master thesis

DIPLOMOVÁ PRÁCE FA VUT v Brně autorka: Martina Goluchová Místo ve středu města?

ulice Údolní Brno vedoucí práce: prof. Ing. arch. Petr Pelčák

průvodní zpráva

Ulice Údolní vznikla v 17. Století, do 60. let 19. stol. se nazývala Schwabengasse (Švábka, Švábská), podle osídlení okolí ulice kolonisty z jižního Německa – Švábska2. Organický tvar ulice kopíruje tok tzv. Městského nebo též Žabího potoku, který pramenil na vyvýšenině na náměstí Míru a tekl Údolní k městu1. Současná ulice Údolní je dlouhá 1,8 km, začíná na náměstí Míru a končí křižovatkou s ulicí Husovou. Předmětem mého zájmu je její část od křižovatky s ulicí Úvoz po lékařskou fakultu. Tedy ten úsek, kdy lemuje Špilberk po jeho severní straně a vytváří tak přirozeně jeho „druhou hradbu“. Rostlý charakter ulice je v kontrastu s uměle založeným Obilním trhem a okolní regulovanou blokovou zástavbou.

Jak dokládá Doležalův situační plán města Brna z roku 18583, byl Špilberk v té době ze své severní strany obestavěn jen částečně. Počátkem 20. století tvořily již domy na ulici Údolí souvislou frontu. Území bylo rozděleno parcelami o šířce průměrně cca 20m, tato vcelku pravidelná parcelace lemující přirozeně rostlou ulici dává Údolní specifický charakter a rytmus.

Nálety spojeneckých vojsk v listopadu 1944 Údolní silně zasáhly. 4 Nenávratně zničeno bylo třináct domů včetně kláštera Boromejek s kaplí sv. Karla Boromejského, který stál v čele Obilního trhu. Jediný ze souvislé řady domů přestál nálet dům č. 37, jenž byl v té době ve správě Boromejek.

Proluka po náletu je doposud zcela nezastavěná. Těsně po konci války nechaly sestry za domem č. 37 vystavět nový domov mládeže a ten slouží svému původnímu účelu dodnes. 5 Dalším objektem vystavěným na místě vzniklém po náletu je bytový dům č. 41, postavený v 60. letech. Jeho orientace znemožňuje vytvořit souvislou řadu domů. Posledním stavebním počinem byla v 80. letech výstavba „brutální“ budovy sídla KSČM Brno – venkov, v roce 2001 zde byl přemístěn úřad ombudsmana.

Nové domy a k nim přilehající dvůr by mělo vlastnit město. Tak aby bylo zajištěno, že průchod do parku zůstane veřejný. S tímto konceptem souvisí také využití domů. Jedná se o nájemní domy s komerčním parterem, jedním patrem ateliérů a dvěma (třemi) patry malometrážních startovacích bytů, tak aby se jednotlivé aktivity navzájem neobtěžovaly.

Přechod mezi rušnou městskou ulicí a parkem v sobě skýtá zajímavý potenciál.

V přístavbě domu č. 37 se v současné době nachází kavárna Café Záhrada, která je dobře zavedená a oblíbená zejména mezi mladými lidmi. Můj návrh počítá s jejím zachováním.

Dvůr jako takový by se měl stát veřejným prostorem sloužícím různým aktivitám.

Vzhledem k charakteru terénu je dvůr ukončen pobytovými schody ústícím na cyklostezku, se kterou počítá platný RP. Tuto stezku vnímám jako jakousi promenádu lemující park. V místě vyústění schodiště navíc navrhuji kiosek. Schodiště je protnuto rampou, která splňuje požadavky pro bezbariérové užívání.

Vedle schodiště je situována restaurace.

Naproti schodům navrhuji výsuvnou ocelovou konstrukci pro možnost promítání letního kina.

TECHNICKÉ ŘEŠENÍ Objekt je založen na pilotách. Konstrukční systém dvou řešených domů je kombinací železobetonové monolitické kce v 1.PP a 1.NP a stěnového systému z keramických tvárnic v horních podlažích. Stropy jsou betonové monolitické. Uliční fasáda je tvořena bílými betonovými zavěšenými panely kladenými horizontálně.

Zbývající fasáda je omítnuta světle šedou vápennou omítkou.

Všechny konstrukce jsou navržené s ohledem na požadavky tepelné ochrany budov.

