/2021

FECHA DE EMISIÓN

EXPEDIENTE Nº

: 006747 - 2021

PROPIETARIO

: ------------------

SOLICITANTE

VASQUEZ SANCHEZ, MARTIN

CODIGO CATASTRAL

22 – 0404 – 007

UBICACIÓN

AV. GRAU Nº 532

URBANIZACION

SURQUILLO

12/10/2024

FECHA DE CADUCIDAD:

DATOS DEL TERRENO Nº DE UNIDADES EN EL LOTE CATASTRAL: INMUEBLE EN QUINTA:

---

Manzana:

Lote :

---

Sub lote:

1 NO

---

LA MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES CERTIFICA QUE AL TERRENO INDICADO LE CORRESPONDEN LOS SIGUIENTES PARAMETROS:

ZONIFICACIÓN

RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA)

AREA DE TRATAMIENTO

III

SECTOR URBANO

USOS COMPATIBLES

DE ACUERDO AL ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE LAS ACTIVIDADES URBANAS DEL DISTRITO DE MIRAFLORES, APROBADO CON ORD Nº 1012-MML DE FECHA 29/04/2007

USOS PERMISIBLES

VIV. UNIF. / VIV. MULTIF.

AREA DE LOTE NORMATIVO

300.00 m2

FRENTE DE LOTE NORMATIVO

10.00 ml

AREA LIBRE

35 %

ALTURA DE EDIFICACION

ESTACIONAMIENTOS PARA USO COMERCIAL

7 pisos(1) VER ARTÍCULO 11º DE LA ORDENANZA Nº 342-MM DE FECHA 09/02/2011 Y SUS MODIFICATORIAS ORDENANZA Nº 520-MM DE FECHA 21/07/2019, ORDENANZA Nº 543-MM DE FECHA 10/06/2020

AREAS MÍNIMAS DE VIVIENDA Y ESTACIONAMIENTO MINIMO:

(*)Incrementar el 10% del numero total de estacionamientos para visitas

DORMITORIOS

AREA MÍNIMA

3 DORMITORIOS

130 m2

1.5 estac. X viv.

2 DORMITORIOS

110 m2

1.5 estac. X viv.

80 m2

1 estac. X viv.

JARDÍN DE AISLAMIENTO

RETIRO FRONTAL

1 DORMITORIO 30% de unidades de vivienda como máximo

ESTACIONAMIENTOS(*)

CARÁCTER VIAL, ALINEAMIENTO, AISLAMIENTO Y RETIRO FRONTAL POR VIA : CARÁCTER VIAL

NOMBRE DE LA VIA

NIVEL LOCAL

AV. GRAU

ALINEAMIENTO DE FACHADA

11.2 ml

---

3.00 ml

(1) Según Ord. N° 342/MM y sus modificatorias Ord. 520-MM, Ord. 543-MM, Art. 6°, literal a): "en las zonas residenciales los pisos tendrán un máximo de 3.00 m. de altura y en zonas comerciales los pisos tendrán un máximo de 4.00 m. de altura. Para efectos del cómputo de la altura se deberá tener en cuenta que los pisos que superen las alturas indicadas serán considerados como doble altura, con el número de pisos que corresponda según la altura propuesta..." NOTAS: - El área, frente y demás linderos del lote deberán ser verificados con documentación inscrita en los Registros Públicos. - El presente certificado no acredita propiedad ni acumulación, subdivisión y/o rectificación de áreas y linderos de lote. - Las medidas del alineamiento de fachada y del jardín de aislamiento fueron obtenidas del Sistema de Información Geográfico Catastral (GISCAT).

EL PRESENTE CERTIFICADO NO CONSTITUYE AUTORIZACIÓN Y/O LICENCIA PARA EDIFICAR

Esta es una copia auténtica imprimible de un documento electrónico archivado en la Municipalidad de Miraflores. Su autenticidad e integridad puede ser contrastada a través de la siguiente dirección web: https://www.miraflores.gob.pe/documento-digital/ Clave: 1728096 Av. José A. Larco N° 400, Miraflores

Central Telefónica 617-7272

www.miraflores.gob.pe

LAM INFORMACIÓN MUNICIPAL 05 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU MUNICIPALIDAD DE MIRAFLORES OTROS PARTICULARES:

1. Este Certificado se emite cumpliendo las disposiciones contenidas en la Ley Nº 29090 de fecha 25/09/2007 y Reglamento aprobado por D.S. Nº 029-2019-VIVIENDA de fecha 06/11/2019 y su anexo de Fé de Erratas publicado el 09/11/2019; y TUO de la Ley D.S N° 06-2017- VIVIENDA y su modificatoria D.L. N° 1426-2018. BASE LEGAL: Ord. Nº 342-MM de fecha 09/02/2011 (Ordenanza que aprueba los parámetros urbanísticos y edificatorios y las condiciones generales de edificación en el distrito de Miraflores) y sus modificatorias: Ord. N° 385/MM de fecha 11/07/2012, Ord. Nº 388-MM de fecha 25/07/2012 que Regula el Retiro para los Lotes con frente a los Malecones del Distrito de Miraflores), Ord. 466-MM de fecha 25/08/2016 (que modifica los Artículos 8 y 9), Ordenanza Nº 520-MM que modifica Artículos de la Ord. 342-MM, publicada en el diario oficial El Peruano el 21/07/2019, ORDENANZA N° 543/MM publicada el 10 de Junio 2020 que establece disposiciones y medidas excepcionales orientadas a la reactivación de la actividad edificatoria y de construcción en el distrito de Miraflores, frente al COVID-19, ORDENANZA Nº 561/MM del 22/01/2021 que modifica los numerales 1 y 2 del literal e) del Artículo 14º de la Ordenanza Nº 342/MM y modificatorias. Ord. 920-MML de fecha 30/03/2006 (Reajuste Integral de la Zonificación de Miraflores conformante del área de Tratamiento Normativo III de Lima Metropolitana), modificada con la Ord. Nº 1305-MML de fecha 30/10/2009, Ord. Nº 1385-MML de fecha 07/06/2010, Ord. Nº 1840-MML de fecha 11/12/2014 (Establecen Precisiones a la Ord. Nº 1305-MML), Ord. Nº 1348-MML de fecha 11/02/2010, Ord. Nº 1402-MML de fecha 04/07/2010, Ord. Nº 1443-MML de fecha 16/10/2010, Ord. Nº 1457-MML de fecha 19/11/2010, Ord. Nº 1600-MML de fecha 09/05/2012, Ord. Nº 1602-MML de fecha 09/05/2012, Ord. Nº 1603-MML de fecha 09/05/2012 , Ord. Nº 1677-MML de fecha 17/03/2013, Ord. Nº 1839-MML de fecha 11/12/2014, Ord. N° 1909-MML de fecha 05/11/2015. Ord. Nº 226-MM de fecha 14/04/2006 (Plano de Alturas de Edificaciones correspondiente a Predios con frente a Ejes y Sectores Urbanos del distrito), modificadas con la Ordenanza N° 370-MM de fecha 16/01/2012 y con la Ordenanza Nº 393-MM de fecha 26/11/2012. Ord. Nº 1012-MML de fecha 29/04/2007 (Aprueban Índice de Uso para la Ubicación de las Actividades Urbanas del Distrito de Miraflores), modificada por la Ord. N° 1537-MML de fecha 13/07/2011, Ord. 1912-MML de fecha 19/11/2015 y Ord. 1924-MML de fecha 23/12/2015. Ord. Nº 348-MM de fecha 19/05/2011 (Regula la calidad de las actividades comerciales profesionales y de servicios en el Distrito de Miraflores). La Municipalidad de Miraflores cuenta con Ordenanzas de carácter voluntario y de acogimiento libre: Ord. Nº 387-MM de fecha 25/07/2012 (Constituye y Regula Microzonas de Valor Urbanístico y Ejes de Aprovechamiento del Potencial de Desarrollo Urbano en el Distrito de Miraflores); la Ord. 401-MM publicada el 13/05/2013 que establece disposiciones para su aplicación y Ord. Nº 2351-2021 MML del 26/05/2021 que ratifica parcialmente las Ord.Nº 387/MM y Nº 401/MM de la Municipalidad distrital de Miraflores. Ordenanza Nº 510-MM del 08 de Abril de 2019 y sus modificatorias Ordenanza Nº 539-MM del 26 de Abril de 2020 y Ordenanza Nº 567-MM del 17 de Abril 2021 que modifican la Ordenanza Nº 510-MM que establece, regula y promueve condiciones para Edificaciones Sostenibles en el Distrito de Miraflores. Así como otras disposiciones técnicas contenidas en las siguientes ordenanzas: Ordenanza Nº 388/MM publicada en el diario El Peruano el 25 Julio 2012, Ordenanza que regula el retiro para los lotes con frente a los Malecones del distrito de Miraflores. Ord. Nº 612-MML de fecha 18/03/2004 (Promueve el uso de la bicicleta como medio alternativo de transporte) Ord. Nº 151-MM de fecha 24/04/2004 (Regula adecuación de las edificaciones a los parámetros para su uso por personas con discapacidad). Ord. Nº 154-MM de fecha 06/06/2004 (Proteccion y manejo de las áreas verdes de uso público del distrito de Miraflores) Ord. Nº 341MML de fecha 06/12/2001 (Aprueban el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima). Ord. Nº 49-98-MM de fecha 26/03/1998 (Reglamenta Uso del Retiro Municipal), para fines comerciales. 2. El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, tendrá una vigencia de treinta y seis ( 36) meses.Art.14º, numeral 2 de la Ley Nº 29090. 3. El presente Certificado otorga seguridad jurídica por 36 meses al PROPIETARIO del predio y/o al tercero con derecho a edificar. 4. El área y linderos que se consigna en la documentación inscrita en los Registros Públicos, prevalecen sobre el área y lindero s del lote de la base catastral, siempre y cuando no exceda la tolerancia Registral señalada en la Ley N° 28294, según Decreto Supremo Nº 0052006-JUS y la Resolución Nº 03-2008-SNCP/CNC por el cual el Consejo Nacional de Catastro aprobo: La Directiva Nº 01-2008SNCP/CNC de Tolerancias Catastrales y Regístrales, caso contrario, corresponde iniciar proceso de Rectificacion de Linderos. 5. Las alturas máximas que se indican en los Cuadros Resumen de Zonificación Residencial y Comercial, serán de aplicación en lot es iguales o mayores al normativo. En lotes menores al mínimo normativo se aplicará la altura correspondiente a la calificación inmediata anterior. Anexo Nº 02 B.1 de la Ord. 920-MML de fecha 30/03/2006 6. Considerar el Reglamento Nacional de Edificaciones y sus modificatorias para la elaboración de proyecto nuevo o intervención. 7. Todo proyecto y/o anteproyecto arquitectónico, ingresado bajo la modalidad C ó D deberán presentar el estudio de impacto Vial cuando corresponda de acuerdo a los usos señalados en el RNE; y en caso de que el lote se encuentre frente a una vía Metropolitana el estudio de impacto vial deberá ser aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima, previo a la presentación del proyecto. 8. Todo proyecto y/o anteproyecto arquitectonico ingresado bajo la modalidad C ó D deberán presentar el estudio de impacto ambiental aprobado cuando corresponda de acuerdo a lo dispuesto en la Ley N° 27446 Ley del Sistema Nacional de Evaluacion de Impacto Ambiental, su reglamento y al listado de inclusión de los proyectos de inversión sujetos al Sistema Nacional de Evaluacion de Impacto Ambiental - SEIA. 9. Los accesos peatonales y vehiculares deberán respetar los árboles existentes en la vía pública. El administrado podrá propone r la reubicación de arbustos y/o la modificación de jardineras existentes en la vía pública para resolver los accesos peatonales y vehiculares, solicitud que deberá ser evaluada y aprobada cuando corresponda por la Gerencia de Obras y Servicios Públicos. Los gastos que irrogen la reubicacion de arbustos y/o la modificación de jardineras serán asumidos por el administrado. Art. 8 de la Ord. 342-MM de fecha 09/02/2011 y su modificatoria Ordenanza Nº 520-MM de fecha 21/07/2019. 10. En caso el inmueble forme parte de viviendas Tipo Quinta, acorde con el Art. 31 del Capitulo IV de la Norma A 0.20 del RNE. tendrá una altura de edificación no mayor de 3 pisos para el desarrollo de un Proyecto en PARTE del lote matriz (uso exclusivo),debiendo cumplir con los parámetros especificados en el Art. 12 de la Ordenanza N° 342- MM y su modificatoria en el Artículo Noveno de la Ordenanza Nº 520-MM de fecha 21/07/2019. 11. Todas las Ordenanzas municipales se encuentran publicadas en la pagina web:www.miraflores.gob.pe. Firmado digitalmente por KATHERINA ISABEL PEREDO ARENAS SUBGERENTE DE LICENCIAS DE EDIFICACIONES PRIVADAS

Central Telefónica 617-7272

www.miraflores.gob.pe

LAM LEVANTAMIENTO DE LOTE 06 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU PLANTA ESQUEMÁTICA

CORTE ESQUEMÁTICO

ELEVACIÓN ESQUEMÁTICA

LAM LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO 07 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU

LAM LEVANTAMIENTO FOTOGRÁFICO 08 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU

LAM LEVANTAMIENTO VOLUMÉTRICO 09 PROYECTO VIVIENDA MULTIFAMILIAR AV. GRAU

ISOMETRÍAS

ELEVACIÓN

PERSPECTIVAS

Desarrollo de Proyecto CG1/CG3/CG5/CG6

DESCRIPCIÓN Realizar un proyecto de edificio residencial. El objetivo del proyecto consistió en aprender a resolver diseños de vivienda residencial en entornos difícles o poco aprovechables. Debido a que el área en donde se ubicaría el proyecto era un “terreno hueso” el diseño del edificio no sería convencional, se consideró normativa según la Municipalidad de Miraflores y R.N.E.. OBJETIVOS - Realizar un diseño para aprovechar el espacio al máximo con la mayor cantidad de departamentos con un buen espacio. - Aplicar la normativa en el proceso de diseño. FORMATO DE ENTREGA - Planimetría, escala 1/100 - Axonometrías - Vistas de Proyecto CRITERIOR RIBA CG1, CG3, CG5, CG6

VALORACIÓN DIFICULTAD TIEMPO - TEORÍA TIEMPO - PRÁCTICA MOTIVACIÓN

COMENTARIO DEL PROCEDIMIENTO Se inició por idear una estrategia que haga frente al problema que generaba las dimensiones del terreno, pues debido al “terreno hueso” los departamentos que se encuentren en la parte más alejada de la fachada en el proyecto tendrían muy poco ingreso de luz y viento. Por eso se procedió a generar la volúmetría del proyecto en base a módulos que puedan tener variós frentes para ingresos de luz; luego desfasar estos módulos con lo que se crearían balcones y formar dos bloques contrapuestos. Esta contraposición permitiría tener un paseo interior que tendría un tratamiento de jardín; adicional a esto para que exista una continuidad desde el primer nivel de viviendas hasta la terraza del último nivel. El tratamiento de jardines al interior del proyecto tendría además el objetivo de dar mayor privacidad a las viviendas. Finalmente se aplicarían departamentos duplex en el proyecto para separar mejor la zona social de la privada. DE LO APRENDIDO Este proyecto fue la sintésis de todos los ejercicios hechos durante el ciclo, y sobre todo el hecho de desarrollar un proyecto residencial en un terreno tan difícil es algo de mucho valor pues con esto apareció la obligación de aprovechar el espacio al máximo. Por lo que este modo de diseñar es una de los mayores aportes que da el desarrollar este proyecto.

VOLUMETRÍA 1.MÓDULO

INGRESO DE LUZ

4 INGRESO DE LUZ

2.APILAMIENTO, GIRO Y DESFASE

BALCONES

3.GENERACIÓN DE BLOQUES

2 1

VOLUMETRÍA FACHADA DE EDIFICIO

2 1

4.CIRCULACIÓN VERTICAL ASCENSOR/ESCALERAS

ASCENSOR/ESCALERAS

MAQUETA VOLUMÉTRICA

TIPOLOGÍAS

MURO VERDE

DUPLEX ÁREA: 116M2 USUARIO: FAMILIA PROGRAMAS:

SALA DE ESTAR DORMITORIO

DORMITORIO

SALA COMEDOR COCINA LAVANDERÍA 2 SS.HH HALL DE INGRESO 2 DORMITORIOS SALA DE ESTAR BALCÓN

SALA

COMEDOR COCINA

Esta primera tipología de vivienda estaría conformada por la conjunción de dos módulos contrapuestos en el primer nivel, y en el segundo nivel por un módulo en contraposición y en desfase. En esta tipología en donde la zona social estaría en el primer nivel y la privada en el segundo, el ingreso comenzaría por llevar a un hall que estaría a lado de un baño de servicio, este estaría lejos de la zona social principal de la sala y el comedor. En este área de sala-comedor-cocina no habrían muros por lo que el espacio se percibirá más amplio. El segundo nivel en donde se encontrarían los dormitorios habría un baño compartido y una sala de estar con salida a un balcón con jardinera. Siempre orientando la vista hacia el muro verde dentro del proyecto.

B DORMITORIO

SS.HH DORMITORIO

DUPLEX ÁREA: 79.6M2 USUARIO: FAMILIA PROGRAMAS: SALA COMEDOR COCINA LAVANDERÍA 2 SS.HH 2 DORMITORIOS SALA DE ESTAR BALCÓN

LAVANDERIA COCINA

SALA

Esta segunda tipología de vivienda estaría conformada por la superposición de dos módulos contrapuestos en el primer y segundo nivel ,por contraposición y en desfase. En esta tipología en donde la zona social nuevamente en el primer nivel y la privada en el segundo, el ingreso comenzaría por llevar a la sala , que estaría al costado del comedor y cocina; un baño de servicio y lavandería junto a la cocina. En el segundo nivel en donde se encontrarían los dormitorios habría un baño compartido y una sala de estar , el dormitorio principal tendría salida a un balcón con jardinera.

SS.HH

DORMITORIO

DUPLEX ÁREA: 96.3M2 USUARIO: FAMILIA PROGRAMAS: SALA COMEDOR COCINA LAVANDERÍA 3 SS.HH 2 DORMITORIOS SALA DE ESTAR BALCÓN

COMEDOR SALA

Esta tercera tipología de vivienda estaría conformada por la superposición de dos módulos contrapuestos en el primer y segundo nivel ,por contraposición y en desfase; pero la diferencia es que los módulos base se amplian para equiparar todo el ancho del terreno. Nuevamente en el primer nivel se ubica la zona social y la privada en el segundo. El ingreso comenzaría por llevar a la sala , que estaría al costado del comedor y cocina; un baño de servicio y lavandería junto a la cocina. En el segundo nivel en donde se encontrarían los dormitorios habría un baño compartido y una sala de estar , el dormitorio principal tendría un walking closet y salida a un balcón con jardinera.