Ve svém návrhu počítám se zbouráním budovy veřejného ochránce práv, jejíž řešení považuji za špatné a brzdící rozvoj celé jinak velmi lukrativní lokality. Stejně tak předpokládám odstranění budovy internátu a její nahrazení objektem novým KONCEPT Údolní je specifická ulice mající svůj charakter, který je dán jejím organickým tvarem a rytmickým střídáním fasád domů určeným šířkou pozemků. Vzniklé území dělím po vzoru původní parcelace na jednotlivé pozemky široké 20m. Takto vznikne 13 nových stavebních parcel. Využití nových objektů by mělo být v souladu s charakterem ulice jakožto městské třídy. Každý objekt by měl být řešen individuálně, dodržujíc stanovené regulativa (uliční čára, výška římsy,…). V současné době je Údolní veřejným parkovištěm, auta parkují i na chodníku a nejen proto je ulice pro pěší nevlídná. Navrženou uliční čarou rozšiřuji chodník.

Považuji za velmi vhodné propojit obytnou čtvrť v okolí Obilního trhu se Špilberkem, myšleno spíše s parkem než se samotným hradem. Z důvodu orientace a pohybu lidí se mi jako nejlepší místo pro toto propojení jeví právě pozemek v čele Obilního trhu. Propojení navrhuji formou velkorysého průchodu domem, tak aby Obilní trh jako náměstí zůstal vymezen.

Dva domy sousedící se stávajícím č.37 byly hlavním předmětem mého zájmu. Objekty stojí na pozemku, jež je v současné době ve vlastnictví střední školy, potažmo kraje (viz pozemková mapa). Prodej části pozemku městu by mohla škole sloužit k financování nové budovy internátu, která bude pro studenty důstojným přechodným bydlištěm.

1 http://cs.wikipedia.org/wiki/Masarykova_%C4%8Dtvr%C5%A5 2 http://encyklopedie.brna.cz/home-mmb/?acc=profil_ulice&load=4984 3http://www.vilemwalter.cz/mapy/ 4 http://www.fronta.cz/dotaz/bombardovani-brna 5 http://cs.wikipedia.org/wiki/Seznam_kl%C3%A1%C5%A1ter%C5%AF_v_Brn%C4%9B

řešené území 1:2000

plán Brna z roku 1909 m 1:2000

plán města Brna z roku 1909 [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://http://www.vilemwalter.cz/mapy/

prolnutĂ­ stav 1909 a 2014 m 1:2000

doprava m 1:1000 komunikace tramvajové koleje zastávka tramvaje zastávka autobusu, trolejbusu parkoviště

P

P

P

pozemková mapa m 1:1000 statutární město Brno Česká republika kongregace Milosrdných sester sv. Karla Boromejského Jihomoravský kraj, střední škola technická a ekonomická Brno soukromé vlastnictví

situace navrhovaný stav m 1:1000 nově navrhovaná parcelace stávající objekty navrhované objekty navrhované objekty Bára Jakubíková stromořadí - javory babyka elsrijk* strom solitér - paulovnia plstnatá* travnaté plochy cyklostezka průchod na Špilberk parkování vjezd

*výběr stromů na základě konzultace se zahradní architektkou Ing. Evou Wagnerovou

koláž - pohled ulice Údolní, urbanistický koncept

zdroje (zleva): Domplatz/hohensinn architektur, Paul Ott photografiert [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://www.archdaily.com/438710/domplatz-hohensinn-architektur/525dc875e8e44eff02000abf_domplatz-hohensinn-architektur_portada-jpg/ Lagere School Sint-Gillis, LENS°ASS ARCHITECTEN, © Philippe Van Gelooven, [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://europaconcorsi.com/projects/234595-Lens-ass-Architecten-Lagere-School-Sint-Gillis/images/3948183 Schilling Architekten, Ehrenstrasse 100 [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://schilling-architekten.de/index.php?/projekte/ehrenstrasse-100-2/ Apartment Building CASP 74 / Bach Arquitectes, © José Hevia [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://www.archdaily.com/324631/apartment-building-casp-74-bach-arquitectes/5105fec1b3fc4b7992000335_apartment-building-casp-74-bach-arquitectes_portada-jpg/ 2226 Lustenau, BE BAUMSCHLAGER EBERLE, Photo: Eduard Hueber [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://europaconcorsi.com/projects/245510-be-baumschlager-eberle-2226-Lustenau/images/4186823 TOR 149 / Graft Architects, © Tobias Hein [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://www.archdaily.com/390122/tor-149-graft-architects/51bf9f2cb3fc4b1795000028_tor-149-graft-architects_tor-1876-jpg/ appartement house Berlin, MODERSOHN & FREIESLEBEN, © Stefan Müller [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://europaconcorsi.com/projects/87645-Modersohn-Freiesleben-New-building-of-an-appartement-house/images/1179840 La Corte Verde di Corso Como, CINO ZUCCHI ARCHITETTI, © Cino Zucchi Architetti [citováno 16. 5. 2014], dostupné z http://europaconcorsi.com/projects/244415-Cino-Zucchi-Architetti-La-Corte-Verde-di-Corso-Como/images/4164594

situace navrhovaný stav m 1:500 stávající objekty navrhované objekty travnaté plochy cyklostezka běžecká trasa povrch - borka výsuvná konstrukce pro letní kino žulové dlažební kostky