PLANIMETRÍA

EDIFICIO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ENTREGA FINAL

El ingreso al proyecto comienza en el primer nivel en donde se ubica el estacionamiento , en donde se halla la opción a tener tres ingresos a la zona de viviendas del edificio; por los núcleos de circulación vertical o por la recepción donde al subir la escalera se descubre el paseo verde que se planteó para el proyecto. Este paseo con jardineras rodeado de muros verdes tiene posibilidad de descanso en asientos que nacen de las jardineras, la idea era tener un espacio común en el cual se pueda estar libremente dentro del proyecto sin necesidad de entrar a las viviendas; esta intención se repite en la terraza a donde tienen acceso todos los residentes y se trata siempre de orientar la vista hacia un muro verde( si no se hubiera dado este tratamiento hubiera quedado un muro ciego) desde el interior de los departementos.

K´

J´

I´

H´

G´

F´

J 43.75

3.93

2.15

1.85

2.00

1.85

2.00

1.85

2.15

3.85

3.43

0.25

43.50

0.25

L´

2.18

5 1.00

4 3

7.10

1 2 3 4 5 6 7 8

0.75 6.60

1.00

PARQUEO 07

PARQUEO 06

SS.HH 2M2

CUARTO DE MAQUINAS 5.1M2

NTP+0.00

PARQUEO 05

NTP+0.00

PARQUEO 04

CISTERNA 4.8M2

2.18

M´

DEPÓSITO 2M2

NTP+0.00

0.25 0.25

7.85 3.93

0.15 2.15

1.85

3.45 2.00

NTP+0.00

0.15 1.85

1.70

0.15

2.00

8.00 1.85

2.15

0.15 3.85

Q K´

P J´

I´

M H´

K G´

F´

PLANTA DE ESTACIONAMIENTOS

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

1.48

0.15 3.43

43.75

9 8 7 6 5 4

E´

H 1.53

D´

G 2.36

C´

B´

1.64

3.87

A´

3.84

1.80

A 1.53

2.14

0.25

L´

2.18 2.85

5 1.00 0.15

9 8 7 6 5 4

0.75

RECEPCIÓN 2.8M2

3 2 1

PARQUEO 03

PARQUEO 02

0.20

PARQUEO 01

7.10

1.35

NTP+0.00

HALL 4.5M2

0.25 2.18 1 2 3 4 5 6 7 8

M´

0.80

0.25 1.52

13.34 1.53

2.36

1.64

0.15 3.87

3.84

E´

D´

DEP. 101

CUADROS DE ÁREAS

DEP. 201

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Hall Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón Terraza

127 m2

14.8 13.9 7.2 4.02 3.09

m2 m2 m2 m2 m2

7.4 m2 9.7 5.3 5.9 3.4 2.9 8.3

m2 m2 m2 m2 m2 m2

C´

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Hall Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón

DEP.202

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón

5.26 1.80

116.7 m2 14.8 15.7 7.2 4.02 3.09

m2 m2 m2 m2 m2

7.4 m2 9.7 5.3 7.1 3.9 2.9

m2 m2 m2 m2 m2

79.6 m2 12.4 6.1 4.4 2.3 1.7

m2 m2 m2 m2 m2

12 m2 8.2 4.7 3 2.9

m2 m2 m2 m2

1.53

2.14

B´

1.00

NTP+0.00

A´

DEP.102

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón

DEP.203

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH SS.HH Balcón WC.

79.6 m2 12.4 6.1 4.4 2.3 1.7

m2 m2 m2 m2 m2

12 m2 8.2 4.7 3 2.9

m2 m2 m2 m2

96.3 m2 14.2 10.8 6.3 2 2.1

m2 m2 m2 m2 m2

9.7 m2 8.2 5.5 3.3 3.4 2.3 5.6

m2 m2 m2 m2 m2 m2

DEP.103

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH SS.HH Balcón WC.

DEP.301

Sala Comedor Cocina Lavandería Hall SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 SS.HH SS.HH

96.3 m2 13.6 9.6 8.1 3.2 2

m2 m2 m2 m2 m2

9.7 m2 8.2 5.5 3.3 3.4 2.3 5.6

m2 m2 m2 m2 m2 m2

81.8 m2 13 9.8 4.6 3 4.1

m2 m2 m2 m2 m2

3.1 m2 11.3 5.8 3.2 3.3

m2 m2 m2 m2

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

PLANTA DE ESTACIONAMIENTOS

A-01

K´

J´

I´

H´

G´

F´

J 43.75

3.93 0.15 0.15

3.00

2.85

8 9 10 11 12 13 14 15 16

0.80

L´

2.15

1.85 0.15

2.00

1.70

0.15

1.85

0.15

SALA DE ESTAR 5.5M2

NTP+6.00

DEP.103

WC. 5.6M2

1.00

4 3

7.10

0.75

SS.HH 3.3M2

3.85

3.85 0.15 8.18

NTP+6.00

DEP.102

NTP+6.00

SS.HH 3M2

DORMITORIO 2 8.2M2.

NTP+6.00

CL.

BALCÓN 2.9M2 NTP+6.00

3.75

BALCÓN 2.3M2 NTP+6.00

DORMITORIO PRINCIPAL 9.7M2 NTP+6.00

2.18

DORMITORIO PRINCIPAL 12M2

CL.

1.00

M´

0.15

SALA DE ESTAR 4.7M2

CL.

3.43

3.70

8 9 10 11 12 13 14 15 16

DORMITORIO 2 8.2M2.

NTP+6.00

0.15

2.15

0.15

8 7 6 5 4 3 2 1

SS.HH 3.4M2

NTP+6.00

2.10

1.85

0.90

2.18 0.15

1.70

2.00

0.15 0.15

0.15

0.10

3.93

19.33 2.15

1.85

2.00

1.85

0.15

2.00

1.85

2.15

3.85

3.43 43.75

J´

K´

I´

H´

G´

F´

I´

H´

G´

F´

PLANTA 2

K´

J´

J 43.75

3.93 0.15

3.70

0.15

2.21

CL.

8 7 6 5 4 3 2 1

2.18

2.00

1.49

1.85

0.15

1.85 0.15

2.15 3.85

3.85 0.15

3.43 0.15

2.27

COCINA 8.1M2

CL.

NTP+3.00

CL.

NTP+3.00

1.28

0.15 0.80

0.75 6.80

2.95

h=0.40m

SALA 12.4M2

NTP+3.00

CL.

DEP.102

1.75

SALA 13.6M2

NTP+3.00

COCINA 4.4M2

COMEDOR 6.1M2

16 15 14 13 12 11 10

DEP.103

NTP+3.00

SS.HH 1.7M2

NTP+3.00

h=0.40m

1.95

2.18

1.95

1.20

0.15 0.15

3.70

0.15

3.93

19.33 2.15

1.85

2.00

1.85

2.00

1.85

2.15

3.85

3.43 43.75

Q K´

J´

Ñ I´

M H´

K G´

F´

PLANTA 1 DEP. 101

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Hall Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón

0.83

LAVANDERIA 2.3M2

7 6 5 4 3 2 1

h=0.40m

SS.HH 2M2

NTP+3.00

7.10

8 7 6 5 4 3 2 1

NTP+3.00

1.00

M´

2.00

5.70

LAVANDERIA 3.2M2

COMEDOR 9.6M2

1.00

0.15

1.85

0.15

L´

2.15

116.7 m2 14.8 15.7 7.2 4.02 3.09

m2 m2 m2 m2 m2

7.4 m2 9.7 5.3 7.1 3.9 2.9

m2 m2 m2 m2 m2

DEP.102

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón

79.6 m2 12.4 6.1 4.4 2.3 1.7

m2 m2 m2 m2 m2

12 m2 8.2 4.7 3 2.9

m2 m2 m2 m2

DEP.103

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH SS.HH Balcón WC.

96.3 m2 13.6 9.6 8.1 3.2 2

m2 m2 m2 m2 m2

9.7 m2 8.2 5.5 3.3 3.4 2.3 5.6

m2 m2 m2 m2 m2 m2

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

E´

D´

1.53

C´

B´

2.36

1.64

A´

3.87

3.84

1.80

A 1.53

2.14

22.05

0.15

L´

1.95 2.18

DORMITORIO PRINCIPAL 9.7M2

1.00

NTP+6.00

CL.

CL. DORMITORIO 2 5.3M2.

NTP+6.00

CL.

DORMITORIO PRINCIPAL 9.7M2

DORMITORIO 2 5.3M2. NTP+6.00 CL.

SALA DE ESTAR 5.9M2

SALA DE ESTAR 7.1M2

2.95

0.75

7.10

NTP+6.00

DEP.101

SS.HH 3.9M2

1.52

0.15

2.18

M´

8 7 6 5 4 3 2 1

6.40

0.15

1.64

6.55

3.87

0.15

3.84

1.80

2.15 1.53

2.14

E´

D´

C´

B´

A´

E´

D´

C´

B´

A´

H 1.53

1.67

0.15 2.36

1.60

NTP+6.00

2.65 1.53

SS.HH 3.4M2

DEP.201

CL.

6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

2.36

1.64

3.87

3.84

1.50

C 1.80

0.15

0.15 0.10 0.40

A 1.53

2.14

17.15

1.20

0.10

1.20

3 2

0.15

NTP+6.00

1.00

NTP+6.00

0.15

BALCÓN 2.9M2

8 7 6 5 4 3 2 1

L´

1.00

1.20

2.18 h=0.40m

2.95

h=0.40m

2.95

0.75

1.95

1.75

7 1.95

1.00

8 7 6 5 4 3 2 1

11 12 13 14 15 16

LAVANDERIA 4.02M2

CL.

0.15

COCINA 7.2M2

NTP+3.00

HALL 7.4M2

0.75

COMEDOR 15.7M2

NTP+3.00

16 15 14 13 12 11

NTP+3.00

SALA 14.8M2

CL.

4.80

NTP+3.00

1 2 3 4 5

SS.HH 3.09M2 NTP+3.00

2.10

1.60

2.18

0.15 1.50

0.15

1.53

2.08

0.15

2.36

3.30

0.10

1.64

G E´

9.92

3.87

3.84

1.80

E D´

0.15

C´

D B´

1.30

1.00

6 7 8

1.67

4 2

10 9

DEP.101

7.10

0.10

M´

1.53

2.14

A´

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

PLANTA 1 y 2

A-02

K´

J´

I´

H´

G´

F´

J 43.75

3.93 0.15 0.15

2.85

1.85

3.00

8 9 10 11 12 13 14 15 16

0.80

L´

2.15 0.15

1.70

2.00

1.85

0.15

SALA DE ESTAR 5.5M2

NTP+12.00

DEP.203

WC. 5.6M2

1.00

4 3

SS.HH 3.3M2

0.75

1.85

0.15

2.15

0.15

3.85

3.85 0.15

3.43

3.70

0.15

8 9 10 11 12 13 14 15 16

SALA DE ESTAR 4.7M2 DEP.202 NTP+12.00

DORMITORIO 2 8.2M2.

NTP+12.00

7.10

0.15

8 7 6 5 4 3 2 1

SS.HH 3.4M2

NTP+12.00

2.10

1.70

1.85

0.90

2.18 0.15

2.00

SS.HH 3.6M2

DORMITORIO 2 8.2M2.

NTP+12.00

DORMITORIO PRINCIPAL 12M2

CL.

NTP+12.00

CL.

BALCÓN 2.9M2

1.00

NTP+12.00

BALCÓN 2.3M2

DORMITORIO PRINCIPAL 9.7M2

3.60

NTP+12.00

2.18

M´

0.15 0.15

2.85

0.15

19.33

0.10

3.93

2.15

1.85

2.00

1.85

0.15

2.00

1.85

2.15

3.85

3.43 43.75

Q K´

J´

I´

H´

G´

F´

J´

I´

H´

G´

F´

PLANTA 4

K´

J 43.75

3.93 0.15

7.70

2.00 0.15

1.85

1.90

0.10

8 7 6 5 4 3 2 1

2.18

3.70

2.00

1.70

0.10

1.90

1.85 0.15

2.15 3.85

3.85 0.15

2.27

3.43 0.15

7.10

NTP+9.00

COMEDOR 10.8M2

8 7 6 5 4 3 2 1

SALA 14.2M2 NTP+9.00

1.00

1.85

1.28

0.15

L´

2.15

INGRESO 3.1M2

NTP+9.00

CL.