řez územím m 1:200

NÁJEMNÍ BYTOVÝ DŮM S ATELIÉRY

půdorys 1. NP m 1:200

půdorys 1. PP m 1:200

půdorys 2. NP m 1:200

3.1 byt 3+kk (68,73m²) 3.11 předsíň 6,77m² 3.12 obytný prostor 25,12m² 3.13 balkon 6,35m² 3.14 WC 1,04m² 3.15 koupelna 2,95m² 3.16 pracovna 9,28m² 3.17 ložnice 17,22m²

3.2 byt 1+kk (29, 72m²) 3.21 předsíň 4,37m² 3.22 obytný prostor 16,35m² 3.23 lodžie 6,4m² 3.24 koupelna 2,60m²

3.3 byt 2+kk (62,53m²)

půdorys 3. NP m 1:200

3.31 předsíň 9,40m² 3.32 obytný prostor 30,40m² 3.33 lodžie 6,4m² 3.34 ložnice 13,0m² 3.35 koupelna 3,33m²

3.4 byt 2+1 (65,84m²) 3.41 předsíň 7,26m² 3.42 kuchyně 9,10m² 3.43 ložnice 16,90m² 3.44 koupelna 4,44m² 3.45 pokoj 21,25m² 3.46 balkon 6,89m²

3.5 byt 3+kk (71,78) 3.51 předsíň 6,91m² 3.52 obytný prostor 27,68m² 3.53 lodžie 6,40m² 3.54 koupelna 3,15m² 3.55 WC 1,19m² 3.56 pokoj 9,25 m² 3.57 ložnice 17,20

4.1 byt 3+kk (68,73m²) 3.11 předsíň 6,77m² 3.12 obytný prostor 25,12m² 3.13 balkon 6,35m² 3.14 WC 1,04m² 3.15 koupelna 2,95m² 3.16 pracovna 9,28m² 3.17 ložnice 17,22m²

4.2 byt 1+kk (29, 72m²) 3.21 předsíň 4,37m² 3.22 obytný prostor 16,35m² 3.23 lodžie 6,4m² 3.24 koupelna 2,60m²

4.3 byt 2+kk (62,53m²)

půdorys 4. NP m 1:200

3.31 předsíň 9,40m² 3.32 obytný prostor 30,40m² 3.33 lodžie 6,4m² 3.34 ložnice 13,0m² 3.35 koupelna 3,33m²

4.4 byt 2+1 (65, 84m²) 3.41 předsíň 7,26m² 3.42 kuchyně 9,10m² 3.43 ložnice 16,90m² 3.44 koupelna 4,44m² 3.45 pokoj 21,25m² 3.46 balkon 6,89m²

4.5 byt 3+kk (71, 78m²) 3.51 předsíň 6,91m² 3.52 obytný prostor 27,68m² 3.53 lodžie 6,40m² 3.54 koupelna 3,15m² 3.55 WC 1,19m² 3.56 pokoj 9,25 m² 3.57 ložnice 17,20

5.1 byt 2+kk 5.11 předsíň 5,02m² 5.12 WC 1,18m² 5.13 koupelna 3,64m² 5.14 ložnice 13,58m² 5.15 obytný prostor 36,70m² 5.16 terasa 13,52m²

půdorys 5. NP m 1:200

5.2 byt 2+kk 5.21 předsíň 8,87m² 5.22 WC 1,18m² 5.23 koupelna 3,64m² 5.24 ložnice 13,58m² 5.25 obytný prostor 22,16m² 5.26 terasa 13,52m² 5.27 pracovna 13,20m²

podélný řez m 1:200

příčný řez m 1:200

pohled severnĂ­ m 1:200

pohled jižní m 1:200

vizualizace

vizualizace

vizualizace

vizualizace

RESTAURACE, POBYTOVÉ SCHODY

půdorys m 1:200

perspektiva

restaurace pohledy

rampa, laviÄ?ky