DEP.202

NTP+9.00

COMEDOR 6.1M2

SS.HH 1.7M2

NTP+9.00

0.15 1.00

NTP+9.00

h=0.40m

SS.HH 2.1M2

NTP+9.00

COCINA 6.3M2

NTP+9.00

2.95

LAVANDERIA 2M2

2.18

M´

NTP+9.00

COCINA 4.4M2

SALA 12.4M2

INGRESO 3.1M2

NTP+9.00

DEP.203

0.75

LAVANDERIA 2.3M2

7 6 5 4 3 2 1

NTP+9.00

0.15 0.15

2.06

0.15

1.49

0.15

19.33

3.93

2.15

1.85

2.00

1.85

2.00

0.15 1.85

2.15

3.85

3.43 43.75

J´

K´

Ñ I´

H´

PLANTA 3 DEP. 201

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Hall Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón Terraza

127 m2

14.8 13.9 7.2 4.02 3.09

m2 m2 m2 m2 m2

7.4 m2 9.7 5.3 5.9 3.4 2.9 8.3

m2 m2 m2 m2 m2 m2

DEP.202

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH Balcón

79.6 m2 12.4 6.1 4.4 2.3 1.7

m2 m2 m2 m2 m2

12 m2 8.2 4.7 3 2.9

m2 m2 m2 m2

DEP.301

81.8 m2

SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 SS.HH SS.HH

11.3 5.8 3.2 3.3

Sala Comedor Cocina Lavandería Hall

13 9.8 4.6 3 4.1

m2 m2 m2 m2 m2

3.1 m2 m2 m2 m2 m2

DEP.203

Sala Comedor Cocina Lavandería SS.HH Dormitorio Principal Dormitorio 2 Sala de estar SS.HH SS.HH Balcón WC.

96.3 m2 14.2 10.8 6.3 2 2.1

m2 m2 m2 m2 m2

9.7 m2 8.2 5.5 3.3 3.4 2.3 5.6

m2 m2 m2 m2 m2 m2

K G´

F´

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

E´

H 1.53

D´

G 2.36

C´

B´

1.64

A´

3.87

3.84

1.80

A 1.53

2.14

22.05

0.15

L´

1.95 2.18

33.90 8 7 6 5 4 3 2 1

h=0.40m

COCINA 4.6M2

CL.

NTP+12.00

1.00

DORMITORIO 2 5.8M2

NTP+12.00

DORMITORIO PRINCIPAL 11.3M2.

CL.

NTP+12.00

HALL 4.1M2

INGRESO 5.6M2

NTP+12.00

2.95

SS.HH 3.2M2

DEP.301

NTP+12.00

CL. COMEDOR 9.8M2

SS.HH 3.3M2

SALA 13M2

NTP+12.00

0.15

2.36

0.15

3.87

4.08 3.84

0.15 0.95 0.15 1.80

2.10 1.53

2.14

E´

D´

C´

B´

A´

E´

D´

C´

B´

A´

H 1.53

6.83 1.64

G 2.36

1.64

3.87

3.84

1.60

2.18

M´

CL.

CL. 2.13

4 3 2

0.15

NTP+12.00

0.15

7.10

CL. SS.HH 3.1M2

1.53

0.75

1.00

NTP+12.00

3.02

0.15

LAVANDERIA 3M2

C 1.80

0.15

0.40 0.15 0.10

A 1.53

2.14

22.05

L´

1.95 2.18

0.10 8 7 6 5 4 3 2 1

0.90 1.00

h=0.40m

LAVANDERIA 4.02M2

CL.

0.15

COCINA 7.2M2

NTP+9.00

HALL 7.4M2

NTP+9.00

INGRESO 5.6M2

0.85

COMEDOR 13.9M2

NTP+9.00

DEP.201

2.18

NTP+9.00

0.10 0.35 0.10

16 15 14 13 12 11 10 9

3.02

0.15 1.53

2.08

0.15

2.36

13.32 1.64

G E´

3.87

0.15 3.84

1.80

E D´

C´

D B´

1.55

4 3 2

NTP+9.00

2.45

SS.HH 3.09M2

7.10

1.00

TERRAZA 8.3M2

SALA 14.8M2

CL.

0.75

0.10

M´

1.53

2.14

A´

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

PLANTA 3 y 4

A-03

K´

J´

I´

H´

G´

F´

J 43.75

3.93

2.15

1.85

6.15

1.85

2.00

1.85

2.00

1.85

2.00

1.85

2.18

3.85

3.43

8.00

1.00

7.10

10 11 12 13 14 15 16

8 7 6 5 4 3

1.90

5 3

2.15

3.30

L´

1.85

h=0.40m

2.10

0.75 h=0.40m

h=0.40m

1.00

h=0.40m

2 3.10 2.18

M´

h=0.40m

4.00

19.33

3.93

2.15

1.85

2.00

1.85

2.00

1.85

2.15

3.85

3.43 43.75

J´

K´

I´

H´

G´

F´

I´

H´

G´

F´

PLANTA DE TECHOS

K´

J´

J 43.75

0.15 0.15 0.58

0.15 0.45 0.15

L´

2.18

1.00

1.89

2.15 0.15

1.85

3.23

1.70

2.00 0.15

1.85

0.15

2.00

1.70

0.15

1.85

2.15

1.85

3.85

3.43

8.00

3.30

9 10 11 12 13 14 15 16

8 7 6 5 4 3

SS.HH 3.7M2 NTP+15.00

0.15

5 4

1.00

3.93

h=0.40m

TERRAZA 63.2m2 NTP+15.00

TERRAZA 30.7m2

1.95

NTP+15.00

7.10

0.75 0.15

h=0.40m

1.00

h=0.40m

2.45 2.18

M´

h=0.40m

0.10 0.40 0.15 0.15

3.85

19.33

3.93

2.15

1.85

2.00

1.85

2.00

0.15 1.85

2.15

3.85

3.43 43.75

Q K´

PLANTA 5

P J´

Ñ I´

M H´

K G´

F´

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

E´

D´

1.53

2.36

C´

B´

1.64

3.87

7.73

A´

3.84 0.00

C 1.80

5.78

B 1.53

2.14

1.50

3.75

6 L´

2.10 2.18

5 10 11 12 13 14 15 16

1.00

h=0.40m

0.75

5.00

7.10

1.50

8.12

1.53

2.36

3.87

1.80

1.53

2.14

D´

C´

B´

A´

E´

D´

C´

B´

A´

G 2.36

1.64

4.00

3.87

3.84

1.50

M´

5.58

3.84

E´

H 1.53

3.80

1.64

C 1.80

8.00

A 1.53

2.14

1.50

1.00

2.18

1.67

3.75

0.15

L´

1.95 2.18

5 10 11 12 13 14 15 16

1.00

h=0.40m

0.75

TERRAZA 53.1m2

4.85 1.00

NTP+15.00

SS.HH 3.7M2

2.18

NTP+15.00

0.15 1.52

1.50

0.15

1.53

2.62

0.15

2.36

5.43

1.64

G E´

0.15

3.87

3.20

0.15

3.84

E D´

C´

5.50 1.80

0.15

4 3 2 M´

1.53

2.14

B´

7.10

A´

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

PLANTA DE TECHOS

A-04

0.20

1.80 TERRAZA

TERRAZA

1.00

NTP +15.00

0.25

2.75

NTP +15.00 0.25

DORMITORIO PRINCIPAL

SS.HH

DORMITORIO 2

2.75

NTP +12.00

0.25

NTP +12.00 0.25

SALA

2.75

COMEDOR

2.75

13.00

NTP +9.00

0.25

NTP +9.00 18.250.25

16.30 2.75

DORMITORIO PRINCIPAL

SS.HH

DORMITORIO 2

2.75

BALCÓN

CL.

NTP +6.00

0.25

SALA

2.75

NTP +6.00 0.25

COMEDOR

ÁREA COMÚN

2.75

NTP +3.00

0.25

NTP +3.00 0.25

2.75

3.05

ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00 0.30

NTP +0.00 0.25

CORTE A´-A´

CORTE B´-B´

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

0.20

2.80

0.20

2.80

TERRAZA

NTP +15.00

0.25

2.75

0.25

COMEDOR

2.75

COCINA

COMEDOR

COCINA

NTP +12.00

0.25

2.75

0.25

COCINA

LAVANDERIA

2.75

NTP +9.00

18.250.25

2.75

18.250.25

SALA DE ESTAR

BALCÓN

DORMITORIO 2

2.75

BALCÓN

NTP +6.00

0.25

COCINA

ÁREA COMÚN

2.75

LAVANDERIA

2.75

ÁREA COMÚN

CL.

NTP +3.00

0.25

2.75

0.25

2.75

ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00

0.25

CORTE C´-C´

CORTE D´-D´

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

CORTES

A-05

0.20

2.80

SS.HH

TERRAZA TERRAZA

1.00

NTP +15.00 0.25

2.75

SS.HH

NTP +15.00

0.25

HALL BALCÓN

NTP +12.00 0.25

2.75

SS.HH

NTP +12.00

COMEDOR

NTP +9.00

16.25 BALCÓN

NTP +6.00 0.25

CORTE E´-E´

COCINA

2.75

0.25

ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00 0.25

COMEDOR

NTP +3.00

ESTACIONAMIENTO

2.75

0.25

ÁREA COMÚN

NTP +3.00

DORMITORIO PRINCIPAL

NTP +6.00

ÁREA COMÚN

0.25

2.75

0.25

DORMITORIO PRINCIPAL

HALL

COCINA

NTP +9.00

2.75

SS.HH

2.75

0.25

HALL

18.250.25

2.75

DORMITORIO PRINCIPAL

NTP +0.00

2.75

0.25

CORTE F´-F´

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

TERRAZA

1.00

NTP +15.00

1.00

NTP +15.00

0.25

SS.HH

SALA DE ESTAR

NTP +12.00

NTP +9.00

0.25

2.75

DORMITORIO 2

NTP +12.00

0.25

SALA

0.25

INGRESO

2.75

NTP +9.00

0.25

16.25 SS.HH

SALA DE ESTAR

NTP +6.00

16.25 DORMITORIO 2

2.75

NTP +6.00

0.25

SALA

ÁREA COMÚN

NTP +3.00

NTP +0.00

0.25

ÁREA COMÚN

2.75

NTP +3.00

0.25

ESTACIONAMIENTO

2.75

0.25

CUARTO DE MAQUINAS

2.75

ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00

0.25

CORTE G´-G´

2.75

0.25

CORTE H´-H´

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

CORTES

A-06

TERRAZA

1.00

NTP +15.00

0.25

DORMITORIO 2

NTP +12.00

2.75

NTP +12.00

0.25

INGRESO

NTP +9.00

2.75

NTP +9.00

0.25

16.25 DORMITORIO 2

NTP +6.00

2.75

0.25

ÁREA COMÚN

NTP +3.00

NTP +0.00

NTP +3.00

2.75

0.25

CORTE I´-I´

ÁREA COMÚN

2.75

0.25

ESTACIONAMIENTO

NTP +6.00

ESTACIONAM

NTP +0.00

CORTE

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

0.25

2.75

TERRAZA

NTP +15.00

0.25

SALA DE ESTAR

0.25

2.75 SS.HH BALCÓN

SS.HH

2.75

2.75 SS.HH

SALA DE ESTAR

NTP +6.00

0.25

MIENTO

2.75

0.25 18.25

BALCÓN

COCINA

COMEDOR

NTP +9.00

0.25 18.25

2.75

0.25

COCINA

2.75

SALA DE ESTAR

NTP +12.00

0.25

SALA

2.75

TERRAZA

2.75

0.25

COMEDOR

SALA

NTP +3.00

0.25

2.75

0.25

ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00

0.25

E J´-J´

2.75

0.25

CORTE K´-K´

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

CORTES

A-07

NTP +15.00

NTP +12.00

NTP +9.00

NTP +6.00

NTP +3.00

ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00

CORTE L´-L´

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

R 0.25

SS.HH

2.75

TERRAZA TERRAZA

0.25

DORMITORIO PRINCIPAL

SALA DE ESTAR

SS.HH

SALA DE ESTAR

2.75

12.00 0.25

LAVANDERIA

COCINA

SALA

2.75

CL.

0.25 18.25

DORMITORIO PRINCIPAL

SALA DE ESTAR

SS.HH

SALA DE ESTAR

0.25

LAVANDERIA

COCINA

SALA

ÁREA COMÚN

LAVANDERIA

COCINA

COMEDOR

CL.

2.75 CL.

0.25

2.75

0.25

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

CORTES

A-08

TERRAZA

1.00 0.25

DORMITORIO PRINCIPAL

2.75

BALCÓN

0.25

2.75

COCINA

LAVANDERIA

0.25

16.25 2.75

DORMITORIO PRINCIPAL

BALCÓN

0.25

2.75

SALA

0.25

2.75

ESTACIONAMIENTO

CISTERNA

CUARTO DE MÁQUINAS ESTACIONAMIENTO

DEPÓSITO

0.25

CORTE M´-M´

1 Dormitorio 2 Dormitorio Área Común Núcleo de Circulación Vertical

SS.HH

TERRAZA

NTP +15.00

INGRESO

SS.HH

COMEDOR

COCINA

SALA

SS.HH

NTP +12.00

INGRESO

SS.HH HALL

COCINA

COMEDOR

SALA

TERRAZA

NTP +9.00

SALA DE ESTAR

SS.HH

SALA DE ESTAR

SS.HH

NTP +6.00

SS.HH HALL

COCINA

COMEDOR

SALA

NTP +3.00

HALL ESTACIONAMIENTO

NTP +0.00

PROYECTO: PROYECTO MULTIFAMILIAR EN MIRAFLORES ESCALA: 1/100

FECHA: 31/11/21

UBICACIÓN: MIRAFLORES-LIMA-PERÚ

CORTES

A-09

AXONOMETRÍA SE

AXONOMETRÍA NE

AXONOMETRÍA EXPLOTADA

PLANTA 5 - NTP.+15.00

PLANTA 4 - NTP.+12.00

PLANTA 3 - NTP.+9.00

PLANTA 2 - NTP.+6.00

PLANTA 1 - NPT.+3.00

PLANTA DE ESTACIONAMIENTOS - NTP.+0.00

VISTAS DE PROYECTO

FACHADA

VISTAS INTERIORES

I. SUMILLA Proyecto de Arquitectura VII, es una asignatura obligatoria Teórico-Práctica, que forma parte del Taller Vertical. Su desarrollo temático gira en torno al diseño de un objeto arquitectónico o un conjunto de objetos arquitectónicos destinados a la vivienda multifamiliar vinculada al espacio urbano. II. OBJETIVOS GENERALES Proyectar un edificio de vivienda multifamiliar que considere espacio de uso colectivo. III. OBJETIVOS ESPECIFICOS 1. Reflexionar sobre los diferentes modos de habitar como resultado de las necesidades y aspiraciones de los usuarios y cómo estas se manifiestan en el diseño arquitectónico. 2. Proponer diseños arquitectónicos de vivienda según los diferentes modos de habitar y su contexto inmediato, sustentando mediante diferentes medios sus propuestas. 3. Entender la relación entre la vivienda colectiva, el espacio público y su rol en la ciudad y la sociedad.

CRITERIOS RIBA DESARROLLADOS EN LA ASIGNATURA CG-1 Habilidad para crear diseños arquitectónicos que satisfagan requerimientos técnicos y estéticos CG-2 Conocimiento adecuado de las historias y las teorías de arquitectura y las relacionadas al arte, la tecnología y las ciencias humanas CG-3 Conocimiento de las bellas artes, como una influencia sobre la calidad del diseño arquitectónico CG-4 Conocimiento adecuado del diseño urbano, planeamiento y las habilidades relacionadas al proceso de planeamiento CG-5 Comprensión de la relación entre las personas y las edificaciones y las edificaciones y su medio ambiente, y la necesidad de relacionar las construcciones y los espacios entre estas y las necesidades humanas y su escala CG-6 Comprensión de la profesión de arquitectura y el rol de la arquitectura en la sociedad, en particular en la preparación de proyectos que tengan en cuenta los factores sociales CG-8 Comprensión del diseño estructural y los problemas de construcción y de ingeniería asociados con el diseño de las edificaciones CG-9 Adecuado conocimiento de los problemas físicos y tecnológicos y la función de las construcciones para dotarlas de condiciones internas de confort y protección en contra del clima, en el marco del desarrollo sostenible CG-10 Habilidades de diseño necesarias para cumplir los requerimientos de los usuarios dentro de las restricciones impuestas por factores de costos y regulaciones

PERFIL PROFESIONAL Soy un alumno de arquitectura cursando el 7° ciclo de la carrera con grandes intereses en el diseño moderno y el uso de la tecnología para lograr un mejor desarrollo de proyecto respecto al lugar en donde se plantee. Personalmente me considero una persona que le gusta analizar rápidamente cada situación antes de actuar sobre esta, una de las razones por las cuáles me apasiona mi carrera. Además me atrae la idea de comprender la posibilidad que tiene el hacer arquitectura con ayudar a las demás personas y contribuir a un futuro mejor para cada persona que “habite”, y su entorno, es decir, aportar a la recuperación del medio ambiente en cada proyecto diseñado.

DATOS PERSONALES/CONTACTO

ESTUDIOS

NOMBRE: MARTÍN VÁSQUEZ SÁNCHEZ

Universidad de Lima

EDAD: 23 AÑOS

Colegio Salesiano San Francisco de Sales

E-MAIL: martinvs1097@gmail.com TELEFONO: 942-450-929

Colegio Santo Domingo de Guzman

PENSAMIENTO/ CREENCIAS

INTERESES ARTES: DIBUJO Y PINTURA LECTURA: MENTE HUMANA LITERATURA PERUANA HISTORIA

HABILIDADES BLANDAS Pienso que las personas deben de tener una marca propia que demuestré lo que pueden ofrecer de manera intrínseca, que los hechos van de la mano con las palabras y la autenticidad hace posible la confianza y comunicación entre la gente.

OPINIÓN SOBRE LA ARQUITECTURA

MÚSICA: GUITARRA PIANO CAJÓN DEPORTES: FÚTBOL ATLETISMO KALISTENIA

Opino que la arquitectura como tal es una armonía de artes, ciencias y humanidad que debe tomar en cuenta todo ser que “habita” para lograr un equilibrio sinergico,pues en cada diseño se genera un impacto en la vida de cada persona y ser viviente,por lo que se debe aprovechar la posible conducta de cada agente para conseguir un sistema ecológico equilibrado junto con un diseño estético que brinde significado social y mejore la vida de la gente.

VIAJES: SENDERISMO CENTROS HISTÓRICOS

OBJETIVO PROFESIONAL Como profesional en arquitectura, tengo un profundo interés en realizar proyectos de vivienda y urbanos en donde pueda aplicar diseños que ayuden a las personas con sus problemas, ya sea a escala urbana, o individual.

PROGRAMAS

IDIOMAS INGLÉS

intermedio

Autodesk intermedio básico

Adobe intermedio básico

Modelado 3D básico básico